不動産鑑定士の転職求人
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不動産鑑定士の転職求人一覧
サステナビリティスペシャリスト/外資系不動産ファンド
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:1000万円〜1400万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
アソシエイト
仕事内容
サステナビリティに重点を置いた役割を担う人材を募集しています。本ポジションでは、建築、エネルギー工学、または同等の専門的な経験が求められます。採用された方には、設計、建設、運用段階において、サステナビリティ戦略の効果的な実施、ESG データの収集およびパフォーマンスの管理を担当頂きます。
また、サステナビリティ目標や認証フレームワークとの整合性を確保する為に、社内外との緊密な連携が求められます。
1. プロジェクトフェーズにおけるサステナビリティの実現:
設計、建設、運用の各段階で、サステナビリティ戦略が効果的に統合される
ようにします。
社内のサステナビリティ KPI(エネルギー効率、水効率、脱炭素目標、グリー
ン認証評価目標など)および外部認証基準(LEED、CASBEE、BREEAM、ZEB
など)と整合していることを監視します。
2. ESG データの収集と報告:
各プロジェクトのパフォーマンスを管理するために、ESG 関連データを収集、
分析、維持します。
コンサルタントと協力し、GRESB 報告の完了およびパフォーマンススコアの
向上を支援します。
3. グリーン認証とサステナビリティ資格:
LEED、CASBEE、BREEAM、ZEB などのグリーンビルディング資格取得と維持
のために、コンサルタントと連携します
全プロジェクトが最新の認証基準およびサステナビリティフレームワークに準
拠していることを確保します。
4. ステークホルダーとの連携:
ゼネコン、プロパティマネージャー、サプライヤーと連携し、サステナビリティ
パフォーマンスの向上機会を特定し、KPI および認証要件を達成します。
社内ポリシーおよび外部フレームワークに準拠したサステナビリティ施策の
実施を管理します。
5. 設計および建設計画のレビュー:
ファンド固有のサステナビリティ KPI および目標に沿っているかを確認する
ため、設計図および建設計画をレビューします。
プロジェクト全体を通じ、エネルギー効率および環境改善の提案を行いま
す。
6. パフォーマンス管理とコンプライアンス:
全プロジェクトフェーズにおけるサステナビリティパフォーマンスを追跡し、
GRESB、LEED、CASBEE などの関連フレームワークへの準拠を確保します。
サプライヤーや施工業者と協力して、パフォーマンスのギャップやコンプライ
アンス違反を解決します。
7. 投資家向け報告:
ESG およびサステナビリティパフォーマ
また、サステナビリティ目標や認証フレームワークとの整合性を確保する為に、社内外との緊密な連携が求められます。
1. プロジェクトフェーズにおけるサステナビリティの実現:
設計、建設、運用の各段階で、サステナビリティ戦略が効果的に統合される
ようにします。
社内のサステナビリティ KPI(エネルギー効率、水効率、脱炭素目標、グリー
ン認証評価目標など)および外部認証基準(LEED、CASBEE、BREEAM、ZEB
など)と整合していることを監視します。
2. ESG データの収集と報告:
各プロジェクトのパフォーマンスを管理するために、ESG 関連データを収集、
分析、維持します。
コンサルタントと協力し、GRESB 報告の完了およびパフォーマンススコアの
向上を支援します。
3. グリーン認証とサステナビリティ資格:
LEED、CASBEE、BREEAM、ZEB などのグリーンビルディング資格取得と維持
のために、コンサルタントと連携します
全プロジェクトが最新の認証基準およびサステナビリティフレームワークに準
拠していることを確保します。
4. ステークホルダーとの連携:
ゼネコン、プロパティマネージャー、サプライヤーと連携し、サステナビリティ
パフォーマンスの向上機会を特定し、KPI および認証要件を達成します。
社内ポリシーおよび外部フレームワークに準拠したサステナビリティ施策の
実施を管理します。
5. 設計および建設計画のレビュー:
ファンド固有のサステナビリティ KPI および目標に沿っているかを確認する
ため、設計図および建設計画をレビューします。
プロジェクト全体を通じ、エネルギー効率および環境改善の提案を行いま
す。
6. パフォーマンス管理とコンプライアンス:
全プロジェクトフェーズにおけるサステナビリティパフォーマンスを追跡し、
GRESB、LEED、CASBEE などの関連フレームワークへの準拠を確保します。
サプライヤーや施工業者と協力して、パフォーマンスのギャップやコンプライ
アンス違反を解決します。
7. 投資家向け報告:
