不動産金融の転職求人

906 件

●アセットマネジメント業務全般
　・ビジネスプラン作成、アセットマネジメント戦略の策定・実行
　・プロパティマネジャー、レンダー、信託などの業務関係者への指図・調整業務
　・SPC・ファンド全体のキャッシュマネジメント
　・投資家への報告・連絡、レポーティングの作成・管理

【仕事内容】
都市開発のプロジェクトに参画し、中心となって事業を推進いただきます。
百貨店やパルコの基幹店を持つ重点7大都市(札幌、名古屋、東京、大阪、京都、神戸、福岡）において、エリア戦略・開発事業計画を策定し、地権者・行政・共同事業者等複数のステークホルダーと協働しながら用地取得〜開発プロジェクト推進まで中心役割を担っていただきます。

【主な業務内容】
・不動産の新規物件情報の収集、調査、取得検討および売買
・地権者や事業パートナーへの開発に関する具体的な提案/交渉
・グループ重点7エリアを中心とした不動産開発戦略の策定
・都市計画を踏まえた開発方針の立案
・自社およびグループ保有不動産の建替えなど有効利活用に関するスキーム構築、事業計画作成、具体的な提案、プロジェクトの推進
・業務遂行に付随して、不動産業者、共同事業者、設計/施工会社等、社内外のネットワーク構築

【当ポジションの魅力】
〇グループリソースを活かした大規模開発プロジェクトへの参画：
　中心市街地の一等地にあるグループ資産を活用した大規模な開発プロジェクトに参画し、未来の都市を創造する一翼を担えます。
〇裁量をもった業務推進：
　従業員約90名の組織だからこそ社員一人が担う裁量は大きく、大規模なプロジェクトでありながらも自分の提案がスピーディーに反映される手触り感を実感できます。
〇専門性を磨ける環境：
　開発・建築・マーケティング・リテールマネジメント・アセットマネジメントなど、各領域のプロフェッショナルと協業し切磋琢磨できる環境があります。
〇ワークライフバランス：
　フルフレックス/リモートワーク可能(上限回数なし)と働き方についても裁量が大きい環境です。

業務概要:賃貸住宅の開発・販売・管理の分野で実績を誇る当グループの賃貸仲介事業を担う当社の名古屋店舗での賃貸仲介営業職です。当グループが開発した物件をお客様に紹介し、当グループ全体の成長に貢献する重要な役割を担います。
具体的な業務:
- HPや情報サイトからのお問合せ対応
- お客様のご来店日時の調整や物件資料の準備
- ご来店されたお客様に対する賃貸のお部屋探しのご案内
- 各種申し込みや入居のご案内、情報サイト更新などの手続き業務
ポジション・部門の魅力:
- 当グループのブランド力と管理物件を優先的に紹介できる強みがあります。
- 自由でのびのびとした風通しの良い環境です。
- 残業は極力しない文化で、有給取得を推奨しており、オンオフのメリハリをつけて働けます。
- 不動産賃貸仲介の経験を活かし、不動産賃貸管理や他の分野でのキャリアアップ・キャリアチェンジの機会が豊富です。

業務概要:主体的な人事関連制度や仕組みづくりをお任せいたします。
丸の内にて、労務担当として、人事
・労務の観点から社員が安心して働ける仕組みを支えながら、社員の声や今後の動向を踏まえた上で必要な制度や仕組みの提案を行なうなど幅広い業務を担当いただきます。
具体的な業務:1. 人事関連に関する法改正対応、各種関連官庁との窓口機能2. 人事／労務制度の企画
・設計3. 給与計算
・社会保険手続き窓口機能（実業務は外部にアウトソーシング）4. ストレスチェック、健康診断の実施5. 衛生委員会実施（産業医対応、メンタルヘルスケア）6. 社員情報管理
・入退社手続き7. 自社サービス管理業務のポイント: 各種社員面談などを通じて潜在的なニーズを顕在化させ、人事関連制度や仕組みの充実を図っていきます。
少数精鋭で業務を行なっているため、主体性を持って業務に取り組む姿勢が求められます。
ポジション
・部門の魅力:人事部におけるミッションは、従業員が安心して働くための環境づくりや、企業に必要となる人材の確保
・教育など多岐にわたります。
人材に関わる業務を通じて、会社の発展へとつなげていけるやりがいの多いポジションです。

業務概要:急成長中の企業において、総務責任者候補として、総務業務全般とIT推進を担っていただきます。
当社の成長を支える重要な役割として、総務機能の強化、IT環境の整備
・改善、そして将来的な組織体制の強化に貢献していただきます。
具体的な業務:従業員からの問い合わせ対応やITサポート、社内システムの導入
・運用保守、オフィス環境整備、備品管理、予算管理、経費精算など、幅広い業務を担当していただきます。
また、事業拡大に伴い増加する総務業務の効率化、標準化にも取り組みます。
1. 総務業務全般の企画、立案、実行、管理2. 社内IT環境の整備、運用、保守、ヘルプデスク対応3. 各種規程、社内ルールの作成、改定4. 備品管理、オフィス環境整備、ファシリティ管理5. 人事、労務関連業務のサポート6. 定例会議等の運営サポート7. その他、総務関連業務全般ポジション
・部門の魅力:将来的には、総務部門のリーダーとして、チームを牽引し、戦略的な総務体制の構築を担っていただくことを期待しています。
成長率とスピード感を持つ少数精鋭組織で、一流のビジネスパーソンとしてキャリアを積める環境です。
日本のビジネスシーンの最前線である東京丸の内に本社を構え、大企業や老舗企業が集うエリアで勤務できます。

本ポジションは、これまで主に機関投資家に限定させれていた大型不動産・インフラなどの資産に個人投資家がアクセスできるようにするために、公募ファンドの新商品開発及びファンド組成の推進役となっていただき、国内不動産のみならず、海外不動産・国内外のインフラ資産などの商品開発・ファンド組成に幅広く携わって頂くことを想定しております。

当社では、金融業界のみならず、総合商社、起業家、中央省庁、エンジニア、デザイナー等の様々な経験・バックグラウンドのメンバーが在籍しており、多様なメンバーとコラボレーションしながら業務を推進して頂きます。

