投資事業の転職求人

849 件

【雇入れ直後】
具体的に、下記の業務をお任せします。 国内外債券および株式に対する投資および保有資産の投資状況のモニタリング／国内REIT等の不動産ファンドや様々な資産を組み合わせたバランス型ファンド等に対する投資／債券や株式等の投資資産に対する、新たな投資手法や投資戦略への取り組み／株式や債券以外の、オルタナティブ資産（新分野および新種運用）、PEファンド等への投資／国内外ファンドとのリレーション構築や投資対象ファンドや投資済ファンドのモニタリング

【変更の範囲】当行業務全般

The Role


This position will manage and lead all aspects of development works, including overall development management of new developments and existing assets enhancement initiatives across different sector classes ranging from commercial, retail, residential, industrial and logistics projects.

Job Responsibilities
・開発業務が期日通り、予算内で、最高の品質と安全基準を遵守して実行されるよう管理する。
・フィージビリティスタディから設計、調達、建設段階を経てプロジェクト完了および引き渡しに至るまで、設計、調達、プロジェクトマネジメントのあらゆる側面において社内チームおよびコンサルタントを管理・指導する。
・日本における当局への申請プロセスおよび規制要件に精通していること。
・チームに対し、フィージビリティスタディにおける設計およびプロジェクトコスト見積もりについて助言を行う。フィージビリティスタディ全体が現地規制、関連法規、および実用性と合致していることを確認するための技術的なインプットを提供する。シンガポール本社およびアセットマネジメントチームと連携し、プロジェクトリスクと軽減策を特定する。
・すべてのコンサルタント、コントラクター、ベンダーの候補者選定プロセスおよび事前資格審査を管理する。それらの文書化および評価システムを維持する。
・すべての社内決裁規定（DOA）および調達プロセスを遵守し、プロジェクトチームを主導してコンサルタント、コントラクター、ベンダーの調達を管理する。
・プロジェクトの設計コンセプト/オプションの開発を管理する。これには、開発設計要件を概念化し、設計要件書を策定して、それらが会社およびプロジェクトの開発戦略と整合していることを確実にする作業が含まれる。設計効率/正味貸付面積（NLA）/正味販売面積（NSA）が、フィージビリティスタディ段階の目標と同等またはそれ以上に達成されることを確実にする。
・設計コンサルタントを管理し、関連当局と連携して、プロジェクトのタイムリーな規制当局の承認と許可を取得する。
・事業部門や関係者と連携し、プロジェクトの範囲、目的、成果物を明確にし、品質、設計、時間、コストの整合を図る。
・競争力のあるコストを実現するための調達戦略を策定する。
・建設および契約管理を管理する。チームと連携し、建設段階における現場進捗、コスト、納品品質を予測、追跡、監視する。
・建設段階において時間、コスト、品質の目標が達成され、アセットマネジメントチームからのすべての引き渡し要件が満たされることを確実にする。
・プロジェクトスケジュール、プロジェクト品質検査、現場安全を管理し、承認された予算と目標に合致するようプロジェクトコストを管理する。
・プロジェクトの財務状況を監視し、経費を追跡し、コスト削減策を実施する。契約書をレビューし、サプライヤーと交渉し、変更指示（Variation Orders）を管理する。
・サステナビリティ、建設可能性（ビルダビリティ）、調達、コンプライアンス、ガバナンスなど、会社のイニシアチブを支援する。
・強力なリーダーシップ、戦略的計画、ステークホルダーマネジメント能力。
・プロジェクトのあらゆる段階において完全な誠実さを保ち、いかなる不正行為に対しても一切の容認をしない。

新しくつくる Deeptech ファンド (目標:50-100億サイズ、 拠点： 日本)のファンド組成とその運営。

【管掌範囲】
・ファンドスキームの構築
・ファンドコンセプトのBrushup
・ファンドメンバーのチームアップ
・所要資金のファンドレイズ
・投資先候補のソーシング
・米国ファンド等有力VCとの協調関係構築
・投資のエグゼキューション
・投資先企業のバリューアップ
・投資先企業のエグジット
・ポートフォリオマネジメントと投資利益の創出

グロース投資を目的とする投資会社で以下の業務を行っていただきます
●投資案件のソーシング、投資検討（事業計画モデリング）および実行にかかわる業務全般
●投資先のバリューアップ業務

●上場企業への成長支援投資に係る業務全般

・投資先企業の発掘、企業・業界分析
・価値評価、DD、投資手法開発、投資実行
・投資後支援、モニタリング等

入社後は、サステナビリティ推進に関する業務を担当いただきます。

［仕事内容］
(ア) サステナビリティ推進にかかる国内外動向を踏まえた対応戦略の立案、施策の運用支援、調査
(イ) サステナビリティに係る社内研修や意識啓発イベントの企画・実行
(ウ) サステナビリティ推進方針や管理基準の策定
(エ) サステナビリティ推進にかかる委員会の事務局運営・報告
(オ) サステナビリティにかかる開示資料の作成（プレスリリース、ESGレポートなど）
(カ) 各種認証の取得、必要なデータ収集と回答、社内問合せ対応
(キ) サステナビリティにかかるホームページ公開内容の検討、編集業務
(ク) 上記に付随関連する業務

