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投資運用部にて物流不動産にかかわる以下の業務の遂行及び取りまとめの補佐を担当していただきます。特に投資分析や投資判断を行っていただきます。

●既存、新規各種案件の投資分析（収益性/リスクシナリオ分析）およびファンド運営業務全般
●投資家（海外）に対するレポーティング、プレゼンテーション
●ポートフォリオの年間運用計画の作成補助
●ポートフォリオ予算の作成、予算/実績管理
●投資家（海外）、シンガポール本社への投資案件やその他ファンド運営全般に関する事項の対応

私募ファンドでのオフィス、リテール物件のＡＭ業務全般

●期中運営業務 　（運営計画・予算作成、物件のバリューアップ、予実管理、収支分析等）
●信託銀行、PM会社、会計事務所への指示（代行業務）
●AMレポート作成
●投資家、レンダー等に対する報告、各種調整、プレゼンテーション
●投資リターン最大化のための出口戦略の立案

●その他関連業務

REIT及び　私募ファンドの運用業務全般
（アセットタイプはオフィス・商業・住宅等配属部門によって異なります）

●REIT・私募ファンドの保有する不動産の運用・管理計画の策定
●REIT・私募ファンドの保有する不動産の管理・運用状況の把握と報告
●適切なプロパティ・マネジメント会社の選定と監督
●REIT・私募ファンドの保有する不動産に掛かる改修計画の策定と実施
●投資家への定期レポーティング（予算・実績等）
●金融機関（レンダー）および信託銀行（信託受益権）への定期的レポーティング
●私募ファンドの組成
●REIT・私募ファンドへの物件組み入れ
●リファイナンス業務
●保有不動産の売却

●不動産私募ファンド或いは私募リートの運営管理・売却に係る以下の業務を担当。

＜私募ファンド業務＞
・物件運用計画の立案、計画実行、及びレポート作成・運用報告
・期中運営業務（運営計画管理、予算管理、資金管理等）
・投資家、レンダーへの報告・調整
・信託銀行指図・報告・調整、ＰＭ会社への指示、遵法化管理
・保有物件の売却、リファイナンス、アクイジション業務の補助、新規ファン
ドの組成関連業務
・その他上記に付属する諸業務等

＜私募リート業務＞
・物件運用計画の立案・実行・運用報告
・期中物件運営業務（運営計画管理、予算管理等）
・信託銀行指図・報告・調整、ＰＭ会社への指示、遵法化管理
・その他上記に付属する諸業務等

【Role Summary】:
An experienced, real estate investment specialist to support real estate team in identifying and underwriting new real estate investment opportunities including corporate own use (HQ) properties in Japan.

【Job Descriptions】
●Source real estate investment opportunities in line with our investment strategy from brokers and directly through personal relationships in the industry.
●Coordinate and manage underwriting and due diligence for new investment opportunities, create detailed investment memorandum and PowerPoint presentations (in English and Japanese) to present to the stakeholders.
●Responsible for leading the execution of approved investments through documentation to closing.
●Work closely with the asset managers on post-acquisitions aspects of the property’s life cycle, supporting in the implementation of value-creation techniques to maximize returns

大手不動産会社にて、海外投資家の受託ＡＭ全般をご担当頂きます。
・期中管理
・バリューアップ施策策定
・投資家レポーティング