投資事業の転職求人

754 件

担当業務・責務：
●新チームHQLA Investmentのグローバルヘッドとして、LPのHQLA投資運用に向けたプロジェクトマネージャー及び実務運営の責任者
●HQLA Investmentプロジェクトのマネージャー業務
プロジェクト全体のマネージ
社則・規則の新設・改定
金利及びスプレッドリスクのコントロール体制の構築
投資運用戦略・意思決定プロセス・リスク管理枠組みの導入
他、会計方針の確定、システム開発の要件定義、損益管理体制構築、マネジメントレポートの策定等
●HQLA Investmentの実務運営業務
HQLA Investmentチームのグローバルヘッド
投資運用のPDCA（短期・中長期の運用方針策定、実行、損益管理、ポートフォリオリバランス等）
ポートフォリオの金利及びスプレッドリスクの適切なコントロール
社内マネジメントや当局への報告

●私募ファンド運用物件（レジデンス）の期中管理に係る一連の業務
・管理運営計画、予算策定、資金管理
・月次レポートの確認、会計確認
・会計・決算関連業務（マンスリーレポート確認、予実管理、収支分析等）
・ＡＭレポート作成
・レンダー、投資家対応
・信託銀行、会計事務委託会社への指図
・ＰＭ会社のコントロール
・その他、上記に付随する諸業務等

データセンターの不動産ファンドに係わるアクイジション（取得）業務
アンダーライティング（審査）業務
ファンドレイズ（資金調達）活動
海外投資家を含む投資家向けの各種レポーティング
投資家とのコミュニケーションおよびレポーティング
ファンドのストラクチャリングおよびファイナンス業務

（変更の範囲）会社の定める業務

当社が実施する「スタートアップ企業や VC への戦略的投資」のチームの一員として、リサーチ、ソーシング、投資実行、事業連携・事業開発支援、Exit 活動などの業務を担当し、グループ全体のイノベーションと事業開発を推進する役割を担っていただきます。

具体的な業務
有望なスタートアップ企業を見出し、投資を実行し、成長支援していただきます。
・特定領域、または日・米・欧その他地域におけるスタートアップのトレンドや投資動向の調査
・投資候補企業のソーシングおよび選定
・投資候補企業のデューディリジェンス（業界動向、市場成長性、企業情報、事業計画、契約文
書、投資採算性などの分析）
・既存投資先・新規投資先企業に対する成長支援、事業部と連携した協業・事業開発支援
・投資候補企業や VC/CVC とのネットワーキング
・ウェブサイトやイベントを通じての対外広報活動
・投資先の Exit 活動

なお、従事すべき業務の内容の変更範囲は、国内・海外営業（損害保険の引受など）、損害サービス（損害の調査・保険金の支払）、商品開発、営業支援、資産運用、情報システム、一般管理、海外事業などとする

本件は若手ポテンシャル層の募集となります。
投資先案件において以下の業務等に関与していただきます。
・ソーシング
・投資検討と実行
・バリューアップ
・PMI
・その他投資業務全般

●私募ファンドまたは私募リートの不動産AM業務における期中運用管理業務の担当者

・ 信託・SPC 指図（ファンディングリクエスト対応、押印指図、支払指図、入金仕分指図等）
・ 定期支払等の管理（利払、配当、AM フィー請求等）
・ コベナンツ関連書類作成（DSCR テスト、LTV テスト等）
・ 監査法人対応
・ ウォーターフォール管理（リザーブ管理・配当計算含む）
・ 信託口座・SPC 口座の入出金管理
・ SPC の法定管理（TMK 重任登記、事業年度報告の提出等）
・ 関係各社（信託、レンダー、投資家等）への資料定期配信（PM レポート、TK 決算書等）

当社ではアクイジション部の中で2つのチームに別れております。
一つはソーシングやDDや売主調整等クロージングまでにかかる一切の物件取得業務を行うチーム、そして本ポジションが属するSPC組成にかかるエクイティ・デット調達業務を行うチームです。
不動産の取得検討段階から、物件取得チームと連携しアンダーライティングに関与し、どの程度の利回りを確保できるプロジェクトとなるかを分析することでレンダーや投資家から資金調達を行います。

＜具体的業務内容イメージ＞
・私募ファンド組成時の資金調達戦略の策定と実行:
私募ファンドそれぞれの短期および長期の目標をサポートする最適な資金調達戦略を設計および実行
・戦略計画、資金調達イニシアチブの実行、および関連事項全体を含む、あらゆる資金調達および全般
・銀行融資交渉:
金融機関との協議・交渉を主導し、有利な条件で融資実行までのドキュメンテーション全般
・金融機関との融資交渉、書類作成、利払い管理などの資金管理業務の監督、必要な報告、投資法人債の発行業務

