投資事業、1400〜1600万の転職求人

301 件

●業務内容
・日次、月次の数字管理
・IFERS対応

※比較的若めの会計士人材を想定しております。

新規不動産ファンド組成時における下記業務：
・エクイティ調達（対投資家への営業、新規開拓）
・ノンリコースローン調達（対レンダーへの営業、新規開拓）
・ストラクチャーの策定やファイナンスモデルの作成
・各種ドキュメンテーションやエグゼキューション業務
・新規投資案件の検討業務（アクイジションチームとの連携）

◆ファンド・アドミニストレーション業務全般（海外ファンドアドミのマネジメント）

・キャピタルコール、現金分配等のファンドの資金管理

・投資先のValuation報告の管理

・投資・回収実績等、各種計数管理

・投資家への報告資料作成のサポート

・ファンド決算・監査対応

・金商法等に基づく法定帳簿の管理

・投資事業有限責任組合契約

・その他、ファンド運営・管理に係る業務全般





◆自社の会社経理業務全般（国内経理チームのサポート）

・予実・資金繰管理

・立替金管理

・従業員投資等にかかる手続サポート及び残高管理

・関連証憑の管理

・その他管理に係る業務全般

[職務内容]
●投資先企業のEXITに関する一連の業務
●投資チーム・バリューアップチームと連携し、投資先のEXITに係る一連の業務を対応いただきます。具体的には、投資実行以後のEXITに向けたモニタリング、将来的なEXIT候補先とのリレーションシップの構築、EXIT実行時のエクセキューション、ファンド全体のEXIT戦略に関する関与、を想定しています

●Sourcing teamの会長・MDと協力して証券会社、銀行等との関係構築・深化を担う
●主要金融機関、FAと密にコミュニケーションを取ることで案件ソーシングのキーパーソンを特定、deal teamとの接点の構築・深化
●Feeの支払い状況や人事異動等の関係性を把握し、ベインとして各金融機関とどう戦略的に付き合っているのか考え、シニアメンバーと協力して関係構築
●その他、金融機関、FA等channelとの関係構築の方法を考え、提言・実行

勤務形態：リモート相談可

・投資戦略の検討・策定
・案件情報の収集・選別
・事業分析・バリュエーション
・投資実行までのエグゼキューション
・投資後のバリューアップ
・エグジットプランの策定・実行

ミッション
案件執行のエンジン。分析・モデリング・リサーチ・資料作成で執行を駆動する。

Job Description
・LBO / 財務モデルの構築
・業界・企業リサーチ、投資仮説の検証サポート
・DD実務サポート、アドバイザーとのコミュニケーション
・IC資料・投資メモの作成
・バリュエーション分析、投資先のモニタリング / レポーティング支援

ミッション
案件をday-to-dayで回す執行の中核。1人でディールをドライブできる「deal leader」。

Job Description
・ディールプロセス全体の実務リード（キックオフ クローズ）
・財務 / LBOモデルの統括・レビュー
・DD（財務・税務・法務・ビジネス・人事等）の設計とアドバイザーマネジメント
・バリュエーション、ストラクチャリング、ドキュメンテーションの実務主導
・IC資料の作成統括、起案サポート
・アソシエイトのマネジメント・育成
・投資先のモニタリングおよびバリューアップ実務支援、必要に応じソーシング支援

ミッション
コントロール / バイアウト投資のオリジネーションと執行をリードし、投資先のバリュークリエーションを牽引。ファンドレイズと組織構築にも貢献する。

Job Description
・オリジネーション：独自ディールソースの開拓、オーナー経営者・FA・金融機関・仲介とのリレーション構築、プロプライエタリな案件パイプラインの構築
・案件執行のリード：投資仮説の構築、バリュエーション、ストラクチャリング（LBO含む）、DD全体の統括、交渉、SPA等ドキュメンテーションの主導
・IC（投資委員会）への起案・説明、リスクの言語化
・バリュークリエーション：投資先の取締役就任、100日プラン / 中計の策定支援、経営陣との協働、KPIモニタリング、EXIT戦略の立案・実行
・VP / アソシエイトの育成とチームマネジメント
・LP対応・ファンドレイズの支援

【業務概要】
当社は、不動産・インフラ等の安定資産を「デジタル証券」として個人投資家に提供する金融サービスを展開しています。パイプライン案件を擁し、自社サービスでオンラインから投資機会を提供。国内金融資産の受け皿として急速に拡大中です。
今回募集する経営企画室は、代表直轄の参謀室として、経営アジェンダの整理・推進から全社PMOまでを担う、会社の成長を最前線で支えるポジションです。具体的には、我が国の金融資産の受け皿としてサービスの拡張を行うため、顧客体験を継続的に改善する取り組みが必須であり、新領域の機能開発推進、戦略立案、AIドリブンの生産性向上、外部パートナーとの交渉を行う最前線の経営企画部門にて、全社ニーズに応じたミッションを次々に推進するポジションです。

