不動産金融の転職求人

1,329 件

【業務概要】
同グループのREITを中心に、グループ傘下のREIT・ファンドが保有する物件のリーシング業務を担当します。

【具体的な業務】
・リーシング戦略の立案、案件進捗管理
・既存物件のテナントリーシング業務（新規契約、更新契約）
・開発案件、新規取得案件のテナントリーシング業務
・物件売買に係る媒介業務
・上記に付随する業務全般

【業務概要】
同社グループ傘下のREIT・ファンドが保有する物件のリーシングを担当します。

【具体的な業務】
・リーシング戦略の立案、案件進捗管理
・既存物件のテナントリーシング業務（新規契約、更新契約）
・開発案件、新規取得案件のテナントリーシング業務
・物件売買に係る媒介業務
・上記に付随する業務全般
（変更の範囲）会社の定める業務

【業務概要】
不動産営業の仕事の進め方や提案のリアルを体感できる2時間完結型の営業体験会および個別面接イベントです。

【具体的な業務】
当日は以下のプログラムを実施します。
1. 不動産営業の仕事内容・提案スタイルの解説
2. 実際の現場を模したグループワーク・営業体験（社員がサポート）
3. 質疑応答・個別面接

【ポジション・部門の魅力】
現場で活躍する社員が直接レクチャーするため、専門知識がなくても不動産営業のリアルな面白さを体感できます。体験会終了後には個別面接もあわせて実施されます。

【業務概要】
社内情報システム部門のコアメンバーとして、社内の各部署へのITサポートや、社内全体の業務改善の提案・推進を担当します。

【具体的な業務】
・社内ヘルプデスク業務
・インフラ基盤運用（PC・スマホ等の貸与物のキッティング、運用管理）
・OA機器インフラの保守・運用
・社内システムおよびセキュリティの保守・運用
※システムの導入についてはベンダーやSIer企業と協力しながら進めます。

【ポジション・部門の魅力】
少人数構成の部署のため、裁量をもってスキルアップを目指せる環境です。入社後は研修を通じて少しずつ対応領域を広げていくことができます。社内からの問い合わせ対応などを通じて全社員から頼られるやりがいがあり、残業の削減やプライベートとの両立などメリハリのある働き方が推進されています。

【業務概要】
投資家に対して「受託者責任（フィデューシャリー・デューティー）」を果たすために法令・諸規則等の遵守体制を構築していくポジションです。

【具体的な業務】
・法令等の遵守の指導
・内部監査業務
・リスク管理業務
・監督指針・自主規制規則等に基づく体制整備
・監督官庁等対応
・各種契約の審査
・社内規程整備
・反社会的勢力チェック
・AML/CFT対応
・利益相反管理
・コンプライアンスに関する教育・研修の実施
・情報管理体制（インサイダー・個人情報保護等）の整備
・その他コンプライアンス業務全般

【ポジション・部門の魅力】
・高度な専門性を発揮しながら、実務に即した内部統制の設計を主導できます。
・金融業界のコンプライアンスと不動産ビジネスの知識という、金融と不動産の両方の専門性が身に付きます。
・各種審査等を通じて、リスクを見極めながら、事業の成長を前進させる意思決定のパートナーとして、高度な専門性を発揮できます。

【業務概要】
私募ファンドの企画・組成、投資家・レンダーとの条件交渉、資金調達、クロージングおよび付帯業務を担当します。

【具体的な業務】
・私募ファンドの企画・組成
・投資家・レンダーとの条件交渉
・資金調達およびクロージング業務
・上記に付随する各種業務

【業務概要】
不動産私募ファンドの企画・組成、資金調達からクロージングまでの一連の業務を担当するポジションです。

【具体的な業務】
・私募ファンドの企画・組成
・投資家およびレンダーとの条件交渉
・エクイティおよびデットの資金調達
・クロージング業務およびそれに付随する業務全般

【ポジション・部門の魅力】
・大型の不動産私募ファンド組成において、ストラクチャリングから各種交渉、クロージングまで主導的に関わることができます。

不動産、金融、IT、ヘルスケア等の事業を展開する企業での法務部門におけるポジションです。
先輩メンバーの指導のもと、契約書のレビューや法務相談への一次対応といった企業法務の基本業務から担当し、習熟度に応じて不動産・金融商品取引・M＆A・新規事業支援といった戦略法務領域へ段階的に業務範囲を広げていきます。
法律の知識を実務で活かしながら、経営に近い距離で事業会社法務のキャリアを築ける環境です。

【具体的な業務内容】
入社後は習熟度に応じて段階的にお任せします。
・各種契約書の起案・レビュー（定型契約・ひな形運用から）
・法務相談・各種法的問い合わせへの一次対応
・契約書、社内規程、法務関連資料の管理・整備
・法令改正情報のキャッチアップと社内への共有
・各種プロジェクトにおける法的支援のサポート（外部法律事務所との連携を含む）
・許認可事業（金融商品取引業、宅地建物取引業等）に係る官公庁対応のサポート
・コンプライアンス研修の運営サポート

【ポジションの魅力・補足】
実務経験者を対象としたポジションとは異なり、入社当初は先輩メンバーのサポートのもとで補助的な業務や定型的な業務が中心となります。一人で判断できる業務範囲は習熟度に応じて段階的に広げていくことが可能です。

不動産私募リートの財務・IRおよび機関運営全般
・私募リートにおけるレンダー・投資家との対応
・私募リートの決算対応
・私募リートの機関運営、企画

（所属先）私募リート部8名

案件に係るコンプライアンスチェック、契約書レビュー、社内Q&A対応等を担当して頂きます。

（具体例）
・法令諸規則の遵守状況に係る検証・対応
・各種委員会付議事項・稟議の事前確認
・法令諸規則遵守に係るリーガル確認
・コンプライアンス違反事案の調査・対応
・リスク管理関連業務
・コンプライアンス研修の実施
・監督官庁・自主規制団体対応
・法令に基づく各種報告等

