不動産金融の求人一覧

● 再生可能エネルギーファンド組成/運用業務をお任せします。
再生可能エネルギー案件のスキームセットアップ業務、ファイナンスアレンジ業務等の組成全般を担当します。

※ 建設中案件の投資管理/工事進捗管理/許認可及び権利関係対応業務も行います。

新しいことを身に付けたいという意識を持っている方は、活躍できるフィールドがあります。

基本的にはアセットマネジメント業務をご担当頂きますが、ご経験・ご志向によってはそれ以外の業務もご担当頂く可能性がございます。

●アセットマネジメント
組入れ資産の運営管理等に関する方針・計画の策定、実施（プロジェクション作成等を含む）
組入れ資産ごとの資産価値向上策策定、実施（リーシング、投資修繕計画策定）
プロパティマネジメント（ＰＭ）会社選定・指示・監督等による資産運用

人事の経験を活かし次の業務を担当していただきます。

・応募者への面接対応
・会社説明会など採用イベントの運営
・社会保険などの労務手続き
・採用活動にともなう事務手続き　など

●経験に応じた業務内容からスタート
経験のある分野から少しずつできる領域を増やしていただく予定です。人事のスペシャリストになりたい方や、1つの分野だけでなく幅広いオフィスワークを手がけてスキルアップしたい方におすすめです。

●「人」を通じて会社の発展を支える存在
人事部におけるミッションは、従業員が安心して働くための環境づくりや、企業に必要となる人材の確保・教育など多岐にわたります。人材に関わる業務を通じて、会社の発展へとつなげていけるやりがいの多いポジションです。

●私たちのお客様について
上場企業にお勤めの方やコンサルタント職の方など、落ち着かれた方が多くいらっしゃいます。深いお付き合いのあるお客様が来社された際には素敵な差し入れをお持ちいただくことも。電話やメールだけでなく直接お話する機会も多くあります。

Webデザインに関わる以下の業務を担当していただきます。

・バナーやLP（ランディングページ）の画像制作
・既存のWebサイトやLPなどの修正・改修
・キャンペーンの告知物、営業用データの一部修正・作成
・メルマガのデザイン　など
※ディレクターまたは広告運用プランナーの指示に沿って制作することがほとんどです。

●経験に応じた業務内容からスタート
基本的には経験や適性に応じた業務からお任せしていく予定です。業務自体はディレクターまたは広告運用プランナーの指示に沿って制作を行っていただきますが、積極的に意見を出したい方や、もっと経験を積みたいというはブレストから参加し、Webデザイナーとして更に業務の幅を広げていくことも可能です。

●Webによるブランド戦略の要となるポジション
Webマーケティングにより安定的な集客を実現している当社ですが、ブランディング・クリエイティブ領域においてはまだ改善の余地があると考えています。WebサイトのUI・UX改善やWeb周りの品質向上によるブランドイメージの向上が現在の目標。社内インフラの整備に伴なってWeb周りの内製化も進めており、更なる内製化の推進がWebデザイナーのミッションとなります。

●希望があればデザインだけでなく仮説〜検証といったフェーズも経験可能
当社のコンサルタント約20名は投資用不動産業界でもトップクラスの提案力と知識を保有する業界でも指折りのトッププレイヤーです。そんな営業さんに送客をおこなうだけでは無く、実際の営業シーンでの課題や結果から仮説を立て、集客に生かすことが出来るので、集客から成約までのプロセスを生々しく体感することができ、集客担当の幅を大きく超えた経験をすることが出来ます。

【ルートセールス型法人営業】
不動産売買サイトや大手仲介会社への情報収集〜物件選定〜契約締結までを担当。
当社の仕入れ基準に基づき、物件を選定し査定や条件交渉〜契約締結を行います。

●成長企業に身を置き更なる活躍を
投資区分マンション事業において『仕入れ』は会社が成長していくための『カギ』となるポジション。投資不動産市況は需要が供給を上回っており、業界そのものが好調傾向にあります。仕入れ数拡大に向け会社全体で取り組みながら、更なる飛躍と成長を目指しております。

●高収入と働きやすさの両立へ
「年収が高い＝かなりの激務」をイメージされがちですが、当社はそうではありません。
未経験でもしっかり稼げるように仕組みを改良し、利益の還元率においては業界トップクラス。その上で完全週休2日や年休124日などしっかりと休日も取れる環境をご用意しています。取引先の増加に比例して年収が上がるため、長く在籍するほど年収が上がることもメリットです。

