不動産金融・不動産関連業務、不動産関連企業の転職求人

920 件

本ポジションでは幅広いアセットタイプ（オフィスビル、商業ビル、物流施設など）のプロパティマネジメント業務全般を担い、既存顧客・新規顧客不動産の「収益と不動産価値の最大化」をお任せいたします。

具体的には：
不動産管理業務の統括
・ 管理運営業務のコスト評価、作業品質評価
・ レポーティング業務 （年間・月間報告書の作成、予算計画の立案・作成）

不動産の運営業務
・ 管理企画業務 （管理計画の立案・実施、委託先の選定）
・ 渉外業務 （顧客対応、官公庁届出・対応）
・ 事務代行 （賃貸借契約管理・作成）
・ 出納業務 （請求代行、支出管理、未収金管理）
・ 建物・設備管理業務、保安警備業務 （委託先の管理、指導、交渉）

リーシングマネジメント業務
・ 賃貸企画、テナント誘致業務 （賃貸条件・誘致計画立案、営業活動）
・ 契約管理業務 （入退去調整・交渉、契約書作成・締結補助）
・ テナント交渉業務 （賃料改定業務補助、契約違反是正）

コンストラクションマネジメント業務
・ 修繕・改修業務 （管理計画策定と業者手配等
・ 中規模修繕計画の立案補助　・ 施工業者の選定・工事管理補助
※ご経験に応じてご担当頂きます

●得られる経験・キャリア
当社のプロパティマネジメント部門の優位性は、業界トップクラスのグローバルプラットフォームを活用し、総合的な不動産サービスを提供する事でお客様の資産価値の最大化を図る事です。プロパティマネジメントとは、オフィス、商業施設、物流施設における建物の管理運営業務、リーシングマネジメント、コンストラクションマネジメント、会計業務やキャッシュマネジメント等の不動産資産管理サービスを提供する事です。

福岡支店のインベストメントプロパティではオフィス、リテール、インダストリアル、ホテル、レジデンスなど様々な種類の投資用不動産を取り扱うことができるため、特定の投資家、特定のアセットの取引に偏ることなく経験値を上げることができます。
加えて、開発用地、事業用地の売買を通じて一般事業会社との事業用不動産の取引に関する知見を得ることができます。
当社のサービスラインを活用することにより、不動産課題解決のためのサービスをお客様にお届けください。

●ポジションの概要
投資用不動産及び事業用不動産の売買仲介営業

●業務内容及び責任範囲
国内・海外の法人顧客（不動産投資家、事業法人等）に対して、売却物件のソーシング/買主探索/契約交渉・調整/クロージングまでの業務を担当いただきます。
リーシング、アセットマネジメント、プロパティマネジメント、コンサルティング部門などと連携して、投資用・事業用不動産の潜在価値を発見してご提案出来るのが当社の魅力です。
エリア制や顧客担当制といった制約を設けておりませんので、ご自身の経験やネットワークを存分に活かして案件を獲得して頂けます。

・法人顧客を対象とした事業用不動産の売買仲介営業
・取扱物件：数億円〜数百億円規模のオフィスビル、一棟マンション、商業店舗、ホテル、物流施設、医療施設、事業用地等
・物件のマクロ・ミクロ分析、ボリュームチェックやキャッシュフロー予測等を検討して、
売却戦略をチームリーダー、メンバーと協議立案し、国内外の事業会社や機関投資家へ不動産投資の実現を図る業務です。

社内のリーシング、アセットマネジメント、プロパティマネジメント、コンサルティング部門などと連携して、投資用・事業用不動産の潜在価値を発見してご提案出来るのが他社にはない当社の魅力です。

【具体的には】
・対象不動産の分析（マクロ・ミクロの観点から）
・キャッシュフローの予測
・提案資料作成
・売買時における書類整理や契約書確認
・売主・買主との質疑対応等、不動産売買の実務全般

対象物件のさまざまな特性、動向を踏まえて売却戦略を検討・提案するため、既存のさまざまな不動産知識や経験を活かしやすいポジションです。
当初は、チームリーダーのサポートとして営業同行や分析、提案書作成等、既存の不動産知識、経験を生かしながらプロジェクトに貢献するところからスタートし、長期的には、適性に応じて、ご自身で売却物件情報の開拓から、買主の探索、条件交渉・書類作成・契約決済業務まで、売買仲介業務の全体を職務範囲とした活躍も期待しています。

原則、顧客担当制・エリア担当制はありません。現在お持ちの人脈やリレーションを生かした営業活動も可能です。

ホテルの企画・開発事業において、ホテル事業主に代わり、関係者を取りまとめ、プロジェクトを運営・推進
なお、人財の多様化を目指す為、ホテルの職務に限定せず、オフィス、リテール、ロジスティクス等、主要アセットタイプ及び複合施設における、フィージビリタィスタディ、建築企画、基本計画、プロジェクトマネジメントを含む総合管理業務へも参画可能

●業務内容及び責任範囲
・ホテルプロジェクトにおいて、設計者や施工者のみならず、オペレーター、デザイナー（内装、照明、ランドスケープ等、海外デザイナーを含む）、コンサルタント（厨房、IT、セキュリティ等）、別途発注の専門工事事業者（家具、AV、サイン等）等、多岐にわたる関係者と信頼関係に基づいた協力体制を作り上げ、竣工までプロジェクトマネジメントを遂行
・ホテルの商慣習を理解し、コスト、スケジュール、品質に主眼を置き、プロジェクト立上から竣工までに事業主、オペレーターとベンダーとの間での斡旋及びコミュニケーション支援
・当社 の各ビジネスラインとの連携、当社グローバルとの連携を行い、ビジネス情報のシェア・戦略策定
・ビジネスディベロップメントとクライアントとの関係構築
・その他、プロジェクトマネジメント部の成長に向けた知識の共有や貢献を期待

