不動産金融・不動産関連業務、800万以下の転職求人

●当社賃貸住宅の屋外空間の維持修繕・改良や団地再生事業等に係る計画、設計、工事監理
●当社賃貸住宅の植栽管理
●都市再生事業等のプロジェクトの企画立案、計画、協議調整、予算等執行管理
●都市再生事業等の屋外空間や公園の計画、設計、工事監理
●造園に関する技術開発、調査研究、海外展開支援等

●当社賃貸住宅の電気設備（電気・通信・情報等）の新築・維持修繕・改良等に係る計画、設
計、工事監理
●団地再生、都市再生、災害公営住宅の電気設備に関する企画、設計、工事監理
●団地再生、都市再生、災害復興支援等プロジェクトの企画立案、計画、協議調整、予算等
執行管理
●電気・通信・情報等に関する技術開発、調査研究など

●当社賃貸住宅の建築設備(給排水・衛生・空調・消防・ガス・昇降機等)の維持修繕・改良等
に係る計画、設計、工事監理
●団地再生、都市再生、災害公営住宅の建築設備に関する企画、設計、工事監理
●団地再生、都市再生、災害復興支援等プロジェクトの企画立案、計画、協議調整、予算等
執行管理
●建築設備に関する技術開発、調査研究など

不動産開発事業強化に向けた新規開発部門の中核メンバーを募集します。
マンション建替え実績業界トップクラス・等価交換・市街地再開発などの 都市再生に強みを持つ当社の新たな事業戦略として、新規プロジェクトの用地仕入れをお任せします。
ご経験に応じて新規不動産開発の用地仕入れ業務全般を担当していただきます。
（仕入れに向けた情報収集からクロージングまで一連を行って頂きます）マンションを中心に今後はオフィス等の事業用不動産の開発も推進して参ります。
今回の募集は新規開発部門の強化と組織確立に向けた新し いポジションの募集となります。

変更範囲：当社業務全般

再開発・建替え案件を中心にマンション開発を行う当社で、技術系総合職としてご経験に合わせて業務をお任せします。

【企画・開発】
マンション開発における、企画業務をお任せします。 大規模な都市開発事業、老朽化マンションの建替え事業などの再開発・建替え案件だけでなく、新規建設プロジェクトも拡大していく方針です。

変更範囲：当社業務全般

マンション建替え・等価交換・市街地再開発などの都市再生に強みを持つ当社で、マンションの建替え・等価交換の事業における案件仕入れ(ソーシング)業務をお任せします。
マンション建替法による実績No.1、再開発事業も業界トップクラスの実績を誇る当社には、敷地制約など都市部特有の課題を解決する多彩なノウハウが蓄積されています。
グループ各社と連携することで生まれる高いコンサルティング力も強みとしており、地権者の要望や地域に合わせて幅広く柔軟な提案が可能です。
グッドデザイン賞、国土交通大臣賞などを多数受賞するハイレベルな事業の創出をお任せします。

マンション建替え・等価交換・市街地再開発などの都市再生に強みを持つ当社で、再開発・建替え事業における案件仕入れ(ソーシング)業務をお任せします。
マンション建替法による実績No.1、再開発事業も業界トップクラスの実績を誇る当社には、敷地制約など都市部特有の課題を解決する多彩なノウハウが蓄積されています。
グループ各社と連携することで生まれる高いコンサルティング力も強みとしており、地権者の要望や地域に合わせて幅広く柔軟な提案が可能です。
グッドデザイン賞、国土交通大臣賞などを多数受賞するハイレベルな事業の創出をお任せします。

マンション建替え・等価交換・市街地再開発などの都市再生に強みを持つ当社で、再開発事業における案件仕入れ(ソーシング)業務をお任せします。

マンション建替法による実績No.1、再開発事業も業界トップクラスの実績を誇る当社には、敷地制約など都市部特有の課題を解決する多彩なノウハウが蓄積されています。
グループ各社と連携することで生まれる高いコンサルティング力も強みとしており、地権者の要望や地域に合わせて幅広く柔軟な提案が可能です。
グッドデザイン賞、国土交通大臣賞などを多数受賞するハイレベルな事業の創出をお任せします。

