不動産金融・不動産関連業務、不動産関連企業の転職求人

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【収益不動産の仲介営業業務】
弊社の既存顧客（海外機関投資家）に提案する、マンション・ホテルなどの投資用物件を仕入れる営業です。
スケールの大きな100億円規模の物件を仕入れるため、やりがいを感じられます。

◎海外の機関投資家からのニーズが増加中です。
日本の不動産は今、海外から大いに注目されています。
世界の主要都市の物件に比べて割安でありながら、物件の管理状態が良好で、なおかつ経済的・政治的な不安要素も少ないことが理由。
国内の景気動向だけに左右されない成長性のあるマーケットです。

▼情報収集
デベロッパーやゼネコンなどに訪問・連絡し情報を集めます。
開拓先や開拓手法は自由です。
中国有数の資産家や、アジア圏のファンド・機関投資家との取引実績があり、現在もニーズは多数。
よって有力な情報を収集しやすくなっています。

▼仕入れ
利回り計算・収支計画などを検討し、物件の仕入れを行ないます（1日で仕入れ情報を約7〜8件ぺースで獲得しています）。
収益性の目利きの仕方は定期的に勉強会を実施。
仕事を通じて経験値を高められます。

▼買主側との契約
買主側の営業担当者と調整し契約へ。
社内では、リサーチャー・仕入れ営業・買主側の営業の三者がチームとして連携し、迅速に情報共有しながら契約まで結びつけます。
※入社後、既存メンバーの情報収集や商談に同行することからはじめましょう。
海外の機関投資家のニーズの汲み方など、独自のノウハウも教えていきます。
独り立ち後も定期的な勉強会でスキルアップが可能です。

＜具体的には＞
・売却される不動産の情報収集
・物件調査、報告書作成
・売買契約書、重要事項説明書作成
・売主交渉〜決済までのフォロー

＜ポイント＞
チームで勝つ：社内の買主側の担当者とチームを組んで取り組みます。
弊社はチームワークを重視しており、密な連携をして進めていきます。
仕入れ担当者には売主側の窓口とサポート対応をお願いします。
高い問題解決能力とチームワークとコミュニケーション力を求めます。

高インセンティブ：当社は日本の不動産を海外の投資会社/投資家に提案しています。
1 プロジェクトの金額が数十億円〜三桁億と高額になることが多々あり、担当者のインセンティブも大きくなります。
努力の結果を報酬としてしっかり得ることができるお仕事です。

(1)リーシング営業
・「空室率ゼロ％」収益向上を目的とした提案・空室対策
・仲介会社様との関係構築

(2)賃貸管理業務
・オーナー様へのレポート作成
・入出金管理
・入居、退去対応
・クレーム対応 など

(3)部門全体のマネジメント

建築プロジェクトの施工管理全般（品質管理、工程管理、安全管理、原価管理）
関連法規の遵守と行政対応
設計部門や取引先との調整、打ち合わせ
現場スタッフの指導、育成
施工計画書や報告書の作成

建築プロジェクトの施工管理全般（品質管理、工程管理、安全管理、原価管理）
関連法規の遵守と行政対応
設計部門や取引先との調整、打ち合わせ
現場スタッフの指導、育成
施工計画書や報告書の作成

・不動産契約管理業務
・契約書作成
・重要事項作成、および契約立ち会い業務
・引き渡し業務全般
・金融機関の融資評価出し
・金融機関との融資実行調整
・仕入れ契約全般

海外投資家/投資会社への日本の不動産を提案するお仕事です。

投資用の仕入営業をしていただきます。
東京23区を中心として1Rから数億円規模の流通情報を新規・既存取引先から提供してもらい、その物件の査定及び契約までが仕事内容です。

＜具体的な業務内容＞
取引先の不動産会社とリレーションを構築して、資産価値の高い物件を仕入れる
・取引先との関係構築
・不動産情報の買取査定
・買取契約

不動産開発や家主業（不動産賃貸業）を行っており、開発部では土地・物件購入から出口戦略まですべてを担当できます。また、オーナー（社長）に直接担当者が購入について提案できるため、大手企業よりも決裁が早くなっております。現在はマンション・ホテル・介護施設などの開発をすることが多いですが、事業収益性やアイデア次第では新規の開発も実現可能です。

スモールラグジュアリーホテル（20-50室。事業規模40-200億円程度。）の開発部門にお
けるプロジェクト責任者として、各開発プロジェクトの企画・推進業務を担っていただき
ます。