投資用不動産の仕入ならびに開発業務を行っていただきます。
※当社では物件を購入し、一度自社で保有しながら開発を行い、価値の最大化を図る商品として創造し、販売・運用までを行っております。

【具体的な業務内容】
・仕入れ先の開拓、関係構築、情報収集、マーケット調査、契約対応、商品化までのプロジェクトリーダー業務など

【ポイント】
◆当社の仕入れポジションは、物件を仕入れるのみに終わらず、仕入れる物件(不動産)の持つ本来価値を見極め、どんな商品へと価値創造していくか、アイデアを自ら出して価値を最大化する商品を形にしていくまでを担当いただくポジションです。
◆仕入れて終わりではなく、商品化にいたるまでの過程においてプロジェクトでの陣頭指揮をとり、他部署を巻き込みながらチームを進捗していく要の役割となります。
◆・取扱い物件単価は数十億規模となり、難易度も高い仕事になりますが、大きなやりがいやダイナミックさを実感できる仕事です。

【物件詳細】
・首都圏メイン、オフィスビルや商業ビルを中心に、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を手掛けております。
・首都圏が多くなっておりますが、エリアや用途に制限はありません。

当社管理のオフィスビルを中心とした建物施設のコンストラクションマネジメント・プロジェクトマネジメント・工事管理業務

具体的な仕事内容
コンストラクションマネジメント業務・プロジェクトマネジメント業務
ビルの建替え、改修、設備更新、建物調査、建物遵法化等のコンサルティング業務です。ボリュー
ムチェック、デザインイメージ等の提案、プロジェクトマネジメント（設計会社、工事会社選定等）業務
を行っていただきます。オーナー様と施主様との直接契約ですので、上流工程に携わることができ
ます。

受託物件の工事管理業務
オーナー様への改修提案や、オーナー代行者として工事予算・工期管理・協力会社選定を行いま
す。REIT・ファンド所有物件も多数。オーナー様のお悩みなどを丁寧に聞きながらご納得いただける
よう、じっくりとコーディネートする仕事です。
規模：首都圏の1千〜1万平米程度の中規模以上のビル
担当棟数：10〜20棟程度
※案件エリアは全国にあるので、日帰りもしくは、1泊程度の出張が発生する可能性があります。

平屋商品の規格プランの立案・住宅設計を担当します。

当社のFC加盟店に、オリジナルの規格型平屋住宅ブランドを提供しております。
規格プランの立案を行い、プラン数を増やしていただくことがメインの業務です。

【具体的な業務】
・規格プランの立案
・図面作成、CAD図面起こし
※現在の100プランから500プランまで増加予定。
・規格外の対応をする場合の図面変更

個人のお客様対応に関しては、FC加盟店の営業担当が対応をします。
役割が明確のため『設計業務に集中できる環境』です！

また、自分が規格したプランが様々なエリアのFC加盟店により建築されるため、
多くのお客様に住まいを通じて「豊・楽・快（ゆたか）」な暮らしをお届けできるやりがいがあります！

［使用CADソフト］ARCHITREND　JWCAD

新築戸建の分譲事業をメイン事業としている当社にて、土地や住宅販売決済に関わる管理事務をお任せいたします！
●具体的には
・販売決済時の書類確認
・固定資産税に関する業務
・入金確認
・Excel帳票への入力
・請求書作成や処理
・電話対応
など
実際に住宅販売をするのは、社内の営業担当です。
ゆくゆくは、営業担当が販売をしやすいように、社内ルールを整備したり、マニュアル作りにも携わっていただけます★

グループアセットマネジメント株式会社の立ち上げ責任者として下記の業務をお任せします。組織拡大の過程にあるので、これから業務を作っていき、組織の成長をリードしていきたい方を歓迎します。
●業務内容
-投資物件のアクイジション業務
当社の物件は勿論のこと、外部物件にも積極的に投資を行っていきます。
物件調達から投資判断、契約書チェック、クロージングまでを一貫してお任せします。
-物件の期中管理業務

●自社投資物件のアクイジション(投資判断)業務
　-ソーシング(物件調達)
　-デューデリジェンス
　-バリエーション(対象不動産の評価)
　-アンダーライティング(投資分析)
　-ドキュメンテーション(契約書作成、チェック)
　-クロージング(契約締結)

●自社物件の期中管理業務

グループアセットマネジメント株式会社の立ち上げ責任者として下記の業務をお任せします。組織拡大の過程にあるので、これから業務を作っていき、組織の成長をリードしていきたい方を歓迎します。

●業務内容
-投資物件のアクイジション業務
当社の物件は勿論のこと、外部物件にも積極的に投資を行っていきます。
物件調達から投資判断、契約書チェック、クロージングまでを一貫してお任せします。
-物件の期中管理業務

不動産開発業務全般をお任せします。

・開発用地および収益不動産の取得
・事業企画
・期中管理(コスト、スケジュールマネジメント/その他現場対応)
・竣工不動産の売却
・マネジメント業務全般
・業務改善・業務効率化