（所属先）コンプライアンス室2-3名

【業務概要】
同社グループが仕入れた収益用不動産（一棟マンション等）やグループ内で開発した新築アパート等のプロパティマネジメント業務全般を担当します。資産価値の最大化を目指し、オーナーと入居者双方に満足いただける、質の高い管理サービスを提供します。

【具体的な業務】
- 入居者からの問い合わせ対応、更新・解約手続き
- オーナーへの定期報告、各種提案
- 提携する工事協力会社との打ち合わせ、進捗確認
- 見積書、提案書、契約書などの各種書類作成
- 賃料の入金管理および滞納者への督促業務
- 管理受託や解約など提案営業及び事務手続き

【ポジション・部門の魅力】
2020年10月に立ち上げたプロパティマネジメント部門は、本格稼働して約5年が経過し、事業は着実に軌道に乗っています。第二の創業期とも言えるフェーズを迎えており、組織を次のステージへと引き上げるコアメンバー（グループ長候補）として活躍できるやりがいのあるポジションです。

【業務概要】
一都三県で高い戸建用地仕入れ実績を誇る開発事業部にて、戸建事業の上流部分を担うポジションです。希望と適性に応じて、最適なポジションを提案します。

【具体的な業務】
希望や適性に応じて、以下のいずれかの業務を担当します。
・営業職：同社が販売する戸建住宅の用地仕入れ業務。
・企画職：事業部の売上管理や、中期経営計画などの計数管理。
・業務職：用地の仕入契約及び決済書類の作成業務。
・設計職：取得した用地の情報を、分譲する戸建住宅用地として設計・計画する業務。
・用地職：契約した物件の近隣調整やライフライン・解体工事の日程調整など物件管理を行う業務。

【ポジション・部門の魅力】
・業界トップクラスの戸建用地買取実績：豊富な実績と信頼性を武器に、多くの案件に携わりながらキャリアを急速に成長させることができます。
・圧倒的なスピード感と裁量権：意思決定のスピードが早く、自身の対応次第で迅速な買取金額の決定が可能です。サポート体制も整っています。
・街づくりへの貢献：遊休不動産や空き地を活用し、持続可能な街づくりに貢献するやりがいがあります。
・充実した研修制度：入社後3ヶ月間は、不動産の基礎知識から実践的な営業スキルまで、専任メンターによる手厚い指導があり、未経験からでも安心してスタートできます。
・高い成長性と評価制度：実力主義の評価制度が整っており、四半期ごとの目標達成度に応じた表彰や、年齢・年次に関わらず早期にマネージャーへ昇格するチャンスがあります。

【業務概要】
富裕層顧客を対象に海外不動産や高級物件、国内の共同所有型別荘など多角的なアセットを展開している部門の関西支社にて、組織運営と社員の活躍を支える総務事務として、快適な職場環境づくりおよび支社運営に関わる総務・事務業務全般を担当します。

【具体的な業務】
1. オフィス環境の整備・管理
・備品・消耗品の在庫管理および発注業務
・郵便物・宅配便の受取、社内発送作業
・快適な空間づくりのための環境整備・備品管理

2. 組織運営・社員サポート
・本社・他支社総務との業務連携、社内ルールや手続きに関するアナウンス発信
・社内外イベントの企画・当日の運営サポート
・営業社員の業務サポート（各種書類作成・データ入力補助等）

3. 各種管理・外部対応
・社員の勤務管理（勤怠チェック・申請確認など）
・社用車の車両管理、各種申請手続き
・その他、支社総務に付随する事務処理全般

【ポジションの魅力】
・大手企業の安定した経営基盤がありながら、組織の意思決定スピードが早く、主体的な提案や改善が歓迎される風土です。
・オフィス管理から社員サポート、イベント運営、営業サポートまで一気通貫で携わるため、総務・事務としての総合的な実務スキルを着実に高められます。
・大阪・梅田駅直結の最新オフィスで、快適に業務に取り組んでいただけます。

【業務概要】
都心部での戸建住宅事業を支えるポジションです。新築分譲予定地の近隣住民との合意形成や調整業務、トラブル解決など、地域と企業を繋ぐ架け橋としての役割を担います。

【具体的な業務】
・近隣調整、仲裁実務：新築分譲に伴う近隣住民への説明、要望のヒアリング、協議、合意形成
・トラブル解決、法務対応：境界、日照、施工等に関するトラブル発生時の現場対応、解決策の立案および交渉窓口
・契約完了後サポート：契約完了後や引き渡し前後における顧客、近隣からの相談対応、調整業務
・社内連携、アドバイス：用地仕入れ、施工担当への法的、実務的観点からのリスク回避アドバイス

【ポジション・部門の魅力】
・長年培った経験と人間力がダイレクトに感謝されるポジションです。解決が難しい複雑な近隣調整やトラブルを、自身の熟練した対話力とノウハウで円満解決へ導くため、社内（営業・仕入れ担当）および地域から非常に高く重宝される存在です。

上場REITの運用を支えるコンプライアンス体制の強化とリスク管理体制の構築継続を、コンプライアンスオフィサーを補佐しながら推進いただきます。

投資主の皆様の信頼に応え、強固なガバナンス体制のもとで事業を継続していくにつながる重要な役割です。


【具体的な業務内容】
物流施設特化型REITの資産運用会社において、コンプライアンス・リスク管理業務の責任者であるコンプライアンスオフィサーの元で推進していただきます。

【具体的には】
・許認可業務への対応
（監督規制当局・業界団体への届出・報告、監督行政にかかる情報収集・社内周知、検査・立入調査への対応）
・法令等遵守態勢・内部管理態勢の構築
（社内諸規則・内部統制体制の整備、コンプライアンス研修運営、内部監査補助）
・新規案件への対応
（売買・案件組成に係る相談・助言・法務業務補助、勧誘資料・開示資料の審査、法定書面・法定帳簿の管理）
・関連法令の情報収集・社内周知
（金融商品取引法、投資信託法、宅建業法etc.）
・その他コンプライアンス業務
（法人関係情報管理、反社会的勢力排除、苦情・不祥事対応、etc.）

