投資事業（PEファンド・VC）の求人・転職特集

不動産やインフラを投資対象とするデジタル証券ファンドを社会に提供し、「貯蓄から投資へ」を実現するために、主に販売部門を中心とした必要なコンプライアンス態勢の整備に関する業務や内部管理業務をご担当頂きます。
当社では、金融業界のみならず、総合商社、起業家、中央省庁、エンジニア、デザイナー等の様々な経験・バックグラウンドのメンバーが在籍しており、多様なメンバーとコラボレーションしながら業務を推進して頂きます。
当社では、お客様への価値を最大化させるために、証券・運用業務のDX（デジタル・トランスフォーメーション）に取り組んでおり、社内メンバーと協力しながら、紙やハンコの濁流を抜け出し、非効率的なオペレーションを変える、業界最先端のデジタル化プロジェクトにも関与して頂きます。
・リテール向け金融サービスに関するコンプライアンス態勢整備に関する業務
・法令諸規則等に関する顧客管理・モニタリング等の内部管理業務
・所轄官庁との交渉・折衝対応

各種不動産ファンド(開発/運用/ブリッジ等)の組成に係るアクイジション業務
（※案件ソーシングに係る業務は募集外）

・CFモデル構築
・資金調達(レンダー/投資家招聘)
・物件デューデリジェンス（DD）

●国内独立系のファンド運営グループ会社の不動産投資担当（PERE）のポジション
・投資対象となる株式・債権・不動産の案件発掘（ソーシング営業）、特に不動産の案件発掘、
　投資実行の業務に注力いただきます。
・キャッシュフローの作成、マーケット調査などの投資採算分析
・デューデリジェンス（鑑定評価、エンジニアリングレポートなどの取得を含む）
・クロージング業務

＜本求人の魅力＞
・当社は、社内外を問わず、チームワークが最良の結果をもたらすという想いのもと業務を
　行っております。チームで業務を成し遂げることを大切にしている方には
　とても働きやすい環境です。
・他部門と協力・連携して動く場面が多い事業です。
　自分の専門性を高めつつ、多くのメンバーと関わることで、様々な経験を積むことが可能です。
・地域創生や国内資金還流といった社会的意義をもって働きたい方には最適な事業方針です。
・投資対象資産は株式、債権、不動産等と幅広いため、不動産投資のキャリアのみならず
　企業投資のキャリアへ広げることが可能です。

●　ファンド運営グループ会社のスタートアップ投資担当者のポジションになります。上級職階の指導の下、ディールチームの一員として、
　　 投資案件の発掘〜投資実行〜投資先支援までの業務に幅広く従事いただきます。
・　案件ソーシング
・　DD(企業・投資分析、業界調査)
・　投資ストラクチャー構築・投資実行
・　投資先支援(経営管理・営業支援)

●　特徴
・　PEファンドとして長年の実績とノウハウを持つ同社ならではのハンズオン投資を活かした、レイタ―ステージを対象とした投資業務です。
　　1号ファンドの設立後、1年間で5件・35億円の投資を実行しており、スタートアップ業界でも存在感を増しています。
・　PE出身の役員／メンバーのサポートもある中で、一般のVC/CVCでは得ることができない多くの経験を積むことができます。
・　専門性のある業務に幅広く取り組むので、自分の専門性を高めつつ、多くのメンバーと関わることで、様々な経験を積むことが可能です。
・　社会経済の発展に必要なスタートアップへの資金還流といった社会的意義をもって働きたい方には最適な事業方針です。
・　担当のアシスタント（複数名のフロントに対して1名）がスケジュール管理 ・出張手配・各種資料作成等の業務をサポートします。

●　ファンド運営グループ会社のスタートアップ投資担当者のポジションになります。上級職階の指導の下、ディールチームの一員として、
　　 投資案件の発掘〜投資実行〜投資先支援までの業務に幅広く従事いただきます。
・　案件ソーシング
・　DD(企業・投資分析、業界調査)
・　投資ストラクチャー構築・投資実行
・　投資先支援(経営管理・営業支援)

●　特徴
・　PEファンドとして長年の実績とノウハウを持つ同社ならではのハンズオン投資を活かした、レイタ―ステージを対象とした投資業務です。
　　1号ファンドの設立後、1年間で5件・35億円の投資を実行しており、スタートアップ業界でも存在感を増しています。
・　PE出身の役員／メンバーのサポートもある中で、一般のVC/CVCでは得ることができない多くの経験を積むことができます。
・　専門性のある業務に幅広く取り組むので、自分の専門性を高めつつ、多くのメンバーと関わることで、様々な経験を積むことが可能です。
・　社会経済の発展に必要なスタートアップへの資金還流といった社会的意義をもって働きたい方には最適な事業方針です。
・　担当のアシスタント（複数名のフロントに対して1名）がスケジュール管理 ・出張手配・各種資料作成等の業務をサポートします。

当社は、ブティック型投資銀行としてグループ会社の機能を活用し、先端的・革新的なファイナンス・ソリューションを顧客に対して提供しています。
今回ポジションでは以下業務に関するミドル業務をメインにご担当いただきます。
一般的な期中管理業務はグループ会社に委託しておりますので、当部の役割は全体的な管理となります。

＜金融商品の企画・組成＞
・企画：どの様な金融商品が成り立ちうるのかを企画立案してグループ会社に諮問。実際に金融商品を組成する上での関係者との調整、フィージビリティスタディ等を行う
・組成：社内外の関係者や専門家と折衝し契約書レベルでの合意や実務的な落とし込みを行い、金融商品として販売可能な状態まで持っていく

※営業（フィールドセールス）
●投資用不動産（区分）の販売業務
●インサイドセールスが獲得したWEBリードの商談
●顧客紹介営業
●チームマネジメント
※マネージャーとなった際、面接・教育・研修などをお任せ予定です。

魅力ポイント
●経営陣との距離が近く、常に成長できる環境。
●事業急拡大中のフェーズなので、実績次第でスピーディーに昇格・昇給可能。
●持株会制度あり
●資格取得を奨励し、サポート（受験費用、報奨金等）しています。
●高収入、高インセンティブ（月100万円以上の実績あり）
※インセンティブのみで1500万円のマネージャーもいます！