●求人の魅力
・特定のアセットに限定されない自由度の高い不動産開発を一気通貫で行う。
・経営に近いポジションでチームをマネジメント
・自由闊達で意見を発信しやすい社風。
・上場準備会社。変化が大きく挑戦機会が豊富。

マンションをはじめとした不動産の管理業務全般をお任せしたいと思っております。
親会社が不動産開発を手掛けていることから部屋の間取りや内装設備についてグループ共同で事業企画に携わる機会も多いです！

●業務内容
-BM会社との折衝・業務発注
-入居・退去に関わる各種管理業務
-仲介会社との折衝・問い合わせ対応
-協力会社への業務発注・交渉・進捗管理
-オーナー様や入居者様からのお問い合わせ対応
-清算や報告書などの各種書類作成
-マネジメント業務

●組織・ポジションの魅力
1.少数組織でファンド物件を多数受注。成長フェーズの組織で業務やマネジメントの裁量が大きい。
2.親会社と協業して不動産開発(間取り、賃料設定)プロジェクトにも参画可能
3.2024年4月にAM会社を設立。中長期的なキャリア選択の幅が広い。

新築分譲マンションを中心とした、不動産の販売業務全般をお任せしたいと思っております。
宅建等有資格者歓迎、未経験者であっても経験を重ねて共に成長に導きます！

●業務内容
・自社開発の新築分譲マンション、新築戸建ての販売(集客、案内、交渉、住宅ローン手続き、契約、引き渡し）
・収益物件(マンション・アパート・土地・ホテル等）の仲介、販売

マンションをはじめとした不動産の建築企画、施工管理業務全般をお任せしたいと思っております。
建築士、宅建等有資格者、施工管理経験者歓迎いたします！

●業務内容
・自社開発の新築マンション・新築戸建ての建築企画、施工管理、アフターサービス
・収益物件(マンション・アパート・土地・ホテル等）のリフォーム企画、施工管理、アフターサービス

マンションをはじめとした不動産の仕入れ業務全般をお任せしたいと思っております。
宅建等有資格者、用地仕入れ経験者歓迎いたします！

●業務内容
・自社開発の新築マンション、新築戸建ての用地仕入れ
　├物件情報取得、交渉、契約決済
　├役所調査
　└初期プランニング
・収益物件(マンション・アパート・土地・ホテル等）の販売
　├物件情報取得、交渉、契約決済
　├役所調査
　└初期プランニング

総合職として収益不動産開発用地の取得業務をお任せし、ご活躍をいただくことを期待します。

【具体的には】
・収益不動産開発用地の取得業務
（エリアの不動産仲介会社等への用地情報の取得営業、企業所有不動産の活用・売却の提案、テナントニーズの発掘等）
・事業収支の作成、契約書の作成・チェック
・支店に来訪する各関係業者との折衝
・開発中案件の現場対応（現場定例会議・本社サポート業務）
（変更の範囲）会社の定める業務

プライム市場上場である当グループにおいて、規格型注文住宅の販売営業を行っていただきます。
主に2つの事業で商品を販売しております。

「無理しない！でも妥協しない！」がコンセプト、1000万台からのローコスト格安規格型注文住宅です。
分譲住宅で培ったノウハウから高品質だけど低価格な商品で多くのお客様に選ばれております。

近年、平屋住宅を希望する世帯が増え、多様な住まいのあり方が求められています。
その中で、平屋住宅に特化したIKI(イキ）が誕生しました。
若い世代から、老後の住まいとしても、平屋のIKIを購入するお客様が増えております。
◆主な業務
・モデルハウスのご案内
・商談（会社・商品、見積などのご説明）
・住宅ローンのご紹介
・ご契約〜お引渡し
・営業活動（訪問、ポスティングなど）
などなど
注文住宅だけではなく、分譲住宅販売も一部ご担当いただくことがあります。

・エージェントのフォローアップ（案件整理、モチベーション管理、業務フォロー…etc.）
・エージェントの採用から育成までを一貫して担当し、組織体制の構築に寄与する。
・社内のエンジニアと共に、不動産売買における既存業務フロー改善に向けたプロダクト開発を推進する。

クラウドファンディング融資に伴う担保不動産の評価
事業法人が保有する事業用不動産や証券化案件に係る収益不動産の評価
関連部署との連携、案件相談対応
必要に応じて現地調査や役所調査の実施

●魅力
ご希望によっては不動産の取得から売却までの一連の業務に携わる事が出来ます。
※鑑定業務のみのご希望の方のキャリアも可能です。

【変更の範囲】
会社の定める業務

同社は、以下の不動産事業を展開している上場企業です。
・不動産買取再販事業
・不動産賃貸事業
・不動産開発事業
・不動産特定共同事業
・その他、新規事業等
：不動産ファンド事業の強化を進めており不動産AM会社も設立いたしました。

本ポジションは、【企業内税理士】となります。

【具体的には】
・経営判断サポート
・商品開発等に係るアドバイス
・社内研修
・その他

経験とご志向により検討致します。

＜集客＞
●都銀・地銀など金融機関や税理士等の士業。不動産業者などと関係を構築し建築案件情報の取得
●社内低層建築部署や関連・協力業者からの建築案件情報を取得
●HPや資料請求型広告（不定期）による集客
●建築候補となる土地の所有者を調査してダイレクトアプローチ

