投資事業、1000〜1200万の転職求人

470 件

本ポジションは、サーチファンドの成否を左右する『サーチャー（次世代経営者候補）』の採用・選抜・育成を統括する中核ポジションです。投資実務経験は不要であり、人材領域でのタレントマネジメントや採用戦略構築の経験が重視されます。

主な業務内容
● サーチャー採用戦略の策定と実行（チャネル戦略、候補者リサーチ、選考設計）
● タレントマネジメント（伴走支援、オンボーディング、コミュニティ形成）
● 採用広報（イベント企画、大学/MBA連携、SNS運用）
● ファンド運営サポート（LPS立ち上げ、人材面の制度設計）

仕事内容
* ファンド組成時におけるストラクチャー策定やファイナンスモデル作成
* 不動産ファンドにおけるノンリコースローンに関する分析、交渉
* 資金調達のためのファイナンス・アレンジメント
* クロージングにおけるドキュメンテーション、エグゼキューション
* 物件のバリュエーション、デューデリジェンス
* 投資家向けのプレゼンテーション資料作成
* 法律および規制の遵守に関する業務

ポジションの魅力・社風
* 少数精鋭で、幅広い業務に携わっていただけます。遣り甲斐を持って業務に携わっていただくことができます。
* オンとオフのメリハリがある職場環境です。
* 中途入職の方がほとんどですので、安心してご入社いただけます。

●募集背景
当社は、全国の優れたスタートアップを対象にした投資活動をさらに進化させるため、新しいチームメンバーを募集しています。私たちのミッションは、国内外で挑戦を続けるスタートアップと共に成長し、持続的な価値を創造することです。

●お任せする業務
・スタートアップ企業への投資実行（ソーシング、デューデリジェンス、条件交渉、契約締結）
・投資先企業のモニタリング（事業進捗、ファイナンス支援、経営陣とのコミュニケーションなど）
・IPO、セカンダリー（株式譲渡）など、投資回収に向けた戦略策定と回収交渉

●このポジションの魅力／得られる経験やスキル
・多様な業界のスタートアップ企業と深く関わり、事業創造の最前線で働くことで、幅広い知識と実践的なスキル、そして経営者との密なリレーションシップ構築力を培うことができます。
・大手独立系のVC等と違い、ファンド投資戦略の検討・立案、案件ソーシング EXITまでの一連の業務を一気通貫で習得できます。
・スタートアップ経営者、投資家、外部専門家、証券会社など多様な人々との連携を通じて、高いコミュニケーション能力とネットワーク構築力を培えます。

●キャリアパス
・入社直後は、既存案件管理、新規案件ソーシング、セカンダリー交渉等、VC業務を担当として習得。
・中長期的には、担当投資先を増やし、投資実行からEXITまで主体的にプロセスを推進。
・将来的には新規にファンド組成なども行う。

●配属予定部署
当社のベンチャーファンドチーム
＊当社に入行（在籍）し、当社に出向していただく形となります。

●組織の特徴
・ベンチャーファンドチームは、当グループの強みと信頼を背景に、高い成長性と社会的インパクトを追求するスタートアップへ厳選投資し、彼らと共に成長し、持続的な価値を創造することを目的しています。
・ベンチャーファンドの他、事業承継、企業再生ファンド等複数運営しており、金融機関ならではの幅広い企業支援ソリューションを提供しています。
・当社では幅広い年齢や立場の方が活躍しています。

【業務内容】
ベンチャーキャピタル事業を行う未来創生ファンドで、リストアップ先・ソーシング先へのリサーチ・投資先に入ったハンズオン実施・投資家への報告及びレポート等をお任せします。
未来創生ファンドは2015年11月の運用開始以来、的確なアドバイスと企業価値向上支援で高い評価をいただき、国内のみならず、世界中の有望企業への投資実績を数多く積み上げてまいりました。
今後も革新的な技術やビジネスモデルで世界をリードする企業への投資を通じ、未来社会の実現に貢献してまいります。

【未来創生ファンド】
未来創生（1号）ファンドはスパークスを運営者とし、トヨタ自動車株式会社、株式会社三井住友銀行を加えた3社による総額約135 億円の出資により、2015年11月より運用を開始しました。
2018 年下半期には未来創生2号ファンドの運用を開始、そして2021年12月からは未来創生3号ファンドの運用を開始しました。現在は「知能化技術」「ロボティクス」「水素社会実現に資する技術」 「電動化」「新素材」「カーボンニュートラル」を6分野を投資対象としています。

【コンサルタントからのコメント】
＜国内トップクラスの資金調達力＞
　国内VCの資金調達ランキングでJAFCO、SBIインベストメントに次ぐ3位につける最大手VCの一角です。
　直近レイズされた未来創生3号ファンドも685億円規模など、国内屈指の大型ファンドを複数運用しています
＜投資先への深い関与が可能＞
　レイター投資でもリードを取れることが特徴で、2号ファンド以降は6割以上のリード率を誇ります。
　取締役会への関与率も高く、投資先に対して多様な貢献活動を行うことが可能です
＜豊富な投資機会＞
　パートナー制を敷いていないファンドとなりますので、1年目から大型のリード投資の主担当を担うことも可能となります。
　1人あたり20社程度のスタートアップを担当し、高い割合でリード投資家としてご活躍いただけるポジションです。
　海外投資比率も50％程度と高く、グローバルにもご活躍いただけるファンドとなります。

・REITまたは私募ファンド保有物件の中長期運用計画、年次予算の作成及びその為のインフラ構築
・物件の収益向上施策の立案・推進
・物件のHold-Sell分析や売却、取得・売却におけるクロージング業務
・投資家、社内レポーティング等

※ヴァイスプレジデント（VP）クラスの方には、上記の業務をチームを先導しながら遂行していただきます。

≪入社後の業務≫
入社直後は、お持ちのスキルに合わせて業務をお任せしていきます。
●未経験の方：OJTを通じビジネスの全体像や実務を学んでいただき、その後は、裁量を持ちながら主体的に業務を推進していただきます。
●経験豊富な方：早期に裁量を持ち、主体的にプロジェクトをリードしていただくことを期待しています。
※年齢・社歴を問わず、スキル重視で担当業務・案件を決定します。

≪やりがい・キャリア≫
・市場拡大が見込まれるオルタナティブ投資のリーディングカンパニーで、国内外の機関投資家の資金による不動産運用経験が得られます。
・開発ファンドからコアファンド運用まで、幅広い業務経験が得られます。
・物流以外のアセットクラスも経験し、キャリアに厚みを持たせることができます。
・アセットマネジメント以外の業務も含め、自身のキャリア形成を柔軟に設計し、様々な経験を積めます。

