その他不動産の転職求人

367 件

【業務概要】
収益不動産の資産性向上・収益力再生に特化したリノベーション事業における仕入職として、プロジェクトをリードします。物件の仕入からリノベーション工事などの加工、テナント付け、売却まで一連の業務を担当します。
現在東京都心部や大阪をメインにオフィスビルの再生事業を行っていますが、今後はレジデンス・商業施設等も対象として事業を拡大していく予定です。

【具体的な業務】
・新規案件の仕入（情報収集および検証）
・事業計画書作成
・マーケット調査、分析
・プロジェクトマネジメント（予算・スケジュール管理等）
・リーシング（内覧対応、テナント契約等）
・物件売却

【ポジション・部門の魅力】
中心メンバーとして仕入れの経験を活かし、時代に呼応した事業展開に携わることができます。対象アセットの拡充に伴い、幅広い領域でスキルを発揮できる環境です。

【業務概要】
分譲マンションギャラリーでの自社ブランドマンションの販売・反響営業を担当します。

【具体的な業務】
・来場したお客様の接客・ヒアリング（週末には1日10組ほどのご来場対応、オンライン接客も実施）
・住まいやライフプランのご要望に合わせた最適なプランの提案
・住宅ローンの借り入れ額や月々の支払い等のローンシミュレーション・提案
・契約手続き（丁寧な応対と商品力により月2 3件の契約獲得が可能）

【ポジション・部門の魅力】
・企画・設計から管理まで自社グループで行う高品質なマンションを扱うため、自信を持って提案ができます。
・顧客目線を大切にし、チーム全体で完売を目指してフォローし合う風土があります。
・若手でも販売事務所の所長などを任される機会があり、販売戦略立案やマーケティングの観点でもキャリアアップが可能です。

【業務概要】
同社が展開する自社新築分譲マンションの販売（反響営業）を担当します。設計思想を受け継ぐ高い商品力を強みに、お客様のライフプランに合わせた最適な提案を行います。

【具体的な業務】
・マンションギャラリーへご来場されたお客様への対応（週末は1日10組程度、オンライン接客も導入）
・住まいやライフプランに関するご要望のヒアリング
・ローンシミュレーションの実施（借入額や月々の支払いに関する具体的な提案）
・ご契約手続き（丁寧な応対により、月に2 3件の契約獲得が可能）

【ポジション・部門の魅力】
・扱う商品は高品質な自社ブランドマンションです。企画・設計から管理までグループ内で行うため、自信を持って提案できます。
・無理な提案ではなく、お客様のライフプランや資金計画に寄り添った営業スタイルです。
・個人プレーではなく、完売を目指してチーム全体でフォローし合う風土があります。
・20代で販売事務所の所長を務める社員も在籍しており、販売戦略立案やプロモーション等を通じたキャリアアップが可能です。

業務概要：
中古マンションやオフィスビルなどの収益不動産の買取・再生・販売における一連のプロセスを、チームで連携しながら担当します。

具体的な業務：
1. 情報収集・仕入れ
・不動産仲介会社へのアプローチ（訪問・電話）による物件情報の収集
・立地や建物の状態確認、買取価格の査定
2. 再生プランの企画
・物件の価値を高める改装プランの立案
・社内の建物管理部門と連携した工事見積もり手配・発注
3. 販売営業・契約
・再生物件の仲介会社への提案・購入希望者の探索
・条件調整および契約手続き
※入社後は先輩社員の同行やサポート業務からスタートし、OJTで段階的に習得していきます。

ポジション・部門の魅力：
・物件の発掘からリノベーション、販売までを一貫してプロデュースする手応えを感じられます。
・AIやRPAなどのDXツールを活用して事務プロセスが効率化されており、本質的な業務に集中できる環境です。
・年齢や社歴に関わらず成果が還元される評価体系・インセンティブ制度が整っています。

【業務概要】
中古マンションやオフィスビルなどの収益不動産を買い取り、リノベーションで価値を高めて販売する不動産買取・再生営業を担当します。

【具体的な業務】
1. 情報収集・仕入れ
不動産仲介会社へアプローチし、物件情報を収集します。立地や建物の状態を確認し、適正な買取価格を査定します。
2. 再生プランの企画
「どのように改装すれば価値が高まるか」といったプランを立案します。社内の建物管理部門と連携し、工事の見積もり手配や発注を行います。
3. 販売営業・契約
再生物件を仲介会社へ提案し、購入希望者を探します。条件調整や契約手続きを進めます。
※入社後は先輩社員の同行やサポート業務からスタートし、OJTで段階的に業務を習得していきます。

【ポジション・部門の魅力】
・上場企業の安定した経営基盤・信頼性がありながら、組織は柔軟でスピード感にあふれています。
・未経験からでも早期にダイナミックな物件取引を経験できます。
・自らの手で物件を発掘し、価値を高めて市場へ届ける一連のプロセスを一貫してプロデュースできます。
・AIやRPAなどのDXツールを駆使して業務効率化が徹底された環境です。

【業務概要】
中古マンションやオフィスビルなどの収益不動産の買取・リノベーション再生・販売を一貫して担当する営業ポジションです。チームで協力しながらビジネスの全行程を一気通貫でプロデュースします。

【具体的な業務】
1. 情報収集・仕入れ: 不動産仲介会社への訪問やアプローチを行い、物件情報を収集・査定します。
2. 再生プランの企画: リノベーション等の価値向上プランを立案し、社内管理部門と連携して発注手配を行います。
3. 販売営業・契約: 再生物件を仲介会社へ提案し、購入希望者との条件調整や契約手続きを進めます。
※入社後は先輩社員の同行やサポート業務からスタートし、段階的に業務を覚えていくことができます。

【ポジション・部門の魅力】
・上場企業の安定した経営基盤のもと、柔軟でスピード感のある環境で仕事に取り組めます。
・単なる売買にとどまらず、仕入れ・再生・販売の全工程に携わるやりがいがあります。
・AIやDXツールの導入により事務プロセスが効率化されており、本質的な業務に集中できます。
・明確なインセンティブ制度や正当な評価体系が整っています。

【業務概要】
一都三県で高い戸建用地仕入れ実績を誇る開発事業部にて、戸建事業の上流部分を担うポジションです。希望と適性に応じて、最適なポジションを提案します。

【具体的な業務】
希望や適性に応じて、以下のいずれかの業務を担当します。
・営業職：同社が販売する戸建住宅の用地仕入れ業務。
・企画職：事業部の売上管理や、中期経営計画などの計数管理。
・業務職：用地の仕入契約及び決済書類の作成業務。
・設計職：取得した用地の情報を、分譲する戸建住宅用地として設計・計画する業務。
・用地職：契約した物件の近隣調整やライフライン・解体工事の日程調整など物件管理を行う業務。

【ポジション・部門の魅力】
・業界トップクラスの戸建用地買取実績：豊富な実績と信頼性を武器に、多くの案件に携わりながらキャリアを急速に成長させることができます。
・圧倒的なスピード感と裁量権：意思決定のスピードが早く、自身の対応次第で迅速な買取金額の決定が可能です。サポート体制も整っています。
・街づくりへの貢献：遊休不動産や空き地を活用し、持続可能な街づくりに貢献するやりがいがあります。
・充実した研修制度：入社後3ヶ月間は、不動産の基礎知識から実践的な営業スキルまで、専任メンターによる手厚い指導があり、未経験からでも安心してスタートできます。
・高い成長性と評価制度：実力主義の評価制度が整っており、四半期ごとの目標達成度に応じた表彰や、年齢・年次に関わらず早期にマネージャーへ昇格するチャンスがあります。

【業務概要】
都心部での戸建住宅事業を支えるポジションです。新築分譲予定地の近隣住民との合意形成や調整業務、トラブル解決など、地域と企業を繋ぐ架け橋としての役割を担います。

【具体的な業務】
・近隣調整、仲裁実務：新築分譲に伴う近隣住民への説明、要望のヒアリング、協議、合意形成
・トラブル解決、法務対応：境界、日照、施工等に関するトラブル発生時の現場対応、解決策の立案および交渉窓口
・契約完了後サポート：契約完了後や引き渡し前後における顧客、近隣からの相談対応、調整業務
・社内連携、アドバイス：用地仕入れ、施工担当への法的、実務的観点からのリスク回避アドバイス

