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不動産金融・不動産関連業務の求人一覧

460

全460件 1-50件目を表示中
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おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:600万円〜1000万円ぐらい(ベース金額)
ポジション
室長候補
仕事内容
●内部監査業務
業務監査、J-SOX監査の計画と実行、監査対象部門へのフィードバック・モニタリング、社長・取締役会への報告
なお、業務監査には、許認可業(金融二種業・運用・助言、宅建業、貸金業)に係る監査、コンプライアンス監査、子会社監査などがあります。
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜800万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者
仕事内容
不動産投資運用部において、主に以下の業務を担当。

・ アセットマネジメント業務(ファンド保有の信託不動産に関するリーシング方針の策定、修繕工事の方針策定、委託先(PM会社等)の業務遂行状況の管理・実施指図、契約(PM/信託/賃貸借契約等)の管理、信託口座の予算・実績管理等)のサポート。
・ 適性があれば、将来的に個別物件のアセットマネジメント業務の主担当。
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:1400万円〜2000万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
VP、アシスタントディレクター、ディレクター(想定)
仕事内容
●アセットマネジメント業務全般をお任せします。
◇ファンドのパフォーマンスを最大化するためのポートフォリオおよび物件の運用戦略の策定
◇戦略実行の指示および運用管理
◇リーシングチーム/仲介業者の管理・サポート業務;賃貸借契約に係る交渉および成約に至るまでの管理監督
◇テナントやその他関係者との調整・交渉
◇社内外の要件を満たしつつ法令遵守を徹底
◇四半期ごとの物件の検証、評価、および保有/売却分析およびその判定
◇月次、年次の運用実績、財務実績のまとめ及び検証
◇プロパティマネジャーおよび他の業者への業務の指示、管理
◇案件のリスク評価およびリスク軽減策の策定
◇運用にあたり当社のアセットマネジメント方針、手順の遵守徹底。
◇その他関連業務

※現在、2本のファンド(Residential & Value-add)を運用中。ResidentialはIRタイプを首都圏中心に投資(開発、既存物件取得)。Value-addは、大都市圏中心に物流倉庫、オフィス、商業施設など様々な資産タイプのバリューアップを実施。

※アセットマネジメント会社に入社し、当該不動産投資ファンド運用会社に出向して頂きます。
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
イメージ 賞与込み500万円〜1200万円程度
ポジション
担当者〜部長クラス
仕事内容
<所属部署のミッション>
・再生可能エネルギー発電所(太陽光、風力、地熱)の開発及び設計に関する事項
・再生可能エネルギー発電所(太陽光、風力、地熱)の運営管理及び保安管理に関する事項
・再生可能エネルギーに関する維持管理および保安に関する事項

<主な業務>
・全国約50か所に存在する発電所から得られる各種データを分析・整理し、有益と思われるものを社内の知見としていくと同時に、新規案件の良質化に繋げて行く業務
・再生可能エネルギー発電事業開発やプロジェクト運営のための各種検討について、技術部門としてプロジェクトをサポートするとともに、メンバーへの指導助言を行う
・指導助言に際しては部門ならびに組織の課題抽出及び解決へ向けた対応策の検討など、全体俯瞰した形で全体の底上げを担う
・各プロジェクト推進のため技術的な観点及び多面的な観点から他部門も含めた社内横断的な調整を行うとともに、社外との交渉を行う

<具体的には>
・各メンバーが担っている主な業務
−発電所開発及び運営のため許認可に関しての行政機関との手続き
−渉外業務(電力会社との交渉、各種手続き)
−建設関連(EPC契約、調達業務、工事監理、工程管理、安全管理)
−発電所運営管理業務(保安業務、定期点検等委託業務管理、トラブルシューティング、安全管理、予算管理)
−主に事業部門が推進している新規ビジネスモデル検討における技術及び渉外面からのサポート
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
イメージ 残業・賞与込み 750万円〜950万円程度
ポジション
担当者〜マネージャーレベル
仕事内容
主にデータセンターのアセットマネジメントを担当頂きます。
●海外投資家との意思決定に関する協議
●各種レポーティング
●新規案件ソーシング
●期中運用
●開発マネジメント
●EXIT戦略立案など
●事業全体を日本語・英語にて遂行。
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:800万円〜1400万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者
仕事内容
●収益物件(オフィスビル、レジデンス等)のアクイジション業務
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
ベース 600万円〜1100万円+残業+賞与
ポジション
担当者
仕事内容
私募不動産ファンド組成業務全般
●新規不動産ファンドの組成の際のエクイティ及びノンリコースローンの調達業務
●ファンド組成時のストラクチャーの策定やファイナンスモデルの作成
●ファンド組成時の各種ドキュメンテーションやエグゼキューション業務
●ファンドでの新規投資案件の検討業務(アクイジションチームとの連携)
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
650万円〜1,200万円程度(経験に応ずる)
ポジション
担当者
仕事内容
・保有資産のアセットマネジメント戦略の策定・実施
  −予算策定・予実管理、リース戦略策定・同契約管理、KPI管理、ESG関連認証取得 他
・スポンサー開発物件・第三者物件のアクイジッションの執行
  −ポートフォリオ戦略に基づく投資の執行 
・ 物件組入スキームの構築
  −ブリッジスキームへの組入・契約実行
・ スポンサーおよび関係部との調整
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収:600万円〜900万円+インセンティブ ※経験・能力・年齢・前職年収などを考慮の上、最終決定いたします。
ポジション
マネージャー
仕事内容
【業務概要】
首都圏を中心に土地オーナー様個人、法人企業に対して、土地・建物の有効活用方法をご提案する仕事です。
土地が持つポテンシャルを最大限引き出すためのノウハウが社内には蓄積されています。
同社はすべての建設をオリジナル設計で建設します。

