不動産仲介（売買・賃貸）の転職・求人情報一覧｜金融 業界の転職なら【コトラ】

事業用不動産 (商業ビル ・ホテル ・オフ ィ ス等)の 事業計画 ・販売支援

●新築分譲戸建住宅の販売にかかる業務全般。

【仕事内容】
個人・法人顧客を対象とする、住宅用不動産（戸建住宅、マンション、土地）および事業用不動産の売買仲介

収益一棟マンションを中心とした収益不動産の、仕入れから売却までを一貫して担当頂きます。

【業務詳細】
・仲介会社から情報収集を行い、調査、買取
・稼働率アップ、リノベーション等によるバリューアップ
・仲介会社から、買主の紹介を受け、売却（管理は当社グループ会社で受託）

【物件規模】
・ 1億円〜5億円程度がメイン

遊休不動産を保有する新規法人および既存法人、GLPの既存・新規テナント等に対して以下業務を担当

●遊休不動産の物流開発用地への有効活用提案の検討
●有効活用提案企画書の作成、顧客への提案
●具体的な事業計画案/事業収支案の作成、顧客への提案

●最適な物流施設の配置計画の提案
●顧客に対するGLP施設の入居提案、コストメリット、競合施設との比較提案

●新築分譲戸建住宅の販売にかかる業務全般。
●将来的には、物件・メンバー管理業務全般もお任せします。

★同業での営業経験者優遇

直接お客様と接し、物件の案内・環境・条件等の説明をしていきます。当社の営業は住まいを一緒に考える身近なアドバイザーとして「生活コンサルティング営業」を目指しています。
また、将来的には物件全体の販売管理、メンバーの育成などのマネジメント業務もお任せします。

多様化するお客様の『欲しかった暮らし』を提供するために、当社グループでこれまでのキャリアを活かしてください。

一棟アパート販売

PM、賃貸営業

リノベーション中古マンションを、お客様のニーズに添ってご提案して頂く営業お願いします。

【取り扱う物件】
●リノベーションを実施した東京近郊のファミリー向け中古マンション（主に、自社仕入物件）

【主な業務内容】
●自社で仕入れ、創意工夫を凝らしたリノベーションマンションをお客様のニーズに添ってご提案
●物件紹介のチラシ作成、ネット掲載等の販促活動
●売買契約書等の作成、それに伴う現地調査、資料収集
●成約物件の契約業務及び決済業務

＜POINT＞
◆不動産営業は未経験でも、不動産取引業務等の経験をお持ちの方であれば、前職の経験を生かしてご活躍出来ます。
◆歩合、ノルマはありません。
◆入社後数ヶ月は先輩スタッフに同行し一連の業務を習得して頂きます。その後、徐々に担当物件をお任せします。

●Learn the our Leasing Advisory Group Client Representation process;
(当社のリーシング・アドバイザリー・グループにおけるクライアント・レプリゼンテーション業務を習得する。)

●Work with Leasing Advisory Group Team and Directors, Japan to grow the Leasing Advisory Group focused on becoming the clear market leader in this service line;
(チームと共にリーシング・アドバイザリー・グループがこのサービス内でマーケットリーダーになるように注力する。)
●Business development activities to include speaking at industry and client events, media relations, press releases, etc., to expand reputation of team and firm in the market;
(ビジネスの拡大及びマーケット内での周知の為、クライアント主催のイベント、メディア、プレスリリース等でのスピーチ等のビジネスディベロップメント活動をする。)
●Actively communicate with other service line members and look to cross-sell other service lines to prospective clients and be a team player within the organization;
(他のサービス・ラインの社員と活発にコミュニケーションを取り、他のサービスとリーシング・ブローカレッジ・チームを同時提供できる可能性も探り、社内でチーム・プレーヤーとしての役割を果たす。)
●Take an active role in Japan business development activities including attendance and active participation in regular meetings and other ongoing initiatives;
（会議への積極的な参加など、当社のビジネスディベロップメント活動に積極的に取り組む。)
●Develop and maintain a network of contacts in the real estate market including Japanese brokerage firms, key landlords and developers, railway companies, etc;
(日本の主要な貸主、デベロッパー、鉄道会社等、不動産マーケットにおける人脈を拡げ、維持する。)
si
●Assist to develop focused business development and marketing materials;
(的を絞ったビジネス拡大とマーケティング資料の構築を支援する。)
●Personally source new clients and close business using the full resources of the firm resulting in additional revenue and profit for the firm;
(新規顧客の開拓を自ら行い、会社の力を活用して取引を完了させ、会社に売上と利益をもたらす。)
●Source and secure new domestic Japanese clients for export to global network and serve as account manager for such accounts. Work to include traveling with clients, learning other market practices and project implementation in other markets;
(日本の顧客を含む新規顧客を当社のグローバル・ネットワークのある地域に進出させる。)
●Assist Leasing Advisory Group’s
(リーシング・マネジメント・チームが行う募集業務において、必要に応じて営業をサポートす
る。)
●Meet Leasing Advisory Group team and individual revenue targets developed and agreed upon with Director, Leasing Advisory Group.
(リーシング・アドバイザリー・グループのディレクターと共に設定し合意した、リーシング・ブローカレッジ・チームおよび個人の売上目標を達成する。)
●Mentor, coach and assist Leasing Advisory Group team members and support to provide the highest level of service delivery in the market;
（リーシング・アドバイザリー・グループのメンバーをマーケットでより高いレベルのサービスを
提供できるようにメンター、コーチとして支援する。)
●Act as Account Manager for client accounts as assigned by the firm. Ensure high quality of service, good and timely communication and high level of client satisfaction for these accounts;
高品質のサービス、適切でタイムリーなコミュニケーション、および高い顧客満足度を確実に提
供する。)
●Other activities, services and projects as the Company may reasonably determine.
(その他会社が適宜決定する活動、サービス、プロジェクト。)
●Role may include domestic and international travel as necessary.
(必要に応じて国内および海外への出張も含む。)

