当社取引ユーザーである富裕層のお客様に対して、長期的な信頼関係構築と持続的な資産コンサルティングをお任せします。
具体的には、相続対策、資産運用・所得対策、不動産活用対策、事業承継対策などの幅広い資産上の課題に対して、不動産領域にとどまらない、税務・金融領域を含む専門的な資産コンサルティング（需要創造型の提案営業）を提供します。

＜業務詳細＞
●お客様への定期訪問
●お客様の資産上の課題抽出・課題対応のための立案・実行（チームで対応）
●不動産ニーズへの対応（不動産売買契約(仲介)の補助など）

<求められる行動>
・長期フォローによる関係構築
・提案営業による収益貢献

新築分譲住宅用の土地の仕入れ業務を担当します。未経験でも始めやすい「売る」ではなく「買う」営業です。住宅を建てるための土地の仕入れを行います。

【具体的な業務内容】
主力事業の”新築分譲住宅”を建築するための用地仕入れ（土地を買う）を行います。他の企業ではなかなか経験できない「買う営業」を経験できます。

＜仕事の進め方の一例＞
1. 担当エリア内の不動産仲介業者から情報収集し用地を選定（1日10件前後※エリアによって異なります）
2. 現地で土地の形状や周辺環境を調査
3. 土地を評価し、仕入値から販売価格までを考え計画立案
4. 社内承認を得て契約締結
5. 社内の部署と連携して住宅を建築
6. 完成後は、不動産仲介業者へ販売の促進依頼

【ポジションの魅力】
自分が見極めた土地が、チームで協力して家になり、お客様の生活になる。普通の営業のイメージが180°変わる感動を味わえます。
入社1〜2年目で係長職についた社員も多数いるなど、これまでの経歴や社歴に一切関係なく、行動力と営業としての意識を評価します。
業者との関係が構築できれば、こちらから働きかけなくても自然と物件の新たな情報が集まってくるようになります。まずはしっかりと足を運び、信頼を得ることからスタートしましょう。

※従事すべき業務の変更の範囲は、グループの業務全般となります。

グループの分譲マンションの建築部門にて、売主としてのアフターサービス業務を担当いただきます。全国分譲マンション売主グループ別供給戸数ランキングにおいて供給戸数で上位の実績を持つ企業でのポジションです。さらなる事業拡大を目指し、積極的な採用を行っています。

▼主な業務内容
・引渡済物件の定期点検（3か月/1年/2年）において、代行業者のマネジメント
・アフター期間終了後の個別事案への対応（対個人、対理事会）
・ゼネコンへの是正工事依頼、工事日程調整
・工事立会（漏水、破損、交換、等々）
・支払い請求書作成
・報告書作成（社内法務部との打合せ）

【業務概要】
2025年1月、グループの次なる成長の柱として「中古住宅再生事業」が本格始動しました。現在、既存エリアの強化とともに、全国へ向けて新規出店を加速させています。この新規事業のスターティングメンバーであり、将来の管理職候補となる方を募集します。
「古い物件を買い取り、価値を高めて再販する」プロフェッショナルとして活躍いただきます。

【具体的な業務内容】
1. 情報収集: 不動産仲介業者から、中古物件や土地の情報を入手します。
2. 調査・分析: 市場動向を分析し、現地を調査します（監督が同行し、建物の状態をプロの目で確認します）。
3. 事業計画: 仕入価格やリフォーム費用、最終的な販売価格をシミュレーションします。
4. 企画・施工: 設計・施工担当と協力し、物件を蘇らせるリフォーム方針を決定します。
5. 販売・契約: バリューアップした物件を市場へ提供します。契約締結や書類作成まで一貫してサポートします。

【ポジションの魅力】
* 圧倒的な裁量権: 仕入れからリフォーム企画、販売戦略まで一気通貫で担当。事業の「中枢」として組織を動かす手応えがあります。
* 新規出店の立役者に: 未進出エリアでネットワークをお持ちの方なら、入社に合わせて新拠点を設立する計画もあります。
* 早期キャリアアップ: 拡大フェーズのため、ポストが次々と誕生しています。実績次第で早期にマネジメント層へ昇進可能です。

※従事すべき業務の変更の範囲は、グループの業務全般となります。

「業務概要」
不動産売買仲介の営業として、AIを駆使して高値・早期売却を追求する専門性の高い売却エージェント、またはお客様のニーズに対してより良い物件を提案する購入エージェントのいずれかを担当します。
利益相反がないようにエージェント制(片手取引)を採用し、顧客満足を追求できる同社では、WEB集客を中心としているため、コンサルティングに注力できる環境が整っています。これにより、一人ひとりの専門性と接客能力を高めることができる仕事です。

「具体的な業務」
お客様のご要望を受けて商談に入るため、自らチラシ配布やアポイント取得を行う必要がなく、お客様との対話に集中できます。
経験やスキルに応じて、土地や投資用不動産に関する売却仲介業務や相続等に関わる資産コンサルティングも担当します。

「ポジション・部門の魅力」
コンサルティングに集中できる環境が提供されています。不動産業界での実務経験がある方にとっては、今までとは違うスタイルで、より顧客満足を目指せる環境です。
業界最高水準の精度を誇るAI（人工知能）を活用し、ビッグデータに基づいた客観的かつ正確な価格算出が可能です。これにより、不動産査定に透明性と公平性を加えることができます。
さらに、売買仲介エージェントが、物件の個性や売主様の要望・事情などAIだけでは判断できない要素を加味して、より適正な査定価格を提案します。

不動産事業部門では、収益不動産の開発・取得・運用・売却・アセットマネジメント事業支援を行っており、都心部や首都圏を中心に、全国主要都市において、マンション・オフィス・ホテル・商業施設・ヘルスケア施設・学生寮等の様々なアセットタイプに投資しています。
ご入社後は、開発・投資・アセットマネジメント事業を統括する部門で、事業計画や計数管理、資金調達業務を担っていただきます。
さらに、主力製品をはじめ、グループ会社が開発した商品・技術を搭載し、サービスやデザインの各事業体と連携し、これまでにはないIoTスマートホーム、不動産とテクノロジーを融合したサービスを目指しており、このプロジェクトの推進にも参画いただけます。

不動産事業とAI事業の共同プロジェクトであるプラットフォームに掲載する物件の仕入れからリフォーム、リノベーションを行う事業において、主に仕入れを担当いただきます。

マンションを中心に不動産を直接買い取り、トレンドを抑えながら品質を大切にリノベーションやリフォームを施した上で再販します。

例えば、オーダーメイドのキッチンから全体像を作りこむなど、高付加価値のリノベーション物件を提案しています。
保有物件は幅広く仕入れを行っています。

東京・大阪エリアを中心とした、収益不動産（アパートメントホテル、中小型オフィス、マンション等）の用地仕入れ業務全般を担当いただきます。単なる情報収集にとどまらず、デューデリジェンス（DD）から契約・クロージングまで、プロジェクトを一気通貫で推進する重要なポジションです。

業務内容:
1. 案件情報の収集・アプローチ: 仲介会社や所有者とのネットワーク構築、現地調査
2. 事業性の検証: 開発プランの検討、市場調査、立地分析、収益性評価（収支シミュレーション）
3. DD（デューデリジェンス）・契約業務: 権利関係や法令上の調査、売主との価格交渉・条件調整、売買契約の締結
4. クロージング・引き渡し: 決済・引き渡し手続きの実行、社内関連部署（運用・開発担当等）への引き継ぎ