【担っていただくポジションの特徴】
1.唯一無二性を追求するスモールラグジュアリーホテル領域に特化
2.新たなラグジュアリーホテルブランドの立ち上げフェーズ
3.少数精鋭を前提とするコーポレートメンバーの一人として、企業の中心的な存在として
活躍することが可能

・エージェントのフォローアップ（案件整理、モチベーション管理、業務フォロー…etc.）
・エージェントの採用から育成までを一貫して担当し、組織体制の構築に寄与する。
・社内のエンジニアと共に、不動産売買における既存業務フロー改善に向けたプロダクト開発を推進する。

担当業務
お客様に対して【マーケティング】【コンサルティング】提案し、総合サポートを行う役割です。
また顧客開拓の為、金融機関や士業の方々へのアライアンス業務もご担当頂き、幅広く様々な業務にチャレンジ頂き、ビジネスマンとしての幅を広げてさらなるキャリアアップを目指して頂きます。

（雇入れ直後）
・物流/商業/オフィス/ホテル/大型複合再開発事業等の開発事業並びに運営施設の修繕・改修における発注者側の立場での設備分野の総合マネジメント業務。※電気・空調衛生設備他ビル設備全般が対象となります。
・即戦力として、PJ単位の採用ではなく国内主要都市で現在進行中もしくは今後実施予定のプロジェクトを複数案件担って頂きます。

（変更の範囲）
当社グループ事業における技術支援に関する業務全般の範囲で変更の可能性あり（出向等の異動を命じることがあります。）

- 木造アパートの工事管理、発注、原価管理
- 各種納まりの標準化・整備
- 設計・営業・施工の各関係者との調整・連携
- 安全・品質・工程管理の徹底

- 購入予定敷地に対する役所等での初動調査
- AIで算出した建物ボリュームのチェック
- 設計事務所が作成した実施設計図の法令・プランチェック
- 新規事業の設計戦略やフロー構築への貢献

当社で住宅を購入・建築をいただいたお客様のメンテナンスフォローに対するお電話の受付対応をお任せいたします。
※お客様のご要望・お困りごとに対する入口（一次電話対）としてご対応頂きます。
具体的には、
・修理手配・修理・部品交換・有償工事受注などに対する一次電話対応窓口の担当として従事頂きます。
※従事すべき業務の変更の範囲は、弊社グループの業務全般となります。

不動産の新規事業である「中古住宅再生事業」にて新たに営業スタッフの募集を開始いたします！
中古住宅の買取から再販に至るまで、プロフェッショナルとして活躍できるチャンスです。

【〜業務の流れ〜】
・不動産仲介業者から「中古物件付きの売地」の情報を収集
・市場動向の分析・現地で物件調査
・仕入値や販売価格など、事業計画を作成
・施工や設計担当と打ち合わせを実施し、リフォーム方針の決定
・バリューアップした物件をお客様へ販売（toB・Cどちらも）
・契約締結対応、関連書類作成　など

管理受託しているレジを中心とした建物管理に関わる業務に携わっていただきます。
▼具体的には
・管理物件のオーナー様・入居者様からの問合せ、クレーム対応
・退去立ち合い
・リフォーム工事などを協力業者へ依頼
・法令に基づく各種報告書等作成
・契約事務
・修繕工事の提案
・見積書作成など

自社開発物件や一般のオーナー様が所有している賃貸物件の管理を行っております。
その中で、契約に関する業務を行う部署の事務として勤務いただきます。
・管理物件への入居申込〜審査
・承認後の書類作成・チェック
・仲介業者からの返送書類確認
・追加契約、名義変更、月初処理、変動費、業務委託料請求書チェック
・仲介業者や入居者からの電話対応　など
上記以外にも庶務的な業務もご対応いただく予定です。

工事監理業務をご担当いただきます。
・設計図書と現場の照合
・2階建・3階建木造アパートの検査立ち合い
・その他、付随する業務　等

今回募集しているのは、施工現場で実際に開発される物件に携わっていただく「施工管理」ではなく、建物が設計図書・仕様書通りに造られているかを確認・点検を行う「工事監理」です。
1日1〜2現場程度を巡回し、「設計図面通りに工事が進んでいるか」「デザインや技術とコストのバランスに問題はないか」「住戸プランに調整は必要ないか」など、俯瞰的に物件や施工状況を監理していくお仕事です。
事業が合理的に進捗しているのか、理論と実践を両立させるバランス感覚が重要なポジションです。