・国内企業を対象とした投資・経営（M&A）及び国内・海外でのPEファンド運営事業における関連業務（投資先企業の開拓・評価・交渉・投資実行・経営改善、事業の企画・開発・投資・運営・管理）
・企業投資部（東京本社、或いはグループ会社出向）にてM&A・PEファンド運営の実務、投資先企業の成長戦略の実践を行い、将来は同部署のマネジメントポスト、海外事業対応、他部署におけるM&A業務に従事することを想定

●募集の背景、応募者へのメッセージ
企業投資・経営を通じた経営課題・社会課題の解決を掲げ、総合商社のネットワーク・国内PEの草分けとしての知見を基に、当社の新たな国内事業の確立、PEファンド運営事業の拡大を目的として2023年に新設された組織です。
総合商社ならではの投資と経営の専門集団として陣容拡大中ですので、我々とともに新たなチャレンジを目指される方を募集しています。

不動産アセットマネジメント（私募ファンド）業務
・期中運営業務(運営計画、予算、資金管理)
・レンダー、信託銀行、PM会社等との連携及び報告業務
・デュー・ディリジェンス、ドキュメンテーション、キャシュフロー分析
・SPC運営管理、案件実行後管理

なお、アセットマネージャーは、開発段階（ストラクチャー構築）から投資案件に関わり、期中運営業務(運営計画、予算、資金管理)から売却までの一連の業務担当していただきます。

●国内企業に対するプライベート・エクイティ（PE）投資に関わる業務全般。

●自己勘定での有価証券運用業務に従事していただきます。
●一定期間後、ジョブローテーションあり（他業務の経験が可能）

【具体的には】
・国内外の国債、株式等の運用業務にかかる1.投資戦略立案、2.投資判断（マクロ分析、商品分析、市場分析）、3.投資執行、4.ポートフォリオ管理（ポジション管理、モニタリング、リスクコントロール）
※ご希望・ご経験・スキルに応じて、お任せしたい業務を判断いたします。

【キャリアパス】　将来的には管理職としてご活躍いただくことを期待しております。また、ご希望と部署の状況を総合的に勘案し、他業務を担当、経験できる可能性もあります。

【魅力】
・各職員にリモートワーク端末を配布し、適宜在宅勤務を実施しております（週1回〜2回程度）。
・会社全体として働き方の向上に取り組んでおり、有給休暇所得率80％を目指しております。
・短時間勤務制度や育児休業制度も充実しており、長期的に勤務が望める環境です。
・会社全体の残業時間は平均15時間ほどで、ワークライフバランスを整えながらのキャリア形成が可能です。なお、部署によって残業時間は増減いたします。

新規案件のアンダーライティングモデルの作成、デューデリジェンス業務を中心に、プレゼンテーション資料の作成、新規案件の発掘からクロージングまで、不動産取得に関する一連の業務を担当して頂きます。また、運用中の案件にかかる各種データ整理、パフォーマンス分析等も担当して頂く場合があります。

＜新規案件＞
・アンダーライティングモデルの作成
・新規案件取得に関するデューディリジェンス業務（マーケット調査、物件実査等）
・投資委員会プレゼンテーション資料作成
・新規案件の発掘
・取得に関するクロージング業務

＜既存案件＞
・運用物件の各種データ整理、パフォーマンス分析、バリュエーション、レポート作成、
モデルメンテナンス及び報告
・四半期毎役員会向けのプレゼンテーション資料の作成
・AM 及びファイナンスチームと連携し、運用物件及び SPC 関連業務のサポート

●通信や放送領域を中心に、ICTサービスを提供する日本企業の海外進出を長期的（5-10年）に支えている当社において、投資案件の組成からエグジットまでの一連の業務をお任せできる方を募集します。
【具体的には】
●新規案件発掘、デューデリジェンス、投資実行、バリューアップ、エグジットまで一貫して業務を担当。
●VP以上は、ディールを遂行する際にはプロジェクトマネージャーとしての役割を担います。
●提案資料作成やリサーチの他、投資先への訪問もあり、年1〜2回程度海外出張があります。
●当社は、設立から5年が経過し、海外展開企業への出資による支援範囲が拡大し、案件は増加傾向にあります。
　また海外における、FinTech領域、ソフトウェア（SaaS）領域、最先端のICT領域、またCVCやスタートアップを含むLP（Limited Partner）投資、といった幅広い分野での投資活動を実施しています。