カジュアル面談にて、同社社長より企業概要・組織構成・手掛けている案件内容等についてご説明をいただきます

【部署のミッション】
・グローバル事業として4つのセグメント
1.グリーン領域（再エネ発電・送電線事業）、
2.ブルー領域（CCUS事業他）、
3.小売・送配電・新サービス（分散型電源・グリッド事業）領域、
4.フロンティア領域（地熱クローズドループ技術、小型原子炉）への投資を組み合わせて最適なポートフォリオを形成し、
脱炭素やコミュニティサービスなどの事業を推進

・当社の新たな収益源の獲得とESG経営深化に貢献

業務内容】
●雇用時
・グローバル事業計画策定および投資の最適ポートフォリオの構築
・海外投資案件の個別業績評価
・海外事業会社のM&Aや、海外プロジェクトへの出資参画に際しての財務・税務DD
・海外事業会社のM&Aや、海外プロジェクトへの出資参画に際しての価値評価（バリュエーション）
・海外案件の売却対応

●変更の範囲
定款に定める当社事業

具体的には・・・
・事業計画および経営管理資料の作成
・海外事業のポートフォリオ管理および最適ポートフォリオの組成
・投資資金の管理および資金管理体制の構築
・税務面での最適出資ストラクチャーの検討
・投資案件開発の財務面での支援（例：プロジェクトファイナンスの組成）
・案件売却の実行
（実際の業務は上記のうち、新規案件の検討状況や、他の担当者の業務状況などを踏まえ、適宜取捨選択して付与する）

期中ミドルバック業務全般を担当していただきます。
対象物件は、オフィス、ホテル、住宅等、多岐にわたります。
・PM対応、PMレポート精査
・事業計画（リーシング戦略含む）の立案・実績管理
・信託指図含む運用に係る事務全般
・決算等開示関連業務
・会計、税務対応
・AMレポート作成等

当社が管理する物流施設、データセンター、オフィス、住宅、
ホテルなどの資産管理
開発中および完成後のプロジェクトの資産管理に関する事業計画の策定と実行。
投資パフォーマンスの管理。
投資家および融資機関への報告。
社内外のステークホルダーとの調整。
リース契約およびその他の関連文書の作成。
クロージング業務。
資産管理全般。

同社が、運営する事業再生ファンドにおいて、案件発掘〜投資実行までのファンド業務、投資先企業のターンアラウンド業務の担当です。

【具体的には】
・事業再生ファンドにおける、投資先企業の発掘、投資検討、スキーム構築、投資実行、投資後のモニタリング、イグジットまでの一連のファンド業務
・投資先企業の経営幹部として常駐・半常駐し、業績改善に従事するターンアラウンド業務

・不動産、インフラ投資の機会検討
・ファンド・運用機関の選定、投資開始後のモニタリング、レポーティング
・不動産、インフラのGK／FoFs運営、管理およびダイレクト・ファンドコミット
・投資実行のためのストラクチャリング（契約条件、税制、オペレーション面の確認等）
・投資ポートフォリオのパフォーマンス、リスク管理

以下の業務を中心にお任せし、幅広くご対応頂ける方を要しております。
●不動産ファンドの組成および運用（期中）に関する業務全般
●不動産の取得・売却に関する業務
●ファンド組成時の収支計画作成、資金調達、ドキュメンテーション対応
●SPC会計・決算対応（外部専門家と連携）
●金融機関、外部専門家、グループ会社等との調整業務
※STO関連については業務補助を通じてスキルアップしてもらう想定です
●STO企画組成業務（ストラクチャー構築、CFモデル作成等）
●STOストラクチャリング業務（関係者調整プロジェクトマネジメント、有価証券届出書作成等）
●STO IR関連業務（開示用サイト構築、継続開示業務等））

当社の経理・財務・税務領域を中心に、コーポレート機能全般をご担当いただくとともに、ファンド及びGP会社の決算、計数管理及び税務業務を幅広に担っていただきます。また、新たに会社を立ち上げる起業家に対して、設立時のバックオフィス体制づくりを支援する機会もあります。
経理業務（決算、開示、税務対応など）
財務業務（予算策定・管理、財務計画、監査対応など）
ファンド管理（パフォーマンス管理、決算、監査・行政対応など）
設立直前／直後のスタートアップに対するコーポレート業務サポート（契約書作成、社労士・税理士などの連携サポートなど）
ポートフォリオ企業へのハンズオンサポート
コーポレート体制や業務プロセスの改善　ほか

Portfolio & Partnership Managementチームのミッションに共感し、チームメンバーと連携をしながら自律的にミッション実現に向けたジャーニーをデザイン、推進できるメンバーを探しています。
初期的には特にファンド管理をお願いさせていただきます。段階的に社外との連携強化も担っていただきます。

日本を代表する起業家と事業経験豊富なメンバーが立ち上げた独立系のベンチャーキャピタルの当社にて、投資先企業の発掘・アプローチ、投資検討・実行、そして投資後のフォローまで、裁量持って担当いただきます。

業務内容
キャピタリストとして想定される業務全般を行って頂きます。具体的には以下になります。
・投資先候補の発掘、投資判断、投資実行
・投資対象業界のリサーチ・分析
・投資先スタートアップのサポート
・ファンド組成など

当社について
私たちは、自社だけで決断できる独立系のVC（ベンチャーキャピタル）です。そのため無駄なシナジーの要求もなく、スピーディな決断をすることが可能です。起業家が資金調達に疲弊してしまう本末転倒な状況をなくし、その叶えたいヴィジョンのために、大切な時間を使っていただけるようサポートします。

仕事内容補足
課題の大きさ1,000億円以上 and/or 海外市場をターゲットとするスタートアップへの投資を通じ、日本から世界に羽ばたくスタートアップの創出を目指します。
主にはシード・アーリー期の企業を対象とし、数千万円〜数億円規模の投資を実行しています。

