不動産金融の転職求人

●案件概要
弊社の分譲マンションシリーズのプロジェクト推進部門の管理職として、メンバーのマネジメントを通じてプロジェクトの工程管理・工期短縮・コストダウンに努めていただきます。
現在東京23区内において供給棟数NO.1となっており、さらなる事業拡大を目指して積極採用中です。

▼主な業務内容
●メンバーのマネジメントを通じた複数プロジェクトの管理・推進
●用地仕入の企画・検討
●設計事務所や施工者へ発注・指示をするプランニング業務
●役所や関係各所と協議・調整する許認可業務
●近隣調整業務
●プロジェクト原価を管理し入出金を行う出納業務
●ゼネコン折衝から引渡しまでの建築現場監理業務の補助
●建物のデザイン

▼こんな方にお勧め
●デベロッパーで発注主側の仕事をしたい
●用地仕入れの経験がある
●不動産の根幹である開発・商品化工程に関わりたい
●今後マネジメント経験を積みたい
●リーダーシップを発揮したい
●昇進意欲が高い方

弊社の分譲マンションシリーズのプロジェクト推進部門のメンバーとして、プロジェクトの工程管理・工期短縮・コストダウンに努めていただきます。
現在東京23区内において供給棟数NO.1となっており、さらなる事業拡大を目して積極採用中です。

▼主な業務内容
●用地仕入の企画・検討
●設計事務所や施工者へ発注・指示をするプランニング業務
●役所や関係各所と協議・調整する許認可業務
●近隣調整業務
●プロジェクト原価を管理し入出金を行う出納業務
●ゼネコン折衝から引渡しまでの建築現場監理業務の補助
●プロジェクトの進捗管理(工期短縮・コストダウンのため)

急成長企業のマンション部門における事業管理部門の責任者候補を募集します。
当社マンション部門は現在全国においてマンション供給棟数NO.1となっており、さらなる事業拡大を計画しております。当社の強みである営業力を支える事業管理部門のメンバーを募集中です。

仕入れ、建築、販売と多数の部門が同居する事業部において、業績管理、物件管理、契約管理を中心に様々な管理業務を担っていただきます。通常のバックオフィス業務だけでなく、総務や販売補助など、多岐に渡る業務をご担当いただきます。

▼主な業務内容
●業績管理
●営業・契約管理（契約前管理と契約後履行管理）
●事業部内の発注・契約の精査
●会議運営、資料作成
●事業部内の総務業務
●宅建取得強化のための運営
●顧客満足度向上のための運営
●解約率を上げないための取り組み
●拠点の管理（内部監査に付随した業務）

急成長企業のマンション部門における事業管理部門の責任者候補を募集します。
当社マンション部門は現在全国においてマンション供給棟数NO.1となっており、さらなる事業拡大を計画しております。当社の強みである営業力を支える事業管理部門のメンバーを募集中です。

仕入れ、建築、販売と多数の部門が同居する事業部において、業績管理、物件管理、契約管理を中心に様々な管理業務を担っていただきます。通常のバックオフィス業務だけでなく、総務や販売補助など、事業部全体の底上げのための研修・企画・啓蒙など多岐に渡る業務をご担当いただきます。

▼主な業務内容
●業績管理
●営業・契約管理（契約前管理と契約後履行管理）
●事業部内の稟議・発注・契約の精査、承認、書類への押印
●会議運営、資料作成
●労務管理
●事業部内の総務業務
●内部監査対応

コンプライアンス・リスク管理業務を担当頂きます。

・許認可業務への対応（監督規制当局・業界団体への届出・報告、監督行政にかかる情報収集・社内周知、検査・立入調査への対応）
・法令等遵守態勢・内部管理態勢の構築（社内諸規則・内部統制体制の整備、コンプライアンス研修運営、内部監査補助）
・受託案件への対応（物件売買・案件組成にかかる相談・助言・法務業務補助、勧誘資料・開示資料の審査、法定書面・法定帳簿の作成・管理）
・関連法令の情報収集・社内周知（金融商品取引法、不動産特定共同事業法、投信法、宅建業法、貸金業法、etc.）
・その他コンプライアンス業務（法人関係情報管理、個人情報管理、取引時確認、反社会的勢力排除、苦情・不祥事対応、etc.）

金商法、投信法などを中心に、当社で運用する上場リート・私募リート・私募ファンドに関して、または不動産売買・不動産管理に関する案件に対応頂きます。英文契約書の割合は僅少です。
具体的には以下の通りです。

