不動産所有者(ビルオーナーや管理会社)に代わり商業施設やオフィスビル等の運営管理を行うプロパティマネジメントや、
今後の事業拡大に伴い受託物件を増やしていくための営業など、候補者様のご志向も鑑みながら幅広く全般的にお任せしたいと考えております。

【具体業務内容】　〜不動産の資産価値を高める仕事です〜
・テナント誘致(リーシング)：賃料情報・マーケット分析、入退去交渉
・建物管理マネジメント：日々の建物管理において適正な管理コストを算出する等
・テナント管理：管理する商業施設やビルのテナントニーズ把握・交渉
・コンサルティング：建物資産価値維持や向上に向けた提案（リニューアル工事等）など
・営業：既存のお客様やグループ他社からの紹介等をもとに、情報収集・ヒアリングを経て提案資料・見積りを作成の上提案し、受託物件を増やしていく。

当社グループの様々な事業に関わる可能性があります。
現時点で雇用会社をお伝えすることはできません。
最終面接合格後、条件通知の段階で雇用会社及び入社後最初に配属を予定している部署と業務内容をお伝えさせていただきます。

今までのご経験・ご志向性をもって配属先を判断させていただきますが、主にハード面から不動産を支える仕事（改修工事・リニューアル工事・施工管理・レイアウト設計・設計企画など）に携わっていただく可能性が高いです。

取り扱うアセット：オフィスビル、商業施設、物流施設、ホテルなど

北海道エリアにおける事業立上げ・今後の拡大に向けた創業メンバーの一員として、施工管理の仕事に携わっていただきます。
担当していただく案件は、オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗など、
当社グループが運営管理を行う物件からの引き合い（修繕・リニューアル等）がメインとなります。
チームマネジメントやサポート体制が整っており、明るくフラットな雰囲気で、休暇も取得しやすく働きやすい職場環境です。

業務としては、積算・見積り・交渉・指示出し・全体の工程管理などを行って頂きます。
ビルのオーナーやテナントに対して、弊社の運営管理担当者と同行して工事の提案を行うこともあります。
建築工事から電気・空調・衛生設備まで、建物に係る全ての工事に関わっていただきますので、
これまでの施工管理の経験を不動産マネジメントに活かしたい・専門の幅を広げたい・スキルアップしたい方にお勧めです。

【業務詳細】
●施工管理全般
●改装・改修工事の企画・施工管理
●現場の監理から建設部門の運営
●オーナーとの折衝、現場管理、予算管理
●見積書の作成　
●工事の工程・安全・品質・予算管理
●部内予算管理 等

当社が管理を行っている複数の物件（オフィスビルなど）における共用部・専有部の“日常清掃業務マネジメント”をお任せ致します。
清掃業務を通して知識・経験を身につけていただきながら、それだけに留まらない、コミュニケーション力・マネジメント力などを身に付けていただき、
近い将来現場管理や作業教育など幅広いマネジメントをお任せしたいと思っております。

＜具体的な仕事内容＞
◆顧客との打合せ
　−ビルオーナーやテナントをはじめとした清掃業務を依頼してくださる顧客と、どのような時間帯に何人体制で清掃を行うのか、といった打ち合わせ、及び清掃業務提案など。
◆清掃スタッフの労務管理、面接業務
　−パートとして働く方々の採用面接等。
◆清掃拠点の作業立ち会い、作業教育
　−1日に1〜2件の清掃拠点を周る。パートスタッフとコミュニケーションを取り、モチベーションの管理や清掃品質の確保、改善案の提案などを行う。
◆作業報告書などの作成
　−Word、Excelを使用して決められた項目にデータを打ち込む作業。簡単なPC操作ができれば問題ございません。

不動産所有者（不動産オーナー）に代わって、商業施設やオフィスビルといった所有不動産の資産価値を最大限に高め、運用していただく仕事です。

【具体的な業務】
●プロパティマネジメント業務
　・管理計画の策定
　・テナント対応・契約管理
　・レポーティング業務
　・長期修繕計画の策定といった、工事監理業務
　・コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案等）

●ビルマネジメント業務
　・テナント対応(改修工事の提案やトラブル対応など)
　・事務作業(報告書作成、見積の作成など)
　・設備の点検業務
　・コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案等）

商業施設の統括マネージャーとして、商業施設の運営管理全般をお任せしていきます。

【仕事の内容】
●エリア：関東（物件の受託状況により異なります）
　　　　　※入社後、関東または関西の物件にて研修（3か月程度）を予定しております。
　　　　　　（研修赴任時の費用につきましては弊社にて負担いたします）
●顧客：商業施設
●サービス内容：商業施設の運営全般
―テナント管理
―販売促進
―リニューアル　　など