（変更の範囲）会社の定める業務

「不動産投資を変え、社会を変える」をミッションに、デジタル技術を活用して、誰もが1万円から手軽に始められるネット不動産投資（不動産クラウドファンディング）を展開し、業界を牽引している企業でのポジションです。
ブロックチェーン等の最新技術を使ったデジタル証券の市場にも参入し、業界のGameChangerへと成長を続けています。
テクノロジー/AIの力で資産運用の常識を塗り替える挑戦を行っており、情熱と挑戦心を持つ仲間を歓迎しています。

木造アパートを中心に、介護・保育施設、マンション、事務所、店舗など幅広い建築物の設計業務全般を担当します。

土地及び周辺環境を調査し、法規制なども加味しつつ計画図面の作成を行います。

中規模以上の建物を取り扱い、ユニバーサルデザインや商品企画にも携わる機会もあり、多くの人に利用される建物を設計する仕事です。

営業設計 : 成約前の営業段階でのプラン設計を実施

実施設計 : 成約後の詳細図面の作成を実施（基本的に外注しておりますので、業者の管理 / 指示出し / 納品図面の確認を行います。）

使用ツール：JW-CAD、A’s（パース確認）



●仕事の流れ
1.プラン作成 営業担当からの依頼に基づいて計画図面を作成します。（JW-CAD使用）
2.契約 施主様に対して重要事項説明を実施します。（有資格者のみ）
3.契約内容のすり合わせ 契約内容を踏まえ、仕様や図面などを調整・確定します。
4.実施図面の確認 外注先と調整しつつ、実施図面確認や進捗管理、市区町村の許認可対応を行います。
5.確認申請 役所や民間検査機関への建築確認対応を行います。
6.着工 営業担当や施工担当との打ち合わせや図面に関しての質問事項に回答します。

業務概要

1. 送変電設備の建設・保全に必要となる土地の取得や権利設定等の業務
2. 取得した土地および設定した権利の管理業務
3. その他同社の命ずる業務

具体的な業務

送変電設備の建設・保全に必要となる土地の取得や権利設定ならびに取得済土地・権利の管理に関する以下の業務を担当します。

・工事に関係する自治会等の地域情報、土地所有者、法令・各種規制等の調査
・行政機関や自治会等への工事内容の説明および合意形成に向けた協議・調整
・土地所有者との補償交渉および契約手続き
・土地の表示・権利に関する登記手続きおよび法令に基づく許認可申請手続き
・社内外の関係部署・事業者（本社、技術部門、委託先等）との連絡・調整
・取得した土地にかかる納税手続き、設定した権利に係る契約更新および賃料支払手続き
・取得した土地や設定した権利に関する各種問い合わせ・申し出（境界確認、権利内容の見直し等）への対応
・上記業務に付随するシステム登録、各種資料・報告書の作成
・その他同社の命ずる業務

＜入社後の業務＞
配属先着任後は、キャリア採用者向け研修を受講いただきます。また、用地業務に関する各種研修を受講いただいた後、OJTを通じて業務知識や実務経験を習得していただきます。入社後は先輩社員のサポートのもと、上記業務に従事していただき、段階的に担当業務の幅を広げていただくことを想定しています。

＜働き方＞
・平均残業時間：20H/月※業務によって前後あり
・リモートワーク：業務に合わせて柔軟に利用可能（同社の規定範囲内）
・出張頻度：宿泊を伴う出張はほとんどなし（担当現場によっては1泊2日程度の出張あり）

＜キャリアパス＞
同社の人事方針に基づき、幅広い経験を通じた総合的なスキル向上を目的として人材配置の最適化を行っています。初回配属は用地グループを予定しています。なお、その後のキャリア形成においては、本人の適性や経験、組織ニーズ等を踏まえ、本社・他支社・他部署等への異動の可能性があります。

＜その他＞
停電発生時や災害発生時は、休日や夜間・時間外でも緊急出社や電話対応が必要な場合があります。

ポジション・部門の魅力

＜地域・社会への貢献＞
送変電設備の建設・保全に必要な土地取得や権利設定等の業務を通じて、電力の安定供給を支える重要な役割を担うポジションです。自らの仕事が地域のくらしや産業を支える電力インフラの整備につながり、社会への貢献を実感できます。
＜合意形成の達成感＞
地権者や行政機関、自治会など、多くのステークホルダーと関わりながら事業を推進します。丁寧な説明と対話を重ね、信頼関係を構築しながら合意形成を実現できたときには、大きな達成感とやりがいを感じることができます。
＜専門性・スキルアップ＞
業務を通じて、不動産（土地）、補償、税務、法務、電力設備などの専門知識を習得できるほか、交渉力や調整力といった実践的なスキルを身に付けることができます。多様な関係者との業務経験を通じて、幅広い視野と課題解決力を養うことができます。

募集背景：サービス拡充のための募集となります。
同社は、建設技術者に特化した人材サービスを展開し、全国で事業拡大を進めています。
建設業界では施工管理技士を中心に慢性的な人材不足が続いており、より多くの技術者と企業をつなぐ採用活動の強化が重要なミッションとなっています。
事業のさらなる拡大に向けて、未経験の方だけでなく経験豊富な施工管理技士の採用も強化しており、今回、人材紹介会社（エージェント）を通じた経験者採用を担うメンバーを募集します。
建設業界や施工管理技士への理解を深めながら、人材紹介会社との関係構築、面接、採用、案件マッチングまで幅広く経験することができます。
配属先：グループ会社のエキスパート本部 経験者採用グループ

仕事内容
具体的な仕事内容
施工管理技士の経験者採用を担当し、人材紹介会社の新規開拓・関係構築から、候補者との面接、採用、案件マッチングまで一連の業務をお任せします。

【具体的な業務内容】
●エージェントリレーション
・人材紹介会社の新規開拓、リレーション構築
・求人内容や採用ニーズの説明
・推薦数、採用数向上に向けた情報提供・施策の実行

●面接・採用業務
・候補者との面接
・施工管理経験、資格、希望条件などのヒアリング
・選考結果の判断、エージェントとの各種調整
・入社までのフォロー

●案件マッチング
・案件とのマッチング、配属先との調整
・技術者への案件説明、条件確認
・入社書類の説明、回収

仕事のやりがい
1.経験豊富な施工管理技士のキャリアに直接関われる
一人ひとり異なる経験や資格、希望条件を丁寧に把握し、その方がこれまでの経験を活かせる案件を考えていきます。
採用するだけではなく、「どの案件なら活躍できるか」まで考えてマッチングすることで、技術者のキャリアを支えられる仕事です。

2.採用戦略から改善まで、一貫して携われる
人材紹介会社の新規開拓から関係構築、候補者の推薦、面接、採用まで、一連の流れに携わります。実際の採用につながったときに、自分の働きかけが成果になった実感を得られます。

3.技術者と建設現場をつなぎ、事業成長を支えられる
施工管理技士は、建物や道路、インフラなど、私たちの暮らしを支える建設現場に欠かせない存在です。
経験豊富な技術者と最適な案件をつなぐことで、技術者のキャリアだけでなく、建設現場の人材不足を支え、同社の事業成長にも直接貢献できる仕事です。

業務概要
（1）電力流通設備（送電線等）の建設・設置における土地・諸権利の取得業務
（2）土地・諸権利の管理業務
（3）その他同社の命ずる業務

●業務内容詳細
電力流通設備（送電線等）の建設・設置に関する以下の業務
◆工事に関係する自治会等の地域情報、土地所有者、法令・制限等の調査
◆行政機関や地域の皆さまへの工事内容説明および合意形成
◆工事に必要な土地および諸権利の取得（法令許認可申請、土地所有者との補償交渉・契約締結、土地の表示・権利登記等）
◆上記業務に付随するシステム登録や報告書類の作成

＜入社後の業務＞
・配属先へ着任後、キャリア採用向けの研修を実施いたします。
・業務に関する研修を受講していただき、その後はOJTを中心にキャッチアップしていただきます。
・1年程度は、先輩社員とともに上記業務に従事していただきたいと考えております。

