投資事業の転職求人

●バイアウト投資業務全般
●ファンドのレイジング業務

不動産ファンドの期中運営管理のアシスタント業務を行っていただきます。

＜具体的には＞
・入出金指図・管理
・各種報告・レポートの確認指示等
・不動産管理システムの運用
・信託銀行対応（指図のサポート）
・社内確認業務
・その他一般事務

起業家支援を目的としたコミュニティのイベント運営やコミュニティ管理、新規投資先の発掘や既存投資先のサポートがメイン業務となります 。 当社は起業家や経験豊富な経営者 専門家が集い、高難易度で濃密な議論が展開される場です 。そのため、質の高いイベント運営やコミュニティ管理を通じ、大きなやりがいを感じられます 。

イベント運営業務(コミュニティ運営)
投資家対応業務
新規投資業務(新規ソーシング、既存投資先サポート)

【仕事の魅 】
少数精鋭で主体的に働ける環境
分の を試し、成 することができる
起業家と近い距離で仕事ができる
価値あるサポートで成果を実感
イベントをやり切る達成感を感じられる

◆CVC運営業務全般
　・業界動向、社会情勢、マーケットに関するリサーチ
　・スタートアップとの面談・関係構築・初期的な審査
　・出資先の業績モニタリング、監査法人との調整
　・投資戦略の検討
　・スタートアップ候補集客のためのブランディング施策企画・実施　

◆経営戦略・M&A領域
CVCは当社グループ（ホールディングス＋子会社4社）の次世代の事業形成において重要な役割を担うため、以下のような経営企画業務の一部もご担当いただく予定です。
　・グループ経営陣との連携を通じた文化風土醸成
　・スタートアップとのオープンイノベーション推進
　・M&A候補のリサーチ、デューデリジェンス、PMIサポート

本ポジションの魅力
・「数字を見る力」をコアにしながら、投資判断に関与できる稀有な環境
・グループ全体を横断して、経営陣とともに未来の事業を創るダイナミズム
・「投資×経営企画×M&A」の三領域にまたがる成長機会
・投資先スタートアップとの共創を通じた、リアルな事業成長への貢献

今般、新たに募集するポジションでは、当社投資先の海外VC等と国内VC、スタートアップとの連携を促進する役割・機能について、当該役割・機能の企画・立案を含め主体的に担っていただくことを想定しています。具体的には以下のような業務を想定しています。

＜主な業務内容＞
1．海外VCと国内VCとの間の連携の促進や具体化を目的としたミーティングのアレンジ、ファシリテーション、フォローアップに関する業務
2．海外VCと国内VCとの個々の連携を進めるとともに、これらを通じた国内スタートアップ・エコシステムの課題の抽出・当社投資方針の精緻化等への貢献に
関する業務
3．国内スタートアップ・エコシステムにVC・SUのグローバルプラクティス、スタンダードを導入するためのイベント等の企画の立案・運営、ネットワーク、コミュニティの形成・構築、情報発信に関する業務
＜本業務で得られ得る経験・知見等＞
・グローバルで活動するトップティアVC等との協業、ネットワーク
・投資先の国内VC等との協業、ネットワーク
・その他、国内スタートアップエコシステム関係者（政策当局、公的機関、業界団体、SU等）との協業、ネットワーク
・政策投資機関という公的な立場から、日本のスタートアップエコシステムの発展・醸成に向けた具体的な取組を推進

不動産ファンドに関わるデットファイナンス、エクイティファイナンス、新規案件ソーシング、アンダーライティング、クロージング及び付帯業務等

（変更の範囲）会社の定める業務

●通信や放送領域を中心に、ICTサービスを提供する日本企業の海外進出を長期的（5-10年）に支えている当社において、投資案件に係る事業開発・企画を担う人材を募集します。
【具体的には】
●産学官のネットワーキングを通じた事業開発・初期面談対応、産業リサーチ、社内会議対応を担当。社内外の関係者・フロントと協働し、投資案件形成を支援。