＜折衝〜成約〜引継ぎ＞
上記手段により取得した見込客に対してメール・電話などによるアプローチを行い、具体的建築情報を取得。そのうえで
建築企画作成と検討の約束を取り付けて具体的建築企画作成に取り組む。建築設計は同部署の設計課にて実施。
企画の内容に関しては同じく部内テナント事業課や関連会社旭化成不動産レジデンスなどと協議して検討する。
作成した建築企画の積算や賃料査定などの依頼業務を行い、集めた情報を取りまとめて企画書を作成。
見込客に対するその企画のプレゼンテーションを中心とした折衝業務を実施。成約に至った際は着工に向けての実施設計や引継ぎを管理して必要な面談や作業を行う。

アフターサービス担当としてお引渡し後のお客様対応を行っていただきます。
・訪問式の定期点検（建物診断と外装メンテナンス工事提案）
・サービスコール現場対応（状況確認、応急対応、お客様のお困りごと相談など）
・住宅設備交換、小修繕工事などのご対応
・お客様接遇を通じてご満足・ご信頼を構築する仕事
・パートナー企業の指導育成、物件の管理業務など

〇電気事業の戦略立案と実行
・電気供給（ストック28万棟）
・グループ会社や工場への電気供給
・サプライヤーへの電気供給
〇非化石価値の活用と取引に関する業務
・当社の戸建住宅からの卒FIT買取（非化石価値の入手、再エネ電力の活用）
〇脱炭素・カーボンニュートラルに向けた施策立案と実行
・脱炭素化に向け、関わる部門との連携した検討
・エネルギー部門と連携した、グループの脱炭素取組
〇電力事業・業界の市場調査および新規ビジネス機会の発掘
・電力小売事業に関する制度、規制緩和、技術動向等の調査及び社内への展開
・エネルギー業界や市場動向等の情報入手及び社内への展開
〇再エネ設備に関する検討支援
・電気と、太陽電池や蓄電池などの再エネ設備を活用した住宅向け新商品開発


＜業務の魅力/やりがい＞
当事業では、環境貢献事業を通じて持続可能な社会の実現に貢献できます。カーボンニュートラルを目指す取り組みに直接関与し、社会的意義と影響力の大きなプロジェクトをリードできます。また、ビジネスの成長とともに自身のキャリアも大きく成長させることができる環境です。新しいビジネスモデルや技術導入にも挑戦し、自己実現を図りながら働くことができます。

既存顧客が所有する施設（主にオフィスビル）のビルの管理・運営を行っていただきます。
担当となるビルの巡回を行いながらビルの維持管理をミッションとして、メンテナンスのフォローなどを行います。
※現場での実際のメンテナンスや修繕などは行いません。
●業務詳細：快適で機能的なビル環境を維持する為、ルーティンのメンテナンス管理を行いながら、施設・設備などの経営資源(ファシリティ)について最良のパフォーマンスとなるよう総合的・戦略的にビルの運営マネジメントを行います。
・ビルオーナーなどに対してビルメンテナンスの企画提案、見積書・契約書・仕様書の作成・管理運営、月次報告、管理運営計画の策定、テナント対応（不具合の相談などに対する対応）
●業務のやりがい：オーナー様やテナント様と信頼関係を築き、ビルの維持管理を行い、資産価値を守るヤリガイがあります。
またアセットもビル〜病院などインフラに関わる施設まで幅広いため、スキルUPも叶うポジションです。

既存顧客が所有する施設（主にオフィスビル）のビルの管理・運営を行っていただきます。
担当となるビルの巡回を行いながらビルの維持管理をミッションとして、メンテナンスのフォローなどを行います。
※現場での実際のメンテナンスや修繕などは行いません。
●業務詳細：快適で機能的なビル環境を維持する為、ルーティンのメンテナンス管理を行いながら、施設・設備などの経営資源(ファシリティ)について最良のパフォーマンスとなるよう総合的・戦略的にビルの運営マネジメントを行います。
・ビルオーナーなどに対してビルメンテナンスの企画提案、見積書・契約書・仕様書の作成・管理運営、月次報告、管理運営計画の策定、テナント対応（不具合の相談などに対する対応）
●業務のやりがい：オーナー様やテナント様と信頼関係を築き、ビルの維持管理を行い、資産価値を守るヤリガイがあります。
またアセットもビル〜病院などインフラに関わる施設まで幅広いため、スキルUPも叶うポジションです。

グループ外の既存顧客が所有する施設のリニューアル・レイアウト変更・移転の計画策定・工事管理全般をお任せ致します。

●詳細
・建築・設備基本計画提案
・建築・営繕の請負
・設計監理業務
・建物劣化診断業務
・長期修繕計画（LCC）の策定業務
・耐震診断・改善計画策定業務
・省エネ診断・改善計画策定業務
・コンバージョン計画策定業務
・建物リニューアル計画策定業務

●仕事の流れ
物件の現地調査⇒顧客との工事打ち合わせ、企画提案資料・見積書作成⇒施工業者との打ち合わせ・着工立会⇒完成までの工程・品質・コスト管理。

●仕事の魅力
総合的なコンストラクションマネジメント業務により、建築・設備・電気等、様々な専門知識を身につける事が可能です。
また、オーナーと利用者の双方に喜びを提供する事で大きなやりがいを感じられる事は勿論、働き方としても自身の裁量で業務を進める事が出来る為、大きな責任・達成感を感じられる環境です。
全館更新工事や数千人規模の本社オフィスの移転といった大規模プロジェクトが多く、工事金額も数億円クラスもあります。