建築設計業務(意匠)を担当いただきます。

【具体的には】
企画・基本設計から実施設計、設計監理までを総合的に担当していただきます。
(ご経験に応じて、企画担当や実施担当、設計監理などからのスタートも可能)

●対象不動産
同社の設計は“お客様とともに”物件をつくっていくため、定型デザインや仕様はありません。
共同住宅・高級戸建て・オフィス・商業施設・物流施設・高齢者&保育施設、木造・鉄筋コンクリート造、低層から高層さらには超高層・再開発事業なと 多岐に渡ります。
「免震技術」 「BIM-FM 技術」を活用した災害に強い・高度な街づくりを実現しています。

所長として、建築現場での施工管理業務をお任せいたします。
（ご経験・ご希望により最初の現場は次席としても可能です）

ご意向に応じて、以下の環境をご用意いたします
・より工事規模の大きな現場
・複数現場の管理やマネジメント
・スキルやノウハウを活かしてコンサルタントとして活躍頂く等

【対象物件】中高層・高層のSRC・RC・S構造の免震賃貸マンション、商業施設、高齢者介護施設、ホテル、保育施設等

【工事規模】3−10億円の物件が中心（基本工期は階数+3ヶ月程度　※免震の場合は+1ヶ月）

【参考】
・一人一台のIpad支給（業務効率化）
・1人現場の場合でも休暇取得ができるようサポート部隊や事務や発注、積算など事務処理部隊が本社に在籍
・施主（オーナー）と直接やり取りのため、受注をコントロール。
無理な金額や工期での受注はありません。
週休2日を確保した工期設定。
・BIM活用が進んでおり工期や工数の削減を実現
→業務時間85％に削減

商業施設(ショッピングセンター)の現場事務所における運営全般を担っていただきます。

具体的には、以下の業務が主な役割となります。
・販売促進（イベント、POP、媒体などのアレンジメント）
・販促チームのマネジメント（指揮命令、業務管理など）※部下1−2名程度
・予算管理
・テナントスタッフとの関係構築（提案やリクエストをもって折衝も行います）
・地域イベントへの参画と調整、窓口業務（月ベースで約3，4回、 忙期は約10回程度）

●Client satisfaction
Working directly with the regional team, you’ll be the single point of contact providing leadership and coordination support to global & regional initiatives. Your job will entail outstanding client services, which you’ll achieve by monitoring and controlling all activities within the portfolio, including all building & critical facilities operations, project/events management, engineering, risk mitigation, financial targets and team performance.

●Due diligence
Ensuring excellence in service delivery, adherence to legal bindings, health and safety norms, compliance of all standard processes and code of ethics of JLL as well as that of the client, will take most of your time. Helped by the Regional Account Director, you’ll prepare business strategies focusing on the integrity of data, onboarding of new team members, timely delivery of services, budget monitoring, proper functioning of a preventive maintenance plan, and compliance of crisis management and emergency procedures.

●Overall supervision
Financial monitoring will be one of your core duties, be it ensuring proper client billings or timely payment of supply chains. Besides, you’ll overview all other aspects of the portfolio. This will include client feedback, customer satisfaction survey, saving targets, risk management policies, emergency call-out procedures, and the implementation of best practices. The end objective will be to achieve and go beyond the contract agreement.

不動産投資、クラウドファンディング事業を行う上場会社にて監査業務等を担当いただきます。

【業務内容】
・内部監査業務
（業務監査、会計監査、システム監査、情報セキュリティ監査、経営者への提言、監査フォローアップ）
・外部監査対応
・行政当局対応
（金融庁及び、財務省財務局、国土交通省等）
・その他業務全般についての監督

アカウント常駐先のアシスタントサイトリーダー（主にソフトサービス）として以下を担っていただきます。

・クライアントに提供するサービスを滞りなく提供し、業務・サービスを継続して改善に取り組む
・サイトリーダー（主にハードサービスを担当）をサポートしチームを円滑に運営する
・ クライアント満足度を高める
・ コスト削減を提案・実施

【担当サイト】
東京本社、大阪オフィス、名古屋オフィス

【業務カテゴリー】
●施設・設備の維持管理：
　・照明・空調・トイレ等の不具合があった場合、ビル管理に連絡し、完了まで確認する。（サイトリーダーと分担して行う）
　　※休日の工事となった場合、工事種類によっては休日出勤・立会となる事もある。（年2〜4回程度）
　・定期作業の事前案内サポート
●ソフトサービス管理：
　・清掃・一般ごみ管理
　・セキュリティ（IDカード発行・管理、鍵管理
　・メール室の業務マネジメント（郵便・社内便・宅急便等の受け取り・仕分け・発送。各種配布物の配布）
　・受付およびカフェスタッフのマネジメント（委託先との調整、レポート）
●施設の定期的な巡回・自主点検と報告
●会議室設備・消耗品の維持管理
●オフィス家具：購入・設置・修理手配のサポート
●小規模レイアウト変更サポート
●コスト削減の提案・実施
●業者管理（当社委託先、クライアント委託先）
●その他サービス：座席表更新、落し物管理、掲示物管理、イベントサポート　等

