プロパティマネジメント、800万以下の求人一覧

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大手外資不動産会社でのオフィス・物流施設 プロパティマネージャー

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ ベース400万円〜700万円程度+業績賞与
ポジション 担当
仕事内容

●プロパティマネジメント業務全般を担当(オフィスビル、物流施設)
●担当不動産の「収益と不動産価値の最大化
●プロパティマネジメントの新規受託営業
<業務詳細>
(1) 不動産管理業務の統括
・ 管理運営業務のコスト評価、作業品質評価
・ レポーティング業務 (年間・月間報告書の作成、予算計画の立案・作成)
(2) 不動産の運営業務
・ 管理企画業務 (管理計画の立案・実施、委託先の選定)
・ 渉外業務 (クレーム対応、官公庁届出・対応)
・ 事務代行 (賃貸借契約管理・作成、
・ 出納業務 (請求代行、支出管理、未収金管理)
・ 建物・設備管理業務、保安警備業務 (委託先の管理、指導、交渉)
(3) リーシングマネジメント業務
・ 賃貸企画、テナント誘致業務 (賃貸条件・誘致計画立案、営業活動)
・ 契約管理業務 (入退去調整・交渉、契約書作成・締結補助)
・ テナント交渉業務 (賃料改定業務補助、契約違反是正)
(4) コンストラクションマネジメント業務
修繕・改修業務 (管理計画策定と業者手配等)
・ 大・中規模修繕計画の立案補助
・ 施工業者の選定・工事管理補助
(5) 既存顧客・新規顧客からのプロパティマネジメント受託営業業務


※日本国内での転勤可能性有

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不動産と企業財務のイノベーション企業でのプロパティマネジメント

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 800万円※ご経験・能力を勘案の上、ご相談に応じます
ポジション マネージャー
仕事内容

●業務内容
当社のプロパティマネジメント部PM課の物件管理担当となり、以下業務をご担当いただきます。

当社管理受託物件(オフィスビル・マンション・店舗等)の賃貸管理を担当します。
物件に関わる全ての問題に迅速に対応し、東京都心エリアの空室率とは比較にならない程の高稼働率でオーナー利益の最大化を図ることをミッションとして、業務を行います。

・入居際の賃料交渉、更新時の増額交渉、退居の際の設備等の復旧工事の手配
・簡易修繕対応
・事故及び故障の対応業者発注管理など

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不動産と企業財務のイノベーション企業での保有資産管理

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 500万円〜700万円 応相談
ポジション 担当者
仕事内容

1.プロパティマネジメント
・自社保有物件(オフィス、店舗、マンション)のプロパティマネジメント業務
・自社保有物件(オフィス、店舗、マンション)の収益性の最大化の実現

2.オフィス、店舗ビルの仕入れ、売買
・1棟・区分オフィスビル等の仕入れ・デュー・デリジェンス・商品化業務
・不動産情報の収集、管理、マーケティング
・不動産・現地の調査・企画書作成
・事業・販売計画策定
・売買・開発業務、契約締結、決済など
・海外不動産を扱った経験がある方(尚可)

【得られるキャリア】
プロパティマネジメント業務や不動産仕入業務のご経験を活かし、不動産運用だけでなく投資戦略やコスト精査等の幅広い業務経験を積み重ねていくことで、不動産プロフェッショナルとしてのキャリアを得られる。

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総合不動産サービスでのプロパティマネジャー(ロジスティクス)

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 年収イメージ:〜800万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション チームリーダー
仕事内容

急速に事業拡大しているロジスティクスプロパティマネジメント事業において、今後の事業の中心を担うリーダー候補を募集します。

【責務・役割】
ロジスティクスプロパティマネジメントチームにおけるチームリーダー
・担当物件運営(プロパティマネジメント)
・チームマネジメント
・各種プレゼンテーション、コンサルティング業務