今回は不動産領域の総合職採用として、募集時に具体的な応募職種は決まっておりません。
選考の中で今後のキャリアに対する考え方やご経験・ご志向をお伺いしつつ、お互いに相談の上ポジションを決定していきます。
面談時に共にお話ししていきましょう！

＜配属先一例＞
(1) プロパティマネジメント
不動産所有者（不動産オーナー）に代わって、商業施設やオフィスビルといった所有不動産の資産価値を最大限に高め、運用していただく仕事です。

【具体的には】
・予算や不動産の状態を理解した上で、管理計画の策定
・テナント対応・契約管理（例：空区画へのテナント誘致や賃料交渉など）
・長期修繕計画の策定といった、工事監理業務
・コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案等）

(2) オフィスの賃貸仲介
企業の経営者・財務担当・総務担当に、ワークスペースの在り方を提案するポジションです。

【具体的には】
・企業に対して、オフィスの移転・新規出店・拡張・縮小を提案
・オフィスの使い方に応じたサテライトオフィスの併用提案
・経済状況、不動産市況等の観点から営業戦略を立てPDCAを回す
・アポ〜ヒアリング〜提案〜物件ご案内〜契約交渉・締結まで全て担当

(3) 商業施設の運営管理
商業施設の企画・開発・運営を行うポジションです。

【具体的には】
・商業施設開発の不動産的なサポート
・商業施設の企画（ソフト企画、リーシング）
・商業施設の運営企画、運営統括
・業施設の現地運営管理（テナント管理、販売促進、リニューアルなど）

(4) 事業用不動産の有効活用や売却支援
不動産の有効活用を購入や売却支援を中心に策定〜実行までを担います。

【具体的には】
・不動産の売買仲介
・購入・売却（信託受益権や祖母ファンド組成など幅広いソリューション提供）
・開発案件アレンジ（遊休地や所有物件の有効活用の提案）
・評価・鑑定（対象物件の調査、不動産評価書の作成等）

あなたの経験・ご志向に合うポジションを一緒に考えていきましょう！

銀行代理事業の立ち上げ及び当社が抱えるエージェントの煩雑な住宅ローン手続きをシームレスなものにしていく中で、以下の業務をお任せします。

- 住宅ローンの提案〜申し込み手続き〜融資実行までの顧客サポート。
- 当社のエージェントからの住宅ローンに関する各種問い合わせの対応。
- 審査回答期日、融資実行のスケジュールなどの調整をはじめとした銀行との折衝。

札幌オフィス対応業務およびサポート事務業務
・会社に所属する不動産エージェントの営業サポート
┗・エージェント来社時のオフィス対応
　・契約書類を含む書類の印刷・押印・製本・郵送
　・郵便物の受け取り（転送）
　・書類スキャン
・その他、ご経験に合わせた業務
┗・法務局資料のオンライン取得（謄本等）
　・資料提供会社等からマンション資料取得
　・オンライン役所調査
　・レインズ、ポータル（不動産情報サービス等）への物件掲載
　・販売図面・募集図面作成

▼働く魅力
・不動産のプロフェッショナルとお客様に、より良い体験価値を提供する手ごたえを身近に感じることができる
・不動産業界の経験を活かしながら、より効率的に働くことができる

一般的な事務作業を出社にてお願いします。
・郵送業務
・紙データのパンチング
・フォームの入力作業

【JOB GOALS/職務の目的】
プロジェクトデザインチームのデザイナーとしてチーム内で協力し、コンセプトメイキングから設計監理までの業務遂行、PMと連携してプロジェクトを完了させる。

【KEY TASKS & RESPONSIBILITIES/ 主要業務と職責】
◆デザインプロジェクトの完遂
　・プロジェクトのデザインコンセプト、スペースプランニング、レイアウト、詳細な図面の構築
　・クライアントや利害関係者と密接に連携し、プロジェクトのゴールと目的を確立し、これらをデザインソリューションに落とし込む
　・必要に応じた社内の海外デザインチームとの連動

育成
・新製品、材料、デザイントレンドに関するリサーチをチーム内で推進
・Studioと連携し、グローバルに展開しているクリエイティブソフトウェアのスキルの向上を目指す
・自らが会得した業務に関するデザインプロジェクトのマネジメントスキルを同僚および部下と共有する。