●ミドル・バックオフィス業務全般
・投資信託の計理
・基準価額の算出照合
・証券会社との指図・照合等のオペレーション業務全般。
・業務に慣れ次第、ファンド周りの業務もサポート。

[会社概要]
当社は、スタートアップ・大企業・投資家・アカデミア・官公庁/自治体をつなぐ世界最大級のイノベーション・プラットフォームです。
本社を構え、東京・京都・大阪を含む世界多数の拠点に展開しています。

当社はグローバルで多数の大企業パートナーや官公庁/自治体に向けて、スタートアップ探索からトレンド調査、イノベーション戦略、事業化支援に至るまで、あらゆるステージにおける伴走支援を提供しています

またスタートアップ向けのアクセラレータープログラムとベンチャーキャピタル機能を活用し、さまざまな領域/業界のイノベーションの加速や、年間多数のスタートアップへの投資を行っています

[業務内容]
・スタートアップ投資関連業務全般- ソーシング、デューデリジェンス、投資実行- 投資に関わる契約交渉/締結- 投資先企業の成長支援、Exit支援
・投資仮説の構築
・アクセラレーターチームとの連携
・コミュニティに向けた情報発信、キーパーソンとの関係構築[募集ポジション]当社はシード/アーリーステージのスタートアップを中心に毎年グローバルで多数の企業への投資を行い、これまで多数のユニコーン企業を輩出してきました

日本拠点でもプリンシパル投資をスタートし、国内ファンドを組成しました
当社としてスタートアップ投資事業をさらに強化すべく、キャピタリストを募集します

ソーシング（物件情報の収集。ホテル、オフィス、住宅、物流施設など幅広く）
アンダーライティング（投資収益分析等のデューデリジェンス業務）
ドキュメンテーション、クロージングを、ご経験に応じてお任せします。

・国内外の投資機会を探索、デューデリジェンス、投資検討・判断および契約締結、その後の投資体制およびパフォーマンスのモニタリング・条件変更対応等、一連の投資業務を担当
・ファンド投資関連企画担当として各種規制および法務を勘案した上で、投資のストラクチャリング、並びに当社投資ファンドポートフォリオを活用した投資家向け運用商品・新規ビジネスの開発等を担当

【魅力】
・PEファンド投資の経験豊富な国内有数の投資家としてのプレゼンスを有し、国内の多くのファンドとのコネクションを有している他、ポートフォリオの過半を海外ファンドが占めており、グローバルを舞台にした投資が可能
・成長著しいPEファンド業務の関連法規に精通し新規ビジネスの開発にチャレンジできる他、マーケットメイク通じた業界発展への貢献、戦略ファンドの運営への関与等も可能

【部の特徴】
1. 豊富な実績・ノウハウを有する国内有数の投資家
・各種ファンドへの自己勘定投資の実績を有し、PEファンド関連の純投資実績は国内有数の規模
・国内PEの幅広いカバレッジはもちろん、海外においても優良なPEの他、パフォーマンスの優れたミドル・スモールのファンドも開拓。投資実績を積み上げており、ポートフォリオの過半を海外が占め、グローバルに投資を展開
・バイアウト、ディストレスト、メザニン、ベンチャー、インフラ、ESGといった幅広いカテゴリにおいて投資実績があり、投資ノウハウを蓄積

2. 各種ニーズに対応するファンドの企画・設立
・お客さまの多様なエクイティニーズに対し、ファンド運営会社の設立段階から企画・関与
・種々のパートナーとの協働により、コア投資家としてファンドを組成するとともに、ファンド運営会社に人材を派遣
・組成したファンドは、多くの企業への投資案件も手掛ける

3. 企業・プロジェクトへのエクイティ直接投資
・エクイティ調達ニーズを有する企業に対し、ファンドを介した間接的な投資だけでなく、資本性資金（エクイティ、メザニン）を直接提供する投資機能も有する

●事業概要
当社は、超富裕層向けに日本有数の”マルチファミリーオフィス”事業を展開する、超富裕層専門コンサルティング会社です。
金融資産や不動産、プライベートエクイティだけでなく、アートや航空機・ワインといった動産や嗜好品等も含めた資産全体を管理することに加え、ご家族を含めお客様の生活をトータルでサポートすることで、真にワンストップで本質的なサービス提供ができる点が当社の魅力です。
顧客と深い信頼関係を築くことで持続的かつ確実な成長を続けられることが当社の魅力の一つですが、近年では金融機関等外部との提携が進み、新規顧客の獲得や新たな事業領域の開拓等の機会が一層増えており、常に一緒に働く仲間を募集しております。
このような事業成長に伴い、主力部門の一つであるコーポレートアドバイザリー部門でも新たに仲間を募集することにいたしました。

●職務内容
コーポレートアドバイザリー部では、日本を代表するエンジェル投資家をクライアントとして、エンジェル投資管理およびベンチャーキャピタル（VC）ファンドの設立・運営支援を行っています。
本ポジションでは、クライアントが運営する複数のベンチャーキャピタルファンドおよびエンジェル投資案件に横断的に関わり、VCファンドの運営支援からエンジェル投資家によるベンチャー投資の管理まで、関連する業務全般を担っていただきます。

＜主な業務内容＞
・投資契約交渉の支援、契約書作成、レビュー
・投資報告書の作成
・既存投資先のモニタリング・管理業務
・ファンド決算対応（数値集計、投資先評価、監査法人対応）
・ファンド投資家（LP）とのコミュニケーション
・新ファンドの組成

また、顧客希望とメンバーのご希望やご経験に応じて、投資先のソーシング、デューデリジェンス、VC運営における意思決定支援などのキャピタリスト業務といった、よりコアな領域への関与度を高めていただくことも可能です。
また、顧客視点で先回りした配慮や、丁寧かつ誠実なコミュニケーションを通じて、クライアントと長期的な信頼関係を築いていただくことを期待しています。

●ポジションの魅力
・複数のファンド・投資案件に関与できる環境
一つのファンドに限定されず、様々なファンドや投資案件に横断的に関わることで、幅広い投資ステージ・業界・スキームの経験を積むことができます。

・業務の幅が広く、経営・事業への関与度が高い
単なる管理業務にとどまらず、投資判断の背景や投資後の成長支援まで含め、経営・事業に近い立場で経験を積むことが可能です。

・一流のエンジェル投資家・起業家と直接関われる環境
すでに経営・事業を成功させているエンジェル投資家から、新規投資の視点や実体験を直接学べることは、当社ならではの貴重な機会です。
また、将来日本を代表する可能性の高いベンチャー創業者と、投資を通じて関係性を築ける点も大きな魅力です。