・Global PEの投資先に対して、ハンズオンでValue Creation、改革プロジェクトの推進を支援
・主にDD初期フェーズから、経営改善施策の仮説を構築し、Day1前後から計画策定、実行支援を統括・推進する役割
・実際の経営改善策は売上向上、マーケティング、コスト削減、店舗出店戦略、デジタル戦略、M&A等と多岐にわたるため、当社のネットワークを活用しながら、総合的かつ着実なValue creationの設計と実行を投資先会社とともに実現していく
・具体的には以下のような業務
　・経営基盤の整備（管理会計導入、KPI設定など）
　・組織体制、ガバナンス再構築
　・経営戦略（予算・中期経営計画）の立案・実行モニタリング
　・バリューアップ施策（成長戦略、トップライン改善、コスト削減、キャッシュ改善など）の立案・実行モニタリング

・Global PEの投資先に対して、ハンズオンでValue Creation、改革プロジェクトの推進を支援
・主にDD初期フェーズから、経営改善施策の仮説を構築し、Day1前後から計画策定、実行支援を統括・推進する役割
・実際の経営改善策は売上向上、マーケティング、コスト削減、店舗出店戦略、デジタル戦略、M&A等と多岐にわたるため、当社のネットワークを活用しながら、総合的かつ着実なValue creationの設計と実行を投資先会社とともに実現していく
・具体的には以下のような業務
　・経営基盤の整備（管理会計導入、KPI設定など）
　・組織体制、ガバナンス再構築
　・経営戦略（予算・中期経営計画）の立案・実行モニタリング
　・バリューアップ施策（成長戦略、トップライン改善、コスト削減、キャッシュ改善など）の立案・実行モニタリング

●プライベートエクイティ投資業務
●投資先のソーシング及び評価等に関する業務
●投資先の経営改善業務

●プライベートエクイティ投資業務
●投資先の発掘及び評価等に関する業務
●投資先の経営改善業務
(*)1社あたりの投資規模は数十億から100億円程度（レバレッジ後）で、中堅企業への投資を予定

●ファンド運営グループ会社での海外事業拡大に伴った、海外案件を中心としたアセットマネジメント部門のポジション
グローバルで活躍できる人材の募集です。　
海外案件（国内案件の海外拠点マネジメントを含む）を中心に、複数投資先の経営に参画し、企業価値向上及び投資パフォーマンス向上（Exit）を担当いただきます。
・ディレクターと共に2〜3名のチームを組成し、非常勤役員又はそれに準ずるポジションで投資先の経営に参画。　
（事業承継案件等では経営者の採用も行い、マネジメントチームを組成）
・ビジネスプランの策定（事業計画、経営改善アクションプラン、Exitプラン等）及び遂行に責任を持ち、投資パフォーマンスの最大化を追求。
・投資委員会等に対し、ビジネスプランの申請及びレポーティング。
・アセットマネジメント業務を通じて得たネットワーク等を活用した新規投資案件の発掘活動（ソーシング）。
・海外拠点との英語でのコミュニケーション。

当社は、独自開発の運営管理システムを通じて不動産のDX化を推進しており、効率化に強みを持つ都市型民泊や宿泊施設などの運営で、業界に新たな価値を提供しています。

2021年からは自社運用を前提とした不動産ファンドの組成を行っており、ファンド組成のご相談が増えてきていることから、これらのアレンジメントをお任せできる方を募集します。

●主な業務内容
・アクイジション業務：市場調査、物件情報の収集、アンダーライティング、デューデリジェンス、物件の借上
・ファンド組成：自社で運用することを前提とした私募ファンドの組成および関連業務の実行、SPCの設立
・資産運用計画の策定：物件運用と管理計画の立案、収支予測やKPIの設定
・ステークホルダーとの連携：投資家や金融機関など、外部パートナーとの交渉・調整
・予実管理：事業計画対での見込み/実績の管理
・チームマネジメント：ファンドのスムーズな運営に向けた社内外のチーム連携

●この仕事の魅力
・ユニークなビジネスモデル：民泊×マンスリーマンションというこれまでにないアセットタイプをもとに、不動産金融の方と新しいビジネスモデルを作っていくことができます。
・市場を牽引する成長企業：国内外の有力企業との連携を通じ、民泊業界のDXを牽引。多くの注目を集めるビジネスでキャリア形成が可能です。
・ダイナミックな業務環境：スタートアップの柔軟性とスピード感を兼ね備え、自ら業務構築に関わる機会が豊富です。
・多様なキャリアパス：不動産金融やアセットマネジメントのスキルを活かし、事業推進の中心でスキルアップを図れる環境が整っています。

