設計・積算・施工管理（建築／不動産）の求人・転職特集

業務概要
ホテルや病院、商業施設、オフィスビル等の改修工事に伴う空調設備または電気設備の施工管理を担当します。

具体的な業務
省エネ設備改修工事、ESCO事業、ZEB化改修工事等の元請施工管理を担当します。

ポジション・部門の魅力

パーソナルトレーニングやフィットネスのイメージが強い企業でのポジションです。マーケティング戦略を得意とし、パーソナルジム業界という市場を新たに生み出し、積極的なM&Aによる経営戦略によって事業領域を急拡大するなど、常に大きなイノベーションを起こそうと奮闘している企業です。
グループ会社には、キッチンアイテムで有名な製品やアパレルのブランドなどがあり、現在までに多数のM&Aを行い、多数の事業を手掛けているtoCの事業会社の側面もございます。グループ会社の領域は美容、アパレル、スポーツ、生活雑貨等の小売、食品など幅広く展開しています。
M&Aを積極的に推進する背景には企業理念が軸となっており、人々の「自己実現」を提供し、人生のライフスタイルをトータルサポートできるような事業構想を描いています。
また直近では、完全無人の24時間ジムという新規事業を推進しており、リアル店舗とデジタルの側面から日本の健康寿命の延伸に取り組み、あらゆる年代の人々の自己実現が可能な社会を目指しています。

同社の建設部門は、店舗展開の企画から設計、国内外からの資材調達、施工、アフターメンテナンス、そしてコスト削減や店舗運営に関するコンサルティングまでを一気通貫で網羅する「トータルプロデュース」を行っています。建築や設備工事だけでなく、貿易や物流、サプライチェーンの支援まで幅広く手がけているのが特徴です。
全国に多数の店舗を展開する事業で培ったノウハウとスケールメリットが最大の強みです。資材を海外の製造工場から直接一括仕入れし、多重下請けを排除することでコスト削減を実現しています。また、店舗を部品の集合体としてパターン化して組み立てる独自の建築メソッドにより、着工から一般的な工期の最大2倍の速さでスピード施工が可能です。さらに、全国すべてで均一なクオリティを提供できる体制を整えており、オフィスや美容室、クリニックなど多様な業態に対応しています。

仕事内容
・元請現場代理人（工事現場における請負企業の責任者）としての現場統括（工程・品質・安全・原価管理）
・協力会社および職人の指揮・マネジメント
・発注者や近隣住民との折衝/対応

ミッション
買収先の現場へ即戦力として入り、元請としての現場運営（安全・品質・原価管理）と協力会社マネジメントを最前線で実行する実務担当。

業務概要:
同社の分譲マンションシリーズにおいて、用地仕入れの検討、企画設計（ボリュームチェック）から基本設計の監修までを担当いただきます。
事業拡大を目指して積極採用中です。お客様が住まう都心の住宅を設計し、商品作りをリードするポジションです。設計したマンションが次々と実際に竣工するため、大きな達成感を得られるポジションです。

具体的な業務:
●用地仕入時のボリューム検討
●上記に付随する法規制や条例の調査
●用地契約後の基本設計
●設計事務所の選定・管理
●企画
●仕様調整
●デザイン設計
●基本設計
●実施設計（外注管理）

※基本的に名古屋駅にあるオフィスでの勤務となります。名古屋市内を中心とした駅近物件が多いため、主に電車を利用し現場へ向かうことも特徴です。
※将来的には一部業務の内製化も検討しています。

ポジション・部門の魅力:
●住宅の設計業務に関わりたい
●お客様の喜ぶ住宅を試行錯誤しながら設計したい
●デベロッパーで発注主側の仕事をしたい
●不動産デベロッパーにて類似の実務経験がある

【業務概要】
設計図や仕様書、建物の施工環境などから工事を施工する材料や人件費を洗い出し、最適解な工事費用を算出します。

【具体的な業務】
・予算に基づいた施工会社の選定や開拓
・調達（材料の仕入れや選定）
・主力サービスの積算業務
・建築概算作成、見積書の精査

【プロジェクトについて】
・元請案件です。
・平均的な工期は7か月ほどです。
・工事受注金額は、1.5億円前後がメインで、大きくて10億円位までです。

【このポジションのやりがい、得られるスキルなど】
・建築原価管理機能の強化が企業として重要ミッションであり、役員直下で裁量権を持って業務を推進できます。
・見積書等の社内外資料作成、協力会社との価格交渉、発注者、設計事務所対応などバックオフィス業務からフロント業務までを対応するので、幅広いコミュニケーション力が身に付きます。
・不動産開発の設計・建築に係わる幅広い知識、コンストラクションマネジメントを経験できます。
・構造・規模・立地・テナント想定等が異なる様々なプロジェクトに携わる事ができるので、常に新しい事に挑戦し、学ぶことが出来ます。

