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プライベートエクイティ(バイアウト・再生ファンド),複合型ファンド,不動産ファンド,ベンチャーキャピタルの転職求人

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プライベートエクイティ(バイアウト・再生ファンド)の特徴

プライベートエクイティーとは、直訳すれば、「未公開企業株式」となり、プライベートエクイティ業務とは未公開株への投資のことを言います。ここで...

複合型ファンドの特徴

バイアウトに加え再生投資も行うようになっており、投資対象の幅が広がっております。また企業投資だけではなく、不動産などにも投資するファンドを...

不動産ファンドの特徴

不動産ファンドとは、投資家が会社または信託を出資先もしくは委託先(投資信託・投資法人)として投資した資金をファンド化したものです。公募型の...

ベンチャーキャピタルの特徴

株式公開前のベンチャー企業への投資を行うファンドのことを言います。一般にはIPO(株式公開)にて利益を上げます。事業会社が自社事業とのシナ...
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プライベートエクイティ(バイアウト・再生ファンド),複合型ファンド,不動産ファンド,ベンチャーキャピタルの転職求人一覧

新着 大手日系運用会社でのAM、アクイジション業務全般

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:800万円〜1400万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
マネージャー候補
仕事内容
不動産私募ファンドにおけるアセットマネジメント業務全般

<主な業務>

・アクイジション(メイン):ソーシング、投資家開拓、デューデリジェンス、バリュエーション、スキーム・ファイナンス検討、投資委員会対応、契約交渉・クロージング

・ディスポジション:エグジット戦略立案、売却バリュエーション、買主ソーシング、売却プロセス推進

・期中管理:収益・コスト管理、PM/BMマネジメント、バリューアップ、レポーティング

新着 私募リートIR担当/商社系不動産AM会社

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
670万円〜1350万円
ポジション
担当者
仕事内容
私募リートにおける下記業務:
1.投資家IR業務
2.投資法人機関運営業務
3.会計会社、監査法人との連携(記帳事務はアウトソース、内容確認及び分析が主業務)
4.上記決算データを利用した資産運用報告書作成業務
5.ファンドパフォーマンス分析業務
6.ファンド資金繰りの策定、管理業務
7.ローン調達、レンダー対応補佐業務
8.資産保管会社向け指図業務

新着 銀行系投資ファンドにおけるIRコントローラーポジション(マネージャー)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
〜1,800万円 ※経験考慮、会社規定により決定。
ポジション
マネージャー
仕事内容
●ポジション概要
通算1500億円を運用する独立系バイアウトファンドのIR・コントローラーチームの所属となります。
1)IR・コントローラー部門ヘッドの直下ポジション
2)既存国内ファンド(有責約300億円 × 2本)のファンド経理/アドミニストレーション業務を担当
3)経験、能力を鑑みて下記についても担当する可能性あり
- 新規国内ファンドおよびケイマン籍パラレルファンド(総額約500億円規模を目指す)のファンドレイズ支援
- 投資家対応をはじめとするInvestor Relations業務

新着 外資系不動産ファンドにおけるInvestmentポジション(オポ投資)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:1200万円〜2000万円以上(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
Analyst〜Senior Vice President(SVP)
仕事内容
<Senior Vice President(SVP)>
・日本におけるオポチュニスティック戦略の方向性を定め、推進するため、ファンドマネージャー並びにシニアリーダーシップと密に連携する。
・チームのジュニアメンバーに対して指導・支援を行うとともに、アセットマネジメントチームをはじめとする他部門との協働を促進する。
・投資委員会向けメモを作成し、日本国内外のリアルアセット部門に対してチームを代表して説明・報告を行う。
・物件取得からポートフォリオ/アセットマネジメントに至るまで、投資運用プロセス全般に実務レベルで関与する。具体的には、売買交渉、デューデリジェンス、ファイナンス、契約実務、リーシング、売却、リファイナンス等の個別プロジェクトについて、自ら主導または直接管理できることが求められる。
・必要に応じて、現地視察の対応やLP投資家からの質問への回答などの投資家対応をサポートする。

<Analyst Vice President>
・上記SVPの仕事内容のうち一部または全部をご担当いただきます。

新着 【11月13日開催】インフラファンド業界キャリアイベント〜三井住友トラストグループJEXIのビジネスと人材採用〜

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1600万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
インフラファンド投資担当及びIR担当など
仕事内容
インフラファンド業界に焦点を当てたキャリアイベントを開催いたします。当日は、三井住友トラストグループにおいて国内インフラ領域を専門とする投資助言会社、ジャパン・エクステンシブ・インフラストラクチャー株式会社(JEXI)にご登壇いただき、同社のインフラファンドビジネスの実像と採用ニーズについて直接お話しいただく予定です。
脱炭素(GX)やデジタル化(DX)への対応、老朽化したインフラの更新、データセンターをはじめとするデジタルインフラの整備など、国内インフラ領域では今後きわめて大きな資金需要の発生が見込まれている中、JEXIは、投資家とインフラ事業・企業の結節点として重要な役割を果たします。2023年に組成された1号ファンドは総額330億円で募集を完了し、2025年10月には国内総合型として国内最大規模となる2号ファンドを設立しています。
当日は、ファンドの投資戦略と案件組成の進め方、組織体制、そして今後の採用ニーズと求める人材像についてお話しいただきます。
後半は、登壇者と参加者の間、参加者同士の交流の時間を設けております。お飲み物と軽食をご用意し、出入りを含めて自由な形での交流を予定しております。今後のご自身のキャリアにとって有益な機会としていただければと考えております。

●イベント実施日時
2026年11月13日19:00〜20:30(時間内での出入りは自由)
18:45開場

●応募期限
2026年11月10日12:00迄

●開催場所
株式会社コトラ本社(東京都港区麻布台1-3-1 麻布台ヒルズ森JPタワー11F)

●内容
19:00〜19:05:オープニング(本イベントの趣旨説明、登壇者紹介)
19:05〜19:35:JEXIのインフラファンドビジネスと採用ニーズ(事業概要、投資戦略と案件事例、組織体制、求める人材像、選考プロセスなど)
19:35〜20:30:交流会(登壇者・参加者同士のカジュアルな対話。軽食・ドリンクをご用意します)

●登壇者
ジャパン・エクステンシブ・インフラストラクチャー株式会社
代表取締役CEO 穴繁 康

●定員
50名程度

●その他
(1) 本イベントへの参加にあたってはお申込みが必要となります。途中での入退室が問題ありませんので、開始時刻でのお越しが難しい場合でも参加可能です。
(2) 本イベントへのご参加にあたっては、コトラがお預かりしている情報の範囲で、氏名・在籍企業・年齢・学歴等の基本的な情報を企業様と共有いたしますので、ご承知置きください。
 また、可能な範囲で履歴書・職務経歴書をご準備いただければ幸いです。
(3) 会場の都合上、参加者多数の場合は、抽選により参加者を限定させていただく可能性がございます。
 その場合は別途、ご連絡差し上げます。
(4) 会場の詳細なご案内につきましては、応募締め切り後、別途、参加者様のメールアドレス宛てにご案内させて頂きます。
(5) 当日の緊急連絡先:03-6277-7050

