不動産金融の転職求人

●マーケッティング、トレンドリサーチ
・他社物件のヒアリング調査
・調査結果の取りまとめ及び関係資料の作成、説明
・関係部署とスケジュール調整
・広告代理店との調整業務
・パンフ・模型・パースの手配作成業務
・販売経費（広告費等）のコスト管理

福岡における大幅な事業拡大を担う中心メンバーを募集します。

支社を成長させるために必要なこと全てが仕事の対象になります。
組織全体の運営、新規エリアの市場調査や売上計画、労働管理等の総務的な業務から、社外に向けたイベントの運営、システムの企画、新規ビジネスのモデル構築なども行います。
当社は「計画は実行して初めて意味を成す」の考え方が根付いています。自ら手と足を動かして結果を出すことも求められ、仕事に制限はなく、会社が作られていく実感を得られます。

当社グループの戸建またはMSをご購入くださったお客様の住宅ローンに関する管理を行う業務です。
契約前のお客様の書類を集めて事前審査を行い、問題なくお引渡しを行えるための管理を行います。

【主な業務内容】
1. 契約前のお客様情報チェック
　契約前にお客様の情報を確認してその方が本当にローン審査が通るかどうかのチェックを行う。
2. 契約時点での必要書類を依頼
　住宅ローンの審査をするにあたって、必要な書類等の手配を契約段階で営業に依頼。
3. 契約後に住宅ローン事前審査
4. 事前審査結果の回収
5. お客様に金融機関の審査結果を伝えて、本審査に進む金融機関を提案し一緒に決定する。
6. 金融機関とやり取りして、必要書類を金融機関に送って本承認を取る。
7. 決済（お引渡し）の段取りを行う。

●入社後の変更範囲
業務内容：当社グループの業務全般

当社グループの戸建またはMSをご購入くださったお客様の住宅ローンに関する管理を行う業務です。
契約前のお客様の書類を集めて事前審査を行い、問題なくお引渡しを行えるための管理を行います。

【主な業務内容】
1. 契約前のお客様情報チェック
　契約前にお客様の情報を確認してその方が本当にローン審査が通るかどうかのチェックを行う。
2. 契約時点での必要書類を依頼
　住宅ローンの審査をするにあたって、必要な書類等の手配を契約段階で営業に依頼。
3. 契約後に住宅ローン事前審査
4. 事前審査結果の回収
5. お客様に金融機関の審査結果を伝えて、本審査に進む金融機関を提案し一緒に決定する。
6. 金融機関とやり取りして、必要書類を金融機関に送って本承認を取る。
7. 決済（お引渡し）の段取りを行う。

●入社後の変更範囲
業務内容：当社グループの業務全般

弊社分譲マンションの最大の売りである顧客オプション業務全般をお願い致します。

顧客との打ち合わせだけでなく、オプションに関係する工程管理や現場管理、ゼネコン・関係業者との折衝まで総合的に行って頂きます。
まるで注文住宅の様な柔軟な変更が実現できるオーダーシステム性を導入しており、マンションでありながらオンリーワンの住宅をお求めいただる商品の建築を行います。

●主な業務内容
・引渡済物件の定期点検（3か月/1年/2年）において、代行業者のマネジメント
・アフター期間終了後の個別事案への対応（対個人、対理事会）
・ゼネコンへの是正工事依頼、工事日程調整
・工事立会（漏水、破損、交換、等々）
・支払い請求書作成
・報告書作成（社内法務部との打合せ）

マンション用地の取得時のプラン作成・検討業務をお任せします。
業績拡大に伴い土地取得時から契約までの期間短縮を目的としております。

成長期ならではの苦労もありますが、意欲が高い方であれば昇進・昇給も早い環境です。
自分の実力を試したい方、スキルを上げたい方、建物を違う視点から作りたい方は是非応募願います。

業務内容について下記となります。

【メイン業務】
・自社分譲マンションのプラン・企画検討
・月に3件 10件前後プランの作成を依頼させていただきます。

※ ご経験値により下記業務もお任せします
・販売補助
・ゼネコン折衝
・工期・品質・安全等の施工管理
・予算管理等の土地の検討時から引渡までの建築業務全般

＜新築分譲マンション事業に携わる業務＞
●建設候補地の選定
用地仕入れの専門部署と連携しながら、マンション建設候補地の取得を検討します。市場のニーズに応え、かつビジネスとしても高収益を生み出せる土地を厳選し、仕入れを決定します。

●プランニング
設計事務所などの協力会社様と連携しながら、具体的なプランニングを行います。当社の持つノウハウと柔軟なアイディアと発想力を駆使し、人気マンションシリーズを企画します。