・自社物件開発用地における、建築企画およびプロジェクト推進をトータルでお任せします。
・仕入れた土地に対する最適なボリュームプランの作成
・概算建築費の算出および事業収支計画への落とし込み
・外部の設計事務所や施工会社に対する発注、打ち合わせ、進捗のマネジメント

※一級建築士の資格を持つ経験豊富な役員が直属の上司となります。
デベロッパーでの経験がなくても、事業主としての専門知識やビジネスの視点をすぐ横で学び、確実にキャッチアップできる環境です。

木造アパートを中心に、介護・保育施設、マンション、事務所、店舗など幅広い建築物の設計業務全般を担当します。

土地及び周辺環境を調査し、法規制なども加味しつつ計画図面の作成を行います。

中規模以上の建物を取り扱い、ユニバーサルデザインや商品企画にも携わる機会もあり、多くの人に利用される建物を設計する仕事です。

営業設計 : 成約前の営業段階でのプラン設計を実施

実施設計 : 成約後の詳細図面の作成を実施（基本的に外注しておりますので、業者の管理 / 指示出し / 納品図面の確認を行います。）

使用ツール：JW-CAD、A’s（パース確認）



●仕事の流れ
1.プラン作成 営業担当からの依頼に基づいて計画図面を作成します。（JW-CAD使用）
2.契約 施主様に対して重要事項説明を実施します。（有資格者のみ）
3.契約内容のすり合わせ 契約内容を踏まえ、仕様や図面などを調整・確定します。
4.実施図面の確認 外注先と調整しつつ、実施図面確認や進捗管理、市区町村の許認可対応を行います。
5.確認申請 役所や民間検査機関への建築確認対応を行います。
6.着工 営業担当や施工担当との打ち合わせや図面に関しての質問事項に回答します。

注文住宅営業設計業務全般

【お任せする業務について】
営業担当者と連携し、注文住宅設計プランニング及びデザイン業務を行って頂きます。
必要に応じて営業と同行し、お客様との打合せを行い、敷地調査、基本計画、基本設計、実施設計業務を行います。

＞チェックポイント＜
◎アイデアを活かせます。
当社の建築に制限はありません。完全自由設計のため、パッケージの提案にならないのもポイントです。
これまでの経験を活かしながら、世界に一つしかない家を完成させてください。
◎ビジネスカジュアルで勤務OK。
【お客様の夢が詰まった住まいを、カタチにします】
お任せするのは、新築住宅の設計業務。""完全自由設計""で、一棟一棟まったく違う住まいをつくれます。
あらゆるオーダーに応えながら設計をするため、他ではできない経験が積めるでしょう。
【お任せするのは、世界に1つだけの家づくり】
手がける物件は、木造2×4工法、木造軸組構法の住宅です。""完全自由設計""を掲げており、例えば
「趣味のバイクを楽しむために、玄関をバイク2台が入る広さに」「公園の緑を見るために、あえてリビングを
北側に」など、1つとして同じ設計はありません。日々、設計の楽しさを味わえます。

注文住宅設計デザイナー業務全般

【お任せする業務について】
・営業スタッフと同行し、お客様との打合せ・ヒアリングを実施
・設計デザイン・プランの作成
・営業スタッフと同行し、プレゼン

プレゼン後の業務は各担当に引継ぎますので営業段階のデザイン・提案業務に集中できます。

＞チェックポイント＜
◎アイデアを活かせます。
当社の建築に制限はありません。完全自由設計のため、パッケージの提案にならないのも
ポイントです。これまでの経験を活かしながら、世界に一つしかない家を完成させてください。

◎分業制で効率よく進められます。
詳細図は実施設計の担当が作成するので、あなたには上流工程をお任せ。
分業制をとっているため、目の前の仕事に集中しながらスムーズに進められます。
最近ではICTの活用も積極的に行なっています。

