不動産金融の転職求人

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【ファンドレイズ・投資家対応（主務）】
・ 海外機関投資家（香港・台湾等の中華圏LP）の窓口対応：来日時のアテンド、ミーティング設定・同席、プレゼンテーション（中国語・日本語・英語）
・ 定期レポーティング・パフォーマンス報告資料の作成、投資家QA・デューデリジェンス質問への対応
・ ファンドレイズ：ピッチブック等の資料作成、ロードショー・投資家イベントの企画・実行。代表に同行しての海外出張（香港・台湾・シンガポール等、アジア中心）を想定
・ 投資家データベース・コンタクト履歴・QA集の構築・維持
・ 投資家との契約書類の署名手配・クロージング事務

【社内チームとの連携（投資家と現場のハブ）】
・ 物件取得時：アクイジション担当・アナリストと連携し、案件情報・査定数値を投資家向けの案件説明資料・出資打診に落とし込む
・ 運用期間中：アセットマネージャーと連携し、運用状況・資産パフォーマンスを定期レポート・投資家QAに反映
・ 投資家からの数値関連質問を専任アナリストに橋渡しし、回答を投資家向けに編集・伝達
・ トラックレコード・運用実績データの対外開示フォーマットへの落とし込み
※ 案件のソーシング・取得実務、資産の運用実務はそれぞれ専任チームが担います。本ポジションは取得から運用・売却までの全過程で各チームと連携し、投資家側の視点から案件・資産に関与し続けるポジションです。

【暫定業務（専任アナリスト着任まで）】
・ 投資案件の簡易査定・財務モデル作成の暫定カバー（着任後は引継ぎ、レビュー・連携側に回る）
※ 対外使用する数値はすべてCOO/CFOによる二次検証を経る品質管理体制のため、一人で数字を背負う心配はありません。

このポジションの魅力・キャリアパス
・ 海外ファンドレイズの責任者候補としての採用。AUM拡大・株式上場に伴い、海外投資家リレーション全体を統括するポジションへの成長を設計済み
・ 代表直属・経営直下。大規模組織のような階層や担当分界に縛られず、ファンドレイズとLPリレーションの全体を自分の仕事として持てる。代表と共にアジア各地の投資家を訪問し、資金調達の最前線に立てる
・ 中国語ネイティブであることが最大の武器になる環境。中華圏LPとの折衝の主役として、語学・文化理
解がそのまま成果と評価に直結
・ 上場準備フェーズへの参画経験。日系AMで培った実務知識を、経営に近い立場で活かせる希少な機会

＜本ポジションの役割範囲＞
本ポジションは、投資分析・モデル・価格判断を主に担当します。
新規取得、既存運用、売却、リファイナンス等の各局面において、投資判断に必要な数値分析を横断的にサポートしていただきます。一方で、以下は本ポジションの主担当業務ではありません。
新規案件のソーシング主担当
売主・買主の営業開拓
PM、信託銀行、会計事務所等との日常的な運用調整
クロージング実務全体の管理
投資家リレーションの主担当
複雑なファンドモデルやシステムレベルのモデルをゼロから設計する外部専門家レベルのモデリング業務
ただし、AM、Acquisition、IR、Finance チームと密接に連携し、投資判断に必要な数値分析を幅広く担っていただきます。

＜主な業務内容一覧＞
1. 新規取得案件の underwriting
新規不動産投資案件の quick screening
レントロール、収支資料、PM資料、マーケットデータを基にしたキャッシュフローモデルの作成・更新
NOI、Cap Rate、IRR、Equity Multiple、Cash Yield、LTV、DSCR 等の分析
取得価格、出口価格、賃料成長、空室率、CAPEX、借入条件等に関する前提条件の整理
Base case / Downside case / Upside case の作成
Investment memo / IC memo における数値パートの作成
投資判断に必要な論点、リスク、感応度分析の整理

2. 既存ファンドの re-underwriting
既存ファンドおよび保有物件の定期的なモデル更新
Actual vs underwriting の分析
実績NOI、稼働率、賃料、CAPEX、修繕費、借入条件等の変化がリターンに与える影響分析
Hold / Sell / Refinance のシナリオ分析
既存投資案件の revised forecast 作成
AM担当者から提供される運用データを基にしたファンド別・物件別の投資パフォーマンス分析

3. 売却案件の pricing analysis
売却予定物件の価格分析
想定売却価格、Exit Cap、買主目線での収益性分析
買主候補からの提示価格・条件の比較分析
売却時の IRR、Equity Multiple、分配可能額の試算
売却戦略に関する数値面でのサポート
Disposition memo における数値パートの作成

4. 投資家・金融機関向け資料の数値サポート
投資家向け資料におけるリターン、収支、感応度分析の作成
金融機関提出資料におけるキャッシュフロー、LTV、DSCR、返済余力等の数値サポート
投資家からの数値関連 Q&A に対する回答案作成
IR担当者と連携した投資ストーリーの数値的裏付け整理

国家や経済安全保障の政策動向と技術潮流を的確に捉え、防衛省・防衛装備庁、民間防衛産業、経済安全保障の対象産業（電力、半導体、AI等）に対して、戦略／オペレーション／DXの変革支援を行う業務

海外の施策／技術開発／調達／製造動向の調査・分析、日本への示唆出し
業務／ビジネスの現状分析、改善・強化余地の洗い出し
官民の新しい連携・役割分担の企画・オプション出し
上記を踏まえたアクションプランとその条件・要件の整理、実行支援
上記に必要なデジタル化・DX、組織・人材面での支援

【Senior Associate/Manager/Senior Manager】
顧客の期待値把握、理解、コントロール
付加価値を出せるプロジェクトの論点選定、作業設計
提案活動、プロジェクトマネジメント、リスク・品質管理の主導
チームメンバーのケア、育成
上記に関するシニアメンバーとの情報連携・協議・相談

不動産売買業務の効率化を行い、不動産に関わるすべての人を「幸せにする」企業でのポジションです。本ポジションでは、不動産エージェントの営業活動をサポートするアシスタント職を募集しています。

▼業務内容
仙台オフィス対応業務およびサポート事務業務
・不動産エージェントの営業サポート
・エージェント来社時のオフィス対応
・契約書類を含む書類の印刷・押印・製本・郵送
・郵便物の受け取り（転送）
・書類スキャン
・反響・電話・FAXの振り分け
・名刺作成
・請求書関連業務
・その他、ご経験に合わせた業務を依頼する場合がございます

▼働く魅力
・風通しが良く、上下関係なく自身の意見を述べられる環境です。
・既存の不動産仲介アシスタント業務と比較し業務の幅は広く、成長機会を多く提供できる環境です。
・多くのエージェントの業務サポートを通じて、頼られ・感謝される機会が多いため、貢献実感を得やすいです。
・経験豊富な人材が多く、知識的なスキルアップも見込まれやすい環境です。
・誕生間もない企業をこれから成長させていく成長意欲の高い人材に囲まれ、モチベーション高く就業できる環境です。

投資用デザイナーズマンションの提案営業です。

【具体的な業務内容】
●ヒアリング〜資産形成・運用のプラン立案
●ローン審査のサポート
●契約書類の作成・手続き ほか

同社グループは、創業35周年を迎えました。新たな時代に向け「世界中のあらゆる世代のライフサポートカンパニー」というビジョンと、「REaaS で人々や社会の課題を解決する」というミッションを掲げ、このビジョン・ミッションを推進することで、グループ会社は、社会的企業として時代とともに変化し、進化し、成長し続けていきます。「超長寿社会」の到来を見据え、創業より構築してきた、お客様の生涯を通して寄り添うグループ会社独自の「ライフサポートシステム」を、今後は国内だけでなく、世界中の人々へ、国境を超え、世代を超えてお届けしていきたいと考えております。今回は、グループ会社の創業事業であり、現在も中核を担う「投資用デザイナーズマンションの提案営業職」を募集いたします。