IT分野を中心に投資を行っているベンチャーファンドの投資担当者を募集しています。

IT ・Deep Tech 分野を中心として今後成長が期待される分野 (AI、ロボティックス、宇宙、 Clean Tech 等)のスタ
ートアップへの投資?畸
スタートアップへのアプローチ/投資機会の発掘、投資候補先のデューデリジェンス投資実行、 投資後のモニタリング及
び投資先の成長支援、IPOやM&Aなどの Exit対応
※当社では、投資に関わる全ての業務を原則一人で担当する体制をとっています。

同社は大手企業グループのアセットマネジメント会社です。
国内不動産を対象に、 数百億円規模までの開発を含めた不動産の取得・運用を行っています。

【募集ポジション】
・アクイジション全般を担当いただきます。
※当初は評価やドキュメン周りを担当いただき、ゆくゆくはアクイジション 業務を一気通貫で対応できるようになっていただきます。

【対象アセット】
オフィス、商業施設、物流施設、ホテル、高齢者住宅等の施設等多岐にわたります。
※全アセットタイプを経験している必要はありません。

【当ポジションの魅力】
・豊富な資金力で積極的に仕入れを行います
・10年〜20年目線での投資も行うため、再開発案件等も対象になります

ベンチャーキャピタル事業を行う宇宙フロンティアファンドとして以下業務をご担当頂きます。

・投資先のソーシング業務 (なお投資対象企業は海外を含みます)
・投資対象企業の属する業界調査・周辺調査
・投資対象企業のデューデリジェンス
・投資先企業の成長支援・モニタリング
・ファンドレイズ関連業務、ファンド投資家（LP）とのコミュニケーション
・その他、投資に関する業務全般

入社当初はミドル・バック業務を中心に担当いただき、ご経験や習熟度に応じて段階的にフロント業務の比重を高めていくことを想定しています。

●オルタナティブ投資（PEおよびPD）およびクレジット投資に関連する外部委託ファンドのミドル・バック業務（発注関連事務、各種レポーティング作成等）
・オペレーション
・レポーティング
・ドキュメンテーション
・各種資料作成等の業務
●プライベートデットを中心とした各種オルタナティブ投資に係る投資計画立案・投資実行・投資管理に関する運用フロント業務（外部運用委託先選定等含む）のサポート

※その他、国内外の外部機関での研修やトレーニー派遣など、Off-JTも行っています。
※本ポジションは大崎オフィスへの出社を前提としています。

【キャリアイメージ】
当部ではプロフェッショナル人材としてのキャリアを想定しています。
ご本人の希望があれば、オルタナティブ投資フロント業務の比率を増やしてまいります。

【身につくスキル、知識、キャリア】
●グローバルな資産運用（特にオルタナティブ投資）に関するスキル、知識、キャリアが得られます（海外出張の機会もあります）
●リスク管理、会計、税務など、運用業務にまつわる専門性の高い周辺知識

※業務について未経験者大歓迎

●運用業務
・予算策定、予実管理、投資家レポーティング、資料作成
・不動産の期中管理、物件の運営状況のモニタリング、課題対応、PM会社との連携
・関連法令や社内規定の整備サポート

●トランザクション業務
・案件ソーシング、仲介会社との連携
・マーケット調査、投資家向け資料作成
・不動産デューデリジェンス（CF作成/分析含む）
・売買交渉、ストラクチャリング、関係者調整、ドキュメンテーション
・ファイナンス交渉
・売却戦略策定、売却実行

●開発プロジェクト(Sクラスビル)
・施主(AM)としての進捗管理、予実管理、定例会議への参加、レポーティング、リーシングサポート


＜業務内容補足＞
アセットタイプ：オフィス、ヘルスケア、データセンター、賃貸住宅、商業施設、ホテル等
投資サイズ：1億円 30億円がボリュームゾーン。開発プロジェクト(Sクライスビル)は数百億円規模

投資スタイル
・オポチュニスティック投資、バリューアッド投資、開発投資

【募集背景】
当社は急成長フェーズにあり、経営判断のスピードと意思決定の質が、今後の成長を左右する重要な局面にあります。
この変化の中心で、役員の右腕として経営を支え、重要案件を推進する役員付秘書を募集します。
今後の海外展開を見据え、英語力を活かせる機会も増えていくため、秘書という枠を超えたキャリアを築きたい方を歓迎します。

【業務内容】
役員の生産性を最大化し、意思決定の質とスピードを高めるためのエグゼクティブサポートを担っていただきます。
国内外のステークホルダーとのハイレベルな調整や、高い機密性を伴う案件対応を含め、プロフェッショナルとして役員の業務遂行を支えていただくポジションです。

・役員のスケジュール管理（会議、出張、会食等の調整）
・国内外関係者との会議調整、メール対応
・英文資料（会議資料、プレゼン資料）の作成サポート
・海外出張時のアレンジ、アジェンダ調整
・来客対応、電話、メール応対
・経費精算、請求関連処理
・必要に応じたリサーチや臨時タスク対応
・贈答品、慶弔対応などの秘書業務全般
・その他、役員の業務遂行に必要なサポート全般

【このポジションの魅力】
役員直下で意思決定に近い立場から、重要案件の推進と役員の生産性向上を支えるポジションです。高い機密性・正確性・スピードが求められる環境で、秘書としてのプロフェッショナリズムを発揮し、経験を積むことができます。今後の海外展開に伴い、海外パートナーとの調整や英文でのコミュニケーションなど、英語力を活かす機会も想定しています。

