不動産金融・不動産関連業務の転職求人

1,549 件

大手商社が開発する分譲マンション等 (賃貸・学生マンション、老健施設含む)の品質管理業務（施主側の立場で以下の業務にあたっていただきます。）

新築マンション等の計画に関する設備設計上のアドバイス
新築マンション等の査図業務
施主の立場での設計者・施工者への品質確保のための指示
工事中の工程管理の助言及び中間・竣工検査

事業用不動産の売買仲介、収益レジデンスの買取・リノベーション再販業務ならび
にそれらに付随する業務

業務概要:本求人では、次世代型不動産エージェントファームのマネジメントとして、共に事業を伸ばし、組織を創り上げるエージェントアドバイザーを募集します。

具体的な業務:
1. エージェントのフォローアップ（案件整理、モチベーション管理、業務フォローなど）
2. エージェントの採用から育成までを一貫して担当し、組織体制の構築に寄与する。
3. 社内のエンジニアと共に、不動産売買における既存業務フロー改善に向けた自社プロダクト開発を推進する。
当社に所属する多くのエージェントをマネジメントしていただくため、売買仲介案件の相談なども多く受けることになります。年齢・性別・キャリアに関係なく対等な立場でエージェントと接することができる、プロフェッショナルな人材を求めています。

ポジション・部門の魅力:
1. マーケ、エンジニア、デザイナーなど異職種との交流を通じて、ビジネスを創り上げる経験を積むことができる。
2. 組織の急成長期に一緒に会社を創り上げる経験を積むことができる。
3. 不動産業界の評価制度や働き方に疑問を感じている方がフィットします。

業務概要:
当社では、自社開発物件や一般のオーナー様が所有している賃貸物件の管理を行っております。その中で、契約に関する業務を行う部署の事務として勤務いただきます。
具体的な業務:
・管理物件への入居申込〜審査
・承認後の書類作成・チェック
・仲介業者からの返送書類確認
・追加契約、名義変更、月初処理、変動費、業務委託料請求書チェック
・仲介業者や入居者からの電話対応 など
上記以外にも庶務的な業務もご対応いただく予定です。
ポジション・部門の魅力:

当行の与信企画チームにて不動産評価に関する業務を担っていただきます。
当ポジションでは主に不動産の内部鑑定評価業務を行っていただきます。当行が強みを持つ不動産関連融資の取引にあたり、内部にて担保不動産の適切な査定を行っていただきます。
またそれ以外にも、外部不動産鑑定による鑑定評価の運用企画や、不動産担保評価に係る内規の管理、法令対応、不動産業界に関する調査・分析等の業務に携わっていただきます。

【主な業務内容】反響営業（WEB/対面）を行います。具体的には、WEBリードで見込み顧客を集客し、インサイドセールスが見込み顧客へヒアリングを行った後、フィールドセールスがWEB/対面で商談を実施します。ターゲットはToC（100％）で、会社員、公務員、士業の方々が中心です。商材は中古ワンルームの投資用不動産となります。平均販売数は複数件（商談数も複数件）です。社員は不動産業界以外（地方メーカー、引っ越し会社、映像制作会社、金融機関等）からの入社者も多数活躍しており、不動産を売る営業マンから不動産・資産運用のプロフェッショナルへのキャリアアップを目指す方にもお勧めです。
【魅力ポイント】立ち上げメンバーとして、経営陣との距離が近く、常に成長できる環境です。事業急拡大中のフェーズであり、実績次第でスピーディーに昇格・昇給が可能です。資格取得を奨励し、受験費用や報奨金等のサポートも充実しています。インセンティブに上限はなく、高いインセンティブ実績もあります。また、持株会制度も利用できます。

主な業務内容:
●投資用不動産（区分）の販売業務
●インサイドセールスが獲得したWEBリードの商談
●顧客紹介営業
●チームマネジメント
※マネージャーとなった際、面接・教育・研修などをお任せ予定です。

営業手法:
●インサイドセールスが獲得したWEBリードの商談
●顧客紹介営業
●外部の業務提携先の開拓

魅力ポイント:
●支社立ち上げのため、裁量を持って勤務いただけます。
●経営陣との距離が近く、常に成長できる環境。
●事業急拡大中のフェーズなので、実績次第でスピーディーに昇格・昇給可能。
●資格取得を奨励し、サポート（受験費用、報奨金等）しています。
●持株会制度あり
●インセンティブ上限なし（実績あり）
※インセンティブのみで高額の実績を持つマネージャーもいます！

私たちは一般事業法人や資産管理会社の不動産戦略立案・実行のパートナーとして経営課題を不動産ソリューションを通じて解決に導きます。
クライアントの事業を理解して、ともにシナジーを創出することを目指しています。

【Job Porpose】
クライアント企業とは、一般事業法人が多く、クライアントに対し、経営課題は不動産とは異なる分野になることが多い。経営課題を会社目線から読み取り、不動産の側面からの解決方法を提示していくためには、企業目線で見れるスキルが必要

【Expected Outputs】
クライアント企業の抱える経営課題を企業業績や面談などから推測し、不動産側面からサポートする方法をチームで検討して、提案できる。
また、クライアント企業と不動産事業のシナジーを作り、価値を創出できる。

【Key Responsibilities】
・対クライアントの初期提案に関する責任者
・クライアント企業経営状況把握・事業内容理解、経営課題に関する分析、整理
・経営課題の不動産側面からの解決方法の検討、提案、実行（社内外の協力者と一緒に）です。

私たちは一般事業法人や資産管理会社の不動産戦略立案・実行のパートナーとして経営課題を不動産ソリューションを通じて解決に導きます。
クライアントの事業を理解して、ともにシナジーを創出することを目指しています。

【Job Porpose】
クライアント企業とは、一般事業法人が多く、クライアントの抱える不動産課題は多岐にわたることが多い。そのため、多岐にわたる不動産ソリューションに対処できる不動産知識・経験を持ち、クライアントに対し、初期営業でコミュニケーションを取りながら、信頼を勝ち取れる役割の方が必要。

【Expected Outputs】
新規クライアント企業の抱える不動産課題からサポートする方法を率先して、提案し、新規クライアント企業と信頼関係を構築する。
また、クライアント企業と不動産事業のシナジーを作り、価値を創出できる。

【Key Responsibilities】
・対新規クライアントに対する業務担当者
・不動産に関する分析、整理
・不動産課題の解決方法の検討、提案、実行（場合により、社内外の協力者と一緒に）
・クライアント企業経営状況把握・事業内容理解

【Growth Opportunity】
優良なクライアント企業の経営層と直接会話するケースが多くなるため、不動産以外のビジネスの知見・ネットワークが広がる
ファンドとは異なる長期的な目線での不動産運営や利用方法を感じられる。
クライアント企業に応じて、不動産のタイプも多岐にわたるため、知識を広げることができる。

