陸上風力発電所開発業務として、

●候補用地のソーシング
●事業開発推進に関わる、戦略検討、資料作成、調査等の計画・実施、各種調整業務、スケジュール管理等
●国、県、市町村関係者と良好な関係を築き、情報や政策動向をいち早くキャッチし事業へフィードバック

●地域住民等関係者、その他ステークホルダーとの関係構築、折衝業務

従来の物流施設の開発事業に加えて、新たにデーターセンター用地の
探索、開発、同事業者向けに建物賃貸もしくはGLP自らがDC事業者と
共同にてDC事業を行うために以下の業務を主に実施してもらいます。

・DC事業ビジネスを行うに当たって必要となるマーケット調査、
　事業計画や事業収支の作成
・DC事業者が求めるデーターセンターに必要なインフラ要件の整理
・投資開発部員とともにデーターセンター向け用地の探索、
　DC事業者への紹介
・データーセンターの新規投資の実行、事業者への賃貸など

営業部門の即戦力社員として以下業務に従事いただきます。

用地取得後の開発推進業務。対象となる収益不動産としては「物流施設」「商業施設」「ホテル」などあらゆるアセットタイプの収益不動産が対象となります。開発計画立案から許認可・近隣調査、建築、コスト管理、スケジュール管理等の一連の業務に携わって頂きます。主に、施設のコンセプトに基づきゼネコンや建築設計事務所と打ち合わせを行いながら企画立案。詳細設計に基づきゼネコン等の設計・施工業者のマネジメント（検査・是正ならびに積算金額の最適化）とそれに関わる付帯業務を含め行って頂きます。

営業部門の即戦力社員として以下業務に従事いただきます。

用地取得後の開発推進業務。対象となる収益不動産としては「物流施設」「商業施設」「ホテル」などあらゆるアセットタイプの収益不動産が対象となります。開発計画立案から許認可・近隣調査、建築、コスト管理、スケジュール管理等の一連の業務に携わって頂きます。主に、施設のコンセプトに基づきゼネコンや建築設計事務所と打ち合わせを行いながら企画立案。詳細設計に基づきゼネコン等の設計・施工業者のマネジメント（検査・是正ならびに積算金額の最適化）とそれに関わる付帯業務を含め行って頂きます。

物流施設の新規開発および新規投資の為に以下の業務を担当していただきます。
●物流開発用地の探索（事業会社、信託銀行、仲介会社等）
●開発用地/新規投資案件のプラン・収支検証、交渉、クロージング
●事業計画/事業収支の作成
●マーケット分析、投資案件のリーシング戦略策定
●その他

他チームと協業しながら開発担当として下記のような業務を進めて頂きます。
-ホテル開発事業推進
-期中運営業務
-各種ドキュメンテーション
-投資家、レンダーへの報告および調整
-AMレポート作成
-開発案件のコスト管理、スケジュール管理、関係者へのレポーティング
-その他、上記に付帯する業務全般

セールスが販売する物件を良い立地で収益性の高い不動産を相場よりも安く仕入れて、相場通りに商品化していただきます。

再エネ発電施設（太陽光など）の開発・建設・運営（受託）等のプロジェクトマネージャー業務。

● 再エネ発電施設の開発、取得、建設。
● ステークホルダーとの調整。
● 稼働中施設の運営、O&M。
● 発電施設管理に関する改良提案、技術提案。
● 上記に関連する業務。

地権者に対して都市開発・不動産投資という観点でコンサルティングを行い、街づくりのプロデューサーとしてご活躍頂きます。

※社長直轄の部署です。

【職務内容】
●法定再開発プロジェクトの企画・開発業務全般

【具体的な仕事内容】
・法定再開発案件の情報収集
・案件取得交渉・契約
・権利者・行政との事業化交渉

『欲しかった暮らしを、しよう』という理念のもと、住宅や商業施設の開発といったハード整備だけではなく、将来にわたって賑わいを生めるソフト面も含めたまちづくりを進めています。特に地方中核都市における当社の役割は、年々広がっています。

【職務内容】
シニアマンションの企画開発及び開業業務全般、介護保険事業等の新規事業の企画立案業務
※マンションや高齢者住宅の開発、建築経験者優遇

【具体的な業務内容】
・プロジェクト用地仕入
・商品企画
・運営管理フロー企画
・事業収支管理業務

当社が分譲するシニアマンションの企画・開発業務全般

●小型マンション開発用地仕入
●多様なルートからの情報入手及びルート開拓
●土地オーナーとの折衝

複数の住宅開発事業プロジェクトの管理。

◆当社分譲地の各現場の進行状況の管理
◆コスト・部材・工期の管理

◆「家造り」が仕事です。
※スキルに応じた業務をご担当いただきます。

土地仕入〜アフターフォロー等、住宅が完成するまでのすべての企画に携わる仕事です。
広い土地なら、区割りをし、敷地内に道路を作り、街並みを考えることも。

◆土地仕入からスタート。
あなたが仕入れた土地に、設計・販売・施工などのメンバーの協力を得て、住宅を完成・販売し、顧客のアフターフォローでプロジェクトは終了。
※設計・施工・販売業務はナシ

※得られるスキル
自分が仕入れた土地に、どんな住宅が建ち、どんな家族が住むのかすべて見ることができ、住宅造りのスキルが身につきます。
土地情報から、どんな家が、いくらで造れて、いくらで売れるか、住宅分譲のプロを目指せます。

複数の住宅開発事業プロジェクトの管理。

◆当社分譲地の各現場の進行状況の管理
◆コスト・部材・工期の管理

※得られるスキル
開発工程・必要な材料・協力会社とそのコスト・工期を理解することで、住宅開発事業遂行スキルが身につきます。
一般的に「戸建住宅事業部長」と呼ばれる事業責任者になるために必要なスキルの基本が身につきます。

●同社が行う不動産開発において事業の企画・開発を行う
●クリニックやホステル、介護施設などのオペレーショナルアセットの採算評価書の作成。
●不動産にこだわらず、事業への投資を行うケースあります（事業性評価書の作成）。

＜具体的には＞
●事業責任者の下で以下の業務を担当いただきます
　投資を行うにあたってのデータ収集／シミュレーション表の作成／その他責任者の補助
●最終的には、責任者として事業開発〜事業実績の管理までを担当頂くことを期待しています

●開発事業(戸建・マンション・ビル)の商品企画ならびに販売業務
●事業案件の仕入業務／売却業務