◎ビジネスカジュアルで勤務OK。

【お客様の夢が詰まった住まいを、カタチにします】
お任せするのは、新築住宅の設計業務。""完全自由設計""で、一棟一棟まったく違う住まいをつくれます。
あらゆるオーダーに応えながら設計をするため、他ではできない経験が積めるでしょう。

【お任せするのは、世界に1つだけの家づくり】
手がける物件は、木造2×4工法、木造軸組構法の住宅です。""完全自由設計""を掲げており、例えば
「趣味のバイクを楽しむために、玄関をバイク2台が入る広さに」「公園の緑を見るために、あえてリビングを
北側に」など、1つとして同じ設計はありません。日々、設計の楽しさを味わえます。

当社の管理物件における改修工事の施工管理業務をご担当いただきます。
工事提案から納品まで一気通貫で携わります。

【具体的には】
●ビル内のテナント入退居に伴う、電気、空調、給排水衛生設備などの修繕工事や更新工事なその施工管理を担当していただきます。
●オフィスビル、商業施設、物流施設などあらゆる建築物が対象です。
●現地調査から積算、協力会社の選定、見積もりや価格交渉等も担当していただきます。
●案件金額（目安）：数万円から数億円※100万円 1000万円規模の案件が中心
●施工エリア（目安）：福岡近郊が主なエリア
●施工期間（目安）：1週間 1ヶ月
●時間外労働は月平均20〜40時間程度

※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定

工務部門にて、施工管理の仕事に携わっていただきます。
担当していただく案件は、オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗など、
当社グループが運営管理を行う物件からの引き合い（修繕・リニューアル等）がメインとなります。
業務としては、積算・見積り・交渉・指示出し・全体の工程管理などを行って頂きます。
ビルのオーナーやテナントに対して、弊社の運営管理担当者と同行して工事の提案を行うこともあります。
建築工事から電気・空調・衛生設備まで、建物に係る全ての工事に関わっていただきますので、これまでの施工管理の経験を不動産マネジメントに活かしたい・専門の幅を広げたい・スキルアップしたい方にお勧めです。

【業務詳細】
●施工管理全般
●改装・改修工事の企画・施工管理
●現場の監理から建設部門の運営
●オーナーとの折衝、現場管理、予算管理
●見積書の作成
●工事の工程・安全・品質・予算管理
●部内予算管理 等

工務部門にて、施工管理の仕事に携わっていただきます。
担当していただく案件は、オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗など、
当グループが運営管理を行う物件からの引き合い（修繕・リニューアル等）がメインとなります。
チームマネジメントやサポート体制が整っており、明るくフラットな雰囲気で、休暇も取得しやすく働きやすい職場環境です。
業務としては、積算・見積り・交渉・指示出し・全体の工程管理などを行って頂きます。
ビルのオーナーやテナントに対して、弊社の運営管理担当者と同行して工事の提案を行うこともあります。
建築工事から電気・空調・衛生設備まで、建物に係る全ての工事に関わっていただきますので、
これまでの施工管理の経験を不動産マネジメントに活かしたい・専門の幅を広げたい・スキルアップしたい方にお勧めです。

【業務詳細】
●施工管理全般
●改装・改修工事の企画・施工管理
●オーナーとの折衝、現場管理、予算管理
●見積書の作成　
●工事の工程・安全・品質・予算管理
●部内予算管理 等

当社の管理物件における改修工事の施工管理業務をご担当いただきます。
（工事提案から納品まで一気通貫で携わり、プロパティマネジメントなども含めた幅広いキャリアを今後携わっていただく可能性があります。また部下や後輩等の育成やマネジメントにも携わっていただく可能性もあります。）

【具体的には】
●ビル内のテナント入退居に伴う、電気、空調、給排水衛生設備などの修繕工事や更新工事なその施工管理を担当していただきます。
●オフィスビル、商業施設、物流施設などあらゆる建築物が対象です。
●現地調査から積算、協力会社の選定、見積もりや価格交渉等も担当していただきます。
●案件金額（目安）：数万円から数億円※100万円〜1000万円規模の案件が中心
●施工エリア（目安）：京阪神エリア中心
●施工期間（目安）：1週間〜1ヶ月
●時間外労働は月平均15~30時間程度

※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定

当社の管理物件に、常駐もしくは本社で勤務し、改修工事の施工管理業務をご担当いただきます。

【具体的には】
●建築、内装、電気、空調、給排水衛生設備の更新工事などの施工管理を担当していただきます。
●オフィスビル、商業施設、物流施設などあらゆる建築物が対象です。
●工程・安全・品質などの現場管理を主に担当していただきます。
●案件金額（目安）：数万円~数千万円※100万円〜1000万円規模の案件が中心
●施工エリア（目安）：京阪神エリア中心
●施工期間（目安）：1ヶ月〜3ヶ月
●時間外労働は月平均15~30時間程度

