アセットマネジメント、1000〜1200万の求人一覧

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総合商社の電力資産管理

2019/11/06
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します(イメージ 〜1,400万円)
ポジション 担当者〜リーダークラス
仕事内容

●業務内容
国内、海外電力資産に対する技術面での資産管理

●想定される職務内容、キャリアプラン
東京本社を拠点に、全世界に保有する発電資産の技術面での管理・改善サポートを行って頂きます。

●募集の背景、応募者へのメッセージ
当社は世界各地に持分容量で12GWを超える発電所を保有しており、様々なパートナー、専門家と共にグローバルな資産管理体制の構築を目指しております。
国内、海外の発電資産の管理及びそのパフォーマンス改善に向上心を持ち、意欲的に行っていただける方の応募をお待ちしております。

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大手商社系不動産運用会社での私募ファンドのアセットマネージャー

2019/11/06
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 700万円〜1,100万円 (応相談)
ポジション アセットマネージャー
仕事内容

●不動産開発企画/改修・立替の検討と推進
 ・不動産のバリューアップ施策(資産価値最大化のためのリニューアル、コンバージョン等)の策定と推進
●開発案件(物流、ホテル他)の企画〜建設〜運用に係る助言
●運用不動産に関するハード施策の立案と推進
 ・運用不動産の年間/中間修繕計画の策定と推進
 ・修繕・資本的支出工事の実施判断と推進
 ・当初計画の建築コストを踏まえた施工マネジメント
 ・建物管理(BM)使用・コストの管理
 ・その他法定点検等、ハードに係る業務全般
●取得予定物件のデューデリジェンスに係る業務
 ・違法物件の遵法化判断
 ・バリューアップ施策の検討
 ・修繕・資本的支出工事の予算検討
●私募ファンドの期中運用業務(開発段階含む)、SPC運営業務全般

投資家のニーズに合わせてあらゆるアセットタイプに対応。当面はオフィス、物流、ホテルがメインとなる見込み。

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アセットマネジメント業務

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します(イメージ 600万円〜1000万円)
ポジション アソシエイト マネージャー
仕事内容

●同社は、世界最大級の投資会社のポートフォリオカンパニーとして、同社が日本で行う(アドバイザーを含む)不動産投資に係るアセットマネジメント業務を行っております。
今後、投資を積極化するため増員になります。

【具体的には】
・アセットマネジメントの部門において、戦略の立案 実行までを担当いただきます。
 
アセットタイプは限定せず、あらゆる物件が対象となります。

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不動産アセットマネジメント会社でのアセットマネジメント(オフィスAM経験者)

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ ベース 1,000万円〜1,400万円+業績賞与
ポジション ディレクター〜エグゼクティブディレクター
仕事内容

アセットマネジメント

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不動産アセットマネジメント会社でのアセットマネジメント(ホテルAM経験者)

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ ベース 1,000万円〜1,400万円+業績賞与
ポジション ディレクター〜エグゼクティブディレクター
仕事内容

アセットマネジメント

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外資系不動産ファンドでのアセットマネジメント担当

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 年収イメージ:〜1200万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション マネージャー
仕事内容

●開発プロジェクトの進捗管理
◇工事請負業者入札および一連のプロセスの管理
◇工事請負業者との契約条件の交渉
◇テナントニーズに照らした設計、デザイン検証および設計仕様適合の可否確認
◇開発関連法規・条例順守の確認・徹底
◇開発の進捗、スケジュール、予算の管理
◇開発費用支払い時のローン実行

●アセットマネジメント業務
◇ファンドのパフォーマンスを最大化するためのポートフォリオおよび物件の運用戦略の策定
◇戦略実行の指示および運用管理
◇リーシングチーム/仲介業者の管理・サポート業務;賃貸借契約に係る交渉および成約に至るまでの管理監督
◇テナントやその他関係者との調整・交渉
◇社内外の要件を満たしつつ法令遵守を徹底
◇四半期ごとの物件の検証、評価、および保有/売却分析およびその判定
◇月次、年次の運用実績、財務実績のまとめ及び検証
◇プロパティマネジャーおよび他の業者への業務の指示、管理
◇案件のリスク評価およびリスク軽減策の策定
◇運用にあたり当社のアセットマネジメント方針、手順の遵守徹底。
◇ローン満期時のリファイナンスをアレンジ