ソリューション事業に関する情報を提供しています。

ソリューション事業部（収益不動産部門）は、マンションやオフィスビル、商業ビルなどの一棟収益不動産を仕入れ、リノベーションを施したり、稼働率を上げることで不動産の持つ収益性・資産性の価値を高め、投資家や企業、不動産デベロッパー等へ再流通させることで利益を生み出している事業部です。
既存モデルをさらに堅固にすると共に、新たなマーケットニーズに対して次の成長基盤を作っていくチャレンジを続けています。

＜仕事内容＞
同社が購入した収益不動産（マンション、オフィスビル）に対する資産価値向上の企画、商品化を行う部門において、主に下記業務を担当します。建築に関する幅広い専門知識、スキルを活かしながら、物件の価値向上に直接貢献できるやりがいがある仕事です。
・建物の不具合検査
・工事予算の算出や遵法性の確認
・内装工事、外装工事及び設備工事全体の監理

＜同社の魅力＞
同社は継続して成長しており、新たなポストが生まれ、昇給昇格も頻度高く行われることで士気の高い社員が多数在籍しています。
同社では昇給・昇格のチャンスが複数回あり、公平性の高い実力主義の評価制度です。四半期ごとに目標設定を行い、達成率に応じて表彰されます。昇給・昇格とともに年収も上がり、自身の成果に応じてボーナスにも反映される給与体系です。

首都圏で高い戸建用地仕入れ実績を持つ開発事業部でのポジションです。事業の根幹を担う戸建事業の上流部分を担当し、他社では経験できないスピードと裁量でキャリアを成長させることができます。

希望と適性に応じてポジションが提案されます。配属例として、以下の業務があります。
営業職: 販売する戸建住宅の用地仕入れ業務。
企画職: 事業部の売上管理や中期経営計画などの計数管理。
業務職: 用地の仕入契約および決済書類の作成業務。
設計職: 取得した用地情報を分譲戸建住宅用地として設計・計画する業務。
用地職: 契約物件の近隣調整やライフライン・解体工事の日程調整など物件管理業務。

1. 業界最大手の戸建用地買取実績: 首都圏で高い戸建用地仕入れ実績を持つ企業です。その実績と信頼性を活かし、豊富な案件に携わりながら、キャリアを加速度的に成長させることができます。
2. 圧倒的なスピード感と裁量権: 不動産取引は高額な単価となりますが、買取金額決定において煩雑な会議等はなく、自身の対応次第で案件取得から最短で買取金額の決定が可能です。これを実現するためのサポート体制も整備されています。
3. 街づくりへの貢献: 一つひとつの戸建住宅が街の景観と生活の質を向上させます。遊休不動産や空き地を活用し、持続可能な街づくりに貢献する、やりがいのある仕事です。
4. 充実した研修制度: 入社後3ヶ月間は、不動産の基礎知識から実践的な営業スキルまで、専任メンターによる手厚い指導を受けられます。未経験者も安心してキャリアをスタートできる環境です。
5. 圧倒的成長性: 持続的な成長により、新たな挑戦の機会と迅速なキャリアアップを実現できます。社員の意欲と成長が会社の発展を支える好循環を生み出しています。
6. 年間4回の昇給・昇格のチャンス: 公平性・透明性が高く、実力主義の評価制度です。四半期ごとに目標設定を行い、達成率に応じて表彰されます。成果を上げている社員は年齢や年次に関係なく、早期にマネージャーに昇格する実績があります。昇給昇格とともに年収も上がり、自身の成果に応じてボーナスにも反映される給与体系です。

事業が急拡大を続ける収益不動産領域を支える不動産事務の募集です。
マンションやオフィスビル、商業ビルなど一棟収益不動産の価値を高めて再流通させるソリューション事業（収益不動産領域）は、グループの成長を牽引する中核事業へと飛躍的な拡大を遂げています。
関西拠点における事業拡大に伴い、契約管理や収益物件の推進実務を担う不動産事務のポジションです。一般的なルーティン事務にとどまらず、仕入れから販売・管理までのプロセス全体に深く関わり、チームの成果に直接貢献できるやりがいの大きな環境です。

○ 圧倒的なスピード感で「不動産のプロフェッショナル」へ成長
扱う物件数とアセット種別（マンション・オフィス・商業ビル等）が多岐にわたるため、契約管理から商品化・賃貸管理まで幅広い実務経験を短期間で積むことができます。

○ 年2回の評価で、成果と意欲に正当に応えるカルチャー
やる気がある人を広く受け入れ、結果に報いる姿勢のもと、昇給・昇格のチャンスを年2回設置。実力と成果に応じてフラットに評価される風土です。

○ 梅田ツインタワーズ・ノース直結の快適な就業環境
勤務地は大阪梅田ツインタワーズ・ノース23階。立地・アクセスともに抜群のオフィス環境で、チームと連携しながら効率的に業務を進められます。

収益不動産事業における売買契約・決済補助、契約書類管理、物件の商品化推進、賃貸管理業務など、バックオフィスから事業の推進を幅広くサポートします。
○ 契約・文書管理実務： 売買契約書類・図面・付帯契約書等の確認、作成補助、整理・管理
○ 収益不動産推進補助： 販売戦略に基づき、社内関係部署や外部パートナーと連携した商品化業務のサポート
○ 賃貸・運用管理実務： 賃料の入金管理、退去後の原状回復工事の手配・依頼、管理データ管理

従業員の健康と安全を守り、働きがいのある職場環境づくりをリードする役割です。全社健康経営にかかわる各種施策立案・実行推進やメンタルヘルス対策、安全衛生体制の強化などに取り組み、関係部署と連携しながらより働きやすい環境づくりを進めます。また希望があれば、人事労務や人事企画業務にも携わる可能性があり、幅広い業務を通して、人事・福利厚生分野の専門性を高めていくことができます。

