投資事業の転職求人

コンプライアンス・法務業務全般
＜具体業務＞
・契約書のドキュメンテーションやファンドのストラクチャリング等の法務対応
・REITの決算、増資、借り入れに関する法務、コンプライアンス上の対応
・行政、弁護士との折衝・連携
・役職員へのコンプライアンス研修の企画・実施
・ライセンス管理業務及び規制当局（主に金融庁）への対応全般（届出・報告・検査対応等）
・社内規程類の整備及び主管部門のサポート、社内決裁の事前審査
・組織法務・コンプライアンス業務補助、法定帳簿の作成

下記、内部監査及び内部統制（J-SOX）業務を通じて、内部監査部長をサポートするポジションです。

●各部門への内部監査（業務改善を含む）業務
●内部統制監査（J-SOX）対応業務（整備・運用テスト、調書作成）
●IT全般統制の監査
●内部監査、内部統制に関する一切の業務

●REITのIR業務
・アニュアルレポート、プレスリリース等の作成
・決算説明資料の作成
・決算説明会、機関投資家とのミーティングのアレンジ
・国内外IRへの同行

社内ITサポートチームの一員（現メンバー4人）として、以下記載の社内IT全般の裏方作業を担当します。
＜具体業務＞
　・従業員の問い合わせサポート（PC操作、Excel/Word質問、トラブル対応）
　・入退社、移動に伴うPCキッティング、各システムのアカウント改廃
　・ActiveDirectoryへのユーザ改廃、ポリシーの見直しや配信
　・Microsoft365の設定（アカウント作成、EMS設定、Sharepointサイトの簡単な修正）
　・ファイルサーバ管理（アクセス権設定、フォルダ作成、ファイル整理）
　・ワークフローシステム設定（新規フォーム作成、承認ルート設計、組織変更対応）
　・クラウドサーバ構築、リソース（CPU／メモリ／DISK容量）管理
　・ネットワーク機器管理（F/W、L3スイッチ、WAN、無線LAN）とトラブル調査
　・バックアップ管理（正常性確認、エラー時の原因調査とリカバリー）
　・F/Wの検知／調査／設定、EDRの検知／調査／設定、NWやPCのログ調査
　・各種ライセンス管理、PCや備品の発注管理
　・各種ドキュメント（マニュアル、会議資料、手順書）の作成と更新

●コンプライアンス・法務業務全般
・ライセンス管理（金融商品取引業者、宅地建物取引業者）
・当局への届出・報告（システム対応を含む）
・法定帳簿の作成
・当局、弁護士との協議、相談
・派遣社員の指揮、指導
・各種契約書レビュー、ドキュメンテーション、作成相談対応
・法務・コンプライアンスに係る相談対応
・その他の法務・コンプライアンス業務

社内規則の管理、運用

＜具体業務＞
・各種会議体の機関運営
・株式事務
・文書管理業務
・ファシリティ管理業務
・コンプライアンス関連業務（各種法令対応、リスク管理等）
・経費精算業務
・上記に付随する業務及び庶務全般

人事業務全般

＜具体業務＞
　・人事制度の企画・運用（報酬制度・評価制度）
　・就業規則等の人事関連規程の改訂（法令改正対応等）
　・社員教育体系の整備・運用
　・新卒・中途採用の企画・運営
　・人事労務業務全般の企画、提案、改善　等
　・子会社への人事面でのサポート

・不動産ファンドビジネス、不動産投資ビジネスにおけるアクイジション、ディスポジション業務
・具体的には、
（1）当社ではアクイジションからディスポジションまでの一連の業務、
（2）グループ会社（リアルティ及び不動産投資顧問）ではアクイジション・ディスポジション業務を担って頂きます。

【詳細】
不動産投資案件のアクイジション・ディスポジションにおける一連の業務
・投資案件のソーシング、シナリオ構築
・デューデリジェンス、バリュエーション
・ストラクチャーの策定、ファイナンスモデルの作成
・取得交渉、スキーム関係者調整
・ドキュメンテーション、クロージング業務
・（当社のみ）上記に加え、投資案件の期中管理業務、並びに売却時の戦略策定・クロージング業務

【この仕事の魅力】
・ 当グループの信用力と資金力を背景に不動産投資を強化中
・ 大型案件やバリューアップ案件など多種多様な投資案件に取り組める
・ 当グループ内にエクイティ投資、レンダー、AM、ディベロッパーなど多様な機能を有し、幅広いキャリア形成が可能な事業領域
・ キャリア採用者の社内キャリアアップが可能な実力主義の評価体系