また、お客様への価値を最大化させるために、証券・運用業務のDX（デジタル・トランスフォーメーション）に取り組んでおり、社内メンバーと協力しながら、紙やハンコの濁流を抜け出し、非効率的なオペレーションを変える、業界最先端のデジタル化プロジェクトにも関与して頂きます。

▼主な業務内容
・国内不動産を中心とした公募ファンド組成関連業務（ヴァリュエーション・プロジェクトマネジメント・ドキュメンテーション業務など）
・海外不動産、インフラ資産の商品開発、公募ファンド化検討
・（必要に応じ）証券・アセマネのDX関連業務
※その他、ご希望に応じて、様々な業務に携わって頂くことも可能です

●アクイジション業務全般
●ファンド組成・取得業務
　・投資スキーム策定、運用資産の調査・分析・評価、ファイナンスアレンジメント（レンダー選定、条件交渉など）、
　　ドキュメンテーション・クロージングなどを含めた取得業務全般
　・ファンド組成時の資金計画策定、資金フロー管理
●売却業務
　・売却方針策定、売買条件の交渉・調整、ドキュメンテーション・クロージングなどを含めた売却業務全般

取得から売却まで一気通貫で取り組むことが出来る環境が魅力です。

事業用不動産を仕入れて、不動産価値を高めて（リーシング・リノベーション等）売却することで利益を生み出す部署です。
当事業部の営業は、仕入れも販売も両面おこなうのが特徴です。
・関係構築：戸建てマンションの用地仕入れ同様に、土地情報をご紹介いただくため、および中長期的な関係構築のために不動産会社様を訪店します。
・販売活動：不動産会社様を訪店し、事業用不動産の購入検討者をご紹介（仲介）していただいたり、業者様に直接購入（買い取り）していただいたりします。
・案内：販売時においては、現地のご案内や物件の外装・内装などの状態を実際に不動産会社様に見ていただき、説明をします。
・契約手続き：契約となった場合は各お取引先様との契約を行います。
●企業の魅力
1.圧倒的成長性：直近10年の成長率は28%
継続して成長しているからこそ、新たなポストも生まれ、昇給昇格も頻度高く行われ、社員の士気が高く業務をおこなっています。
2.年間4回の昇給・昇格のチャンス
細かい評価項目があり、ポイント換算しているため、公平性が高く、実力主義の評価制度となっています。
また四半期ごとに目標設定をし、達成率に応じて表彰式で表彰されます。
成果を上げている社員は20代でもマネージャーに多数なっております。
昇給昇格とともに年収も上がるのはもちろんですが、自身の成果に応じてボーナスでもしっかり反映される給与体系がございます。

業務概要
●資金繰管理（週次、月次、年次）
●全社の資金収支管理（全ての支払、収入情報の収集・管理フロー作成、運用）
●金融機関からの資金調達対応（社内のあらゆる情報から資料を作成）
●予実管理

業務概要:
事業成長を支える中途人材の母集団形成からクロージングまでを一気通貫で担当し、採用成果を直接ドライブするプレイングメンバーとして活躍します。

具体的な業務:
1. 母集団形成の実行
- エージェントコントロール（求人票の改善提案、条件交渉、定例ミーティング）
- ダイレクトリクルーティング（スカウト文作成・送信）
- リファラル採用の促進（社員向け施策の企画・運用）

2. 選考オペレーション
- 応募者対応（書類の一次スクリーニング、カジュアル面談、オファー面談）
- 面接調整（事業責任者・経営陣とのスケジュール調整）
- 候補者アトラクト（事業魅力の説明、条件提示、クロージング）

3. 採用進捗管理・改善
- 個人別KPI管理（応募獲得数、面接設定率、内定承諾率）
- チャネル別効果分析と改善提案（エージェント・DRの使い分け最適化）
- 週次・月次の採用進捗レポーティング

ポジション・部門の魅力:

業務概要
事業部門と密に連携し、中途採用要件の言語化から採用戦略実行までをリード。事業成長に直結する「攻めの採用」を推進する。

具体的な業務
1. 事業部門との要件定義・採用戦略立案
- 事業責任者とのディスカッションを通じた採用要件・ペルソナ設計
- 事業フェーズに合わせた採用戦略の立案
- 採用予算・各チャネルの最適化提案
2. 中途採用プロセスの設計・改善
- 中途採用1名＋アシスタント2名のマネジメント（目標設定・進捗管理・育成）
- 選考フロー・面接フローの設計・改善（事業特性に応じた最適化）
- 面接官育成（事業責任者へのフィードバック・面接質問の設計支援）
3. ハイクラス採用・戦略採用の推進
- エージェントとの戦略的協働（ターゲット企業リサーチ、ヘッドハンティング案件）
- 幹部候補・希少人材への直接アプローチ（スカウト、ネットワーキング）
- 競合他社からの引き抜き案件の企画・実行
4. 採用成果の可視化・経営報告
- 事業ごとの採用KPI設計・報告資料の作成
- 経営層への月次採用報告・改善提案

ポジション・部門の魅力

業務概要: 新卒採用に関する企画から実行、学生とのリレーション構築、採用ブランディング、選考オペレーションまで幅広く担当します。
具体的な業務:
1. 新卒採用企画・実行
- 年間採用計画の策定（人数・時期・ターゲット大学の選定）
- 合同説明会・企業セミナー・インターンシップの企画・運営
- 大学キャリアセンター・就活サイトとの折衝・協働
2. 学生リレーションシップ構築
- OBOG訪問・インターン参加者フォロー・個別相談対応
- 会社説明会・グループディスカッションの企画・ファシリテーション
- 内定者フォロー・入社前研修の企画・実施
3. 採用ブランディング・広報
- 新卒採用サイト企画・制作ディレクション
- 学生向けブログ・SNS運用
- 学生向けイベント（社員座談会、事業紹介）の企画・運営
4. 選考オペレーション
- SPI適性検査の設定・分析
- 一次面接・最終面接の調整・実施
- 内定者向けオファー面談・条件提示
ポジション・部門の魅力:

リゾートホテル会員権、別荘のサブスクリプションサービスを手掛ける当社において、
社内のIT環境を支える「社内SE（情報システム担当）」を募集します。

システム企画・導入からヘルプデスク業務、運用保守、外部ベンダーとの折衝まで、幅広い業務を通じて会社全体の成長を支えていただきます。

社員からの問い合わせ対応をはじめ、業務効率化やコスト削減を実現するIT施策の企画・提案、導入後のシステム運用・保守・改善まで、自社のIT戦略をリードするポジションです。

