ソーシング〜アセットマネジメント（運用）〜クロージング迄
一気通関で対応。
海外機関投資家とのやり取り含みます（主にシンガポール）

物流施設のＡＭ〜アクイジション全般

●期中運用全般（ＡＭ）
●物件ソーシング、バリエーション、スキーム構築、クロージング

レジＲＥＩＴのＡＭ経験者として、下記の業務全般を担当。
●物件の期中管理（運営計画、予算等）
●ＰＭ管理、リーシングの推進
●信託銀行等への指示

大型太陽光発電プロジェクト事業におけるアセットマネジメント部門でのポジションとなります。
アソシエイツアセットマネージャーと協働して以下の業務を担当いただきます。

【具体的には】
運転保守（O&M）契約、ローン契約、出資関係契約、担保契約及びその他のプロジェクト関連契約の管理
運転データ及びO&M業者のレポートに基づき、スポンサー及びレンダー向けの月次・四半期次・年次報告書の作成
予算実績の分析、DSCRの計算、配当の計算等
プロジェクトの不定期保守によるスポンサー及びレンダーの承認手続き
プロジェクトに関する保証及び保険金のクレーム担当
電力会社、地方自治体、地元の関係者、地主等との対応
発電所の運転のために必要な許認可の管理、法的な手続きの対応等
発電量の最大化及び効率の改善のための分析
プロジェクトの発電量評価レポート及びその他エンジニアリングレポートの理解・管理
会計・税務、監査等との対応
各種マネジメントおよび他部門のサポート業務
・その他、上記に付随する各種業務

REIT及び　私募ファンドの運用業務全般
（アセットタイプはオフィス・商業・住宅等配属部門によって異なります）

●REIT・私募ファンドの保有する不動産の運用・管理計画の策定
●REIT・私募ファンドの保有する不動産の管理・運用状況の把握と報告
●適切なプロパティ・マネジメント会社の選定と監督
●REIT・私募ファンドの保有する不動産に掛かる改修計画の策定と実施
●投資家への定期レポーティング（予算・実績等）
●金融機関（レンダー）および信託銀行（信託受益権）への定期的レポーティング
●私募ファンドの組成
●REIT・私募ファンドへの物件組み入れ
●リファイナンス業務
●保有不動産の売却

●不動産私募ファンド或いは私募リートの運営管理・売却に係る以下の業務を担当。

＜私募ファンド業務＞
・物件運用計画の立案、計画実行、及びレポート作成・運用報告
・期中運営業務（運営計画管理、予算管理、資金管理等）
・投資家、レンダーへの報告・調整
・信託銀行指図・報告・調整、ＰＭ会社への指示、遵法化管理
・保有物件の売却、リファイナンス、アクイジション業務の補助、新規ファン
ドの組成関連業務
・その他上記に付属する諸業務等

＜私募リート業務＞
・物件運用計画の立案・実行・運用報告
・期中物件運営業務（運営計画管理、予算管理等）
・信託銀行指図・報告・調整、ＰＭ会社への指示、遵法化管理
・その他上記に付属する諸業務等

【Role Summary】:
An experienced, real estate investment specialist to support real estate team in identifying and underwriting new real estate investment opportunities including corporate own use (HQ) properties in Japan.

【Job Descriptions】
●Source real estate investment opportunities in line with our investment strategy from brokers and directly through personal relationships in the industry.
●Coordinate and manage underwriting and due diligence for new investment opportunities, create detailed investment memorandum and PowerPoint presentations (in English and Japanese) to present to the stakeholders.
●Responsible for leading the execution of approved investments through documentation to closing.
●Work closely with the asset managers on post-acquisitions aspects of the property’s life cycle, supporting in the implementation of value-creation techniques to maximize returns