APACエリア（一部中東を含む）における成長市場を対象に、新規事業の創出及び既存投資先を含む事業ポートフォリオの価値最大化を担う部門での業務。
＊本ポジションの主な担当エリアは中華圏を除くAPACエリアとなります。
同部門のミッションは、APACエリアにおける事業領域の拡大と、中長期的な視点でのエリア収益性の向上を両立させるため、M&Aを中核とした新たな成長機軸を構想・実行することです。意思決定プロセスを肌で感じつつ、案件推進に必要な総合力を実践的に鍛えられる環境です。

1）プロジェクト推進業務
・APACエリアにおける新規事業創出及びM&A／投資機会のソーシング
・投資候補案件に対する初期検討、事業性分析、バリュエーション、投資ストラクチャー検討
・デューデリジェンス（事業・財務・法務等）の企画・推進及び外部アドバイザーとの連携
・投資実行に向けた条件交渉、契約条件整理、社内意思決定プロセスの推進
・投資実行後PMIの推進
・既存投資先を含む事業ポートフォリオの戦略的見直し（売却及び入替の推進）

2）ガバナンス関連及びアドミニストレーション業務
・持分法適用会社における取締役会・株主総会等を通じた経営に関する意思決定への関与
・投資後のモニタリング、経営課題の把握及び価値向上施策の検討・支援
・持分法適用会社が行う重要な意思決定やオペレーションに関する本社承認事項（大型与信を含む）の対応及びサポート業務

＊戦略策定及びその推進にあたっては、現地でのフィールドワークを重視しており、海外出張は高頻度で発生。将来的には海外赴任の可能性もある一方、海外赴任は前提とせずあくまでも東京ベースでの勤務ご希望の方も歓迎。

【ポジションならではの魅力】
・一気通貫で関与できる投資経験
戦略立案に留まらず、ソーシングからPMI、投資先のバリューアップまでを一貫して担当することで、多様な経験とスキルアップを実現することが可能。
・意思決定に近い立ち位置
若手であっても経営層・海外拠点・外部パートナーと直接向き合いながら案件を推進。

組織のミッション
出資やアライアンスを通じて自社グループの事業拡大と企業価値向上、持続的成長の実現に取り組んでいます。

組織の業務概要
・国内外の候補企業に対する出資プロジェクトに参加し、出資先のデューデリジェンス、企業価値の評価を行う
・出資後のPMIにおいて業績管理、組織ガバナンスの対応を構築する
・事業横断的なM&Aの戦略の検討と推進

担当いただく業務概要
・ビジネス部門の出資案件における初期検討サポート（業績評価、価値評価、スキーム提案）
・出資案件におけるデューデリジェンス、バリュエーション等による価値算定、契約交渉の支援
・FA、外部アドバイザーとの連携
・出資後のPMI支援（ガバナンス、管理体制の設計）

業務の魅力
・一つの事業領域に捉われず、ベンチャー出資から大型出資案件に携わり、出資案件全体のプロセスを経験することができます。
・経営幹部の意見に接する機会も多く、経営に直結する業務の経験を得ることができます。

候補者へのメッセージ
私たちのチームでは、自社グループの出資を全て扱う部署として、数多くのプロジェクトに携わっています。自社グループは通信をはじめとして、金融、エンターテインメント、IoTなど、さまざまな事業を展開しています。そのため、幅広い分野にわたるビジネスの洞察を深め、様々な業界で新たな価値を生み出す機会があります。このような経験を通じて、専門知識を広げ、柔軟な思考力と戦略的な視点を養うことができます。
また、出資という経営に直結する業務に携わることで経営視点を養う貴重な機会も得ることができます。
様々な経験ができると思いますので、こういうことをやってみたいという熱い気持ちをもった方のご応募をお待ちしております。

主として以下の業務を担っていただきます。
主にホテル（旅館を含む）を対象としたアセットマネジメント業務
運用資産の価値最大化に向けた収益の維持向上策の検討及び実施
ホテルオペレーターを含む関係者と協議・協力してホテルパフォーマンス向上施策の計画及び実施
対象ホテル周辺の競合ホテル分析及びエリアマーケットリサーチ
ファシリティマネジメント部門との連携による修繕・バリューアップ工事等の検討及び実施
予算・実績やキャッシュフローの分析、コベナンツの管理・対応
投資家や金融機関、証券会社等、スキーム関係者とのリレーション及びレポーティング
運用資産の出口戦略の立案及び実行
ミドル・バック担当との連携によるファンド運用に関する全般的なコントロール
アクイジション（物件取得）部門との協働による投資資産の取得支援
その他スキーム上で要求される各種対応

◆具体的な担当案件としては、以下のようなものを想定しています。
・既存ホテルにおける、オペレータ―との綿密な連携を通じたパフォーマンス向上を図るファンド
・ホテルの取得後、オペレーターチェンジやリニューアル工事を通じたバリューアップを図るファンド
※弊社で扱うアセットはオフィス・レジ・商業施設・ホテルなど多岐にわたり、案件ごとに異なる課題と向き合いながら、不動産の持つポテンシャルを引き出し、幅広い領域で経験を積むこともできます。

J-REIT(上場投資法人)の不動産取得・売却業務全般を担当いただきます。

【具体的には】
・不動産取得・売却に関わる各種リサーチ
・バリュエーション(キャッシュフロー分析)
・ドキュメンテーション

当社が全国で運営する事業再生ファンドにおける管理業務全般をサポート。

＜主な業務＞
・ファンド運営会社（GP）、及びファンドの管理業務全般（取締役会運営、決算、経費精算、投資資産の管理等）の補助
・投資家とのリレーションシップ補助
・ファンドフロント部門のサポート業務

