不動産鑑定、800〜1000万の転職求人

クラウドファンディング融資に伴う担保不動産の評価
事業法人が保有する事業用不動産や証券化案件に係る収益不動産の評価
関連部署との連携、案件相談対応
必要に応じて現地調査や役所調査の実施

●魅力
ご希望によっては不動産の取得から売却までの一連の業務に携わる事が出来ます。
※鑑定業務のみのご希望の方のキャリアも可能です。

【変更の範囲】
会社の定める業務

●監査サポート業務
・不動産鑑定評価書のレビューを通じた監査チームのサポート

●（希望者のみ）不動産評価に関する各種のアドバイザリー業務
・サステナビリティ領域での不動産に関する助言（気候変動関連財務情報開示等）
・金融機関の担保評価規定等に関する助言
・企業不動産の有効活用に関する助言や事業可能性調査　等
※不動産鑑定評価に加えて、興味があれば会計や不動産アドバイザリーの専門性を高めていくことも可能
※希望者は在宅勤務中心の働き方が可能

ノンリコースローン、リコースローンの担保不動産評価
（ホテル、商業物件、開発案件等多岐の物件種類にわたる評価が行えます）

【職務内容】
担保評価・鑑定評価（主に国内不動産）
主に銀行貸出に伴う各種不動産等の担保評価

【具体的な仕事内容】
・事業法人が有する事業用不動産や、証券化案件に係る収益不動産等の評価を行い、鑑定報告書（当行様式）を作成する。
・上記の他、営業部店から寄せられる、不動産を絡めた各種案件相談への対応。

特に下記の1．2．の業務となります。

1. M&Aに伴うターゲット先の不動産デューデリジェンス
2. 会計・税務目的の不動産評価
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3. 不動産売買に係る支援業務
4．CRE戦略策定支援業務
5．国内外の不動産評価書のレビュー業務

大手銀行のリスク管理部門での下記の業務

●不動産評価及び付随する物件デューデリジェンス等業務をご担当頂きます。
銀行グループの担保不動産に関する不動産評価全般を行っております。従前からのコーポレートローン提供に伴う担保不動産評価はもとより
REIT、ファンド向けローンにおける不動産（証券化不動産）の評価及び一部デューデリジェンス業務、銀行グループ会社の不動産担保ローン
における不動産評価、その他事前相談等幅広い業務領域を担当しております。

（業務詳細）
証券化不動産が多い為、収益還元法を用いた評価が中心です。
行内向けのアンダーライティング業務のため、不動産鑑定評価基準に基づいた鑑定評価書作成業務ではなくプレーヤー目線のより実戦的な価格査定業務となります。

多くの情報に触れてマーケットに近い仕事ができるため、非常にやりがいがあります。
当部署で経験を積むことにより、将来的にデット・エクイティを問わず様々な不動産関連部門で活躍して頂けることが期待できます。

●不動産鑑定評価業務
当社取引先からの依頼に基づき、取引先保有不動産にかかる不動産鑑定評価を行う

●不動産鑑定評価業務（主として評価書作成業務）

・主に当グループ会社やファンドが保有する物件の査定評価業務をご担当いただきます。
※上記業務がメインですが、アクイジション・ディスポジション等、AMとしての専門性を身に着けることができる環境です。ご担当いただく物件はレジデンスが大半です。

※ご経験・スキルに応じて上記より担当業務を決定していきます。

●ポジションの概要
・不動産鑑定評価等にあたっての案件担当者（顧客・評価ともに担当）
・不動産鑑定士




●業務内容
・案件の担当者として顧客対応（受付）および評価・査定を行い、上席の審査を受けて顧客に報告・評価書/レポートの作成・提出を行う。
・案件受託時以外における担当顧客対応、新規顧客開拓。