財務（資金調達・資金管理）/総合不動産企業の求人

【具体的な仕事内容】
財務部門の中核メンバーとして、以下の実務およびマネジメントをお任せします。

・資金調達・銀行交渉
　・新規融資枠の確保および既存取引条件の交渉（金利・期間等）
　・金融機関への事業計画説明、リレーション構築

・融資・担保管理実務
　　・個別の物件（土地・建物）と借入金の紐付け管理
　　・抵当権設定・抹消などの登記関連事務のコントロール
　　・融資実行から返済までのスケジュール管理
　　
・資金繰り管理・キャッシュフロー予測
　　・日次・月次の資金繰り表の作成とモニタリング
　　・事業部門の仕入れ計画に連動した資金計画の策定

・経理・管理部門との連携
　・決算数値に基づく財務指標の分析と改善提案
　・監査法人や税理士への財務関連資料の提供

【ポジションの魅力】
・「兆」単位の事業を支えるダイナミズム
数多くの金融機関と接点を持ち、ダイレクトに数億 数百億円単位の資金を動かす手応えを感じられます。不動産ファイナンスの最前線でスキルを磨ける環境です。

・経営の根幹に触れる重要ポジション
不動産業において「キャッシュ」は武器そのものです。自身の調達戦略や管理能力が、ダイレクトに会社の仕入れ能力（＝売上成長）に直結するやりがいがあります。

・専門性を極めるキャリアパス
物件管理や担保設定といった泥臭い実務から、高度なコーポレートファイナンスまで、財務の全工程に携わることができます。将来的には財務部長やCFO候補としての活躍も期待されるポジションです。

【必須（MUST）】
・事業会社での財務実務経験（原則10年以上）
・融資実務に関する深い知見
　・物件と借入の紐付け管理、担保設定、登記関連事務の実務経験
・金融機関での勤務経験（尚可）
　・法人営業（融資担当）として、審査・実行プロセスを熟知している方

【歓迎（WANT）】
・資金調達の豊富な実績
　・多数の金融機関との交渉窓口となり、自ら手を動かして融資を引き出した経験

・財務管理・事務の標準化スキル
　・煩雑な事務手続きをミスなく管理し、業務フローの構築・改善ができる知見

・経理・会計の基礎知識
　・決算書を正確に読み解き、財務的な視点から経営分析ができるレベルの知識

【求める人物像・マインドセット】
・「緻密さ」と「スピード」を両立できる方
膨大な契約を正確に処理する几帳面さと、不動産売買のスピードに遅れない迅速な対応力を持つ方。

・誠実なコミュニケーション能力
社内の各部門や金融機関担当者と、長期的に良好な信頼関係を築ける「誠実さ」と「交渉力」を兼ね備えた方。

・主体性と実行力
指示を待つのではなく、現在の財務体制の課題を見つけ、自ら改善策を提案・実行できる方。

総合不動産企業として、
地域密着と多角的な事業を展開。