不動産金融・不動産関連業務、事業会社の転職求人

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Our company is currently seeking a Relationship Manager to support our multi-boutique growth strategy in the Japan market for both institutional and retail channels. This role is based in Tokyo.

Reporting to the Country Sales Head of Japan, the role will be responsible for marketing and selling our company’s broad array of strategies across the full range of our investment boutiques as well as client services to current and potential clients in Japan.

The role requires sales and relationship management skills as well as in-depth investment and client services knowledge including operation/reporting, alongside existing relationships and partnership experience. The successful applicant will be an building strong relationships externally and internally as part of a tight-knit team.

●Main Responsibilities:
Implement and support our company’s sales strategy and business plan in Japan.
Support our company’s Tokyo team to drive sales of our company’s equity, fixed income, multi-asset, and infrastructure products to institutional clients and intermediaries.
Maintain and nurture existing client relationships, working with client services professionals to ensure best in class client experiences.
Identify and coordinate events and sponsorship opportunities to elevate our company’s brand in Japan.
Work closely with the broader Asia Pacific team to advance the regional business plan as well as coordinate with global CRM/Operations teams to smoothly execute the plan.
Coordinate with Client Portfolio Managers, and Investment team members to fully develop all opportunities in the region and help implement best practices at the firm.
Provide constructive feedback on strategies, market / industry trends and best practices to management, sales and investment management teams.
Engage internally across the organization to partner with the product, marketing and investment resources of the firm to address the needs of our clients.
Build positive relationships across the broader global sales organization, investment communications, operations, legal, compliance and other internal teams critical to the end-to-end client lifecycle.

【業務内容】
・廃棄物処理プラントやバイオマス発電プラント等の環境プラントの新設・延命化（大規模改修）・メンテンナンス工事いずれかの施工管理。
・全国の建設現場での安全指導及び安全教育。
・DXによる建設業務プロセス改善。

※変更の範囲：会社の定める業務

【募集部門】
当社 エンジニアリング統括部 プラント建設部
※当グループ会社採用となります

【キャリアステップイメージ】
いずれの工事も配属後、各現場で経験を積んだ後には副所長、所長としての活躍を期待しています。
出張形態としては新設工事・延命化工事では長期出張で現場にて勤務していただきます。但し、最低月1回の帰省は可能です。費用は会社負担となります。
またメンテナンス工事では外廻り・短期出張で現場に勤務いただきます。
新設工事・延命化工事とメンテナンス工事とのローテーションもあり、個人個人の状況に応じた業務配置も可能です。
マネージメント力に長けている方はマネージャーとしての役割も期待しています。

【当部門の役割・業務概要・魅力】
1. ごみ処理施設やバイオマス施設の建設は、造成工事をはじめ大型機器・装置の据付や建屋建設など、複数の工種・工程が複雑に連携するプロジェクトです。難易度の高い業務ではありますがプラントが完成し、実際に稼動を開始する瞬間に立ち会えることは技術者にとって大きな達成感と喜びです。環境プラントは地域社会に欠かせない重要なインフラであり、ごみをエネルギーへと変換する発電機能も備えることで、持続可能な社会の実現にも貢献しています。
2. 当社の業務は縦割り体制ではなく、現場では建築・土木・機械・電気など幅広い分野に関わることができる体制となっています。そのため、一つの専門領域にとどまらず、多様な技術に触れながら実務を通してスキルを身につけることが可能です。

「青い地球を未来へ」というパーパスの実現に向け、当社が全国で手がける大規模太陽光発電所や系統用蓄電池のプロジェクトに、土木設計のプロフェッショナルとして参画していただきます。用地開発の初期段階から、設計、そして建設に至るまで、プロジェクト全体を一貫して見渡せるポジションです。多様な専門性を持つ社内のチームメンバーや、行政、パートナー企業と連携しながら、再生可能エネルギーを普及させるという社会的意義の大きな仕事に、中心メンバーとして携わっていただきます。

【具体的な業務内容】
ご経験やスキルに応じて、以下の業務を幅広くお任せします。

●EPCフェーズの土木設計業務
・建設工事に必要となる詳細な土木設計（造成、排水、道路、構造物基礎など）
・工事の品質やコストを定める仕様書の作成、および見積書の精査
・AutoCADを用いた図面作成・修正
・工事中の変更設計や、品質管理

●開発フェーズの土木設計・計画設業務
・造成、排水、構内道路などの基本計画を立案
・各種許認可の取得に向けた、行政との協議や申請書類の作成・レビュー
・安全かつ効率的な発電所を実現するための、基本設計図や計算書のレビュー

発電所建設の工事管理を行っていただきます。
国内各地で当社が元請けとして建設している太陽光発電所・系統用蓄電池の建設プロジェクトの現場代理人や建設現場全体の管理、監督業務をして頂きます。

＜具体的には＞
・建設スケジュールの作成とレビュー
・システム設計・工事・外部建設業者・サプライチェーン・プロジェクトマネジメント
・工事にかかわる各部署を横断してサポート

※全国への出張が発生いたします。初任地配属時に自宅を転居する必要はなく、現場ごとに出張にて対応頂きます。

●仕事の魅力
私たちは、この仕事が「誰にでも向く」とは思っていません。
しかし、「同世代より早く成長したい」「日本のエネルギー改革の第一線で活躍したい」と思っている方にとっては最高の環境をご用意しております。

【社会貢献性】 「自然エネルギー100%」の未来を創る、使命感ある仕事です。
【現場の裁量権】 現場のトップとして、安全・品質・工程・予算の全てをリードします。
【高速成長】 20代・30代でも「現場所長」への成長を全力で支援します。また、将来的には部署をリードする立場や多職種を含めてグループ横断的なキャリアパスが可能です。
【プロフェッショナルな関係】 キャリアの柔軟性を重視しています。定期的な面談を通じて、ご自身の専門性をどう活かすか、共に考え、調整していくパートナーシップを築きます。
【フラットな組織】 大手の「しがらみ」とは無縁。目的のためにスピーディに動ける風土です。

