不動産金融の転職/コンサル・経営幹部の転職支援【コトラ】

●カスタマーサービス、設備管理（保守点検、設備管理における監修）、物件利回りの管理（予算管理及び予測値の作成）などを担当していただきます。

日常の伝票起票・支払、親会社へのレポーティング、会計監査・税理士対応等

ご経験によって下記のいずれかに重点を置きながら、両方の業務をご担当頂きます。

●アセットマネジメント
開発案件、および稼働中物件のアセットマネジメント
キャッシュマネジメント、金融機関とのやり取り
売却関連業務

●アクイジション
ソーシング
デューディリジェンス
アンダーライティング
ローン調達
ドキュメンテーション
クロージング等

財務責任者として、資金調達をはじめとした財務全般を担当いただきます。

【具体的には】
●開発用地の仕入に伴う資金調達
●不動産開発に伴う建築資金の調達
●プロジェクトにおける収支管理
●グループ全体のキャッシュフロー管理
●新規調達先の開拓を含めた金融機関対応
●多様な資金調達手段の検討及び取組み
●経営状況にかかる財務資料の作成
●金融機関等に対する決算説明
●その他、付随する各種業務


・同社は、都心23区内においてデザイン性の高い『都市型デザイナーズレジデンス』を開発しております。
・マンションや戸建てをメインとしながらも、民泊対応マンションといった独自の取組みにも注力しております。
・今後も新たなニーズにこたえ続けられるよう、財務部門の強化を考えており、プロジェクトに応じた最適な
資金調達を実現できる体制作りを急務と考えております。
・営業の現場と一緒になって同社のブランドコンセプトの実現を目指していただける方をお待ちしています。

●リートのノンリコースローン調達業務全般
●金融機関との折衝・交渉・契約締結・実行等

●病院不動産の流動化にあたり、ファンドでのローン調達。対象物件・医療法人は、全国に渡りますので、各地銀・信金等金融機関への事業構造及び CF の説明、資料提供、QA 対応からクロージング迄をお任せ致します。

＜具体的な業務内容＞
●病院不動産の流動化にあたり、 ファンドでのローン調達。対象物件・医療法人は全国に渡りますので、各地銀・信金等金融機関への事業構造及び CF の説明、資料提供、QA 対応からクロージング迄をお任せ致します。

●取引先事業法人に対するCRE（Corporate Real Estate）戦略の提案営業
（企業不動産の売買、賃貸、有効利用、流動化、不動産M&A等）

●不動産担保ローンを提供している会社での財務・経営管理責任者

・主な業務
貸金業の資金繰り、実行融資管理、担保管理、会社財務管理など

●証券化（不動産および金銭債権）のアレンジメント
●リテール向けの不動産小口化商品（ファンド）の組成
●その他SPC等のストラクチャーが絡む商品の組成（クロスボーダーを含む）等

上場リート運用会社にて以下のような業務を担当していただきます。

●投資法人の会計業務（決算、予実管理資料作成 、資金繰の管理、支払業務等）
●投資法人の決算資料（決算短信、資産運用報告、有価証券報告書等）作成業務
●会計監査・税理士対応
●その他総務部所管業務

財務経理業務（投資法人に関する開示・財務経理業務）

● グループ会社のシナジーを活かして不動産の最有効活用を追求いただく業務です。
　　現在は、完全無人ホテル事業が好調であり、同事業の更なる拡大に向けて注力いただきたい
　　と考えております。

【具体的には】
・既存ホテルの運営業務全般
　　宿泊料の設定やオペレーションの改善、新たなサービスの開発・実現
　　期中の稼働率の管理・改善、予実管理など
・新規ホテルの取得・開発
　　新築に限らず、既存のレジデンスをホテルに用途変更するケースもあります
　　事業計画の作成や立地・周辺ホテルのリサーチなども担当いただきます
　　土地から取得する場合は社内外の設計チームと協働して物件の開発にも携わって頂きます
・その他、新規事業の企画・実現　
　　その時々の市況にあった不動産事業を展開しております。不特法ビジネスや不動産テックと
　　いった最新のトレンドについても研究し、当社独自のビジネスモデルを企画・実現いただくこと
　　も期待しております。

※業務範囲につきましては適性と希望を見て他のメンバーと調整いたします。

【Business content】
As an Analyst / Associate of the Global Business Development Team, you will be involved in the market research, project development and investment in the renewable energy sectors in Asian countries and the rest of the world. Your assignments will include, but not limited to, transaction structuring, due diligence (business, financial, technical and regulatory), commercial negotiations, project and financing documentations and market tracing. In a fast-growing company with strong venture spirits, you are expected to demonstrate flexibility, adaptability, and spontaneous leadership also.