【具体的な業務】
・健康診断、ストレスチェック等、従業員の健康管理業務
・メンタルヘルス対策、職場環境改善等の施策企画・実行
・労働安全衛生法に基づく、各種規程管理・改善

【ポジション・部門の魅力】
東証プライム上場企業の安心感とベンチャー企業の成長性を兼ね備える企業です。安定した労働環境と圧倒的な成長を同時に実現しており、大手企業とベンチャー企業の良いところを兼ね備えているのが魅力です。
圧倒的な成長率を誇る企業であり、会社の成長とともに様々なキャリア機会が生まれており、やる気と実力次第で様々な業務経験を積むことができます。

主な業務内容
金融機関からの資金調達業務です。フロント部門と連携して金融機関からの資金調達業務を行います。

1. クラウドファンディング、私募ファンドに係る不動産ノンリコースローンの調達
2. 不動産開発プロジェクト等に係る事業資金の調達

【組織構成】
財務・経理本部-財務部
部長1名
ファイナンス担当：マネージャー1名、担当1名
資金繰り・出納担当：マネージャー1名、担当2名
計6名の組織です。
ファイナンス担当マネージャーの元でご担当いただきます。

【企業概要】
「不動産投資を変え、社会を変える」をミッションに、不動産クラウドファンディングで業界を牽引している企業でのポジションです。
今後は不動産特定共同事業法3・4号の事業やSTにも参入し、業界のGameChangerを目指しています。
資産運用の常識を塗り替える“ゲームチェンジ”を推進し、投資家、社会、未来への変革にチャレンジし、さらなる成長を目指しています。

不動産売買に関する契約事務全般を担当します。契約に必要な書類を作成し、顧客との契約を滞りなく完了できるよう営業のサポートを行います。顧客一人ひとりの事情に合わせた柔軟でスピーディーな契約対応を行うために、他部署と連携を取りながら業務を進めることが求められるポジションです。

具体的な業務内容
・売買書類作成（売買契約書及び重要事項説明書等の契約付随書類）
・顧客への重要事項説明
・書類管理
・顧客情報のデータ入力

この仕事の魅力
年齢関係なくキャリアアップできる環境
実績に応じて年齢関係なく裁量が与えられる環境のため、これまでの経験を活かして更なるキャリアアップを目指せます。（新卒・中途問わず、管理職や役員に抜擢された実績があります）

業務や組織の改善を積極的に行える環境
現状の業務の見直しや改善案など、自身の意見や考えを自由に提案できます。既存の枠にとらわれない、新しい取り組みに挑戦できる環境です。組織運営やチーム作りにも積極的に関わることができ、成長を実感できます。

＜ 業務内容＞
●コンプライアンス管理・体制構築
・金融商品取引法および関係法令に基づくコンプライアンス体制の整備・運用
・法改正等に伴う規程・マニュアル等の改定、および社内への周知・指導
●内部監査業務
・金融商品取引法等に準ずる内部監査計画の策定・実施・報告
・業務プロセスのリスク評価および改善勧告
●契約・法定書類管理
・各種契約書（匿名組合契約、業務委託契約等）および法廷開示書類のリーガルチェック・管理
・顧客説明書類（契約締結前交付書面等）の作成・確認
●行政機関対応・各種手続き
・関東財務局等行政機関（監督官庁）への各種届出・報告書の作成および提出対応
・規制当局や自主規制機関（第二種金融商品取引業協会等）との協議・検査対応

新規立ち上げとなる不動産ファンド事業において、責任者候補として企画・組成・運用に至るまでの中核業務を幅広くご担当いただきます。

●私募ファンドの組成・運用
・機関投資家や特定投資家を対象とした私募ファンド（TMK/GK-TKスキームなど）の企画立案、ドキュメント作成、および実行支援。
・投資対象不動産のソーシング、デューデリジェンス（DD）、取得ストラクチャーの設計。
・組成後のファンド運用管理（アセットマネジメント業務の統括、レポーティングなど）。

●不動産特定共同事業法（不特法）に基づくファンド組成
・不特法スキームを用いた匿名組合型・任意組合型のクラウドファンディング型、または匿名組合型の不動産ファンドの企画、組成、および募集準備。
・ファンド組成における法務・税務・会計面の検討および関連資料の作成（契約書、重要事項説明書など）。
・ファンド組成後の期中管理業務

グループ全体の不動産評価の専門家として、事業部門・経営企画と連携しながら投資・取引判断を支えていただきます。

・買取再販・売買物件の価格調査、収益性分析、仕入/売却価格の妥当性検証
・賃貸管理物件・保有資産の評価(賃料査定、収益還元法による価格把握等)
・M&A・出資案件における対象会社保有不動産の評価、デューデリジェンス対応
・外部鑑定業者への発注・成果物レビュー、評価前提の検証
・新規事業(不動産信託に関わる)の検討支援
・評価根拠の作成・説明

インフラ・グローバル本部において海外不動産営業に携わっていただきます。不動産デベロッパーやAM会社等からのソーシング案件に加えて、同社現地法人スタッフからトスアップされた案件を、現地とコミュニケーションを図りながら日本の本社にて案件化・推進いただくお仕事です。

＜具体的な業務＞
海外不動産に関するファイナンス業務（ノンリコースローン/エクイティ出資/ファンド投資）
1. 金融機関、ファンド、ゼネコン、不動産AM会社等の既存取引先のRMと案件ソーシング
2. 案件の情報収集、分析、デューディリジェンス
3. 投融資委員会資料の作成とプレゼンテーション
4. 契約書作成、レビュー等のドキュメントコントロール
5. 投融資実行実務
6. 投融資先の業績管理、モニタリング、投資効果測定とこれらの定期報告

