金融、IT、コンサル、製造業、エグゼクティブの転職支援に特化した転職支援サイト【コトラ】

●オーナーからお預かりしている全国各地の商業施設の運営管理を実施。
オーナーと出店している店舗（テナント）の売り上げアップのための施策や提案、
お客様の購買意欲を掻き立てる仕組みや作りや、店舗の売り上げ管理を行っていただきます。

●モール全体・テナントの収益計算、新店舗の誘致、販売促進業務（チラシ作成、ホームページ管理、イベント実施）施設のリニューアル対応等を行います。

●「オーナー・テナント・消費者」等、全ての関係者の利益のために業務を行います。

●具体例：店舗売上向上のため、レイアウト変更の提案や施設のフリースペースを活用したイベントの実施など、提案可能。

【業務概要】
当社グループ店舗に出店するテナント様（約1,600テナント）の「契約管理」または「債権回収」業務を行なっていただきます。
当社グループの更なる成長のために、テナント賃貸業における管理部門の中核を担うポジションとなります。
20代・30代が活躍するフラットな組織で、思いついたことをどんどん挑戦できる環境です。

【具体的な業務内容】
(1) 契約管理（契約書作成）
・テナント様毎に異なる賃貸条件・規約等を反映して契約書を作成します。
・契約書の雛型改訂、新たな契約書の雛型を作成します。

＜仕事事の醍醐味＞
・定型の契約書をベースにテナント様毎の契約書を作成するだけではなく、契約書雛型の改訂や作成にチャレンジできます。
・法務部や弁護士が身近にいる為、法的な知識を拡げることができます。

＜仕事の厳しさ＞
・契約という重要な業務ゆえに、法的な知識やリスクを回避するスキルが必要です。
・テナント様との契約は多数ある為、契約書作成のスピードと精度を両立させることが求められます。

(2) 債権回収
・テナント様からの賃料等の入金管理を行い、未入金の督促を行います。
・債務者に対して法的手続きを行い、債権の回収を行います。

＜仕事の醍醐味＞
・一般的な債権回収に留まらず、区画の明渡し訴訟等、テナント賃貸業における幅広い業務に携わることができます。
・様々な交渉や手続きを経て債権を回収した際には、大きな達成感を得ることができます。

＜仕事の厳しさ＞
・テナント様に対する督促・交渉を行う為、対人折衝能力が試されます。
・必要に応じて法務部や弁護士と連携し、法的な手続きを行いながら早期の回収が求められます。

(3) 情報管理
・テナント様の区画情報管理/水道光熱費などのインフラ確認　など

【具体的な業務内容】
・当社グループ店舗の駐車場を活用したコインパーキング事業による収益管理
・当社グループ店舗の駐車場等の有効活用による収益化
・当社グループ所有の賃貸物件の運営管理

Markets, Ho Chi Minh City, Vietnam

Vietnam has emerged in recent years as the fastest growing real estate market in SEA on the back of rapid urbanisation bolstered by one the fastest growing economies in SEA. To ensure that we capitalise on the opportunities, we are looking for ambitious Commercial Leasing Brokers keen to relocate to one of Asia’s most vibrant cities and make their mark on one of Asia’s most exciting Real Estate Markets.

So if you’re interested in expediting your career, gaining international exposure and think your ambitions match ours please apply below.

What this job involves:


Passion for real estate
Do you live and breathe real estate After understanding your prospects’ real estate needs, you will take the lead in arranging their viewing schedules, analysing the pros and cons of respective options, advising them on the best negotiation strategies and seeing those strategies through to ensure maximum results. Working closely with our other departments (such as the Research), you will put together market analysis for your prospective clients. These will help showcase your market knowledge.

Hunting for your next success

Does new business light a fire in you We, too, are just as passionate about growing our portfolio! You will always be searching for your next deal. You’ll grow and leverage your network of contacts to ensure you are at the forefront of the market.

Negotiating for the best deal
Are you confident in your negotiation skills You will need to perform financial analysis and conduct due diligence in order to convince your prospects of your case. Your advice can help them to make a decision between renewing or relocating and the real estate option they choose eventually. Such decisions will shape the real estate footprint of your prospects.

＜Responsibilities＞
●Overall Role
The Event Coordinator assists in the execution of internal and external events for clients, including conferences, training and hospitality. The role requires you to be extremely organized and be able to manage the logistics of multiple events simultaneously.