ビジネスデベロップメント
・業務提供を通じ、同一顧客から派生的業務を獲得
・PR活動の実施、並びに社内外での積極的な部門の認知向上の活動をチーム一体となって行う

【IMPORTANT COMPETENCIES/重要なコンピテンシー】
・インテリアのデザインのスキルを有する。
・オフィス内装もしくはホテル客室、店舗等の空間構築能力を有する。
・クライアントの立場で物事が考えられる
・クライアントのビジネスを理解し、デザインコンセプトとの整合性をチーム内で図りつつ設計提案としてまとめ上げることに従事できる。
・オフィス内装もしくはホテル客室、店舗における基本的な設計与件、法規条件を理解することができる。
・プロジェクト完結への強い責任感
・小中規模のプロジェクトを上司の指導下で業務遂行できる

●業務内容：
管の不具合調査・修繕提案・工事管理全般のお仕事です。

当社に管理を委託される管理組合様の立場に立った、管の改修計画企画・提案、工事監理をお願いします。

【具体的には】
・管（給排水・衛生・空調）の不具合調査（突発・計画）
・営繕工事に関するコンサルタント業務(工事業者選定、業者折衝、見積書精査及び作成など）
・工事中の現場常駐（工事は協力会社が行いますので、専任もしくは主任技術者としての常駐）、巡回・監理
・工事報告書作成・管理組合への報告など

※下請けではなく、発注側での立場でのお仕事です。

当社が管理するマンションの各種消防設備の定期点検・補修の立会いや手配のお仕事です。そのほか、経年劣化したインターホン設備（消防関連）や防災監視盤等の取替工事監理もお願いする予定です。

※作業員としてではなく、管理側のポジションでのお仕事です。


【具体的には】
◆マンションの各種消防設備（（※1）水、火災報知、ガス消火・泡消火、発電機、防災設備等）についての、法定点検の手配・立ち会い
●突発事態への緊急対応と事後復旧手配
●点検・補修の協力業者への見積依頼・査定
●点検・補修工事に関する提案書・報告書作成（マンション管理組合宛）
●協力業者からの報告書チェックや是正指示・確認など

（※1）いずれかの設備のご経験があれば、大丈夫です。
　　　　仕事をしながら別設備の知識・経験を積んで
　　　　いただければ結構です。

当社が管理する分譲マンションの管理組合運営サポート、企画提案業務

【具体的には】
委託契約に基づき、お客様である管理組合に対して、より良い住環境となる提案を行います（1人8〜10棟程度担当）

・管理組合の定期的な集会（総会・理事会）進行サポート、資料作成
・資金管理、メンテナンス、修繕工事等
・共用施設の管理方法、駐車場運営、防犯対策、漏水対応等
・現場勤務スタッフサポート、指導
・清掃、植栽等の美観状況チェック
・イベント企画等

私たちは「管理側AM」ではなく「価値創出AM」を求めています。完成された組織ではありませんが、チャレンジ精神のある方には自己実現を目指せるフィールドだと考えています。
まだ正解がない領域にチャレンジし、自らの仮説を試したい人を歓迎します。

【Job Purpose】
当社のアセットマネージャーはハード面、ソフト面の施策を駆使し担当物件の価値最大化を目指して頂く、ビジネスモデルの中枢を担うポジションです。マネジメントメンバーと共に強いチーム作りを目指せる人材を募集しています。

【Expected Outputs】
自ら主体的にハード面（リノベーションや開発等）、ソフト面（オペレーション、付加サービス提供等）の施策を駆使し担当物件の価値最大化、ファンド全体でのリターン最大化を目指して頂きます。

【Key Responsibilities】
・ファンド全体のポートフォリオマネジメント
・担当物件（10物件程度）のアセットマネジメント業務、物件売却戦略の立案及び実行
・オペレーターや他部門と連携したバリューアップ施策の遂行、成功事例の蓄積及びノウハウ化

【Growth Opportunity】
・不動産のハード面だけでなく、ソフト面での付加価値提供により不動産×事業を実現し高い収益を生み出すノウハウを得ることが出来る
・不動産×事業にチャレンジすることで仮説構築力、ロジカルシンキング、ラテラルシンキング等すべての業界で共通して重宝されるスキルが身に付けることが出来る

【Message from Hiring Manager】
私たちは「管理側AM」ではなく「価値創出AM」を求めています。完成された組織ではありませんが、チャレンジ精神のある方には自己実現を目指せるフィールドだと考えています。
まだ正解がない領域にチャレンジし、自らの仮説を試したい人を歓迎します。