【業務内容】
当社で組成・販売する商品について、下記業務をご担当頂きます。
・金融商品の企画、組成業務（投資対象となるアセットの研究やアイデア出しを通じ、商品の企画に携わっていただきます）
・投資家（富裕層及び優良事業会社）への提案営業
・提携先（証券会社等）とのリレーション（なお、当社で企画・販売する商品は公募の投資信託、タックス・マネジメントに活用される私募ファンドなど多岐に渡りますので、イメージしづらい部分がありましたら、選考の際にお気軽にご質問ください。）

【事業内容】
当社グループの事業は、ファンド組成・管理・運用を行うアセットマネジメント事業及び不動産物件、太陽光発電設備や上場企業・未上場企業への投資を行うインベストメントバンク事業から構成されています。
これらの事業を通じて顧客のニーズを汲み上げ、固定観念に囚われず、投資家にとって真に魅力的なファンドを組成することをミッションとして事業展開しております。
独立系上場企業の強みを活かし、「顧客のニーズはどこにあるか」という一点にフォーカスして商品の企画・開発を行っており、「日本初の毎月分配型の不動産ファンド」「証券会社に行列が出来たベトナム株ファンド」「タックスマネジメント商品を求める顧客のニーズと、クリーンエネルギー社会への転換という社会のニーズをマッチングさせた、日本初の太陽光発電ファンド」など、魅力的な商品の開発を多数行ってきました。

【魅力】
当社には、アイデアを実現出来る様々な社内外のエキスパートとの連携体制が整っており、ファンド組成の実務経験が無くても、周囲と協力しながらスキルを培っていくことができます。組織自体は約30名と小さな規模ですが、ワンフロアに机を並べて垣根なくフランクに話せる社風のため、社長との距離も近く非常に暖かい雰囲気です。
トライ＆エラーを繰り返すことを重視し、「まずは自分で考え判断し、周囲と協力しながら解決・成功の糸口を見つけること」に期待する風土が根付いているため、ファンドづくりに全力で向き合うことができます。
入社してから知識を増やし、人脈を広げながらファンドのエキスパートとしてキャリアアップできるポジションです。
世の中の動きにアンテナを立て、プロや先輩・上司からアドバイスを受けながら、新しいファンドを創っていくことができます。

●同社を中心としたグループオルタナティブ・アセットメネジメント部門の財務関連業務
・投資案件の会計処理の検討、及び監査法人との折衝
・グループ本社の連結決算、規制関連資料の作成業務
・伝票処理から会社法決算等の経理業務
・予算編成、月次業績集計・報告等の管理会計業務
・税務申告業務（税務調査対応含む）
・監査法人による会計監査対応

・海外のプライベートエクイティ、プライベートデット、インフラ、不動産等のファンド投資に係る案件発掘、デューデリジェンス、ドキュメンテーション、モニタリング、運用・管理業務
・プライベートエクイティ・ファンド・オブ・ファンズの運用業務
・特定顧客向けのゲートキーパー業務
・顧客（投資家）向け運用提案、商品説明および運用報告業務

[職務内容]
●投資先企業のバリューアップに関する一連の業務
3C 分析、STP 分析等を通じた投資先企業の中期経営計画/成長施策の策定、短期/中期実行計画の策定と具体的なアクション定義を投資先経営陣や外部エキスパートと一体で推進いただきます。また、各施策の実行状況や KPI のモニタリング、課題解決、投資先経営人材の採用にも対応いただきます。本人の希望や適性に応じて投資先企業への CXO としての参画も可能です。
また、投資先企業への CXO としての参画を前提とする Operations Group Leaderの採用枠も設定しています

【アクイジション業務】
・投資物件（開発案件、稼働案件含む）のソーシング/アクイジション業務
・投資ファンドのエクイティ（国内、海外）ファイナンス業務

自動車産業に特化した新設のベンチャーキャピタルにて、投資実行を中心にVC業務全般に従事いただきます。
投資対象は、アーリーステージからレイターステージまで幅広く想定しています。

投資案件・投資先の管理・プロジェクトマネジメント全般を担っていただきます。
入社直後は、自然体験型複合型商業施設のアセットマネジメント業務を中心に、その他投資案件(投資先)の管理及びプロジェクトマネジメント業務を行っていただきます。将来的には、投資、M&A等の投資銀行業務を行っていただく可能性もあります。


＜具体的業務(入社直後)＞
●投資アセット・投資先の管理全般
●商業施設の収支分析、収支改善諸施策の企画立案・実行
●施設運営会社への指図・監督、連携したイベント実施等
●リーシングマネジメント
●レポーティング業務（月次・年次レポートのチェック、作成）
●数値管理