【Attraction of positions】
Attractions include but not limited to:
- Day-to-day working experience at the market leader of the Japanese renewable energy industry, with the top executive management team and in-house specialists in engineering, procurement, finacning and research teams;
- Working in a team that consists of outstanding professionals with diverse background i.e. multilateral development banks, global investment banks and project financing banks;
- Learning opportunities of the renewable energy industry in Japan, Asia and the rest of the world;
- Dynamic, diverse and open corporate culture with flat organization; and
- Competitive compensation package

新設ＲＥＩＴにてコンプライアンス業務全般を統括していただきます。

レジ特化の不動産投資顧問会社の私募ファンド運用チームにて不動産投資運用業務全般を担当して頂きます。
●不動産投資運用業務全般
（アクイジション・期中運用・物件売却等。開発型の案件中心となります。）

新設リートの運用会社にて管理業務全般を担当して頂きます。

※具体的には以下のような業務を想定
●投資法人の機関運営（役員会（月次）、投資主総会）
●投資法人の適時開示対応
●投資法人の経理業務
・月次入出金管理、口座管理、予実検証
・決算事務（決算資料作成、決算確定、分配金支払）
・ＩＲ関連資料作成（資産運用報告書、リスクアセット表等）
●その他

【業務内容】
・新規太陽光発電事業の事業化のプロジェクトマネジメント

【ポジションの魅力】
・国内太陽光発電業界トップクラスの開発実績・ノウハウのある環境で仕事が出来る
・地域密着型の仕事が出来る

【業務内容】
・新規風力発電事業の事業化のプロジェクトマネジメント

【ポジションの魅力】
・国内最大級の洋上風力発電等、超巨大プロジェクトに携われる
・地域密着型の仕事が出来る

【業務内容】
・バイオマス・風力・太陽光発電所等の開発PJに関する、プロジェクトファイナンスの組成（金融機関との協議・条件交渉・融資関連契約のドキュメンテーション・融資実行準備等）
・PJ関連当事者（パートナー、EPC等）との交渉、行政協議等に関する、サポート

【ポジションの魅力】
・大型プロジェクトファイナンスの組成の経験ができる
・開発部門と一体となって、ファイナンスの側面から、PJ実現に関与できる
・金融機関、弁護士等との協議を通じて、PJのリスク整理に関する感覚を体得できる

【業務内容】
・新規バイオマス発電所における技術面の管理監督
・既存バイオマス発電所におけるプラント運営の各種支援・指導

※秋田または今後新設する発電所所在地での勤務可能性があります

【ポジションの魅力】
・国内バイオマス発電業界トッププラスの規模のプロジェクトを運営していける
・発電所運営の極めて重要な役割を、相応の裁量を持って担うことが出来る
・クリーンな電力を安定的に大規模供給することで、社会・環境に大きく貢献できる

【業務内容】
・日本およびアジアにおける新規再生可能エネルギー（太陽光発電、風力発電、バイオマス発電及び地熱発電）事業開発に関わるエンジニアリング業務全般

【ポジションの魅力】
・業界随一のオーナーズエンジニアリング集団の一員になれる
・自らのエンジニアリング経験を活かして、より良い事業を創り上げることが出来る
・エンジPMとして、開発PMと一緒に事業を創り上げることが出来る
・自らの貢献で再生可能エネルギー業界を成長させることが出来る
・本当の0→1が作れる

【業務内容】
・日本およびアジアにおける新規再生可能エネルギー（太陽光発電、風力発電、バイオマス発電及び地熱発電）事業開発に関わるエンジニアリング業務全般

【ポジションの魅力】
・業界随一のオーナーズエンジニアリング集団の一員になれる
・自らのエンジニアリング経験を活かして、より良い事業を創り上げることが出来る
・エンジPMとして、開発PMと一緒に事業を創り上げることが出来る
・自らの貢献で再生可能エネルギー業界を成長させることが出来る
・本当の0→1が作れる