新着 【勤務地 福岡】ベンチャーキャピタリスト/地方特化型プロフェッショナルファーム

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1000万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
応相談
仕事内容
●スタートアップ企業への投資先選定と評価
・地域のスタートアップに対する投資機会をリサーチし、ビジネスモデルや市場性を評価します。
・リスク分析を行い、投資判断の根拠を明確にします。
●メンタリングおよび資金調達支援
・投資先企業に対して、経営戦略や資金調達のアドバイスを行います。
・地域のスタートアップと連携し、必要なリソースを提供することで、成長をサポートしま
す。
●クライアントとの関係構築
・地域のビジネスコミュニティとのネットワークを強化し、信頼関係を築くことが重要です。
・定期的なコミュニケーションを通じて、ニーズを把握し、適切なサポートを提供します。

【補足情報】
本ポジションは、スタートアップ支援を通じて地域経済への貢献を実感できるやりがいのある役割です。九州での勤務を通じて、地域密着型のビジネス
に関与し、さまざまなスタートアップと関わることで、幅広い経験を積むことができます。成長するスタートアップに貢献することで、専門性を高める機会が
豊富にあります。将来的には、地域経済の発展に寄与するリーダーとしてのキャリアを築いていくことが期待されます。

【入社時のポジション】
ご経験に応じ、決定させて頂きます。

新着 【勤務地 福岡】事業再生コンサルタント/地方特化型プロフェッショナルファーム

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1000万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
応相談
仕事内容
【お任せしたいこと】
●中堅中小企業の事業計画・再生計画策定支援業務、経営に関する幅広い支援を行っていただきます。
┗具体的には下記業務をお任せいたします
◆事業再生コンサルティング業務
・財務・ビジネスデューデリジェンス
・事業計画・再生計画策定支援
・再生スキームの立案・検討・構築
・再生実行支援・モニタリング・伴走支援
・資金調達支援
・金融機関等の関係者調整支援

【入社時のポジション】
ご経験に応じ、決定させて頂きます。

新着 大手金融系PEファンドでの投資業務(Associate〜Vice President)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:1000万円〜1800万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
Associate〜Vice President
仕事内容
当社が運営するサーチファンドおよび事業承継ファンドにおける投資業務全般を担当いただきます。
全国の中小・中堅企業が抱える「事業承継課題」に対し、優れた経営者候補(サーチャー)や社内役職員へのバトンタッチを、資本と経営の両面から支援するポジションです。案件の発掘(ソーシング)から構造化(スキーム設計)、デューデリジェンス(DD)、投資実行、ハンズオン支援、そしてエグジットまで、一巡のPEファンド実務に主導的に携わっていただきます。


1. 案件発掘・ソーシング(Sourcing)
<サーチファンド領域>
・サーチャー(経営者候補)の発掘・面談・選考および採用決定
・サーチャーに対する企業探索(サーチ活動)のパイプライン管理・アドバイザリー

<事業承継ファンド領域>
・地域金融機関、M&A仲介会社等と連携した対象企業の発掘・情報収集
・親族外承継(従業員・役員への承継)を希望するオーナー経営者との初期面談・ニーズのヒアリング


2. 投資検討・構造化(Execution & Structuring)
・事業・財務分析: 対象企業の事業構造、財務内容、法務リスク等の分析およびデューデリジェンス(DD)の手配・管理・検証
・バリュエーション・モデル作成: 企業価値評価(Valuation)および買収後LBO/MBOモデル等のファイナンスモデル策定

スキーム設計:
・SPC(特別目的会社)の設立、株主間協定の策定
・LBOローンの調達・金融機関との条件交渉(個人保証の解除・整理を含む)
・投資委員会(IC)向け付議資料の作成・プレゼンテーション
・ドキュメンテーション: 株式譲渡契約(SPA)、投資株主間協定書等の作成・法的交渉


3. ハンズオン経営支援・バリューアップ(Value Creation)
<サーチファンド領域>
・社長に就任したサーチャーへの伴走支援(ガバナンス構築、財務・戦略アドバイス、取締役会への参加)

<事業承継ファンド領域>
・内部昇格した新経営チームに対する経営管理基盤の整備支援
・グループのソリューションを活用した新規事業展開・業務効率化支援
・ファンド運用・モニタリング: 投資先企業のパフォーマンス管理、LP投資家向けレポートの作成


4. 回収・出口戦略(EXIT)
再承継・買戻しプロセスの実行
M&A/IPO支援: 案件の性質に応じた最適なエグジットシナリオの策定とディール実行

新着 ミッド・スモールキャップ投資PEファンドのIR担当

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:1000万円〜1600万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
応相談
仕事内容
●ファンド運用期間中の国内外投資家向け報告資料作成、問い合わせ対応
・希望あれば、投資家宛、期中報告訪問(基本的に国内、希望があれば海外も)

●投資委員会議事録、投資家ミーティング等の議事録作成

新着 新設エンゲージメントファンドのバリューアップ責任者

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
ベース年収 2000万円-4000万円(別途、ファンドのリターンに応じてキャリードインタレストの付与を想定)。運用するファンドの内部者専用クラスへの出資可能。
ポジション
バリューアップ責任者
仕事内容
新設エンゲージメントファンドにおいて、バリューアップチームの責任者を探しております

新着 上場リート運用会社 ホテル・コンストラクション・マネージャー

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:800万円〜1400万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
アソシエイト〜マネージャー
仕事内容
<職務内容>
・ 中長期及び年間資本支出計画の詳細な査定。年間資本支出計画の進捗状況を能動的に管理し、大規模リノベーション、更新投資、法定点検対応工事等のモニタリングを確実に実行する
・ 資本支出予算の詳細チェック、月次ベースでの実績・計画差異の確認・精査
・ 基幹設備更新時の省エネ検証
・ リノベーション計画でのプロジェクトマネジメント業務
─ 改装内容、建築コストの査定
─ 建設業者、第三者プロジェクトマネージャーの監督
─ プロジェクトスケジュール、建築コストの管理
─ 完了検査への参加、竣工後の不具合確認

新着 機関投資家ソリューション(公共法人)/国内大手アセマネ会社

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:1000万円〜2000万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
アソシエイト〜シニアアソシエイト
仕事内容
公的年金に対する受託営業・投資顧問口座管理業務。企業年金基金等の年金顧客に対して伝統4資産からヘッジファンド、低流動資産までの幅広い商品ラインナップから顧客ポートフォリオに適したソリューションの提案を行い、また、顧客口座の担当者として管理(運用報告・資金管理等)を行う。
※DB(企業年金)担当となる可能性あり

新着 機関投資家ソリューション(企画)_ソリューション開発/国内大手アセマネ会社

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:1000万円〜2000万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
アソシエイト〜シニアアソシエイト
仕事内容
公的・私的年金グループの担当者(アカウントマネージャー)の支援に資する業務。
顧客宛ドキュメント・報告資料の作成、議事録の作成、社内・部内の顧客管理ツールや契約書の運営・管理
※金融法人ソリューション部企画グループとの兼務の可能性あり

ベンチャーキャピタリスト/ベンチャーキャピタル(総合金融グループ)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
800万円 〜 1500万円
ポジション
担当者〜
仕事内容
【職務概要】
スタートアップへの投資業務全般を担当していただきます。具体的には、投資先企業の発掘・デューデリジェンス・投資実行・インキュベーション支援・出口戦略まで、幅広い業務に携わることができます。
VC業務の幅広い経験を積み、成長分野のベンチャー企業と共に事業を創出・支援するスキルを磨くことが可能です。
未経験の方でも、AI、Fintech、半導体、ロボティクス、バイオ・ライフサイエンス、ヘルスケア、環境・エネルギーなどへの強い関心と志があれば応募可能です。