●上場企業への成長支援投資に係るバリューアップ業務

・ジュニア含めて募集中。
・将来的には周辺領域（ソーシング〜エグジット）もご担当いただけるようスキルアップいただくキャリアパスを想定。

【業務内容】
当社の物流開発事業において、以下の業務をお任せします。

●スキーム構築・SPC管理
・SPC設立（登記、口座開設）
・投資スキーム設計
・契約管理（TMK、 GK-TK）
・レンダー、投資家との折衝、条件交渉

●建築進捗・工事段階
・プロジェクト進捗管理
・予算超過、工程遅延の対応
・予備費調整、建築関連支払い管理

●運用管理
・PMのコントロール
・賃料条件／テナント構成の設計
・入居テナントの対応
・物件運営における判断と関係者調整対応

●Exit戦略・売却
・Exitタイミング設計
・売却資料整備
・売却実務

●レポート対応
・月次決算、キャッシュフロー管理
・投資家向けレポーティング
・レンダー報告、法規対応

【やりがい、魅力】
・新築工事着工前から竣工後の運用まで携われる“事業創造型”の醍醐味
・ゼロからイチを作るプロジェクトに関わることで“デベロッパー×AM”のハイブリッドなキャリアが形成可能
・希少性あるアセットに携わることでキャリアの幅を広げることができる

当社ホテルブランドの事業推進（fav/FAV LUX）
・用地取得
・ホテルコンセプト、事業計画の策定
・事業関係者（設計、ゼネコン、デザイン、運営会社等）選定
・投資家営業（案件の売却）
・設計建築、ホテル開業に向けたプロジェクトマネジメント

その他
・案件ソーシング（既存ホテル、M＆A等）
・新規事業の開拓（サウナ、小口、分譲）

【業務概要】
当社のホテル開発の建築・設計担当として、より技術的な視点から建築、設計、デザインマネジメントを行っていただきます。
・建築企画及び各設計フェーズにおけるプロジェクト推進
・各計画の総合デザイン、基本計画、基本設計、実施設計、工事監理業務
・事業関係者（設計、ゼネコン、デザイン、FFE等）への業務発注、スケジュール管理、コスト管理 等

【組織】
Executive Director 1名 - Director 4名 - メンバー7名

【魅力】
・1人で複数の案件をもち、コンセプト企画から設計、工事監理まで一気通貫して携わることで幅広い知識と経験を積むことができます。
発注者側として意思決定権を持ちつつ、自らの専門性を存分に発揮できるため、「自身のアイデアがかたちになる」ダイナミズムを味わえます。
「設計事務所だけでは物足りない」という方にぴったりです。
・経営層が建築デザインに重きを置いており、技術的意見が通りやすい環境です。
“大手デベロッパーが外注で済ませる領域”を、あえて社内に設置しています。
建築において、経営層がデザイン重視の考えを持っているため、技術的な提案がダイレクトに反映されるスピード感が魅力です。
・自社のオリジナルブランドを持っており、決まりきった仕様書はありません。
ひとつひとつの案件に対して、裁量とこだわりを持って、その土地やお客さまのニーズに合わせたブランドづくりをすることができます。
・チームは中途入社の社員のみで構成されており、建築設計の分野で長く経験を積んできたスペシャリスト集団です。

世界的に有名な家具ブランド、大手総合商社、大手不動産グループのハウスメーカー、スーパーゼネコンの出身者など、メンバー構成は多岐にわたります。

【不動産ファンドのアセットマネジメント業務】
PM会社への指図、監督（リーシング、運営管理全般）/レポーティング業務（月次・年次レポートのチェック、作成）/投資家対応業務/ストラクチャー関係者（レンダー、信託、会計事務所等）への指図、調整業務/ビジネスプランの策定/運用不動産（信託受益権）売却業務

Core Responsibilities
・Work with team to grow the company’s private equity business in Japan by contributing in investment origination,
execution, and asset management
・Assist in deal sourcing and screening by meeting with brokers, developers, asset managers, trust banks, as well
as arranging deal pipeline, and checking market transaction information
・ Conduct in-depth market research and evaluating real estate investments opportunities in Japan, with focus in
Japan hospitality sector
・ Prepare written analyses and evaluations of investment opportunities for investment committee
・ Financial modelling of potential investment opportunities and present to the team and the management
・Manage execution process including due diligence, structuring, finance arrangement, and closing
・Manage current real estate investments, including communicating with asset managers, property managers,
lessees (operators), and draft periodic written updates to management and investors
・Assist in drafting marketing materials for fundraising activities and ad-hoc investor communications
・Assist the team in the company’s daily operations including secretarial/administrative works

戦略系コンサルティングファーム、投資銀行、M&Aアドバイザリー等でのご経験を活かし、ベンチャーキャピタリストとしてのキャリアをスタートされたい方を募集しています 。
ベンチャーキャピタリストとして、”新産業を創造”していく挑戦をされたい方、ぜひご応募ください。
なお、本ポジションでは、国内外で投資実績が豊富なパートナーの直下配属となり、各パートナーのもと、1対1で投資、リサーチ、コミュニティ運営等の業務に携わっていただきます。

