プロパティマネジメントの転職・求人情報一覧｜金融 業界の転職なら【コトラ】

主に同社が開発したホテルのアセットマネジメント業務を担当いただきます。

【具体的には】
・期中の収益管理
・室料設定に係る各種業務
・オペレーターの選定・管理
・ホテル用地取得に係る会議への参加（※）
・ホテル開発における事業計画の策定等（※）
・期中管理業務の構築・部門のマネジメント
・期中の収益最大化に向けた各種施策の実行
・その他上記に付随する各種業務

（※）は他部署のメンバーも参加して行います。
未経験からの挑戦も歓迎いたします。

開発物件もしくは既存物件（物流施設）のリーシングを担当していただきます。

【業務内容】
・大規模太陽光発電所（複数）の管理全般
・大規模太陽光発電所（複数）のO&M事業者の管理及び指導
・グループの事業開発におけるエンジニアリング （※グループ会社へ出向しての業務）

【具体的には…】
●複数個所のメガソーラー発電所の管理
　・業務管理（工事、諸経費等発生の予実管理、課題進捗管理など）
　・工事管理（現場施工管理・検収、故障、事故対応など）
　・発電量の予実管理及び分析
●複数箇所のメガソーラー発電所のO&M事業者の管理及び指導
　・全発電所の定期巡視（管理不備、不具合予見など）
　・O&M事業者月報確認、フィードバック
　・全発電所の電気主任技術者及び電力会社などの対応窓口
●その他
　・O&M業務の企画立案、改善提案
　・発電効率向上策の立案、実行
　・新技術の情報収集、採用検討

【ポジションの魅力】
・クリーンな電力を安定的に大規模供給することで、社会・環境に大きく貢献できる
・自社グループの発電所について長期間に亘って、自らが責任をもって管理し、改善を推進できる
・当社グループに安定収益をもたらす屋台骨である発電所の運営に携われる
・将来的に、大規模太陽光発電以外の電源にも活躍の場を広げられる機会がある

【業務概要】
工事・保守メンテナンス業務等のマネジメントをお任せします。

【具体的な業務内容】
当社グループ店舗及び建物の修繕・改修工事の施工管理、修繕計画立案など
　・各店舗の巡回・ヒアリング　　　　　
　・現場での工事管理業務
　・工事スケジュールの調整
　・保守メンテナンス、建物全般に関わる法令点検の手配及び管理　　　
※空調、電気、水道、内装、外装など建築及び設備に関する知識や、企画・提案力、マネジメント力等が必要です。

【仕事のやりがい】
●安心・安全をサポートし、グループ全体の成長を支える重要なポジションです。
グループ内店舗の老朽化や不具合のある設備・建物を施工管理し、お客様が快適に買い物できる空間を一緒に創り上げましょう。
●これからは海外出店も加速します（現在、海外店舗38店舗。2017年12月にはアジア初のシンガポールにも新規オープンしました）。

不動産特定共同事業法スキームにおけるＰＭ業務

主に居住用マンションにおけるプロパティマネジメント業務を担当いただきます。
自社での開発物件が中心でなり、将来的には多様なアセットを想定しております。

【具体的には】
・賃借人の管理及びリレーションシップの構築
・建物の保守・清掃
・セキュリティ
・改修・補修計画の策定・実地
・社内AMとの連携
・その他、上記に関連する各種の業務

【特徴】
　自社で開発した不動産のプロパティマネジメントを担当いただきます。
　建物の保守管理にとどまらず、賃借人の方とのリレーションシップの構築などを通じ
　て対象不動産の稼働率を高め、付加価値を作り出していく業務となります。
　原則として、不動産の開発、ＡＭ、リーシングなど全ての業務を当社で行うため、
　資産価値の最大化に向けたスムーズな業務遂行が可能なことが当社の特徴です。
　

＜歓迎スキル・経験＞
●マンション管理業務のご経験
●宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士資格保有者

主に、物流施設におけるプロパティマネジメント業務を担当いただきます。

【業務内容】
　・テナントの誘致・営業
・テナント管理・リレーションシップの構築
・保守・清掃
・セキュリティ
・改修・補修計画の策定・実地
・AMとの連携
　・その他、上記に関連する各種の業務

【特徴】
　オーダーメイド型の使い勝手のいい物流施設開発を目指しております。
　テナントとのリレーションシップを構築しながら、より使い勝手がよい物流施設を
　提供し続けることが任務となります。日々の改修、補修はもちろんのこと、積極
　的にテナントからのニーズを汲み取り、物件に落とし込んでいくような活動を期待
　しております。

●東京本社にて、オフィスビルのプロパティマネジメント業務
●オフィスビルの賃貸管理、リーシング、予算管理、修繕工事等の管理、マンスリーレポートの作成、報告等の業務
●商業施設、物流などの違うアセットタイプや社内での他の業務も担当していただく機会もございます。

下記の内の幾つかをご担当頂きます。
（取り扱い物件は、オフィス、物流施設、商業施設、ホテルです）
●賃貸オフィスビルの管理運営業務
●リーシングマネジメント（テナント募集に関連する周辺業務）
●年間経営計画（ビジネスプラン）の策定
●月次報告・予算・修繕計画・管理運営計画等の作成或いは作成補助
●修繕・原状回復工事等の立会い、調整、交渉業務
●メンテナンス業者との交渉・監督・指導等
●物件購入・売却に伴う周辺業務
●賃貸テナントの契約・更新交渉・日常クレーム対応
●クライアント（ビルオーナーやアセットマネジャー）への報告
●新規物件・クライアントへの営業活動
●テナント管理業務、管理報告業務

首都圏駅前の賃貸オフィス／商業ビル専業者として、法人賃貸事業を集中的に展開しています。管理部にて、ビルマネジメント業務（ビルメンテナンス会社の選任・監理・統括、修繕関連業務）を担当して頂きます。

●大規模改修による既存ビルのグレードアップ、耐震施工の推進・更に建て替え等により、 商品としてのビルの市場競争力維持向上・強化に努めることを狙いとしています。
・自社が所有するビルのビルメンテナンスを外注している管理会社等の監理・統括業務。及び各管理会社からの営業報告の受理・監督・指示、管理会社等の選任・契約管理等
●建物・設備の修繕：現場調査、設計・建設・設備業者への発注業務
●長期修繕計画の策定：設計・建設・設備業者、金融機関等との協議
●資産管理

自社が運営する不動産（オフィス・駅前型商業施設）のリーシング業務を担当して頂きます。

●首都圏の主に駅前に弊社が所有するオフィスビル・商業ビルのリーシングがメインになります。
・資産のリーシングポリシー（マクロ立地や競合を視野に入れた、用途変更も含む賃貸方針)策定からリーシング完了まで。
・オフィスビル、駅前商業ビルの新規開発や大規模コンバージョン業務。
・その他各種不動産関連社内プロジェクトの推進・管理。

●今後、ビルのリニューアルや建替え、新規投資を計画しております。入社いただく方にはこれらのプロジェクトリーダーをお任せしていきます。 中長期的な業務に取り組むことでキャリアを積み上げる事ができます。成長意欲のある方、長期的な視野に立って仕事ができる方を求めております。




●約300社・400テナントと契約をしています。都銀・信託・地銀・証券・生損保・物販・各種メーカー・飲食・各種サービス・ホテル・医療・公共企業・行政機関など、幅広い業種のテナントとの関係・情報交換を通じて、ビジネスの動き・需要動向に精通しています。そのため、マーケットを意識したビル・商業施設づくりが可能となっています。