金融、IT、コンサル、製造業、経営層の転職支援に特化した転職支援サービス【コトラ】

(1)給与・社保関連のオペレーション運用および改善
(2)人事システム導入やアウトソーシング検討なども含め、「社員が安心して働ける」人事基盤づくり
※優先度は(1)

＜ポジションの魅力＞
・2017年に東証マザーズ上場、2018年に東証一部に市場変更した成長著しい企業で、自分自身の力で組織基盤を作り上げることが出来る。
・少数精鋭の組織環境で、幅広く経験を積むことで、経営的な視点が身につく。
・コーポレートポジションではあるが、再生可能エネルギーを普及させ、社会課題の解決につながる重要なポジション。

●国際会計基準による月次・四半期・年次連結決算業務及び監査対応
　（主に国際会計基準）
●日本基準に基づくSPC等の決算業務および法定監査・税務対応
●SPC会計業務を委託している外部会計事務所との連携、　業務のモニタリング
●投資家レポーティング作成業務
●新規物件購入に係るキャッシュマネジメント　（キャピタルコール及びシンガポール・他部署との調整等）
●開発案件に係る期中コスト予実管理

賃貸管理部門にて解約受付から解約精算までの一連業務

不動産賃貸管理のスペシャリストとして、オーナー様・入居者様の満足を追求し様々な角度 から提案を行っていきます。
受託営業、管理をはじめ、資産価値の維持・向上提案など様々なプロパティマネジメントサ ービスの提供を通して、オーナー様の収益最大化に貢献していきます。

◎管理物件について 1R タイプを中心に現在8000戸超。 管理エリアは東京・名古屋・大阪がメインです。 オーナー様は個人からファンドまで様々です。

○具体的には解約受付から明渡し、工事手配、工事完了までをお任せします。 ・ 解約受付 電話(メールやFAXの場合もあり)にて解約連絡が入るので入居者様に対して解約手続き を進める為のご説明をします。
解約の登録、解約通知書の作成及び発送 顧客情報をシステムで管理している為システムへの解約登録をします。 登録が終えたら解約通知書を発行して発送します。
立ち会いの予約と業者手配
入居者様とお部屋の明渡しの日時調整を行います。日時調整が取れた案件から立ち会い 業者へ立ち会い依頼をします。
・原状回復工事の手配
立ち会いが完了すると業者から立ち会い時の資料と原状回復工事のお見積書が届きます ので内容を精査して頂き貸主様負担、借主様負担を決定します。

貸主様のご負担がある場合は貸主様へのご説明及び承諾を取ります。貸主様の承諾が取れ たら業者へ工事発注を行います。

・工事完了確認
工事発注した案件がきちんと完了しているか確認します。
・その他 ご入居者様からお電話にて室内外について様々なお問い合わせが入りますので都度対応頂 きます。
※経験に応じてお任せするお仕事内容を相談させて頂きます。

都心投資用マンションに関する、分譲・小口化に関する新規事業の立ち上げ、商品企画、開発、販売、管理。

＜主な職務内容＞
都心投資用マンション分譲に関する新規事業の立ち上げ
都心投資用マンション分譲に関する商品企画
都心投資用マンション分譲に関する販売(体制整備含む)
将来的な都心投資用マンション分譲に関する開発(用地仕入れ、建物建築)

私募REITでの下記業務

1．投資家 IR 業務(決算確定時・増資マーケティング時の投資家説明。投資家からのQ&A 対応業務、投資法人 HP 管理等)
2. 増資関連業務
3. 投資法人の機関運営業務(投資法人の役員会・投資主総会運営等)
4. 新規物件取得検証業務補佐

不動産ＡＭにて、ファンド組成などに関する契約レビュー・法令への対応業務等
●契約法務： 契約書の作成/レビュー（不動産/信託受益権の売買/賃貸借、金融機関からの借入等）
●コーポレート法務： 金融商品取引法、会社法など法令への対応、訴訟対応 等
●その他： 社内各部への法的な観点からのアドバイス 等