◆業務内容
・投資先のソーシング（新規投資先開拓を目的とする各種活動）
・投資検討先のデューデリジェンス（成長仮説立案/市場分析/競合分析/プロダクト分析/資本政策立案）
・投資先の各種成長支援業務（事業計画立案支援/調査支援など）
・投資家向け報告業務（ファンド紹介資料作成、各種報告書作成、報告会実施アレンジなど）
・リサーチコンテンツの執筆（国内外の産業分析 企業分析）
・各コミュニティの運営(イベント企画 運営)

・グループ全体のスタートアップ戦略の企画・立案

【組織構成（企画Gr）】
部長＋次長＋TH（チームヘッド）×2の2チーム体制
グループ各社も含む同行全体のスタートアップ戦略の企画・立案のほか、同行が有する広範な産・官・学ネットワークを活用したエコシステムへの貢献、イベント協賛やアクセラレータープログラム等の企画立案・運営等、スタートアップ支援に必要なあらゆる施策を立案

【部署概要（スタートアップ戦略部）】
全行のスタートアップ戦略の統括組織として、2024年4月に発足。約40名で組織され、東名阪に拠点を構える。VC出身者、証券会社からの出向者、大企業取引経験者等の多様な人材で構成

【募集背景】
スタートアップ戦略の強化に伴う募集です。即戦力人材が理想ですが、育成を前提としたポテンシャル採用も検討しています

【魅力】
当行が有するグローバルネットワークのほか、広範な産・官・学ネットワークを活用したスタートアップ支援が可能です。同行の現中計の中核施策の1つとされるスタートアップ戦略をともに推進いただける熱意をもった方の応募をお待ちしています！

当社が組成・運用するプライベートデットファンドの企画・組成・運用業務
【具体的業務内容】
・投資アセットは主に海外のインフラデット（プロジェクトファイナンス・アセットファイナンス）及びLBO・Direct Lending、投資家は企業年金及び機関投資家です。当チームにてグローバルの全セクターをカバーします。インフラデットは伝統的な資源や発電、鉄道といったものから、最近は再エネやデータセンター、FTTH等の社会・経済変化に伴う資産へのアロケーションを増やしてしています。LBO・Direct Lendingは米州及びオセアニアの地域特化型ファンドのもと、現地の様々な事業を展開するコーポレート企業向けの買収ファイナンスに投資をしています。
・既存ファンドの継続的な募集又はシリーズを重ねるとともに、新たなアセットクラス（メザニン含む）の開拓や商品性の工夫による新たな投資家ターゲット（リテールや非営利等）への展開により、AuM（Asset under Management）の拡大を目指します。
・新ファンドの企画は、投資アセットの特性（年限やリスクリターン、各国規制や源泉税等）と投資家ニーズを踏まえた商品性を検討し、それを成立させるためのストラクチャリングを構築します。
・ファンドの組成・運用は、アセットの知識、投資環境・投資家ニーズの把握、国内外の法・会・税を中心としたストラクチャリングの知識に加え、自身が起点となり多くのスキーム関係者を巻き込んでいくチャレンジングな業務ですが、一気通貫かつ主体的にこれらの知識・経験を積み上げることができる成長機会が豊富な業務です。

「投資業務」と「コンサルティング・アドバイザリー業務」の両方に従事頂きます。

1.投資業務
-バリューアップに関する一連の業務

投資先の経営支援全般等に幅広く関与頂きます。

投資先のバリューアップを4〜5社ほど担当いただきながら、新規投資の検討やExit支援を実施いただくイメージです。基本的には、3〜5年後のExitを目指していただきますが、個社毎への柔軟な対応を優先します。新規投資の検討については、全国全業種の中小企業が対象となり、現在もすでに多くの紹介が来ております。投資先の候補は創業から20〜50年ほどの長期的に経営をされており、売り上げが安定している中小企業となります。投資にあたっては投資後に良好な関係を築き経営に取り組めそうかという観点を大切にしております。こうした背景もあり、無理な事業再生のための施策というよりは、ポジティブな取り組みに集中できることも特徴です。投資先からは、独立経営を維持したい、事業継承だけでなく、事業拡大のためのロールアップ支援もしてほしい、若いメンバーによる新しい視点も取り入れた経営支援に期待したい、といった理由で当社を選んでいただいております。
現在も投資先の支援は主担当の他2〜3名のチームで行っており、裁量と取り組みの自由度、スピード感を大切にしながら、チームとして支援ができる体制としております。