【ポジション・部門の魅力】
・長年培った経験と人間力がダイレクトに感謝されるポジションです。解決が難しい複雑な近隣調整やトラブルを、自身の熟練した対話力とノウハウで円満解決へ導くため、社内（営業・仕入れ担当）および地域から非常に高く重宝される存在です。

★オーナーサポート

入退去のご報告

修繕の案内

管理物件の課題解決のための提案など



★資産運用のための提案

不動産の組み換え（所有物件の売却や追加購入のご案内）や管理移管の提案など

※オーナー様が自社物件の購入を希望される場合は、別部署へパスアップ



★オーナーイベントの企画・運営

セミナーや食事会など、オーナーイベント開催にあたり会場選定/座席配置/集客などの運営業務

★オーナーサポート

入退去のご報告

修繕の案内

管理物件の課題解決のための提案など



★資産運用のための提案

不動産の組み換え（所有物件の売却や追加購入のご案内）や管理移管の提案など

※オーナー様が自社物件の購入を希望される場合は、別部署へパスアップ



★オーナーイベントの企画・運営

セミナーや食事会など、オーナーイベント開催にあたり会場選定/座席配置/集客などの運営業務

【業務内容】
以下のような業務を行って頂きます。
●デジタル証券（セキュリティトークン等）の募集および媒介における適法性・妥当性の審査
●発行体および取扱う有価証券に関する財務・事業内容・スキームの分析
●日本STO協会の規則や自主規制に照らし合わせた適合性・リスクの確認審査体制の整備
●社内関連部署や外部関係者との協議・調整
※その他の部署を兼務頂く可能性もございます

【変更の範囲】
会社の定める業務

上場REITの運用を支えるコンプライアンス体制の強化とリスク管理体制の構築継続を、コンプライアンスオフィサーを補佐しながら推進いただきます。

投資主の皆様の信頼に応え、強固なガバナンス体制のもとで事業を継続していくにつながる重要な役割です。


【具体的な業務内容】
物流施設特化型REITの資産運用会社において、コンプライアンス・リスク管理業務の責任者であるコンプライアンスオフィサーの元で推進していただきます。

【具体的には】
・許認可業務への対応
（監督規制当局・業界団体への届出・報告、監督行政にかかる情報収集・社内周知、検査・立入調査への対応）
・法令等遵守態勢・内部管理態勢の構築
（社内諸規則・内部統制体制の整備、コンプライアンス研修運営、内部監査補助）
・新規案件への対応
（売買・案件組成に係る相談・助言・法務業務補助、勧誘資料・開示資料の審査、法定書面・法定帳簿の管理）
・関連法令の情報収集・社内周知
（金融商品取引法、投資信託法、宅建業法etc.）
・その他コンプライアンス業務
（法人関係情報管理、反社会的勢力排除、苦情・不祥事対応、etc.）

ソリューション事業に関する情報を提供しています。

ソリューション事業部（収益不動産部門）は、マンションやオフィスビル、商業ビルなどの一棟収益不動産を仕入れ、リノベーションを施したり、稼働率を上げることで不動産の持つ収益性・資産性の価値を高め、投資家や企業、不動産デベロッパー等へ再流通させることで利益を生み出している事業部です。
既存モデルをさらに堅固にすると共に、新たなマーケットニーズに対して次の成長基盤を作っていくチャレンジを続けています。

＜仕事内容＞
同社が購入した収益不動産（マンション、オフィスビル）に対する資産価値向上の企画、商品化を行う部門において、主に下記業務を担当します。建築に関する幅広い専門知識、スキルを活かしながら、物件の価値向上に直接貢献できるやりがいがある仕事です。
・建物の不具合検査
・工事予算の算出や遵法性の確認
・内装工事、外装工事及び設備工事全体の監理

＜同社の魅力＞
同社は継続して成長しており、新たなポストが生まれ、昇給昇格も頻度高く行われることで士気の高い社員が多数在籍しています。
同社では昇給・昇格のチャンスが複数回あり、公平性の高い実力主義の評価制度です。四半期ごとに目標設定を行い、達成率に応じて表彰されます。昇給・昇格とともに年収も上がり、自身の成果に応じてボーナスにも反映される給与体系です。

首都圏で高い戸建用地仕入れ実績を持つ開発事業部でのポジションです。事業の根幹を担う戸建事業の上流部分を担当し、他社では経験できないスピードと裁量でキャリアを成長させることができます。

希望と適性に応じてポジションが提案されます。配属例として、以下の業務があります。
営業職: 販売する戸建住宅の用地仕入れ業務。
企画職: 事業部の売上管理や中期経営計画などの計数管理。
業務職: 用地の仕入契約および決済書類の作成業務。
設計職: 取得した用地情報を分譲戸建住宅用地として設計・計画する業務。
用地職: 契約物件の近隣調整やライフライン・解体工事の日程調整など物件管理業務。

1. 業界最大手の戸建用地買取実績: 首都圏で高い戸建用地仕入れ実績を持つ企業です。その実績と信頼性を活かし、豊富な案件に携わりながら、キャリアを加速度的に成長させることができます。
2. 圧倒的なスピード感と裁量権: 不動産取引は高額な単価となりますが、買取金額決定において煩雑な会議等はなく、自身の対応次第で案件取得から最短で買取金額の決定が可能です。これを実現するためのサポート体制も整備されています。
3. 街づくりへの貢献: 一つひとつの戸建住宅が街の景観と生活の質を向上させます。遊休不動産や空き地を活用し、持続可能な街づくりに貢献する、やりがいのある仕事です。
4. 充実した研修制度: 入社後3ヶ月間は、不動産の基礎知識から実践的な営業スキルまで、専任メンターによる手厚い指導を受けられます。未経験者も安心してキャリアをスタートできる環境です。
5. 圧倒的成長性: 持続的な成長により、新たな挑戦の機会と迅速なキャリアアップを実現できます。社員の意欲と成長が会社の発展を支える好循環を生み出しています。
6. 年間4回の昇給・昇格のチャンス: 公平性・透明性が高く、実力主義の評価制度です。四半期ごとに目標設定を行い、達成率に応じて表彰されます。成果を上げている社員は年齢や年次に関係なく、早期にマネージャーに昇格する実績があります。昇給昇格とともに年収も上がり、自身の成果に応じてボーナスにも反映される給与体系です。

事業が急拡大を続ける収益不動産領域を支える不動産事務の募集です。
マンションやオフィスビル、商業ビルなど一棟収益不動産の価値を高めて再流通させるソリューション事業（収益不動産領域）は、グループの成長を牽引する中核事業へと飛躍的な拡大を遂げています。
関西拠点における事業拡大に伴い、契約管理や収益物件の推進実務を担う不動産事務のポジションです。一般的なルーティン事務にとどまらず、仕入れから販売・管理までのプロセス全体に深く関わり、チームの成果に直接貢献できるやりがいの大きな環境です。

○ 圧倒的なスピード感で「不動産のプロフェッショナル」へ成長
扱う物件数とアセット種別（マンション・オフィス・商業ビル等）が多岐にわたるため、契約管理から商品化・賃貸管理まで幅広い実務経験を短期間で積むことができます。

○ 年2回の評価で、成果と意欲に正当に応えるカルチャー
やる気がある人を広く受け入れ、結果に報いる姿勢のもと、昇給・昇格のチャンスを年2回設置。実力と成果に応じてフラットに評価される風土です。

○ 梅田ツインタワーズ・ノース直結の快適な就業環境
勤務地は大阪梅田ツインタワーズ・ノース23階。立地・アクセスともに抜群のオフィス環境で、チームと連携しながら効率的に業務を進められます。

収益不動産事業における売買契約・決済補助、契約書類管理、物件の商品化推進、賃貸管理業務など、バックオフィスから事業の推進を幅広くサポートします。
○ 契約・文書管理実務： 売買契約書類・図面・付帯契約書等の確認、作成補助、整理・管理
○ 収益不動産推進補助： 販売戦略に基づき、社内関係部署や外部パートナーと連携した商品化業務のサポート
○ 賃貸・運用管理実務： 賃料の入金管理、退去後の原状回復工事の手配・依頼、管理データ管理