1．構造図・工作図の制作業務、制作スケジュール管理
2．物件のプロジェクトマネジメント業務（お客様との交渉や協力会社との打合せ）
3．複数メンバーのプロジェクトのフォローやアドバイス
4．主な使用ソフト：AutoCADLT2014〜2024 /実寸法師/REAL4/KAP/Tekla structural

【従事すべき業務変更の範囲】
適性に応じて会社の指示する業務（転籍を命じることがあり、その場合は転籍先の定める業務）への異動を命じることがあります。

＜不動産営業＞
・不動産仲介ビジネス
・不動産投資
・不動産に係るスキーム提案
・保有不動産の維持管理
・取引先に対する様々な提案営業
・物流施設の建築営業
・お客様接渉、サポート
・社内技術者と共に担当営業としてプロジェクト推進
・不動産購入業務

＜法人営業＞
・法人営業
・物流施設の建築営業
・お客様接渉、サポート
・社内技術者と共に担当営業としてプロジェクト推進

●不動産アセットマネジメント（私募ファンド）業務
・期中運営業務(運営計画、予算、資金管理)
・レンダー、信託銀行、PM会社等との連携及び報告業務
・デュー・ディリジェンス、ドキュメンテーション、キャッシュフロー分析
・SPC運営管理、案件実行後管理

・当社竣工物件においての点検業務（1年、5年、10年、15年、20年）
・各点検においてメンテナンスが必要と判定された物件の
　メンテナンス工事の業者手配、見積作成、工事立ち合い
・当社、物件管理部門との調整及び相談
・メンテナンス工事の施工写真撮影、データ保存及び報告書作成

（雇入れ直後）上記記載内容
（変更の範囲）会社の定める業務

●100％自社企画開発案件による魅力
当社の施工管理は「100％自社企画開発案件」です。
施主側として現場をコントロールすることが出来るため、通常のハウスメーカーのように注文者から直接お問い合わせを頂くことがございません。
主にグループ会社・施工協力会社と連携しながらのお仕事となる為、無理なく働いていただくことが可能です。
職人さんたちとともに建物と真摯に向き合って、こだわりのあるモノづくりをしていただくことが出来るお仕事です。

●資格取得率は業界でもトップクラス！
当社の建築部は、有資格者の数が多く、従業員の多くが1級・2級建築士や施工管理技士の資格を保有しています。
その理由としては、会社としても資格取得を支援する制度が整っているためです。
資格取得後の報奨金や、資格手当など、給与に還元される仕組みとなり、社員のモチベーションにも繋がっています。
残業が少なめ、土日休みという働きやすい環境なので、業務後に資格の勉強に時間を充てる事ができ、これから資格取得を目指す方にもチャレンジしやすい職場です。

・当社竣工物件においての点検業務（1年、5年、10年、15年、20年）
・各点検においてメンテナンスが必要と判定された物件の
　メンテナンス工事の業者手配、見積作成、工事立ち合い
・当社、物件管理部門との調整及び相談
・メンテナンス工事の施工写真撮影、データ保存及び報告書作成

（雇入れ直後）上記記載内容
（変更の範囲）会社の定める業務

・当社竣工物件においての点検業務（1年、5年、10年、15年、20年）
・各点検においてメンテナンスが必要と判定された物件の
　メンテナンス工事の業者手配、見積作成、工事立ち合い
・当社、物件管理部門との調整及び相談
・メンテナンス工事の施工写真撮影、データ保存及び報告書作成

（雇入れ直後）上記記載内容
（変更の範囲）会社の定める業務

●100％自社企画開発案件による魅力
この会社の施工管理は「100％自社企画開発案件」です。
施主側として現場をコントロールすることが出来るため、通常のハウスメーカーのように注文者から直接お問い合わせを頂くことがございません。
主にグループ会社・施工協力会社と連携しながらのお仕事となる為、無理なく働いていただくことが可能です。
職人さんたちとともに建物と真摯に向き合って、こだわりのあるモノづくりをしていただくことが出来るお仕事です。

●資格取得率は業界でもトップクラス！
この会社の建築部は、有資格者の数が多く、従業員の多くが1級・2級建築士や施工管理技士の資格を保有しています。
その理由としては、会社としても資格取得を支援する制度が整っているためです。
資格取得後の報奨金や、資格手当など、給与に還元される仕組みとなり、社員のモチベーションにも繋がっています。
残業が少なめ、土日休みという働きやすい環境なので、業務後に資格の勉強に時間を充てる事ができ、これから資格取得を目指す方にもチャレンジしやすい職場です。

