不動産STO・私募ファンド等の運用会社における私募アセットマネージャー（取得〜期中管理〜売却まで）の求人

私募リートおよび私募ファンドの運用を手がけるグループに出向し、同社私募ファンド投資運用部にて、現在注力しているデジタル証券（セキュリティトークン）に関する以下の業務を主にご担当いただきます。

【業務内容】
・セキュリティトークン発行に伴う裏付け不動産の選定・組成・運用・クロージング業務
・アンダーライティング（物件評価・投資判断）
・ファンドのビジネスプラン立案、KPI 管理、予算策定・進捗管理
・プロパティマネジメント会社（PM）およびビルマネジメント会社（BM）への運営指示と監督
・テナント交渉（賃料改定、契約更新、新規契約等）およびリーシング活動
・市場調査を踏まえたポートフォリオ戦略策定と再構築
・デットファイナンス業務（金融機関との交渉、リファイナンス等）
・信託銀行や会計事務所との連携、キャッシュフローやレポーティング対応
・物件売却戦略の策定およびクロージング
・投資家向けの営業・説明対応、IR 資料作成
・契約書（売買・賃貸・信託等）の作成・リーガルチェック・締結手続き

（変更の範囲）
会社の定める業務

〜求める経験・スキルや能力〜
下記いずれかの業務経験者
・レジデンシャルを主とする REIT または私募ファンドでのアセットマネジメント経験
・不動産関連の金融商品（セキュリティトークン、小口化、クラウドファンディング等）に関する経験
・金融機関・証券会社での金融商品設計、ストラクチャリング、クロージング業務経験

[必須スキル]
・基礎的な財務＆会計知識、事務処理能力（中級レベルの PC スキル）
・宅地建物取引士資格

〜歓迎〜
・デジタル不動産投資（ST、不動産クラファン等）への高い関心
・不動産金融系の高度資格（例：不動産証券化マスター、不動産鑑定士、不動産コンサルティングマスター等）

不動産開発、REITおよび私募ファンドの運用、不動産証券化アレンジ、及び不動産仲介等を行う上場企業。