当社が手掛ける「不動産投資事業」の責任部署の一員として行う以下の業務

1.当社各部門が組成する不動産投資案件（エクイティ投資・デット投資ほか）において、当社が顧客投資家と共同で、または自社単独で行う自己投資につき、以下をはじめとする投資実務を担って頂きます。
・投資実行時の投資評価、シナリオ整理、リスク分析
・投資回収時のリターン分析
・投資委員会等への付議資料の作成、プレゼンテーション
・当社各部門との連携（投資家側の立場での実務対応）

2.資金拠出中の個別投資案件につき、運用動向のモニタリングやリターン・リスク状況の分析等を、投資家の立場で担当頂きます。合わせて、当社の投資ポートフォリオ全体のモニタリングやリスク分析も担当頂きます。

不動産私募ファンド向け投融資業務（メザニンローン及びエクイティ投資）

◆詳細
投融資案件のソーシングから実行業務、期中モニタリング、回収（償還）までの一連の業務
・投融資案件のソーシング（AM、スポンサー、アレンジャー等とのリレーション）
・マーケット調査、デューデリジェンス、アセット評価
・条件交渉（AM・シニアレンダー・アレンジャー等スキーム関係者間の調整）
・社内承認の取得（稟議書作成、審査部等との調整）
・ドキュメンテーション
・実行後の期中モニタリング（プロジェクト管理、承諾手続等）

◆この仕事の魅力
・メザニンレンダー、エクイティ投資家としての高いマーケット認知度、ポジション
・銀行（シニアレンダー）にはない、ノンバンクならではのリスクテイク力
・証券化ファイナンスに留まらない、ファイナンスと事業を融合したビジネスモデル
・グループの中核ノンバンクとしての顧客基盤、信用力、資金力
・グループ内にレンダー、エクイティ投資、AM、ディベロッパーの各機能を有し、グループ内で幅広いキャリア形成が可能な幅広い事業領域
・キャリア採用者の社内キャリアアップが可能な実力主義の評価体系

ファンドで所有したトラック等を借りるという新しい発想を運送業界向けサービスとして展開する当社において、ファンド事務に関する業務を担当者としてお任せします。
【具体的には】
●トラックファンドの契約書の作成・管理
●投資家への決算報告に関する書類資料の作成・管理
●ファンドに関する資金管理(IB管理)●決算締め作業●税理士法人対応
●金融機関対応(勉強会、顧客紹介、ノンリコースローン等各種契約手続
き等)

●アセット(車両)情報・資料の管理

ファンドで所有したトラック等を借りるという新しい発想を運送業界向けサービスとして展開する当社において、ファンド事務に関する業務を管理者としてお任せします。
【具体的には】
●トラックファンドの契約書の作成・管理
●投資家への決算報告に関する書類資料の作成・管理
●ファンドに関する資金管理(IB管理)●決算締め作業●税理士法人対応
●金融機関対応(勉強会、顧客紹介、ノンリコースローン等各種契約手続
き等)、●アセット(車両)情報・資料の管理

労務実務全般（勤怠管理・給与データ作成・社会保険対応・年末調整等）

※給与支払等外注化しているものもあり、外注先連携のための社内業務を担っていただきます

●当社の業務全般に対する内部監査態勢の運用・実施。
●第二種金融商品取引業に対する内部監査業務の実施
※一定自ら手を動かし、関係各部とのコミュニケーションを取って頂くことを想定します

●当社の業務全般に対するコンプライアンス態勢の運用・実施。
●第二種金融商品取引業に対するコンプライアンス業務の実施
※一定自ら手を動かし、関係各部とのコミュニケーションを図って頂くことを想定しています

●総務事務業務(契約書・申請書管理、経費及び投資費用等の予算管理、動産・不動産管理/総務関連規定の管理・運営/外部取引先との折衝・調整/BCP対応　等)
●SNS発信・プレスリリース等、各種広報コンテンツの作成と発信

ご経験やご志向に応じて、下記業務のうちいずれかを担っていただきます。

●新卒・中途採用の事務運営
●人事研修・教育の企画・運営
●人事関連規定の管理・運営
●社会保険、給与計算、勤怠管理及び福利厚生業務、安全衛生管理

●経理事務業務(月次・年次決算業務、日次業務/財務/税務関連/会計事務所対応)