●Major Responsibilities
Manage business unit requests for Meeting and Event Support made by phone and email and respond to or forward requests as appropriate.
Coordinate conference and meeting room setups and tear downs with business units and internal Corporate Services (CS) teams and vendors (Reception, Catering, Helpdesk, Multimedia, Security, etc.) and liaise with Building Management.
Operate the room booking system and service event requests.
Conduct meetings with business units as necessary and provide event planning and budgeting advice.
Propose layout patterns based on room capacity.
Manage event equipment (chairs, tables, portable stages, flip charts, signs, banners, etc.)
Support parking ticket arrangements for clients and visitors.

＜OVERALL ROLE＞
As the Facilities Coordinator - Events, you will be responsible for supporting events hosted by the client, and ensure they are running smoothly and as planned. The role requires you to be extremely organized and be able to manage the logistics of multiple events simultaneously. Responsibilities for the Facilities Coordinator - Events include meeting with clients to work out event details, plan with the client, and liaise between parties (i.e food, AV team, security, etc). At times, you will need to be creative and come up with suggestions to enhance the events success and ensure client satisfaction.

＜MAJOR RESPONSIBILITIES＞
・Liaise with clients to understand exact event requirements and arrange the facility as required
・Manage and coordinate with internal resources and third parties/vendors, as well as all event logistics to ensure flawless execution of events
・Support clients with pre-event planning, organizing the venue (room set up within the Google facilities), and preparing all necessities for the events
・Coordinate with internal resources and suppliers, handle client queries and troubleshoot on the day of the event to ensure that all runs smoothly
・Monitor and maintain database, track individual event and budget impact
・Conduct event recaps including the final attendance numbers, usage of the room, details of the support and other post event data and reports
・Collaborate and communicate effectively with other teams (food/catering, AV team, security, etc) to coordinate the event
・Identify the need to improve processes to achieve efficiency
・Support client with room booking, room/facility layout, and ensure the venue is set up as requested by the client
・Ensure event is completed smoothly and step up to resolve any problems that might occur

＜Key Tasks & Responsibilities＞
-社内移動や席替えなどの座席管理業務（リクエストの対応・アドバイス・交渉など）
-スペース管理システムの情報更新（レイアウトの修正・座席番号の更新など）
-四半期ごとの座席、レイアウト図面のインスペクション
-会議室管理システムを使用しての会議室情報の管理（追加・変更・削除など）
-HCとForecast HCの把握やレポート作成
-チケットシステムからのUserリクエストの対応
-チームの年次イベントの企画・運営・サポート

【職責】
オンサイトスタッフ不在時のオペレーションカバー業務（一時的に1-2か月、1つのクライアント先で常駐する場合もあります）

業務内容：（以下の中から適性に応じ担当を決定）
・ファシリティヘルプデスク
・文房具等の備品管理・発注
・受付、代表電話対応、来客用会議室管理（会議前後の整理整頓、予約調整等）
・請求書・経費精算処理
・設備不具合対応（AV機器含む）
・セキュリティカード貸出・管理
・マニュアル作成
・業務改善実施
・予算管理
・レポート作成
・ベンダーマネジメント
・宅配便・郵便荷受、発送、社内配布
・社内イベントサポート（ランチイベント、納会等の全社イベントの手配・設営・片付け）
・社内アナウンス作成（日英）
・役員秘書、チームアシスタント業務（Japanese/Non-Japanese両方サポート）（担当スタッフのスケジュール管理含む）
・年賀状、クリスマスカード、お花手配
・出張手配