【具体的な業務】
1. 全社の経営数字・定性FACTの整理および経営への示唆出し、アジェンダセッティング
2. 経営会議におけるアジェンダ設定・資料準備・議論設計
3. 部門の垣根を超えたハンズオンでの事業成長支援
4. 半期ごとの主要事業の戦略・目標の壁打ちおよびアセスメント
5. その他、経営推進に資すると判断したプロジェクトへの柔軟な参画

【ポジション・部門の魅力】
1. 経営の全体感を最速でつかめる環境
代表取締役を含む経営陣と直接連携しながら、中期経営計画・予算策定・取締役会対応まで経営の核心に携われます。経営企画室は経営の「全体地図」を最も早く・深く理解できる場所です。
2. 日本初水準の金融アジェンダを自ら推進
新たな市場インフラへの参入・新アセットクラスの組成・次世代金融インフラへの参入検討など、日本の金融市場において先例のないアジェンダを最前線で推進できます。
3. 全社横断PMOとして多様な領域に関与
証券・AM・信託・コンプライアンス・テクノロジー・マーケティングなど全部門と連携。特定の専門領域に閉じず、ビジネス全体を俯瞰できる稀有なポジションです。当社では、金融・不動産業界に加え、総合商社、起業家、中央省庁、エンジニア、デザイナー等の様々な経験・バックグラウンドのメンバーが在籍しており、多様なメンバーとコラボレーションしながら業務を推進して頂けます。
4. 室の立ち上げメンバーとして組織を作る
経営企画室の最初のメンバーとして、組織の根幹から関与できます。「作られた組織に入る」のではなく「組織を作る側」として働けます。

業務概要
不動産取得およびCRE提案に係る以下の業務をご担当いただきます。

具体的な業務
1. 不動産取得業務（私募リートおよび私募ファンドにおける物件ソーシング、バリュエーション、デューデリジェンス、クロージング等、物件取得完了までの一連の業務）
2. 私募ファンドの投資家営業
3. 私募ファンド組成の計画立案、実行（ノンリコースローンの調達を含む）
4. 一般事業法人へのCRE提案営業（保有不動産のセール&リースバック、流動化提案等）
5. その他上記に付属する諸業務等

ポジション・部門の魅力
ご本人のご希望等も踏まえて将来的に、不動産投資本部内にてジョブローテーション（取得業務から期中運用業務等）の可能性もございます。
当社は、不動産、プライベートエクイティ(PE)、インフラストラクチャー分野を投資対象とする「オルタナティブ投資」を専門に扱う我が国でもユニークなアセットマネジメント会社です。
業界全体で成長の著しい資産運用業界のうち、特に伝統的資産（株式・債券）に代わるオルタナティブ分野において、当社はトップクラスの一角を占めており、当グループが長年にわたり培ってきた総合的な金融力やネットワークに加え、「長期性」、「中立性」、「パブリックマインド」、「信頼性」といった当グループの強みを活かし、業界全体の成長を牽引すべく、様々なオルタナティブ資産を対象とした投資活動を行っています。
不動産部門として、オフィス、住宅、物流施設、共同住宅、物流施設、商業施設、ホテル等、様々なアセットタイプをコアアセットを中心に規模・用途ともに幅広い国内外不動産ファンド等の運用及びアセットマネジメント業務を行うとともに、グローバル投資部門として、プライベート・エクイティ・ファンド投資、インフラ・ファンド投資等に係る投資助言・代理業務または投資一任業務を行っており、わが国でもユニークな存在のオルタナティブ投資専門のアセットマネジメント会社として成長を目指しています。
金融系かつ政府系という当グループの強みを活かし、都市のインフラとなるような大規模不動産物件の開発及び運営、内外の長期機関投資家を対象としたコアファンドの組成等、象徴的な案件も多いです。また、金融機関の投資部門から発展したアセットマネジメント会社として徹底した投資家目線での運用を特徴としています。

大手PEが新設するレイタースタートアップ投資ファンドにてキャピタリストとしてご活躍いただきます。
VC満期やスモールIPOの縮小に伴うVCのExitニーズを汲み取り、有望なスタートアップへの投資活動を担っていただきます。
また、出資のみならず、PE的なハンズオン支援にも積極的に従事していただきます。
※セカンダリー投資が中心ですが、一部プライマリー投資も実施いたします

●投資概要
・対象業界：スタートアップ全般
・投資対象：3 5年以内にIPO・M&Aの見えるスタートアップまたはユニコーン予備群

●業務内容
・案件ソーシング（インバウンド、アウトバウンド共に）
・投資検討
・投資後のバリューアップ
・Exit（IPO、M&A、非上場のまま長期成長を目指す場合もあり）

大手PEが新設するレイタースタートアップ投資ファンドにてキャピタリストとしてご活躍いただきます。
VC満期やスモールIPOの縮小に伴うVCのExitニーズを汲み取り、有望なスタートアップへの投資活動を担っていただきます。
また、出資のみならず、PE的なハンズオン支援にも積極的に従事していただきます。
※セカンダリー投資が中心ですが、一部プライマリー投資も実施いたします