●アクイジションチームのデューデリジェンスを慎重かつ客観的な視点をもって評価しコメント
◇環境、構造、鑑定などを含むデューデリジェンスレポートの精査
◇認識しているリスクを軽減し常に監視
◇契約済および商談中案件、およびリーシング戦略に基づいた想定キャッシュフローの作成、また、取得検討中案件の市場の動向の検証

●仲介業者選定を含む出口価値最大化のための売却戦略の策定
●顧客との会議への参加および必要事項の報告
●アナリスト、アソシエイトなどチームのジュニアスタッフの指揮、監督
●投資家向け報告書作成のコーディネイト、サポート
●クロージング時のドキュメンテーション、ファイリングのサポート
●適宜その他関連業務

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外資系不動産ファンドでのアセットマネジメント業務

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 年収イメージ:〜1200万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション Vice President
仕事内容

●アセットマネジメント業務
・パフォーマンスを最大化するための物件の運用戦略の策定(年次・四半期予算含む)
・運用戦略実行および運用管理
・投資家向け報告書作成
・物件評価、および保有/売却分析
・物件の売却関連業務
・月次、四半期、年次の運用実績まとめ及び検証
・プロパティマネジャーおよび他の業者の指示、監理
・リーシング業務
・ローン満期時のリファイナンス活動
・弊社アセットマネジメント方針、ファンドポリシー等の遵守徹底

●アクイジションチームとの共同作業
・環境、鑑定などを含むデューデリジェンスレポートの精査
・市場動向の分析に基づく運用戦略の策定、リスク軽減策の立案
・クロージング時のドキュメンテーション

●適宜その他関連業務

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大手総合商社系アセットマネジメント会社におけるAM担当

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 年収イメージ 800万円〜1200万円(賞与・残業代込み)
ポジション マネージャー
仕事内容

私募REITのAM業務 (対象:ホテル・オフィス・商業施設・レジデンシャル等)
・投資法人の戦略的運用計画の立案、実行および運用報告
・期中運営業務(運営計画、予算、資金管理など)
・投資家、レンダーへの報告・調整
・AMレポート作成
・信託銀行、PM会社への指示
・その他上記に付属する諸業務等

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不動産ファンドでのインフラアセット投資(若手)

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 年収イメージ:〜1600万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション 担当者
仕事内容

メガソーラー等のアクジション
(詳細はお問い合わせください)

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外資系不動産ファンドにおけるバリュエーション業務(クロージング含む)

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 年収イメージ:〜1200万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション マネージャー
仕事内容

・新規購入案件の評価業務
・新規購入案件のクロージング作業
・不動産モデリングの作成
・PM業務、アドバイザリー業務の監督
・キャッシュフロー作成、投資評価
・投資家、レンダー、社内承認用資料作成
・クロージング作業(契約書作成、決済業務)
・購入後AM業務(レンダー、信託対応等)

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少数精鋭不動産アセットマネジメント会社でのアセットマネジャー

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します〜2000万円
ポジション シニア/ジュニア
仕事内容

ソーシング〜アセットマネジメント(運用)〜クロージング迄
一気通関で対応。
海外機関投資家とのやり取り含みます(主にシンガポール)

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不動産AM会社での物流施設AM〜アクイジ業務

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ イメージ 残業・賞与込 600万円〜1400万円程度
ポジション 担当者
仕事内容

物流施設のAM〜アクイジション全般

●期中運用全般(AM)
●物件ソーシング、バリエーション、スキーム構築、クロージング

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不動産AM会社でのアセットマネジメント業務(レジ)

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ イメージ 残業賞与込 600万円〜1200万円程度
ポジション マネージャークラス
仕事内容

レジREITのAM経験者として、下記の業務全般を担当。
●物件の期中管理(運営計画、予算等)
●PM管理、リーシングの推進
●信託銀行等への指示

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外資系不動産会社でのAM業務(物流施設)