同社は大手金融機関グループのリース会社になります。
本ポジションでは、自社の出資を前提とした投資案件の企画から実行までを担当いただきます。
ネットゼロエネルギーハウス、アパートメントホテル、グリーンビル等、様々なアセットを手掛けています。

【業務内容】
・不動産ファンドビジネスにおける『アレンジ業務』
※同社でも出資を行います。

【具体的には】
・投資案件に係る『企画』策定（対象アセットの検討や運用方針、ファンドメンバー検討など）。
・パートナー企業、金融機関とのアライアンス構築（ファンド組成、共同投資の実行）。
※収益：ファンド組成時のマッチングフィーや金融媒介によるFAフィー

＜特に期待する業務＞
・ファンド組成のための情報収集
・情報を下にした企画の策定
・企画への賛同の取り付け（企業、金融機関等）
※AM会社、ゼネコン、不動産会社、投資家、地方金融機関など、幅広い企業とコミュニケーションを取り提案活動を行っていただきます。

仕事内容
* ファンド組成時におけるストラクチャー策定やファイナンスモデル作成
* 不動産ファンドにおけるノンリコースローンに関する分析、交渉
* 資金調達のためのファイナンス・アレンジメント
* クロージングにおけるドキュメンテーション、エグゼキューション
* 物件のバリュエーション、デューデリジェンス
* 投資家向けのプレゼンテーション資料作成
* 法律および規制の遵守に関する業務

ポジションの魅力・社風
* 少数精鋭で、幅広い業務に携わっていただけます。遣り甲斐を持って業務に携わっていただくことができます。
* オンとオフのメリハリがある職場環境です。
* 中途入職の方がほとんどですので、安心してご入社いただけます。

アカウントセールスとして、事業成長の根幹である物件ポートフォリオを拡大するアカウントマネジメントを担当していただきます。

【ポジション概要】
本ポジションは、単なる「物件の仕入れを行う営業」ではなく、法人／個人（不動産オーナー）のお客様と信頼関係を構築しながら、戦略的アカウントマネジメントを担っていただきます。
また、全国最大級のホテル・民泊・短期賃貸・貸別荘の運用基盤を活かしながら、下記の案件に関わることも可能です。
　●顧客の収益課題を把握し、StayXを活用した最適な運用モデルの提案
　●当社が推進する不動産ファンド組成（都市型民泊ファンド）やホテルブランド「VADE HOTEL」への展開

【具体的な業務内容】
●既存顧客とのアカウントマネジメント
　┗既にお取引のある法人顧客との関係構築
　┗課題や状況をヒアリングし、継続的な活用提案を実施
　┗中長期的なパートナーシップを前提とした提案・フォロー
●新規法人への提案営業
　┗不動産オーナーや仲介会社へ、StayXを活用した運用モデルを提案
　┗レインズなどの業界媒体を使ったアプローチ（手法は入社後に習得可能）
　┗飛び込み営業ではなく、情報をもとにした効率的な営業スタイル
●案件管理・クロージング
　┗条件整理、契約内容の調整
　┗契約締結までのプロセス全体を一貫して担当
　┗社内の関連部署と連携しながら案件を推進
●事業・サービス拡張への関与（希望・適性に応じて）
　┗不動産ファンド（都市型民泊ファンド）の立ち上げ支援
　┗自社ホテルブランドに関わる新規案件への参画

【働く環境】
不動産に関する専門知識は入社後に身につけられるため、業界経験は問いません。
実際に異業界からスタートし、営業としての経験を活かしながら第一線で活躍している社員もおり、「キャリアの幅を広げたい方」はもちろん、「不動産領域でキャリアを磨いていきたい方」にも最適な環境です。

【ポジションの魅力】
●BtoB営業経験を、「不動産×テクノロジー領域」で活かせる
●単発の営業ではなく、中長期で顧客と向き合う営業スタイル
●成長事業のど真ん中で、事業拡大の手応えを実感できる
●「遊休資産の再活用」という、社会的意義のあるビジネス
●裁量を持って提案・意思決定に関われる環境

当社は一般事業法人や資産管理会社の不動産戦略立案・実行のパートナーとして経営課題を不動産ソリューションを通じて解決に導きます。クライアントの事業を理解して、ともにシナジーを創出することを目指しています。

【Job Porpose】
クライアント企業は一般事業法人が多く、抱える不動産課題は多岐にわたることが多いです。そのため、多岐にわたる不動産ソリューションに対処できる不動産知識・経験を持ち、クライアントに対し、初期営業でコミュニケーションを取りながら、信頼を勝ち取れる役割の方が必要とされています。

【Expected Outputs】
新規クライアント企業の抱える不動産課題からサポートする方法を率先して提案し、新規クライアント企業と信頼関係を構築します。また、クライアント企業と不動産事業のシナジーを作り、価値を創出します。

【Key Responsibilities】
1. 対新規クライアントに対する業務責任者
2. 不動産に関する分析、整理
3. 不動産課題の解決方法の検討、提案、実行（場合により、社内外の協力者と一緒に）
4. クライアント企業経営状況把握・事業内容理解

【Growth Opportunity】
優良なクライアント企業の経営層と直接会話するケースが多くなるため、不動産以外のビジネスの知見・ネットワークが広がります。ファンドとは異なる長期的な目線での不動産運営や利用方法を感じられます。クライアント企業に応じて、不動産のタイプも多岐にわたるため、知識を広げることができます。

【Work & Culture】
・オフィス/リモートワークのハイブリッドワークが可能
・様々な（専門性を持った）Backgroundの人たちが集まっていて多様性がある
・立場関係なくオープンに話し合える環境

当社は一般事業法人や資産管理会社の不動産戦略立案・実行のパートナーとして経営課題を不動産ソリューションを通じて解決に導きます。
クライアントの事業を理解して、ともにシナジーを創出することを目指しています。

【Job Porpose】
クライアント企業とは、一般事業法人が多く、クライアントに対し、経営課題は不動産とは異なる分野になることが多いです。
経営課題を会社目線から読み取り、不動産の側面からの解決方法を提示していくためには、企業目線で見れるスキルが必要です。

【Expected Outputs】
クライアント企業の抱える経営課題を企業業績や面談などから推測し、不動産側面からサポートする方法をチームで検討して、提案できる。また、クライアント企業と不動産事業のシナジーを作り、価値を創出できます。

【Key Responsibilities】
1. 対クライアントの初期提案に関する責任者
2. クライアント企業経営状況把握・事業内容理解、経営課題に関する分析、整理
3. 経営課題の不動産側面からの解決方法の検討、提案、実行（社内外の協力者と一緒に）

【Growth Opportunity】
優良なクライアント企業の経営層と直接会話するケースが多くなるため、不動産以外のビジネスの知見・ネットワークが広がります。不動産の専門家は多く在籍しているので、不動産に関する知見を得ることができます。

