・私募REIT資産運用会社のコンプライアンス業務全般（コンプライアンスオフィサー）
・業務運営及び取引に関する法令等の遵守状況の検証
・コンプライアンスに関する教育・研修の実施
・リスク管理
・内部監査
・苦情等の対処
・その他付随する業務

＜ポジション、ミッション＞
・コンプライアンス部長としてコンプライアンスの周知徹底、強化に携わっていただきます。
・当社と当社運用REIT、私募ファンドの成長に伴いさらなるコンプライアンス体制強化に寄与していただくことを期待します。
・自ら手を動かして作業いただきます。

●上場リート・資産運用会社のAM担当

【主な業務内容】
・レポーティング業務
・資金計画書の作成
・修繕計画書のレビュー
・リーシング促進
・PMBMコントロール（運営管理及び建物維持管理業務）
・各種法定・保守点検報告書の内容確認及び指摘事項の是正管理
・バリューアップ計画の策定及び実施管理
・各種資料作成（決算IR資料、レンダー用報告書等）

●秘書業務
常務執行役員付き秘書として、下記の業務を担当いただきます。
・スケジュール管理、会議のアレンジ、来客・電話対応、出張手配、
　経費精算、その他サポート業務
・取締役会、IRサポート

●総務部サポート
・各種当局（金融庁、国交省）対応
・法定書類等の準備・提出

物流施設リーシング業務全般
●新規顧客獲得営業
●既存顧客管理
●市況リサーチ、分析　等

不動産ＡＭ会社にて、下記の業務をご担当頂きます。

建築設備を中心とした既存建物の修繕・更新などの工事に関する、
（1）工事の必要性及び工事内容の確認
（2）工事金額の査定・折衝
（3）工事完了時の検収。

日常な建物の管理業務、リーシング（賃貸営業）に伴うテナントからの設備的要望・
テナント工事などに対する助言・指導。

上記を同社ファシリティマネジメント部員と連携して、業務委託先であるプロパティマ
ネジメント会社、ビルマネジメント会社に指示を行い、アセットマネジメント業務の一
貫として、建築設備に関する管理を実施していただきます。

新規取得物件のソーシング、アンダーライティング、デューデリジェンス、ドキュメンテーション、クロージング等、一連の業務

・運用計画の策定、キャッシュフローマネジメント、収支管理
・運用物件の修繕計画、バリューアップ工事等の計画策定
・テナント、PM会社のコントロール
・レンダー等の関係者への報告及び折衝

不動産投資ビークルにおけるキャッシュマネジメント業務/ファンドマネジメント業務(マザーファンドにおける投資運用)/
セットアップ業務(ファンド組成時の資金算定・資金移動)/清算業務(物件売却およびSPC解散時)/バックオフィス業務(各種事務管理)

●月次決算・四半期決算・年次決算・連結決算(グループ会社間ローテーション有)
●IR・経営計画策定
●入出金・出納管理、伝票起票

（1）社有物件（流動化、開発物件）の販売
（2）社有物件（流動化、開発物件）の仕入業務

【1】不動産売買関連業務
（不動産売買（ファンドにおける不動産の取得および売却）/売買関連業務（売買契約書
等の作成・売買引渡し業務）/不動産会社・仲介会社への営業/不動産調査業務

【2】ファンド組成・クロージング関連業務
不動産収支表・キャッシュフロー表等の作成/マーケット調査/投資家への各種提案等/ドキュメ
ンテーション作成ほかファンドクロージング業務全般）

【3】不動産運営関連業務
PM会社への指図、監理（リーシング、運営管理全般）/レポーティング業務（レポートの策
定及び投資家、レンダー、信託銀行等スキーム関係者への報告調整）/年度予算の策定

【設計業務】
・戸建物件(木造物件)の設計業務（プラン作成が主）
※確認申請業務経験者（尚可）その他はご経験・能力に応じて担当していただきます。
・工事監理の補助（工事管理は
・CAD（ＪＷＷ，アーキトレンド）による戸建て宅地割り、ボリューム及び簡易プラン策定
・造成費、戸建て工事の概算算定、確認
・担当物件の近隣交渉、対応
・引渡し物件のクレーム対応

【施工管理（木造）業務】
・木造物件（在来工法）の施工管理
・工事管理の主担当（もしくは補助）
・工事見積取得、工事発注業務、及び、支払い管理
・CAD（ＪＷＷ、アーキトレンド）による戸建て宅地割り、ボリューム及び簡易プラン策定
・造成費、戸建て新築工事費の概算算定、確認
・担当物件の近隣交渉、対応、及び、引渡し物件のクレーム対応