地域特性や、環境面、人口動態や家賃相場などのマーケティングデータ、さらには、オーナー様の土地に対する想い等、
様々な要素を加味して、最適な事業収支計画、建築計画をご提案する仕事です。
営業部だけで提案するのではなく、設計部、工事部など社内の専門各部署が協力して最良の建設計画を立案します。

≪入社後のイメージ≫ 
マネージャーとしての採用ですが、入社後3〜6ヶ月はサブマネージャーとしてご活躍いただく予定です。
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:350万円〜490万円※ご経験・スキルにより決定させていただきます
ポジション
担当者〜
仕事内容
【主な業務内容】
現在、自社で保有している物件は約3,200戸あり、
そのうち賃貸中は約2,800戸です。
物件ごとの担当は決めず、業務分担によりメンバー全員で
全室を管理しています。(地方物件の場合は現地業者へ委託)

●入居者様、お客様からのお問合せ対応
・ご質問、ご要望、設備故障など

●入居者様の退去に伴う業務全般
・立会業者手配
・解約精算

●取引業者のマネジメント
・内装業者など協力会社への依頼、発注、支払管理
・報告書・PMレポートのチェック

●入金管理
・月次報告書の作成
・更新契約書の作成
・督促状の送付

●承継管理
・承継通知書の作成
・賃貸借契約書のチェック
・入居者様へのご連絡
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
500万円〜800万円 ※経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します
ポジション
担当者
仕事内容
・融資先の開拓・審査(担保不動産の権利・法規関係等の調査を含む)
・融資申込となった企業等の財務分析と担保不動産の調査・評価とその後の実行に関わる業務
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
500万円〜800万円 ※経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します
ポジション
担当者
仕事内容
・投資案件のソーシング
・投資物件のデューデリジェンス、アンダーライティング、バリュエーション
・投資物件のアクイジション/ディスポジション業務
・投資物件取得に伴う関係者調整及びドキュメンテーション
・投資案件の営業資料、レポート、各種契約書作成
※物件はオフィスが中心です。他レジデンシャル、リテール、ホテル、ロジも対象
※適性を見て不動産だけではなく金融(不動産担保融資)の営業にも携わって頂く場合があります
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
400万円〜700万円
ポジション
施工統括者(監理)
仕事内容
施工管理職(監理)として業務を行いますが、不動産に対する請負工事を行うのではなく、提携している(またはこれから提携する)工務店様へ業務依頼を行います。
その為、エンドユーザーとのやり取りはなく、社内の営業担当者や各種工務店様やその他業者様と連携をとりながら業務を行っていただきます。

例えば、営業担当者とのやり取りでは
営業担当者と共に不動産買取に必要な査定や、リース終了後の販売を見越した造成工事の試算や図面作成です。
営業担当者は買取をメインに担当している為、担当の課へ「この物件は購入しても大丈夫か?」「購入する物件を解体した後に造成できる物件の区画はどうなるか?それの価格はいくらになるか?」などの相談をします。
その為、週4〜5件の相談依頼に対し早々に回答しなくてはなりません。

例えば、各工務店様や業者様とのやり取りでは
不動産に対しての工事依頼を行うため、着工前の現地調査や工事に必要な詳細な打ち合わせ、最終作業の完工確認を行います。
工事前の判断は、再販する不動産に対し利益を生む為の大事な業務となりますので、この部署の肝になる部分といっても過言ではない業務です。

★魅力的なところ
営業(表舞台)とは違い裏方的な役割になりますが、当グループの収益源を支える
大切な要となるポジションです!

★こんな経験が活かせます
「住宅・不動産の営業をしている」「施工管理の流れを知っている」
理由は、営業担当者と売れる(売る)為の不動産の話もしつつ、施工管理者として物件に対し想定できる懸念点を考える必要がある為です!

