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宅地建物取引士の求人一覧

79

全79件 1-50件目を表示中
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おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
550万円〜1,000 万円
ポジション
マネージャー
仕事内容
1.再生可能エネルギー業界の情報を収集し主に、セカンダリー案件の検討をおこなう。
2.投資対象案件の評価に必要なデータを収集し、デューデリジェンスを行い、キャッシュフロー、事業収支
を作成して評価を行う。
3.法務部あるいは外部リーガルカウンシルらとの契約書作成作業を行う
4.ファイナンシャルアレンジメント業務(金融機関との資金調達交渉、匿名組合出資業務)
5.クロージング作業。
6.プレゼンテーション・資料作成
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
450万円〜550万円(残業代月額30時間考慮)
ポジション
担当者〜主任
仕事内容
【不動産ファンドのアセットマネジメントのアシスタント業務】
PMレポートのチェック、作成/PM会社への連絡、指図/請求書チェック、支払/信託銀行へ
の連絡、報告、指図/金融機関への連絡、報告/会計事務所、事務委託会社への連絡、
指図/その他アセットマネージャーのサポート全般/庶務全般等
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
約600万円 〜960万円 経験・能力考慮の上、当社規定に準じる
ポジション
部長代理、次長レベル
仕事内容
総合型私募リートに組み入れる物件の取得(アクイジション)業務をご担当頂きます。主にオフィス、住宅、物流施設、ヘルスケア施設及び商業施設等を取得いたします。具体的には以下の業務となります。
中長期的な目線に基づき、投資家へのリスクとリターンのバランスを総合的に勘案し、安定性及び収益性に資する物件の取得を行っていきます。

【主な担当業務】
-取得検討物件の各種関連資料(Information Package)の収集及び整理
-取得検討物件の査定業務(当社指定のValuation Sheetに基づく査定業務)
-取得検討物件のデューデリジェンス・レポート(不動産鑑定評価書、エンジニアリング・レポート及びマーケットレポート等)の発注、物件実査のアレンジ及び成果物の内容確認等
-取得検討物件に関する優先交渉権取得のための売主との折衝業務及び購入意向表明書の作成及び提出
-私募リートが将来的に取得するためにウェアハウジング機能を提供する第三者(ウェアハウジング会社)との協議、調整及びウェアハウジングの提供に関する各種契約等の締結
-各種クロージング業務
・取得関連諸契約(売買契約、信託契約、マスターリース兼プロパティ・マネジメント契約等)の作成、確認及び売主との条文内容に関する折衝業務
・仲介会社との各種調整業務(売主との間の各種交渉業務の委託及び調整、並びに物件概要説明書の確認及び精査等)
・売買精算業務、各種保険付保業務及び決済時資金移動表の作成及び精査等
-購入後のアセットマネジメントチームへの各種引継業務
-その他社内における各種稟申資料等の作成及び報告

※ 経験、能力等に応じて、アセットマネジメント業務、資金調達業務、投資家対応業務、REIT機関運営業務等、業務の幅を広げて頂ける可能性があります。
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜800万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者
仕事内容
金商法に係る投資助言・代理業務(アセットマネジメント)
不動産投資ファンドの組成・期中管理業務・ディスポジション業務

投資対象物件の選定に関するアドバイス、運用計画の策定、
資産価値の向上および出口戦略まで、不動産投資をトータルにサポートしています。
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜800万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
課長クラス
仕事内容
賃貸マンションの販売。

ルート営業・ルート先開拓、及び金融機関・不動産会社などから情報収集を行い、顧客への企画提案・事業提案を行って頂きます。
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜800万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
課長代理〜課長
仕事内容
山形或いは宇都宮店の店長候補〜店長としてマネジメントを行っていただきます

・当社の施工賃貸アパートの入居促進業務
・家賃相場分析や適正家賃設定などの査定業務
・オーナー様への管理契約及びリフォーム提案
・入退居管理/クレーム対応
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜800万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
課長代理〜課長職
仕事内容
・採用戦略の立案ー実践
・上記分析及び分析に基づいた戦略の見直し
・KPI数値管理、エージェント交渉、採用管理システムからの採用フロー設計
  面接官教育トレーニング、面接官、候補者フォロー、入社案内、受入れ業務
・マネージメント経験(チーム若しくはグループ単位で3年以上)