【施工管理（RC）業務】
・ＲＣ造、Ｓ造の新築、中古流動化物件のデベロッパー担当者としての施工管理
・施工管理の主担当（もしくは補助）
・中古流動化物件バリューアップデザイン提案
・担当物件の近隣交渉、対応、及び、引渡し物件のクレーム対応
・マンションその他開発物件、中古流動化物件の概算算定、確認
・CAD（ＪＷＷ）による戸建て宅地割り、ボリューム及び簡易プラン策定

●運用資産の取得（アクイジション業務）
　　・ 物件情報の収集
●投資対象物件のアンダーライティング業務
　　・プライシング業務
　　・デューデリジェンス業務（鑑定会社・ER会社対応）

主に、自社物件の賃貸業務
また、物件仕入業務/売却業務/仲介業務

・開発事業(戸建・マンション・ビル)の商品企画ならびに販売業務
・事業案件の仕入業務／売却業務

管理部門である経営管理部において、法務・コンプライアンス担当として従事して頂きます。

≪法務/コンプライアンス関連業務≫
●コンプライアンス態勢の整備、運用
　（FATF等のAML、コンプライアンスの第二線としての取り纏め、第一線業務サポート対応有）
●社内他部署から寄せられるコンプライアンス関連イシュー（訴訟対応、CA、反社、個人情報等）に関する相談、各種書面レビュー
●関係法令改正のフォロー、社内規程改廃業務
●監督官庁（金融庁、日銀等）からの要請、調査等も含む許認可、当局対応

≪コーポレートリスク関連業務≫
●リスク管理に関する対応（メインはコンプライアンス担当になりますが、事業継続計画の策定・管理始め一部リスク管理担当業務も入ります）

≪経営管理、ガバナンス関連業務≫
●当社取締役会、株主総会、コンプライアンス委員会、リスク管理委員会等の重要委員会のマネージメント及び事務局対応

大手銀行のリスク管理部門での下記の業務

●担保不動産の評価とそれに付随する業務を行っていただきます。
　対象は銀行が扱う不動産担保付き融資全部です
　ノンリコースリーン、ＲＥＩＴ向け、コーポレートローン等

●新規実行時の不動産評価の最終決定部署であり、期中の再評価も行います

投資法人（Ｊ−ＲＥＩＴ）の経理業務全般
●投資法人決算業務（月次、期次）
●開示資料、法定書類作成
●監査法人対応
●税務申告対応

●事務受託会社対応

●詳細：
・星野リゾート・リート投資法人の経営戦 、経営計画の 案
・ 融市場やJ-REIT市場の調査、分析
・機関投資家・個人投資家向けの説明会、IRフェアの開催（※海外出張が 2回程 ある可能性あり）
・法定開示資 （プレスリリース・決算説明会資 ・決算短信・資産運用報告・有価証券報告書等）の作成

【業務内容】
・全国の事業推進で必要な、あらゆる宣伝・広報活動の戦略策定とリード
・全国の地域メディアとのリレーション構築
・発電事業の自社説明会企画・実行
・コミュニケーションツールの企画・実行
（WEBコンテンツ、ニュースリリース、その他）

【ポジションの魅力】
・2017年に東証マザーズ上場、2018年に東証一部に市場変更したばかりの成長著しい企業である
・事業そのものを通じて社会貢献が出来る
・スピード感があり、風通しが良い
・全国に広がる自社発電所の開発の成功に必要不可欠で重要な広報活動を幅広く担うことが出来る
・発電事業の内容がメディアや地域社会に正しく広く浸透するための仕掛けを主体的に企画出来る
・自社のプレゼンス向上に大きく貢献出来る

【業務内容】
・全国の事業推進で必要な、あらゆる宣伝・広報活動
・全国の地域メディアとのリレーション構築
・発電事業の自社説明会企画・実行
・コミュニケーションツールの企画・実行
（WEBコンテンツ、ニュースリリース、その他）

【ポジションの魅力】
・2017年に東証マザーズ上場、2018年に東証一部に市場変更したばかりの成長著しい企業である
・事業そのものを通じて社会貢献が出来る
・スピード感があり、風通しが良い
・全国に広がる自社発電所の開発の成功に必要不可欠で重要な広報活動を幅広く担うことが出来る
・発電事業の内容がメディアや地域社会に正しく広く浸透するための仕掛けを主体的に企画出来る
・自社のプレゼンス向上に大きく貢献出来る

J-REIT（上場投資法人）の不動産取得業務全般
・不動産取得に関わる各種リサーチ
・バリュエーション（キャッシュフロー分析）
・ドキュメンテーション

従来の物流施設の開発事業に加えて、新たにデーターセンター用地の
探索、開発、同事業者向けに建物賃貸もしくはGLP自らがDC事業者と
共同にてDC事業を行うために以下の業務を主に実施してもらいます。