担当アカウント：一時的に1-2か月、1つのクライアント先で常駐する場合もあります。

●Client/Stakeholder Management
Provide superior customer service to meet on-site client’s expectations
●Procurement & Vendor Management
Assist in the management of all contractors on site to ensure they perform to the required standards (including inspection of vendors’ works)
Assist in the procurement of vendors and services as required for Japan office
Track and coordinate vendor contracts and renewal
●Finance Management
Assist in financial processes to ensure that all financial management requirements are completed in a timely and accurate manner across locations
Ensure prompt and accurate management of purchase orders in JDE(Purchasing system) across locations
●Health & Safety Management
Conduct regular audits to ensure safety procedures on site are in place and working
Assist in carrying out safety procedures when needed
●Site Operations Management
Assist in the implementation of Industry Best Practice operations
Conduct site inspections and assessments to ensure all building procedures and performance measures are maintained at all times
Seek ways to constantly reduce costs and improve operational standards
Maintain premises in neat and good working condition at all times
Maintain duplicate office keys in good order
Coordinate meeting room bookings where required
●Risk Management
Assist in the implementation and management of property risk management program
Support the implementation and monitoring of disaster recovering and business continuity plans
Follow established escalation procedures and incident reporting procedures
Adhere to Our company’s business conduct by ensuring compliance with the firm’s guidelines, procedures and strategies
●Catering
Manage and assist with pantry and kitchen services both in daily operation and with events
Coordinate with cleaning staff and suppliers to ensure that pantry items are always in stock
●Event Management
Work directly with site leadership and client representatives to plan and execute events
May require out of office hour support
●Mailing Services
●Follow up with Customs House Agent (Fedex, Expeditors & UPS etc.) for every transaction and Import & Export Declaration Services
●Handle all incoming and outgoing mailing and courier services
●Maintain an updated mailing & shipment tracker
●Repair & Maintenance services
●Act as point of contact for repair and maintenance in term of electrical, mechanical, plumbing, HVAC, kitchen power, bathroom issues
●Coordinate with vendors to perform on-site witnessing for any PPM(Preventive Planned Maintenance) or ad-hoc repair and maintenance work. Ensuring all PPM and reactive tasks are delivered in line with contract KPIs.
●Carry out daily checks to include building plant, fire equipment, logging all issues found in task system
●Act collaboratively to solve problems and resolve spontaneous and unique situations with professionalism and service orientation.

●施設管理、安全管理

●ビル管理との折衝
・定例会議の実施、不具合申入れ
・ビル管理実施のメンテナンス作業の管理、立ち合い

●PPM管理
・中長期修繕計画、予算管理、立ち合い、手順書の管理

●事故対応
・不具合報告、一次対応、報告書の作成

●安全管理
・EHSとの連携
・衛生委員会の参加
・業者教育
・避難訓練の実施
・BCP関連備品の購買・管理

●トランシーバー／衛星電話／防災グッズ／非常食、水／各種案内物／非常用発電機等

To provide comprehensive facility, contract and procurement management with a focus on continuous improvement.
To achieve financial and other SLA’s and KPIs established by the Client and the Regional Operations Director and/or sub regional Account Manager.
Delivery of services in accordance with the client’s SOW’s for Facilities Management, Procurement and Critical Environment.

【職務概要】
不動産所有者（不動産オーナー）に代わって、商業施設やオフィスビルといった所有不動産の資産価値を最大限に高め、運用していただく仕事です。

【具体的には】
・テナント対応（入退去交渉、ニーズ把握、賃料設定、誘致等）
・建物管理全般（点検、修繕計画、管理コスト見直し）
・コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案等）

【職務概要】
不動産所有者（不動産オーナー）に代わって、商業施設やオフィスビルといった所有不動産の資産価値を最大限に高め、運用していただく仕事です。

【具体的には】
・テナント対応（入退去交渉、ニーズ把握、賃料設定、誘致等）
・建物管理全般（点検、修繕計画、管理コスト見直し）
・コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案等）

【職務概要】
企業の経営者・財務担当・総務担当に、ワークスペースの在り方を提案するポジションです。
ワークスペースの集約・分散・立地は、人材戦略・財務戦略・ブランディングなどの観点から、企業により多種多様なニーズがあります。
ワークスペースの在り方を最適化することは、企業の活性化、ひいては、従業員の活力に繋がります。
企業を、人を、日本全体を、不動産という側面から活性化する。
そんな当社グループの営業のプロフェッショナルとしてご活躍いただける方を募集しています。

【具体的には】
・企業に対して、オフィスの移転・新規出店・拡張・縮小を提案
・オフィスの使い方に応じたサテライトオフィスや貸し会議室の併用提案
　※現在、時間貸しオフィスを都内41か所に展開中！
・経済状況、不動産市況等の観点から営業戦略を立てPDCAを回す
・アポ〜ヒアリング〜提案〜物件ご案内〜契約交渉・締結まで全て担当
・商材は世の中のオフィスの空き区画全て
・担当顧客は100社程度で、平均2社/日の訪問

その他、グループの成長と連動してミッションを拡大しています。
・当グループ各社のサービスを顧客ニーズに合わせて提案
・新しい使い方の可能性を秘めた不動産と、不動産を使いたい人を新しい探し方でマッチング

【職務概要】
オフィスビルや商業施設などの消防設備の点検や設置工事or修繕工事に携わっていただきます。
※経験や適性に応じて、それぞれの業務をお任せします。

【特徴】
・大手不動産総合マネジメント会社のグループの会社のため、安定した基盤でお仕事に携わっていただけます。
・今回、制度を新しく整え「やればやった分、稼げる」報酬体系制度を導入しました。