【業務概要】
同社雇用、グループ会社へ在籍出向となります。
グループの不動産事業会社でのポジションです。住宅購入・売却・不動産投資など、「おうち」と「おかね」に関する相談を幅広く支援。特定メーカーや物件だけに偏らず、お客様のニーズに沿った中立的な提案を大切にしています。

【具体的な業務】
保険相談をきっかけに生まれる住宅購入・住み替え・売却ニーズのあるお客様への対応を担当します。
具体的には以下の業務を行います。
1. 保険営業社員から紹介された、住宅購入・住み替え・売却ニーズのあるお客様への対応
2. 注文住宅・建売・中古住宅・土地購入・売却など、住まいの選択肢整理
3. 注文住宅を検討するお客様へのハウスメーカー紹介、進捗管理、成約までのフォロー
4. 建売住宅、中古マンション、中古戸建、土地などの購入・売却仲介
5. 住宅ローン・資金計画・家族構成・学区・エリア・総予算を踏まえた提案
6. 土地・建物・諸費用を含めた総額提案、土地条件の確認、仲介会社との調整
7. 初回オンライン商談、2回目以降の対面商談、必要に応じた現地確認・出張対応
8. 将来的な実需領域の営業フローづくり、ハウスメーカー提携、メンバー育成

【このポジションの魅力】
1. ハウスメーカーで培った住宅提案力を、注文住宅だけでなく建売・中古・土地・売却まで広げられる
2. 自社商品を売ることが目的ではなく、お客様に合う住まいの選択肢を整理して提案できる
3. 保険事業の顧客基盤があり、住宅購入・売却・住み替えニーズのあるお客様と出会える
4. 分譲・建売・土地仕入れ・仲介会社対応の経験を、不動産事業の中核で活かせる
5. 成果・適性に応じて、将来的に実需領域のリーダーや責任者を目指せる

業務概要
新築分譲住宅用の土地の仕入れ業務をお任せします。
「売る」ではなく「買う」営業を担当します。

具体的な業務
主力事業である新築分譲住宅を建築するための用地仕入れ（土地を買う）を行います。「買う営業」を経験できます。

仕事の進め方の一例
1. 担当エリア内の不動産仲介業者から情報収集し用地を選定（1日10件前後※エリアによって異なります）
2. 現地で土地の形状や周辺環境を調査
3. 土地を評価し、仕入値から販売価格までを考え計画立案
4. 社内承認を得て契約締結
5. 社内の部署と連携して住宅を建築
6. 完成後は、不動産仲介業者へ販売の促進依頼

仕事のポイント
業者との関係が構築できれば、こちらから働きかけなくても自然と物件の新たな情報が集まってくるようになります。まずはしっかりと足を運び、信頼を得ることからスタートしましょう。

※将来的なキャリア形成や適性に応じて、グループ会社の業務へ変更となる可能性があります。

金融機関や不動産会社、士業などの外部パートナーとの提携を推進し、提携スキームの企画・実行を通じて土地活用案件の創出を担います。


【任されるポジション・裁量】
アライアンス推進の担当として、金融機関や不動産会社、税理士事務所などの外部パートナーとの提携を推進して頂きます。
営業現場と密接に連携し、提携先からの紹介案件を仕組み化し、拡大する役割を担います。
裁量の大きいポジションで、提携スキームの企画立案から実行まで主体的に取り組んで頂きます。


【業務内容】
・地場金融機関・信用金庫・税理士事務所等との提携開拓・関係構築 ・支店営業メンバーへの情報共有・推進フォロー
・提携スキームの企画立案および社内展開 ・提携実績や紹介案件の進捗管理、レポート作成、各種事務補助


【キャリアステップ・成長環境】
入社後は、提携スキームの企画立案や実行を通じて、アライアンス推進の専門性を高めて頂きます。
将来的には、部署のリーダーや幹部候補として活躍することも可能です。

営業サポート事務業務が中心です。具体的には、不動産事業の根幹であるマンション用地の仕入において、売買契約締結から物件引渡しまで、取引業者への進捗確認や、各取引関連書類の回収、チェックなど、用地買い取り業務のサポートを行います。
主な業務内容は以下の通りです。
1. 契約書作成・確認
2. 土地仕入の買付金・司法書士への手数料など請求・支払い
3. 取引業者等への電話連絡（進捗確認等）
4. 取引業者等への依頼・発注業務
5. スケジュール・進捗管理
6. スケジュール・進捗管理表の更新
7. その他一般事務
8. 物件調査（インターネットでの簡易検査・役所調査・現地調査）
不動産投資に関わる一連のビジネスを一貫体制で展開するグループ会社において、同社は用地仕入から設計・施工、販売までを手掛けています。用地仕入の業務の中で広く営業社員をサポートする事務職となります。業務は多岐に渡りますが、他のメンバーが丁寧に指導するため、安心して業務に取り組める環境です。

【業務概要】
土地をお持ちでないサラリーマン・公務員層の方々に『資産づくり』を目的とした不動産経営の提案を行い、お客様の『資産づくり』の実現を創業精神とし、投資用不動産経営のパイオニアとして創業した企業です。現在では、お客様の『資産づくり』だけでなく、生涯を通した『ライフサポート』を提供し、不動産だけでなく、エネルギー、介護、テクノロジー、金融、海外などの分野にも積極的に事業領域を拡大しています。
不動産投資に関わる一連のビジネスをグループ会社一貫体制で展開する企業において、グループ会社は用地仕入から設計・施工、販売までを手掛けています。同社の業務管理は用地仕入の業務の中で広く営業社員をサポートする事務職となります。

【具体的な業務】
営業サポート事務業務・物件調査業務が中心となります。具体的にはグループの不動産事業の根幹であるアパート用地の仕入において、売買契約締結から物件引渡しまでの進捗管理、各取引関連書類の作成・確認、購入予定地の物件調査、関係各署との協議・調整業務などの用地買い取り業務のサポートを行います。
1. 契約書・取引関係書類の作成及び確認
2. 物件調査（インターネットでの簡易調査・役所調査・現地調査・報告書作成）
3. 取引業者への依頼・発注・進捗確認
4. スケジュール・進捗管理
5. その他一般事務（各種支払対応など）

【ポジション・部門の魅力】
不動産の専門知識を1から学ぶことができ、不明点は先輩社員がしっかり教えてくれますので、仕入業務が未経験でも安心できる環境です。

オフィスビル、賃貸マンション、ホテル、開発用地など、幅広い収益不動産の仕入れから販売までを一貫して担当するポジションです。取り扱う物件は、1棟5億〜50億円規模が中心となります。本ポジションでは、ご自身でもプレイヤーとして案件を推進いただきながら、副支店長候補として、大阪・関西エリアを中心とした収益不動産事業の拡大に向け、支店全体の成果最大化および組織・メンバーの成長を牽引いただく役割を期待しています。支店長と連携しながら、個別案件の推進にとどまらず、営業戦略や案件管理、メンバー育成などにも関わり、大阪支店の事業・組織の両面をリードしていただくポジションです。

想定業務:
1. 物件情報収集: 不動産仲介会社、信託銀行、機関投資家などと継続的にコンタクトを取り、信頼関係を築きながら優良な物件情報を入手。大阪を中心に関西エリアがメインです（将来的に拡大の可能性あり）。
2. 調査・判断: 入手した物件情報について、立地・利回り・市場動向などの条件を調査。物件のエリアにおける利回りや相場、条件面を調査し、仕入れ/販売の両面で入れ前の物件についての戦略検討。取得の可否を判断。
3. 仕入: 物件購入に関する社内外の関係者との調整。契約・決済など、一連の手続きを実施。
4. 物件販売営業活動: 既存の不動産仲介会社や銀行・機関投資家と密にコンタクトを取り信頼関係を築きながら、保有するバリューアップ物件の販売活動。販売物件に関する社内外の関係者との調整、書類作成、物件販売の一連の諸手続。
5. 支店運営・マネジメント: 支店長と連携した営業戦略・方針の実行および営業進捗・案件管理。メンバーの案件支援、育成・指導を通じたチーム全体の成果最大化。関連部門との連携・調整。大阪・関西エリアにおける事業拡大に向けた組織・営業体制の強化。