仕事内容
* ファンド組成時におけるストラクチャー策定やファイナンスモデル作成
* 不動産ファンドにおけるノンリコースローンに関する分析、交渉
* 資金調達のためのファイナンス・アレンジメント
* クロージングにおけるドキュメンテーション、エグゼキューション
* 物件のバリュエーション、デューデリジェンス
* 投資家向けのプレゼンテーション資料作成
* 法律および規制の遵守に関する業務

ポジションの魅力・社風
* 少数精鋭で、幅広い業務に携わっていただけます。遣り甲斐を持って業務に携わっていただくことができます。
* オンとオフのメリハリがある職場環境です。
* 中途入職の方がほとんどですので、安心してご入社いただけます。

【募集背景】資金証券部では、収益性と安定性を兼ね備えた有価証券ポートフォリオの構築を進めており、中期経営計画においても成長ドライバーとして位置づけられています。更なる収益基盤の拡充を図るため、オルタナティブ投資を開始する予定です。今回、プライベートエクイティやプライベートクレジットを中心とするオルタナティブ投資業務を立ち上げるにあたり、運用態勢の構築や戦略立案・企画・運営をリーダー層として牽引できる経験者を求めています。
【業務概要】当部内のアセットアロケーション投資運用チームに加わっていただき、これから立ち上げるプライベートエクイティやプライベートクレジットを中心とするオルタナティブ投資業務において、リーダー層として以下の業務を行っていただきます。
1. オルタナティブ運用態勢の構築
2. オルタナティブ運用戦略の企画・立案、投資実行、および運用管理
加えて、アセットアロケーションチームの一員として、既に投資を行っている資産クラス（内外上場株、海外の投資適格社債・ハイイールド社債・バンクローン等の海外クレジット投資）を担当するメンバーとともに業務推進を行っていただくことや、これまでの業務経験や知見をチームマネジメントに生かしていただくことを期待しています。
【部署概要】国内海外市場での債券・株式・クレジット投資運用、および証券化商品への投資運用を行う部署です。資金証券部はチーム制を敷いております。
・アセットアロケーション（債券・株式・クレジット）投資運用チーム: 日本国債、外国国債、日本株、海外株、社債等クレジット商品への投資運用を担うチームです。市場の分析、最適アセットアロケーション分析、戦略の立案、売買執行、ポジション管理等の業務を担当します。今後は投資対象・地域の拡充、戦略の高度化を目指しており、伝統的資産だけではなく、オルタナティブ投資やコモディティ投資にも新規に取り組んでいきます。
・証券化商品投資チーム: 米欧CLOや、海外RMBS/ABSといった証券化商品に対する投資を担当するチームです。投資案件毎に、厳密なデューデリジェンスを行い投資の是非を検討・推進するチームです。アセットアロケーションチームとは異なり、時間をかけて個別案件を分析する点では融資業務担当に近いチームでもあります。海外マネージャーとのコミュニケーションも多く、英語の必要性の高いチームです。
戦略的展開のビジョンを描ける能力・経験を持った人材がチームをリードしますが、意欲のある担当者が積極的にチーム内で立案を行い成長してゆく機会があります。
働き方：チームでのコミュニケーションが重要視される部署ですので、オフィス出社が基本です。個人の事情と業務内容によっては在宅勤務で対応することも可能です（入社後、業務習得までの一定期間は出社勤務となります）。フレックスタイム制適用部署です。
出張：日常的にはありませんが、投資案件のデューデリジェンスや期中管理の目的で出張することがあります。

●事業概要
当社は、超富裕層向けに日本有数の”マルチファミリーオフィス”事業を展開する、超富裕層専門コンサルティング会社です。
金融資産や不動産、プライベートエクイティだけでなく、アートや航空機・ワインといった動産や嗜好品等も含めた資産全体を管理することに加え、ご家族を含めお客様の生活をトータルでサポートすることで、真にワンストップで本質的なサービス提供ができる点が当社の魅力です。
顧客と深い信頼関係を築くことで持続的かつ確実な成長を続けられることが当社の魅力の一つですが、近年では金融機関等外部との提携が進み、新規顧客の獲得や新たな事業領域の開拓等の機会が一層増えており、常に一緒に働く仲間を募集しております。
このような事業成長に伴い、主力部門の一つであるコーポレートアドバイザリー部門でも新たに仲間を募集することにいたしました。

●職務内容
コーポレートアドバイザリー部では、日本を代表するエンジェル投資家をクライアントとして、エンジェル投資管理およびベンチャーキャピタル（VC）ファンドの設立・運営支援を行っています。
本ポジションでは、クライアントが運営する複数のベンチャーキャピタルファンドおよびエンジェル投資案件に横断的に関わり、VCファンドの運営支援からエンジェル投資家によるベンチャー投資の管理まで、関連する業務全般を担っていただきます。

＜主な業務内容＞
・投資契約交渉の支援、契約書作成、レビュー
・投資報告書の作成
・既存投資先のモニタリング・管理業務
・ファンド決算対応（数値集計、投資先評価、監査法人対応）
・ファンド投資家（LP）とのコミュニケーション
・新ファンドの組成

また、顧客希望とメンバーのご希望やご経験に応じて、投資先のソーシング、デューデリジェンス、VC運営における意思決定支援などのキャピタリスト業務といった、よりコアな領域への関与度を高めていただくことも可能です。
また、顧客視点で先回りした配慮や、丁寧かつ誠実なコミュニケーションを通じて、クライアントと長期的な信頼関係を築いていただくことを期待しています。

●ポジションの魅力
・複数のファンド・投資案件に関与できる環境
一つのファンドに限定されず、様々なファンドや投資案件に横断的に関わることで、幅広い投資ステージ・業界・スキームの経験を積むことができます。

・業務の幅が広く、経営・事業への関与度が高い
単なる管理業務にとどまらず、投資判断の背景や投資後の成長支援まで含め、経営・事業に近い立場で経験を積むことが可能です。