＜Job Purpose＞
●Primarily be involved in the Group’s investment activities, including asset acquisitions, development projects as well as M&A.
●Develop business strategies, as well as pursuing and evaluating business opportunities.
●Drives growth of the real estate portfolio by building relationships and supporting the origination of new investments and business opportunities
●Develop and implement a sound business plan for sourcing acquisition or investment opportunities,
including specific strategies designed to achieve short and long-term growth and profit objectives.
●Manage end-to-end investment transactions including origination, research, deal evaluation and
structuring, financial analysis including financial modelling, and deal negotiation and execution
●Preparation of management reports and board materials

●私募ファンド（ＳＰＣ）の会計、税務、資金管理等全般
●計数関連業務

Responsibilities
●Asset management of logistics properties under overseas REIT portfolio
●Budget/Actual variance verification
●Prepare monthly/quarterly/annual asset management reports and provide required information to the headquarters/investors
●Monitor and oversee property revenue, occupancy levels, operating expenses, and capital expenditures
●Planning and execution of repair/renovation and building maintenance programs for properties
●Prepare presentation/papers in English to obtain approvals from the headquarters for projects
●Conduct leasing & marketing of vacant space in both Japan and overseas portfolio to Japanese
prospects/tenants
●Communication with lenders/trust banks/accounting firms/lawyers/PM/contractors
●Negotiate terms and conditions of contracts/agreements (lease, PM, trust bank and related docs)
●Take initiative for asset enhancement activities
●Assist in structuring/negotiation of deals, acquisitions, re-structuring, refinancing and dispositions

＜Key Roles and Responsibilities＞
The Asset Manager will report to Head of Investment & Asset Manager of Commercial Assets will be mainly responsible for to asset management of offices and service apartments.

●Set and execute business strategy for properties to enhance and monitor property performance
●Prepare monthly/quarterly/annual asset management reports and respond to ad-hoc request
from senior management and investors
●Monitor financial performance including budget/actual variance, bank covenants, occupancy,
profitability
●Plan and execute repair & maintenance and capital expenditures in accordance to group policy
●Prepare presentation/papers in English to obtain approval from HQ
●Work closely with leasing management and property management teams
●Manage third party relationship (e.g. lenders/trust banks/accounting firms/lawyers/contractors)
and negotiate for best terms
●Assist in fund structuring, asset acquisitions, financing and disposition activities.

不動産事業の営業職をお任せします。不動産事業ではあるものの、リース会社であるため、不動産会社の営業職とは異なる環境での就業が可能です。
●業務詳細：
現在、『高齢化社会を支える』を理念として不動産事業を展開しています。
保有物件（一棟・区分）も増加しており、今後の事業成長のため、さらに増加させていく予定です。
物件仕入れ担当として、物件仕入れをご担当頂きます。
・区分、一棟仕入れ
再生コンセプトに従い複数エリアでドミナント戦略を展開し、収益力のある区分、一棟単位の仕入れを実施します。
区分、一棟でインフラ整備、新規サービスの展開、リノベ、コンバージョン等を行いエリア全体の価値向上を目指します。

投資マンションの販売を行っている不動産会社へ向けた営業活動と実際にローン契約をされる際の契約対応を行って頂きます。
・ローン商品について：
投資用ワンルームマンション購入用ローンを扱っています。
現在提携している不動産会社は30社程度です。その不動産会社と信頼関係を構築いただき、ローン商品の販売を促進いただきます。
基本的には新規開拓はなく、既存の顧客対応が中心になります。
●具体的業務内容：
・投資マンション販売不動産会社向けの営業活動
・与信判断
・個人ローン顧客との契約面談

少子高齢化による社会の変化・多様性から生じる社会課題の解決を目指し、特に“住まう・暮らす”に対し、既存・既定の業種・商品に囚われず、ハード・ソフト両面からその市場・顧客ニーズに貢献することをミッションとしています。
●業務詳細：
社会変化に応じた住生活を起点に企画業務を行って頂きます。
・事業全体のマーケット開発
・アライアンス活用による新規商品開発
・IT等の技術を駆使したインフラの整備
・団地など地域全域のプレイスメイキング
・ポートフォリオの管理
※ご経験や適性によって担当業務を決定致します。
※新規の物件開発よりはリノベーションが多くなっております。地域価値をより高めるにはどうしたらいいのか、という視点で企画業務を行っていただきます。

