プロパティマネジメント、事業会社の転職求人

18 件

●雇入れ直後契約客先に常駐して発注者代行の立場で、以下の業務を実施していただきます】

1. 発注した工事における工事監理業務2. 工事見積の妥当性確認、価格査定3. 本社や支店（オフィス、店舗）の構築／移転／レイアウト変更等に関するプロジェクトマネジメント業務4. 顧客、工事業者等との折衝、調整5. 顧客組織における稟議申請および報告書等の作成また、中期的には当社のFM事業拡大のため以下の業務を実施していただきます】


・新規FM契約現場の立ち上げ支援
・既存FM契約現場の業務支援および受注拡大施策提案●変更の範囲会社の定める業務

●雇入れ直後契約客先に常駐して発注者代行の立場で、以下の業務を実施していただきます】

1. 本社や支店（オフィス、店舗）の構築／移転／レイアウト変更等に関するプロジェクトマネジメント業務】

2. 顧客、工事業者等との折衝、調整】

また、中期的には当社のFM事業拡大のため以下の業務を実施していただきます】


・新規FM契約現場の立ち上げ支援】


・既存FM契約現場の業務支援および受注拡大施策提案】

●変更の範囲会社の定める業務】

このポジションでは、ファシリティマネジメント事業の拡大に伴い、当社のファシリティ部門に常駐し、発注者の立場で店舗やオフィスなどの構築プロジェクトマネジメントを担当していただきます】

今後、働き方の多様化や従業員のウェルビーイング向上に伴い、オフィスの移転やレイアウト変更のニーズが増加していきます】

複数のステークホルダーとのやり取りを通じて、プロジェクトマネジメント力、問題解決力、調整能力を育てることができる職場です】

●雇入れ直後当社に常駐して発注者代行の立場で、以下の業務を実施していただきます。
1. 発注した工事における工事監理業務
2. 工事見積の妥当性確認、価格査定
3. 本社や支店（オフィス、店舗）の構築／移転／レイアウト変更等に関するプロジェクトマネジメント業務
4. 当社、工事業者等との折衝、調整
5. 当社組織における稟議申請および報告書等の作成また、中期的には当社のFM事業拡大のため以下の業務を実施していただきます。
・新規FM契約現場の立ち上げ支援
・既存FM契約現場の業務支援および受注拡大施策提案

●変更の範囲会社の定める業務

【ポジションの魅力】
ファシリティマネジメント事業の拡大に伴い、当社のファシリティ部門に常駐し、発注者の立場で店舗やオフィスなどの構築プロジェクトマネジメントを担当します。今後、働き方の多様化や従業員のウェルビーイング向上に伴い、オフィスの移転やレイアウト変更のニーズが増加していきます。これまで培ってきた専門知識を活かし、当社からの信頼を獲得するための技術的な判断や提案を行い、プロジェクトの成功に貢献できる方を求めています。

●雇入れ直後契約客先に常駐して発注者代行の立場で、以下の業務を実施していただきます。
・当社のファシリティ管理業務および現場支援
　- ビル管理会社対応（管理契約および点検報告書精査）
　- 設備保守、修繕計画の精査および見積査定
　- 顧客稟議支援
　- ビル停電対応
　- 緊急時の連絡、対応、調整
　- セキュリティシステム構築、管理
また、中期的には当グループのFM事業拡大のため以下の業務を実施していただきます。
・当グループの営業支援業務
・当グループの既存事業とのシナジー構築（省エネ、設備改修、システム導入等）および派生獲得支援
●変更の範囲
会社の定める業務

【ポジションの魅力】
時々刻々と変化していく経済状況に応じて最適な設備管理を行うことが求められ、経営の視点で各種専門業者の管理、修繕計画等を実施する機会が得られる職場です。

●雇入れ直後
1. 庁舎総合保全の副統括責任者（候補）として現場常駐における保守管理/マネジメント業務
2. 総合保全業務のうち、電気設備点検・修繕工程の管理、及び立会いと報告
3. 電気設備の点検・修繕結果に基づく、当社側管理部署への技術提案
4. 重電系設備点検を担当するJV企業との密接な連携
5. 総合保全業務のうち、機械設備の点検立会いのサポート

●変更の範囲
業務上の必要性に応じて変更する事がある

●雇入れ直後ビル設備監視システムの中央監視デスクと制御盤の設計をしていただきます】

1. 監視デスクのPC、モニター、補器類のレイアウト設計2. 制御盤の筐体設計、内部配線設計3. 現場担当者および協力会社設計担当者との仕様打合せ4. JOB工程管理、品質管理、原価管理5. 請負協力会社への発注、検収●変更の範囲会社の定める業務