・DC事業ビジネスを行うに当たって必要となるマーケット調査、
　事業計画や事業収支の作成
・DC事業者が求めるデーターセンターに必要なインフラ要件の整理
・投資開発部員とともにデーターセンター向け用地の探索、
　DC事業者への紹介
・データーセンターの新規投資の実行、事業者への賃貸など

遊休不動産や収益不動産を保有する事業会社（メーカー・物流会社等）や不動産会社、不動産ファンド（競合他社を含む）および当社の既存テナント等に対して以下の業務を担当

・自社保有の物流施設、配送センターの売却提案、セールスアンドリースバック提案
　（空室でも可）
・保有賃貸不動産の売却提案
・遊休不動産の物流開発用地への有効活用や遊休物流施設の有効活用提案
・不動産会社、不動産ファンドや競合他社からのアクイジション事業

FP&Aシニアマネージャーとして以下の業務の遂行及び取りまとめを行って頂きます。

・年次ビジネスプラン策定業務：日本オペレーションの年次ビジネスプラン策定に際し、経営陣のアドバイザリーロールとして取りまとめや定量的観点からの提案を行う
・年次予算・収支予測策定業務：関連部署と連携し計画策定に向けたプロセスをリードし、収集した様々な情報をもとに年次予算および中長期予測を策定し、　経営陣やシンガポールファイナンスチームへ説明を行う
・キャピタルマネジメント業務：月次ベースで日本オペレーションの資金繰り予測を行い、シンガポールファイナンスチームと連携
・企業バリュエーション業務：日本事業の企業バリュエーションを行い、財務会計チームと連携し監査対応を行う
・業務効率化：予算策定や予実管理を行う上で、必要に応じた業務フローの効率化をリードし、実行する
・ファイナンシャルモデルおよびアドホック分析：経営戦略判断に必要な情報を提供するための、アドホック分析やファイナンシャルモデルをエクセルベースで行う

●秘書業務
執行役員1名付き秘書として、下記の業務を担当いただきます。
・スケジュール管理、会議のアレンジ、来客・電話対応、出張手配、経費精算、その他サポート業務
・取締役会（日本開催　年1回）、Global Meeting（不定期）の運営サポート

●投資運用部サポート
・各種マーケット情報のデータ入力（Excel）
・投資家ツアーのサポート（バス手配、旅程表作成、バス予約等）

不動産AM会社のコンプライアンス・オフィサーとして下記業務をご担当頂きます。
・金融商品取引法を始めとする各法令諸規則の制度対応等
（金融商品取引業者としての社内体制整備）
・監督官庁対応(届出関係等)
・社内におけるコンプライアンスや法律関連の相談対応
・契約書等の文書作成、レビュー、アドバイス
・紛争・訴訟対応、弁護士等との社外折衝業務
・全社コンプライアンスの推進、法務研修・トレーニング業務等
・投資案件、法定書類等の審査
・株主総会、取締役会等の機関法務業務の支援業務
・内部監査との連携・情報共有
・M&A等の企業戦略に対する法務面からの支援

＜Job Purpose＞
The Accountant will report to the Assistant Manager responsible for finance and operations of group companies.(Real Estate Investment company, Management company)

The successful candidate will be responsible for :
●Book-keeping mainly expenses
●Accounts payable & expense processing
●Support for preparation of financial statements
●Update internal reporting systems (SAP & BPC) setting
●Monthly, quarterly, annual and ad-hoc reporting to headquarter
●Dealing with financial auditors and supporting the various tax filings
●Cash management to make forecast, actual comparison
●Budgeting & forecasting
●Analysis of financial data and report to overseas HQ
●Other headquarter reporting requirements

●顧客オフィスの移転・レイアウト変更に掛るプロジェクトマネジメント

●案件獲得の為のマーケティング
●下請けとなる日系業者とのコミュニケーション
●案件元の海外マネジメント等からのプラン変更要請とコストキープの絶妙なコントロール

1. 不動産関連M&Aに関するアドバイザリー業務の開発
2. 国内不動産会社の海外進出（JVパートナー斡旋、M&A）に関するアドバイザリー業務の開発
3. 不動産売買に係る支援業務
4．企業不動産マネジメント戦略策定及び実行支援業務

私募不動産ファンド運用会社にてコンプライアンスオフィサーの下でコンプライアンス業務全般を担当して頂きます。

オフィス特化REITにおけるアクイジション担当として、下記のような業務をご担当頂きます。
●投資案件ソーシング
●物件評価・デューデリジェンス
●ER・鑑定対応業務
●クロージング業務