【業務内容】
・現在自社で開発を手がけている太陽光発電施設（メガソーラー・特別高圧）、バイオマス、風力及び地熱発電事業の設計・施工・運営各段階での電気分野全般における技術選定、仕様確定、業者管理
・電力会社等への申請業務・系統連系協議対応

【ポジションの魅力】
・事業開発の最前線で再生可能エネルギーに関する新技術を扱うことが出来る
・施工中・稼働中の発電所管理に自らの経験を活かして、現場感のある仕事ができる
・自らの貢献で再生可能エネルギー業界を成長させることが出来る

【業務内容】
・現在自社で開発を手がけている太陽光発電施設（メガソーラー・特別高圧）、バイオマス、風力及び地熱発電事業の設計・施工・運営各段階での電気分野全般における技術選定、仕様確定、業者管理
・電力会社等への申請業務・系統連系協議対応

【ポジションの魅力】
・事業開発の最前線で再生可能エネルギーに関する新技術を扱うことが出来る
・施工中・稼働中の発電所管理に自らの経験を活かして、現場感のある仕事ができる
・自らの貢献で再生可能エネルギー業界を成長させることが出来る
・稼働しているプロジェクトで現場感を養う事が出来る

【業務内容】
・役員(本部長)のサポート全般
・本部メンバーのサポート全般
・金融機関や行政庁への提出書類・各種契約書の作成補助業務、プロジェクトに関するデータ整理、資料作成業務等

【ポジションの魅力】
・2017年2月に東証マザーズ上場、2018年2月に東証一部に市場変更した成長著しい企業で活躍出来る
・役員(本部長)をサポートするという要職である

●投資法人の保有商業施設の大規模リニューアル・開発プロジェクト担当。プロジェクト推進をメインに行い、テナント他ネットワーク構築、情報収集、並びに資料作成等を行なう。
●商業施設のバリューアップに向けた新規施策の検討及び実施

【概要】
グループ会社で事業継承した病院・医療関連施設を組み込んだツアーの企画・推進業務を行うなどして日本のメディカル・ヘルスツーリズム事業の発展を目指します。

＜業務内容＞
メディカル・ヘルスツーリズムに関わる下記業務 ( 予定)
・ツアー企画業務
・提携販売業務
・営業活動
※グループ会社で事業継承した病院・医療関連施設を含むウェルネスツーリズムがメインビジネスとなり、そのツアーに組み込む観光名所の開拓（日本の観光名所の発掘になるかもしれません）、仕入れ、手配 業務、またツアー受注にむけた営業活動などを行って頂きます。

※将来の幹部候補となるため大きな裁量を持って業務に取り組んで頂きます。

【概要】
・社内スタートアップ事業であるメディカル・ヘルスツーリズム関連事業を担当する部門のアシスタント業務をご担当頂きます。

＜業務内容＞
メディカル・ヘルスツーリズム関連業務に係る
●資料作成
●電話応対、来客応対
●スケージュール管理等の庶務全般

●投資銀行部門での不動産投資銀行業務（私募系全般）
　・不動産私募ファンド、私募REIT組成時のエグゼキューション
　・ファンド資産組換え時の評価、等

収益一棟マンションを中心とした収益不動産の、仕入れから売却までを一貫して担当頂きます。

【業務詳細】
・仲介会社から情報収集を行い、調査、買取
・稼働率アップ、リノベーション等によるバリューアップ
・仲介会社から、買主の紹介を受け、売却（管理は当社グループ会社で受託）

【物件規模】
・ 1億円〜5億円程度がメイン

【業務内容】
当社における人事業務全般を担っていただきます。
・採用（新卒・中途）
・研修（新卒・中途）
・人事企画
・人事管理（異動・評価）
・給与・社会保険

【将来的に期待する業務】
将来の人事部門の責任者として、全般に携わっていただきたいと考えています。

【業務内容】
当社では、昨年より不動産特定共同事業法を使った不動産の小口化商品の設計をしてまいりました。
この度、商品販売のスタートに伴い営業体制を構築したく、採用を開始します。

