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●ファイナンス部門のGMとともに、弁護士の意見を得ながら、新規ローンのドキュメンテーション、交渉等をレンダーと行っていただきます。
●ローン契約に必要な書類の提供や承認を得るための手続きを行っていただきます。
●ローン・コベナンツのモニタリングおよびレンダーへの報告を行っていただきます。
●ファイナンス部門のGMとともに、投資銀行や弁護士と協力して、株式発行に関わるドキュメンテーションを行っていただきます。
●会計監査、キャッシュマネジメント、税務上の問題について、監査法人、税理士事務所に確認を取りながら業務をすすめていただきます。
●その他ファイナンス関連業務についてファイナンス部門GMのサポートを行っていただきます。

【コーポレートセクレタリー】
・当社およびファンドのSPC等の機関運営
・TMK法上の各種届出等の手続き、投資スキームの維持・運営
・委託先である弁護士事務所への情報提供、その他

【法務】
・不動産開発業務全般の事務手続きの取りまとめ・スケジュール管理
・契約書等書類管理　など

組織運営、各種届出及び開示業務等に係る法務・総務・システム及びその他庶務全般、並びに経理・財務・ＩＲ及び付随業務のうち、

（1）主担当業務：
1． 投資法人の機関（投資主総会及び役員会）の運営に関する事項
2． 投資法人の資産運用管理事務全般に関する事項
3． 投資法人及び当社業務に関わる帳簿書類や報告書の作成及び管理に関する事項
4． 当社の総務全般（業務文書管理及び保存、印章の管理など）に関する事項
5． 当社の株主総会・取締役会等の運営に関する事項
6． 当社の経営会議・委員会等の運営に関する事項
7． 当社の諸規程・規則等の制定改廃に関する事項
8． 当社の関係行政機関及び業界諸団体等対応に関する事項
9． 当社のシステム情報機器の運用・保全・管理に関する事項
10．当社の情報セキュリティに関する事項
11．コンプライアンス業務の補佐に関する事項

（2）補佐業務
1． 投資法人の資金管理事務全般に関する事項
2． 投資法人の経理の統括に関する事項
3． 投資法人の資金計画、財務方針、配当政策等に係る事項
4． 投資法人のファイナンス計画策定・実行に関する事項
5． 投資法人の情報開示全般に関する事項
6． 投資法人のインベスターリレーションズに関する事項
7． 当社の経営方針・予算策定等経営企画全般に関する事項
8． 当社の経理・財務全般に関する事項
9． 当社の広報（問合せ対応）に関する事項

【コンプライアンス】
・法令等遵守態勢及び内部管理体制の構築
　- 社内規程の整備
　- コンプライアンス研修の企画・実施
　- 不正・法令違反等の未然防止及び早期発見のための仕組の整備と運用

・金融商品取引業（投資助言業・第二種金融商品取引業）及び
　宅地建物取引業を中心とした法規制対応及び社内関係部署への周知・アドバイス
・当局への届出・相談、検査対応

The Role

You will play a key role in the asset management of logistics properties under Singapore REIT portfolio.
You are responsible for budget or actual variance verification, prepare monthly, quarterly and annual asset management reports and provide required information to the headquarters and investors.
You will also monitor and oversee property revenue, occupancy levels, operating expenses and capital expenditures.
You will also be responsible for planning and execution of repair or renovation and building maitanence programs for properties, prepare presentation and approval papers in English to obtain approvals from the headquarters, conduct leasing and marketing of vacant space in both Japan and overseas portfolio to Japanese prospects and tenants and communicate with lenders, trust banks, accounting firms, lawyers, project manager and contractors.
You will also negotiate terms and conditions of contract or agreements, take initiative for asset enchanment activities and assist in structuring or negotation of deals, acquisitions, re-structuring, refinancing and dispositions.