●ベンダー管理（品質管理、作業調整、費用折衝・管理・分析、契約締結、発注業務）：清掃、植栽、自販機・ビバレッジ関連、お菓子ボックス、名刺、郵便・クーリエ、文具コピー用紙など
●人員・チーム管理
●その他ヘルプデスク業務
　・社員対応：Ticket、email、Chat 電話でのヘルプデスク対応業務
　・備品管理・貸出し：駐車場パス、ビルカード、その他Facility所有の備品
　・イントラネット更新、各種案内社内メール発信

＜当該ポジションの魅力、やりがい＞
クライアントは拡大をし続けるグローバル企業で、Facility環境としても最先端のオフィスつくりを実行しています。提案・改善を好み、受け入れてくれる環境は、やりがいを感じ自身の成長にもつながるとともに、飽くことなくマルチにチャレンジをしていくことができます。
近隣にある複数サイトを跨いだ管理となることからマネージャー、同僚との密な報告、コミュニケーションが必要になります。

クライアントサイトに常駐し、メールルーム業務及び施設の維持管理をしながら最適な環境を提供するお手伝いをします。

●人員・チーム・運営管理
　・メールルーム内の人員管理・休暇の調整
　・新規着任者の準備、オリエンテーション
　・データ・マニュアル作成・管理、集計業務（ファシリティが用意する備品の使用量など）
●郵便・宅配物業務
　・郵便・宅配便・社内便の受領、配達、集荷、発送
　・書類、荷物などの配送サポート
　・梱包材、発送伝票の在庫管理
　・メールフォルダの設置、回収、管理
●社員対応業務
　・E-mail、電話、チャットなどによる問い合わせ対応、返信
●オフィスメンテナンス業務
　・不具合駆けつけ、一次対応
　・オフィス設備の整備・維持管理
　・備品発注・補充
●ファシリティ関連プロジェクトサポート
　・慈善活動のサポート（寄付活動、エコ活動など）
　・増床・引っ越し

＜当該ポジションの魅力、やりがい＞
クライアントは拡大をし続けるグローバル企業で、Facility環境としても最先端のオフィスつくりを実行しています。提案・改善を好み、受け入れてくれる環境は、やりがいを感じ自身の成長にもつながるとともに、飽くことなくマルチにチャレンジをしていくことができます。
近隣にある複数サイトを跨いだ管理となることからマネージャー、同僚との密な報告、コミュニケーションが必要になります。

・クライアントより受託している業務範囲を理解し、サイトリーダーをサポートして、サービスを停止することなく提供
・クライアントのニーズを察知し、満足度を高める
・業務・サービスを継続して改善

【チームのサービス内容】
・ソフトサービス管理：受付、セキュリティーカード、メールサービス、複合機・印刷サービス、カフェテリア・給茶機・自販機　等
・ビル管理への窓口業務
・小規模レイアウト変更・館内引越し等プロジェクト管理
・ 経理サービス：ベンダーへの発注書発行〜支払までの経理処理・クライアントへの請求書発行（※JDEの会計ソフトの使用経験があれば望ましい）
・各種クライアント従業員からの問いあわせ対応・窓口業務
・クライアント・当社の監査対応

【具体的な業務内容】
・クライアントサイトのチームの年間業務計画に従って業務実施
・ 館内の定期的な巡回・自主点検・報告
・サイトリーダーをサポートして、業者が契約・発注どおりの業務・サービスを実施しているか管理する。又、そのコストが適正であるか管理する
・コスト削減の提案・実施
・ベンダー・クライアントへの経理事務処理（※SAPの会計ソフト経験があれば望ましい）

【求める結果】
・クライアントより受託している業務範囲を理解し、Lead Facility Manager をサポートして、サービスを停止することなく提供
・クライアント満足度を高める
・業務・サービスを継続して改善