実際の業務内容は次の通りです。
・不動産の小口化商品に関心を持っていただける投資家の開拓
・営業〜クロージングおよびその周辺業務

物流特化不動産ファンドにて下記のような業務をご担当頂きます。
・物件取得関連業務
・開発プロジェクトの進捗管理
・竣工後のアセットマネジメント業務

少数精鋭の組織のため、その時々によって上記とは別で投資家対応等の業務をご担当頂く場合もございます。

物流特化不動産ファンドにて下記のような業務をご担当頂きます。
・物件取得関連業務
・開発プロジェクトの進捗管理
・竣工後のアセットマネジメント業務

少数精鋭の組織のため、その時々によって上記とは別で投資家対応等の業務をご担当頂く場合もございます。

●採用・広報といった幅広い業務を担当いただきます。

　・採用（新卒・中途）
　・広報（PR）

●その他、これまでのご経歴やご志向に応じて、以下の業務をお任せいたします。

　・人事制度設計、研修等の人事領域業務
　・ブランディングやマスメディア戦略、社内向け等の広報領域業務

上場企業本社で経理実務全般を担っていただきます。
より詳細な業務内容は以下に示す通りですが、当社はベンチャー精神を持った成長著しい企業であり、柔軟性、順応性、自発的なリーダーシップを発揮することも期待されます。

● 経理実務全般
・連結会計パッケージ取りまとめ
・連結決算
・管理会計
・税効果会計
・予実管理
・資金調達
・資金管理
・監査対応
・会計事務所対応
・証券取引所対応
・金融機関対応
・経営会議資料作成補助
・IR/開示資料作成補助
・M&A実務補助　等
その他、経理・財務実務全般

不動産ファンド運用会社の戦略立案、新規ファンド立ち上げの検討等の企画業務を担当して頂きます。

●当社では不動産流動化、不動産ファンド事業の立上げを考えており、責任者として
　 当該業務の責任者をお任せしたいと考えております。

【具体的には】
●クラウドファンディングを活用した不動産投資スキームの企画・構築
●以下のライセンス取得、及び取得に向けた組織づくり
　＜第二種金商・不動産特定共同事業・私募ＲＥＩＴの立上げ＞
●ライセンス取得後の当局対応等（コンプライアンス・内部管理）
●事業化後におけるプロダクトマネジメント
　・金融機関等の開拓
　　　ローン調達、クラウドファンディング管理・投資家対応等
　・新規営業
　　　購入物件の情報収集、投資家の新規開拓、案件のアレンジ等　
　・アセットマネジメント業務
　　　物件毎の運用戦略の立案及び実施（バリューアップ、売却戦略）、マネジメント、
　　　レンダー・投資家対応、SPC管理等
●その他　：現在想定している付随の業務

※業務範囲につきましては適性と希望を見て他のメンバーと調整いたします。

●設計部門にて以下の業務をご担当いただきます
　 ホテルやマンションの開発〜既存物件のリノベーション・用途変更まで
　 幅広い案件を担当いただきます。
　
【主な業務内容】
・既存物件（ビル・レジデンス）のリノベーションに伴う設計監理業務
・既存物件（ビル・レジデンス）に対する用途変更等の企画、デザイン監修
・自社で新規に開発するホテル・マンション等の企画・基本設計
・物件工事中の施工管理（品質・工程管理・コスト管理）

●管理部門の責任者候補として、主に財務経理業務を中心に以下の
　 業務を担当いただきます（含む、子会社の管理業務）。

【仕事内容】
・経理業務　：　決算業務全般、会計事務所との連携（仕訳は委託）
・財務業務　：　関連会社を含む資金繰り、資金調達、資本政策、金融機関開拓
　　　　　　　　　 プロジェクトの際の資金調達、金融機関や監査法人対応
・総務業務　：　部門組織の構築（採用、内部統制体制の構築等）

・その他　　　：　業績管理（予算管理、予実分析）、部員の教育・マネジメントなど

新規取得物件のソーシング、アンダーライティング、デューデリジェンス、ドキュメンテーション、クロージング等、一連の業務

・運用計画の策定、キャッシュフローマネジメント、収支管理
・運用物件の修繕計画、バリューアップ工事等の計画策定
・テナント、PM会社のコントロール
・レンダー等の関係者への報告及び折衝

