投資事業、1200〜1400万の転職求人

446 件

ポジション概要
急拡大する事業を支える中核人材として、事業戦略・資本戦略の両面から経営を推進いただくポジションです。
単なる経営企画業務にとどまらず、新規事業の立案やアライアンス推進、資本政策の検討・実行など、事業と資本を横断して成長をドライブする役割を担っていただきます。

ミッション
経営方針を具体的な事業戦略・資本戦略に落とし込み、社内外の関係者を巻き込みながら、事業成長を実現すること。
市場・投資家・事業の3つの視点を統合し、会社の価値最大化に貢献していただきます。

業務内容
・新規事業立案／戦略的アライアンスの推進／M&A戦略の立案
・資本政策の検討、実行
・株式市場との対話に向けた情報収集および開示資料の作成
・子会社管理及びモニタリング
・上記に付随するその他業務


ポジションの魅力
＜事業と資本の両面から経営に関われる＞
新規事業、アライアンス、資本政策など、経営の中核テーマに直接関与できます。

＜高い裁量とスピード感＞
意思決定が速く、自らの提案をスピーディーに実行できる環境です。

＜市場価値の高いキャリア形成＞
事業開発・資本戦略・投資家対応を横断的に経験でき、将来的な経営人材としてのキャリア形成が可能です。

当社の強みは、徹底した省人化オペレーションにより、一般的なホテルでは50〜60％といわれている損益分岐稼働率を20％未満に抑えた、低リスク収益モデルを構築していることです。
IT活用やDXによってオペレーションを極力シンプルに。
その成果として、コロナ禍での稼働率は20％ほどだったにもかかわらず、赤字のホテルは1軒もありませんでした。
私たちが提案する事業モデルの強みが、見事に証明できたきっかけになりました。

【業務内容・本ポジションの魅力】
当社ホテルの「用地仕入れ」に特化したポジションになります。
用地を選定するところからホテルづくりに関わることができます。
仕入れた用地が開発され、そこにできたホテルが事業としての成長や社会課題の解決へと繋がっていく瞬間まで携われることが、本ポジションの魅力です。

（物件取得＋期中管理）業務担当（マネジャー〜ジュニアクラス）
　内容：案件検討〜取得、取得後の物件の期中管理

業務対象
・不動産ファンド運用会社におけるインバウンド/アウトバウンド業務

業務内容
・不動産ファンドの期中運用およびアクイジション業務
・物件ソーシング
・アンダーライティング(投資収益分析等のデューデリジェンス業務)
・ドキュメンテーション、クロージング
・収益向上策の立案、策定および実施
・コスト管理、実施の指示
・投資家およびレンダーへの報告、交渉
・プロパティマネジメント会社およびリーシングエージェントへの指示、監督

●上場企業や地域の事業会社が抱える不動産課題に対し、資本効率改善・収益最大化の観点から最適なソリューションを提供するコンサルティング事業を行います。

提供サービス:
低PBR企業へのCRE戦略提案(資産流動化、セール&リースバック、信託受益権化)
不動産M&Aアドバイザリー(ホテル・観光施設を中心とした売買/事業承継案件)
地方創生型の開発企画(寺社・酒蔵など歴史的資産の再生活用)
特徴:金融・不動産双方の知見をもとに、戦略立案から実行支援・投資家マッチングまで一気通貫で対応

【業務内容】
●国内投資に関わるソーシング・エグゼキューション・バリューアップ業務全般
●海外案件(主に韓国、台湾、香港）のエグゼキューション・モニタリング業務
●国内機関投資家(LP出資者)のRM
●海外ポートフォリオの日本に関わるバリューアップ業務(進出・提携サポート等)

バイアウトファンドの投資業務全般をご担当いただきます。
（1）投資候補企業の新規開拓業務（金融機関等とのネットワーク構築、投資候補企業への
　　　提案活動）
（2）投資分析業務（事業分析、財務分析、投資スキームの検討）
（3）投資実行（外部アドバイザーを活用したDD実施、契約書作成・締結作業）
（4）投資先企業への経営支援（経営戦略の策定・実行支援、経営管理体制の整備、EXIT戦略の策定）