●契約書レビュー、法的調査、関連書類の作成、助言、相談や質問への対応
●法令改正対応、紛争訴訟対応、当局対応、弁護士等の専門家との連携
●内部管理態勢の維持・整備（内部情報管理や広告等審査、規程類の制定・改廃など）
●リスク管理・コンプライアンスプログラムの構築・運用・改善
●コンプライアンス教育の立案・実施・推進
●コンプライアンス委員会の運営

＜将来的に想定される業務＞
●アクイジション：投資対象物件のソーシング／デューディリジェンス
●エクセキューション：不動産ファンドの組成／投資家セールス／ローンアレンジメント／物件の取得
●ファンドマネジメント：不動産ファンドの戦略立案／運用／パフォーマンス管理／レポーティング
●アセットマネジメント：投資対象不動産の運用／パフォーマンス管理／バリューアップ／ディスポジション
●コーポレート部門：経営企画／経理会計／人事総務／広報IR／コンプライアンス／リスク管理／内部監査

不動産物件取得に際しての
●投資案件の精査・DD差配・クロージング業務
●デジタル技術を用いた価値評価・投資判断の自動化

●資産規模拡大につき、将来の中核社員、幹部候補の即戦力として募集いたします。

当社グループ会社のファンド戦略部にて、不動産ファンドの企画組成業務・機関投資家等への営業業務をご担当いただきます。
※当社が投資対象としているアセットタイプは、住宅、商業施設、オフィスビル、物流施設、ホテルなど様々なタイプがあります。

総合職での採用のため、ご自身のキャリアプランや社内状況に応じ、人事ローテーションにて期中運用部門への異動や、上場REITと私募REITを取り扱う当社への配属等を通じ、幅広い業務経験を積むことができます。不動産金融に関わる深い専門性と人脈形成が可能な環境です。

証券化関連実務の専門性を高めたい方や、コミュニケーション力やチャレンジ精神と行動力を有し、市場環境を柔軟に見極める視点を持てる方からの応募をお待ちしております。

【担当業務詳細】

・不動産私募ファンドの企画組成業務（新しいファンドの創出）
・機関投資家に対する不動産ファンド投資勧誘
・機関投資家等とのリレーション業務

連結決算をメインとして、子会社単体決算、会計論点整理やその他経理業務全般を幅広くご担当頂きます。
経理実務経験者はもちろん実務初心者でも挑戦可能です。
圧倒的な成長率を誇る弊社では、やる気と実力次第で様々な業務を任せてもらえます。

（連結）
1．四半期・年次連結決算
・連結財務諸表作成
・子会社パッケージ確認
・決算整理仕訳入力

2．開示書類作成
・有価証券報告書
・半期報告書
・決算短信

3．会計監査対応

4．会計業務フローの整備
・既存業務フローの効率化
・会計基準・税法改正に伴う対応

5. システム導入等に関するプロジェクト推進

（その他）
1．子会社単体決算（月次・四半期・年次決算）

経理主任〜係長として、以下の連結決算業務全般の実務等をご担当頂きます。
単体決算の実務経験があれば、連結決算初心者でも挑戦可能です。
圧倒的な成長率を誇る弊社では、やる気と実力次第で様々な業務を任せてもらえます。

（連結）
1．四半期・年次連結決算
・連結財務諸表作成
・子会社パッケージ確認
・決算整理仕訳入力

2．開示書類作成
・有価証券報告書
・半期報告書
・決算短信

3．会計監査対応

4．会計業務フローの整備
・既存業務フローの効率化
・会計基準・税法改正に伴う対応

5. システム導入等に関するプロジェクト推進

（その他）
1．子会社単体決算（月次・四半期・年次決算）

・私募ファンド運用物件の期中運用

【具体的には】
・予算の策定、実行（予実管理）
・月次レポートの確認、会計確認
・テナントリーシング・賃料改定方針策定
・プロパティマネジャーおよび他の業者への業務の指示、管理
・レンダー、投資家対応
・テナント対応方針策定及びPMと連携し交渉
・工事管理
・運用にあたり当社のアセットマネジメント方針、手順の遵守徹底
・クロージング業務

アセットマネジメント業務をお任せいたします。

−運用資産の価値最大化に向けた戦略検討及び実施
−期中運営業務（運営計画管理、予算管理、資金管理等）
−修繕・バリューアップ工事等の検討及び実施
−投資家へのレポート作成・運用報告
−信託銀行指図・報告・調整、PM 会社・BM 会社の選定・指示、遵法化管理

※アセットタイプ：商業施設・オフィス・住宅・学生寮など

As a member of the Equity Investment Department, he/she contributes to high investment performance by gaining high credibility within clients, the firm and Equity Investment Department, improving fund performance with high professionalism and acquiring advanced knowledge/building ideas.