ホテルリート投資法人の運用会社へ出向、
以下の業務を中心に、ホテルアセットを対象とした不動産運用業務を幅広く担っていただきます。


【業務内容】
● 投資戦略・資産取得
ホテルアセットのソーシング（新規取得案件の発掘）
アンダーライティング（投資分析、リスク評価、収益予測）
デューデリジェンス及び投資委員会資料の作成
● 運用計画策定・実行
ビジネスプラン策定（物件毎の運用戦略）
年次予算の策定および管理
バリューアップ（改修提案、リブランド、収益性向上）
● ステークホルダーとの連携
ホテルオペレーターとの折衝（業務改善や料金戦略など）
プロパティマネジメント（PM）会社、ビルマネジメント（BM）会社への業務指示・管理
テナントとの契約交渉・更新業務

● リーシング・マーケット調査
市場動向分析に基づく賃料戦略立案
空室対策・賃料改定等の提案と実行
● 物件売却
物件売却戦略（Exit プラン）立案とクロージング
● その他
関連する契約書の作成、締結、法務対応
（変更の範囲）
会社の定める業務

・資産運用計画の立案、管理
・負債状況を勘案した運用戦略・モデルポートフォリオ構築のための定量分析および実施のためのツール策定
・資産運用関連の各種会議の開催・管理（インベストメント
・コミッティ、マクロ経済会議等）
・新規運用戦略導入時の企画、定量面からの導入サポート

海外投資ファンドの企画管理業務（ジュニアスタッフ）

【業務内容】
海外の成長企業への投資を行っているファンドの企画管理業務を担って頂きます。
［1］ 海外投資ファンドの立案・管理
［2］ 投資家への報告資料作成とコミュニケーション対応

当社はデジタル技術を活用して不動産・インフラ等のファンド組成・運用・販売を行う金融サービス会社（資産運用・証券）です。
当社では、安定運用商品を通じて「貯蓄から投資へ」を実現するために、「デジタル証券」という新しい公募ファンド商品を組成し、個人投資家を対象とするプロダクト開発（新規事業）を進めています。関係当局の承認後にリリース予定であり、当該プロダクトやデジタル証券のコンテンツマーケティングを主体的に推進して頂ける仲間を募集しています。また、ご希望に応じてコンテンツマーケティングだけでなくマーケティング全体・プロダクト開発等に関わって頂くことも可能です。

＜主な業務内容＞
●コンテンツの企画、実行（サイト、記事、動画、セミナー等）
●（必要に応じて）上記コンテンツの制作、開発
●社内/社外パートナーへの制作外注管理（クオリティ、制作進行、予算等の管理）
●コンテンツの改善(SEO、LPO等)
●当社の投資商品の個人投資家マーケティング全般
●日本人の投資行動を変えていく仕事全般

国内外のLP出資（バイアウト／ベンチャーファンド）を対象とした管理および投資業務（フロント業務の一部を含む）を担当いただきます。
・出資ファンドのデューデリジェンス、契約締結手続
・投資資金の管理（国内外の送金・回収指示）
・決算対応（ファンド決算書に基づく損益計上、査定）
・モニタリング（ポートフォリオ管理、投資先の業況把握）
・運用会社とのコミュニケーション

・投資先の調査（業界・投資先候補・ライバル会社）
・投資業務の手続き（秘密保持契約・DD契約・投資契約の実務）
・投資判断の補助（企業価値評価・会議資料の作成）
・投資先モニタリング
・ハンズオン業務、コンサルティング業務
・グループ各社とのシナジー創出に係る業務

大手系不動産アセットマネジメント会社（REIT、ファンドを運用）での開発業務です。

●事業用地の取得業務
　⇒用地情報の取得、事業性の検証、行政調査、デューデリジェンス、リスク整理、クロージング対応業務等


＜対象用途＞
・オフィス、賃貸マンション、物流、ヘルスケア、ホテル

グループ会社への出向ポジションです。

＜ポジション＞
国内ベンチャーキャピタリスト、即戦力プレーヤー

＜業務内容＞
国内投資運用部門にて、ベンチャーキャピタリストとして投資関連業務に従事いただきます。
1. ベンチャー投資業務
　ソーシング、DD、条件交渉、株式価値算定、経営支援、EXITまでの一連業務
2. 顧客対応業務：報告資料作成、営業業務

・融資先の開拓（現在は国内不動産会社、海外ファイナンス会社が対象）
・折衝、アフターフォロー（モニタリング）
・融資先の審査
・契約書の作成
・社内決裁の取り付け、融資の実行