●業界に一線を画すインセンティブ制度
業界的にも『仕入れ』→『売却』→『着金』→『翌月インセンティブ支給』までタイムラグがありますが、当社では契約の翌月にインセンティブを支給。

●経験を通じて不動産投資や資産形成に関わる知識が学べる
マンション経営は長期にわたって手堅く資産を築くことができる、とても魅力的な投資スタイルです。私的年金や節税対策としてだけでなく保険代わりに活用することもでき、長い人生をしっかりと支えてくれます。業務を通じて、銀行預金や年金だけに頼らない資産形成を学ぶことができるので、自分自身のライフプラン設計にも応用できる活きた金融知識が身に付きます。

●年々取引先が増加するルートセールス型法人営業
年々取引先が増加する取引先が増加するルートセールスが主な仕事です。
コツコツと着実な関係づくりを行うことが成果を上げるポイント。明確な歩合給制度により1件2万円がインセンティブとして毎月得られ、時間をかけて築いた人脈が自分の武器になり、2年目、3年目と成果が出やすくなります。長きに渡り、第一線で活躍することが可能です。

不動産投資をご検討されている富裕層やサラリーマンの方へ、山手線の内側を中心とした都心部の中古ワンルームマンションを提案・販売します。

【当社の特徴】

▼完全反響営業＆都心にお住まいの高所得なサラリーマンの方へのコンサルのため、ご来社やweb商談が多く、1日に複数商談を組める効率の良い環境です。
▼在籍するコンサルタントは業界でも名立たるトップセールスばかり。一流のコンサルスキルを直接学べるため、最短距離での成長が可能です。

当社のコンサルタント約18名は、投資用不動産業界でもトップクラスの提案力と知識を保有。
そんな業界トッププレイヤーの営業スキルを、実際の商談を通して身につけられる環境です。
自身でアポイントを取得した案件への同行、先輩の商談への同席などを経て、最短距離で成長していきましょう。

【扱っている物件】

〜都心でもさらに好立地エリアを担当〜

扱う物件は山手線内側 都心15区の駅チカワンルームマンションが中心。こちらのエリアは常に2000万円台クラスの、都心築浅ワンルームマンションを中心に1000万円台の築古物件や3000〜5000万円台のファミリータイプまで扱っています。

【入社後の流れ】

まずはインサイドセールス（IS）としてお客様へのアプローチからスタート。
反響をいただいたお客様からアポイントを取得し、フィールドセールス（FS）へ繋ぎます。
早期にFSとして商談からクロージングまで対応できるよう、コンサルティングスキルを身につけていきましょう。

開発物件に関するプランニング、マネジメント業務などの担当者として、

用地仕入れ案件購入時の意思決定の一角を担います。商品の質を高めるとともに、問題なく完成させる為にプロジェクト管理を行います。

建物の基本設計が固まり、間取り等の具体的なプランニング段階からゼネコンや設計事務所と詳細なやり取りを行っていただきます。

次の業務を担当していただきます。
・投資用区分マンションの売買契約に関する契約書類の作成
・買主様に対しての重要事項説明
・販売活動に携わる図面作成
・仕入れ仲介業者との折衝
・物件資料の原本管理、データ管理
・物件在庫の管理、販売進捗の管理

●商品を作るお仕事です！
物件の仕入れ段階から実際にお客様の資産となるまで、一貫してご担当いただきます。
区分投資用マンションの市況全体が掴めるのは、契約管理部ならではのお仕事です。

●宅建資格を活かせます！
営業担当者と、契約内容についてお客様へご説明します。
不動産に関する知識が欠かせないものですので、是非資格を活かして存分にご活躍いただけます。

●私たちのお客様について
上場企業にお勤めの方やコンサルタント職の方など、落ち着かれた方が多くいらっしゃいます。

部長補佐として事業企画部の下記業務全般を見ていただきます。
＜1＞新規事業開発
・ 新規事業の市場調査、企画、検討（フィンテック他）
・ 不動産アセットマネジメント業界固有の規制環境をふまえた M&A 案件を立案・遂行
・ M&A 戦略の立案および M&A 案件の組成、バリュエーション、各種デューデリジェン
ス等
＜2＞ESG 推進企画運営
・ 2021GRESB 取得に向けた施策実行
・ ESG の潮流捉え、PRI、TCFD 等への参加検討
・ 期中、ESG に関して発生する諸対応（HP 作成含む）