＜働き方＞
・平均残業時間：20H／月（業務によって前後あり）
・リモートワーク：業務に合わせて柔軟に利用可能（会社の規定範囲内）
・出張頻度：宿泊を伴う出張はほとんどなし（担当現場によっては1泊2日程度の出張あり）

＜キャリアパス＞
・同社の人事方針に基づき、幅広い経験を積んでいただき、総合的なスキルの向上を図ることを目的に、数年ごとに組織改定・人財配置の最適化を行っています。そのため、採用後のキャリアの中で、人事異動により異なる部署・業務への配置転換があり、本社・他支社・他部署等への異動の可能性があります。

＜その他＞
・停電発生時や災害発生時は、休日や夜間・時間外でも緊急出社や電話対応が必要な場合があります。

●仕事の魅力
＜地域社会の発展に貢献できる＞
・地域社会との信頼関係を築きつつ、電力インフラを建設することにより、目に見える形で地域の発展に貢献することができます。

＜達成感＞
・土地所有者、行政機関、地域の皆さまとの合意形成には、時間と労力が必要になり、用地交渉はチームで成し遂げる仕事です。上司や先輩社員とともにチームのメンバーが一体となって戦略を練り、送電部門のメンバーとも連携し合い、失敗や成功を繰り返しながら試行錯誤を重ね、解決した先には、このうえない達成感があり、日々のやりがいや、働きがいを実感することができます。

＜スキルアップ＞
・業務を通じて、不動産・税務・電気等の知識を習得することができます。

仕入れから再生・長期運用まで戦略を描く。企画営業部とのシナジー×DXを武器に、本質的な「不動産価値最大化」を牽引するアセット再生スペシャリストです。
長期保有型の収益不動産（一棟物件）の仕入れ業務全般から、購入後の価値最大化までを他部署と連携しながら一貫して主導します。

1. 戦略的な案件開拓
仲介業者や金融機関、プロの売主（デベロッパー等）へのアプローチによる情報獲得。また、企画営業部（買取再販チーム）と相互に物件情報を紹介し合い、最適な運用スキームを検討します。
2. 事業計画の立案と評価（デューデリジェンス）
長期保有を前提とした収支シミュレーション、空室対策やリノベーション等の再生プランの立案。
3. 現地調査・出張における物件検証
購入検討物件の現地確認や周辺市場調査のため、必要に応じて全国主要都市への出張（※目的と頻度は下記参照）を行います。
4. 価格・条件交渉
データに基づく論理的根拠をもって売主側との価格調整・契約交渉を主導。
5. 購入後の収益改善の推進
不動産管理部と連携し、購入後の入居率向上・バリューアップ活動の責任者として伴走。
6. AI・DXツールを活用した業務改善
AIツールの活用や業務工程の効率化を主導し、生産性向上に貢献します。

ポジションの魅力・やりがい
「長期保有型ビジネス（バイ・アンド・ホールド戦略）」を牽引するコアポジションです。同社では企画営業部（買取再販）と緊密に連携しており、「短期再販の基準に満たないが長期保有なら高利回りが狙える案件」の共有や、相互の案件紹介・情報交換が日常的に行われています。単独で抱え込むのではなく、各部署とスクラムを組んで最適な運用方法を見出すチームアプローチが強みです。

ダイレクトアプローチで挑む、圧倒的な裁量と当事者意識
既存の仲介業者ルートに依存するだけでなく、ファンドやデベロッパーなどのプロ売主への直接アプローチをはじめ、戦略的な案件開拓を自らの裁量で実行できます。経営陣に近い視座で「仕入れの停滞を打破する」というミッションに挑み、自らの手で事業をドライブさせる手応えが得られます。

AI×DXで業務を効率化し、高い生産性と成果に報いる報酬環境
AIツールや各種ツールを徹底活用し、効率的な収支シミュレーションや業務改善を主導。成果に対しては、高水準のベース給に加え、仕入1件成約ごとに10万円のインセンティブで公平に報います。

キャリアパス ＝ 未来の姿
成長フェーズにおいて、本ポジションには事業を牽引するリーダーとしての活躍を期待しています。
【役職・職種としてのキャリアパス】
・アセットマネジメントの最高峰へ
長期保有ビジネスの根幹を担うスペシャリストとして、大規模かつ難易度の高いアセット再生を成功させ、市場価値の極めて高いプロフェッショナルへ成長できます。
・仕入れ部門を統括するマネージャー・役員候補へ
当事者意識を持って事業課題を解決し、ゆくゆくは部門全体を統括するマネージャーや、経営に直結する幹部・役員への早期ステップアップが可能です。

【給与・評価面でのキャリアパス】
年2回の昇給機会（1月・7月）、賞与（年2回/7月・11月）、および仕入成約に応じた明確なインセンティブを支給します。

勤務地・働き方
東京支店（有楽町イトシア）。残業は月20 42時間程度、完全週休2日制（土日祝休み／年間休日123日）でメリハリをつけて働けます。
※全国出張について: 案件開拓や現地での物件精査・売主との交渉のため、月に1 2回程度の全国出張（日帰りまたは1 2泊程度）が発生する場合があります。転勤ではなく、魅力的な物件を自ら発掘・検証するためのフットワークを重視した出張です。

フラットで合理的な組織風土
古くからの精神論はなく、テクノロジーの力で「最小の時間で最大の成果」を生み出す合理的なカルチャーです。自身のアイデアや改善案がスピーディに採用される環境が整っています。

上場企業の信用とDXの仕組みを活用し、ダイナミックな価値創造に挑む企画営業です。一棟収益不動産（中古マンション・オフィスビル）の買取再販業務における一連のプロセスを、チームで主導します。

1. 情報収集・仕入れ
不動産仲介業者へのアプローチを通じて物件情報を収集します。独自のシステムやデータを活用した物件査定、遵法性チェックを行います。

2. 再生プランの企画
空室改善や収益性向上に向けたリノベーション・コンバージョン企画の立案。協力業者への見積もり依頼や発注業務を行います。

3. 販売・契約業務
不動産仲介会社への販売委託を実施。売買契約書の作成・準備や引き渡し等の契約手続きをスムーズに進めます。

【ポジションの魅力・やりがい】
ワンストップで事業の「全体像」を動かす手応え
収益不動産（マンション・オフィスビル）の仕入れから、価値を高める再生（リノベーション・コンバージョン）の企画、そして販売までをワンストップで担当します。不動産に新たな命を吹き込み、プロジェクト全体をプロデュースする醍醐味を味わえるポジションです。

ダイナミックな取引と情報収集の仕組み化
上場企業としての資金力・信用力に加え、仲介業者との強固なネットワークと情報収集・査定の仕組み化（DX）が整っており、質の高い案件情報に早期からアクセスできる環境です。

AI×DXで無駄を排除。「スマートに稼ぐ」を体現する合理的な環境
業界トップクラスの生産性を誇る企業で、AIやRPAを導入し、事務プロセスの短縮やスマートなデータ管理を徹底しています。物件精査や査定、契約手続きといった実務もチームでサポートし合いながら効率的に進められます。個人の努力と成果に対しては、高水準のインセンティブで公平に報われる環境です。

【キャリアパス ＝ 未来の姿】
東証スタンダード市場等へのステップアップを見据えた第二創業期において、ポジションは急拡大しています。プレイヤーとしての道を極めるだけでなく、意欲次第で多彩なキャリアを描けます。

【不動産再生のスペシャリストへ】
扱うアセットの規模や難易度を上げ、市場価値の極めて高い「アセットマネージャー」や「不動産コンサルタント」としての専門性を研ぎ澄ませることができます。