【社内インフラ関連業務】
当社グループ全社向け
　・社内ネットワーク、セキュリティの構築、運用
　・社内システム用サーバの運用、監視
　・社内インフラの保守対応
※上流工程（企画）から実装・運用フェーズまでお任せします。実装・運用フェーズでは外部の委託先ベンダーのマネジメントも担っていただきます。

【社内システム関連業務】
先ずは、早急な構築が求められるインフラ周りのプロジェクトからお任せしますが、今後、リモートワーク等の動きに対応すべく、新たな社内システムの新規導入を検討しているため、社内管理システムやOAシステムの選定、導入を担当いただきます。
　・社内システムの構築、運用、保守
　・要件定義のためのヒアリング、導入後の利用状況調査など
　・グループ全社内で利用するITサービス・機器の新規導入、運用
　・複数のクラウドソリューションのインテグレーションによる業務効率化の企画、サービスの選定、導入後の運用　等
導入に向けた評価、提言ができる人。複数システムを比較し、評価できる人

【マネジメント業務】
ITシステム担当の責任者（管理職）として、メンバーの育成・マネジメント、業務改善等もお任せしたいと考えています。

●不動産エンジニアリング業務全般
（既存投資案件（日本国内の商業施設・店舗ビル・オフィスビル・ホテル・住宅等）の改修検討等のエンジニアリング業務、新規投資検討案件（開発案件含む）についての物件デューデリジェンス、事業計画の策定等）

＜ポジションの魅力＞
さまざまな提案やチャレンジをされたい方にはとても面白いポジションです。起案から実行まで自身で組み立てることができ、チャレンジの機会が多く、非常にやりがいのあるポジションです！

不動産ＡＭ会社においての開発業務全般
（開発物件は、オフィス、レジ、ホテル、物流を想定）
●用地仕入れ
●開発計画策定（商品化）
●行政の地区計画等、法制度対応可能な方

【詳細】
●不動産私募REITにおける、オフィスメインの期中管理業務
●アクイジション・ディスポジション・リファイナンス業務　（ドキュメンテーション、クロージング）
●投資家・レンダー・信託受託者等、関係者とのリレーション業務
●投資家へのレポーティング業務
●ＰＭ会社への連絡・指示　（リーシング、修繕等）
●その他上記に付随する業務

サービスのグロースに向けて開発スピードをUPするため積極採用を行っています。
当社開発の不動産査定サービスやクラウドファンディングサービスの開発全般をお願いします。
要件定義・設計、開発、テストに至る、上流工程〜下流工程全ての開発工程を担当していただきます。
業務に慣れてきたら、社内の業務効率改善システムや新規でリリースを控えているサービスの開発にも携わっていただけます。

《具体的には…》
・開発プロダクトの進行管理、マネジメント
・Ruby on Rails を用いた Web アプリケーション/API の開発、運用
・ReactJS 等を使ったフロントエンドの開発、運用
・クラウドインフラ (AWS) の構築、運用、チューニング
・サービスを成長させるためのデータ分析
・その他、本人の希望に応じて

【開発環境】
・Ruby, JavaScript
・Ruby on Rails, ReactJS
・MySQL, Elasticsearch, Nginx
・AWS (Route53, CloudFront, ELB, EC2, RDS, ElasticCache)
・Bitbucket, Slack, NewRelic, CircleCI, Docker

【仕事の魅力】
・自社プロダクトをはじめCRMの内製化など、オールインハウスでスピード感を持った開発環境が魅力です。ITを駆使する事で世の中の常識や慣習を打ち破り、より業界をクリーンにお客様にとって価値の高い情報の取捨選択が出来るような社会貢献性の高い事業を多数展開。
・不動産×テクノロジーを掲げておりエンジニアを積極採用中、エンジニアを重視する風土が出来上がってます。
・某媒体を月間1億PVにしたCTOのもとで一緒に働くことができるため、web集客の肝となるSEOの知識がつきます。
・サーバサイド、フロントエンド、インフラもすべてモダンな環境

・私募ファンドのファイナンススキーム構築、投資家・レンダー対応。
・一部、私募リート対応含む。

1.2.ともに不動産ノンリコース業務

1.　主に国内担当
・不動産ノンリコース案件のオリジネーション業務

2.　豪州担当
・豪州不動産ノンリコース案件のオリジネーション業務
・国外金融機関、海外投資家とのコミュニケーション

1.2.共通
・行内クレジットプロセス及びクロージング業務
・案件ストラクチャリング、担保不動産アンダーライティング業務

特に下記の1．2．の業務となります。

1. M&Aに伴うターゲット先の不動産デューデリジェンス
2. 会計・税務目的の不動産評価
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
3. 不動産売買に係る支援業務
4．CRE戦略策定支援業務
5．国内外の不動産評価書のレビュー業務