●業務の魅力
・投資実行から経営支援まで一気通貫で担当できるため、資本・事業両面で価値創造に
　必要なスキルを獲得可能
・投資先企業への支援においては、ファンドに参画する有力事業会社と協働しながら
　バリューアップ活動を実施するため、支援を通じて事業や経営面での多くの知見を獲得する
　ことが可能
・新しく立ち上がった組織とファンドであるため、チーム・ビルディングやファンドの長期
　戦略の策定などにも関与可能

●募集背景
＜PEファンド組成メンバーの採用＞
当社は経営コンサルティング出自としては国内初の本格的なPEファンドです。
本ファンドは、ハンズオン・コンサルティングをベースとしたファンドであることから、PEファンド出身者だけでなく、経営コンサルティングファーム出身者も募集しております。

●具体的な役割
＜バイアウト投資に関する一連の業務全般＞
・投資先企業の発掘、オリジネーション業務
・投資案件の執行に関わるエグゼキューション業務全般（DD、Valuation、契約交渉）
・投資委員会への参加、報告業務
・投資先の役員として、ハンズオンでのバリューアップ業務
・EXITにかかる業務（トレードセールス、IPO支援）
・LP投資家対応業務

●メンバー
コンサルティング、PEファンド、外資系投資銀行、M&Aアドバイザリーファーム、大手法律事務所等の出身者。

●アクイジション業務（新規物件取得）
　・物件のソーシング
　・投資分析
　・物件所有者との交渉
　・投資家への勧誘
　・物件のデューデリジェンス
　・レンダー交渉・ローン調達
　・売買契約書、出資契約書、ローン契約等取り纏め・締結

※取得対象となる不動産は、オフィス、ホテル、商業施設、物流施設、レジデンシャルなど、幅広い用途です。
※ポテンシャルではなく、経験者（即戦力）を求めています。

複雑化・高度化する経営課題を抱える企業に対し、経営改革に直截的に参画し課題解決を図る「ターンアラウンドと経営改革のプロフェッショナル集団」。クライアント企業の経営陣や従業員の一員として経営の現場に参加し、経営計画の実行を行います。グローバル企業の経営参画と事業再生に特化したクロスボーダー経営執行支援部を傘下に持ちます。

・経営者派遣含む経営チームによる多層的ハンズオン支援
・ハンズオンを基軸とした国内外のPMI支援

クロスボーダー経営執行支援部
・クロスボーダーの経営執行、事業開発推進
・バリューアップとターンアラウンド
・経営体制の構築・補佐

●外資系PEファンド・戦略投資チーム（※）での投資業務全般
※ 不動産、バイアウトを除くEquity投資、Debt、Mezzanine投資　等

・投資先企業の選定
・ビジネスモデリング（バリュエーション）
・スキーム構築（ストラクチャリング）
・投資に必要なDD、エクセキューション
・投資後バリューアップ
・エグジット戦略策定・実行
等

不動産投資業界で注目が集まるクラウドファンディングサービスのファンド用物件の売買を担当していただきます。
不動産の価値創造を見極め、不動産業者や金融機関、地主さまなど多角的に情報を収集し、不動産の価値を最大限に引き出していただきます。

【詳細】
・不動産取得業務
・不動産売却業務
・現地調査・市場分析
・不動産業者や金融機関、ヒアリング・交渉
・既存取引先との関係構築、情報収集
・事業収支の検証
・条例、法規制などの調査
・権利関係、与信調査、契約書手続き

【業務概要】
●ホテルのリノベーション事業における下記業務
・案件ソーシング（不動産、M＆A等）
※対象物件：既存ホテル、コンバージョン用施設
　（保養所、研修施設、店舗、オフィスなど）
・キャッシュフロー等の事業計画の策定
・物件取得（デューデリジェンス、ドキュメンテーション等クロージング業務全般）
・物件売却
・プロジェクトマネジメントチームとの協業
　（ホテルブランディング、リノベーションプラン、コンテンツ導入等に係る検討）
※取得・売却だけでなくリノベーション後の開業までの間、スキーム関係者との折衝や
　予算管理等についても一貫して担っていただきます。

＜業務の流れ＞
案件情報入手 ⇒意向表明書（LOI）提出・優先交渉権取得 ⇒クロージング（デューデリジェンス・ドキュメンテーション等） ⇒プランニング（※案件情報入手後から物件取得と並行して検討開始） ⇒リノベーション工事 ⇒開業