【職務概要】
ホテルの客室清掃業務の現場責任者をお任せいたします。

【具体的には】
・ホテルスタッフとのMTG、日々の指示確認　　　　
・ルームメイクスタッフへの指示出し
・新人スタッフの受け入れ・教育　　　　　　　　　
・日々の清掃業務進捗状況確認
・イレギュラー発生時のホテルスタッフへの報告　　
・シフトの作成/調整
・勤怠の締め　　　　　　　　　　　　　　　　　　
・清掃日報の作成
・清掃部屋数の集計　等

【職務概要】
当社グループのシステム部門にてご就業いただきます。
情報システム部門は、ITに関して主導していく立場です。
様々な事業がITと結びついており、今後も需要は拡大していく中で、事業サイドとやり取りをしながら、システムやITの仕組みを導入していく方を必要としています。

【具体的には】
・営業戦略、事業の再構築を視野に入れたIT戦略の立案
・新規事業における最適なシステムの構築
・各案件でのプロジェクトマネジメント（スケジュール管理、開発コス トの管理、リスクコントロール、チームマネジメント）
⇒事業を理解し、ITをどう活かしていけばよいかを考え、要件定義 を纏めて頂きます。またベンダー側に発注、テストを実施し、ユー ザー側のサポートも行って頂きます。
※当初お任せする仕事内容については、 今までの経験・スキルに応じて考慮いたします。

【職務概要】
訪 外国 観光に特化したホテルの運営。
まずはフロントスタッフとして、お客様への接客サービスを学んで頂きます。
接客以外にも、各種事務業務やイベントの企画提案、スタッフの教育指導など、マルチタスクでホテル運営に携わって頂きます。
新規事業ですので、他にはないホテルを自ら考え創り上げていきたい方を募集します。

【具体的には】
・フロントスタッフとして受付・案内等の接客業務
・スタッフの指導教育、勤怠管理
・売上管理、数値分析を通した収 管理

【仕事の醍醐味】
・ らのサービス・提案によりお客様からの満 を得られます。
・国籍の異なる様々なお客様への接客で、貴重な経験ができます。
・新規事業なので、 らの考えを事業や業務に反映しやすいです。

【職務概要】
当社グループが展開するホテルの副支配人業務をお任せします。
既存ホテル（なんば112室、心斎橋69室、京都36室、羽倉崎139室）のいずれかの副支配人としてキャリアをスタートし、将来的には支配人を目指していただきます。2019年11月末には新大阪に396室のホテルもオープン予定です。

【具体的には】
・スタッフの指導教育、勤怠管理
・業務割振等の現場取りまとめ
・ホテル運営に関する企画業務
・協力会社、取引先、社内各部署との調整業務
・予約、売上、備品等の各種管理業務
・ゲストへの各種問い合わせ対応
等をお任せします。
※面接により適正を判断し、お任せするポジションを相談させていただきます。

【職務概要】
当社が受託する不動産について、各種工事の施工管理業務を幅広くお任せします。
オフィスビルや商業施設、物流拠点施設などの様々な不動産タイプにおける、外壁改修工事、設備導入/更新工事からテナント入居工事、原状回復工事、リニューアル工事など、規模の大小を問わずあらゆる工事について並行して管理する仕事です。
基本的には受託物件の中で発生する工事を中心とした取り扱いとなりますので、担当者間で案件の融通が利くことから業務調整が容易で施工管理職として、長時間労働の抑制することが可能な職場で就業環境を改善したい方にお勧めできます。（月間20時間から30時間程度）
受託不動産運営、管理など組織横断的に社内各部門と連携を取りながら施工管理を行いますので、安心して働くことが可能です。

【職務概要】
当社が受託する不動産に常駐し、様々な設備（電気・空調・給排水・防災など）について日常点検や定期点検を行い、トラブル発生時には一次対応として原因の究明から取引会社の手配などを行います。
また、社内各部門と連携を取りながら中長期的な修繕計画を立案したり工事立ち合いを行ったり、警備・清掃会社のマネジメントを行いながら建物全体のハード面におけるマネジメントを行う仕事です。
知識・経験・資格を積み上げながら、将来的には責任者として、メンバーのマネジメントを行い、高度・専門的な領域でご活躍いただきます。
さらには複数の不動産をマネジメントするポジションや、プロパティマネジメントなどへのステップアップも可能です。
不動産マネジメントビジネスにおける長期的なキャリア形成が可能なフィールドでご活躍いただけます。