●雇入れ直後
下記の業務を担当していただきます。
1. お客様のニーズに応じたソリューション提案および営業活動
2. 大規模建物の中央監視装置のリニューアルプロジェクトの企画、システム設計
3. 設計図や提案書、見積書の作成
4. 受注処理・JOB管理

●変更の範囲
会社の定める業務

●雇入れ直後
〇建築空調設備に関わる受注営業を担当して頂きます。具体的には下記の業務を担当します。
・担当する顧客企業への計装システム（空調自動制御システム、監視システム）の技術的な提案営業。
・提案書の作成（設計図面の修正を含む）。
・価格交渉、自動制御システムの売込、受注処理。
●変更の範囲
会社の定める業務

本ポジションでは、当社の不動産事業において
老朽化したオフィスやマンションを再生する業務に取り組んでいただきます。
弊社が全体の取りまとめを行い、各業者様と連携しながら進めていただきます。

想定の業務内容：
1.老朽化したオフィスやマンション探しをする物件開拓営業
2.物件オーナーと交渉し、弊社で買い上げ、もしくは既存オーナーのままリノベーションを進めるのであれば、費用をいただきリノベーションを実施
3.リノベーションした物件の入居テナントを見つけていただく開拓営業
上記に伴い、工期の全体と協力会社を取りまとめる業務
4.弊社で買い上げた物件であれば、その後も経営していく、もしくは売却

・アミューズメント施設（パチンコホール施設）を中心に不動産事業を展開する当社にて、アミューズメント施設のプロパティマネジメント業務をお任せします。入社後はサポート業務がメインとなります。

●業務特徴：
・管理対象物件はパチンコホール施設中心のため、ワンオーナーワンテナントとなります。そのため、テナント誘致/テナントからの要望・クレームなどの業務割合は比較的少なく、物件・土地取得時のファーストリーガルチェックや、施設管理、リスク確認などがメインとなります。

●当社のミッション：
・アミューズメントと金融に関する知識やノウハウに強みをもつ当社が、仕入れた物件（アミューズメント施設）の資産価値最大化を目指し、運用をおこないます。資産効率が低い不動産の保有は金利負担が発生する等、資産リスクが発生します。このようなアミューズメント施設を運営会社等から仕入れ、資産価値最大化に向け運用します。

・物流施設・商業施設の建物管理全般（電気・設備中心）
・オーナー・テナントとのPM、BMに関する折衝
・ビルメンテナンス会社の管理教育
・施設の高環境づくりの企画・改善提案
・BIMを活用した施設管理

主には当社業務に関連する海外顧客に対応をしていただきます。
ただ、フルタイムで対応する程の業務量はございませんので、比較的日本語での会話が少ない入送金関連業務にも携わっていただきます。
●顧客、入居者に対して外国語でのメール・電話対応
●顧客来日時のアポイント同行
●外国人向けサービスに向けた各種フォローアップ
●入送金関連業務
●その他プロパティマネジメント業務に付随する業務

●仕事の内容：
賃貸事務管理業務をお任せします。自社にて管理する管理戸数約10,000戸の賃貸管理業や原状回復工事等の取りまとめ等が発生します。
※以下部内にて担当する業務です
・入居者からの賃料入金管理
・オーナーへの賃料支払管理
・修繕管理（業者への支払、オーナーへの請求）
・賃料滞納管理
・新規入居者申込管理（保証会社への審査依頼、賃貸契約書管理）


●入社後のご期待：
業務効率化やフローの整備など
・基本的に事務業務となるため、営業面の業務はありません
・部下の業務進捗管理、業務全体の進捗管理ができる方を募集

分譲マンション事業チーム内での新規チーム立ち上げになります。
分譲マンションを投資商品としてリーシングいただく仕事です 。

ご経験を活かしてチームの立ち上げ及びそのメンバーとして動いていただきます。

【お客様属性】
高額所得者層〜単身世帯がメインターゲットとなります。
営業経験を存分に発揮いただきたいと思います。

建物設備（電気、空調、衛生設備）の常駐管理業務を担当していただきます。
・運転および監視業務（シフト勤務）
・日常点検業務
・当直監視
・緊急対応
・小修繕業務
・業者立会業務
・施工管理支援業務

下記の業務を常駐にて担当していただきます。
(1) 公共施設の建築設備総合管理業務仕様書による建築設備運転管理業務
(2)上記(1)に付帯する業務

建物設備（電気、空調、衛生設備）の常駐管理業務を担当していただきます。
・運転および監視業務（シフト勤務）
・日常点検業務
・当直監視
・緊急対応
・小修繕業務
・業者立会業務
・施工管理支援業務