Executive, Property Management/外資系不動産ＡＭ会社の求人

●役割
このポジションでは、割り当てられた物件のポートフォリオを管理し、エンジニアリングおよび建物システムの適切な維持管理を確保し、サービスプロバイダーのパフォーマンスを管理および監督し、滞納管理プロセスを監督し、予算と支出を管理します。

●職務内容
・予防保守および改善作業を計画および実施します。
・定期的に現場を巡回し、物件の状態を検査し、必要に応じて実施すべき作業を特定します。
・保守作業のサービスプロバイダーを管理し、必要に応じて保守/改善作業の見積もりを取得します。
・長期契約を監視し、コストを効果的に管理します。
・テナントのフィードバックに対応し、テナントと家主の関係を管理します。
・テナントからの物件の引き渡し/引き継ぎのプロセスを円滑にし、テナントの内装
工事を調整します。
・長期契約業者の作業を監督し、作業が適切に実施されていることを確認します。
・信用管理レビュー会議および管理会議 の資料の準備とフォローアップを支援します。
・チーム内で調達活動を実行するための仕様を調整および範囲設定します。
・予算プロセスでマネージャーをサポートします。

●応募資格
・建築設備、不動産管理、または関連分野の学位。
・不動産管理において4年以上の関連経験があり、地域の建築基準法および規制に精通していること。
・潜在的な作業上の危険、安全手順、および公共の安全に関する事項について十分な知識を有していること。
・現代の建築、配管、衛生設備、ならびに機械および
電気の原理と手順について十分な実務知識を有していること。
・MS Officeアプリケーション（Word、PowerPoint、Excel）に精通していること。SAPの使用経験があれば尚可。
・防火安全管理者としての資格および契約管理の経験があれば尚可。
・強い主体性、コミュニケーション能力、対人スキルを備えた優れたチームプレーヤーであること。

外資系私募ファンド会社で、物流施設、オフィス、サービスアパートメント等の投資を行っています。