【Work & Culture】
・オフィス/リモートワークのハイブリッドワークが可能
・様々な（専門性を持った）Backgroundの人たちが集まっていて多様性がある
・立場関係なくオープンに話し合える環境

当社のアセットマネージャーはハード面、ソフト面の施策を駆使し担当物件の価値最大化を目指して頂く、ビジネスモデルの中枢を担うポジションです。単純な人員補充ではなく更なる拡大に向けた強いチーム作りが目的になります。

【Expected Outputs】
上長のサポートを得ながらハード面（リノベーションや開発等）、ソフト面（オペレーション、付加サービス提供等）の施策を駆使し担当物件の価値最大化を目指して頂き、自らの担当物件の強み・競合優位性を誰よりも深く語れる状態を目指して頂きます。

【Key Responsibilities】
・担当物件（10物件程度）のアセットマネジメント業務、物件売却戦略の立案及び実行
・オペレーターや他部門と連携したバリューアップ施策の遂行、成功事例の蓄積及びノウハウ化

【Growth Opportunity】
・不動産のハード面だけでなく、ソフト面での付加価値提供により不動産×事業を実現し高い収益を生み出すノウハウを得ることが出来る
・不動産×事業にチャレンジすることで仮説構築力、ロジカルシンキング、ラテラルシンキング等すべての業界で共通して重宝されるスキルが身に付けることが出来る

【Message from Hiring Manager】
私たちは「管理側AM」ではなく「価値創出AM」を求めています。完成された組織ではありませんが、チャレンジ精神のある方には自己実現を目指せるフィールドだと考えています。
まだ正解がない領域にチャレンジし、自らの仮説を試したい人を歓迎します。

【Work & Culture】
・オフィス/リモートワークのハイブリッドワークが可能
・様々な（専門性を持った）Backgroundの人た

【仕事内容】
● コワーキングスペース コミュニティスペース運営 イベント開催 利用者募集 設備管理
● 地域活性化事業に伴う自治体や企業との連携
● サウナ 飲食事業の協業企業のマネジメント、リレーション
● 所有レジデンス物件の賃貸管理 施設利用 設備管理業務
●新施策の立案 実行、新規事業開発
●コミュニティの深耕と拡大に向けた施策の立案 実行

＜本ポジションについて＞
挑戦したい、成 したいという想いを持っている人に寄り添いながら、コワーキング・ コミュニティ・自治体連携 地域創生・飲食・マンション開発・ 教育 研修・ パーキング・複合商業施設など様々な事業に取り組んでいます。

当社は土地・建物オーナー様に都市開発のメリットをご提供するためのコンサルティング事業を手掛けています。

【業務の概要】
現地調査
街を歩きながら地域や物件の状況を理解し、社内のリサーチチームと協力して所有者や権利関係を調査します。

オーナー様との関係構築
土地活用に関する資料提供やヒアリングを通じて信頼関係を構築し、アポイントを取得し、お客様のご意向やお悩みを理解します。当社のミッションは再開発ですが、土地・建物のオーナー様の意向を最優先し、丁寧に向き合います。誰もが納得できる状態をつくりあげることが私たちの目標です。

プロジェクトの推進
オーナー様にご納得いただける状態となったら、不動産売買契約を締結します。プロジェクトが形になり、地図に残る実感と大きな充実感を得ることができます。

【会社の体制】
当社のコンサルタントメンバーは経験豊富なメンバーをリーダーとする数名でのチーム制です。ほぼ全員が中途入社で、業界未経験者が約90％を占めています。

入社後の流れ
業界未経験でも安心です。先輩コンサルタントはほぼ全員が中途入社で、90％以上が業界未経験からスタートしています。入社後は座学研修やOJTを通して仕事の流れを覚えるため、安心して業務に取り組むことができます。

1日の流れ(例)
朝、チームメンバーと会議を行い、プロジェクト内容や進め方を確認します。
夕方まで 担当のエリアを訪問し、土地・建物オーナー様への訪問や物件調査を行います。1日に10〜30件訪問し、営業終了後は直帰となります。

【仕事のポイント】
教育体制
座学研修とOJTにより入社研修を実施しています。入社研修以降も、不動産開発や用地仕入れに関する研修を用意しています。

成果に直結する業務に集中
調査、建築プランの作成といった社内仕事は別のチームが行うことで、コンサルタントはオーナー様との対話に集中することができる体制をとっています。

