不動産金融・不動産関連業務、事業会社の転職求人

建物設備（電気、空調、衛生設備）の常駐管理業務を担当していただきます。
・運転および監視業務（シフト勤務）
・日常点検業務
・当直監視
・緊急対応
・小修繕業務
・業者立会業務
・施工管理支援業務

下記の業務を常駐にて担当していただきます。
(1) 公共施設の建築設備総合管理業務仕様書による建築設備運転管理業務
(2)上記(1)に付帯する業務

建物設備（電気、空調、衛生設備）の常駐管理業務を担当していただきます。
・運転および監視業務（シフト勤務）
・日常点検業務
・当直監視
・緊急対応
・小修繕業務
・業者立会業務
・施工管理支援業務

グループ(国内約40社、約470拠点)のインハウスプロジェクト推進業務、またはグループ外顧客へのFMサービス提供業務となります。
オフィスというハードの構築支援のみでなく、ハードを通じてそこで働く人々のワークスタイル変革の支援までを行います。
また、ファシリティマネジメントにおける各機能が協業・共創してお客様に最適なサービスを提供していく事を共に目指していただける方、共に実現したいと思っていただける方お待ちしております。

＜詳細＞
当ポジションでは、プロジェクト推進だけでなく、チームリーダーとしての重要な役割も果たしていただきます。ご経験や知恵を活かし、チームメンバーの成長支援から組織運営、教育・指導まで、チーム全体のアウトプットを最大化していくことが期待されます。

(1)グループ内FMプロジェクトの実行推進・管理
新しいオフィスプロジェクトの舵をとり、チームをリード。プロジェクト推進だけでなく、経営戦略に基づいたFM戦略策定からプロジェクト要件の策定、体制構築、コスト・スケジュールの厳密な管理、オフィスハードおよびソフトの提案・実現、パートナー企業の選定・管理、PJT品質管理まで幅広いスキルが求められます。チームメンバーの育成およびメンバーと協力し合いながら目標達成を目指していただきます。
※常駐はほぼありません。

(2)グループ外企業に対するサービス提供
グループ外企業に向けたFMサービス提供の中心的な存在として、統括マネジメントの推進や戦略総務の支援業務を牽引。様々なプロジェクトを手がけ、グループ外企業のユニークなニーズに応えることが期待されます。また、リーダーシップを発揮し、チーム全体が協力してクリエイティブなソリューションを提供できるようサポートをお願いいたします。

(3)組織運営と後進育成
プロジェクト推進を通じた後進育成や組織運営にも積極的に関与いただきます。リーダーシップによって、チーム全体が成長し、目標に向けて協力して働ける環境を築いてください。

これらの活動を通じて、自身の成長はもちろん、組織内でのリーダーシップとチームの成功に貢献していただきます。これまでのご経験とリーダーシップスキルが当社の成長にとって必要不可欠です。

＜魅力＞
業務範囲は限定的ではない為、これまでのご経験を活かして自由度の高い提案と対応で裁量を発揮出来ます。
プロジェクト管理・実行のみでなく他チームとの協業・協創も多く、FMサイクルの他業務にも関わっていただける機会が多い事も魅力の一つです。マネージャー、エキスパートと連携・共創して、チームをけん引することや、グループ内外で価値発揮できるFMコンサル人材としてのキャリアパスをイメージされている方にとっては非常に働きやすい環境です。

・カーボンニュートラル関連設備および再生可能エネルギー関連設備における、土木建築エンジニアリング全般（計画、調査、設計、技術評価、技術開発、現場支援）
・LNG基地および発電所における、施策立案・実行ならびに土木建築エンジニアリング全般（計画、調査、設計、技術評価、技術開発、現場支援）
・社内案件（グループ関係会社含む）における土木建築エンジニアリングサービス

※土木・建築の区分なく業務に従事していただきます。
※将来的には異動や業務内容の変更の可能性があります。
※変更の範囲：経営企画・事業企画、営業、経理財務、人事労務、総務・法務・秘書・広報、ガス製造、輸送供給サービス、研究・技術開発、エンジニアリング、情報通信などに関する業務

本グループが保有する資産のほか外部不動産取得により保有資産価値最大化を図るなど、不動産ビジネス
の事業拡大に向けた業務を担っていただきます。
【例】
・当社グループにおける不動産成長戦略（CRE 戦略）の策定と実行
・不動産ファンド事業における資産運用規模の拡大
・当社保有資産の生み出しや外部不動産取得を通じた駅周辺まちづくりへの参画
・駅周辺まちづくりや駅開発に連動した、外部デベロッパーとの連携による、不動産回転型ビジネスの拡大

●中大規模木造建築物の現場施工管理を全てお任せします。

工程説明や建築資材の手配などの着工準備に始まり、工事期間中の安全確保や施工の手順、品質のチェック、資材・人員の確保と施工状況の把握など、引渡に向けて工事を円滑に進めていくのが主な業務です。

【配属先ミッション】
工場の安定操業、安全・品質の向上、生産性の向上、コスト削減、新規商品開発を設備面から実現する

【職務内容】
非鉄プラントにおける、建築物、炉・機械装置・受変電設備等の基礎構造物、工場内の道路、水道、ガスなどのインフラ設備の設計、建設、維持
土建担当の中核人材として、業務の遂行と担当内の業務調整を行い、若手社員の手本となってほしい
出張は国内出張が年に数回程度、英語を使うシーンはほぼない