＜営業スタイル＞
同社はこれまでの営業活動を通して、単に投資金額や案件実行までスピードだけではなく、同社の投資スタイルを理解していただけるPEファンドや銀行等と信頼関係を構築してまいりました。ご入社いただいた際には、各ファンドとの親密な関係を維持・拡大いただくとともに、将来的にはご自身で案件のソーシング先（ファンド、金融機関等）を開拓いただくことを期待しています。

＜部門について＞
インフラ・グローバル本部は、グループ会社の中期経営計画において成長ドライバーと位置付けられる海外ファイナンス事業を担っています。国や文化を越えた多様な関係者と協働しながら、難易度の高い案件にもチーム一丸となって挑戦しています。その過程で、若手・中堅社員が早期から裁量を持ち、事業成長と自身の成長の双方を実現しています。世界各国の取引先や現地法人スタッフとの協業を通じて、グローバルに活躍できるキャリアを築くことができる環境です。

＜求人魅力＞
案件のソーシングからクロージング、その後のモニタリングまで、一気通貫で担当いただきます。案件のライフサイクル全体に関わることで、投融資実務に必要な幅広い知識と経験を身につけることができます。上司の支援やアドバイスを受けながら営業計画を策定し、その計画に基づいて一定の裁量を持って業務を推進していただきます。自身の専門性や行動力を発揮しながら、主体的にキャリアを築ける環境です。難易度の高い案件についても、経験豊富な上司やチームの支援のもと、多様な投資機会に挑戦することができます。実践を通じて投融資の専門性を高め、市場価値の高いスキルを磨くことができます。

●以下のうち複数の業務をお任せします。
・不動産ファンドの期中運用及びアクイジション業務の対応
・物件ソーシング
・アンダーライティング（投資収益分析等のデューデリジェンス業務）
・ドキュメンテーション、クロージング
・収益向上策の立案、策定および実施
・コスト管理、実施の指示
・プロパティマネジメント会社およびリーシングエージェントへの指示、監督

【魅力ポイント】
・ＡＭ業務のアクイジションから、期中運用業務、Exit（売却）までの業務プロセスを行えます。
・国内投資家のみならず、海外投資家との取引も多く、日本語・英語での業務経験を活かす事ができます。（英語力は必須ではございません）

＜業務対象＞
・不動産ファンド運用会社におけるデューデリジェンス業務、修繕・改修工事に関する業務

＜業務内容＞
各物件の担当アセットマネージャーと連携して、主に以下の業務をご担当いただきます。
・投資対象物件の取得時におけるデューデリジェンス業務
・エンジニアリング・レポート(ER)の指摘事項対応
・開発プランの精査
・物件取得後の修繕・改修工事に関する計画策定、工事金額・発注条件等の精査、工事の進捗管理

【業務概要】
2024年、グループ会社は米国発でプロパティマネジメントおよび投資用不動産マーケットプレイス事業を展開する企業をグループ会社としました。新規事業立ち上げに伴い、コアとなる管理職候補やメンバーを募集しています。

【具体的な業務】
日本人の富裕層投資家に対して、米国不動産を販売する際のお客様をサポートする業務です。
1. 米国管理会社と連携をとり、物件の管理状態の把握やお客様への迅速な報告
2. お客様対応やご満足いただけるサービスの提供

【このポジションの魅力】
1. 急成長フェーズの事業に、最前線で関われる
事業が目に見えて前に進んでいく実感をダイレクトに味わえます。提案や行動がそのまま成果につながるスピード感のある環境です。
2. 「事業の成長＝自分の成長」
立ち上げ段階だからこそ、裁量も大きく、挑戦のチャンスが豊富です。行動した分だけ、手応えや成長を感じられます。

【業務内容・従事すべき業務の変更の範囲】
経営状況、配属先の状況等を総合的に勘案し、会社の指定する部署への配置転換及び会社が指定する業務内容へ変更する場合がある（グループ会社等への出向及び転籍を含む）

グループ会社での募集です。
グループ会社で住宅をご購入いただいたお客様の住宅ローンの入力業務、審査業務、決済業務を担当いただきます。

【具体的には】
●ローン申込の受付
●ローン審査・入力業務
●顧客・不動産業者へのローン斡旋業務
●ローン相談会業務（誘致・運営・接客）
●お問い合わせ対応（電話・メール・オンライン）
●その他、ファイリング・郵送・データ管理等の事務業務

【募集背景】
2025年12月にグループ会社の100%孫会社として設立された企業での募集です。事業の本格始動に伴い、組織を共に大きくしていく中核メンバーを募集します。「太陽光パネル・蓄電池販売事業」を行う新会社設立です。東京都の太陽光設置義務化や電気代高騰を背景に、急速に拡大する市場で、グループの安定基盤を活かして活躍いただけます。

【業務内容】
グループ会社で住宅を購入されたお客様に対し、太陽光発電システムや蓄電池の提案・販売を行います。

●100%反響営業：グループ会社が開催する「入居者様説明会」等で接点を持ち、ご興味を持たれたお客様へアポイントを取得します。飛び込み営業や無作為なテレアポは一切ありません。
●提案・シミュレーション：お客様の光熱費シミュレーションを作成し、経済メリットや災害時の安心（レジリエンス）をご案内します。
●契約・手配：契約手続きおよび工事部門への手配業務

【ポジションの魅力】
●創業期のやりがい：組織作りや業務フローの構築にも携われる、創業期ならではの経験が積めます。
●同社の顧客基盤：すでに信頼関係のあるグループのお客様への提案のため、成約率は高水準です。
●キャリアパス：将来的にはエネルギー領域での事業拡大も視野に入れており、多彩なキャリアが描けます。

雇用元はグループ会社であり、同社へ出向となります。

同社グループで住宅をご購入いただいたお客様の住宅ローンの入力業務、審査業務、決済業務を担当いただきます。将来的には管理職として、販促業務や業務改善などを担当します。同社グループで住宅を購入いただいたお客様への審査業務がメインのため、新規の不動産会社への呼び込み営業などは基本的に発生しません。グループ会社の営業と協力しながら、お客様へ住宅ローンの提案に注力していただきます。
具体的な業務は以下の通りです。
* 融資関連の内容確認
* データ入力
* 電子保管
* 資料請求
* 融資審査業務
* 決済業務