＜The Role＞
You will be responsible for the property management and maintenance of a portfolio of logistics properties.
You will manage and monitor tenants’ maintenance work, and performance of external service providers.
You will also be expected to monitor term contracts and manage their costs effectively.
You will plan and implement preventive maintenance programmes as well as to ensure that works carried out are satisfactory. In addition, you will be required to handle tenant’s requests in a timely manner as well as to identify, plan and initiate improvement works to enhance the value of the properties.
Other responsibilities include liaising with government authorities on property tax matters, preparing management reports, budgeting and forecasting of expenses.

内部監査業務を行って頂きます

●私募ファンド（ＳＰＣ）の会計、税務、資金管理等全般
●計数関連業務

当社における総務実務の中心的役割を担っていただきます。

具体的には、次のような業務を想定しています。
・株主総会事務局（招集通知等編集、会場手配、シナリオ作成、臨時報告書、各種印刷物作成等）
・株式実務（東証および証券保管振替機構、証券代行とのやりとり、新株発行、ストックオプション発行及び行使、第三者割当増資などに関する事務など）
・商業登記事務及び官公庁への手続き
・取締役会事務局
・従業員持株会事務局
・総務部門予算管理
・オフィス管理（移転、レイアウト変更、増床、電話管理など）
・各種の社内イベント担当
・BCP（事業継続計画）の運用、見直し

・ISO27001など情報セキュリティに関する運用経験があれば尚、可

これまでのご経験に合わせて、検討いたします。

【将来的に期待する業務】
当社総務部門のリーダーとしてご活躍頂きたいと思います。

・不動産セクター法 向けリコースローンのオリジネーション業務（案件ソーシングから実 、期中管理を含む）
・取引先への取引推進（シンジケートローン、アドバイザリー等によるフィー収益、預 獲得等を含む）
・ 内クレジットプロセス、 査定等

＜目的＞
(1)ミドル・バックオフィス機能の業務範囲拡大への対応、品質の更なる向上及び案件審査機能の高度化のため。
(2)海外案件及び新規REIT組成その他の難易度の高い案件の組成及び期中管理業務に関連する要員の 充実化のため。

＜業務＞
(1) コンプライアンス・リスク管理委員会 運営業務
(2) コンプライアンス・プログラムの企画・立案、各部門における実施状況の把握
(3) 投資検討委員会、運用検討委員会への参画（事前審査も含む）
(4) 当社法規管理部との連携を通じたファンド案件に係るリスク管理
(5) コンプライアンス研修の企画・立案・実施
(6) 内部監査に関わる監査計画の立案・実施
(7) コンプライアンス違反事案に関わる監督官庁への対応
(8) その他
・拡大する業務範囲及び本部全体の品質向上に向け、不知・不測の事態に対しても的確で柔軟な対応をし、解決に導くこと。
・ITリテラシーを以て、会社全体の業務効率向上に資すること。

●物件取得関連業務
●投資家募集業務
●開発案件のアセットマネジメント

アセットマネジメント業務全般に携わっていきます。

【具体的な仕事内容】
●不動産ファンドにおける運用（ＡＭ受託）、物件のマネジメント（年度運用計画立案立案/賃貸状況管理/リーシング戦略立案/テナント折衝/修繕管理他）
●プロパティマネージャー（ＰＭ）の指導、監督
●アクイジション、ディスポジション時の不動産売買取引にかかる実務補助
●アセットマネジメントレポート作成

【業務内容】
入社直後は投資法人の保有資産の運用業務をお願いする予定。
（1）投資対象不動産の運用・管理に係る基本方針の策定
（2）投資法人の保有する投資対象不動産に係る運用・管理計画の策定
（3）適切なプロパティ・マネジメント会社の選定と指導・監督
（4）投資法人の保有する投資対象不動産の管理・運用状況の把握と報告
（5）中長期的な資産価値の維持向上のための投資法人の保有する投資対象不動産に係る改修
計画及び改装計画の策定と実施
（6）投資対象不動産の調査・評価