●自由で公平な新しい働き方
年功序列は一切ありません。完全実力主義で、スピーディに昇格を目指すことができます。また、最新のIT技術の導入によりDXを進め、業務を効率化しています。もちろん完全フルフレックス・直行直帰可です。不動産業界にありがちな旧態依然とした文化・働き方とは無縁です。

インセンティブ（賞与）について
物件売却益の約10％をインセンティブとして支給します。
例えばある土地と建物を10億円で仕入れて12億円で売却した場合、売却益は2億円。
その10％で2,000万円がインセンティブ総額となります。
なおインセンティブはリーダーおよび担当者に分配されます。

【任せたいこと】
・地権者様やテナント様との協議・折衝
・事業計画の策定
・契約締結等のドキュメンテーション

【ゆくゆく任せたいこと】
・営業組織のマネジメント
・営業戦略の策定
・協業先企業の開拓や事業スキームの開発
といった多様な業務を経験する中で、経営幹部としてのキャリアップを目指していただきます。

【このポジションが提供できること】
・成果次第で高額年収が期待できる
・営業成果が適正に報酬に反映され、モチベーションの維持しやすい環境が得られる
・社内調整や事務作業を極力減らしているため、お客様との対話に集中できる環境が得られる
・厳しくも温かい企業文化の中で、貴重な仲間が得られる
・マネジメント層を目指せる

当社が仕入れた土地建物の開発における工事を発注する業務を担当いただきます。

【具体的には】
・社内の開発企画メンバーと協業し、建物の目的・用途を理解
・内容に応じた発注先協力会社を選定
・発注先ゼネコンの新規開拓

※ミッション※
今後ますます難易度の上がる工事発注において、信頼のできる協力会社に適切/迅速に受注いただけるような関係構築を進めていただくことを期待します。

当社が仕入れた案件に関して、開発における計画・設計監理の業務を担当いただきます。
【具体的には】
・社内の開発企画メンバーと協業し、建物の目的・用途を絞り込みプランを策定
・物件の計画・立案／建築・設計計画を担当／建設計画から行政等の手続き法的確認
・法的な制約等の確認を行ったうえで提案し、プランに沿った遂行を管理　（工事管理は含みません）
※実施設計などに関しては、外部の設計者との協力も発生します。

物流施設開発のプロジェクトマネジメント業務。

【業務詳細】
●物流施設の新規開発案件におけるプランニング、建設会社の選定など
●開発案件のコスト管理および期中マネジメント
●開発案件の用地取得業務の補助

【業務の魅力】
すでに複数の物流施設用地を取得しており、事業拡大に伴う人員・組織の補強です。
投資家からの十分な資金基盤もあり、数十億〜数百億円規模までの案件を幅広く扱う一方、設立間もないことから少数にて大型事業に携われる面白味があります。

【当社魅力】
　・少数精鋭のため、自らの思いや考え及び一定の裁量をもって業務を進めて頂くことができます
　・社長直下の案件でスピード感をもって進めることができます
　・将来的な会社の中核メンバーを目指して、会社・組織を作り上げられるポジションです

オフィス賃貸借仲介営業を募集中！不動産営業経験のある方、積極採用中です！

【業務内容】
国内外の法人顧客を対象とし、事業用不動産のオフィス賃貸借仲介営業職としてご活躍をいただきます。（英語力は不問です。）
グローバルで歴史のある企業でありながらも革新的な成長を目指す弊社で、ご自身の市場価値をさらに高めていただくことが可能です。
仲介業務のみならず、法人顧客が抱える不動産課題に対して、他部門とも連携し一気通貫のソリューションを提供できる不動産コンサルタントとしての成長を目指していただくことを期待します。


【具体的な業務内容】
・顧客開拓並びに顧客のニーズに応じた物件選定・提案、賃貸借条件等各種条件交渉
・物件情報の収集と紹介、案内、条件交渉、賃貸借契約締結業務
・受託物件に対するリーシングマネジメント業務

【特徴】
・国内外のクライアント、日本のオフィスマーケットに精通した担当者が多数在籍。
・顧客の不動産課題に専門的知識と包括的プラットフォームで総合的なソリューションの提案が可能
・年俸＋コミッション制という、安定性と頑張りの両方が評価される給与形態