【チームの業務カテゴリ】
・施設・設備管理：
　- クライアント大阪本社は、研究所併設の7階建て賃貸ビル（一棟借り）
　- 保守営繕の年間計画の立案および、実施管理
　- 予定外補修への対応、実施手配、および管理
　- 休日のメンテナンス、工事立会い有（年2〜5回程度）
・ソフトサービス管理：清掃、警備・セキュリティ、代表電話、メール・郵便、社員食堂・自販機　等
・館内施設の定期的な巡回・自主点検と報告
・コスト削減の提案・実施
・業者管理
・電話管理：固定・携帯電話
・会議室設備管理
・小規模レイアウト変更、施設改修等のプロジェクト管理
・経理サービス：発注書発行〜支払までの経理処理
・その他サービス：健診実施、社宅・社有車管理、弔辞対応、等
・クライアント・当社の監査対応

【具体的な業務内容】
・施設設備(一部)の管理
・館内施設の定期的な巡回・自主点検と報告書作成
・会議室の設備や備品管理
・家具修理・購入手配、小規模レイアウト変更
・携帯電話の管理
・経理サービス
・常備薬管理、その他アドミ業務

不動産投資本部でのアセットマネジャー
ドキュメンテーション、クロージング対応中心。

●資産取得前の融資戦略提案、及び資産別融資戦略、融資時期、資産運用戦略の提案
●レンダー候補へのコンタクト、インタビューを含んでのレンダー候補選択
●レンダー候補先との各種調整（公開情報の準備、レンダーからの問い合わせ対応等）
●内容確認及びレンダーと変更事項の交渉
●アセットマネージャー、リーガル、アカウンティング、ファイナンス部、各部署及び外部法律事務所との調整
●融資のクロージング、及びポストクロージング業務
●限られた時間内においてポストクロージング資料やすべてのポストクロージング完了させる責任を伴う。

・医療介護関連施設の不動産デューデリジェンス支援、法令適合調査、レポート作成
・中長期修繕計画の策定、改修工事実施による施設の維持・保全
・新築・建替え・リノベーション・バリューアップ・病床転換時におけるデザイン監修およびCM業務
・新築・建替え・増改築に伴う用地活用の企画、提案
・CM部門の統括業務

自社物件開発用地の企画・調査・仕入を担当いただきます。
繁忙期は全社で月5〜7件、通常でも月2件はコンスタントに契約しています。

【用地仕入れの観点から見た当社の強み】
◆情報入手〜買付までのスピード感：担当部長が設計の知見を持っていること&少数精鋭で小回りの利く体制のため、即日〜1日での買付が可能。
◆優良取引先との強い関係性：コストパフォーマンスの高いゼネコン&リーシング力の強い販売会社とお取引をしているため、価値の高い物件を生み出しやすい体制です。

●包括的な予防保全計画の立案と改良保全体制の構築に基づきエンジニアリングサービス実行される。その上で下記を重点項目とする。　
　1. 予定外の遮断、停電、機能停止を起こさないこと
　2. メンテナンスやテストにおいて、予定していない遮断、停電、機能停止を起こさないこと　
　3. IT environment change management procedureを遵守すること
●設置した機器に対して維持管理することの責任を持ち、使用するビル資産の機器に関しても、適切な維持管理が行われているかどうかを確認すること
●保有する機器の価値を最大化するためのあらゆる施策を講じること
●適切な機器管理、資料報告、コミュニケーション、継続可能性、EHS、業者管理、予算管理を通じて、いつでも管理者や使用者にとって一番いいサービスを提供する責任を負う
●チームの一員として、Engineering Managerの立場で求められる要求に関して、積極的に参加し、専門的な知識から適切なアドバイスやサポートを行うこと

＜Engineering Management＞
●Site Field Manualを遵守し、合意されたサービスを提供すること
●最良な方法にてエネルギー管理を実施すること
●合意された方法/時期に、求められた内容を報告すること
●Monthly inspectionを通じて、予定された保全活動が行われているかどうかを管理すること
●全ての機器が、法律で求められる点検、修繕、資料提出が行われているかどうかを管理すること
●当社のOps Aide programに参加し、要求される項目をクリアーすること
●維持管理活動の履歴、修繕履歴、その他点検報告書などを適切に保管/管理すること
●適切な時期に関係業者にトレーニングを実施し、適切な業者管理を行うこと
●年間点検計画と予防保全計画（中長期修繕計画）の立案と履歴管理を行うこと
●改善提案と省エネ施策の提案を行うこと
●設置した機器とクライアントが利用するビル資産の機器の機器台帳の作成と管理を行うこと
●クライアントが企画する各種プロジェクトを専門的な知識を用いてサポートすること
●合意したプロジェクト（小規模）は、そのプロジェクトの予算、工事、品質などを管理すること
●緊急時対応（時間外を含む）：主に電話対応
●チームメンバーの教育、管理、サポート
●Regional Operations Managerからの要求に対する対応（資料作成、報告、情報提供など）

＜Financial Management＞
●機器管理に関連する予算の管理を行うこと
●年間予算計画の作成と決裁に必要な資料の作成を行うこと

＜Administration＞
●Monthly reportに必要な資料を作成すること
●事故履歴とその対応履歴の作成と報告を行うこと
●Ticket systemで担当したリクエストに対応すること

【What this job involves】
If you’re looking to step up your career, our company is the perfect professional home. At our company, you’ll have a chance to innovate with the world’s leading businesses, put that expertise into action on landmark projects, and work on game-changing real estate initiatives.