当社は、商業施設およびオフィスビルを所有・管理運営する会社です。今後はロジスティクスへの投資やオフィスビルのさらなる展開をしていく予定であり、その要となるアクイジション業務を担っていただける方を募集します。

【具体業務】
・投資物件情報の入手、分析、構造化、交渉、投資委員会への上程およびディールのクロージング
（デューデリジェンス、アンダーライティングおよび法的/内部文書の作成を含む）
・ポートフォリオの入れ替え、売却、リファイナンス

DX（＝デジタルトランスフォーメーション）とはこれまで慣れ親しんだビジネスモデルやプロセス、企業文化を変革することです。

DX戦略グループは本部長直轄の組織で、全社デジタル戦略の立案・推進・投資管理・実装機能の役割を持っています。
攻めのDXとしては、顧客の理解を深め、オンライン・オフラインの各種チャネルを通じて、場所や時間の制約を超えたシームレスな接客サービスをゼロベースで提供しようとしています。
守りのDXとしては、不動産の仕入れ・建設・販売に至るサプライチェーンのIT化、接客活動などに様々な局面でデジタル技術を導入することで社内フローを最適化し、生産性の向上を図っています。

●業務内容
・DX戦略における新規DX案件の課題早期、企画立案、計画策定、プロジェクト体制の組成、PoCの実行
・事業戦略、DX戦略を実現するためのロードマップ、優先度の策定
・AI等の先端技術を活用したR&Dと実証実験の推進

●環境
AIを活用した新たなオンライン接客システムの開発、電子決済を用いた新たなD2C購入体験の開発です。
グループ会社各事業責任者や経営陣などのエグゼクティブレイヤーとも密にコミュニケーションを取りながら、新規DX案件の0→1フェーズから携わっていただきます。

弊社の分譲マンションシリーズをご購入いただいたお客様の引渡し業務を行っていただきます。
現在東京23区内においてマンション供給棟数NO.1となっており、さらなる事業拡大を目して積極採用中です。

【具体的には】
●ご購入後のお客様を営業担当から引継ぎ、お引渡しまでを全面的にサポート
●住宅ローン申込みに関する業務
●契約後のデータ入力・書類整理等の事務
●不動産登記業務（司法書士との法務やりとり等）
●物件の引渡し（鍵の引渡し）業務
●内覧会・鍵の引渡し・入居者様説明会の運営業務
●電話対応・営業支援

【やりがい】
住宅購入は多くのお客様にとって、一生に一度の大きな買い物です。
初めて購入されるお客様も多く、契約から引渡しまでお客様に安心感を与え、
ご満足いただけるサービスを提供してください。

今回は、成長意欲・人柄を重視して採用させていただきます。

当社の住宅購入者向けにご入居者様相談会を実施し、生活に不可欠なライフラインのご提案営業を担っていただきます。

【具体的には】
・ご入居様相談会の運営
・参加者アポイント獲得
・契約後業務

オープンポジションの求人となりますので、
下記の業務を本人の適正・希望を考慮しながら担当していただきます。

●お客様の契約・引渡しサポート業務
お客様にとって、一生に一度の大きな買い物のサポートを行う業務です。
弊社のお客様は初めて購入する方が大半ですので、契約から引渡しまで、お客様に安心感を与え、ご満足いただけるサービスを提供してください。

●仕入業務補助・商品企画
戸建用地の仕入契約及び決済書類作成、確認、商品企画を行う業務です。
1現場あたりの取引額が数千万〜数億円になる契約の条件や企画を確認し、事業化へ向けた安全な取引を推進して頂きます。
また、取得後の戸建用地の商品企画も行って頂きます。販売計画の立案、調整、販売促進までを行いますので、仕入れから販売までの幅広い知識やスキルを身につけることができます。

●支社管理業務
福岡支社の戸建事業部、MS事業部の運営・管理、営業支援を行う幅広い総務としての業務となります。各種会議の準備、設営、資料作成や各種データ管理・分析、組織改善（運用・コスト等）の提案・実行のお仕事をお任せします。また、社内イベント運営、事業部の労務管理を行うこともございます。