ESG およびサステナビリティパフォーマ
アセットマネジメント/外資系不動産ファンド
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:1000万円〜1200万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者〜
仕事内容
当社が管理する物流施設、データセンター、オフィス、住宅、
ホテルなどの資産管理
開発中および完成後のプロジェクトの資産管理に関する事業計画の策定と実行。
投資パフォーマンスの管理。
投資家および融資機関への報告。
社内外のステークホルダーとの調整。
リース契約およびその他の関連文書の作成。
クロージング業務。
資産管理全般。
ホテルなどの資産管理
開発中および完成後のプロジェクトの資産管理に関する事業計画の策定と実行。
投資パフォーマンスの管理。
投資家および融資機関への報告。
社内外のステークホルダーとの調整。
リース契約およびその他の関連文書の作成。
クロージング業務。
資産管理全般。
大手金融グループにおける不動産鑑定士
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
経験に応じ処遇 (600万円〜900万円程度)
ポジション
スタッフ〜マネージャー
仕事内容
グループが投融資を検討する不動産の社内評価を行っていただきます。
主な業務は以下になります。
・融資部門からの担保評価(開発案件含む)
・投資部門からの投資対象物件の評価(開発案件含む)
・会計上の要請に基づく評価(引当金関連/時価開示等)
・投融資実行後のモニタリング
評価対象とする主なアセットはレジデンスが中心となりますが、物流施設・オフィス・商業施設・宿泊施設等多岐に渡ります。
主な業務は以下になります。
・融資部門からの担保評価(開発案件含む)
・投資部門からの投資対象物件の評価(開発案件含む)
・会計上の要請に基づく評価(引当金関連/時価開示等)
・投融資実行後のモニタリング
評価対象とする主なアセットはレジデンスが中心となりますが、物流施設・オフィス・商業施設・宿泊施設等多岐に渡ります。
大手監査法人における金融機関向けリスクアナリティクス(モデルリスク管理関連)
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1200万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
アソシエイト〜マネジャー
仕事内容
●金融機関に対するリスク管理や収益管理に関連するアドバイザリー業務。想定される顧客の業態は銀行、証券、保険、ノンバンク、商社。
- モデルリスクガバナンス関連:モデルリスク管理の枠組み構築・高度化支援、モデル検証・開発支援等(デリバティブ等金融商品の時価算定モデル、信用リスク・市場リスクに係る計測モデル等)
- ストレステスト、シナリオ分析関連:シナリオ作成支援、モデル開発及び検証、リスク・収益に係る各種指標の試算・シミュレーション支援、業務要件・システム要件定義支援等
- バーゼル規制対応:バーゼル?最終化対応(信用・市場)、内部モデル・IRB承認申請支援、バーゼル対応に係る各種数値検証・内部監査支援等
- 信用リスク管理態勢、市場・流動性リスク管理態勢、統合的リスク管理態勢の整備及び高度化支援
- リスクアペタイト・フレームワーク(RAF)関連:RAFの構築・導入支援、リスクアペタイト・ステートメント(RAS)の作成支援等
※上記業務の何れかに従事頂くことを想定。
- モデルリスクガバナンス関連:モデルリスク管理の枠組み構築・高度化支援、モデル検証・開発支援等(デリバティブ等金融商品の時価算定モデル、信用リスク・市場リスクに係る計測モデル等)
- ストレステスト、シナリオ分析関連:シナリオ作成支援、モデル開発及び検証、リスク・収益に係る各種指標の試算・シミュレーション支援、業務要件・システム要件定義支援等
- バーゼル規制対応:バーゼル?最終化対応(信用・市場)、内部モデル・IRB承認申請支援、バーゼル対応に係る各種数値検証・内部監査支援等
- 信用リスク管理態勢、市場・流動性リスク管理態勢、統合的リスク管理態勢の整備及び高度化支援
- リスクアペタイト・フレームワーク(RAF)関連:RAFの構築・導入支援、リスクアペタイト・ステートメント(RAS)の作成支援等
※上記業務の何れかに従事頂くことを想定。
監査法人系リスクコンサルティング会社での不動産鑑定士
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1400万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者〜
仕事内容
●監査サポート業務
・不動産鑑定評価書のレビューを通じた監査チームのサポート
●(希望者のみ)不動産評価に関する各種のアドバイザリー業務
・サステナビリティ領域での不動産に関する助言(気候変動関連財務情報開示等)
・金融機関の担保評価規定等に関する助言