A fantastic opportunity has arisen for a highly motivated professional to join us as an Engineering Manager to work onsite with a global investment bank.

The Engineering Manager will assist the Senior Engineering Manager to oversee the operation of all client systems and ensure they run efficiently, safely and balancing between risk and cost. He/she is also responsible for achieving excellence in the Critical Environment Management (CEM) program at the client’s premises, ensuring highest standards and that best practices are implemented with the support from the regional team of this account and our Japan Headquarters. WE have worked with the Client and developed several intelligent tools in delivering the services effectively.

【The duties of this role include】
・Critical facilities management and operations including preventive management
・Energy and environmental management
・Respond to emergency call outs and manage rectifications services
・Health and safety

【What we can do for you】
You’ll join an inclusive culture. One where the best inspire the best. Where like-minded people work naturally together to achieve great things. Join us to develop your strengths and enjoy a fulfilling career full of varied experiences. Keep those ambitions in sight and imagine where we can take you.

＜OVERALL ROLE＞
As the Facilities Coordinator - Events, you will be responsible for supporting events hosted by the client, and ensure they are running smoothly and as planned. The role requires you to be extremely organized and be able to manage the logistics of multiple events simultaneously. Responsibilities for the Facilities Coordinator - Events include meeting with clients to work out event details, plan with the client, and liaise between parties (i.e food, AV team, security, etc). At times, you will need to be creative and come up with suggestions to enhance the events success and ensure client satisfaction.

＜MAJOR RESPONSIBILITIES＞
・Liaise with clients to understand exact event requirements and arrange the facility as required
・Manage and coordinate with internal resources and third parties/vendors, as well as all event logistics to ensure flawless execution of events
・Support clients with pre-event planning, organizing the venue (room set up within the Google facilities), and preparing all necessities for the events
・Coordinate with internal resources and suppliers, handle client queries and troubleshoot on the day of the event to ensure that all runs smoothly
・Monitor and maintain database, track individual event and budget impact
・Conduct event recaps including the final attendance numbers, usage of the room, details of the support and other post event data and reports
・Collaborate and communicate effectively with other teams (food/catering, AV team, security, etc) to coordinate the event
・Identify the need to improve processes to achieve efficiency
・Support client with room booking, room/facility layout, and ensure the venue is set up as requested by the client
・Ensure event is completed smoothly and step up to resolve any problems that might occur

事業主としての物流施設を中心とした企画・設計・監修業務に携わって頂きます。

●開発プロジェクトの企画設計立案業務
　・開発コンセプトつくり
　・基本計画案の立案
　・商品企画の立案
●開発プロジェクトのクライアントとしての監修業務
　・設計監修
　・施工監修
●既存施設改修等の技術的助言

不動産投資物件の期中管理・資金管理業務（ミドル・バックオフィス業務）をご担当いただきます。
・賃料の入金管理
・ＰＭ会社、ＢＭ会社等への支払業務
・コベナンツ（LTV、DSCRテスト）管理
・銀行（レンダー）、信託銀行ならび会計事務所等対応
・資金管理、移動
・レポーティング業務
・各種契約書の管理
・その他付随業務

自社ブランドの木造、軽量鉄骨造を中心とした建築施工管理業務。
複数の物件を巡回し、引渡しまでの工事計画・工程精査・品質・安全管理等を行います。

《具体的には》
規格商品（低層アパート）…3〜5ヵ月程度の工期で、複数の物件を巡回管理していきます。

《施工管理業務の進め方》
協力会社（実際の工事を担当）とコミュニケーションを図り、業務を担当。
企画・設計から安全衛生管理、予算管理、工程管理、品質管理、引き渡しまですべての工程に携わります。

【対象業務】　
FM業務／常駐

【具体的な業務】
担当工場における下記の業務の実施
　A：建物・建築設備の点検業務
　B：中長期修繕計画の策定
　C：次年度予算案件の選定とクライアントへの説明
　D：修繕・更新工事における仕様検討、見積精査、工事立会、完了確認
　E：ベンダー対応
　F：週次、月次の報告会の実施及び資料作成