【組織】
●アクイジションチーム（4名）
Director - Deputy Director - メンバー3名（〇今回の募集ポジション）
※その他プロジェクトマネジメントチーム（4名。内1名はアクイジションチームと兼務）

【魅力】
・新規開発と比較して事業のサイクルが短く（標準的には取得から開業まで
　1年半前後）、取り扱う案件数も多いため、よりスピード感をもって実務の
　経験値を積むことができます。
・取得物件によっては、プランニングの自由度が高いものもあり、自らのアイディアを
　プランに反映させるなど、ダイナミックに案件を動かすことができます。
・組織として、アクイジションチームとプロジェクトマネジメントチームが
　互いに補いながら業務を進めており、チームワークが良好です。
・常にプロジェクトマネジメントチームと連携して業務を進めていくことから、
　プロジェクトマネジメントに関する業務知識を習得するチャンスもあり、
　物件取得からリノベーション後の開業まで一貫して案件に関わることができます。
・ホテルのプランニングに取り入れるため、アンテナを張って様々な施設や物件を
　視察する等、メンバー全員で知見を高める動きをしております。

・投資候補先のソーシング活動及び投資実行実務
・インパクト評価&マネジメントの支援
・投資先企業の経営支援、及びインパクト創出支援
・ファンドLPへの対応業務

【業務内容】
法務部門のプレーヤーの立ち位置で不動産開発に係るプロジェクトのドキュメンテーションをメインに、経験やスキル、意欲に応じて幅広い業務をお任せします。
・不動産開発に関わる契約書の作成・レビュー（ドキュメンテーション）
・各種法務相談対応（社内各部門との連携）
・M&A取引における法務対応（DD、契約実務等）
・訴訟、紛争対応（弁護士との連携含む）
・知的財産の管理業務（著作権、商標 等）
・新規事業に関する法的スキームの検討・提案

＜枠にとらわれない＞
各部門と密に連携し、プロジェクトの立ち上げからスキーム設計まで深く関与します。
縦割りではないからこそ、視野も役割も大きく広がっていく環境です。
法務の目線で事業の入口から伴走する場合もあるので、幅広い法務知識とビジネス視点の両方を活かせます。

＜事業推進を支える＞
挑戦と変化の真っ只中にある今、法務の重要性はこれまで以上に高まっています。
新規事業やM&Aなど、スピード感ある事業の最前線で、法務としての介在価値を存分に発揮できる環境です。

＜高い専門性が身に付く＞
社内には企業法務経験者や弁護士資格を持つプロフェッショナルが在籍しており、複雑な案件や判断が求められる場面でも、知見を共有しながら取り組むことができます。
高度な専門領域に携わる中で、実務を通じて深い知識と応用力が磨かれていきます。

・チーム組織構成
法務部門は4名体制。30代〜50代まで、経験豊富なメンバーが在籍しています。
壁打ちや相談もしやすく、チームとして連携しながら業務を進める風土が根付いています。

当社の物流開発事業において、以下の業務をお任せします。

● プロジェクトメンバーセットアップ
・事業スケジュール、開発条件等を踏まえた設計会社選定
・発注仕様書、施工条件、見積精査等を踏まえたゼネコン選定
・その他各種調査会社の選定（測量、地盤等）

● 設計進捗管理
・設計定例への参加
・設計会社、ゼネコン等との設計仕様の検討、協議
・設計作業、許認可手続き等の進捗管理
・コスト調整、予算管理

● 現場対応・品質管理
・現場での定例会議への参加
・品質確保のための現場確認（仕上がり／納まり／施工方法の妥当性など）
・施工不備等への是正指示、監理者・ゼネコンとの調整
・安全管理状況の確認

● 社内・社外関係者との連携
・社内各部門（アセットマネジメント、リーシング等）との情報連携
・テナント、法務、近隣対応など多面的な調整業務

● プロジェクト全体の管理
・プロジェクト進捗状況の総合管理
・工期遵守に向けたリスク管理と課題解決
・開発許可、建築確認、検査済証取得などのスケジュール管理

【やりがい、魅力】
・冷凍冷蔵倉庫という“希少性の高いアセット”の開発業務を経験できる
・専門性の高い開発マネジメントを、事業者側の立場で推進できる
・施主側から「より良いモノ」を主体的に作り上げるやりがい
・建物だけでなく事業全体の成功に関われる裁量あるポジション