【住宅販売】
都心部の好立地な戸建てやマンションを販売し、お客様にとっての人生で一番大きなお買い物に携われる部署です。
・集客：反響営業・紹介営業・新規営業などから住宅購入検討者の集客をしてお客様とのアポイントを取得します。
・接客：アポイントに至ったお客様のご希望条件をヒアリングし、おすすめの物件や特長をご紹介します。
・案内：机上の説明にとどまらず、物件建設地や建物内部のご案内をしてお住まいのイメージを膨らませていただきます。
・支払いシミュレーションの作成：簡単な計算ソフトを用いて不動産購入にかかる費用や、ローンを利用した際の支払いシミュレーションを提案します。
・契約手続き：晴れて契約を預かった場合は、契約書面への署名捺印業務を行っていただく場合もございます。


【用地仕入れ】
戸建て、マンションを建てるための土地を不動産業者様から仕入れる法人営業の部署です。

・関係構築：土地情報をご紹介いただくため、および中長期的な関係構築のために不動産会社様を訪店します。
・プランニング：ご紹介いただいた土地情報をもとに、社内で設計企画プランニングをします。(商品化：住宅の規格決め、販売価格の決定、粗利計算等)
・商談：社内での商品化のもと、不動産会社様と価格交渉をします。
・契約手続き：契約となった場合は各お取引先様との契約を行います。


【国内収益不動産売買(ソリューション事業)】
事業用不動産を仕入れて、不動産価値を高めて(リーシング・リノベーション等)売却することで利益を生み出す部署です。

当事業部の営業は、仕入れも販売も両面おこなうのが特徴です。
・関係構築：戸建てマンションの用地仕入れ同様に、土地情報をご紹介いただくため、および中長期的な関係構築のために不動産会社様を訪店します。
・販売活動：不動産会社様を訪店し、事業用不動産の購入検討者をご紹介(仲介)していただいたり、業者様に直接購入(買い取り)していただいたりします。
・案内：販売時においては、現地のご案内や物件の外装・内装などの状態を実際に不動産会社様に見ていただき、説明をします。
・契約手続き：契約となった場合は各お取引先様との契約を行います。


【アメリカ不動産販売(ウェルス・マネジメント事業)】
国内の富裕層に向けた投資商品(中古戸建)としてアメリカ不動産を提供しています。

アメリカ現地での仕入れから日本国内での販売、販売後の管理・修繕、売却までを一貫してサポートできるワンストップサービスを実現しており、
日本国内でのアメリカ不動産販売No.1の実績です。
・集客：反響営業、リード営業(金融機関や税理士事務所への新規開拓、関係性構築をし、富裕層顧客をご紹介いただきます。
・接客：お客様の資産状況に応じて収支シミュレーション、税優遇などの試算をし、ご提案します。
・契約手続き：契約となった場合は各お取引先様との契約を行います。
・アフターフォロー：毎月収支レポートを作成し、お客様に送付します。また、売却時期や追加購入についてもご提案もします。

●弊社の魅力
(1)圧倒的成長性：直近10年の成長率は28%
継続して成長しているからこそ、新たなポストも生まれ、昇給昇格も頻度高く行われ、社員の士気が高く業務をおこなっています。
(2)年間4回の昇給・昇格のチャンス
細かい評価項目があり、ポイント換算しているため、公平性が高く、実力主義の評価制度となっています。
また四半期ごとに目標設定をし、達成率に応じて表彰式で表彰されます。
成果を上げている社員は20代でもマネージャーに多数なっております。
昇給昇格とともに年収も上がるのはもちろんですが、自身の成果に応じてボーナスでもしっかり反映される給与体系がございます。

業務概要:管理戸数多数、高入居率を誇る当社。当グループにおいて、賃貸管理部門を担う事業会社が当社です。一般的な不動産賃貸管理会社と異なり、当社では、”分業制”を導入しております。だからこそ、1つ1つが細やかで質の高いサービスを提供する事ができ、結果、オーナー様だけではなく、ご入居者様や、賃貸仲介会社からも高い満足度と信頼をいただいています。今回募集している『営業職（売買仲介）』については、当社ならではの豊富な取引実績と独自のノウハウで、最適な価格でお客様の収益物件売却を成功に導くお仕事です。

具体的な業務:
●主な業務内容
・当社オーナー様への媒介促進活動（媒介物件の仕入れ）
・媒介契約締結
・物件調査
・WEBへの物件登録
・重要事項説明書・売買契約書作成

●特徴
完全反響営業
当社管理物件のオーナー様からの売却のご相談に対し、反響対応いただきます。
※飛び込みや電話営業はございません。
※転勤はございませんが、お客様との契約及び契約に関連する業務は出張で対応となります。（慣れるまでは、先輩社員が同行しますのでご安心ください）

（雇入れ直後）上記記載内容
（変更の範囲）会社の定める業務

ポジション・部門の魅力:
「日祝休み」「残業上限が設定されており」という働き方
今回の求人は「日祝休み」で勤務していただきます。年間休日は日祝休みです。お客様のご都合で休日出勤が発生することがありますが振替休日を必ず取得していただきます。また残業時間についても厳格に管理しており、最大でも設定時間以内に収まるようシステムて管理していますので、メリハリのある職場環境となっています。

IR・開示実務の「現場リーダー」として、決算説明資料や法定開示書類（有報・短信）の作成、および投資家対応のフロント業務を担当いただきます。
単に資料を作るだけでなく、各事業部門から情報を集約・分析し、当社の成長ストーリーを具体的な数値とロジックで表現することがミッションです。
将来的には、IR戦略の立案やサステナビリティ開示の仕組みづくりなど、部門を牽引する役割を期待しています。

【具体的な業務】
・開示資料の主担当：決算説明資料の構成作成、有価証券報告書、決算短信の作成実務
・投資家コミュニケーション：投資家・アナリスト向けの取材対応、ミーティングの運営・設営
・IRサイトの戦略的運用：投資家向け情報の鮮度と質を高めるための、WEBサイトの企画・更新
・経営陣へのレポート：市場の反応をまとめ、IR活動の改善や経営への提案資料を作成