●Learn Tenant Representation best practice and effectively implement in transactions
developing skills to ensure consistent, best practice service delivery per our global standards for client requirements.

●Effectively work as a team member within the Tenant Advisory Group supporting and effectively working with colleagues to achieve all group targets and deliverables.

●Both lead and assist in project implementation for Tenant Advisory assignments. These transactions will be both sourced locally in the Japan market and with our global and regional clients.

●Maintain a high level of client satisfaction for transactions and accounts you are working on.

●Act as account manager and single point of contact for client accounts assigned to you managing all aspects of the relationship and transaction(s) including strategy, consulting,
research and implementation of all real estate requirements for Japan.
Proactively manage accounts and work to cross-sell other service lines and develop new business from the existing accounts.

●Conduct business development activities to source and close local Tenant Representation assignments.

●Build and maintain a network of contacts in the market including landlords, consultants and other relationships.

●Cross-sell, coordinate and work with colleagues in multiple service lines as a team player within our Japan and global organization.
Maintain special focus on cross-selling Project & Development Services to prospective Tenant Advisory Group clients.

●Other ad-hoc projects and services as the Company may reasonably determine.
Work may include both domestic and international business travel.

●賃貸仲介
　　店頭広告やＨＰからの反響営業になります。
　　物件の案内〜契約・入居サポート、退去時の対応等一連の業務を担当頂きます。
　　自社不動産以外の場合には大家さんとの交渉も担当いただきます。

●管理物件の受託営業
　　管理不動産の新規受託営業となります。
　　また、既存の大家さんとの関係深耕もご担当いただきます。

注文住宅の注文営業を行っていただきます。
※モデルハウス・ショウルームからの反響営業

経理財務部門責任者とともに経理部運営を支えていただきます。

・適切な経営判断ができるよう数字の取り組み
・資金繰りのサポートと資金調達サポート
・リスクマネジメントについての事前対策
・節税チェックと早めの決算対策、社内税務担当
・経理の仕組みを整え、業績管理体制をサポート
・会社経営を円滑にすすめるために必要な資料作成や数値の取りまとめ

個人・法人顧客を対象とする
住宅用不動産（戸建住宅・マンション・土地）および
事業用不動産の売買仲介

事業用・投資用不動産の売買仲介
＜具体的には＞
●富裕層個人から法人まで（外資系、不動産投資法人、対金融機関取引のバルクセールなどを含む）の顧客を対象に不動産売買仲介をメインとして、情報提供、調査分析評価業務、不動動産の取得・運営管理・処分に関するマネジメントの企画立案実行などの、問題解決型業務を行っていただきます。
●また、自社での買取業務や、レスキューＡＭ案件などの業務にも従事いただくことがあります。

【担当業務】
個人資産家及び企業オーナーに対する不動産コンサル（資産運用、相続対策等）を担当
いただきます。

具体的には、3億円〜5億円の収益不動産の販売を担当頂きます。
高額商品のため、集客はセミナー等を通じて行います。
電話営業・飛込み営業ではなく、対面での提案営業が中心になります。

物件仕入・PM業務を中心に下記業務を行っていただきます。
将来的には拠点長として活躍いただきます。

【主な業務】

・資産運用コンサルティング

・リーシング(入居者募集)業務

・プロパティマネジメント(資産管理)