ローンをお申込みいただいたお客様を全面的にサポートする業務です。現在はグループ会社でご住宅を購入されたお客様が対象です。（※今後拡大予定）住宅ローン業務、審査業務、決済業務を担当いただける方を募集いたします。

具体的な業務は以下の通りです。
1. ローン申込の受付
2. ローン審査・入力業務
3. 顧客・不動産業者へのローン斡旋業務
4. ローン相談会業務（誘致・運営・接客）
5. お問合せ対応（電話・メール・オンライン）
6. その他、ファイリング・郵送・データ管理等の事務業務

業務概要:
グループ会社と連携し、住宅購入者へのサービス拡充を推進する企業でのポジションです。住まいに関する総合的なサポート体制を構築することで顧客満足度向上を目指しており、銀行代理業・リカーリング事業・保険事業、子会社にて太陽光パネル販売事業を運営しています。今回はその中でも「保険事業」の募集です。
保険事業では、グループ会社で住宅をご購入されたお客様の火災保険の新規契約手続き・更新のサポートをメインとしつつ、グループ内の自動車保険や海外旅行保険、施設賠償責任保険等の事務手続きを行います。成長を続けるグループの中でスピード感ある対応が求められる環境にあり、いち早く専門知識を身につけることが可能です。お客様とのコミュニケーションを通じて、安心・安全な暮らしをサポートする役割を担います。

具体的な業務:
- お客様への火災保険のプラン説明・案内（電話・オンライン)
- 見積もりの作成・案内
- 保険会社や社内関連部署との連絡・調整
- 顧客情報の管理・入力

ポジション・部門の魅力:
火災保険の最長契約可能期間は、以前は35年だったものが10年、5年と短くなった経緯があり、特に2027年10月以降、「新規」と「更新」のタイミングが重なり、毎年大量の案件が発生することが見込まれています。業績を大きく伸ばすチャンスでもあるため、この動きに合わせ人員を募集しています。

【案件概要】
関西支店にて、拡大メンバーを募集しています。基本は火水中心の組織ですが、今回1名枠限定で「土日休みメイン」のポジションを特別に採用します。
同社は、提携銀行の銀行代理業者、および貸金業者として、提携銀行の住宅ローンや住宅ローン商品を提供しています。
ミッションは、グループ会社で住宅を購入されるお客様に、数ある金融機関の中から同社のローンを選んでいただくことです。
今回は、関西にてグループ会社の営業担当者と深く連携し、同社が扱うローンの利用を促進・定着させていく「ローン推進コンサルティング」のメンバーを募集します。
今回に限り、普段の火水休みではなく【土日休みをメインとしたシフト制】の特別枠を1名限定でご用意しました。
既存の「火水中心シフト」の求人とは異なる、1名だけの特別な限定枠となります。枠が埋まり次第終了となりますので、お早めにご応募ください。

【職務内容】
担当するグループ会社の各店舗へ深く入り込み、同社ローンのシェアを拡大させるための「仕掛け」と「実行」のすべてを担います。会社ごとに文化やルールが異なるため、相手に合わせた「オーダーメイドの推進」が求められます。

＜具体的には＞
1. 店舗へのアプローチと関係構築（種まき）：
担当するグループ会社の拠点に足を運び、不動産担当者との信頼関係を築きます。「ローンのことなら、まず同社の担当者に相談しよう」と思っていただくための、顔の見える提案活動（売り込み）を行います。
2. 利用率を高めるための仕組みづくり（戦略）：
「どうすればもっと現場が使いやすくなるか」を考え、申込から融資実行までの流れを改善したり、独自のキャンペーンを企画するなど、「もっとこうすれば伸びる」という改善策を企画、実行していきます。
3. 不動産担当者のプロデュース（育成）：
現場の担当者向けに勉強会を開催し、商品知識や、競合他社に勝つための提案ノウハウを伝授。現場の「売る力」を底上げし、同社ローンが自然と選ばれる環境を整えます。
4. 案件の着実な完遂（実行支援）：
審査を通った案件が他社に流れないよう、最終的なお引渡しまで責任を持って導きます。進捗を追いながら、つまずいている箇所があれば自ら解決策を提示し、社内の審査部門とも交渉・調整を行って、確実な成約に結びつけます。
5. お客様への直接コンサルティング（接客）：
ローン相談会などで、お客様のライフプランに合った資金計画を直接提案し、成約の最後の一押しを担います。

【仕事のやりがい】
「決まった枠組み」を超え、事業を創る面白さがあります。
事業主目線での挑戦： 単なる担当者ではなく、一つの事業をグロースさせる視点で、数値分析から施策立案まで裁量を持って取り組めます。
圧倒的なベンチャー感とスピード感： 「こうすればもっと良くなる」というアイデアを、即座に実行に移せる環境です。自らの提案が、グループ全体の成約数という目に見える結果に直結します。
「考える面白み」を実感： 住宅ローンは、銀行の審査・不動産の商慣習・お客様の人生設計が複雑に絡み合います。正解のない中で、最適なスキームを自ら描き、形にする手応えが得られます。
プロフェッショナルとしての成長： 金融と不動産を繋ぐ「唯一無二のスペシャリスト」へと成長できます。

案件概要
2021年に設立されたグループ会社での募集です。
グループ会社が提供する住宅を購入されたお客様に対し、生活に不可欠なライフラインのご案内や、新生活を迎えるための様々な住宅設備の紹介を受けられる『ご入居相談会』の運営を担当します。
煩わしいインフラ契約の手続きや、入居前に準備が必要な商品を事前に申し込むことで、お客様は入居と同時に電気・ガス・インターネット回線等が利用可能となり、家具やカーテン等も整え、快適な新生活をスタートできます。
新生活の準備のための手続きをワンストップで提供する企業です。