【職務内容】
下記のごとくでプライベートキャピタルマーケットチームをサポートする。
-　新しいプライベートファンド/投資商品のローンチおよび既存のファンドのための資金調達の取り組み。
-　日本における機関投資家との継続的な関係発展と管理。
-　全体的な位置付け、および投資家との間接的なマーケティング活動。
-　日本の投資家の要件を考慮して、新しい民間不動産ファンドの立ち上げの構築とプロジェクトにおいて製品開発チームのサポートをする。

当社のプライベートファンドのために、日本で実質的かつ多様な顧客基盤を確立するサポートをする
-　新しい投資家との関係を構築する。
-　既存の投資家との関係を維持および強化。

資金調達プロセスの設定と管理、マーケティングとデューデリジェンス資料の準備、資本パートナーのデューデリジェンスに関する問い合わせへの対応、会議の主催、交渉、ファンドに関する文書の作成を担う。

競争力の強い業界のベストプラクティスを常に把握し、投資家のトレンドと市場インテリジェンスの調査を通して、グループの投資管理戦略にサポートする。

当社の資金全体の目標達成のために、他の当社ビジネスユニットおよび投資チームと密に情報交換をする。

投資管理プロセス、投資パフォーマンスのモニタリングと分析、投資家レポート、ガバナンス、およびリターンのベンチマークの継続的な改善と合理化を図る。

ニューヨーク支店駐在前提のお仕事です。
勤務地は、入社直後は東京本社となりますが、その後NY支店での勤務となり、事業責任者としてNY支店の統括を担っていただきます。

●具体的な業務
・NY支店統括業務
・現地メンバーのマネージメント
・不動産取引全般（仲介、仕入）
・不動産売買におけるクロスボーダー取引の戦略立案及び実行
・クロスボーダーの不動産売買案件の対応
・不動産業者のM&A案件対応

弊社の分譲マンションシリーズの売買契約関連事務を担うポジションです。
現在東京23区内においてマンション供給棟数NO.1となっており、さらなる事業拡大を目して積極採用中です。

▼主な業務内容
●重要事項説明書作成
●売買契約書作成
●契約時添付資料作成
●各種覚書、合意書作成
●上記に伴う調整（法務部との連携）
●電話対応・営業支援

▼こんな方にお勧め
●不動産販売か売買契約関連事務の経験がある
●宅地建物取引士の資格を保有している
●法学部卒もしくは企業の法務部での実務経験がある
●事務作業を早く正確に行うことができる
●仕事は頑張りたいが現職がブラック過ぎる

This Position will be responsible for the financial analysis and underwriting of investments for projects involving a wide variety of property type and investment structures.
This position requires a highly qualified and motivated individual to be responsible for financial modeling, research, and due diligence.


●Create detailed financial model (Excel) and return sensitivity analysis with highly complex deal structures.
●Participate in drafting acquisition proposals to Investment Committee for approval of transaction.
●Conduct market analysis
●Review leases, abstracts, contracts, financial statements and research tenant information to evaluate credit-worthiness, growth prospects, business outlook, etc.
●Conduct and review due diligence reports and information.
●Possess the analytical skills and professional ability to execute acquisitions independently.

＜Key Responsibilities＞
●Wing-to-wing responsibilities for all investment management and portfolio management
activities for allocated investments, including but not limited to:
●Life Cycle Asset Management
- Prepare and implement the asset/investment level business plan
- Identify and appoint service providers for investments in Japan
- Work with the service providers to ensure proper upkeep of asset quality and
investment performance
- Provide portfolio and asset management reporting
- Custodian of investment related governance
- Review on-going valuations conducted by 3rd party valuers

●Dispositions
- Lead the sale of assets/investments and prepare divestment memo
●Support investment activities in Japan
- Support underwriting analysis of investment opportunities
- Conduct site visit assessments and provide market research and analysis
relating to the investment opportunities
- Support the preparation of investment memos for Investment Committee
approvals
- Work with the deal team to conduct due diligence of investment opportunities
approved by the Investment Committee
- Participate in the negotiation of definitive agreements with counter parties
- Support the closing and documentation process
　

●Develop and manage relationships, inbound and outbound, including investors, partners,
sellers, managers, agents, and advisors, etc

●アクイジション業務全般（案件のソーシング、アンダーライティング、デューデリジェンス、クロージング）

●秘書業務
執行役員2名付き秘書として、下記の業務を担当いただきます。
・スケジュール管理、会議のアレンジ、来客・電話対応、出張手配、経費精算、その他サポート業務
・取締役会（日本開催　年1回）、Global Meeting（不定期）の運営サポート