【Work & Culture】
オフィス/リモートワークのハイブリッドワークが可能です。様々な（専門性を持った）Backgroundの人たちが集まっていて多様性があります。立場関係なくオープンに話し合える環境です。

・主として年金基金等の長期資金を運用する機関投資家に対して提供する、国内および海外不動産ファンド等についてのマネージャーサーチ、投資デューデリジェンスや投資開始後の運用状況モニタリングを担当いただきます。また商品担当として、顧客（投資家）向け商品提案や運用報告等のサポートにも従事いただきます。
・また、特定顧客向けの専用不動産ファンドオブファンズ運用や、コミングルの国内私募リートファンドオブファンズ運用について、組み入れ候補となるファンドのサーチ、ポートフォリオ構成の検討やリスク管理等についても担当いただく場合があります。

●魅力
・ゲートキーパーの立場として国内最大級投資家の資金運用を通じ最先端の投資実務に触れること、業界でも評価されるチームメンバーと協働することにより、自らの専門性を高めることが可能です。
・国内および世界の一流運用会社と協働する外部委託運用は、当社で成長中の注力事業です。残高の積み上げだけでなく、顧客層の開拓、自社運用を含めたサービスが拡大しており、事業の成長と共にスキルアップが可能です。

●他社との違い
・グループの広範な顧客層を通じ、スケール感のある規模でビジネスを展開することが可能です。
・新しいことへの挑戦が奨励されており、有望な投資機会には自己勘定によるシードマネー拠出などを通じて、スピード感のあるビジネスの立ち上げが可能です。

●キャリアパス
・不動産ファンド運用業務に従事いただいたのち、希望される方については他商品への挑戦も可能です。また希望される方については、資産運用事業の企画部署や資産管理サービスを主とするインベスターサービス事業への機会も開かれています。
・当該業務へのプロフェッショナルを目指す方については、評価体系の異なるプロフェッショナルジョブという制度があり、長期間にわたって専門性を発揮して、高い処遇を獲得することも可能です。

●勤務環境
・業務の性質に応じて、出社および在宅両方でのハイブリッド勤務が可能です。
・業務コミュニケーションが必要な時は出社、作業に集中したいときは在宅といったように、状況に応じて勤務形態を選択することができます。

当社の主幹事業である事業部にて、開発分譲用地の仕入契約業務補助・企画・商品化・販売促進までの一連の業務を担当する部署での募集になります。

●仕入業務補助
分譲用地の仕入契約及び決済書類作成、確認、商品企画を行う部署での事務職募集です。1現場あたりの取引額がになる契約の条件や企画を確認し、事業化へ向けた安全な取引を推進して頂きます。将来的には分譲用地の商品企画などのキャリアパスもございます。販売計画の立案、調整、販売促進までを行いますので、仕入れから販売までの幅広い知識やスキルを身につけることができます。

▼募集背景
当社では新たに「フラット35」の代理店事業をスタートさせました。現在、案件数の増加に伴い、より迅速で正確な審査・実行フローの構築が急務となっています。そこで、住宅ローン事務のメンバーとして、実務の遂行だけでなく、当社のオペレーション体制を共に創り上げていただける「即戦力」のメンバーを募集します。

▼仕事概要
フラット35の取次・実行に関する事務全般をお任せします。
・審査実務： 事前審査・本審査の申込受付、書類の不備チェック、提携先企業のシステムへの入力
・物件審査サポート： 適合証明書の手配確認、物件要件の照合
・実行実務： 抵当権設定書類の確認、司法書士・不動産会社との決済日程調整
・フロー改善： 事務ミスの防止策検討、進捗管理表のアップデート、営業担当への事務レクチャー

▼働く魅力
・事業のコアメンバーになれる： 立ち上げフェーズのため、あなたの意見がそのまま当社のスタンダードになります。
・専門性の深化： フラット35の深い知識を活かし、社内コンサルタントのような立ち位置で活躍いただけます。
・ワークライフバランス： 営業のように外回りはなく、事務の仕組みを整えることで効率的な働き方を推奨しています。

私募リート、私募ファンドに関わる新規案件のソーシング、アンダーライティング、クロージング及び付帯業務等
（変更の範囲）会社の定める業務

当社グループのあるべき将来像を構想し、標準的な物流施設の賃貸スペース提供にとどまらず、より高いレベルでの顧客価値創造を実現すべく、ロードマップの策定から実行・完遂まで、責任感を持って主導いただける方を募集します。

当社のお客様が抱える物流課題に対して、社外パートナーと協働しながらコンサルティングサービスを提供し、課題解決まで導いていただきます。
当社では現場感覚を重視すべく、一営業担当として担当企業を持ち、ソリューション営業型のリーシング業務も行っていただきます。
上記 2 つの業務や入居中のお客様へのヒアリングを通じて物流業界の実態を把握・分析すると共に、今後当社が物流業界にて提供すべき商品やサービス・価値について、自由な発想で立案・実行いただきます。
長期ビジョンを具現化する提案であれば、新たな商品企画や新サービスの開発、ベンチャー投資、研究開発、M&A 等など、手段・方法は問いません。

私募不動産ファンドのレジ及びレジ以外のアセットマネジメント業務全般
●保有不動産の計数管理、レポート作成
●信託銀行への指示書作成
●ＰＭ会社の管理、指示（リーシング、修繕等）
●会計事務所への指示
●リファイナンス業務
※上記の他に、同じ部署内他チームである計数管理チームと協働しながらファンド投資家のファイナンスイベント（増資、減資、リファイナンス等）及びモニタリング業務にご対応いただきます。

●国内独立系のファンド運営グループ会社の不動産投資担当（PERE）のポジション
・キャッシュフローの作成、マーケット調査などの投資採算分析
・デューデリジェンス（鑑定評価、エンジニアリングレポートなどの取得を含む）
・クロージング業務
・上級職階のメンバーと一緒に投資対象となる株式・債権・不動産の案件発掘の営業、投資実行も経験できます。

＜本求人の魅力＞
・当社は、社内外を問わず、チームワークが最良の結果をもたらすという想いのもと業務を
　行っております。チームで業務を成し遂げることを大切にしている方には
　とても働きやすい環境です。
・他部門と協力・連携して動く場面が多い事業です。
　自分の専門性を高めつつ、多くのメンバーと関わることで、様々な経験を積むことが可能です。
・地域創生や国内資金還流といった社会的意義をもって働きたい方には最適な事業方針です。
・投資対象資産は株式、債権、不動産等と幅広いため、不動産投資のキャリアのみならず
　企業投資のキャリアへ広げることが可能です。