当社では、経営拡大・組織強化の為、即戦力者中途採用の強化を行っています。
母集団形成からクロージングさらにはKPIを用いた進捗管理までお願いします。
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜800万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
課長代理〜次長職
仕事内容
●営業担当(ビズハウジング:アパート・マンション等)がプラン取りした案件に対して、融資判定・クライアントの要望等交渉を契約前に調整し、金融機関の窓口担当者として営業サポートを行って頂きます。

●契約後、金融機関とクライアントの調整役として申請書類の整備及び契約交渉のサポートを果たしていただきます。
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収400万円〜600万円+インセンティブ ※能力・経験による
ポジション
担当者
仕事内容
法人や国内外のファンドなどを対象に、お客様のニーズに基づく不動産の探索・ご紹介、
企画営業を担っていただきます。 お客様は投資・一般事業法人、ディベロッパー、
金融機関、投資家が対象。
プロのニーズに応える情報提供や調査・分析・評価などを高いレベルで行っています。
個人での営業活動の一方、大規模プロジェクト案件の場合は部門横断によるチームを
編成して対応します。

<クライアント例>
商社、デベロッパ−、ゼネコン、物流、生損保会社、税理士、会計士
地方の不動産事業者、一般法人、投資法人、個人富裕層、ホテル業界
海外投資家(台湾、香港)など
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収400万円〜600万円 ※能力・経験による
ポジション
担当者
仕事内容
主に個人のお客様を対象とした不動産取引のサポートを行っていただきます。
不動産の売主様・買主様の要望にもとづき、売却や購入のお取引が
スムーズかつ適正に行われるようサポートしていただきます。

<物件売却をお考えのお客様へ>
問合せをいただいたお客様に対し、物件の査定、スケジュールなどの
ご提案をしていただきます。物件の金額だけでなく、税金や諸経費など、
全面的なサポートが必要になります。

<物件購入を検討しているお客様へ>
お客様のご希望条件(エリア、ご予算等)を伺いながら、ご要望を引き出し
コンサルティング・ご提案をしていく仕事です。
プロとしてのご提案が求められます。

不動産売買という高額な取引だからこそ、?信頼関係?を長きにわたって
築くことができます。
お客様の目線で物事を考えることができる方をお待ちしています!
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収350万円〜600万円 ※能力・経験による
ポジション
担当者
仕事内容
主に個人のお客様を対象とした不動産取引のサポートを行っていただきます。
不動産の売主様・買主様の要望にもとづき、売却や購入のお取引が
スムーズかつ適正に行われるようサポートしていただきます。

<物件売却をお考えのお客様へ>
問合せをいただいたお客様に対し、物件の査定、スケジュールなどの
ご提案をしていただきます。物件の金額だけでなく、税金や諸経費など、
全面的なサポートが必要になります。

<物件購入を検討しているお客様へ>
お客様のご希望条件(エリア、ご予算等)を伺いながら、ご要望を引き出し
コンサルティング・ご提案をしていく仕事です。
プロとしてのご提案が求められます。

不動産売買という高額な取引だからこそ、?信頼関係?を長きにわたって
築くことができます。
お客様の目線で物事を考えることができる方をお待ちしています!
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収400万円〜600万円※能力・経験による
ポジション
担当者
仕事内容
主に個人のお客様を対象とした不動産取引のサポートを行っていただきます。
不動産の売主様・買主様の要望にもとづき、売却や購入のお取引が
スムーズかつ適正に行われるようサポートしていただきます。

<物件売却をお考えのお客様へ>
問合せをいただいたお客様に対し、物件の査定、スケジュールなどの
ご提案をしていただきます。物件の金額だけでなく、税金や諸経費など、
全面的なサポートが必要になります。

<物件購入を検討しているお客様へ>
お客様のご希望条件(エリア、ご予算等)を伺いながら、ご要望を引き出し
コンサルティング・ご提案をしていく仕事です。
プロとしてのご提案が求められます。

不動産売買という高額な取引だからこそ、?信頼関係?を長きにわたって
築くことができます。
お客様の目線で物事を考えることができる方をお待ちしています!
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収280万円〜350万円 ※経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します
ポジション
担当者〜
仕事内容
事務職(正社員)として、営業の契約サポート業務をお任せします。
不動産売買で必要となる「契約書・重要事項説明書」の作成業務や、作成にあたっての
「物件調査」、販促活動促進(販売図面、チラシ作成等)をお願いしています。
不動産専門知識はもちろんのこと、営業員との密なコミュニケーションを通して
業務に従事いただきます。
※服装はオフィスカジュアルでOK!