●投資運用部サポート
・各種マーケット情報のデータ入力（Excel、基幹システム）
・各種資料作成サポート、英訳・和訳
・投資家ツアーのサポート（バス手配、旅程表作成、バス予約等）

【担当業務】
1.クラウドファンディング事業における事務全般
・会員登録事務
・入出金管理業務
・メールを利用した会員からの照会対応
・SNS等を使用した広告・広報業務補助

2.部内庶務（書類管理、電話・来客応対、備品の購入、伝票起票等）

●営業部門から持ち込まれる各種信託案件の受託審査を担当いただきます。

●運用型の信託免許を活用し、営業部とともに各種商品を開発いただきます。
スキーム検討や契約書の草案作成などを担当いただきます。

●運用型信託会社における次の兼業業務

【具体的には】
1. 土地信託
2.不動産管理信託
3.特定贈与信託
4.自社株信託
5.合同運用金銭信託
6.その他上記に付随する各種業務

1. 主に太陽光発電所建設に係る官庁申請・届出図書の確認・修正業務（主に排水計算および造成計画に係るもの） ※
2. 太陽光アレイ架台の構造計算書の確認・修正業務 ※
3. 主に太陽光発電所建設に係る官庁との協議業務（申請時、変更時、完了時）
4. 主に太陽光発電所建設の EPC 工事における設計変更計画、現場対応、施工確認業務
※ これらの業務は書類を作成するより、受領した資料を確認し必要な個所を修正する業務が主となります。

山手線の内側を中心とした都心部のマンションをご提案していただきます。

・お問合せいただいたお客様に対するご案内
・希望やニーズに合わせた物件のご紹介
・ご契約にまつわる各種手続き
・ご契約後のアフターフォロー
※お客様は不動産投資をご検討されている富裕層や高所得なサラリーマンの方が中心です。

●業界未経験の方はまずお客様へのアプローチからスタート
経験の浅い方や業界未経験という方は、まず直接お客様にアプローチするインサイドセールスを通じて感覚を掴んでいただきたいと考えています。反響をいただいたお客様からのアポイントを、実際に提案を行なうフィールドセールスへつなぐのがインサイドセールスの役割です。インサイドセールスになれてきたら、フィールドセールスとして商談からクロージングまでを担当していただく予定です。

●来社＆web商談が中心の効率的な営業スタイル
こちらから訪問するのではなく、ご来社＆web商談が中心になるため、1日に複数商談が組める効率の良い営業スタイルです。既に興味をお持ちいただいているところからのスタートなので比較的成約に繋がりやすいのも魅力のひとつ。成果はインセンティブという形でしっかり還元し、入社2年目で年収1000万を超えるという方も珍しくありません。身体に負荷をかけない営業スタイルでありながら、しっかり稼ぐことが可能です。

●不動産業界のトッププレーヤーから直接コンサルスキルが学べる
当社に在籍しているコンサルタントはいずれも投資用不動産業界でトップクラスの提案力と知識を保有しています。一流のコンサルスキルを身近で学べる環境であることから、最短距離で成長したいという方にとっては最適な環境と言えるでしょう。自身でアポイントを取得した案件への同行や、先輩の商談への同席などを通じて経験を積みながら、いずれ自分自身もトッププレーヤーの一員として活躍することができます。

オルタナ投資のＡＭ会社にて、海外ファンド投資ビークル（ケイマン籍、国内籍等）の管理に係る以下の業務の実務及び統括を担当。

(1) 投資管理業務
・資金繰り管理
・キャピタルコール、ファンドからの分配等の対応
・外国為替取引（発注、コンファメーションチェック、決済指図、記帳指図等）
・報酬請求、費用処理
・法定帳簿作成
　等

(2) 投資家向け各種レポーティング業務
・月次、四半期、年次各種レポート作成
　等

(3) その他業務
・データベース構築、ポートフォリオ管理、業務フロー構築、EUC管理
・決算、監査、税務対応
・SOC（System and Organization Controls）対応
　等

分譲希望の経営者やオーナーなどへ、当社物件の売買営業（実需）を行っていただきます。

【具体的には】
●見込み企業への資料送付、電話
●不動産業者の開拓、深耕営業
●顧客のニーズヒアリング、物件選定、内見立会い
●社内部署との打ち合わせ
●契約業務　など