【職務概要】
商業施設やオフィスビル一棟の管理全般を任されるイメージです。
具体的な業務としては、防災センター等での監視業務、電気・空調設備等の点検、法律に基づく法定点検、日常のお客様対応など。
また、オーナー様や協力会社との折衝、工事のとりまとめ業務なども行って頂くため、幅広い知識・経験が身につきます。
ゆくゆくは現場を仕切り、人員マネジメントや予算管理、ビルオーナー様との折衝など、より経営的な視点を持って、ビルの管理運営を担っていただきます。

【職務概要】
不動産領域と商業（小売)領域における課題をワンストップで解決していきます！
社会情勢の変化により小売事業を取り巻く環境は大きく変化しており、小売り企業は出店方法の多様化や、新たな資産戦略を実現する必要があります。
当社は、当社の不動産運営をはじめとする豊富な不動産ノウハウを活用し、顧客の出店戦略・資産戦略を最大限サポートいたします。

【具体的には】
・エリア：中部・関西
・顧客：商業施設・小売店舗など多店舗展開事業者
・サービス内容：商業施設の運営全般
　　- テナント管理
　　- 販売促進
　　- リーシング（本部と協力して）　など

【職務概要】
当社グループの様々な事業に関わる可能性があります。
現時点で雇用会社をお伝えすることはできません。
最終面接合格後、条件通知の段階で雇用会社及び入社後最初に配属を予定している部署と業務内容をお伝えさせていただきます。

以下は、当社グループと海外と関わりの例です。
（入社後すぐに下記業務に携わることをお約束はできません）

●海外法人の小売企業に対する不動産コンサルティング業務受託
　ex.GMSの不動産戦略コンサルティング、某ファーストフードショップの 店舗開発/閉鎖コンサルティング
●ホテル・旅行ビジネスに関する業務提携
　ex.フィリピンのRobinsons Landとのアライアンス契約
●インドネシアの大学からのインターン受け入れ
●ミャンマー・インドネシアからの技能実習生受け入れ
●日本語学校からのインターン（アルバイト）受け入れ
●日本に関する情報発信のためのWebビジネス（インドネシア、フィリピン）

【職務概要】
当社グループの自社ブランドホテルの客室のセールスを担当していただきます。

業務内容は以下の通りです。
・ホテル客室セールスに関するマーケティング
・販売戦略の立案 ・客室販売プランの企画
・OTA、旅行会社等へのセールス

2020年に東京オリンピックを控え、また、観光立国を目指している日本において、ホテルのニーズは非常に高いです。
不動産総合サービス会社である当社グループで、世の中にない新たなホテルを一緒 に創りませんか？

【職務概要】
当社が管理を行っているオフィスビル・商業施設における共用部・専有部の“清掃業務マネジメント”をお任せ致します。
清掃業務を通して知識・経験を身につけていただきながら、それだけに留まらない、コミュニケーション力・マネジメント力などを身に付けていただき、近い将来現場管理や作業教育など幅広いマネジメントをお任せしたいと思っております。

【具体的には】
●顧客との打合せ
　- ビルオーナーやテナントをはじめとした清掃業務を依頼してくださる顧客と、どのような時間帯に何人体制で清掃を行うのか、といった打ち合わせ、及び清掃業務提案など
●清掃スタッフの労務管理、面接業務
　- パートとして働く方々の採用面接等
●清掃拠点の作業立ち会い、作業教育
　- パートスタッフとコミュニケーションを取り、モチベーションの管理や清掃品質の確保、改善案の提案などを行う
●作業報告書などの作成
　- Word、Excelを使用して決められた項目にデータを打ち込む作業（簡単なPC操作ができれば問題ございません）

【職務概要】
熊本エリアにある複数の管理物件における“クリーン業務のマネジメント”をお任せ致します。
清掃スタッフとのコミュニケーションを取りつつ、現場管理や作業教育など幅広いマネジメントをお願い致します。
ゆくゆくは、担当管理物件の売上管理や見積作成、提案業務などもお任せしたいと考えています。

【具体的には】
・顧客との打合せ
・清掃スタッフの労務管理、面接業務
・清掃拠点の作業立ち会い、作業教育
・作業報告書などの作成
・見積作成、提案業務
・売上管理

【職務概要】
不動産所有者に代わり、商業施設やオフィスビル等の運営管理を行います。
不動産の価値を維持・向上させるための管理や提案を行います。
テナント選定や管理マネジメントまで不動産のプロとして最適な運営・管理を実行します。