●キャリアステップ
これまでのご経験や専門性を活かしながら、より裁量の大きな役割を担っていただくことを想定しています。
拡大フェーズにある組織のため、事業全体を俯瞰し、必要なテーマに対して自ら関与領域を広げていける環境です。
将来的には、当部の次期責任者としてのキャリアパスに加え、子会社の社長、当社全社横断プロジェクト（人事・新規事業・システム等）の推進、ファンドコントローラーやキャピタリストとしての役割、支援先企業へのハンズオン支援など、ご志向に応じた多様な機会があります。
中長期的には、将来的には、事業会社のCFOやCEOといった経営レイヤーでの関与機会のある環境です。

運用資産ポートフォリオの検討・構築
運用会社の選定・モニタリング、投資ストラクチャー検討
投資一任契約やファンド投資係る契約の締結・管理
証拠金・担保管理、キャッシュ・マネジメント

ISDA Master Agreement、CSA、Triparty Agreement等の各種契約実務
カストディ口座の開設及び管理
運用基盤管理・強化（ＩＴ/データ活用、各種ベンダー・サービスの導入/管理）

（変更の範囲）
企画立案・折衝調整・コンサルティング・事務・管理等の業務全般

●期待される目標・ミッション
グループ成長に向けて、再保険会社の立場から運用・キャピタルソリューションを提供することがミッションです。少数精鋭のチームで裁量が大きいため、積極的な提案・推進を期待します。

【募集背景】証券投資部では、収益性と安定性を兼ね備えた有価証券ポートフォリオの構築を進めており、中期経営計画においても成長ドライバーとして位置づけられています。更なる収益基盤の拡充を図るため、オルタナティブ投資を開始する予定です。今回、プライベートエクイティやプライベートクレジットを中心とするオルタナティブ投資業務を立ち上げるにあたり、運用態勢の構築や戦略立案・企画・運営をリーダー層として牽引できる経験者を求めています。
【業務概要】当部内のアセットアロケーション投資運用チームに加わっていただき、これから立ち上げるプライベートエクイティやプライベートクレジットを中心とするオルタナティブ投資業務において、リーダー層として以下の業務を行っていただきます。
1. オルタナティブ運用態勢の構築
2. オルタナティブ運用戦略の企画・立案、投資実行、および運用管理
加えて、アセットアロケーションチームの一員として、既に投資を行っている資産クラス（内外上場株、海外の投資適格社債・ハイイールド社債・バンクローン等の海外クレジット投資）を担当するメンバーとともに業務推進を行っていただくことや、これまでの業務経験や知見をチームマネジメントに生かしていただくことを期待しています。
【部署概要】国内海外市場での債券・株式・クレジット投資運用、および証券化商品への投資運用を行う部署です。証券投資部はチーム制を敷いております。
・アセットアロケーション（債券・株式・クレジット）投資運用チーム: 日本国債、外国国債、日本株、海外株、社債等クレジット商品への投資運用を担うチームです。市場の分析、最適アセットアロケーション分析、戦略の立案、売買執行、ポジション管理等の業務を担当します。今後は投資対象・地域の拡充、戦略の高度化を目指しており、伝統的資産だけではなく、オルタナティブ投資やコモディティ投資にも新規に取り組んでいきます。
・証券化商品投資チーム: 米欧CLOや、海外RMBS/ABSといった証券化商品に対する投資を担当するチームです。投資案件毎に、厳密なデューデリジェンスを行い投資の是非を検討・推進するチームです。アセットアロケーションチームとは異なり、時間をかけて個別案件を分析する点では融資業務担当に近いチームでもあります。海外マネージャーとのコミュニケーションも多く、英語の必要性の高いチームです。
戦略的展開のビジョンを描ける能力・経験を持った人材がチームをリードしますが、意欲のある担当者が積極的にチーム内で立案を行い成長してゆく機会があります。
働き方：チームでのコミュニケーションが重要視される部署ですので、オフィス出社が基本です。個人の事情と業務内容によっては在宅勤務で対応することも可能です（入社後、業務習得までの一定期間は出社勤務となります）。フレックスタイム制適用部署です。
出張：日常的にはありませんが、投資案件のデューデリジェンスや期中管理の目的で出張することがあります。

当社グループが組成・運用する不動産ファンドの投資案件(物流施設およびデータセンター)にかかる、
プロジェクトベースのファイナンス(主としてノン・リコース型。開発案件・稼働案件を含む。)の取得・実施。
具体的には以下を含む:
日系、外資系主要レンダーとの既存リレーションシップを活かし、投資事案に即したレンダーへの提案
要請
ファイナンス条件にかかる交渉
ファンドマネジメント部門(海外)および国内の投資部門・アセットマネジメント部門・開発部門・リ
ーシング部門(東京)と連携した、レンダー候補への案件説明
レンダーからの提案内容の精査・分析・評価とファンド運営部門(海外)への説明
ファイナンス実施に際し必要となる外部資料(鑑定評価書・エンジニアリングレポート・諸意見書他)
の発注と内容の確認
法務部門と連携して、ファイナンス契約関連書類の作成
ファイナンスに関連する外部関係者との折衝・調整
ファイナンスクロージングにかかる諸手続の実施
アセットマネジメント部門が実施する既存ファイナンス案件に関する貸手への報告等にかかる、ファイ
ナンスの仕組面からの助言とサポート。
日本事業全体にかかる負債調達管理に関して、カントリーCFOを分析面でサポート。

●物件仕入れのための戦略づくり
●物件ソーシング
●投資分析、判断のためのアンダーライティング、デューデリジェンス業務
●ドキュメンテーション、クロージング業務
●私募ファンド組成に係るストラクチャリングや金融機関・投資家対応

Key Responsibility Areas :
Day to day management of existing properties
Formulating asset management and disposition strategies to maximize investment returns
Monitoring and updating asset performance against initial underwriting
Supervising and maintaining relationships with external companies including property management companies, asset management companies, vendors, lenders and any others in relation to the assigned property
Ensuring appropriate proposal and approval processes are processed for existing properties
Providing underwriting support to the acquisition team for any new investment proposals
Ensuring appropriate and necessary procedures for cash management, taxation and legal issues
Corresponding / reporting to lenders, trust banks and refinance work for existing projects
SPC management
Investor relations
Responding to any requirements when necessary

Internal Key Working Relationships
Primarily report to Head of Japan
Deal team in Japan and overseas (Singapore and Hong Kong)
Investment committee members

