●　概要　●
個人投資家や企業オーナーに向けて不動産ソリューションコンサルティングを提供

●　業務詳細　●
　・物件情報の収集
　・不動産価値評価
　・購 契約の調整と締結
　・購 後の運
など、同社オリジナル評価システムを駆使して都 収益不動産の購 援をコンサルティングしていただきます。
また、不動産共同所有システムの運営なども担当していただきます。

＜オーダーメイド型のコンサルティング＞
不動産分野の豊富な実績のもと、全国パートナーとの連携により収益不動産に関する
『情報収集〜優良不動産の仕入〜提供』などを行い、資産構築のための多様な要望を実現

＜独自のスキーム＞
不動産専門チームではあるものの、相続や事業承継をテーマとしたコンサルティングスキームをご説明。
その幅広い知識・情報から、不動産におけるソリューション提案が可能

＜チームでの問題解決力＞
1人だけでは解決が難しい専門的内容を含む案件もあるため、 事業部内の各専門分野スペシャリストでチームを組み打開策を練ることも

●建物施設の収益向上やコスト適正化をコンサルティングを通じて企画・プランし、その実行プロジェクトをマネジメントすることで、建物価値の最大化を図る役割を担う
●クライアント側プロジェクト・オーナーのカウンターパートとしてコンサルティングを行い、プロジェクトメンバーやパートナー会社をリードし、総責任者としてプロジェクト・マネジメントを行う
【主な対象分野】
1. 施設の維持・管理の適正化のためのプロジェクトマネジメント
経年年数に応じたCRE（建物価値）の最大化支援
管理運営の最適化支援（a. 維持管理　b. 修繕・工事　c. エネルギー）
管理体制の構築支援
2. 施設建物の遵法性、耐震性等の調査
3. リニューアル工事におけるプロジェクト・マネジメント
4. 公共施設、学校、病院における施設管理最適化支援

●クライアントオフィスに常駐し、ファシリティ管理業務全般をお任せします。
　【ファシリティ業務】
　・ビルメンテナンス対応（法定停電、消防訓練等の法定メンテナンスの調整）
　・オフィスメンテナンス、運用管理対応（内装・レイアウト・設備の維持保全、
　 中長期修繕計画、年度予算計画、契約書管理、什器備品の維持管理）
　・内装や設備の改修（工事の計画、調整、工程管理、竣工までの一連の対応）
　・レイアウト変更対応（組織変更に伴うレイアウト変更や席替え対応）

●アウトソーサーとしてクライアントオフィス先に常駐します。
●クライアント先の総務メンバーの一員として、マネージャーと共にオフィスの最適化に向けた支援を行います。
【具体的には…】
●オフィスメンテナンス、運用管理
　・デスク・椅子・キャビネットなど、オフィスの家具・什器の管理
　・オフィスフロアや会議室等の運用状況管理・レイアウト変更提案
　・関連する契約書の管理　など
●ビルメンテナンス対応
　・電球・蛍光灯等の交換手配
　・法定停電、消防訓練等の法定メンテナンスの調整　など
●その他
　・ご経験や習熟度に合わせて、オフィスの大規模なレイアウト変更や移転プロジェクトなども
　　ご経験頂き、オフィス管理のプロフェッショナルを目指せます。

●建物施設の収益向上やコスト適正化をコンサルティングを通じて企画・プランし、その実行プロジェクトをマネジメントすることで、建物価値の最大化を図る役割を担う
●クライアント側プロジェクト・オーナーのカウンターパートとしてコンサルティングを行い、プロジェクトメンバーやパートナー会社をリードし、総責任者としてプロジェクト・マネジメントを行う
【主な対象分野】
1. 施設の維持・管理の適正化のためのプロジェクトマネジメント
経年年数に応じたCRE（建物価値）の最大化支援
管理運営の最適化支援（a. 維持管理　b. 修繕・工事　c. エネルギー）
管理体制の構築支援
2. 施設建物の遵法性、耐震性等の調査
3. リニューアル工事におけるプロジェクト・マネジメント
4. 公共施設、学校、病院における施設管理最適化支援

●建設プロジェクトの新築・改修工事における工事コストの削減や妥当性評価を目的としたQS（Quantity Surveyor）業務の中で、工事コストのマネジメントを行う仕事で、不明確な建築コストを明確にすることで、適正なコストを確認する仕事です。

【新築工事の工事コストマネジメント】
計画段階の工事コストアドバイス／入札結果の整理・分析、定量的順位評価／工事施工者との工事金額の調整／実施設計後の精算見積書レビュー／工事中の出来高確認、変更見積の査定／追加増減工事の妥当性検証と施工者との協議／工事完了時の工事金額の出来高最終確認
【修繕工事の工事コストマネジメント】
修繕工事コストの価格の妥当性評価／見積書の査定・価格交渉／査定結果報告書
【データベースの構築】
新築・改修工事の見積書や査定結果のデータベース化による蓄積と整理
工事コスト積算情報からの市場価格の把握と物価動向の整理と予測