・当社竣工物件においての点検業務（1年、5年、10年、15年、20年）
・各点検においてメンテナンスが必要と判定された物件の
　メンテナンス工事の業者手配、見積作成、工事立ち合い
・当社、物件管理部門との調整及び相談
・メンテナンス工事の施工写真撮影、データ保存及び報告書作成

（雇入れ直後）上記記載内容
（変更の範囲）会社の定める業務

●100％自社企画開発案件による魅力
この企業の施工管理は「100％自社企画開発案件」で進行しています。
施主側として現場をコントロールできるため、通常のハウスメーカーのように注文者からの直接のお問い合わせはございません。
主にグループ会社や施工協力会社と連携しながらの業務となり、無理なく働ける環境です。
職人さんたちとともに建物と真摯に向き合い、こだわりあるモノづくりができる仕事です。

●資格取得率は業界でもトップクラス！
この企業の建築部は、有資格者が多く、従業員の多くが1級・2級建築士や施工管理技士の資格を保有しています。
その理由として、会社として資格取得を支援する制度が整っているためです。
資格取得後の報奨金や資格手当などが給与に還元される仕組みとなっており、社員のモチベーション向上に繋がっています。
残業が少なく、土日休みという働きやすい環境なので、業務後に資格の勉強をする時間を持てます。
これから資格取得を目指す方にもチャレンジしやすい職場です。

設計業務：木造戸建て住宅の設計担当として顧客対応＆基本設計（水・木休み）

・高断熱高気密の住宅を設計して頂きます。
・注文住宅ですが、現状は、仕様は限られるので、完全自由設計ではありません。
・現段階では、外構からインテリアまでトータルでの担当をしていただきます。（事業方針・ステージによって担当領域の幅は変わっていきますし、インテリアや外構は外注等も使用しています）
・当社の設計者は、どういった価値観、どういったスタイル、考え方、プロセス、提案方法が良いのか、どうやったらこれまで以上に設計として顧客と社会の役に立てるのか、一緒に考え・トライしてくれる人が希望です。
・設計チームのリーダーを担える方を募集

投資開発事業強化に向けた新規開発・アセットマネジメント部門の中核メンバーを募集します。
当社はマンションの建替え・再開発を得意としていますが、新規開発・収益物件のアセットマネジメント事業にも着手しており、直近では新橋エリアのオフィスビル開発等を手掛けています。
保有不動産の立ち上げ、期中管理、売却のアクイジションからディスポジションまで一連の業務に携わることが出来ます。 （ご経験や能力に応じて担当業務を決定）

【仕事の魅力】
新規開発・投資用不動産は当社の中でも新しい事業です。
仕入れメンバーを中心に設立しており、売却機能は特に強化を進めている段階にあるため、部署の立上げや業務設計など、立上げメンバーとして参加できます。
また、建替えや再開発のノウハウから「土地に合わせた物件の開発」を得意としており、開発物件のアセットタイプは限定していません。そのため幅広い案件に携わることができます。

グループ各社やグループ外の既存顧客が所有する施設（主にオフィスビル）に常駐し、マネジメントを担当していただきます。（折衝業務が主な業務となります）

●業務について：
快適で機能的なビル環境を維持する為、ルーティンのメンテナンス管理を行いながら、ビルメンテナンス責任者として、施設・設備などの経営資源（ファシリティ）について最良のパフォーマンスとなるよう総合的・戦略的にビル運営を行います。

●詳細：
(1)ビルの機能・環境の維持：ビルの設備・環境を適切に維持できるよう、設備・清掃・警備等のビルメンテナンス会社や改修工事を行う施工関連会社のトータルマネジメントを行います。具体的には、各協力会社の業務管理・改善指示、見積徴収・査定、技術検討等を行います。
(2)ビルの運営：管理業務、改修工事等、ビル運営全般に関して、ビルオーナーへの業務報告を行うとともに積極的な改善提案を行います。また、入居者からの要望等に対し、入居者・ビルオーナー両者の立場に立って改善策を検討します。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

・構造図及び構造計算書の作成。
・品質向上による管理業務 （構造比較　図面チェック、配筋検査など）
・計画案件に対し、構造的見地からコストダウンを意識した業務の実施
・計画案件の構造的見地での品質確保