東京23区をメインに、投資用マンションの企画・開発・販売を行なう企業です。創業35年の安定企業であるグループ会社の一員として、商品力・サービスは業界内でも高評価。管理戸数53,000戸以上、入居率99.0％とトップクラスを維持しています。長年積み重ねてきた実績を強みに、現在もお問合わせが絶えない状況です。今回は、組織強化のための増員募集。同社のサービスをより多くの方に届けるために、【経験問わず意欲のある方】を仲間として迎え、営業部を強化したいと考えています。会社と一緒に成長していきたい方からのご応募、お待ちしております。

お客様は会社員の方々や医師、企業役員の方など幅広く、基本的にはTVCMやHPからお問い合わせをいただいた「マンション投資に興味のある方々」です。商談がスムーズなだけでなく、立ち居振る舞いや話し方も自然と磨かれ、ワンランク上のビジネスパーソンに成長できます。個人ノルマも一切なし。営業は1チーム3〜6名ほどのチーム体制。チーム目標なので、みんなで協力し合う風土が根付いています。圧倒的な信頼と実績があるため、全体の50％が紹介やリピーターのお客様。これは業界トップクラスの水準です。また人生設計などを聞きながら契約したお客様とは、“担当”として継続的にお付き合い。「◎◎さんを信頼しています」といった期待に応えるため、「もっと頑張ろう」と思える環境です。

営業スタイルは、主担当＋クローザーの2名担当制です。未経験の方は、お客様への挨拶とライフプランのヒアリングが出来たら、最終確認は上長であるクローザーが担当します。トークマニュアルは整っているので、焦らず知識を身に付け、自分なりの営業スタイルを模索できます。疑問点なども聞きやすいため、周りの意見を参考にしながら自分のスタイルを確立しましょう。新築マンションは企画から建設まで手掛けている商品です。洗練された空間デザインが人気で、メディア掲載事例も多数ございます。

戸建てや土地の仲介・マンション販売・アメリカ不動産投資などの弊社BtoC事業のWebマーケティング担当者として、リスティング広告やディスプレイ広告など運用型広告のインハウス広告運用を始め、各種データ分析、マーケティング戦略の立案から実行まで幅広くマーケティング業務をお任せいたします。

●業務内容
・リスティング広告やディスプレイ広告（Facebook・GDN・YDA・LINE等）のインハウス運用
・配信するWEB広告クリエイティブの企画・制作ディレクション
・新規WEB広告媒体の開拓 　※すべて横断して担当して頂くのではなく、適性を見ながら担当事業・担当領域を調整いたします。
・アクセス解析ツール等を利用したサイトの分析および改善策立案
・社内のWebサイト担当やシステム担当とコミュニケーションをとり、効果最大化するための社内調整

★売上の約7割がWebからの集客顧客。大規模サイトの集客や運用、また新規プロジェクトの提案に関われます！
★運用予算は月間億単位

●仕事のポイント
・広告運用/ディレクター/デザイナー/エンジニア/CRM・CXなど職種を超えたスキルを身につけるなど、キャリアチェンジも活発。自らの意思で幅広いキャリアを選択することができます。
・業界トップクラスのWebマーケティング費用（月間億単位の予算）を活用するスケールの大きい仕事に取り組む機会があります。
・”戦略設計して終わり”、”広告配信して終わり”ではなく、戦略から効果検証まで一貫して行います。専門業界で経験できない、前後の工程の幅広い知見が得られます。
・広告周りのスキルが汎用的に身につく環境です。

仕込みや盛り付けといった調理業務全般を担当します。
経験豊富なシェフや先輩スタッフが丁寧に指導しますので、ご安心ください。
将来的には、アイデアを活かした新メニューの開発や、後輩スタッフの教育といった、マネジメント業務にも挑戦できます。

【業務概要】
M&Aを成長戦略の中核と位置づけ、継続的な投資および事業拡大を推進する企業でのポジションです。M&A案件の推進を担うミドル・バック担当として、投資検討から案件実行までの各種分析・調査・資料作成を担当します。
将来的なM&A組織強化を見据えた採用であり、役員および投資担当と連携しながら、案件推進に必要となるファイナンス・分析業務全般に携わります。

【主な業務内容】
◆M&A案件の分析業務
・投資対象企業の財務分析
・事業分析・市場調査
・競合調査
・投資仮説の構築支援

◆エグゼキューション支援
・デューデリジェンス対応
・バリュエーション
・各種モデリング
・投資委員会資料作成
・稟議資料作成

◆投資後支援
・KPI集計・分析
・モニタリング資料作成
・経営数値管理支援

収益不動産の取得等を担う事業本部において、投資担当者が円滑に業務を進められるよう、事務・アシスタント業務全般を担当いただきます。

具体的な業務内容は以下の通りです。
・投資案件に関する各種資料の作成（物件概要、収支資料等）
・物件情報・市場データの収集、整理、データ入力
・契約書・重要書類・各種ドキュメントの作成補助および管理
・社内外関係者（仲介会社、金融機関等）との日程調整・連絡対応
・会議・打ち合わせの日程調整、会議資料準備、議事メモ作成補助
・稟議・押印・請求書処理など各種社内手続き
・物件取得から売却までの進捗管理、案件管理シートの更新
・来客・電話対応、郵送物管理、備品管理など事業本部内の庶務業務
・業務フローの改善や各種事務オペレーションの整備・効率化
・その他、事業本部の運営を支える各種サポート業務

ご経験やご志向に応じて、投資分析補助やマーケットリサーチなど、より専門性の高い業務にも携わっていただくことが可能です。事業部の業務詳細については、別途ご確認ください。

【業務概要】
管理戸数や入居率の高い実績を誇るグループ会社で、グループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートする中で、賃貸管理部門を担う事業会社です。
不動産投資に取り組むオーナー様にとって最大の不安材料となる「空室」のリスクを払拭するため、重要な役割を担うのが今回の「賃貸営業職」です。質の高いリーシング業務によって不動産仲介業者に物件の魅力を伝え、入居率の維持・向上に努めます。業務の成果がオーナー様の不動産投資を成功に導くことに直結するため、常にやりがいを持って業務に取り組めます。
不動産投資をサポートする伴走者となるのがグループ会社の「賃貸管理」です。オーナー様から管理委託を受け、オーナー代行業務を幅広く担当します。

【具体的な業務】
担当者が業務に集中できるよう分業制を採用しています。オーナー様・入居者様への直接的な対応は別の専任チームが行われるため、リーシング営業・業務に専念できる環境です。
主な業務内容は以下の通りです。
1. 不動産仲介業者への営業活動（リーシング）
2. サブリース業務
3. 社内事務処理・契約実務
4. 新規サービスのプロジェクト
今回のポジションでは、各エリアの相場確認と市況を分析のもと、賃料の最適化を図ります。その上で、地域の仲介会社へ広報活動を行い早期に入居へと導くことがミッションです。この仕事の要は、各エリアの相場を正確に把握して賃料の最適化を図ること、地域の仲介会社といかに良好な関係を築けるかが鍵となります。入居者様・仲介業者のニーズを汲み取った的確な情報共有や提案が重要となるため、これまでのリーシング業務、賃貸仲介といった経験を武器に、チームを牽引することが期待されます。