※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定

宅地の造成開発
・現地調査・・・現況確認（ライフライン等）、造成計画の確認、周辺状況確認
・積算発注・・・工事内容の精査、積算、各業者への見積り手配および業者選定
・現場管理・・・施工内容・品質の管理、業者手配、工程管理
・発注業務・・・発注業者への発注書作成、請求書チェック
・その他・・・・地盤調査および改良工事、解体工事の発注管理事務

木造住宅の建築施工管理
・担当現場が決定後、スケジュールや棟数、必要な職人の人数などを確認し手配
します。規模にもよりますが、現場配属後は、 1 現場で約 20 業種の職人の監督を
していただくことになります。
※担当エリアはお住まいの場所を考慮しつつ決定いたします。
・工事開始後、定期的に現場を訪問します。スケジュール通りに工事が進行して
いるかの管理をしていただき、安全に仕事ができているかなどをチェックしてい
ただきます。
・工事の進捗などに関する報告書を作成します。

木造在宅の設計
新築木造住宅の設計職として、意匠設計、宅地設計をメインにお任せをいたします。（使用CAD：JWーCAD）
実施図面作成、申請業務等はアウトソースをしているため、委託先から返ってき
た図面のチェックなどをしていただきます。
（外構設計もアウトソース）x
※ご経験の内容により最初にお任せする業務は面談時に決定し、徐々に業務の幅
を広げていただきたいと考えております。

●業務内容
注文住宅の施工管理業務全般(木造)
【具体的には】
施工管理担当業務
●住宅建築の施工管理
　　安全管理・品質管理・工程管理・原価管理等施工管理業務全般
●職人や資材の手配・指示

●業務内容
注文住宅のプラン設計業務全般
【具体的には】
●お客様との打合せ（営業と同行）
●営業段階でのプラン設計業務
※契約締結後の詳細図は実施設計が担当いたします。
※服装はビジネスカジュアルで勤務OKです。

（1）営業支援（買付検討時の区割りプランの作成など）
（2）戸建分譲住宅のプランニングから、企画・設計まで総合的にお任せします。
（3）仕入れた土地に合わせたコンセプト設計や、区割り・ランドスケープなどの基本構想。設計図の書き出し・修正、竣工後の進捗状況チェック、完成・引き渡し。自由度が高く、アイデアを形にできる環境。
（4）仕入れに向けた区割りプランの作成などから取り組み、早期にプランニングをお任せ。チームでアイデアを出し合いながら、当社ならではの商品企画をお願いします。また、大規模な仕入れも想定しており、「街の価値を高める家づくり」に取り組める環境です。

グループ企業が、新たな事業の柱とするべく、現在最も注力している新規事業です。また大手ハウスメーカー、不動産仲介出身の“住宅のプロ”が作る会社として業界から注目されています。安定した基盤を持ちながら、ノウハウも熟知したメンバーを揃え、今後の発展が期待できる状況を整えられた中、初期メンバーとして会社とともに成長できるメンバーを募集します。自己成長の実現とともに、会社を成長させる力になって頂きたいと思います。ともに会社の成長を見届けていきませんか。

あなたのご経歴やご志向を踏まえた上で、ご活躍いただけるポジションを選考中にご相談させていただければと思います。

【具体的な業務一例】
●プロパティマネジメント業務（オフィスビルなどの経営を担う業務）
：ビルを所持するオーナー（一般企業など）様の代わりに建物自体の運用を行う業務
・管理計画の策定
・テナント対応・契約管理（リーシングにまつわる業務）
・レポーティング業務
・長期修繕計画の策定といった、工事監理業務
・コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案等）

●ビルマネジメント業務
：オフィスビル、商業施設、物流施設に常駐して建物設備の日常管理を行う業務
・テナント対応(改修工事の提案やトラブル対応など)
・事務作業(報告書作成、見積の作成など)
・設備の点検業務
・コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案等）