●J-REIT Trader and Analyst
・Conduct one-on-one meetings with Asset Management to conduct appropriate analysis, including the creation of fundamental models.
・Provide timely information on Asset Management’s financial results and news flow, conduct research related to new issues, research REIT market trends and real estate market conditions, and provide timely and appropriate investment advice to Fund Managers and contribute to the improvement of fund performance.
・Prepare reports on J-REIT Investment (fund reports: performance reports (monthly, quarterly, annual))

●J-REIT investment process implementation
・Execute trading and support J-REIT investment
・Create and update valuation models and fundamental analysis models based on dividend yields and P/NAV ratios
・Communicate with brokers to execute trades at the best price in a fast and efficient manner
・As a trader, manage cash positions, aggregate daily trades, enter financial results data etc.
・As a sub J-REIT Fund Manager, assist in investment decisions, order placement, cash position management, portfolio management, proper exercise of voting rights and appropriate handling of any problems that may arise in the process of reporting to clients

●Assist Discretionary Account (passive fund) Manager
・Proper use of risk management tools to manage tracking errors and create positions for re-balancing
・Monitor the impact of cash flows on funds and corporate actions and take appropriate action as needed when such events occur

Actively contribute to the enhancement of team activities, operational efficiency and the improvement of operational capabilities as a team (active participation in investment dialogue, optimization of the use of investment order tools and systems and participation in optimization projects etc.)

Execution and support of all trading activities of Equity Investment Department.

【詳細】
●不動産私募REITにおける、オフィスメインの期中管理業務
●アクイジション・ディスポジション・リファイナンス業務　（ドキュメンテーション、クロージング）
●投資家・レンダー・信託受託者等、関係者とのリレーション業務
●投資家へのレポーティング業務
●ＰＭ会社への連絡・指示　（リーシング、修繕等）
●その他上記に付随する業務

●既存物件の期中管理業務（担当物件の管理全般、PM・BM管理、予算管理　等）
●既存物件のポートフォリオ管理業務（予算作成・予実管理、ESG対応　等）

主な仕事内容は、社内の人事および労務に関する課題を解決し、組織の効率化と成長を支援することです。人事戦略の立案・見直しから、労務や総務の細かい作業の整備など裁量の大きいポジションで組織づくりに携わっていただきます。

●具体的な業務内容
・コンプライアンスと情報セキュリティ体制の整備
・労務および総務業務の見直しと改善
・組織制度や昇給制度の設計・運用
・社員教育や研修プログラムの企画と実施
・人事戦略の立案と実行

その他ご経験やスキルに応じて以下の業務もお任せします。
・採用計画の立案・改善
・社内規定の見直し
・新規事業のマネジメント

●人事部におけるミッション
＜「人」を通じて会社の発展を支える存在＞
人事部におけるミッションは、従業員が安心して働くための環境づくりや、企業に必要となる人材の確保・教育など多岐にわたります。人材に関わる業務を通じて、会社の発展へとつなげていけるやりがいの多いポジションです。

●私たちのお客様について
上場企業にお勤めの方やコンサルタント職の方など、落ち着かれた方が多くいらっしゃいます。深いお付き合いのあるお客様が来社された際には素敵な差し入れをお持ちいただくことも。電話やメールだけでなく直接お話する機会も多くあります。

●働く環境
・丸の内で快適にお仕事
実際の勤務スタイルは本社内でのオフィスワークが中心。東京駅直結のオフィスは広々としており快適そのもの。丸の内という日本におけるビジネスシーンの最前線で勤務することができます。完成したばかりの新しい施設なども周りに充実しているため、仕事帰りに買い物やディナーを楽しむことも可能です。

・残業について
他部署からの急な依頼や、書類提出の締め切りが重なるタイミングでは残業が発生する場面も多くあります。ですがメリハリのある働き方ができるよう会社として心がけており、早く帰れる日は趣味や家族との時間に充てるなど、社員のプライベートな時間も守れるよう励んでおります。

・国内のプライベートエクテイ、プライベートデット、不動産等のファンド投資に係る案件発掘、デューデリジェンス、ドキュメンテーション、モニタリング、運用・管理業務
・国内プライベートエクイティ・ファンド・オブ・ファンズの運用業務
・特定顧客向けのゲートキーパー業務
・顧客（投資家）向け運用提案、商品説明および運用報告業務

・海外のプライベートエクイティ、プライベートデット、インフラ、不動産等のファンド投資に係る案件発掘、デューデリジェンス、ドキュメンテーション、モニタリング、運用・管理業務
・海外プライベートエクイティ・ファンド・オブ・ファンズの運用業務
・特定顧客向けのゲートキーパー業務
・顧客（投資家）向け運用提案、商品説明および運用報告業務