勤務地は東京をメインと想定（週1〜2回の在宅でのリモート業務可能）

案件のソーシング、投資検討、エグゼキューションまで投資活動全般
経営データの可視化、事業計画の構築、改善施策の策定から
現場の落とし込みまでバリューアップ活動全般（投資先への役員就任、ご希望に応じた経営陣としての参画含む）
組織全体のプロセスや体制づくり、方針策定など新しい組織ならではの全社的な活動

全国の中小企業の事業承継支援を目的とした投資業務全般

投資案件のソーシングや出資先の事業承継の支援等

全国の中小企業の事業承継支援を目的とした投資業務全般。投資案件のソーシングや出資先の事業承継の支援等。

【職務詳細】
・投資案件の発掘
・投資案件の検討
・投資先の管理、バリューアップ
・投資先のEXIT活動
・金融機関・大手事業会社等への投資家対応

【業務・組織の魅力】
当組織は、単なる投資に留まらず、地域経済の発展に貢献するパートナーとして機能しています。

【キャリアパス】
入社後OJTを中心に行い、実務を覚えていただきます。

大手金融グループのVCファンドにおいて、ベンチャーキャピタリストとして投資先の発掘・デューデリジェンス・ハンズオン支援・EXIT業務等、VC業務全般をご担当いただきます。

【職務詳細】
1. 投資先の発掘：社会の役に立つ技術やビジネスアイデアを持つベンチャー企業を探し、経営者らから話を聞く
2. デューデリジェンス：経営者などの話を踏まえ、面談をしたベンチャー企業の魅力（特に技術面を評価）を判断する
3. 投資委員会及びその準備：ベンチャー企業の社長と一緒になり、企業の良さ・魅力・社会的な意義を言語化、定量化しプレゼンを行う
4. ハンズオン支援・EXIT業務等：投資実行したベンチャー企業と定期的にコミュニケーションをとり、自身のアイデアでベンチャー企業の成長をサポートし、IPOやM&Aまで導く

【キャリアパス】
・当VCファンドでは、投資ステージも投資領域も縛りはないため、ご自身の好きな領域に投資検討を行うことが可能であり、好みの領域に関して知見を深めることが可能です。
・ベンチャーキャピタリストはビジネス開発、ファイナンスの専門家足り得る業務であり、2つの軸で専門性を高めることが可能です。
・マネジャー→次長→部長として将来的に部門長としてグループの運営や投資戦略の策定・実行をになっていただくこともご希望があれば可能です。

【業務・会社の魅力】
・ファンドの規模が非常に大きいため、出資業務に携わる件数が非常に多いです。
・大手金融グループ各社との連携を活かした、独自の投資先支援を行うことが可能です。
・海外大手半導体メーカーとの連携を活かした半導体銘柄のご支援が可能です。

当社のグループの祖業であるVC（ベンチャーキャピタル）ファンドにおいて、ベンチャーキャピタリストとして投資先の発掘・デューデリジェンス・ハンズオン支援・EXIT業務等、VC業務全般をご担当いただきます。

職務詳細:
1. 投資先の発掘：社会の役に立つ技術やビジネスアイデアを持つベンチャー企業を探し、経営者らから話を聞く
2. デューデリジェンス：経営者などの話を踏まえ、面談をしたベンチャー企業の魅力（特に技術面を評価）を判断する
3. 投資委員会及びその準備：ベンチャー企業の社長と一緒になり、企業の良さ・魅力・社会的な意義を言語化、定量化しプレゼンを行う
4. ハンズオン支援・EXIT業務等：投資実行したベンチャー企業と定期的にコミュニケーションをとり、自身のアイデアでベンチャー企業の成長をサポートし、IPOやM&Aまで導く

今後のキャリアパス:
・当VCファンドでは、投資ステージも投資領域も縛りはないため、ご自身の好きな領域に投資検討を行うことが可能であり、好みの領域に関して知見を深めることが可能です。
・ベンチャーキャピタリストはビジネス開発、ファイナンスの専門家足り得る業務であり、2つの軸で専門性を高めることが可能です。
・マネジャー→次長→部長として将来的に部門長としてグループの運営や投資戦略の策定・実行を担っていただくこともご希望があれば可能です。

業務・会社の魅力:
・ファンドの規模が非常に大きいため、出資業務に携わる件数が非常に多いです。
・当グループ各社との連携を活かした、独自の投資先支援を行うことが可能です。
・臨床試験開発の経験を活かし、投資先の開発品目が上市又は導出向けた支援が可能です。

海外スタートアップへの投資業務全般を担当いただきます。具体的には、投資先の発掘、デューデリジェンス、インキュベーション活動、売却等が含まれます。ファンド募集の時期には海外でのファンド募集活動に従事することもあります。

【職務詳細】
1. 投資先の発掘: 社会の役に立つ技術やビジネスアイデアを持つベンチャー企業を探し、経営者らから話を聞きます。
2. デューデリジェンス: 経営者などの話を踏まえ、面談をしたベンチャー企業の魅力（特に技術面を評価）を判断します。
3. 投資委員会及びその準備: ベンチャー企業の社長と一緒になり、企業の良さ・魅力・社会的な意義を言語化、定量化しプレゼンを行います。
4. ハンズオン支援・EXIT業務等: 投資実行したベンチャー企業と定期的にコミュニケーションをとり、自身のアイデアでベンチャー企業の成長をサポートし、IPOやM&Aまで導きます。