●オーダーシステム管理
設計事務所などの協力会社様と協力しながら、お客様それぞれのニーズに合わせて住空間をカスタマイズします。

●建築管理
ゼネコンとの折衝や、現場に出向いての工程・品質・安全等のチェックをしながら、中間検査・竣工検査等各工程ごとで検査を実施し、竣工・引き渡しまで対応します。

●他、建築やアフターサービスに係る業務
原価管理や、近隣への配慮を行いながらの許認可対応など、プロジェクトを円滑に進めるため発生する、幅広い業務を担当します。

【得られるスキル】
●ビジネスの目線
ビジネスとして高収益を生み出せる土地の選定から仕入れの決定、その土地に見合った最適なマンション事業に深く関わることができます。

●難易度の高いハードルを越えるノウハウ
駅近の一等地に新築分譲マンションを建てる上での「難易度の高いハードル」に対して創意工夫しながらクリアしていくことで、ハイレベルなノウハウが身に付きます。

●事業部自体を作り、育てる能力
新しい事業部のため、組織や仕組み、制度作りに関する企画立案から実現に深く関わることができます。

【ここで働く魅力】
・一等地の新築分譲マンションに携われる
・ひとつのマンションが完成するまでの一連の工程に携われる
・組織や制度づくりに積極的に参加できる
・スピード感のある組織の中で経験を多く積むことができる
・携わった物件を自社営業がスピードを持って販売してくれる

当社で住宅をご購入いただいたお客様の契約・引渡し業務を担当するコンタクトセンターで事務サポートをお願いします。

【具体的には】
・ご購入後のお客様のお引渡しまでの事務サポート
・住宅ローン申し込みに関する事務サポート
・不動産登記、火災保険の事務サポート
・契約後のデータ入力・書類整理等の事務サポート
・物件の引渡し（鍵の引渡し）業務
・電話対応

住宅購入はお客様にとって、一生に一度の大きな買い物です。
弊社のお客様は初めて購入する方が大半ですので、契約から引渡しまで、お客様に安心感を与え、ご満足いただけるサービスをチームで提供しています。

総合職のサポート職となりますので入力や書類作成からスタートいただき、徐々に業務の幅を広げていただくことが可能です。
今回は、成長欲・人柄を重視して採用させていただきます。

当社の主幹事業である戸建事業部にて、開発戸建分譲用地の仕入契約業務補助・企画・商品化・販売促進までの一連の業務を担当する部署での募集になります。

●仕入業務補助
戸建用地の仕入契約及び決済書類作成、確認、商品企画を行う部署での事務職募集です。
1現場あたりの取引額が数千万 数億円になる契約の条件や企画を確認し、事業化へ向けた安全な取引を推進して頂きます。
将来的には戸建用地の商品企画などのキャリアパスもございます。
販売計画の立案、調整、販売促進までを行いますので、仕入れから販売までの幅広い知識やスキルを身につけることができます。

弊社の分譲マンションのプロジェクト推進部門にて、近隣調整業務をご担当いただきます。

・仕入済みマンション案件の調整補助
・計画説明関連（近隣の方からの要望協議・説明会の主催及び資料作成)
・解体工事・新築工事着工に伴う近隣対応関連（近隣の方の要望対応含む）
・現場作業（騒音・振動・安全等）の近隣への配慮の指導・徹底
・解体工事完了後の計画地の管理

・執行役員付秘書/運転手
・会議資料作成
・会議の運営

その他、将来的にお任せしたい業務内容
・営業支援ツールの企画
・事業部のKPI設定とデータ分析
・事業部の中期経営計画の策定

買取した収益不動産を保有している間の賃貸管理をメインに行います。

賃料回収の状況を確認し管理するだけでなく、賃料収入を最大化させるべく稼働率を上げるために賃貸募集を行います。
各物件の管理会社と連携し、収益不動産の購入に最も影響する「利回り」を高めるとても重要な仕事です。
各種点検の実施状況を把握し、点検の依頼から不良箇所の是正依頼も行います。
業務は多岐にわたりますが、いきなり全てお任せすることはありませんのでご安心ください。
段階的にできることを増やしていきましょう！

・賃料の入金管理や退去後空室の原状回復工事の依頼
・管理会社と連携して賃貸募集しやすい募集図面の作成
・物件のキャパシティを最大限に活かした賃貸募集戦略の策定

【やりがい】
・扱う不動産の数と種類が多く、不動産の商品化や管理において重要な業務が非常に多いため、意欲さえあれば短期間の内に幅広い経験をたくさん積むことができ、成長のスピードは圧倒的です！
・「やる気がある人を広く受け入れ、結果に報いる組織」という企業理念のもと、昇進昇格のチャンスが年4回あり、実績に応じてフラットに評価される会社です。
・中途入社でも20代で管理職に就くことや年収1000万円超えなどが可能であり、上を目指して仕事に取り組むことができます！

