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新設独立系投資会社での不動産担保融資業務

2017/04/23
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 同社規定による(イメージ:ベース〜1000万円+インセンティブ)
ポジション 応相談
仕事内容

●不動産担保融資にともなうソーシング活動かた融資の実行、管理といった一連の業務をご担当頂きます。

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<未確認・非掲載>上場不動産情報サービス会社でのWebエンジニア/不動産業者間サービス(新サービス企画)

2017/04/19
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します(イメージ年収:~800万円)
ポジション 担当者
仕事内容

《仕事内容》
不動産業界向け業務支援サービスを開発している部署にて新サービスの開発・運用業務に携わって頂きます。

新規事業となるため、事業を自ら作り育てていく経験ができます。
また、少数精鋭のチームのため、一人ひとりの裁量が大きく、言われたもの・決まったものではなく自らの発案・提案に基づいてものづくりが可能な環境!
B向けサービスのため、利用者の意見をダイレクトに聞いてサービスに活かすことができます。

《主に利用する言語・環境等》
言語: Ruby、PHP、Javascript、swift、Objective-C
フレームワーク: Ruby on Rails、
データベース: MySQL、 Oracle
バージョン管理: Git、 Github
コミュニケーションツール: ChatWork、 JIRA、 Confluence
インフラ: AWS、
監視ツール:Sensu、CloudWatch
その他: Jenkins、 Solr、 Elasticsearch、 Fluentd、Redis

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【急募】上場不動産会社での建築・設備技術担当

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 経験・スキル・年齢などを考慮(イメージ400万円〜800万円)
ポジション 担当者
仕事内容

●自社で保有する開発案件の現場監督及び、自社仕入/管理物件の修繕等の工程管理、コンストラクションマネジメント業務。 開発案件は今後増えていく予定です。

●同社が開発する案件や自社仕入/管理物件の修繕等の現場監督、品質管理、安全管理、工程管理、見積もり精査、など一連の業務を担当いただきます。
建設業者や施工業者とやり取りしながら、物件の完成までを管理していただきます。また仕入れ部の社員と同行し、物件に関するアドバイスを行ったり
リスク管理まで担当いただきます。

●部内には一級建築士2名が所属し、50代が活躍する専門的な資格保有者が多数おります。経験豊富な部長を筆頭に、様々な物件を手がけていただきます。

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【急募】上場不動産会社でのオフィス・商業用店舗のリーシング業務

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 経験・スキル・年齢などを考慮(イメージ500万円〜800万円)
ポジション 担当者
仕事内容

オフィス・商業用店舗のリーシング業務
・新築物件のリーシング面からの物件企画、リーシング業務
・中古物件のリテナント調査、リーシング業務
・契約内容の交渉、契約締結
※物件種類は、オフィス、飲食・物販・サービス店舗等
小〜中規模のビルイン型のオフィス・商業用店舗のリーシング業務がメインです。
プレイングマネージャーとしてチーム一丸となって、営業活動をしていただける方を求めています。

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上場不動産会社での富裕層向け営業

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 経験・スキル・年齢などを考慮(イメージ450万円〜1200万円)
ポジション 担当者
仕事内容

●中小企業のオーナーや資産家をターゲットとした、不動産の提案営業。
(※個人売上や実績で変動する一時金有り)
当社のお客様は、不動産で収益を得ることを目的としていない方ばかりです。
「所得税・相続税対策に」「ご先祖から受け継いだ資産を守るため」「ご家族への資産を残すために」等、お客様の状況により、提案する内容は様々です。
不動産を売るのが目的でなく、資産保持のための方法をお客様と一緒に考えていく業務です。
そのため、クリエイティブな提案を不動産×金融の知識を用いて行っていただきます。
お客様の考えやニーズをヒヤリングした上での提案や、「この不動産であればお客様の希望が実現できる、悩みが解決できる」など攻めの提案も行います。
一人ひとり違うお客様に、毎回異なる提案を行っていただきます。簡単ではありませんが、その分の成長は大きなものとなります。本当に成長したい方、大歓迎です。

●まずは電話営業からスタートし、新規顧客を獲得していただきます。
もちろん電話だけでは出会いにくいため、試行錯誤しながらお客様と会う機会を作り、その関係性を構築していかなければなりません。
お客様ができるまでの約半年〜1年は忍耐力、継続力が大事なものとなってきます。
お客様との出会いに向けて、目的意識を持って業務を遂行してください。
昨年ご購入頂いたお客様の1/3はリピーターです。
そのため、1人のお客様との出会いから非常に長いお付き合いになります。

≪当社・営業の魅力≫
 ◆普段の生活では出会えない資産家と関係を築くことができる
 ◆営業の介在価値が非常に高い
 ◆コンサルよりももっと『寄り添う』仕事

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上場不動産会社での仕入業務

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 経験・スキル・年齢などを考慮(イメージ450万円〜900万円)
ポジション 担当者
仕事内容

●不動産の仕入業務。(※個人売上や実績で変動する一時金有り)
所有物件の情報、不動産の売却ニーズを不動産会社・個人などから入手し
物件事前調査・物件の活用方法の検討・売主との交渉・契約、取得後の物件資産価値向上のための、あらゆるプランを検討・実行。
投資に見合うと判断した案件を当社自らが購入し、そのままの状態ではお客様に提案できない場合やさらに付加価値を上げられると判断した場合には物件を手直しします。
古いものに新たな命を吹き込む仕事です。
また、お客様への物件販売にあたっても、営業部や管理を請け負うプロパティマネジメント部と協力して販売サポートも行います。
チームでポートフォリオの作成もします。
お客様の潜在ニーズを引き出し、お客様が欲する不動産を作り上げていくのも当社の特徴です。