スタートアップ向けインパクト投資ファンドを運営する当社のキャピタリストとして、ファンド設計、投資案件の発掘、モニタリング、投資先支援、エグジット等にかかる以下の業務

【ソーシング・デューデリジェンス】
・ファンド設計に沿った、投資すべき有望企業の発掘
・投資候補先の組織、事業及びインパクトに関する精査(デューディリジェンス)
【投資実行】
・投資委員会への付議資料(投資メモ)の作成
・承認された投資案件のクロージング事務
【モニタリング・バリューアップ】
・投資先スタートアップに対するモニタリング、事業へのアドバイス、人材紹介、営業先紹介、資本政策策定支援、IMM 支援(インパクトを含むサステナビリティ経営の支援)、エグジット(IPO/M&A)支援、他
【オペレーション】
・ファンド管理関連、ディール実行、投資先管理、LP 対応、他
・会計に関する外部委託先への指示、他
【対外活動】
・インパクト投資、当社および当社の運営するインパクト投資ファンドの周知、普及、エコシステム構築等に関連する企画などへの参加(登壇や委員就任など)(任意)
【その他】
・その他、上述に関連する業務

・投資法人のデット資金調達（銀行借入・投資法人債発行等）に関連する業務
・新規に設定する私募ファンドのデット資金調達に関連する業務
・金融機関（主に、都市銀行、政府系銀行、地方銀行、保険会社）との折衝・リレーション構築
・融資契約の締結
・社債投資家向けDebt IR・引受契約の締結・格付機関対応
・エクイティファイナンス、ALM施策策定の提案
・新規ファイナンス調達手法の開発・提案
・社内会議資料の作成（社内関係部署との横連携含む）
・金融情勢や規制動向等に関する社内説明・啓蒙

世界最大級のオルタナティブ資産運用会社の日本オフィスにおける不動産投資/運用業務をご担当いただきます。

●プライベートエクイティ投資に係る業務全般
　・投資案件のオリジネーション業務
　・投資案件の執行に関わるエグゼキューション業務全般
　・投資事業のValuation（価値評価）業務
　・弁護士等とともに投資にいたるまでの契約書準備作成
　・投資先の戦略策定、バリューアップ推進

●投資担当として以下業務を担当

●投融資案件の調査・分析・評価業務
●投融資案件のエグゼキューション業務
●投融資先企業の経営サポート業務、他

●投資案件タイプ：
●バイアウト投資案件に係るメザニンファイナンス（LBOメザニン）
●資本増強及び事業承継等に伴うコーポレートファイナンス（劣後ローン、優先株）

下記の業務をご担当頂きます。
（投資分析、実行業務）
●海外インフラ案件の事業計画の実現可能性を分析し、投資の可否を検討
●投資の為の環境（海外事情等）、税制等の調査
●案件組成の為の関係者（国内外当局、民間企業等）との調整



（財務業務）
・予定案件の積み上げに拠る予算策定及び説明資料作成
（それをもって監督官庁に予算折衝を行う。）
・海外案件出資時の為替予約
・実行前の余資運用　等


※海外のインフラ開発案件が主体ですが、既存事業への投資も行います。

※但し、適性を勘案し将来的には他部署への異動可能性はあり。

ベンチャーキャピタリストとして投資一連の業務を担当いただきます。

当社グループの証券会社にて、不動産や航空機等の運用の業務をご担当いただきます。
なお、不動産や航空機等を直接運用するのではなく受益権や組合契約などを介した間接的な運用となります。

【業務詳細】
●既存の海外不動産・航空機を対象とする受益権・組合・Limited Partnershipなどからの投資一任契約に基づく運用先のモニタリング
●海外不動産や航空機等を対象とする組合契約・受益権の引受け・受益証券発行信託の組成・募集の取扱い・公募のための各種契約・有価証券届出書作成
●受益証券発行信託の運用・資金繰り・分配指図