1級取得支援はもちろん、全国の大規模プロジェクトを若いうちから経験可能な環境です。現場全体を動かす「エンジン」として、最速でのキャリアアップを実現しませんか。

再生可能エネルギー発電所の事業価値を最大化するプロジェクト経営業務内容

● 事業の舵取り役として
当社は、発電所の建設期間中の支援から稼働期間の運用、そして出口戦略に至るまで、資産のライフサイクルを一貫してサポートしています。必要に応じてファイナンス組成や資産取得支援も行うなど、そのサービス領域は多岐にわたります。

最大の特徴は、自社グループのアセットに加え、外部投資家からの受託案件（AM受託）も全体の50%以上を占めていることです。国内外の機関投資家や金融機関といった、多様なバックグラウンドを持つパートナーから「運用のプロ」として選ばれており、高い透明性と専門性が求められる環境で事業を推進できます。

具体的な業務としては、事業計画の策定・更新、収益性や目標達成度の分析、キャッシュフロー管理などを行い、事業が健全かつ最大効率で進むよう全体をリードしていただきます。

● 事業関係者とのハブ役として
事業の重要なパートナーである投資家や金融機関、電力の購入者に対して、定期的な事業報告や説明を行います 。小規模案件から数十MWクラスのメガソーラーまで多種多様な規模のプロジェクトが存在し 、信頼関係を築きながらプロジェクトを円滑に進めるための重要な窓口となります。

● 事業価値を守り、高めるために（技術担当との連携）
融資やプロジェクトに関する契約条件が守られているかを管理します 。業務遂行にあたっては、案件ごとにコマーシャルAMとテクニカルAM（技術担当）がチームを組み、連携して対応する体制が整っています 。専門的な技術判断は技術担当がバックアップするため、スピーディーかつ確実にキャッチアップできる環境です 。また、将来的にリファイナンスや資産売却といった戦略立案にも携わります 。

事業運営： 発電所を運営する事業会社（SPC）の経営管理全般（契約管理、法務、財務など）
資金管理： プロジェクトのキャッシュフロー（資金繰り）の管理
収益管理： 事業の収益性や各種目標（KPI）の分析・管理
事業計画： 事業計画の作成や、状況に応じた見直し
報告業務： 投資家や金融機関に向けた事業状況の報告・説明
契約管理： 金融機関との融資契約や、プロジェクト関連契約が守られているかの管理
戦略立案： 資産売却や資金調達（リファイナンス）の計画立案・支援

対象となる発電所： 太陽光（FIT/FIP/PPA）、小水力、風力、系統用蓄電池など

●業務の魅力
1.【業務面】
多種多様な規模・種別： 数十kWの小規模案件から数十MWのメガソーラーまで、また太陽光だけでなく風力、小水力、蓄電池など、幅広い規模と種類の資産を扱う事が可能です。
市場価値の向上： 多様な契約スキームや投資家対応を経験できるため、汎用性の高いスキルを身に着けることができます。

2.【働く環境・体制】への追加事項（キャッチアップのしやすさ）
入社後の安心感と効率的な連携体制を強調します。

技術担当とのペア制： 各案件には専任の技術担当（エンジニア）が配置されており、AMが一人で技術的判断を抱え込む必要がありません。

役割分担の明確化： 「事業・財務管理はAM」「設備・技術面は技術担当」と役割が分かれているため、自分の専門領域に集中できます。
スムーズなキャッチアップ： 案件ごとに技術担当と密に連携して進めるスタイルなので、未経験の設備種別でも実務を通して効率的に知識を習得可能です。

3．エネルギーのプロになるための、最高の環境
私たちの強みは、開発から運用まで、発電事業の全てをグループ内で手掛けていること。各分野の専門家と日常的に連携するため、あなたは自然と事業の全体像を学び、自身の知見と経験の幅を大きく広げることができます。

当社のマンション開発事業部において、広告審査をご担当いただきます。営業部門や企画部門、広告代理店が作成した広告・販促グッズについて、審査業務をご担当いただきます。
＜対象＞
商品ホームページ、メールマガジン、チラシ、販促グッズ など
＜関連法令＞
宅建業法、景品表示法、私的独占の禁止及び公正取引の確保に関する法律 など
※部門の業務内容は多岐にわたりますが、スキルや適性に応じ、少しずつ業務をお任せいたします。

▼自社製品のマンションシリーズについて
自社製品のマンションシリーズです。一等地、且つ駅近に展開をしています。ラウンジやフィットネス等の共有施設はシンプルにし建築コストを削減することで、住空間や外観デザイン、構造部分にはしっかりとコストをかけながら、中低層型のハイクラスの物件を魅力ある価格で提供していることが特徴です。
土地の仕入れから、企画・開発、販売までを一貫して行うことで、お客様に“等身大”の「都心」×「駅近」マンションを提供しています。

当社は、自然エネルギー100%の世界を世界中の仲間と共に目指しています。
当グループは、日本全国で、太陽光・風力・小水力等の自然エネルギー発電所の設置・運営に必要な、開発・EPC（設計・調達・建設）・O&M（運営・保守）・アセットマネジメントのみならず、PPA（電力販売契約）・AIやIoT技術を活用したエネルギーマネジメントシステムの開発など、すべてのサービスを手掛けています。また、海外では、ブラジル・ベトナム・タイ・インドネシア・マレーシアにて太陽光発電所を完工し、アジア・南米域を起点に世界各国でプロジェクトが進行しています。

仕事内容:
構造計算のその先へ。事業を支える「骨格」を創るプレイングマネージャー。
当グループのエンジニアリング部門にて、急拡大する系統用蓄電池や太陽光発電所の建設プロジェクトにおける構造設計（架台・機器基礎等）をリードしていただきます。お任せするのは、構造設計チームのマネジメントおよび、プロジェクトごとの技術統括です。
一般的な受託設計とは異なり、事業主（オーナー）側のエンジニアとして、「コストパフォーマンス」「施工性」「耐久性」の最適解を導き出すことがミッションです。ファイナンス部門や事業開発部門とも連携し、ビジネスとしての成功を技術面から支える重要なポジションです。

業務内容例:
1. メンバーの技術指導、工数管理、クオリティコントロール、アサイン調整
2. 太陽光パネルの架台や、大型蓄電池設備のコンクリート基礎における構造設計、仕様書作成
3. 構造設計（工事計画届の作成など許認可取得に関する業務を含む）
4. 見積書の査定（レビュー）、協力会社との折衝、積算業務
5. 社内のPMや電気エンジニア、営業担当への技術サポート（最適な架台レイアウトや基礎工法の提案など）