募集背景
グループ会社は、便利な立地かつ手の届きやすい価格の住まいを提供しています。同社ではこれまで手薄だった販売後のサポートを推進し、単なる売上増にとどまらず、アプリを通じてお客様と継続的な関係を構築すること、グループのハブとなって連携を深めることで、顧客満足を向上させることを目標としています。
現在は首都圏のみならず、名古屋・関西・福岡の各支社においてもご入居相談会を開催し、活動範囲を広げています。インフラ以外にも、同社内の別チームでは銀行代理業や保険業、子会社で太陽光パネル販売事業も展開。プライム上場企業グループの中のベンチャー部門として、圧倒的な成長速度、新規事業立ち上げの面白さなどを感じられる環境です。今後の更なる成長を見据えて増員します。

具体的には
・ご入居相談会の運営（ホテル・飲食店等での接客経験者優遇）
・グループ会社が提供する住宅購入者様へのアポイント架電（コールセンターでのアウトバウンド経験者優遇）
・契約獲得前後の事務業務
・将来的に別チームへのジョブローテーションの可能性もあります
※サービス概要ページをご確認ください

グループ会社の一員である企業でのポジションです。ドコモSMTBネット銀行の銀行代理業者として、住宅ローンを通して多くのお客様のマイホーム実現をサポートしています。

【具体的な業務】
ローン申込の受付
ローン審査・入力業務
顧客・不動産業者へのローン斡旋業務
ローン相談会業務（誘致・運営・接客）
お問合せ対応（電話・メール・オンライン）
その他、ファイリング・郵送・データ管理等の事務業務

【ポジション・部門の魅力】
「未経験から専門知識を身につけたい」「勢いのある職場で、誰かをサポートする仕事がしたい」という意欲がある方を歓迎します。知識や経験は問いません。成長を続けるグループ会社の一員として、活気あるオフィスを共に作っていくことができます。

グループ会社の一員である企業は、銀行代理業者として、住宅ローンを通して多くのお客様のマイホーム実現をサポートしています。

【具体的な業務】
・顧客への住宅ローンコンサルティング業務
・住宅ローン申込書類の作成サポート
・金融機関とのやり取り、審査対応
・不動産売買仲介営業担当者と連携した顧客対応
・住宅ローンに関する顧客からの問い合わせ対応
・ローン契約後のアフターフォロー
・チームの業績管理・育成・マネジメント

将来的には、関西支店の責任者や、新規事業の企画・立案など、キャリアアップの機会も豊富です。

AM事業を営んでいる会社としては珍しく、コールセンターを含む現場のオペレーションチームを自社で保有。
自社開発システムを含むITツールを駆使し、次世代の運営とアセットマネジメント事業（ホテル中心）を展開しています。

以下のいずれかまたは複数の業務をご担当いただきます。
・投資案件の期中管理
・特定のテーマに沿った投資企画、アンダーライティング、投資家提案補助
・アクイジション業務

・PMレポートのチェック※＠プロパティ使用
・信託およびSPCへの指図（押印・支払）※RESPORT使用
・コベナンツ（LTV、DSCRテスト等）管理
・AMレポート作成補助
・SPC決算チェックおよび配当管理、会計事務所との調整
・各種契約書の管理
・その他付随業務
具体的な業務内容は上記の担当業務に記載の通りですが、
希望・適性に応じて資金計画の作成やレンダー・投資家対応（ミドル業務）をお任せすることもございます。

●業務詳細

・社内：フロント、ミドルの担当と協力しながら、私募ファンドのバック業務全般に携わっていただきます。
・社外：PM会社や会計事務所とのやり取りがメインとなります。
3か月毎に決算期を迎えるため、見通しを立てて仕事に取り組むことができます。

・当社または当社グループが組成するファンドが資産対象とする不動産または不動産対応証券の取得業務
・投資案件の評価（アンダーライティング）および資産運用計画の作成
・取得のためのデューデリジェンス
・売買契約等に関わる取得条件交渉
・社内投資員会資料の作成と上程
・ドキュメンテーション
・クロージング業務

＜運用戦略部全体の業務内容＞
アカウント業務
投資法人のポートフォリオに関する予算・実績の管理
投資法人の資産の取得、売却、入替に係る戦略の策定
期中管理業務の業務支援
IRデータの集計
TK出資、債券の期中管理
ホテルアセットの運用補助


＜募集ポジションの業務内容＞
物件の入出金の確認、ファンリク確認
レポートチェック
信託指図
各種データ入力
押印申請対応及び契約書管理
AM担当者の各種サポート業務
反社チェック業務
データベースの更新及びメンテナンス
決算IRにおける資料作成、実績の分析及びデータ集計業務
部署の業務内容に記載されているものの補助

会計経理業務全般
・記帳業務
・現金預金出納管理
・売掛金や買掛金の管理
・月次・四半期報告書の作成業務
・予算実績管理

●入社後に開発担当として主にご担当頂く業務
・開発事業の推進業務（アセットタイプ：ホテル、物流施設、レジ、オフィス等）
・開発事業に伴う各種開発関連許認可に関する行政協議（必要に応じて）
・ゼネコン、設計事務所、コンストラクションマネージャー、テナント（オペレーター含む）等の統括管理
・開発期間中の予算管理業務、定例会議への出席

●その他ご経験やご希望に応じてご担当頂きたい業務
・投資案件の評価（アンダーライティング）、資産運用計画の作成および社内投資員会資料の作成と上程
・売買契約等に関わる取得条件交渉および各種ドキュメンテーション
・SPCセットアップ及び信託銀行・ノンリコースレンダーとの交渉業務
・ファンドが資産対象とする不動産または不動産対応証券の取得業務およびアセットマネジメント業務全般