・海外のプライベートエクイティ、プライベートデット、インフラ、不動産等のファンド投資に係る案件発掘、デューデリジェンス、ドキュメンテーション、モニタリング、運用・管理業務
・プライベートエクイティ・ファンド・オブ・ファンズの運用業務
・特定顧客向けのゲートキーパー業務
・顧客（投資家）向け運用提案、商品説明および運用報告業務

・資産運用を受託している投資法人の保有不動産のアセットマネジメント業務
（初期配属ではオフィス・アセットマネージャー）
・担当物件の運用戦略、運用計画を策定し、実行する
・アセットマネージャーとして、テナントリレーション、リーシング、エンジニアリング等幅広く、物件運用に責任を持ち、社内外関係者と連携の上、物件収支を管理する

受付業務：来客対応、呈茶、受付、代表電話取次ぎ、会議室予約管理、郵便物の発送手配、受け取り
オフィス備品機器管理：文具等消耗品発注管理、デバイスの発注・処分・在庫管理、アカウント管理、オフィス機器管理
セクレタリー業務：グループパートナー2名及び海外拠点社員のサポート
オフィスサポート業務：会議設営、名刺作成・発注、入退社時手続き（デバイスセットアップ、貸与品準備、オリエンテーション対応）、押印管理、契約書類管理、重要物管理、共有ドライブアクセス管理、経費支払社内帳票作成及びチェック、各種ファイリング・データ保存、IT関連ユーザーサポート（ヘルプデスクへの連携）、業務アプリケーションアカウント管理
ビジターサポート業務：投資家会議の設営、プロパティーツアー行程調整、配車手配、会食設定
ファンド　アドミニストレーション業務：KYC書類準備及び提出、銀行口座開設・閉鎖手続き対応、各種証明書の取得
防災関連業務：各種提出書類の作成、自主点検（日常・定期）対応等、各種講習受講
社内イベント対応
慶弔対応

弊社の取引先向けに組成したレンタル商品の運用支援・展開フォローを行っていただきます。
また上述の商品のデータ集計・効果検証や資料作成も行います。

当社グループの安定した基盤の中、グループ会社（当社100％出資）に出向いただき、大手企業向けに、ICT機器のレンタルサービスの提案を行って頂きます。

●業務詳細
＜新規開拓営業＞
・HPや代表電話への問い合わせ案件や既存顧客からの紹介を活用した新規開拓営業
・開拓した顧客での定期的な取引を確立させるところまでを請け負い、
ルートが確立した顧客は他部署へ都度引継ぎを行い、新規開拓に専念
・上記に付随するレンタル見積書・提案書作成／提供するPC選定／社内関連部門との
PC運用に掛かる事前協議

＜ルート営業＞
・パートナー企業（ICT商材の販売会社）が抱える大手顧客に対して、パートナー企業と連携してレンタルスキームを提案
・上記に付随するレンタル見積書・提案書作成／提供するPC選定／社内関連部門との
PC運用に掛かる事前協議

＜身につく能力＞
◆ICT機器に関する知識／仮説力／ヒアリング力／企画提案力／分析力など、法人営業職としての能力を身に着けることができます

【変更の範囲】その他会社の定める業務

当社グループの安定した基盤の中、グループ会社（当社100％出資）に出向いただき、大手企業向けに、ICT機器のレンタルサービスの提案を行って頂きます。

●業務詳細
＜新規開拓営業＞
・HPや代表電話への問い合わせ案件や既存顧客からの紹介を活用した新規開拓営業
・開拓した顧客での定期的な取引を確立させるところまでを請け負い、
ルートが確立した顧客は他部署へ都度引継ぎを行い、新規開拓に専念
・上記に付随するレンタル見積書・提案書作成／提供するPC選定／社内関連部門との
PC運用に掛かる事前協議

＜ルート営業＞
・パートナー企業（ICT商材の販売会社）が抱える大手顧客に対して、パートナー企業と連携してレンタルスキームを提案
・上記に付随するレンタル見積書・提案書作成／提供するPC選定／社内関連部門との
PC運用に掛かる事前協議

＜身につく能力＞
◆ICT機器に関する知識／仮説力／ヒアリング力／企画提案力／分析力など、法人営業職としての能力を身に着けることができます

【変更の範囲】その他会社の定める業務

The Role:
We are seeking a highly motivated and experienced
Chief Operating Officer (COO) to join and hire our
executive team and play a pivotal role in growing and
driving operational excellence across our portfolio of
retirement communities.