・アクイジション(物件調達)

【営業スタイル】

◆全て反響営業
　飛び込み営業やテレアポによる販売を一切行っていません。
　同社の発行する書籍、DVD、セミナー、新聞、ダイレクトメール（DM）、TVCM
　からの問い合わせに対して、対面でのサービスの提供を行って頂きます。

◆歩合給ではなく固定給
　個人プレーではなくチームプレーで業績を上げていくという考えがベースにありま
　す。そのため給料も歩合制ではなく、固定になっています。

CFOの右腕として経理・財務に関する業務を幅広く担当して頂きます。
将来的には会計事務所、法律事務所、司法書士事務所などの立ち上げに
携わって頂きます。


【期待する役割】
●1.仕訳・出納業務(経費管理/振込など) 　ゆくゆくは当社およびグループ企業の監査業務を担当して頂きます。
　月次決算・年次決算・法定調書※会計監査および業務監査/コンプライアンス監査/内部監査指摘事項の改善指導
●2.不動産管理(損益管理/融資管理)、連結決算　改善指導および進捗フォローなど
●3.資金繰表作成、予算作成、予算実績差異分析

●下記業務に携わって頂きます。
・賃貸管理業務に入り込んで業務改善のためのアプリ改善
　例：コールセンターシステムや電子契約サービスの導入など。
・現行システム・業務の解析
・新規システムの検討
・基幹システムとの周辺システムとの連動

●法務部門の中核メンバーとしてグループ全社の法務関連応対や契約書チェック、法律上のトラブル対応など法務業務全般とチームマネジメントをお任せします。

＜具体的には＞
・業務委託契約などの契約書のチェック
・各事業部の法律トラブル対応
・予想されるリーガルリスクの防止策の作成、専門的な助言・判断
・事業ごとの法律関係の相談対応
・社内規約の素案作成、利用規約の改善や整備
・顧問弁護士とのやり取り　等

●人事部門の中核メンバーとして新卒採用業務全般をお任せします。

＜具体的には＞
・事業戦略に沿った採用計画の立案、採用イベントの企画・運営、パンフレットやホームページ等を利用したプロモーション企画・実行
・採用基準の策定、選考官の選定・教育、選考官として面接実施
・採用活動全般を通しての応募者の管理と惹きつけ、リクルーター活動の指揮・実行
・予算策定と進捗管理

●ホテル資産・保有会社売却支援
●ホテル投資に関わるアドバイス全般
●ホテル賃貸借契約・マネジメント契約の契約交渉支援
●ホテル物件評価、フィージビリティスタディ

●不動産リサーチ業務全般における広範な理解のもと、チームの一員として、協調性をもって業務にあたる
●マクロ経済並びにオフィス・リテール・ロジスティクス等各セクターに関する定期的情報収集及びデータベースの維持管理
●各種リサーチ刊行物の執筆及び作成補助
●顧客向けリサーチレポートの作成及び作成補助
●社内他部署及びリージョン / グローバルリサーチとの連携への参画

当社が管理運営するオフィスビルに入居するテナントを誘致する仕事

【具体的には】
新規顧客開拓のために、各企業に直接アプローチしていただき、
・オフィス移転情報の収集
・移転に関する企画提案、プレゼンテーション
・移転条件の折衝、契約業務
・契約後のアフターフォロー
をしていただきます。

●主に不動産事業会社のＭ＆Ａに関する業務

多店舗展開する事業会社グループからの依頼による不動産関連業務全般をご担当頂きます。下記の通り、業務内容は多岐に渡り、幅広くスキルアップが可能です。
・クライアントにおけるM&A案件に伴う、不動産関連の調査業務（個別物件の調査や特定の地域のマーケット調査等）
・不動産売買に係る契約書作成および提案
・店舗や土地の仕入れ、オーナーとの折衝や交渉
・関係部署との調整、同行営業
・取引業者との交渉、調整など

●不動産売買仲介
自社投資物件の取得・売却
取扱不動産はレジデンス・オフィス・商業施設・ホテルなど

●社有物件（流動化、開発物件）の販売
●社有物件（流動化、開発物件）の仕入業務

●自社物件の賃貸業務
●物件仕入業務
●売却業務
●仲介業務

投資用不動産の売買及び、企業法人を対象とした事業用・投資用不動産の仲介業務担当して頂きます。

●収益物件及び不動産用地取得に関わる業務全般を担当して頂きます。 不動産情報の取得、事業収支管理、事業開発企画に関わる全般業務がメインになります。