≪当社・仕入の魅力≫
◆介在価値が非常に高い。物件の本来の価値を見出し、仕入し、作り上げる。不動産仕入の面白味を実感できる。
◆仕入れ種類に限界がない
◆多額の資金を動かし、大きな利益を生みだす、ダイナミックな仕事

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上場不動産会社での法務

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 経験・スキル・年齢などを考慮(イメージ400万円〜600万円)
ポジション 担当者
仕事内容

不動産販売時における重要事項説明書及び契約書作成・契約決済の立会い等の実務がメイン。
物件現地調査、役所訪問調査、売買契約書作成、重要事項説明書作成、投資家への重
要事項説明、決済実行など。自ら仕入物件を調査し、重要事項説明書を作成する中でその物件の全てを把握し、法的リスクを精査し、助言する役割も担います。

・不動産仕入れ時における法務デューデリジェンス、契約書作成
・賃貸、設計、建築、PM、BM、AM等に関する契約書の作成
・社内法律相談業務
・訴訟対応、弁護士折衡

※実務担当者として業務をお任せします。

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不動産賃貸業での不動産企画開発

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 年収400万円〜600万円
ポジション 担当者
仕事内容

●社有の土地(都内)を活用し、長期にわたって保有する収益不動産(主にレジ)を開発していただきます。
●自社の土地に対して、どのような収益不動産を創ることが長期的に最も価値を発揮するかお考えいただき、大手設計事務所、大手施工会社等をプロデュースして開発していただきます。

1.企画立案(事業収支の検討含む)
2.プロジェクトの開発推進
3.設計・施工パートナーとの折衝
4.スケ ジュール・コスト管理など
※将来的には、不動産開発から管理までのプロジェクト全般をご担当いただきます。
※土地面接としては約1000坪前後のものが中心となります。

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コンストラクションマネジメント会社の社内SE(データベース構築・システム開発)

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 応相談(イメージ年収:~800万円)
ポジション 担当者
仕事内容

●マイクロソフトSQL Serverによる社内データベースの構築から、BI機能を活用したシステム開発までをご担当いただきます
 (建設プロジェクトマネジメントに関するシステム)

弊社の特徴として、IT関連業務は協力会社等に任せることなく、全て内省化しております。
経営戦略と同期したIT戦略の立案から、業務分析、各ユーザーからの要件の取りまとめ、要件定義、設計、開発、運用・サポートまでを全て自社の社内SEが手がけています。

その社内基幹情報を活用する仕組づくりにおいて、マイクロソフトSQL Serverをベースとした社内データベースの構築から、BI機能を活用したシステム開発までをご担当いただきます
※土日出勤はほとんどありません

関連する案件 社内SEの求人    その他不動産の求人    不動産関連企業の求人    不動産コンサルティング会社の求人    

上場不動産関連会社でのミドル業務

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 前職考慮のうえ同社規定により決定(イメージ年収:~800万円)
ポジション 担当者
仕事内容

●不動産売買にかかわる契約書、重要事項説明書等の作成
●不動産売買にかかわる顧客対応
●購入対象物件の調査、選定

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上場不動産会社の店舗開発

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 同社規定に準じます(イメージ〜1,500万円)
ポジション 担当者
仕事内容

取引先企業から依頼されたビルトイン店舗開発用物件(用地)を、同社内の営業部ルートで獲得する業務。
マンション用地として考えているオーナーに対して、ビルトイン店舗の提案を行います。
※アパート・マンション用地の開拓を行っている自社内営業担当者に対して社内折衝と地主に対する説明を行います。
※自社営業担当者が開拓していない用地に関しては、地主に対して直接営業していただくこともあります。

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監査法人での不動産評価に関するアドバイザリーサービス

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 600万円〜1000万円+インセンティブ
ポジション スタッフ〜マネージャー
仕事内容

不動産評価に関する専門家として、主として、不動産評価に関するアドバイザリー業務や会計監査サポート業務に従事

<職務内容>
●不動産評価に関する各種のアドバイザリー業務
・金融機関の担保評価規定等に関する助言
・不動産の内部評価規定整備に関する助言
・企業不動産の有効活用に関する助言や事業可能性調査 等)

●不動産評価に関する監査サポート業務
・会計監査上の論点となる不動産評価について、内部専門家として、監査チームをサポート

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生命保険会社での不動産業務

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 前職経験を考慮(イメージ年収:~1200万円)
ポジション スタッフ〜マネージャークラス
仕事内容

1、建物維持管理の計画・実施
2、信託銀行、PM会社への指示、テナント交渉
3、テナント稼働に関する施策検討・実施
4、不動産動向マーケティングレポート作成
5、売買業務
6、期中運営管理(運営計画、予算、収支シュミレーション、資金管理、モニタリング)

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不動産会社でのビルマネジメント業務

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 同社規定により決定(イメージ スタッフ〜600万円前後、シニアマネージャー〜800万円前後)
ポジション スタッフ〜シニアマネージャー(部長候補)クラス
仕事内容

首都圏駅前の賃貸オフィス/商業ビル専業者として、法人賃貸事業を集中的に展開しています。管理部にて、ビルマネジメント業務(ビルメンテナンス会社の選任・監理・統括、修繕関連業務)を担当して頂きます。

●大規模改修による既存ビルのグレードアップ、耐震施工の推進・更に建て替え等により、 商品としてのビルの市場競争力維持向上・強化に努めることを狙いとしています。
・自社が所有するビルのビルメンテナンスを外注している管理会社等の監理・統括業務。及び各管理会社からの営業報告の受理・監督・指示、管理会社等の選任・契約管理等
●建物・設備の修繕:現場調査、設計・建設・設備業者への発注業務
●長期修繕計画の策定:設計・建設・設備業者、金融機関等との協議
●資産管理

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