【ポジション・部門の魅力】
グループには実力主義のカルチャーが根付いているため、年齢や入社年数に関わらず、正当に評価される評価制度を設けており、モチベーションを高く保ちながら上を目指せる環境です。早期に責任あるポジションを任された社員も多数います。もちろん、実績をあげることが前提ですが、キャリアアップを目指せる環境が整っているため、チームの中心となってメンバーを牽引し、チャレンジすることが可能です。

長年培ってきた戸建事業のノウハウと、用地仕入れから施工、販売までの一貫体制を強みに、不動産業界で多角的な事業を展開する企業でのポジションです。この強固な土台を活かし、事業部内ベンチャーとして、新たに集合住宅事業を立ち上げます。現在は木造賃貸住宅事業に注力していますが、将来的には他の構造にも事業を広げていく計画です。この事業の成長に中核メンバーとして貢献してくださる方を募集します。このチームには、決まった業務フローや定型業務はありません。建築設計で培った専門知識を活かし、入居者と投資家の双方にとって価値のある事業を自ら動かす。そんな挑戦に、あなたの「企画力」「デザイン力」「推進力」を掛け合わせてほしいと考えています。

【具体的な業務】
・事業企画・コンセプト設計
市場動向や金融情勢を分析し、入居者・投資家双方の視点を取り入れながら、収支計画も踏まえた事業を企画します。
・商品開発と設計要件の定義
建築的な知見を活かし、デザイン性と快適性を両立させた「商品」を創り上げます。
・プロジェクトの統括
企画から建築、販売、運用まで、関連部署と協力しながらプロジェクト全体を推進します。

【ポジション・部門の魅力】
入社後は開発事業部に所属する予定です。チームは立ち上げフェーズであり、現在3名が在籍。部長以外は全員がキャリア採用メンバーで構成されています。

【業務概要】
住宅販売部門にて、チームリーダー、営業センターのセンター長候補を募集します。顧客管理、接客同席、案内同行等を通して、チーム目標達成のためのマネジメントを行います。

【具体的な業務】
都心部の好立地な戸建てやマンションを販売し、顧客にとって人生で最も大きな買い物に携わる部署です。
1. 集客: 反響営業、紹介営業、新規営業などから住宅購入検討者の集客を行い、顧客とのアポイントを取得します。
2. 接客: アポイントに至った顧客のご希望条件をヒアリングし、おすすめの物件や特長をご紹介します。
3. 案内: 机上の説明にとどまらず、物件建設地や建物内部のご案内をしてお住まいのイメージを膨らませていただきます。
4. 支払いシミュレーションの作成: 簡単な計算ソフトを用いて不動産購入にかかる費用や、ローンを利用した際の支払いシミュレーションを提案します。
5. 契約手続き: 契約を預かった場合は、契約書面への署名捺印業務を行っていただく場合もございます。

住宅販売：マンション販売に関する情報です。

●業務概要
不動産業者（BtoB）および物件オーナー様（BtoC）の両面からアプローチを行います。優良な不動産情報の取得から、仕入れ決済、さらには買い取った物件を販売部署へ展開し、再販へと繋げるまでの一連のプロセスを牽引していただきます。

●業務詳細
大きく分けて以下の2つの手法で、再販するための「仕入れ」活動を行います。

対業者（BtoB）アプローチ:
土地仕入部隊が不動産業者から取得した膨大な物件情報を精査し、再販売（リノベーション・バリューアップ等）に向けた事業計画を立案・実行します。また、自らも不動産業者を定期訪問し、未公開情報の早期取得に向けた強固なリレーション構築を行います。

対オーナー様（BtoC）アプローチ:
過去に同社のマンションシリーズをご購入いただいたオーナー様や、新築マンションに住み替えを検討されている方など、幅広いお客様のライフスタイルの変化に合わせた売却・住み替えのご提案（買取り）を電話にて行います。同社のブランドの仕様や強みを熟知しているからこそ、オーナー様に寄り添った付加価値の高い提案が可能です。

●仕事の流れ
平日:
午前中はメールチェックや新着物件情報の精査、販売中物件のコンディション確認など、デスクワークを中心に戦略を練ります。午後は主に外出や架電を行い、仲介業者への訪問による情報収集や既存オーナー様へのアプローチを実施。帰社後は、仕入検討のための収支シミュレーション作成や契約書類の準備・決済業務を進めます。

土日（接客・現場対応）:
お問い合わせを頂いたお客様のご自宅や、買取検討物件の内見予約に合わせて訪問します。お部屋の状況確認、お客様や仲介業者様との詳細なお打ち合わせ、さらには仕入れ・売却に伴う契約業務など、現場でのフロント業務を主体的に担当します。

【ポジションの魅力】
用地取得から出口戦略（再販）まで、不動産ビジネスの最上流から下流までを経験できる環境です。「都心×高価格帯」という強い商品力を持つ同社のブランドを中心に、圧倒的なスピード感と裁量を持って営業ができるポジションです。

●業務概要
個人顧客に対し、マンションの紹介と販売を行います。ご経験を活かし、まずは3〜4名のチームマネジメントをお任せします。
プレイングマネージャーとして接客フォローに入り、自らも実績を上げていただきます。

●具体的な業務
同社グループは、全国のマンション供給棟数で実績を上げており、土地の仕入れから企画・開発、販売までを一貫して行うことで、顧客に「都心」×「駅近」マンションを提供しています。
高額所得者層がメインターゲットとなります。営業経験を存分に発揮し、若手社員の育成にも力を注いでいただきたいと考えています。

●ポジション・部門の魅力
入社後、グループ会社に出向となります。

案件概要
都心に住宅を持つことを身近に変えていく総合不動産会社でのポジションです。
圧倒的な成長を続ける企業で、明るく活気のある社員と一緒に不動産業界日本一を目指してみませんか。
7割が女性スタッフ、風通しのよい職場環境です。
サポート業務でもしっかりと評価をする、実力主義の企業です。
事務系総合職として適性や希望をお聞きしながら、最適なポジションをご案内させていただきます。専門的な事務業務に挑戦&キャリア形成したい方を歓迎します。

仕事の内容
事務系総合職として適性や希望をお聞きしながら、最適なポジションをご案内させていただきます。専門的な事務業務に挑戦&キャリア形成したい方を歓迎します。

配属可能性のある事務ポジション例
1) コンタクトセンター業務：契約後のお客様のサポート
顧客管理、電話対応
契約立ち合い
住宅ローン申込みに関する業務（金融機関対応）
不動産登記、火災保険の手配
データ入力・書類整理等の事務
物件の引渡し(鍵の引渡し)業務
2) 契約書作成業務：顧客対応なし
重要事項説明書作成
売買契約書作成
契約時添付資料作成
書類印刷作業
その他、データ入力等
3) 営業推進業務:
データ集計・分析
会議資料作成及び運営
営業企画など営業支援業務

ポジションの魅力/求める人物像
どれだけ多くのお客様を質高くご支援できたかで、早期キャリアアップが可能です。
業務正確性を活かして書類作成を進めたり(顧客対応なし)、お客様サポートをお任せしたりと、適性に合わせてポジション紹介が可能です。
営業ではないもののやった分だけ評価されるので、多くのお客様や営業の役に立ちたいといった方にはお勧めのポジションです。
チームのために貢献したい方、ホスピタリティを活かしたい方を歓迎します。

急成長企業のマンション部門メンバーを募集するポジションです。
同社のマンション部門は全国でマンション供給棟数において実績があり、さらなる事業拡大を計画しています。
入社後の業務内容は、グループ会社の業務全般となります。
具体的な業務内容は、経験や適性に応じて決定されます。