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 年収イメージ:〜1200万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション 担当者
仕事内容

Responsibilities
●Asset management of logistics properties under overseas REIT portfolio
●Budget/Actual variance verification
●Prepare monthly/quarterly/annual asset management reports and provide required information to the headquarters/investors
●Monitor and oversee property revenue, occupancy levels, operating expenses, and capital expenditures
●Planning and execution of repair/renovation and building maintenance programs for properties
●Prepare presentation/papers in English to obtain approvals from the headquarters for projects
●Conduct leasing & marketing of vacant space in both Japan and overseas portfolio to Japanese
prospects/tenants
●Communication with lenders/trust banks/accounting firms/lawyers/PM/contractors
●Negotiate terms and conditions of contracts/agreements (lease, PM, trust bank and related docs)
●Take initiative for asset enhancement activities
●Assist in structuring/negotiation of deals, acquisitions, re-structuring, refinancing and dispositions

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新進気鋭の不動関連企業でのアセットマネジメント責任者候補

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します(イメージ 800万円〜1200万円)
ポジション 責任者
仕事内容

・新規事業の立上げ
・ファンド(私募)の組成ならびに運用、管理全般
・投資対象は不動産(主に区分)
・投資対象のバリューアップ、出口戦略等の立案実行
・金融機関や投資会社、事業会社、個人投資家等の交渉

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投資会社でのアセットマネジメント業務<投資対象:企業・不動産・債権>

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します(イメージ:年収 650万円〜1200万円 )
ポジション マネージャー候補
仕事内容

同社は、企業投資・不動産投資・債権投資を柱とする投資会社です。
投資対象についてのアセットマネジメントを担当いただく方を募集します。

【具体的には】
・受託不動産の運用・管理計画の策定・運用状況の把握
・PM会社の選定、管理
・受託不動産の修繕計画の策定・実行
・投資家、金融機関、信託銀行への報告業務
・リファイナンス関連業務
・保有不動産の売却業務


※デューデリジェンスのポジションもあります。
  適性とご希望に応じての配属になりますので、DDご希望でし
  たらご教示下さい。別途、案件票をお送りいたします。

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不動産ファンドにおけるアセットマネジメント担当(部長クラス)

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ ベース 600万円〜800万円+ボーナス (出来上がり〜1,200万円ほどを想定していますが、スキル・現職給与によってはその限りではありません)
ポジション 部長クラス
仕事内容

ご経験やご志向を考慮し、以下業務のいずれかもしくは複数に関して、実務およびマネジメントをご担当いただきます。

●アセットマネジメント(当社保有アセット・受託アセットのAM業務全般、リーシング・リノベーション・瑕疵解消その他施策実行によるバリューアップ、売却活動、他)
●流動化アレンジメント、オフバランス(当社によるアセット保有、エクイティ投資、ブリッジローン提供、ウェアハウジング、他)
●投資物件アレンジメント(ソーシング、オリジネーション、ストラクチャリング、他)
●その他アセットソリューション業務(CRE、デューデリジェンス、仲介、プロジェクトマネジメント、コンストラクションマネジメント、他)

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大手日系信託銀行での受託財産/不動産AM(運用管理)

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 年収イメージ:〜1200万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション 管理職(担当課長〜課長)
仕事内容

不動産AM業務における期中運用管理業務の管理職

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不動産AM会社でのアセットマネジメント業務

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ イメージ  残業・賞与込 600万円〜1200万円
ポジション 担当者〜マネージャークラス
仕事内容

REIT及び 私募ファンドの運用業務全般
(アセットタイプはオフィス・商業・住宅等配属部門によって異なります)

●REIT・私募ファンドの保有する不動産の運用・管理計画の策定
●REIT・私募ファンドの保有する不動産の管理・運用状況の把握と報告
●適切なプロパティ・マネジメント会社の選定と監督
●REIT・私募ファンドの保有する不動産に掛かる改修計画の策定と実施
●投資家への定期レポーティング(予算・実績等)
●金融機関(レンダー)および信託銀行(信託受益権)への定期的レポーティング
●私募ファンドの組成
●REIT・私募ファンドへの物件組み入れ
●リファイナンス業務
●保有不動産の売却