【業務概要】
不動産のアクイジション業務全般をお任せします。
オフィス、商業施設、物流施設、ホテル、高齢者住宅等の施設等、
対象アセットは多岐にわたります。

【具体的には】
・ソーシング（営業）業務
・不動産取得に係る投資適格の見極め
・デューデリジェンス・マーケット分析・投資分析・キャッシュフロー作成等
・クロージングに向けたドキュメント対応

【当ポジションの魅力】
・豊富な資金力で積極的に仕入れを行います
・10年〜20年目線での投資も行うため、再開発案件等も対象になります

一棟マンションや一棟オフィスを中心とした収益不動産の仕入れ・販売・その他の業務を担当いただきます。

【業務詳細】
[1]収益不動産仕入れ営業職
・仲介会社から情報収集を行い、調査、買取
[2]収益不動産販売職
・仲介会社から、買主の紹介を受け、売却（管理は当社グループ会社で受託）
[3]小口化不動産営業職
・当社で商品化した小口化不動産を販売および販売ルート開拓

【物件規模】
これまでは1〜5億円程度がメインでしたが、今後は10億円程度まで広げていく予定です。

（賃貸仲介等のご経験が豊富な方は、テナントリーシング営業からスタートいただくことがあります）

一棟マンションや一棟オフィスを中心とした収益不動産の仕入れ・販売・その他の業務を担当いただきます。

【業務詳細】
[1]収益不動産仕入れ営業職
・仲介会社から情報収集を行い、調査、買取
[2]収益不動産販売職
・仲介会社から、買主の紹介を受け、売却（管理は当社グループ会社で受託）
[3]小口化不動産営業職
・当社で商品化した小口化不動産を販売および販売ルート開拓

【物件規模】
これまでは1〜5億円程度がメインでしたが、今後は10億円程度まで広げていく予定です。

大手銀行のリスク管理部門での下記の業務

●担保不動産の評価とそれに付随する業務を行っていただきます。
　対象は銀行が扱う不動産担保付き融資全部です
　ノンリコースリーン、ＲＥＩＴ向け、コーポレートローン等

●新規実行時の不動産評価の最終決定部署であり、期中の再評価も行います

ご経験やご志向を考慮し以下業務のいずれかもしくは複数をご担当いただきます。

●アセットマネジメント（当社保有アセット・受託アセットのＡＭ業務全般、リーシング・リノベーション・瑕疵解消その他施策実行によるバリューアップ、売却活動、他）
●流動化アレンジメント、オフバランス（当社によるアセット保有、エクイティ投資、ブリッジローン提供、ウェアハウジング、他）
●投資物件アレンジメント（ソーシング、オリジネーション、ストラクチャリング、他）
●その他アセットソリューション業務（ＣＲＥ、デューデリジェンス、仲介、プロジェクトマネジメント、コンストラクションマネジメント、他）

不動産投資、不動産関連企業へのアドバイザリー業務（不動産仲介業務を除く）

※不動産以外にもM&Aなどのアドバイザリー案件や企業投資にも関与頂くこともあります。

ご経験やご志向を考慮し以下業務のいずれかもしくは複数をご担当いただきます。

●アセットマネジメント（当社保有アセット・受託アセットのＡＭ業務全般、リーシング・リノベーション・瑕疵解消その他施策実行によるバリューアップ、売却活動、他）
●流動化アレンジメント、オフバランス（当社によるアセット保有、エクイティ投資、ブリッジローン提供、ウェアハウジング、他）
●投資物件アレンジメント（ソーシング、オリジネーション、ストラクチャリング、他）
●その他アセットソリューション業務（ＣＲＥ、デューデリジェンス、仲介、プロジェクトマネジメント、コンストラクションマネジメント、他）

上場リート・資産運用会社の物件取得業務担当
【主な業務内容】
● 物件資金計画書・物件評価書の作成
● 運用計画案策定業務
● デューデリジェンス業務
● クロージング業務

下記AM業務全般をご担当頂きます。
- 投資物件取得のデューディリジェンス、売却のクロージング
- 投資物件の運用の策定実行、パフォーマンス管理、バリューアップ、修繕計画策定、収支管理
- テナント、PM会社のコントロール
- レンダー、投資家等の関係者への折衝、レポーティング