・一流のエンジェル投資家・起業家と直接関われる環境
すでに経営・事業を成功させているエンジェル投資家から、新規投資の視点や実体験を直接学べることは、当社ならではの貴重な機会です。
また、将来日本を代表する可能性の高いベンチャー創業者と、投資を通じて関係性を築ける点も大きな魅力です。

●キャリアステップ
これまでのご経験や専門性を活かしながら、より裁量の大きな役割を担っていただくことを想定しています。
拡大フェーズにある組織のため、事業全体を俯瞰し、必要なテーマに対して自ら関与領域を広げていける環境です。
将来的には、当部の次期責任者としてのキャリアパスに加え、子会社の社長、当社全社横断プロジェクト（人事・新規事業・システム等）の推進、ファンドコントローラーやキャピタリストとしての役割、支援先企業へのハンズオン支援など、ご志向に応じた多様な機会があります。
中長期的には、将来的には、事業会社のCFOやCEOといった経営レイヤーでの関与機会のある環境です。

決算業務（月次含む）、決算短信・有価証券報告書、資産運用報告書
の作成・開示
経営戦略、事業計画の策定、予算編成、実績モニタリング、投資分析
、分配金分析
監査法人との会計監査対応
顧問税理士との折衝

●お任せする業務
・スタートアップ企業への投資実行（ソーシング、デューデリジェンス、条件交渉、契約締結）
・投資先企業のモニタリング（事業進捗、ファイナンス支援、経営陣とのコミュニケーションなど）
・IPO、セカンダリー（株式譲渡）など、投資回収に向けた戦略策定と回収交渉

●このポジションの魅力／得られる経験やスキル
・多様な業界のスタートアップ企業と深く関わり、事業創造の最前線で働くことで、幅広い知識と実践的なスキル、そして経営者との密なリレーションシップ構築力を培うことができます。
・大手独立系のVC等と違い、ファンド投資戦略の検討・立案、案件ソーシング EXITまでの一連の業務を一気通貫で習得できます。
・スタートアップ経営者、投資家、外部専門家、証券会社など多様な人々との連携を通じて、高いコミュニケーション能力とネットワーク構築力を培えます。

●社内研修制度
・キャリア入行者向け研修
・業務別研修
・階層別研修
・ホリデーカレッジ（休日セミナー）
・各種トレーニー制度
・職務公募
・ジョブシャドウイング

●キャリアパス
・入社直後は、既存案件管理、新規案件ソーシング、セカンダリー交渉等、VC業務を担当として習得。
・中長期的には、担当投資先を増やし、投資実行からEXITまで主体的にプロセスを推進。
・将来的には新規にファンド組成なども行う。

（変更の範囲）その他当行が指示する業務

当社は一般事業法人や資産管理会社の不動産戦略立案・実行のパートナーとして経営課題を不動産ソリューションを通じて解決に導きます。
クライアントの事業を理解して、ともにシナジーを創出することを目指しています。

【Job Porpose】
クライアント企業とは、一般事業法人が多く、クライアントに対し、経営課題は不動産とは異なる分野になることが多いです。
経営課題を会社目線から読み取り、不動産の側面からの解決方法を提示していくためには、企業目線で見れるスキルが必要です。

【Expected Outputs】
クライアント企業の抱える経営課題を企業業績や面談などから推測し、不動産側面からサポートする方法をチームで検討して、提案できる。また、クライアント企業と不動産事業のシナジーを作り、価値を創出できます。

【Key Responsibilities】
1. 対クライアントの初期提案に関する責任者
2. クライアント企業経営状況把握・事業内容理解、経営課題に関する分析、整理
3. 経営課題の不動産側面からの解決方法の検討、提案、実行（社内外の協力者と一緒に）

【Growth Opportunity】
優良なクライアント企業の経営層と直接会話するケースが多くなるため、不動産以外のビジネスの知見・ネットワークが広がります。不動産の専門家は多く在籍しているので、不動産に関する知見を得ることができます。

【Work & Culture】
オフィス/リモートワークのハイブリッドワークが可能です。様々な（専門性を持った）Backgroundの人たちが集まっていて多様性があります。立場関係なくオープンに話し合える環境です。

主な業務内容:
●投資用不動産（区分）の販売業務
●インサイドセールスが獲得したWEBリードの商談
●顧客紹介営業
●チームマネジメント
※マネージャーとなった際、面接・教育・研修などをお任せ予定です。

営業手法:
●インサイドセールスが獲得したWEBリードの商談
●顧客紹介営業
●外部の業務提携先の開拓

魅力ポイント:
●支社立ち上げのため、裁量を持って勤務いただけます。
●経営陣との距離が近く、常に成長できる環境。
●事業急拡大中のフェーズなので、実績次第でスピーディーに昇格・昇給可能。
●資格取得を奨励し、サポート（受験費用、報奨金等）しています。
●持株会制度あり
●インセンティブ上限なし（実績あり）
※インセンティブのみで高額の実績を持つマネージャーもいます！

・投資候補物件の発掘
・Excelの不動産投資用財務モデルの作成や検証
・情報収集や調査
・リスク分析、投資家提案の作成

ファンド運営グループ会社でのアセットマネジメント部門の不動産担当のポジションとなります。
　・投資対象となる不動産等の期中AM業務及びEXIT業務を行って頂きます。
　・レンダー、信託、会計事務所とのやり取りやレポートの作成・チェック等、
　　主にファンド事務業務全般を担って頂きます。

また、案件の主担当者と共に、社内外を含めた案件のコントロール、
ビジネスプランの策定・遂行も担って頂きます。

本求人の魅力
・ファンド運営業務全般の経験を積むことができます。
・基本的にコアプラス以上の投資となるため、積極的なAM活動を行うことができます。
・アセットクラスについては制限がないため、オフィス、レジ、商業、ホテル等と
　様々な案件に携わることができます。