【業務内容】
●プロパティマネジメント
 ・主にリート、ファンドから受託しているプロパティマネジメント業務
●チームマネジメント
 ・チームが高いモチベーションを持って業務遂行できるように、リーダーシップを発揮して、チーム及びチームメンバーをマネジメントしていただきます。
●プレゼンテーション、コンサルティング
 ・新規受託営業やコンサルティング業務を遂行していただきます。

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総合不動産サービスでのプロパティマネージャー候補(第二新卒、PM未経験者歓迎)【東京・大阪・福岡】

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 年収イメージ:〜800万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション プロパティマネージャー候補
仕事内容

オフィスビル、ホテル、物流施設等、管理物件の資産価値向上を目指し、実行すること。
(プロパティマネージャー、シニアマネージャー、チームリーダーへのキャリアパスあり)

【具体的な業務内容】
・オフィスビルを中心とする施設の運営管理
・クライアント(ビルオーナー)との関係構築
・入居テナントとの賃料交渉、請求、トラブル時の対応等のテナント対応業務
・空室区画にテナントを誘致するリーシング業務
・修繕工事の計画立案、発注手続き等の建物維持管理業務
・管理物件の収支を計算する会計レポートを含む、月次のレポーティング業務、予算作成業務

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外資系不動産会社でのPM

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 年収イメージ:〜800万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション 担当者
仕事内容

Duties
●Conduct daily property management (PM) works for in-house logistics properties
●Manage and monitor performances of tenant’s maintenance work and external PM companies
●Plan and check contracts with external PM and/or work done by BM companies
●Plan and execute repair, renovation (Capex), and maintenance based on budget programs
●Communicate with tenants by visiting sites periodically and establish good relationship with tenants
●Prepare monthly PM reports (Japanese (English summary only)) and invoices/payments, work requisition, purchase order
●Support asset management (AM) team by reporting properly at hands-on level
●Handle claims from tenants

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総合不動産サービスでのプロパティマネージャー(業界未経験歓迎)【福岡】

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 年収イメージ:〜800万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション プロパティマネージャー
仕事内容

オフィスビル、ホテル、物流施設等、管理物件の資産価値向上を目指し、実行すること。
(プロパティマネージャー、シニアマネージャー、チームリーダーへのキャリアパスあり)

【具体的な業務内容】
・オフィスビルを中心とする施設の運営管理
・クライアント(ビルオーナー)との関係構築
・入居テナントとの賃料交渉、請求、トラブル時の対応等のテナント対応業務
・空室区画にテナントを誘致するリーシング業務
・修繕工事の計画立案、発注手続き等の建物維持管理業務
・管理物件の収支を計算する会計レポートを含む、月次のレポーティング業務、予算作成業務

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総合不動産サービスでのプロパティマネージャー(オフィスビルの運営管理)

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 年収イメージ:〜800万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション プロパティマネージャー
仕事内容

オフィスビル、ホテル、物流施設等、管理物件の資産価値向上を目指し、実行すること。
(シニアマネージャー、チームリーダーへのキャリアパスあり)

【具体的な業務内容】
・オフィスビルを中心とする施設の運営管理
・クライアント(ビルオーナー)との関係構築
・入居テナントとの賃料交渉、請求、トラブル時の対応等のテナント対応業務
・空室区画にテナントを誘致するリーシング業務
・修繕工事の計画立案、発注手続き等の建物維持管理業務
・管理物件の収支を計算する会計レポートを含む、月次のレポーティング業務、予算作成業務

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上場不動産会社でのプロパティマネジメント

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ イメージ 400万円〜650万円(経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します)
ポジション 中堅スタッフ〜チームリーダー
仕事内容

当社グループのプロパティ・マネジメントをご担当いただきます。

【業務内容】
●当社の6つのミッション
1.安定した物件運営管理の遂行
2.顧客への高レベルのサービス提供、コミュニケーションの実行
3.関連事業パートナ−とのスムーズな連携
4.リーシング力UPと空室率の改善
5.トラブル等に対する適切な対処
6.各種データベース、トラックレコードの活用