【業務の面白み/魅力】
発注側の技術者として、自身のアイデアを具体化できるところ
様々な規模の案件があり、自ら一気通貫で設備の建設に携われること

キャリアステップイメージ
中 大規模の建築物工事担当　→　担当内業務取りまとめ兼プレーヤー　→　所内土建総括として難易度の高い建築物の建造と所の土建構造物の中長期的な維持更新計画の立案と遂行

国交省や地方自治体、あるいは高速道路会社から発注された橋梁架設の案件に対し、設計の照査や、詳細設計を行います。保全案件では詳細設計に加えて、既設構造物の調査を行い、それぞれの状況に応じた適切な設計を実施いただきます。

【役割】
当社は明治16年に民間企業として初の橋梁を製作するなど、歴史的な橋梁に携わってきました。主に高速道路や長大橋における橋梁上部工の新設・保全設計/解析業務をお任せ致します。

【アピールポイント】
使用ソフトは各種解析ソフトや数量計算ソフト及びAutoCAD/Excel/Word等となります。橋梁設計が未経験の方でも、1〜2年かけてプロジェクト内のOJTを通して育成を行うことを想定しています。お客様は道路管理者の担当者ですが、エンドユーザーは一般の道路利用者であり、自分が関わった橋梁が広く一般の方々に利用されているため、社会貢献度が高く、スケールの大きい業務に携わることができます。

【配属先ミッション】
工場の安定操業、安全・品質の向上、生産性の向上、コスト削減、新規商品開発を設備面から実現する

【職務内容】
非鉄プラントにおける、建築物、炉・機械装置・受変電設備等の基礎構造物、工場内の道路、水道、ガスなどのインフラ設備の設計、建設、維持
土建担当の中核人材として、業務の遂行と担当内の業務調整を行い、若手社員の手本となってほしい
出張は国内出張が年に数回程度、英語を使うシーンはほぼない

【業務の面白み/魅力】
発注側の技術者として、自身のアイデアを具体化できるところ
様々な規模の案件があり、自ら一気通貫で設備の建設に携われること

キャリアステップイメージ
中 大規模の建築物工事担当　→　担当内業務取りまとめ兼プレーヤー　→　所内土建総括として難易度の高い建築物の建造と所の土建構造物の中長期的な維持更新計画の立案と遂行

【配属先ミッション】
建築・土木工事の設計、施工管理

【職務内容】

設備係企画担当として下記の業務をご担当いただきます。
・土木・建築にかかわる起業工事や修繕工事の企画・立案
・60条申請や建築申請などの各種届出、施工計画に沿った業者管理および納期管理
・既存建屋の耐震調査や耐震補強にかかわる管理業務

【業務の面白み/魅力】
係内の機械担当・電気担当や関連部署と協働し起業案件をやり遂げ、形となることで、設備屋としての達成感を味わえる職場です。能力開発として資格取得も計画的に行われ、知識・技能が身につけられます。

将来的には適性を見て土木関係以外の技術開発や、DX活用による現場改善等もお任せしたいと思います。

【配属先ミッション】
国内大学などからの地下利用事業に関係する土木/管/建築工事の需要が今後増える見込みであり、それらの顧客のニーズに応え、社の収益に貢献すること。

【職務内容】
建設工事の主任または監理技術者として研究施設が発注する工事案件の計画立案、施工管理を担当させる。見積り作成から工事管理まで一貫して担当させる。最初は経験者の下でOJTを行い、その後に個別の案件を担当させる。

【業務の面白み/魅力】
坑内という特殊な環境で最先端の科学を研究する顧客からの様々な要望に対して、見積り作成から施工管理までを担当することが出来る。自分の発想をフルに活かして業務に取り組むことが出来る。

キャリアステップイメージ
鉱山部の技術係に配属後、適正によっては同係で作業副長、作業長、係長というキャリアパスがある。また、鉱山部内で製錬業をサポートする鉱山係にも異動が可能。

当社は総合生活企業として、住宅・不動産事業に加え、賃貸事業、介護事業を主軸に、美容、映画、
音楽、放送等、多角事業を展開する木下グループの一員です。
管理戸数は25,457戸、営業社員全33人（東日本営業部25人・西日本営業部8人）の部門長として、組
織運営をお任せいたします。
1）新規事業やサービスの企画・推進・導入
市場ニーズの変化に対応していくため、積極的に新規事業へ取り組んでいただきます。
また、新規事業による将来の有能な経営幹部候補の育成もお任せいたします。
2）既存事業の進捗管理・業務改善
既存事業の進行状況を逐一確認し計画にズレがないか、またコンプライアンスに沿った業務ができて
いるのか管理を行っていただきます。
状況により業務の進め方のルール・目的などを根本的に修正し、生産性をより高めていただくようア
プローチをお願いいたします。
3）その他、全般的な業務
経営会議の参加、事業計画の策定・予実管理、会社対応方針の策定、部署の売上管理・勤怠管理等

弊社の分譲マンションシリーズのマーケティング・広告実務・販売企画を担うポジションです。現在東京23区内においてマンション供給棟数NO.1となっており、さらなる事業拡大を目して積極採用中です。
弊社は単身者・DINKS・ファミリーの高額所得者層をメインターゲットにしたハイグレードなマンションを開発・供給しており、競争優位性のある商品・ブランドに成長して参りました。