●主な業務内容
・木造住宅における構造解析、構造設計
・社内における構造ルールの整備・策定
・新工法の企画・開発
・構造面からのコストダウン提案および実行
・商品開発部門との連携による技術的支援

投資運用部の職掌である不動産の仕入 売却に関する事項、保有不動産の維持管理及び資産価値
向上に関する事項、他社持ち込み案件の審査に関する事項、その他不動産に関する部に関わる業
務全般をチームビルド及びマネジメントを行いながら執行していくこと

●戸建て住宅の設計
基本的には全て注文住宅とのため、1件1件お客様に向き合って設計を行います。
【契約前】現地調査、お客様と打合せ（ヒアリング、プレゼン）、プランニング、CAD入力、契約図面作成　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【契約後】お客様と打合せ（プランFIX、外構計画）、CAD入力、特注処理、確認申請対応（実務は別担当がいます）、変更契約（発注のための契約）図面作成、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【着工中】地鎮祭・引き渡し参加、図面通りに収まらない箇所の対応 etc…

営業と一体となったチーム制で、商談から参加するのが当社の設計スタイル。
ヒアリングからプランニング・プレゼン・受注から、契約後の詳細打ち合わせまで、トータルに携わることが可能です。


●集合住宅の設計
2階建てから4階建てまでの共同住宅の設計を行います。

・営業と一体となったチームによって、企画会議から参加し、ボリューム出しからプランニング、実施設計まで一貫して携わることができます。
・共同住宅のほか、オーナー様住戸併用の集合住宅や店舗・医院併用物件など幅広い物件を手がけられ、自身のスキルアップにも繋がります。
・敷地に複数棟計画するような規模感の大きい案件もあり、共用部の外構計画も含めた全体計画すべてに携われる達成感もあります。
・オーナー様との距離が近いので、お引渡しの際に直接感謝の言葉をいただけるのでやりがいを感じられます。

施工現場の司令塔として、工事の品質や安全、納期を管理する仕事です。
お客様、工事スタッフ、職人さんなど、たくさんの人と連携しながら、60年先まで長持ちする安全で快適な住まいづくりを行います。
また、当社の工事職は各メンバーが一つの工務店を担当するスタイル。
必然的に職人さんとの関係も深くなり、工務店の経営サポートにも携わって頂きます。

主に自社で管理している信託物件管理に関するフロント業務をお任せします。


仕事内容：
・信託物件の管理フロントとして、期中管理業務
→AM会社・信託銀行とのやり取り
信託物件の入居状況、収支管理、契約書案などレポート作成など。
・他部門（リーシング課、BM課）などとの連絡窓口。
・業務量→1名あたり、約800戸（10棟）程度の信託物件を担当
※具体的なゴールとしては、独力で期中PM業務を遂行でき、新規受け入れや売却業務も独力で遂行していただきたいと思っています。

具体的な業務内容
・当社竣工物件においての点検業務（1年、5年、10年、15年、20年）
・各点検においてメンテナンスが必要と判定された物件の
　メンテナンス工事の業者手配、見積作成、工事立ち合い
・当社、物件管理部門との調整及び相談
・メンテナンス工事の施工写真撮影、データ保存及び報告書作成

（雇入れ直後）上記記載内容
（変更の範囲）会社の定める業務

100％自社企画開発案件による魅力
当社の施工管理は「100％自社企画開発案件」です。
施主側として現場をコントロールすることが出来るため、通常のハウスメーカーのように注文者から直接お問い合わせを頂くことがございません。
主にグループ会社・施工協力会社と連携しながらのお仕事となる為、無理なく働いていただくことが可能です。
職人さんたちとともに建物と真摯に向き合って、こだわりのあるモノづくりをしていただくことが出来るお仕事です。

仕事内容
幅広い年代、国籍の方が在籍する弊社清掃スタッフのマネジメントと清掃品質の確保をしていただきます。
スタッフとコミュニケーションを取り、モチベーション管理もお任せします。

＜具体的な仕事内容＞
◆清掃スタッフのシフト・勤怠管理
◆清掃業務立ち会い・教育
◆清掃業務の作業指示・工程管理
◆清掃の仕上がりの確認
◆作業報告書などの作成
Word、Excelを使用して決まった項目へのデータ入力が基本です。
簡単なPC操作ができれば問題ございません。
◆清掃作業の実務
日常清掃のほかに定期清掃を専門で実施するチームがあり、定期清掃実務及びマネジャー候補も同時募集しています。