【具体的には】
●物件の運営管理業務
 ・修繕工事・原状回復工事の受発注業務、工程管理業務
 ・テナント対応(入退去手続き、更新手続き、クレーム対応等)
 ・リーシング業務
 ※上記を主で行う部署がありますので、
  担当PMとしてその取りまとめや指示出し、オーナー承認・報告をお願い致します。
●オーナー対応
 ・事業遂行、予算実行等のサポート
 ・各種物件状況の報告・連絡
 ・資産価値向上のための提案

【将来に期待する業務】
数人のチームをまとめられるリーダー業務

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上場不動産会社での非住居系ビル プロパティマネジメント

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ イメージ 500万円〜700万円(経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します)
ポジション 担当者
仕事内容

●物件の運営・管理業務
 ・物件のコンセプトメイク
 ・リーシング業務
 ・建物、設備等の保守管理、ならびに関係者間調整
 ・テナント対応(入退去手続き、更新手続き、クレーム対応等)
 ・修繕工事・原状回復工事の受発注業務、工程管理業務

●オーナー対応
 ・事業遂行、予算実行等のサポート
 ・各種物件状況の報告・連絡
 ・資産価値向上のための提案

【将来的に期待する業務】
・数人のチームをまとめられるリーダー業務

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大手リース会社での自社保有不動産の管理・企画業務

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 前職考慮のうえ同社規定により決定(イメージ: 600万〜980万円程度/他手当あり)
ポジション 応相談
仕事内容

<業務>
・弊社が保有する不動産の管理
・管理手法の確立
・保有不動産の状況確認
 (対象アセット:商業、ホテル、物流、レジデンス)

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【営業マネージャー候補】◇収益不動産会社でのコンサルティング営業

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 480万円 〜 800万円
ポジション 営業マネージャー候補
仕事内容

物件仕入・PM業務を中心に下記業務を行っていただきます。
将来的には拠点長として活躍いただきます。

【主な業務】

・資産運用コンサルティング

・リーシング(入居者募集)業務

・プロパティマネジメント(資産管理)

・アクイジション(物件調達)

【営業スタイル】

◆全て反響営業
 飛び込み営業やテレアポによる販売を一切行っていません。
 同社の発行する書籍、DVD、セミナー、新聞、ダイレクトメール(DM)、TVCM
 からの問い合わせに対して、対面でのサービスの提供を行って頂きます。

◆歩合給ではなく固定給
 個人プレーではなくチームプレーで業績を上げていくという考えがベースにありま
 す。そのため給料も歩合制ではなく、固定になっています。

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再生可能エネルギー開発会社でのO&M業務

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ イメージ 賞与込360万円〜600万円程度
ポジション 担当者
仕事内容

再生エネルギー施設のO&M業務全般

●発電施設の維持管理、修理やメンテナンス工事等の計画立案、工事監理、地方事務所への指示など

※勤務地は東京本社、各地の発電所の両方ございます。

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上場子会社でのアセットマネジメント業務(ホテル担当)

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ イメージ 450万円〜700万円+業績給あり (経験・能力など考慮の上、決定いたします)
ポジション 担当者〜
仕事内容

主に同社が開発したホテルのアセットマネジメント業務を担当いただきます。

【具体的には】
・期中の収益管理
・室料設定に係る各種業務
・オペレーターの選定・管理
・ホテル用地取得に係る会議への参加(※)
・ホテル開発における事業計画の策定等(※)
・期中管理業務の構築・部門のマネジメント
・期中の収益最大化に向けた各種施策の実行
・その他上記に付随する各種業務

(※)は他部署のメンバーも参加して行います。
未経験からの挑戦も歓迎いたします。

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国内最大級の独立系不動産会社でのプロパティマネジャー【勤務地 名古屋】

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 年収イメージ:〜800万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション マネージャー
仕事内容