業務概要:
2020年10月に立ち上げたプロパティマネジメント部門の一員として、中古収益不動産のバリューアップ、そしてオーナー様の収益最大化に貢献していただきます。

具体的な業務:
リフォーム・リノベーションを施した収益不動産の入居者募集を賃貸仲介業者様へ依頼し、物件の稼働率向上を目指していただきます。オーナー様との信頼関係構築はもちろんのこと、担当物件の賃貸仲介業者様への訪問や情報提供を通じ、長期的な関係構築を図りながら、安定的な収益確保を目指していただきます。

1. 不動産会社様への訪問営業
2. 物件情報（空室情報など）の提供
3. オーナー様への賃貸条件等の提案
4. 入居者募集、契約手続きのサポート
5. 顧客情報や営業活動の記録・管理
6. 市場調査・分析に基づく営業戦略への貢献

分譲マンションの新ブランドの建築部門にて、売主としてのアフターサービス業務を担当いただきます。全国分譲マンション売主グループ別供給戸数ランキングにおいて上位の実績があり、さらなる事業拡大を目指して積極採用中です。

▼主な業務内容
・引渡済物件の定期点検(3か月/1年/2年)において、代行業者のマネジメント
・アフター期間終了後の個別事案への対応(対個人、対理事会)
・ゼネコンへの是正工事依頼、工事日程調整
・工事立会(漏水、破損、交換、等々)
・支払い請求書作成
・報告書作成(社内法務部との打合せ)

業務概要:
住宅販売（戸建て販売）に関するガイド

具体的な業務:
都心部の好立地な戸建てやマンションを販売し、お客様にとっての人生で一番大きなお買い物に携われる部署です。
1. 集客: 反響営業・紹介営業・新規営業などから住宅購入検討者の集客をしてお客様とのアポイントを取得します。
2. 接客: アポイントに至ったお客様のご希望条件をヒアリングし、おすすめの物件や特長をご紹介します。
3. 案内: 机上の説明にとどまらず、物件建設地や建物内部のご案内をしてお住まいのイメージを膨らませていただきます。
4. 支払いシミュレーションの作成: 簡単な計算ソフトを用いて不動産購入にかかる費用や、ローンを利用した際の支払いシミュレーションを提案します。
5. 契約手続き: 契約を預かった場合は、契約書面への署名捺印業務を行っていただく場合もございます。

ポジション・部門の魅力:
1. 継続的な成長により、新たなポストが生まれ、昇給昇格も頻繁に行われるため、社員の士気が高く業務に取り組んでいます。
2. 年間4回の昇給・昇格の機会があります。細かい評価項目とポイント換算により、公平性の高い実力主義の評価制度です。四半期ごとに目標設定を行い、達成率に応じて表彰されます。成果を上げている社員は20代でもマネージャーになるケースが多数あります。昇給昇格により年収ベースが上がるだけでなく、個人の成果に応じてボーナスにもしっかり反映される給与体系です。

グループ会社の一員である企業でのポジションです。高額所得者層〜単身世帯がメインターゲットになりますので、営業経験を存分に発揮していただき、全国各地にある同社ブランドのマンションを、投資用商品として1戸単位で販売していただきます。

集客：反響営業・紹介営業・過去契約者などにアプローチしてアポイントを取得いただきます。
接客：アポイントに至ったお客様におすすめの物件の特長、商品性をご紹介します。
支払いシミュレーションの作成：計算ソフトや電卓を用いて不動産購入にかかる費用や、ローンを利用した際の支払いおよび運用のシミュレーションを提案します。
契約手続き：ご契約を預かった場合は、契約書面への署名捺印業務を行っていただく場合もございます。
※新規事業につき、上記業務内容は変動する可能性がございます。

このポジションの魅力
圧倒的成長性：継続して成長しているからこそ、新たなポストも生まれ、昇給昇格も頻度高く行われ、社員の士気が高く業務をおこなっています。
昇給・昇格の機会が年間複数回あり、細かい評価項目をポイント換算しているため、公平性が高く、実力主義の評価制度となっています。
また四半期ごとに目標設定をし、達成率に応じて表彰式で表彰されます。成果を上げている社員は若手でもマネージャーに多数なっております。昇給昇格とともに年収も上がるのはもちろんですが、自身の成果に応じてボーナスでもしっかり反映される給与体系がございます。

【業務概要】
東京23区でマンション供給実績を持つ同社のマンションシリーズに新ブランドが登場しました。今回は首都圏マンション用地仕入のポジションです（未経験歓迎）。

【具体的な業務】
同社のマンションシリーズ建設用地の買収や中古の区分マンション買取に係る業務を行います。マンション用地や物件情報を収集し、「頂いた土地情報をどう事業化するか」を各部署と連携して検討します。その後、買収に向けた交渉をお任せします。
まずは1 2か月の先輩同行研修からスタートするため、営業未経験から挑戦可能です。

【ポジション・部門の魅力】
案件獲得から契約に結び付けるまでの期間が迅速です。グループのリソースを活かした戸建との一体開発や店舗との複合開発といった柔軟な企画力が魅力です。事業融資の付きにくい借地権への対応や立退き物件への取り組みも可能で、決済までスピーディーに行えます。

入社後、グループ会社に出向となります。

分譲マンション事業チーム内での新規チーム立ち上げです。分譲マンションを投資商品としてリーシングする仕事です。
経験を活かしてチームの立ち上げ及びそのメンバーとして活動いただきます。

同社グループ会社は、東京23区のマンション供給棟数で実績があります。また、事業主別供給戸数ランキングでも実績があり、現在では全国マンション供給棟数で実績があります。
同社グループで土地の仕入れから、企画・開発、販売までを一貫して行うことで、顧客に“等身大”の「都心」×「駅近」マンションを提供しています。

【お客様属性】
高額所得者層〜単身世帯がメインターゲットとなります。
営業経験を存分に発揮いただきたいと思います。

入社後、同社グループ会社に出向となります。

業務概要:
住宅販売（マンション販売）のポジションです。都心部の好立地なマンションシリーズを販売し、お客様にとっての人生で一番大きなお買い物に携わります。

具体的な業務:
1. 集客: 反響営業、紹介営業、新規営業などから住宅購入検討者の集客を行い、お客様とのアポイントを取得します。
2. 接客: アポイントに至ったお客様のご希望条件をヒアリングし、おすすめの物件や特長をご紹介します。
3. 案内: 机上の説明にとどまらず、物件建設地や建物内部のご案内をしてお住まいのイメージを膨らませていただきます。
4. 支払いシミュレーションの作成: 簡単な計算ソフトを用いて不動産購入にかかる費用や、ローンを利用した際の支払いシミュレーションを提案します。
5. 契約手続き: 契約を預かった場合は、契約書面への署名捺印業務を行っていただく場合もございます。

ポジション・部門の魅力:
成長性の高い企業でのポジションです。継続的な成長により新たなポストが生まれ、昇給昇格も頻度高く行われ、社員の士気が高く業務を行っています。年間4回の昇給・昇格のチャンスがあり、細かい評価項目によるポイント換算で公平性の高い実力主義の評価制度です。四半期ごとに目標設定を行い、達成率に応じて表彰式で表彰されます。成果を上げている社員は20代でもマネージャーに多数就任しています。昇給昇格とともに年収も上がり、自身の成果に応じてボーナスでもしっかり反映される給与体系です。

都心に住宅を持つことを身近に変えていく総合不動産会社でのポジションです。圧倒的な成長を続ける企業で、明るく活気のある社員と一緒に不動産業界日本一を目指すことができます。7割が女性スタッフで、風通しのよい職場環境です。
事務系特定職として適性や希望に応じて最適なポジションが案内されます。専門的な事務業務に挑戦し、キャリア形成したい方を歓迎します。