投資対象不動産物件の発掘、アンダーライティング、投資家対応、デューデリジェンス、ク
ロージングなど、不動産の取得・運用に関する業務に広くかかわって頂きます。
−不動産投資に関わるアクイジション業務
−アンダーライティング、インベストメント・メモランダム
−資金調達（デッド・ファイナンス・アレンジメント）
−投資家対応
−物件クロージングの実務
−出口戦略の立案と実行ート
※アセットタイプ：商業施設・オフィスなど

上場会社オーナーをはじめとした資産家、地主、有名企業など富裕層を中心に、不動産に関するあらゆる幅広い課題に対するコンサルティングを担うポジションです。当社は外部会計事務所と業務提携をしており、当グループ内部のみならず外部会計事務所への継続フォローを目的とした営業活動も行っております。

【具体的な仕事内容】
・不動産売買仲介：不動産の購入や売却を検討している方への最適なアドバイス、売買仲介の実行
・不動産承継コンサルティング：承継対策等に関する課題へのアドバイス及び資産分析（不動産調査、収益性分析、流通価格検証など）
・賃貸不動産運営（管理）コンサルティング：賃貸不動産管理、サブリース、賃貸仲介、空室対策サポート、賃貸不動産収益改善サポート、修繕、リニューアル提案、工事手配代行など
・不動産活用コンサルティング：不動産有効活用の企画提案や収支検証、各不動産関連事業所精査、実行サポートなど
・貸宅地・借地権のコンサルティング：適正地代の検証、貸宅地（地代）管理、貸宅地整備、借地権譲渡及び転貸承諾、建替え承諾、用途変更承諾等の手続きなど
・不動産顧問サービス：再開発事業や、大型物件の建替え、長期的な不動産の活用や投資等不動産に関するアドバイス全般
・物納整備コンサルティング：所有不動産の調査、物納適格診断と納税財源の検証、物納実行サポートと納税までの進捗管理
・不動産M＆A：提案、実行サポート、信託受益権の売買仲介サポートなど
・その他：各種検証レポート作成、セミナー、執筆活動
※変更の範囲：会社の定める業務

【本ポジションの魅力】
・クライアントの課題を起点とした総合的なコンサルティングスキルを身に着けることができる
※外部会計事務所との業務提携や当グループ内部の会計事務所との連携、社内顧客の紹介が好調なため、基本的に飛び込み営業はございません。
・売買仲介や不動産管理、活用、資産承継、M&A、不動産に関する税務・制度知識など、不動産にまつわるあらゆる分野を総合的に経験し、専門性を身に着けることができる
・上場会社を始めとする法人、オーナー、富裕層、地主であるクライアントと一緒に仕事をすることができ、自身の成長につながる
・他業界にはない多種多様なネットワークや人脈を築くことができる
・一度の取引で関係が完了するケースはなく、中長期的なお付き合いを通じてクライアントの課題解決に伴走することができる

【選考フロー】
書類選考 → 1次面接＋WEB適性検査 → 最終面接
※オンライン面接は可能ですが、最終面接は遠方にお住まいなど特殊な事情がない限りは対面面接でお願いします。

1.リーシング営業
・「空室率ゼロ％」収益向上を目的とした提案・空室対策
・仲介会社様との関係構築
2.賃貸管理業務
・オーナー様へのレポート作成
・入出金管理
・入居、退去対応
・クレーム対応 など

【賃貸管理チームについて】
30歳代の課長と3名のスタッフ、合計4名です。（うち2名が台湾出身）
合計約1000戸の管理を行っています。
当社は多様性を大事にしています。
オフィスでは日本、中国語、英語が飛び交っており多くの外国籍社員が活躍しています。
※当ポジションは語学力不問（日本語がビジネスレベル以上の方、ご応募お願いします）


＜業務概要＞
●オーナーとの契約内容に基づいた管理業務
●リーシング業務、契約、契約更新、解約処理、入居中のクレーム対応や対外折衝
●物件の管理と維持に関する業務
●物件の現状回復に関する業務
●家賃の収集と追跡、費用の支払い業務
●テナントマネジメントに関する業務
●受託物件の資産管理（コンストラクションマネジメント）に関する業務

同社は、大手電力会社グループの総合不動産デベロッパーです。
本ポジションでは、開発部にて不動産開発業務を担当いただきます。
以下の実績があり、適性とご志向に応じて担当いただくアセットを決定致します。
※希望者はジョブローテも可

●実績アセット
・マンション／商業／ホテル／物流施設他
・大規模まちづくり（複合施設他／10年弱に及ぶ大規模開発）
・その他（海外不動産開発／タワーマンション等プレミアムアセット）

【具体的には】
・市場調査
・事業計画／用地取得
・設計・ゼネコンとの折衝（※）
・行政の許認可取得
・完成後のテナント誘致／販売・管理など（※）
（※）を含めた複数の業務は、関係部署と連携した取り組みになります。

運用を受託する案件・プロジェクトの期中担当として、各種物件の資産運営戦略の策定・実行、ＰＭ管理（リーシングの強化・管理仕様の最適化）、 運用資産ハード管理（修繕計画立案・バリューアップ）、運用資産のキャッシュマネジメント、投資家や金融機関との交渉、運用状況報告など多様な業務を担当します。
<具体的には>
ファンド・SPC、物件の受託業務全般
投資家やレンダーの窓口としての折衝・報告業務
期中の外部委託業者への指図や承諾業務
期中ビジネスプランの策定および実行
出口戦略の策定および実行

アクイジションチームのミドル〜ジュニア担当者の立場で、投資案件のクロージング、アンダーライティング、ソーシング、ビジネスプランの策定、投資家への提案、将来的にはファンドの企画・組成等のメイン・サブを担うこと。
アクイジションチームの一員として、不動産投資機会を自らソーシング・組成またはそのサポートを担い、国内外投資家のために裁量をもって投資・運用するビジネスを拡大・成長させるために能動的、主体的に動かれることを期待しております。
部の上席や同僚メンバーからのサポート・指導を得て、着実に経験と知識を獲得して成長すること、また将来はリーダーシップをとってチームのマネジメントにもかかわることで、不動産投資運用ビジネスでのキャリアを更に積み上げることが期待できます。

営業事務職として、主に以下の業務に携わっていただきます。
1.見積書や請求書の作成および発送
2.契約書のファイリング作業
3.各種データべースの管理・更新
4.会議室予約および来客応対（ご案内など）
5.その他 … 電話対応、来客対等など社内事務業務

近年、当社は積極的なM&A・海外への新規投資・大規模な不動産開発などダイナミックに事業を展開しており、計数人財による経理組織の強化の重要性が増していることから、会社とともに成長できる方を募集しております。