本ポジションは、採用後にグループ証券会社へ出向していただきます。
出向といっても勤務地に変更はなく、同じフロアにあるオフィスで仕事をしています。

再生可能エネルギー発電所（太陽光、風力、バイオマス等）、蓄電所、水素製造所等、当社グループが運用するインフラファンドから投資を行う案件の開発から運転開始に至るまでの一連の業務を、チームメンバーと共にご担当いただきます。

・再エネ発電所、蓄電所、水素製造所等の開発
・当社グループが運用するインフラファンドの投資家様への説明や報告
・他社が保有する開発中/稼働済み案件の買収に伴うデューデリジェンスや実査、クロージングに至るまでの一連の業務
・カーボンクレジットやデータセンター等、新たな事業領域の開拓
・その他、上記に付随する業務

●入社後に開発担当として主にご担当頂く業務
・開発事業の推進業務（アセットタイプ：ホテル、物流施設、レジ、オフィス等）
・開発事業に伴う各種開発関連許認可に関する行政協議（必要に応じて）
・ゼネコン、設計事務所、コンストラクションマネージャー、テナント（オペレーター含む）等の統括管理
・開発期間中の予算管理業務、定例会議への出席

●その他ご経験やご希望に応じてご担当頂きたい業務
・投資案件の評価（アンダーライティング）、資産運用計画の作成および社内投資員会資料の作成と上程
・売買契約等に関わる取得条件交渉および各種ドキュメンテーション
・SPCセットアップ及び信託銀行・ノンリコースレンダーとの交渉業務
・ファンドが資産対象とする不動産または不動産対応証券の取得業務およびアセットマネジメント業務全般

日本型オペレーティングリースを中心に、不動産、M&A、証券事業、信託事業等、幅広い金融サービスを提供する当社の不動産ファンド事業において、海外不動産小口運用商品の企画・組成・運用及び販売支援等をご担当頂きます。

【業務内容】
・海外不動産に関する以下の業務
・不動産取得・不動産小口運用商品の組成・不動産運用・投資家対応等に係る業務
・個人富裕層への不動産小口運用商品の販売支援

仕事の魅力
・海外不動産投資ビジネスに関する幅広い知識、スキル及び個人の富裕層を顧客とした金融商品販売をご経験いただけます。

主に物流施設、データセンター向けの開発用地/収益物件のアクイジション業務を担当頂きます。
・物件情報の収集
・物件情報取得のための売主、仲介等とのリレーション構築
・物件検討時のマーケティング、バリュエーション、デューディリジェンス
・物件検討時の社内外関係者との調整、協議
・契約、決済に当たっての売主、仲介との売買条件交渉及び調整、クロージング業務

＜入社3ヶ月間＞
OJTと共に仲介等とのコミュニケーションや物件検討業務を行って頂き、当社の投資スタンスや業務フローについて理解を深めて頂きます。

＜その後の仕事＞
3-6ヶ月後（経験に応じて）からは、グループリーダーの下で担当プロジェクトを持ち、業務を進めて頂きます。

《想定等級》
シニアアソシエイト

● ポジション概要
国内外のスタートアップ投資をリードする当ファンドにおいて、法務領域の中核を担うフロントポジションを募集します。
本ポジションは、法務にとどまらず、他のフロントメンバーと同様にソーシング、バリューアップ、LP対応など、ファンド運営全体に深く関与いただく実践的なポジションです。
また、当ファンドは今後VCにとどまらず、M&Aや不動産などマルチアセットへの投資領域を拡大予定であり、契約書対応・法務DD・交渉業務も多様化していきます。
国内外の投資先やLPとのクロスボーダーな契約交渉・調整も頻繁に発生するため、グローバル対応が求められる環境です。
なお、投資業務に関する実務経験の有無は問いません。国内外のトップファーム出身の顧問陣が強力にサポートする体制があり、意欲さえあれば、投資業務の実務経験がない方でも十分にキャッチアップいただけます。

● 主な業務内容
● 投資関連契約書(株主間契約、投資契約など)のドラフト、レビュー、交渉
● ファンド出資者(LP)との契約交渉・調整(クロスボーダー含む)
● 投資実行時の法務デューデリジェンスの推進
● 外部法律事務所・各種専門家との連携・ディレクション
● ソーシング、起業家との面談・関係構築
● 投資後のバリューアップ支援
● ファンド運営に関する業務全般(LP対応等を含む)
● M&A・不動産投資等の法務対応(今後拡大予定)