【具体的な業務】
・ハウス・リースバック営業からの物件購入に関する相談対応
 例)「この物件は、購入して大丈夫か?」等の相談が週4〜5件ほど発生
・ハウス・リースバック営業からの造成計画平面図・見積もりの作成依頼
 例)「購入する物件を解体した後に造成できる物件の区画はどうなるか?それの価格はいくらになるか?」等
・案件の予算管理(再販する為に必要な利益計算など)
 依頼案件数(月):10件〜20件程度。常時稼働数(月):15件程度
・不動産の再販を目的とした解体、新築、造成、リフォーム、リノベーションに関する設計、施工管理(木造中心)の業者手配・監理・管理など
 ※当社の直営店が無いエリアでは工務店からの設定をしていただきます。
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
400万円〜800万円
ポジション
担当者
仕事内容
【業務内容】
銀行の各支店に所属する渉外担当・営業担当に対して、リバースモーゲージ提案促進のための啓蒙活動から査定までの誘導に対するアドバイスを行います。将来的には金融機関本部への働きかけもお任せしていきます。

【この業界の将来性】※当社がこのマーケットのトップランナーです。
・不動産保証の融資マーケットはシンクタンク調査によると最大10兆円規模と言われる一方、日本国内の現残高は2000億円弱とまだまだ未成熟。
・当事業に止まらず、将来は不動産周り全般の保証業務にも広げる目標あり。
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
前職考慮のうえ同社規定により決定(イメージ 450万円〜550万円程度)
ポジション
担当者〜
仕事内容
同社は東証一部上場の総合デベロッパーです。
同社が開発したマンション等の販売にかかる契約業務を担当頂くポジションになります。

【具体的には】
・売買契約、重要事項説明の対応、ドキュメン作成など
・マンション引き渡しにかかる事務手続き
・住宅ローンや入金などの諸手続きや関係当事者調整
・販売にかかる広告関連チェック
・顧客管理(セールスフォースを使用)
・販売メンバー事務サポート
・その他、上記に付随する各種業務
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1600万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
Vice President
仕事内容
不動産投資本部でのアセットマネジャー
ドキュメンテーション、クロージング対応中心。

●資産取得前の融資戦略提案、及び資産別融資戦略、融資時期、資産運用戦略の提案
●レンダー候補へのコンタクト、インタビューを含んでのレンダー候補選択
●レンダー候補先との各種調整(公開情報の準備、レンダーからの問い合わせ対応等)
●内容確認及びレンダーと変更事項の交渉
●アセットマネージャー、リーガル、アカウンティング、ファイナンス部、各部署及び外部法律事務所との調整
●融資のクロージング、及びポストクロージング業務
●限られた時間内においてポストクロージング資料やすべてのポストクロージング完了させる責任を伴う。
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
ベース 480万円〜720万円+賞与+残業代
ポジション
担当者
仕事内容
不動産私募ファンドでの各種の不動産を対象としたアセットマネジメント業務全般(主にオフィス、店舗、住宅、ホテル等)

●運用資産の価値最大化に向けた収益の維持向上策の検討及び実施
●投資家や金融機関、証券会社等、スキーム関係者とのリレーション及びレポーティング
●PM会社、BM会社、リーシング会社等との連携による運用資産の維持管理
●資産取得業務におけるアクイジション部門との協働
●ファシリティマネジメント部門との連携による修繕・バリューアップ工事等の検討及び実施
●予算実績やキャッシュフローの管理・分析
●運用資産の出口戦略の立案及び実施
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
イメージ ベース800万円+賞与
ポジション
マネージャー
仕事内容
ファンド運営グループ会社でのアセットマネジメント部門のポジションになります。
複数投資先の経営に参画し、企業価値向上及び投資パフォーマンス向上(Exit)を担当いただきます。

●投資案件の投資実行後~EXITまでのマネジメント、モニタリングにおける実務リーダー。
●非常勤役員又はそれに準ずるポジションにて投資先の経営に参画し、投資先経営者と協働。
●経営改善及びExitプランの策定及び実行。
●投資委員会等へのレポーティング。
●ディレクタークラスとペアを組み、ディレクターとの連携・指導の下でアクションプラン実行を推進。
●アクイジション部門等、グループ会社各部門との連携(新規投資案件の発掘活動への協力等)
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します(イメージ ベース650万円〜900万円)
ポジション
マネージャー〜
仕事内容
不動産の開発業務を担当いただきます。

同社では開発した物件は原則として売却せずに保有するスタンスをとっております。
物件への想いと斬新なアイデアをもって、地域に必要とされるランドマーク的な不動産開発を追及いただける方を希望いたします。


【具体的には】
・既存物件のコンセプトやテナントの見直し
・新規開発におけるコンセプト策定・テナント選定等
・社内のPM部門等との連携業務
・運営中の各物件の収支管理
・その他、保有不動産に関する各種改善の提案等


※単純なコストカットや賃料見直しによるバリューアップは考えておりません。
  アイデアと行動力で魅力ある物件を開発し、経営管理が出来る方を歓迎いたします。
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1000万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者
仕事内容
【概要】
私募不動産ファンドの運用・助言・管理業務

【詳細】
・不動産アセットマネジメントに関する一連の業務 
・私募不動産ファンド(主にTK-GKスキーム)の戦略的運用計画の立案
・運用計画の実行(運営、予算・資金管理など)
・投資家、レンダーへの報告等の対応
・PM会社などへの指示・調整
・上記に付属する業務