●営業サポート
・売買契約書の書類作成業務
・法務局に提出する書類の作成、法務局への申請
・顧客情報のデータ入力
・契約業務

●住宅ローン関連業務・金融機関ヒアリング(JACCS)
・住宅ローン申込書の不備チェック
・案件の進捗確認・登記依頼
・金融機関へ提出する申し送り事項の作成
・金銭消費貸借契約書の作成
・金銭消費貸借契約立ち会い
・重要事項説明

不動産売買や不動産賃貸管理に関連する各種業務をお任せいたします。

【具体的な業務例】
・不動産売買、仲介に伴う調査および重要事項説明書、契約書の作成
・新規賃貸契約、更新、契約等に伴う賃貸契約等の作成、清算業務
・不動産売買に伴う現地調査、役所調査等
・不動産情報の登録
・販売物件資料の作成
・管理物件の収支資料作成
・工事受発注契約書の作成、工事関連の売上管理
・保有物件保険業務
・支払い管理
・電話、メール等の問合せ対応

応募者様の今までのご経験やスキルに合わせて、上記のいずれかの業務をお願い致します。

【期待する役割】
不動産契約に関連する業務全般を、他部門と連携し様々な側面から遂行していただきます。
また、不動産売買業・管理業のバックオフィスのご経験を豊富に積んでいただき、将来的にはリーダーをお願いできればと考えています。

経理部門の課長候補として経理業務の実務を担当いただきます。
経験に応じて担当業務の範囲は検討いたします。

【具体的には】
●日次・月次の仕訳業務、確認作業
●グループ会社の管理業務
●四半期決算・開示業務
　・四半期ごとの決算短信作成
　・四半期報告書の作成
　・開示資料の作成補助業務
　・監査法人・税理士等との対応補佐
●管理会計に係る業務
　・予算策定、および予実管理
　・財務分析等の経営支援業務
●その他、適正とご志向に応じて上記に係る業務をお任せいたします。

出店方法の多様化や、新たな資産戦略を実現する必要が求められる
小売業界において、同社の不動産運営をはじめとする豊富な不動産
ノウハウを活用し、顧客の出店戦略・資産戦略のサポートを担当い
ただきます。

●顧客：商業施設

●サービス内容：商業施設の運営全般
―テナント管理
―販売促進
―リニューアル　　など

管理部門の責任者として経理・財務・総務・人事・法務全般の管理業務をご担当いただきます。

同社は以下の業務を行う総合不動産会社になります。
・別荘、保養所、マンション、その他の管理業、不動産の売買及び仲介
・不動産の賃貸借
・リゾートホテルのクリーニングサービス事業
・ホテル運営・企画
・ケータリングサービス

【仕事の内容】
不動産担保ローン事業もしくは保証事業のコンサルティグ提案

●不動産担保ローン事業
＜具体的な業務内容＞
・融資をご希望される法人・個人の事業主様と面談
・顧客の調査・審査
・融資実行
・融資後の顧客フォロー

＜営業方法＞
ホームページや広告からの反響の他、住宅販売会社やハウスメーカーなどの不動産に近しい会社を訪問。
紹介メインに融資先を開拓。

●保証事業
＜具体的な業務内容＞
金融機関が提供するリバースモーゲージ保証業務をメインに保証委託契約の締結から申込時対応、
提携金融機関フォローまで担当。

＜営業方法＞
銀行や信用金庫を訪問し、提携する金融機関の開拓。
既存の提携先である金融機関を訪問し関係の深耕。
その他リバースモーゲージの啓蒙活動として提携金融機関向けセミナーを開催。

【リバースモーゲージとは？】
自宅を担保にして、そこに住み続けながら金融機関から融資を受けられる金融商品のひとつ。
不動産先進国であるアメリカで1960年頃から普及し始め、日本でも2013年頃から老後資金対策や相続対策として注目され、提供を開始する金融機関も増加傾向にあります。
当社は、不動産業界を牽引する当社グループの強みである「査定力」「販売力」「全国ネットワーク」を活かし、金融機関に向けたリバースモーゲージの保証事業を推進しています。

自社ブランドの規格商品を中心に、設計業務をご担当いただきます。

《具体的には》
規格商品である低層アパートを中心に、これまでのご経験や保有資格、スキル等を考慮しして下記いすれかのチームでご活躍頂きたいと考えております。

●意匠設計（プレゼンチーム）／提案に用いるためのプレゼン用の意匠設計
●実施設計（実施チーム）／契約後、着工に入るための具体的な実施設計
●特需設計／規格商品に該当しない自由設計による意匠及び実施設計