<具体的な業務>
・契約時に必要な書類の作成
・物件調査
・販売促進活動(HP物件登録・販売図面・チラシ作成等)のバックアップ
・営業職の契約サポート業務
※ご入社後1週間程度の研修を実施予定のため、不動産業界が初めての方でも
問題ございません。
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収400万円〜600万円
ポジション
担当者
仕事内容
主に個人のお客様を対象とした不動産取引のサポートを行っていただきます。
不動産の売主様・買主様の要望にもとづき、売却や購入のお取引が
スムーズかつ適正に行われるようサポートしていただきます。

<物件売却をお考えのお客様へ>
問合せをいただいたお客様に対し、物件の査定、スケジュールなどの
ご提案をしていただきます。物件の金額だけでなく、税金や諸経費など、
全面的なサポートが必要になります。

<物件購入を検討しているお客様へ>
お客様のご希望条件(エリア、ご予算等)を伺いながら、ご要望を引き出し
コンサルティング・ご提案をしていく仕事です。
プロとしてのご提案が求められます。

不動産売買という高額な取引だからこそ、?信頼関係?を長きにわたって
築くことができます。
お客様の目線で物事を考えることができる方をお待ちしています!
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜800万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者
仕事内容
物件の買収、物件管理、取得案件の再販ならびに左記に付随する社内決裁まで、
チーム内で協力しながら一気通貫して対応していただきます。

対象物件は全国に渡り、物件種別も多様です。 (ex.収益物件、土地、保養所、山等)
複数の不動産を一括で買い取るバルクでの購入も対応しています。
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収400万円〜700万円 ※能力、経験による
ポジション
担当者
仕事内容
法人・個人のお客様を対象に、主に収益用・事業用不動産についての
コンサルティング営業を行っていただきます。

その他、底地・借地の売買仲介、土地活用・等価交換提案や
住宅用不動産(土地、戸建住宅、マンション)の売買仲介など

お客様の多様なニーズに対し、柔軟な発想と適切なアドバイス、
迅速な行動力で、収益・不動産のエキスパートとして
業務を行っていただきます。

その他:資産診断、相続・節税対策提案、資産運用提案など
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜800万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者
仕事内容
当社の新規事業における企画・開発・運営などをお任せします。

企画事務職(総合職)として、数量目標を持たないポジションになります。
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜800万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者
仕事内容
【買収担当】
自社新築マンションの用地取得
リノベーション用物件の買取
事業用不動産(商業ビル・オフィス等)の用地及び物件の取得
新築投資用一棟レジデンス用地の取得
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜800万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者
仕事内容
●自社新築マンションのプロジェクト推進担当(プランニング・工事発注・販売管理等)
●自社販売マンションのプロジェクト推進担当(リノベーション・販売管理等)
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜800万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者
仕事内容
●自社新築マンション・リノベーションマンションの設計・施工管理
●事業用不動産(新築アパート、商業ビル等)等の設計・施工管理
●その他、新規設計資料・基準書等の作成業務、品質管理業務等、プロジェクトを技術面から推進
●全てのアセットを外注の設計士の先生との打合せを実施・管理
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜800万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者
仕事内容
新築投資用一棟レジデンス(S造・壁式RC造の自社アパート)の用地取得、事業計画、
設計・施工管理、販売支援、物件管理、
賃貸・商品企画、宣伝、新商品開発
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜800万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者
仕事内容
●新築マンションの販売
●自社新築マンションの販売
●首都圏エリアにおける一般施主販売受託商品(新築マンション・新築戸建)の販売
●一般施主からの販売受託、販売受託商品の販売計画および広告宣伝、販売促進提案
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜800万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者
仕事内容
現在、自社で保有している物件は約3,600戸あり、そのうち賃貸中は約2,800戸です。
物件ごとの担当は決めず、業務分担によりメンバー全員で全室を管理しています。(地方物件の場合は現地業者へ委託)
自社物件の管理業務のため、オーナー対応などはありません。
未経験からのスタートでも丁寧にレクチャーしますので、マンションなど不動産に興味のある方は歓迎します。