戸建住宅をご契約いただくお客様に対して、お客様のイメージや好みに応じた
インテリアや各種設備の提案を行い、仕様決定をお手伝いするお仕事です。

●具体的な提案内容
・外壁や金物の色など、外装のコーディネート
・造作材、壁紙、窓かけなど、内装のコーディネート
・各種設備機器、照明などのご提案
・家具、備え付け家具の提案
・各種引継ぎ図面作成
・専用CAD入力業務　等

【新構法の開発、構造躯体の開発】
戸建住宅・集合住宅の構造に関する技術開発を行っていただきます。
構造設計、構造解析、構造実験等を行い、工業化住宅を主とした新たな商品開発を行います。
性能評価の取得、社内計算ソフトの要件作成等も行います。

本社の開発購買部門で、住宅の各分野（躯体・外装・内装・設備等）での本社各部場の横断型VA/VE活動の まとめ役・事務局責任者として、その推進を担って頂きます。
その他部材の調達戦略（品質・供給・コスト・環境配慮）の立案・推進に関しても社内外関係者と協同し担って頂きます。

新規事業分野のメンバーとして、「木造戸建て・賃貸住宅の実物件の構造関連業務」兼「商品企画・開発と業務整備に伴う構造関連業務」を進めていただける方を募集します。

【主要な職務内容】
「木造戸建て・賃貸の実物件の構造関連業務」
1）実物件の構造設計基本方針の策定および構造に関連する実務全般
2）構造事務所、プレカット会社等の外部協力会社とやり取りし、図面・計算書等のチェックを行い、実物件の設計・施工を支援
3）構造が絡む部分（基礎構造、上部構造、二次部材、造作部材など）の詳細図・施工図の作成や作成支援
4）木造未経験者に対し、実物件の基本設計・実施設計〜竣工までの構造に関連する教育や業務支援

「商品企画・開発と業務整備に伴う構造関連業務」
1）商品企画・開発に伴う構造担当者としての実務全般（前項の1）〜3）と同様）
2）商品企画・開発に伴う構造関連の新規開発・検証・運用検討
3）構造に関連する業務整備や体制の構築（システム含む）
4）構造設計規準等の策定

※新規事業検討段階のため、上記の担当領域以外にも業務をお願いする可能性があります

・既存物件（オフィスビルメイン）の環境対策（エネルギー管理・エネルギー削減等）
・環境に関する諸官庁届出等の書類作成、その他の環境対応などの業務
・建物保全計画に伴う環境企画の策定

主に自社で管理している物件管理に関するサポートをお任せします。
AM会社・信託銀行とのやり取り（PM）のサポート、信託物件の入居状況、収支管理、契約書案などレポート作成など。
特定のコミュニティの他部門（リーシング課、BM課）などとの連絡窓口。
※経験を積み、希望があればPM（プロパティマネージャー）ポジションへステップアップも可能。

新規事業として【リフォーム事業（買取再販）】をスタート！
当社のリフォーム事業において建築施工管理として、戸建て住宅のリフォームを中心とした工事を担当します。

《契約前》
営業との現地調査・修理箇所の検討・概算積算
《契約後》
現場監督・図面管理・進捗管理・予算管理・業務改善等

【具体的な業務】
住宅建設前に職人さんに資材を手配したり建設現場で安全確認やスケジュール管理をするお仕事です。
現場で手を動かす仕事ではなく、滞りなく順調に作業が進んでいるか、品質と安全を保てているか管理をするお仕事です。
自分が手掛けた住宅が無事リフォーム完了した時の達成感は格別です。

【施工内容】
《表層リフォーム》
（LDK/居室/玄関/トイレ/キッチン/浴室/洗面所/窓/内装シャッター/屋根/外装）
《フルリフォーム》

主に集合住宅の現場管理業務（安全・品質管理など）と 周辺業務 を行って頂きます。
専任で1棟の建物を管理して頂きます。

これまで集合住宅の施工に携わられた経験のある方はもちろん、
システム住宅に馴染のない方、
主に設計業務に携わられてきた方、
ブランクのある方、現場未経験の方 も
チャレンジして頂けるサポート体制をご用意しております。