・当社または当社グループが組成するファンドが資産対象とする不動産または不動産対応証券の取得業務
・投資案件の評価（アンダーライティング）および資産運用計画の作成
・取得のためのデューデリジェンス
・売買契約等に関わる取得条件交渉
・社内投資員会資料の作成と上程
・ドキュメンテーション
・その他・不動産投資/債権投資にかかるオポ案件のアセットマネジメント業務全般

組織改編に伴う体制強化のため、バックオフィスの中心となって活躍するポジションです。採用業務を主軸に、総務・人事・労務まで幅広い業務を担当します。単なるオペレーション業務にとどまらず、将来的には人事企画や総務業務の改善など、組織づくりに関わるコアな領域にも積極的に挑戦できる環境です。バックオフィス全体の経験を積みながら、市場価値の高いゼネラリストへと成長できる環境が用意されています。

具体的な業務:
1. 採用:
- 採用計画の立案・実施、進捗管理
- 求人票作成、管理
- 広告媒体の管理
- エージェント管理
- 採用面接のセッティング及び実施
- 書類選考、面接の案内、日程調整
- 入社予定者へのフォロー
- 契約書、請求書対応
- スカウト対応
2. 総務:
- 施設環境整備（オフィス移転・レイアウト変更）
- 固定資産、備品管理
- 社内イベント、施策の運営
- 社内広報
- 問い合わせ、庶務対応
- 慶弔対応
- ITインフラ・セキュリティ管理
3. 人事:
- 人材育成・研修制度の企画・運営・管理
- 人事制度の設計、改定
- 既存制度の運用、管理
4. 労務:
- 勤怠管理・労働時間の適正化
- 就業規則・社内規定の管理・改定

上記内容は業務領域の一部であり、様々な仕事にチャレンジできます。

ポジションの魅力:
「採用経験を活かして人事や総務へ領域を広げたい」「決められた枠組みにとらわれず、企画や仕組みづくりにも関わりたい」といった意欲溢れる方からの応募を歓迎します。

【不動産コンサルティング】
・Webやセミナー経由での反響対応（アポイント獲得）
・資産形成、人生設計に関するヒアリング、商談準備
・物件のご提案・シミュレーションの実施 ※最初は先輩社員に同行

【ローンコンサルティング】
・サービスを利用する業者やユーザーへの丁寧なサポートを通じて、業務効率と満足度向上に貢献
・サービスの活用方法や金融機関との連絡を通じ、業務を円滑に進めるキーパーソンに
・業界の仕組みを理解しながら、専門性や提案力を自然に磨ける環境


●想定キャリア
・営業戦略企画立案、部門マネジメント等
・営業部メンバーの売上管理、及び育成

●入社後の動き
異業種での営業経験が活きる！「不動産×金融のプロ」へ導く4ステップ研修
「営業の経験はあるけれど、不動産や金融の知識がない…」という方もご安心ください！ あなたが培ってきたコミュニケーション力や提案力に、当社の専門知識を掛け合わせ、最短3 6ヶ月でプロのアドバイザーへと育成するプログラムをご用意しています。

ステップ1
サービス理解と社内キャッチアップ（入社直後） まずは当社の主力事業（モゲチェック・INVASE）の仕組みや、使用するツールの操作方法、社内フローをインプット。スムーズに業務に入るための準備を行います。

ステップ2
専門知識の集中インプット（入社1ヶ月 ） ここが異業種出身者の最初のステップアップ！実際の物件査定業務などを通じて、不動産の基礎や住宅ローンなどの金融知識を実践的に学んでいきます。

ステップ3
営業スタイルのチューニング（入社2ヶ月 ） あなたの営業経験を、当社のサービスにフィットさせていく期間です。先輩との同行やロープレによるフィードバックを通じて、業界特有の商談の進め方やコツを掴んでいただきます。

ステップ4
プロのアドバイザーとして独り立ち！（入社3 6ヶ月以降） アポイント取得から商談までをお任せします。専門知識とあなたの営業スキルが融合し、大きな成果を生み出せるようになります！

●概要
事業会社(旅館運営会社、ゴルフ場運営会社、エステ運営会社)での経営管理部長もしくは経理担当部長を担当していただきます。
変更の範囲：当社業務全般

●詳細
・経営戦略、事業企画、ビジネスプラン策定
・管理会計、予算実績管理、Cash Flow作成
・月次・四半期・年次決算および報告書の作成
・グループ会社の経理・決算管理、連結決算対応
・現金預金出納管理
・売掛金、買掛金管理
・税務・納税対応
・現地拠点を含む経理業務フローの整備・改善
・経営陣およびグループ関係者への財務・経営数値のレポーティング
・経理メンバーのマネジメント、育成

※経営管理部長として採用する場合は、上記に加え、総務・人事を含む管理部門全体の統括、管理体制・業務プロセスの構築および高度化、経営課題に対する施策立案、代表取締役をはじめとする経営陣へのレポーティング・意思決定支援等もご担当いただきます。

同社の賃貸管理は、区分マンションや戸建を1戸単位で貸し出す個人オーナー様からのご依頼が中心です。売却仲介との並行提案やグループ会社内連携によるご紹介も含め、提案営業に注力できる環境です。組織体制強化に向け、オーナー様への管理受託提案を担うポジションです。

【具体的な業務】
・管理受託提案（50%）：個人オーナー様への新規管理受託の提案、賃料と管理内容の提案、賃料査定と売却査定を並べた提案
・収支・賃料シミュレーション作成（20%）：市場データを活用した収支試算、提案資料の作成
・契約手続き（15%）：管理受託契約に関する重要事項説明・契約締結の実務
・管理チームへの引き継ぎ（15%）：受託後、管理担当への引き継ぎと初期フォロー

【ポジション・部門の魅力】
オーナー様の立場に立つ制度と、データに基づいた賃料査定・売却査定を組み合わせた提案ができることが、他社との違いです。貸すか売るか迷うオーナー様に、両方の選択肢を示せます。管理受託の実績を積んだ後、売買仲介チームとの連携案件（売却・住み替えの提案）に関わる機会があります。