※プロパティマネジメント・建物管理マネジメント・テナント管理・不動産仲介業務・コンサルティングなど

【職務概要】
施工管理の仕事に携わっていただきます。

担当していただく案件は、オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗など、当社グループが運営管理を行う物件からの引き合い（修繕・リニューアル等）がメインとなります。
チームマネジメントやサポート体制が整っており、明るくフラットな雰囲気で、休暇も取得しやすく働きやすい職場環境です。

業務としては、積算・見積り・交渉・指示出し・全体の工程管理などを行って頂きます。
ビルのオーナーやテナントに対して、弊社の運営管理担当者と同行して工事の提案を行うこともあります。
建築工事から電気・空調・衛生設備まで、建物に係る全ての工事に関わっていただきますので、これまでの施工管理の経験を不動産マネジメントに活かしたい・専門の幅を広げたい・スキルアップしたい方にお勧めです。

【業務詳細】
・施工管理全般
・改装・改修工事の企画・施工管理
・現場の監理から建設部門の運営
・オーナーとの折衝、現場管理、予算管理
・見積書の作成
・工事の工程・安全・品質・予算管理
・部内予算管理 等

【職務概要】
施工管理の仕事に携わっていただきます。

担当していただく案件は、オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗など、当社グループが運営管理を行う物件からの引き合い（修繕・リニューアル等）がメインとなります。
チームマネジメントやサポート体制が整っており、明るくフラットな雰囲気で、休暇も取得しやすく働きやすい職場環境です。

業務としては、積算・見積り・交渉・指示出し・全体の工程管理などを行って頂きます。
ビルのオーナーやテナントに対して、弊社の運営管理担当者と同行して工事の提案を行うこともあります。
建築工事から電気・空調・衛生設備まで、建物に係る全ての工事に関わっていただきますので、これまでの施工管理の経験を不動産マネジメントに活かしたい・専門の幅を広げたい・スキルアップしたい方にお勧めです。

【業務詳細】
・施工管理全般
・改装・改修工事の企画・施工管理
・現場の監理から建設部門の運営
・オーナーとの折衝、現場管理、予算管理
・見積書の作成
・工事の工程・安全・品質・予算管理
・部内予算管理 等

【職務概要】
東京に当社ブランドホテルが2棟続けて初OPEN！
当該ホテルの支配人として、開業準備から開業後のホテルの経営をお任せいたします。

2020年に東京オリンピックを控え、また、観光立国を目指している日本において、ホテルのニーズは非常に高いです。
不動産総合サービス会社である当社グループで、世の中にない新たなホテルを一緒に創りましょう！

【職務概要】
海外からのお客様（インバウンド）向け当社ブランドホテルが札幌でオープン！

2016年3月より関西地区で4棟オープンしている当社ブランドホテルが、札幌で2018年1月22日にオープンしました。
これまでのホテルの常識に縛られず、お客様が快適に過ごせるホテル作り、ホテル運用全般をお任せいたします。

【具体的な仕事内容】
・お客様対応
・スタッフの採用、指導教育、勤怠管理
・売上管理、数値分析を通した収支管理
・ホテル事業の新規企画の立案　など

【職務概要】
当社グループの自社ブランドホテルに関するあらゆる業務に携わりながら、発展途上な当該事業を一緒に創っていただきます。

業務内容は以下のいずれかです。どれか1つではなく状況状況に応じて、幅広く携わっていただきたいと考えております。

・ホテル開業準備
・ホテル客室セールス
・ホテルオペレーションの統括
・各種マーケティング、プロモーション

2020年に東京オリンピックを控え、また、観光立国を目指している日本において、ホテルのニーズは非常に高いです。
不動産総合サービス会社である当社グループで、世の中にない新たなホテルを一緒に創りましょう！

【職務概要】
東京に当社ブランドホテルが2棟続けて初OPEN！
開業時の立ち上げメンバーとして、運営全般をお任せいたします。
東京初の当社ブランドホテルをイチから創り上げていってください！

【具体的な仕事内容】
・新規ホテルの開業準備
・お客様対応（お客様の8割は外国人旅行客）
・スタッフ（パート・アルバイト）の指導教育、勤怠管理
・アメニティ、備品等の発注業務
・収支管理

【この仕事の醍醐味】
・ホテルの運営を自分の手で動かしていくことが出来ます
・自らの提案、サービスによりお客様からの満足を得られます
・日々変化があり、いつもフレッシュな気持ちで仕事に向き合えます
・語学能力を活用したい、UPしたい人には持ってこいの仕事
・新規開業ホテルの立ち上げに関われます