【主な業務内容】
・広告代理店との調整業務/パンフ・模型・パースの手配作成業務
・調査結果の取りまとめ及び戦略戦術の策定
・他社物件の調査・分析
・販売進捗管理・分析及び対策の立案
・HPの立ち上げ、ディレクション、更新
・販売資料の作成、営業の業務支援

【こんな方にお勧め】
・不動産ディベロッパーにて類似の実務経験がある
・広告・制作業務にて類似の実務経験がある
・不動産販売・賃貸の営業経験者

【職務概要】
粒子線がん治療装置の製品の特長を理解した上で、プロジェクトの初期段階では建築設計事務所や建設会社の方々と、製品の配置計画や据付計画を調整していきます。
現地据付工事が開始すると、工事所長として現場組織を立ち上げ、プロジェクトマネジメント及び工事の施工管理をしていただくことになります。
プロジェクトは海外案件が多く、グローバルな環境で職務を遂行いただきます。

【職務詳細】
具体的には下記業務をお任せする予定です。
【具体的な職務】
・粒子線がん治療装置の製品の特長を理解した上で、プロジェクトの初期段階では建築設計事務所や建設会社の方々と、製品の配置計画や据付計画を調整。
・現地据付工事が開始すると、工事所長として現場組織を立ち上げ、プロジェクトマネジメント及び工事の施工管理を実施。
　※管理する工事内容：重量物の搬入・組立、電源盤・制御盤の搬入設置、機器・盤間の配線、配管工事 等

＜再生可能エネルギー発電事業の運営管理＞
発電所に関する以下の業務を実施頂きます。
・管理：文書、記録、在庫、KPI管理
・運転：トラブル対処法検討、保守/保安委託先との連携、調整
・価値向上：性能分析/改善、リスク管理/改善
・運営：修繕計画立案、予算作成、事業報告作成（月次/年次）
・契約：運営管理契約条項の履行、保険/保証/委託契約の最適化
・関係者対応：自社及びクライアントへの報告、行政など(※1)の対応及び調整業務

●対象電源
主に太陽光（営農型太陽光、小水力、風力、バイオマス、系統用蓄電池に関わって頂く可能性もあります）
※1：自治体/関係省庁/送配電事業者など

●業務の魅力
＜再生可能エネルギーへの関わり＞
・持続可能な世界に向けた国内外の事業活動に第一線で関わることができます。
・常に業界の最先端の情報、取り組みにアクセスできることができる環境です。
・様々な再エネ電源に触れることのできる環境と新しいエネルギーデザインに関わる事が出来ます。
・発電量改善に取り組むことで、追加の環境負荷無しで再エネの普及率を向上させることが可能となる、社会的意義の非常に高い事業です。
＜自己成長の機会＞
・事情性向上の為、様々なアプローチからより良い施策を打ち出す事が可能な環境です。
・発電事業は多種多様で、日々""答えのない問い""に取り組むため、問題解決、課題発見、多面的視野など、各種スキルを磨くことができます。
・グループで開発、EPC、アセットマネジメント、O&M、システム開発と発電事業の全領域を手掛けているチームと協力することで、知見の幅を大きく広げることが可能です。
・数百MWの発電所を管理する当社では経験可能な業務スコープは好奇心に応じて多岐に渡り、以下の経験/知識を将来得られる機会があります。

土地活用営業部マネジメント全般

【具体的には】
●営業戦略立案・実行
●部下マネジメント・数値管理
※目標達成に対して厳しく、管理・指導

土地活用営業及びマネジメント全般

【具体的には】
●集客業務（電話、紹介等）
●提案プラン作成（建物、事業計画等）
●商談
●部下マネジメント・教育（4〜5名）
●営業戦術立案・実行

弊社分譲マンションの最大の売りである顧客オプション業務全般をお願い致します。
顧客との打ち合わせだけでなく、オプションに関係する工程管理や現場管理、ゼネコン・関係業者との折衝まで総合的に行って頂きます。
当社マンションシリーズの商品化、 建築に関わる業務です。

【主な業務】
・現場定例への参加（各物件2週間に1回）
・現場検査（配筋検査・木軸検査・中間検査等　各階にて実施）
・竣工検査（施主検査・再施主検査・共用部検査）
・内覧会の対応（内覧会準備〜当日対応まで）

【弊社分譲マンションについて】
当社は都心の好立地に建つマンションを、適正価格でご提供する工夫を追求。
不要な部分はカットし、安全面に関わる構造部分はもちろん、外観や素材の細部にまでこだわった洗練されたデザインの住空間を提供します。
まるで注文住宅の様な柔軟な変更が実現できるオーダーシステム性を導入しており、マンションでありながらオンリーワンの住宅をお求めいただる商品の建築を行います。
自分にとって価値ある選択をしたいというお客様に支持されており、全国分譲マンション供給数2年連続No1！ 安心と信頼の実績を持ったディベロッパーです。