業務の魅力:
・クライアントの指示を待つのではなく、自らが主体となって「どのような構造が事業にとってベストか」を考え、決定できます。
・業界で注目される「系統用蓄電池」や、海外製トラッカー（追尾式）架台など、最先端の再エネ技術に触れ、スキルをアップデートできます。
・構造設計のスペシャリストとしての道はもちろん、プロジェクトマネージャーや技術部門の部長職など、志向に合わせてキャリアを広げられます。
・フレックスタイム制やリモートワークを活用し、プライベートや家庭と両立しながらパフォーマンスを発揮できます。
・社内外を問わずグローバルなバックグラウンドを持つメンバーと協働する機会が多く、英語力や多様な価値観を受容する力が身につく環境です。

当社の分譲マンションシリーズである自社製品のオプション設計を担うポジションです。単身者・DINKS・ファミリーの高額所得者層をメインターゲットにしたハイグレードなマンションを開発・供給しており、販売時の重要な付加価値として住戸をカスタマイズできる「オーダーシステム」を採用しております。間取りの変更やインテリアを含む内装をお客様と一緒に企画して実現する、総合的なコーディネイト能力が求められます。

【業務内容】
●インテリアや内装変更の顧客提案
●マンション購入者様との打合せ・オプション提案
●上記に伴う設計業務
●協力業者との折衝

・店舗および社宅等、当社施設の営繕・建替えの設計・施工管理業務
・具体的には、設計会社や建設会社の見積額・施工方法の妥当性検証し、適切な指導を行っていただきます。
・社内稟議書の作成、発注、進捗管理、完成まで一貫してフォローいただきます。
※まれに、大型施設（ホテル・マンション・テナントビル等）の設計・施工管理業務もあり

【このポジションの魅力】
・発注者側としての立場で業務ができます。
・担当する新築物件は、環境配慮型で、当社店舗として長年活用されます。そのため、サステナブルでかつ地域への貢献につながります。
・新しい店舗で勤務する社員のエンゲージメント向上につながります。

当社の自社製品である分譲マンションシリーズの建築監理を行うポジションです。さらなる事業拡大を目指して積極採用中です。
当社の建築部門は細かく分業せずに、担当者が極力長く現場に関われるようにしており、限られた予算・工期の中で最大限良い物件に仕上げる、または予定通りに現場を進める工夫が求められます。

▼主な業務内容
●意匠性・施工図のチェック（対設計事務所）
●ゼネコンとの折衝（見積り、VECD）
●工事工期・品質・安全等の施工監理
●販売用物件資料のチェックバック
●役所等の関係各所との協議・調整
●予算管理等の土地の検討時から引渡しまでの建築関連業務全般

▼こんな方にお勧め
●デベロッパーで発注主側の仕事をしたい
●住宅の建築に関わりたい
●建築工程に長く関与したい
●若いうちから物件責任者として裁量を持って仕事をしたい

案件概要
当社の分譲マンションシリーズの建築監理を行うポジションです。さらなる事業拡大を目指して積極採用中です。
当社の建築部門は細かく分業せずに、担当者が極力長く現場に関われるようにしており、限られた予算・工期の中で最大限良い物件に仕上げる、または予定通りに現場を進める工夫が求められます。

主な業務内容
1. 意匠性・施工図のチェック（対設計事務所）
2. ゼネコンとの折衝（見積り、VECD）
3. 工事工期・品質・安全等の施工監理
4. 販売用物件資料のチェックバック
5. 役所等の関係各所との協議・調整
6. 予算管理等の土地の検討時から引渡しまでの建築関連業務全般

こんな方にお勧め
1. デベロッパーで発注主側の仕事をしたい
2. 住宅の建築に関わりたい
3. 建築工程に長く関与したい
4. 若いうちから物件責任者として裁量を持って仕事をしたい

当社の更なる事業成長および多様な働き方の実現において、オフィス戦略・最適化の取組みは不可欠であり、より一層の推進が求められています。
そのような背景から、オフィス戦略に特化したチームにて、戦略/企画立案〜調達等の実務をご担当いただける方を募集します。

【職務内容】
・オフィスにおける戦略的な不動産ポートフォリオの組み換え（売買/賃貸、投資）の企画立案・CRE戦略事業を推進頂きます。
・オフィスは自社ビルに加え、必要なリソースを外部より調達（外部賃貸借契約の調達）を行い、競争力がある契約調整を担って頂きます。
・国内G会社に対しても不動産知見からのアドバイザリーや新たなサービス企画および実行を担っていただきます。

【ミッション】
当社は官公庁や金融、医療、交通など、社会インフラとなるシステムを数多く手がけていますがこれらのようなミッションクリティカルなシステムにおいて、当社は基盤からアプリケーション開発まで、一気通貫して提供できる強みを活かしてきました。
この「基盤」として総延床60万?のデータセンタビルを全国に保有しています。その他、オフィスビルや研修センターといった延床40万?以上のファシリティを保有しています。
これらのアセットとノウハウを活用して、「当社グループの事業収益を最大化させていくこと」、「ビルと社会システムの架け橋となること」、これが私たちのミッションです。

【配属チームについて】
・社員4名と小規模のチームですが、オフィス戦略機能を担うチームの一つであり、ファシリティマネジメント事業のコントロールタワーとして強化を行っている最中です。

【アピールポイント（職務の魅力）】
●組織の特徴・魅力
当社では、目まぐるしく情勢が変化するIT業界において国内最大規模となる約60万?の自社データセンター、そして約40万?の賃貸オフィスを加えた合計100万?超の不動産リソースを日々最適化し、高品質/低価格なファシリティ環境を全国展開するとともに、プロフィット部門として事業拡大を目指しながらも、全社コストの最適化の目線も加味し、推進しています。

●ダイナミックな仕事に挑戦
・全社施策に関わる企画立案・実行に携わっていただくことができます。
・国内事業会社において、国内からの借入不動産の数はベスト16に入ります。
IT事業というライトアセットな形態でありながら、コントロールできる範囲は大きいです。