●入居者様、お客様からのお問合せ対応
・ご質問、ご要望、設備故障など

●入居者様の退去に伴う業務全般
・立会業者手配
・解約精算

●取引業者のマネジメント
・内装業者など協力会社への依頼、発注、支払管理
・報告書・PMレポートのチェック

●入金管理
・月次報告書の作成
・更新契約書の作成
・督促状の送付

●承継管理
・承継通知書の作成
・賃貸借契約書のチェック
・入居者様へのご連絡
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜800万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者〜
仕事内容
当社グループの私募による不動産ファンドの運用会社の一員として次代を担っていただく熱意ある方を募集致します。なお、職種・配属先は本人の希望と適正に応じて決定させていただきます。

当社は、総合型の私募リート及び投資家のニーズに沿った各種私募ファンドを運用しており、運用物件にはオフィス、商業施設、住宅、ホテル、ヘルスケア施設等、物流施設等の様々な用途があるため多様な経験を積むことが可能です。

<担っていただく業務の例>
●アセットマネジメント期中管理業務
当社が運用する不動産ファンドのアセットマネージャーとして、投資家へのリターンとリスクを考慮し、効率の高い資産運用を提供していきます。
●アクイジション業務
不動産ファンドに組み入れる物件の取得業務(ドキュメンテーション、クロージング)をご担当頂きます。主にオフィス、住宅、物流施設、ヘルスケア施設及び商業施設等を取得いたします。
●ソーシング業務
当社がアセットマネジメントを受託する私募リート、私募ファンド向けの不動産投資案件の情報を外部から取得し、組み入れる業務(マーケティング、社内外関係者との調整等)を行います。
●不動産私募ファンドの組成業務(ストラクチャリング、投資家開拓、レンダー対応等)
●その他上記に付随する業務及び不動産アセットマネジメント業務全般

※本人の希望・キャリア・適正に応じてコンプライアンス関連業務や運用会社の総務・人事・企画・経理業務等でのご活躍を期待することもございます。
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
500万円〜670万円程度(前職やスキルを考慮のうえ、柔軟に検討致します)+業績賞与など
ポジション
サブマネージャー/主任/担当者
仕事内容
自社保有、もしくは受託不動産についての管理運用業務を担当いただきます。
委託者は国内外の大手不動産投資会社が中心です。

【具体的には】
●主業務:レジデンスのリーシングに係る各種業務
・リーシング戦略の策定・実行
・投資家へのレポーティング
・外部仲介と連携してのリーシング
※稼働率を高めることが最大のミッションになります。

●その他
・PM会社との連携(物件価値の維持向上に向けた取り組み)

※投資家やレンダー対応は別の部署が行います。
※適性とご志向に応じて将来的な異動や他の業務との兼務なども検討いたします。
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
500万円〜700万円(年俸制ではありません。職歴等を考慮のうえ決定します)
ポジション
サブマネージャー/主任/担当者
仕事内容
●投資法人(REIT)運用資産(不動産)の期中管理業務
 ・運用計画(長期・短期)の策定・実行
 ・収益性・稼働率等のパフォーマンス管理
 ・リーシング方針の立案・実行
 ・長期修繕計画の策定・実行
 ・PM会社との連携・レポートのチェック等
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
約600万円 〜960万円 経験・能力考慮の上、当社規定に準じる
ポジション
部長代理、次長レベル
仕事内容
総合型私募リートのアセットマネジメント(AM)業務をご担当頂きます。主にオフィス、住宅、物流施設、ヘルスケア施設及び商業施設等の管理及び運用になります。
中長期的な目線に基づき、投資家へのリスクとリターンのバランスを総合的に勘案し、安定性及び収益性に資する資産運用を行っていきます。具体的には以下の業務となります。