VC業務の幅広い経験を積み、成長分野のベンチャー企業と共に事業を創出・支援するスキルを磨くことが可能です。

未経験の方でも、ICT、Fintech、バイオ・ライフサイエンス、ヘルスケア、環境・エネルギーなどの次世代産業への強い関心と志があれば応募可能です。

【職務詳細】
・投資先の発掘・デューデリジェンス・ハンズオン支援・EXIT業務等、VC業務全般をご担当いただきます。

1.投資先の発掘・・・社会の役に立つ技術やビジネスアイデアを持つベンチャー企業を探し、経営者らから話を聞く
2.デューデリジェンス・・・経営者などの話を踏まえ、面談をしたベンチャー企業の魅力(特に技術面を評価)を判断する
3.投資委員会及びその準備・・・ベンチャー企業の社長と一緒になり、企業の良さ・魅力・社会的な意義を言語化、定量化しプレゼンを行う
4.ハンズオン支援・EXIT業務等・・・投資実行したベンチャー企業と定期的にコミュニケーションをとり、自身のアイデアでベンチャー企業の成長をサポートし、IPOやM&Aまで導く

【今後のキャリアパス】
・投資ステージ、投資領域いずれにも縛りはないためご自身の好きな領域に投資検討を行うことが可能であり、好みの領域に関して知見を深めることが可能です。
・ビジネス開発、ファイナンスの専門家足り得る業務であり、2つの軸で専門性を高めることが可能です。
・ご希望の場合、海外赴任も可能

【業務・会社の魅力】
●アピールポイント
・ファンドの規模が国内最大規模であるため、出資業務に携わる件数が非常に多いです。
・投資先の最大株主となることも多く、経営に直接関与した支援が可能です。
・グループ各社との連携を活かした、独自の投資先支援を行うことが可能です。
・海外進出を積極的に進めており、規模の大きいプロジェクトに参画が可能です。

私募リート運用資産の期中運用(マネジメント層)/大手総合商社系アセットマネジメント会社

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
999万円〜1314万円
ポジション
担当者
仕事内容
・私募リート運用中物件(オフィス、レジデンス、ホテル、商業、物流施設等)の期中管理

【具体的には】
運用管理全般(PM会社、信託等への指図、調整)/レポーティング業務、ファンドリクエスト等のキャッシュマネジメント管理/PMと連携し、テナントリーシング、賃料改定方針の策定・交渉、コンセプト資料の作成(Word/Excel,パワポ)/賃貸借契約書等の各種ドキュメント作業/年2回の物件予算の策定・実行(予実管理)/計画工事(バリューアップ工事、保全工事)の策定および実施等の期中不動産運用業務全般
・上記の運用にあたり当社のアセットマネジメント方針、手順の遵守を徹底いただきます。
また、上記、業務の一部を不動産管理システムを使用します。
・物件の取得、売却の業務は別の部署の業務となりますが、物件組入や売却時は、関係部署と連携をとっていただき、業務を進めていただきます。

私募リート運用資産の期中運用/大手総合商社系アセットマネジメント会社

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
700万円〜1020万円
ポジション
担当者
仕事内容
・私募リート運用中物件(オフィス、レジデンス、ホテル、商業、物流施設等)の期中管理

【具体的には】
運用管理全般(PM会社、信託等への指図、調整)/レポーティング業務、ファンドリクエスト等のキャッシュマネジメント管理/PMと連携し、テナントリーシング、賃料改定方針の策定・交渉、コンセプト資料の作成(Word/Excel,パワポ)/賃貸借契約書等の各種ドキュメント作業/年2回の物件予算の策定・実行(予実管理)/計画工事(バリューアップ工事、保全工事)の策定および実施等の期中不動産運用業務全般
・上記の運用にあたり当社のアセットマネジメント方針、手順の遵守を徹底いただきます。
また、上記、業務の一部を不動産管理システムを使用します。
・物件の取得、売却の業務は別の部署の業務となりますが、物件組入や売却時は、関係部署と連携をとっていただき、業務を進めていただきます。

ベンチャーキャピタリスト/ディープテック特化ファンド

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
〜1800万円
ポジション
マネージャー、プリンシパル
仕事内容
【会社概要・採用背景】
当社は、サイエンスや高度なテクノロジーを社会実装し、IT領域だけでは解決が困難な地球規模の深い課題(ディープ・イシュー)の解決を目指すべく立ち上げられたVCファンドです。
投資先企業に対しては資金提供にとどまらず、事業戦略の根本的な見直しやビジネスモデルの構築など、起業家と同じ目線で深く伴走する本質的な経営支援を行っています。

これまでの運用ファンドにおいてトップクラスのパフォーマンスを創出して強固な基盤を築いており、現在は次号ファンドでの積極的な投資活動フェーズに入っています。
今後のさらなる組織強化と次期ファンドの組成を見据え、将来のパートナー(GP)候補として共にファンドを牽引していただける新たなキャピタリストを募集します。

【業務内容】
スタートアップへの投資業務全般および投資先支援をお任せします。
・投資案件の発掘、ソーシング(独自のネットワークを活用した能動的なアプローチを含む)
・デューデリジェンス、投資条件の交渉・実行
・投資先企業へのハンズオン支援
・エグジット戦略の立案・実行
※数を追うのではなく、厳選した案件に対して集中的に資金とリソースを投下し支援する方針です。

Executive, Leasing and Lease Management, Commercial/外資系不動産AM会社

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:800万円〜1400万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
Executive
仕事内容
本ポジションは、当社が運営管理を受託する資産(主にオフィスビル)におけるリーシング戦略およびテナントマネジメント業務を中心とした収益最大化に関する取組の企画立案とそれらの実行に関する業務を担当します。

●Job Responsibilities
1.マーケットや受託資産の運営状況を踏まえたリーシング戦略の立案および実行
2.仲介会社への営業活動および緊密なリレーションの維持、定例会の主催
3.内覧会の企画、実施、空室情報の配信
4.マーケット調査(受託資産および競合物件の建物グレード、立地、賃料相場、空室率等の分析)
5.新規テナントおよび既存テナントとの賃貸借契約及びそれに付帯する各種条件に関する交渉、調整、ドキュメンテーション
6.契約情報管理および更新・再契約等に必要な諸手続きの実施
7.日本チームおよび本国への情報共有・各種レポーティング
8.その他収益向上に資する各種施策の企画立案及び実行

投資プロフェッショナル(シニアアソシエイト)/ハンズオン型の投資・経営支援会社

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
1,000万円(年俸制・特別賞与 / キャリードインタレスト除く)
ポジション
シニアアソシエイト
仕事内容
案件探索からエグゼキューション、投資後の経営陣まで一気通貫で推進し、投資先経営陣とのコミュニケーション、現場キーマンとの連携・マネジメント等、一連の投資実務の中核的役割を担っていただきます。投資プロフェッショナルとして、企業一社一社に深く関与し、経営の質・実行量を現場から引き上げて、企業の第二創業を導いていく役割を期待します。

PE 投資担当者として、投資関連業務全般を全メンバーと共に担当していただきます。
案件に対して以下全ての業務に一貫して携わることができます。
ソーシング(新規候補先の探索、既存投資先の追加買収候補先の探索等)
エグゼキューション(デューデリジェンス、関連契約実務、ローン実務等)
バリューアップ(事業共創、株主総会、取締役会、経営会議、金融機関対応等)
エグジット(ロングリスト作成、譲渡条件交渉、アドバイザー対応等)

外資系オルタナティブファンドでのメザニン投資

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:1400万円〜2000万円以上(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者〜
仕事内容
・メザニン・ファンドの運営
→投資対象は、PEファンドによるメザニンローン
※ラージキャップのみ