各種の不動産を対象としたアセットマネジメント業務 （主にホテル、オフィス、店舗、住宅）

●運用資産の価値最大化に向けた収益の維持向上策の検討及び実施
●投資家や金融機関、証券会社等、スキーム関係者とのリレーション及びレポーティング
●ＰＭ会社、ＢＭ会社、リーシング会社等との連携による運用資産の維持管理
●資産取得業務におけるアクイジション部門との協働
●ファシリティマネジメント部門との連携による修繕・バリューアップ工事等の検討及び実施
●予算実績やキャッシュフローの管理・分析
●運用資産の出口戦略の立案及び実施

・プライベート・エクイティ・ファンド、インフラファンド、不動産ファンド、私募リートの投資に関する法務・コンプライアンス業務全般
・当局対応
・社内コンプライアンス態勢の整備・運用
・法務関連業務（※コンプライアンス業務が中心となります）

・プライベート・エクイティ・ファンド、インフラファンド、不動産ファンド、私募リートの投資に関する法務・コンプライアンス業務全般
・当局対応補佐
・社内コンプライアンス態勢の整備・運用補佐
・法務関連業務（※コンプライアンス業務が中心となります）

Ｊ−ＲＥＩＴ運用会社にて、ＲＥＩＴ（投資法人）及び運用会社自体の経理業務全般をご担当頂きます。
＜投資法人＞
●経理、決算
●有報作成
●監査対応
●税務対応

＜運用会社経理＞
●決算

【概要】
不動産私募ファンドの運用・管理業務、不動産ソリューション業務

【詳細】
不動産アセットマネジメントに関する一連の業務
●ファンドの戦略的運用計画の立案
●運用計画の実行（運営、予算・資金管理など）
●投資家、レンダーへの報告等の対応
●PM会社などへの指示 ・調整
●上記に付属する業務
●その他、不動産取得のためのソリューション提案

【職務内容】
・8人〜10人程度のチームのマネジメント、Japan CFOへのレポート
・SPC会計業務を委託している外部会計事務所との連携、業務のモニタリング
・国際会計基準による月次・四半期・年次連結決算Reporting packageの作成、シンガポールチームへの報告
・連結決算についての監査対応（主に国際会計基準）
・税理士法人と連携しての効率的な税務の検討
・建設中の物流施設のコスト予算管理、報告
・投資家へのレポーティング

【職務内容】
●以下の業務を部門として執行する。
・特定目的会社（TMK）を通じて保有している不動産物件のDebt Financeの取得（リファイナンスも含む）、各種レポート等の維持・管理
日本オペレーション全般（マネジメント会社、個別TMK、ファンド内を含む）についての資金管理・資金繰り
グループ全体での資金調達、資金繰りのサポート
日本の金融機関との関係深耕
●部下への業務付与、育成に加えて、プレイングマネージャーとして直接的に業務をリードする。

・私募REIT保有物件の資産管理
・アセットマネジメント業務

開示・IR業務に携わっていただきます。

●詳細
・法定開示資料（プレスリリース・決算説明会資料・決算短信・資産運用報告・有価証券報告書等）の作成
・ウェブサイトの管理、作成、運用
・機関投資家・個人投資家向けの説明会、IRフェアの開催（※海外出張は年2回程度）
・金融市場やJ-REIT市場の調査、分析
・経営戦略、経営計画の 案

子会社のAM会社に出向し、国内外機関投資家向けのファンド企画及びアレンジを行って頂きます。

大手総合金融グループAM会社において以下業務を担当
●新規受託営業
　購入物件情報収集、投資家の新規開拓、案件のアレンジ、ローン調達等
●アセットマネジメント業務
　物件毎の運用戦略の立案及び実施、バリューアップ、売却、ホテルマネジメント、
　レンダー・投資家対応、SPC管理等