収益不動産の売買は複数棟や一部の建物、借地権、信託受益権など多岐にわたります。
その購入や販売の契約決済を予定通りに完了させるべく、必要書類の準備や管理を行います。
また、販売時に必要な資料作成のサポートにも携わる機会があるため、常に新しい経験を積むことができます。
業務は多岐にわたりますが、いきなり全てお任せすることはありませんのでご安心ください。
段階的にできることを増やしていきましょう！

・不動産の契約決済業務における営業サポートや司法書士等とのやり取り
・契約決済における支払い手続き
・契約書類や図面、付帯契約書などの重要書類の整理や管理

【やりがい】
・扱う不動産の数と種類が多く、不動産の売買において重要な業務が非常に多いため、意欲さえあれば短期間の内に幅広い経験をたくさん積むことができ、成長のスピードは圧倒的です！
・「やる気がある人を広く受け入れ、結果に報いる組織」という企業理念のもと、実績に応じてフラットに評価される会社なため、契約管理の仕事からでも昇進のチャンスは十分にあります！上を目指して仕事に取り組むこともできます！

買取した収益不動産の価値を最大化させるべく、工事方針の策定および工事発注を行います。
中古不動産は、工事が必要な部分がたくさんあります。内装、外装、外構、設備等のあらゆる種類の工事を実施します。
購入検討をいただくお客様が、購入したいと思っていただける外観や内装に仕上げたり、遵法性違反の無い状態をつくり、お客様が安心して購入いただける物件を作り上げていただきます。
業務は多岐にわたり、扱う物件数や種類も多いですが、いきなり全てお任せすることはありませんのでご安心ください。
段階的にできることを増やしていきましょう！

・内装、外装、外構、設備等の工事方針の策定と工事発注
・工事進捗の管理と完工検査の実施
・仕入検討中物件の精査を行い、工事予算の算出や遵法性等に問題がないかを確認

【やりがい】
・扱う不動産の数と種類が多く、不動産の商品化において重要な業務が非常に多いため、意欲さえあれば短期間の内に幅広い経験をたくさん積むことができ、成長のスピードは圧倒的です！
・「やる気がある人を広く受け入れ、結果に報いる組織」という企業理念のもと、昇進昇格のチャンスが年4回あり、実績に応じてフラットに評価される会社です。
・中途入社でも20代で管理職に就くことや年収1000万円超えなどが可能であり、上を目指して仕事に取り組むことができます！

収益不動産の売買は複数棟や一部の建物、借地権、信託受益権など多岐にわたります。
その購入や販売の契約書類を事前に準備し、営業担当が纏めてきた契約を締結し、決済を完了させます。
保有する収益不動産の資産価値を高め販売を促進します。販売時に必要な資料作成だけでなく、販売戦略の策定まで行います。
物件の遵法性に問題はないかを確認し、あった場合は適法になるように工事等の依頼を行います。
業務は多岐にわたりますが、いきなり全てお任せすることはありませんのでご安心ください。
段階的にできることを増やしていきましょう！

・物件の販売戦略を策定し、関係各署と連携して物件の商品化を図る
・お客様が見やすい販売資料や説明資料の作成
・売買契約書や覚書などの書類作成

【やりがい】
・扱う不動産の数と種類が多く、不動産の売買において重要な業務が非常に多いため、意欲さえあれば短期間の内に幅広い経験をたくさん積むことができ、成長のスピードは圧倒的です！
・「やる気がある人を広く受け入れ、結果に報いる組織」という企業理念のもと、昇進昇格のチャンスが年4回あり、実績に応じてフラットに評価される会社です。
・中途入社でも20代で管理職に就くことや年収1000万円超えなどが可能であり、上を目指して仕事に取り組むことができます！

事業の頭脳となって、目標や中期経営計画などを策定します。
また日々発生する営業や事業推進の課題を、ソフト、ハードの両面から解決、改善していきます！

【具体的には】
・事業部全体の人員情報の管理や業務環境の改善整備、日々の課題解決など足元の事業運営の効率化・円滑化を図ります。
・成長、拡大を続けダイナミックに変化し続ける当事業部において、営業や事業推進の方々が日々の業務に集中するための環境や仕組みを整えて事業部を支えます。
・事業部における人事・総務部門として、他の事業部やコーポレート部門と連携を取りながら適切な事業運営を行っていきます。