●投資概要
・対象業界：スタートアップ全般
・投資対象：3 5年以内にIPO・M&Aの見えるスタートアップまたはユニコーン予備群

●業務内容
・案件ソーシング（インバウンド、アウトバウンド共に）
・投資検討
・投資後のバリューアップ
・Exit（IPO、M&A、非上場のまま長期成長を目指す場合もあり）

Asset Manager, the duties will include but not be limited to:

- Working alongside other members of the Asset Management team with day-to-day tasks to maximize the value of the assets under management
- Daily communications and interactions with external Property Managers, Building Managers, and any other third-party service providers involved with the Company’s assets under management
- Participating in periodic meetings and calls with clients/investors with regards to the assets under management
- Producing and monitoring portfolio cashflow including budgeting and execution of business plans
- Working with accounting firms, tax advisors and fund administrators re ongoing affairs of SPC and other investment structures
- Working with third -party service providers for the SPCs reporting including various tax filings and SPCs audits, and preparing for financial covenants such as DSCR for lenders
- Liaising with Lenders when required
- Producing portfolio analysis for internal and external use
- Producing analytical work in relation to investors reporting
- Preparing instructions to outside service providers and trust banks
- When required, assisting senior management members of the Company in underwriting and executing new acquisitions; conducting and coordinating, tax, technical & financial due diligence for assets to be acquired; and working with advisers/consultants

You will also perform such other duties, functions and responsibilities as the Company may reasonably require from time to time. You will be required at all times to act diligently and to perform your duties with reasonable care.

- アセットマネジメントチームの他のメンバーと連携し、運用資産の価値を最大化するための日々の業務に従事する。
- 外部の不動産管理会社、ビル管理会社、および当社の運用資産に関与するその他の第三者サービスプロバイダーとの日常的なコミュニケーションおよびやり取り。
- 運用資産に関する顧客/投資家との定期的な会議および電話会議への参加。
- 予算編成および事業計画の実行を含むポートフォリオのキャッシュフローの作成とモニタリング。
- SPCおよびその他の投資ストラクチャーの継続的な業務に関して、会計事務所、税務アドバイザー、およびファンドアドミニストレーターと連携する。
- 各種税務申告やSPC監査を含むSPC報告、およびDSCRなどの貸主向け財務制限条項の準備に関して、第三者サービスプロバイダーと連携する。
- 必要に応じて貸主との連絡。
- 社内および社外向けのポートフォリオ分析の作成。
- 投資家向け報告に関する分析業務の作成。
- 外部サービスプロバイダーおよび信託銀行への指示書の作成。
- 必要に応じて、上級管理職の補佐。新規買収の引受および実行、買収対象資産に関する税務、技術および財務デューデリジェンスの実施および調整、ならびにアドバイザー／コンサルタントとの連携において、当社の責務を遂行します。

また、会社が随時合理的に要求するその他の職務、機能、および責任も遂行します。常に誠実に行動し、合理的な注意をもって職務を遂行することが求められます。

同社は、大手金融機関をスポンサーに公募REIT、私募REIT、私募ファンドの運用を行う不動産AM会社になります。
本ポジションでは、経営管理部（戦略企画チーム）において事業パフォーマンスの向上や効率化など各種施の企画推進を担当いただきます。

【具体的には】
●経営企画に関する業務
：事業面、管理面、システム面を含む部門をまたぐ課題解決など
●営業企画に関する業務
●投資関連業務
：セイムボート出資など
●広報に関する業務
：プレスリリースの作成・チェック、ウェブサイトの管理、社内広報物の作成・管理等
●会議体運営業務
●事業継続管理・事業継続計画（BCM・BCP）に関する業務
●スポンサー会社（グループ金融機関）との各種協議・報告
●上記に関連付随する社内各部との協議、コミュニケーション

●投資事業価値向上に係る補助業務（ポートフォリオチームへの配属を想定）

【業務概要】
オルタナティブ投資を本格的にスタートし、年々運用残高が右肩上がりで増加しており、会社収益に対する貢献度はますます高まっています。
当社では、有価証券投資等における運用機能の一部を関連会社（グループのアセットマネジメント会社）へ移管したことに伴い、出向し、オルタナティブ投資を継続しています。当移管は当グループの資産運用態勢の高度化を目的に、当グループ内の複数会社の有価証券投資における運用機能の一部を関連会社へ移管した取り組みと関連するものです。

【具体的な業務】
関連会社に出向し、オルタナティブ投資の中でも特にプライベートエクイティ（PE）投資を担当する組織を統括する業務に従事していただきます。組織の中心的立場に立って、ポートフォリオ運営と投資実務の双方を担うポジションです。