裁量権を持って仕事をしていきたい方、ぜひご応募ください。

【具体的な仕事内容】
●マンション管理組合の理事会や総会のサポート
メインとなる業務です。1物件につき、1年のうち5〜6回、多い場合には月に1〜2回、マンション管理組合の理事会や総会が行なわれます。設備の不具合や植栽が枯れていることなど、様々なことが議題に上がります。その場に出席し、議題解決に向けたアドバイスやサポートを行なっていただきます。

●建物・設備の保全業務
共用部の修繕・清掃・植栽の管理や設備の点検の発注、作業の立ち会いを行ないます。

●社内サポートおよび協力会社のマネジメント
委託する清掃会社や設備会社への指示出しなどを行います。

●イベント企画・実施
居住者参加での七夕やクリスマスツリーへの飾り付け、顔合わせ会、防災訓練などを企画・実施します。

※そのほか、経験や適性に応じて、マンション管理の受注に向けた提案活動を行なう【プランニング】の業務や、長期修繕の企画〜提案〜施工管理までを行なう【コンサルティング】の業務をお任せする場合もあります。

弊社分譲マンションの最大の売りである顧客オプション業務全般をお願い致します。
顧客との打ち合わせだけでなく、オプションに関係する工程管理や現場管理、ゼネコン・関係業者との折衝まで総合的に行って頂きます。
この度のご応募につきまして業績拡大に伴った増員です。
オプション及びインテリア対応業務に興味がある方にとっては自由度の高いオプション対応はやりがいのある仕事です。
成長期ならではの苦労もありますが、意欲が高い方であれば昇進・昇給も早い環境です。
自分の実力を試したい方、スキルを上げたい方、建物を違う視点から作りたい方は是非応募願います。

業務内容につきましては下記となります。
・自社分譲マンションのオプション企画
・工程・品質・予算管理
・業者折衝
・お客様との打合せ

当社マンションシリーズの商品づくりに携わる業務です。
当社は都心の好立地に建つマンションを、適正価格でご提供する工夫を追求。
不要な部分はカットし、安全面に関わる構造部分はもちろん、外観や素材の細部にまでこだわった洗練されたデザインの住空間を提供します。
当社マンションシリーズはまるで注文住宅の様な柔軟な変更が実現できるオーダーシステム性を導入しており、マンションでありながらオンリーワンの住宅をお求めいただける商品の建築を行います。
本ポジションはお客様や取引業者様とお打合せをしながら、お客様の求める住宅を 追求する業務となります。

自分にとって価値ある選択をしたいというお客様に支持されており、全国分譲マンション供給数2年連続No1！
安心と信頼の実績を持った総合ディベロッパーです。

・医薬，食品，化学，電子等のプラントの設計・施工管理・保守業務
・物流施設・自動化装置の設計・施工管理・保守業務

●業務内容：
【施工管理業務】
主に既存建物の改修工事やメンテナンスに伴う、機械設備工事の施工管理業務。
【設計業務】
自社設計による新築工事又は改修工事に関する機械設備設計業務
◇担当案件例：
（1）オフィスビルや工場・倉庫などの空調・衛生設備工事
（2）既存施設の改修・メンテナンスに伴う設計及び施工管理業務
●技術者の育成：
同社の技術者は、知識や技能だけでなく、コミュニケーションや創造性などのヒューマンスキルにおいても着目しています。顧客が持つそれぞれの夢を大切にし、希望に沿った誠実な施工ができる技術者の育成に取り組んでいます。特に同社では分譲マンションの施工に関しては、購入者ごとに異なる要望に、図面の変更から材料の提案など、臨機応変に対応しています。
●同社の魅力：
・住宅手当や寮社宅などの福利厚生が充実しているほか、建設会社としては稀である職員組合が組織されており、社員の働きやすいような労働環境を整える活動が定期的に開催されています。女性技術者も活躍できるような環境作りにも取り組んでいます。また、同社は全国に拠点を展開していますが、異動は非常に少なく、地域社会への貢献を大切にしています。
・実務スキルだけでなく、コミュニケーションやリーダーシップなどのヒューマンスキルを磨
いていくため、定期的にそれぞれのキャリアステップに応じた階層別研修を実施しています。
グループワーク、ディスカッションなどの研修内容を通してスキルの向上を図るほか、より良
いチームワークを構築しています。
・一級建築士や一級施工管理技士（建築・土木）等、資格取得支援体制が整っています。資格を有する方には資格手当を支給するなどの待遇もあります。

●業務内容：
建築施工管理職として、建築作業所での施工管理業務を行います。品質や工程、コスト、安
全、環境等における管理など、施工計画書の作成から竣工まで、一貫した業務を担います。対
応する案件はマンションや商業施設、オフィスビル、研究・医療・スポーツ等様々なジャンル
の施設・官公庁案件等となり、大型案件にも多数携わります。
●技術者の育成：
同社の技術者は、知識や技能だけでなく、コミュニケーションや創造性などのヒューマンスキ
ルにおいても着目しています。顧客が持つそれぞれの夢を大切にし、希望に沿った誠実な施工
ができる技術者の育成に取り組んでいます。特に同社では分譲マンションの施工に関しては、
購入者ごとに異なる要望に、図面の変更から材料の提案など、臨機応変に対応しています。
●同社の魅力：
・住宅手当や寮社宅などの福利厚生が充実しているほか、建設会社としては稀である職員組合
が組織されており、社員の働きやすいような労働環境を整える活動が定期的に開催されていま
す。女性技術者も活躍できるような環境作りにも取り組んでいます。また、同社は全国に拠点
を展開していますが、異動は非常に少なく、地域社会への貢献を大切にしています。
・実務スキルだけでなく、コミュニケーションやリーダーシップなどのヒューマンスキルを磨
いていくため、定期的にそれぞれのキャリアステップに応じた階層別研修を実施しています。
グループワーク、ディスカッションなどの研修内容を通してスキルの向上を図るほか、より良
いチームワークを構築しています。
・一級建築士や一級施工管理技士（建築・土木）等、資格取得支援体制が整っています。資格
を有する方には資格手当を支給するなどの待遇もあります。