●保有施設（100物件超）の運営管理業務における下記一連の業務
　- 営繕・改修工事の計画作成
　- 実施管理
　- 予算管理
　- 施工会社との調整・協議
　- カスタマー様との調整・協議
　- リノベーション・バリューアップの検討・提案
●入居カスタマー様への技術サポート

※当社は、開発から賃貸、運営管理を一貫して行っております。
カスタマーニーズを捉える視点で物件を長期的・かつ効率的に運営管理していくにあたり技術面を支える人材を求めております。

同社は不動産投資、クラウドファンディング事業を行う企業です。
不動産ファイナンス担当者として以下の業務を担当いただきます。

【職務概要】
・融資先の開拓営業
・担保不動産のデューデリジェンス業務(権利関係・評価他)
・外部鑑定評価の検証
・融資先企業の財務分析等
・貸付に係るエグゼキューション業務
・債権の管理・回収業務

融資の規模としては、5億円〜50億円程度をメインゾーンとしております。
仕事の中心は顧客の開拓〜融資実行までの一連の業務となります。

クラウドファンディング事業の ち上げ、運 業務の責任者

●業務詳細
新規事業にてクラウドファンディングを ち上げ、運 業務全般を担当
・既存、新規各種案件の投資分析（収益性／リスクシナリオ分析）およびファンド運営業務全般
・投資家に対するレポーティング、プレゼンテーション
・ポートフォリオの年間運 計画の作成補助
・ポートフォリオ予算の作成、予算／実績管理
・投資家への投資案件やその他ファンド運営全般に関する事項の対応など

●キャリアアップ
当社は積極的な事業拡大やM＆Aを うなど、ベンチャー企業として成長を遂げています。さらなる成長をするべく、ビジネスプロフェッショナルとしてキャリアを築いてこられた皆様に、経営幹部候補としてご活躍いただきます。

・不動産仲介業務において不可欠な重要事項説明書を作成するための基礎資料となる不動産調査報告書を作成する業務。
具体的には法務局をはじめとする官公庁にて調査を実施し、報告書として取りまとめる。
・付随して、業務経験が少ない若手不動産営業担当者への指導も適宜実施。
・数年経験後には場合により検印業務者に任ずることもある。

東京支店にて建築施行管理業務を担当いただきます。


【具体的な業務内容】
　・新築・増改築・改修の工事全般に関わる建築施工管理
　・工程管理、品質管理、原価管理、安全管理などの現場施工管理
　・発注者や近隣との交渉や調整
　・上記に付随する各種業務


【対象物件】
マンション、商業施設、教育施設、医療福祉施設、工場、結婚式場など


【主な施工実績】
　・THREE AOYAMA、FOUND HARAJUKU、江ノ島テラス、グリーンオーク原宿
　・LANDPARK SUYAMA、コレクティブレジデンス渋谷・恵比寿
　・杉ノ子第三保育園、山梨FUJIフルーツパーク　など

【参考】
・著名な建築家、設計事務所とのコラボレーションによるプロジェクトも多数行っているため、
高いスキルを身につけることができます。
・エンドユーザーの使い勝手までを考え抜いた高い品質、デザインを尊重したディティール提案、
コストダウン提案、プロジェクトマネジメント力が同社の強みです。

不動産売買や不動産賃貸管理に関連する各種業務をお任せいたします。

【具体的な業務例】
・不動産売買、仲介に伴う調査および重要事項説明書、契約書の作成
・新規賃貸契約、更新、契約等に伴う賃貸契約等の作成、清算業務
・不動産売買に伴う現地調査、役所調査等
・不動産情報の登録
・販売物件資料の作成
・管理物件の収支資料作成
・工事受発注契約書の作成、工事関連の売上
・保有物件保険業務
・支払い管理
・電話、メール等の問合せ対応

工事・クリンネス・警備・保守等の建物管理業務における店舗・関連部署からの電話対応、データ管理、書類作成等の事務作業

【仕事のやりがい・面白さ・厳しさ】
管理する建物(店舗)は全国に400件以上という当グループの規模だからこそ経験できることがたくさんあります。
関連する法令や必要となる知識も多く、また建物(店舗)のタイプに合わせた対応が必要になる為、常に課題が多くて大変ですが、営業に影響させることなくどう維持・管理していくか頭を悩ませながら解決を図っていくのがこの仕事の難しさであり、面白さ、やりがいであると思います。