・既存私募ファンドの期中管理（AM としての各種対応及びSPC 数値対応）
・REIT 運用後のREIT、LPS 期中管理（業務範囲未確定ですが、一部指図書対応及び数値管理）
・病院管理のうち、ファンド管理対応となる部分（CF、借入金管理等）

注目される病院REIT の組成に向けて医療関係法人等の M&A 業務に携わっていただきます。

＜具体的な業務内容＞
・取得対象の医療関係法人等のキーマンとの面談の同行。
・医療関係法人等の事業収支プランの策定。
・取得に係る手続き全般。
・取得後の医療関係法人の経営全般に係るサポート。コスト削減等の提案等。

アジア諸国をはじめとした各国における再生可能エネルギーの市場調査、プロジェクトの開発と投資に携わります。
業務内容は、案件の組成、デュー・デリジェンス（ビジネス、財務、技術、法制度）、当事者間の交渉、各種プロジェクト関連契約
およびファイナンス関連契約のドキュメンテーション、市場分析や動向調査を行って頂きます。
より詳細な業務内容は以下に示す通りですが、当社はベンチャー精神を持った成長著しい企業であり、
柔軟性、順応性、自発的なリーダーシップを発揮することも期待されます。

● 海外事業推進のための業界と市場の調査、
● 財務・収益性モデルの作成と更新、
● ビジネス、財務、技術、法規制に関するデュー・デリジェンス、
● 新規開発投資案件の組成の支援、
● 投資委員会向けの資料作成、
● 案件当事者間の交渉への参加、
● プロジェクト報告書の準備（必要に応じて)、
● 取引先やプロジェクトの協働先との最善な関係の確立と維持、
● 部署や役割を超えた社内連携、各種コンサルタントやアドバイザーとの社外連携
● 投資済みプロジェクトのモニタリング、
● その他の関連業務

アジア諸国をはじめとした各国における再生可能エネルギーの市場調査、プロジェクトの開発と投資に携わります。
業務内容は、案件の組成、デュー・デリジェンス（ビジネス、財務、技術、法制度）、当事者間の交渉、各種プロジェクト関連契約
およびファイナンス関連契約のドキュメンテーション、市場分析や動向調査を行って頂きます。
より詳細な業務内容は以下に示す通りですが、当社はベンチャー精神を持った成長著しい企業であり、
柔軟性、順応性、自発的なリーダーシップを発揮することも期待されます。

● 海外事業推進のための業界と市場の調査、
● 財務・収益性モデルの作成と更新、
● ビジネス、財務、技術、法規制に関するデュー・デリジェンス、
● 新規開発投資案件の組成の支援、
● 投資委員会向けの資料作成、
● 案件当事者間の交渉への参加、
● プロジェクト報告書の準備（必要に応じて)、
● 取引先やプロジェクトの協働先との最善な関係の確立と維持、
● 部署や役割を超えた社内連携、各種コンサルタントやアドバイザーとの社外連携
● 投資済みプロジェクトのモニタリング、
● その他の関連業務

【具体的な仕事内容】
・内部監査・内部統制に関わる部門業務全般のマネジメント業務
・内部統制の実行
・内部監査・内部統制計画の策定
・ J-SOX法対応のための内部統制整備
・内部監査業務（個別計画、チェックリスト作成、調査、講評、報告書作成、等）
・内部統制に関する業務
・監査項目設定のための問題抽出、分析
・監査報告書・改善提案書の作成等
・内部統制体制の有効性評価

【仕事の内容】
不動産担保付き債権の管理・回収業務

＜具体的な業務内容＞
・担保不動産の任意売却支援
・競売等の法的手続き
・要注意担保の定期管理
・その他付随する業務全般

私募ファンドでのオフィス、リテール物件のＡＭ業務全般

●期中運営業務 　（運営計画・予算作成、物件のバリューアップ、予実管理、収支分析等）
●信託銀行、PM会社、会計事務所への指示（代行業務）
●AMレポート作成
●投資家、レンダー等に対する報告、各種調整、プレゼンテーション
●投資リターン最大化のための出口戦略の立案

●その他関連業務