【やりがい】
・成長、拡大を続けている事業部のため、単なる事業運営だけでなくどうしたらより効率的になるか？どんな改善ができるか？といった提案や相談の機会が多く、自身の介在価値が発揮できる環境です！
・事業運営を通じて様々な業務に接するため、事務職として広範な経験を積むことができ、キャリアアップやスキルアップにつながります！

様々な業務がありますが、いきなり全てをお任せするのではないのでご安心ください。
わからないことがあってもすぐに聞ける環境が整っています！
現在働いている社員も、未経験からスタートしている方がほとんどです。
切磋琢磨しながら少しずつできることを増やしていきましょう。

・入居者やテナントに対する窓口業務
・物件オーナー様への物件状況の報告、改善提案などの管理運営業務
・修繕工事の手配、コスト管理、工期管理 ・資産運用のコンサルティング

【やりがい】
・物件を管理運営するための業務に幅広く携わることができ、また複数の物件に同時に携わるので、圧倒的な経験を積むことができます！
・オーナー様やテナントと直接やり取りをすることも多く、課題解決能力や提案力が身に付きます。
・東証プライム上場企業のグループ会社でありながら、新規参入した領域であるため、一人当たりの裁量が大きいです！
・組織もまだまだ成長過程なので、現場の意見が反映されやすいのも魅力です。
・組織の成長余地も大きく、やる気や頑張り次第で様々なキャリアアップ、ステップアップが可能です。
・未経験でも業務全般に携わり、スキルの幅を広げることができます。

入居者様の賃料入金管理やオーナー様への費用請求などお金まわりを中心に、グループ会社やオーナー様から委託された不動産の価値を高める仕事をしていただきます。
今回組織拡大の伴う人員追加となり新たな仲間を募集する運びとなりました。

＜具体的には＞
・入居申し込み審査に関わる対応
・賃貸借契約書や更新契約書作成
・更新手続き関するお客様対応
・その他各種事務や電話対応

＜やりがい＞
・新設部門となるため、組織や運用づくりに関わることができます。
・東証プライム上場企業のグループ会社でありながら、新規参入した領域であるため、一人当たりの裁量が大きく、成長することができます。
・未経験でも業務全般に携わり、スキルの幅を広げることができます。

当社グループでは、中古の収益不動産（1棟マンション、オフィスビルなど）を買取り、その不動産の内装や外装をリフォーム/リノベーションしたうえで再販する事業を行っています。
その中で入居者様の賃料入金管理やオーナー様への費用請求などお金まわりを中心に、グループ会社やオーナー様から委託された不動産の価値を高める仕事をしていただきます。
今回組織拡大の伴う人員追加となり新たな仲間を募集する運びとなりました。

＜具体的には＞
・入居者様などから送金される賃料の管理
・レポーティング（月次報告作成・費用請求）
・アカウンティング（会計・出納）
・各種売上集計及び関連事務作業

＜やりがい＞
・新設部門となるため、組織や運用づくりに関わることができます。
・東証プライム上場企業のグループ会社でありながら、新規参入した領域であるため、一人当たりの裁量が大きく、成長することができます。
・未経験でも業務全般に携わり、スキルの幅を広げることができます。

自社木造戸建住宅（注文5：建売5）の施工管理業務の一連をご担当いただきます。
（建築施工計画の作成、納期までの工程・品質・使用資材・人員・予算管理、周辺住民への安全管理等）

【ポジションの魅力】
●現場監督が働きやすい環境が整っています
自社内でアプリを開発しているので、現場社員の「もっと〜してほしい」「こんな機能が欲しい」を即検討導入できる仕組みがあります。
現場管理をする上で大切な工程管理もアプリ内で管理できるので日々のTODOが見える化されています。
また、請求書発注書も全て電子化することにより、ペーパーレス化を実現。事務所内での業務を最小限に抑えられる環境が整っているので、現場巡回への時間がしっかり確保できます。

●年次に関係なく成長できます
一般的には、過度に年功序列を重視したり、新卒が優遇されたりしがちですが、当社独自の細かい評価ポイントを設けています。この評価制度があることで、公正に評価できる仕組みがあります。

●働き方改革進めています
各部門で担当業務を明確にし、業務効率化への取り組みを行っているため、基本土日休みが定着、土曜出勤した場合も振替休日があり、取得率は100%。残業時間は40時間程度です。

●マネジメント環境が整っています
1チームの人数は、マネージャーを入れても最大4名。少人数体制だから1人1人にしっかりと目を向けたマネジメントが実現しています。

木造戸建住宅の設計業務（注文住宅：約5割、建売住宅：約5割）を担当いただきます。

●注文設計
当社で戸建用地をご購入いただいたお客様の設計業務をご担当いただきます。お客様と一緒に一から住宅をデザインしていきます。

●建売設計
街並み形成を行いながら、幅広いエリアの物件の設計業務をご担当いただきます。洗練されたデザインをお客様の手の届く価格で提供する為、設計力が問われる職務です。