【組織を牽引するマネージャーへ】
プレイングマネージャーとしてチームを率い、ゆくゆくは部門全体の戦略立案や支店運営を担う管理職への早期昇格が可能です。

不動産再生と管理受託の強みを活かし、急成長を続ける企業でのポジションです。受託物件の増加に伴い、現場でフットワーク良く動き、物件の価値を高めていく不動産管理部門（PM）のコアメンバーを新たに募集します。

具体的な業務内容:
自社保有・再生中の収益不動産、および受託物件（主に一棟賃貸マンション等）の収益性を最大化するPM実務をお任せします。
* 担当物件の入居率向上に向けたリーシング戦略の企画・実行（仲介会社へのアプローチ）
* リノベーションや修繕の企画提案、協力業者への見積もり依頼・価格交渉
* オーナー様への収支報告、賃料設定やバリューアップ案の提案
* AIツールやシステムを活用した業務効率化（DX推進）への参加

入社後のキャリアステップ:
* STEP1：入社 3ヶ月
同社の管理体制や一棟収益物件の運用フローを学びながら、担当物件を持ちます。先輩や部長に質問しながら、物件の現状把握や協力業者・仲介会社との関係構築を進めます。
* STEP2：3ヶ月 1年
担当物件の入居率や収支管理を自ら主導。リノベーションや条件改定などのバリューアップ提案を積極的に行います。迷った際は部長や周囲のメンバーがアドバイスします。
* STEP3：1年以降
確実な実務成果を積み上げ、部内の中心メンバーとして活躍。将来的には後輩のフォローや、チームリーダー・課長職などのマネジメントラインへのキャリアアップも目指せます。

ポジション・部門の魅力:
* アナログな雑務から解放され「攻めの提案」に専念できる
トラブル対応や手作業の事務処理に追われることなく、本来やりたかった空室対策や価値向上の提案に集中できます。同社では契約管理や各種手続きを専門の管理事務メンバーがサポートし、さらにAIやRPAなどのDXツールを徹底活用。業務効率化が進んでいるため、物件の価値を高める「攻めのPM業務」に集中できます。
* しっかり見守る温かい風土
賃貸管理の基本的な流れさえわかっていれば、実務の中で疑問が出たときにいつでも相談に乗ってくれ、アドバイスを惜しまない部長や先輩がすぐそばにいます。主体的に学ぶ姿勢があれば、メキメキとノウハウを吸収できる環境です。
* 高い生産性と働きやすさの両立
全社員が業務改善を提案する「気づき」日報システムやITの活用により、部全体で高い生産性を達成しています。完全週休2日制（土日祝休み）なので、メリハリをつけて長く活躍できる環境です。
* 専門性が明確なチーム構成
名古屋本社の不動産管理部は、現場でバリューアップやリーシングを追う「PMメンバー」と、契約・入出金・問い合わせ対応を支える「管理事務メンバー」で役割が明確に分かれています。事務作業に追われることなく、PMとしての専門性を発揮できます。
* クリーンな風土
年間休日126日（完全週休2日制・土日祝休み）、全社平均残業時間は月20時間〜30時間程度。「健康経営優良法人」「DX認定企業」にも選ばれており、精神論や無駄な残業とは無縁の合理的でフラットな職場環境です。

賃貸マンション開発事業を中心としたレジデンス、オフィス、ホテル、商業施設等の開発事業の用地仕入れチームの責任者を募集します。
都心部や首都圏を中心に、全国地方主要都市において、マンション、オフィス、ホテル、商業施設、ヘルスケア施設、学生寮等の様々なアセットタイプの開発事業を行う企業でのポジションです。
豊富な経験を持つ少人数による開発事業を行っているため、迅速な意思決定はもちろんのこと、幅広いアセットタイプの開発用地の仕入れが可能な環境です。
また、開発事業の一つである「AIFLAT」シリーズは、グループ会社が開発した商品を搭載し、サービスやデザインの各事業体と連携し、これまでにはないIoTスマートホームを目指しており、このプロジェクトにも参画していただきます。
用地仕入れチームのマネジメント職として、開発事業のマネジメント、部下育成のみならず、同社の開発事業における中長期計画の立案・策定・実行、開発事業における新規不動産テックの検討・導入など、幅広い領域での活躍を期待しています。
具体的には、以下を一貫して推進いただきます。
・開発用地（レジデンス・オフィス・ホテル・商業施設・ヘルスケア施設・学生寮等、多様なアセットタイプ）の情報収集・ソーシング。仲介会社・地主・金融機関等とのネットワーク構築と情報ルートの開拓
・対象地の事業性評価（マーケット分析、法規制・接道・権利関係の確認、開発計画の初期プランニング、収支シミュレーション）
・買付条件の設計・価格交渉・契約条件のとりまとめ、社内稟議・投資委員会向け資料の作成と起案
・決済・引渡しまでのプロジェクト管理、および開発部門・ファンド部門・アセットマネジメント部門との連携
・用地仕入れチームのパイプライン・数値管理、メンバーの育成とレビュー
・開発事業の中長期計画の立案・策定・実行、新規不動産テックの検討・導入
同社はAI・データ分析を強みとする不動産テック企業であり、勘と経験に依存しがちな仕入れ業務に自社の価格推定・エリア分析技術を掛け合わせられる点が、一般的なデベロッパーとの違いです。

建売住宅(木造在来工法)の設計職に従事していただきます。

建売住宅のプランニングを中心に、土地の特性を活かした住宅設計を担当していただきます。
仕入れを検討する土地や取得した土地について、現地調査を行い、敷地形状・周辺環境・道路状況などを
確認するとともに、建築基準法をはじめとする各種法令・条例等を踏まえ、その土地に適した建物配置や間
取りを検討・提案していただきます。
単に図面を作成するだけではなく、法規制や敷地条件を的確に把握し、限られた条件の中でも意匠性を重
視しながら土地の価値を最大限に活かしたプランニングを行うことが、このポジションの重要な役割です。
また、営業担当と連携しながら、販売するエリアや顧客ニーズ、商品性なども考慮し、建売住宅として魅力
あるプランを形にしていただきます。

【主な業務】
・建売住宅の間取り・配置等のプランニング
・建築基準法、条例、用途地域等の法規・規制の確認
・プランニングに必要な敷地・周辺環境等の現地調査
・敷地条件を踏まえた最適な住宅プランの検討・提案
・営業担当との打ち合わせ・プラン調整
・商品性・販売性を考慮した設計提案
その他ご経験に応じて業務をお任せしていきます。

【魅力】
・これまでの木造住宅の設計経験を存分に活かせる環境です。
・自分自身の前向きな「考え」や「進め方」で挑戦できる環境です。
・ワークライフバランスを徹底重視しています。

【残業少なめ(月平均：20時間未満・休日：土日祝日)】

【主な業務内容】
1. 都市部を中心としたマンション・ホテル・介護施設等の建築現場での工程、安全、品質、予算管理
2. 施工準備検討会、竣工検討会、現場での定例会議など

【その他】
現場所長のスキルがある場合、1物件次席や係員として同社の施工方法を学んだ後、所長として現場を管理します。
現場所長のスキルが無い若手の場合、スキルマップに従いOJT教育を受けます。

業務概要
都市部を中心としたマンション・ホテル・介護施設等の建築現場での工程、安全、品質、予算管理
施工準備検討会、竣工検討会、現場での定例会議など

【業務概要】
シニア向け分譲マンションご契約者様を中心とした仲介営業を行います。主な業務は、顧客のもともと住まわれていたご自宅等の売却に関わるサポートです。今後は、前述以外の仲介・買取再販を拡大していく方針があり、本事業を加速成長させるため、中核メンバーとして売上拡大に貢献する方を募集しています。