事務所ビルの運営管理に伴う事務業務をご担当いただきます。
グループ以外の企業から受託している事務所ビルの建物管理に関し、下記業務をご担当いただきます。
・オーナー、テナントへの請求処理
・委託先への支払処理
・ビル管理に関するオーナー
・委託先との作業日程スケジュール調整
・オーナー、テナント、委託先との電話対応
・社内経理事務処理業務営業担当者と連携しながら仕事を進めていただきます。

・グループ各社やグループ外の既存顧客が所有するオフィスビルを中心に施工管理を行っていただきます。(内勤6:外勤4)
・当業務は、不動産管理を受託しているビルの設備関連工事の対応がメイン、短期での工事がほとんどです。
(給排水・消防設備・空調機器等)実質は下請け会社がメイン対応となりますので、泊まり込みなどの長時間拘束となるような施工管理・立会はありません。
・また、当該職種は、施工管理だけではなく、見積作成、下請け会社との金額、工事内容調整も合わせて実施となります。
・管理物件は1都3県を中心に駅近くのオフィスビルが中心のため、交通のアクセスも比較的良好な物件が中心です。
・直行直帰も可能なため、働き方も柔軟に対応しております。

・グループ各社やグループ外の既存顧客が所有するオフィスビルを中心に施工管理を行っていただきます。（内勤6:外勤4）
・当業務は、不動産管理を受託しているビルの設備関連工事の対応がメイン、短期での工事がほとんどです。
(給排水・消防設備・空調機器等)実質は下請け会社がメイン対応となりますので、泊まり込みなどの長時間拘束となるような施工管理・立会はありません。
・また、当該職種は、施工管理だけではなく、見積作成、下請け会社との金額、工事内容調整も合わせて実施となります。
・管理物件は1都3県を中心に駅近くのオフィスビルが中心のため、交通のアクセスも比較的良好な物件が中心です。
・直行直帰も可能なため、働き方も柔軟に対応しております。

●担当業務
グループ各社やグループ外の既存顧客が所有する施設（主にオフィスビル）に常駐し、ビルマネジメント業務を担当していただきます。
※ビルオーナーや入居テナント様のご要望に対して調整や提案なども行います。

●業務について
快適で機能的なビル環境を維持する為、ルーティンのメンテナンス管理を行いながら、ビルメンテナンス責任者として、施設・設備などの経営資源（ファシリティ）について最良のパフォーマンスとなるよう総合的・戦略的にビル運営を行います。

●詳細
(1)ビルの機能・環境の維持：ビルの設備・環境を適切に維持できるよう、設備・清掃・警備等のビルメンテナンス会社や改修工事を行う施工関連会社のトータルマネジメントを行います。
具体的には、各協力会社の業務管理・改善指示、見積徴収・査定、技術検討等を行います。
(2)ビルの運営：管理業務、改修工事等、ビル運営全般に関して、ビルオーナーへの業務報告を行うとともに積極的な改善提案を行います。
また、入居者からの要望等に対し、入居者・ビルオーナー両者の立場に立って改善策を検討します。

●担当業務
グループ各社やグループ外の既存顧客が所有する施設（主にオフィスビル）に常駐し、マネジメントを担当していただきます。
（折衝業務が主な業務となります）

●業務について
快適で機能的なビル環境を維持する為、ルーティンのメンテナンス管理を行いながら、ビルメンテナンス責任者として、施設・設備などの経営資源（ファシリティ）について最良のパフォーマンスとなるよう総合的・戦略的にビル運営を行います。

●詳細
(1)ビルの機能・環境の維持：ビルの設備・環境を適切に維持できるよう、設備・清掃・警備等のビルメンテナンス会社や改修工事を行う施工関連会社のトータルマネジメントを行います。
具体的には、各協力会社の業務管理・改善指示、見積徴収・査定、技術検討等を行います。
(2)ビルの運営：管理業務、改修工事等、ビル運営全般に関して、ビルオーナーへの業務報告を行うとともに積極的な改善提案を行います。
また、入居者からの要望等に対し、入居者・ビルオーナー両者の立場に立って改善策を検討します。

●担当業務
グループ各社やグループ外の既存顧客が所有する施設（主にオフィスビル）に常駐し、ビルマネジメント業務を担当していただきます。

●業務について
快適で機能的なビル環境を維持する為、ルーティンのメンテナンス管理を行いながら、ビルメンテナンス責任者として、施設・設備などの経営資源（ファシリティ）について最良のパフォーマンスとなるよう総合的・戦略的にビル運営を行います。

●詳細
(1)ビルの機能・環境の維持：ビルの設備・環境を適切に維持できるよう、設備・清掃・警備等のビルメンテナンス会社や改修工事を行う施工関連会社のトータルマネジメントを行います。
具体的には、各協力会社の業務管理・改善指示、見積徴収・査定、技術検討等を行います。
(2)ビルの運営：管理業務、改修工事等、ビル運営全般に関して、ビルオーナーへの業務報告を行うとともに積極的な改善提案を行います。
また、入居者からの要望等に対し、入居者・ビルオーナー両者の立場に立って改善策を検討します。