●VP以上は、複数のタスクを並行して推進するプロジェクトマネージャーの役割を担います。

●提案資料作成やリサーチの他、投資先への訪問もあり、年1〜2回程度出張の可能性もあります。

●海外展開企業への出資による支援範囲が拡大し、案件は増加傾向にあります。また海外における、FinTech領域、ソフトウェア（SaaS）領域、最先端のICT領域、またCVCやスタートアップを含むLP（Limited Partner）投資、といった幅広い分野での投資活動を実施しています。

総合職採用
最初の配属予定先
◆アセットマネジメント
・組入れ資産の運営管理等に関する方針・計画の策定、実施
・組入れ資産ごとの資産価値向上策策定、実施（リーシング、投資修繕計画策定）
・プロパティマネジメント（ＰＭ）会社選定・指示・監督等による資産運用
　※テナント管理や建物管理については外部プロパティマネジメント会社に委託

他部門
◆アクイジション、ディスポジション
・ＲＥＩＴ組入れ用収益不動産の取得業務（ソーシング、投資判断、取得）、売却業務
　※アセットタイプは各ＲＥＩＴの特性により異なる（レジデンス・オフィス・リテール・物流・ホテル等）
・投資対象不動産の調査、分析業務（ デューデリジェンス、アンダーライティング）

◆ファンドマネジメント
・REIT運営統括、不動産・投資市場分析
・REITの財務全般（資金調達、会計）
・投資家向けＩR活動

●グループVC1号ファンドのファンドマネジメント業務全般
・LP投資家対応（四半期のレポーティング、資料作成、問合せ対応等）
・投資チームとの連携を通じたファンド投資先企業管理
・イベントの企画等ファンド投資先支援にまつわる業務
・ファンドパフォーマンス分析およびモニタリング業務
・その他、グローバルでのファンドマネジメントプラットフォームの運営に関係する業務

【やりがい・身につくこと】
・世界有数のオルタナティブファンドマネージャーとして、グローバル且つスケールのある事業環境でのキャリア形成※国内最大級の約4兆円超の資産を運用中、成長力の高いファンドマネジメントプラットフォーム
・日本でファンドマネジメント機能を持ち、高い裁量と自らファンド戦略の意思決定に関われること
・スタートアップ投資、VCファンドに関するファンド運営と投資に関する知識と経験
・ファンドマネジメント業務を軸に自身のキャリア形成を柔軟に設計し、様々な経験が出来る

当社は、日本の国内上場企業・未公開企業等を対象とした日本の「独立系」プライベート・エクイティ投資会社になります。

今回、コンサル、投資銀行出身等のメンバーが登壇しまして、前職からファンドを目指した経緯、その中でも弊社に参画した理由、ハンズオンでの投資先経営支援の実例などをお話させて頂く予定です。弊社メンバーを囲んで、少人数でカジュアルにグループセッションの時間もございますので、PEファンドや弊社カルチャー、業務について理解を深めて頂けるかと思います。ご参加お待ちしております！