●施工管理業務
：管理物件（オフィスビルメイン）や店舗（スーパーなど）の工事管理業務
・工事管理全般：協力会社のマネジメント、改装・改修工事の企画、工事管理積算・見積り・交渉・指示出し・全体の工程管理など
　元請けの立場で現場常駐は少なく、協力会社と連携しながら業務を進めていきます。
　チーム制をとっており、労働時間・休日取得の管理は徹底しています。同チームの社員間調整により、連続休暇や私用による休暇（有休）が取れる体制になっています。

その他、経営企画・総務・人事を担う統括部門などもございます。

空調工事の現場目線を活かした、積算業務をお任せいたします。
当グループの管理物件で起こる空調工事についての積算を行っていただきます。

【業務の流れ】
親会社の社員より見積もり依頼がくるため、
現地調査、設計を行い工事に必要な資材や作業員の人件費、一部業務の協力会社の手配等、総合的な工事費を算出頂きます。
※受注後の施工は同部署にいる工事部隊のメンバーが行います。

【職務詳細】
1、現地調査・・・排気ファン増設する場合の機器能力・ダクトサイズの選定など
2、見積書作成・・・工務担当者へ内容・価格の説明など交渉は必須です。
※親会社の社員が顧客窓口となって対応を行うため、対外的な交渉折衝ごとは発生しません。
3、現場管理…着工時に施工部隊への説明の為に現場での立会があります。

〜同社が手掛ける建築プロジェクトの建築施工管理業務全般をお任せします〜

【具体的には】
●管理物件の設備改修、補修工事等における手配・調整・現場管理等
●見積調整業務、PM会社との交渉
●予算管理・原価管理　等

〜ビル管理受託に関するCM業務をお任せいたします〜

【具体的には】
●ビル管理業務受託物件に関する修繕計画の立案、方針策定、工事仕様の検討、見積査定等のCM業務の推進。
●オーナーとの協議、発注先の選定。
●テナント入退去に関する、ビル側としての窓口対応など

当社オリジナル木造アパートやＲＣ造マンションを中心とした建築設計をお任せします。

▼営業支援⇒設計の立場から物件提案を支援。予算内でのどのような物件を建設できるか、アドバイスを行ないます。
▼コンセプトづくり⇒主に土地の有効活用物件を手がけるためコストを意識しつつデザイン性のあるた設計を行う。（意匠、実施、確認申請など）
▼施工監理⇒設計後イメージ通りに工事が行なわれているか監理業務を行ないます。
使用CADはDRA-CAD バージョン12です。
※意匠設計のできる方を望みます。
※物件数は受注状況により変化します。（RC造マンションの割合が多いです）

100％自社物件「デザイナーズアパート」の建築施工管理業務

・スケジュール、工程管理、
・安全、品質管理
・予算管理（実行予算に基づいた利益率への調整、見積もり精査、
　業者・メーカー交渉・折衝など）
・現場職人（業者）手配
・設備、メーカー手配
・施工図、施工計画書（工程表）作成
・設計部署との打ち合わせ

※ご本人のご経験やご意向によっては、マネジメント業務をお任せしたいと考えております。
※巡回管理で業務を進めていくため、並行して複数の現場を兼務していただくイメージです。（1現場の工期は4ヶ月前後）

100％自社物件「デザイナーズアパート」の建築施工管理業務

・スケジュール、工程管理、
・安全、品質管理
・予算管理（実行予算に基づいた利益率への調整、見積もり精査、
　業者・メーカー交渉・折衝など）
・現場職人（業者）手配
・設備、メーカー手配
・施工図、施工計画書（工程表）作成
・設計部署との打ち合わせ

※ご本人のご経験やご意向によっては、マネジメント業務をお任せしたいと考えております。
※巡回管理で業務を進めていくため、並行して複数の現場を兼務していただくイメージです。（1現場の工期は4ヶ月前後）

【月5〜8件の担当で余裕をもって働ける環境】
〜リノベーション工事（増改築工事）の施工管理をお任せ！〜

【具体的には】
戸建住宅やマンションの増改築など、リノベーション工事の施工管理業務をお任せします。
案件の8割が木下グループの案件となります。
「床や壁紙を張り替えたい」
「テレワークのため新しい部屋を増やしたい」
「子どもの成長に合わせて部屋数を増やしたい」
などお客様の困りごとを解決していく仕事です。
※1人当たり月5〜8件ほどの案件を担当。
※案件は小規模なもので数日程度、大規模なもので数ヶ月程度。
※担当エリアは1都3県（社用車を使用）。