【主な担当業務】
-運用物件の資産運用に関する方針・計画の策定、実行及び報告
-運用物件の資産価値の向上のための各種AM活動(リーシング、テナント管理、各種工事の計画策定、管理及びその他物件収支の向上のための各種施策の実施等)
-プロパティ・マネジメント会社(PM会社)及びビルディング・マネジメント会社(BM会社)に対する指示・監督等
-(運用対象が信託受益権の場合)受託者たる信託銀行への各種指図等
-税務、会計及び法務顧問との各種調整業務
-その他社内における各種稟申資料等の作成及び報告
※ 経験、能力等に応じて、物件取得・売却業務、資金調達業務、投資家対応業務、REIT機関運営業務等、業務の幅を広げて頂ける可能性があります。
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
500万円〜670万円 年俸制ではありません。職歴等を考慮のうえ決定します。特別賞与2か月込みの金額となります。
ポジション
サブマネージャ or 主任
仕事内容
【担当業務】
●ファンドのキャッシュマネジメント業務、顧客/投資家向けレポーティング業務
・ファンド組成時の資金算定・資金移動手続き、期中運営時の資金管理、物件売却時のファンド清算手続き等
・バックオフィス業務(各種事務管理)
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
550万円〜600万円 年俸制ではありません。職歴等を考慮のうえ決定します。
ポジション
サブマネージャ
仕事内容
【担当業務】
・営業サポート管理業務全般(手続代行、事務支援、ヘルプデスク) 
・文書、データベース等管理
・SFA、CRM等の導入企画、運用管理
・業務フローの見直し、効率化、自動化推進
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
550万円〜600万円 年俸制ではありません。職歴等を考慮のうえ決定します。
ポジション
主任 or サブマネージャー
仕事内容
【担当業務】
・対象部署の営業KPI数値及び予算の管理、予実の集計・分析業務
・文書、データベース等管理
・営業システム運用開発管理 など
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
550万円〜800万円程度 ※年俸制ではありません。職歴等を考慮のうえ決定します
ポジション
サブマネージャー or スタッフ
仕事内容
【メイン業務】
・RC造、S造の新築、中古再生化物件のデベロッパー担当者としての施工管理
【サブ業務】 ご経験・能力に応じて担当していただきます。
・施工管理の主担当(もしくは補助)
・中古再生化物件バリューアップデザイン提案
・担当物件の近隣交渉、対応、及び、引渡し物件のクレーム対応
【マンションその他開発物件、中古再生化物件の概算算定、確認】
【CAD(JWW)による戸建て宅地割り、ボリューム及び簡易プラン策定】
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
450万円〜600万円程度 ※年俸制ではありません。職歴等を考慮のうえ決定します
ポジション
主任もしくは担当者
仕事内容
総務業務全般
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
420万円〜700万円  ・賃金改定:年2回※人事評価に基づき改定
ポジション
担当者
仕事内容
【主な業務内容】

リノベーションという付加価値をつけて再販売ができるような
マンションを一室単位で購入します。
具体的な流れは以下の通りです。

1.不動産仲介会社様へ物件情報のヒアリング
個人のお客さまへの営業はありません。
魅力的な物件の情報をいち早く取得するためにも、
不動産仲介会社様との良好なリレーションづくりは欠かせません。

2.内見や現地調査による物件状態の確認
マンションそのものだけでなく、周辺環境も価格に大きく影響します。
必要に応じて、登記簿謄本を取り寄せて所有権の状況を確認したり、
役所に出向いて法令による制限がないかチェックする役所調査も行います。

3.販売戦略(プランニング/価格設定)の検討、購入判断
リノベーションの費用・再販価格の見積を行い、仕入価格の査定を行います。
これまでの約12,000件の取引履歴がデータベース化されているので、
仕入業務経験が浅い方も過去の取引価格を参照しながら、査定を進めることができます。
査定完了後、上長が内容を確認し購入価格のアドバイスを行うので、
承認がおりたら仲介会社様へ金額の交渉を行います。

5.購入成約物件の契約、決済業務
購入価格の合意ができたら、契約日・決済日の調整と必要書類の準備を行います。
取引書類の準備はサポート部門がありますので、協力して業務を進めます。

<仕入成約後は…>
物件が賃貸中(入居中)の場合は、
入居者の自然退去まで自社のPM部門にて管理しながら保有します。
入居者の退去後は、販売部門にてリノベーションを行い、
仲介部門での販売活動の開始へと進んでいきます。

仕入営業でご経験を積んでいただいた後、ゆくゆくは販売業務や仲介業務をお任せする場合もございます。
物件の仕入から管理〜販売〜仲介までを自社グループで一貫して行っているからこそ、
不動産に関する一連の業務を幅広く経験することが可能な環境です。
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
350万円〜500万円  賃金改定:年2回※人事評価に基づき改定
ポジション
担当者
仕事内容
【主な業務内容】