【業務・会社の魅力】
米国、英国、ドイツ、インド、イスラエル、東南アジア、アフリカといった世界のスタートアップへ投資を行います。大規模なファンドからグローバルに投資を行い、世界の革新を推進します。投資先の取締役に就任するなど経営に深くかかわる形でハンズオンを行います。さらに関連グループの他の事業会社と連携し、投資先企業の株式公開まで一貫して携わることも可能です。

【今後のキャリアパス】
・当ファンドでは、投資ステージも投資領域も縛りはないため、ご自身の好きな領域に投資検討を行うことが可能であり、好みの領域に関して知見を深めることが可能です。
・ベンチャーキャピタリストはビジネス開発、ファイナンスの専門家足り得る業務であり、2つの軸で専門性を高めることが可能です。

ベンチャーキャピタルファンドの投資先企業に関する契約管理、株主対応、上場株売却、クロージングなどのファンド管理業務を担当。投資実務を通じて契約関連知識やスタートアップ・ファイナンスの理解を深めながら、バックオフィス業務全般のスキルを身につけられるポジションです。

【職務詳細】
ベンチャーキャピタルファンドの投資先企業に関する契約管理
投資先企業の株主対応および各種調整業務
投資案件におけるクロージング対応（書類確認・手続き管理等）
投資契約関連の書類作成・管理、社内外関係者との連携
スタートアップ・ファイナンスに関する情報収集および分析
ファンドのバックオフィス管理業務全般（ファンド運営サポート）
投資実務を通じた契約関連知識の習得およびスキルアップ支援

【今後のキャリアパス】
投資契約に関する知識を付けたい方、ベンチャーキャピタルファンドのバックオフィスの管理業務全般に携わりキャリア形成をしたい等の様々なキャリアプランを用意しております。希望に応じた働き方、キャリア形成が可能です。
経験がゼロからでもやる気があればしっかりとキャッチアップすることができます。

【業務・会社の魅力】
ベンチャーキャピタルファンドの意思決定を含めた運営全般に携わることができます。

【職務概要】
ベンチャーキャピタルファンドの投資先企業に関する契約管理、株主対応、上場株売却、クロージングなどのファンド管理業務を担当。投資実務を通じて契約関連知識やスタートアップ・ファイナンスの理解を深めながら、バックオフィス業務全般のスキルを身につけられるポジションです。

【職務詳細】
ベンチャーキャピタルファンドの投資先企業に関する契約管理
投資先企業の株主対応および各種調整業務
投資案件におけるクロージング対応（書類確認・手続き管理等）
投資契約関連の書類作成・管理、社内外関係者との連携
スタートアップ・ファイナンスに関する情報収集および分析
ファンドのバックオフィス管理業務全般（ファンド運営サポート）
投資実務を通じた契約関連知識の習得およびスキルアップ支援

【今後のキャリアパス】
投資契約に関する知識を付けたい方、ベンチャーキャピタルファンドのバックオフィスの管理業務全般に携わりキャリア形成をしたい等の様々なキャリアプランを用意しております。希望に応じた働き方、キャリア形成が可能です。経験がゼロからでもやる気があればしっかりとキャッチアップすることができます。

【業務・会社の魅力】
ベンチャーキャピタルファンドの意思決定を含めた運営全般に携わることができます。

大手事業法人とベンチャー企業のオープンイノベーションを推進するため、VCファンドを通じた投資活動を担当します。ソーシング、デューデリジェンス、モニタリング、バリューアップ支援まで一貫して関わり、企業間連携や新規事業創出を支援します。

＜オープンイノベーションの推進（RM活動）＞
VCファンドにご出資頂く企業の多くは、ベンチャー企業とのオープンイノベーションによる新規事業創出、事業拡大を目的にご出資を頂きます。そのため、ファンドにご出資頂いた後、各業界トップTier企業のマネジメント層や経営企画部門、新規事業開発部門等とのコミュニケーションによるオープンイノベーションの創出に向けた活動を行って頂きます。

＜ソーシング＞
大手事業法人と議論し設定した投資領域に従い、関連するベンチャー企業を世界中からソーシングします。

＜デューデリジェンス＞
ソーシングしたベンチャー企業の中で戦略リターンと財務リターンのバランスを注視しながら、事業／組織／財務／サービス／投資家／ガバナンス／契約書他について分析して報告書に纏めます。

＜モニタリング＞
出資した際、出資比率によって獲得した権利に基づき、株主報告会や取締役会に参加し、発言します。また、バリューアップ活動として他大手事業法人へのサービス紹介ならびに導入促進、そして資金調達支援として他VCや他事業法人のベンチャー投資部門をお繋ぎします。

【ポジションの魅力】
事業会社の事業戦略とベンチャー企業投資育成の双方を経験することが可能です。ベンチャーキャピタル業務未経験の方でも、ベンチャーキャピタリストとしてキャリアアップしていきたい方、大手事業会社やベンチャー企業の経営層と接する機会を通じて自己成長や人脈構築を図ることができます。

【部門の魅力】
各業界トップTier企業のマネジメント層や経営企画部門、新規事業開発部門等とのコミュニケーションが可能であり、世の中に新たな価値を生み出すダイナミックな業務に携われます。