【具体的な業務】
シニア向け分譲マンション購入者の住居・不動産売買仲介業務
（上記に関わらず）不動産売買仲介業務
顧客への接客、提案営業
契約に係る業務（他、引き渡し部門との連携有り）

【ポジションの魅力】
本事業は立ち上げフェーズであり、事業をイチから創っていく面白さを体感できます。
高齢化社会において、新しい住まいのあり方を提案しています。中高齢者専用分譲マンションの販売・仲介業務を通じて、シニア層の『欲しかった暮らし』に応え、豊かな高齢化社会づくりに貢献します。

首都圏だけでなく、地方再開発マンション、シニア向け分譲マンションなど、多様化している同社が提供する住まいの形を、それぞれのお客様へ提案するお仕事です。営業リーダー（またはリーダー候補）として、新築分譲マンションの販売をお任せします。

【具体的には】
お客様への接客、提案営業
契約に係る業務（他、引き渡し部門との連携有り）

首都圏だけでなく、地方再開発マンション、シニア向け分譲マンションなど、多様化している同社が提供する住まいの形を、それぞれのお客様へ提案するお仕事です。営業リーダー（またはリーダー候補）として、新築分譲マンションの販売をお任せします。
【具体的には】
* お客様への接客、提案営業
* 契約に係る業務（他、引き渡し部門との連携有り）

【ポジションの魅力】
・大手クライアントと100％直取引、戦略策定から実行支援まで裁量大きく関与可能
・建設/不動産業界の変革をリードする実践機会
・建設/不動産業界向けのチーム拡大期に中核メンバーとして参画

【仕事内容】
建設/不動産業界大手エンタープライズに対し、課題特定〜構想〜実装・定着までを一気通貫でリードする“伴走型コンサルティング”に従事いただきます。

【詳細】
・顧客の経営層と議論を行いニーズ把握
・プロジェクトの企画立案
・現状調査・分析、改善・改革施策の検討
・顧客へのプレゼンテーション
・現場での改善および改革施策の実施／検証
・進捗/課題/リスクなどの管理
・ベンダー等パートナー企業の選定、交渉、コントロール
・プロジェクトメンバーの管理、デリバリーにおける品質担保

【プロジェクト事例】
・大手企業：大型再開発におけるスマートビル企画・設計支援
・大手企業：設備運用業務改善支援
・大手企業：地方拠点の自立運営・多棟管理モデル構想支援

【契約書類作成担当】
新築販売物件の重要事項説明書の調査・作成
不動産売買契約書・覚書等、契約関連書類の作成
法令調査
電子契約システムの運用

【業務内容】
・新規営業ルートの開拓活動
　→担当エリアにて営業アポイントメントの取得、商談、訪問営業をお任せします。
・節税、相続税対策の資産継承提案営業
・支店長と共に支店全体の運営、補佐業務


【ポジションの魅力点】
・業界未経験OK
・先輩社員と一緒に営業
・安定収入
・基本土日祝休み・年間休日126日
・不動産・資産運用の知識が学べる
・時差出勤が可能

【業務概要】
同社は、設計にこだわりを持つ長い歴史があります。主力ブランドマンションをはじめ、ハイクオリティシリーズ、コンパクトシリーズも展開しています。設計事務所のDNAを持つ同社は今後も日本のマンションの理想形をめざして""モノづくり""を続けています。

【具体的な仕事内容（ブランドマンションの販売）】
1. マンションギャラリーへお客様がご来場
週末には1日10組ほどのご来場があります。最近はオンライン接客も導入しています。
2. 住まいやライフプランのご要望をヒアリング
間取りや周辺環境を考慮し、同社のマンションが適しているのかご一緒に考えます。
3. ローンシミュレーションの実施
ローンの借り入れ額や月々の支払いについてなど購入に向けた具体的なご提案をします。
4. ご契約
丁寧な応対と確かな商品力により、月に2〜3件の契約を獲得することが可能です。
以上の流れに基づく販売/反響営業です。

【このポジションで働く魅力】
●扱う商品はハイクオリティなブランドマンション
同社では、複数のブランドマンションを展開しています。地方・地域の特性を活かし、企画・設計から管理までグループ会社で行う高品質なマンションのため、自信を持ってご提案できる面白さも味わえます。
●お客様に納得してもらう営業スタンス
このマンションの購入はお客様のライフプランに適しているか？資金的に無理はないか？など、じっくりお話をした上でご提案いたします。『こんなに親身になってもらえるなんて！』と嬉しいお声も多くいただいております。
●皆でフォローし合うチーム体制
営業は個々のスタンドプレーではなく、マンションを完売させる大きな目標に向かって取り組みます。チームを重んじる理由は、顧客目線を大切にしているからです。仲間同士、手を差し伸べる風土が浸透しているのも、チームで目標を共有しているからです。
●ゆくゆくは組織を率いるポジション
20代で販売事務所の所長を任される若きリーダーが多く活躍しています。各販売事務所のメンバー構成は5名程度。事務所ごとに販売戦略を考え実行していくため、マーケティングやプロモーションの観点でもキャリアアップできます。担当のマンションを売り切ったときの喜びを、ぜひ知ってほしいです。

シニアメンバーの指導のもと、下記1.2いずれかの専門領域からキャリアをスタートしていただきます。そ
の後、業務領域を段階的に拡張し、最終的にはソーシング・DD・UW・エグゼキューション・クロージング
を一気通貫で担えるアクイジション・エキスパートを目指していただきます。
1 DD / アンダーライティング担当
- ホテル・旅館投資におけるデューデリジェンス
- マーケット分析・競合調査
- ビジネスプラン策定・アンダーライティング

2 クロージング / ドキュメンテーション担当
- 信託受益権化およびノンリコースローン、コーポレートローンの調達・設計
- 売主・法務・投資家・金融機関・仲介業者との交渉・ドキュメンテーション管理
- クロージングプロセス全体のマネジメント
※実務経験・適正を踏まえて内定通知時に弊社より1.2.どちらかの業務をご提案させていただきます

業務概要:
物件調査（役所調査、現地調査）、重要事項説明書・売買契約書の作成、物件報告書や重要事項説明書・売買契約書の検品、既存契約企業へのCS活動、新入社員の育成・教育プログラムの実施、業務生産性改善の企画・実行を担当します。ご希望に応じて、企業向けの不動産調査研修の講師も担当可能です。

具体的な業務:
* 物件調査（役所調査、現地調査）
* 重要事項説明書、売買契約書の作成
* 物件報告書や重要事項説明書、売買契約書の検品
* 既存契約企業へのCS活動
* 新入社員への育成、教育プログラムの実施
* 業務生産性改善の企画、実行
* (ご希望に応じて) 企業向けの不動産調査研修の講師

ポジションの魅力:
豊富な案件数を背景に、高い専門性とマネジメントスキルを同時に磨ける環境です。
専門性を極める: 豊富な実例を通じて物件調査スキルを網羅的に高められるだけでなく、重要事項説明書や売買契約書の作成スキルまで一気通貫でマスターできます。
マネジメント・教育に挑む: 成長中の組織だからこそ、調査・検品チームのマネジメントや、新入社員向けのオンボーディングプログラムの企画・実行といった「人を育てる・組織を動かす」経験が早期に積めます。
DXを推進する: 従来のやり方に固執せず、AIや最新システムを導入した業務フローの改善・仕組み化にもコアメンバーとして携わっていただけます。
さらに、ご希望や適性に応じて「企業向け不動産調査研修の講師」に挑戦することも可能です。プレイヤーとしてのスキルアップにとどまらず、組織づくりやDX、そして業界へのナレッジ共有まで、キャリアの可能性を最大限に広げられるポジションです。