リノベーションという付加価値をつけて再販売ができるような
マンションを一室単位で購入します。
具体的な流れは以下の通りです。

1.不動産仲介会社様へ物件情報のヒアリング
個人のお客さまへの営業はありません。
魅力的な物件の情報をいち早く取得するためにも、
不動産仲介会社様との良好なリレーションづくりは欠かせません。

2.内見や現地調査による物件状態の確認
マンションそのものだけでなく、周辺環境も価格に大きく影響します。
必要に応じて、登記簿謄本を取り寄せて所有権の状況を確認したり、
役所に出向いて法令による制限がないかチェックする役所調査も行います。

3.販売戦略(プランニング/価格設定)の検討、購入判断
リノベーションの費用・再販価格の見積を行い、仕入価格の査定を行います。
これまでの約12,000件の取引履歴がデータベース化されているので、
仕入業務経験が浅い方も過去の取引価格を参照しながら、査定を進めることができます。
査定完了後、上長が内容を確認し購入価格のアドバイスを行うので、
承認がおりたら仲介会社様へ金額の交渉を行います。

5.購入成約物件の契約、決済業務
購入価格の合意ができたら、契約日・決済日の調整と必要書類の準備を行います。
取引書類の準備はサポート部門がありますので、協力して業務を進めます。

<仕入成約後は…>
物件が賃貸中(入居中)の場合は、
入居者の自然退去まで自社のPM部門にて管理しながら保有します。
入居者の退去後は、販売部門にてリノベーションを行い、
仲介部門での販売活動の開始へと進んでいきます。

仕入営業でご経験を積んでいただいた後、ゆくゆくは販売業務や仲介業務をお任せする場合もございます。
物件の仕入から管理〜販売〜仲介までを自社グループで一貫して行っているからこそ、
不動産に関する一連の業務を幅広く経験することが可能な環境です。
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
553万円〜、1級資格保有者615万円〜 ※1級資格・・・一級建築士 ・一級建築施工管理技士 ・一級管工事施工管理技士 ・一級電気工事施工管理技士
ポジション
担当者
仕事内容
●テナント入退出に伴う工事、レイアウト変更工事から資産価値を向上するためのバリュー
アップ工事やリニューアル工事、設備保全・更新工事の企画・提案から実施までの工事管理
業務全般。
●施工管理(コスト・工程管理、法規の適合確認、設計事務所・PM・施工業者調整)や日常修
繕対応等。
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
550万円〜1,000 万円
ポジション
マネージャー
仕事内容
● 不動産投資案件の対象不動産の評価に必要な賃料や取引利回り等のデータを収集し、キャッシュフロー
を作成して不動産評価を行う
● 対象不動産のデューデリジェンス(建物診断、土壌汚染調査、境界確認等)に係る作業を行う
● 法務部あるいは外部リーガルカウンシルらとの契約書作成作業を行う
● 金融機関との資金調達交渉を行う
● クロージング作業を行う
● プレゼンテーション・資料作成
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年齢・経験を考慮の上、当社規定により決定します(イメージ469万円〜719万円)    ※想定年収には35時間分の時間外労働手当が含まれます。その他手当は含んでいません。
ポジション
担当者
仕事内容
総合職として、以下の業務をお任せ致します(適正に応じ)
・オフィスビル経営に係る業務
・企業向けソリューションサービスの開発・提供業務等

キャリアアップを目的として、幅広い業務を経験いただくため、原則として異動が生じます。
※配属部署を指定しての応募はできかねますのでご了承ください。

【具体的には】
(1)プロパティマネジメント業務
オフィスビルの収支計画の立案にはじまり、テナントとの契約交渉、外部からの新規テナント誘致に至るまでのオフィスビル経営を一手に担い、収入の拡大とコストの最適化を図ります。
建物や設備の維持・管理・更新、災害時防災体制の構築、清掃・警備の業務品質管理といった管理業務全般、およびテナント執務室内のレイアウト変更といった工事業務等を通じ、テナントの活動基盤を支えます。

(2)ソリューション業務
企業受付や研修の受託、コワーキングスペースや貸し会議室等の多様なニーズに応える施設運営など、企業のあらゆるビジネスシーンを支えるソリューションサービスの提供を行います。
またイベントやセミナーの開催、各種利便サービスの提供といった新たな付加価値の提供につながるソリューションの企画、提供を行います。