※重説などの契約書関連については別の部署で担当、ローンのアレンジも同様のため、営業活動に集中して取り組む環境がございます。
契約後は、当社のPM部隊にて管理を担当します。

1．株式事務
・株主総会、取締役会、各員会、投資法人役員会の運営（議案選定・資料作成・開催通知・議事録作成管理等）
・契約書管理業務（電子契約を含む）
・商業登記事務（申請・管理）
・株式事務（非上場）
・持投資口制度、持投資口会の事務局運営

2．総務・庶務
・会社ウェブサイトの管理
・文書管理
・備品管理
・車両管理
・社用印章の押印、管理
・所管規程、マニュアルの管理
・庶務、社内調整業務（庶務全般、各事業本部との連携や取り纏めなど）
・事業持続計画（BCP）の企画・運用

3．ファシリティマネジメント
・事務所施設管理業務全般（契約締結・更新、契約記載事項義務の履行）
・事務所レイアウト変更時の工事計画、発注、工程管理等、一連の業務

4．その他
　・その他部門の属さない業務（バランス感覚を持ち、柔軟に対応できる方）

【具体的な業務内容】
・紹介会社様や応募者様との日程調整、選考進捗管理
・対面面接時のアテンド
・リファラルや媒体採用におけるテレアポ
・ダイレクトスカウト業務（メール送信）
・入社書類郵送・過不足確認督促業務
・入社後研修運営

特に下記の1．2．の業務となります。

1. M&Aに伴うターゲット先の不動産デューデリジェンス
2. 会計・税務目的の不動産評価
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
3. 不動産売買に係る支援業務
4．CRE戦略策定支援業務
5．国内外の不動産評価書のレビュー業務

・PM対応（PMレポートチェック、リーシンング計画・承認、修繕計画・承認、法令点検報告書の実施確認・督促、指摘事項の是正状況の確認・督促、物件の維持管理状況のチェック、テナント対応、その他全般）
・ノンリコースレンダー対応（リリース計算、リザーブ維持、DSCRテスト、LTVテスト、その他全般）
・信託対応（各種積立・支払いの指図、償却資産の申告指図、その他全般）
・会計事務受託会社対応（支払い指図、捺印指図、決算対応、その他全般）
・AMレポート作成、年度事業計画作成（CFプロジェクション/PLプロジェクション作成）、予算実績管理
・ディスポジション業務（DIP作成、買主探索、仲介業者対応、ドキュメンテーション、その他全般）
・リファイナンス業務（RFP作成、レンダー探索、ドキュメンテーション、その他全般）
・期中に発生する諸々のイベントに係る諸契約・覚書のドキュメンテーション、並びに弁護士対応・会計士対応・税理士対応等

1. 不動産関連M&Aに関するアドバイザリー業務の開発
2. 国内不動産会社の海外進出（JVパートナー斡旋、M&A）に関するアドバイザリー業務の開発
3. 不動産売買に係る支援業務
4．企業不動産マネジメント戦略策定及び実行支援業務

銀行の不動産ＡＭ子会社に出向し、物件購入ための下記業務をご担当頂きます。
●不動産取得にかかる情報収集、各種提案、営業活動、
●不動産取得にかかる物件評価、デューデリジェンス実務、
●不動産取得にかかる相手方、各種関係者との交渉・調整、契約の作成・締結、等

不動産アセットマネジメント（私募ファンド）業務
・期中運営業務(運営計画、予算、資金管理)
・レンダー、信託銀行、PM会社等との連携及び報告業務
・デュー・ディリジェンス、ドキユメンテーション、キャシュフロー分析
・SPC運営管理、案件実行後管理

なお、アセットマネージャーは、開発段階（ストラクチャー構築から投資案件に関わり、期中運営業務(運営計画、予算、資金管理)から売却までの一連の業務担当していただきます。

管理部門である経営管理部において、法務・コンプライアンス担当として従事して頂きます。

≪法務/コンプライアンス関連業務≫
●コンプライアンス態勢の整備、運用
　（FATF等のAML、コンプライアンスの第二線としての取り纏め、第一線業務サポート対応有）
●社内他部署から寄せられるコンプライアンス関連イシュー（訴訟対応、CA、反社、個人情報等）に関する相談、各種書面レビュー
●関係法令改正のフォロー、社内規程改廃業務
●監督官庁（金融庁、日銀等）からの要請、調査等も含む許認可、当局対応