【この仕事の魅力】
当社グループの信用力を背景にポートフォリオを拡大中。大型案件やバリューアップ案件など様々な投資案件に取り組める環境あり。事業規模の拡大に伴い責任あるポジションへのキャリアアップも可能。
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
イメージ 賞与込み〜1000万円程度
ポジション
シニアマネージャー〜部長候補
仕事内容
国内外のインフラプロジェクトをデジタル証券として世に送り出すため、インフラ投資の責任者候補として投資判断・評価・モニタリングを担うポジション。

●投融資案件の投資判断・管理業務
●上記案件のキャッシュフロー精査・リスク評価
●資金調達に関する業務(銀行との折衝)
●ブリッジファンド、公募ファンド組成に関する業務
●投資案件のモニタリング
●契約書レベルの読み書き英語力

※当面は、再生エネルギーアセットが主体となります
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:800万円〜1400万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者〜マネージャークラス
仕事内容
外資系不動産AM会社でのアクイジション業務全般

・案件発掘、情報収集 ソーシング
・投資家の開拓、リレーションシップ強化
・物件評価、投資採算分析
・物件購入にかかる交渉
・デューデリジェンス、リスク分析、キャッシュフロー分析
・クロージング
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:750万円〜1200万円
ポジション
投資推進室長候補
仕事内容
広告業界を取り巻く事業環境は大きく変わろうとしています。非上場化、再上場の意義であるオープン・ネットワーク型の事業構造の実現(多様な協働パートナーとの連携)や、成長戦略の重要な手段としてのM&Aをサポートし中長期的な変革の一翼を担って頂くメンバーを募集致します。

また、短期的に組織をお任せすることも想定しております。

(具体的には。。)

●投資案件等に係る助言・推進業務
・当社の戦略、ビジネスを理解の上、事業部門が主導する買収/売却等のM&A案件、業務提携、イベント出資等の事業投資支援
・案件推進上の様々な局面、および最終的な投資審査機関、取締役会等における決裁に向け、上程資料作成等のサポート
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
700万円〜1000万円
ポジション
シニアマネージャー
仕事内容
他チームと協業しながら開発担当として下記のような業務を進めて頂きます。
-ホテル開発事業推進
-期中運営業務
-各種ドキュメンテーション
-投資家、レンダーへの報告および調整
-AMレポート作成
-開発案件のコスト管理、スケジュール管理、関係者へのレポーティング
-その他、上記に付帯する業務全般
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
イメージ 担当者:ベース480万円〜840万円+賞与、 マネージャー:ベース840万円〜1080万円+賞与
ポジション
担当者、マネージャー
仕事内容
私募ファンドでのホテルアクイジション業務全般
●ソーシング(物件探索)、投資家営業、ファイナンス(レンダー営業)、クロージングの各業務
●売主・仲介業者をはじめ、ホテルオペレーターを含むスキーム関係者との交渉業務、アセットマネジメント部門との協働によるバリューアップ業務
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜800万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
Associate
仕事内容
● アセットマネジメント業務-物件の稼働の維持・バリューの向上
・ 住宅を中心とした各物件の CF・稼働・バリューを最大化するための運用戦略の検討・策定 (市場動向分析に基づく適宜の戦略修正、リスク軽減策の立案を含む)
・ 運用戦略に基づいた年次・半期・四半期の予算作成と予実管理
・ ESG への対応の検討と実施
・ 運用戦略の実行
期中 CF 管理、PM 等の関係者への指示・管理、保有/売却分析、売却業務、リーシング、金融機関・信託銀行等への定期的報告事項の確認
・ グループ会社との連携
住宅案件を中心とした資産価値向上に向けたグループ会社との円滑な連携の推進
・ 弊社アセットマネジメント方針、ファンドポリシー等の策定・遵守の徹底

● 投資家レポーティング関連
・ アセット関連部分の投資家向け報告書の作成

●運用体制・コンプライアンス関連-責任ある体制整備と運営
・ AUM の効率的で効果的なマネジメント体制(AM 体制)の検討・整備
・ AM 関連業務について、各種社内ポリシー、LJPF ポリシー、AM ポリシー等の策定・遵守の徹底

● 他チームとの共同作業
・ アクイジション
物件取得時のアセットやサブマーケットの分析
ER や鑑定等を含むデューデリジェンスレポートの確認
・ ポートフォリオマネジメント
CF プロジェクションの確認・議論等

● 体制構築に係る各種対応
・ AM 基幹システム導入に係る関係者との連携等の各種対応
・ AM 体制構築に関する検討・実行
・ 業務効率化に関する各種施策の企画・提案・実行