私募ファンド及び私募REITの運用業務全般
受託不動産用途：事務所、レジデンス、ホテル、商業、ヘルスケア、保育園、再エネ他

具体的には
●期中運用戦略の立案・実行（アセットプランの策定）
●リーシング・マネジメント
●工事・バリューアップ計画の推進
●収支管理・レポーティング
●出口戦略（ディスポジション）の立案・支援

下記業務をお任せいたします。
・物流施設の運営管理業務全般・カスタマー（入居者）とのリレーションシップマネジメント
・運営管理視点からの新規物件開発
・既存物件のバリューアップ、NOI向上施策の立案・実行
・再エネ、地域共生等のESG施策の立案・実行
・物流施設の日常管理業務を委託しているFM（管理）会社のマネジメント
※担当物件によって出張の可能性があります。　

≪入社後の業務≫
＜入社直後＞
・OJTトレーナーによる物件運営管理業務の実務研修期間があります。（〜6ヶ月程度）
・部内横断プロジェクトチームに参加し、業務の流れや物件について理解を深めていただきます。
＜その後の仕事＞
・担当物件の運営管理を行いながら、他部署と連携して様々なプロジェクトに取り組んでいただきます。
・また、新規開発案件にも運営管理の立場から携わっていただきます。

≪やりがい・キャリア≫
・業界のリーディングカンパニーである当社で、業界最高水準のPMスキルを身につけることができます。
・所有者としての「オーナーシップ」を持ち、AMへの報告業務だけでなく、自ら施策を立案・実行することが求められます。
・運営管理の視点から物件新規開発への参画や地域共生など、通常のプロパティーマネジメントの枠に留まらない幅広い業務に携わることで、自身を成長させることができます。
・将来的には、リーダーとしてチームマネジメントを担っていただくことを期待しています。

・物件ソーシング（投資検討プロセスにつなげるための情報収集・投資対象物件の発掘、初期評価)
・アンダーライティング(投資対象物件の経済性・収益性・リスクの精査、投資判断の作成)
・デューデリジェンス(投資対象物件のリスクについて調査・分析)
・ドキュメンテーション・クロージング(投資対象物件の売買条件等の交渉および書類作成、取引完了)
・リサーチ・ストラテジー(不動産売買マーケットの調査、運用資産の取得・売却方針の策定等）

募集部署のミッション、ご紹介
当社は、自社サービスを展開する上場企業です。国内で確立した事業の知見を基盤に、海外でも積極的に事業を推進しています。その中でアジア事業を担う当部門では、東南アジア・インドを中心にファイナンス事業を展開しています。当ポジションでは、アジアの有力Fintechスタートアップ企業への投融資業務をご担当頂きます。業務は、現地のスタートアップ企業の経営者との面談・交渉から、融資・出資実行、実行後のモニタリングまで多岐にわたります。融資では国内ではまだ事例のすくないプライベートデットやベンチャーデットといった手法を活用し、企業の成長ステージに合わせたファイナンスを提供しています。また融資・出資先の現地企業は、金融包摂をはじめとする新興国の社会課題に、Fintechを通じて取り組む企業です。当部門も投融資活動を通じて、こうした課題解決の一翼を担っています。金融×事業開発×アジアでのキャリアを作りたい方に最適な職務です。

業務内容
募集する業務は以下の通りですが、ご経験や能力に応じてお任せする業務は相談させていただきます。なお事業拡大に伴い、一部を担える方も歓迎です。
1. アジアFintech企業に対する融資・出資業務
・市場分析、戦略立案、対象会社ソーシング
・デューデリジェンス：経営者との面談、事業分析および財務分析、企業価値評価
・融資・出資スキームの検討、設計
・融資・出資の条件交渉及び契約書作成
・融資・出資後のモニタリング
2. 現地パートナーとの連携強化
・現地金融機関やベンチャーキャピタル、弁護士事務所や会計事務所等、上記融資・出資業務推進にあたっての外部パートナーとのリレーション構築
3. 新規の事業立案及び実行
・提携もしくは自前による新規事業の企画立案からオペレーション設計、実運営
4. ファンド運営業務（希望があれば）
・国内投資家（機関投資家や事業会社）とのパートナーシップ構築：協働関係の構築、案件紹介・提案
・投資ストラクチャーの企画、設計：案件特性や投資家ニーズに応じた最適な出資スキームの設計
・投資家リレーションの推進：投資後の定期的なコミュニケーション、情報提供を通じた信頼関係の構築

環境面
●組織構成・職場の雰囲気
・部長とメンバーが在籍しています。インターネット系企業、金融機関、コンサル、広告代理店等多様なバックグラウンドを持つメンバー構成です。
・日本、バンコク、ムンバイ、シンガポールとアジアの拠点に分散したチームです。
・異文化かつ多国籍の社員が英語・日本語両方使って日々の業務に取り組んでいます。情報連携が非常に重要な業務であり、メンバー間でいつでも気軽に相談したり、助け合ったりできるような雰囲気で運営しています。
・個人競争ではなく、協力して成果を生み出すスタイル。チーム全体で責任を持ち、目標を達成します。
・海外出張の機会も多く、現地に直接入り込んでビジネスを展開する点も特徴です。ご本人のご希望がある場合、将来的に現地駐在も可能です。
●組織の魅力
・スピード感と豊富なリソース。ちょうど良いバランスで挑戦できる環境です。
・一人一人が融資先のフロントとなり全てのフェーズのリード役となって立ち回ることができ、法務、経理等の専門部署との連携機会も多くあります。
・経営陣との距離も近く、スピード感のある業務に取り組んで頂けます。
・初回投資から成長中のため、社内でも長期的な成長が期待されている事業です。

経験できるキャリア、習得できるスキル
・マーケット分析、企業評価、財務分析、コーポレートファイナンス実務、会計処理、英文契約書作成など、海外事業開発に必須のスキルを磨いていくことができます。
・社外のやり取りは英語が基本となるため、英語での商談/交渉、メールでのやりとり、英文契約書の作成など実務を通じた実践的なビジネス英語の経験が積めます。
・融資と株式投資の両方を経験できるので、幅広い財務知識を獲得できます。日本でも今後拡大が予測されるプライベートデット事業の経験を積めます。
・定型化した業務ではなく、常に新しいビジネスモデルの会社や新しい投融資スキームへ挑戦することになり、毎回新しい学びを得ることができます。
・Fintech領域における広く深い知識経験の獲得。世界中の最新のスタートアップ、テクノロジー企業の動向、特にFintechの動向を実務レベルで理解し、事業につなげていく貴重な経験ができます。
・当グループ内のベンチャーキャピタル、現地の有力ファンドとも日常的にコミュニケーションを取るので、フィンテックのエコシステムにおける人脈を形成することができます。
・アジアを中心とした世界の一流経営者と仕事することになり、高いレベルでの仕事と刺激を得ることができます。ユニコーン、準ユニコーンクラスのCEO、CFOと日常的に接することになります。
・現在の東南アジア・インドは、Fintechをはじめとしたスタートアップが大量に出現すると同時に世界中の投資家が積極的な投資を行っているマーケットです。このような非常にエキサイティングかつダイナミックな環境でのビジネスに直接的に関わることができる、貴重な経験を積むことができます。