【ポジション・部門の魅力】
経営企画部メンバーは少数精鋭です。IR担当専任メンバーは課長職の者がおり、兼務で他のメンバーも関与しております。

＜ポジションの期待役割＞
経験に応じて既存事業、新規事業のリスク管理、法務、コンプライアンスに関与していただきます。

＜主な業務内容＞
・不動産投資や新規事業に関わる法務、コンプライアンス業務全般
・スキーム・ストラクチャーの検討
・ドキュメンテーションチェック（取得、運用、売却、借入場面等）
・ライセンス対応
・物件クロージングの実務（ドキュメンテーション、決済資金繰り）
・業務マニュアルの制定、改訂

【業務概要】
既存地熱発電開発事業及び新規事業（系統用蓄電池事業）に関与していただきます。

【具体的な業務】
1. 再生可能エネルギー関連の開発における設備メーカー、工事会社、行政、電力会社、近隣住民等開発関係者との折衝対応。
2. 再生可能エネルギー分野の投資対象物件のソーシング及び事業収支モデルの作成。

【ポジション・部門の魅力】
地熱発電という開発難易度が高く希少性のある事業に、初期段階から関与できる点にあります。加えて、今後拡大が見込まれる系統用蓄電池事業にも携わることで、幅広い経験を積むことが可能です。また、福岡支社では不動産投資事業にも取り組んでおり、ご志向に応じてこれらの領域にも関わっていただくことも可能です。

入社直後は新規物件の取得をお願いする予定。
（1）運用資産の取得・売却に係る基本方針の策定
（2）運用資産の取得・売却に関する業務

【業務概要】
全社の採用戦略を担い、適切な人材の獲得から、組織体制の強化、制度の改善までを一気通貫で担うポジションです。人事制度や労務運用の改善など、成長中の組織を“人”の力で支える攻めの人事業務に挑戦可能です。

【具体的な業務】
＜新卒採用領域＞
1. 27卒、28卒向け施策の提案と推進
2. 各種媒体、スカウトを活用して採用業務全般
3. 年間スケジュールの作成
4. 業務マニュアル、手順書の整備

＜中途採用領域＞
1. 全社採用の推進（ダイレクトリクルーティング、媒体運用、エージェント対応）
2. 採用要件のすり合わせ・母集団形成・選考・クロージングまでの一連のプロセス管理
3. 採用に関する改善提案と運用改善（歩留まり分析・PDCA）
4. 業務マニュアル、手順書の整備

ゆくゆくは以下のような業務にも携わって頂きます。

＜制度の設計、実行＞
1. 勤怠・給与システムの運用と連携設計（例：各種システム）
2. 就業規則・評価制度の見直し・設計
3. 社員のオンボーディング／研修計画の設計
4. アシスタント導入と業務棚卸しによる戦略業務比率向上の推進

※スキル・経験に応じて段階的に人事業務をお任せしていきます。未経験の方でも現在の人事担当者と役員がサポートします。

業務概要: 主に、新卒採用担当および事業部の中途採用担当としての業務全般をお任せいたします。
具体的な業務:
1. 会社説明会、一次面接業務
2. 各事業部からの採用状況のヒアリング
3. 社外関係者との打合せ、各種調整業務
4. 求人媒体やスカウトの設定・配信
5. 候補者情報の管理（履歴書・職務経歴書）
6. 面接日程の調整、オンライン面接のリンク作成
7. 面接評価の回収・整理、合否連絡の補助
ポジション・部門の魅力: 当社だからこそ一人ひとりに与えられる裁量は大きく、今後さらに規模が拡大する当社の仕組化・組織化に向けて、持ち前のアイデアを大いに発揮することが可能です！

当社スポンサーの財務基盤、国内外投資家とのネットワーク、 海外大手ファンドとの協業により得たバリューアップノウハウを活かし、物件の取得〜売却まで一連のAM業務を担当いただきます。

●新規の私募ファンド組成に関する諸業務(投資家等関係先との情報交換・不動産情報の収集、取得等)
●私募ファンドにおけるファイナンス関連業務・関係先の選定、契約書の作成、ファイナンス実行まで一連の関連業務(投資家、レンダー、信託銀行等との調整・交渉等)
●私募ファンドの保有する不動産の運用・管理計画の策定、運用状況の把握と報告、適切なPM会社の選定と監督、投資家への定期レポーティング、売却

当社スポンサーの財務基盤、国内外投資家とのネットワーク、海外大手ファンドとの協業により得たバリューアップノウハウを活かし、物件の取得〜売却まで一連のAM業務を担当いただきます。
●新規の私募ファンド組成に関する諸業務(投資家等関係先との情報交換、不動産情報の収集、取得等)
●私募ファンドのファイナンス関連業務 (新規、リファイナンス、デットファイナンス、エクイティファイナンス等）
●私募ファンドの運用業務（アセットタイプはオフィス、レジ、物流、商業施設等）

リート、ファンド運用に関する様々な会計サポート(当社アセットマネージャーのアシスタント)業務をお任せします。

【具体的には】
●会計関連事務（決算関係書類のチェック、月次入出金のチェック等）
●表計算ソフト（エクセル）を使用したデータの入力・演算処理
●事務処理関連書類の起票　●各種ファイリング業務
●電話・来客対応　●オフィス内庶務業務対応
※業務変更の範囲：会社指示する業務

・機関投資家向けIR、決算資料作成、プレスリリース等の作成
・各IRフェア等への同行
・レンダー向け決算説明
・許認可届出書類の作成、所轄官庁への提出
・運用会社及びREITの機関運営(各種委員会の運営等)
・その他管理業務 等

※時短勤務で入社いただき、将来的にAM責任者を目指すポジションとなります。

・物件運用計画の策定及び実行
・ＣＦ含む収支管理
・運用物件の修繕計画・バリューアップ工事の計画策定・実行
・テナント・ＰＭ会社のコントロール
・レンダー等の関係者への報告及び折衝

投資機会の発掘、投資プロジェクトの評価（アンダーライティング）、投資管理計画の作成
アクイジションのためのデューデリジェンスの実施
売買契約およびその他の契約に関連する条件の交渉
社内委員会会議のための資料の準備と発表
ドキュメンテーション
クロージング等