ファンドの経費等の支払い、報酬計算、会計チェック、外部専門家（アドミニストレータ−、監査法人、税理士等）とのやり取りなどを行っていただきます。

国内籍ファンドと海外籍ファンドの両方があります。

同社が、運営する事業再生ファンドにおいて、案件発掘〜投資実行までのファンド業務、投資先企業のターンアラウンド業務の担当です。

【具体的には】
・事業再生ファンドにおける、投資先企業の発掘、投資検討、スキーム構築、投資実行、投資後のモニタリング、イグジットまでの一連のファンド業務
・投資先企業の経営幹部として常駐・半常駐し、業績改善に従事するターンアラウンド業務

当社およびグループ会社におけるコンプライアンス業務の企画・運営およびコンプライアンス・プログラムの管理
各種社内規程の維持・更新
コンプライアンス・リスク委員会の準備・運営
必要に応じたコンプライアンス研修の企画・実施
規制当局向けの届出書類・報告書の作成
ライセンス関連事項に関する監督官庁との連絡・折衝
規制当局からの照会や検査への対応
利益相反取引の管理、AML（マネーロンダリング防止）規制、法人関係情報の管理、法定帳簿の作成及び保存
投資先案件のコンプライアンス・チェックの統括
その他、必要に応じて発生する業務およびプロジェクトの遂行

Coordinating compliance operations for the company, a licensed asset management company, and associated company, a licensed advisor, including management of the compliance program and policies, and compliance committee meetings, conducting occasional compliance training, preparation of regulatory filings, reports, liaising with regulators for license matters, and responding to ad hoc inquiries and examinations

当社及び関連会社のコンプライアンス業務の調整
（コンプライアンスプログラムおよびポリシーの管理、コンプライアンス委員会会議を含む）
コンプライアンストレーニングの実施、規制当局への提出書類、報告書の作成、規制当局との連絡調整。ライセンス問題に関する規制当局、および臨時の問い合わせや審査への対応

Keeping abreast of changes to regulatory requirements and addressing the impact
on the company and the Fund’s activities in Japan

規制要件の変更を常に把握し、その影響に対処する
米国本社に日本での活動についての報告

Providing guidance internally on matters relating to the compliance including, internal policies, licenses, conflict management, AML regulations, non-public
information, record retention, regulatory inspections and investigations

内部ポリシー、ライセンス、紛争管理、AML 規制、非公開などのコンプライアンスに関する事項について社内にガイダンスを提供

Overseeing compliance checking on potential investments
Performing other tasks and projects as necessary
コンプライアンスチェックを監督
必要に応じて他のタスクやプロジェクトを実行

【部署の役割、動向】
資産運用のポートフォリオ策定や保険負債に関連したALM業務、財務会計を考慮した運営策定などの企画業務、内外金利、為替、資金繰りなどの取引執行、プライベートデットを中心としたオルタナティブ投資執行を行っており、会社の規模が年々拡大している中で、期待される役割は大きい部署になります。プライベートデット運用は開始しており、これから残高を増加させていく予定です。

【仕事内容】
ライン長として以下の業務をお任せします。
1. プライベートデットおよび各種オルタナティブ投資の企画・実行・管理
・ダイレクトレンディング、インフラ、不動産等を対象としたプライベートデット投資の計画立案、投資実行、運用管理
・外部運用委託先の選定・評価・モニタリングを含む投資プロセス全般の管理
2. ミドル・バックオフィス業務
・投資発注に関する事務処理
・各種レポートの作成（運用報告、パフォーマンス分析など）
・金融事務全般の業務効率化・改善
3. チームマネジメント
・若手メンバーの育成・指導
・チーム運営・業務管理を通じた組織力の強化
※その他、国内外の外部機関での研修やトレーニー派遣など、Off-JTも行っています。
（変更の範囲）会社の定める業務

【キャリアイメージ】
当部ではプロフェッショナル人材としてのキャリアを想定しています。

投資候補先の検討から投資実行、投資先のモニタリング・バリューアップ等、幅広く担当していただきます。

具体的な業務は、AIを中心とした有望なビジネス領域の調査、業界の仮説設定からスタートし、投資領域の特定・投資対象企業の選定並びに投資実行〜Exitまでを一貫してご担当いただきます。チームワークを最重視しており、多様なバックグラウンドを持つメンバーと共に全員で一丸となり業務を遂行します。なお、AIを積極的に活用し、全てのプロセスにおいてAIを活用しながら効率的且つ効果的に業務を遂行する新しい働き方にもご挑戦いただきます。

投資検討から投資実行、バリューアップまで一貫してご担当頂きます。

最先端技術（材料・バイオ・エネルギー・AI・ロボティクス等）を起点に、技術評価から投資実行、投資後の成長支援、社会実装までを一気通貫で担うポジションです。単なるソーシングや財務分析に留まらず、シード〜アーリー期の投資検討先を中心に「この技術は、どの市場で、どの形なら勝てるのか」という投資仮説の構築を軸に、投資と事業成長の両面からスタートアップを前進させる役割を期待します。

●主な業務内容
・大学・研究機関・ディープテックスタートアップを中心とした投資機会の発掘および投資仮説の構築
・技術・市場性・財務・ビジネスモデルを踏まえた投資検討
・デューデリジェンスおよび契約手続を含む投資実行
・投資後の事業戦略、Go-To-Market、資金調達、次ラウンド設計・IPO支援
・社会実装戦略の立案・実行および大企業・研究機関・海外パートナーとの連携支援
・大学・研究者・起業家コミュニティとの関係構築（エコシステム形成）
・上記に付随する業務