※雇用元は当社ですが、グループ系列会社への出向の案件となります。

・ケイマン籍含むファンド組成実務（LPAgreement作成サポート含む）
・IFRS、US-GAAP含むファンド決算書作成実務
・海外投資にかかる資金決済実務
・海外アドミニストレーター、海外金融機関との事務手続き(Subscription Agreement等）
・FATCA、CRS、犯収法等の国内外コンプライアンス業務

国内最大手の総合不動産デベロッパーでのCVC業務になります。
本ファンドは、独立系の大手VCとの共同運営になります。
主には、アーリー期以降のスタートアップ企業を対象とした投資業務を担当いただきます。

【具体的には】
●投資先の検討に係る業務（事業DD、財務DD、法務DD等）
：CVCのため投資リターン以上に既存事業とのシナジーを重視しています。
スケーラブルな事業に結び付けられる投資先を見出し投資を行うことがミッションになります。
●共同運営者（VC）、社内の各事業部、投資先企業等との調整業務
：共同運営者や投資先企業との定例ミーティングへも参加いただきます。
　社内の各部門とも協働するため関係部門への説明業務なども担当いただきます。
●期中の管理業務
：投資案件に係る予実管理や関係当事者との打合せが発生します。
　投資先企業への追加出資を行うケースもあります。
●その他
：投資に係る各種業務
※適性とご志向により検討致します。

バイアウト投資（投資担当、投資先支援担当）を担当いただきます。

【部署の役割・業務内容】　
2023年に運営開始した新バイアウトファンドの担当メンバーです。国内企業へのバイアウト投資関連業務全般を担当いただきます。
＜具体的には＞
・案件ソーシング
・投資実行（DD、財務モデリング、投資委員会資料作成、条件交渉等）
・投資実行後のハンズオン・モニタリング
・エグジット

PE投資の経験次第で総合職エキスパート・コース（キャリードインタレストを受領）に転向する可能性もあります。

・投資領域の分析及び選定、投資候補先の抽出・コミュニケーション、各種デューデリジェンス、内部手続に関する対応
・投資後のグループ会社管理に関する対応

●上場企業への成長支援投資に係る業務全般
（投資先企業の発掘、DD、契約交渉、経営支援、EXITプロセス等の業務）

●投資先企業の発掘、企業・業界分析
●価値評価、DD、投資手法開発、投資実行
●投資後支援、モニタリング等

物流施設の用地仕入れ・収益物件取得
【業務詳細】
　・物流施設の新規開発用地や既存物流施設の新規投資案件のソーシング
　・案件のアンダーライティング、マーケット分析およびクロージング
　※入社後は先輩社員と共に仲介会社等と関係性を築くところから始めて頂きます。

物流施設のアセットマネジメント業務。既存投資家への案件説明、レポーティングに加え、新規投資家も開拓予定。レンダー対応もご担当いただき、案件の資金調達全般をご担当いただきます。
【業務詳細】
●年次運用計画・予算作成、予算管理、鑑定評価取得、マーケット分析、売却業務、各種収支分析等
●投資家、レンダーへの案件説明
●投資家、レンダーへのレポーティング業務

不動産アセットマネジメント業務全般

・物件取得前のデューデリジェンス
・物件取得後のリーシング、リノベーション管理、期中管理

・当社のネットワークから入ってくる投資物件のバリュエーション
・投資実行までのアンダーライティング
・ 各アセットクラスやストラクチャーに応じたモデル作成
・案件遂行時のドキュメンテーションやレンダー向け事業計画作成等、案件決済までの全般的な実務
・クロージングから入って、将来的にアクイジションもやってもらう予定

・投資案件の発掘・検討
・投資時のエグゼキューション
・投資先企業のバリューアップ
・投資回収までのPE投資業務全般

●バイアウト投資に関する一連の業務全般
●投資案件のオリジネーション
●投資案件の調査・分析・評価
●投資案件のエグゼキューション
●投資先企業の経営サポート、等

《投資法人の下記業務を担当》
1.運用管理業務の改善提案、内部統制強化業務
（例）業務フロー見直し、外注化等による効率化施策の検討、実施。各種業務のシステム・電子化推進。
物件管理上起こりうる様々な事務リスクを排除するため、会計税務・不動産関連法務・社内規程等の幅広い知識を基に、社内外の関係者に対する注意喚起、指導を実施

2.運用不動産の管理業務　
（例）　PMをはじめとする外注先コントロール、経費支払手続き、賃貸事業損益予実確認、キャッシュフロー作成、各種契約書等捺印手続き、物件売買時諸手続き　等