(3)スタッフ業務
人事、総務、経理等の管理部門において、社内の各部門がスムーズに業務を行っていくための基盤や環境の整備にあたります。
単なる社内管理にとどまらず、会社が変革していくうえで必要な事業戦略を立案し推進していきます。
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:350万円〜490万円※ご経験・スキルにより決定させていただきます
ポジション
担当者〜
仕事内容
【主な業務内容】
現在、自社で保有している物件は約3,200戸あり、
そのうち賃貸中は約2,800戸です。
物件ごとの担当は決めず、業務分担によりメンバー全員で
全室を管理しています。(地方物件の場合は現地業者へ委託)

●入居者様、お客様からのお問合せ対応
・ご質問、ご要望、設備故障など

●入居者様の退去に伴う業務全般
・立会業者手配
・解約精算

●取引業者のマネジメント
・内装業者など協力会社への依頼、発注、支払管理
・報告書・PMレポートのチェック

●入金管理
・月次報告書の作成
・更新契約書の作成
・督促状の送付

●承継管理
・承継通知書の作成
・賃貸借契約書のチェック
・入居者様へのご連絡
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します(イメージ ベース650万円〜900万円)
ポジション
マネージャー〜
仕事内容
不動産の開発業務を担当いただきます。

同社では開発した物件は原則として売却せずに保有するスタンスをとっております。
物件への想いと斬新なアイデアをもって、地域に必要とされるランドマーク的な不動産開発を追及いただける方を希望いたします。


【具体的には】
・既存物件のコンセプトやテナントの見直し
・新規開発におけるコンセプト策定・テナント選定等
・社内のPM部門等との連携業務
・運営中の各物件の収支管理
・その他、保有不動産に関する各種改善の提案等


※単純なコストカットや賃料見直しによるバリューアップは考えておりません。
  アイデアと行動力で魅力ある物件を開発し、経営管理が出来る方を歓迎いたします。
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
想定年収:500万円〜600万円(昨年度実績)
ポジション
リーダー候補
仕事内容
東京本社にてオーナー様へ送付する毎月の収支レポート作成業務や請求書作成などをお任せいたします。テナントより徴収した賃料や控除等を収支レポートとして作成し、それに基づいて送金業務を行って頂きます。
※幅広い仕事を信頼できる社員にお任せするので他社では味わえない成長を感じることができ、キャリアアップにも最適な環境です。

【業務詳細】
下記3チームに対するマネジメント業務を担っていただきます。
収支チーム(オーナー送金関連)
請求・入金チーム(テナント関連)
更新・支払チーム(テナントう更新関連及び各部支払処理)

・収支レポート作成
・取引業者への支払い業務、管理
・取引業者への請求書作成業務
・テナント更新関連/解約時の精算業務
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:430万円〜800万円
ポジション
課長職
仕事内容
1兆円企業を目指す為に、中途採用のリーダー・管理職候補を採用します。
現在営業職を中心に100名の中途採用を行っており、中途採用計画立案、採用プロセス構築・改善、面接場面での動機づけツール作成、動機づけ面談、選考対応などハンズオンで企画から実行まで、中途採用スタッフメンバー5人と連携、リーダーシップを発揮して頂きます。