・社内の他部門や専門家だけでなく、比較的社外の不動産AM会社と協業することが多いため、
　社内に留まらず自身のスキルを高め、経験を積むことが可能です。

・PEファンドの不動産部門という位置付けであり、社内には専門が異なる多様な人材が
　存在するため、互いに刺激を受け業務に取り組むことができる環境です。

業務概要:当社におけるオルタナティブ投資事業のアセットマネジメント業務をお任せします。
・期中運用業務（運用計画/予算/資金管理等）
・投資家対応：AMレポート作成、IRR等利回り検証等
・レンダー対応：事業計画策定、DSCRテスト、LTVテスト等コベナンツ対応、リファイナンス等
・信託銀行対応：入出金指図、信託決算CAPEX及びリザーブ、付保等
・会計事務所対応：TK決算、PL、BS等
・PM対応：PMレポート、ファンディングリクエスト、リーシング対応等
・保有物件の出口売却
・海外アセットの期中運用業務（運用計画/予算/資金管理等）
・海外アセットの開発業務サポート
・その他付随する業務

ポジションの魅力:
・海外アセットへの積極的な投資により、日本では得られない“グローバルAM”の最前線に関われる
・少数精鋭の組織で、裁量の大きさ・成長スピードが圧倒的
・海外拠点との接点が多く、英語力を実務で磨ける

本部のソリューション営業部に配属となり、ベンチャーデットに関する以下の業務をご担当いただきます。

【ポジションのミッション】
本ポジションは、成長期にあるスタートアップ企業に対し、事業性・成長性を踏まえた最適な資金供給を通じて、その革新的な事業を力強く推進していくことをミッションとします。エクイティとデット双方の視点から複合的なファイナンス戦略を構築し、未来の日本経済を牽引する企業群の創出に貢献していただきます。

【具体的な仕事内容】
・案件ソーシング：成長性の高いスタートアップ企業の発掘、VC・CVCとの連携強化
・案件起案：事業計画、資本政策、VC動向、Exit戦略などを踏まえた高度な事業性評価と付加価値の高い与信判断
・コベナンツ設計や融資条件の検討を含む、従来の融資に留まらない最適な資金調達スキームの構築
・期中管理：投資先の事業進捗に応じたきめ細やかなモニタリングと伴走支援

【本ポジションの魅力】
スタートアップ成長の最前線への参画

日本経済の未来を創るスタートアップの成長ステージに深く関与し、事業のダイナミズムを間近で体感できます。

高度な金融スキルの習得

従来の融資に留まらない、事業計画、資本政策、VC動向、Exit戦略などを踏まえた高度な審査・構造設計に携わり、市場価値の高い専門スキルを磨くことができます。

エクイティ・デット双方の視点

VC・CVCとの連携やエクイティ調達状況を踏まえた判断が求められるため、ファイナンス全体を俯瞰し、包括的な視点から企業を支援できる希少な能力が身につきます。

政策・社会的要請に沿った最先端分野

「スタートアップ育成5か年計画」等の国策を背景に、金融機関に求められる新たな役割を担う分野で、他に先駆けて経験を積むことができます。

将来の中核取引先を育てる醍醐味

取引開始当初は小規模でも、成長に伴い融資やビジネスマッチング等のソリューション提供の幅が広がる過程を支援し、長期的なリレーション構築の大きな喜びを実感できます。

入社後はアセットマネージャーをお任せします。親会社で培ったオフィス仲介のノウハウで設計/開発から携われるので財閥系と違うキャリアを描けます。
ご経験を考慮し私募ファンド運用物件もお任せします。

●各種契約書等のドキュメント作成
●計画工事(バリューアップ、保全工事)の策定および実施・管理、緊急工事の対応 ※工事実務は含まれません
●PMおよび他の業者への業務の指示、管理
●月次レポート関連(レントロール、キャッシュマネジメント、会計確認)
●予算の策定、実行(予実管理)
●運用にあたり当社のアセットマネジメント方針、手順の遵守徹底

国内インパクト投資のパイオニアとして、グロースステージ特化型のファンドの投資活動を牽引いただきます。
弊社では現在、インパクトVCファンドでは国内最大級となる200億円規模のファンドを立ち上げ中です。
社会課題解決に挑むスタートアップの「インパクト・ユニコーン」への成長を目指し、グローバルな知見と高い事業成長支援力を駆使しながら、ソーシングから投資実行、そして投資後のハンズオン支援まで一気通貫で伴走するポジションです。

1. 投資検討・実行
・ソーシング： 社会課題解決と高い経済的成長性を両立するスタートアップ（主にグロースステージ）の発掘・アプローチ。
・DD：財務・ビジネスモデルの精査に加え、独自のESG・社会的インパクト観点でのDDをインハウスで実施。
・インパクト設計（IMM）： 投資検討先企業の社会価値を可視化するためのロジックモデル構築、およびインパクトKPI（IMM：Impact Measurement and Management）の策定。
・投資ストラクチャリング・契約交渉： 投資条件の交渉、ドキュメンテーション、投資委員会への起案からクローズまでのディールマネジメント全般。

2. ハンズオン支援・バリューアップ
・ハンズオン支援進： 投資先スタートアップの経営陣に深く入り込み、経営戦略の策定、組織構築、マーケティング、財務戦略などの実行支援（事業成長支援力のインプット）。
・インパクト・マネジメントの伴走： 投資時に設定したインパクトKPIのモニタリング体制を構築し、企業の経済的成長がそのまま社会課題解決のスケールに直結する仕組みづくりを支援。

3. ファンドマネジメント ＆ エコシステム構築
・LPレポーティング： 機関投資家などのLP投資家に対し、財務リターンだけでなく、社会・環境的成果をまとめた「インパクトレポート」の作成・報告。
・エコシステムの形成・情報発信： 国内外のインパクト投資市場を牽引する存在として、カンファレンスへの登壇、勉強会の企画、海外市場のトレンド調査などを通じた市場全体の活性化への貢献。

【ファンド管理業務】
自社運営ファンド及び他社業務受託ファンドにかかる下記業務につき、実務者として一気通貫で対応可能なスキルセットを保持する方（ファンド管理業務従事実績の有無は問いません）