【業務概要】不動産取引における契約書作成代行業務を担当します。不動産調査の専門知識を習得し、重要事項説明書や売買契約書の作成、さらには研修講師としての活躍も可能です。

【具体的な業務】不動産業界のDX化を推進する企業でのポジションです。同社は、不動産取引における契約準備の課題に着目し、電子契約サービスを提供しています。現場の声に基づき、物件調査や重説・契約書作成に関する企業の具体的な課題に対し、「契約書作成代行」サービスを通じて実務的な支援を展開しています。

【ポジション・部門の魅力】不動産調査の経験が浅い方でも、社内研修プログラムと実務経験を通じて短期間で専門知識を習得できます。不動産調査のプロとしての活躍はもちろん、重要事項説明書や売買契約書の作成、調査経験を活かした研修講師としての提案も可能です。宅地建物取引主任者の免許獲得支援もあり、適性や意向に応じたキャリアチェンジも目指せる、若手ビジネスパーソンにおすすめのポジションです。

オフィスビル・商業施設等の物件のビルマネジメントを担当します。
具体的には、管理受託しているオフィスビル・商業施設の施設管理のフロント、法令に基づく各種報告書等作成、修繕工事の提案、見積書作成、新規管理受託を行います。

営業サポート事務業務が中心となります。
具体的には、グループの不動産事業の根幹であるアパート用地の仕入において、売買契約締結から物件引渡しまで、取引業者への進捗確認や、各取引関連書類の回収、チェックなど、用地買い取り業務のサポートが中心です。

主な業務内容:
○契約書作成・確認
○土地仕入の買付金・司法書士への手数料など請求・支払い
○取引業者等への電話連絡（進捗確認等）
○取引業者等への依頼・発注業務
○スケジュール・進捗管理
○スケジュール・進捗管理表の更新
○その他一般事務
○物件調査（インターネットでの簡易検査・役所調査・現地調査）

不動産投資に関わる一連のビジネスを自社一貫体制で展開するグループ会社において、同社は用地仕入から設計・施工、販売までを手掛けています。用地仕入の業務の中で広く営業社員をサポートする事務職となります。

いい不動産取引は、いいエージェントから」を当たり前にするため、不動産売買業務の効率化を行い、不動産に関わるすべての人を幸せにするスタートアップ企業でのポジションです。
本求人では、同社に所属する不動産エージェントの営業活動をサポートするアシスタント職を募集します。

▼募集の背景
同社は設立以来、首都圏を中心に、関西・東海・九州など全国に事業を展開しています。
現在所属するエージェント数は増加傾向にあり、今後も拡大を目指しています。
エージェントが働きやすい環境・案件のサポート強化のため、「エージェントアシスタント（営業事務職：首都圏）」として一緒に働いてくれるメンバーを追加募集します。

▼業務内容
・同社に所属する不動産エージェントの営業サポート
・書類の印刷・製本
・書類のスキャン・データ化
・書類の郵送対応
・来社対応・押印対応
・マイソク（販売図面）の帯替え
・エージェントからの各種依頼対応
・その他、営業活動を支える事務業務全般

「いい不動産取引は、いいエージェントから」という文化を当たり前にするため、優秀な個人エージェントをサポートする体制を作り、多くのお客様により良い不動産取引をしていただけるよう尽力します。

▼働く魅力
・風通しが良く、上下関係なく自身の意見を述べられる環境です。
・既存不動産仲介のアシスタント業務と比較し業務の幅が広いため、成長機会を多く提供できる環境です。
・多くのエージェントの業務サポートを通じて、頼られ・感謝される機会が多いため、貢献実感を得やすいでしょう。
・本部社員、エージェントともに経験豊富な人材が多く、知識的なスキルアップも見込まれやすい環境です。
・誕生間もないスタートアップをこれから成長させていく成長意欲の高い人材に囲まれ、モチベーション高く就業できる環境です。

●中長期的に、以下（1）（2）の両方の業務を担当いただきます。
（1）不動産等契約関連業務全般
オフィス・店舗・駐車場等の賃貸借契約管理、清掃契約に関わる契約管理
契約更新・再契約・解約手続
契約条件交渉（賃料・契約期間等）
不動産関連稟議・決裁対応
法務部門・外部専門家との調整他
（2）ファシリティ関連業務全般
オフィスレイアウト企画・変更
オフィス環境改善施策の立案・推進
原状回復工事・改修工事の管理
ビル管理会社・施工会社との折衝
固定資産・什器備品管理
●その他
・在宅勤務あり（当初1ヶ月程度は毎日出社）

【業務概要】
グループ会社はホールディングカンパニーです。アパートメント・マンションの企画・開発・販売、不動産賃貸管理、マンション管理、金融・保障関連業務、LPガスの小売販売、介護事業、海外不動産事業など、不動産投資を中心に多種多様な事業を展開しています。今回はグループ会社の中核を担う事業会社で「デザイナーズアパートの用地仕入営業職」を募集します。

【具体的な業務】
・不動産会社への営業活動（物件情報の取得）
・事業収支作成
・買い取り交渉業務
・調査業務（現地確認、役所調査など）
・契約業務（買い取り契約業務）
・決済業務（買い取り物件の引き渡し業務）
・その他、社内業務
営業事務による事務サポートを受けながら仕入営業の業務に従事していただきます。
（雇入れ直後）上記記載内容
（変更の範囲）会社の定める業務

【ポジション・部門の魅力】
用地仕入営業職の社員のうち約60％が20代の若手社員です。経験を積んだ先輩社員が手厚くサポートし、若いうちから継続して結果を出している社員が多いのが特徴の一つです。同年代の社員が多く、互いに協力しながら成長できる環境が整っていますので、アパートメントを企画し、土地を購入するといった貴重な経験にチャレンジできます。

仕入部門では業界未経験でも成長、活躍できる機会がたくさんあります。お客様に優良な投資用物件を提供するのに必要なのは「立地選定」です。好立地の土地情報は、すぐに売れてしまうことがほとんどなので、土地情報を誰よりも早く入手し購入することが必要不可欠です。そのため、グループ会社では、全国主要都市の展開エリアで、大手の仲介業者はもちろん、地域に密着して活躍されている不動産会社とも長期的にコミュニケーションを取りながら関係性を築いています。たくさんの取引業者とコミュニケーションを取りながら、好立地の土地情報を入手し、土地を購入できたときの楽しさはやりがいを感じることができ、自身で情報を取得した土地にアパートが建つ嬉しさや、お客様が喜んでいらっしゃる場に立ち会えた時の感慨深さは唯一無二のものです。

同社の物件は高い入居率を誇ります。グループ会社がアパート開発をおこなうのは首都圏（東京・神奈川・千葉）、関西圏（大阪・京都・神戸）、仙台、名古屋、福岡という賃貸ニーズが高い主要都市の土地です。これにより竣工したアパートは通勤・通学の利便性が高く、住みやすい人気の物件となり、高い入居率を維持している「実績」があります。他にも他社にはない特徴として、用地取得までの「スピードの早さ」があります。同社では好立地の土地情報を逃さず購入していくため、時間を掛けずに業務を進めています。情報をいただいたその日のうちに現地調査を終え、買付の方針を固めることも少なくありません。こうした「実績」と「スピードの早さ」から、不動産会社から未公開情報を優先的にご紹介頂けるような関係性が構築でき、柔軟かつ推進力を持って業務を進めています。