【職務概要】
東海エリアにあるオフィスビルや商業施設における不動産の資産価値を最大限に高め、運用していただく仕事です。

【具体的には】
・テナント対応(入退去交渉、ニーズ把握、賃料設定、誘致等)
・建物管理全般(修繕計画、管理コスト見直し)
・コンサルティング(不動産の付加価値を高める為の提案等)

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国内最大級の独立系不動産会社でのプロパティマネジャー【勤務地 大阪】

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 年収イメージ:〜800万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション マネージャー
仕事内容

【職務概要】
不動産所有者(不動産オーナー)の代わりに長期的な目線で不動産経営を行うべく、修繕計画を立てたり、空室のリーシングを行ったり、テナント対応をおこないます。
業務の幅が広く、ソフト・ハード両面から建物の資産価値を最大限に高め、運用していく仕事です。

【具体的には】
・テナント対応(入退去交渉、ニーズ把握、賃料設定、誘致等)
・建物管理全般(中長期修繕計画の策定、管理コストの最適化)
・不動産コンサルティング業務(バリューアップ提案等)

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再生エネルギー会社での発電所運営事業の事業統括(若手)

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ ご経験により決定 残業・賞与込み 400万円〜800万円程度
ポジション 担当者〜マネージャークラス
仕事内容

再生エネルギー開発・運営会社での発電事業(各発電所)の運営管理業務全般
●予算策定
●実績管理
●契約交渉
●外部パートナーとの交渉
●発電所の運営管理事業の管理統括(各地のO&M担当、外部業者への指示・手配)
※(以下の実業部分は地域事務所、発電所に実務担当者がおります)
・計画策定業務
・遠隔監視業務(モニタリングシステムによる監視)
・サイト管理業務(巡視点検、除草対応、除雪対応、緊急時対応など)
・保安管理業務(主任技術者の選任、月次点検、年次点検)
・報告書作成業務 など

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事業会社でのプロパティマネジメント業務

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 前職考慮の上決定いたします(イメージ :600万円〜700万円
ポジション マネージャー候補
仕事内容

同社が保有する商業施設のプロパティマネジメントを担当いただきます。

【具体的には】
●以下各種業務を担当いただき、保有不動産の価値最大化を実現いただきます。
 ・賃借人の管理及びリレーションシップの構築
 ・改修・補修計画の策定・実地
 ・賃料・共益費の設定や見直し
 ・管理方式の決定
 ・リーシング業務(テナントの募集・選定)
 ・各種契約業務
 ・賃料等の収支管理
 ・その他、上記に付随する各種業務


※自社保有不動産のため、リーシングや設備の仕様などにご自身のアイデアを
  反映させることが可能です。

※将来的には、新規の開発も想定しております。
  受託PMから業務の幅を広げたい方も歓迎いたします。

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REIT事業部アシスタント業務

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します(〜500万円)
ポジション 担当者
仕事内容

REIT事業部にて下記業務をご担当いただきます。

リート物件のPMレポート作成メイン
【業務内容】
・サマリー(月次の要約した報告)
・レントロール&テナントリスト
・空室率
・当月発生した契約異動(新規)
・当月発生した契約異動(解約)
・当月発生した契約異動(更新)
・当月入金明細一覧
・当月解約精算一覧
・当月未収&延滞金一覧
・原状回復&スポット工事明細
・諸経費明細
・買掛経費明細
・PMフィー計算書
・キャッシュフロー表
・預かり敷金一覧
・工事進捗管理リスト
・その他(BM報告書、マーケット報告書、他)

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外資系不動産会社でのリーシング担当

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ イメージ〜1000万円(賞与込み)
ポジション マネージャーもしくはアソシエイト
仕事内容

開発物件もしくは既存物件(物流施設)のリーシングを担当していただきます。

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1部上場!再生エネルギー開発・環境コンサルティング会社での太陽光オペレーション&メンテナンス担当

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します(イメージ 700万円〜850万円程度)
ポジション 担当者
仕事内容