・対象企業のビジネス・モデルの評価、企業価値評価
・財務モデルの作成・分析(事業・財務・クレジット分析、リスク・リターンの分析、シナリオ分析)
・投資実行に関する全ての実務(デュー・ディリジェンス、投資先企業・PEファンド・レンダー間での交渉、各種契約書のレビュー・作成等のドキュメンテーション等)

●投資後のモニタリング
・業績の確認、財務コベナンツの分析
・投資案件に関する投資家向け各種報告書の作成

大手不動産会社グループでのアセットマネジメント(レジデンス)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1000万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者〜
仕事内容
●業務内容
・投資法人が保有するレジ物件の運用管理(PM業者の管理等)
・物件における工事等の予算策定、予実管理
・物件実査、鑑定業者やER業者との折衝、調査立会い等

プロパティマネジメント部 受託・運用担当/不動産投資会社

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
360万円〜480万円
ポジション
担当者
仕事内容
投資用マンションを中心とした、管理物件の受託手続きおよび解約・移管・運用に伴う各種対応をお任せします。オーナー様や関係各社と密に連携しながら、円滑な管理運営をサポートするやりがいのあるポジションです。

【具体的な業務】
・受託・解約の進捗・スケジュール管理
・受託・解約の手続き業務
・オーナー様・入居者様対応
・書類の作成、発送
・受託・解約関連書類の作成・精査
・社内データ登録・更新
・その他PM業務に付随する業務
(変更の範囲)会社の定める業務

「不動産投資を変え、社会を変える」をミッションに、不動産×DXを推進する上場企業の100%子会社で、プロパティマネジメント事業を営むグループの中核会社でのポジションです。
同社では、国内外の個人からプロまで幅広い投資家をカバーし、レジ・オフィス・商業・ホテル等多岐に渡るアセットタイプに対応するPMサービスを提供しています。管理戸数・業績も右肩上がりで成長しており、グループのリソースを最大限活用し、5年を目標に管理戸数を現在の約3,000戸から30,000戸に増やすべく、急ピッチでDX化、組織体制を強化しています。
ベンチャー企業ならではのスピード感をもった意思決定を体感でき、新しい取り組みのアイデアを実現させていきたい方や、挑戦できる環境を好む方、年功序列の組織ではなく成果に応じた適正評価を欲する方には成長できるステージを提供できます。

管理物件は3600戸(2026年6月1日付)です。5年を目標に管理戸数を現在の3,000戸から30,000戸に増やすべく、急ピッチでDX化、組織体制を強化しています。グループ会社で販売した区分マンションのほか、グループ会社や外部AMから受託する一棟レジデンスの賃貸管理も行っています。

【ポジション・部門の魅力】
年齢や役職に関係なく意見を発信しやすい風通しの良い環境です。「まずはやってみよう」という文化があり、新しい取り組みや改善提案も歓迎しています。
個人で成果を追うだけではなく、チーム全体で成果を出すことを重視しているため、困った時には自然と相談し合える雰囲気があります。また、事業拡大フェーズだからこそ、一人ひとりの意見や行動が組織の成長に直結するやりがいがあります。

アクイジション担当/商社系不動産AM会社

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
1010万円〜1620万円
ポジション
担当者〜
仕事内容
投資戦略部 業務内容
国内の住宅・ホテル・物流施設・商業施設等を対象とした投資案件のソーシング
私募リートや私募ファンドで取得する不動産の投資戦略策定
市場調査、物件評価、収益性分析およびデータ分析による投資判断
デューデリジェンス(DD)の実施と条件交渉の推進
契約締結までのプロセス管理
・投資委員会付議資料作成等決裁資料の作成

アクイジション(投資用不動産取得)/不動産AM会社

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
500万円〜800万円
ポジション
担当者
仕事内容
投資物件のデューデリジェンス、アンダーライティング、バリュエーション
投資案件のソーシング
投資物件のアクイジション/ディスポジション業務
投資物件取得に伴う関係者調整及びドキュメンテーション
不動産ファンド運用会社における投資案件の営業資料、レポート、各種契約書作成

ご経験・スキルに応じて上記より担当業務を決定します。初めはバリュエーションもしくは取得・売却業務に関わることが多いです。
取得する物件はレジデンスがほとんどです。

同社はグループ会社のアセットマネジメント会社です。グループ会社と別のグループ会社の資本が入っており、安定した経営環境があります。

総合不動産企業として事業を展開するグループのアセットマネジメント会社です。不動産ファンドビジネス、高度な専門性を要するファイナンスに関わる業務を提供しています。2007年8月、大阪府に私募ファンドの運用ノウハウを集約した投資運用会社として設立されました。
グループ内の投資事業により収益性などを調査・選定されたものに対し、金融技術を活用し、投資家に向けた金融商品の加工、提供を行っています。
2008年1月には総合不動産投資顧問業、3月には投資運用業の免許を取得し、投資運用業務の分野も進めており、私募ファンドのみならず、投資法人からの安定したアセットマネジメント収益が期待されています。
2015年6月に同社の投資法人が東京証券取引所に上場しました。

【案件事例】
2015年6月の投資法人上場時の資産規模は、約309億円。その後、物件を取得し、資産規模を拡大しました。

アセットマネージャー(期中管理)/不動産AM会社

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
500万円〜800万円
ポジション
アセットマネージャー
仕事内容
住宅型J-REITである投資法人から資産運用業務を受託する企業でのポジションです。以下の業務を担当いただきます。
・保有物件に係る年度予算・物件別収支計画(レントロール、稼働率、修繕費、水光熱費等)の策定
・月次・四半期での予実管理、差異分析および要因のとりまとめ、次期見通しの更新
・ポートフォリオ全体の収支計画・キャッシュフロー分析
・物件取得・売却時の収支シミュレーション、DCF法等による投資判断のサポート資料作成
・決算短信・資産運用報告・IR資料等の開示関連の数値取りまとめ、および部内・関連部署との連携サポート
・PM会社・投資運用部・経理部門等との数値面の折衝、各種データの精度管理
・ポートフォリオ関連データベース/管理帳票の整備・高度化
・その他上記に付随する業務等

入社後はポートフォリオグループでの業務(予算管理業務・レポーティング業務・会計・決算関連業務等)を担当する想定ですが、適正によっては将来的にフロント業務(PM会社のコントロール等)の担当となる可能性もあります。

同社はグループのアセットマネジメント会社です。グループ会社と他社の資本が入っており、安定した経営環境があります。

Head of Fund accounting/外資系不動産ファンド

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
応相談(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
Head of Fund accounting
仕事内容
・Develop and implement the business plan including both defensive and value accretive renovations when required.
・Tailor made international standard reporting addressing investors priorities and preferences.
・Overseeing accounting, tax filing and distribution to investors.
・Overseeing monthly/quarterly/annual and ad-hoc reporting for Special Purpose Companies (SPCs)
・Support for deal closing such as acquisitions and dispositions of assets
・Lead start-up process for new projects and ad hoc requests.
・Manage reporting process including setting up templates and schedule.
・Review works prepared by team members and complete processes and projects.
・Serve as the primary finance contact for joint partners, lenders and auditors
・Prepare and present financial reports and investment updates to senior management and investors
・Enhance internal controls and financial processes related to SPC management
・Ensure compliance with local and international accounting standards
・Maintain strong relationships with internal and external stakeholders, including financial institutions, investors, attorney and other business partners.Manage the financial structure and lifecycle of SPCs, including set up, funding, and dissolution
・Coordinate with legal, tax, and compliance teams to ensure SPCs meet regulatory requirements
・Monitor and report on SPC performance, risks, and covenant compliance
・Provide interest payment, DSCR, ICR, LTV and other required reports to Lender
・Calculating waterfalls and capital account allocations
・Reviewing and preparing of capital calls and distributions
・Asset Management Fee calculation and invoicing
・Accounting query resolution
・Client and regulatory reporting
・Support senior executives of APJ for any ad-hoc projects and requests.
・Lead and mentor a team of asset management staff managing SPCs
・Provide process improvement suggestions to optimize operational workflows.
・Perform other related duties as needed