【配属可能性のある事務ポジション】
1）コンタクトセンター業務：契約後のお客様のサポート
・顧客管理、電話対応
・契約立ち合い
・住宅ローン申込みに関する業務（金融機関対応）
・不動産登記、火災保険の手配
・データ入力・書類整理等の事務
・物件の引渡し（鍵の引渡し）業務

2）契約書作成業務：顧客対応なし
・重要事項説明書作成
・売買契約書作成
・契約時添付資料作成
・書類印刷作業
・その他、データ入力等

【ポジションの魅力】
お客様への質の高い支援を通じて、早期キャリアアップが可能です。業務正確性を活かして書類作成を進めたり（顧客対応なし）、お客様サポートを担当したりと、適性に合わせてポジションが紹介されます。
不動産業界は平日休みが一般的ですが、本ポジションは水曜固定+土日どちらかをお休みとでき、年間休日も125日、残業少なめでワークライフバランスを叶えたい方にもピッタリです。

業務概要:
同社の分譲マンションシリーズにおいて、用地仕入れの検討、企画設計（ボリュームチェック）から基本設計の監修までを担当いただきます。
事業拡大を目指して積極採用中です。お客様が住まう都心の住宅を設計し、商品作りをリードするポジションです。設計したマンションが次々と実際に竣工するため、大きな達成感を得られるポジションです。

具体的な業務:
●用地仕入時のボリューム検討
●上記に付随する法規制や条例の調査
●用地契約後の基本設計
●設計事務所の選定・管理
●企画
●仕様調整
●デザイン設計
●基本設計
●実施設計（外注管理）

※基本的に名古屋駅にあるオフィスでの勤務となります。名古屋市内を中心とした駅近物件が多いため、主に電車を利用し現場へ向かうことも特徴です。
※将来的には一部業務の内製化も検討しています。

ポジション・部門の魅力:
●住宅の設計業務に関わりたい
●お客様の喜ぶ住宅を試行錯誤しながら設計したい
●デベロッパーで発注主側の仕事をしたい
●不動産デベロッパーにて類似の実務経験がある

ソーシングからクロージングまでに発生する各実務への対応
（ドキュメンテーション、キャッシュフロー等の作成、デューデリジェンス、各種交渉・調整等）

不動産売買領域のDXを行い、家を買う人、売る人、働く人等すべての不動産に関わる人をエンパワーメントするスタートアップ企業でのポジションです。

同社では、収益不動産領域における物件・買いニーズのマッチングプラットフォームを展開しています。
今後、プラットフォームのβ版として外部業者への提供を開始するにあたり、外部ユーザーのグロースを担う2人目のCSメンバーを募集します。
今回のポジションは、一般的なカスタマーサクセスの業務（オンボーディング、利用定着、顧客伴走）だけではありません。
顧客がプラットフォームを実際の営業活動に取り入れ、継続的に活用できる状態を作ることがミッションですが、新規サービスの立ち上げ期を制するCS企画・型化も担っていただきます。
顧客対応を通じて得た知見をもとに、FAQ・マニュアル・オンボーディングフロー・顧客管理などの仕組みづくりにも関わっていただきます。

プラットフォームは、利用者ユーザー同士が「売りたい物件」と「買いたいニーズ」をオンラインでマッチングできるサービスです。
従来は担当者の個人的な人脈や連絡ツールでのコミュニケーションに頼っていた不動産業者間の情報交換をデジタルに置き換えることで、成約スピードと商談機会や成約歩留まりを大幅に向上させます。
同社のエージェントネットワークに加え、審査を経た外部の不動産業者が参加できる仕組みです。

[業務内容]
- 外部業者向けの初期オンボーディング
- 顧客登録、買いニーズ登録、物件登録などの利用開始支援
- 顧客向けレクチャー、定例mtg、活用フォロー
- 初期成功体験の創出に向けたハイタッチ伴走
- FAQ、マニュアル、顧客向け資料の作成
- 顧客状態の管理、利用状況のモニタリング
- 利用が進まない顧客へのフォロー施策の実行
- 顧客からの要望・課題の整理
- Product / Sales / 社内関係者への改善フィードバック
- CS運用フローの改善、仕組み化

[本ポジションの魅力]
- 新規プロダクトの立ち上げに中心的に携わり、CS機能を1からつくる経験に携われる
- 営業・CSの垣根を超えたビジネスサイド全体の戦略設計に携われる
- 売上拡大に直結する数値設計や継続率改善など、KPIドリブンな運用ノウハウが身につく
- 将来的に、CSチームのリーダー・マネージャーなどのキャリア拡張も可能

マーケティング本部にて、Web広告運用に携わっていただきます。まずはアシスタントとして、データ入稿業務に従事していただきます。
今回の募集では、人柄とポテンシャルを重視するため、Webマーケティングの経験は一切不問です。将来的には一人前のWebマーケターとして、担当事業のグロースを担える人材を目指していただきます。

【業務内容】
・Web広告の入稿業務
・クリエイティブの品質確認
・簡単なデータ分析

【仕事のポイント】
◎入社後は、動画などの研修教材で基本知識を習得していただきます。その後は、先輩社員がサポートでつきながら、専門的な業務を覚えていただきます。
◎莫大な広告費を投じている緊張感のある業務の一翼を担っていただきますので、ミスをしないことが重要になります。ですので、しばらくは本人の能力に合わせた無理のない業務量を担当していただきます。
◎未経験で入社して、数年後には広告運用スペシャリストとして第一線で活躍している社員も多くいます。
◎将来的には、Web広告運用以外の業務にも挑戦していただき、幅広いスキルを身に着けていただくことも可能です。

【配属先】
マーケティング本部に配属となります。20代〜30代のメンバーが中心です。様々な職種の人材が所属していますが、当本部はグループ会社や非正規を合わせて100名を超える規模です。中途入社者の前職は、広告代理店、デザイナー、事務職、営業職など様々です。チームワークを重視しており、分からないことは教えあうなど、メンバー同士の距離感は近いです。また、一人一人が当事者意識を強く持っており、担当事業の成長のために熱量高く業務に取り組んでいます。

【ミッション】
物件取得の実務を担いながら、「何を、どのような基準で、どのスキームで取得・運用するか」 その判断軸そのものをゼロから構築するポジションです。
実務と戦略設計の両方を担う、事業の要となる役割です。



●具体的な業務内容
中長期の投資戦略・ポートフォリオ戦略の立案（STO事業＋レジデンス・オフィスビル・ホテル等の新規アセットクラス展開を含む）
アセット取得における投資判断基準（クライテリア）とフレームワークのゼロからの策定
対象アセットの選定・アンダーライティング・デューデリジェンスの統括
CxOとの直接ディスカッションを通じた事業計画の策定・推進



【本ポジションの魅力】
裁量は""フルサイズ""投資基準も、アセット選定方針も、チームの動き方も 前例のない新規事業だからこそ、すべてを自分で設計できます。
規模感が違う約70万人の会員基盤と2,489億円超の売上実績を持つプラットフォームを活用した、大規模なアセット取得・ポートフォリオ組成。
「大きく動かせる」環境です。
領域が広がるSTOという先端スキームにとどまらず、レジデンス・オフィスビル・ホテルなど複数アセットクラスを横断する戦略を描ける仕事です。
経営直下で動けるCxOと直接議論しながら戦略を動かす環境。実行者ではなく、意思決定の当事者として関わることができます。