＜スムーズな職人手配＞
施工はすべて「キノシタ マイスタークラブ」の職人が担当。
重層下請けによる施工ではないので、スムーズに手配できます。
職人はすべて会社から認定された有資格者たちで構成され、技術力・気配り・対応力に優れた優秀なメンバーばかりです。

100％自社物件「デザイナーズアパート」の建築施工管理業務

・スケジュール、工程管理、
・安全、品質管理
・予算管理（実行予算に基づいた利益率への調整、見積もり精査、
　業者・メーカー交渉・折衝など）
・現場職人（業者）手配
・設備、メーカー手配
・施工図、施工計画書（工程表）作成
・設計部署との打ち合わせ

※ご本人のご経験やご意向によっては、マネジメント業務をお任せしたいと考えております。
※巡回管理で業務を進めていくため、並行して複数の現場を兼務していただくイメージです。（1現場の工期は4ヶ月前後）

●業務内容投: 資用新築RC造マンションの設計業務をお任せします。
・デザイン提案
・基本設計
・実施設計
・現場監理
・その他、付随する業務
※当社の施工物件は、RC造の3〜12 階建て投資用マンションであり、平均工期は8〜12 ケ月です。
※世田谷 ・目黒・渋谷の「城南3区」で、安定した引き渡し実績を誇っています。

●職務概要
・工事に必要な材料の種類や数量を設計図書 (仕様喜・設計図) から算出・集計
・工事予算書の元となる明細内訳参の作成
・業者見積徴収・値入し、工事予算讐の作成
施工物件はRC造の3〜12 階建て投資用マンシ ョンとな り、平均工期 は8〜12か月です。

●業務内容
投資用新築RC造マンションの施工管理のお仕事をお任せします。
・工程管理、品質管理
・原価管理、安全管理
・施工計画等関連業務全般
※現場ごとに近隣に事務所を構えるため、担当物件にじっ〈り向き合うことが可能です。
※当社の施工物件は一RC造の3〜12階建て投資用マンションであり、平均工期は8〜12ヶ月です。
※世田谷 ・目黒 ・渋谷の城南3区で、安定した引き渡し実績を誇っています。

【職務内容】
空調工事の現場目線を活かした、積算業務をお任せいたします。グループの管理物件で起こる空調工事についての積算を行っていただきます。
【職務詳細】
1、現地調査・・・排気ファン増設する場合の機器能力・ダクトサイズの選定など
2、見積書作成・・・工務担当者へ内容・価格の説明など交渉は必須です。
　　※社員が顧客窓口となって対応を行うため、対外的な交渉折衝ごとは発生しません。
3、現場管理…着工時に施工部隊への説明の為に現場での立会があります。

●業者が請け負う物件の施工監理業務全般をお任せします。

＜具体的には＞
・親会社の岐阜工場および名古屋第一・第二工場内にある建築物全般の修繕工事や増改築工事における計画策定から施工監理業務全般　（大規模工事から小規模修繕工事まで工事は様々です）
・親会社への工事計画アドバイス（建築・法的アドバイス）
・ゼネコンやサブコン、工務店等の施工業者との交渉、見積確認、業者選定、工事発注、工事手配、工事確認、工程管理等の折衝業務全般
・工事期間中の工場生産側への対応業務
・親会社各部署との連携
・その他、上記施工監理業務に付随する業務

親会社の工場内にある建築物の施工監理をご担当いただきます。
親会社と連携を図りながら「施主側」の立場で工事監理経験を積むことが出来ます。
また、配属部署は20代〜30代前半の若い社員が多く、近い将来には部門マネジメントから後輩育成もお任せします。
グループとしての安定した企業基盤の中、裁量広く、一体感や遣り甲斐を感じながら、
今後の組織成長の中心人物としてキャリア形成、ご活躍いただけるステージがございます。

●同社が請け負う物件（親会社各工場）における、
空調設備の新設、更新に関する企画・計画から工事管理まで、一連の業務をお任せします。

＜具体的には＞
・親会社の岐阜工場および名古屋第一・第二工場内にある、
空調設備全般の新規導入計画、入替計画、更新計画立案など、企画から交渉、工事計画策定、見積確認、
図面確認、発注先選定、工事発注、工事手配、工事確認、安全管理、工程管理等の折衝業務全般
・親会社への工事計画アドバイス
・工事期間中の工場生産側への対応業務
・親会社各部署との連携
・各種資料作成、行政対応
・その他、上記に付随する業務