・企業不動産の有効活用に関する助言や事業可能性調査 等
※不動産鑑定評価に加えて、興味があれば会計や不動産アドバイザリーの専門性を高めていくことも可能
※希望者は在宅勤務中心の働き方が可能
・不動産鑑定評価書のレビューを通じた監査チームのサポート
●(希望者のみ)不動産評価に関する各種のアドバイザリー業務
・サステナビリティ領域での不動産に関する助言(気候変動関連財務情報開示等)
・金融機関の担保評価規定等に関する助言
・企業不動産の有効活用に関する助言や事業可能性調査 等
※不動産鑑定評価に加えて、興味があれば会計や不動産アドバイザリーの専門性を高めていくことも可能
※希望者は在宅勤務中心の働き方が可能
外資系不動産ファンドにおけるアクイジションマネジャー
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1400万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
ディレクターからアソシエイトまで
仕事内容
・当社または当社グループが組成するファンドが資産対象とする不動産または不動産対応証券の取得業務
(主な投資対象:物流、データセンター、レジデンシャル、ホテル、オフィス)
・投資案件の評価(アンダーライティング)および資産運用計画の作成
・取得のためのデューデリジェンス
・売買契約等に関わる取得条件交渉
・社内投資員会資料の作成と上程
・ドキュメンテーション
・クロージング業務
(主な投資対象:物流、データセンター、レジデンシャル、ホテル、オフィス)
・投資案件の評価(アンダーライティング)および資産運用計画の作成
・取得のためのデューデリジェンス
・売買契約等に関わる取得条件交渉
・社内投資員会資料の作成と上程
・ドキュメンテーション
・クロージング業務
大手監査法人における金融機関向けアドバイザリー(資産運用)
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
580万円〜1020万円 (残業は実績に応じて支給(固定残業手当無))
ポジション
アソシエイト〜シニアアソシエイト
仕事内容
アセットマネジメント会社(伝統的有価証券を投資対象とする公募投資信託の運用会社やJ-REIT等の不動産ファンドの運用会社等)に対するリスクコンサルティングアドバイザリー業務(※)
※金商業規制対応・証券検査対応、法令等遵守態勢・リスク管理態勢その他の内部管理態勢構築、内部監査支援、許認可支援、ファンド組成等
※金商業規制対応・証券検査対応、法令等遵守態勢・リスク管理態勢その他の内部管理態勢構築、内部監査支援、許認可支援、ファンド組成等
外資系不動産投資運用会社でのアセットマネジメント業務(未経験可)
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1600万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者〜マネージャークラス
仕事内容
公募リートおよび私募ファンドにおけるアセットマネジメント業務
(具体的な業務内容)
・運用資産の建物管理・PM 及び BM 会社等の選定・指導・監督に関する業務
・運用資産の賃貸借契約又は運営委託契約に関する締結・管理・変更・交渉・承認等に関する業務
・運用資産のテナント、ホテル・オペレーター、PM 会社及び BM 会社のモニタリングに関する業務
・個別ホテルの予算の策定に関する業務
・個別物件毎の資本的支出及び修繕計画の策定、実行、管理に関する業務 他
※ホテルの投資・運用に非常に強い会社様ですが、企業投資も行っており、幅広い経験を積めます
(具体的な業務内容)
・運用資産の建物管理・PM 及び BM 会社等の選定・指導・監督に関する業務
・運用資産の賃貸借契約又は運営委託契約に関する締結・管理・変更・交渉・承認等に関する業務
・運用資産のテナント、ホテル・オペレーター、PM 会社及び BM 会社のモニタリングに関する業務
・個別ホテルの予算の策定に関する業務
・個別物件毎の資本的支出及び修繕計画の策定、実行、管理に関する業務 他
※ホテルの投資・運用に非常に強い会社様ですが、企業投資も行っており、幅広い経験を積めます
不動産仲介会社での不動産売買仲介営業
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1000万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者〜
仕事内容
国内の個人向け不動産(一戸建・マンション・宅地)から事業用不動産まで不動産全般を取扱います。
売却・購入を希望されるお客様からご相談を受け、ご提案、ご契約・引渡し、アフターフォローまでのすべてを一人でつなぐ「専任一貫体制」。
売主様・買主様、双方のニーズを把握し、ご満足いただけるサービスをご提供していきます。
一人ひとりのお客様に寄り添うことができ、お客様から感謝いただく機会が数多くございます。
その「ありがとう」の感謝の声があなたの成果につながるお仕事です。