●IT×不動産の可能性に挑戦
・本流であるITビジネスにどう活かすか、利益も考慮していく上流の目線で仕事に携わっていただけます。
・規模は大きいながらも最適化はこれからというフェーズのため、ポートフォリオをより良くするための戦略・提案実行もできます。
・当社ならではの、将来を見据えた働き方や最適なオフィス提供をソリューションとして考え、提案することができます。
　将来的に、当社本来の強みである先進的かつ実現性の高いテクノロジーを掛け合わせて上記を実現していく取組みへもチャレンジいただけます。

●働き方
完全週休二日制（土日祝日）でフレックスタイムを採用、月の平均残業時間は30時間程度で仕事とプライベートを両立しやすい環境です。
全社的にメリハリのある働き方を推進しており、エンジニアであっても長時間の残業が少ない環境です。リモートワークも積極的に推進しており、長期就業しやすい職場環境をご用意しています。

雇入れ直後: オフィスビルや商業施設
・ホテル
・病院等、主に大型施設を対象とし、1. 契約先のエネルギーデータ解析サービス等の業務、2. 自社製品納入先の建物設備の中央監視システム、自動制御装置および機器の保守点検業務、3. 小修繕工事における施工管理業務等の業務を行う】

変更の範囲: 当社の定める業務

土地仕入から販売までを一貫してご担当いただきます。
入社3年で支店長昇格の実績あり！ゆくゆくはマネジメントを担っていただくポジションです。
●建売用地の仕入（土地の情報を入手し土地を購入する）
●物件調査（プロジェクトになりそうな物件の役所調査等を行う）
●企画（購入した土地を最大限生かせる企画を提案する）
●現場管理（設計・建物解体・造成工事等の手配を行う）
●販売（お客様へのカラーセレクト等、プレゼンテーションを行ったり、販売の契約、お客様との引渡し前の立ち合い、物件の引渡し、アフターフォローの手配を行う）

木造アパート用地仕入担当として、仕入れ業務全般をお任せします。具体的には、主に不動産会社様を通じての用地売却情報収集、用地調査、価格交渉、契約締結、関係書類作成などを行います。資格取得支援制度も充実しており、安心して成長できる環境です。将来的には、新規立ち上げのアパート事業部の責任者をお任せします。

* 木造アパート用地の情報収集・調査
* 地主への売買提案・交渉
* 契約締結・物件引渡し
* 市場調査・分析に基づいた仕入計画の立案

【ポジションの魅力】
資格取得支援制度が充実しており、安心して成長できる環境です。将来的には新規立ち上げのアパート事業部の責任者を目指すことができます。若手社員が多く活躍する活気のある環境で、これまでの経験を活かし、更なるキャリアアップを目指すことが可能です。

当社の主幹事業である戸建事業部にて、建売住宅の企画・商品化をお任せいたします。他社では営業担当が用地の仕入れから企画、商品化まで行うことが多いですが、当社では分業化により、営業担当が用地を仕入れた後の企画、商品化を専門で行っていただけます。

【具体的には】
1. 区画・間取りの企画検討
仕入れた戸建用地を何区画で販売するか企画検討。設計士が作成した図面に、周辺エリアやお客様の販売傾向を考慮し、購入したいと思える間取りに修正依頼をしていきます。
2. 物件情報の調査、資料の作成
契約書や重要事項説明書に記載するための内容を、役所や現地に行って調査し、物件資料を作成します。

【ポジションの魅力】
自分の考えた計画を元に街が出来上がっていく、ディベロッパーの醍醐味を味わえる仕事です。一生に一度の“家”を作ることに携われる。設計部門や営業担当、契約担当部署など、さまざまな方と関わって作り上げますので、マルチタスク能力や調整力が身につきます。

【配属部署の魅力】
元ウェディングプランナー、飲食店の店長、不動産仲介営業など、未経験の方が活躍しています。先輩、上司がしっかりサポートしますので、未経験でも半年〜1年で独り立ちする方が多く、不動産のトータル知識を早く学べる環境です。

木造アパートの設計、施工のいずれかをお任せします】

当社は用地仕入れの強みを活かし、アパート用地の仕入れも行い、投資向け賃貸アパートを自社で企画、設計
・施工する新規事業を開始します】

この新規事業において、企画設計
・施工のご経験がある方を即戦力として採用いたします】

入居者様に満足していただける設計
・施工を手掛けていただきます】

新規事業の立ち上げとなるため、管理職
・プレイヤークラスと幅広く募集しており、まだ仕組み化されていない部分が多いため、チャレンジ精神を持って取り組んでいただける方を歓迎します】

詳細は面接時にご説明させていただきます】

当社の主幹事業である戸建事業部にて、開発戸建分譲用地の仕入契約業務補助・企画業務を担当する部署での募集です。

●設計プランナー
営業が取得してきた用地の情報を、当社の分譲する戸建住宅用地として加工・計画する業務です。「売れる商品」を「買える」ように作る必要があるため、CADを利用した設計スキルはもとより、マーケティングやコスト感覚も身に付きます。

<具体的な業務内容>
・CAD（JWCAD）を使用して分譲計画図（区割り、間取り）の作成。
・造成費用及び開発費用の見積り算出。
・建築部門との工事施工可否やコスト算出の打ち合わせ。

当社の主幹事業である部署にて、開発戸建分譲用地の仕入契約業務補助・企画の業務を担当する部署での募集になります。
●設計/プランナー
営業が取得してきた用地の情報を、当社の自社製品として加工・計画する業務です。
「売れる商品」を「買える」ように作る必要があるため、CADを利用した設計スキルはもとより、マーケティングやコスト感覚も身に付きます。

【ミッション】
富裕層のお客様に対し、米国不動産と並行して、日本国内のインカムゲインやキャピタルゲイン、ライフスタイルのニーズを満たす国内商品を提案し、資産ポートフォリオの最適化を支援します。

【具体的な仕事内容】
1. 富裕層向けコンサルティング営業
WEB問い合わせや、金融機関・税理士から紹介を受けた富裕層顧客（経営者・医師など）に対し、日本国内の以下の商材を提案します。
●木造一棟収益アパート
●収益用分譲マンション
●収益用一棟レジデンス
●共同所有型のハイエンドな別荘