募集部署責任者からのメッセージ
「グローバル」「エマージングマーケット（成長国）」「スタートアップ」「ファイナンス」「事業開発」といったキーワードに志向が合う方にとっては、これ以上ない面白い仕事だと思います。色々な業界、国籍から同じ思いを持つ良い仲間が集まってきてます。興味のある方、是非一度お話ししましょう。

私募ファンド向けの不動産投資案件の情報を取得、投資家へ紹介し、私募ファンドへの組み入れまでの業務をお任せします。
・ソーシング(情報収集：レジ・商業・オフィス・ホテル・物流・ヘルスケアなど）
・アンダーライティング及び物件購入にかかるクロージング業務
・投資家アレンジ
・私募ファンド組成業務（投資家・レンダー等への対応、各種ドキュメンテーション、クロージング）
・四半期ごとに投資家へ運用実績報告
・ファンドでの新規投資案件の検討業務（アクイジションチームと連携）

日本を代表する起業家と事業経験豊富なメンバーが立ち上げた独立系のベンチャーキャピタルの当社にて、投資先企業の発掘・アプローチ、投資検討・実行、そして投資後のフォローまで、裁量持って担当いただきます。

業務内容
キャピタリストとして想定される業務全般を行って頂きます。具体的には以下になります。
・投資先候補の発掘、投資判断、投資実行
・投資対象業界のリサーチ・分析
・投資先スタートアップのサポート
・ファンド組成など

当社について
私たちは、自社だけで決断できる独立系のVC（ベンチャーキャピタル）です。そのため無駄なシナジーの要求もなく、スピーディな決断をすることが可能です。起業家が資金調達に疲弊してしまう本末転倒な状況をなくし、その叶えたいヴィジョンのために、大切な時間を使っていただけるようサポートします。

仕事内容補足
課題の大きさ1,000億円以上 and/or 海外市場をターゲットとするスタートアップへの投資を通じ、日本から世界に羽ばたくスタートアップの創出を目指します。
主にはシード・アーリー期の企業を対象とし、数千万円〜数億円規模の投資を実行しています。

● 業務内容
法人・個人投資家向けを中心とした不動産ファンドマネジメント業務全般をご担当いただ
きます。
・ファンド組成関連の営業補佐
・ファンドマネジメント/セパレートアカウントマネジメント
・中国語・日本語を活用した顧客対応（国内外の投資家・法人）
・物件調査、アンダーライティング、デュー・デリジェンス、ドキュメンテーション
・重要事項説明書・契約書類の作成および説明
・社内外関係者（AM、金融機関、鑑定士、会計士等）との調整
・四半期投資家報告
・将来的には大型案件や投資案件への参画も可能
※ご経験・スキルに応じて、業務範囲を段階的に広げていきます。

● このポジションの魅力
・クロスボーダー案件などグローバルな取引実務に携われます
・少数精鋭のチームで裁量の大きな働き方が可能
・早期キャリアアップを実現可能
・グループ会社のAMライセンスを利用し、大型案件にも取り組める

● 会社の魅力・働く環境
・社内は日常的に中国語や多言語が飛び交う、国際色豊かな職場環境です
・異なる文化や価値観に触れながら、多様性を活かしたチームワークで成果を出せます
・ベンチャーならではのスピード感と裁量権があり、アイデアを積極的に提案・実行でき

ます
・「不動産×グローバル」のフィールドで、新しい価値を創造したい方に最適です

不動産AMのコンプライアンス業務全般の担当
（各種ライセンスの維持取得、新規業務にかかるリスクチェック、各種契約書レビュー、各部署からのコンプライアンス及び法的相談対応、トラブル・訴訟対応、コンプライアンス委員会の運営、各種社内規程整備など）

●ファンドマネジメント業務全般
・ファンドパフォーマンス分析およびモニタリング
・投資案件のリスク・リターン分析、売却の検討（Hold-Sell Analysis）、エグゼキューション対応等
・投資家対応、IC メモ作成、各種レポーティング対応

AM担当者と共同で技術的なサポートをしていただきます。
・各保有物件の技術的なアドバイスや工事見積の査定及び金額交渉
・予算策定のための現地調査など

当社の経理・財務・税務領域を中心に、コーポレート機能全般をご担当いただくとともに、ファンド及びGP会社の決算、計数管理及び税務業務を幅広に担っていただきます。また、新たに会社を立ち上げる起業家に対して、設立時のバックオフィス体制づくりを支援する機会もあります。
経理業務（決算、開示、税務対応など）
財務業務（予算策定・管理、財務計画、監査対応など）
ファンド管理（パフォーマンス管理、決算、監査・行政対応など）
設立直前／直後のスタートアップに対するコーポレート業務サポート（契約書作成、社労士・税理士などの連携サポートなど）
ポートフォリオ企業へのハンズオンサポート
コーポレート体制や業務プロセスの改善　ほか

Portfolio & Partnership Managementチームのミッションに共感し、チームメンバーと連携をしながら自律的にミッション実現に向けたジャーニーをデザイン、推進できるメンバーを探しています。
初期的には特にファンド管理をお願いさせていただきます。段階的に社外との連携強化も担っていただきます。

バイアウト投資のディールマネージャー
（同社はスモールキャップの案件に対し投資後のPMIを丁寧に行うファンドです）

●投資機会の発掘、投資先選定
●投資判断やデューデリジェンス及び投資実行
●投資先のハンズオンによる経営支援、EXIT

キャピタリストの仕事は、専門とする業界のインサイダーとなり、今後更なる成長が見込まれる市場・セグメントの見極めから始まります。

ベンチャーキャピタリストとして、成長が見込まれる市場・セグメントの見極めや、活躍が期待できる優秀な起業家・経営チームを発掘、デュー・デリジェンスによる投資仮説・投資スキームの構築を推進。投資後は、投資先のパートナーとして企業価値を高めていく為に、あらゆる面で支援をしていきます。