1. 当グループ内の関連会社のPEポートフォリオ運用支援
当グループ内の関連会社との投資一任契約に基づき、執行役員の指示の下、出向先にて以下の業務を担当します。
・PEポートフォリオに関する戦略立案・実行
・当グループ内の関連会社 運用戦略部との連携
・ポートフォリオ構築・運用の推進
・PEポートフォリオマネジメント全体の統括

2. 当グループのPE投資業務
当グループのPE投資チームの一員として、国内外の魅力的なPEファンドへの投資業務を担当します。
国内外の優良マネジャーが運用するPEファンドに投資していますが、優良マネジャーの発掘にあたって、外部のアドバイザー等に依存する事なく独力で行い、長い年月をかけて関係を構築・深化させた上で投資を実行していき、強固なPEポートフォリオを築いていく事が最大の特徴になります。現グループメンバーと協業しながら、国内外の優良マネジャーの発掘・関係構築・投資実行に尽力頂く事が主要な業務になります。

（主な業務）
・プライベートエクイティ投資にかかる案件の探索
・投資分析、マネジャー評価
・投資の執行
・プライベートエクイティ投資のポートフォリオの管理・モニタリング
・当グループのグローバルPE投資プログラム（バイアウト／グロース／VC等）を担う他チームとの協業・シナジー創出
※海外との直接的なやり取りは恒常的に発生します。
※海外出張に年1〜2回程度行っていただく可能性がございます。
（変更の範囲）会社の定める業務

【ポジション・部門の魅力】
（ワンストップの対応）
当社では外部の評価機関や現地のアドバイザーに依存する事なく、独自ルートでの案件発掘から分析(デューデリジェンス)、契約交渉、投資執行までワンストップで行います。1案件につき1担当、あるいは1チームで担当する事から投資案件の川上から川下までが担当領域となります。
（エリア）
投資対象は米国や欧州を主とし、現地の運用者や外国情報ベンダー等と直接やり取りを行う為、英語での業務頻度は高くなっています。
（キャリアイメージ）
国内でも有数の投資家である当グループのプライベートエクイティ投資チームとの間で一層の協業を進めていく為、お持ちの専門性や投資経験を活かしていただくことができ、かつ、さらに積み上げていく事が可能なポジションです。

実務をリードできるシニアスペシャリストを募集します。
※マネジメント不要／実務特化エキスパート

●不動産ファンドのアセットマネジメント業務】
・PM会社への指図、監督（リーシング、運営管理全般）
・レポーティング業務（月次・年次レポートのチェック、作成）
・投資家対応業務
・ストラクチャー関係者（レンダー、信託、会計事務所等）への指図、調整業務
・ビジネスプランの策定
・運用不動産（信託受益権）売却業務

業務概要:
海外を中心としたプライベートエクイティファンド／インフラファンド等投資（ファンド・オブ・ファンズ運営、未公開企業への共同投資も含む）

具体的な業務:
・プライベートエクイティファンド、インフラファンド等に関する運用実務全般。（機関投資家向けファンド・オブ・ファンズを設定し、ここから海外のプライベートエクイティファンド／インフラファンドに投資をしています。その運営を担当して頂くことになり、主な業務内容は以下の通りとなります）
1. 投資調査、運用者調査（ファンド投資及び共同投資）
2. 運用に関連する契約交渉（弁護士や税理士と協業）
3. 運用に関する社内投資委員会運営全般、投資実行業務
4. 投資実行後のモニタリング
5. 顧客レポート対応（ファンド・オブ・ファンズの投資家向け報告）
・新運用ファンド・新規投資戦略提案（RFP対応等含む）に関する企画・対応。

投資会社の、投資担当として、投資検討・実行頂いた後にご自身の投資案件に経営者としてハンズオン頂きます。

【役割】
・ グロース投資戦略に沿った、潜在的投資案件のソーシングを一定程度担う。業界ネットワークの構築等を行ない、ソーシング活動の基盤強化を実施する。
・ 投資案件のスクリーニング、DD 及び投資実行に係るエクセキューション面をリードする (パイプライン資料
・マーケット情報の整理、投資委員会向け資料の作成、必要な分析の実施等)。
・投資先の取締役会等への参加やバリューアップ活動(経営/事業開発/組織構築/IPO準備等)を通
じた成長支援、投資後のモニタリングに係る各種レポーティング資料の作成を実施する。
【職責詳細】
・ 投資案件のデューデリジェンス(ビジネス、法務・会計)
・ 投資検討およびエクセキューション(投資委員会に諮るための各種分析や財務モデルの作成)
・ 投資戦略に合致した案件のソーシング
・ 投資後バリューアップ支援及びモニタリング
・ 業界トレンド把握、分析、ネットワーキング、業務関連スキルアップ

●国内中堅中小企業の成長支援・再生案件をソーシングからイグジットまで一気通貫で
ローンからエクイティ及びメザニンファンド投資を担当いただきます。
・ソーシング
・デューデリジェンス
・モデリング
・エグゼキューション
・ハンズオン支援と出口戦略の推進