2. チームマネジメント
チーム目標の達成に向け、KPI設計および行動管理を徹底し、戦略的な組織運営を遂行します。メンバー個々のスキル向上をするため、商談への同席やクロージング支援、モチベーション管理を対応します。

【この仕事の魅力】
米国不動産をフックにした顧客に対し、国内不動産やリゾート別荘クロスセルする総合資産コンサルティングが可能です。
立ち上げ・拡大期のコアメンバーとして活躍できます。

【募集背景】
当グループにおいて、急成長を遂げたウェルス・マネジメント事業部。
米国不動産取扱実績で高い評価を獲得し、管理品質でも高い評価を受賞するなど、圧倒的なリーディングカンパニーとしての地位を確立しました。
さらなる事業拡大を目指す現在、組織急拡大に伴いマネジメントが不足しています。
プレイングマネージャーとしてチームを牽引し、早期に課長・部長職を目指していただけるリーダー候補を募集します。

【ミッション】
富裕層向け資産コンサルティングとの営業組織づくり。
個人の営業数字だけでなく、チームメンバーの育成・マネジメントを担い、組織目標の達成にコミットしていただきます。

【具体的な仕事内容】
1.富裕層向けコンサルティング営業
経営者や医師などの超富裕層に対し、米国不動産を通じた資産形成、税務対策、資産保全を提案する仕事です。
顧客の資産状況や事業承継の課題をヒアリングし、減価償却メリットやドル資産分散の観点から最適な物件をコンサルティングします。
米国本土の収益物件だけでなく、お客様の多様なニーズに合わせてハワイのリゾート物件や日本国内の共同所有型別荘などのラグジュアリー商材を提案することもあります。
集客はWeb反響やセミナーに加え、提携する税理士や金融機関からの紹介が中心です。
契約時は複雑な英文書類の日本語サポートを行い、当グループの金融会社を用いた融資付けもコーディネートします。
購入後も運用状況の定期報告や売却戦略の立案を行い、長期的なパートナーとして信頼関係を構築していきます。

2.チームマネジメント
チーム目標の達成に向け、KPI設計および行動管理を徹底し、戦略的な組織運営を遂行します。メンバー個々のスキル向上をするため、商談への同席やクロージング支援、モチベーション管理を対応します。

●雇入れ直後契約客先に常駐して発注者代行の立場で、以下の業務を実施していただきます】

1. 発注した工事における工事監理業務2. 工事見積の妥当性確認、価格査定3. 本社や支店（オフィス、店舗）の構築／移転／レイアウト変更等に関するプロジェクトマネジメント業務4. 顧客、工事業者等との折衝、調整5. 顧客組織における稟議申請および報告書等の作成また、中期的には当社のFM事業拡大のため以下の業務を実施していただきます】


・新規FM契約現場の立ち上げ支援
・既存FM契約現場の業務支援および受注拡大施策提案●変更の範囲会社の定める業務

●雇入れ直後契約客先に常駐して発注者代行の立場で、以下の業務を実施していただきます】

1. 本社や支店（オフィス、店舗）の構築／移転／レイアウト変更等に関するプロジェクトマネジメント業務】

2. 顧客、工事業者等との折衝、調整】

また、中期的には当社のFM事業拡大のため以下の業務を実施していただきます】


・新規FM契約現場の立ち上げ支援】


・既存FM契約現場の業務支援および受注拡大施策提案】

●変更の範囲会社の定める業務】

このポジションでは、ファシリティマネジメント事業の拡大に伴い、当社のファシリティ部門に常駐し、発注者の立場で店舗やオフィスなどの構築プロジェクトマネジメントを担当していただきます】

今後、働き方の多様化や従業員のウェルビーイング向上に伴い、オフィスの移転やレイアウト変更のニーズが増加していきます】

複数のステークホルダーとのやり取りを通じて、プロジェクトマネジメント力、問題解決力、調整能力を育てることができる職場です】

●雇入れ直後当社に常駐して発注者代行の立場で、以下の業務を実施していただきます。
1. 発注した工事における工事監理業務
2. 工事見積の妥当性確認、価格査定
3. 本社や支店（オフィス、店舗）の構築／移転／レイアウト変更等に関するプロジェクトマネジメント業務
4. 当社、工事業者等との折衝、調整
5. 当社組織における稟議申請および報告書等の作成また、中期的には当社のFM事業拡大のため以下の業務を実施していただきます。
・新規FM契約現場の立ち上げ支援
・既存FM契約現場の業務支援および受注拡大施策提案

●変更の範囲会社の定める業務

【ポジションの魅力】
ファシリティマネジメント事業の拡大に伴い、当社のファシリティ部門に常駐し、発注者の立場で店舗やオフィスなどの構築プロジェクトマネジメントを担当します。今後、働き方の多様化や従業員のウェルビーイング向上に伴い、オフィスの移転やレイアウト変更のニーズが増加していきます。これまで培ってきた専門知識を活かし、当社からの信頼を獲得するための技術的な判断や提案を行い、プロジェクトの成功に貢献できる方を求めています。

●雇入れ直後契約客先に常駐して発注者代行の立場で、以下の業務を実施していただきます。
・当社のファシリティ管理業務および現場支援
　- ビル管理会社対応（管理契約および点検報告書精査）
　- 設備保守、修繕計画の精査および見積査定
　- 顧客稟議支援
　- ビル停電対応
　- 緊急時の連絡、対応、調整
　- セキュリティシステム構築、管理
また、中期的には当グループのFM事業拡大のため以下の業務を実施していただきます。
・当グループの営業支援業務
・当グループの既存事業とのシナジー構築（省エネ、設備改修、システム導入等）および派生獲得支援
●変更の範囲
会社の定める業務

【ポジションの魅力】
時々刻々と変化していく経済状況に応じて最適な設備管理を行うことが求められ、経営の視点で各種専門業者の管理、修繕計画等を実施する機会が得られる職場です。

●雇入れ直後
1. 庁舎総合保全の副統括責任者（候補）として現場常駐における保守管理/マネジメント業務
2. 総合保全業務のうち、電気設備点検・修繕工程の管理、及び立会いと報告
3. 電気設備の点検・修繕結果に基づく、当社側管理部署への技術提案
4. 重電系設備点検を担当するJV企業との密接な連携
5. 総合保全業務のうち、機械設備の点検立会いのサポート