●日時：
7月15日(火)　19：30-21：30　＠ZOOM

●内容(予定)：
会社紹介
業務・採用プロセスご案内
社員によるパネルディスカッション
投資先支援事例紹介
小人数グループセッションで社員との交流

●登壇者：
活躍中の投資プロフェッショナルが複数参加予定

戦略計画、資金調達イニシアチブの実行、および関連事項全体を含む、新しい REIT のあらゆる資金調達および財務管理全般

資金調達戦略の策定と実行：市場状況と会社の財務状況を徹底的に分析し、短期および長期の目標をサポートする最適な資金調達戦略を設計および実行

銀行融資・投資法人債交渉：金融機関との協議・交渉を主導し、有利な条件で融資や投資法人債の発行の実行

エクイティ ファイナンス活動の計画と管理：エクイティ ファイナンスの詳細な計画を設計および実行し、すべての法的および手続き上の要件の遵守

財務戦略に関連するリスクを特定および評価し、金利ヘッジを含むがこれに限定されない効果的なリスク軽減計画を実行

金融機関との融資交渉、書類作成、利払い管理などの資金管理業務の監督、必要な報告、投資法人債の発行業務

企業の信用格付けを取得/向上させるために銀行、証券会社、格付け会社に対して企業の業績を提示

J-REITのIPOまたはPOプロセスの処理

大手総合商社の日本国内の消費者向けビジネスへの戦略的投資を加速するため、設立された自己勘定投資の投資会社になります。

4桁億円単位の予算を3年以内で投資していく構想となります。

創業メンバーとして、投資担当者にてMDを1名、DもしくはVPで1名採用いたします。

大手総合商社の自己勘定投資ということで、金融機関各社からも案件の引合いが強く、柔軟な働き方かつ裁量が持てることが魅力となります。

・上場株のリサーチ業務
・投資先とのリレーション

【ミッション】
スタートアップ投資の実行支援を通じて、中長期での事業成長・事業創出に貢献

【主な業務】
投資案件におけるデューデリジェンス対応からクロージングまでの実行推進、投資契約レビュー対応、経営層向け資料作成・プレゼンテーション、投資先企業のモニタリング支援など

【具体的な業務】
・各種DD（ビジネス・財務・税務・法務 など）の計画立案・実行推進、必要に応じて外部アドバイザー選定
・経営層向け資料の作成（DD結果を含む投資判断材料、リスク整理、バリュエーション など）
・タームシート／株主間契約／投資契約などのレビュー・修正・社内調整
・投資実行に向けた法務・財務・内部管理部門との調整
・クロージングに関する実務プロセスの管理
・投資後の定期モニタリング・業績報告体制の提案・推進

仕事の魅力
・スタートアップ投資の実行フェーズにおいて、高い専門性・スピード・推進力が求められるチャレンジングな環境
・経営会議などへの上申を通じて、経営層の意思決定プロセスを体感
・自らDDを行うことで、教科書では得られない、実務に即した知見・経験を獲得可能
・社内各事業部やグループ各社との連携を通じて、シナジー創出や事業共創にも踏み込んだ投資の在り方を経験

主に物流施設、データセンター向けの開発用地/収益物件のアクイジション業務を担当頂きます。
・物件情報の収集
・物件情報取得のための売主、仲介等とのリレーション構築
・物件検討時のマーケティング、バリュエーション、デューディリジェンス
・物件検討時の社内外関係者との調整、協議
・契約、決済に当たっての売主、仲介との売買条件交渉及び調整、クロージング業務

＜入社3ヶ月間＞
OJTと共に仲介等とのコミュニケーションや物件検討業務を行って頂き、当社の投資スタンスや業務フローについて理解を深めて頂きます。

＜その後の仕事＞
3-6ヶ月後（経験に応じて）からは、グループリーダーの下で担当プロジェクトを持ち、業務を進めて頂きます。

●私募ファンド・REIT保有物件の中長期運用計画、年次予算の作成及びその為のインフラ構築
●私募ファンド・REIT保有物件の収益向上施策の立案・推進
●物件のHold-Sell分析、売却、取得・売却クロージング業務
●投資家レポーティング等

【想定役職】
マネージャー

仕事内容
資産規模拡大につき、投資法人経理の主担当として活躍していただける方を募集しております。
財務経理部にて、投資法人に関する開示/経理業務をご担当いただきます。
当社が投資対象としているアセットタイプは、住宅、商業施設、オフィスビル、物流施設、ホテルなど様々なタイプがあります。
上場REITと私募REITを取り扱っているため、幅広い業務経験を積むことができます。
【担当業務詳細】
・投資法人およびREIT運用会社の経理業務全般
・決算業務、決算短信・有価証券報告書の作成
・月次決算業務
・監査・税務対応
・信託銀行・会計会社対応

【組織構成】
部全体：10名
経理チーム：7名（年代30代前半〜40代半ば、男女比3:4）※左記人数は部長を含みません

・不動産運用会社の経理業務（日次仕訳作成、月次・決算関連業務、予算・実績管理、税務申告、監査法人対応等）
・ジョブローテーションの中で、REITの経理業務に従事頂く場合があります。

投資会社の、投資担当として、投資検討・実行頂いた後にご自身の投資案件に経営者としてハンズオン頂きます。

・シンガポール子会社にて、ケイマンファンドの投資家対応（主に海外投資家）
・投資家新規開拓営業・ファンドレイズ
・既存投資家の対応（四半期ごとのファンド決算説明・投資先状況説明、他個別対応）
・各種資料の作成（説明資料・契約書等のドキュメンテーション）
ファンドレイズ（リアップ、新規開拓）、既存投資家対応の両方をご担当頂きます。
当初半年程度は東京オフィス勤務の想定
シンガポールオフィス勤務中は、住宅手当、海外勤務手当、 家族手当等あり