私募不動産ファンド運用会社にてコンプライアンスオフィサーの下でコンプライアンス業務全般を担当して頂きます。

1. 不動産関連M&Aに関するアドバイザリー業務の開発
2. 国内不動産会社の海外進出（JVパートナー斡旋、M&A）に関するアドバイザリー業務の開発
3. 不動産売買に係る支援業務
4．企業不動産マネジメント戦略策定及び実行支援業務

・取得対象の医療関係法人等のキーマンとの面談の同行
・医療関係法人等の事業収支プランの策定
・取得に係る手続き全般
・取得後の医療関係法人の経営全般に係るサポート。コスト削減等の提案等

●業務概要：
病院、診療所（医科・歯科）や調剤薬局など医療分野のお客様向けのリース営業をメインで行って頂きます。

●具体的業務内容：以下二つのいずれかをご担当いただきます。配属はご希望を考慮致します。
(1)医療機関（診療所、中小病院）向けベンダー、ユーザーリース営業職：
医療系ベンダー（メーカー、ディーラーや商社）を定期的に訪問し、ベンダーからの情報提供や協力を得ながら、ユーザーとなる病医院、薬局（クライアント）に対してリー
ス、割賦などのファイナンス提案を行っていきます。病医院等にリースなどのニーズがあれば、営業自ら与信調査を実施。与信が通れば契約を結ぶという流れになります。基本はベンダー向けの営業となり、既存顧客の対応はもちろん新規顧客の開拓も積極的に行います。
(2)医療機関（大病院）向けメーカー、ユーザーリース企画営業職：
医療機器メーカーとの協業のもと病院向けの設備投資のリース契約獲得を行っています。従来のファイナンスリースだけではなく、メンテナンスリースやオペレーティングリー
ス等の手法を使い、ユーザーが使いやすく、また、メーカーの販売促進につながるファイナンスを企画し提供していきます。
※案件規模：2千万円〜5億円程度
※顧客となる医療機関は官公立の病院も多く、入札業務が発生します。

※出張について：ファイナンス仕組み説明や提案、入札、検収／物件確認のタイミングにて出張が発生する可能性があります。
通常期：日帰りにて月に1〜2回/3月/9月の繁忙期：ほぼ毎週のペースで出張が発生する可能性があります

●*業務の魅力*
・同社の中でも医療分野に特化した部門で、関係するベンダーとの協業により、大病院から中小病院、診療所、薬局、介護施設に直接営業をすることの多い部門です。責任ある業務に取り組むことが可能です。
・リース割賦以外の金融サービスや仕組みリース商材を取り扱うため、財務状況に合わせた最適な提案を行うことができ、コンサルティング能力が身に着につきます。
・直行直帰をする社員も多い等、柔軟に働き方を決めることができます。

●業務内容：
当社が提供している決済サービスの業務運用フローの構築と業務システム企画を担当いただきます。当社ではリース以外に、集金代行サービス（コンビニ決済、口座振替サービス）や介護報酬ファクタリングサービス、給与前払サービス等様々なサービスを提供しております。本ポジションでは、決済サービスに関する社内の事務業務の企画・構築やシステム企画及び入力業務を担当いただきます。

●具体的な業務内容：
・決済サービスに関する業務運用フローの企画・構築及び入力業務
※一部業務（入力等）は外部委託しており、外部委託業者の業務フロー構築及び管理業務にも関わっていただきます
・新規商品に関する業務運用フロー構築・システム企画
・顧客の声をもとにした業務構築及び既存システムの改修
・既存業務の効率化とそれに伴うシステム改修
※実際のシステム開発は情報システム部が行うため、あくまで業務企画を担当いただきます