ホテルアセットマネージャー/大手系不動産AM会社

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
イメージ 残業・賞与込み 975万円〜2200万円程度
ポジション
アセットマネージャー
仕事内容
主として以下の業務を担っていただきます。
主にホテル(旅館を含む)を対象としたアセットマネジメント業務
運用資産の価値最大化に向けた収益の維持向上策の検討及び実施
ホテルオペレーターを含む関係者と協議・協力してホテルパフォーマンス向上施策の計画及び実施
対象ホテル周辺の競合ホテル分析及びエリアマーケットリサーチ
ファシリティマネジメント部門との連携による修繕・バリューアップ工事等の検討及び実施
予算・実績やキャッシュフローの分析、コベナンツの管理・対応
投資家や金融機関、証券会社等、スキーム関係者とのリレーション及びレポーティング
運用資産の出口戦略の立案及び実行
ミドル・バック担当との連携によるファンド運用に関する全般的なコントロール
アクイジション(物件取得)部門との協働による投資資産の取得支援
その他スキーム上で要求される各種対応

◆具体的な担当案件としては、以下のようなものを想定しています。
・既存ホテルにおける、オペレータ―との綿密な連携を通じたパフォーマンス向上を図るファンド
・ホテルの取得後、オペレーターチェンジやリニューアル工事を通じたバリューアップを図るファンド
※弊社で扱うアセットはオフィス・レジ・商業施設・ホテルなど多岐にわたり、案件ごとに異なる課題と向き合いながら、不動産の持つポテンシャルを引き出し、幅広い領域で経験を積むこともできます。

【2026/9/9(水)19:00-19:45 ※zoom】国内最大手VCによる候補者様向け説明会(応募意思不問)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
〜1500万円
ポジション
担当者〜
仕事内容
【業務内容】
ベンチャーキャピタル事業を行う未来創生ファンドで、リストアップ先・ソーシング先へのリサーチ・投資先に入ったハンズオン実施・投資家への報告及びレポート等をお任せします。
未来創生ファンドは2015年11月の運用開始以来、的確なアドバイスと企業価値向上支援で高い評価をいただき、国内のみならず、世界中の有望企業への投資実績を数多く積み上げてまいりました。


今後も革新的な技術やビジネスモデルで世界をリードする企業への投資を通じ、未来社会の実現に貢献してまいります。

【未来創生ファンド】
未来創生(1号)ファンドはスパークスを運営者とし、トヨタ自動車株式会社、株式会社三井住友銀行を加えた3社による総額約135 億円の出資により、2015年11月より運用を開始しました。
2018 年下半期には未来創生2号ファンドの運用を開始、そして2021年12月からは未来創生3号ファンドの運用を開始しました。現在は「知能化技術」「ロボティクス」「水素社会実現に資する技術」 「電動化」「新素材」「カーボンニュートラル」を6分野を投資対象としています。

【コンサルタントからのコメント】
<国内トップクラスの資金調達力>
 国内VCの資金調達ランキングでJAFCO、SBIインベストメントに次ぐ3位につける最大手VCの一角です。
 直近レイズされた未来創生3号ファンドも685億円規模など、国内屈指の大型ファンドを複数運用しています
<投資先への深い関与が可能>
 レイター投資でもリードを取れることが特徴で、2号ファンド以降は6割以上のリード率を誇ります。
 取締役会への関与率も高く、投資先に対して多様な貢献活動を行うことが可能です
<豊富な投資機会>
 パートナー制を敷いていないファンドとなりますので、1年目から大型のリード投資の主担当を担うことも可能となります。
 1人あたり20社程度のスタートアップを担当し、高い割合でリード投資家としてご活躍いただけるポジションです。
 海外投資比率も50%程度と高く、グローバルにもご活躍いただけるファンドとなります。

新たに4号ファンドを設立し、現在も国内外の投資家からの追加出資を募っています。

https://ssl4.eir-parts.net/doc/8739/tdnet/2802863/00.pdf

VCを目指す方にとって、投資実行だけでなく、“ファンドがどのように資金を集め成長していくか”を実務として経験することができる、またとないタイミングとなります。

アクイジション・アセットマネジメント業務/【上場物流REIT】

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
500万円〜1100万円(別途、業績賞与)
ポジション
スタッフ〜マネージャークラス
仕事内容
同社は、物流施設に特化した上場不動産REITの運用会社です。
本ポジションでは、アセットマネジメントをメインに、アクイジションも含むフロント業務を担当いただきます。

【具体的には】
・取得・売却業務(DD、投資分析、投資判断資料の作成、売買契約締結、クロージング対応等)
・運用業務全般(予算策定・管理、リーシング、PM管理、修繕計画立案・遂行、各種レポーティング)
・信託受託者・外部専門家対応
・ESG推進業務(環境認証取得・更新、サスティナビリティ関連開示対応等)
・その他、不動産投資運用に係る全般業務

※アクイジション、期中アセットマネジメント双方を経験いただけるポジションです。

アセットマネージャー(ポテンシャル)/リゾート施設特化型上場リート運用会社

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
500万円〜800万円
ポジション
アセットマネージャー
仕事内容
運用するホテル・旅館の期中運用を担い、多くの関係者を牽引しながら物件の収益を最大化させます。日本の観光産業の発展、観光立国の実現への貢献を担う役割です。不動産やホテルの経験がなくても、本質的に考える力と好奇心があれば、入社後に成長できる環境です。

【具体的な業務】
* 担当物件の期中運用業務(計画策定(ホテル運営計画承認、修繕計画・物件予算策定)や収支管理(ホテル収支管理、物件収支・キャッシュ管理等))
* 担当物件の中長期戦略やバリューアップ工事等の企画立案・推進
* テナント/PM/BMコントロール、各種契約締結業務、レポーティング業務
* ポートフォリオ管理業務(全体予算作成・予実管理、ESG対応等)
* 物件取得/売却/資金調達等のコーポレートアクションのサポート

【東京都】財務部ファイナンス担当/不動産投資会社

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
600万円〜800万円
ポジション
担当者
仕事内容
主な業務内容
金融機関からの資金調達業務です。フロント部門と連携して金融機関からの資金調達業務を行います。

具体的な業務
1. クラウドファンディング、私募ファンドに係る不動産ノンリコースローンの調達
2. 不動産開発プロジェクト等に係る事業資金の調達

ポジション・部門の魅力
ワークライフバランスが取りやすく、企業風土も良好で、生活ペースに合わせてフレキシブルに業務に取り組める環境です。
同社は「不動産投資を変え、社会を変える」をミッションに、不動産クラウドファンディングで業界を牽引しています。投資家数は9.7万人を突破し、今後は不動産特定共同事業法3・4号の事業やSTにも参入し、さらなる成長を目指しています。資産運用の常識を塗り替える“ゲームチェンジ”を推進し、投資家、社会、未来への変革にチャレンジしており、さらなる成長を目指しています。本気で社会を変える情熱と挑戦心を持つ仲間を歓迎します。共に新たな変革を創造しませんか?