※業務内容の変更範囲について
経営状況、配属先の状況等を総合的に勘案し、会社の指定する部署への配置転換及び会社が指定する業務内容へ変更する場合あり
（グループ会社等への出向及び転籍を含む）

・投資法人決算業務(決算スケジュール作成、決算、開示、会計監査対応等)
・月次業務(物件毎の工事仕訳の確認、他部署からの会計税務相談対応、報告書・稟議書作成等)
・信託銀行への指図、税理士法人及び監査法人の対応等
・税務関連業務(法人税等及び消費税確定申告書の確認、償却資産税の確認等)
・物件売買時の精算業務(会計仕訳の他、取得前からの運用検討、精算内容の検討・精査等）
・不定期業務(PO実施時等)
・その他（コンプライアンス関連対応、内部監査対応、ID管理業務等）

上場REIT運用会社にて、アセットマネジメント業務に従事いただきます。具体的な業務は例えば以下のようなものがございます。
●組入れ資産の運営管理等に関する方針・計画の策定、実施
●組入れ資産ごとの資産価値向上策策定、実施（リーシング、投資修繕計画策定）
●プロパティマネジメント（ＰＭ）会社選定・指示・監督等による資産運用

求人概要
同社グループは、集合住宅の企画・開発・販売を中心に、不動産賃貸管理、マンション管理、金融・保証といった不動産サービス事業、LPガスの小売事業、ライフケア事業、海外不動産事業など、多種多様な事業を展開しています。今回の募集ポジションは、グループの賃貸管理・家賃保証関連の幅広い事務職として活躍いただきます。

具体的な業務内容
・契約書作成、管理
・システム入力（建物、間取り、保険契約等）
・書類発送（支払明細・領収証など）作業
・顧客情報管理
・電話対応（社内問い合せ）
・社内資料の作成
・社員（新卒・パート社員）の指導、教育
（雇入れ直後）上記記載内容
（変更の範囲）会社の定める業務

「土日祝休み」「残業上限40時間」という働き方
今回の求人は「原則、土日祝休み」で勤務していただきます。年間休日日数は120日です。土曜日は同チームのメンバーがローテーションを組み、それぞれ月に1〜2回の頻度で出勤しています。繁忙期などやむを得ず休日出勤が発生した場合でも振替休日を必ず取得していただきます。また残業時間についても厳格に管理しており、最大でも40時間以内に収まるようマネジメントしています。会社で使用するPCは20時半以降に自動シャットダウンのソフトが起動する仕組みになっており、日々しっかりと管理されるので安心です。

「転勤なしで」「家族のそばで」が可能な働き方
同社グループでは「異動・転勤に関するアンケート」を年1回実施する制度が用意されており、転勤の有無や事業会社間の異動の有無を選べるようになっています。「転勤や異動に制限を設けず、幅広い経験を積んでいく」「転勤なしで家族と一緒に生活を」「異動に制限を設けて、キャリアを深める働き方を」など様々な選択が可能です。また、毎年コース変更のアンケートが実施されますので、プライベートの環境の変化などに応じて柔軟な働き方を選択することが可能です。

求人概要
グループは創業35周年を迎えました。グループ会社は関連事業会社を含め多数に達し、アパートメント・マンションの企画・開発・販売を中心に、不動産賃貸管理、マンション管理、金融・保証といった不動産サービス事業、LPガスの小売事業、ライフケア事業、海外不動産事業など、多種多様な事業を展開しています。今回の求人はその中で保証事業を担当しているグループ会社での「審査チーム」のポジションです。

同社は、入居者の家賃滞納等の対応を主とする業務チームと、保証物件への入居を希望する方に対する審査を主とする審査チームで構成されています。家賃等の債務保証事業のノウハウを蓄積しており、入居者の賃貸ライフをサポートし、不動産会社やオーナーへ安心を提供しています。

残業時間は最大40時間以内に収まるよう厳格に管理されています。社内PCに導入されている自動シャットダウンソフトにより、20時半以降は帰宅を促し、メリハリのある働き方が可能です。

グループでは「異動・転勤に関するアンケート」を年1回実施する制度があり、転勤の有無や事業会社間の異動の有無を選択できます。転勤や異動に制限を設けず幅広い経験を積む、転勤なしで家族と生活する、異動に制限を設けてキャリアを深めるなど、様々な選択が可能です。毎年コース変更のアンケートが実施されるため、プライベートの環境変化に応じて柔軟な働き方を選択できます。

具体的な業務内容
《入居審査業務》
・新規申込の顧客情報登録
・申込内容の確認連絡（入居申込者・連帯保証人）
・審査に関するお問い合わせ対応
・審査結果通知書の作成

グループ会社のバックオフィス部門として、企業全体の経理部門で活躍するポジションです。

具体的な業務内容は以下の通りです。
・入金・支払業務
・インターネットバンキング業務
・資金繰り業務及びその補助業務
・証票類の整理
・電話対応・各事業会社からの問い合わせ対応

まずは、経験のある業務から担当します。

【業務概要】
現在東京23区内において新築マンション供給棟数が多く、さらなる事業拡大を目して積極採用中です。このポジションは新規事業として立ち上がった買取再販事業の仕入営業サポートのポジションです。

【具体的な業務】
・仲介様、売主様とのメール・書類のやり取り
・契約から決済までの履行管理(司法書士、事業部内の決裁者との連携)
・各所から来た案件を、案件一覧のデータベースに入力・管理
・販売部隊が営業できるよう、販売資料の整理・追加
・広告作成のため担当部署との連携
・リフォームが必要となる場合、建築部門との連携

【ポジションの魅力】
同社ならではのスピード感ある営業部門をサポートして、スムーズな仕入、販売に繋げていくために非常に重要なポジションです。自身の働きで巨額の案件を動かすことができるので、ただの事務作業ではなく責任感を持って仕事をしたい方におすすめです。

成長意欲・人柄を重視して採用されます。

【ウェルス・マネジメント事業部の事業内容】
同事業部は、日本の富裕層や法人顧客へ米国不動産や国内不動産を活用した総合的な資産運用を提案しています。
もともとは米国不動産を主軸とし、物件仕入れから売却・賃貸管理までをグループ会社一貫で行う独自のワンストップサービスを強みに、米国不動産取扱実績で業界トップクラスの実績を獲得。事業部売上高で高い目標を達成し、業界の先駆者としての地位を確立してきました。
この圧倒的な実績と信頼があるからこそ、多くのお客様から国内の不動産でも資産運用を任せたいというニーズが急増。これらのお客様の声にお応えするために国内不動産専門部署を立ち上げました。
現在は同社のグループ会社の国内新築アパートやハイエンドな別荘なども組み合わせ、国内外の枠を超えた富裕層向け総合資産管理プラットフォームへと進化を遂げている企業です。

【コンサルティング営業職の仕事内容】
経営者や医師などの富裕層・超富裕層のお客様に対し、資産状況や事業承継などの課題をヒアリングし、国内外の多様な不動産インフラを活用した資産ポートフォリオの最適化・資産保全を支援するコンサルティング営業です。
お客様のニーズやご自身の適性・志向性に応じて、米国不動産または国内収益不動産のいずれかを主軸におきながら、クロスセルを含めた総合的な資産提案を行っていただきます。