・アクイジション業務、新規ファンドの組成関連業務
・投資家提案、ローン調達ほかファイナンス全般
・物件運用計画の立案、計画実行、及び運用報告等の作成・期中運用業務（運営計画管理、予算管理、資金管理等）
・投資家、レンダー、会計事務所への報告、調整、承認手続き
・信託銀行指図、報告、調整、ＰＭ会社への指示、遵法化管理
・運用物件の売却、リファイナンス
・PM、BMコントロール・ポートフォリオ全体の運営管理、業務改善
・その他上記に付属する諸業務等

●職務概要
・入社初期はニッセイアセットマネジメント株式会社に出向していただき、金融投資部にて下記の業務を担当していただきます。
・中長期的には資産運用部門でのジョブローテーションを予定しております。
　ただし、資産運用部門のみならず、希望や適性等に応じた幅広いキャリアパスもございます。

＜業務例＞
− オルタナティブ資産（不動産、インフラ、プライベートエクイティ、プライベートクレジットなど）やデリバティブを活用した仕組商品に関する市場調査、投資機会の発掘
− 投資方針の策定、関係者との調整協議や報告業務、投資家（日本生命およびグループ会社等）へのレポーティング
− 運用者やファンドのデューデリジェンス、評価・選定およびモニタリング

●組織概要
・金融投資部：40名（2025年4月現在）

●特徴・魅力
・生命保険という安定的な基盤を持つ当社で、長期的視野に立った投資判断ができる環境があり、市場の短期変動に左右されない本質的な投資価値を追求できます
・オルタナティブ投資戦略の構築から実行まで幅広い経験を積むことができ、専門性を高めながらキャリア形成が可能です

PE投資に関わる業務全般
●業界・企業の分析、モデリング
●ピッチブック等作成
●ディールオリジネーション、エグゼキューション
●投資先EXITに至るまでの戦略策定
●EXITまでのハンズオン経営参画

同社は、物流不動産セクターに特化して物件の開発や投資助言・資産運用を行う金融機関系列の企業です。
本ポジションでは、コンプライアンス・監査関連業務を担当いただきます。
現在のコンプライアンス・オフィサーの補助業務も担当いただきながら、次期オフィサーを希望される方も歓迎致します。

【具体的には】
・金融商品取引業に係るコンプライアンス関連業務
※コンプライアンス・オフィサーの業務補佐からスタートいただきます。
・監査業務補佐
・その他、適性やご希望に応じて社内研修や法務関連業務も担当いただけます。

【ミッション】
キャピタリストとして日本最大のスタートアップ支援拠点である当事業に入居するシード・アーリーステージのスタートアップへの投資およびハンズオン支援などの業務

【主な業務】
投資全般に関する業務（国内外のスタートアップ企業のソーシング、デューデリジェンス、投資実行、ハンズオン支援）

【具体的な業務】
・国内外スタートアップ企業のリストアップ、調査、コンタクトを含めたソーシング全般
・定期メンタリングを通じた各種ハンズオン支援
・投資実行に向けたデューデリジェンス
・投資後のハンズオン支援 （当事業に入居する企業とのオープンイノベーションの創出、海外展開の支援）


仕事の魅力
愛知県と当社がタッグを組み、1,000社を超えるスタートアップ企業が入居する日本最大のスタートアップインキュベーション施設を2024年に開業予定。キャピタリストとして今後の日本を代表する起業家と共に業務をし、新たな産業を創ることに携わることができます。

・不動産アセットマネジメント会社における経理・決算業務
・月次決算、四半期決算における連結決算業務、開示業務

ヘッジファンド・クレジットへの投資業務、並びにポートフォリオ運営

【主要業務】
・グローバル経済・政治分析、クレジット市場調査・分析
・投資方針・戦略に基づく、ファンドの選定・立ち上げ
・既存投資先ファンドのモニタリング
・投資ポートフォリオのパフォーマンス検証
・短期的なリスク量調整のためのオペレーション