総合職社員として、ビル・住宅・商業等を含む多様な業務に携わります。入社後はジョブローテーションを行い、幅広い業務にチャレンジしながら、同社の全業務におけるゼネラリストへと成長することが期待されています。
【事業部門】オフィスビル、住宅(分譲・賃貸)、商業施設、物流施設、ホテル、アセットサービス、駐車場、リゾート、海外(アメリカ・東南アジア・中国)等における企画・開発・営業・管理運営業務 等
【管理部門】経営企画・事業開発・総務・法務・経理・財務・広報・サステナビリティ・人事・ICT 他
将来的には、マネジメントや専門業務を担うことが期待されています。
従事すべき業務は、雇入れ直後は未定です（面接を通じ、配属先を検討します）。変更の範囲は限定なしです。
配属先は、これまでの経験・適性・能力に基づき、多様な業務の中から決定されます。国内外全ての事業所に勤務する可能性があり、主に高度な判断を要する業務に従事します。
大規模複合再開発やマンションの建替・再開発、東南アジアや中国への事業エリア拡大等と多種多様なキャリアチャンスがあり、総合デベロッパーならではの事業領域の広さを感じることができます。

住宅総合職として住宅事業本部に配属されます。
面接を通じて、販売・用地仕入れ・商品企画など、住宅事業の範囲で配属先が検討されます。
住宅事業の範囲内での変更や出向等の異動の可能性があります。

主力シリーズは、「いつまでも変わらない洗練された価値を持ち、住んでからも末永く安心できるすまい」をコンセプトに、企画・開発から管理、修繕、リフォーム、仲介まで、一貫した独自の体制で分譲マンションを提供しています。

・PM業務全般
　-PM受託物件の管理（巡回/現場定例の開催等も含む）
　-PMレポートの作成
　-AMとの連携並びに管理・運営の報告
　-テナントリレーションの構築
　-賃貸契約の（再）契約手続き/入退去手続き等
　-BM会社/工事関連の精査・発注・管理　他
・その他付随業務

職種選択可である営業オープンポジションの募集です。業務未経験でもOK！どんなことがやってみたいか、どんなポジションに向いているか面談で話ながら適性を見て決めましょう！

1. ご担当いただく業務
(不動産/デベロッパー)
・用地仕入
・不動産開発
(建築)
・新規顧客の獲得
・企画提案
・施工対応
・フォロー

2. 同社の特徴
・グループで土地仕入から施工、運営まで一貫して行っている
・土地・物件購入から出口戦略まですべてを担当できる
・収益性の高い物件が多い
・ホテル、介護、パーキングなどマンション以外も幅広い提案可能で受注しやすい
・現在はマンション・ホテル・介護施設などの開発をすることが多いが、事業収益性やアイデア次第では新規の開発も実現可能
・オーナー（社長）に直接担当者が購入について提案でき、大手企業よりも決裁が早い
・社長直下のスピード感ある組織の営業をご担当いただきます。

開発案件の多くは同社のブランド、スプランディッドシリーズの賃貸マンションが約8割を占め、その他にもドルチェヴィータシリーズの分譲マンションやホテル、介護付有料老人ホームなど様々な案件を手掛けています。

セールス担当の契約後、お客様と連絡をとりながら、決済・お引渡まで担当いただきます。お客様がスムーズに不動産取引を行っていただけるようにサポートをお願いいたします。

【具体的には】
・契約後のお客様フォロー
・契約/決済の準備
・お客様との決済対応
・金融機関ローン対応
・物件/請求管理など

お客様とのコミュニケーションをとるのが好きな方、不動産売買の営業経験がある方におすすめのポジションです。
急成長中のスタートアップの成長を、経験を生かして支えてくれる方を歓迎します。

マンションの売却を検討されているToCのお客様に対するインサイドセールス業務です。
同社のマンション売却サービスに査定依頼をしたお客様が対象となります。
不動産知識をもとにお客様に選択肢を提示するだけでなく、お客様の抱える事情やシチュエーションを深くヒアリングし、最適な提案へと導くことを大切にしています。
不動産に関する知識は入社後に身につける形でも大丈夫です。

【具体的な業務】
・ユーザーインサイトの調査・分析
・電話またはZoomでのお客様とのコミュニケーション
・マーケティングチームやフィールドセールスチームと連携
・サービスの改善

【ポジション・部門の魅力】
フルリモートのため、勤務地不問の募集です。

価格戦略チームのメンバーとして、法人のお客様（主に不動産仲介会社）から区分マンションの仕入れを行います。買取再販を展開する同社のビジネスモデルにおいて、利益の源泉となる重要なポジションです。

同社はこれまでエンドユーザー（toC）からの直接買取再販事業をメインとしてきましたが、新たにtoB領域からの仕入れチームを立ち上げました。

単純な仕入れ業務のみに留まらず、同社がtoB領域で実績を上げていくためのサービス設計、注力して仕入れを行うべきエリアの決定など、新規チームを一から共に成長させるためのコアメンバーとなる人材を募集しています。

【特徴】
1. 飛び込みや定例の挨拶回りのような、非効率な外回りは基本なし
2. 仕入れに際して複雑な承認構造がなく、チーム内でスピーディーかつ柔軟な意思決定が可能
3. 個人ノルマなし、互いに支えあいながらチームでの目標達成を目指す体制
4. 少数精鋭のため個人の意見や取り組みがダイレクトに反映される環境
5. リモート中心のハイブリッドワーク＆フレックスを採用し、事業成長にダイレクトに貢献できる「やりがい」と「柔軟な働き方」を両立できる環境

保有する中古物件のリノベーション業務全般を担当します。
具体的には次の業務を行います。

・施工前の物件調査
・リノベーションプランの企画
・施工会社や職人へのディレクション業務
・リノベーション予算やスケジュールの管理

価格戦略チームのメンバーとして、法人のお客様（主に不動産仲介会社）から区分マンションの仕入れを行なう際のサポート業務を担当いただきます。
同社はこれまでエンドユーザー（toC）からの直接買取再販事業をメインとしてきましたが、新たにtoB領域からの仕入れチームを立ち上げました。
仕入れ業務をスムーズに進めるために、契約・決済や、査定業務のサポートをしていただける方を募集しています。

【主な業務】
・仕入れ契約業務
不動産仲介会社とコミュニケーションのうえ、契約内容の調整、社内手続きの事務作業、契約立会いを行なっていただきます。
・仕入れ業務のサポート
物件の室内確認、写真撮影、仲介会社への電話入れ等

【ポジション・部門の魅力】
・飛び込みや定例の挨拶回りのような、非効率な外回りは基本ありません。
・個人ノルマなし、互いに支えあいながらチームでの目標達成を目指す体制です。
・少数精鋭のため個人の意見や取り組みがダイレクトに反映される環境です。
・リモート中心のハイブリッドワーク＆フレックスを採用し、事業成長にダイレクトに貢献できる「やりがい」と「柔軟な働き方」を両立できる環境です。

カスタマーコンシェルジュとして、買い取りと同社物件の販売を担当します。
同社物件のみの紹介だからこそ、大事にしているのは「この物件を購入してもらうことが本当にお客様にとって幸せか」ということ。
儲けを全面に出す営業はせず、一組のお客様にじっくり時間をかけて向き合います。
お客様の条件と違った場合には追客することはせず、仲介のほうが最適だと思えば仲介を紹介することもあります。

●担当するお客様
基本的にはインバウンドのお客様のみで、買い取りの場合には売却予定のお客様と売買希望の物件を訪問。同社物件の販売の場合には、購入予定のお客様と売り出している物件に集合しコミュニケーションをとっていただきます。

●仕事の特徴
担当件数は週に5件ほど。マーケティングに注力しているため多くの反響があり、テレアポなどの新規開拓は不要、売上目標もありません。販売するのは同社物件のみなので、一軒一軒の立地・環境を熟知した上で物件をご紹介できます。

●仕事の進め方
1組のお客様に対しメインの担当は決まっているものの、チーム内で様々な業務を分担しながら協力しあって進めています。たとえば、お客様先へは通常2名体制で訪問したり、自分の知識だけでは難しいことをチームメンバーに助けてもらったり。そのほか、成果が出た後の振り返りや課題解決ができる場として、週1でのチームMTGも実施。メンバーにフィードバックをもらいながら、チーム全員で案件に取り組んでいます。