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不動産AM会社でのREIT期中管理

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ ベース600万円〜800万円+賞与
ポジション マネージャー、マネージャー候補
仕事内容

*所属
REIT事業部

●期中運営業務(保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理など)
●PM会社のコントロール(リーシング方針作成、建物修繕工事等発注業務)
●決算関連業務(物件関連数値の取りまとめ)
●ドキュメンテーション
●その他上記に付随する諸業務等

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上場REITにおけるホテルAM担当

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ ベース800万円〜1000万円+賞与(前職考慮のうえ同社規定により決定)
ポジション マネージャー
仕事内容

上場リート運用会社にてアセットマネジメント業務全般を担当していただきます。
アセットタイプ:ホテルメイン

●保有物件の価値向上の為の施策立案・実行
●保有不動産の計数管理、レポート作成
●信託銀行への指示書作成
●PM会社への指示

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大手デベロッパー系REIT運用会社 総合職

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 年収イメージ:〜1200万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション 担当者
仕事内容

●配属部門:REIT運用部門を中心に配属
※グループの資産運用会社2社を対象とした募集であり、私募ファンド運用会社への配属(出向)も有り。また、将来的には人事ローテーションによる会社・部門異動も有り。

●職務内容:アセットマネジメント、ファンドマネジメント、アクイジション、デイスポジション、ファイナンス、デューデリジェンス、アンダーライティング、アカウンティング、IR、REIT機関運営、ファンド組成、経営管理、コンプライアンス

1.REIT(上場・非上場)資産運用業務
◆アクイジション、デイスポジション
・REIT組入れ用収益不動産の取得業務(ソーシング、投資判断、取得)、売却業務
 ※アセットタイプは各REITの特性により異なる(レジデンス・オフィス・リテール・物流・ホテル等)
・投資対象不動産の調査、分析業務( デューデリジェンス、アンダーライティング)

◆アセットマネジメント
・組入れ資産の運営管理等に関する方針・計画の策定、実施
・組入れ資産ごとの資産価値向上策策定、実施(リーシング、投資修繕計画策定)
・プロパティマネジメント(PM)会社選定・指示・監督等による資産運用
 ※テナント管理や建物管理については外部プロパティマネジメント会社に委託

◆ファンドマネジメント
・REIT運営統括、不動産・投資市場分析
・REITの財務全般(資金調達、会計)
・投資家向けIR活動

2.私募ファンド資産運用業務 ※私募ファンド運用会社への配属(出向)の場合
◆ファンド組成
・投資家ニーズ収集、ファンドコンセプト設定
・投資家募集資料作成、ドキュメンテーション
・投資家募集

◆アクイジション、デイスポジション
・ファンド組入れ用収益不動産の取得業務(ソーシング、投資判断、取得)、売却業務
 ※アセットタイプはファンドの特性により異なる(レジデンス・オフィス・リテール等)
・投資対象不動産の調査、分析業務( デューデリジェンス、アンダーライティング)

◆アセットマネジメント
・組入れ資産の運営管理等に関する方針・計画の策定、実施
・組入れ資産ごとの資産価値向上策策定、実施(リーシング、投資修繕計画策定)
・プロパティマネジメント(PM)会社選定・指示・監督等による資産運用
 ※テナント管理や建物管理については外部プロパティマネジメント会社に委託

◆ファンドマネジメント
・不動産ファンド運営統括。不動産・投資市場分析
・ファンド財務全般(ファンド組成、資金調達、会計)
・投資家向けIR活動

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上場REIT運用会社でのアセットマネジメント業務(ホテル)

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ ベース800万円〜1000万円+賞与(前職考慮のうえ同社規定により決定)
ポジション 担当者
仕事内容

アセットマネジャーとして投資対象不動産(ホテル)の運営・管理に携わっていただきます。

【具体的な仕事内容】
●運用計画書の策定・変更
●ポートフォリオ構築
●テナントおよびPM会社などの選定、指導、監督
●運用状況の管理
●大規模修繕計画の策定・実施
●運用状況の照会対応窓口

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