【北海道】フロント業務/企業再生ファーム

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1200万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者
仕事内容
同社が運営する事業再生ファンド(北海道オールスターファンド)および事業承継ファンド(北洋事業承継ファンド)において、案件発掘〜投資実行までのファンド業務、投資先企業のターンアラウンド業務を担当していただきます。

<一連の投資業務として>
ソーシング(案件発掘)
エグゼキューション(DD〜バリュエーション)
バリューアップ(ハンズオンによる再生・育成支援)
イグジット
その他、LP対応業務

当グループでは、企業の課題に応じた「事業再生ファンド」「地域活性化ファンド」「事業承継ファンド」などを運営しておりますが、この度は北海道におけるファンド事業、または再生事業のフロントメンバーを募集します。

ファンドの投資担当として、ソーシング、エグゼキューション、ハンズオンによるバリューアップ、Exitの投資業務一連を担っていただきます。

グローバルな金融系不動産ファンドにおけるTransactionsポジション (Associate/Senior Associate)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1400万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
Associate/Senior Associate
仕事内容
The Position
The successful candidate will be part of a team of investment professionals within our Transactions team. The candidate will be involved in originating investment and divestment activities across Japan, and will report to the Head of Transactions, Japan.

Key Responsibilities
Manage & coordinate the entire transaction process including coordinating the respective department’s responsibilities towards closing a transaction (e.g. portfolio, asset management, research, legal and financing), including leading deal and structuring teams.
Building and maintaining relationships with brokers, developers, partners, investment bankers and advisors to source and review select acquisition opportunities.
Analysing (i.e. screening) investment opportunities from a qualitative and quantitative perspective and preparing alternative deals structures to satisfy investment objectives.
Drafting of investment proposals (with team’s support) for both internal investment committee and external client presentations. Responsible for presenting investment opportunities to internal investment committee and/or external clients.
Managing and overseeing the due diligence process. Responsible for negotiating major transaction terms with seller and/or joint venture partner(s) as well as providers of acquisition and debt financing, with assistance from internal/external legal counsel, and advisors.
Review underwriting, including JV spreadsheets, Argus models and underlying assumptions
Prepare the analysis to support various investment decisions relating to the acquisition, operation, financing and disposition of assets.
Manage the disposition of assets including agent selection, negotiation with buyers, preparation of sales contract with external legal support, communication with lenders and trust banks, etc..
Collaborate with other functions (legal, compliance, fund operations) within the Tokyo office or the wider APAC offices.
Where necessary, provide training and mentorship to the junior team members.
Demonstrates a strong moral compass and commitment to upholding a high level of professional and ethical standards.

海外不動産ファンド 投資・アセットマネジメント担当/不動産会社

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
800万円〜1400万円
ポジション
担当者
仕事内容
業務概要
米国を中心とした海外不動産への投資・運用事業を拡大している企業での募集です。今後の案件増加および米国におけるアセットマネジメント受託を見据え、海外不動産投資・運用体制を強化するための募集となります。現在は他業務を担うメンバーが投資関連業務を兼務しているため、専任メンバーとして、投資検討から取得後の運用まで一貫して携わっていただける方を求めています。

具体的な業務
米国を中心とした海外不動産投資案件において、投資検討・取得・運用まで幅広く担当します。ご経験・スキルに応じて、以下の業務をお任せします。
1. 米国を中心とした海外不動産投資案件の検討、実行
2. 投資対象物件/案件のアンダーライティング、キャッシュフロー分析、収益性/リスク分析
3. 投資判断資料、投資委員会資料等の作成
4. デューデリジェンス、クロージングおよび投資スキーム/ファンドストラクチャーの検討
5. 現地パートナー、AM会社、PM会社等との折衝、調整
6. 投資後のモニタリング、予実管理、パフォーマンス分析
7. アセットマネジメント業務および投資家向けレポーティング

ポジションの魅力
米国案件をはじめ、成長途上にある海外不動産投資・運用事業の拡大フェーズに参画できるポジションです。既存案件の運用にとどまらず、投資検討・取得・ファンド運営・アセットマネジメントまで、海外不動産投資の一連のプロセスに携わることができます。経験に応じて担当領域を広げながら、専門性と事業推進力の双方を高められる環境です。

用地仕入担当/不動産投資会社

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
〜1200万円
ポジション
担当者
仕事内容
東京・大阪エリアを中心とした、収益不動産(アパートメントホテル、中小型オフィス、マンション等)の用地仕入れ業務全般を担当いただきます。単なる情報収集にとどまらず、デューデリジェンス(DD)から契約・クロージングまで、プロジェクトを一気通貫で推進する重要なポジションです。

業務内容:
1. 案件情報の収集・アプローチ: 仲介会社や所有者とのネットワーク構築、現地調査
2. 事業性の検証: 開発プランの検討、市場調査、立地分析、収益性評価(収支シミュレーション)
3. DD(デューデリジェンス)・契約業務: 権利関係や法令上の調査、売主との価格交渉・条件調整、売買契約の締結
4. クロージング・引き渡し: 決済・引き渡し手続きの実行、社内関連部署(運用・開発担当等)への引き継ぎ

(変更の範囲)会社の定める業務

「不動産投資を変え、社会を変える」をミッションに、デジタル技術を活用して、誰もが1万円から手軽に始められるネット不動産投資(不動産クラウドファンディング)を展開し、業界を牽引している企業でのポジションです。
ブロックチェーン等の最新技術を使ったデジタル証券の市場にも参入し、業界のGameChangerへと成長を続けています。
テクノロジー/AIの力で資産運用の常識を塗り替える挑戦を行っており、情熱と挑戦心を持つ仲間を歓迎しています。

コミングルFoF運用責任者/国内大手アセマネ会社

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:1000万円〜2000万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
ヴァイス・プレジデント〜エグゼクティブ・ディレクター相当
仕事内容
日本プライベートエクイティファンドが投資対象のコミングルFoF運用責任者。
プライマリーファンド投資に加え、セカンダリーファンド投資、共同投資業務の新規構築を含む。

【東京都】アセットマネジメント(企画職)/大手不動産会社

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
520万円〜870万円
ポジション
担当者
仕事内容
金商法に係る投資助言・代理業務(アセットマネジメント)、不動産投資ファンドの組成・期中管理業務・ディスポジション業務を担当します。
投資対象物件の選定に関するアドバイス、運用計画の策定、資産価値の向上および出口戦略まで、不動産投資をトータルにサポートする業務です。
期中管理業務からスタートし、将来はアセットマネジメント業務を受託するための情報開発も担当します。

大手デベロッパー系JREIT運用会社でのアセットマネジメント担当

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1200万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者〜
仕事内容
当社保有物件(オフィスビル)のアセットマネジメント業務における企画策定および業務推進を担っていただきます。
具体的には、以下の業務を担当いただきます。

・グループ会社に対する運営管理計画の作成指示、内容評価および承認
・運営管理計画に基づく業務推進、相談対応、指示および承認
・月次・決算期における運営管理報告の分析・検証および評価
・不動産鑑定評価、工事、マーケットリサーチ、リスク・コンプライアンス関連業務等
・その他、投資法人の資産運用に関わる業務全般

<本ポジションの特徴>
アセットマネジメント業務を軸に、ポートフォリオマネジメント、財務、アクイジションなど、投資法人の運用に関わる幅広い業務に携わることができます。また、本人の希望や適性等を踏まえ、将来的に他部門へ異動し、キャリアの幅を広げる機会もあります。