【具体的な業務内容・役割】
・連結／個別決算・固定資産管理等の会計業務
・法人税・消費税等の申告書作成の税務業務
・有価証券報告書や計算書類作成等の開示業務
・グループ会社に係る上記業務
・かいぜん活動(業務効率化の取り組み)
チーフ職として管理職をサポートするチームの取りまとめ役となるなど、
若手をはじめとした下位職位も巻き込みながら業務を遂行していただきます。

【キャリアイメージ】
チーフ職として入社いただき、日常業務の深い理解と遂行能力を確立していただきます。
その後は連結決算、税務、開示等の高度な専門分野を担当いただくことによりスペシャリストとして活躍することを期待しています。また、将来的にはこれらの専門知識を活かし、
税務戦略やM&A対応などに係る経営の意思決定のサポートや会社全体のガバナンス強化を担う経理部門のリーダーとして、事業部門と協調して当社の安定した成長を支える中核メンバーになっていただくことを期待しています。

マンション仕入れ、バイヤーのお仕事は
不動産売買サイトや大手仲介会社への情報収集、物件選定、買取契約締結までを担当します。当社独自の仕入れ基準に基づき、物件を選定し査定や条件交渉、買取契約締結を行います。

●成長企業に身を置き更なる活躍を
投資区分マンション事業において『仕入れ商品』は会社が成長していくための『カギ』となるポジション。投資不動産市況は需要が供給を上回っており、業界そのものが好調傾向にあります。仕入れ数拡大に向け会社全体で取り組みながら、更なる飛躍と成長を目指しております。

●高収入と働きやすさの両立へ
未経験でもしっかり稼げるように仕組みを改良し、利益の還元率においては業界トップクラス。その上で完全週休2日や年休124日などしっかりと休日も取れる環境をご用意しています。取引先の増加に比例して年収が上がるため、長く在籍するほど年収が上がることもメリットです。

●業界に一線を画すインセンティブ制度
業界的にも『仕入れ』→『売却』→『翌月インセンティブ支給』までタイムラグがありますが、当社では仕入れの翌月にインセンティブを支給しているため、成果に対する確実な歩合インセンティブの獲得が可能です。また得意先の開拓や独自の情報網の構築で、毎月、安定的な歩合収入が入ってきます。

・「提案スタートの営業スタイルため、再現性のある結果が出しやすい環境です。」
・「24-33歳の若手メンバーで組織が構成されているため、個人の裁量や、昇給・昇格のチャンスがあります。」

「マンション投資」市場は年々拡大しており、ニーズや流通量も増えてきております。
投資マンションの情報獲得のプロであるバイヤーが非常に重宝される時代でもあります。

2022年度仕入れ実績数 年間683件 一人当たり平均8.3件/月
2023年度仕入れ実績数 年間881件 一人当たり平均9.1件/月

●経験を通じて不動産投資や資産形成に関わる知識が学べる
マンション経営は長期にわたって手堅く資産を築くことができる、とても魅力的な投資スタイルです。私的年金や節税対策としてだけでなく保険代わりに活用することもでき、長い人生をしっかりと支えてくれます。業務を通じて、銀行預金や年金だけに頼らない資産形成を学ぶことができるので、自分自身のライフプラン設計にも応用できる、活きた金融知識が身に付きます。

●年々取引先が増加するルートセールス型法人営業
年々取引先が増加する取引先が増加するルートセールスが主な仕事です。

コツコツと着実な関係づくりを行うことが成果を上げるポイント。時間をかけて築いた独自のネットワークが自分の武器になり、2年目、3年目と成果が出やすくなります。長きに渡り、第一線で活躍することが可能です。

当社新規立ち上げブランドにて、お客様にマイホームの実現のため、家づくりのアドバイスをする仕事です。
お問い合わせいただいたお客様へモデルハウス・体感型ショールームをご案内し、お客様のご要望や
ライフスタイルをお伺いしながらご提案を進めます。


【具体的には】
住宅営業 経験者の方にこそ実感してほしい、「売りやすさ」と「お客様満足度」を追求した営業環
境です。
●販売エリア：原則、群馬県内を中心に販売
●集客方法：ＨＰ・SNS・紹介に加えて移動式のモデルハウスの見学で毎月40組以上からの反響
●販売方法：セミオーダー規格により設計工程を効率化し、設計士との完全分業制を敷くことで、営
業が商談・販売に100%集中できる環境
●商品力：高性能かつコストパフォーマンスに優れた、自信を持って提案できる商品です。
●企業の強み：自社不動産事業との連携により、土地探しからのワンストップ提案が可能。競合他社
に対して強い優位性があります。

お客様からお預かりした不動産物件の管理業務に伴う書類作成や問合せ対応などのPM（プロパティマネジメント）業務・管理受託業務をお任せします。分業制となっており裁量を持って日々の業務に取り組むことができます。

・契約・更新手続き
・入居者様のご対応
・賃料入出金管理業務
・データ入力
・賃貸物件の修繕・管理
・図面作成
・空室募集業務
・賃料査定
・管理会社変更手続き
・接客・電話応対 など

●経験に応じた業務内容からスタート
入社後は経験に応じた業務から少しずつお任せする予定です。未経験の方もOJT研修などの研修を行ない、しっかりフォローするのでご安心ください。もちろん業務に慣れてきた後も任せっきりにはしません。あなたが安心して働けるようにしっかりサポートいたします。

●当社の飛躍の要となる高成長部門
当社の賃貸管理部門は入居率99.97%という驚異の数字を実現。物価上昇に伴う家賃交渉が発生した際も、双方がご納得いただく形で交渉を行い、86.5％賃料UPの成功率を実現しています。更に原状回復の工期も業界を圧倒するスピード（平均7営業日）で、空室期間は平均23日。結果として現在の物件オーナー数は2700名、管理戸数は昨対比128％と、年々当社へのご依頼数が増えている状況です。業界においても画期的な「設備保証プラン」によりトータルコストを大幅に軽減、オーナー様にご面倒をおかけすることなく、入居者様とのトラブルの迅速解決を可能にしております。

●将来のキャリアパス
業務改善に向けたシステム・仕組みづくりなどを行うことでオーナー様と信頼関係を構築でき、
直接オーナー様より別の物件も管理して欲しいとご要望いただけることも多いのが特徴。
管理業務という「守り」だけでなく「攻め」の賃貸管理業務に携わることもでき、正当な評価と報酬を得られる環境もここにはあります。また、PM業務（プロパティマネジメント）は、オーナー様の代わりに不動産の運営・管理を代行する業務のこと。PMの知識を持った事務職は業界でも取り合いになるほどニーズが高まっており、通常の一般事務から更に上のキャリアを目指すことができます。

古いマンションをリノベーションし、「バリューアップした高収益商品」として再販。
収益不動産業界をリードする、チャレンジングかつ将来性のある新たな事業です。

【仕事内容】
具体的には 不動産売買サイトや大手仲介会社からの情報収集、物件査定選定、契約締結から商品化までをご担当いただきます。
自社のリノベーションブランドの確立や、人が住みたくなるような内装デザインで、唯一無二の投資商品を作り上げます。