●業務概要：
現在当社では、環境循環経営に力を入れていることもあり、環境エネルギー分野に注力しています。当部門では主に環境エネルギー分野でのプロジェクトファイナンス及び太陽光発電所の開発をご担当いただきます。
●具体的な業務内容：
現在、FIT制度に基づく電力の買い取り単価が低下し、太陽光発電所の開発マーケットは縮小傾向にあります。この環境の中、当部門では過去より培った営業網によるプロジェクトファイナンス案件の取り込みと、次世代の再エネビジネスの開発に注力しています。規模の大きなものでは数十億円単位といったスケールの案件に関わることができます。

※週2〜3日程度は出張が発生致します。

●魅力：
・社会的にも重要性が増し、全社的に注力している分野であり、会社の行きたい方向性を具現化している部門と言えます
・リース業界の中ではいちはやく環境エネルギー分野に参入しており、業界では一定の認知度があります。

●業務内容：
事業戦略部にて、新規事業創出のための事業投資、企業投資をご担当いただきます。現在同社では事業の多角化を目指し、リース以外の事業を拡大させています。当社独自の新規事業開発のため、事業提携やM&A、ベンチャー企業やファンドへの投資を通じて新規事業開発に取り組んでいただきます。

●具体的業務内容：
・アライアンス、提携先の発掘、調査
・投資業務（ファンド・ベンチャー企業への投資、M&A等）
…投資検討〜判断・実行〜モニタリング・Exit検討まで
※担当業務はご経験・ご希望によって決定致します。

●投資担当の業務例：
＜投資検討＞
・投資先選定
―社内外ネットワークを活用したソーシング
―NDA締結、情報収集・分析（モデリング・バリュエーション）、初期評価
・企業、経営情報分析（デューディリジェンス）
―社内および専門家アサイン等の体制構築
―ビジネスモデル・保有技術に関する評価
―リーガル、コンプライアンス関連の評価
―財務・会計・税務関連の評価

●業務概要：
現在当社では、環境循環経営に力を入れていることもあり、環境エネルギー分野に注力しています。当部門では環境エネルギー分野での取引先の開拓を行っており、パートナーとなった顧客への環境・エネルギー分野での様々なファイナンスサービスの提供などを行っています。

●具体的な業務内容：
新規パートナーとの新しいビジネス開発をメインでご担当いただきます。具体的には新規パートナーの開拓がメイン業務になります。
・開拓方法：社内の顧客情報とリストからの顧客開拓の2種類があり、割合としてはおよそ半々です。社内の顧客情報については既存のリース事業などの取引先へアプローチしていきます。リストからの開拓については、リストに基づきアポイントを取って顧客へアプローチをしていきます。飛び込み営業などは行っておりません。いかに効率的に営業活動を行っていくかを大切にしています。
・評価について：評価は数字とプロセスの2軸で行います。個別で目標を立て、その進捗具合での評価となり、ただ闇雲に数字だけを追うという雰囲気ではありません。受注前のアプローチ中の顧客の数も評価対象となりえます。
・入社後のフォロー体制：環境エネルギー分野については未経験での入社となる方がほとんどのため、ご入社後およそ半年間は先輩社員のフォローに入っていただき、知識を身に着けて頂きます。

●業務の魅力
・社会的にも重要性が増し、全社的に注力している分野であり、会社の行きたい方向性を具現化している部門と言えます
●働きやすい就業環境：残業時間は月間20時間程度です（管理職、非管理職共に）。

●業務概要：
当社の新規事業を担当している新規事業開発部にて、建物リースに関する営業活動をお任せ致します。

●業務詳細：
建物リースの推進をご担当いただきます。
各ドラッグストア・ホームセンターなどの多店舗展開する小売業者が新規で出店する際などには建物リースのニーズが生まれます。建物リースの契約数を増やすことをミッションとして、提携先の法人顧客に対して営業活動を行います。
・営業先の一例…小売り業者・デベロッパー・建設会社等
・月の訪問件数…20〜30件程度（主に提携先を巡っていただきます）

●在宅勤務体制について：
現在当社では健康経営を推進していることもあり、積極的に在宅勤務を推奨しています。在宅率は個人の裁量に任されていますが、在宅勤務や直行直帰等の制度を利用して柔軟にはたらくことができる環境が整っています。