・ファンド決算、財務諸表作成、監査対応、投資家向けレポート作成等実務
・キャピタルコール通知、分配通知等、ファンド投資家（LP）向けの資金異動通知の作成・発送、及びファンド資金の管理
・その他のLP宛通知文書の作成・発送（投資実行通知、売却通知、etc.）
・ファンドに関する当局宛申請対応等の法務関連業務
・不定期に発生するLPからのQA対応
・その他上記に付随する業務

グループ企業の業績向上に向けたバリューアップ業務全般

【主な業務内容】
成長戦略・経営計画の策定
営業力の強化（協力会社の営業部門とも連携）
業務力・技術力の強化（協力会社の工事技術部門とも連携）
人材採用力の強化
人事・組織力の強化（人事制度・評価制度などを含む）
経営管理体制の強化（財務・経営管理責任者とも連携）
生産性の向上（AI活用などを含む）
グループ企業間シナジーの創出　など

【補足】
グループ企業のEBITDA最大化を目的とし、バリューアップ業務全般を担います。
グループ企業の経営者・部門責任者などと連携し、それに必要な戦略を立案し、実行する業務を統括して頂きます。
必要に応じて、IMEの各業務責任者（入札・営業、積算・見積、材料選定・調達、設計、施工管理、3Dなど）とも連携して頂きます。
「戦略→実行→検証→再実行」のPDCAを統括し、目に見える成果（業績向上）につなげます。

●アセットマネジメント業務全般（金商法対応業務を含む）
ファンド組成・取得業務
　・セキュリティトークン（デジタル証券）を活用した投資スキームの組成関連業務
　・運用資産の調査・分析・評価、ファイナンスアレンジメント（レンダー選定、条件交渉など）、
　　ドキュメンテーション・クロージングなどを含めた取得業務全般
　・ファンド組成時の資金計画策定、資金フロー管理
期中業務
　・ビジネスプラン作成、アセットマネジメント戦略の策定・実行
　・プロパティマネジャー、レンダー、信託などの業務関係者への指図・調整業務
　・SPC・ファンド全体のキャッシュマネジメント
　・投資家への報告・連絡、レポーティングの作成・管理、法定開示書類の作成・対応
売却業務
　・売却方針策定、売買条件の交渉・調整、ドキュメンテーション・クロージングなどを含めた売却業務全般

REITにおける開示・IRおよび機関運営業務を中心に担当します。経験に応じて、担当業務は柔軟に調整されます。入社後は段階的に業務範囲を拡大し、将来的には上場REITまたは私募REITにおけるミドル・バックオフィス業務全般を担うことを想定しています。希望に応じて特定領域のスペシャリストとしてキャリアを深めることも可能です。

◆入社当初の主な業務◆
・増資に伴う資金調達業務
・投資家向け開示資料の作成およびIR活動
・マーケット情報の収集、エクイティストーリーおよび増資マーケティングの企画
・投資法人役員会、投資主総会、資産運用会社の投資委員会の運営
・投資法人の運営事務全般

【開示・IR業務】
投資家向けの開示資料作成およびIR活動全般を担当します。経理担当者と連携しながら、資産運用報告や有価証券報告書、プレスリリース、決算説明資料等を作成します。また、国内外の投資家とのミーティング調整や、マネジメントと投資家間のコミュニケーションの記録にも携わります。
・会計・経理の基礎知識がある方は、業務理解を深めやすい環境です。
・英語力がある方は、上場REITの英文開示や海外投資家対応で活躍できます。
投資家との直接的なコミュニケーションを通じて、REITビジネスの全体像や投資家ニーズを実務的に理解できるポジションです。

【機関運営業務】
投資法人の意思決定機関である役員会や資産運用会社の投資委員会の運営を担当します。重要な意思決定プロセスに関与することで、REITビジネスの全体像を理解することが可能です。

◆将来的に担当する業務内容の具体例◆
・銀行借入や投資法人債発行等の資金調達（デットファイナンス）
・財務諸表、運用状況予想の作成
・予算・実績管理、資金繰り管理、損益シミュレーション
・監査法人、税理士法人、格付機関との対応
※変更の範囲：会社の定める業務

●ミッション(この職種で成し遂げること)
　資本を“社会実装”へ接続する(投資判断だけで終わらない
　スタートアップの成長と、産業・制度・インフラの変化を同時に起こす
　インパクトを「理念」ではなく、測定可能な戦略と KPIとして設計する

●業務内容(Responsibilities)
(1)投資実務(Pre-Investment)
・ソーシング (起業家/VC/CVC/研究機関/官民ネットワーク)
・ビジネス DD(市場・競合・顧客課題・ユニットエコノミクス)
・インパクト DD (ToC 設計、IMM設計、OPIM観点での意図性・貢献性整理)
・財務分析・Valuation (DCF、マルチプル、感度分析)
・投資委員会向け資料作成、投資ストラクチャ検討
(2)投資後支援 (Post-Investment / Value Creation)
・投資先の事業計画・KPI設計支援(売上+インパクト両面)
・大企業・自治体・海外パートナーとの協業設計 (PoC→本実装)
・ガバナンス・契約・モニタリング (レポーティング設計含む)
(3)戦略・仕組みづくり (Platform)
・投資戦略・テーマ ToCのアップデート
・Deal flow の仕組み化 (スカウト、スクリーニング、評価シート)
・インパクト KPI の標準化、投資後の進捗管理設計


●このポジションの魅力
投資だけでなく、社会実装まで踏み込める (稀少な CVC)
インフラ×スタートアップ×公共システムの交点で案件を作れる
DDから投資後支援まで一気通貫で経験できる
“インパクトを測る”だけでなく、インパクトを起こす設計ができる