●具体的には
・新規投資先開拓
・デューデリジェンスの実行及び実行支援
−市場・競合分析、財務分析、経営チーム評価、投資仮説構築、資本政策・投資ストラクチャー立案
・社内での投資委員会実行
・新規及び既存投資先への経営/事業開発支援
−投資先開拓及びアライアンス構築の為の人脈づくり/産業洞察
−投資先社外取締役としての、経営戦略づくり・組織構築　など
・IPO準備支援　
・IR業務（機関投資家対応　など）

海外の再生可能エネルギー関連事業への出資・事業投資に関わる業務全般（事業性分析、交渉、ドキュメンテーション、期中管理、事業売却等）を担当いただきます。

＜業務詳細＞
1. 再生可能エネルギー発電（洋上/陸上風力、太陽光等）を中心に、付随する蓄電関連事業や、クリーンエネルギー（グリーン水素等）関連事業も対象とします。
2. 出資、事業投資での案件採り上げに向けて、当該事業を多面的に分析・DDを実施。その過程で海外の関係当事者との条件折衝、ドキュメンテーションを主導します。
3. 案件採り上げ後には、海外出張を交えつつ期中の案件管理、モニタリングを実施します。

＊東京勤務のもと、欧州、アジア、北米市場を対象にした業務です。
＊将来的には海外駐在の上、業務を遂行する可能性があります。

＜本ポジションの魅力＞
・世界的な目標である脱炭素社会実現に向けての最前線で働きつつ、グローバル市場で通用する人材として成長していけます。
・案件ソーシングから始まり、事業性評価、買収交渉、投資実行、案件管理と一気通貫で案件を担当することにより、大きな経験と知見を積むことが出来ます。
・海外駐在により、個人としてのグローバルなネットワークも構築しつつ、キャリアアップを図れます。
・グローバル推進室の人員は、エンジ会社、商社、銀行が出身であり、多種多様な経験/ノウハウを吸収できます。
・個人に一定の裁量が与えられています。

★本ポジションは、採用雇用元：当社から当社への出向となります。

【従事すべき業務の変更範囲】
当グループ内またはその他当社が指定した法人、団体等における金融業およびそれに関連するサービス・諸業務等

以下の業務を中心にお任せし、幅広くご対応頂ける方を要しております。
●不動産ファンドの組成および運用（期中）に関する業務全般
●不動産の取得・売却に関する業務
●ファンド組成時の収支計画作成、資金調達、ドキュメンテーション対応
●SPC会計・決算対応（外部専門家と連携）
●金融機関、外部専門家、グループ会社等との調整業務
※STO関連については業務補助を通じてスキルアップしてもらう想定です
●STO企画組成業務（ストラクチャー構築、CFモデル作成等）
●STOストラクチャリング業務（関係者調整プロジェクトマネジメント、有価証券届出書作成等）
●STO IR関連業務（開示用サイト構築、継続開示業務等））

ソーシングから投資実行および投資実行後のハンズオン支援にいたるまでの一連の業務をお願いします。
（詳細は応募いただく方のご経験や強みに応じて、選考の中で決めさせていただきます。）

・国内外のPE、PDファンドへの投資実行、モニタリング
・選定先GK／FoFsへの投資実行、モニタリング
・投資実行のためのストラクチャリング（契約条件、税制、オペレーション面の確認等）
・投資ポートフォリオのパフォーマンス・リスク管理（集計・分析・報告等）・PE、PDバック担当者との業務連携・サポート等

・不動産、インフラ投資の機会検討
・ファンド・運用機関の選定、投資開始後のモニタリング、レポーティング
・不動産、インフラのGK／FoFs運営、管理およびダイレクト・ファンドコミット
・投資実行のためのストラクチャリング（契約条件、税制、オペレーション面の確認等）
・投資ポートフォリオのパフォーマンス、リスク管理

戸建賃貸ブリッジファンド(REIT、私募ファンドを出口とする)に組み入れる戸建賃貸物件の物件取得クロージング（※）/期中管理業務
※ソーシング、投融資調達、バリュエーション、DD、契約書作成等は主として別部門が担当し、クロージング業務、契約書類デリバリ―業務、社内手続の遂行をメインとする業務。

＜具体業務＞
・クロージング
・ブリッジファンドへのKDXからのファイナンス事務手続
・ブリッジファンド物件の期中管理

【募集背景】
・日系企業の海外進出が増加する中、当行では国際ビジネスを強化、拡大する方針です。
・海外での基盤拡充や機能強化など、国際ビジネス領域を拡大することで海外成長を取り込み、当行グループが長期ビジョンに掲げる「リテールNo.1」の実現を目指しています。
・当社の国際戦略に基づき、海外インオーガニック投資（海外金融機関等への投資）の検討を強化するためのポジションの募集となります。

【配属グループの業務内容】
・海外インオーガニック投資の企画・立案・推進業務全般に従事していただきます。
・国際ビジネスの拡大に資するM&A戦略の立案、社内の関係部と調整しながら具体的な案件のソーシング・推進・実行、PMI(Post Merger Integration／出資後の事業統合)を推進する業務を担当していただきます。

1.投資業務
-投資検討、実行、バリューアップに関するすべての業務

提案書作成、バリュエーション、契約交渉、銀行交渉、投資先の経営支援全般等に幅広く関与頂きます。

投資先のバリューアップを4〜5社ほど担当いただきながら、新規投資の検討やExit支援を実施いただくイメージです。基本的には、3〜5年後のExitを目指していただきますが、個社毎への柔軟な対応を優先します。新規投資の検討については、全国全業種の中小企業が対象となり、現在もすでに多くの紹介が来ております。投資先の候補は創業から20〜50年ほどの長期的に経営をされており、売り上げが安定している中小企業となります。投資にあたっては投資後に良好な関係を築き経営に取り組めそうかという観点を大切にしております。こうした背景もあり、無理な事業再生のための施策というよりは、ポジティブな取り組みに集中できることも特徴です。投資先からは、独立経営を維持したい、事業継承だけでなく、事業拡大のためのロールアップ支援もしてほしい、若いメンバーによる新しい視点も取り入れた経営支援に期待したい、といった理由で当社を選んでいただいております。
現在も投資先の支援は主担当の他2〜3名のチームで行っており、裁量と取り組みの自由度、スピード感を大切にしながら、チームとして支援ができる体制としております。

2.コンサルティング・財務アドバイザリー業務
-市場調査、事業戦略、新規事業開発、M&A支援等の様々なプロジェクトに関与

これまでのご経験・お強みを活かしていただきながら、財務アドバイザリー、経営戦略、新規事業立ち上げといった経営コンサルティングをご担当いただきます。
※中長期的には投資業務へ集中していただく方針です。