ポジションの魅力:
1. 5 50億円規模の収益不動産を一気通貫で扱い、関西エリアの成長をリードできる: オフィスビル、賃貸マンション、開発用地など、幅広いアセットタイプの収益不動産を、仕入れから販売まで一貫して担当します。大阪を中心とした西日本エリアでは、今後の事業拡大を見据えており、副支店長候補として、自ら案件を推進するとともに、支店全体の営業力向上や市場開拓を牽引いただきます。5 50億円規模の物件を扱うため、これまで培ってきた不動産営業の経験・専門性を活かしながら、より大きな事業・組織の成果創出に関わることができます。
2. 仕入れ販売の両面で事業の“入口から出口まで”を設計できる: 本ポジションでは、物件取得のための情報収集・調査から、購入判断、契約、決済、そして販売戦略の実行までをトータルで担当します。販売想定利回りや相場観を踏まえた助言・戦略検討を、仕入れ段階から行うことで、事業全体の収益性を左右する重要な意思決定に携わることができます。また、自身の担当案件だけでなく、支店内の案件についても状況を把握し、メンバーへの助言や案件推進の支援を行うことで、支店全体の収益最大化を担っていただきます。
3. 仲介会社・金融機関・投資家など、多様なプロフェッショナルと連携しプロジェクトを推進できる: 不動産仲介会社、信託銀行、機関投資家といった外部パートナーと密にコンタクトを取り、良質な物件情報を収集しながら案件を前に進めます。また、販売フェーズでは社内の法務・財務・企画部門と連携し、資料作成から契約・決済、クロージングまで一連のプロセスをリードいただきます。多様な関係者と連携するプロジェクト推進力が身につくとともに、販売・仕入れ双方の専門性をバランスよく高められる点が魅力です。
4. 西日本事業の事業拡大フェーズにおいて、組織を牽引できる: 現在の大阪支店は全体で11名、営業7名の小規模組織で、今後は本格的な西日本の拠点として更なる事業拡大・体制を整えていく構想があります。今回のポジションはその拡大フェーズの中核として、事業・組織の両面を牽引いただく想定です。自ら営業成果を創出することに加え、メンバーの案件支援や育成、営業体制の強化などを通じて、個人ではなく支店全体として継続的に成果を生み出せる組織づくりにも関わっていただけます。関連部門との連携体制も確立しており、全国の専門家と協力しながら事業を推進できる環境が整っています。
5. 経営と近い距離で、事業・組織の成長を担える: 同社は営業利益目標を掲げる中、収益不動産事業は基幹領域としてさらなる拡大を計画しています。重要な仕入れ・販売案件では、経営層とも議論しながら意思決定を進めており、その意思決定や事業推進にゆくゆくは関わっていただきます。事業ポートフォリオの考え方や中長期の市場戦略を踏まえながら、個別案件だけではなく、「西日本エリアの事業をどう成長させていくか」という視点で事業・組織づくりに携われることが、本ポジションならではの魅力です。

働き方やチームの特徴:
1. チームワーク重視: 個人の成果だけでなく、有益な情報や知見を部門へ発信・他人の成果を称賛することを良しとし、全体の営業力の底上げを行う姿勢を重視しています。
2. 全体最適: 部門内にとどまらず、他部門への定量・定性的な貢献も大いに評価します。

＜1＞スカウトメールの作成・送信
求人媒体（ビズリーチ、リクナビ等）を使用し、候補者の方へアプローチします
「この人だ！」という方へ、当社の魅力を個別に伝えるメッセージを送ります
＜2＞求人票の作成・更新
各部署の募集状況に合わせて、求人サイトの内容をブラッシュアップします
現場の社員にインタビューを行い、リアルな声を求人票に反映させます
＜3＞応募者対応
書類選考の案内、面接日程の調整、会社説明会実施・面接対応、合否連絡などの事務連絡
候補者の方が安心して選考に進めるよう、丁寧なコミュニケーションを心がけます
＜4＞採用広報・SNS運用（※興味がある方）
Instagramや社内ブログなどを通じた、社風や働く人の情報発信

【ポジション・部門の魅力】
不動産のトッププロフェッショナルである事業部長の直下で、最前線のノウハウを吸収し、実践的なスキルを学ぶことができます。
2024年立ち上げの新規事業のため、意思決定スピードがはやく、裁量が大きい環境で6人目のコアメンバーとして事業に関わることができます。

【業務概要】
購入した不動産の持つポテンシャルを最大限に引き出し、適切かつ魅力的な投資・資産運用商品として新たな付加価値を高め、投資家や企業等へ再流通させる仕事です。

【具体的な業務】
1. 売却業務サポート（販売資料整備・作成、契約関連ドキュメント作成）
2. 物件の価値向上計画立案 実行 売却シナリオ作成（事業計画書、契約関連ドキュメント作成）
3. 販売在庫の期中管理（PBM連携・テナントとのカウンター対応）
4. 販売在庫の商品化プロセスへの参画・改修、リーシング業務

手掛ける案件は、都心のハイエンド物件が中心です。以下、プロジェクト事例の一部をご紹介します。
取得から商品設計、出口戦略までを一気通貫で遂行し、立地ポテンシャルを最大化させた旗艦プロジェクトです。
投資判断スピードを武器に、競合の多い人気エリアでのポートフォリオ拡充を実現させたプロジェクトです。

将来的には、ご本人のスキルや志向性に応じて、不動産証券化事業（ファンド事業）、用地開発事業（賃貸マンション、オフィスビル、ホテル、リゾート開発）などのキャリアステップも可能です。

「空き家問題」という社会課題を解決し、地域社会に新たな価値を創造する同社の新規事業。その中核を担う【積算・コストマネジメント】のプロフェッショナルを募集します。

【ポジションのミッション】
日本が抱える「空き家問題」を解決し、高品質かつ手の届きやすい価格で「再生中古住宅」を提供する同社の新規事業において、事業の収益性を最大化することがミッションです。買い取った中古物件のリフォーム工事における原価積算、コスト削減、部材調達、品質とコストの両立を実現することで、事業の成長を牽引していただきます。

【採用の背景】
同社は地域密着型の総合不動産企業として、多様なニーズに応える住まいづくりを提供しています。その中でも新規事業は、SDGsへの貢献と事業成長を両立させる戦略的な柱であり、急拡大する市場において事業をさらに加速させるため、積算・コストマネジメントの専門知識と経験を持つ方を募集しています。

【具体的な業務内容】
デスクワークを中心に、以下の業務をご担当いただきます。
・現場調査と精緻な見積もり作成
・戦略的なコスト削減と部材調達
・目標予算達成に向けたチェック業務
・原価管理と改善提案
・4〜5名の積算チームメンバーのマネジメント業務

【組織情報】
配属部署は、少数精鋭で新規事業の立ち上げと拡大を担う戦略的なチームです。年齢や社歴に関わらず、意欲と成果を重視するフラットな組織で、自らのアイデアや提案を積極的に発信できる環境です。

【ポジションの魅力】
・事業の成長を牽引する中核ポジション： 急成長中の新規事業において、コストコントロールという重要な役割を担い、事業の成功に直接貢献できます。
・高い裁量権とチャレンジの機会：積算業務に留まらず、コスト削減提案、サプライチェーン構築、事業推進に関わる幅広い業務に主体的に携わることが可能です。
・専門性の深化と多様なキャリアパス：不動産・建築に関する積算スキル、コストマネジメント能力を極めるだけでなく、同社のジョブローテーション制度やフリーエージェント制度を活用し、将来的に事業開発やマネジメント職へのキャリアを築くことも可能です。

※従事すべき業務の変更の範囲は、グループの業務全般となります。

投資家層に対し、区分マンション・収益不動産、買い替え、資産形成を提案するポジションです。投資家契約数の目標達成を、専門人材の獲得と既存メンバーの育成の両輪で牽引します。

【主な役割】
* 投資家層への区分マンション・収益不動産・資産形成提案
* 利回り・キャッシュフロー・ローン・出口戦略を踏まえた投資提案
* 投資家契約数の目標達成支援
* 投資用領域の提案ナレッジの整備・共有