私募リート運用資産の期中運用のアシスタント業務/大手総合商社系アセットマネジメント会社

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
400万円〜500万円
ポジション
担当者
仕事内容
・私募リート保有不動産の期中運用業務に関するアシスタント業務(オフィス、住宅、商業施設、ホテル、物流等)

【具体的には】
・私募リート保有不動産の月次入出金管理業務、レントロール管理業務
・PM会社から提出されるPMレポート等書類チェック、PM会社との連携、指示等
・会計事務所が作成する会計実績資料(PL、BS)の内容確認サポート
・不動産管理システム(Comfortシステム※@プロパティと類似のシステム)、書類押印、支払い等に関する電子指図の運用サポート、PM会社、当社社員に対する操作サポート等
・信託銀行対応:信託指図書作成、信託決算対応他
・鑑定評価書、ER作成サポート
・コンプライアンス対応サポート:反社チェック、取引先チェック、テナントチェック等
・一般的な事務:書類送付、保管、電話・来客対応他

セールスプロモーション部(リーダークラス)/不動産投資会社

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
応相談(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者〜
仕事内容
●契約業務の統括・品質管理(プレイングマネージャー業務)
投資用不動産の売買における契約書および重要事項説明書の作成・確認業務を牽引します。
メンバーが作成した書類の最終チェックや、イレギュラー案件・複雑なスキームにおけるドキュメント作成を主導していただきます。
※「不動産×DX」を推進しているため、オンラインでの契約締結・重説を標準化しており、より効率的でミスのないオペレーションの構築をお任せします。

● 重要事項説明の実施および顧客対応のエスカレーション対応(宅地建物取引士)
ご契約前のお客様への重要事項説明を実施します。また、リーダーとして顧客への対応や、メンバーからのエスカレーション対応(イレギュラーな質問や要望への対応)を行い、お客様が安心・納得してご契約いただけるようフロント(セールス)と連携していただきます。

● 金融機関との折衝およびリレーション構築
担当者レベルのスケジュール調整にとどまらず、各金融機関ごとの融資審査の傾向把握や、イレギュラー案件における融資承認の打診・交渉などを牽引していただきます。
決済までのリードタイム短縮や、チーム全体でのスムーズな連携フローの構築を図ります。

大手不動産投資顧問会社での施主側立場での建築エンジニア・CM

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
600万円〜900万円
ポジション
マネージャー候補
仕事内容
1、お任せする業務
・共用部の大規模修繕工事にかかるコンストラクションマネジメント業務(デザイン計画を含む)、各種工事の計画立案、現地調査、工事会社からの見積り取り寄せ・精査・発注、工事会社のマネジメント、品質管理を担当いただきます。
・長期修繕計画の立案、大規模修繕工事の実施を通じて、賃貸マンションの資産価値及び建物使用耐用年数の長期化を図っていただきます。

2、担当いただく物件
・対象は、23区を中心に日本全国に270物件超(東京23区が7割)ある賃貸マンション(主にRC造/SRC造)です。当社が運用を受託しているため、発注側・施主側の立場で各種工事計画の立案、工事発注、工事管理を遂行いただきます。
・賃貸マンションの他、物流施設やオフィス、商業施設等の異なるアセットタイプへの技術的支援を行っていただくことも想定しています。

SPC(特別目的会社)の設立から清算までの一連の事務管理業務/ブティック系投資銀行

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1200万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者〜
仕事内容
(1)SPC ライフサイクル全般の管理業務
・SPC(合同会社・TMK・投資事業有限責任組合等)の設立、各種登記・届出手続き
・期中管理(各種契約管理、決議書類・議事録の作成、コンプライアンス対応)
・決算・分配・配当手続き、清算結了までの一連の事務管理

(2)関係者対応(ステークホルダー・マネジメント)
・レンダー対応:金融機関への期中報告(モニタリングレポート等)、コベナンツ管理、期限前弁済・条件変
更協議、リファイナンス対応
・会計事務所・監査法人対応:SPC 決算資料の作成支援、税務申告のディレクション、会計・税務論点の整

・投資家対応:出資者向け運用報告書の作成、分配計算、問い合わせ対応、追加投資家の受入手続き
・オリジネーター対応:案件組成・実行時の資料授受、条件協議、実行後の継続的なコミュニケーション

(3)その他
・案件の資金管理(入出金管理、キャッシュフロー予測、口座管理)
・各種契約書・スキーム図の内容確認、弁護士・信託銀行等の外部専門家との調整
・金融商品取引業者としての社内規程に基づく運用報告・記録作成、当局対応の補助
・新規案件のストラクチャリング検討への参画(経験・適性に応じて)

アセットマネージャー(期中管理)/不動産AM会社

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
450万円〜700万円
ポジション
アセットマネージャー
仕事内容
●期中運営業務(保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理など)
●リーシングマネジメント(稼働率改善計画の策定実行、コストコントロール)
●土地取得及び収益物件取得時のスタッキングプラン作成
●収益物件取得及び売却時の売買付随業務(賃貸管理引き継ぎ業務・資料作成提出など)
●会計・決算関連業務(マンスリーレポート確認、物件関連数値の取りまとめ)
●PM会社のコントロール(リーシング方針作成、建物修繕工事等発注業務)
●その他上記に付随する諸業務等

同社はグループ会社のアセットマネジメント会社です。グループ会社と別のグループ会社の資本が入っており、安定した経営環境があります。

AM事業立上げ/不動産ファンドの資金調達(ファイナンス)・組成/不動産投資会社

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:1800万円〜2000万円以上(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者〜
仕事内容
当社の関連会社において新たにアセットマネジメント事業(AM事業)の立上げを進めております。
入社後は関連会社へ出向いただき、AM事業の立上げメンバーとしてご活躍いただく想定です。
本ポジションは、投資家・金融機関の開拓を軸に、ファンドの組成を担います。
現在、当該関連会社のAM事業は免許登録・許可の取得段階にあり、投資家基盤、金融機関との取引関係は、いずれもこれから構築していく段階です。1号ファンドの組成・運用開始を、事業の立上げそのものとして牽引いただく、中核のポジションです。

【前提】
本ポジションは、既に組成済みのファンドを運用する役割ではなく、投資家・金融機関を開拓し、ファンドを立ち上げる役割です。投資家基盤・金融機関との取引関係をこれから構築することとなり、事業開発に近い動き方が求められます。投資対象のアセットタイプは限定していません。立上げフェーズにおいては、どのアセットタイプでどのようなプロダクトを組成するかという投資戦略の検討そのものにも関与いただきます。

● 資金調達(エクイティ)
・機関投資家等の開拓
・証券会社、ゲートキーパー等との関係構築
・投資家向け資料の作成、投資勧誘、エクイティの募集

● 資金調達(デット)
・金融機関の開拓、ノンリコースローン等の調達・条件交渉
・メザニン等を含むファイナンス・ストラクチャーの検討

● アクイジション及びファンド組成
・投資対象不動産のソーシング(案件情報の探索、売主・仲介業者等とのリレーション構築)
・アンダーライティング(UW/収支分析、バリュエーション、投資評価)
・デューデリジェンスの推進(物理・法務・経済的DDの取りまとめ、外部専門家との連携)
・取得条件の交渉、契約締結、クロージングの実行
・ファンドスキームの企画・組成(TK-GKスキーム、TMKスキーム、不特法スキーム等)