Responsibilities:
Lead and oversee all day-to-day operations of the company, ensuring efficient and
effective delivery of services across all communities.
Develop and implement strategic operational plans aligned with the company’s
overall vision and growth objectives.
Manage and optimize operational budgets, ensuring financial responsibility and
efficient resource allocation.
Drive continuous improvement initiatives to enhance resident care, service
delivery, and operational efficiency.
Oversee all aspects of community management, including resident relations, staff
supervision, and quality assurance processes.
Build and maintain strong relationships with key stakeholders, including residents,
families, vendors, and regulatory agencies.
Stay abreast of industry trends and best practices in senior living, identifying new
opportunities to improve resident experience and company performance.
Collaborate effectively with other members of the executive team, including the
CEO, CFO, and CMO, to ensure a cohesive and successful leadership approach.

不動産私募ファンドのアセットマネジメント会社におけるファンド戦略業務をお任せします。
具体的には、
●不動産ファンドの企画組成業務
●機関投資家等への営業業務
コミュニケーション能力があり、チャレンジ精神旺盛な方を求めます。

ファンド戦略部にて、不動産ファンドの企画組成業務・機関投資家等への営業業務をご担当いただきます。

※投資対象としているアセットタイプは、住宅、商業施設、オフィスビル、物流施設、ホテルなど様々なタイプがあります。

総合職での採用のため、ご自身のキャリアプランや社内状況に応じ、人事ローテーションにて期中運用部門への異動や、上場REITと私募REITを取り扱う当社への配属等を通じ、幅広い業務経験を積むことができます。不動産金融に関わる深い専門性と人脈形成が可能な環境です。

証券化関連実務の専門性を高めたい方や、コミュニケーション力やチャレンジ精神と行動力を有し、市場環境を柔軟に見極める視点を持てる方からの応募をお待ちしております。

当社は、自己資金による不動産投資を行う他、投資家向けのアセットマネジメント業務やアドバイザリー業務を行っています。
今回の求人は当社におけるアセットマネジメント業務になります。
投資家からのご相談が多い中で、モデリングをメインに、スキル・ご経験によって幅広い業務をご担当いただきます。

＜同社の特長＞
・独自の投資家ネットワークを持ち、投資家からの相談ベースによる案件獲得がメイン。
・海外投資家の案件が多く、グローバルな働き方ができます。
・少数精鋭の組織のため、幅広い業務を経験できます。（入社直後から、スキルに応じてAM以外の業務をお任せする可能性もございます。）
・平均的に18時〜19時に退社される方が大半、在宅勤務も柔軟に対応可能で、ワークライフバランス良好な環境です。

【不動産売買業務】
DD業務、売契・重説等 ドキュメント作成、ER・鑑定取得、関係者調整・交渉、契約・決済・所有権
移転手続き、各種会議体・決裁起票など
【期中管理】
リーシング、賃貸借契約更新、修繕計画・工事発注決裁・指図、PMレポートチェック、AM運用レ
ポーティング、各種会議体・決裁起票など
【会議体】
投資委員会、PMと 定例会議ほか、社内決裁・会議体への付議資料作成

≪リーガル・コンプライアンス関連業務≫
・コンプライアンス態勢の整備、運用（FATF等のAML/CFT、コンプライアンス対応の第二線としての取り纏め)SBI新生銀行グループ法務・コンプライアンス部との連携、SBIホールディングスとの連携
・社内他部署から寄せられるコンプライアンス関連（訴訟対応、CA、反社、個人情報等）に関する相談、各種書面レビュー
・関係法令改正のフォロー、社内規程改廃業務
・監督官庁（金融庁、日銀等）からの要請、調査等も含む許認可、当局対応

≪リスク関連業務≫
・各リスク領域におけるリスク管理プロセスの実効性評価、改善
・コンプライアンス委員会、リスク管理委員会等の重要委員会のマネージメント及び事務局対応
・コンプライアンス委員会では、当社のコンプライアンス態勢全般について、リスク管理委員会では、網羅的、継続的なリスク状況の把握および一元管理

●このポジションの魅力
定期的な研修や勉強会をならびに実務を通じて、専門知識と経験を積むことで、信託業法、金商法、金サ法、犯収法、不当競争防止法、個人情報保護法といった金融に関わる法律、監督指針等の知識ならびにそれを実務に落とし込むスキル等、現在あらゆる業種でも求められているコンプライアンス経験や能力が身につきます。

当社においては、中途採用者の割合が高く、信託業務に関しては、ほとんどの人材が未経験者であることから、各個々人の適正、経験、経歴等に応じ、実務を通じたOJTで必要な指導を実施しています。