公募リートおよび私募ファンドにおけるアセットマネジメント業務

（具体的な業務内容）
・運用資産の建物管理・PM 及び BM 会社等の選定・指導・監督に関する業務
・運用資産の賃貸借契約又は運営委託契約に関する締結・管理・変更・交渉・承認等に関する業務
・運用資産のテナント、ホテル・オペレーター、PM 会社及び BM 会社のモニタリングに関する業務
・個別ホテルの予算の策定に関する業務
・個別物件毎の資本的支出及び修繕計画の策定、実行、管理に関する業務　他

※ホテルの投資・運用に非常に強い会社様ですが、企業投資も行っており、幅広い経験を積めます

ミッション
日本全国より社会課題を解決する研究開発型のスタートアップを見つけ出し、ファンドからの投資に伴い、伴走者として企業成長をハンズオンで支援。
スタートアップのニーズに応じて、組織づくり・事業開発・営業・資金調達など包括的なサポートを提供。

具体的な業務イメージ
・日本全国の研究者、起業家と出会い、投資に向けた議論を実行(単なる企業分析ではなく、ともに成長ストーリーを描く)
・経営チームを強化すべく、自ら経営者候補を探し口説く
・取締役、監査役などの立場で経営関与
・技術の社会実装を加速させるべく、事業開発・営業・資金調達等を自ら手を動かしながらサポート

●メザニンファイナンス案件の発掘・組成・構築に係る業務全般。
・コーポレートのバリュエーション
・プレゼンテーション
・企業のマーケティング活動（サーチ、提案書作成）
・ストラクチャー構築、等

私募ファンドでの
●ホテル等のアクイジション業務及びファンド組成業務
●上記アセットに関する投資対象不動産の発掘、物件評価、決済・クロージング業務
●上記アセットに関する投資家の開拓、ファンドのストラクチャリング

●ベンチャー・キャピタルにおけるミドル・バックオフィス業務全般
●主に投資先ポートフォリオの管理と関係書類作成を担当

・国内最大級VCファンドでの投資活動ならびに関連業務
・入社2年程度は、投資フロントすべてのファンクション（1.調査分析/戦略企画）2.投資　3.事業開発　4.ExiT）をローテーションし、投資業、投資家としての必要要件を具備頂きます
・未経験者可（新産業を創出するために、多様性と次世代人材の育成を重視しています）

●海外拠点におけるベンチャーキャピタル（米国大手等）への投資事業に関する戦略企画、投資運営・管理全般

（本件の魅力）
・海外でのビジネス拡大に向けた施策を、あらゆる手段を活用して推進ができる
・海外拠点と連携・協議しながら、グローバルな環境下で業務を担える
・業務部門として、市場・顧客・ユーザーに最も近いところで企画業務を担える
・将来の海外駐在の可能性有

●ＰＥファンドにおいてＰＥ投資業務全般に従事
※案件ソーシング/オリジネーション
※エグゼキューション
※バリューアップ

銀行の不動産ＡＭ子会社に出向し、運用資産の価値向上のための下記業務をご担当頂きます。

●賃貸不動産の運営・管理全般
●テナント管理、リーシング活動企画
●修繕及びCapex計画の立案
●賃貸不動産の収支計画の立案・管理
●REIT投資家への対応(物件関連事項)　等

＜想定されるキャリアパス＞
不動産投資法人の保有物件の運用管理業務の経験を通じて、当該領域での専門性、業界ネットワークを高めることができます。
不動産仲介業、デベロッパー、不動産アセットマネジメントの実務経験がある方、大歓迎です。

新規／追加投資・投資先支援業務・ファンド出資者対応などベンチャーキャピタリスト業務全般をお任せします。
投資先は日本を中心とするプレシード期のスタートアップを中心としており、創業期の事業立ち上げや組織構築に特化した支援体制に注力しています。

◆具体的には
・投資候補先に向けて
投資領域の調査・投資候補先との信頼関係の構築・投資検討・投資実行

・投資先企業に向けて
事業成長・組織成長・上場準備 / M&Aなど多岐にわたる支援全般

・ファンド出資者（LP）に向けて
組合員集会・ファンド監査・四半期報告などの報告業務全般、ファンド出資者との継続的なリレーション構築

・社内に向けて
ベンチャーエコシステムの発展に貢献する各種プロジェクトの企画・実行・推進
ファンドの成長に寄与する組織施策の企画・実行・推進

・その他
より上位等級に求められる社内マネジメントやファンドレイズなど、関心を持たれている業務領域の機会もあります。