(1) 当社で業務経験することの魅力・優位性

1 少人数の組織であることから、インベストメント業務に関し、稼働案件のみならず開発案件も含めて購入から売却まで一気通貫で経験できることに加え、他部門(アセットマネジメントチーム及びプロジェクトデベロップメントチーム等)との連携も密に行っていることから、プロジェクトの全体を把握することができます。
2 自己資金により、開発案件も含めた多種多様な案件への投資を経験することができます。
3 当社は、日本の不動産マーケットでは稀有なハイエンド物件に特化したブティック型デベロッパーであることから、他社とは異なった貴重な経験やノウハウを身に着けることが可能です。

(2) 主な業務内容

1 不動産物件のソーシング
業界におけるネットワークを最大限活用して、投資案件のソーシング(新規投資機会の発掘および初期検討)を行っていただきます。
2 アンダーライティング
投資検討案件について、バリュエーション業務及び各種デューデリジェンス業務を通じて、投資判断に必要な分析・検証業務を行っていただきます。
3 エグゼキューション
投資実行(クロージング)に関する各種エグゼキューション業務(取引当事者との各種条件交渉及び各種ドキュメンテーション業務等)を行っていただきます。
4 資金調達業務
共同事業投資家からの資金調達活動(共同事業者の招聘及びストラクチャリング)に関し、ヘッドオブインベストメントへの各種サポートを行っていただきます。
5 社内承認手続きに関する業務
投資委員会等の機関決定プロセスのための各種資料の作成及びプレゼンテーション業務を行っ
ていただきます。

・案件検討段階：投資チーム策定の事業計画・バリュエーション・出口戦略等の妥当性評価、意思決定機関である投資委員会への報告・助言等
・DA締結〜クロージング段階：投資チーム策定のバリューアップ・PMI施策等の妥当性評価、投資委員会・モニタリング委員会への報告・助言等
・投資実行後：投資先の業績状況・PMIの進捗・事業計画とKPIの達成状況等のモニタリング、公正価値評価の管理、出口管理、投資委員会・モニタリング委員会への報告・改善の必要性について提案・助言等

当社スポンサーの財務基盤、国内外投資家とのネットワーク、 海外大手ファンドとの協業により得たバリューアップノウハウを活かし、物件の取得〜売却まで一連のAM業務を担当いただきます。

●新規の私募ファンド組成に関する諸業務(投資家等関係先との情報交換・不動産情報の収集、取得等)
●私募ファンドにおけるファイナンス関連業務・関係先の選定、契約書の作成、ファイナンス実行まで一連の関連業務(投資家、レンダー、信託銀行等との調整・交渉等)
●私募ファンドの保有する不動産の運用・管理計画の策定、運用状況の把握と報告、適切なPM会社の選定と監督、投資家への定期レポーティング、売却

【魅力】
●経営母体が安定しており投資家・レンダーへの信用力は抜群。国内投資家、海外投資家(欧米)と案件を推進して頂きます。
●私募ファンドにおける投資用物件の取得・期中の運用・売却まで一気通貫で担当いただける部門のため、更なるキャリアUPを目指せます。
●アセットはオフィスビルメインですが、住宅、商業、物流等、様々な種類の物件を扱えるほか、数百億円規模の大規模案件にも取り組めます。

全国の中小企業の事業承継支援を目的とした投資業務全般

投資案件のソーシングや出資先の事業承継の支援等

全国の中小企業の事業承継支援を目的とした投資業務全般。投資案件のソーシングや出資先の事業承継の支援等。

【職務詳細】
・投資案件の発掘
・投資案件の検討
・投資先の管理、バリューアップ
・投資先のEXIT活動
・金融機関・大手事業会社等への投資家対応

【業務・組織の魅力】
当組織は、単なる投資に留まらず、地域経済の発展に貢献するパートナーとして機能しています。

【キャリアパス】
入社後OJTを中心に行い、実務を覚えていただきます。

プロダクト・マーケティング・ストラテジストとして、以下の業務を統括・実行していただきます。

1．インベストメント・ストーリーの構築：
新規ファンド（不動産等）の特性を分析し、マクロ経済環境や投資家ニーズと照らし合わせた「勝てるストーリー（訴求軸）」の策定。

2．プロダクト・コンテンツの企画・制作：
投資家向けコンテンツ（WEB、案件紹介資料、コラム、ファンド紹介動画、配信内容、広告クリエイティブ等）のディレクションおよびライティング。商品の魅力度を高めるための優待特典等の企画・設計。オンラインセミナーの企画・運営。

3．セールス・イネーブルメントの推進：
アライアンス先（金融機関等）の担当者が、自信を持って「オルタナ」を顧客に推奨できるための企画や資料作成。

4．プロダクトとマーケティングのハブ機能：
資産運用（AM）部門、証券（プロダクト）部門と密に連携し、複雑な金融商品をいかに「わかりやすく、魅力的に」市場へ届けるかの戦略立案及び必要なデータ分析。社外関係者（発行体、テナント、オペレーターなど）との折衝。