● 立上げフェーズ特有の業務
・パイプライン構築、投資戦略・プロダクト方針の検討
・チーム長及びミドルバック担当を含むアセットマネジメントチームメンバー等と連携した、運用フロー・投資家対応体制の整備


【このポジションの特徴】
ファンド組入不動産の発掘・目利きは、アセットマネジメントチームの他のメンバーが原則として担い、本ポジションはエクイティ・デットの調達に軸足を置きます。
一般的な運用会社では、投資家の開拓は既存の投資家基盤の上に成り立ちます。本ポジションは、その基盤自体をゼロから設計するものです。どの投資家層を対象とし、どのようなプロダクトを組成するかという商品設計から関与いただきます。

【立上げ後のキャリア】
関連会社のAM事業におけるファンドマネジメントを統括する役割など、事業の拡大に応じた役割をおまかせすることを想定しています。

プライベートエクイティファンドでの投資業務(アソシエイト)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
ベース1200万円程度+賞与
ポジション
アソシエイト
仕事内容
バイアウトファンドでの投資業務全般
具体的には
 ・投資先の発掘及び分析・評価に係る業務
 ・投資実行に係る業務
 ・投資先の事業価値向上の為の戦略策定に係る業務
 ・投資先の株式公開支援等に係る業務

アセットマネージャー(期中管理)レジデンシャルリート資産管理部/不動産AM会社

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
500万円〜800万円
ポジション
担当者〜
仕事内容
アセットマネージャーとしての採用となり、レジデンシャルリート資産管理部への配属となります。住宅型J-REITである自社投資法人から資産運用業務を受託する自社の一員として、以下の業務をお任せいたします。

・期中運営業務(保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理、バリューアップ工事の企画・実施など)
・会計・決算関連業務(マンスリーレポート確認、物件関連数値の取りまとめ)
・サスティナビリティ関連業務(水光熱使用量の取りまとめや各種ESG施策への取り組み)
・PM会社のコントロール(リーシング方針作成、建物修繕工事等発注業務)
・その他上記に付随する業務等

※入社後はポートフォリオグループでの業務(予算管理業務・レポーティング業務・会計・決算関連業務等)を担当いただくことを想定していますが、適正によっては将来的にフロント業務(PM会社のコントロール等)の担当となる可能性もございます。
自社は自社グループのアセットマネジメント会社です。自社ホールディングス株式会社と大和証券の資本が入っており、安定した経営環境があります。

Venture Capitalist(Associate/Senior Associate)/日米のスタートアップへ投資するクロスボーダーVCファンド

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
1000万円〜1500万円(キャリー別途)
ポジション
Associate/Senior Associate
仕事内容
【弊社について】
シリコンバレーに本社を持つベンチャーキャピタルファンド
日本、米国およびその他地域を投資対象とし、アーリーステージ投資に特化
意図的に小規模のファンドを運営し、少数チームで厳選・集中投資を行う
事業をグローバルに成長させるための本質的な支援力を強みとする


【ベンチャーキャピタリストの業務概要】
ベンチャーキャピタリストは、投資領域の調査、ソーシング、デューデリジェンス、ディール交渉、リターン分析、投資先支援、LP対応を含む幅広い業務に携わります。

グローバルで1つのファンドを運用して投資を行うため、各国での知見を共有する姿勢を特に大切にしています。

週1回グローバルで投資案件や投資先の進捗の議論を行うほか、年2回グローバルチームで集まり、数日間に渡って各国の投資仮説を議論する場を設けています。こうした活発な意見交換を通じて、多様の投資テーマや各国のマーケット状況への理解を深めており、これらの取り組みは実際の投資実績にも大きく貢献しています。

【銀行員募集】少数精鋭VCにおけるファンド管理・資金調達・IR(ファンド経験問わず)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1600万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者〜
仕事内容
【ポジション概要】
少数精鋭型VCにおいて、ミドルバックの戦略/実行ポジションを募集いたします。

・既にフロントメンバーが担当している業務を巻き取っていただくため、未経験からでもノウハウの蓄積が可能です。
・会計、税務、財務、買収、と言った様々なPJに関与可能です。
・不動産投資やバイアウト投資にも進出予定であり、マルチアセットの経験を積めます
・今後ファンドサイズの拡大を見据えており、成長を最前線で担えるポジションです。
・ファンド未経験の方でもキャッチアップ意向のある方であれば歓迎いたします

将来的にはCAOとして、IR/アドミ/経理/管理などファンド全体を管掌いただきます


【業務内容】
ファンドにおけるコントローラーズ部門として、投資先に係るオペレーション、ファンドの投資家(LP)に係るオペレーション、各種法令対応を担当します
細かな業務についてはアウトソースしている部分も多く、戦略面を中心にご活躍いただきます。

1.ファンドの投資先に係るオペレーション
・投資実行のオペレーション(提出書類の確認、投資契約書の確認・締結、払い込み手続き、着金までの社内外コミュニケーション等)
・投資後のオペレーション(各種決算書類等の収集、株主総会等の対応)

2.ファンドの投資家(LP)に係るオペレーション
・キャピタルコール及び資金繰りの管理
・年度決算対応業務(決算書・資本政策書等の内容確認とりまとめ等)
・各種報告資料等の作成・送付

3.各種法令対応
・金融庁・関東財務局への手続き(各種届出や報告対応等)
・日銀への手続き(外為法上の対応等)
・監査対応(ファンドの決算および監査法人とのコミュニケーション等)
・投資業務に関わるシステムや仕組みの改善業務
・関係各社とのスケジュール調整業務

インフラ投資運用業務担当者/大手金融機関系アセットマネジメント会社

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
700万円〜1300万円
ポジション
主任〜部長代理
仕事内容
日本国内のデジタルインフラ、エネルギーインフラ、その他社会・産業インフラの直接投資及びファンド投資等に係る以下の業務を担当いただきます。
案件ソーシング及びエグゼキューション(Due Diligence及び投資条件交渉)並びに投資委員会資料等作成
ポートフォリオマネジメント業務(投資先との能動的な対話、投資先のバリューアップ、投資先のパフォーマンス管理、インシデント対応等)
投資家対応業務(レポーティング等)

【DX推進室】デジタル事業創出担当/外資系不動産会社

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
1000万円〜(ターゲットボーナス込)/前職・希望を考慮し柔軟に決定
ポジション
マネージャー 〜 シニアマネージャー
仕事内容
DX 推進室(CEO 直轄)の専任マネージャーとして、室長とともに事業仮説の構築から事業化までを裁量を持って主導頂きます。
”物流不動産”というアセットを起点に、オンライン・オフラインを融合した顧客向けの新たな事業、サービス、プロダクトを創出することがメインミッションとなります。
今回採用の人材には、デジタルイノベーションの文脈から、既存ビジネスモデルを拡張・再定義する視点を持ち、データとテクノロジーを活用した価値創造に期待しています。(例:物流倉庫データを活用した顧客向け SaaS 事業の立上げ、完全自動倉庫に必要なデジタル基盤・プロダクトの構築、高度化等)

●デジタル、IT知見を用いた次世代事業オペレーションの検討、構築
●新規事業テーマの創出、MVPを含むプロダクト開発、サービス立上げ
●社内外ステークホルダーとの折衝、調整、交渉
●事業の中長期戦略策定、KPI 設計、予実管理

※必要に応じ、DX推進室主導の業務効率化案件にも一部参画頂く可能性がございます
※将来的に事業責任者として P/L を担って頂く可能性、本ポジションを起点とした事業組織の立上げ・拡張を担って頂く可能性がございます
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