2.コンサルティング・財務アドバイザリー業務
-市場調査、事業戦略、新規事業開発、M&A支援等の様々なプロジェクトに関与

これまでのご経験・お強みを活かしていただきながら、財務アドバイザリー、経営戦略、新規事業立ち上げといった経営コンサルティングをご担当いただきます。
※中長期的にはバリューアップ業務へ集中していただく方針です。

3.コーポレート業務
-当社採用面接、広報活動（Youtube）、月次レクリエーション等の参加

【求人のポイント】
・複数の中小企業の幹部として経営全般に関与することができ裁量が大きい
・将来的に投資先の中小企業の社長に就任することも可能
（20代で社長就任の実績あり）
・インセンティブ（キャリー制度）の支給対象になる
・インセンティブとは別に自分の担当案件に個別投資が可能

当社がアセットマネジメントを受託する私募リート、私募ファンド向けの不動産投資案件の情報を外部から取得し、組み入れる業務。

【詳細】
●不動産私募リート、私募ファンド向けの物件情報収集業務（案件取得に付随するマーケティング、社内外の関係者へのプレゼン業務を含む）
●不動産私募リート、私募ファンド向けの物件取得業務（ドキュメンテーション、クロージング）
●私募ファンドの組成業務支援（投資家説明、レンダー対応等）
●その他上記に付随する業務及び不動産アセットマネジメント業務全般

▼ソーシング活動：成長ポテンシャルのあるベンチャー企業、地方中堅・中小企業の発掘 投資実行への関与
・起業家、投資家、教育機関、研究機関との間に構築したネットワークやデータベース等を活用したソーシング
▼投資仮説構築／検証
・市場環境や技術動向等から成長が見込まれる市場やセグメントを特定
・財務分析やインタビューで収集したファクトに基づいて投資仮説を検証し正しく意思決定
・経営陣等との対話を通じた組織体制の見極め
▼モニタリング
・既存投資先のモニタリング。投資先の取締役会への陪席や経営陣とのディスカッション
▼その他
・バリューアップに係わる経営支援
・イグジット戦略策定

急成長する私募REIT・私募ファンドのアセットマネジメント会社におけるアクイジション部門。

・物件ソーシング業務
・アンダーライティング業務
・デューデリジェンス業務
・ドキュメンテーション業務
・クロージング業務全般
・投資家、レンダー対応業務全般（私募ファンドに限る）

1.バリューアップ業務全般
以下、中小企業2〜3社（関西）に常駐し、幹部メンバーとして現場作業〜経営全般に関与。A社をメインとして、B社、C社がサブ。

A社：美容医療器具製造
-大阪府東大阪市、売上8億円、従業員9名、平均年齢29歳）
-週3〜4日勤務想定

B社：金属精密切削加工
-大阪府東大阪市、売上3億円、従業員7名、平均年齢48歳
-週0.5~1日勤務想定

C社：培地製造
-兵庫県尼崎市、売上9億円、従業員8名、平均年齢55歳
-週0.5~1日勤務想定

各社の詳細については選考プロセスの中で開示させていただきます。

想定キャリアパス：
入社後3〜4年：上記2〜3社のバリューアップ。A社のExit時期まで関西にて各社サポート。
4年目以降（A社Exit後）：その他の投資先の後継社長（ストックオプション5〜20%付与）、もしくは幹部として当社から転籍想定。
※ABC社のパフォーマンス具合に鑑み、ポジションを決定いたします。

2.コーポレート業務
社内定例、広報活動（Youtube）、月次レクリエーション等の参加

独立系不動産ファンドにおいて不動産投資案件におけるバリュエーション業務（物件評価・収益分析）を主軸に、投資判断の核となるデータ作成・分析業務全般を担っていただきます。

※海外投資家がメインのため、英語を使ったコミュニケーションがメインとなります。
※投資対象はレジ・オフィス・商業をメインに、ホテル・物流施設なども検討しています。
※投資意欲の強い投資家とのお付き合いがあり、投資検討案件も多くございます。

公募型不動産セキュリティ・トークン（ST）の企画及び発行を行う部署での業務
＜具体的業務内容例＞
・公募型不動産STファンド組成に係る企画立案
・ST発行に係る証券会社や信託銀行、弁護士・会計士等の関係各社との折衝
・ローンアレンジメントに係るレンダーとの折衝
・キャッシュフローモデルの作成（財務三表）
・マーケティング資料及び有価証券届出書、各種契約書の作成
・社内関係部署との連携及び調整
・公募型不動産STファンドのクロージング
・STを活用した新商品開発 等