上場インフラ投資法人における会計業務をメインに、財務・IRも含め幅広い業務をご担当頂きます。
・投資法人の会計業務（開示書類作成を含む）
・IR
・資金管理
・新規取得候補発電設備のファイナンス

【業務内容】
・本部メンバーのサポート全般
・金融機関や行政庁への提出書類・各種契約書の作成補助業務、プロジェクトに関するデータ整理、資料作成業務等

【ポジションの魅力】
・上場したばかりの成長著しい企業で活躍出来る
・本部全体をサポートするという要職である

＜具体的な業務内容＞
●病院不動産の流動化にあたり、 ファンドでのローン調達。対象物件・医療法人は全国に渡りますので、各地銀・信金等金融機関への事業構造及び CF の説明、資料提供、QA 対応からクロージング迄をお任せ致します。

ソーシング〜アセットマネジメント（運用）〜クロージング迄
一気通関で対応。
海外機関投資家とのやり取り含みます（主にシンガポール）

不動産をお持ちの方に対して、売買のご提案をするお仕事です。
営業担当者が資産運用に悩んでいるオーナー様をピックアップし、その一人ひとりに対して、正しい資産運用方法と出口戦略をご提案します。

営業幹部は営業担当者を育成・統率し、会社の基幹としての役割を担います。
役割を全うするために、あなたの営業課題の発見力・解決力を発揮してください。

街の不動産屋を訪れたり、1軒1軒オーナー様を訪問する。そんな営業スタイルを想像する方も多いかもしれませんが、当社は違います。
会社が用意したリストの顧客にアプローチしていくため高効率。直接会って商談をするのは、売却意欲の高いお客様のみ。
こうしたやり方が、成約率の高さにつながっています。

この高効率の営業部隊を育成・統制するのが営業幹部の仕事です。

新設のホテル私募ファンドです。
●投資案件ソーシング
●フィー案件ソーシング（CRE、その他ソリューション提案）
●私募ファンドの組成・ファンドマネジメント
●アセットマネジメント（保有不動産の価値最大化に向けた戦略の策定・実行）
●エグジット（エグジット実行、ドキュメンテーション、クロージング）
●フィナンシャルアドバイザリー業務
●都市銀行、地域金融機関とのリレーションシップマネジメント
●期中運営業務（運営計画、予算、資金管理など）
●投資家、レンダーへの報告・調整
●ＡＭレポート作成
●信託銀行、ＰＭ会社への指示
●その他上記に付随する諸業務等

物流施設のＡＭ〜アクイジション全般

●期中運用全般（ＡＭ）
●物件ソーシング、バリエーション、スキーム構築、クロージング

●保有不動産の価値最大化に向けた戦略の立案・実行を、工事の面からお任せします。REIT組込物件などの修繕・商品化工事がメインで、PM会社提案の計画の内容精査をしながら工事全体をコントロール頂きます。

※グループの資産運用会社2社を対象とした募集であり、私募ファンド運用会社への配属（出向）も有り。また、将来的には人事ローテーションによる会社・部門異動も有り。関する諸業務

・給与・社保・労務関連のオペレーション運用および改善
・人事システム導入やアウトソーシング検討なども含め、「社員が安心して働ける」人事基盤づくり

＜ポジションの魅力＞
・2017年2月に東証マザーズ上場、2018年2月に東証一部に市場変更した成長著しい企業で、自分自身の力で組織基盤を作り上げることが出来る。
・少数精鋭の組織環境で、幅広く経験を積むことで、経営的な視点が身につく。
・コーポレートポジションではあるが、再生可能エネルギーを普及させ、社会課題の解決につながる重要なポジション。

●ファイナンス部門のGMとともに、弁護士の意見を得ながら、新規ローンのドキュメンテーション、交渉等をレンダーと行っていただきます。
●ローン契約に必要な書類の提供や承認を得るための手続きを行っていただきます。
●ローン・コベナンツのモニタリングおよびレンダーへの報告を行っていただきます。
●ファイナンス部門のGMとともに、投資銀行や弁護士と協力して、株式発行に関わるドキュメンテーションを行っていただきます。
●会計監査、キャッシュマネジメント、税務上の問題について、監査法人、税理士事務所に確認を取りながら業務をすすめていただきます。
●その他ファイナンス関連業務についてファイナンス部門GMのサポートを行っていただきます。