業務内容
2020年10月に立ち上げたプロパティマネジメント部門の一員として、中古収益不動産のバリューアップ、そしてオーナー様の収益最大化に貢献していただきます。
具体的には、リフォーム・リノベーションを施した収益不動産の入居者募集を賃貸仲介業者様へ依頼し、物件の稼働率向上を目指していただきます。
オーナー様との信頼関係構築はもちろんのこと、担当物件の賃貸仲介業者様への訪問や情報提供を通じ、長期的な関係構築を図りながら、安定的な収益確保を目指していただきます。
- 不動産会社様への訪問営業
- 物件情報（空室情報など）の提供
- オーナー様への賃貸条件等の提案
- 入居者募集、契約手続きのサポート
- 顧客情報や営業活動の記録・管理
- 市場調査・分析に基づく営業戦略への貢献

・私募リート運用中物件（オフィス、レジデンス、ホテル、商業、物流施設等）の期中管理

【具体的には】
運用管理全般（PM会社、信託等への指図、調整）/レポーティング業務、ファンドリクエスト等のキャッシュマネジメント管理/PMと連携し、テナントリーシング、賃料改定方針の策定・交渉、コンセプト資料の作成（Word/Excel,パワポ）/賃貸借契約書等の各種ドキュメント作業/年2回の物件予算の策定・実行（予実管理）/計画工事（バリューアップ工事、保全工事）の策定および実施等の期中不動産運用業務全般
・上記の運用にあたり当社のアセットマネジメント方針、手順の遵守を徹底いただきます。
また、上記、業務の一部を不動産管理システムを使用します。
・物件の取得、売却の業務は別の部署の業務となりますが、物件組入や売却時は、関係部署と連携をとっていただき、業務を進めていただきます。

●担当業務：建材商社として、既存顧客（ハウスメーカー・パワービルダー、工務店など）からの電話、メール、FAXなどの建材の受発注業務が主な業務となります。

●業務詳細：

　・建築材料の受発注業務

　・建築現場の工程管理

　・その他関連業務

　・得意先、仕入先との搬入調整

　・受発注システムを使用しての発注、照合業務

　・各種得意先からの問い合わせ対応

　・見積業務



●入社後すぐにお任せする業務：複数の担当者が対応・フォローできる得意先の受発注業務

●ステップアップでお任せする業務：複数の採用商品がある得意先の受発注業務

【業務内容】
当社グループは、設計・積算業務を対象とした合理化サービスを通じ、マンパワーに頼らない設計業務のコンサルティングを行っております。またこれまで築いてきたメーカーや加工、物流などのネットワークを駆使することで、設計業務だけではなく、生産・施工の工程までのデータを連携し、クライアントが抱える「ムリ・ムダ・ムラ」を改善し、生産性向上を目指します。
業界の様々な課題の中の重要項目ともいえる利益と生産体制の確保。その対策は、建設プロセスの起点となる設計業務の課題解決が重要です。要望が複雑化・多様化することによる工期遅延、過剰は宙による資材余剰や費用の向上、これらは結果的に利益の取りこぼしといったリスクが発生します。私たちが提供するサービスは、建設プロセスの合理化を図ることで、生産性・利益の向上が可能となります。
分散し煩雑化するプロセスを、データ管理の合理化と、海外CADセンターとのリレーションを通じ、ワンストップで建設プロセスを最適化。このように当社は、最新の情報提供・技術協力に合わせ、国内の建設プロセスに関する合理化を推進するとともに、必要不可欠な設計・積算・施工といったプロセスをデジタルで繋げるプラットフォームを構築し提供します。

上記のように業界の一般的なプロセスをデジタルへ移行させ、クライアントのパフォーマンス向上に向けた事業を展開しております。建設プロセスの一つにある構造計算は、現在多くの時間が発生しており、業務生産や効率性の悪化をプロセスの一つです。私たちは、この構造計算を皮切りに、新たな事業モデルをローンチし、事業推進を図るフェーズです。

従来の構造設計のフローを改善し、業務効率化・生産性向上を目的とした「構造設計サービス」をともに策定していただきます。また海外CADセンターとの連携及び、アウトソース部門の選定や見直しなどの業務全体の事業推進及び、これら事業フレーム全体の見直しや改善などの業務を行っていただきます。国内の建設業界のイノベーションにいち早く携わり、業界をリードすることに挑戦できる業務です。