【職務内容】
・不動産私募ファンド部署のアシスタント業務
※主に不動産私募ファンドにおける物件の購入・売却に伴う事務アシスタント業務をご担当いただくほか、運用期間中の定常事務にも携わっていただきます。

【具体的には】
・月次アカウント業務（レポーティング実務・予実管理）：書類チェック
・SPC事務対応：捺印及び支払指図書作成、会計事務所への連絡他
・信託銀行対応：信託指図書作成、信託決算対応他
・ワークフロー業務（社内決裁）
・コンプライアンス対応：反社チェック、取引先チェック、テナントチェック等
・会議体の運営事務局、書類送付
・一般的な事務：請求書作成、書類送付、保管、電話・来客対応他
・私募ファンド事業の拡大に伴い、業務フローの再構築のため、業務の平準化や、効率化、省力化を他社でのご経験等を踏まえて改善していける方を期待します。

【業務概要】
全社の契約管理・請求業務の集約化による業務効率化を図る為のポジションです。

【具体的な業務】
1. 契約書作成業務
・新規契約（賃貸借契約書作成、契約金請求書作成、自社サービス登録、期日管理）
・更新契約（賃貸借契約書作成、更新料等請求書作成、自社サービス登録、期日管理）
※いずれも現地担当者からの依頼により作成し、データ製本・発行・回収等は現地担当者にて実施します。
※データ保管管理を実施します。

2. 請求書作成業務
・請求データを現地担当者より受領し、請求書発行システム（バクラク請求書）に登録します。

3. レポート業務
・自社サービス 入金消込
・自社サービス 請求登録

【ポジション・部門の魅力】
当社の契約管理業務の理解と注目のシェアオフィス業界での業務経験が、不動産PM業界での希少性や経験値を上げられます。
不動産が好きな方、PM業界やシェアオフィス業界に興味のある方、新しく学ぶことが好きな方、周囲をサポートしたり着実に業務をこなすことに満足感を得られる方に適任の業務です。
オフィス/リモートワークのハイブリッドワークが可能で、様々な専門性を持った人たちが集まっており多様性があります。立場関係なくオープンに話し合える環境です。

業務概要: 主に投資法人の決算・出納及び運用資産の計数管理に関する業務を担当します。

具体的な業務:
1. 投資法人の経理・出納業務
・月次決算対応業務
・期次決算対応業務（監査対応、法定開示資料等の作成を含む）
・税務申告業務
・信託銀行指図
・資金繰り
・資金管理、支払指図対応等の入出金関連業務
・PM会社対応（物件費用支払、テナント請求、PMレポート等）
・固定資産管理
・投資物件の取得・売却に伴う会計処理

2. 運用資産の計数管理に関する事項
・運用資産の売買に関する会計税務面でのサポート業務
・運用資産の期中運用における会計税務面でのサポート業務

3. その他
・経理業務の効率化・システム化の推進
・関連部署との連携・調整業務

※入社後は上記1.の業務の中からご経験や適性に応じて担当していただくことを想定しています。将来的には幅広い業務を担当いただき、J-REITの経理担当者として必要な経験を積んでいただく予定です。
（変更の範囲）会社の定める業務

ポジション・部門の魅力:
経理部では適切な経理業務遂行による投資法人の安定的な運用への貢献と、投資法人の成長戦略の実現に向けた会計税務面での高度な支援をミッションとしています。

業務概要:
当社において、以下業務を担当していただきます。
具体的な業務:
1. 出資金管理業務
2. 会計事務所、銀行等の外部関係者対応(支払・押印等の指図対応等)
3. 決算関連業務(データセンターに関する内容中心)
4. データセンター運営会社から受託しているバックオフィス業務全般
5. 関係会社から受託している出納・経理業務
6. 上記に付随する業務全般
ポジション・部門の魅力:
コーポレート経理だけではなく、データセンターに関するバックオフィス全般業務を含みますので、経理を中心に幅広くBack業務をご経験されたい方をターゲットとしております。

●業務内容
当社の横断的なネットワークを活かした提案を基とするリテール分野の不動産開発、再生に係る業務、および案件獲得の営業をご担当いただきます。

<具体的には>
・開発サポート（商業施設・複合開発の商業ゾーン等のリテール分野）
・再生サポート（ショッピングモール・百貨店・ＧＭＳその他リテール分野）
・売買・取得サポート（リテール分野の不動産）
・上記の案件獲得営業・提案
・上記における部門メンバーのマネジメント（育成含む）

●ポジションの魅力・キャリアパス
・外資系企業ならではのフラットな組織や完全フリーアドレス制のオフィス等、個性を活かして伸び伸び活躍して頂ける職場です。
・原則出社となりますが、営業サポートに差し障らない範囲でリモートワークも可能です。
・英語等の語学ではなく、リテール系不動産の専門性を重視しております。専門性が高い方にとっては存分にご活躍頂ける環境があり、入社後の実績やその他を含め相応しいと評価された際は将来的にリテールアドバイザリー部門の責任者に就任できる可能性があります。
・事業用不動産に関わる様々な専門部署があり、案件毎に様々な部門と横断的に連携してプロジェクトを遂行できる強みがあり、やる気のある方にとっては学びが得られる機会が多い職場です。
・専門性を武器に入社をされた方については専門部署のままであり、突然専門外の他部署に異動する事は基本的にはございません。また、他部署に興味を持った場合には異動の相談は可能です。

業務概要:当グループは新たな時代に向け、社会的企業として時代とともに変化し、進化し、成長し続けていきます。「超長寿社会」の到来を見据え、創業より構築してきた、お客様の生涯を通して寄り添う当グループ独自のサービスを、今後は国内だけでなく、世界中の人々へ、国境を超え、世代を超えてお届けしていきたいと考えております。今回は、そんな当グループで働く従業員の安心とやりがいを創る「労務担当（リーダークラス）」を募集いたします。

具体的な業務:
当グループ全体の人事労務業務
・規定改定
・社会保険に関する手続き
・各種手続き、届出、申請
・勤怠の管理、長時間労働の是正
・労働に関する課題の解決
・従業員の健康管理業務（健康診断の実施等）
・その他 付随する業務
・労務相談
※総務業務の一環として、社内イベント・式典などの企画・運営、災害時対応、社内調整業務などもご担当いただきます。