自身が仕入れた物件のデザイン、工務店との調整等を通して、リノベーションの基礎知識を身に着け、築古物件仕入れのスペシャリストを目指すことが可能です。

1棟、1室。東京に眠る古びた空間が、あなたの企画で「選ばれる投資商品」へと生まれ変わる。
利回り計算といった数字の強さはもちろん、内装デザインによる「付加価値」で、物件価格を数百万、数千万と引き上げる。その手応えは、単なる仲介業務では決して味わえません。
仕入れのプロを超え、リノベーションのプロデューサーへ。あなたの感性が、不動産の未来を創ります。

●東京都心エリアを中心とした都市開発部門
◇自社ブランド◇のマンション建設を目指し、新規部署として発足。

2022年1月以降、着実に開発案件を推進しており、
事業拡大を目的に不動産の「花形部門」である開発部署の採用を開始しました。

土地の仕入れ、契約・決済、建物着工から竣工、そして販売と一貫して事業に携わることが
できる環境です。
当社にて、マンションを中心とした開発に係る「用地取得」「事業推進」を
社外・社内問わずリレーション業務をお任せいたします。

●具体的な仕事内容
東京都心を主に用地開拓をしていただき（仲介会社情報・地権者様との直接交渉）、
事業計画、測量・解体、設計会社とプランニングの打合せ、ゼネコンとの折衝と
多岐にわたり「主軸」として取り纏めをしていただきます。

【具体的な業務内容】
▼土地の情報収集・精査
▼現地調査
▼土地オーナー・仲介会社と商談
▼社内決済
▼売買契約
▼金融機関との折衝
▼決済・引渡し
▼各関係会社と折衝
▼事業推進

【将来の展望】
マンション開発部は2022年1月に新設された部署であり、
今後の活躍次第では管理職や部門長に抜擢など将来の裾野は広い環境です。

「用地仕入れ」はいわば「原材料」の仕入れなので、それがなければ何も始まらない
仕事になります。また、原材料を仕入れてもその後のプランニングや事業推進次第ではいかように化けるのが開発の醍醐味でもあります。
是非、皆様の「想い」をカタチした開発をしていきましょう。

【入社後について】
入社後、まずは当社の目指す商品設計や1日仕事の流れを知っていただくことから
スタートします。
いきなり単独行動は効率が悪いと考えているので、初めは同行しながら
仕事を覚えていただきます。
慣れてきたら、仲介会社や地権者様と会話を中心に情報収集し、社内で
提案をしていきます。
大手にはない、直接社長に提案するので、会社の考えや方針を迅速に共有できることや
決断のスピードが速いというのも特徴です。

是非、一緒に盛り上げていきましょう。

仕事内容
オフィスビル/商業・物流施設/マンション/ホテル等の開発企画・プロジェクト推進・プロパティマネジメント等,経営企画・経理・法務・人事等の一般管理

具体的には
主として複雑で高度な判断を要する業務に従事し、国内外全ての事業所に勤務する可能性があります。将来的には経営幹部層(所属長)として、広範かつ高度なマネジメント業務・専門業務を担うことが期待されています。

職務例
●オフィスビル・商業施設の開発企画、賃貸、運営管理
●マンション等住宅の開発企画、賃貸、分譲
●物流施設の開発企画・賃貸
●空港ターミナルの運営
●証券化スキームを活用した不動産開発及び売買
●クライアントに対するソリューション営業
●経営企画・経理・人事との一般管理　等
※ジョブローテーションあり

＜スキルアップ支援体制について＞
社員が一体となってより高い成果を創出するために、成長ステージにあわせて研修を受けていただきます。また、さまざまな能力開発プログラムや自律的・自発的な学びを支援する考えに基づく自己啓発支援制度等も整備しています。

期中ミドルバック業務全般を担当していただきます。
対象物件は、オフィス、ホテル、住宅等、多岐にわたります。
・PM対応、PMレポート精査
・事業計画（リーシング戦略含む）の立案・実績管理
・信託指図含む運用に係る事務全般
・決算等開示関連業務
・会計、税務対応
・AMレポート作成等

Our company is currently seeking a Relationship Manager to support our multi-boutique growth strategy in the Japan market for both institutional and retail channels. This role is based in Tokyo.

Reporting to the Country Sales Head of Japan, the role will be responsible for marketing and selling our company’s broad array of strategies across the full range of our investment boutiques as well as client services to current and potential clients in Japan.

The role requires sales and relationship management skills as well as in-depth investment and client services knowledge including operation/reporting, alongside existing relationships and partnership experience. The successful applicant will be an building strong relationships externally and internally as part of a tight-knit team.

●Main Responsibilities:
Implement and support our company’s sales strategy and business plan in Japan.
Support our company’s Tokyo team to drive sales of our company’s equity, fixed income, multi-asset, and infrastructure products to institutional clients and intermediaries.
Maintain and nurture existing client relationships, working with client services professionals to ensure best in class client experiences.
Identify and coordinate events and sponsorship opportunities to elevate our company’s brand in Japan.
Work closely with the broader Asia Pacific team to advance the regional business plan as well as coordinate with global CRM/Operations teams to smoothly execute the plan.
Coordinate with Client Portfolio Managers, and Investment team members to fully develop all opportunities in the region and help implement best practices at the firm.
Provide constructive feedback on strategies, market / industry trends and best practices to management, sales and investment management teams.
Engage internally across the organization to partner with the product, marketing and investment resources of the firm to address the needs of our clients.
Build positive relationships across the broader global sales organization, investment communications, operations, legal, compliance and other internal teams critical to the end-to-end client lifecycle.

当社の環境技術のメンバーとして、下記業務に当面の間従事していただきます。

1.　新築物件の電気設備に関する設計、施工業務支援
2.　保有物件の電気設備工事、営繕工事に関する管理業務
3.　SDG’Sの環境技術に関わる検討及び支援業務

当社の顧客（主に地主、富裕層）が所有する不動産（マンション、アパート、オフィスビル、店舗ビル、底地など）の資産管理業務をお任せします。
・契約書の作成及び書類チェック、不備書類対応
・家賃保証会社との保証委託契約書対応
・仲介業者との賃貸契約に関する各種折衝
・火災保険契約手続き
・入居審査対応
・空室募集業務（ホームページ掲載業務）
・家賃入金の管理業務
・請求書、見積書作成や各電話対応等
・オーナー、入居者対応（メール・電話）
・周辺相場調査、募集条件査定〜提案
・管理システムにおける契約進捗管理
・修繕対応、工事発注・監理