【業務内容】
・大規模太陽光発電所(複数)の管理全般
・大規模太陽光発電所(複数)のO&M事業者の管理及び指導
・グループの事業開発におけるエンジニアリング (※グループ会社へ出向しての業務)

【具体的には…】
●複数個所のメガソーラー発電所の管理
 ・業務管理(工事、諸経費等発生の予実管理、課題進捗管理など)
 ・工事管理(現場施工管理・検収、故障、事故対応など)
 ・発電量の予実管理及び分析
●複数箇所のメガソーラー発電所のO&M事業者の管理及び指導
 ・全発電所の定期巡視(管理不備、不具合予見など)
 ・O&M事業者月報確認、フィードバック
 ・全発電所の電気主任技術者及び電力会社などの対応窓口
●その他
 ・O&M業務の企画立案、改善提案
 ・発電効率向上策の立案、実行
 ・新技術の情報収集、採用検討

【ポジションの魅力】
・クリーンな電力を安定的に大規模供給することで、社会・環境に大きく貢献できる
・自社グループの発電所について長期間に亘って、自らが責任をもって管理し、改善を推進できる
・当社グループに安定収益をもたらす屋台骨である発電所の運営に携われる
・将来的に、大規模太陽光発電以外の電源にも活躍の場を広げられる機会がある

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【東京・大阪・名古屋】商業施設関連企業での店舗巡回業務

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 経験・能力を考慮の上、当社規定により決定(イメージ: 〜400万円程度)
ポジション 担当者
仕事内容

各種チェック業務をお任せいたします。
防災、防火状況 / 個人情報管理 / 食品取扱い状況 / 各種許認可状況 / 賞味期限、消費期限管理 / 酒類販売状況 など

【仕事のやりがい・面白さ】
・グループ全体のリスクを未然に防ぐという非常に重要なお仕事です。
・法律の順守やその他、国で定められた規定などをしっかり守ることで健全な営業体制が整います。
・店舗を任せられている店長へポイントをアドバイスしたり、問い合わせなども来るようになりますので感謝される事も多いです!
・防災知識や法令等、幅広い業務に携われるため、日常に役立つ知識も習得できます。

【他社との違い(差別化ポイント)】
・リスクマネジメントを行うにあたり必要な資格の取得は全面的に会社がサポートいたします!
・将来性のある成長企業であり、学歴や性別、社歴問わずキャリアアップを目指せます。
・「権限委譲、実力主義」という企業風土のもと、業務の進め方、時間管理に大幅な裁量をもつことができます。

【入社後のキャリアステップ】
・まずは先輩社員との同行研修を経て、一人前に業務をこなせるようになるところからスタートします。
・意欲のある方は新規事業に関わる業務などにチャレンジすることもできます。
・やる気次第でいろいろな事に挑戦できます!

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商業施設関連企業での店舗巡回・品質管理業務(専門職)【東京・大阪】

募集継続中
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ 経験・能力を考慮の上、当社規定により決定(イメージ: 〜400万円程度)
ポジション 担当者
仕事内容

当社は、当社グループの商業施設のプロデュース事業を展開しています。
テナントを誘致して、商業施設をつくりあげるところから、施設内スペースの有効活用など幅広く手掛けています。
今回募集するのは、当社グループ店舗における、防火防災対策・品質管理それぞれのリスクマネジメントのスペシャリストです。

【巡回業務内容詳細】
●店舗リスクマネジメント
当社グループ店舗をチェックシートに従い巡回し、食品衛生上の問題や、防火防災の危険箇所などをチェックし、是正・改善していくお仕事です。
防火防災業務・品質管理(食品衛生や鮮度管理)など一部門におけるスペシャリストとして、検査を担当する従業員への教育や店舗巡回・指導検査項目や内容・目線の見直しなどを行う業務です。
店舗での巡回指導がメインとなりますが、検査する内容の見直しや教育資料の作成などについては、デスクワークが必要となります。
 
【具体的な検査項目】
1. 防災、防火状況
2. 食品取扱い状況

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