ポジション・部門の魅力:
人事労務に限らず、当グループでは成長意欲が強い向上心のある方を求めています。単純に日々の業務をこなすだけではなく、新しいことや課題への積極的なチャレンジを通して成長を実現していただきたいと考えています。今回募集する労務担当のポジションでは、給与処理はもちろん社会保険の各種手続きや規定改定、関連会社からの労務相談への対応等を行って頂きます。さらにご希望により、人事制度改定に関わって頂くことも可能です。スピード感がありチャレンジングな環境で自分自身をさらに成長させていきたいという方を求めています。

業務概要: 当グループ全体の人事労務業務を担当し、従業員の安心とやりがいを創出します。
具体的な業務:
・規定改定
・社会保険に関する手続き
・各種手続き、届出、申請
・勤怠の管理、長時間労働の是正
・労働に関する課題の解決
・従業員の健康管理業務（健康診断の実施等）
・その他付随する業務
※総務業務の一環として、社内イベント・式典などの企画・運営、災害時対応、社内調整業務などもご担当いただきます。
ポジション・部門の魅力: 成長意欲が強い向上心のある方を求めており、人事労務業務だけでなく、人事制度改定など新しいことや課題に積極的にチャレンジできる環境です。スピード感のある環境で自己成長を実現できます。

ウェルス・マネジメント事業部では、お客様の資産背景や運用目的に応じて国内不動産を提案し、最適な資産ポートフォリオを構築しています。国内不動産のニーズの高まりを受け、国内不動産専門の新設部署を立ち上げ、高利回り・高デザインの国内新築アパートやシェア購入型ハイエンド別荘などを取り扱っています。国内収益不動産の取扱高が急拡大しており、今後の組織拡大と取引件数増加を見据え、取引を裏側からコントロールする契約決済業務担当を増員募集します。

【具体的な業務】
成約いただいた数千万円 数億円規模の取引において、営業担当やお客様、金融機関など社内外の関係者と連携し、物件引き渡し全般を進行管理していただきます。
1. 契約手続きの管理・実行:
・売買契約書、重要事項説明書などの契約関連書類の作成・手配
・電子契約（DocuSign等）または書面（実印）での署名・捺印の取得および不備チェック
・契約・決済に向けたスケジュール調整と、各種社内手続きの進行管理
2. 金融機関への融資審査連携:
・国内の提携金融機関や当グループ金融会社への融資審査の打診・進捗管理
・融資契約（金消契約）および決済実行に必要な書類の回収、銀行担当者との調整業務
3. 資金管理・決済（お引き渡し）サポート:
・手付金および決済残代金のお振り込み手続きのご案内および期日管理
・着金確認、および司法書士と連携した所有権移転登記等の手配
・売主（当グループ会社や提携先等）との連携による物件の引き渡し実行指示

【ポジション・部門の魅力】
国内不動産のニーズも高まる中で国内不動産専門の新設部署を立ち上げ、国内収益不動産の取扱高も急拡大しており、今後のさらなる組織拡大と取引件数の増加が見込まれます。

The Role
This position will be responsible for pursuing and evaluating business opportunities, formulating and executing asset management strategies and plans.

Job Responsibilities
Review annual budgets and update regular asset management reports which cover the financial performance of the asset, leasing status, and rental collection to align with five-year plan.
Work closely with the Property Manager to ensure that the asset is properly maintained, managed and compliant with regulations while building strong relationships with customers and coordinating with external parties like government authorities, brokers, etc.
Build and maintain good relationships with tenants of the portfolio
Responsible for the overall positioning of assets as well as the enhancement of cashflow and asset value.
Implement and manage development projects as per development plan
Support investment transactions including research, deal evaluation and structuring, financial analysis (including financial modelling) and deal execution.
Support growth of the real estate portfolio and business opportunities by building relationships with parties in the market.

The Role
本ポジションは、事業用不動産REITの不動産ポートフォリオに関するアセットマネジメント戦略および計画の実行をサポートするとともに、事業機会の追求・評価、ならびに将来的なエグジット戦略の検討・立案に関与します。

Job Responsibilities
オンショアのアセットマネジメントチームの一員として、以下の業務を担当、または補助
・保有物件における予算の策定および予実分析
・収益最大化および資産価値最大化を目的としたマーケティング戦略やオペレーションプロセスの実施、モニタリング
・物件取得に関するソーシング、UW、DD、ドキュメンテーション等、一連の業務サポート
・市場・業界情報の収集・整理
・その他、これらに付随する各種業務

同社は、デジタル証券を活用した投資商品の組成、運用（含、プラットフォーム提供）を行う企業です。
本ポジションでは、グループ信託銀行において金融事務業務を担当いただきます。

【業務内容】
受託財産の管理・運用業務（ミドルバック）を担当いただきます。

【具体的には】
- 受託ファンドの期中管理業務の補助
- 入出金管理・資金決済事務の補助
- 契約書・受託関連書類の管理
- 運用会社、証券会社等との連携
- 開示資料（有価証券報告書等）のチェック業務補助

※業務量に応じて段階的に役割を拡張していくことを想定しております。
ご経験・稼働状況によっては、コーポレートバックオフィス（経理・労務等）の一部業務についてもご対応いただく可能性があります。

業務概要: 自社サービスは「受注生産 × 標準設計 × 一括PM」で投資用木造マンションの常識を覆すプロダクトです。
当社の仲介ネットワークから土地を直接ソーシングすることで、従来デベロッパーの利益となっていたコストをカットし、高いデザイン性と高利回りを両立しています。
主な仕様は、高い耐震性、高断熱
・省エネ性能（ZEH相当）、RC造同等の遮音性能、再生材料比率の高い外壁材、顔認証オートロックです。
販売開始以来、多くの反響を獲得。
販売開始当初から投資家から高い評価と注目を集めており、今後さらなるマーケティング活動により多くの反響を獲得できる予定です。
具体的な業務:1. 土地ソーシング
・企画: 当社ネットワークや仲介会社から土地情報を取得し、事業化できる土地かを判断。
収支シミュレーションを作成し、建築部署とプランニングを検討。
その後、投資家へ提案します。
2. 完全反響により集客した投資家への販売: 当社によるマーケティング集客や、当社に所属する多数の不動産エージェントからの送客によって集めた顧客に対し、事業概要書化した高額案件を投資家様へご提案いたします。
ご提案の際には事業概要書の内容だけでなく顧客の資産背景に合った融資設計を行い、購入まで導きます。
3. プロジェクト管理: 土地と請負の契約後から竣工までをプロジェクト管理を担当します。
オーナー、仲介や建築、銀行といった関係各所と連携を取り竣工までプロジェクトの進捗管理を行います。
ポジション
・部門の魅力:4. 事業の仕組みづくり: 事業立ち上げフェーズのため、営業の仕組みづくりにも関わることが可能です。
集客
・マーケティングの検討、営業フローの設計など。
※当ポジションは、当社グループ会社所属の可能性がございます。