●働き方
出社主体ですが、在宅勤務制度・フレックスタイム制度等あり。

内部監査に関わる業務のサポートを行っていただきます。

【具体的には】
・各種書類の作成、稟議申請
・書類ファイリング、書類整理
・関係者とのコミュニケーション（資料依頼、スケジュール調整等）
・出張の手配、同行
・その他部内の庶務全般

当社の主幹事業である戸建事業部にて、新たに造成開発専門の部署を立ち上げますので、その責任者を募集いたします。

≪具体的な仕事内容≫
●高低差のある戸建用地の設計企画、現場管理
●開発現場の企画、現場管理
●若手の育成

役所調査等は企画専門の部署が対応するため、本ポジションでは、現地を実際に見たうえで的確な判断をし、
指示を出せるスキルのある方を求めています。

≪本ポジションの魅力≫
日本一を目指す当社では、仕入れる物件数が多く、土日休み（ご希望の場合は土日祝日休みも可）、想定残業時間20時間など、
ワークライフバランスを確保しつつ、培っていただいた技術を存分に発揮いただけます。

【不動産ファンドのアセットマネジメント業務】
PM会社への指図、監督（リーシング、運営管理全般）/レポーティング業務（月次・年次
レポートのチェック、作成）/投資家対応業務/ストラクチャー関係者（レンダー、信託、会計事務所等）への指図、調整業務/ビジネスプランの策定/運用不動産（信託受益権）売却業務

【不動産ファンドにおけるコンプライアンス・リスク管理全般】
●許認可・登録等にかかる監督官庁・規制当局(主に金融庁)への届出・相談その他の対応業務
●社内規程・マニュアル等の制定・改定等の整備、法定帳簿の作成等
●契約法務を含むコンプライアンス上の相談・対応・指導、社内決裁の内容審査
●法令諸規則及び社内諸規程の遵守状況の検証、監督指導及び報告
●コンプライアンス・マニュアル等の策定及び見直し、コンプライアンス研修の企画・実施
●その他広告審査、リスク管理等

デベロッパー子会社の私募ファンド運用会社でのアセットマネージャーとして、下記の業務をご担当いただきます。

・私募ファンドの期中運用、管理業務
（収益最大化のための計画立案と実行、投資家やレンダーとの折衝・報告、キャッシュフロー・各種レポート作成、リーシング業務、修繕計画などのPMとの連携）
・ファンドの組成および出口関連業務
・新規投資家、新規顧客開拓業務
・将来的なコアファンド組成業務等

※アセットタイプは都心の商業施設を中心に、物流、オフィスとなります。
※期間は中長期中心でコア型の運用となります。

1. 貸付案件組成
●債権保全策検討　
●借入申込書のレビュー　
●投資家募集のための案件画面作成
●借入人財務内容の把握・理解
●担保不動産の把握・理解（売買契約書・重説・鑑定評価書の理解）
●書面作成（重説・関東財務局への届出書）

2. エグゼキューション
●貸付関連諸契約の作成（ローン契約・抵当権設定契約・公正証書等）　
●各専門家との連携（司法書士、公証役場）
●貸付実行手続き

当社の主幹事業である戸建事業部にて、建売住宅の企画・商品化をお任せいたします。

他社では営業担当が用地の仕入れから企画、商品化まで行うことが多いですが、当社では分業化により、営業担当が用地を仕入れた後の企画、商品化を専門で行っていただけます。

【具体的には】
区画・間取りの企画検討
　┗仕入れた戸建用地を何区画で販売するか企画検討。
　　設計士が作成した図面に、周辺エリアやお客様の販売傾向を考慮し、購入したいと思える間取りに修正依頼をしていきます。

物件情報の調査、資料の作成
　┗契約書や重要事項説明書に記載するための内容を、役所や現地に行って調査し、物件資料を作成します。

自分の考えた計画を元に街が出来上がっていく、ディベロッパーの醍醐味を味わえる仕事です。

一生に一度の“家”を作ることに携われる。
設計部門や営業担当、契約担当部署など、さまざまな方と関わって作り上げますので、マルチタスク能力や調整力が身につきます。

同社は、東証スタンダード上場の不動産会社になります。
リノベ再販、不動産開発、不動産小口化事業等を手掛けており業績も好調です。
本ポジションでは、収益最大化に向けた【営業企画／セールスプロモーション】を担当いただきます。

【業務概要】
・ 実需不動産、小口化商品の販売収益最大化に受けた各種施策の企画実行を担当いただきます。。
・経営と営業部門双方と連携を取りながら、効率的な営業施策を通じて収益の最大化をサポート頂くポジションです。