●変更の範囲
業務上の必要性に応じて変更する事がある

●雇入れ直後ビル設備監視システムの中央監視デスクと制御盤の設計をしていただきます】

1. 監視デスクのPC、モニター、補器類のレイアウト設計2. 制御盤の筐体設計、内部配線設計3. 現場担当者および協力会社設計担当者との仕様打合せ4. JOB工程管理、品質管理、原価管理5. 請負協力会社への発注、検収●変更の範囲会社の定める業務

●雇入れ直後
下記の業務を担当していただきます。
1. お客様のニーズに応じたソリューション提案および営業活動
2. 大規模建物の中央監視装置のリニューアルプロジェクトの企画、システム設計
3. 設計図や提案書、見積書の作成
4. 受注処理・JOB管理

●変更の範囲
会社の定める業務

●雇入れ直後
〇建築空調設備に関わる受注営業を担当して頂きます。具体的には下記の業務を担当します。
・担当する顧客企業への計装システム（空調自動制御システム、監視システム）の技術的な提案営業。
・提案書の作成（設計図面の修正を含む）。
・価格交渉、自動制御システムの売込、受注処理。
●変更の範囲
会社の定める業務

「土地活用」の提案営業が中心となります。土地情報を収集し、オーナー様に老人ホーム等の建築を提案、当社が一括借り上げ（サブリース）を行うスキームです

用地情報の収集（ソーシング）
・不動産オーナー、不動産仲介会社、建築会社、銀行、士業等へのアプローチによる未公開土地情報の収集（新規ルートの開拓含む）
マーケット調査・企画
・候補地の周辺環境、競合施設、需給バランス、採用難易度の調査・分析（他部署と連携）
オーナー・建築会社への提案・交渉
・土地オーナー（潜在オーナー含む）に対する土地活用・建築プランの提案（事業収支、利回り提案など）
・建築会社との建築プラン・コスト調整
契約・開設準備
・賃貸借契約の締結業務、行政協議、社内関係部署（運営、採用等）との調整

木造戸建住宅の建築施工管理全般

自社サービスについて:
自社サービスは自社で物件を購入し、リノベーションをし、販売を行います。複数のオーナーにて物件を所有し、その運営も当社で行います。

業務内容について:
業務比率は、営業事務・営業・別荘現地作業となります。
・予約管理、アルバイト管理
・宿泊者対応
・清掃、リネン交換等の現地作業
・自社物件のメンテナンス
・運営代行事業の営業
・空いてる時間はリモートワークで営業事務

〈営業事務業務の一例〉
・一般宿泊者の予約管理
・宿泊者の対応
・宿泊者のアンケートから出た改善点の把握と解決策のディレクション等々

【役割】
●新規出店に関する不動産売買・賃貸借契約書の作成や締結手続き業務
●不動産関連の契約締結に関する各種検証や調査、調整
●不動産契約の管理業務

【具体的な業務内容】
●土地建物の売買契約書・賃貸借契約書等の精査、書類作成業務
●権利関係の確認、契約スキームの企画・立案・調整　など

【仕事のやりがい・面白さ】
●不動産に関する重要な契約書の作成業務に当事者として携わることができる
●グループの利益となる条件やアイディアを契約書という形で創造する面白さがある
●店舗の出店に関わる複数の部署との連携を通じて、知見を広げる事ができる

【他社との違い(差別化ポイント)】
1日のスケジュール
＜1日のスケジュール例＞
09:00　出勤〜メール確認、問い合わせ対応
10:00　朝礼
10:10　契約書作成、法務相談、他部署との調整業務
12:30　昼休憩
13:30　案件打合せ（営業担当者や関連部署と契約内容の打合せ）
14:00　契約書作成準備（謄本内容などを確認し権利関係資料作成など）
15:00　部内ミーティング（情報共有）
15:30　稟議書作成・起案準備
16:00　会議資料作成、契約書作成
18:00　退勤

●権限委譲を経営理念としているので、主体性も持って業務に取り組む事ができる
●リーガルチェックは法務部が行うため、不動産契約の専門部署として独自に契約条件の検討や精査ができる

【入社後のキャリアステップ】
●入社〜：先輩社員と一緒に業務の流れや社内調整等の一連の流れを覚えていただきます
●3ヶ月後〜：先輩社員フォローのもと、契約担当者として実際に業務を行っていただきます
●1年後〜　：適正に応じて、重要案件や複数案件の対応をお願いします

当社は総合生活企業として、住宅・不動産事業に加え、賃貸事業、介護事業を主軸に、美容、映画、
音楽、放送等、多角事業を展開する木下グループの一員です。
管理戸数は25,457戸、営業社員全33人（東日本営業部25人・西日本営業部8人）の部門長として、組
織運営をお任せいたします。
1）新規事業やサービスの企画・推進・導入
市場ニーズの変化に対応していくため、積極的に新規事業へ取り組んでいただきます。
また、新規事業による将来の有能な経営幹部候補の育成もお任せいたします。
2）既存事業の進捗管理・業務改善
既存事業の進行状況を逐一確認し計画にズレがないか、またコンプライアンスに沿った業務ができて
いるのか管理を行っていただきます。
状況により業務の進め方のルール・目的などを根本的に修正し、生産性をより高めていただくようア
プローチをお願いいたします。
3）その他、全般的な業務
経営会議の参加、事業計画の策定・予実管理、会社対応方針の策定、部署の売上管理・勤怠管理等

業界を牽引する大手不動産グループを支える障がい者雇用部門にて、障がいのある従業員のサポート業務をお任せします。従業員の成長を間近でサポートできるやりがいのある仕事です。未経験の方でもはじめはできるところから少しずつお教えしますのでご安心ください。ワークライフバランスも大切にしながら人の役に立てる仕事、社会貢献できる仕事に挑戦したい方のご応募をお待ちしております。
安定した経営基盤を持つ企業で、安心して働ける環境です。上場企業ならではの経験を積むことができます。