投資実行までにおける下記一連の業務を支援していただきます
・投資候補先の発掘
・アドバイザー、投資候補先への提案
・初期的な投資分析
・業界分析、事業分析
・DDサポート
・プロジェクション、投資採算モデル作成
・契約交渉
・エクスキューション

当社商品を企画し、竣工時のマーケットでの最も優れた物流施設の提供を検討・企画およびプロジェクトの推進をご担当頂きます。

・開発コンセプトの企画、開発物件の商品企画
・開発計画の管理、推進（投資収支コントロール、営業サポート等）
・開発推進業務（ゼネコン選定、コスト、スケジュールコントロール等）
・調達業務（調達戦略、コストコントロール戦略、ベンダーコミュニケーション等）
*1名あたり3案件程度担当目安

部内の設計・設備チームや社内の他部署メンバーと連携し、協力しながら開発を推進頂きます。
担当物件によって出張等発生する可能性がありますが、1物件あたり月1-2回程度の場合が多いです。

【入社後の仕事の流れ】
＜入社直後＞
・既存プロジェクトに参加し、仕事の流れや物件について理解を深めて頂きます
＜その後の仕事＞
・ご自身で担当するプロジェクトを持ち、他部署と連携しながら仕事を進めて頂きます

私募不動産ファンド会社でのアクジション業務全般をご担当頂きます。

●案件ソーシング
●売主、仲介業者、レンダー等との交渉
●アンダーライティング・デューデリジェンス
●ドキュメンテーション、クロージング
●一部ＡＭ業務

高インセンティブ：当社は日本の不動産を海外の投資会社/投資家に提案しています。1 プロジェクトの金額が数十億円〜三桁億と高額となることが多々あり、担当者のインセンティブも大きくなります。努力の結果を報酬としてしっかり得ることができる仕事です。

私募不動産ファンド会社でのアクジション業務全般をご担当頂きます。

●案件ソーシング
●売主、仲介業者、レンダー等との交渉
●アンダーライティング・デューデリジェンス
●ドキュメンテーション、クロージング
●一部ＡＭ業務

高インセンティブ：当社は日本の不動産を海外の投資会社/投資家に提案しています。1 プロジェクトの金額が数十億円〜三桁億と高額となることが多々あり、担当者のインセンティブも大きくなります。努力の結果を報酬としてしっかり得ることができる仕事です。

・既取得物件(住宅・オフィス・商業等)の期中管理業務
・賃貸業月次報告、ＳＰＣ決算等のチェック業務
・スキーム関係者(出資者・PM・レンダー等)との連絡調整
・運用資産ハード管理（修繕計画立案・バリューアップ）
・運用資産のキャッシュマネジメント
・投資家への運用状況報告（戦略会議及びレポーティング）

We have an exciting opportunity for an Associate/Senior Associate to join the team and support the firm’s investment and asset management of Hospitality related assets. The candidate will assist senior team members in making real estate investment decisions related to acquisitions, asset management and ultimate exit or sales of hospitality related assets across APAC. The position will be based in Japan but will also include transactions across the wider APAC region.

The Associate/Senior Associate will be exposed to all facets of our real estate investment process including:

●Key Responsibilities
・Deal Screening and Industry/Sector Research - collects and summarizes relevant data and information
・Financial Modelling: constructs financial models in coordination with key team members
・Supports due diligence execution and lender negotiations
・Supports production of internal investment documents as well as external presentation materials
・Tracks and updates industry trends/country data and facilitates the preparation/update of house view

●Post-Investment:
・Maintains, analyses, compares, and interprets data for tracking
・Supports the transition for DD/Closing to the design and implementation of asset management strategy
・Supports ad hoc value-added projects working with Asset Management and Development team throughout the life of the investment
・Exits: helps support the asset disposition process

不動産SPCのアカウンティング業務全般を担当していただきます。

●月次財務諸表、四半期報告書の作成
●年度末決算の対応
●海外の投資家へのレポート作成など

＜SPC 経理・財務報告＞
SPC 経理、税務・監査対応
担当取引の月次J-GAAP会計記録の作成および維持管理
外部会計事務所による財務諸表作成の監督および指導
SPCの銀行口座の運用、監視、照合、および現金の支払と受取の実行と監視
シンガポールチーム、海外投資家、国内投資家への四半期および年次財務報告の提供
SPC設立、取引買収、借り換え、売却、清算など、様々なフェーズにおいて、シンガポールチーム、アセットマネージャー、ファンドマネージャー、および買収チームへのサポート提供
年次外部監査および内部監査、税務レビューのサポート提供
SPCの法定文書作成のため、税務／法律顧問と連携