・区分所有オフィスの不動産売買契約書、重要事項説明書の作成業務
・不動産管理委託契約書、その他管理に係る書類作成
・不動産売買契約書作成に係る事務

【業務概要】
首都圏を中心に土地オーナー様個人、法人企業に対して、土地・建物の有効活用方法をご提案する仕事です。
土地が持つポテンシャルを最大限引き出すためのノウハウが社内には蓄積されています。
同社はすべての建設をオリジナル設計で建設します。

地域特性や、環境面、人口動態や家賃相場などのマーケティングデータ、さらには、オーナー様の土地に対する想い等、
様々な要素を加味して、最適な事業収支計画、建築計画をご提案する仕事です。
営業部だけで提案するのではなく、設計部、工事部など社内の専門各部署が協力して最良の建設計画を立案します。

≪入社後のイメージ≫　
マネージャーとしての採用ですが、入社後3〜6ヶ月はサブマネージャーとしてご活躍いただく予定です。

●施工管理業務・・・ 打合わせ: 工事受注後、発注者と打合せを行います。
施工計画の立案 : 実行予算に沿って、協力業者や資材の手配、施工計画などを作成、 関係機関との協議を行います。
施 工管理 : 協力業者さんを指導監督しながら工程、品質、安全、原価などの管理を行います。
完 成、納品 : 完成した構造物などを発注者に引き渡すための書類作成を行い、発注者の検査を 受け、納品を行います。

●建築工事 学校の耐震改修、公共施設の新築・改修など
●土木工事　道路、下水道、水道、棟梁、河川などの新設・改良

●現場 千葉県内が中心となりますが、案件により東京・神奈川・茨城への出張の可能性もあります。

当社の設計職として従事いただきます。
超高層ビルなどの骨組みとなる鉄骨を製作して、日本のインフラを影で支えています。お客（ゼネコン）様より仕事を受注すると、工場で加工するための図面を作図すると共に、材料である形鋼、鋼板等の鋼材を各メーカーから購入します。その鋼材を加工・組立て・溶接する事により、鋼構造物としての製品に仕上げて各建築現場に納品しています。

●具体的に
・お客様との図面打合せ
・設計図の作成、管理
・鋼構造物設計
・CAD操作など
※月1〜2回程大阪or東京にてお客様（ゼネコン）とのやりとりが発生します。エリアによっては泊りがけになるケースもございます。

●入社後
3DCAD/鉄骨専用CADができる方であればすぐに東京勤務になります。
3DCADができない方は入社後約1年間は山口県にある本社で研修したのち東京勤務になります。その方のスキルや経験にもよりますが、3DCADの操作を習得いただきながら一般図・詳細図をやっていただく予定です。1〜2か月くらいは先輩社員からOJTなどがあります。業務にも慣れ一人立ちした際には、相談次第でリモートワークをすることも可能です。

●当社の魅力
規模の大きなプロジェクトに携われる事です。大都市（東京や大阪など）の規模の大きなプロジェクトに携わることができ家族にも胸を張って自慢できると思います。（工事事例：丸の内パークビルディング、あべのハルカス、広島空港など）
著名な建築物件に携わり、社会に大きな影響を与える仕事が出来る点は一社員として誇りに思っています。
建築用鉄骨は、出来上がってしまえば人の目に触れる機会があまりないのですが、建築物を構成する重要な要素です。そんな「陰ながら人々を支える事が出来る」この仕事はとても魅力がある仕事だと思います。

建築土木部門の管理職として従事いただきます。
当社は超高層ビルなどの骨組みとなる鉄骨を製作して、日本のインフラを影で支えています。
お客（ゼネコン）様より仕事を受注すると、工場で加工する為の図面を作図すると共に、材料である形鋼、鋼板等の鋼材を各メーカーから購入します。その鋼材を加工・組立て・溶接する事により、鉄骨工作物としての製品に仕上げて各建築現場に納品しています。
一方で地方ゼネコンとして、山口県や長門市の公共工事から民間工事などを受注し、地方を支えるインフラ基盤の整備を行っています。

●具体的には
・部門経営企画から管理運営
・人材育成
・行政対応（公共建築土木工事入札等）
・部下のマネジメント
・協力業者の連携等を担っていただきます。
※メインの業務は見積もり・積算/入札対応が8割です。また部下のマネジメント業務をお任せ予定です。
※出張などはありません。

●案件について
・小規模案件：戸建て住宅・当社工場の営繕工事
・大規模案件：学校、病院・工場・倉庫（RC造・S造）、公共建築工事入札物件
・案件規模：1,000万円〜5億円
・案件エリア：長門市・萩市・下関市・山口市・周南市・宇部市等