【業務概要】
当社ではプラットフォームをつくることで、中古物件の取引数が増加する住宅市場においてより多くの優秀なエージェントがより効率的かつ自由に働く環境をつくり、誰もがより自由に安心して不動産売買取引ができる世界の実現を目指しています。

不動産取引の世界には、「店舗に出社して電話を何度もかけないと営業ができない」「顧客に提示する住宅ローンの選択肢を会社の都合で絞る」「複数の不動産ポータルサイトに個別にログインして、ひとつづつ情報を掲載する」「人の手で類似物件を調査して、物件価格を決める」等、不動産を売買したい人も仕事として携わる人も双方得をしない、解決すべき古い商習慣が数多く存在しています。

そういった古い商習慣を変えるべく、当社では不動産取引における解決すべき課題を洗い出し、分析し、優先順位をつけながら当社では複数の新規プロダクトを開発しています。

【具体的な業務】
当社では生成AIによる不動産仲介業の効率化を目指しアプリケーションの開発を行っています。
本ポジションでは、一人目の生成AIエンジニアとして、不動産取引における非効率を解消し不動産取引をより安全に加速するため、課題の発見 / 解決策の模索 / 検証 / アプリケーションへの実装と幅広い範囲で業務をお任せします。

具体的には
- 生成AIを用いたソリューションの考案と実装
- 複数のモデルを用いた検証と精度の比較
- アプリケーションへの実装
- 継続的な精度向上のための仕組みづくり
に取り組んでいただきます

【主な技術スタック】
- フロントエンド
TypeScript / React.js / Next.js
- バックエンド
TypeScript / Node.js / (Python)
- インフラ
Google Cloud Platform / CDKTF

【主な利用ツール】
- Slack
- Notion
- Github
- Google Workspace(meet, calendar, gmail)

業務概要:不動産ファンドにおけるプロジェクトマネジメント、アセットマネジメント、ファイナンスアレンジメント業務に携わっていただきます。

具体的な業務:
1. プロジェクトファンド型マネジメント業務: 開発プロジェクトの事業計画立案、ゼネコン等事業関係者との折衝、調査業務
2. ノンリコースローンファイナンス等のファイナンスアレンジメント・ドキュメント交渉
3. アセットマネジメント業務: 投資家レポート、入出金管理、投資家様対応ほかプロジェクト全体進捗管理
4. ファイナンスアレンジメント業務: エクイティ投資商品の設計と勧誘準備等、金融機関との折衝調査

【業務概要】
当グループは、社会的企業として時代とともに変化し、進化し、成長し続けていきます。「超長寿社会」の到来を見据え、創業より構築してきた、お客様の生涯を通して寄り添う当グループ独自の「ライフサポートシステム」を、今後は国内だけでなく、世界中の人々へ、国境を超え、世代を超えてお届けしていきたいと考えております。今回は、そんな当グループで働く従業員の安心とやりがいを創る「労務担当」のポジションを募集いたします。

【具体的な業務】
・勤怠管理
・労務管理
・従業員からの身上変更手続き
・入社関連手続き
・電話対応 等

【ポジション・部門の魅力】
人事労務に限らず、当グループでは成長意欲が強い向上心のある方を求めています。単純に日々の業務をこなすだけではなく、新しいことや課題への積極的なチャレンジを通して成長を実現していただきたいと考えています。今回募集する労務担当のポジションでは、勤怠、労務、身上変更に関する社内手続き対応や関連会社の従業員の方々からの問い合わせ対応等を行って頂きます。スピード感がありチャレンジングな環境で自分自身をさらに成長させていきたいという方を求めています。

業務概要:ソリューション事業部（収益不動産部門）は、事業用不動産を仕入れて、不動産価値を高めて(リーシング
・リノベーション等)売却することで利益を生み出している部署です。
具体的な業務:自社で購入した収益一棟マンション
・オフィスビルを中心とした収益不動産に対する資産価値向上の企画、商品化を行う部門において、建物回収計画（企画）及び施工管理を行っていただきます。
商品企画業務:物件購入検討時に修繕工事やバリューアップ工事、建物の法的リスクの検証や適法化工事など、想定予算を含めて関係部署と連携しながら商品企画を行います。
商品化業務:物件購入後にデザイン企画から実際の発注工事の完了まで関係部署や施工会社と連携し、プロジェクト管理を行います。
表面的なリノベーションだけでなく、建物自体に手を加える本格的な改修工事に携わり、企画から施工管理まで一貫して担当していただきます。
建築に関する幅広い専門知識、スキルを活かしながら、物件の価値向上に直接貢献できるやりがいがある仕事です。
ポジション
・部門の魅力:1. 圧倒的成長性: 継続して成長しているからこそ、新たなポストも生まれ、昇給昇格も頻度高く行われ、社員の士気が高く業務をおこなっています。
2. 年間4回の昇給
・昇格のチャンス: 細かい評価項目があり、ポイント換算しているため、公平性が高く、実力主義の評価制度となっています。
また四半期ごとに目標設定をし、達成率に応じて表彰式で表彰されます。
成果を上げている社員は20代でもマネージャーに多数なっております。
昇給昇格とともに年収も上がるのはもちろんですが、自身の成果に応じてボーナスでもしっかり反映される給与体系がございます。