【組織構成】
障がい者雇用部門のメンバーが勤務しています。一緒にサポートをするメンバーは中途入社の社員となります。
※グループ内の特例子会社に所属となります

このポジションは、当社の障がい者雇用チームにおける業務の効率化と品質管理を推進し、同時に従業員一人ひとりの定着・活躍を専門的に支援する中核的な役割を担います。
【募集のミッション】
障がいのある従業員が、その特性を強みとして最大限に発揮できるよう、チーム全体の業務設計・運営を主導し、持続可能で質の高いサポート体制を構築していただきます。

1. チーム運営・業務管理
業務の管理とアサイン（割り振り）:
・チームに割り振られた業務の進捗管理、品質チェック、納期管理
・業務量と各メンバーの特性・スキルレベルに応じた、適切な業務の計画的な配分
実務対応・プレイヤー参加:
・人員が不足している場合や繁忙期には、自ら実務に加わり、業務の遅延を防ぐための実働サポート
業務効率化とプロセス改善:
・現状の業務フローを分析し、マニュアルの改善、RPAやツールの導入などによる継続的な生産性向上

2. 専門的な指導・定着支援
個別指導・育成:
・精神障がい・発達障がいの特性を踏まえ、業務手順の具体化、効果的な指導方法の実行、およびOJTの実施
・業務遂行における課題（集中力、コミュニケーション、ペース配分など）に対する専門的なアプローチと改善
専門チームとの連携（重要）:
・従業員の体調や精神状態に異変が確認された場合、社内の専門職チーム「サポートグループ」に対し、状況を迅速に報告・相談し、連携して適切な支援につなげます
関係機関との連携:
・必要に応じて、就労移行支援事業所、病院、ご家族などの外部支援機関と連携し、包括的な定着支援を実施

開発〜仕入れ〜運用〜売却迄一気通貫で担当頂きます。

・仕入れ対象物件の土地状況、権利関係、周辺、マーケットの調査
・売買交渉、売買契約
・再開発計画の企画立案、開発実行
・ ストラクチャーの検討・提案
・ 各種調査およびデューデリジェンスの実施
・ビジネスプランの策定
・出口戦略（売却）の策定
・ 投資家の紹介・交渉
・アセットマネジメント（期中管理）は別部署が担当します。

プラント新設の施工管理業務をお任せします。

《詳細》
主に品質管理・検査業務がメインとなります。
・品質管理、安全管理
・検査業務（外観検査、非破壊検査）
・工程進捗確認、現場調整
・各種検査記録の作成

出張：有
出張エリア：東日本エリア
出張頻度：月4回程度
出張期間：原則日帰り出張

《研修体制》
入社時に自社の基礎研修を約1か月ほど参加いただきます。
また、配属後に関しても自社グループ拠点にて約1か月ほど配属先企業の研修がございます。

Responsibilities
Assignments will include, but not limited to:
・Responsible for the construction of wind farm construction works in Korea.
・Manage civil construction and transmission line construction works.
・Lead external subcontractors to prepare basic project plans, specifications,
selection of subcontractors, review of estimates/design/construction plans,
and project management.
・Lead the SPC design team and the Engineering company,
and instruct the EPC to follow up on the detailed design and formulate and
execute the construction plan.
・Research for evaluation and selection of design and procurement contractors.
・Developing new subcontractors and new technologies.
・Site safety management.

Attract
Attractions include but not limited to:
・We are able to contribute to solving social issues by building a renewable energy business from scratch, which will be needed more and more in the future.
・By working together with our passionate colleagues, we will be able to grow and develop ourselves.

当社は保険会社、金融機関をはじめとした金融領域に強みを持つコールセンターです。
チャット、AI等コールセンターのDX化も中心とした業務運営を並行して行っております。

本募集においてはコールセンター、マーケティングなどお客様のニーズに適した高付加価値のBPOサービスを提供している当社にてコールセンタースタッフとして担当していただきます。

●具体的な業務内容
・インターネットバンキングサービスのユーザーからの問い合わせ対応
※電話やチャットにて対応
・個人や法人のお客様からインターネットバンキングサービスに関する問合せ対応
・サポート業務、履歴等のデータ入力作業など
※未経験の方でもマニュアルがしっかりあるためご安心ください。

【働く環境】
男女は問わず、年代は幅広く20代 40代半ばの方々が活躍しています！

【事業開発部の例】
●物件情報の入手
・不動産業者や同業他社、現地調査などによる物件取得
・その他、不動産営業活動による物件取得

●入手後の物件対応
・貸主や売主、仲介業者と当社の出店希望時期や条件の確認および折衝
・紹介が来た物件に対するジャッジや、物件の調査(机上、現地)、
・出店に関連する他部署と打ち合わせを重ね定量的な試算を作成していく
・経営陣に対して出店プレゼンテーション

【店舗管理部・企画開発部の例】
●出店に関わる連携と調整
・既存店舗の退店、移転先確保、建替えに関わる業務。
・信託銀行や仲介者と連携した不動産売却の検討。
・大規模開発案件における折衝業務（地権者折衝、行政対応等）
・不動産の売却や土地建物の取得に関する業務（検証、折衝、契約締結等）
・担当エリアのリサーチや物件ジャッジ
・進行中の物件対応(他部署との調整、オーナー折衝、役員への報告等)

＜目標・評価＞
・目標：新規物件契約件数と出店後の売上、利益
・評価：どのように情報を入手したか？物件入手から契約までの期間は？出店後の店舗業績、情報の希少性
・成果：プレゼン上程数、契約件数、オープン件数
※結果にコミットしていただければ、業務のスケジュール・進め方等含めて自身の裁量で対応することが可能。

＜1日の業務イメージ＞
毎週月曜日の午前中は部内ミーティングがあるため社内に入ることが多くなります。
その他の勤務時間を使い、物件取得や精査に向け外出・出張をする方やプレゼンテーションの準備などで社内にいる日もあります。
アプローチの方法や行動に一定の自由裁量が企業文化としてありますので結果にコミットする事を目標に1日の使い方を自分で決める事ができます。

＜入社後のキャリアステップ＞
異業界からでのチャレンジできるポジションです。
入社後はOJT方式で部署間の連携と共に経験を積んでいきます。1人で活動することはなく伴走しながらスキル形成を行っていただきます。

〇ご入社後のイメージ
・はじめに業務の全体感を覚えてもらうため先輩のプレゼンテーション資料作成等の事務作業
・先輩の商談やプレゼンテーションに同行
・実践を通じた経験を通して慣れていっていただきます