公募リートおよび私募ファンドに係る運用資産（主にホテル・不動産）の建物・設備面に関するエンジニアリング業務

（具体的な業務内容）
・運用資産の建物・設備に関する技術的管理、課題抽出および改善提案
・中長期修繕計画、CAPEX計画、改修・修繕工事計画の策定および実行管理
・空調・給排水・電気・防災等の設備更新、修繕工事に関する見積査定、発注支援、工程・品質・コスト管理
・PM会社、BM会社、FM会社、設計会社、施工会社、ホテルオペレーター等との調整・連携
・法定点検、遵法性、BCP、省エネルギー対応等に関する確認および改善推進
・資産取得・売却時のエンジニアリング・デューデリジェンス、ER確認、技術的助言
・投資資産の価値向上に向けた設備・建物面の施策検討および実行支援
・予算策定、実績管理、差異分析、投資家向け報告資料作成等における技術面からのサポート
・各種契約書・仕様書・工事関連資料の確認および関係各所との調整業務 等

デジタル技術を活用し、不動産・インフラ等のファンド組成・運用・販売を行う金融サービス会社でのポジションです。不動産やインフラを投資対象とするデジタル証券ファンドを社会に提供し、「貯蓄から投資へ」を実現するため、個人投資家向けサービスを公開しています。

経営企画部コーポレートファイナンス室は、主に不動産・インフラ資産を投資対象とするファンドの会計業務・開示業務を担当する部門です。ファンドは、現行制度において一般事業会社等と同様の会計業務・開示業務を求められており、業務プロセスの効率化が必須です。同社では、会計業務を起点とする開示業務について、社内エンジニアと協力しながら、業界最先端の効率化（DX）に取り組んでおり、幅広く携わることが期待されます。

ファンドの会計・開示実務を担う、上場企業・REIT・会計事務所等で会計・開示業務を担当されていた方を募集しています。

【具体的な業務】
・会計業務、財務諸表作成等の決算業務
・法定開示（有価証券報告書等の決算開示資料）、適時開示（プレスリリース）対応
・会計・監査対応・開示業務の効率化（DX）プロジェクトの推進
・その他（希望に応じて不動産運用周辺業務にも携わって頂きます）

【ポジションの魅力】
社内エンジニアと協力し、会計業務を起点とする開示業務の業界最先端の効率化（DX）に取り組むことができます。

内部監査室において一連の内部監査業務を担当いただきます。
・内部監査の実施（個別内部監査計画作成、ヒアリング、資料確認、監査調書および報告書作成、改善提案、経営への報告、フォローアップ）
・内部統制報告制度（J-SOX）の整備、運用評価
・監査等委員、監査法人との三様監査

ESRリート（私募REIT）および私募ファンドの運用物件に係るアセットマネジメント業務全般
・年間運用計画、収支・予算、バリュエーションの策定・管理
・テナント対応、リーシング戦略の立案・実行、PM／BMの管理
・修繕・CAPEX計画の策定および工事進捗管理
・投資家・レンダー向けレポーティング、社内稟議資料の作成
・取得・売却、DDおよび関係者調整の支援
・ファンドレイズ、私募REITの増資に関わる業務一式""

（1）SPC ライフサイクル全般の管理業務
・SPC（合同会社・TMK・投資事業有限責任組合等）の設立、各種登記・届出手続き
・期中管理（各種契約管理、決議書類・議事録の作成、コンプライアンス対応）
・決算・分配・配当手続き、清算結了までの一連の事務管理

（2）関係者対応（ステークホルダー・マネジメント）
・レンダー対応：金融機関への期中報告（モニタリングレポート等）、コベナンツ管理、期限前弁済・条件変
更協議、リファイナンス対応
・会計事務所・監査法人対応：SPC 決算資料の作成支援、税務申告のディレクション、会計・税務論点の整
理
・投資家対応：出資者向け運用報告書の作成、分配計算、問い合わせ対応、追加投資家の受入手続き
・オリジネーター対応：案件組成・実行時の資料授受、条件協議、実行後の継続的なコミュニケーション

（3）その他
・案件の資金管理（入出金管理、キャッシュフロー予測、口座管理）
・各種契約書・スキーム図の内容確認、弁護士・信託銀行等の外部専門家との調整
・金融商品取引業者としての社内規程に基づく運用報告・記録作成、当局対応の補助
・新規案件のストラクチャリング検討への参画（経験・適性に応じて）

当社保有物件（オフィスビル）のアセットマネジメント業務における企画策定および業務推進を担っていただきます。
具体的には、以下の業務を担当いただきます。

・グループ会社に対する運営管理計画の作成指示、内容評価および承認
・運営管理計画に基づく業務推進、相談対応、指示および承認
・月次・決算期における運営管理報告の分析・検証および評価
・不動産鑑定評価、工事、マーケットリサーチ、リスク・コンプライアンス関連業務等
・その他、投資法人の資産運用に関わる業務全般

＜本ポジションの特徴＞
アセットマネジメント業務を軸に、ポートフォリオマネジメント、財務、アクイジションなど、投資法人の運用に関わる幅広い業務に携わることができます。また、本人の希望や適性等を踏まえ、将来的に他部門へ異動し、キャリアの幅を広げる機会もあります。

東京・大阪エリアを中心とした、収益不動産（アパートメントホテル、中小型オフィス、マンション等）の用地仕入れ業務全般を担当いただきます。単なる情報収集にとどまらず、デューデリジェンス（DD）から契約・クロージングまで、プロジェクトを一気通貫で推進する重要なポジションです。

業務内容:
1. 案件情報の収集・アプローチ: 仲介会社や所有者とのネットワーク構築、現地調査
2. 事業性の検証: 開発プランの検討、市場調査、立地分析、収益性評価（収支シミュレーション）
3. DD（デューデリジェンス）・契約業務: 権利関係や法令上の調査、売主との価格交渉・条件調整、売買契約の締結
4. クロージング・引き渡し: 決済・引き渡し手続きの実行、社内関連部署（運用・開発担当等）への引き継ぎ

（変更の範囲）会社の定める業務

「不動産投資を変え、社会を変える」をミッションに、デジタル技術を活用して、誰もが1万円から手軽に始められるネット不動産投資（不動産クラウドファンディング）を展開し、業界を牽引している企業でのポジションです。
ブロックチェーン等の最新技術を使ったデジタル証券の市場にも参入し、業界のGameChangerへと成長を続けています。
テクノロジー/AIの力で資産運用の常識を塗り替える挑戦を行っており、情熱と挑戦心を持つ仲間を歓迎しています。