【このポジションの魅力】
●年次に関係なく成長できます
一般的には、過度に年功序列を重視したり、新卒が優遇されたりしがちですが、当社独自の細かい評価ポイントを設けています。この評価制度があることで、公正に評価できる仕組みがあります。

●働き方改革進めています
各部門で担当業務を明確にし、業務効率化への取り組みを行っているため、残業時間は40時間程度です。

●マネジメント環境が整っています
1チームの人数は、マネージャーを入れても最大4名。少人数体制だから1人1人にしっかりと目を向けたマネジメントが実現しています。

建設事業部内での経費や支払処理に関する幅広い事務業務をご担当いただきます。

●業務内容
建設事業部内で発生する経費処理業務を幅広く担当いただきます。
・伝票入力や支払依頼漏れ、添付書類漏れがないか等のチェック業務
・郵送手配やファイリング等といった事務作業全般業務
サポート体制が整っていますので心配いりません。

ご希望を伺った上でポジションをご提案いたしますので、当社の技術職へご興味がある方は是非ご応募ください。

●施工管理　　
自社木造戸建住宅（注文5：建売5）の施工管理業務の一連をご担当いただきます。建築施工計画の作成、納期までの工程・品質・使用資材・人員・予算管理、周辺住民への安全管理等。

●注文設計　　
当社で戸建用地をご購入いただいたお客様の設計業務をご担当いただきます。お客様と一緒に一から住宅をデザインしていきます。

●建売設計　　
街並み形成を行いながら、幅広いエリアの物件の設計業務をご担当いただきます。洗練されたデザインをお客様の手の届く価格で提供する為、設計力が問われる職務です。

【特定職とは？】
ワークライフバランス重視の方向けの新ポジションです。

接は1 で完結 当 内定の可能性もある1day選考会のご案内です。
建住宅に関する設計・施 管理・企画業務をご希望や適性に応じてご提案させていただきます。

【ご提案させていただく可能性のあるポジション】
●建売住宅の設計担当
●注 住宅の設計担当
●新築 建て住宅の施 管理
●積算・業務経理などの事務職
●安全管 理・品質管理の業務
●事業戦略・企画運営
※ご本 のご希望や適性を考慮します。

【こんな におススメ：未経験向け】
やりたいことがまとまっていない 、急成 企業でご の市 場価値を めたい

【こんな人におススメ：経験者向け】
年収を上げていきたい方、実力が正当に評価される環境を求めている方

【選考 時】
毎週 曜 15時 20時のうち30分 2時間ほど

【選考回数】
1回 2回で当 完結
※選考結果は後 お伝えする可能性有

【選考場所】
東京都渋 区

【就業環境】
各部 で担当業務を明確にし、業務効率化への取り組みを っているため、基本 休みが定着、 曜出勤した場合も振替休 があり、取得率は100%。残業時間は40時間程度です。

【教育体制】
職種ごとに研修体制が確 しており、座学とOJT＆先輩社員からのサポートがありますので未経験でも 安 して就業いただけます。実際に建設業界以外からの転職者も多く活躍しております。

アフターメンテナンス、リフォーム、リノベーション、竣工検査を担当いただきます。
・手直し工事の発想
・お客様へ状況説明
・職人さんへの指示出し
・見積チェック
・近隣対応
・小額OP受注
・定期巡回後のお客様対応、手直手配及び現場管理
・引渡後不定期（突発）に起こる手直手配及び現場管理

当社の広告宣伝部にて、 会社の認知維持〜拡大・事業理解度・好意度の増進に向けたコミュニケーション活動の一翼を担っていただきます。

【具体的な仕事内容】
・広告宣伝全般における施策企画・制作／実施・効果検証（メディア作業、クリエイティブ制作、プロモーション）
・オウンドメディア・アーンドメディアにおける施策企画・制作／実施・効果検証（自社サイト、各種SNSなど）
・広告宣伝およびオウンドメディア施策を横断した施策l企画・制作／実施・効果検証

【仕事のポイント】
●自ら先頭に立って業務の主体になれる
広告宣伝部では、自ら企画し、制作・実施し、効果検証までを行います。
もちろん、多くの業務では協力会社との連携は不可欠ですが、各メンバーが強いオーナーシップをもった働き方が望まれます。