5．AI・DX推進への貢献：
AIツール等を活用した、ルーティーン作業工程の""ゼロ化""等の推進。

不動産ファンドやプライベート運用商品等の機関投資家向け商品の企画・立案・コンセプト策定、商品
提案およびマンデート獲得、販売・説明用資料等作成、QA 対応、契約の条件交渉・契約締結、運用報
告資料作成、運用状況の報告・説明、顧客とのリレーションシップ構築・維持

・概要：エネルギー・化学品領域のM&A案件推進。具体的には、海外を含む営業組織・グループ会社と連携し、投資先の発掘から投資先との交渉、社内実務を網羅的に対応。また、該当部門のM&A人材の育成への貢献

・部門概要
有機化学品、無機化学品、合成樹脂、包装資材、生活関連雑貨、精密化学品、半導体・電子材料、医薬品・機能性食品等のトレード・事業の展開に加え、環境配慮型素材の活用やリサイクル等、未来に向けた環境関連ビジネスを推進している部門です。
基礎化学品から合成樹脂、半導体・電子材料、医薬品まで幅広い商品群のトレードを展開しています。
トレードのほか事業投資を通じて、川上から川下までバランスの取れたポートフォリオの構築を進めており、自社グループ会社や自社グループ会社等、数多くの有力事業会社を傘下に擁しています。

・弊社の事業投資部にて、案件ソーシング、投資実行までのエグゼキューション及びハンズオンのディレクション実務
1．事業投資
日本企業が国際競争 を発揮し得る産業分野で事業展開する中小・中堅企業をターゲットとして、PI投資（協調投資を含む）、あるいはPEファンドの運営を通じた投資を行い、ハンズオンでその成長を支援します。
2．ファイナンス支援
アレンジャーとして、中小・中堅企業向けのLBOローン、メザニンファイナンス、エクイティファイナンス、ストラクチャードファイナンス等の提案・組成・運営を行います。多様なファイナンスを支援することで、中小・中堅企業のダイナミックな成長を後押しします。
3. 今後の展望
事業投資部は、積極的に投資機会を探 し、多くの投資を実行していくと共に、企業の新たな付加価値創造に取り組んでまいります。
これにより、弊社の事業基盤をさらに強化するとともに、日本経済の発展に寄与していくことを目指します。

・投資物件（ホテル・オフィス・住宅・物流等）のソーシング
・投資判断、条件交渉、デューデリジェンスの統括
・クロージング業務の推進
・投資案件の組成およびポートフォリオ戦略の立案
・社内外ステークホルダー（AM、金融機関、投資家等）との調整
・チームマネジメント

ポジションの魅力
・公募REITに加え、STOという新たな金融スキームに関与可能
・アセット横断（ホテル・オフィス・住宅・物流）での投資機会
・投資戦略の中核として裁量を持って意思決定ができる環境

本ポジションは、これまで主に機関投資家に限定させれていた大型不動産・インフラなどの資産に個人投資家がアクセスできるようにするために、公募ファンドの新商品開発及びファンド組成の推進役となっていただき、国内不動産のみならず、海外不動産・国内外のインフラ資産などの商品開発・ファンド組成に幅広く携わって頂くことを想定しております。

当社では、金融業界のみならず、総合商社、起業家、中央省庁、エンジニア、デザイナー等の様々な経験・バックグラウンドのメンバーが在籍しており、多様なメンバーとコラボレーションしながら業務を推進して頂きます。

また、お客様への価値を最大化させるために、証券・運用業務のDX（デジタル・トランスフォーメーション）に取り組んでおり、社内メンバーと協力しながら、紙やハンコの濁流を抜け出し、非効率的なオペレーションを変える、業界最先端のデジタル化プロジェクトにも関与して頂きます。

▼主な業務内容
・国内不動産を中心とした公募ファンド組成関連業務（ヴァリュエーション・プロジェクトマネジメント・ドキュメンテーション業務など）
・海外不動産、インフラ資産の商品開発、公募ファンド化検討
・（必要に応じ）証券・アセマネのDX関連業務
※その他、ご希望に応じて、様々な業務に携わって頂くことも可能です

We are seeking an experienced real estate investment professional to lead the full deal lifecycle across Japan from origination and transaction execution to asset management and disposition within an entrepreneurial, build-up environment.

●Key Responsibilities
・Originate and execute real estate investments across Japan (sourcing, structuring, financing, and closing).
・Work on corporate-driven transactions (CRE carve-outs/spin-offs and other complex situations) in collaboration with the private equity teams (JBO, PS) and portfolio companies.
・Develop and implement value-add business plans (repositioning, redevelopment, active asset management) and oversee asset management and disposition.
・Lead underwriting, financial analysis/modeling, and risk/return assessment; prepare investment memorandums (primarily in Japanese).
・Structure transactions (e.g., joint ventures, fund structures, and financing arrangements).
・Build and manage relationships with corporate sellers, sponsors, lenders, operating partners, and advisors.

