私募ファンド・J-REIT運用会社におけるホテルリートアセットマネージャ（取得〜期中管理〜売却まで）の求人

ホテルリート投資法人の運用会社へ出向、
以下の業務を中心に、ホテルアセットを対象とした不動産運用業務を幅広く担っていただきます。


【業務内容】
● 投資戦略・資産取得
ホテルアセットのソーシング（新規取得案件の発掘）
アンダーライティング（投資分析、リスク評価、収益予測）
デューデリジェンス及び投資委員会資料の作成
● 運用計画策定・実行
ビジネスプラン策定（物件毎の運用戦略）
年次予算の策定および管理
バリューアップ（改修提案、リブランド、収益性向上）
● ステークホルダーとの連携
ホテルオペレーターとの折衝（業務改善や料金戦略など）
プロパティマネジメント（PM）会社、ビルマネジメント（BM）会社への業務指示・管理
テナントとの契約交渉・更新業務

● リーシング・マーケット調査
市場動向分析に基づく賃料戦略立案
空室対策・賃料改定等の提案と実行
● 物件売却
物件売却戦略（Exit プラン）立案とクロージング
● その他
関連する契約書の作成、締結、法務対応
（変更の範囲）
会社の定める業務

〜求める経験・スキルや能力〜
◆必須要件
以下いずれかの経験をお持ちの方：
・REIT（公募または私募）や私募ファンド運用会社でのアセットマネジメント経験
・ホテル業界での実務経験（PM、運営、コンサル等）
・宅地建物取引士資格（必須）
◆歓迎要件
・上記運用会社においてのホテルアセットの実務経験
・専門資格をお持ちの方
不動産証券化マスター、ビル経営管理士、不動産コンサルティングマスター、不動産鑑定士