省エネ、地球温暖化対策として実施する、親会社各工場内にある空調設備の導入・更新業務の企画から交渉、現場管理まで業務全般をご担当いただきます。
親会社と連携を図りながら「発注者側」の立場で空調設備の企画・監理経験を積むことが出来ます。
グループとしての安定した企業基盤の中、裁量広く、一体感や遣り甲斐を感じながら、今後の組織成長の中心人物としてキャリア形成、ご活躍いただけるステージがございます。

●海外新工場の企画や設計、建設工事から施工管理、保守などの業務
　・グローバルGMPに対応した工場の建設・改修
　・新設備の導入、バリデーション業務、設備投資管理
　・メンテナンスの推進管理

●高まる社会的意義
マンションの老朽化が進み、メンテナンスの重要性が非常に高まっています。マンションは12〜15年で大規模なリニューアル工事が行われるため安定的に成長し続ける基盤があります。

●業務内容：
当社が管理する住友不動産の分譲マンション等の大規模修繕工事につき、管理組合様への技術的助言・サポートや工事監理を行っていただきます。

・工事提案:改修箇所の劣化診断、調査報告書の作成/数量表・仕様書を作成し、修繕工事の計画/管理組合への工事提案　など
・工事監理:工事は施工会社が行うため、今回のポジションは現場常駐は原則ありません。
・品質管理:各現場の巡回、品質チェック
・完了確認：現場確認、管理組合への報告

●業務内容：
当社が管理している住友不動産が分譲したマンションを中心に、修繕工事の調査〜工事監理（見積取得・査定、工程・安全管理が中心）をご担当いただきます。

【具体的には】
・不具合箇所の確認・調査
・マンション毎の所定の補修協力会社への手配・見積査定
・工事立ち会い
・管理組合様への提案（提案は原則、フロント職が行います）、報告書作成など
※原則、現場常駐はありません。

消防設備保守管理

長期修繕計画作成

建物巡回点検

〇主な業務
・仕様書、設計図をもとに、見積に必要な数量、工事の洗い出し
・工事部との打合せ
・調達部署への見積依頼
・積算ソフトを用いて見積書の作成
営業担当と連携し、積算・見積書を完成させます。
主な積算案件は、重電メーカー、プラント企業です。
※正社員前提求人

当社の管理物件における改修工事の施工管理業務をご担当いただきます。
【具体的には】
●ビル内のテナント入退居に伴う、電気、空調、給排水衛生設備などの修繕工事や更新工事などの施工管理を担当していただきます。
●オフィスビル、商業施設、物流施設などあらゆる建築物が対象です。
●現地調査から積算、協力会社の選定、見積もりや価格交渉等も担当していただきます。
●案件金額（目安）：数万円〜数億円※100万円〜1000万円規模の案件が中心
●施工エリア（目安）：京阪神エリア中心
●施工期間（目安）：1週間〜3ヶ月
●時間外労働は月平均20時間程度
※毎日の勤怠管理やチーム制にしており、メンバーの勤怠状況や業務状況を上司が把握し、無理のない働き方を実現しております。またフレックスタイム制や現場への直行直帰を利用することで効率よく業務を進めることができます。
※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定

当社の管理物件における改修工事の施工管理業務をご担当いただきます。
【具体的には】
●ビル内のテナント入退居に伴う、電気、空調、給排水衛生設備などの修繕工事や更新工事の施工管理を担当していただきます。
●オフィスビル、商業施設、物流施設などあらゆる建築物が対象です。
●現地調査から積算、協力会社の選定、見積もりや価格交渉等も担当していただきます。
●案件金額（目安）：数万円から数億円※100万円〜1000万円規模の案件が中心
●施工エリア（目安）：京阪神エリア中心
●施工期間（目安）：1週間〜3ヶ月
●時間外労働は月平均20時間程度
※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定

医薬、ファインケミカル分野において、建設工事の工事計画・施工管理を行っていただきます。
・工事計画、見積り業務
・現場における工程・品質・安全・コスト・労務管理業務
・社内外関係者との調整業務

<配属組織のミッション・役割>
建設部は、当社が行うプロジェクトの建設に係るもの全てについて管理を行います。
工事計画から見積り、施工管理、安全管理、コスト管理、労務管理に渡り建設全般をコントロールします。