●その他関連業務
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1000万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
マネージャーレベル
仕事内容
●上場リート運用会社にてアセットマネジメント業務全般を担当いただきます。
・運用物件の運用計画の策定、キャッシュフローマネジメント、収支管理
・運用物件の修繕計画、バリューアップ工事等の計画策定
・テナント、PM会社のコントロール
・レンダー等の関係者への報告及び折衝
・保有資産(ホテル)のCAPEX関連業務
・各ホテル、PM等と連携して年度CAPEX計画の策定、実行、管理
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
600万円〜800万円 経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します
ポジション
マネージャー
仕事内容
・PM対応(PMレポートチェック、リーシンング計画・承認、修繕計画・承認、法令点検報告書の実施確認・督促、指摘事項の是正状況の確認・督促、物件の維持管理状況のチェック、テナント対応、その他全般)
・ノンリコースレンダー対応(リリース計算、リザーブ維持、DSCRテスト、LTVテスト、その他全般)
・信託対応(各種積立・支払いの指図、償却資産の申告指図、その他全般)
・会計事務受託会社対応(支払い指図、捺印指図、決算対応、その他全般)
・AMレポート作成、年度事業計画作成(CFプロジェクション/PLプロジェクション作成)、予算実績管理
・ディスポジション業務(DIP作成、買主探索、仲介業者対応、ドキュメンテーション、その他全般)
・リファイナンス業務(RFP作成、レンダー探索、ドキュメンテーション、その他全般)
・期中に発生する諸々のイベントに係る諸契約・覚書のドキュメンテーション、並びに弁護士対応・会計士対応・税理士対応等
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年俸制 600万円〜900万円
ポジション
コンストラクションマネージャー/アセットマネジャ−
仕事内容
当社当社が運営するホテル旅館をはじめとする、外資系シティホテル、小規模ビジネスホテルなど、あらゆるタイプ宿泊施設への設備投資を最適化する業務です。
・当社投資法人が所有する物件のポートフォリオ全体の中長期設備更新計画策定、実施段階では工事の内容や金額の精査
・リニューアル、リブランド、設備改修工事等のプロジェクト管理
・ESG推進や新規物件取得検討における技術面での業務支援
・設備投資の効果検証

宿泊者の満足度や施設の従業員のウェルビーイングを配慮する、持続可能性を目標として計画を策定します。工事難易度が高い、稼働中のホテルアセットの工事を計画する能力はもちろん、建築全般に関する知識、コスト精査スキル、プロジェクトマネジメントスキル、不動産における環境社会課題解決スキルなどが身につきます。
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1600万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
ご相談
仕事内容
●運用案件の期中管理(計画策定・予算管理等)
●PM対応
●リーシングマネジメント
●レンダー対応
●信託対応
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
700万円〜1,500万円 ※みなし残業45時間含む
ポジション
リーダー候補
仕事内容
資産運用や投資に興味があるハイレイヤー層の方に対して、投資用物件のコンサルティング営業を行うチームを束ねるリーダーボジションです。
自身の営業力を高めながら、メンバーの育成やチームビルディングも担うプレイングマネージャーとして、組織全体での顧客体験を最大化する事がミッションです。

●具体的な業務内容
・投資用不動産の売買、運用に関するコンサルティング活動
・チームビルディング
・メンバー育成・マネジメント

●この仕事の魅力
(1) コンサルタントとしての介在価値の高さを実感できる
テクノロジーの進化により、手法は高度化しておりますが、最終的にはリアル(人)の力は外せません。特に投資用不動産という商品は、高額かつ必需品ではないため、コンサルタントへの信頼がないと購入していただけません。お客様とどれだけ信頼関係を構築できているかが売上を大きく左右するため、「〇〇さんだから決断できました」という声を直接頂くことが多く、コンサルタントとしての介在価値の高さを実感することができます。

(2) 不動産テック企業だからこそ専門性の高い知識を身につけることができる
デジタルマーケティングによるセミナー集客やオンラインでの商談、内製化されたCRMによる顧客満足度の向上など、従来の不動産業界とは異なる取り組みを行っています。金融商品や不動産投資等の専門性の高い知識の習得はもちろん、テクノロジーに関する知見を広めることができます。

(3) 年齢関係なく実績次第でキャリアアップできる環境
実績に応じて年齢関係無く裁量が与えられる環境のため、今までのご経験を活かして更なるキャリアアップを目指せます。(新卒・中途問わず、管理職や役員に抜擢された実績有り)
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1000万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者〜
仕事内容
不動産私募ファンド、私募REITのアクイジション業務(若手採用、ポテンシャル可)

【業務詳細】
不動産投資案件のソーシングからクロージングまでの一連の業務
・投資案件のソーシング、マーケット調査
・ デューデリジェンス、バリュエーション
・ 取得交渉、スキーム関係者調整、ノンリコースローン等の資金調達
・ドキュメンテーション、稟議資料等作成、クロージング

【この仕事の魅力】
グループの信用力を背景にポートフォリオを拡大中。大型案件やバリューアップ案件など様々な投資案件に取組める環境あり。
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
553万円〜916万円 ※経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します
ポジション
担当者
仕事内容
不動産リース営業全般を担当いただきます。
・物流施設の賃貸運営事業、ロードサイド店舗など商業施設賃貸事業
・パートナー企業との連携による案件発掘、既存顧客への取引拡大に向けた営業活動

【職務詳細】
主な営業活動
・パートナー企業、既存取引先から新規建物リース案件の引合獲得
・社内稟議作成、契約締結、竣工まで一連の営業業務
・稼働中建物の入居テナントへの契約更新、終了の実務対応