当社が管理・運営を行う商業施設のプロパティマネジメント業務の中のアカウント業務メンバーの募集をしています。
受託物件の主にアカウント業務をお任せします。

＜ミッション（Mission）＞
管理を受託する商業施設の資産価値向上を目指し、実行することです。
クライアントへの精度の高いレポートの報告

＜仕事内容（Job Description) ＞
・商業施設の管理・運営業務の中のアカウント業務
　主に、請求書発行・変動費データ作成・会計レポート作成・資金送金依頼書等作成・指図書作成・支払手続
　契約書の製本・捺印申請・クライアントシステム登録等、営業サポート業務も含みます。
・売上管理等に関するテナント対応業務

＜働き方（Work-style）＞
・管理物件の変更などで、異動することがあります。
　（勤務エリアを限定することもできます）
・実力次第で、業務の幅を広げ、年齢・性別・社歴等関係なく昇格が可能です。

・事業用不動産売買の仲介における契約決済業務
　‐ 重要事項説明書の作成等、宅地建物取引業者として不動産売買仲介に必要な書類の作成
・不動産信託受益権売買の媒介等における契約決済業務
　- 物件概要書の作成等、第二種金融商品取引業者として不動産信託受益権売買の媒介に必要な書類の作成
・法定帳簿等の管理保管業務など

◆クライアントは、国内外の投資家や企業オーナー等です
◆20代から30代の若いメンバーが多く活躍しています

【働き方】
・本社勤務
・フレックスタイム制
・ミドルバックの業務を通じて、専門知識と経験を積み上げていただいた後、希望により不動産媒介営業のフロント業務へ進むことも可能です。

不動産業でのプロフェッショナルキャリアを構築したい方を対象として、 オープンポジションで募集しま
す。入社後、以下の業務の中から本人の特性に応じて複数の業務をジョブローテーション形式で一定期間
経験いただき、個々の適性を見極めたうえで、最適なポジションへ配属します。

【業務内容】
・リーシング営業業務：物流不動産マーケットにて新規顧客の開拓、既存大手物流会社への営業等
・アセットマネジメント業務：既存投資家への案件説明、レポーティングに加え、新規投資家開拓。レン
ダー対応、案件の資金調達等
・投資事業業務：物流施設の新規開発用地や既存物流施設の新規投資案件のソーシング、クロージング等
・プロパティマネジメント業務：運用物件の契約管理・予算管理、レポーティング、入居テナント対応業
務等
・プロジェクトマネジメント業務：物流施設の新規開発案件におけるプランニング、建設会社の選定、開
発案件のコスト管理および期中マネジメント等
※ご経験やスキルに合わせたポジションを調整し、最大限活躍いただけるよう配置します。

日常修繕工事監理

本求人では、次世代型不動産エージェントファームのマネジメントとして、共に事業を伸ばし、組織を創り上げるエージェントアドバイザーを募集します。

【業務内容】
・エージェントのフォローアップ（案件整理、モチベーション管理、業務フォロー…etc.）
・エージェントの採用から育成までを一貫して担当し、組織体制の構築に寄与する。
・社内のエンジニアと共に、不動産売買における既存業務フロー改善に向けたプロダクト開発を推進する。

当社に所属する、多くのエージェントをマネジメントしていただくため、売買仲介案件の相談なども多く受けることになります。
年齢・性別・キャリアに関係なく対等な立場でエージェントと接することができる、プロフェッショナルな人材を求めています。

【本ポジションの魅力】
・マーケ、エンジニア、デザイナーなど異職種との交流を通じて、ビジネスを創り上げる経験を積むことができる。
・2019年4月設立。組織の急成長期に一緒に会社を創り上げる経験を積むことができる。
・不動産業界の評価制度や働き方に疑問を感じている方がフィットします。

買取再販事業における仕入れ、および販売をお任せします。
- 所属エージェントからの相談対応、査定
- 再販計画の起案、実行
- リフォームプランの検討、手配

【このポジションの魅力】
- 少数精鋭のため、オーナーシップをもって事業をリードできる
- 社外への営業活動がなく、リモートなど柔軟な勤務が可能
- 日本最大級のエージェントプラットフォームを創り上げる経験
- 急成長企業の中で、自分を成長させる機会と環境
- 東京にいながら、全国の買取再販に携わることができる

当グループでは、不動産開発や家主業（不動産賃貸業）を行っており、土地・物件購入から出口戦略まですべてを担当できます。また、オーナー（社長）に直接担当者が購入について提案できるため、大手企業よりも決裁が早くなっております。現在はマンション・ホテル・介護施設などの開発をすることが多いですが、事業収益性やアイデア次第では新規の開発も実現可能です。