【具体的には】
・マーケティング業務　 ：様々な営業ツールを活用した広告施策の立案業務
・販売支援　　　　　　 ：新しい販売手法の検討
・市場リサーチ等　　　 ：注力エリアの検討や新規事業の検討等
・KPIの設定・管理　 　：売上に直結するKPIの設定、管理業務
・計数管理　　　　　　 ：営業活動の数値化、在庫・投下資金の管理分析業務
・業務改善　　　　　　 ：DX推進、IT化、アウトソーシングの導入など
・その他、同社の事業効率化に向けた各種施策

※ご志向と経験によりご担当いただく業務を検討致します。

・既取得物件(都心部オフィス中心)の期中管理業務
・賃貸業月次報告、ＳＰＣ決算等のチェック業務
・スキーム関係者(出資者・PM・ﾚﾝﾀﾞｰ等)や社内との連絡調整

私募ファンドにおけるコンプライアンス業務を担当いただきます。
アセットタイプは物流施設が中心になります。

【具体的には】
・許認可業務の管理
・法令等遵守態勢・内部管理態勢の構築
・受託案件への対応
・関連法令の情報収集・社内周知
・その他コンプライアンス部業務

当社のコンストラクションチームの一員として、当社およびパートナー会社と連携し、日本各地の当社の新しいデータ センターの設計、調達、建設、竣工を円滑かつ効率的に行う。
日本におけるデータ センターのプロジェクト管理と竣工、テナントに引き渡しまでを担当する業務。

職務（以下を含むがこれらに限定されません）
(1) プロジェクト管理
計画および開発スケジュールの作成
建設予算の作成
設計会社、建設業者、その他の関係者向けの入札概要の作成
データ センター チーム、設計会社、選定された請負業者とともに、建設予算、建物の仕様を管理
設計会社、選定された建設業者などと定期的な会議を開催する
技術的な側面から建物の詳細を提案および説明することにより、データ センター チームの開発およびリースを支援する
必要に応じて建物の仕様を改善することができる

(2) 土地関連
候補地の技術的デューデリジェンスの実施
開発スケジュールの作成 災害リスク調査
規制当局との連絡、連携

(3) 計画
ボリューム計画の確認と調整
設計会社の監督

(4) その他の職務:
入札、受注、実行、プロジェクト終了の各段階で建設ゼネコンと直接やり取り。
ゼネコンとの交渉。入札/提案を詳細かつ正確に評価する
建設プロジェクトの範囲と提案依頼書の作成
建設の財務分析
データセンターの回復力を高めることを目的とした特定の取り組みの建設プロジェクト管理
新しいデータセンターの建設または既存のデータセンターの最適化に関連する電気および機械設計の建設可能性レビュー
提出書類のレビュー、RFI、変更注文、請求書発行を含む建設文書管理
建設プロジェクトの品質管理
主要な建設指標を記録し、チームメンバーと経営陣への報告業務
機器の故障に関連するトラブルシューティングと根本原因の故障分析を実行するようチームを指導
グループ内、およびデータセンターをサポートする社内外のチーム内でリーダーとして業務を遂行
建設管理チームのために効果的な部門横断的なタスクの実行

・新規ローン商品、当社金融事業の業務構築
（銀行や住宅金融支援機構とコミュニケーションをとりつつ、業務標準作成やローンの商品開発を担っていただきます）
・住宅ローンの取り次ぎ、審査、納期管理
・グループ会社の営業担当、住宅ローンご契約者様からの問い合わせ対応
・住宅ローン実行のオペレーション

・財務（ファイナンス）業務：ファイナンス計画の立案、ファイナンス業務（増資・投資法人債・借入 等）、グリーンファイナンス施策、資金繰り管理、格付機関対応、開示関連業務、他

・IR業務：IR戦略の企画、 投資家面談アレンジ（スケジュール調整、投資家同行）、決算説明資料作成、 投資家向け開示資料作成・チェック、開示関連業務、ウエブサイト運営、AIFMD関連対応

・ESG関連業務：サステナビリティ推進計画の策定・業務推進、事務局運営、GRESB対応、コンサル会社 窓口（CSRD他）、ウエブサイト運営、ESGレポート作成、環境認証取得・更新、第三者保証取得業務、 SFDR関連対応

当社は更なる事業拡大と顧客満足度の向上を目指し、主幹事業である戸建事業部における体制強化を図ることといたしました。
今回の募集では、開発戸建分譲用地の商品化を担当いただきます。