【この仕事の魅力】
・不動産の側面から社会課題の解決をめざし、まちづくりや地域開発に貢献できること
・プロジェクトを通じてパートナー企業との強固な関係を構築し、自ら事業を創出できること
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
360万円〜650万円 ※みなし残業45時間含む
ポジション
担当者
仕事内容
投資用不動産の仕入れに関する業務をお任せします。
仲介業者からの情報を基に、関東・関西・福岡の中古物件(主にワンルーム)の仕入れを行います。毎月、目標の仕入れ件数を達成することはもちろん、投資用不動産として収益性の高い物件を仕入れることが求められます。
仕入れた物件の販売や管理も自社内で行っているので、“仕入れて終わり”ではなく、営業部門や賃貸管理部門との連携も必要となってきます。そのため、取引先と関係性を構築するためのコミュニケーション能力だけでなく、最後まで自分の仕事に責任を持つ真面目さや誠実さが求められるポジションです。

●具体的な業務内容
・投資用不動産の仕入
・仕入戦略の立案、実行
・資産価値の高い物件の選定
・市場における賃貸物件の動向調査
・営業活動を効率的に実行するための仕組みづくり
・現状の課題を分析し、改善に向けた施策立案及び実行

●この仕事の魅力
(1) 職種未経験でも成長できる環境
弊社では、賃貸営業や販売など他職種からキャリアチェンジしたメンバーも在籍しており、経験者・未経験者問わず、活躍しています。仕入れに関してはチームで考えた独自のスコアリングを採用した仕入れ基準を作っています。個人ではなく、チームで考えて仕入れを行っているので、未経験の方でも安心して取り組むことができます。多様なバックグラウンドを持った方でも、これまでのご経験を活かして成長できる環境が魅力です。

(2) 年齢関係なく実績次第でキャリアアップできる環境
実績に応じて年齢関係無く裁量が与えられる環境のため、今までのご経験を活かして更なるキャリアアップを目指せます。(新卒・中途問わず、管理職や役員に抜擢された実績有り)
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
350万円〜500万円 ※みなし残業45時間含む
ポジション
担当者
仕事内容
賃貸管理業務全般をお任せします。慣れてきたら業務の効率化や改善提案などにも積極的に取り組んでいただきたいと考えています。将来的にはチームリーダーとして、組織運営やメンバーマネジメントにも挑戦していただきたいです。

●具体的な業務内容
・オーナー/入居者対応
・リーシング業務(募集/審査)
・契約業務(契約書作成、送付・書類回収、重要事項説明、更新手続き、退去受付)
・入退去に伴う原状回復工事対応

ゆくゆくは、
・賃貸管理チームの組織運営
・メンバーマネジメント
もお任せします。

●この仕事の魅力
(1) 業務や組織の改善を積極的に行える環境
現状の業務の見直しや改善案など、自分の意見や考えを自由に提案することができます。既存の枠にとらわれない、新しい取り組みに挑戦できる環境です。組織運営やチーム作りにも積極的に関わることができるので、自分自身も成長していくことができます。

(2) 年齢関係なく実績次第でキャリアアップできる環境
実績に応じて年齢関係無く裁量が与えられる環境のため、今までのご経験を活かして更なるキャリアアップを目指せます。(新卒・中途問わず、管理職や役員に抜擢された実績有り)
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
イメージ 残業・賞与込み500万円〜800万円
ポジション
担当者
仕事内容
【所属部署のミッション】
再生可能エネルギー(太陽光、洋上・陸上風力、地熱)による発電事業のために行う権益取得、建設、その他プロジェクトマネジメントの実施

【今回の募集ポジションのミッション】
全国約50ヶ所の運開済太陽光発電所について、プロジェクトマネージャーとして社内外の関係者を巻き込みながら効率的な管理運営および課題解決を担う

【部署責任者からのメッセージ】
全国の発電所運営を支えながら、次の一手を一緒に考えてくださる仲間を大募集します!

【主な業務】
・約50か所の太陽光発電所の運営管理において、プロジェクトマネージャーとして定期的なプロジェクト会議の主宰、工程管理、予算管理、事業性向上策の検討
・発電所運営管理において発生した各種課題(発電所技術トラブルやステークホルダーとの利害調整)について、プロジェクトの中心メンバーとして社内横断的な調整を行うとともに、各部門と連携し社外対応も実施
・法令/許認可に基づく行政機関との協議及び手続き
・アセットを活用した新規事業の検討
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:320万円〜500万円
ポジション
スタッフ
仕事内容
【主な業務内容】
不動産オーナー様からお預かりした収益用マンションの
管理業務全般(事務サポート)です。