【概要】
不動産私募ファンドでのアクイジション、エクイティ投資および投資案件のモニタリング、ディスポジション業務

【詳細】
不動産投資案件のアクイジションから期中モニタリング、ディスポジションまでの一連の業務
●投資案件のソーシング（発掘）、マーケット調査、デューデリジェンス
●売買交渉、スキーム関係者調整
●ストラクチャー構築、ノンリコースローン等の資金調達、エグゼキューション
●投資実行後の期中モニタリング、売却戦略策定、売却実行

再生可能エネルギーファンド組成・運用業務
再生可能エネルギー案件のスキームセットアップ業務、ファイナンスアレンジ業務等の組成全般
建設中案件の投資管理、工事進捗管理、許認可及び権利関係対応業務

メザニンファンドの運用業務全般

●案件のソーシング、デューデリジェンス、評価、条件交渉、社内決済プロセス、顧客との交渉、ドキュメンテーション、モニタリング等

●対象物件：　海外

他チームと協業しながら開発担当として下記のような業務を進めて頂きます。
-ホテル開発事業推進
-期中運営業務
-各種ドキュメンテーション
-投資家、レンダーへの報告および調整
-AMレポート作成
-開発案件のコスト管理、スケジュール管理、関係者へのレポーティング
-その他、上記に付帯する業務全般

●投資銀行部門のクライアント（主に上場企業）に対する不動産関連ソリューションの提供および、関連する業務全般
●様々なコーポレートアクションをトリガーとした不動産関連ソリューションを提供することで、クライアント企業の事業展開や経営戦略実現に貢献
●金融市場、不動産投資市場の変化動向を捉え、バランスシートに大きな影響を及ぼす不動産を活用したビジネス機会を創出

●証券会社の視点で不動産及び金融をコアとしたビジネス・商品開発の担当として、企業財務、IR資料の分析に基づくマーケティング活動や、顧客向け提案型営業といった業務に従事
●顧客の抱える経営上の課題を、資金調達を含む財務戦略の実現や、事業戦略の再構築など、顧客の置かれている状況の分析・把握から、提供するサービス（ソリューション）を選定、当該ソリューションに関し媒介を含む不動産を活用した取引を構築することで付加価値の高いサービスの多様化を図ります
●海外拠点を含む社内各部署の関係者の他、顧客企業、弁護士、会計士等の社外関係者とのコミュニケーションも必要に応じて行って頂きます

アクイジションをメインに、アセットマネジメント担当に受け渡すまでのアセットマネジメント業務も一部ご担当頂きます。

●アクイジション
ソーシング
デューディリジェンス
アンダーライティング
ローン調達
ドキュメンテーション
クロージング等

●アセットマネジメント
開発案件、および稼働中物件のアセットマネジメント
キャッシュマネジメント、金融機関とのやり取り
売却関連業務

他チームと協業しながらアセットマネジメント業務として下記のような業務に従事頂きます。
-期中運営業務（運営計画、予算策定、資金管理など）
-ファンド組成
-各種ドキュメンテーション
-投資家、レンダーへの報告および調整
-AMレポート作成および作成指導
-信託銀行、PM会社、会計事務委託会社への指示
-その他、上記に付帯する業務

ご経験やご志向を考慮し、以下業務のいずれかもしくは複数に関して、実務およびマネジメントをご担当いただきます。

●アセットマネジメント（当社保有アセット・受託アセットのＡＭ業務全般、リーシング・リノベーション・瑕疵解消その他施策実行によるバリューアップ、売却活動、他）
●流動化アレンジメント、オフバランス（当社によるアセット保有、エクイティ投資、ブリッジローン提供、ウェアハウジング、他）
●投資物件アレンジメント（ソーシング、オリジネーション、ストラクチャリング、他）
●その他アセットソリューション業務（ＣＲＥ、デューデリジェンス、仲介、プロジェクトマネジメント、コンストラクションマネジメント、他）

●Perform opportunity assessments and detailed economic, financial, and risk analysis on potential and committed projects in collaboration with Senior Manager of Global Projects and Project Finance team.
●Collaborate with permitting, technical, legal, and financial teams to support the project development process.
●Develop targeting strategy to secure additional projects and land in collaboration with Senior Manager of Global Projects.
●Analyze and present business cases for projects with favorable value propositions for CSJ (includes project design, EPC, and financing requirements).
●Report on market conditions and create compelling market analysis presentations.
●Manage and maintain data rooms and project files.
●Compile and update project development reports as required by management.
●Other development support activities as may be required by the Company.
●Required to work in an ISO 9001, 14001 & OHSAS environment.