開発〜仕入れ〜運用〜売却迄一気通貫で担当頂きます。

・仕入れ対象物件の土地状況、権利関係、周辺、マーケットの調査
・売買交渉、売買契約
・再開発計画の企画立案、開発実行
・ ストラクチャーの検討・提案
・ 各種調査およびデューデリジェンスの実施
・ビジネスプランの策定
・出口戦略（売却）の策定
・ 投資家の紹介・交渉
・アセットマネジメント（期中管理）は別部署が担当します。

●期中アセットマネジメント業務全般（事業計画（リーシング戦略等）立案、資金マネジメント、PM対応、投資家とのセッション、売却計画立案等）
※不動産クラウドファンディング部門の他、私募ファンド部門で募集させていただいております。

●開発物件管理業務
※スキーム：不特法（クラウドファンディング）、GK-TK、TMK、自社オンバランス
※アセットタイプ：レジデンス、物流、ホテル、ヘルスケア（老人ホーム）等
※投資家：国内一般投資家（クラウドファンディング）、国内機関投資家、富裕層投資家、海外機関投資家

【従事すべき業務の変更の範囲】
雇入れ直後：上記記載業務
変更の範囲：会社内でのすべての業務

●法令改正対応、法務相談対応
●不動産ファンド組成の審査業務、審査会の運営事務
●コンプライアンス委員会の運営事務、広告審査、監督官庁対応、社内研修
●契約書作成（不動産取引全般、不動産特定共同事業や金融商品取引業のファンド組成）
※担当業務は、ご経験・ご希望に応じて面談のうえ決定します。

●ファンド不動産（ホテル・レジ・ロジスティクス・ヘルスケア・オフィス他多種のアセット）の第三者への売却業務（ソーシング、ネゴシエーション、クロージング）

＜従事すべき業務の変更の範囲＞
雇入れ直後：上記記載業務
変更の範囲：会社内でのすべての業務

主に以下の仕事が同時並行的にありまして、時と場合によって比重が変わりますが、全てこなせる柔軟性を持つ方が理想的です。

(1) VC
・LP投資家からのファンドレイズのサポート。資料作成やパイプライン探し、場合によってはプレゼンテーションまで
・ 投資先のソーシング、DD、投資実行、投資後のバリューアップなど
・新しいファンド組成のサポート。スキーム、契約書、など
・その他ファンドオペレーションのサポート。分配計算やIRR計算、その他ドキュメンテーションなど

(2)PE
・LP投資家からのファンドレイズのサポート。資料作成やパイプライン探し、場合によってはプレゼンテーションまで
・投資先のソーシング、DD、投資実行、投資後のバリューアップ、経営者探しなど
・新しいファンド組成のサポート。スキーム、契約書、など
・その他ファンドオペレーションのサポート。分配計算やIRR計算、その他ドキュメンテーションなど

(3) アドバイザー業務
様々なアドバイザリー業務を行い、月額などで企業様からフィーをいただくことがございます。
・事業アドバイザリー：実際の例としては、某上場企業の新規事業の立ち上げ支援
・財務アドバイザリー：実際の例としては、某上場準備中企業のIPO準備の支援
・ファンドアドバイザリー：実際の例としては、CVC立ち上げの支援

●不動産取得業務全般
・不動産ソーシング：市場調査、ネットワーク構築、情報収集を通じ、投資機会の特定・発掘（開発案件を含む）
・アンダーライティング：投資対象不動産の収益性、リスク、将来性を詳細に分析し、投資判断を行う
・デューデリジェンス：法律、税務、エンジニアリング等幅広い観点から、対象不動産の適正評価を実施し、リスクを検証
・クロージング：契約条件の交渉、関連書類の作成・確認、資金決済を含む一連の手続きを主導し、取引を完了まで遂行する

●ファンド組成業務
・レンダーセットアップ： 金融機関との交渉、融資条件の調整、ローン契約の締結等、資金調達に関する一連の手続きを管理する
・エクイティファイナンス： 投資家からの出資を募るための活動を行い、資金調達の実施
・SPC組成： 不動産投資を目的とした合同会社（GK-TK）、特定目的会社（TMK）等の設立手続きの管理

●市場調査、現状分析、事業戦略立案とその実行
●各課題に応じたプロジェクトの統括/推進
●月次・週次での経営指標・KPIに関するレポーティングや予算実績管理
●各種データ集計/管理/分析

※出張あり

●仕事についての詳細
私たちは「不動産投資を変え、社会を変える」をミッションに、不動産クラウドファンディング市場で業界を牽引する成長企業です。 これまでは不動産ファンド経験者を募集していましたが、事業の拡大に伴い、「これから不動産金融のプロになりたい」という熱意ある方へ門戸を広げることにしました。
「不動産の営業経験はあるが、金融知識はない」 「数字や論理的思考には自信があるが、不動産は未経験」そんな方も歓迎いたします。