●業務内容
・メザニン・ファンドの運営（日本の投資事業有限責任組合）
・投資対象は、PEファンドによる日本企業のバイアウト資金となるメザニンローン、優先株が中心
・投資家は、株主によるシードマネーと、日本国内の機関投資家

●投資案件の開発、投資実行、回収に至る活動を行う投資チームに所属

●グループ内外のネットワークを通じ、バイアウトを行うPEファンドや、投資銀行や証券会社等の財務アドバイザー、会計士などの外部プロフェッショナル、企業オーナー向けに提案活動
・案件の提案書、マーケティング資料の作成
・案件のストラクチャリング、ファイナンス案の検討

●投資プロセス
・対象企業のビジネス・モデルの評価、企業価値評価
・財務モデルの作成・分析（事業・財務・クレジット分析、リスク・リターンの分析、シナリオ分析）
・投資委員会での案件検討用資料の作成
・投資実行に関する全ての実務（デュー・ディリジェンス、投資先企業・PEファンド・レンダー間での交渉、各種契約書のレビュー・作成等のドキュメンテーション等）

●投資後のモニタリング
・業績の確認、財務コベナンツの分析
・投資案件に関する投資家向け各種報告書の作成

当社の投資担当として、案件ソーシングから投資案件評価、投資後のモニタリング、各企業とのアライアンス担当を一通り担当していただきます。また投資先のハンズオン支援にも携わっていただけます。

・案件発掘
・投資検討〜実行
・投資先支援
・各企業とのアライアンス業務

オルタナティブ投資事業本部において、法務領域を軸に、事業推進に関わる業務を幅広く担っていただきます。

業務内容
・契約書レビュー、作成（国内外）
・投資、M&A案件における法務対応
・事業スキームの検討、構築支援
・各事業部と連携したプロジェクト推進
・海外案件における調査、コミュニケーション
・不動産開発案件に関する法務、事業支援
・その他、事業推進に関する付随業務

ポジションの特徴
弁護士資格の有無に関わらず、法務領域を軸に事業推進まで一気通貫で関与いただけるポジションです。
不動産開発・投資・海外案件といった領域において、実務を通じて専門性を拡張できる環境があります。

業務概要:不動産ファンドにおけるプロジェクトマネジメント、アセットマネジメント、ファイナンスアレンジメント業務に携わっていただきます。

具体的な業務:
1. プロジェクトファンド型マネジメント業務: 開発プロジェクトの事業計画立案、ゼネコン等事業関係者との折衝、調査業務
2. ノンリコースローンファイナンス等のファイナンスアレンジメント・ドキュメント交渉
3. アセットマネジメント業務: 投資家レポート、入出金管理、投資家様対応ほかプロジェクト全体進捗管理
4. ファイナンスアレンジメント業務: エクイティ投資商品の設計と勧誘準備等、金融機関との折衝調査

業務概要:私募ファンドのAMフロント・ミドル領域を中心に、主担当としてファンド運用全般をリードしていただきます。

具体的な業務:
1. 私募ファンドの期中運用・管理業務全般（収益最大化に向けた運用方針・施策の立案および実行、投資家・レンダー対応、定期・臨時レポーティング、キャッシュフロー管理、リーシング方針策定、修繕・CAPEX計画におけるPMとの協働 等）
2. ファンドの組成業務および出口戦略の検討・実行
3. 既存投資家対応に加え、新規投資家・新規顧客開拓への関与
4. 将来的には、コアファンド（私募REIT含む）組成・運営や、チーム運営・後進育成への関与も期待します

ポジション・部門の魅力:
1. フロント・ミドル業務を横断し、私募ファンド業務全体を俯瞰しながら推進
2. PM・レンダー・投資家・外部専門家（弁護士、会計士 等）・社内バックオフィスを巻き込み、主担当として調整・折衝・意思決定をリード
3. バックオフィスが作成する資料のレビュー・品質管理を含め、ファンド運営のハブとなる役割
4. 経験・志向に応じ、将来的にはマネジメント業務へのステップアップが可能

●物流施設・データセンターの開発中および建設段階におけるプロジェクトマネジメント業務
コストマネジメント(予算管理、見積書の精査・交渉、VE・CD の検証)
スケジュールマネジメント
リスクマネジメント
品質マネジメント
デザインマネジメント(図面確認、デザイン調整)
契約・申請書類関連の調整(設計契約、請負契約、開発および建設段階における申請書類の確認)