●入社後
入社後は、顧問の方から業務を教えていただいたり、業務の引継ぎがあります。約1年は在籍予定とのことです。

●仕事のやりがい・魅力
チームで街づくり・モノづくりに携わることで、達成感や地域・社会貢献を実感できます。
小さなゼネコンのような部分もあるため、チームで協力して1つのものを動かすのはやりがいがあります。

主に公共施設等の施工現場での監督業務全般をお任せします。営業・設計の各部門と連携しながら、顧客満 度を最重視した仕事に取り組みます。
◆業務詳細：
・施工業者の選定を含めた原価管理
・工程表の作成 着工の際の図面等のチェック
・業者との各種打合せ業務などの工程管理
・実際に現場でのチェック作業といった品質管理
※平均的な施 期間は、鉄 で6ヶ 、木造で4 4.5ヶ 、常時5棟程度を担当していただく予定です。

・施工業者の選定を含めた原価管理 ・工程表の作成 着 の際の図面等のチェック
・業者との各種打合せ業務などの 程管理 ・実際に現場でのチェック作業といった品質管理
※平均的な施 期間は、鉄 で6ヶ 、 造で4 4.5ヶ 、常時5棟程度を担当していただく予定です。
●業務の魅力：オーダーメイドの注 住宅をつくることも多いため、お客様との打ち合わせに施 管理が参加して、詳細な要望をヒアリングする場合がございます。お客様にとっては、「 に 度のお買い物」であるためお客様にとって夢をカタチに変え、理想を実現するお 伝いをすることが出来ます。
●キャリアパス：当社ではスペシャリスト、幹部候補、ゼネラリストの3つのキャリアパスがご
ざいます。ゼネラリストでは施 管理から設計、木造住宅施 管理から大型施設の施工管理など幅広いキャリアの実績がございます。

医薬、ファインケミカル分野において、建設工事の工事計画・施工管理を行っていただきます。
・工事計画、見積り業務
・現場における工程・品質・安全・コスト・労務管理業務
・社内外関係者との調整業務

<配属組織のミッション・役割>
建設部は、当社が行うプロジェクトの建設に係るもの全てについて管理を行います。
工事計画から見積り、施工管理、安全管理、コスト管理、労務管理に渡り建設全般をコントロールします。

<仕事のやりがい・魅力>
EPCの最後の重要な部分である現場でのプラント建設を実際に行う部門であり非常にやりがいのある業務であります。

<国内駐在の有無・頻度>
計画段階は横浜本社勤務ですが、基本的には建設現場駐在となります。

<国内駐在の有無・頻度>
基本的には建設現場駐在ですが、計画段階では月に2回程度の出張を予定しています。

・洋上風力発電，陸上風力発電，太陽光発電，地熱，水素等の再生可能エネルギー関連施設の計画・設計・施工管理・保守業務
・海洋資源エネルギー開発関連プロジェクトの計画・設計・施工管理業務

太陽光発電所開発において、 グリーンフィールド (用地確保)やブラウンフィールド (第三者による開発段階の用地)の案 件において、 プロジェクトマネージャーとして、一気通貫で開発携わることができ、 裁量と責任を持ってご担当いただきま す。 発電所施設用地の交渉/確保に始まり、 発電所建設・運営にかかる許認可の取得、 地域との調和を前提にし た発電所を作る為の地域の方とのコミュニーションが主たる業務です。 並行して、 系統連系や発電所の建設に関する 契約交渉等、幅広い業務を担って頂きます。

固定買取制度(FIT)が実質的になくなった太陽光発電においては、当社の地域需要家や大手企業を中心とした 外部需要家向けの売電契約の協議・締結も重要な業務となります。
担当する開発案件を責任をもって担当して頂く一方で、他のグループメンバーとの協調の下で、チーム一丸となって太 陽光発電所ポートフォリオ拡大を目指します。

【具体的な仕事内容】
開発と建設 (事前調査・計画立案~基本設計および系統連系協議や設備認定対応・詳細設計等) に関する一 気通貫業務(許認可協議やEPC選定・投資実行にかかる社内調整含む) がメインで、案件全体の工期・工費のコ ントロールやリスク低減の付帯業務となります。
【将来のキャリアプラン】
将来的にはグループ長として、案件発掘の業務を含め、グループ全体のマネジメントをおこなえるキャリアを積み上げて いただくことを期待します。 また、 その他の再エネ電源開発のキャリアの可能性もあります。

【やりがい・魅力】
事業主の立場で、 多数の関連プレイヤーとともに発電施設をつくりあげる喜びを実感できる仕事です。 また、非常に緻密さを要求される側面がある一方、プロジェクトマネージャーとして俯瞰した視点での全体工程・工費の コントロールも実施する必要があり、 必然的にマルチタスキングを要求されるので、 非常に難易度は高いですが、 それゆえのやりがい、 達成感を感じられるお仕事です。

河川、高速道路、鉄道高架橋、上下水道等のインフラ整備の施工管理職として従事すると共に所長候補としてこれまでの経験を活かしてマネジメント業務も担ってもらいます。

※具体的には下記の業務に従事していただきます。
・現場管理の責任者。
・担当現場の施工管理業務、所長の補佐
・チームメンバーの業務指導
・品質管理、工程管理、安全管理、予算管理
・予算会議、施工検討会、竣工検討会等の参加。
・現場での定例会議、本社での工事部会議等の参加。