 ・問合せ対応(電話・メール)
  ┗入居者・業者様からのお問合せに対応いただきます。
   一人で対応が難しいものは周りがフォローしますので安心してください。
 ・賃貸管理専用システム登録更新作業(物件情報入力など)
 ・賃貸借契約の更新、承継に関する書類の作成、送付
 ・退去受付、解約精算書の作成、協力会社へ退去立会依頼(メール)
 ・建物管理等の月次報告書作成
 ・法務局、税務署への書類取得、鍵回収等の外出業務
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
想定年収:500万円〜600万円(昨年度実績)
ポジション
リーダー候補
仕事内容
東京本社にてオーナー様へ送付する毎月の収支レポート作成業務や請求書作成などをお任せいたします。テナントより徴収した賃料や控除等を収支レポートとして作成し、それに基づいて送金業務を行って頂きます。
※幅広い仕事を信頼できる社員にお任せするので他社では味わえない成長を感じることができ、キャリアアップにも最適な環境です。

【業務詳細】
下記3チームに対するマネジメント業務を担っていただきます。
収支チーム(オーナー送金関連)
請求・入金チーム(テナント関連)
更新・支払チーム(テナントう更新関連及び各部支払処理)

・収支レポート作成
・取引業者への支払い業務、管理
・取引業者への請求書作成業務
・テナント更新関連/解約時の精算業務
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収 600万円 〜 800万円
ポジション
課長候補
仕事内容
一棟リノベーションの企画・設計・施工・運営をワンストップで行うことを強みとしている当社で、案件開発営業、企画提案、事業計画提案、契約受注までをご担当いただきます。

具体的には、

案件開発営業
新規案件開発のため、主要株主グループ会社、デベロッパー、事業会社、遊休不動産オーナーへの法人営業。ワンストップで不動産再生ができる当社の強みを武器に、遊休不動産案件を開拓していただきます。

企画提案
顧客目線での課題やニーズを的確に捉え、デザイン性だけではない、事業性を兼ね備えた提案内容を立案。企画提案内容は、社内外のメンバーで構成されるチームのハブとして取りまとめていただきます。ご相談いただく課題は様々で、幅広いアセットに対して提案をしていただきます。

受注業務
提案後、顧客の社内検討結果をただ待つだけではなく、起案資料の作りこみ提案、交渉など自身で立案した受注戦略を遂行し、契約までリーダーシップを持って推進していただきます。

当社の都市創造事業は、一棟リノベーションを中心とした遊休不動産の再生事業を行っております。さらなる事業成長のため、プロフェッショナルなご経験をお持ちの方にご入社頂き、組織を増強し、成長戦略を描きたいと考えております。

やりがい・魅力
住宅ストックが充足し空き家問題が深刻化する中、中古住宅流通マーケットは成長マーケットの1つとされており、その中でもリノベーション事業が大きな注目を集めています。

当社は「リノベーション」という言葉が一般的に知られていなかった2010年に創業し、現在は市場で圧倒的なトップシェアを築いています。都市創造本部では、近年、ビルや集合住宅を中心とした既存ストックの利活用を求める声が高まる一方、体系的なノウハウとそれに基づく経験を積むことができる建物のバリュエーションから企画・プランニング、設計・施工、リーシングまで、幅広く対応可能な体制を構築。規模の大小を問わず、リノベーションを軸としたストック活用プロジェクトをリードすることが可能です。
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
〜800万円
ポジション
担当者〜マネージャー
仕事内容
*所属 REIT事業部

【業務内容】
●期中運営業務(保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理など)
●PM会社のコントロール(リーシング方針作成、建物修繕工事等発注業務)
●決算関連業務(物件関連数値の取りまとめ)
●その他上記に付随する諸業務等
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
800万円〜1,200万円(ご経験・前職年収を考慮のうえ決定します)
ポジション
スタッフ〜マネージャー
仕事内容
<アセットマネジメント担当>
不動産私募ファンドのアセットマネジメント会社において、下記のアセットマネジメント業務をすべてまたは一部ご担当いただきます。

●新規物件取得
・対象物件の選択       
・投資分析
・物件所有者との交渉     
・投資家への勧誘
・物件のデューデリジェンス  
・レンダー交渉・ローン調達

●期中運用業務
・不動産のバリューアップ(賃料改善、物件改修など)  
・決算・配当金分配     
・建物開発事業の開発マネジメント
・投資家への運用レポート作成
・プロパティマネジメント(PM)、建物管理会社(BM)への指示・監督
・投資家・レンダー対応業務
・投資内容・資金計画の見直し

●物件売却
・出口戦略の策定
・最終決済
・物件の価値評価
・ファンドの清算
・売却先との交渉

当初は期中運用業務をメインにご担当いただき、その後、適性・希望により他の業務部署へのローテーションを行います。
受託不動産用途は、オフィス、ホテル、商業施設、物流施設、レジデンシャルなど、幅広い用途です。
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
イメージ 500万円〜700万円※賞与込み
ポジション
アソシエイト〜シニアアソシエイト
仕事内容
アクイジション業務全般及び統括をお願いします。
・投資検討物件のバリュエーション業務
・投資採算分析等のプロダクツ業務
・物件デューデリジェンス業務
・ドキュメンテーション作成
・投資実行クロージング業務
・その他付随業務
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
350万円〜550万円 ※みなし残業45時間含む ※スキル、ご経験、直近年収等の考慮あり
ポジション
担当者
仕事内容
お金に関する女性向けオウンドメディアのコンテンツ企画・編集をお任せします。
メディアを拡大していくためのKW戦略やコンテンツ企画の提案など、既存のやり方にとらわれることなく、新しいアイディアを積極的に提案して欲しいと考えています。
編集経験豊富なリーダーと共に数字の改善や仕組みづくりに取り組んでいただける方、メディアの成長を通して自分自身も成長していきたい方を求めています。