グループ各社やグループ外の既存顧客が所有する施設の、リニューアル・レイアウト変更・移転の計画策定・工事管理全般をお任せ致します。

●詳細
・建築
・設備基本計画提案
・建築・営繕の請負
・設計監理業務
・建物劣化診断業務
・長期修繕計画（LCC）の策定業務
・耐震診断・改善計画策定業務
・省エネ診断・改善計画策定業務
・コンバージョン計画策定業務
・建物リニューアル計画策定業務

●仕事の流れ
物件の現地調査⇒顧客との工事打ち合わせ、企画提案資料・見積書作成⇒施工業者との打ち合わせ・着工立会⇒完成までの工程・品質・コスト管理。

●仕事の魅力
総合的なコンストラクションマネジメント業務により、建築・設備・電気等、様々な専門知識を身につける事が可能です。
また、オーナーと利用者の双方に喜びを提供する事で大きなやりがいを感じられる事は勿論、働き方としても自身の裁量で業務を進める事が出来る為、大きな責任・達成感を感じられる環境です。
全館更新工事や数千人規模の本社オフィスの移転といった大規模プロジェクトが多く、工事金額も数億円クラスもあります。

グループ各社やグループ外の既存顧客が所有する施設のリニューアル・レイアウト変更・移転の計画策定・工事管理全般をお任せ致します。

●詳細
・建築
・設備基本計画提案
・建築・営繕の請負
・設計監理業務
・建物劣化診断業務
・長期修繕計画（LCC）の策定業務
・耐震診断
・改善計画策定業務
・省エネ診断
・改善計画策定業務
・コンバージョン計画策定業務
・建物リニューアル計画策定業務

●仕事の流れ
物件の現地調査⇒顧客との工事打ち合わせ、企画提案資料・見積書作成⇒施工業者との打ち合わせ・着工立会⇒完成までの工程・品質・コスト管理。

●仕事の魅力
総合的なコンストラクションマネジメント業務により、建築・設備・電気等、様々な専門知識を身につける事が可能です。
また、オーナーと利用者の双方に喜びを提供する事で大きなやりがいを感じられる事は勿論、働き方としても自身の裁量で業務を進める事が出来る為、大きな責任・達成感を感じられる環境です。
全館更新工事や数千人規模の本社オフィスの移転といった大規模プロジェクトが多く、工事金額も数億円クラスもあります。

既存顧客が所有する施設（主にオフィスビル）のビルの管理・運営を行っていただきます。
担当となるビルの巡回を行いながらビルの維持管理をミッションとして、メンテナンスのフォローなどを行います。
※現場での実際のメンテナンスや修繕などは行いません。

●業務詳細
快適で機能的なビル環境を維持する為、ルーティンのメンテナンス管理を行いながら、施設・設備などの経営資源(ファシリティ)について最良のパフォーマンスとなるよう総合的・戦略的にビルの運営マネジメントを行います。
・ビルオーナーなどに対してビルメンテナンスの企画提案、見積書・契約書・仕様書の作成
・管理運営、月次報告、管理運営計画の策定、テナント対応（不具合の相談などに対する対応）

●業務のやりがい
オーナー様やテナント様と信頼関係を築き、ビルの維持管理を行い、資産価値を守るヤリガイがあります。
またアセットもビル〜病院などインフラに関わる施設まで幅広いため、スキルUPも叶うポジションです。

グループ各社やグループ外の既存顧客が所有する施設の、リニューアル・レイアウト変更・移転の計画策定・工事管理全般をお任せ致します。

●詳細
・建築・設備基本計画提案
・建築・営繕の請負
・設計監理業務
・建物劣化診断業務
・長期修繕計画（LCC）の策定業務
・耐震診断
・改善計画策定業務
・省エネ診断
・改善計画策定業務
・コンバージョン計画策定業務
・建物リニューアル計画策定業務

●仕事の流れ
物件の現地調査⇒顧客との工事打ち合わせ、企画提案資料・見積書作成⇒施工業者との打ち合わせ・着工立会⇒完成までの工程・品質・コスト管理。

●仕事の魅力
総合的なコンストラクションマネジメント業務により、建築・設備・電気等、様々な専門知識を身につける事が可能です。
また、オーナーと利用者の双方に喜びを提供する事で大きなやりがいを感じられる事は勿論、働き方としても自身の裁量で業務を進める事が出来る為、大きな責任・達成感を感じられる環境です。
全館更新工事や数千人規模の本社オフィスの移転といった大規模プロジェクトが多く、工事金額も数億円クラスもあります。

既存顧客が所有する施設（主にオフィスビル）のビルの管理・運営を行っていただきます。
担当となるビルの巡回を行いながらビルの維持管理をミッションとして、メンテナンスのフォローなどを行います。
※現場での実際のメンテナンスや修繕などは行いません。

●業務詳細
快適で機能的なビル環境を維持する為、ルーティンのメンテナンス管理を行いながら、施設・設備などの経営資源(ファシリティ)について最良のパフォーマンスとなるよう総合的・戦略的にビルの運営マネジメントを行います。
・ビルオーナーなどに対してビルメンテナンスの企画提案、見積書・契約書・仕様書の作成・管理運営、月次報告、管理運営計画の策定、テナント対応（不具合の相談などに対する対応）

●業務のやりがい
オーナー様やテナント様と信頼関係を築き、ビルの維持管理を行い、資産価値を守るヤリガイがあります。
またアセットもビル〜病院などインフラに関わる施設まで幅広いため、スキルUPも叶うポジションです。