また、自分で考えて行動できるため、成長スピードも早い提案型の営業職です。
売却・購入を希望されるお客様からご相談を受け、ご提案、ご契約・引渡し、アフターフォローまでのすべてを一人でつなぐ「専任一貫体制」。
売主様・買主様、双方のニーズを把握し、ご満足いただけるサービスをご提供していきます。
一人ひとりのお客様に寄り添うことができ、お客様から感謝いただく機会が数多くございます。
その「ありがとう」の感謝の声があなたの成果につながるお仕事です。
また、自分で考えて行動できるため、成長スピードも早い提案型の営業職です。
大手銀行でのノンリコースローン 不動産評価・デューデリジェンス業務(若手)
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
イメージ 賞与・残業込 500万円〜800万円程度
ポジション
担当者〜マネージャークラス
仕事内容
不動産ファイナンスのフロント部署での業務です。
●投資用不動産の一次評価と物件デューデリジェンスを担当していただきます。
(多様なアセットタイプ、主要都市を中心に様々な地域に所在する不動産の評価、物件のデューデリジェンスを担当していただきます。)
●投資用不動産の一次評価と物件デューデリジェンスを担当していただきます。
(多様なアセットタイプ、主要都市を中心に様々な地域に所在する不動産の評価、物件のデューデリジェンスを担当していただきます。)
大手信託銀行における不動産鑑定評価
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1200万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者
仕事内容
●不動産鑑定評価業務(主として評価書作成業務)
不動産仲介会社での賃貸仲介営業職
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1000万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者〜
仕事内容
所有不動産を貸したいオーナー様への情報提供、賃貸住宅をお探しのお客様へのご提案・ご案内をするお仕事です。
賃貸仲介営業の特徴は、一度きりのお取引で完結するのではなく長期的に物件オーナー様や借主様と繋がっていることです。
当社では単なる入居希望者様への対応だけでなく、物件オーナー様との対応ができやりがいの大きい仕事です
。
お客様と長いお付き合いができ、信頼を積み重ねられる。それが賃貸仲介営業という仕事の魅力です。
【具体的な業務内容】
HPや広告をご覧のお客様から、ご来店・お問い合わせを頂ける反響営業スタイルです。
お探しのお客様は、学生さんからOLさん、新婚さん、ファミリーの方々など様々です。
ニーズを的確に把握し最適なお部屋をご紹介下さい。
「駅の近く…」「収納量…」「セキュリティ…」様々なご要望やご予算などをしっかりとヒアリングのうえ、プロとしてのアドバイスをします。
現地へのご案内や契約手続き、引渡しやアフターフォローなど業務内容は多岐にわたります。
また同時に、物件オーナー様・借主様への情報提供やフォローも行います。
賃貸仲介営業の特徴は、一度きりのお取引で完結するのではなく長期的に物件オーナー様や借主様と繋がっていることです。
当社では単なる入居希望者様への対応だけでなく、物件オーナー様との対応ができやりがいの大きい仕事です
。
お客様と長いお付き合いができ、信頼を積み重ねられる。それが賃貸仲介営業という仕事の魅力です。
【具体的な業務内容】
HPや広告をご覧のお客様から、ご来店・お問い合わせを頂ける反響営業スタイルです。
お探しのお客様は、学生さんからOLさん、新婚さん、ファミリーの方々など様々です。
ニーズを的確に把握し最適なお部屋をご紹介下さい。
「駅の近く…」「収納量…」「セキュリティ…」様々なご要望やご予算などをしっかりとヒアリングのうえ、プロとしてのアドバイスをします。
現地へのご案内や契約手続き、引渡しやアフターフォローなど業務内容は多岐にわたります。
また同時に、物件オーナー様・借主様への情報提供やフォローも行います。
不動産AM会社での不動産査定評価業務
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
600万円〜1000万円
ポジション
担当者
仕事内容
・主に当グループ会社やファンドが保有する物件の査定評価業務をご担当いただきます。
※上記業務がメインですが、アクイジション・ディスポジション等、AMとしての専門性を身に着けることができる環境です。ご担当いただく物件はレジデンスが大半です。
※ご経験・スキルに応じて上記より担当業務を決定していきます。
※上記業務がメインですが、アクイジション・ディスポジション等、AMとしての専門性を身に着けることができる環境です。ご担当いただく物件はレジデンスが大半です。
※ご経験・スキルに応じて上記より担当業務を決定していきます。
全14件
1-14件目を表示中