・ 不動産取得/売却に係るエグゼキューション（手続きの実行及び管理）全般
・ 主要な業務は、アンダーライティング、デューデリジェンス、取得等スキームに係るソリューション提案、社内外へのプレゼンテーション及び資料作成、契約関連のドキュメンテーション、不動産市場・産業・エリア・テナント・財務等の各種分析、等

スタートアップ成長支援業務の企画・推進・管理に従事していただきます

革新的な技術やアイディアを持つスタートアップに対して投融資担当者として個別企業案件のソーシング〜投融資実行を行いつつ、将来的にはファンド運営業務、企画、推進、管理等と幅広い業務を担っていただきます。

【詳細な業務内容】
・スタートアップの発掘・支援(それぞれの特徴やビジネスモデルを把握し、ビジネスマッチング等による成長支援や資金調達支援を行う)
・企業等の銀行既存取引先の新規事業開発ニーズの調査及び企業とスタートアップ企業のマッチング
・スタートアップ支援機関、ベンチャーキャピタル、自治体、大学などの各業態との連携

【期待する役割】
・VC、アクセラレーター、行政機関と連携した創業エコシステムの構築
・スタートアップ支援の知見を活かした県内企業とスタートアップの共創関係構築
・大学等との学術・研究機関と連携した研究開発型スタートアップの創出支援

◆魅力ポイント
・グループの幅広いネットワークを直接活用することが出来ますので、専業のVCとは違った観点でのスタートアップ支援に携わることが出来ます。
・所属する法人部では、多様な金融・非金融の法人向けソシューションを取り扱っていますので、法人担当者としてより幅広い知見を得ることが出来ます。
・これまでも着実に活動は行ってきておりますが、マンパワーの問題もあり十分な推進ができていない状態でした。そのためご入社頂く方は、これまでのご経験を活かし、スタートアップ支援への取り組みを存分にできる環境が整っておりますので、本気で取り組みたい方には最適なフィールドです。

● ポジション概要
国内外のスタートアップ投資をリードする当ファンドにおいて、法務領域の中核を担うフロントポジションを募集します。
本ポジションは、法務にとどまらず、他のフロントメンバーと同様にソーシング、バリューアップ、LP対応など、ファンド運営全体に深く関与いただく実践的なポジションです。
また、当ファンドは今後VCにとどまらず、M&Aや不動産などマルチアセットへの投資領域を拡大予定であり、契約書対応・法務DD・交渉業務も多様化していきます。
国内外の投資先やLPとのクロスボーダーな契約交渉・調整も頻繁に発生するため、グローバル対応が求められる環境です。
なお、投資業務に関する実務経験の有無は問いません。国内外のトップファーム出身の顧問陣が強力にサポートする体制があり、意欲さえあれば、投資業務の実務経験がない方でも十分にキャッチアップいただけます。

● 主な業務内容
● 投資関連契約書(株主間契約、投資契約など)のドラフト、レビュー、交渉
● ファンド出資者(LP)との契約交渉・調整(クロスボーダー含む)
● 投資実行時の法務デューデリジェンスの推進
● 外部法律事務所・各種専門家との連携・ディレクション
● ソーシング、起業家との面談・関係構築
● 投資後のバリューアップ支援
● ファンド運営に関する業務全般(LP対応等を含む)
● M&A・不動産投資等の法務対応(今後拡大予定)

・既存物件の取得（アクイジション）業務
※入社直後は上記を中心に担当頂き、ゆくゆく開発部全体の業務を担当する想定
・開発用地取得に関わる業務
・新規開発案件におけるプロジェクト推進（営業企画・リーシング業務）
・新規顧客の開拓および既存顧客へのソリューション提案営業

不動産アセットのAM業務(ファンド組成・出口戦略の策定、不動産の取得・期中管理・売却)

投資運用業取得後のIR業務(投資家対応・増資・資金調達等)