●担当業務
グループ各社やグループ外の既存顧客が所有する施設（主にオフィスビル）に常駐し、ビルマネジメント業務を担当していただきます。
※ビルオーナーや入居テナント様のご要望に対して調整や提案なども行います。

●業務について
快適で機能的なビル環境を維持する為、ルーティンのメンテナンス管理を行いながら、ビルメンテナンス責任者として、施設・設備などの経営資源（ファシリティ）について最良のパフォーマンスとなるよう総合的・戦略的にビル運営を行います。

●詳細
(1)ビルの機能・環境の維持：ビルの設備・環境を適切に維持できるよう、設備・清掃・警備等のビルメンテナンス会社や改修工事を行う施工関連会社のトータルマネジメントを行います。
具体的には、各協力会社の業務管理・改善指示、見積徴収・査定、技術検討等を行います。
(2)ビルの運営：管理業務、改修工事等、ビル運営全般に関して、ビルオーナーへの業務報告を行うとともに積極的な改善提案を行います。
また、入居者からの要望等に対し、入居者・ビルオーナー両者の立場に立って改善策を検討します。

各社やグループ外の既存顧客が所有する施設の、リニューアル・レイアウト変更・移転の計画策定・工事管理全般をお任せ致します。
●詳細：・建築・設備基本計画提案・建築・営繕の請負・設計監理業務・建物劣化診断業務・長期修繕計画（LCC）の策定業務・耐震診断・改善計画策定業務・省エネ診断・改善計画策定業務・コンバージョン計画策定業務・建物リニューアル計画策定業務
●仕事の流れ：物件の現地調査⇒顧客との工事打ち合わせ、企画提案資料・見積書作成⇒施工業者との打ち合わせ・着工立会⇒完成までの工程・品質・コスト管理。
●仕事の魅力：総合的なコンストラクションマネジメント業務により、建築・設備・電気等、様々な専門知識を身につける事が可能です。
また、オーナーと利用者の双方に喜びを提供する事で大きなやりがいを感じられる事は勿論、働き方としても自身の裁量で業務を進める事が出来る為、大きな責任・達成感を感じられる環境です。
全館更新工事や数千人規模の本社オフィスの移転といった大規模プロジェクトが多く、工事金額も数億円クラスもあります。

・グループ各社やグループ外の既存顧客が所有するオフィスビルを中心に営繕提案から現場の管理をまで行っていただきます。（内勤6:外勤4）
・当業務は、不動産管理を受託しているビル内装リニューアル、入退去における原状回復工事、ビルの維持管理に必要な建築関連、設備関連工事の工事管理となります。
・実質は短期での工事がほとんどですので常駐ではなく巡回での工事管理が基本となり、長期の大型案件やプロジェクトではチームを作り対応にあたっていただきます。
・管理物件は1都3県を中心に駅近くのオフィスビルが中心のため、交通のアクセスも比較的良好な物件が中心です。
・直行直帰も可能なため、働き方も柔軟に対応しております。

●担当業務
グループ各社やグループ外の既存顧客が所有する施設（主にオフィスビル）に常駐し、ビルマネジメント業務を担当していただきます。
※ビルオーナーや入居テナント様のご要望に対して調整や提案なども行います。

●業務について
快適で機能的なビル環境を維持する為、ルーティンのメンテナンス管理を行いながら、ビルメンテナンス責任者として、施設・設備などの経営資源（ファシリティ）について最良のパフォーマンスとなるよう総合的・戦略的にビル運営を行います。

●詳細
(1)ビルの機能・環境の維持：ビルの設備・環境を適切に維持できるよう、設備・清掃・警備等のビルメンテナンス会社や改修工事を行う施工関連会社のトータルマネジメントを行います。
具体的には、各協力会社の業務管理・改善指示、見積徴収・査定、技術検討等を行います。
(2)ビルの運営：管理業務、改修工事等、ビル運営全般に関して、ビルオーナーへの業務報告を行うとともに積極的な改善提案を行います。
また、入居者からの要望等に対し、入居者・ビルオーナー両者の立場に立って改善策を検討します。

大手損保グループの損害保険にかかわる自動車の物損事故の復旧・改修工事管理業務(主に積算)をご担当いただきます。
発注者側となり、工事会社の選定・マネジメント、業者から出てくる見積もりの最終確認、レポート業務などが中心となります。

●担当業務
グループ各社が所有する施設（主にオフィスビル）に常駐し、マネジメントを担当していただきます。

●業務について
快適で機能的なビル環境を維持する為、ルーティンのメンテナンス管理を行いながら、ビルメンテナンス責任者として、施設・設備などの経営資源（ファシリティ）について最良のパフォーマンスとなるよう総合的・戦略的にビル運営を行います。

●詳細
(1)ビルの機能・環境の維持：ビルの設備・環境を適切に維持できるよう、設備・清掃・警備等のビルメンテナンス会社や改修工事を行う施工関連会社のトータルマネジメントを行います。
具体的には、各協力会社の業務管理・改善指示、見積徴収・査定、技術検討等を行います。
(2)ビルの運営：管理業務、改修工事等、ビル運営全般に関して、ビルオーナーへの業務報告を行うとともに積極的な改善提案を行います。
また、入居者からの要望等に対し、入居者・ビルオーナー両者の立場に立って改善策を検討します。