管理受託しているマンション（レジデンス）を中心とした建物管理に関わる業務を担当します。

具体的な業務は以下の通りです。
・管理物件のオーナー様・入居者様からの問合せ、クレーム対応（電話、メール、アプリ等を使用）
・掲示文書、案内文書作成
・見積書、注文書作成など
・入金確認
・解約関係書類作成

同社では、自社開発物件や一般のオーナー様が所有している賃貸物件の管理を行っています。
その中で、契約に関する業務を行う部署の事務として勤務します。

具体的な業務は以下の通りです。
1. 管理物件への入居申込〜審査
2. 承認後の書類作成・チェック
3. 仲介業者からの返送書類確認
4. 追加契約、名義変更、月初処理、変動費、業務委託料請求書チェック
5. 仲介業者や入居者からの電話対応
6. 解約業務

上記以外にも庶務的な業務も担当する予定です。

＜職務内容＞
・ 中長期及び年間資本支出計画の詳細な査定。年間資本支出計画の進捗状況を能動的に管理し、大規模リノベーション、更新投資、法定点検対応工事等のモニタリングを確実に実行する
・ 資本支出予算の詳細チェック、月次ベースでの実績・計画差異の確認・精査
・ 基幹設備更新時の省エネ検証
・ リノベーション計画でのプロジェクトマネジメント業務
─ 改装内容、建築コストの査定
─ 建設業者、第三者プロジェクトマネージャーの監督
─ プロジェクトスケジュール、建築コストの管理
─ 完了検査への参加、竣工後の不具合確認

ニューヨーク支店駐在前提のお仕事です。
勤務地は、入社直後は東京本社となりますが、その後NY支店での勤務となり、事業責任者としてNY支店の統括を担っていただきます。

●具体的な業務
・NY支店統括業務
・現地メンバーのマネージメント
・不動産取引全般（仲介、仕入）
・不動産売買におけるクロスボーダー取引の戦略立案及び実行
・クロスボーダーの不動産売買案件の対応
・不動産業者のM&A案件対応

グループの分譲マンションの建築部門にて、売主としてのアフターサービス業務を担当いただきます。全国分譲マンション売主グループ別供給戸数ランキングにおいて供給戸数で上位の実績を持つ企業でのポジションです。さらなる事業拡大を目指し、積極的な採用を行っています。

▼主な業務内容
・引渡済物件の定期点検（3か月/1年/2年）において、代行業者のマネジメント
・アフター期間終了後の個別事案への対応（対個人、対理事会）
・ゼネコンへの是正工事依頼、工事日程調整
・工事立会（漏水、破損、交換、等々）
・支払い請求書作成
・報告書作成（社内法務部との打合せ）

【業務概要】
2025年1月、グループの次なる成長の柱として「中古住宅再生事業」が本格始動しました。現在、既存エリアの強化とともに、全国へ向けて新規出店を加速させています。この新規事業のスターティングメンバーであり、将来の管理職候補となる方を募集します。
「古い物件を買い取り、価値を高めて再販する」プロフェッショナルとして活躍いただきます。

【具体的な業務内容】
1. 情報収集: 不動産仲介業者から、中古物件や土地の情報を入手します。
2. 調査・分析: 市場動向を分析し、現地を調査します（監督が同行し、建物の状態をプロの目で確認します）。
3. 事業計画: 仕入価格やリフォーム費用、最終的な販売価格をシミュレーションします。
4. 企画・施工: 設計・施工担当と協力し、物件を蘇らせるリフォーム方針を決定します。
5. 販売・契約: バリューアップした物件を市場へ提供します。契約締結や書類作成まで一貫してサポートします。

【ポジションの魅力】
* 圧倒的な裁量権: 仕入れからリフォーム企画、販売戦略まで一気通貫で担当。事業の「中枢」として組織を動かす手応えがあります。
* 新規出店の立役者に: 未進出エリアでネットワークをお持ちの方なら、入社に合わせて新拠点を設立する計画もあります。
* 早期キャリアアップ: 拡大フェーズのため、ポストが次々と誕生しています。実績次第で早期にマネジメント層へ昇進可能です。

※従事すべき業務の変更の範囲は、グループの業務全般となります。

不動産事業とAI事業の共同プロジェクトであるプラットフォームに掲載する物件の仕入れからリフォーム、リノベーションを行う事業において、主に仕入れを担当いただきます。

マンションを中心に不動産を直接買い取り、トレンドを抑えながら品質を大切にリノベーションやリフォームを施した上で再販します。

例えば、オーダーメイドのキッチンから全体像を作りこむなど、高付加価値のリノベーション物件を提案しています。
保有物件は幅広く仕入れを行っています。

不動産の「企画」と「運営」を統合して手がける企業でのポジションです。
主力事業は、スタートアップや新規事業に挑む方々に向けたシェアオフィスです。
借りた空間を右から左に貸すだけの事業ではありません。
価値が眠っている建物の設計から、日々の運営とコミュニティ形成までを一貫して担っています。

それを可能にしているのが、グループ会社の二層構造です。
アセットマネジメントを手がけるグループ会社が資本の力で建物の価値を高め、同社が現場で運営とコミュニティを育てる。
分断されがちな「投資家・運営者・利用者」が、グループ会社内で一本につながっています。
現場で気づいたことが、次の物件の企画に反映される構造です。

同社が保有・管理している物件のオペレーションの統括担当として、
各拠点のハブとなり、オーナー・利用者・社員にとってより良い空間づくり、品質向上とスタッフの指導、育成を担当します。

・拠点ごとのコンセプトを体現するための課題解決と施策の実行
・顧客満足度向上のためのサービス施策の企画・実行
・スタッフマネジメントおよび従業員満足度向上施策
・テナント開拓、新規契約業務
・収入の拡大とコストの最適化

【ポジションの魅力】
・グループ会社であるAM会社と共に、
　AMからオペレーションまでを一気通貫で実行する唯一の企業を一緒に作っていくことができるポジションです。
・仕組みづくり（未整備領域）を、自身の手で設計できる裁量があります。
・AMやPMなど、不動産ビジネスの幅広い領域に携わることができます。

各ポジションをフォローアップする事務ポジションです。
「事務職で応募したいが適性ポジションがわからない…」「きっと活躍できる候補者様ですが、ご自身では応募先がわからない…」といった候補者様向けに、オープンポジションでの応募を開始しました。
経験に応じて、適性ポジションを提案します。

現在の募集状況について、業務管理部／一般管理部の2つの部門で事務ポジションの募集枠がございます。

募集事務ポジション:
◆業務管理部
・アカウント事務
・賃貸契約事務
・BM（ビルマネジメント/ビルメンテナンス）事務
◆一般管理部
・分譲マンション物件事務

開発物件や一般のオーナーが所有する賃貸物件の管理を行っています。

【各職種の業務内容】
・分譲マンション事務職
分譲マンションの管理業務を支える事務業務を担当。管理組合に関する書類作成やデータ入力、請求・支払処理、収支管理（会計業務）、電話対応など、フロント担当者のサポートを行います。
・アカウント事務職
管理物件に関する入出金管理や請求・支払処理、オーナーへの送金・収支報告書の作成など、物件運営に伴う会計・経理関連の事務業務を担当します。
・賃貸契約事務職
賃貸物件の契約手続きを中心に、契約書類の作成・確認、入居者情報の登録、仲介会社との連絡調整、更新・解約手続きなど、契約に関する事務業務を担当します。
・BM事務職
マンション等の建物管理を支える事務業務を担当。点検・修繕に関する報告書や見積書の作成、協力会社との連絡、請求処理などBM担当者をサポートします。

業務概要:
仕入れから再生企画・販売までを一気通貫でプロデュースする企画営業のポジションです。上場企業としての信用力とDXの仕組みを活用し、平均2〜3億円規模のダイナミックな価値創造に挑みます。一棟収益不動産（中古マンション・オフィスビル）の買取再販業務における一連のプロセスを、チームで協力しながら主導します。

具体的な業務:
1. 情報収集・仕入れ
不動産仲介業者へのアプローチを通じて物件情報を収集します。独自のシステムやデータを活用した物件査定、遵法性チェックを行います。
2. 再生プランの企画
空室改善や収益性向上に向けたリノベーション・コンバージョン企画の立案を行います。協力業者への見積もり依頼や発注業務も担当します。
3. 販売・契約業務
不動産仲介会社への販売委託を実施します。売買契約書の作成・準備や引き渡し等の契約手続きをスムーズに進めます。
※取引規模：平均買取金額2 3億円（最大10億円程度）、住居系：オフィス系＝7：3。