●投資案件発掘　●企業分析・評価　●投資スキーム立案・条件交渉
●企業価値の向上に向けた経営戦略の策定・実施、投資先運営
●案件の契約書作成、契約締結、クロージング
●EXITプランの策定・実行など

●開発：ホテルアセットを中心とした開発案件において、企画段階からアサインし、デベロッパーや設計事務所と共にベストな設備計画を構築する。並行してプロジェクトマネジメントも実施。

●取得：物件取得時のDDにおいて、図面や現地の確認を経て、機械設備、電気設備の問題点・懸念点を抽出する。

●期中：運用中物件の修繕、CAPEX工事の計画、コスト算出、施工管理等。

・アクイジション業務、新規ファンドの組成関連業務
・投資家提案、ローン調達ほかファイナンス全般
・物件運用計画の立案、計画実行、及び運用報告等の作成・期中運用業務（運営計画管理、予算管理、資金管理等）
・投資家、レンダー、会計事務所への報告、調整、承認手続き
・信託銀行指図、報告、調整、ＰＭ会社への指示、遵法化管理
・運用物件の売却、リファイナンス
・PM、BMコントロール・ポートフォリオ全体の運営管理、業務改善
・その他上記に付属する諸業務等

PAMをご担当頂きます。

PAMをご担当頂きます。

オープンポジションです。

ファンドアドミ二ストレーション業務の若手採用となります。

ファンド事業の体制強化を担う　
具体的な業務内容
　・不動産私募ファンドの期中AM業務全般及び新規組成業務
　　 - 投資家向け各種報告書の作成・対応（四半期運用報告書、年次運用報告書等を含む）
　　 - キャッシュフロー予実管理・レンダー報告
　　 - 期中キャッシュ・マネジメント及び投資家配当実務
　　 - 信託銀行や会計事務所との遣り取り・指図
　　 - 各ファンド担当者の取り纏め・管理・指導
　・不動産私募ファンドの新規組成業務
　　 - デューデリジェンス
　　 - リスク分析
　　 - キャッシュフロー分析・予測
　　 - 証券会社やレンダーとの折衝
　　 - クロージング業務
.
　・保有物件の期中管理
　　-キャッシュフロー計画立案及び運用期間中キャッシュフロー予実管理
　　- PM会社との遣り取り・指図
　　-信託銀行との遣り取り・指図
.
　・アクイジション業務、ディスポジション業務
　　-グループ会社と連携した不動産の取得・売却業務

当社のプロパティーマネジメント業務は所有者として運営管理業務に取り組んでいるため、オーナーシップをもって業務に臨むことができます。AMに報告し判断を求めるのではなく、自ら立案・実行していくことが求められます。
また、運営管理の視点から物件新規開発への参画や地域共生など、通常のプロパティーマネジメントの枠に留まらない幅広い業務に携わることで、自身を成長させることができます。

・物流施設の運営管理業務全般
・カスタマー（入居者）とのリレーションシップマネジメント
・運営管理視点からの新規物件開発
・既存物件のバリューアップ、NOI向上施策の立案・実行
・再エネ、地域共生等のESG施策の立案・実行
・物流施設の日常管理業務を委託しているFM（管理）会社のマネジメント

※担当物件によって出張の可能性があります。　
業界のリーディングカンパニーとして、常識を一変するような新たな価値の創出にチャレンジすることができます。

主に投資法人の決算・出納及び運用資産の計数管理に関する業務を担当します。


業務内容
1．投資法人の経理・出納業務
・月次決算対応業務
・期次決算対応業務（監査対応、法定開示資料等の作成を含む）
・税務申告業務
・信託銀行指図
・資金繰り
・資金管理、支払指図対応等の入出金関連業務
・PM会社対応（物件費用支払、テナント請求、PMレポート等）
・固定資産管理
・投資物件の取得・売却に伴う会計処理