●担当業務
グループ各社やグループ外の既存顧客が所有する施設（主にオフィスビル）に常駐し、ビルマネジメント業務を担当していただきます。
※ビルオーナーや入居テナント様のご要望に対して調整や提案なども行います。

●業務について
快適で機能的なビル環境を維持する為、ルーティンのメンテナンス管理を行いながら、ビルメンテナンス責任者として、施設・設備などの経営資源（ファシリティ）について最良のパフォーマンスとなるよう総合的・戦略的にビル運営を行います。

●詳細
(1)ビルの機能・環境の維持：ビルの設備・環境を適切に維持できるよう、設備・清掃・警備等のビルメンテナンス会社や改修工事を行う施工関連会社のトータルマネジメントを行います。
具体的には、各協力会社の業務管理・改善指示、見積徴収・査定、技術検討等を行います。
(2)ビルの運営：管理業務、改修工事等、ビル運営全般に関して、ビルオーナーへの業務報告を行うとともに積極的な改善提案を行います。
また、入居者からの要望等に対し、入居者・ビルオーナー両者の立場に立って改善策を検討します。

既存顧客が所有する施設（主にオフィスビル）のビルの管理・運営を行っていただきます。
担当となるビルの巡回を行いながらビルの維持管理をミッションとして、メンテナンスのフォローなどを行います。
※現場での実際のメンテナンスや修繕などは行いません。

●業務詳細
快適で機能的なビル環境を維持する為、ルーティンのメンテナンス管理を行いながら、施設・設備などの経営資源(ファシリティ)について最良のパフォーマンスとなるよう総合的・戦略的にビルの運営マネジメントを行います。
・ビルオーナーなどに対してビルメンテナンスの企画提案、見積書・契約書・仕様書の作成・管理運営、月次報告、管理運営計画の策定、テナント対応（不具合の相談などに対する対応）

●業務のやりがい
オーナー様やテナント様と信頼関係を築き、ビルの維持管理を行い、資産価値を守るヤリガイがあります。
またアセットもビル〜病院などインフラに関わる施設まで幅広いため、スキルUPも叶うポジションです。

●担当業務
グループ各社やグループ外の既存顧客が所有する施設（主にオフィスビル）に常駐し、ビルマネジメント業務を担当していただきます。
※ビルオーナーや入居テナント様のご要望に対して調整や提案なども行います。

●業務について
快適で機能的なビル環境を維持する為、ルーティンのメンテナンス管理を行いながら、ビルメンテナンス責任者として、施設・設備などの経営資源（ファシリティ）について最良のパフォーマンスとなるよう総合的・戦略的にビル運営を行います。

●詳細
(1)ビルの機能・環境の維持：ビルの設備・環境を適切に維持できるよう、設備・清掃・警備等のビルメンテナンス会社や改修工事を行う施工関連会社のトータルマネジメントを行います。
具体的には、各協力会社の業務管理・改善指示、見積徴収・査定、技術検討等を行います。
(2)ビルの運営：管理業務、改修工事等、ビル運営全般に関して、ビルオーナーへの業務報告を行うとともに積極的な改善提案を行います。
また、入居者からの要望等に対し、入居者・ビルオーナー両者の立場に立って改善策を検討します。

＜業務内容＞
事務所ビルの運営管理に伴う事務業務をご担当いただきます。

＜業務詳細＞
北陸3県（富山、石川、福井）に所在している顧客ビルに関する事務業務
例えば・・・
・複数物件をお持ちの顧客の、ビル管理作業スケジュールの取りまとめ
・各協力会社との作業内容・日程調整等
・管理業務に伴う請求・支払関連の社内システム入力・修正

●求人の魅力：
・働き易い環境で長期就業が可能！
女性の方が多く活躍されており、子育て中のママさんなどもいらっしゃいます。
業務になれてきたら時短勤務も相談可。リモート勤務など、柔軟な働き方が可能です。

当社商品を企画し、竣工時のマーケットでの最も優れた物流施設の提供を検討・企画およびプロジェクトの推進をご担当頂きます。

・開発コンセプトの企画、開発物件の商品企画
・開発計画の管理、推進（投資収支コントロール、営業サポート等）
・開発推進業務（ゼネコン選定、コスト、スケジュールコントロール等）
・調達業務（調達戦略、コストコントロール戦略、ベンダーコミュニケーション等）
*1名あたり3案件程度担当目安

部内の設計・設備チームや社内の他部署メンバーと連携し、協力しながら開発を推進頂きます。
担当物件によって出張等発生する可能性がありますが、1物件あたり月1-2回程度の場合が多いです。

【入社後の仕事の流れ】
＜入社直後＞
・既存プロジェクトに参加し、仕事の流れや物件について理解を深めて頂きます
＜その後の仕事＞
・ご自身で担当するプロジェクトを持ち、他部署と連携しながら仕事を進めて頂きます

不動産開発事業強化に向けた新規開発部門の中核メンバーを募集します。
マンション建替え実績業界トップクラス・等価交換・市街地再開発などの 都市再生に強みを持つ当社の新たな事業戦略として、新規プロジェクトの用地仕入れをお任せします。
ご経験に応じて新規不動産開発の用地仕入れ業務全般を担当していただきます。
（仕入れに向けた情報収集からクロージングまで一連を行って頂きます）マンションを中心に今後はオフィス等の事業用不動産の開発も推進して参ります。
今回の募集は新規開発部門の強化と組織確立に向けた新し いポジションの募集となります。

変更範囲：当社業務全般