ポジションの魅力・やりがい:
ワンストップで事業の「全体像」を動かす手応えを味わえます。企画営業として、収益不動産（マンション・オフィスビル）の仕入れから、価値を高める再生（リノベーション・コンバージョン）の企画、そして販売までをワンストップで担い、自らの手で不動産に新たな命を吹き込み、プロジェクト全体をプロデュースする醍醐味があります。
扱う案件は、平均買取金額2 3億円（住居系7：オフィス系3）、最大10億円規模です。上場企業としての資金力・信用力に加え、仲介業者との強固なネットワークと情報収集・査定の仕組み化（DX）が整っているため、質の高い案件情報に早期からアクセスできる環境です。
AIやRPAを導入し、事務プロセスの短縮やスマートなデータ管理を徹底しています。物件精査や査定、契約手続きといった実務もチームでサポートし合いながら効率的に進められます。個人の努力と成果に対しては、高水準のインセンティブで公平に報われます。

キャリアパス:
東証スタンダード市場等へのステップアップを見据えた第二創業期において、ポジションは急拡大しています。プレイヤーとしての道を極めるだけでなく、意欲次第で多彩なキャリアを描けます。
【不動産再生のスペシャリストへ】
扱うアセットの規模や難易度を上げ、市場価値の極めて高い「アセットマネージャー」や「不動産コンサルタント」としての専門性を研ぎ澄ませることができます。
【組織を牽引するマネージャーへ】
プレイングマネージャーとしてチームを率い、ゆくゆくは部門全体の戦略立案や支店運営を担う管理職への早期昇格が可能です。

働く環境・カルチャー:
挑戦の果実を、全力で社員に還元する風土があります。年齢や社歴に関わらず、「最小の時間で最大の成果」を追求し、成果を出したメンバーには明確なインセンティブや評価で報われます。
意見やアイデアを尊重するフラットな組織です。「こうすれば物件の価値が上がるのでは」といった前向きな提案を歓迎する風土です。個人の知恵とチームの連携で、より良い再生プランを生み出しています。

仕入れから再生・長期運用まで戦略を描く。企画営業部とのシナジー×DXを武器に、本質的な「不動産価値最大化」を牽引するアセット再生スペシャリストです。
長期保有型の収益不動産（一棟物件）の仕入れ業務全般から、購入後の価値最大化までを他部署と連携しながら一貫して主導します。

1. 戦略的な案件開拓
仲介業者や金融機関、プロの売主（デベロッパー等）へのアプローチによる情報獲得。また、企画営業部（買取再販チーム）と相互に物件情報を紹介し合い、最適な運用スキームを検討します。
2. 事業計画の立案と評価（デューデリジェンス）
長期保有を前提とした収支シミュレーション、空室対策やリノベーション等の再生プランの立案。
3. 現地調査・出張における物件検証
購入検討物件の現地確認や周辺市場調査のため、必要に応じて全国主要都市への出張（※目的と頻度は下記参照）を行います。
4. 価格・条件交渉
データに基づく論理的根拠をもって売主側との価格調整・契約交渉を主導。
5. 購入後の収益改善の推進
不動産管理部と連携し、購入後の入居率向上・バリューアップ活動の責任者として伴走。
6. AI・DXツールを活用した業務改善
AIツールの活用や業務工程の効率化を主導し、生産性向上に貢献します。

ポジションの魅力・やりがい
「長期保有型ビジネス（バイ・アンド・ホールド戦略）」を牽引するコアポジションです。同社では企画営業部（買取再販）と緊密に連携しており、「短期再販の基準に満たないが長期保有なら高利回りが狙える案件」の共有や、相互の案件紹介・情報交換が日常的に行われています。単独で抱え込むのではなく、各部署とスクラムを組んで最適な運用方法を見出すチームアプローチが強みです。

ダイレクトアプローチで挑む、圧倒的な裁量と当事者意識
既存の仲介業者ルートに依存するだけでなく、ファンドやデベロッパーなどのプロ売主への直接アプローチをはじめ、戦略的な案件開拓を自らの裁量で実行できます。経営陣に近い視座で「仕入れの停滞を打破する」というミッションに挑み、自らの手で事業をドライブさせる手応えが得られます。

AI×DXで業務を効率化し、高い生産性と成果に報いる報酬環境
AIツールや各種ツールを徹底活用し、効率的な収支シミュレーションや業務改善を主導。成果に対しては、高水準のベース給に加え、仕入1件成約ごとに10万円のインセンティブで公平に報います。

キャリアパス ＝ 未来の姿
成長フェーズにおいて、本ポジションには事業を牽引するリーダーとしての活躍を期待しています。
【役職・職種としてのキャリアパス】
・アセットマネジメントの最高峰へ
長期保有ビジネスの根幹を担うスペシャリストとして、大規模かつ難易度の高いアセット再生を成功させ、市場価値の極めて高いプロフェッショナルへ成長できます。
・仕入れ部門を統括するマネージャー・役員候補へ
当事者意識を持って事業課題を解決し、ゆくゆくは部門全体を統括するマネージャーや、経営に直結する幹部・役員への早期ステップアップが可能です。

【給与・評価面でのキャリアパス】
年2回の昇給機会（1月・7月）、賞与（年2回/7月・11月）、および仕入成約に応じた明確なインセンティブを支給します。

勤務地・働き方
東京支店（有楽町イトシア）。残業は月20 42時間程度、完全週休2日制（土日祝休み／年間休日123日）でメリハリをつけて働けます。
※全国出張について: 案件開拓や現地での物件精査・売主との交渉のため、月に1 2回程度の全国出張（日帰りまたは1 2泊程度）が発生する場合があります。転勤ではなく、魅力的な物件を自ら発掘・検証するためのフットワークを重視した出張です。

フラットで合理的な組織風土
古くからの精神論はなく、テクノロジーの力で「最小の時間で最大の成果」を生み出す合理的なカルチャーです。自身のアイデアや改善案がスピーディに採用される環境が整っています。

上場企業の信用とDXの仕組みを活用し、ダイナミックな価値創造に挑む企画営業です。一棟収益不動産（中古マンション・オフィスビル）の買取再販業務における一連のプロセスを、チームで主導します。

1. 情報収集・仕入れ
不動産仲介業者へのアプローチを通じて物件情報を収集します。独自のシステムやデータを活用した物件査定、遵法性チェックを行います。

2. 再生プランの企画
空室改善や収益性向上に向けたリノベーション・コンバージョン企画の立案。協力業者への見積もり依頼や発注業務を行います。

3. 販売・契約業務
不動産仲介会社への販売委託を実施。売買契約書の作成・準備や引き渡し等の契約手続きをスムーズに進めます。

【ポジションの魅力・やりがい】
ワンストップで事業の「全体像」を動かす手応え
収益不動産（マンション・オフィスビル）の仕入れから、価値を高める再生（リノベーション・コンバージョン）の企画、そして販売までをワンストップで担当します。不動産に新たな命を吹き込み、プロジェクト全体をプロデュースする醍醐味を味わえるポジションです。

ダイナミックな取引と情報収集の仕組み化
上場企業としての資金力・信用力に加え、仲介業者との強固なネットワークと情報収集・査定の仕組み化（DX）が整っており、質の高い案件情報に早期からアクセスできる環境です。

AI×DXで無駄を排除。「スマートに稼ぐ」を体現する合理的な環境
業界トップクラスの生産性を誇る企業で、AIやRPAを導入し、事務プロセスの短縮やスマートなデータ管理を徹底しています。物件精査や査定、契約手続きといった実務もチームでサポートし合いながら効率的に進められます。個人の努力と成果に対しては、高水準のインセンティブで公平に報われる環境です。

【キャリアパス ＝ 未来の姿】
東証スタンダード市場等へのステップアップを見据えた第二創業期において、ポジションは急拡大しています。プレイヤーとしての道を極めるだけでなく、意欲次第で多彩なキャリアを描けます。

【不動産再生のスペシャリストへ】
扱うアセットの規模や難易度を上げ、市場価値の極めて高い「アセットマネージャー」や「不動産コンサルタント」としての専門性を研ぎ澄ませることができます。