2．運用資産の計数管理に関する事項
・運用資産の売買に関する会計税務面でのサポート業務
・運用資産の期中運用における会計税務面でのサポート業務

3．その他
・経理業務の効率化・システム化の推進
・関連部署との連携・調整業務

主に投資法人の決算・出納及び運用資産の計数管理に関する業務を担当します。
業務内容
1．投資法人の経理・出納業務
・月次決算対応業務
・期次決算対応業務（監査対応、法定開示資料等の作成を含む）
・税務申告業務
・信託銀行指図
・資金繰り
・資金管理、支払指図対応等の入出金関連業務
・PM会社対応（物件費用支払、テナント請求、PMレポート等）
・固定資産管理
・投資物件の取得・売却に伴う会計処理
2．運用資産の計数管理に関する事項
・運用資産の売買に関する会計税務面でのサポート業務
・運用資産の期中運用における会計税務面でのサポート業務
3．その他
・経理業務の効率化・システム化の推進
・関連部署との連携・調整業務


身につけられるスキル
・J-REIT・不動産関連の会計処理や税務に関する知識
・不動産投資・運用・ファンドビジネスに関する幅広い知識
・J-REITにおける財務分析能力

●職務概要
・入社初期はニッセイアセットマネジメント株式会社に出向していただき、金融投資部にて下記の業務を担当していただきます。
・中長期的には資産運用部門でのジョブローテーションを予定しております。
　ただし、資産運用部門のみならず、希望や適性等に応じた幅広いキャリアパスもございます。

＜業務例＞
− オルタナティブ資産（不動産、インフラ、プライベートエクイティ、プライベートクレジットなど）に関する市場調査、投資機会の発掘
− 投資方針の策定、関係者との調整協議や報告業務、投資家（日本生命およびグループ会社等）へのレポーティング
− 運用者やファンドのデューデリジェンス、評価・選定およびモニタリング

●組織概要
・金融投資部：40名（2025年4月現在）

●特徴・魅力
・生命保険という安定的な基盤を持つ当社で、長期的視野に立った投資判断ができる環境があり、市場の短期変動に左右されない本質的な投資価値を追求できます
・オルタナティブ投資戦略の構築から実行まで幅広い経験を積むことができ、専門性を高めながらキャリア形成が可能です

＜ポジションの期待役割＞
経験に応じて総務業務、内部統制整備等に関与していただきます。

＜主な業務内容＞　
・株主総会、取締役会、投資委員会などの重要会議体運営（資料作成、運営企画、議事録作成、事務局対応）
・内部統制ルールの検討、整備・開示資料の作成（有価証券報告書、招集通知、決算説明書等）・ライセンス対応・規程・業務マニュアルの制定、改訂
・総務業務全般（イベント、オフィス環境整備等）

PE投資に関わる業務全般
●業界・企業の分析、モデリング
●ピッチブック等作成
●ディールオリジネーション、エグゼキューション
●投資先EXITに至るまでの戦略策定
●EXITまでのハンズオン経営参画

・新規取得案件のソーシング補助業務、投資家探索補助業務
・投資案件の投資プランの作成（キャッシュフロー/収支分析、マーケット分析、バリュエーション、売却プラン作成等）の補助業務
・デューデリジェンス、スキーム策定、ストラクチャリング、ファイナンスアレンジ、ドキュメンテーション等のクロージング補助業務

室長と一緒にグループ全体の人材戦略の策定・戦略実現のための人事諸施策立案及び実行を行っていただきます。また、オペレーションを担当するメンバーのマネジメントもご担当いただきます。

●人事制度・評価
・成長戦略と連動させた人材戦略の策定と実行
・24年5月に改訂した人事諸制度の再構築と運用管理
●研修
・社員育成制度の設計、運用管理
・各階層に向けた研修企画
・エンゲージメント向上や従業員体験の最適化、企業文化の醸成
●人事DXの推進
・人事領域におけるAI活用の推進
●採用
・新卒／中途採用計画、方針の策定


【ポジションの魅力】
・社長直下の組織で中長期的な組織成長に向けた戦略人事業務をご担当いただけます。

不動産投資本部でのアセットマネジャー（ホスピタリティアセット中心）

物件売却、購入、ファイナンスのクロージング経験必須

●資産取得前の融資戦略提案、及び資産別融資戦略、融資時期、資産運用戦略の提案
●レンダー候補へのコンタクト、インタビューを含んでのレンダー候補選択
●レンダー候補先との各種調整（公開情報の準備、レンダーからの問い合わせ対応等）
●内容確認及びレンダーと変更事項の交渉
●アセットマネージャー、リーガル、アカウンティング、ファイナンス部、各部署及び外部法律事務所との調整
投資銀行または財務アドバイザリーサービスで最低 3 年の実務経験があり、LBO モデリングとデューデリジェンス業務の経験があること