建築現場での工程、安全、品質、予算管理
施工準備検討会、竣工検討会、現場での定例会議など

本求人では、次世代型不動産エージェントファームのマネジメントとして、共に事業を伸ばし、組織を創り上げるエージェントアドバイザーを募集します。

【業務内容】
・エージェントのフォローアップ（案件整理、モチベーション管理、業務フォロー…etc.）
・エージェントの採用から育成までを一貫して担当し、組織体制の構築に寄与する。
・社内のエンジニアと共に、不動産売買における既存業務フロー改善に向けたプロダクト開発を推進する。

当社に所属する、多くのエージェントをマネジメントしていただくため、売買仲介案件の相談なども多く受けることになります。
年齢・性別・キャリアに関係なく対等な立場でエージェントと接することができる、プロフェッショナルな人材を求めています。

【本ポジションの魅力】
・マーケ、エンジニア、デザイナーなど異職種との交流を通じて、ビジネスを創り上げる経験を積むことができる。
・2019年4月設立。組織の急成長期に一緒に会社を創り上げる経験を積むことができる。
・不動産業界の評価制度や働き方に疑問を感じている方がフィットします。

下記に関する仕入担当としてご活躍いただきます。
・狭小ビル用地
・マンション用地

●仕事の内容：
お客様のライフプランに合わせた資産運用のお手伝いや、資金面や税金面/各種生命保険／ローンの借り替え等きめ細かいコンサルティングサービスを提供している当社にて、営業課長として以下の業務をお任せします。
・投資用不動産の販売
・営業部隊のマネジメント
・営業組織の構築


●魅力：
・当社では、社歴に関係なく成果により役職へ抜擢するなど、チャンスをつかみ実績を積み重ねた人から順にポジションを得ていきます。理不尽なルールに左右されず、自分自身の力が正当に評価される環境です。
・実力主義を評価の基準とし、昇給も昇進も社員個人が達成した成果によって定めています。もちろん周囲には分からない事／不安な事にはいつでも親身に耳を貸し、時には本気でぶつかり合える社員も大勢います。

・オーナーへの賃料支払管理
・修繕管理（業者への支払、オーナーへの請求）
・賃料滞納管理
・新規入居者申込管理（保証会社への審査依頼、賃貸契約書管理）
【変更の範囲：当社業務全般】

●入社後のご期待：
業務効率化やフローの整備など
・基本的に事務業務となるため、営業面の業務はありません
・部下の業務進捗管理、業務全体の進捗管理ができる方を募集

不動産仲介会社や金融機関向けのクラウドサービスを提供する事業の企画・運営を担当いただきます。

●仕事内容
不動産事業とAI事業部の共同PJである「不動産仲介会社向けプラットフォーム」への掲載物件の仕入れ〜リフォーム、リノベーションを行う職種です。
新規事業の立ち上げメンバー、リーダー候補の募集となります。

・マンションを中心に居住用物件の仕入れ〜リフォーム・リノベーション〜再販を行っていただきます。
・保有物件：4000万〜1億前後とあり幅広く仕入れを行っております。
（1都3県の需要の見込める物件であれば投資用・1棟含めて仕入れを推進）

首都圏を中心として、全国にある自社及びオーナー様が保有する物件の資産価値向上を目的としたPM業務を担当いただき
ます。

【具体的には】
　・入退去等の賃貸管理業務
　・オーナー様に対してのPMレポート作成業務・提案営業
　・テナントリーシング業務
　・賃料交渉 など

【ポイント】
築古不動産はスクラップ＆ビルドで収益化するのが一般的ですが、当社ではリフォームやコンバージョン、権利調整など、
様々な手法を用いてバリューアップし、収益力を上げる取り組みを得意としています。

【物件について】
・オフィスビルや商業ビル、物流倉庫や高級レジ、ホテルなどの1棟物件を幅広く手掛けております。
・エリアは都内を中心に、全国主要都市にて展開。首都圏が多くなっておりますが、エリアや用途に制限はありません。

・ロングライフ性能に優れた非住宅用途建築の基本設計、実施設計

非住宅用途部分の基本設計、実施設計を行います。
　 ＊非住宅用途の直近実例として

・2階建〜3階建の診療所専用、もしくは診療所併用住宅
（歯科、内科、小児科、耳鼻科、透析センター等／入院施設が無い規模の物件）
・知的障がい者の作業所施設 3.食品の研究施設
・当社グループ会社工場内の研修施設 等があります