<具体的な業務内容>
・Webサイトコンテンツの企画・管理
・記事編集、記事校正
・外部ライターの管理(納期管理、クオリティコントロール)
・運用モニタリングとPDCAによる改善活動

<この仕事の魅力>
●今後、生活していく上で必要な「お金」にまつわる知識を習得できる
メディアを運用・大きくしていく中で、投資・貯金・税金などお金に関連した幅広い知識を身につけることができます。
もちろん自己学習は必要ですが、身につけた知識を仕事だけでなく、実生活でも役立てられるのは大きな魅力の一つです。

●著名メディアで約6億PVを達成させたリーダーのもとでスキルアップを目指せる
著名なメディアでwebディレクターやマネージャーを歴任したマネジメント経験豊富なリーダーと共に働けます。
SEO・コンテンツ制作に長け、編集体制づくりや売り上げに大きく貢献してきたリーダーがあなたの編集者としてのスキルアップをサポートします。
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:1000万円〜1600万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
マネージャークラス
仕事内容
<Key Responsibilities>
●Wing-to-wing responsibilities for all investment management and portfolio management
activities for allocated investments, including but not limited to:
●Life Cycle Asset Management
- Prepare and implement the asset/investment level business plan
- Identify and appoint service providers for investments in Japan
- Work with the service providers to ensure proper upkeep of asset quality and
investment performance
- Provide portfolio and asset management reporting
- Custodian of investment related governance
- Review on-going valuations conducted by 3rd party valuers

●Dispositions
- Lead the sale of assets/investments and prepare divestment memo
●Support investment activities in Japan
- Support underwriting analysis of investment opportunities
- Conduct site visit assessments and provide market research and analysis
relating to the investment opportunities
- Support the preparation of investment memos for Investment Committee
approvals
- Work with the deal team to conduct due diligence of investment opportunities
approved by the Investment Committee
- Participate in the negotiation of definitive agreements with counter parties
- Support the closing and documentation process
 

●Develop and manage relationships, inbound and outbound, including investors, partners,
sellers, managers, agents, and advisors, etc
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1000万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
アナリスト〜アソシエイト
仕事内容
●物件仕入れのための戦略づくり
●投資分析、判断のためのアンダーライティング、デューデリジェンス業務
●ドキュメンテーション、クロージング業務
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
400万円〜700万円 ※経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します
ポジション
担当者
仕事内容
・投資物件のデューデリジェンス、アンダーライティング、バリュエーション
・投資案件のソーシング
・投資物件のアクイジション/ディスポジション業務
・投資物件取得に伴う関係者調整及びドキュメンテーション
・不動産ファンド運用会社における投資案件の営業資料、レポート、各種契約書作成

※ご経験・スキルに応じて上記より担当業務を決定していきます。初めはバリュエーションもしくは取得・売却業務に関わっていただくことが多いです。
※取得いただく物件はレジデンスがほとんどです。
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
600万円〜900万円程度(応相談)
ポジション
担当者
仕事内容
当社は、経済産業省の再生可能エネルギーの固定価格買取制度(FIT制度)をベースとした太陽光発電所、バイオマス発電所を機関投資家向けなどにフィナンシャル・アドバイザー、アセットマネジメントをこれまで行ってきました。
固定価格買取制度が終わりを迎える中で、新たな取り組みとして、
再生可能エネルギーを利用した“地球にやさしい“暗号資産のマイニングの新規事業を検討しており、一緒にチャレンジしてくれるエンジニアの方を募集しています。
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
前職考慮の上決定(イメージ:600万円〜850万円+賞与)
ポジション
担当者〜マネージャークラス
仕事内容
●以下のうち複数の業務をお任せします。
・不動産ファンドの期中運用及びアクイジション業務の対応
・物件ソーシング
・アンダーライティング(投資収益分析等のデューデリジェンス業務)
・ドキュメンテーション、クロージング
・収益向上策の立案、策定および実施
・コスト管理、実施の指示
・プロパティマネジメント会社およびリーシングエージェントへの指示、監督

【魅力ポイント】
・AM業務のアクイジションから、期中運用業務、Exit(売却)までの業務プロセスを行えます。
・国内投資家のみならず、海外投資家との取引も多く、日本語・英語での業務経験を活かす事ができます。(英語力は必須ではございません)
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年俸 500万円〜800万円
ポジション
担当者〜
仕事内容
不動産ファンドマネジメント・アセットマネジメント事業における、アセットマネジメント業務を担うスタッフを募集します。
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年俸 800万円〜1,200万円
ポジション
マネージャー候補
仕事内容
不動産ファンドマネジメント・アセットマネジメント事業における、アセットマネジメント業務全般
私募ファンドの組成、運用業務