●現在導入している営業支援システム（Salesforce）のプロジェクト案件（ユーザ拡大、システム連携等）に関する設計・構築支援業務
●ユーザ要望の整理・妥当性判断
●情通部門/Salesforce担当への開発案件提示（要件定義書の作成）

【配属部門】
建築・産業カンパニー　企画管理統括部　業務プロセス改革部　業務改革課

【募集背景】
当部門は、業務標準化・高度化およびIT基盤強化を目的として、建築・産業カンパニーのDXを推進する部門であります。
現在導入している営業支援システム（Salesforce）について、ユーザ部門の利用を活性化し、業績・収益向上に取り組んでおります。現在、カンパニー内における利用ユーザの拡大、全社ERP導入に向けた周辺システムとの機能連携等、Salesforceを営業インターフェイスシステムとしたIT戦略の検討を迅速に進めていく必要があり、対応可能な人材を求めております。

【キャリアステップイメージ】
・当部門のミッションは長期にわたる為、少なくとも5年はローテーションを想定していません。
・上記の業務に幅広く従事してもらい、リーダとしての適性が見られれば、マネージャ試験に推薦したいと考えています。

【当部門の役割・業務概要・魅力】
当社は、グローバル企業として更なる発展の為に、全社を挙げてDXの活用を推進しています。まさに、何十年に一度の大改革が始まっています。その中で、当部門は、建築産業カンパニーへのERP導入を推進する最前線の部隊となります。
我々は、システム構築側の目線も必要ですが、業務側の目線で、業務効率化、ビジネスモデルの変革を優先し、導入を進めています。業務領域が販売から設計、生産、物流迄の幅広い領域である為、未経験業務でも、導入を推進する中で、業務プロセスを理解でき、同時並行で進んでいるグローバルプロジェクトへも参加できるチャンスもあります。

●海外新工場の企画や設計、建設工事から施工管理、保守などの業務
　・グローバルGMPに対応した工場の建設・改修
　・新設備の導入、バリデーション業務、設備投資管理
　・メンテナンスの推進管理

鉄道事業者ならではの駅というアセットを最大限活用した、駅まち一体開発を中心としたまちづくりの推進。
・東京圏…ターミナル駅を中心とした大規模複合型のまちづくりの推進、駅を新たなビジネスを創発する拠点へと変える

・地方中核都市…行政・地域と一体となったまちづくりの推進、駅や駅周辺における施設開発

【例】
・駅まち一体開発に向けた立地のポテンシャル把握、開発コンセプトの策定。
・開発に向け行政・地域をはじめとするさまざまなステークホルダーとの協議。
・持続可能性のあるまちづくりに向け、設計〜工事発注〜施工監理等のプロジェクトマネジメント推進
【やりがい・魅力】
・東京圏から地方中核都市までの広範なフィールドで、リアルな交通拠点の強みを生かし、「駅」というアセットやそのポテンシャルを最大限活用したまちづくりに携わることができます。
・行政・地域ほか様々なステークホルダーの方々との連携・共創をしながら、グループの強みを活かした新たなまちづくりの実現に挑戦できます。
・不動産の取得、企画・開発、完成後のエリアマネジメントまで、まちづくりのプロジェクトマネジメントを一貫して担うことができ、開発・不動産事業の専門性を磨くことができます。

【ミッション】
都市開発につながる地域のランドマーク的な施設を手掛ける当社で、当社の持っている不動産の開発

【職務内容】
・不動産開発と事業開発を行っている当社で、事業開発を念頭に置いた不動産開発
・売上低迷施設の改善
・既存物件のコンセプトやテナントの見直し
・新規開発におけるコンセプト策定・テナント選定等
・社内のＰＭ部門等との連携業務
・運営中の各物件の収支管理
・その他、保有不動産に関する各種改善の提案等

【ミッション】
都市開発につながる地域のランドマーク的な施設を手掛ける当社で、当社の持っている不動産のテナント戦略を構想し実現できる方

【職務内容】
・自社物件のリーシング
　テナント戦略立案、募集、契約締結等
・各物件のPM
・運営中の各物件の収支管理
・収益のあがっていない施設の改善企画
・その他、保有不動産に関する各種改善の提案等

管理戸数は25,457戸、営業社員全33人（東日本営業部25人・西日本営業部8人）の部門長として、組
織運営をお任せいたします。

1）外部委託先との事業連携管理や業務推進・導入
現在取引している外部委託先との事業連携の進捗管理、業務推進における新規事業の導入に取り
組んでいただきます。
社全体の売上向上・原価圧縮における事業計画を策定していただき、営業サポートにも注力をお願
いいたします。

2）既存業務体制の管理・業務改善、人材育成
既存業務体制の見直しを行い効率的な体制に変更するなど、様々な業務における改善・管理を行っ
ていただきます。
法令順守など法的な分野の対応や経営幹部候補の人材育成等、社全体の法務・人事にも携わって
いただき、より良い体制・環境づくりをお願いいたします。