●業務概要：
当社の新規事業を担当している新規事業開発部にて、不動産ブリッジファイナンスに関するパートナー開拓業務をご担当いただきます。

●業務詳細：
当部門では、REITやファンドに売却する前の不動産を信託銀行を通して証券化したものを、当社がつなぎとして一定期間保有する、信託受益権ブリッジという商品を扱っています。本ポジションではREITやファンドなどにアポを取って訪問していただき、案件を獲得していただきます。
※提携先になっているREITやファンドも多く、営業活動は比較的しやすい環境です。
※月に平均10〜15件程度訪問していただきます。

●在宅勤務体制について：
現在当社では健康経営を推進していることもあり、積極的に在宅勤務を推奨しています。在宅率は個人の裁量に任されていますが、在宅勤務や直行直帰等の制度を利用して柔軟にはたらくことができる環境が整っています。

●主として、運用資産における大規模改修及びリニューアル工事にかかる工事管理業務
●開発中案件(フォワードコミット案件)における施工モニタリング業務

【仕事内容】：賃貸管理部門での【リーシング担当】

物件のオーナー様からお預かりした住居物件に対して、物件価値の維持・向上と家賃収益の最大化を図るための業務を行います。
オーナー様や仲介業者、営業等の他部門との折衝が多い部門になる為、コミュニケーション力や未経験の業務も積極的に学びたいという意欲を重視いたします。

【具体的には】
・マーケティング・物件の査定
・管理物件の空室を埋める為、不動産賃貸仲介企業への契約促進活動
・管理物件のシステム入力
・管理物件の問い合わせ対応
・オーナーへの進捗報告
・入居後のクレーム対応

【管理戸数】
約8,000戸、一人当たり1,500戸程度担当
うち空室率は10％未満のため、一人当たり月に100〜130戸の空室を埋める為に営業活動を行います。

【一日の流れ】
9：30　WEBでの申込確認作業（入居審査必要書類等手配）5件程度
10：00　 業者訪問（管理物件周辺の不動産まわり20〜30店舗程度）
17：00　電話対応、報告書作成、契約手配等
18：30　退社

特に下記の1．2．の業務となります。

1. M&Aに伴うターゲット先の不動産デューデリジェンス
2. 会計・税務目的の不動産評価
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
3. 不動産売買に係る支援業務
4．CRE戦略策定支援業務
5．国内外の不動産評価書のレビュー業務

●不動産ファンドでのアクイジション業務全般
●特に、独自のソーシングルートを使い、bidにならないような案件を獲得する

グループ会社投資法人の財務企画業務全般を担当して頂きます。

【主な業務】
・財務戦略の構築／提案／実行
・新規資金調達（銀行借入／投資法人債発行／公募増資）
・既存有利子負債のリファイナンス
・金融機関、格付会社との折衝・書類提出業務
・決算短信／資産運用報告書／有価証券報告書／プレスリリース作成　など
【その他業務】
・決算説明会、機関投資家とのミーティング
・投資法人の収益予想（シュミレーション）に基づく利益計画の策定、予実管理、差異分析

当社及び私募リート・私募ファンドの業務執行に対する法令上の観点からの監視・監督・管理

＜具体的には＞
・業務運営及び取引に関する法令等の遵守状況の検証
・法令上必要とされる諸届出及び各種報告書等の作成及び管理
・契約書類の作成、レビュー
・外部弁護士事務所対応
・リスク管理
・クレーム等の対応及び処理への補助に関する事項
・その他付随する業務

不動産事業の物件管理・バリューアップをお任せします。
不動産事業ではあるものの、元々はリース会社であるため、通常の不動産会社とは異なる環境での就業が可能です。
同社では『高齢化社会を支える』を理念として不動産事業を展開しています。保有物件（一棟・区分）も増加しており、今後の事業成長のため、さらに増加させていく予定です。

●業務詳細：
◆保有資産（レジデンス）全体の資産管理・保全・運営
◆保有資産全体の収益力（率）向上施策
・保有物件地域選定
・賃貸物件の入居率向上
・特定マーケット（高齢者・外国人等）の開発
・新規サービス開発、展開、物件のバリューアップ施策