【具体的な業務の流れ】
1. アプローチ・ヒアリング
WEBからの反響や定期開催のセミナー、または提携している金融機関や税理士からの紹介を通じてお客様をご紹介いただきます。お客様の資産背景や税務対策のニーズを深くヒアリングします。
2. コンサルティング・プランニング
お客様の目的に合わせ、最適な物件をご提案します。
3. 契約・融資コーディネート
売買契約の手続きを進めます。米国不動産を扱う場合は複雑な英文書類の日本語サポートを行ったり、同社のグループ会社を用いた融資付けのコーディネートなども行います。
4. アフターフォロー
物件購入後も、運用の定期報告や将来的な売却戦略の立案を行い、長期的なパートナーとして信頼関係を構築していきます。

【入社後の変更範囲】
業務内容：同社グループの業務全般
勤務場所：同社グループの拠点全般

1. 財務報告・開示業務
半期決算業務； 決算短信、資産運用報告、有価証券報告書の作成、提出
月次業務： 稼働率のウェブサイト更新、EDINET提出書類の管理

2. 投資家対応(IR)業務
決算説明会（半期ごと）の開催業務
ウェブサイト・IRコンテンツの管理・更新:
四半期ごとの各種媒体への情報提供

3. 分配金管理業務
分配金関連書類の提出・送金調整
源泉所得税・住民税の納付処理
未払配当金残高表の残高管理

. ESG・サステナビリティ報告業務
ESGページの年次更新
環境データ管理 (GRESB対応)
SFDR定期報告書の作成

5. 法規制対応・内部統制・その他
法定帳簿の維持管理、半期ごとの自主点検
臨時開示書類の作成・提出

【業務概要】
同社では、グローバルな活動として企業の税務機能を抜本的に見直し、グローバルで一元化・標準化・高効率化された状態へと変革していくためのフレームワークである「税務機能の再構築（Tax Reimagined）」を提唱しています。このコンセプトを日本で中心的に推進しているチームでの募集です。
「税務機能の再構築（Tax Reimagined）」とは、以下の3つの要素を統合した包括的なアプローチです。

1. 企業のビジョンや経営戦略を丁寧に理解し、その会社にとって適切な“税務機能の再構築プラン”をデザインする税務トランスフォーメーション
2. 企業が世界中の申告業務の委託先を同社に統一することで、各国で必要な税務申告やレポーティングを、共通の品質基準で一括管理するグローバル・コンプライアンス・マネジメント・サービス（GCMS）
3. 税務に特化したクラウドサービス「Digital Gateway」の開発、推進

テクノロジーチーム、税務プロセス改善コンサル・プロジェクトマネジメントチームの2つに分かれて業務を行っております。適正に合わせてチーム横断的に業務に携わっていただく可能性もございます。

【具体的な業務】
・テクノロジーチーム：グローバルと連携し、グローバルで開発されたテクノロジーを日系企業向けに最適化・ローカライズしたうえで、導入および継続的な運用・保守を担います。エンゲージメントチームやクライアントとの対話を通じて要件定義を行い、その要件に基づくソリューションの導入・実装を包括的に支援します。
・税務プロセス改善コンサル・プロジェクトマネジメント業務：各種税務コンプライアンス業務に関する専門知識を活用し、クライアントの税務コンプライアンス業務プロセスの高度化・効率化を図ります。現状分析および改善提案から、ソリューションの導入・定着に至るまで、一貫した包括的支援を提供します。

業務概要:
通常の法務業務に加え、M＆A対応や新規事業支援などの戦略法務領域にも挑戦できるポジションです。
経営に近いポジションで、コンプライアンスや子会社管理など幅広い経験を積むことができます。

具体的な業務:
・各種契約の起案、レビュー、契約交渉支援
・各種プロジェクトにおける法的支援
・外部の法律事務所と連携したリーガルチェック、M＆A及び新規事業支援
・許認可事業(金商業、宅建業)に係る官公庁対応
・各種法的問い合わせへの対応
・コンプライアンス研修の担当

グループ会社は、アパート・マンションの開発・販売をはじめ、マンション管理、不動産賃貸管理、家賃等の債務保証、LPガス、電力の供給、介護事業、海外不動産事業など、多種多様な事業を展開しています。今回はグループ会社の賃貸管理部門を担う事業会社での事務職を募集します。

管理物件（名古屋市内）の賃貸管理の事務を担当します。具体的な業務は以下の通りです。
1. 来客応対
2. 書類作成
3. 書類整理
4. データ入力

グループ会社は、アパート・マンションの開発・販売をはじめ、マンション管理、不動産賃貸管理、家賃等の債務保証、LPガス、電力の供給、介護事業、海外不動産事業など、多種多様な事業を展開する企業です。その中で、賃貸管理部門を担う事業会社での業務サポートポジションです。外回り業務がメインとなります。

具体的な業務:
・管理物件（名古屋市内）の賃貸管理業務サポート
・外出現地対応（スマートロック設定作業、室内チェックなど）
・来客応対
・書類作成
・書類整理
・データ入力等

売上高が1兆円を突破した企業で、広報活動を推進するチームメンバーの募集です。都心駅近好立地の物件を得意とし、若いDINKS・子育て中のご家族に人気の職住近接な住宅を都心で提供する企業でのポジションです。その他、海外不動産事業、収益不動産事業、銀行代理業や投資顧問などの金融事業からメタバース事業まで幅広い領域を扱うグループ会社全体の広報・ブランディングを担当します。各事業、グループ会社に関する時流にあった戦略的PRはもちろん、脱炭素、DX、ダイバーシティ、地域共創、スポーツ振興、Web3といった豊富な大テーマを扱う広報活動で幅広い人材が活躍しています。主要メディアからの取材を多数獲得している広報チームで、スキルアップを目指せる環境です。

ブランドコミュニケーション部内にある広報PRグループは、多様なステイクホルダーとコミュニケーションをとり、グループのブランド価値向上を目指します。

【広報PRグループ】
・プレスリリース配信
・記者レク・記者会見・発表イベントの開催
・取材獲得・取材対応
・危機管理広報
・メディアキャラバン
・メディアをはじめ、行政機関や地域の方々との関係構築
・各グループ会社の商品に関するブランディング
・大テーマに沿った各種企画・イベント立案
・他企業や行政とのコラボレーション
・インナーブランディング・社内報制作

企業の認知維持・拡大に加え、事業理解促進・好意度醸成を目的に、メディア・行政機関・地方自治体・業務提携先・地域の方々と円滑なコミュニケーションをとりながら、メディア対応や各種企画の立案・実行を担当します。社内の関係部署や提携先、自治体、関係団体との連携業務も多く、様々なテーマの企画・PRを主体的に計画し、実行することができます。未経験の分野でも、自分が視聴者や参加者の場合を想定して、わかりやすく伝えることを考え、今までにない企画を実行できる場合もあります。また、メディアからのヒアリングにより、常にそのとき旬で効果的な切り口を探し、チームと協力して多くの仕掛けを仕込んで、露出につなげることができます。お金では買えない機会を創出し、企業の魅力を広く伝えることが期待されます。現在、活躍しているメンバーの多くは中途入社です。広報経験者以外にも、PR代理店、記者、スポーツチーム出身のほか、元スポーツ選手も活躍しています。

●受託監理部運用監理Gの業務概要
・アセットマネジメント業務に係る、法令等遵守・受託審査・事務リスク管理等に関する統括・指導援助・助言、内部管理に関する統括、運用ガイドライン等の遵守に係るモニタリング

●具体的な業務内容
・各種法令や投資顧問業協会規則等に即した運用関連に関するルールを策定します。
・運用商品導入時の各種リスクの検証、運用ルールに則った運営や許容リスク内での運用が行われているかの確認など、運用リスク管理に係るモニタリングを行います。
・運用業務における運用各部の事務リスク管理について、指導・助言を行います。

●キャリア形成（魅力・やりがい等）
・アセットマネジメント業務における運用対象は伝統的資産やオルタナティブ資産など多種多様となっていますが、運用監理業務を通じてあらゆる商品に関与するため、運用（攻め）と監理（守り）の双方の観点の知見を獲得できます。

Our Client Services Group, a division , partners with business development reps, client managers, and other groups to provide our clients and their consultants with high quality reporting that is transparent and is easy to interpret.
The Client Services Group is seeking an Associate, Client Services. The successful candidate will have the opportunity to work closely with business development reps, client managers and be part of a collaborative global team to serve Japan institutional investors. We are looking for a motivated and bright individual to fulfil a unique opportunity within our dynamic environment.