本求人の魅力・特徴:
＜事業基盤＞
財務・会計に強みを持つ当グループならではの顧客も多く、幅広い不動産への取り組みが可能です。

＜就業環境＞
多くのメンバーが活躍しており、家庭と仕事の両立を図るメンバー、管理職が全社的にも多くいます。また、土日祝休みで休日出勤はなし。残業もなく定時で帰宅するメンバーも多い環境です。在宅勤務は部門の方針として、月2回までというルールとなっており、出社中心の働き方です。

＜仕事内容＞
住宅を中心に商業施設まで幅広い資産を扱うことができ、経験の幅を広げることができます。また、交渉業務はありますが、ノルマがあるような営業業務は一切ございません。

取扱物件：データセンター用不動産
主要カウンターパート：国内外のデータセンター事業者、不動産投資家、金融機関、社内他部署、等

＜具体業務＞
・顧客の要望に応じた物件情報・投資情報の収集、分析・調査、企画立案・提案。
・売買仲介業務およびエクイティ投資契約のアレンジメント業務。
・データセンター不動産マーケットの情報入手・分析。
・投資紹介案件の財務モデルの作成・分析、投資リターンの検証、および紹介資料作成。
・物件・投資案件の選定及び紹介、現地案内等。
・不動産売買契約、重要事項説明、エクイティ投資契約、その他の契約書の作成。
・引渡し業務全般。
・条件交渉等、上記に付随関連する業務。
・キャピタルマーケット事業部長およびデータセンタービジネス推進室長、並びにキャピタルマーケット事業部内および他部門の関係者と協力し、当社のデータセンタービジネスを強化・推進すること。
・データセンター用不動産取引におけるリスク評価、デューデリジェンス。
・投資家やデータセンター事業者、および電力・通信会社やゼネコン等の業界関連企業・団体との関係強化。
・市場動向や関連取引などの情報収集や競合他社分析を通じ、当社のデータセンタービジネスの競争力を強化すること。
・データセンター推進室主催の各種イベントの企画・調整・準備のサポート。

● 移転価格リスク評価・移転価格文書作成に係るアドバイザリー
● 移転価格調査への対応に係る支援
● 移転価格課税後の相互協議申請などの支援
● 移転価格課税後の異議申立て、審査請求および訴訟の支援
● APA（事前確認制度）の申請等に係るアドバイザリー
● 金融ビジネスに係る移転価格アドバイザリー
● 海外の移転価格税制に係るアドバイザリー

少数チームのため、業務の自由度が高く、自身のスキル・経験を積める環境です。組織作り等にも関わることが出来ます。
Big4のような大量のアドミ業務がほぼない為、フロント業務に集中できる環境です。PD活動に関わることが出来ます。
金融取引に関する移転価格をBig4と同じクオリティで唯一対応できてる組織と自負しています。
営業活動の比率は1~2割程度を想定していますが、一人で営業するわけではなく、提案からクライアント訪問までの一連の流れの中でマネージャー・シニアマネージャーをサポートしてもらうような立ち位置を想定しています。

※現状、チームは2名体制。（大阪1名、東京1名）

担当業務：
・ホテル投資案件にかかる期中運用業務および、ホテルAM担当者のサポート
・投資家・レンダーへの期中運用レポーティング(ホテルオペレーションモニタリング状況)
・ホテル投資時バリューエーションサポート業務
・代替オペレーターの選定等ホテルに関連する業務全般

業務管理マネージャー（土木設計技術職）として、主に以下の業務に携わっていただきます。
1.設計諸基準確認および土木設計業務
2.社外関係各署との設計協議
3.数量計算・工事費積算業務
4.社内他部門とのプロジェクトに関する協議
5.設計チームのマネジメント業務
【ご経験に応じて】
6.事業計画部全体の業務管理および業務平準化の推進

プロジェクトを推進するにあたって、関係各署と連営して以下の業務に携わっていただきます。
1.協議資料の作成
2.協議への同行および議事録作成
3.その他、関係各署との連絡窓口対応
【ご経験に応じて】
4.スケジュール管理およびタスク管理

キャリアパス
日々のアシスタント業務の中で、プロジェクト運営や進行管理を実践的に学べます。また、プロジェクト管理の基礎研修
や社内勉強会を通じてプロジェクトマネージャーを目指していただきます。

当社の投資企画部のマネジャーとして、下記業務に従事していただきます。将来的には業務上関係性の高い、資産開発部や関連会社等でも業務に就いていただく可能性がございます。
1. 収益物件の情報収集、取得業務
2. 開発案件の情報収集、取得業務
3. 物件売却業務および売却先開拓等リレーション業務
4. その他開発事業推進にかかる業務

【ポジションの魅力・部門の魅力】
・当部は、当初REIT設立を目的に発足し、関連投資法人は上場を果たし、現在は、REITへのパイプライン発掘を中心に、ファンドスキームでの収益物件取得など、幅広い視点での投資・開発案件に取組んでおります。
・総合デベロッパーとして、アセットタイプは多種多様な取り組みが可能です。単独アセットタイプに拘泥せず、多様な経験値を高めつつ総合的なスキルアップを目指される方に適したセクションと言えます。
・STO「セキュリティ・トークン」による新しいビジネスモデルなど、これまでの経験を活かし、新たなビジネスモデルを構築したい意欲的な方には十分活躍の場が用意されています。

【選考フロー】
書類選考→適性検査→ 1次面接（部長含む管理職による面接）→ 2次面接（役員面接）→ 内定
※一部変更になる場合があります。

用地仕入れ（アクイジション）や企画開発（開発推進）を主体とするメンバーとして、住宅、非住宅の用地仕入れ及び事業企画推進業務を行います】

具体的には、用地情報収集
・調査
・選定のほか、開発物件の方針策定、マーケティング戦略の策定、リーシング業務や売却業務などを担当します】

オフィス（首都圏及び特定地域）・ホテル・物流・複合施設・再開発事業・商社やデベロッパー等の共同事業アセットの開発推進、初期リーシング、管理、売却を担当

選考フロー:
書類選考→適性検査→ 1次面接（部長含む管理職による面接）→ 2次面接（役員面接）→ 内定
※一部変更になる場合があります。

当社の関西開発部メンバーとして、以下の業務を担う人材を募集します。今回の募集では、特に大阪（関西）でのデベロッパー業務経験者の採用を希望、将来に向けて安定した開発力を備えることで、組織力向上を図りたいと考えております。
1. 不動産開発の用地仕入れ業務
2. 不動産開発の事業推進業務
3. リーシング・マネジメント・売却など不動産開発に関連する業務

選考フロー:
書類選考→適性検査→ 1次面接（部長含む管理職による面接）→ 2次面接（役員面接）→ 内定
※一部変更になる場合があります。

物流施設や配送センターなどの事業用賃貸物件を利用する企業に対し、当社の開発物件（大型物流施設）・他社物件等へ、顧客の事業プランに適した提案営業を行うリーシング・仲介営業を担当いただきます。