●社内および社外の関係者との調整業務

●入居テナントにおける各種調整業務

業務概要: 売主とのクロージングフェーズにおける折衝、各種デューデリジェンス、ドキュメンテーション、決済・引渡における一連の業務を担当いただきます。レジデンス、オフィス、物流、ホテル、ヘルスケアなど幅広いアセットタイプに取り組み可能です。
具体的な業務:
1. 売主とのクロージングフェーズにおける折衝
2. 各種デューデリジェンス（鑑定・ER・マーケットレポート・法務・会計等）
3. ドキュメンテーション
4. 決済・引渡における一連の業務
ポジション・部門の魅力: 不動産クラウドファンディング業界を牽引し、成長中の企業です。不動産特定共同事業法3・4号やSTへの参入も計画しています。挑戦的な環境で働くことができます。

経験や適性等を踏まえ、以下のいずれかまたは複数の役割を担っていただくことを想定。
・ファンドマネージャー業務
*案件ソーシング/GPリレーション構築及び業界調査・分析
*デューデリジェンスチームリーダーとしてのマネジメントおよびジュニアスタッフへの指導、
顧客向け案件説明
*モニタリングレポート作成・チェックおよびジュニアスタッフへの指導
・クライアント・ポートフォリオ・マネージャー業務
*顧客向けポートフォリオ提案
*各種運用報告
・ビジネス・デベロップメント業務
*新規マンデート入札対応（プロジェクトマネージャー）
*新規FOF、プロダクツ開発（同上）
*グループ他社プレースメント・AM会社との連携(同上）

運用管理（アセットマネジメント）、物件売却（ディスポジション）
私募ファンドにおける期中運用全般、投資家（レンダー）向けのIR・レポーティング、バリューアップ、売却実務等

〇期中運用業務
・不動産のバリューアップ（賃料改善・物件改修等）
・決算・配当金分配
・建物開発事業の開発マネジメント
・投資家への運用レポート作成
・プロパティマネジメント（PM）、建物管理会社（BM）への指示・監督
・投資家・レンダー対応業務
・投資内容・資金計画の見直し

〇物件売却業務
・出口戦略の策定
・最終決済
・物件の価値評価
・ファンドの清算
・売却先との交渉

　※当初は期中運用業務をメインにご担当いただき、その後、適性・希望により他の業務
部署へのローテーションを行います。
　　受託不動産用途は、オフィス、ホテル、商業施設、物流施設、レジデンシャル等、　幅広い用途です。

〇不動産ファンドの投資業務及び新規投資家開拓業務
・投資物件のアクイジション（ソーシング、デューデリジェンス、クロージング）
・投資実行後のバリューアップの遂行と売却の判断
・新規投資家開拓（国内外の投資家とのリレーション構築）

〇不動産ファンドの運営業務
・ファンドモニタリング（キャッシュ・フロー管理、リスク分析等）
・運用報告書他、各種レポート作成と投資家へのレポーティング
・ファンドパフォーマンス分析
・市場動向分析
・投資家とのリレーション構築

アクイジション
●ソーシング、アンダーライティング、デューデリジェンス、クロージング

ファンド組成
●レンダーセットアップ、エクイティファイナンス,SPC組成

私募ファンドのアセットマネジメント業務
●期中管理
●保有不動産の計数管理、レポート作成
●信託銀行への指示書作成
●ＰＭ会社への指示

PE/VCファンドに関する投資助言・運用業務が拡大しているため、メンバーを募集します。

・ 主にVCファンド（グロースファンド含む）を中心とするPEファンド(投資対象地域は日本含むグローバル)のスクリーニング、DD 及び投資実行に係るエグゼキューションを行う（パイプライン資料・マーケット情報の整理、投資委員会資料の作成、必要な分析の実施等）。
・ 主にVCファンド（グロースファンド含む）を中心とするPEファンドの運用者との面談等を通じて投資先ファンドのモニタリングを行い、報告資料を作成して社外の顧客や投資家、社内関係者等へレポーティングを行う。
・ 主にVCファンド（グロースファンド含む）を中心とするPEファンドの運用者やファンド投資家等とのネットワークを構築して投資情報を収集し、より精度の高い投資判断やモニタリングを行う。

【職責詳細】
・ 主にVCファンド（グロースファンド含む）を中心とするPEファンドのデューデリジェンス
・ 投資検討およびエグゼキューション（投資委員会に諮るための各種分析や投資実行手続きの遂行）
・ 主にVCファンド（グロースファンド含む）を中心とするPEファンドのモニタリング及び顧客等へのレポーティング
・ 主にVC市場を中心とするPE投資市場のトレンド把握、分析、ネットワーキング、業務関連スキルアップ
・ 個社への直接ベンチャー投資など、周辺領域を担う他部署との連携

PEファンドとしての投資関連業務全般をシニアメンバーとともに遂行いただきます。
案件に対して、以下全てのPE業務に一気通貫で従事できます。
・ソーシング（案件発掘）
・エグゼキューション（DD、ストラクチャー、LBO交渉等）
・バリューアップ（PMI、株主総会、取締役会、経営会議、レンダー対応等）
・エグジット（ロングリスト、譲渡条件交渉、LP対応等）
・ファンドレイズ、LP報告関連対応