アクイジション・ソーシングの転職・求人情報一覧｜金融 業界の転職なら【コトラ】

【職務内容】
・当社運営ファンドへの物件ソーシングの営業活動（CRE活動含む）、及び統括
・ソーシングの戦略立案及び顧客対応の統括
・ディールフロー（物件評価、DDの実施及びイシュー解決、ドキュメンテーション、クロージングの実行）の統括
・部内マネジメント業務（部員育成、業務効率化）

アセットマネージャーとして、一連のＡＭ業務を担当いただきます。
対象不動産は　物流施設、商業施設、ホテル、オフィス、レジデンスと多岐にわたります。
現在は10億円前後の物件を中心に手掛けておりますが、ファンド事業も進めており今後は
より規模の大きなものも想定しております。


【具体的には】
・アクイジション業務(ソーシング・バリュエーション)
・期中管理業務の構築・部門のマネジメント
・期中の収益最大化に向けた各種施策の実行
・その他上記に付随する各種業務

同社は収益不動産の保有及び売却に特化しておりましたが、今後は流動化・証券化事業も本格化していきたいと考えております。
事業に必要な各種のライセンスは取得しておりますので、リソースを活用したビジネスデベロップメントを担当いただきたいと考えております。

【具体的には】
・不動産ファンド事業の実現に向けた各種業務
・既存ＡＭ部署のマネジメント及び業務の再構築
・不動産特定共同事業等の関連ライセンスの取得
・その他上記に付随する各種業務

アセットタイプは物流施設、商業施設、ホテル、オフィス、レジデンスと多岐にわたります。

●物件取得関連業務
●投資家募集業務
●開発案件のアセットマネジメント

＜職務概要＞
CIOと協力して再生可能エネルギー発電設備をスポンサー及びスポンサー以外から取得する。

＜具体的職務内容＞
●社内のモデルを活用して評価分析を実施する;
●第三者のエンジニアリング会社や法務カウンセルを活用して技術的及び法務デューデリジェンスを実施する。
●不動産鑑定業者から太陽光発電設備の土地・地上権の評価額をまたバリュエーション・サービス会社から設備の評価額を取得する。
●物件取得に先立ち、デューデリジェンスのプロセスから見つかった問題を特定し、売り主をしてそれを完全に解決させる。
●太陽光発電設備賃貸借契約およびO＆M契約など物件取得に関連する契約等を既存のテンプレートに基づいて準備する。
●上場インフラファンド及びレンダーによって、前もって設定された条件を満足した上で物件の移転を完了する。
●引受証券会社、レンダー評価機関などに対するQ&Aセッションへの対応。
●ソーラーシェアリングや無制限出力制限案件などの新しいタイプの太陽光発電設備に対しての評価手法に対応して、モデラーと共に既存の評価モデルをアップデートする。

Ｊ−ＲＥＩＴに関する物件取得・売却業務全般　（主にオフィス、商業）
●スキーム検討
●アンダーライティング、デューデリジェンス
●クロージングなど
●投資対象不動産物件の発掘

外資系不動産ＡＭ会社にて、
●不動産取引、資産流動化取引においてのトランザクション業務全般をご担当頂きます。
・法務関係、デューデリジェンス、建物状況調査、環境調査、法的調査、。市場調査等
・契約書作成、売主買主、銀行、弁護士、税理士事務所との折衝

●内部（アセットマネジメント部門、経理部門、リスクコンプライアンス部門、ファイナンス部門等との連携
●外部（省庁、弁護士、会計士、税理士、銀行、その他専門家）との連携

新規取得物件のソーシング、アンダーライティング、デューデリジェンス、ドキュメンテーション、クロージング等、一連の業務

●投資対象　（不動産、ＮＰＬ等）ソーシング全般〜対外交渉、具体的な案件化まで全般

同社が手掛ける「海外事業」の責任部署の一員として、海外現地法人と協働で

（1）顧客投資家と共同、または当社単独で行う米国を中心とした海外不動産投資
　「投資候補案件の発掘・審査・分析」「顧客投資家営業」「運用状況のモニタリング」「運用状況の顧客投資家への説明」「売却物件の出口分析」を担当

（2）米国を中心とした海外不動産ファンド組成
　「ファンド商品設計」「共同事業パートナー発掘・条件交渉」「ファンド投資家営業」「運用状況のモニタリング」「運用状況の投資家への説明」を担当
合わせて、当社の海外事業計画策定、海外投資ポートフォリオ全体のモニタリング・分析も担当頂きます。また、事業の展開によっては、事業開発部で手掛ける新規事業の立ち上げにも参画いただく可能性があります。

●個別案件における審査（ストラクチャー、投資シナリオ、採算性検証）、運用状況モニタリング（運用状況、利回り確認、運用報告書作成）、出口分析（タイミング、採算性検証）
●投資ポートフォリオ分析（アロケーション、採算性検証）
●社外向けプレゼン資料・社内向け資料作成
●投資家営業活動

[仕事の内容]

・物件（土地）取得業務
・物件（土地）評価・デューデリジェンス
・クロージング業務

私募不動産ファンド会社でのアクジション業務全般をご担当頂きます。

●案件ソーシング
●売主、仲介業者、レンダー等との交渉
●アンダーライティング・デューデリジェンス
●ドキュメンテーション、クロージング
●一部ＡＭ業務

総合型ＲＥＩＴでのアクイジション業務全般をご担当頂きます。
●投資案件ソーシング
●物件評価・デューデリジェンス
●ER・鑑定対応業務
●アクイジション及びクロージング業務
●保有不動産のアセットマネジメント業務

国内機関投資家向けの、海外不動産投資案件のソーシング・スキーム構築・海外運用会社等との提携業務など全般

【業務内容】
太陽光発電所等の開発におけるプロジェクトマネジメント
運転中発電所（セカンダリー）もしくは開発用地の取得業務

具体的には
●ソーシング、投資採算分析、デューデリジェンス、　エグゼキューション、その他上記に付随する諸業務

上記に付随する、
●売主または仲介会社とのリレーション
●社内関連部署（AM部隊、財務、技術）との調整
●各電力会社及び各経産局、開発地域の行政との協議
●メーカーおよびEPC等とのリレーション

上場計画中の独立系不動産投資・開発会社における投資担当として、下記のような業務をご担当頂きます。
- 投資案件のソーシング
- 投資検討
- 投資家のアレンジメント等

●上場リート運用会社にて不動産（ホテル）のアクイジション業務を担当していただきます。

・取得物件発掘（ソーシング）、物件評価（ヴァリュエーション）、投資採算分析、デューデリジェンス、ドキュメンテーション、クロージング等の情報入手から契約決済までの一連業務。

●上場リート運用会社にて不動産（ホテル）のアクイジション業務を担当していただきます。

・取得物件発掘（ソーシング）、物件評価（ヴァリュエーション）、投資採算分析、デューデリジェンス、ドキュメンテーション、クロージング等の情報入手から契約決済までの一連業務。

主として再生エネルギー施設開発・投資を行っており、ヘルスケア施設の開発・投資も併せ行っている投資会社での下記業務

●再生エネルギー施設、ヘルスケア施設の開発、投資の為のバリエーション、アンダーライティング業務全般

●再生エネルギー開発会社、ヘルスケア施設運営・管理会社等の買収に係るバリエーション

●再生エネルギー開発会社へのブリッジローンのアンダーライティング
等

●不動産投資案件ソーシング〜アクイジションまで全般
ハードアセット、不動産保有会社等コーポレート案件等幅広く扱います
※オポ型投資です。