具体的な業務内容は次の通りです。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー・

●構造計算ソフトを利用した木造住宅の構造計算業務

●業務委託先で実施した構造計算結果へのチェック業務

●構造設計サービスの開発

●オリジナル構造計算プログラムの開発支援

●社内構造技術者の育成

●担当業務：当社グループの建築意匠部門を担う事業会社にて、スチール製のドア、アルミサッシ、ステンレスサッシなどの金属製建具工事の施工管理業務及びメンバーの管理を行うマネジメント職としての活躍を期待しています。

●業務詳細：

・主に新築のビル、マンション、工場等の工事現場において、ゼネコン（元請け）、製作工場（メーカー）、取付技能工との作業工程の打合せ及び工程管理業務

・首都圏の複数現場を巡回管理し当社施工状況の確認と次回工程の各方面との打合せと搬入・施工日の段取り

・各担当現場の進捗に応じて出来高と請求査定を行う工事予算管理

・各現場災害防止協議会の参加

・現場引渡し前の完成検査

・安全管理と送り出し教育（協力会社へ現場ごとに周知）

・工事部メンバーのマネジメント業務

・デジタル化への取り組み対応

●担当業務：当社グループ会社では、道路標識・サイン、高速道路の遮音壁・防音壁・トンネル内装板の設計、製造、施工、販売をしておりますが、その施工管理業務を担当いただきます。

当該会社で扱うものは上記の通り「道路標識等」となっているため、ほぼ100％官公庁（旧日本道路公団等）が発注者となっております。

そのため突発的な仕事は少なく、あらかじめ決まったスケジュール通りに仕事を進めることが多いです。

●詳細：具体的には以下の業務をご担当いただきます。

・受注した工事（官庁工事、高速道路メンテナンス工事）の施工管理業務（安全、品質、工程、原価）

・協力会社や他業者とのスケジュール調整

・職長会の運営

・見積作成業務（現場調査、見積依頼）



●はたらく環境：

・出張あり（日帰り・泊まり共にあり）

・夜間業務が発生する可能性あり

※官公庁発注の工事を請け負っていることもあり、コンプライアンスは徹底しています。

●担当業務：新規オープン、移転、リニューアル、レイアウト変更などに伴う内装工事改修工事現場の現場監理（常駐又は循環）

●職務詳細：

1.工事案件での施工監理業務（安全、品質、工程、原価）

2.協力会社や他業者とのスケジュール調整

3.職長会の運営

4.現地調査、作図依頼、図面チェック



◆主な現場（ オフィス、メディカルクリニック、マンション、工場）

●マンションは建具（ドア）窓などの共用部のリフォーム工事（大規模修繕）のほか、買取再販に伴いリノベーション工事の施工管理

●クリニックは新規オープン、移転、リニューアル　など

●工場やオフィスなどはレイアウト変更など



※管理業務はANDPADを使用します。

※スマホ、ノートPCを貸与します。

※希望者にはipadの貸与もあります。



□施工期間は平均2ヶ月以内

大型現場以外は巡回して管理していただきます。



●入社後すぐにお任せする業務：現地調査、施工管理のサポート

●ステップアップでお任せする業務：工程表作成、業者手配、施工管理（主担当）

●担当業務：BPR統括部 データ管理部 データ交渉課（メンバークラス）の募集になります。

●業務詳細：

・データ交渉の戦術立案

　各仕入先の特徴・データ形式等を分析、各仕入先に応じた戦術の立案

・データ交渉、準備

　仕入先との良好な関係を構築

　グループ戦略に関わる商品データの取得

　グループ各社の担当と協力し、正確なデータ準備・運用法を確立

・その他、データマネジメント・その他戦略の成功をサポート

　グループ戦略の商品データに関わるPJに参加



●入社後すぐにお任せする業務：仕入先との関係構築（商談にて情報交換）、商品データの取得交渉、取得データの一次加工作業（Excel）

●ステップアップでお任せする業務：データ交渉の戦術立案

Deal analysis:
Analyze property info, develop investment strategies, create cash flow models, and compile investment memos to present to the Investment Committee.
Assess feasibility of investment ideas, make reasonable and justifiable assumptions, identify risks and provide mitigations.