●PPP／PFI分野（官民連携分野）において、調査・コンサルティング・プロジェクトマネジメントを担当

(1)国内外のインフラ、公共施設などにおける官民連携プロジェクトの構想策定、可能性調査、事業計画策定、関係者マネジメント、プロジェクト推進等、全体を統括し確実に実行させる
(2)官民連携プロジェクトのプロジェクトマネージメント
　 ＊社会システムの変革に取り組み、実績を出している部門です（愛知県有料道路PPPなど）

【業務内容】
・新規風力発電事業における地域ステークホルダーとの関係構築・維持

【ポジションの魅力】
・事業者として新しい事業モデルを作り上げていくことが出来る
・日本初、最大級洋上風力発電等の超巨大PJに携われる
・開発現場の最前線で地域ステークホルダーと直接ふれあえる

【業務内容】
・新規地熱発電事業の事業化〜運営業務の推進

【ポジションの魅力】
・現在開発中の事業が複数件あり、実際のプロジェクトを推進していける
・地域密着型の仕事が出来る
・社会性の高い成長企業で研鑽できる

【業務内容】
・新規バイオマス発電所のエンジニアリング全般

【ポジションの魅力】
・国内バイオマス発電業界トッププラスの規模のプロジェクトを運営していける
・クリーンな電力を安定的に大規模供給することで、社会・環境に大きく貢献できる
・発電所運営の極めて重要な役割を、相応の裁量を持って担うことが出来る

当社の不動産・ホスピタリティー部門においては、高まる不動産投資・開発・再有効使用のニーズを受けて、不動産・ホテル業界に対してコンサルテーション・アドバイザリーを提供すると同時に、不動産を多く抱える業界に対して、不動産およびホテルの視点からソリューションを提供していくことを目指します。 具体的には以下の様な業務を提供しています。

●ホスピタリティ業界に対するコンサルティング・アドバイザリー業務（マーケット調査、フィージビリティスタディ、事業コンセプト策定支援、ビジネスデューデリジェンス、中長期戦略策定支援、ホテル不動産賃貸借、ホテル運営契約交渉支援、CRMサービス、業績改善支援、コンストラクションマネジメントおよびプロジェクトマネジメント支援、アセットマネジメント支援など）

●企業保有・賃借不動産に対する再有効活用支援およびコンサルテーション業務
●不動産アセットマネジメント業務
●ファシリティマネジメント業務
●不動産に関するプロジェクトマネジメント業務
●コンストラクションマネジメント業務

グループ会社からの情報をもとに富裕層、会社オーナーに対する不動産コンサルティング全般を担当して頂きます。

不動産関連の金融商品取引業者（J-REIT、私募リートおよび不動産ファンドのAM会社、信託受益権を扱う不動産仲介会社）に対して、不動産鑑定士、公認会計士、公認内部監査人、不動産業界経験者等から構成される不動産関連金融規制対応のアドバイザリー専門チームとしてサービスを提供します。
●コンプライアンス、リスク管理、内部監査体制等構築・整備に関する助言、実施支援
●コンプライアンス、リスク管理等各種セミナーの開催
●金融庁監督指針・検査マニュアル対応に関する助言　等

当ポジションでは、本業界の寡占的なマーケットシェア、顧客との安定的かつ深いリレーション、金融当局や協会などとの連携、経験豊かで専門性の高いチームメンバーの協業体制等を当チームの特長を背景として、以下の他では得難い経験/成長機会を得ることのできる環境を提供できます。また、常にコンプライアンスの「あるべき姿」を啓蒙する立ち位置での業務であり、社会的意義を感じながら、業務に取り組むことができます。
●顧客の問題の全体像、根本原因を把握し、顧客のコンプライアンス態勢、リスク管理態勢等の実効性のあるアドバイスを行うことができる
●現場レベルはもちろん、経営層、管理層にも関与し、取締役（会社運営の重要事項や方針決定を行う役割）とも踏み込んだ会話ができる
●顧客のリートビジネス全体を対象とした検証やアドバイスをするため、不動産金融のビジネスの全容を深く理解することができる。
●業界の主要な会社と継続的に関与することにより、個社だけでなく、業界全体の健全な発展に貢献していることを実感できる
●ワークライフバランスをチームの方針の一つとして認識しており、充実したプライベートと専門性の高いビジネスキャリアの形成の両立が達成できる

●不動産鑑定業務