不動産ファンド、日系金融機関の転職求人

・投資実務（当社本体、インフラファンド経由）
・入札業務（入札コンソーシアム等）統括のプロジェクトマネージ及び補佐
・会社設立や運営に関するリーガル、ファイナンス面での助言

＜業務詳細＞
・PFI/コンセッション等の入札業務、インフラ運営事業案件への参画
・案件獲得後の事業立ち上げ、運営業務サポート（基本はSPCで実施）
・インフラファンドの組成/運営業務

＜本ポジションの魅力＞
・今後、需要が拡大する官民連携案件に実務者として従事できる
・地図に残る仕事ができる
・全員で作り上げるインフラが竣工〜運営が成功した際の喜び、成長実感

【従事すべき業務の変更範囲】
グループ内またはその他当社が指定した法人、団体等における金融業およびそれに関連するサービス・諸業務

・入庫後は弊庫のビジネス環境や本人の適性・希望に応じて、当社本体での不動産投融資、ソリューション提案業務のほか、グループでの運用ビジネスをご経験いただきます。また、その他グループでのグローバルな投融資ビジネスに関する業務を経験頂く機会もございます。

●やりがい
グローバルなプラットフォームを利用し、新規ビジネスの立上げにチャレンジ出来る環境。少数精鋭部隊ならではのチームワーク。

取引先（外資系ファンドやAM会社のみならず金融法人・事業法人）の投資ニーズに対応し、当社自身で投資商品（不動産ファンド等）の組成及び販売を行う業務
（子会社と協働）
＜＜業務の具体例＞＞
◇ファンドコンセプトの策定
◇投資家の招聘
◇不動産ファンド組成に向けたCFモデル作成
◇事業法人等の不動産ファンドビジネス進出支援

当行の取引先（外資系ファンドやAM会社のみならず金融法人・事業法人）の不動産を活用した資金調達ニーズに対応し、アドバイザーとしてフルサポートする業務
【具体的な業務イメージ】
・オリジネーション（外資系ファンドに対する資金調達の提案、事業法人に対するCRE提案）
・ストラクチャリング（投資家の招聘、スキームの構築）
・エグゼキューション（DD、ドキュメンテーション、決済事務）

海外の不動産ファンドへの投資を行うチームの一員として、主として以下の業務を担当

1.顧客（投資家）のアカウント管理
2.投資先候補ファンドのマネジャーとの面談、物件実査（海外出張あり）
3.ファンド投資実行に係る社内外手続実施
4.投資済みファンドのモニタリング
5.顧客向け運用報告書作成
6.新規顧客開拓のサポート
7.新規商品の企画・開発

＜入社後＞
最初は担当する既存ファンドのモニタリングやレポーティングを行い（現地実査を含みます）
その後投資家対応を含めた顧客アカウントのマネジメントも担当してもらいます。

不動産エクイティ投資担当者として新規投資や期中管理業務に携わっていただきます。

【具体的な仕事内容】
・国内の私募リート・不動産ファンド、海外の不動産ファンドを中心とする不動産エクイティ投資案件への新規投資
・上記に関する付随業務、一次審査及び起案
・関連資料作成・契約書作成、各種事務など
・既存投資案件のモニタリング

不動産私募ファンドを中心としたアセットマネージャーとして活躍する方を募集します。アセットマネジメント業務およびアクイジション業務に従事いただきます。
当部署では、アクイジション、期中運用業務、売却までの業務を担当でき、ローテーションで様々な業務を通して経験を積むことが可能です。
アセットタイプは、オフィス、ホテル、商業施設、レジデンシャルなど。

＜アセットマネジメント業務詳細＞
・ビジネスプランの策定と実行
・PMレポートチェック ・リーシング対応・修繕更新工事判断
・バリューアップ工事の立案と推進
・AMレポート作成およびレポーティング
・投資家、レンダー対応 、リファイナンス
・出口戦略の策定・売却先探索・最終決済・ファンドの清算
・ファイナンス契約のコベナンツ・期日管理
・信託受託者、会計事務所に対する支払・押印指図
・決算・配当金分配
・匿名組合出資やSPCの管理業務、その他各ストラクチャーのキャッシュフロー管理
・TMK案件における、優先出資の増資／減資にかかるキャッシュフロー予測、リーガルとの調整、ALP変更手続き

＜アクイジション業務詳細＞
・投資案件ソーシング
・物件評価、投資分析、デューデリジェンス
・ストラクチャリング、ビークルセットアップ
・投資家招聘、レンダー交渉／ローン調達
・ドキュメンテーション、エグゼキューション、クロージング

不動産私募ファンド向け投融資業務（メザニンローン及びエクイティ投資）

◆詳細
投融資案件のソーシングから実行業務、期中モニタリング、回収（償還）までの一連の業務
・投融資案件のソーシング（AM、スポンサー、アレンジャー等とのリレーション）
・マーケット調査、デューデリジェンス、アセット評価
・条件交渉（AM・シニアレンダー・アレンジャー等スキーム関係者間の調整）
・社内承認の取得（稟議書作成、審査部等との調整）
・ドキュメンテーション
・実行後の期中モニタリング（プロジェクト管理、承諾手続等）

◆この仕事の魅力
・メザニンレンダー、エクイティ投資家としての高いマーケット認知度、ポジション
・銀行（シニアレンダー）にはない、ノンバンクならではのリスクテイク力
・証券化ファイナンスに留まらない、ファイナンスと事業を融合したビジネスモデル
・グループの中核ノンバンクとしての顧客基盤、信用力、資金力
・グループ内にレンダー、エクイティ投資、AM、ディベロッパーの各機能を有し、グループ内で幅広いキャリア形成が可能な幅広い事業領域
・キャリア採用者の社内キャリアアップが可能な実力主義の評価体系

●ホールセール部門にて業務をご担当いただきます。

不動産の投資運用等にかかる以下の業務を担っていただきます。
・投資運用物件（レジ、京町家）のアセットマネジメント
現在は不動産特定共同事業法でのファンド投資ですが、投資助言業の免許取得予定のため、将来的には一連の AM 活動（投資家開拓、AM 案件の開拓・取引実行・期中管理・売却）に関与
・計 10 棟保有する京町家（外部運営委託）の収益改善についての企画立案・実行
・物件の各種レポートの内容と数字の精査（ＰＭレポート、決算書類等、ＰＭ会社や社内経理部と連携）
・投資家や借入金融機関への対応
※余力と適性を見ながらファンド物件の取得や不動産売買仲介の各業務にも携わっていただきます