＜背景、経緯＞
業務量の増加に対応し2名の増員を行うもの
・投資業務の多様化・運用ファンドの増加・人員の増加により、コンプライアンス関連のモニタリングや投資案件サポート、社内ルール整備等の業務が増加
・更なる業務拡大が見込まれる中、新規業務にかかるルール整備等の業務が増加

＜業務内容＞
　 　PEファンド・公募投資信託運用会社におけるコンプライアンス業務全般
コンプライアンス態勢整備、関連法令改正対応、AML/CFT管理、法人関係情報管理、利益相反管理、社内教育・研修、広告審査、当局対応　等
　個別投資案件に関するコンプライアンス対応
投資案件のコンプライアンスリスクの分析および対応に関する投資担当部署へのアドバイス
(3)　新規業務開始時の運営ルール整備
新規業務開始時のコンプライアンスリスクの分析および社内ルール整備

1投資担当者として、アクセラレーションプログラムでの投資と運営
2投資担当者として、基幹ファンドでの投資
3ファンドレイズ活動
※投資業務には、ソーシング、DD、投資実行、ハンズオンバリューアップ活動を含みます。

スモールラグジュアリーホテル（20-50室。事業規模40-200億円程度。）の開発部門にお
けるプロジェクト責任者として、各開発プロジェクトの企画・推進業務を担っていただき
ます。

【担っていただくポジションの特徴】
1.唯一無二性を追求するスモールラグジュアリーホテル領域に特化
2.新たなラグジュアリーホテルブランドの立ち上げフェーズ
3.少数精鋭を前提とするコーポレートメンバーの一人として、企業の中心的な存在として
活躍することが可能

仕事内容
・アセットマネジメント業務（当社グループの自己勘定投資物件のAM業務がメインになります。）
・物件の種類は、店舗ビル・オフィス・宿泊施設等
・不動産のバリューアップに向けた戦略策定とその実行
・期中運営業務（運営計画作成、資金管理、PM会社の監督、リーシング、テナント対応）
※ご経験やご本人のご意向も踏まえて、物件売却業務等をご担当いただく可能性もあります。

●ソーシング活動
起業家、投資家、教育機関、研究機関との間に構築したネットワークを活用したソーシング
自身で設定した領域やテーマに関するデータベースを活用したソーシング
ピッチイベントへの参加や独自イベントの開催などを通じたソーシング

●投資仮説構築/検証
市場環境や技術動向等から成長が見込まれる市場やセグメントを特定
経営陣との対話を通じて世の中を変える優秀な起業家、経営チームを発掘
財務分析やインタビューで収集したファクトに基づいて投資仮説を検証し正しく意思決定

●ハンズオン支援
CXOを担う経営人材紹介や評価報酬体系の設計等を通じた組織構築支援
投資先経営陣との定期的な戦略ディスカッションを通じた経営戦略策定支援
投資先の課題に関するプロジェクトを組成して解決策提案・施策実行支援
資本政策策定や資金調達先紹介、IPOに向けた体制構築等のファイナンス支援
KPI設計やモニタリング体制構築などの経営のPDCA体制構築支援

・入社初期は資産運用部門にて投資フロント業務を担当していただきます。
・中長期的にはミドル・バックを含め、資産運用部門でのジョブローテーションを予定しております。ただし、資産運用部門のみならず、希望や適性等に応じた幅広いキャリアパスもございます。

＜投資フロント業務例＞
− 株式・債券・クレジット・短資・為替領域における投資フロント業務
− PE・不動産・ハイイールド債券等のオルタナティブ資産やデリバティブを活用した仕組商品への投資業務
− ファンド・ETF等の売買執行・モニタリング業務
− スチュワードシップ活動（投資先企業との対話）やESG取組の企画・推進
− 国内外プロジェクトファイナンスに係る業務　等