事業用不動産の取得に伴う、契約書作成および締結までをお任せします。
専門性を磨きながら事務スタッフとして活躍可能です。
1.売買契約書・賃貸借契約書作成、社内関係部署との調整
2.締結済契約書の保管、契約書に基づく賃料等の入出金管理
3.その他、事業用不動産に関わる契約締結および管理における事務

【仕事のやりがい・面白さ】
・グループ売上高1兆円を超える規模の不動産契約管理業務を経験できます。
・チームで業務を遂行していくため、全員でやり遂げたという達成感が得られます。
・当社グループという安定基盤と、設立間もないスタートアップならではのスピード感あふれる成長企業であり、学歴や性別、社歴問わずキャリアアップを目指せます。
・「権限委譲・実力主義」という企業風土のもと、業務の進め方、時間管理に大幅な裁量をもつことができます。

【他社との違い(差別化ポイント)】
当社グループでは大規模なリニューアルや高額な不動産取引も頻繁に実施されております。
そこで動く金額は数千万から数億円、時には数十億円を要することもあります。
それだけの金額を動かす責任は重大ですが、当社グループならではのダイナミックな仕事に携わることが出来ます。

【入社後のキャリアステップ】
業務を通じて、事業用不動産に関わる契約のプロフェッショナルを目指せます。

●顧客オフィスの移転・レイアウト変更に掛るプロジェクトマネジメント

●案件獲得の為のマーケティング
●下請けとなる日系業者とのコミュニケーション
●案件元の海外マネジメント等からのプラン変更要請とコストキープの絶妙なコントロール

東京支店にて建築施行管理業務を担当いただきます。


【具体的な業務内容】
　・新築・増改築・改修の工事全般に関わる建築施工管理
　・工程管理、品質管理、原価管理、安全管理などの現場施工管理
　・発注者や近隣との交渉や調整
　・上記に付随する各種業務


【対象物件】
マンション、商業施設、教育施設、医療福祉施設、工場、結婚式場など


【主な施工実績】
　・THREE AOYAMA、FOUND HARAJUKU、江ノ島テラス、グリーンオーク原宿
　・LANDPARK SUYAMA、コレクティブレジデンス渋谷・恵比寿
　・杉ノ子第三保育園、山梨FUJIフルーツパーク　など

【参考】
・著名な建築家、設計事務所とのコラボレーションによるプロジェクトも多数行っているため、
高いスキルを身につけることができます。
・エンドユーザーの使い勝手までを考え抜いた高い品質、デザインを尊重したディティール提案、
コストダウン提案、プロジェクトマネジメント力が同社の強みです。

【職務概要】
当社グループのシステム部門にてご就業いただきます。
情報システム部門は、ITに関して主導していく立場です。
様々な事業がITと結びついており、今後も需要は拡大していく中で、事業サイドとやり取りをしながら、システムやITの仕組みを導入していく方を必要としています。

【具体的には】
・営業戦略、事業の再構築を視野に入れたIT戦略の立案
・新規事業における最適なシステムの構築
・各案件でのプロジェクトマネジメント（スケジュール管理、開発コス トの管理、リスクコントロール、チームマネジメント）
⇒事業を理解し、ITをどう活かしていけばよいかを考え、要件定義 を纏めて頂きます。またベンダー側に発注、テストを実施し、ユー ザー側のサポートも行って頂きます。
※当初お任せする仕事内容については、 今までの経験・スキルに応じて考慮いたします。

【職務概要】
当社グループの様々な事業に関わる可能性があります。
現時点で雇用会社をお伝えすることはできません。
最終面接合格後、条件通知の段階で雇用会社及び入社後最初に配属を予定している部署と業務内容をお伝えさせていただきます。

以下は、当社グループと海外と関わりの例です。
（入社後すぐに下記業務に携わることをお約束はできません）

●海外法人の小売企業に対する不動産コンサルティング業務受託
　ex.不動産戦略コンサルティング、某ファーストフードショップの 店舗開発/閉鎖コンサルティング
●ホテル・旅行ビジネスに関する業務提携
　ex.フィリピンのRobinsons Landとのアライアンス契約
●インドネシアの大学からのインターン受け入れ
●ミャンマー・インドネシアからの技能実習生受け入れ
●日本語学校からのインターン（アルバイト）受け入れ
●日本に関する情報発信のためのWebビジネス（インドネシア、フィリピン）

【職務概要】
不動産所有者に代わり、商業施設やオフィスビル等の運営管理を行います。
不動産の価値を維持・向上させるための管理や提案を行います。
テナント選定や管理マネジメントまで不動産のプロとして最適な運営・管理を実行します。