●スピード感ある意思決定〜施策実施が可能
意思決定が早く、わかりやすい効果検証手段を企画内に組み込むことで、素早く施策の実施まで進めます。

当部は、広報グループとブランディンググループにより構成されており、多様なステイクホルダーとコミュニケーションをとって当社グループのブランド価値向上を目指します。

【広報グループ】
・プレスリリース配信
・記者レク・記者会見・発表イベントの開催
・取材獲得・取材対応
・危機管理広報
・メディアキャラバン
・メディアをはじめ、行政機関や地域の皆様との関係構築

【ブランディンググループ】
・各グループ会社の商品に関するブランディング
・大テーマに沿った各種企画・イベント立案
・オープンイノベーションにつながる業務提携先選定
・インナーブランディング・社内報制作

●入社後の変更範囲
業務内容：当社グループの業務全般

社内からの問い合わせ対応業務やパソコンの設定業務などをお任せします。
他部署の社員とコミュニーションを取りながら進める仕事が多く、売上高年率約30％超の成長率でコンスタントに成長し続けている、勢いのある会社を支えるやりがいを感じられます。

【業務内容】
・新規ソリューションの導入〜運用
　- ユーザーの環境改善、業務効率化・精度向上のためにソリューションの企画検討から運用フェーズまでを担当します。
・運用・監視ツールを活用し、導入したシステムの運用

※将来的にヘルプデスクメンバーのマネジメントもお任せします。
※その他、ヘルプデスク業務の改善／効率化推進、社内外との調整業務などもお任せ。ベンダーコントロールや社内関係部署との調整にもチャレンジしていただきます。

【仕事のポイント】
＜キャリアアップも可能＞
ITサポートで経験を積みつつ、サーバやネットワークの設計構築を手がけるインフラエンジニアへの挑戦も可能。もちろん、マネジメントポジションへの挑戦もできます。

【入社後の変更範囲】
業務内容：当社グループの業務全般

●社内システム環境の導入／構築／運用管理
・AWS・GCP・VMware・Hyper-V ・Linuxサーバ・Windowsサーバ・各種ミドルウェア ・各種アプライアンス ・障害監視・パフォーマンス監視 ・拠点間ネットワーク・拠点内ネットワーク
●システム運用・監視の自動化、コード化
●社内システムインフラ統合／最適化

【社内導入技術キーワード（推進しているもののみ抜粋）】
Cisco, Meraki, Zabbix, EDR, SASE AWS EC2, ECS／Fargate, Lambda, CloudFront, CloudWatch, RDS(Aurora), Cognito GCP GCE, GAE, Firebase, GCF, CloudSQL, Dialogflow, BigQuery

【仕事のポイント】
＜自分たちでより良いインフラ基盤を作っていけます＞
クラウド最適化された、運用負荷を極力減らすためのマネージドサービスの活用を積極的に進めており、開発（Dev）グループと一体となってインフラ構築運用の自動化・コード化も進め、CI／CDや自動監視等SREとしての取り組みも強化して行きます。

J-REIT資産運用会社にて財務IR業務全般を管掌していただきます。

＜具体的には＞
・財務関連業務（資金の借入れ、投資法人債の発行、銀行との折衝、契約締結、期中管理等の取りまとめ）
・機関運営業務（投資主総会の企画・運営）
・企画関連業務（上場リートの成長に関する各種施策の企画・推進）
・IR関連業務（適時開示・説明会資料等のチェック、投資家ミーティングの対応等）
・ESG関連業務（データの収集、HP開示、投資家や評価会社への対応等の取りまとめ）

日本型オペレーティングリースを中心に、不動産、保険、M&A、証券事業、信託事業等、幅広い金融サービスを提供する当社の不動産ファンド事業において、不動産管理事務業務（主に相続・贈与の事務手続き）を担当していただきます。

【業務内容】
メイン業務
●不動産小口化商品の相続・贈与事務手続き
サブ業務
●不動産小口化商品の販売における事前準備、各種契約書類の作成指導および支援
●不動産小口化商品の媒介および贈与における契約書類の作成〜発送業務
●上記に付随する契約書類の進捗管理、保管業務、入金管理、専用システムでの顧客管理等
●金商法に関する法定帳簿書類の整備（作成、保管、送付等）
●子会社対応（各種書類の受渡し業務）
●営業部員サポート全般（各種アシスタント業務、経費精算、各種申請、メール・電話応対等）

【残業】
有（0〜5時間程度を想定。全社平均残業時間17時間程度）

【仕事の魅力】
お客様のニーズが高い商品に、バックオフィス担当・事務担当者として携わり、金融機関での経験を活かして活躍して頂けます。

【就業場所の変更の範囲】
会社の定める場所

【職務内容の変更の範囲】
会社の定める業務

・賃貸仲介業者を訪問し、募集物件の紹介と提案を行います。
　お客様のニーズに合う物件を紹介し、物件の稼働率を向上させます。
・入居者や賃貸仲介業者と、賃料、条件の交渉や日程調整等を行います。