業務概要:私募ファンドのAMフロント・ミドル領域を中心に、主担当としてファンド運用全般をリードしていただきます。

具体的な業務:
1. 私募ファンドの期中運用・管理業務全般（収益最大化に向けた運用方針・施策の立案および実行、投資家・レンダー対応、定期・臨時レポーティング、キャッシュフロー管理、リーシング方針策定、修繕・CAPEX計画におけるPMとの協働 等）
2. ファンドの組成業務および出口戦略の検討・実行
3. 既存投資家対応に加え、新規投資家・新規顧客開拓への関与
4. 将来的には、コアファンド（私募REIT含む）組成・運営や、チーム運営・後進育成への関与も期待します

ポジション・部門の魅力:
1. フロント・ミドル業務を横断し、私募ファンド業務全体を俯瞰しながら推進
2. PM・レンダー・投資家・外部専門家（弁護士、会計士 等）・社内バックオフィスを巻き込み、主担当として調整・折衝・意思決定をリード
3. バックオフィスが作成する資料のレビュー・品質管理を含め、ファンド運営のハブとなる役割
4. 経験・志向に応じ、将来的にはマネジメント業務へのステップアップが可能

●物流施設・データセンターの開発中および建設段階におけるプロジェクトマネジメント業務
コストマネジメント(予算管理、見積書の精査・交渉、VE・CD の検証)
スケジュールマネジメント
リスクマネジメント
品質マネジメント
デザインマネジメント(図面確認、デザイン調整)
契約・申請書類関連の調整(設計契約、請負契約、開発および建設段階における申請書類の確認)

●社内および社外の関係者との調整業務

●入居テナントにおける各種調整業務

当社が管理する開発中および竣工後の物流施
設における新規テナントの募集
管理中の物流施設におけるテナントとの関係強化
開発プロジェクトにおけるリーシングプランの提案
社内外のステークホルダーとの調整
賃貸契約の交渉および締結

●当社 コンプライアンス部(上場リート・私募リート) 配属の場合
・社内のコンプライアンス態勢整備構築サポート
・監督官庁対応（相談・届出等）※投資運用業、取引一任代理業、宅建業
・役職員からのコンプライアンス上の社内相談・対応サポート等
・役職員へのコンプライアンス研修の企画・実施
・各種法定帳簿作成管理

●当社 コンプライアンス部(私募ファンド) 配属の場合
・社内のコンプライアンス態勢整備構築サポート
・監督官庁受検対応(監督官庁・協会等、側面調査含む)
・役職員からのコンプライアンス上の社内相談・対応サポート等
・役職員へのコンプライアンス研修の企画・実施
・各種法定帳簿作成管理
・社内リスク管理全般(事故・犯収法・FATCA・苦情対応含む)

基本的には当社コンプライアンス業務運営を担うコア人材として
ご活躍いただくことを想定しています。中長期的にご希望があれば
将来的には総務、人事労務分野を含む一般管理系にてキャリア形成いただけます。

※両社共に最低年に1度面談を実施しておりますので、ご希望と人員配置状況に応じて
　現場（アセットマネージャー）でのキャリア形成も可能です。

会社全体が円滑に動くための「仕組みづくり」と「運営」を担う、人事部スタッフ職の採用です。

●業務概要
会社全体が円滑に動くための「仕組みづくり」と「運営」を担う、人事部スタッフ職の採用です。

●具体的な業務
1. オフィス運営・環境整備
・オフィス設備(備品・什器の管理、発注)
・環境改善の企画・実行
・来客対応
・オフィスセキュリティ、入退館管理の運用
・部署からの問い合わせ対応

2. 会社運営に関わるオペレーション
・社員総会の事務運用
・各種イベント

3. 組織づくり・カルチャー推進
・全社イベント、社内行事の企画・運営
・社員向けコミュニティ施策の企画
・社内コミュニケーション活性化につながる企画の推進
・社員が働きやすい環境づくりのための施策立案

4. バックオフィスの業務推進
・請求処理、支払処理などの事務対応
・契約や管理台帳の更新
・社内問い合わせ窓口としての対応

そのほか、オフィス環境の整備や風土づくりなど、多様なフィールドでご活躍いただきたいです。

業務概要:当社は、不動産売買領域のDXを推進するスタートアップ企業です。当社は、マルチプロダクト型で多数の不動産エージェントと住宅売買をするお客様を支援しています。お客様との接点が多岐にわたる分、マーケティングチームにおいても「デジタルマーケティング」「認知」「セールス」などの”how”で縦割りにはせず、基本的に1プロダクトや1事業の最初のタッチポイントからKGIにつながるまでを、まるごと担当者としてコミットできる組織設計にしています。今回募集する「グロースプランナー」は、特定手法のスペシャリストではなく、事業そのものを数字とあらゆる施策で伸ばしていく実行者です。

具体的な業務:
【フェーズ1：自社サービスPMM（目安：入社 半年）】
- KGI・KPI管理：登録数・CPA・商談転換率・成約件数・売上の数値モニタリングと課題特定
- 集客施策の企画・実行：広告運用ディレクション・LP改善・SEO・CRMなど
- 歩留まり改善：他部署と連携した面談転換率・成約率の向上施策
- エージェント活性化：自社サービス利用普及のためのインナー施策・勉強会企画

【フェーズ2：その他toCサービスの事業リーダー（目安：半年〜）】
- KGI・KPI管理：登録数・CPA・商談転換率・成約件数・売上の数値モニタリングと課題特定
- 集客施策の企画・実行：広告運用ディレクション・LP改善・SEO・CRMなど
- 歩留まり改善：他部署と連携して面談転換率・成約率の向上施策
※フェーズ2でどのチャネルから担当いただくかは、フェーズ1の実績をもとにご本人の意向も尊重しながら決定します。最終的には3チャネル全体をお任せしたいと考えており、事業の成長とともにご自身の管掌を広げていける環境です。

ポジション・部門の魅力:
- 売上に直結する仕事：プロジェクトのKGIに直接責任を持てる。数字インパクトが明確で、成果が見えやすい環境です。
- 圧倒的な裁量とスピード：早く動くことを推奨する文化。考えながら走り、高速で改善回数を増やせる環境です。
- 最先端のAI・ツール活用：会社全体でAI活用を推進。最新ツールを実務に積極的に取り入れる文化があります。
- エージェントとの近さ： 多数のプロフェッショナルとSlackで直接連携し、現場の声をすぐ施策に反映できます。