※プロパティマネジメント・建物管理マネジメント・テナント管理・不動産仲介業務・コンサルティングなど

【職務概要】
施工管理の仕事に携わっていただきます。

担当していただく案件は、オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗など、当社グループが運営管理を行う物件からの引き合い（修繕・リニューアル等）がメインとなります。
チームマネジメントやサポート体制が整っており、明るくフラットな雰囲気で、休暇も取得しやすく働きやすい職場環境です。

業務としては、積算・見積り・交渉・指示出し・全体の工程管理などを行って頂きます。
ビルのオーナーやテナントに対して、弊社の運営管理担当者と同行して工事の提案を行うこともあります。
建築工事から電気・空調・衛生設備まで、建物に係る全ての工事に関わっていただきますので、これまでの施工管理の経験を不動産マネジメントに活かしたい・専門の幅を広げたい・スキルアップしたい方にお勧めです。

【業務詳細】
・施工管理全般
・改装・改修工事の企画・施工管理
・現場の監理から建設部門の運営
・オーナーとの折衝、現場管理、予算管理
・見積書の作成
・工事の工程・安全・品質・予算管理
・部内予算管理 等

【職務概要】
施工管理の仕事に携わっていただきます。

担当していただく案件は、オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗など、当社グループが運営管理を行う物件からの引き合い（修繕・リニューアル等）がメインとなります。
チームマネジメントやサポート体制が整っており、明るくフラットな雰囲気で、休暇も取得しやすく働きやすい職場環境です。

業務としては、積算・見積り・交渉・指示出し・全体の工程管理などを行って頂きます。
ビルのオーナーやテナントに対して、弊社の運営管理担当者と同行して工事の提案を行うこともあります。
建築工事から電気・空調・衛生設備まで、建物に係る全ての工事に関わっていただきますので、これまでの施工管理の経験を不動産マネジメントに活かしたい・専門の幅を広げたい・スキルアップしたい方にお勧めです。

【業務詳細】
・施工管理全般
・改装・改修工事の企画・施工管理
・現場の監理から建設部門の運営
・オーナーとの折衝、現場管理、予算管理
・見積書の作成
・工事の工程・安全・品質・予算管理
・部内予算管理 等

同社は不動産投資、クラウドファンディング事業を行う企業です。
不動産ファイナンス担当者として以下の業務を担当いただきます。

【職務概要】
・融資先の開拓営業
・担保不動産のデューデリジェンス業務(権利関係・評価他)
・外部鑑定評価の検証
・融資先企業の財務分析等
・貸付に係るエグゼキューション業務
・債権の管理・回収業務

融資の規模としては、5億円〜50億円程度をメインゾーンとしております。
仕事の中心は顧客の開拓〜融資実行までの一連の業務となります。

実際に住むための物件を検討しているお客様に対して物件探しから提案、ローン相談、設計、引き渡しまでトータルコーディネートをお客様に提供していただきます。

リノベーション物件を検討しているお客様に対して物件探しから提案、ローン相談、設計、引き渡しまでトータルでお客様に寄り添っていただきます。

セールスが販売した物件の管理をしていただきます。具体的に、オーナーさんが所有している物件への入居者付けを担当していただきます。

【業務内容】
・賃料や募集計画についての検討
・家賃、共益費の入出金管理
・オーナー様、入居者様の問合せ対応
・契約・解約・更新業務

＜会社法関係業務＞
・取締役会／監査役会／株主総会の資料作成および運営
・各部署から寄せられる契約書作成および審査依頼への対応
・（期待）社内の契約書雛型作成、重要規程の作成・改訂
・（期待）M＆Aおよび企業再編関連の実務

＜不動産業法関連業務＞
・不動産売買、建設・建築の現場社員から寄せられる相談の対応
・上記に付随した契約書の作成・チェック
・上記に付随した契約書の作成・チェック

経理業務全般を行っていただきます。月次、四半期、年次決算、開示業務や監査対応まで幅広くご活躍いただけます。

エンジニアチームの統括や事業戦略立案など幅広い業務を担当していただきます。

新規で立ち上げたIT部門のスマホアプリ開発のサーバーサイドエンジニアとして、企画立案から開発まで担当していただきます。
既にいるメンバーはエンジニアのほか認定スクラムプロフェッショナルなど様々なスキルを持ったメンバーが集まっています。

【業務内容】
Webアプリの開発・運用における
・要件定義
・仕様策定
・基本設計
・実装・テスト

新規で立ち上げたIT部門のスマホアプリ開発のリードエンジニアとして、アプリの企画立案から開発まで担当していただきます。
既にいるメンバーはエンジニアのほか認定スクラムプロフェッショナルなど様々なスキルを持ったメンバーが集まっています。

【業務内容】
iOSアプリの開発・運用における
・要件定義
・仕様策定
・基本設計
・実装・テスト