【具体的には】
・近隣住民への工事説明等ご挨拶、お問い合わせ対応
・協力会社と連携した解体・造成工事の工程管理
※熟練度に応じて、お一人あたり月に10〜15現場担当いただいています。

●評価制度
現場を難易度からランク付けし、お問い合わせ対応数や現場完成までの速さなどで数値化し、目に見える形で評価をしています。

●ご入社後
最初の1〜2カ月は先輩社員、上司に同行いただき、業務を学んでいただきます。
分からないことはいつでも相談できる環境です。

●配属部署
30代以上の方が活躍している部署です。
中途入社が6割を占め、お子様がいらっしゃる社員も多いので、運動会などのイベントは振替休日を利用していただくなど柔軟に対応しています。
平均残業時間は20時間程度です。

当社では、中古の収益不動産（1棟マンション、オフィスビルなど）を買取り、内装や外装をリフォーム/リノベーションしたうえで再販する＜収益不動産事業＞を行っています。当社グループのなかでも随一の生産性を誇り、グループの中核となる事業の1つです。

この度、当社では事業部長補佐として、これまでの実績を基にデータ分析を行い、今後の施策を部長へ提案していただける方を募集いたします。

データ分析や統計学で学んだ経験を活かせる方歓迎です！

新規ポジションのため、積極的に提案を発信していただける方を求めています。

＜具体的な業務内容＞
・収集するデータの定義づけ
・データ収集の仕組み構築
・収集データの分析および提案内容の作成
・事業部長への提案内容の報告

弊社の分譲マンションシリーズの建築監理を行うポジションです。現在東京23区内において供給棟数NO.1となっており、さらなる事業拡大を目指して積極採用中です。

弊社の建築部門は細かく分業せずに、担当者が極力長く現場に関われるようにしており、
限られた予算・工期の中で最大限良い物件に仕上げる、または予定通りに現場を進める工夫が求められます。

▼主な業務内容
●意匠性・施工図のチェック（対設計事務所）
●ゼネコンとの折衝（見積り、VECD）
●工事工期・品質・安全等の施工監理
●販売用物件資料のチェックバック
●役所等の関係各所との協議・調整
●予算管理等の土地の検討時から引渡しまでの建築関連業務全般

▼こんな方にお勧め
●デベロッパーで発注主側の仕事をしたい
●住宅の建築に関わりたい
●建築工程に長く関与したい
●若いうちから物件責任者として裁量を持って仕事をしたい

弊社の分譲マンションシリーズの建築監理を行うポジションです。現在東京23区内において供給棟数NO.1となっており、さらなる事業拡大を目指して積極採用中です。

弊社の建築部門は細かく分業せずに、担当者が極力長く現場に関われるようにしており、
限られた予算・工期の中で最大限良い物件に仕上げる、または予定通りに現場を進める工夫が求められます。

▼主な業務内容
●メンバーのマネジメントを通じた複数プロジェクトの建築監理
●計画中物件の建築費概算
●意匠性・施工図のチェック（対設計事務所）
●ゼネコンとの折衝（見積り、VECD）
●工事工期・品質・安全等の施工監理
●役所等の関係各所との協議・調整
●予算管理等の土地の検討時から引渡しまでの建築関連業務全般

▼こんな方にお勧め
●デベロッパーで発注主側の仕事をしたい
●不動産デベロッパーにて類似の実務経験がある
●住宅の建築に関わりたい
●管理職として事業の中核を担いたい
●マネジメント経験を積みたい
●建築工程に長く関与したい

大型不動産取得に関する下記業務
・社内外関係者とのミーティングセットアップ（メールでの連絡も含む）
・上長からの指示に基づくデータ分析、資料作成
・大型プロジェクト対応関連のアシスタント業務全般

●融資営業区が展開している管理組合向け融資・個人向け不動産担保融資の業務
・契約入力〜融資金送金〜書類発送業務〜担保設定手続き
・火災保険契約業務（申し込み・審査・契約締結アシスタント業務は除く）
●既存顧客対応
・各種変更届対応
・書類発送業務
・完済対応
・延滞督促（初期延滞顧客への架電）・延滞顧客からの受電業務　
・受電業務（一部初期延滞督促業務も含みます）
・業務改善活動（運用面〜基幹システム改善）

※延滞督促業務は経験豊富なメンバーが担当しています。
※2つの営業部門の業務区となります。融資の契約入力から完済まで一気通貫で対応いただきます。

【変更の範囲】　その他会社の定める業務

●資金調達、調整業務
●デッド、エクイティファイナンスのアレンジ
●機関投資家対応、レンダー対応
●借り入れ時の契約対応
●決算説明、資料作成