上場不動産会社での法務・リスク管理（バックオフィス）担当の求人

●業務推進部門について
各事業部のリーガルチェックやリスクマネジメントを通じて、各事業や営業活動のの円滑な推進を支援しています。契約や法的リスクへの対応だけでなく、営業部門と連携しながら事業のスムーズな進行やリスク軽減に貢献するポジションです。

●想定業務
◎契約書・法令対応のリーガルチェック（※メインで担当いただきます）
　事業に関連する契約書や法的書類のチェックを行い、リスクを最小限に抑えます。
　取り扱い例： 棟不動産売買契約、区分オフィス契約、受益権・小口化商品（不特法関連）、賃貸借契約、管理委託契約など
・保有物件のリスクマネジメント
　法務部とも連携しながら、購入・商品化・販売・受託管理までの各フェーズにおいて、リスク回避や対応策の助言を行います。
・契約書面の改定・法令対応
　法改正等に応じて契約書のひな形を見直しを行います。
・許認可申請のサポート
　総務部や法務部などと連携し、事業に必要な許認可申請のサポートを行います。

●部門の特徴・ポジションの魅力
・事業の意思決定に関与できる
　契約業務やリスク管理にとどまらず、営業と連携しながら事業の最適化を図る役割を担います。
　法的側面とビジネス視点の両方から、不動産事業の深い理解を得られます。
・幅広い不動産知識を習得可能
　当社は多様なアセットタイプ（オフィス・商業施設・一棟マンションなど）を扱うため、不動産に関する知識を網羅的に学べます。
・組織づくりに関与できる
　新規事業の拡大や既存事業の拡大に伴い、部門の強化を計画中。組織づくりにも携われる環境です。

●当社バリューチェーンでの業務推進部門の関わり方例
・物件の仕入れ
　→ 物件の適法性や契約リスクをチェックします
・バリューアップ（建物のリノベーション）
　→ 改修において必要な許認可があるかを確認し、必要に応じて申請をサポートします
・物件の販売
　→ 契約書のレビュー・法的リスクの確認を行います
・販売後物件の管理・アフターサポート
　→ 契約上の義務や遵法性の問題をチェック・リスクマネジメントを実施します

求める人物像
下記複数該当する方（すべてに該当する必要はありません）
◎相手の意図をくみ取りながら、円滑なコミュニケーションが取れる方（特に重視）
◎成長意欲が高く、自己研鑽を惜しまない方（特に重視）
・全体を俯瞰し、客観的に判断することができる方
・チームワークを重視して仕事ができる方
・成長意欲が高く、自己研鑽を惜しまない方
・コツコツと地道に仕事を進められる方

必須スキル・経験
下記いずれかのご経験
・不動産業界での営業経験5年以上（仲介営業・不動産売買の営業など）
・不動産業界の事業部門における法務経験
　※宅建業法、賃貸住宅管理業法に対する知見がある方
　※コーポレート法務のみの経験は不可・事業に関わる法務業務に携わった経験がある方

歓迎スキル・経験
・投資用不動産に関する業務経験（仕入れ・販売・管理など）
・チームマネジメントやプロジェクト管理の経験
・賃貸仲介企業における契約書のリーガルチェックや法務対応の経験

必要資格・ライセンス
宅地建物取引士（未取得の方は入社後に取得を目指していただきます）

不動産の再生・創造をテーマに、収益不動産事業、ストック型フィービジネスを展開する東証プライム上場企業。
増資の際にいち早くライツオファーリングを採用したり、不動産特定共同事業法改正に伴い新しい小口化によるビジネスモデル開発にチャレンジ。
新しいものに取り組む「ベンチャー気質」と、手堅い事業運営などの「老舗気質」が混じる、「しっかりとした企業で面白いことをやりたい方」には、人気の企業。

個人富裕層の不動産投資に特化。お客様の生涯にわたって、実益にコミットするソリューションを提供している企業です。2020年には持株会社制へ移行。事業投資にも積極的で、売上における非不動産領域の事業割合で3割を目標に掲げるなど新しいことにも挑戦する社風です。