≪コーポレートリスク関連業務≫
●リスク管理に関する対応（メインはコンプライアンス担当になりますが、事業継続計画の策定・管理始め一部リスク管理担当業務も入ります）

≪経営管理、ガバナンス関連業務≫
●当社取締役会、株主総会、コンプライアンス委員会、リスク管理委員会等の重要委員会のマネージメント及び事務局対応

銀行の不動産ＡＭ子会社に出向し、運用資産の価値向上のための下記業務をご担当頂きます。

●賃貸不動産の運営・管理全般、
●テナント管理、リーシング活動企画、
●修繕及びCapex計画の立案、
●賃貸不動産の収支計画の立案・管理、
●REIT投資家への対応(物件関連事項)、等

●当社が顧客に提供する木造アパート等の設計業務をお任せします。

扱う建物の金額は、3,000万円〜2億円程度　です。



【具体的には】
●営業が建築請負で受注した木造物件の設計業務
・当社施工物件の標準仕様策定
・当社施工物件のボリュームチェック（用地仕入前に実施）
・施工会社からの見積確認
・法規制の検討（現地確認、役所調査など）


開発、確認申請は外部事務所に依頼

●当社が顧客に提供する木造アパート等の設計業務をお任せします。
扱う建物の金額は、3,000万円〜2億円程度　です。


【具体的には】

●営業が建築請負で受注した木造物件の設計業務
・当社施工物件の標準仕様策定
・当社施工物件のボリュームチェック（用地仕入前に実施）
・施工会社からの見積確認
・法規制の検討（現地確認、役所調査など）


開発、確認申請は外部事務所に依頼

●業務概要●
・土地所有者様への最適な活用方法のご提案
・オーナー様の発掘、訪問
・土地や相続税等に関するお悩みのヒアリング
・土地診断、賃貸需要調査（当社各部門との連携）

当社の土地活用は、単純にアパート・マンションを
建てる・売るというサービスではありません。私たちは資産運用の観点で、お客様が物件を取得された後も安定して賃貸経営を行えるかかどうかを重視、まずは土地診断を行い、お客様のご所有の土地の立地の賃貸需要等を調査し、賃貸経営の向き・不向きを診断します。

賃貸経営に適している土地にはアパート・マンションの建築を提案し、賃貸経営に適していない立地の土地をご所有の方には、土地は所有したまま、別途賃貸需要のある土地での物件購入による土地活用・相続税対策を提案します。

●業務概要●
・土地所有者様への最適な活用方法のご提案
・オーナー様の発掘、訪問
・土地や相続税等に関するお悩みのヒアリング
・土地診断、賃貸需要調査（当社各部門との連携）

当社の土地活用は、単純にアパート・マンションを
建てる・売るというサービスではありません。私たちは資産運用の観点で、お客様が物件を取得された後も安定して賃貸経営を行えるかかどうかを重視、まずは土地診断を行い、お客様のご所有の土地の立地の賃貸需要等を調査し、賃貸経営の向き・不向きを診断します。

賃貸経営に適している土地にはアパート・マンションの建築を提案し、賃貸経営に適していない立地の土地をご所有の方には、土地は所有したまま、別途賃貸需要のある土地での物件購入による土地活用・相続税対策を提案します。

●当社が顧客に提供する木造アパート等の建築施工管理職を募集します。
扱う建物の金額は：3000万円〜2億円です。

【具体的には】
●営業が建築請負で受注した木造アパート等の建築施工管理全般
・工程及び品質の管理

・現場での工事立会
・発注業務全般
・自社設計物件の管理
・職人の手配

●コスト削減の為、建築予算組み

●内製化に向けての業者・職人開拓

●協力業者からの見積もりのチェック

※当社は分離発注を行っておりますので、その取り纏め、管理業務がメインと
なります。現場にも足を運びながらうまくコントロールして下さい。

※当社が手掛けるＲＣの案件に携わって頂くことも可能です。

●当社が顧客に提供するＲＣアパート・マンション等の建築施工管理職を募集します。

【具体的には】
●営業が建築請負で受注した物件の建築施工管理全般

(作業員の安全管理・作業の原価管理・工程管理・引き渡し)