3.コーポレート業務
当社の採用活動（面接）、広報活動（Youtube）、月次レクリエーション等の協力

新規立ち上げとなる不動産ファンド事業において、責任者候補として企画・組成・運用に至るまでの中核業務を幅広くご担当いただきます。
特に関西圏において不動産金融エキスパートを目指す方について稀有なポストの募集となります。

●不動産ファンド事業の戦略立案・推進
・新規事業としての不動産ファンド組成・運用事業の全体戦略、収支計画、組織体制の立案および実行。
・事業計画に基づいた、外部パートナー（金融機関、信託会社、仲介業者など）との連携体制構築。

●不動産特定共同事業法（不特法）に基づくファンド組成
・不特法スキームを用いた匿名組合型・任意組合型のクラウドファンディング型、または匿名組合型の不動産ファンドの企画、組成、および募集準備。
・ファンド組成における法務・税務・会計面の検討および関連資料の作成（契約書、重要事項説明書など）。

●私募ファンドの組成・運用
・機関投資家や特定投資家を対象とした私募ファンド（TMK/GK-TKスキームなど）の企画立案、ドキュメント作成、および実行支援。
・投資対象不動産のソーシング、デューデリジェンス（DD）、取得ストラクチャーの設計。
・組成後のファンド運用管理（アセットマネジメント業務の統括、レポーティングなど）。

投資戦略部 業務内容
国内の住宅・ホテル・物流施設・商業施設等を対象とした投資案件のソーシング
私募リートや私募ファンドで取得する不動産の投資戦略策定
市場調査、物件評価、収益性分析およびデータ分析による投資判断
デューデリジェンス（DD）の実施と条件交渉の推進
契約締結までのプロセス管理
・投資委員会付議資料作成等決裁資料の作成

投資運用部門の責任者として以下をご担当いただきます。

・不動産投資案件のソーシング統括
・物件取得の判断および実行
・投資委員会の運営
・運用中物件（主にホテル等宿泊施設）の運用責任
・出口戦略の立案および売却実行

●魅力・訴求ポイント
・経営陣直下で高い裁量権
・宿泊施設特化の専門性
・成果連動型の評価制度
・将来的な役員登用の可能性

【雇入れ直後】
具体的に、次の業務をお任せします。フロント業務の即戦力として、案件の組成

【雇入れ直後】
具体的に、下記の業務をお任せします。 国内外債券および株式に対する投資および保有資産の投資状況のモニタリング／国内REIT等の不動産ファンドや様々な資産を組み合わせたバランス型ファンド等に対する投資／債券や株式等の投資資産に対する、新たな投資手法や投資戦略への取り組み／株式や債券以外の、オルタナティブ資産（新分野および新種運用）、PEファンド等への投資／国内外ファンドとのリレーション構築や投資対象ファンドや投資済ファンドのモニタリング

【変更の範囲】当行業務全般

The Role


This position will manage and lead all aspects of development works, including overall development management of new developments and existing assets enhancement initiatives across different sector classes ranging from commercial, retail, residential, industrial and logistics projects.

Job Responsibilities
・開発業務が期日通り、予算内で、最高の品質と安全基準を遵守して実行されるよう管理する。
・フィージビリティスタディから設計、調達、建設段階を経てプロジェクト完了および引き渡しに至るまで、設計、調達、プロジェクトマネジメントのあらゆる側面において社内チームおよびコンサルタントを管理・指導する。
・日本における当局への申請プロセスおよび規制要件に精通していること。
・チームに対し、フィージビリティスタディにおける設計およびプロジェクトコスト見積もりについて助言を行う。フィージビリティスタディ全体が現地規制、関連法規、および実用性と合致していることを確認するための技術的なインプットを提供する。シンガポール本社およびアセットマネジメントチームと連携し、プロジェクトリスクと軽減策を特定する。
・すべてのコンサルタント、コントラクター、ベンダーの候補者選定プロセスおよび事前資格審査を管理する。それらの文書化および評価システムを維持する。
・すべての社内決裁規定（DOA）および調達プロセスを遵守し、プロジェクトチームを主導してコンサルタント、コントラクター、ベンダーの調達を管理する。
・プロジェクトの設計コンセプト/オプションの開発を管理する。これには、開発設計要件を概念化し、設計要件書を策定して、それらが会社およびプロジェクトの開発戦略と整合していることを確実にする作業が含まれる。設計効率/正味貸付面積（NLA）/正味販売面積（NSA）が、フィージビリティスタディ段階の目標と同等またはそれ以上に達成されることを確実にする。
・設計コンサルタントを管理し、関連当局と連携して、プロジェクトのタイムリーな規制当局の承認と許可を取得する。
・事業部門や関係者と連携し、プロジェクトの範囲、目的、成果物を明確にし、品質、設計、時間、コストの整合を図る。
・競争力のあるコストを実現するための調達戦略を策定する。
・建設および契約管理を管理する。チームと連携し、建設段階における現場進捗、コスト、納品品質を予測、追跡、監視する。
・建設段階において時間、コスト、品質の目標が達成され、アセットマネジメントチームからのすべての引き渡し要件が満たされることを確実にする。
・プロジェクトスケジュール、プロジェクト品質検査、現場安全を管理し、承認された予算と目標に合致するようプロジェクトコストを管理する。
・プロジェクトの財務状況を監視し、経費を追跡し、コスト削減策を実施する。契約書をレビューし、サプライヤーと交渉し、変更指示（Variation Orders）を管理する。
・サステナビリティ、建設可能性（ビルダビリティ）、調達、コンプライアンス、ガバナンスなど、会社のイニシアチブを支援する。
・強力なリーダーシップ、戦略的計画、ステークホルダーマネジメント能力。
・プロジェクトのあらゆる段階において完全な誠実さを保ち、いかなる不正行為に対しても一切の容認をしない。

同社は大手企業グループのアセットマネジメント会社です。
国内不動産を対象に、 数百億円規模までの開発を含めた不動産の取得・運用を行っています。

【募集ポジション】
・アクイジション全般を担当いただきます。
※当初は評価やドキュメン周りを担当いただき、ゆくゆくはアクイジション 業務を一気通貫で対応できるようになっていただきます。