●入社〜6ヶ月・・・対応業務を覚える、先輩社員と共に営業活動
●6ヶ月〜1年・・・対応業務全般がある程度一人で出来るようになる
●1年以降・・・対応業務全般をそつなく行える人財を目指して活動していく

お任せしたいこと
弊社に訪れる、住宅の建築・購入に悩んでいるユーザー一人ひとりに寄り添い、最適な建築・不動産会社のご紹介や、成約までのアドバイス・サポートを行っていただきます。

具体的な内容
住宅建築、購入を考えているユーザーに対しての相談（資金の計算、条件整理、会社紹介、成約までのフォローなど）業務となります。
※個人の売上目標は持ちません。

●勤務地について
　・ 採用したエリア （東京、神奈川、埼玉、千葉の4エリア）の店舗のみでの業務となります。
　・毎週月曜日は、本社半蔵門オフィスに出社となります。

●相談形式
　・対面 または オンライン面談

●入社後
研修プログラム(建築知識、不動産知識、サービス理解、ルール、ロープレ、他アドバイザー同席など)を予定しております。

●1人立ち後は、住宅建築・購入に悩んでいるユーザーに寄り添い、最適な建築・不動産会社を紹介し成約までのアドバイス、サポートを行っていただきます。
※1人立ち後もOJTとして先輩アドバイザーが寄り添ってフォローしていきますのでご安心ください。

※【変更の範囲】契約締結時に従事していただく業務と同じ

やりがい・魅力
営業の経験を積みたい方、お客様と深く関わる伴奏形の提案営業経験をやりたい方、住宅に関する知識を身に着けたい方等、何かしらのスキルアップをしていきたい方、大歓迎!
相談を行ったユーザーからはもちろん、間に入る事によって建築会社・不動産会社からも多くの感謝の言葉を直接いただくことも多い仕事です。
ユーザーの今後のライフプランにも大きく影響する買い物だからこそ、理想の住まいを実現できたユーザーの喜びは、ダイレクトに私たちの喜びに繋がります。責任も大きいですがやりがいのある仕事です。
個人だけではなく、チームとして一緒に同じゴールを目指して働いていくチームワークあふれる環境です

【具体的な業務内容】
・地方へ土地・物件の仕入れ候補を探索・視察
・仕入れ候補物件の社内共有・代表、上司への提案
・売買契約書のチェックや決済業務の補助業務

【ポジションの魅力】
・事業の核となる仕入れポジションでありながら、最終判断は代表が行うため未経験でも挑戦可能
・新築やリノベーションモデルの別荘開発にも携わることができます
・圧倒的なロケーションの土地に新築VILLAを建てるなんてこともできるようになります。

【業務詳細】
・海外不動産（主に米国）の収益レジデンス、ホテル、オフィス案件の組成のサポート
・海外不動産の期中運用管理のサポート
・投資家向け各種資料（販売資料・事業報告書等）の作成
・現地パートナー対応（英語でのコミュニケーションあり）

※当社の不動産ファンド事業は、以下の部署にて構成されております。
・海外不動産部 6名（海外不動産案件における取得、組成及びアセットマネジメント）
・国内不動産部 10名（国内不動産案件における取得、組成及びアセットマネジメント）
・不動産業務部 10名（販売、営業支援、期中事務、業務支援全般）

※投資家への営業活動は、海外不動産部とは別の、営業部門の営業担当者が担っております。

それにより海外不動産部では、不動産案件の取得や運用といった不動産案件の業務に注力して頂けます。

働き方・仕事の魅力
【残業時間】
有（月10〜20時間程度を想定）
※参考：非管理職全社平均残業時間12.9時間（2024年9月度実績）

【仕事の魅力】
・高収益の中小企業を顧客とした不動産ビジネスに関する幅広い知識、スキルをご経験いただけます。
・英語のネイティブスピーカー複数を含むグローバルなチームで日常的に英語を使ったクロスボーダービジネス。

・設計士としてお客さまの接客を中心に、土地探し・見積・契約処理・インテリアコーディネート・CAD設計・現場管理など、スタジオ運営全般を担っていただきます。
※スタジオ配属された設計士は、原則スタジオで接客を行います。お客さま宅への訪問や架電による執拗な営業活動は行いません

太陽光発電所設備の施工管理業務をお任せいたします。

【業務詳細】
・現地確認、協力業者・行政、近隣住民との打合せ
・竣工検査など施工管理
・施工方法等の打合せ及び施工内容の決定
・電力会社への申請・協議・協力業者と連携して各種開発等申請、認可取得

●当社の「太陽光発電設備つき木造非住宅」の施工管理業務を行って頂きます。

【具体的には】
●職務内容
└非住宅（規格型）を中心とした木造建築物の施工管理業務。
※施工は外部の協力会社に委託しております。
●社内の営業・設計・仕入・事務等の各部門との連携
●コストダウンの提案・実行
●1人あたり2〜3現場を同時進行で担当して頂きます。

本ポジションでは、当社の不動産事業において
老朽化したオフィスやマンションを再生する業務に取り組んでいただきます。
弊社が全体の取りまとめを行い、各業者様と連携しながら進めていただきます。

想定の業務内容：
1.老朽化したオフィスやマンション探しをする物件開拓営業
2.物件オーナーと交渉し、弊社で買い上げ、もしくは既存オーナーのままリノベーションを進めるのであれば、費用をいただきリノベーションを実施
3.リノベーションした物件の入居テナントを見つけていただく開拓営業
上記に伴い、工期の全体と協力会社を取りまとめる業務
4.弊社で買い上げた物件であれば、その後も経営していく、もしくは売却

弊社で物件（一棟または戸建て）を購入し
数年ほど、賃貸収入を得て将来的には売却することを想定しております。
実際の業務では、収益率の高い物件を開拓する営業力と
物件を見抜く力が重要視されます。
新規で立ち上がる事業ですので
PDCAを回していただきながら、業務フローの構築
ビジネスモデルの確立をお願いします。

本ポジションでは、当社の不動産事業において顧客の不動産投資をサポートする
業務に取り組んでいただきます。


業務内容：
・不動産セミナー講師
・誘因メール作成
・顧客との個別面談
・物件選定
・不動産物件提案サポート