想定している業務：

ア）PE投資ポートフォリオのモニタリング（財務数値等の集計、とりまとめ）

イ）PE投資案件のサポート（守秘義務契約等の基本的な契約の対応、投資契約の対応、当社側に対するKYCへの対応）

ウ）当社が運用するファンドへの投資家に対するIR活動（前述のモニタリングに基づく説明資料の作成、質疑対応、年次総会等の準備）

【ミッション】
・投資対象領域の選定、投資分析（事業面、財務面）、M&Aエクゼキューションを包括的に担当
・一人一人がプロフェッショナルとして個別案件のリーダーとなり実行

【業務詳細】

・ECブランドの投資分析及びM&Aエグゼキューション
・投資後のブランドマネジメント（ブランド責任者）
※投資またはブランドマネジメントどちらかに特化されたい方ももちろんウェルカムです

【本ポジションの魅力】

PEファンド・VC・プロ経営者志向の方にオススメ！

20代から投資×経営領域でプロフェッショナルキャリアを積める貴重な機会です。

・日本のモノづくりをECを通じて世の中に拡げる意義のあるミッション
・米国では2018年からわずか2年間でユニコーンとなった企業もいるビジネスを日本から展開
・グローバルVCから調達、また、事業展開も世界を視野に入れている
・外資系投資銀行／PE、ITメガベンチャー、アントレプレナー、戦略コンサルタント、大手ベンチャーキャピタル、D2Cブランドマーケティングなど様々なバックグラウンドのメンバーが在籍
・実務を通じてデジタルマーケティングのスキルを深めることが出来る
・アドバイザーの立場ではなく、プリンシパルとして投資／M&Aに携わることが出来る

投資家の立場から収益不動産（オフィス、物流施設、ホテル等）の開発、修繕・改修（リノベーション・リファイニング*等）、建替等に係るプロジェクトマネジメント業務を一気通貫でご担当いただきます。
・保有不動産の開発、修繕・改修、建替方針企画・立案
・商品企画検討、投資採算性評価
・プロジェクト推進関連業務
・Exit プランの策定、実行等

「リファイニング建築 」とは、青木茂建築工房独自の再生手法です。既存躯体以外はすべて解体し、躯体補修・耐震補強により現行法規のレベルまで耐震性能を向上させるとともに、デザインの転換や設備の刷新を行い、新築同等に再生します。リノベーションとは異なり、建物の長寿命化を図るとともに、竣工後に新たに検査済証を取得することが大きな特徴です。また、既存躯体を再利用することにより、建替えと比較して大幅な CO 排出量の削減が可能なことから、環境にも配慮した再生手法となっています。

投資家の立場から収益不動産（オフィス、物流施設、ホテル等）の開発、修繕・改修、建替等に係るコストマネジメント業務を一気通貫でご担当いただきます。
・案件企画段階における概算見積
・プロジェクト特性に応じたコストマネジメント方針の立案
・クライアントとの打合せや取引先業者（ゼネコン、設計事務所等）との調整業務
・工事発注時の建築コスト算出、提案。工事内容変更に伴う、コスト再算出

1. スタートアップ企業への投資
2. VCファンド及びバイアウトファンドへの投資
3. その他投資関連業務

その後の変更の範囲：会社の定める業務

グループのファンドが保有する物件のアセットマネジメント業務全般
(各種データ整理、パフォーマンス分析を含む)、および各種レポート・プレゼンテーション
資料作成等に関する業務等を担当していただきます。また、新規案件取得に関する業務等を担当していただく場合もあります。

【業務詳細】
運用案件
〇アセットマネジメント戦略（収益拡大・コスト削減に資する施策）策定・実行
〇PM・BM 会社のマネジメント
〇リーシングマネジメント
〇賃貸借、売買、ファイナンス、信託、PM・BM 等に関連する契約書のレビュー、交渉
〇修繕計画の策定・工事管理
〇キャッシュマネジメント（CF プロジェクション、借入金管理、予算策定・予実管理）
〇アセットマネジメント報告書・月次報告書等、各種レポートの作成
〇投資家報告、レンダー、信託銀行等への報告・対応
〇売却、リファイナンス関連業務
〇運用案件にかかる各種データ収集、整理、パフォーマンス分析、バリュエーション、レポート作成、モデルメンテナンスおよび報告
〇四半期毎投資家役員会向けのプレゼンテーション資料の作成
〇ファイナンスチームと連携し、運用物件および SPC 関連業務のサポート

新規案件
〇アンダーライティングモデルの作成
〇新規案件取得に関するデューディリジェンス業務（マーケット調査、物件実査等）
〇投資委員会プレゼンテーション資料作成
〇新規案件の発掘
〇取得に関するクロージング業務アンダーライティングモデルの作成