●以下の業務を担当いただきます
　　・自社新築マンショ ンの用地取得
　　・リノベーション用物件の買取
　　・事業用不動産 (商業ビル ・ホテル ・オフ ィ ス等)の 用地及び物件の取得

●以下の物件にかかる設計 ・施工管理、及び見積り管理など
　・自社新築マンショ ン
　・リ ノ ベーショ ンマンショ ン
　・事業用不動産＜商業ビル、ホテル、 オフ イ ス等 ＞

●当社が分譲する新築マンションに関する、設計監理業務、品質・工程管理業務全般

【具体的な仕事内容】
・設計監理業務
・設計事務所、建設会社の選定
・商品企画、デザイン監修業務
・品質管理業務
・工程管理業務
・コスト管理業務
・アフターサービス等顧客対応業務

地域特性や顧客のニーズを考えた上で創造的なアイディアを盛り込み、その土地のもつ可能性を最大限に引き出すのが建築監理の仕事です。
物件のコンセプト設定からデザイン監修・現場管理など、ほとんどの段階でプロジェクトに関わり、「お客様の生活」という舞台を整える役割を担います。

●中高齢者専用分譲マンションの施設管理

● グループ会社のシナジーを活かして不動産の最有効活用を追求いただく業務です。
　　現在は、完全無人ホテル事業が好調であり、同事業の更なる拡大に向けて注力いただきたい
　　と考えております。

【具体的には】
・既存ホテルの運営業務全般
　　宿泊料の設定やオペレーションの改善、新たなサービスの開発・実現
　　期中の稼働率の管理・改善、予実管理など
・新規ホテルの取得・開発
　　新築に限らず、既存のレジデンスをホテルに用途変更するケースもあります
　　事業計画の作成や立地・周辺ホテルのリサーチなども担当いただきます
　　土地から取得する場合は社内外の設計チームと協働して物件の開発にも携わって頂きます
・その他、新規事業の企画・実現　
　　その時々の市況にあった不動産事業を展開しております。不特法ビジネスや不動産テックと
　　いった最新のトレンドについても研究し、当社独自のビジネスモデルを企画・実現いただくこと
　　も期待しております。

※業務範囲につきましては適性と希望を見て他のメンバーと調整いたします。

【概要】
グループ会社で事業継承した病院・医療関連施設を組み込んだツアーの企画・推進業務を行うなどして日本のメディカル・ヘルスツーリズム事業の発展を目指します。

＜業務内容＞
メディカル・ヘルスツーリズムに関わる下記業務 ( 予定)
・ツアー企画業務
・提携販売業務
・営業活動
※グループ会社で事業継承した病院・医療関連施設を含むウェルネスツーリズムがメインビジネスとなり、そのツアーに組み込む観光名所の開拓（日本の観光名所の発掘になるかもしれません）、仕入れ、手配 業務、またツアー受注にむけた営業活動などを行って頂きます。

※将来の幹部候補となるため大きな裁量を持って業務に取り組んで頂きます。

【業務内容】
当社では、昨年より不動産特定共同事業法を使った不動産の小口化商品の設計をしてまいりました。
この度、商品販売のスタートに伴い営業体制を構築したく、採用を開始します。

実際の業務内容は次の通りです。
・不動産の小口化商品に関心を持っていただける投資家の開拓
・営業〜クロージングおよびその周辺業務

●設計部門にて以下の業務をご担当いただきます
　 ホテルやマンションの開発〜既存物件のリノベーション・用途変更まで
　 幅広い案件を担当いただきます。
　
【主な業務内容】
・既存物件（ビル・レジデンス）のリノベーションに伴う設計監理業務
・既存物件（ビル・レジデンス）に対する用途変更等の企画、デザイン監修
・自社で新規に開発するホテル・マンション等の企画・基本設計
・物件工事中の施工管理（品質・工程管理・コスト管理）

●管理部門の責任者候補として、主に財務経理業務を中心に以下の
　 業務を担当いただきます（含む、子会社の管理業務）。

【仕事内容】
・経理業務　：　決算業務全般、会計事務所との連携（仕訳は委託）
・財務業務　：　関連会社を含む資金繰り、資金調達、資本政策、金融機関開拓
　　　　　　　　　 プロジェクトの際の資金調達、金融機関や監査法人対応
・総務業務　：　部門組織の構築（採用、内部統制体制の構築等）

・その他　　　：　業績管理（予算管理、予実分析）、部員の教育・マネジメントなど