Deal negotiation:
Develop and negotiate terms and conditions that can be incorporated into proper documentation.

Due diligence:
Coordinate physical, financial, and legal due diligence for acquisitions.
Request and review all necessary reports, existing and proposed leases, title documents and other materials.
Identity issues and provide solutions.
Ensure documents are properly obtained and saved in relevant folders.
Support the obtaining of all required management approvals.

Documentation:
Independently negotiate and review acquisition and closing documents, under the supervision of MD, Japan.
Develop and update acquisition schedules.
Act as main project coordinator with all internal members in Hong Kong and external managers/advisors in Japan.

Sourcing:
Develop professional relationships to assist with the sourcing of new acquisition opportunities.

平屋商品の規格プランの立案・住宅設計を担当します。

規格プランの立案を行い、プラン数を増やしていただくことがメインの業務です。

・規格プランの立案、図面作成、CAD図面起こし
※現在の100プランから500プランまで増加予定。
・規格外の対応をする場合の図面変更

個人のお客様対応に関しては、FC加盟店の営業の方が対応をします。
役割が明確のため『設計業務に集中できる環境』です！

［使用CADソフト］ARCHITREND　JWCAD

・新規出店をする加盟者（歯科医院長）に対する物件や内装の提案
・物件の発掘、内装のデザインや施工の工程管理
・内装空間デザイン・コストの継続的見直し
・内装のパッケージ化等の新企画の立案

※内装空間というハード面のブランディングを担う重要なポジションです！

最初は、今ご協力いただいている内装企業と一緒に設計・施工管理をすることから始めていただきます。
慣れてきたらご自身で物件を発掘していただり、クライアントへの提案までお任せいたします。
自分が手掛けた物件が実際に形に残る、そのようなやりがいを感じられる仕事です。

・家賃の入出金管理
・毎月の家主への送金業務
・入居者からの着金確認

【収益不動産のコンサルティング営業】
お任せするのは、不動産運用を通した資産形成のご提案。 お客様がどのような人生を過ごしたいのかをしっかりとお聞きし、それを元に不動産市場の中からピッタリの一件を見つけ出します。 お客様に誠実に向き合うことがポイントです。

【誰に、どうアプローチするのか】
お客様は、年収500〜3000万円ほどの会社員や経営者の方々が中心。 アプローチ先は、お客様からのご紹介などネットワークを駆使して広げていきますので、飛び込みやテレアポ営業は一切行ないません。

――仕事のPOINT――
★お客様のライフパートナーとして、将来を見据えたご提案を。 最適な物件を探すために、”お客様の人生”にまで踏み込んでヒアリングします。 投資したい理由、将来の展望、家族構成などを伺った上で、内容を提案書に反映。 本質的なご提案でお客様の人生設計に介入できる、介在価値の大きな仕事です。
★信頼を積み重ねた成果は、報酬で反映。 「物件の引き渡し」と「代金支払」の完了後、インセンティブを支給。 取引額により額は異なりますが、年収1500万円以上に及ぶことも。 お客様の人生に向き合い、信頼を重ねたうえで提案することで、高い成果を出すことができます。
★意欲さえあれば、未経験でも問題ナシ。 実務に必要な知識は入社後に身につけられるので、まずは目の前の仕事を一生懸命こなす姿勢さえあればOK。 学んだことを素直に吸収したり、コツコツと丁寧に仕事をすることが、活躍の秘訣です。 一人前になるまで先輩が徹底的にフォローしますので、まずは仕事への意欲だけお持ち頂ければ十分です。

＜業務概要＞
●個人投資家向けの不動産の販売、資産形成に関する業務
●投資家のパイプ・コネクション開拓および契約に関する業務
●顧客の資産内容の分析・助言・指導に関する業務
●個人投資家向け不動産市場のリサーチ
●集客イベント企画に関する業務

(1)リーシング営業
・「空室率ゼロ％」収益向上を目的とした提案・空室対策
・仲介会社様との関係構築

(2)賃貸管理業務
・オーナー様へのレポート作成
・入出金管理
・入居、退去対応
・クレーム対応 など

(3)部門全体のマネジメント

建築プロジェクトの施工管理全般（品質管理、工程管理、安全管理、原価管理）
関連法規の遵守と行政対応
設計部門や取引先との調整、打ち合わせ
現場スタッフの指導、育成
施工計画書や報告書の作成