プライベート エクイティ投資の特定、評価、交渉、構築、実行、監視に携わります。
これには、事業会社、公開株と非公開株の両方、債務 (不良債権、直接、メズなど) が含まれますが、これらに限定されません。

投資先の会社の管理において上級メンバーをサポートすることが求められます。

取引/株式のキャッシュ フロー分析と対象取引のデューデリジェンスを実行します。

直属の上司や組織の他のメンバーによるアドホック プロジェクトにも携わります。

オリジネーターとのコミュニケーション (買収前) と資産管理 (買収後) は職務に不可欠であり、専門家のチームと自律的に作業できる必要があります。

同社は、物流不動産セクターに特化して物件の開発や投資助言・資産運用を行う金融機関系列の企業です。
本ポジションでは、コンプライアンス・監査関連業務を担当いただきます。
現在のコンプライアンス・オフィサーの補助業務も担当いただきながら、次期オフィサーを希望される方も歓迎致します。

【具体的には】
・金融商品取引業に係るコンプライアンス関連業務
※コンプライアンス・オフィサーの業務補佐からスタートいただきます。
・監査業務補佐
・その他、適性やご希望に応じて社内研修や法務関連業務も担当いただけます。

※業務について未経験者大歓迎

●運用業務
・予算策定、予実管理、投資家レポーティング、資料作成
・不動産の期中管理、物件の運営状況のモニタリング、課題対応、PM会社との連携
・関連法令や社内規定の整備サポート

●トランザクション業務
・案件ソーシング、仲介会社との連携
・マーケット調査、投資家向け資料作成
・不動産デューデリジェンス（CF作成/分析含む）
・売買交渉、ストラクチャリング、関係者調整、ドキュメンテーション
・ファイナンス交渉
・売却戦略策定、売却実行

●開発プロジェクト(Sクラスビル)
・施主(AM)としての進捗管理、予実管理、定例会議への参加、レポーティング、リーシングサポート


＜業務内容補足＞
アセットタイプ：オフィス、ヘルスケア、データセンター、賃貸住宅、商業施設、ホテル等
投資サイズ：1億円 30億円がボリュームゾーン。開発プロジェクト(Sクライスビル)は数百億円規模

投資スタイル
・オポチュニスティック投資、バリューアッド投資、開発投資

【ミッション】
キャピタリストとして日本最大のスタートアップ支援拠点である当事業に入居するシード・アーリーステージのスタートアップへの投資およびハンズオン支援などの業務

【主な業務】
投資全般に関する業務（国内外のスタートアップ企業のソーシング、デューデリジェンス、投資実行、ハンズオン支援）

【具体的な業務】
・国内外スタートアップ企業のリストアップ、調査、コンタクトを含めたソーシング全般
・定期メンタリングを通じた各種ハンズオン支援
・投資実行に向けたデューデリジェンス
・投資後のハンズオン支援 （当事業に入居する企業とのオープンイノベーションの創出、海外展開の支援）


仕事の魅力
愛知県と当社がタッグを組み、1,000社を超えるスタートアップ企業が入居する日本最大のスタートアップインキュベーション施設を2024年に開業予定。キャピタリストとして今後の日本を代表する起業家と共に業務をし、新たな産業を創ることに携わることができます。

●キャッシュマネジメントや報告資料作成
・物件管理レポートの確認、管理会社との収支の確認
・管理レポートに基づき、オーナー収支の作成
・投資家や金融機関への報告資料作成
・管理実績に基づき、 年度予算の作成及び報告資料作成

将来的な海外投資家対応を含む、IR全体の実務を担当

弊社の管理物件の客付けとプロパティマネジメント部のリーシング業務全般をお任せします。
●リーシング施策の立案・実施
●リーシング業務に関するオーナー様・AMへの対応
●リーシング営業・仲介業者様へ誘致営業
●仲介業者様との近衡業務（申込〜引渡しまで）
●賃貸借契約書・関連書類の作成・発送
●賃料査定
●その他付随する業務