不動産ＡＭ会社にて、下記の業務をご担当頂きます。

建築設備を中心とした既存建物の修繕・更新などの工事に関する、
（1）工事の必要性及び工事内容の確認
（2）工事金額の査定・折衝
（3）工事完了時の検収。

日常な建物の管理業務、リーシング（賃貸営業）に伴うテナントからの設備的要望・
テナント工事などに対する助言・指導。

上記を同社ファシリティマネジメント部員と連携して、業務委託先であるプロパティマ
ネジメント会社、ビルマネジメント会社に指示を行い、アセットマネジメント業務の一
貫として、建築設備に関する管理を実施していただきます。

・ファンドマネジメント、アセットマネジメントにかかる以下の業務を主担当の下で担っていただきます。
（1）ファンドの保有資産（オフィスビル・住宅等）における各種レポート・入出金の確認
（2） 投資家、信託受託者、金融機関等に対する定期報告、各種資料の送付等
（3）PM 会社、事務管理会社等と事務管理に関する連携・調整
（4） 上記に関連する押印指図の作成や資金送金に関するオペレーションの手配・実行
（5）主担当者に対する各種アシスタント業務
（6） 来客・電話対応等

同社は、東証一部に上場する不動産デベロッパーです。
グループでは、上場リートや私募ファンドの運用も手掛けております。
現在、北海道で進行中の大規模な再開発事業を担当いただきます。
※プロジェクトに関してはお問い合わせください（大規模なまちづくりです）

【具体的には】
●建築企画部門において、企画設計 コンストラクション・マネジメントまでの一連の業務を担当いただきます。
※技術周りは、技術グループとの連携になります。
・開発コンセプト・商品の企画
・開発計画の立案、管理
・開発事業の推進業務（当事者選定、コスト管理、スケジュール管理等）




●東京／大阪／名古屋ご希望の方もご相談ください。

Ｊ−ＲＥＩＴ運用会社にて、ＲＥＩＴ（投資法人）及び運用会社自体の経理、財務、IR関連業務全般をご担当頂きます。
：所属　財務企画部（メンバー4名）
●IR
●経理、財務関連業務
●有報作成
●株主総会の運営、管理

会社戦略に関わる以下の業務について、ご経験指向性踏まえ担っていただきます。
・NECキャピタルソリューショングループビジョンの浸透・実現に関する企画業務
・経営戦略の立案、推進に関する業務(中期経営計画、組織等)
・予算編成および予算進捗管理に関する業務全般
・管理会計の企画・構築・運用
・主要委員会・会議の運営、推進
・子会社および関連会社の管理統括
・M&A、事業提携等の検討、推進
・トップサポート業務

・決算開示資料作成業務
・適時開示、有報作成、IR資料等の作成
・投資法人事務委託関連業務
・財務、IR等の関連業務

1.投資法人業務
・短信、資産運用報告、有価証券報告書作成
・決算整理仕訳作成
・法人税、消費税等確定申告書確認（作成は税理士法人）
・監査法人、税理法人への相談窓口
・ＰＭ、事務受託者との対応窓口
・投資法人予算作成

2.事業会社業務
・決算整理仕訳作成
・法人税、消費税等確定申告業務（作成は業務委託先）
・監査法人への相談窓口
・事業会社予算作成

●資金調達実務
・銀行借入や株式、債券の発行など、資金調達に関わる業務
・金融機関との折衝業務

●ＩＲ関連業務
・投資家向けの決算報告に関わる資料作成業務
・投資家との窓口対応業務

上席管理職の指示の下、リートにおける財務業務全般をご担当頂き、将来の中核メンバーを目指して頂きます。

＜具体的な業務内容＞
（1）財務モデリング・資金調達補助
●ファンド（Jリート投資法人）の予算作成（財務モデリング）及び期中の予実管理の補助
●公募増資関連業務補助（有価証券届出書、目論見書、引受審査資料作成）
●銀行ローン借入業務及び投資法人債発行業務の補助

（2）IR業務
●法定開示（決算開示資料）、適時開示（プレスリリース）資料作成、ウェブサイト更新
●決算説明会資料、投資家向けIR資料等作成（パワーポイント）
●投資家IR（決算説明会・個人投資家セミナー運営、IR同行）