担当する業務の大枠:
1. 当社が開発する大型物流施設「自社開発物件」のテナントリーシング業務
2. 他社開発物件への不動産仲介業務

業務内容詳細:
1. 物件マーケティング
・市場調査: 担当エリアの市場動向を調査し、競合物件の稼働状況や賃料相場、物流ニーズの変化を把握します。例えば、EC需要の増加や配送効率化のトレンドを踏まえ、どの立地・規模の物件が求められているかを分析します。
・営業先選定: 調査結果をもとに、ターゲットとなる物流企業・メーカー・EC事業者を選定し、アプローチ計画を策定します。顧客の事業モデルや物流課題を理解したうえで、最適な提案を行うための準備を整えます。
・内覧会企画: 担当物件の魅力を最大限に伝えるため、内覧会を企画・運営します。集客に向けた広告作成や案内資料の準備を行い、顧客にとって分かりやすく、参加しやすいイベントを設計します。
※Web掲載やSNS発信、ウェビナー開催などのプロモーション活動はマーケティング部門が担当します。※当社が運営する自社運営サイト
2. 顧客対応
・問合せ対応: 電話・メール・当社運営サイトからの問い合わせに対応し、顧客のニーズや課題を丁寧にヒアリングします。「どのエリアで探しているか」「どんな物流課題を抱えているか」を把握し、最適な提案につなげます。
・顧客訪問・商談: 毎月設定した訪問数を目標に、アポイント獲得・訪問を実施します。物流は顧客にとって事業展開に不可欠な課題であり、良い物件情報を求めているため、アポ取得は比較的容易です。商談では、顧客の事業課題や物流課題を丁寧にヒアリングし、他社物件も含めて最適な倉庫を紹介。希望条件をすり合わせながら提案精度を高め、顧客にとって最適なソリューションを試案します。
・内覧対応: 該当物件の見学スケジュールを調整し、現地での案内を担当します。物件のスペックや立地条件だけでなく、物流効率化のメリットや運用イメージを具体的に説明し、顧客の疑問や不安を解消します。
・フォローアップ: 内覧後は追加情報の提供や条件調整のサポートを行い、契約に向けた信頼関係を構築します。顧客満足を重視し、スピード感と丁寧さを両立した対応を心がけます。
3. 契約交渉
・条件交渉: 賃貸契約に関する条件をオーナーと顧客の間で調整し、双方にとって納得感のある合意を目指します。賃料、契約期間、特約条件など、細部まで丁寧に詰めていきます。
・契約書作成・締結: 合意内容をもとに、賃貸契約書や重要事項説明書を作成し、契約締結までをサポートします。引き渡しまでのフォローも担当し、顧客が安心して入居できるように対応します。
※採用サイトからもリーシング業務の概要をご確認いただけます。

募集部門:
リーシング部門は、当社の成長を牽引する重要なポジションです。勤務地は東京本社で、互いにフォローし合う文化が根付いています。インセンティブを廃止し顧客に向かえる体制および情報共有や協働を重視し、個人プレーではなく「チームで成果を出す」スタイルが特徴です。
募集部門：リーシング第1部 第2課 / 東京勤務。部長、課長、メンバーの体制。案件ごとに担当を持ちつつ、相互にフォローし合う仕組み。週次ミーティングで案件情報をオープンに共有し、最適な提案をチームで作り上げます。必要となるのは、新たな顧客を創出する「営業力」、顧客から多くの情報を引き出せる「関係構築力」、顧客の悩みや問題に沿った提案を行うための「課題解決力」。本ポジションは育成枠での募集です。不動産業界または物流業界での法人営業経験を活かしながら、物流不動産という新たな領域でさらなるスキルアップを目指せる環境です。
社内の主要関連部門: 開発部門（自社開発物件の仕様調整や追加提案）、プロパティマネジメント部門（既存物件の管理・運営に関する情報共有）、マーケティング部門（集客を目的としたWeb掲載、SNS発信、ウェビナー開催）、業務管理部門（契約データ管理、請求・入金・支払関連業務）。リーシング担当は、顧客対応の最前線に立ちながら、社内外の関係者と連携し、顧客満足度を最大化する「クォーターバック」として重要な役割を担います。

募集部門のミッション:
リーシング部門は、当社の成長を牽引する重要な役割を担っています。単なる物件紹介ではなく、顧客の物流課題を理解し、最適なソリューションを提供することがミッションです。デベロッパー機能を持つ当社だからこそ、他社ではできない提案が可能。顧客満足度を高めることで、物流業界全体の効率化に貢献します。
期待役割:
・入社直後：まずは担当物件のリーシング業務を中心に、顧客対応・内覧調整・契約交渉を担当します。営業経験を活かしながら、顧客との信頼関係を構築し、課題を把握して最適な提案を行う力が求められます。
・中長期的には：スキルや志向に応じて、マーケティングとの協働や新規開発物件のリーシング、仲介ネットワーク構築など、より専門性の高い業務にも関与可能。将来的には、マネジメント職やリーダーとしてキャリアアップを目指せる環境です。

不動産リーシングとは？
不動産リーシングとは、オーナーが所有する不動産（アパート、マンション、オフィスビル、商業施設、物流施設、ホテルなど）を、借りたい企業や個人（テナント）に貸し出す業務のことです。オーナーは賃料収入を得ることで安定的な収益を確保できますが、そのためには「借り手を見つける」「長く借りてもらう」「空室が出たらすぐ次の借り手を見つける」ことが重要です。一方、テナントは希望条件（立地、面積、価格など）に合う物件を、競合よりも早く確保する必要があります。リーシングは、このオーナーとテナントをつなぐ重要な役割を担っています。

当社の物流不動産リーシングの特徴:
当社は、様々な不動産の中でも「物流不動産」に特化したリーシングを強みとしています。長年にわたり培ってきたノウハウを活かし、中小型倉庫（一般オーナー所有） から 大型物流施設（EC企業・大手物流企業向け）まで、他社では対応できない幅広い領域をカバーしています。さらに、当社は「物流不動産に特化した総合不動産企業」であるため、開発部門（自社開発物件）、管理部門（プロパティマネジメント）、マーケティング部門（集客・広告戦略）と連携し、顧客ニーズを社内で共有しながらリーシング活動を進められるのが強みです。また、物流会社は倉庫を借りる際に「人手不足」「倉庫内のシステム化」「ロボット導入」などの課題を抱えていることが多く、当社は当グループ会社と連携し、こうした課題解決も同時に実現します。単なる「不動産仲介」ではなく、顧客の事業課題に寄り添い、最適なソリューションを提供するコンサルティング型リーシングが、当社の特徴です。

この仕事・会社の魅力:
1. 顧客との関係構築を重視した業務スタイル: 数字だけを追う営...