同社のカスタマーコンシェルジュは、従来の不動産営業とは一線を画したスタイルで、お客様一人ひとりに寄り添うことを徹底しています。
大切なのは経験よりも、お客様に価値を届けるという気持ち。
「きれいごとではなく、本当にお客様のために仕事がしたい」そんな方が活躍できるフィールドが用意されています。

お客様からのお問い合わせ対応から物件の販売に至るまで、不動産に関わる幅広い業務オペレーションを構築します。各領域でチームを組み、チーム間で連携しながら業務に取り組みます。
マーケティングに注力しているため多くの反響があり、新規開拓を目的としたテレアポなどは不要、個人の売上目標もありません。

以下が職種毎の業務例です。

【フィールドセールス】
・インバウンドのお客様への売却提案（買取/仲介）
・物件の販売
・内見/契約周りの対応
・在庫状況の管理や販売戦略策定
・不動産仲介会社の対応

【インサイドセールス】
・電話、SMS等でのお客様とのアポイントの獲得
・ユーザーインサイトの調査/分析
・チーム横断でのサービスの改善企画

【価格戦略プランナー】
・不動産の価格査定業務（買取価格/販売価格）
・査定ロジックの構築/改善
・生産性の改善

【区分マンション仕入れ】
・仲介会社経由の案件の査定対応
・仲介会社との条件交渉
・割安な売出物件の発見

強みやキャリア志向に合わせて、複数の可能性を考慮しながら最適なポジションが提案されますので、まずはカジュアルに面談しましょう。

●同社のサービスについて
AIによる価格査定を活用した、新しいマンション売却サービスを展開しています。最短1時間で価格を提示するため、お客様は最短2日でマンション売却を進めることができ、従来の不動産取引の「いくらで売れるかわからない」「いつ売れるかわからない」という負の部分を解消しています。
買い取った物件はリノベーションし、再販しています。仲介手数料も発生せず、お客様はリーズナブルにリノベ物件を購入することができます。
また、一組のお客様にじっくり時間をかけて誠実に向き合うことを大切にしており、お客様に寄り添う志向を持ったメンバーが揃っているのも特徴です。このような姿勢の積み重ねによって、高い評価を得ています。

●仕事の特徴
・サービスの成長とともに、不動産業界の変貌を間近で体感できる
・アナログな業界に革命を起こし、”次世代のスタンダード”を構築できる
・リモートワークやフルリモートワーク/フレックスタイムなど、プライベートと仕事を両立しやすい
・職種や領域の垣根を超え、様々なメンバーと相乗効果を生み出すことができる

業務概要:
価格戦略チームのメンバーとして、同社の価格領域における企画やオペレーションをリードするポジションです。テクノロジーを活用したダイレクト買取再販というビジネスモデルの根幹を担う重要な役割です。単なる査定業務という枠に留まらず、セールス、マーケティング、開発、リノベーションなど多岐に渡るチームと横断連携しながら価格領域における企画やオペレーションの舵を取ります。分析力と推進力を活かしてプライシング領域全体に責任を持ち、売上や粗利などの事業成果に直接貢献できます。

具体的な業務:
1. 各物件の価格戦略のプランニング
2. 査定ロジックの構築 / 改善
3. 新規参入エリアの市場性分析
上記以外にも価格戦略領域における様々なプロジェクトを推進します。

ポジション・部門の魅力:
同社の買取再販事業における価格戦略全般を担う少数精鋭のチームです。通常の買取再販会社では営業担当が査定を担当することが多いですが、同社では価格戦略専門のチームを設置し、より精度の高い価格戦略立案と高い収益性の実現に挑戦しています。同社の価格戦略領域における企画とオペレーションをリードし、事業成果に直接大きな影響を与える重要なチームです。

「もっといい『当たり前』をつくる」をミッションに、不動産テック領域で事業を展開するスタートアップでのポジションです。テクノロジーとAIの力で、不動産業界に残る非効率や情報の分断といった課題の解決に取り組んでいます。現在は、不動産マーケットプレイスや不動産会社向けSaaSを中心に、toC・toB双方でサービスを展開。業界大手企業への導入も進み、さらなる事業拡大と新規サービス開発を進めています。成長を続ける環境の中で、事業を支えるバックオフィスとして、同社を支えていただける方を募集しています。

営業メンバーや顧客をサポートする事務業務です。電話・メールでの問い合わせ対応や、契約書類の作成・確認、データ入力など、社内外の関係者と連携しながら、取引が円滑に進むよう支援するポジションです。

【具体的な業務内容】
・不動産会社向けのデータ入力・書類作成
・契約書類の確認・処理
・電話・メールによる問い合わせ対応
・社内外の関係者との日程調整・情報共有
・サービス運営や営業活動のサポート

海外不動産開発案件のアクイジション検討段階において、建築面を中心としたデューデリジェンスおよびプロジェクトチームの組成を担当します。
具体的な業務内容は以下の通りです。
1. 対象物件に関する建築デューデリジェンスの企画、実施、取りまとめ
2. 地盤、環境、測量、インフラ、既存建物、法規制、許認可等に関する調査内容の整理および評価
3. 開発計画、建築可能規模、工事費、事業スケジュール、リスクの検証
4. 現地の設計会社、PM／CM会社、エンジニア、コンサルタント等の選定および業務管理
5. 各専門会社から提出される提案書、見積書、調査報告書、契約条件等の確認
6. 取得判断に必要となる論点、リスク、対応方針の関係部署での整理および経営層への報告
7. 案件取得後を見据えた設計、施工、プロジェクトマネジメント体制の構築
8. 関係部署のアクイジション、設計、法務、現地関係者等との連携
9. 海外出張、現地調査、関係会社との英語による会議および折衝
米国、EU等を含む海外不動産開発案件全般を対象とし、ホテル、レジデンス、オフィス、商業施設、複合開発等について、土地・既存建物の取得前調査から、開発計画の検証、プロジェクト推進体制の構築まで幅広く携わっていただきます。

戸建てや土地の仲介・マンション販売・アメリカ不動産投資などの弊社BtoC事業のWebマーケティング担当者として、リスティング広告やディスプレイ広告など運用型広告のインハウス広告運用を始め、各種データ分析、マーケティング戦略の立案から実行まで幅広くマーケティング業務をお任せいたします。

●業務内容
・リスティング広告やディスプレイ広告（Facebook・GDN・YDA・LINE等）のインハウス運用
・配信するWEB広告クリエイティブの企画・制作ディレクション
・新規WEB広告媒体の開拓 　※すべて横断して担当して頂くのではなく、適性を見ながら担当事業・担当領域を調整いたします。
・アクセス解析ツール等を利用したサイトの分析および改善策立案
・社内のWebサイト担当やシステム担当とコミュニケーションをとり、効果最大化するための社内調整

★売上の約7割がWebからの集客顧客。大規模サイトの集客や運用、また新規プロジェクトの提案に関われます！
★運用予算は月間億単位

●仕事のポイント
・広告運用/ディレクター/デザイナー/エンジニア/CRM・CXなど職種を超えたスキルを身につけるなど、キャリアチェンジも活発。自らの意思で幅広いキャリアを選択することができます。
・業界トップクラスのWebマーケティング費用（月間億単位の予算）を活用するスケールの大きい仕事に取り組む機会があります。
・”戦略設計して終わり”、”広告配信して終わり”ではなく、戦略から効果検証まで一貫して行います。専門業界で経験できない、前後の工程の幅広い知見が得られます。
・広告周りのスキルが汎用的に身につく環境です。