アクイジション・ソーシングの転職・求人情報一覧｜金融 業界の転職なら【コトラ】

【職務内容】
・当社運営ファンドへの物件ソーシングの営業活動（CRE活動含む）、及び統括
・ソーシングの戦略立案及び顧客対応の統括
・ディールフロー（物件評価、DDの実施及びイシュー解決、ドキュメンテーション、クロージングの実行）の統括
・部内マネジメント業務（部員育成、業務効率化）

アセットマネージャーとして、一連のＡＭ業務を担当いただきます。
対象不動産は　物流施設、商業施設、ホテル、オフィス、レジデンスと多岐にわたります。
現在は10億円前後の物件を中心に手掛けておりますが、ファンド事業も進めており今後は
より規模の大きなものも想定しております。


【具体的には】
・アクイジション業務(ソーシング・バリュエーション)
・期中管理業務の構築・部門のマネジメント
・期中の収益最大化に向けた各種施策の実行
・その他上記に付随する各種業務

＜職務概要＞
CIOと協力して再生可能エネルギー発電設備をスポンサー及びスポンサー以外から取得する。

＜具体的職務内容＞
●社内のモデルを活用して評価分析を実施する;
●第三者のエンジニアリング会社や法務カウンセルを活用して技術的及び法務デューデリジェンスを実施する。
●不動産鑑定業者から太陽光発電設備の土地・地上権の評価額をまたバリュエーション・サービス会社から設備の評価額を取得する。
●物件取得に先立ち、デューデリジェンスのプロセスから見つかった問題を特定し、売り主をしてそれを完全に解決させる。
●太陽光発電設備賃貸借契約およびO＆M契約など物件取得に関連する契約等を既存のテンプレートに基づいて準備する。
●上場インフラファンド及びレンダーによって、前もって設定された条件を満足した上で物件の移転を完了する。
●引受証券会社、レンダー評価機関などに対するQ&Aセッションへの対応。
●ソーラーシェアリングや無制限出力制限案件などの新しいタイプの太陽光発電設備に対しての評価手法に対応して、モデラーと共に既存の評価モデルをアップデートする。

●投資対象　（不動産、ＮＰＬ等）ソーシング全般〜対外交渉、具体的な案件化まで全般

[仕事の内容]

・物件（土地）取得業務
・物件（土地）評価・デューデリジェンス
・クロージング業務

私募不動産ファンド会社でのアクジション業務全般をご担当頂きます。

●案件ソーシング
●売主、仲介業者、レンダー等との交渉
●アンダーライティング・デューデリジェンス
●ドキュメンテーション、クロージング
●一部ＡＭ業務

国内機関投資家向けの、海外不動産投資案件のソーシング・スキーム構築・海外運用会社等との提携業務など全般

主として再生エネルギー施設開発・投資を行っており、ヘルスケア施設の開発・投資も併せ行っている投資会社での下記業務

●再生エネルギー施設、ヘルスケア施設の開発、投資の為のバリエーション、アンダーライティング業務全般

●再生エネルギー開発会社、ヘルスケア施設運営・管理会社等の買収に係るバリエーション

●再生エネルギー開発会社へのブリッジローンのアンダーライティング
等

●不動産投資案件ソーシング〜アクイジションまで全般
ハードアセット、不動産保有会社等コーポレート案件等幅広く扱います
※オポ型投資です。