<仕事のやりがい・魅力>
EPCの最後の重要な部分である現場でのプラント建設を実際に行う部門であり非常にやりがいのある業務であります。

<国内駐在の有無・頻度>
計画段階は横浜本社勤務ですが、基本的には建設現場駐在となります。

<国内駐在の有無・頻度>
基本的には建設現場駐在ですが、計画段階では月に2回程度の出張を予定しています。

当社の設計職として従事いただきます。
超高層ビルなどの骨組みとなる鉄骨を製作して、日本のインフラを影で支えています。お客（ゼネコン）様より仕事を受注すると、工場で加工するための図面を作図すると共に、材料である形鋼、鋼板等の鋼材を各メーカーから購入します。その鋼材を加工・組立て・溶接する事により、鋼構造物としての製品に仕上げて各建築現場に納品しています。

●具体的に
・お客様との図面打合せ
・設計図の作成、管理
・鋼構造物設計
・CAD操作など
※月1〜2回程大阪or東京にてお客様（ゼネコン）とのやりとりが発生します。エリアによっては泊りがけになるケースもございます。

●入社後
3DCAD/鉄骨専用CADができる方であればすぐに東京勤務になります。
3DCADができない方は入社後約1年間は山口県にある本社で研修したのち東京勤務になります。その方のスキルや経験にもよりますが、3DCADの操作を習得いただきながら一般図・詳細図をやっていただく予定です。1〜2か月くらいは先輩社員からOJTなどがあります。業務にも慣れ一人立ちした際には、相談次第でリモートワークをすることも可能です。

●当社の魅力
規模の大きなプロジェクトに携われる事です。大都市（東京や大阪など）の規模の大きなプロジェクトに携わることができ家族にも胸を張って自慢できると思います。（工事事例：丸の内パークビルディング、あべのハルカス、広島空港など）
著名な建築物件に携わり、社会に大きな影響を与える仕事が出来る点は一社員として誇りに思っています。
建築用鉄骨は、出来上がってしまえば人の目に触れる機会があまりないのですが、建築物を構成する重要な要素です。そんな「陰ながら人々を支える事が出来る」この仕事はとても魅力がある仕事だと思います。

主に公共施設等の施工現場での監督業務全般をお任せします。営業・設計の各部門と連携しながら、顧客満 度を最重視した仕事に取り組みます。
◆業務詳細：
・施工業者の選定を含めた原価管理
・工程表の作成 着工の際の図面等のチェック
・業者との各種打合せ業務などの工程管理
・実際に現場でのチェック作業といった品質管理
※平均的な施 期間は、鉄 で6ヶ 、木造で4 4.5ヶ 、常時5棟程度を担当していただく予定です。

・施工業者の選定を含めた原価管理 ・工程表の作成 着 の際の図面等のチェック
・業者との各種打合せ業務などの 程管理 ・実際に現場でのチェック作業といった品質管理
※平均的な施 期間は、鉄 で6ヶ 、 造で4 4.5ヶ 、常時5棟程度を担当していただく予定です。
●業務の魅力：オーダーメイドの注 住宅をつくることも多いため、お客様との打ち合わせに施 管理が参加して、詳細な要望をヒアリングする場合がございます。お客様にとっては、「 に 度のお買い物」であるためお客様にとって夢をカタチに変え、理想を実現するお 伝いをすることが出来ます。
●キャリアパス：当社ではスペシャリスト、幹部候補、ゼネラリストの3つのキャリアパスがご
ざいます。ゼネラリストでは施 管理から設計、木造住宅施 管理から大型施設の施工管理など幅広いキャリアの実績がございます。

マンション設備の見積作成や修繕工事、点検立会い業務をお任せします。定期的に行う保守管理（エレベーターなど）は別部門の方が行って、マンション技術者としてのスキルをしっかりと身に着けることができます。

外勤：内勤＝7：3程度となっており、直行直帰、リモートワーク、フルフレックス可能で柔軟な働き方が可能となっております。

●職務詳細：
・マンション設備
・改修見積作成提案
・保守点検業務立会い等

【幅広い知識知見の習得】
空調衛生/電気/機械等の広い知見の習得が可能

●組合保守管理部にて、マンション設備修繕に関する見積書作成、保守点検業務をお任せ致します。将来的にはマンションの技術担当として、改修提案も行っていただくことを期待しております。
※工事実務は行いません

【大型マンションでのご経験が可能】
大手不動産の人気高級マンションを中心したマンションでの業務経験を通じて、ス
キルアップできる環境です 。

【幅広い知識知見の習得】
空調衛生/電気/機械等の広い知見の習得が可能