（3）システム管理
●システムトラブル発生時のベンダーへの連絡
●社内の情報機器の管理

●ホテル等のリノベーション（リニューアル）を投資対象とし、ファンドの組成と運営・資産管理業務全般を担当頂きます。

・不動産等実物資産投資を行う際の収益分析・リスク評価、リスク対応策の策定
・収益モデルの作成
・不動産ファンドまたはSPCの組成
・投資家、レンダー、不動産仲介業者、売り主等との交渉・折衝

・不動産（オフィス・商業・住宅）の運用（アセットマネージメント業務）
・運用計画の策定・実行
・テナントリーシング方針（テナント誘致・賃貸条件等）策定
・修繕計画立案・実行
・市場調査分析、鑑定評価取得
・業務委託先との交渉　等

・不動産（オフィス・商業・住宅）の取得（アクイジション）及び売却（ディスポジション）
・売買情報開発（ソーシング）
・不動産売買/賃貸マーケット動向の調査・分析・報告　等

当社が開発するDC物件のホールセールリース営業をご担当いただきます。

1.テナント探索営業、提案（HyperScaler、OTT、DC事業者、通信キャリア、SIerなど）
2.契約条件交渉、契約獲得
3.テナントの円滑な入居サポート
4.社内関係者へのニーズトレンド等のインプットによる協働、支援

当社が開発するDC物件のプロジェクトマネジメントおよび推進をご担当いただきます。

1.開発コンセプトの企画、開発物件の商品企画
2.開発計画の構築、管理（収支管理、顧客要求仕様に基づく計画調整、営業サポート等）
3.開発推進業務（ゼネコン選定、コスト管理、スケジュールコントロール等）
4.テナントとの協調設計/施工推進

【業務内容】
同社は不動産投資と企業投資を2柱とする投資銀行業務を行う企業です。
本ポジションでは、不動産のアクイジション業務・期中業務全般全般とをお任せします。

【具体的には】
1.不動産のアクイジション業務全般。
中でもミドルバック業務（案件クロージング補佐業務）をメインに行っていただきます。
〜SPC（登記・口座開設）設立から、年度資金計画策定、S&U作成、金商法対応書類作成、その他クロージング付随業務全般まで。
加えて、DD又はドキュメンテーションの業務も少しづつ取り組んでいただきたいと思います。

2.期中業務全般
・期中予算の策定／予実の管理
・期中キャッシュマネジメント、投資家/顧客へのレポーティング
・受託不動産の運用状況の把握、付随する業務

期中ミドルバック業務とアクイジションの補佐業務をメインに行っていただきます。
能力・適性に応じてフロント業務領域の拡大、アクイジション業務の支援等を行っていただきます。

【不動産ファンドのアセットマネジメント業務】
PM会社への指図、監督（リーシング、運営管理全般）/レポーティング業務（月次・年次
レポートのチェック、作成）/投資家対応業務/ストラクチャー関係者（レンダー、信託、会計事務所等）への指図、調整業務/ビジネスプランの策定/運用不動産（信託受益権）売却業務

1.月次決算・四半期決算・年次決算・連結決算(グループ会社間ローテーション有)
2.入出金・出納管理、伝票起票
3.IR補助・経営計画策定補助

ＲＥＩＴでのアセットマネジメント業務全般をご担当頂きます。

●物件の期中管理（運営計画、予算等）
●ＰＭ管理、リーシングの推進
●信託銀行等への指示
●投資家レポート作成　　等

●ファンドのキャッシュマネジメント業務、顧客/投資家向けレポーティング業務
・ファンド組成時の資金算定・資金移動手続き、期中運営時の資金管理、物件売却時のファンド清算手続き等
・バックオフィス業務(各種事務管理)

・社有物件（流動化、開発物件）の仕入、販売業務
・開発事業(戸建・マンション・ビル)の商品企画、仕入業務、販売業務
・自社物件の賃貸業務（仕入、売却、仲介）
上記のいずれかを応募者の方のご経験等に合わせて決定いたします。