●建築予算組

●コストダウン、業容拡大のための業者・職人開拓

●協力業者様からの見積もりチェック


【自社設計・施工】
・同社は自社で設計・施工を行っているため、コストを削減しながらも質を保つことができ、物件についても高い利回りを実現しています。


●案件規模は5〜10億円程度がメインです。

●ＲＣ案件が発生するまでは木造の担当をして頂く可能性があります

●賃貸アパート・マンションの設計業務（外観パースの作成がメイン）をお任せします。

【具体的には】
営業がプランニングの依頼を受けてきた案件に対して、外観パースを作成していきます。
営業と打ち合わせをしながらお客様に喜んでいただける図案を検討します。
建主様の気持ちに寄り添いながら、当社の土地活用部門を支える非常に重要なポジションです。

意匠デザインの業務に携わった経験がある方、若しくは興味がある方歓迎します。

●当社が顧客に提供するアパート・マンション等の建築積算職を募集します。

【具体的には】
賃貸アパート、マンションを中心とした建築工事の原価算出を担っていただきます。
・拾い出し
・見積もり徴収
・業者との金額交渉
・ＶＥ業務
・予算書作成


【自社設計・施工】
・同社は自社で設計・施工を行っているため、コストを削減しながらも質を保つことができ、物件についても高い利回りを実現しています。

●案件は主に木造（規模3,000万円〜2億円程度）、ＲＣ造（規模は5〜10億円程度）です。

同社は、ブティック型投資銀行として以下のサービスを提供しています。
・不動産投資戦略
・オルタナティブ投資戦略
・ヘッジファンド投資戦略

●不動産のソーシング業務をご担当いただきます。

【具体的には】
・検討案件についてのソーシング（収益不動産及び不動産M&A案件）
・物件評価、投資シナリオの策定
・投資採算性分析、投資スキームの組み立て
・ファイナンスアレンジメント、デューデリジェンス
・ドキュメンテーション、クロージング（取得・売却）までの一連の業務
・金融機関や不動産仲介会社等との情報交換
・その他、上記に付随する各種業務

REIT事業部にて下記業務をご担当いただきます。

リート物件のPMレポート作成メイン
【業務内容】
・サマリー（月次の要約した報告）
・レントロール＆テナントリスト
・空室率
・当月発生した契約異動（新規）
・当月発生した契約異動（解約）
・当月発生した契約異動（更新）
・当月入金明細一覧
・当月解約精算一覧
・当月未収＆延滞金一覧
・原状回復＆スポット工事明細
・諸経費明細
・買掛経費明細
・ＰＭフィー計算書
・キャッシュフロー表
・預かり敷金一覧
・工事進捗管理リスト
・その他（ＢＭ報告書、マーケット報告書、他）

1.再生可能エネルギー業界の情報を収集し主に、セカンダリー案件の検討をおこなう。
2.投資対象案件の評価に必要なデータを収集し、デューデリジェンスを行い、キャッシュフロー、事業収支
を作成して評価を行う。
3.法務部あるいは外部リーガルカウンシルらとの契約書作成作業を行う
4.ファイナンシャルアレンジメント業務（金融機関との資金調達交渉、匿名組合出資業務）
5.クロージング作業。
6.プレゼンテーション・資料作成

●IRチームのアシスタント・庶務業務
Approximately 70% of time allocation (business promotion related

matters):
：Translation of presentation materials, reports, etc.
：Supporting development of presentation materials
：Supporting fund related periodical reporting and marketing
material updates by coordinating with overseas and domestic
fund teams
：Data input of meeting notes
：Management of client information and client lists
Approximately 30% of time allocation (administrative matters):
：Management of internal visitors from overseas offices (hotel,
train tickets, etc.)
：Travel arrangement (hotel, air tickets, etc.) for team members
：Arrangement of conference rooms and video-calls
：Arrangement of dinner and gift for clients
： Internal documents circulation (including approval from regional
head, Legal & Compliance, etc.)
： Management of annual research book printing process
：Ordering business cards, logo-items, telegrams, flowers
：Mailing support (express mail, bike, etc.)
：Filing and other administrative matters

●投資銀行部門における不動産投資銀行業務
（不動産及びインフラファンドのファイナンスアレンジ業務、J-REIT引受業務）

●上場REIT及びデベロッパーに対するカバレッジ業務
●REIT（上場・私募）及び上場インフラファンドのプロダクツ業務
●不動産私募ファンドの組成（ブリッジ含む）、不動産流動化、不動産M&A等の顧客向けソリューション提案及びエグゼキューション業務
●太陽光発電設備の私募ファンド組成及びインフラ資産に関するプロダクト業務、等