【組織を牽引するマネージャーへ】
プレイングマネージャーとしてチームを率い、ゆくゆくは部門全体の戦略立案や支店運営を担う管理職への早期昇格が可能です。

不動産管理部 部長の右腕として、自社保有・再生中の収益不動産、および受託物件の収益性最大化を図るPM業務と、部内の仕組み化・マネジメントをお任せします。

＜具体的な業務内容＞
・一棟収益不動産を中心としたPM業務の統括、進捗管理
・入居率向上のためのリーシング戦略立案、バリューアップ・リノベーションの企画
・協力業者や管理会社との交渉、契約管理、コスト最適化
・部内のDX推進（業務フロー可視化、システム導入、RPA運用など）
・管理業務の標準化、入出金管理等の守りのKPI構築
・部員の指導・教育および目標管理・評価サポート

▼ STEP1：入社 3ヶ月（業務把握と現場実務）
同社の管理体制や一棟収益物件の運用フローを把握しながら、主要案件のPM実務を担当。
協力会社との折衝や既存の業務フローにおける改善ポイントを洗い出します。

▼ STEP2：3ヶ月 半年（業務改善と守りの体制構築）
部内のDX推進や業務マニュアルの整備、KPI管理を主導。
現場のプロパティマネジメント職が攻めの提案に集中できるよう、管理事務メンバーや協力業者との連携体制を標準化します。

▼ STEP3：半年以降（組織牽引と次期リーダーへ）
部長の右腕としてチームメンバーのマネジメントや育成を担当。
年間数百戸ペースで増える管理受託物件の受け入れ体制を盤石にし、将来的な部門トップ・幹部候補としての役割を担っていただきます。

● 大手特有のパッケージ縛りを脱し、自由度の高い「攻めのPM」が実現できる
「ガチガチのパッケージ商品や厳しい制約のせいで、オーナー様にとって本当に必要な提案ができない」というもどかしさを抱えていませんか。
同社では、自社再生事業で培った高いリノベーション企画力やリーシング力を武器に、枠にとらわれない提案が可能です。単なるトラブル対応や御用聞きではなく、一棟収益不動産の価値を最大化する攻めのプロパティマネジメントに専念できます。

● AI・DXが生み出す業界トップクラスの生産性
同社の不動産管理部は、AI活用やRPA、協力業者への業務置き換えを徹底推進し、高い生産性を実現しています。
全社員が業務改善を提案する「気づき」日報などの仕組みもあり、アナログな雑務に追われずスマートに成果を出せる環境です。

● 組織をゼロから仕組み化し、部門長へとステップアップできる裁量
ルーティンワークを回すだけでなく、属人化しがちな管理実務を標準化・システム化し、部内の強固な管理基盤を構築していくミッションです。
部長の直下で戦略立案から組織づくりまで関わることで、マネジメントとしての市場価値を飛躍的に高めることができます。

収益不動産事業や不動産小口化事業で培った商品力・販売網を活かし、新たな成長事業としてオフィス区分事業を展開しています。事業拡大フェーズを迎える中、営業活動のみならず、営業戦略の立案や組織づくりを担い、事業成長を牽引いただく営業マネージャー候補を募集します。

●想定業務
オフィス区分事業の営業マネージャー候補として、投資家への提案活動に加え、営業戦略の立案や販売チャネルの拡大、組織運営まで幅広く担当いただきます。

〇営業活動
・個人富裕層・事業法人に対するオフィス区分商品の販売業務
・金融機関、会計事務所、税理士法人等との提携推進および深耕営業
・契約締結から引渡しまでの各種対応

〇営業戦略・事業推進
・営業活動を通じて得た顧客ニーズや市場情報の分析
・営業KPIの設計・モニタリングおよび改善施策の推進
・商品企画部門・投資運用部門と連携した商品価値向上への取り組み

〇組織マネジメント
・営業メンバーの育成・支援
・営業組織の成果最大化に向けた仕組みづくり
・ナレッジ共有や営業標準化の推進

●ポジションの魅力
1. 成長事業の拡大フェーズに参画できる
オフィス区分事業は、同社の新たな成長事業として立ち上がったばかりの事業です。事業拡大フェーズにおいて、営業戦略や組織づくりにも踏み込みながら事業成長を推進することができます。
2. 営業責任者候補として事業運営に関与できる
営業活動だけでなく、販売戦略、KPI設計、組織運営など経営に近い視点で事業を推進いただきます。将来的には営業責任者として事業を牽引することを期待しています。
3. グループ会社の強みを活かした提案ができる
オフィス区分事業は、同社が培ってきた都心ビルの取得・再生ノウハウ、不動産の商品化力、全国の販売ネットワークを活かして展開する新規事業です。営業として顧客提案を行うだけでなく、事業拡大フェーズの中で販売戦略や市場開拓にも携わることができる環境があります。
4. チームで事業成長を目指す文化
個人プレーではなく、成功事例やノウハウを共有しながらチームで成果創出を目指しています。営業活動に加え、営業戦略や組織づくり、メンバー育成にも携わりながら、事業成長を牽引いただくことを期待しています。

●将来のキャリアイメージ
・営業責任者
営業組織の拡大に伴い、営業部門全体を統括する責任者として営業戦略の策定・推進や組織マネジメントを担っていただくことが可能です。
・事業責任者
営業だけでなく商品企画や販売戦略、事業計画策定まで領域を広げ、オフィス区分事業全体を牽引する事業責任者へのキャリアアップも目指せます。
・新規事業開発
営業現場で得た知見を活かし、新たな投資商品の企画や新規事業の立ち上げに携わることも可能です。
※そのほかご本人の志向や適性に応じて、グループ内の幅広い事業領域でキャリアを形成することができます。

【職務内容】
保有不動産の運用・価値向上を担うポジションです。
配属先は前職での業務内容・ご経験および適性を判断し決定します。

1. 保有不動産の資産価値最大化に向けた各種業務。
2. オフィス・サービスオフィス・ホテル・旅館等のアセットマネジメント業務
3. 資産価値向上に向けたアセットマネジメント戦略の立案・推進
4. 予算策定、リーシング、テナント対応、収支管理
5. バリューアップ施策および修繕・改修工事の企画、推進、進捗管理
6. PM会社、BM会社、運営会社等との業務連携およびマネジメント
7. 信託受託者、税務・会計・法律・建築等の各専門家との調整業務
8. 物件売却業務
9. その他上記に付随する業務

【配属部署（主な事業内容）】
同社入社後、グループ会社へ出向となります。

【キャリアプラン】
グループの不動産事業でのローテーションを通じて、不動産のスペシャリストとして経験を積んでいただきます。
「自己申告制度」「キャリアチャレンジ制度」等により、不動産関連業務にとどまらずグループ内の各部門で活躍できる機会もあります。ご自身の能力・適性・意欲次第で、どこまでも成長の可能性は広がる環境です。

入社後、グループ会社に出向頂き、小売や飲食をはじめとする多店舗展開を行う一般事業法人が抱える様々な経営課題に対し、戦略的パートナーとして、不動産戦略の立案から実行に至るあらゆるフェーズにおいて、顧客の事業成功に向けた課題解決と価値向上を推進していただきます。

具体的には
顧客企業の事業環境の変化に伴う、高度化・複雑化した経営課題に対して、おもに不動産領域でのコンサル・ソリューション業務を行います。ご経験に応じて、下記いずれかの領域から担当頂きます。
・不動産戦略アドバイザリー業務（経営計画に基づく不動産戦略の立案・実行支援など）
・店舗・拠点最適化サポート業務（出店戦略立案・開発支援、定借満了に伴う契約管理、使われていない売場の有効活用など）
・不動産部門の組織構築アドバイザリー業務（専門人材不足を補うための体制構築支援など）
・DX・業務改革立ち上げ業務（不動産管理や店舗運営におけるDX推進スキームの策定・立ち上げなど）

ポジションの魅力
挑戦を後押しする社内風土
新しいことにどんどんチャレンジしてゆく風土があり、仕事に対して主体的に取り組みたい方にとっては、この上ない環境です。グループ全体の事業も順調に拡大しており、企業成長に伴う様々な経験をすることが可能です｡