上場インフラ投資法人の投資運用における補佐業務
1.保有発電設備の管理（補助）
2.新規取得候補発電設備のデューディリジェンス（補助）

＜今後フォーカスしていく業務＞
●NOI分析および全体の傾向分析を行い、
　施設管理を行っているプロパティーマネジメント部へ最適化の提言

＜既存業務＞
●PM Report作成（開発物件、J-REIT物件）
●会社のデータベースとなり他部署システムの情報源となる
　Lease情報のシステム管理、運営
●業務委託先マネジメント業務⇒委託内容：請求書発行業務、
　物件費用支払業務

クラウドファンディング事業の ち上げ、運 業務の責任者

●業務詳細
新規事業にてクラウドファンディングを ち上げ、運 業務全般を担当
・既存、新規各種案件の投資分析（収益性／リスクシナリオ分析）およびファンド運営業務全般
・投資家に対するレポーティング、プレゼンテーション
・ポートフォリオの年間運 計画の作成補助
・ポートフォリオ予算の作成、予算／実績管理
・投資家への投資案件やその他ファンド運営全般に関する事項の対応など

●キャリアアップ
当社は積極的な事業拡大やM＆Aを うなど、ベンチャー企業として成長を遂げています。さらなる成長をするべく、ビジネスプロフェッショナルとしてキャリアを築いてこられた皆様に、経営幹部候補としてご活躍いただきます。

●私募REIT及び私募ファンドの投資家向け決算説明、増資募集（含むドキュメンテーション）といった投資家向け業務

【業務内容】
・全国の事業推進で必要な、あらゆる宣伝・広報活動の戦略策定とリード
・全国の地域メディアとのリレーション構築
・発電事業の自社説明会企画・実行
・コミュニケーションツールの企画・実行
（WEBコンテンツ、ニュースリリース、その他）

【ポジションの魅力】
・2017年に東証マザーズ上場、2018年に東証一部に市場変更したばかりの成長著しい企業である
・事業そのものを通じて社会貢献が出来る
・スピード感があり、風通しが良い
・全国に広がる自社発電所の開発の成功に必要不可欠で重要な広報活動を幅広く担うことが出来る
・発電事業の内容がメディアや地域社会に正しく広く浸透するための仕掛けを主体的に企画出来る
・自社のプレゼンス向上に大きく貢献出来る

【業務内容】
・全国の事業推進で必要な、あらゆる宣伝・広報活動
・全国の地域メディアとのリレーション構築
・発電事業の自社説明会企画・実行
・コミュニケーションツールの企画・実行
（WEBコンテンツ、ニュースリリース、その他）

【ポジションの魅力】
・2017年に東証マザーズ上場、2018年に東証一部に市場変更したばかりの成長著しい企業である
・事業そのものを通じて社会貢献が出来る
・スピード感があり、風通しが良い
・全国に広がる自社発電所の開発の成功に必要不可欠で重要な広報活動を幅広く担うことが出来る
・発電事業の内容がメディアや地域社会に正しく広く浸透するための仕掛けを主体的に企画出来る
・自社のプレゼンス向上に大きく貢献出来る

【業務内容】
私募リート向け物件のソーシング、バリュエーション、クロージング等、アクイジションに関わる一連の業務をお任せします。
アセットタイプはオフィス、商業施設が6〜7割を占めますが、ホテルやレジ、物流まで幅広く行っています。
エリアは首都圏に限定せず全国を対象として検討、取得を行います（総合型リート）。