＜やりがい＞
・稼動率の向上により、不動産の価値は大きく向上します。
　物件によっては、再販時に数百万〜数千万という単位で利益に貢献することが可能！
・メンバーは20代が中心で、未経験で入社した方がほとんどですが、 すでに大きな戦力として活躍しています！
・営業なので競争はありながらも、分からないことや困ったことがあれば快く相談に乗ってくれるメンバーが揃っています！
・東証プライム上場企業のグループ会社でありながら、新規参入した領域であるため、一人当たりの裁量が大きく、成長することができます。
・組織もまだまだ成長過程なので、現場の意見が反映されやすいのも魅力です。
・未経験でも業務全般に携わり、スキルの幅を広げることができます。

分譲マンション事業チーム内での新規チーム立ち上げになります。
分譲マンションを投資商品としてリーシングいただく仕事です 。

ご経験を活かしてチームの立ち上げ及びそのメンバーとして動いていただきます。

【お客様属性】
高額所得者層〜単身世帯がメインターゲットとなります。
営業経験を存分に発揮いただきたいと思います。

本求人案件では将来の福岡支社を率いるメンバーとして営業職を募集します。

本求人はオープンポジションとなります。
選考の中で適性を見ながら決めることが可能な求人です！

●戸建販売営業
お客様へ戸建の販売を提案する業務となります。

●マンション販売営業
お客様へ当社のマンションを提案する業務となります。

●戸建用地仕入営業
販売をする戸建・マンションを建てるための土地を仕入れる業務となります。

●マンション用地仕入営業
商品化にあたり、一番の入り口となるマンション用地の土地を仕入れを行う業務となります。

◆不動産業界未経験からのスタートが約90％！
20代の若手中心の活気に溢れた職場です。中途入社社員が半数以上を占め、業界未経験からのスタート。チームで新人を育てる環境の為、入社後すぐに馴染めるのが魅力。全くの営業未経験から入社9カ月でマネージャー昇格した例も。

◆将来のキャリアパスも多彩
営業で結果を出せば、早期にマネジメント経験が積めます。将来的には例えばコーポレート部門で事業企画や営業推進業務などに携わることも可能です。成長期ならではのチャンス溢れる環境です。

一戸建てやマンションを建築するための土地を購入する仕事

「お客様に選ばれる住宅」に適した土地を購入する仕事です。

業務内容：当社グループの業務全般

今回は群馬勤務の営業職を採用します。

●戸建仲介営業 個人のお客様に、一戸建てを紹介し、ご購入いただく仕事です
火水休み
営業センター勤務（土日祝9:30ｰ18:30/木9:00ｰ18:00/月金12:00ｰ21:00）

集客活動から業務スタートし、
予算・エリア他ご希望条件をすり合わせながら実際に物件をご案内します。
★取引額は数千万円にも上り、お客様に喜んでいただける大きなやりがいがある仕事

◆◇当社で働く魅力◆◇
●未経験スタート90％！
20代の若手中心の活気に溢れた職場です。中途入社社員の90％が業界未経験からのスタート。
研修制度が整っており、チームで新人を育てる環境の為、入社後すぐに馴染めるのが魅力。

会社の基盤である戸建事業の契約に直接的にかかわるお仕事です。
専門的な知識を身に付け、それを駆使しながら、
【速く・正しく・わかりやすい】 書類の作成をおこなっていただきます。
業務内容が国家資格である宅地建物取引士に直結するため、
入社2年以内の宅地建物取引士取得率が90%以上！

【具体的には】
◆重要事項説明書作成
◆売買契約書作成
◆契約時添付資料作成
◆書類印刷作業
◆電話対応

【部署の特徴】
未経験からでも1年で独り立ち可能な育成環境があります。
┗当部署は3カ月程度先輩社員がマンツーマンで育成します
やる気・熱意があり頑張る社員をきちんと評価し、できるようになるまで必ず引き上げます。

職務の内容としては、定期的に利益を生み出すテナントビル等の不動産を購入し、リノベーションを施すなどで不動産としての価値をさらに高め、再び市場に流通させています。
物件は、共同住宅、オフィス、店舗等多岐に渡り、金額も数千万円から数十億円までバリエーションは様々。

★担当者がプロデューサーとなり、社内外の専門家と協力しながら、物件を仕上げていくところが醍醐味です。

業務内容：当社グループの業務全般

事務総合（一般職・総合職）
総合職採用以外に、事務総合（一般職）の採用もございます。


業務内容：当社グループの業務全般

事務総合（一般職・総合職）
総合職採用以外に、事務総合（一般職）の採用もございます。

業務内容：当社グループの業務全般

福岡支社にて、事務系サポート職を募集いたします。
福岡支社の運営・管理・サポートを行う幅広い総務としての業務となります。

不動産やインフラを投資対象とするデジタル証券ファンドを社会に提供し、「貯蓄から投資へ」を実現するために必要なコンプライアンス態勢の整備に関する業務をご担当頂きます。