●Key Responsibilities:
Provide day-to-day support to prospective investors and current clients invested in our product offering across public private markets.
Serve as the primary steward of client and contact data used by Client Services, maintaining high standards of accuracy and completeness.
Support Client Managers by maintaining CRM contact updates, monitor account guidelines, and coordinate client requests and inquires with stakeholders (e.g. RFP, Reporting, Portfolio Management)
Assist the coverage team in preparing client review and client diligence meetings, including agenda creation, requesting materials, compliance review coordination, presenter participation, and onsite logistics.
Escalate client issues and partner with Client Management and relevant stakeholders on resolution.
Support special project and ad hoc requests from Senior Management, contributing to continuous improvement of client servicing processes.
Coordinate with internal and external stakeholders to ensure reporting and client deliverables are completed accurately and in a timely manner.
Think strategically and help develop creative solutions and enhancements to better service our clients and consultants
Develop knowledge of products, and the industry overall
While this role is focused on servicing existing clients, the team may be called on from time to time assist in certain tasks that are to support the sales process should resources be needed.

ソーシング業務を通じてポートフォリオの拡大とファンドの成長を牽引していただきます。
具体的には
●ソーシング
・仲介業者、金融機関、デベロッパー等の独自ネットワークを駆使したオフマーケット案件の開拓
・投資ターゲットに合致する物件情報の収集・スクリーニング
・投資家への提案

【業務概要】
同社は、グループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするグループ会社において、賃貸管理部門の中核を担う事業会社です。管理戸数、入居率ともに業界トップクラスの実績を誇ります。
お客様の多くは、地主様や富裕層ではなく、一般企業にお勤めの方や公務員といった「働く世代」のオーナー様です。本業を持ちながら将来のために不動産経営を行うオーナー様にとって、同社は欠かせない「パートナー（伴走者）」となります。
今回募集するポジションでは、入居者様に「安心・快適な住環境」を提供するための中心的な役割を担っていただきます。単なる問い合わせ対応に留まらず、建物管理の品質向上やチームの仕組みづくりをリードしていただけるリーダー候補のポジションです。

【具体的な業務】
同社では、入居者様の快適な住環境を維持し、管理の質を最大化するため、賃貸管理部において「一次受付のコンタクトセンター・PM（プロパティマネジメント）を担う入居者様担当チーム・オーナー様担当チーム」が連携する三位一体の分業体制を構築しています。
今回のポジションは、管理業務の中核である「入居者様担当チーム」のリーダー候補としての採用です。単なる実務の遂行にとどまらず、メンバーの指導・育成を通じてチームの対応力を高め、拠点の信頼を築き上げる役割を期待しています。
入居者様担当チームのリーダー候補として、現場最前線における采配からチーム全体の品質管理までを幅広く担っていただきます。
具体的な実務としては、ご相談に基づく現地確認、退去後の原状回復工事、協力会社との折衝を通じ、施工スピード・品質・コストの最適化を管理していただきます。
・設備/住居の不具合対応： 修繕業者の選定・手配、および完了までの進捗管理
・原状回復業務： 退去時の室内確認、見積作成、施工管理、品質確認
・物件品質の維持管理： 新築物件の社内検査、巡回清掃業者のディレクション、点検対応
・問題解決に向けた現地調査： 設備不具合や生活環境に関する現地確認、および報告
・ステークホルダー調整： 協力業者や社内関係部署との円滑な連携・折衝業務
業務全体を通して、入居者様の信頼に応える重要なポジションとしてご活躍いただけます。
入居者様からのご連絡は原則コンタクトセンターが対応します。休日や時間外に直接入居者様より連絡が入ることはありません。

【ポジション・部門の魅力】
リーダークラスとして、日々の業務から拠点固有の課題を抽出し、対応ルールの整備や仕組みの改善を立案・実行することで、チーム全体の生産性とサービス品質を向上させていく、実務とマネジメントの両面を追求できるポジションです。
同社は、入社年次や年齢に関係なく、着実に積み上げた実績を正当に評価する環境です。そのため、リーダー候補として早期にステップアップを目指したい方には、活躍できる環境があります。
日々の業務を通じて得られる気づきを活かし、現場のリーダーとして組織力の強化に貢献いただくことを期待しています。入居者様、オーナー様、そして近隣住民の方々からも信頼される「住まいのプロフェッショナル」として、将来的にはチームを牽引し、さらなる高みへチャレンジしてください。

J-REIT 資産運用会社である当社の運用部において保有物件に係る運用管理事務（ミドル・バックオフィス業務）を担当していただきます。具体的には、以下の業務のうちご経験・ご希望に基づきご担当いただきます。

●投資法人の運用物件に係る資金管理業務・事務
・ 保有物件の PM 会社およびホテルオペレーターから提出されるレポート等の内容を確認・精査（賃料算定、敷金、レントロール、入退去・更新テナント、法定点検報告の確認等）
・ ファンディングリクエストを含む請求内容の確認および支払業務
・ 入出金に係る信託受託者との各種オペレーション（口座管理、各種指図、信託決算対応）
・ 修繕、Capex および原状回復工事の計上確認（発注内容との照合および社内ルールに基づく簡易な修繕/資産計上の科目等の判定）
・ 会計事務所へ確認したデータを提出し、計上処理や固定資産判定の指示を行う
・ 担当物件の短期、長期的なキャッシュフロー管理
・ 未収金管理（督促状況の確認）
・ 期中予実管理、稼働状況等の計数管理
・ 保有物件の監査対応補助
・ 物件の取得、売却時における、売買精算業務
・ 運用システムの管理
・ その他付随業務

案件ソーシング、物件評価、DD、投資分析、ドキュメンテーション、クロージングなどの取得業務の経験をお持ちの方を想定しています。
入社後は、既存メンバーと連携しつつ、案件の取得実務を即戦力として担っていただくことを期待しています。
分業制のAM会社も多い中、当社ではソーシングからクロージングまで一気通貫で担当頂きます。

【具体的には】
私募ファンドのアクイジション業務全般を主担当として担っていただきます。
1.物件取得に係る初期検討・バリュエーション・デューデリジェンス・キャッシュフロー作成・ストラクチャリング、レンダー/投資家探索~アレンジ、売主・関係当事者との条件交渉など。
2.クロージングに向けたドキュメンテーション、SPCセットアップ、私募取業務、社内投資委員会対応（資料作成・プレゼン）、取得後のAMチームとの連携。
3.能力・適性に応じて、ソーシング(営業)業務にも積極的に関与いただきます。

当初はまず全般を担当頂き、その後、経験や本人希望により、専門的な分野に差配いたします。

業務概要:
特定の投資法人が保有する物件の運用業務を担当し、資産価値及び収益向上を目指します。

具体的な業務:
・保有資産の運用戦略の策定と実行（テナントリレーション、リーシング、建物維持修繕管理、物件予算作成・執行、プロパティマネジメント会社のコントロール、決算関係の取りまとめ 等）
・既存物件の増築・再開発業務 等