「アクイジション」とは？
聞き慣れない言葉かもしれませんが、一言で言えば「投資用不動産の仕入れ（購入）」のことです。
一般的な不動産購入と違うのは、「投資家の資金を預かり、利益を生み出すための厳密なシナリオを描く」点にあります。
・探す（ソーシング）： 独自のルートで優良物件の情報を見つけ出す。
・見極める（アンダーライティング）： その物件が将来どれくらいの利益を生むか、数字で緻密に計算する。
・仕上げる（クロージング）： 法律や権利関係を調査し、最適なスキームで契約・決済を行う。
これら一連の業務を担うのがアクイジションです。 「足を使って情報を稼ぐ力」と「頭を使って利益を計算する力」、このどちらかの素養があれば、残りのスキルは入社後に身につけられます。

●主な業務内容
数億円 数十億円規模のレジデンス、物流施設、ホテル、ヘルスケア施設など、多岐にわたる収益不動産の取得業務をお任せします。

●物件情報の収集（ソーシング）：
┗不動産仲介会社や信託銀行等への営業活動、情報収集。
★「営業経験」や「人当たりの良さ」が活きます。
●収支分析・価値算定（アンダーライティング）：
┗レントロール（賃貸借状況）等の資料精査。
エクセルを用いたキャッシュフロー分析、投資採算性の検討。
★「数字への強さ」や「論理的思考力」が活きます。
●契約・決済実務（デューデリジェンス・クロージング）：
┗物件の現地調査、弁護士や鑑定士との連携、売買契約の締結。
★きめ細かなチェック、丁寧な仕事が活きます。

弊社の管理物件の客付けとプロパティマネジメント部のリーシング業務全般をお任せします。
●リーシング施策の立案・実施
●リーシング業務に関するオーナー様・AMへの対応
●リーシング営業・仲介業者様へ誘致営業
●仲介業者様との近衡業務（申込〜引渡しまで）
●賃貸借契約書・関連書類の作成・発送
●賃料査定
●その他付随する業務

●開発：ホテルアセットを中心とした開発案件において、企画段階からアサインし、デベロッパーや設計事務所と共にベストな設備計画を構築する。並行してプロジェクトマネジメントも実施。

●取得：物件取得時のDDにおいて、図面や現地の確認を経て、機械設備、電気設備の問題点・懸念点を抽出する。

●期中：運用中物件の修繕、CAPEX工事の計画、コスト算出、施工管理等。

●弊社が運営するホテルにおける運営統括
・運営戦略立案や実行
・サービス品質の管理・向上
・人材育成とチームマネジメント
・ブランド価値の維持・向上　など

※出張・転勤あり

●期中アセットマネジメント業務全般（事業計画（リーシング戦略等）立案、資金マネジメント、PM対応、投資家とのセッション、売却計画立案等）

●開発物件管理業務
※スキーム：不特法（クラウドファンディング）、GK-TK、TMK、自社オンバランス
※アセットタイプ：レジデンス、物流、ホテル、ヘルスケア（老人ホーム）等
※投資家：国内一般投資家（クラウドファンディング）、国内機関投資家、富裕層投資家、海外機関投資家

1. AM（運用管理）
賃料戦略の策定（募集賃料や更新条件）
リーシング方針の立案・管理
修繕・CAPEX（資本的支出）の計画立案
PM会社やリーシング会社のマネジメント
信託、会計事務所指図等

2. 財務管理・投資家対応
予算・実績管理（キャッシュフロー管理）
融資先への報告、銀行との折衝
ファンド・物件モデル更新
新規・継続鑑定対応
投資家レポーティング（四半期報告、決算対応）
配当計画の検討

3. バリューアップ施策の企画・実行
リニューアル、用途変更、設備更新
コスト最適化と収益改善の企画

4. 売却（ディスポジション）
売却戦略策定（タイミング・相手先）
売却資料作成（IM、DD対応）
条件交渉、ドキュメンテーション、クロージング

主な業務内容
●新規案件情報収集（不動産会社、デベロッパー、金融機関等からの新規ホテル開発・運営に関する案件情報の収集、精査）
●出店候補地の開拓及び獲得補助（自社ブランドの出店戦略に基づいた候補地の選定、調査、分析）
●運営受託に関する契約（交渉:運営受託に関する契約条件の交渉、契約書の作成・締結）
●事業収支試算サポート（出店・運営にかかる投資計画、収益予測、費用対効果分析の実施）
●社内外への事業プレゼンテーションサポート（経営層、社内関連部署への出店計画、事業計画の説明、提案）等

「より自由で、より新しい、宿泊体験価値の提供」を共に実現しませんか？
自社ホテル事業会社は、不動産クラウドファンディングサービス「自社サービス」を展開する自社グループ会社です。テクノロジー（DX）を積極的に活用し、お客様一人ひとりのニーズに合わせた、近未来型の新しい宿泊体験の提供を目指しています。

2025年には、新たなホテルブランド「レイサー（LACER）」が誕生。私たちは、既存の枠にとらわれない自由な発想と、お客様に寄り添う温かいホスピタリティで、唯一無二の宿泊体験を創造する仲間を募集しています。

配属部署
自社グループ会社 自社事業本部
※出向先
自社ホテル事業

《私募ファンド経理及びSPC運営業務》
・私募ファンドに係る経理業務（支払、帳簿確認、投資家向け書類作成サポート）、SPC関連業務（SPCセットアップ、各種書類準備）、税務業務
・信託銀行・監査法人・税理士法人・レンダー・投資家対応
・システム対応（業務・会計系）
・業務効率化の取組み（課題の特定とRPA化の準備）

●ベンチャーキャピタリストとして、ベンチャー企業の発掘、投資、Exitまで一貫してご担当いただきます。