3）その他、全般的な業務
経営会議の参加、会社対応方針の策定、コンプライアンス対策、販管費管理・勤怠管理等

・引渡済物件の定期点検（3か月/1年/2年）において、代行業者のマネジメント
・アフター期間終了後の個別事案への対応（対個人、対理事会）
・ゼネコンへの是正工事依頼、工事日程調整
・工事立会（漏水、破損、交換、等々）
・支払い請求書作成
・報告書作成（社内法務部との打合せ）

【ミッション】
都市開発につながる地域のランドマーク的な施設を手掛ける当社で、当社の持っている不動産のテナント戦略を構想し実現できる方

【職務内容】
・自社物件のリーシング
　テナント戦略立案、募集、契約締結等
・各物件のPM
・運営中の各物件の収支管理
・収益のあがっていない施設の改善企画
・その他、保有不動産に関する各種改善の提案等

【ミッション】
デベロッパー建築部門として、ゼネコンや設計事務所の窓口となり、当社が思い描く建築デザインの実現

【職務内容】
・企画側の意図を言語化し、建設会社等をデザイン面などでマネジメント出来ること
・既存物件の見直し
・社内のＰＭ部門等との連携業務
・その他、保有不動産に関する各種改善の提案等

・中古の収益不動産（1棟マンション、オフィスビルなど）の買取と再販が主な事業となります。
買取りした不動産の内装や外装をリフォーム/リノベーションし、商品としての付加価値を上げる工程を担当していただきます。
・今期、売上1.1兆円を目指す当社において、中核となる事業の一つです。
前期の売上1500億強に対し従業員は約150名と、個人の生産性が非常に高いのが特徴です。
・年間で200棟以上のリフォーム/リノベーション案件を手掛けており、質・量ともに圧倒的な経験を積むことができます！

→具体的には
・リフォーム/リノベーションの企画設計
・工事内容の精査や工事業者との金額交渉
・工事進捗の管理
・工事完了後の検査
他にも、
・購入を検討するお客様を現地で案内し、物件の説明を行う。
・買取金額を査定する際に、リフォーム/リノベーションにかかる費用の見積りを行う。
などの業務があります。
業務の範囲は非常に広いですが、いきなり全てをお任せするわけではないのでご安心ください。
段階的にできることを増やしていただくので、未経験の方でも挑戦できます！
わからないことはすぐに上司に聞ける環境があり、実際に未経験で入社した方が複数人活躍しています！

→やりがい
・年次や経験にかかわらず、数百万から数千万円に及ぶ工事プロジェクトの企画立案から実行まで携わることができます。
・扱う不動産の数と種類が多いので、意欲さえあれば短期間の内に幅広い経験をたくさん積むことができます。
・数千万〜数十億の物件を同時並行で担当し、リノベーションの企画から工事完了まで一貫して取り組むことができるので、成長のスピードは圧倒的です！
・昇進昇格のチャンスが年4回あり、実績に応じてフラットに評価される会社です。
中途入社でも20代で管理職に就いたり、年収が1000万円を超えたりなど、上を目指して仕事に取り組むことができます！

当社オリジナル木造アパートやＲＣ造マンションを中心とした建築設計をお任せします。

▼営業支援⇒設計の立場から物件提案を支援。予算内でのどのような物件を建設できるか、アドバイスを行ないます。
▼コンセプトづくり⇒主に土地の有効活用物件を手がけるためコストを意識しつつデザイン性のあるた設計を行う。（意匠、実施、確認申請など）
▼施工監理⇒設計後イメージ通りに工事が行なわれているか監理業務を行ないます。
使用CADはDRA-CAD バージョン12です。
※意匠設計のできる方を望みます。
※物件数は受注状況により変化します。（RC造マンションの割合が多いです）

次期役員候補として以下の業務を行っていただきます。

【業務内容】
・営業部全体の統括
・収益構造についての提言や戦略企画

●業務内容：
現場における建築工事に係る施工管理の業務全般に従事していただきます（建築・土木・プラントなど）。
＊主な業務は、スケジュール管理、安全管理、資材管理、
作業日報作成、報告、各種申請書類の作成などです。
●技術者の育成：
同社の技術者は、知識や技能だけでなく、コミュニケーションや創造性などのヒューマンスキルにおいても着目しています。顧客が持つそれぞれの夢を大切にし、希望に沿った誠実な施工ができる技術者の育成に取り組んでいます。特に同社では分譲マンションの施工に関しては、購入者ごとに異なる要望に、図面の変更から材料の提案など、臨機応変に対応しています。
●同社の魅力：
・住宅手当や寮社宅などの福利厚生が充実しているほか、建設会社としては稀である職員組合
が組織されており、社員の働きやすいような労働環境を整える活動が定期的に開催されていま
す。女性技術者も活躍できるような環境作りにも取り組んでいます。また、同社は全国に拠点
を展開していますが、異動は非常に少なく、地域社会への貢献を大切にしています。
・実務スキルだけでなく、コミュニケーションやリーダーシップなどのヒューマンスキルを磨
いていくため、定期的にそれぞれのキャリアステップに応じた階層別研修を実施しています。
グループワーク、ディスカッションなどの研修内容を通してスキルの向上を図るほか、より良
いチームワークを構築しています。
・一級建築士や一級施工管理技士（建築・土木）等、資格取得支援体制が整っています。資格を有する方には資格手当を支給するなどの待遇もあります。