1.5線の立場で1線と一丸になって業務オペレーションや内部管理体制の構築に従事頂きます

●リテール向け金融サービスに関するコンプライアンス態勢整備に関する業務
●法令諸規則等に関する顧客管理・モニタリング等の内部管理業務
●各種証券オペレーション構築・改善業務
●所轄官庁との交渉・折衝対応

新規案件のアンダーライティングモデルの作成、デューデリジェンス業務を中心に、プレゼンテーション資料の作成、新規案件の発掘からクロージングまで、不動産取得に関する一連の業務を担当して頂きます。また、運用中の案件にかかる各種データ整理、パフォーマンス分析等も担当して頂く場合があります。

＜新規案件＞
・アンダーライティングモデルの作成
・新規案件取得に関するデューディリジェンス業務（マーケット調査、物件実査等）
・投資委員会プレゼンテーション資料作成
・新規案件の発掘
・取得に関するクロージング業務

＜既存案件＞
・運用物件の各種データ整理、パフォーマンス分析、バリュエーション、レポート作成、
モデルメンテナンス及び報告
・四半期毎役員会向けのプレゼンテーション資料の作成
・AM 及びファイナンスチームと連携し、運用物件及び SPC 関連業務のサポー

シニア・コンプライアンスオフィサー（弁護士）を補佐し、 法務・コンプライアンス業務を担当していただきます。

【具体的な業務内容】
・社内規程・マニュアルの制定改廃、その他必要なコンプライアンス態勢の整備運用
・金融商品取引法、投信法その他関係法令・監督指針等の情報収集
・役職員へのコンプライアンス研修の企画・実施、報告
・監督官庁等への届出・報告事務（宅建業、取引一任代理、投資運用業、投資助言代理
業、総合不動産投資顧問業）
・反社チェック体制等の整備運用
・検証報告書の作成その他リスク管理に関する業務
・契約法務を含むコンプライアンス上の相談・対応等
・内部統制関連事項
・取締役会、各種委員会の運営補佐 等

施工図作成業務

●投資法人（Jリート＝上場不動産投資信託）の財務、経理、IR業務
・投資法人の経理・決算に関する業務
・投資法人の資金調達（デット、エクイテイ）に関する業務
・投資法人のIR 関連業務（適時開示、決算開示、投資家対応等）

【営業アシスタント業務】
・物件概要書等の資料作成、マップ作成
・役所/関係機関での調査
・契約書類等の作成サポート、請求書の作成
・現地調査（情報収集、写真撮影など）
・各種問合せ対応（社内外 電話・メール等で対応）
・物件立ち会い、鍵開け
・接客（補助業務）
・契約/引渡し（補助業務）

グループ全体の人事労務業務
・給与計算、年末調整　※人事給与システムOBIC7を使用
・社会保険、雇用保険に関する手続き
・労災、産休育休などの休暇、休業申請手続き
・入退社処理
・各種手続き、届出、申請
・勤怠、労務管理業務
・従業員の健康管理業務（健康診断の実施等）
・その他 付随する業務

※まずは給与計算、労務回りの業務をお任せし、ゆくゆくはご活躍の範囲を広げていただきたいと考えております。
※その他、総務業務の一環として、郵便物の仕分けや取りまとめ、社内イベントなどもお手伝いいただきます。

【社内情報システム運用、管理担当】
・社内情報システム担当、DX推進担当
・中長期的に会社運営を担うコア人材として、将来的には経営企画、人事労務分野を含む一般管理全般を担当。ライン部門への異動もあり。

【求める人材像】
・情シス業務経験者・デジタル人材、総務業務経験者や、特定の分野に偏り過ぎずスタッフ業務全般を経験・理解している人材
・コミュニケーション能力、業務遂行能力、臨機応変な対応力、判断力、スケジュール管理能力がある人材
・スタッフ業務全般の基礎知識、一般的なPC操作スキル、PCやIT関連の基礎知識、不動産金融業に関する基礎知識があれば尚可
・マイクロソフト オフィス スペシャリスト(MOS)、ITパスポート、宅地建物取引士、不動産証券化マスター尚可

【キャリアステップについて】　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
基本的にはバックオフィス（管理系）にて
キャリアを形成頂くことを期待しておりますが、ご希望に応じて現場（アセットマネージャー）でのキャリア形成も可能です。