【対象アセット】
オフィス、商業施設、物流施設、ホテル、高齢者住宅等の施設等多岐にわたります。
※全アセットタイプを経験している必要はありません。

【当ポジションの魅力】
・豊富な資金力で積極的に仕入れを行います
・10年〜20年目線での投資も行うため、再開発案件等も対象になります

ベンチャーキャピタル事業を行う宇宙フロンティアファンドとして以下業務をご担当頂きます。

・投資先のソーシング業務 (なお投資対象企業は海外を含みます)
・投資対象企業の属する業界調査・周辺調査
・投資対象企業のデューデリジェンス
・投資先企業の成長支援・モニタリング
・ファンドレイズ関連業務、ファンド投資家（LP）とのコミュニケーション
・その他、投資に関する業務全般

入社当初はミドル・バック業務を中心に担当いただき、ご経験や習熟度に応じて段階的にフロント業務の比重を高めていくことを想定しています。

●オルタナティブ投資（PEおよびPD）およびクレジット投資に関連する外部委託ファンドのミドル・バック業務（発注関連事務、各種レポーティング作成等）
・オペレーション
・レポーティング
・ドキュメンテーション
・各種資料作成等の業務
●プライベートデットを中心とした各種オルタナティブ投資に係る投資計画立案・投資実行・投資管理に関する運用フロント業務（外部運用委託先選定等含む）のサポート

※その他、国内外の外部機関での研修やトレーニー派遣など、Off-JTも行っています。
※本ポジションは大崎オフィスへの出社を前提としています。

【キャリアイメージ】
当部ではプロフェッショナル人材としてのキャリアを想定しています。
ご本人の希望があれば、オルタナティブ投資フロント業務の比率を増やしてまいります。

【身につくスキル、知識、キャリア】
●グローバルな資産運用（特にオルタナティブ投資）に関するスキル、知識、キャリアが得られます（海外出張の機会もあります）
●リスク管理、会計、税務など、運用業務にまつわる専門性の高い周辺知識

【募集背景】
当社は急成長フェーズにあり、経営判断のスピードと意思決定の質が、今後の成長を左右する重要な局面にあります。
この変化の中心で、役員の右腕として経営を支え、重要案件を推進する役員付秘書を募集します。
今後の海外展開を見据え、英語力を活かせる機会も増えていくため、秘書という枠を超えたキャリアを築きたい方を歓迎します。

【業務内容】
役員の生産性を最大化し、意思決定の質とスピードを高めるためのエグゼクティブサポートを担っていただきます。
国内外のステークホルダーとのハイレベルな調整や、高い機密性を伴う案件対応を含め、プロフェッショナルとして役員の業務遂行を支えていただくポジションです。

・役員のスケジュール管理（会議、出張、会食等の調整）
・国内外関係者との会議調整、メール対応
・英文資料（会議資料、プレゼン資料）の作成サポート
・海外出張時のアレンジ、アジェンダ調整
・来客対応、電話、メール応対
・経費精算、請求関連処理
・必要に応じたリサーチや臨時タスク対応
・贈答品、慶弔対応などの秘書業務全般
・その他、役員の業務遂行に必要なサポート全般

【このポジションの魅力】
役員直下で意思決定に近い立場から、重要案件の推進と役員の生産性向上を支えるポジションです。高い機密性・正確性・スピードが求められる環境で、秘書としてのプロフェッショナリズムを発揮し、経験を積むことができます。今後の海外展開に伴い、海外パートナーとの調整や英文でのコミュニケーションなど、英語力を活かす機会も想定しています。

APACエリア（一部中東を含む）における成長市場を対象に、新規事業の創出及び既存投資先を含む事業ポートフォリオの価値最大化を担う部門での業務。
＊本ポジションの主な担当エリアは中華圏を除くAPACエリアとなります。
同部門のミッションは、APACエリアにおける事業領域の拡大と、中長期的な視点でのエリア収益性の向上を両立させるため、M&Aを中核とした新たな成長機軸を構想・実行することです。意思決定プロセスを肌で感じつつ、案件推進に必要な総合力を実践的に鍛えられる環境です。

1）プロジェクト推進業務
・APACエリアにおける新規事業創出及びM&A／投資機会のソーシング
・投資候補案件に対する初期検討、事業性分析、バリュエーション、投資ストラクチャー検討
・デューデリジェンス（事業・財務・法務等）の企画・推進及び外部アドバイザーとの連携
・投資実行に向けた条件交渉、契約条件整理、社内意思決定プロセスの推進
・投資実行後PMIの推進
・既存投資先を含む事業ポートフォリオの戦略的見直し（売却及び入替の推進）

2）ガバナンス関連及びアドミニストレーション業務
・持分法適用会社における取締役会・株主総会等を通じた経営に関する意思決定への関与
・投資後のモニタリング、経営課題の把握及び価値向上施策の検討・支援
・持分法適用会社が行う重要な意思決定やオペレーションに関する本社承認事項（大型与信を含む）の対応及びサポート業務

＊戦略策定及びその推進にあたっては、現地でのフィールドワークを重視しており、海外出張は高頻度で発生。将来的には海外赴任の可能性もある一方、海外赴任は前提とせずあくまでも東京ベースでの勤務ご希望の方も歓迎。

【ポジションならではの魅力】
・一気通貫で関与できる投資経験
戦略立案に留まらず、ソーシングからPMI、投資先のバリューアップまでを一貫して担当することで、多様な経験とスキルアップを実現することが可能。
・意思決定に近い立ち位置
若手であっても経営層・海外拠点・外部パートナーと直接向き合いながら案件を推進。

主として以下の業務を担っていただきます。
主にホテル（旅館を含む）を対象としたアセットマネジメント業務
運用資産の価値最大化に向けた収益の維持向上策の検討及び実施
ホテルオペレーターを含む関係者と協議・協力してホテルパフォーマンス向上施策の計画及び実施
対象ホテル周辺の競合ホテル分析及びエリアマーケットリサーチ
ファシリティマネジメント部門との連携による修繕・バリューアップ工事等の検討及び実施
予算・実績やキャッシュフローの分析、コベナンツの管理・対応
投資家や金融機関、証券会社等、スキーム関係者とのリレーション及びレポーティング
運用資産の出口戦略の立案及び実行
ミドル・バック担当との連携によるファンド運用に関する全般的なコントロール
アクイジション（物件取得）部門との協働による投資資産の取得支援
その他スキーム上で要求される各種対応

◆具体的な担当案件としては、以下のようなものを想定しています。
・既存ホテルにおける、オペレータ―との綿密な連携を通じたパフォーマンス向上を図るファンド
・ホテルの取得後、オペレーターチェンジやリニューアル工事を通じたバリューアップを図るファンド
※弊社で扱うアセットはオフィス・レジ・商業施設・ホテルなど多岐にわたり、案件ごとに異なる課題と向き合いながら、不動産の持つポテンシャルを引き出し、幅広い領域で経験を積むこともできます。