【具体的には】
・中途人材の採用計画、採用プロセス構築・改善、動機づけツール作成、動機づけ、選考面接業務をハンズオンで行って頂きます。
・各種求人媒体やSNSへの投稿を通じた求人ブランディング、スカウトの立案
・メンバーマネジメント
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
サブマネージャー615万円〜700万円程度(残業代30H想定、特別賞与含まず) / マネージャー 728万円〜860万円程度(特別賞与含まず)  ※年俸制ではありません。職歴等を考慮のうえ決定します
ポジション
サブマネージャー、マネージャー
仕事内容
【担当業務】
開発事業(戸建・マンション・ビル)の商品企画、仕入業務、販売業務
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
サブマネージャー615万円〜700万円程度(残業代30H想定、特別賞与含まず) / マネージャー728万円〜860万円程度(特別賞与含まず) ※年俸制ではありません。職歴等を考慮のうえ決定します
ポジション
サブマネージャー、マネージャー
仕事内容
【担当業務】
主に、自社物件の賃貸業務
また、物件仕入業務/売却業務/仲介業務
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
サブマネージャー615万円〜700万円程度(残業代30H想定、特別賞与含まず) / マネージャー728万円〜860万円程度(特別賞与含まず) ※年俸制ではありません。職歴等を考慮のうえ決定します
ポジション
サブマネージャー、マネージャー
仕事内容
【担当業務】
1、社有物件(流動化、開発物件)の販売
2、社有物件(流動化、開発物件)の仕入業務                ""
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
550万円〜700万円程度 ※年俸制ではありません。職歴等を考慮のうえ決定します
ポジション
主任、サブマネージャー
仕事内容
【担当業務】
●設計業務
・戸建物件(木造)の設計業務(プラン作成が主)
※確認申請業務経験者(尚可)その他はご経験・能力に応じて担当していただきます。
・工事監理の補助
・CAD(JWW,アーキトレンド)による戸建て宅地割り、ボリューム及び簡易プラン作成
・造成費、戸建て工事の概算算定、確認
・担当物件の近隣交渉、対応
・引渡し物件のクレーム対応
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
730万円〜1,000万円 ※年俸制ではありません。職歴等を考慮のうえ決定します。特別賞与2か月込みの金額となります。
ポジション
マネージャー or 担当部長
仕事内容
【不動産ファンドのアセットマネジメント業務】
●運用物件の下記アセットマネージャー業務に関する管理監督
PM会社への指図、監督(リーシング、運営管理全般)/レポーティング業務(月次・年次レポートのチェック、作成)/投資家報告業務/ストラクチャー関係者(レンダー、信託、会計事務所等)への指図、調整業務/ビジネスプランの策定/運用物件(信託受益権)売却業務
●投資家、ストラクチャー関係者への対応業務
●ファンドの運用戦略の策定と実行
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
730万円〜1,000万円 年俸制ではありません。職歴等を考慮のうえ決定します。特別賞与2か月込みの金額となります。
ポジション
マネージャ− or 担当部長
仕事内容
【担当業務】
●ファンドのキャッシュマネジメント業務、SPCの管理業務、および投資家・レンダー対応業務
・投資家の求めに応じた各種キャッシュフロー分析
・ファンド組成時のエクイティ算定、及び送金手続き
・期中配当予測および配当手続き
・コベナンツ関連レポートの作成およびレビュー
・投資家およびレンダー対応(ハイレベルな交渉要す)
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
600万円〜1,000万円程度
ポジション
課長
仕事内容
【担当業務】
●新規お客様へセミナー・個別相談会の実施
専門部署がセミナーや広告を展開しておりますので、お問合せ頂いたお客様のご担当をお願い致します。
お客様へは、個別にてセミナーや相談会を実施し、ご希望の物件等をお伺いご提案して頂きます。
●過去のセミナー参加者様へのアプローチ
過去セミナーへ参加してくださった方に対してお電話でアプローチすることもありますが、
基本的にはセミナーや相談会に問合せいただいたお客様への反響営業がメイン。
WEBや電話、メールで相手のニーズに合わせたご提案をしていきます。
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します(イメージ  〜550万円 賞与込)
ポジション
スタッフ〜
仕事内容
同社は、東証一部に上場する不動産デベロッパーです。
グループでは、上場リートや私募ファンドの運用も手掛けております。

本ポジションでは、開発のアシスタントとして以下の業務を担当いただきます。

【具体的には】
●同社が手掛ける開発プロジェクトにおいて、フロント業務のサポートをお願いいたします。
(一例)
・登記簿謄本の取得
・役所関連への調査や確認事項の整理、問い合わせ
・書類の作成や届け出
・社内や関係当事者向けの提出資料の作成
・プロジェクトの進行管理や当事者調整
・その他、付随する各種業務


●東京/名古屋 を想定しています(ご希望お聞かせ下さい)
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:800万円〜1400万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
Associate, Sr.Associate, Manager
仕事内容
特に下記の1.2.の業務となります。

1. M&Aに伴うターゲット先の不動産デューデリジェンス
2. 会計・税務目的の不動産評価
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3. 不動産売買に係る支援業務
4.CRE戦略策定支援業務
5.国内外の不動産評価書のレビュー業務
全79件 1-50件目を表示中

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