幅広い事業課題に関われる
グループ会社は、不動産を軸に様々な事業運営を行っています。顧客やグループ各社からの相談や課題を関係各所と協力しながら解決できる醍醐味があります。

【業務内容】
・新規営業ルートの開拓活動
　→担当エリアにて営業アポイントメントの取得、商談、訪問営業をお任せします。
・節税、相続税対策の資産継承提案営業
・支店長と共に支店全体の運営、補佐業務


【ポジションの魅力点】
・業界未経験OK
・先輩社員と一緒に営業
・安定収入
・基本土日祝休み・年間休日126日
・不動産・資産運用の知識が学べる
・時差出勤が可能

営業サポート事務業務が中心となります。
具体的には、グループの不動産事業の根幹であるアパート用地の仕入において、売買契約締結から物件引渡しまで、取引業者への進捗確認や、各取引関連書類の回収、チェックなど、用地買い取り業務のサポートが中心です。

主な業務内容:
○契約書作成・確認
○土地仕入の買付金・司法書士への手数料など請求・支払い
○取引業者等への電話連絡（進捗確認等）
○取引業者等への依頼・発注業務
○スケジュール・進捗管理
○スケジュール・進捗管理表の更新
○その他一般事務
○物件調査（インターネットでの簡易検査・役所調査・現地調査）

不動産投資に関わる一連のビジネスを自社一貫体制で展開するグループ会社において、同社は用地仕入から設計・施工、販売までを手掛けています。用地仕入の業務の中で広く営業社員をサポートする事務職となります。

〇新規店舗立ち上げメンバー募集！！〇

当社が提供するソーラー発電搭載コンパクトハウスの建築に使用する資材の受発注システム入力などの建設事務をお任せいたします。

具体的な仕事内容は以下の通りです。
・契約書作成（ひな型あり）※製本、捺印
・メール対応、電話対応・官公庁手続き書類作成、各電力会社申請書類作成
・稟議申請
・発送業務
・書類スキャン、データ入力、保存

いい不動産取引は、いいエージェントから」を当たり前にするため、不動産売買業務の効率化を行い、不動産に関わるすべての人を幸せにするスタートアップ企業でのポジションです。
本求人では、同社に所属する不動産エージェントの営業活動をサポートするアシスタント職を募集します。

▼募集の背景
同社は設立以来、首都圏を中心に、関西・東海・九州など全国に事業を展開しています。
現在所属するエージェント数は増加傾向にあり、今後も拡大を目指しています。
エージェントが働きやすい環境・案件のサポート強化のため、「エージェントアシスタント（営業事務職：首都圏）」として一緒に働いてくれるメンバーを追加募集します。

▼業務内容
・同社に所属する不動産エージェントの営業サポート
・書類の印刷・製本
・書類のスキャン・データ化
・書類の郵送対応
・来社対応・押印対応
・マイソク（販売図面）の帯替え
・エージェントからの各種依頼対応
・その他、営業活動を支える事務業務全般

「いい不動産取引は、いいエージェントから」という文化を当たり前にするため、優秀な個人エージェントをサポートする体制を作り、多くのお客様により良い不動産取引をしていただけるよう尽力します。

▼働く魅力
・風通しが良く、上下関係なく自身の意見を述べられる環境です。
・既存不動産仲介のアシスタント業務と比較し業務の幅が広いため、成長機会を多く提供できる環境です。
・多くのエージェントの業務サポートを通じて、頼られ・感謝される機会が多いため、貢献実感を得やすいでしょう。
・本部社員、エージェントともに経験豊富な人材が多く、知識的なスキルアップも見込まれやすい環境です。
・誕生間もないスタートアップをこれから成長させていく成長意欲の高い人材に囲まれ、モチベーション高く就業できる環境です。

カジュアル面談
応募にハードルを感じる方や、実際の働き方やキャリアについて話を聞きたい方向けのカジュアル面談です。お気軽にご連絡ください。
実施方法はオンライン（Google meet）で15分〜30分程度です。落ち着いた環境・リラックスできる服装でご参加ください。
実施日は随時調整可能です。18時以降での実施も相談可能です。

業務概要
グループ会社は、約6000名規模に拡大したグループの一員として、東海地区に根差した活動のため、2021年4月に分社化されました。不動産オーナーに代わり、オフィスビルや商業施設等の運営管理、設備管理、工事管理など様々な視点で不動産を支えています。東海地方の企業とパートナーとなり、地域を盛り上げていける方を募集しています。

工務部門にて施工管理業務に携わります。担当案件は、オフィスビル、商業施設、多店舗展開されている店舗など、グループ会社が運営管理を行う物件からの引き合い（修繕・リニューアル等）がメインです。チームマネジメントやサポート体制が整っており、明るくフラットな雰囲気で、休暇も取得しやすく働きやすい職場環境です。業務は、積算・見積り・交渉・指示出し・全体の工程管理などです。ビルのオーナーやテナントに対して、同社の運営管理担当者と同行して工事の提案を行うこともあります。建築工事から電気・空調・衛生設備・舗装工事まで、幅広い工事に関わるため、これまでの施工管理経験を不動産マネジメントに活かしたい方、専門の幅を広げたい方、スキルアップしたい方にお勧めです。

具体的な業務
・施工管理全般、改装・改修工事の企画・施工管理
・オーナーとの折衝、現場管理、予算管理
・見積書の作成
・工事の工程・安全・品質・予算管理
・部内予算管理 等

ポジションの魅力
独立系企業として得られる幅広い工事経験と知識が魅力です。デベロッパーなどの親会社を持たない独立系不動産企業として、保有型から投資型まで、規模・業種を問わず幅広いオーナーから不動産の管理運営を任されています。オーナーによって異なる様々な要望に応えることで、幅広い工事知識を身につけることができます。また、オフィスビルだけでなく、商業施設、ホテル、物流施設など幅広い物件を扱うため、幅広い工種を経験できます。
長く続けられる施工管理職です。フルフレックスタイム制により、各自が裁量権を持って働く時間を調整できます。また、同社で展開しているサテライトオフィスサービスを活用することで、働く場所も業務に合わせて調整可能です。

住宅総合職として住宅事業本部に配属されます。
面接を通じて、販売・用地仕入れ・商品企画など、住宅事業の範囲で配属先が検討されます。
住宅事業の範囲内での変更や出向等の異動の可能性があります。

主力シリーズは、「いつまでも変わらない洗練された価値を持ち、住んでからも末永く安心できるすまい」をコンセプトに、企画・開発から管理、修繕、リフォーム、仲介まで、一貫した独自の体制で分譲マンションを提供しています。

グループ会社では、開発物件や一般のオーナーが所有する賃貸物件の管理を行っています。
その中で、契約に関する業務を行う部署の事務として勤務いただきます。

▼具体的な業務
・管理物件への入居申込〜審査
・承認後の書類作成・チェック
・仲介業者からの返送書類確認
・追加契約、名義変更、月初処理、変動費、業務委託料請求書チェック
・仲介業者や入居者からの電話対応 など

上記以外にも庶務的な業務もご対応いただく予定です。

価格戦略チームのメンバーとして、法人のお客様（主に不動産仲介会社）から区分マンションの仕入れを行います。買取再販を展開する同社のビジネスモデルにおいて、利益の源泉となる重要なポジションです。

同社はこれまでエンドユーザー（toC）からの直接買取再販事業をメインとしてきましたが、新たにtoB領域からの仕入れチームを立ち上げました。

単純な仕入れ業務のみに留まらず、同社がtoB領域で実績を上げていくためのサービス設計、注力して仕入れを行うべきエリアの決定など、新規チームを一から共に成長させるためのコアメンバーとなる人材を募集しています。

【特徴】
1. 飛び込みや定例の挨拶回りのような、非効率な外回りは基本なし
2. 仕入れに際して複雑な承認構造がなく、チーム内でスピーディーかつ柔軟な意思決定が可能
3. 個人ノルマなし、互いに支えあいながらチームでの目標達成を目指す体制
4. 少数精鋭のため個人の意見や取り組みがダイレクトに反映される環境
5. リモート中心のハイブリッドワーク＆フレックスを採用し、事業成長にダイレクトに貢献できる「やりがい」と「柔軟な働き方」を両立できる環境