同社が運営する事業再生ファンド（北海道オールスターファンド）および事業承継ファンド（北洋事業承継ファンド）において、案件発掘〜投資実行までのファンド業務、投資先企業のターンアラウンド業務を担当していただきます。

＜一連の投資業務として＞
ソーシング（案件発掘）
エグゼキューション（DD〜バリュエーション）
バリューアップ（ハンズオンによる再生・育成支援）
イグジット
その他、LP対応業務

当グループでは、企業の課題に応じた「事業再生ファンド」「地域活性化ファンド」「事業承継ファンド」などを運営しておりますが、この度は北海道におけるファンド事業、または再生事業のフロントメンバーを募集します。

ファンドの投資担当として、ソーシング、エグゼキューション、ハンズオンによるバリューアップ、Exitの投資業務一連を担っていただきます。

案件探索からエグゼキューション、投資後の経営陣まで一気通貫で推進し、投資先経営陣とのコミュニケーション、現場キーマンとの連携・マネジメント等、一連の投資実務の中核的役割を担っていただきます。投資プロフェッショナルとして、企業一社一社に深く関与し、経営の質・実行量を現場から引き上げて、企業の第二創業を導いていく役割を期待します。

PE 投資担当者として、投資関連業務全般を全メンバーと共に担当していただきます。
案件に対して以下全ての業務に一貫して携わることができます。
ソーシング（新規候補先の探索、既存投資先の追加買収候補先の探索等）
エグゼキューション（デューデリジェンス、関連契約実務、ローン実務等）
バリューアップ（事業共創、株主総会、取締役会、経営会議、金融機関対応等）
エグジット（ロングリスト作成、譲渡条件交渉、アドバイザー対応等）

●スタートアップ企業への投資先選定と評価
・地域のスタートアップに対する投資機会をリサーチし、ビジネスモデルや市場性を評価します。
・リスク分析を行い、投資判断の根拠を明確にします。
●メンタリングおよび資金調達支援
・投資先企業に対して、経営戦略や資金調達のアドバイスを行います。
・地域のスタートアップと連携し、必要なリソースを提供することで、成長をサポートしま
す。
●クライアントとの関係構築
・地域のビジネスコミュニティとのネットワークを強化し、信頼関係を築くことが重要です。
・定期的なコミュニケーションを通じて、ニーズを把握し、適切なサポートを提供します。

【補足情報】
本ポジションは、スタートアップ支援を通じて地域経済への貢献を実感できるやりがいのある役割です。九州での勤務を通じて、地域密着型のビジネス
に関与し、さまざまなスタートアップと関わることで、幅広い経験を積むことができます。成長するスタートアップに貢献することで、専門性を高める機会が
豊富にあります。将来的には、地域経済の発展に寄与するリーダーとしてのキャリアを築いていくことが期待されます。

【入社時のポジション】
ご経験に応じ、決定させて頂きます。

【お任せしたいこと】
●中堅中小企業の事業計画・再生計画策定支援業務、経営に関する幅広い支援を行っていただきます。
┗具体的には下記業務をお任せいたします
◆事業再生コンサルティング業務
・財務・ビジネスデューデリジェンス
・事業計画・再生計画策定支援
・再生スキームの立案・検討・構築
・再生実行支援・モニタリング・伴走支援
・資金調達支援
・金融機関等の関係者調整支援

【入社時のポジション】
ご経験に応じ、決定させて頂きます。

経営に近い立場からガバナンスと事業成長の両立 を推進いただきます。
金融商品取引業者として高度な内部管理態勢を維持・発展させながら、不動産・再生・インフラ・クリーンエネルギーなど多様なアセットに携わることができる点も本ポジションならではの魅力です。
単なる法令等遵守ではなく、企業価値向上を支えるコンプライアンスを志向する方を歓迎します。

【雇入れ直後】
●グループコンプライアンスの高度化
-グループ全体のコンプライアンス体制の企画・構築・高度化
-コンプライアンスプログラムの策定・推進
-社内規程・各種ガイドラインの整備・改定
-コンプライアンス委員会等の運営

●投資運用業・金融商品取引業に関するコンプライアンス
-金融商品取引法等に基づく内部管理態勢の構築・運営
-金融庁・財務局等監督当局への各種届出・照会・モニタリング対応
-検査・監督対応
-利益相反管理態勢および弊害防止措置の運営
-広告・勧誘資料・契約書・受託案件等のレビュー
-AML/CFT、反社会的勢力排除体制の運営
-各種モニタリングおよびリスク評価

●コーポレートコンプライアンス
-内部通報制度の運営
-コンプライアンス教育・研修の企画・実施
-各種案件に関する法令・規程面からのアドバイス
-各部門との協働によるリスクマネジメント


【変更の範囲】
適性に応じて会社の指示する業務や子会社 (金商会社) への異動または出向を命じることがある。

(1)投資信託・投資顧問に関するミドル・バックオフィス業務全般
- ミドル・バックオフィス業務の事務全般に関する企画、立案、(新商品対応含む)
フロント部門やその他社内外の関係者との調整やシステム化対応など
- 投資信託の計理業務(アウトソース先の管理含む)、ディスクロ業務(運用報告書・目論見書・届出書・
有価証券報告書等の作成・改訂など。アウトソース先の管理含む)、設定解約対応、目論見書や約款の作
成サポートなど

(2) 対象商品:伝統的資産の他、プライベートアセット(PE、不動産など)、クレジット投資などを投資対
象とする投資信託・投資顧問など。
(今後拡張の可能性あり)

PE ファンドの基本情報、キャッシュフロー、NAV、投資先企業情報等のデータ管理
ファンドモニタリングシステムを利用したデータベース管理・運営
顧客向け四半期報告書、BIS レポートその他各種報告資料の作成
投資助言契約・投資一任契約に係る手数料計算および請求書作成
法定帳簿の作成・管理
業務フロー改善、システム活用、生成 AI 等を活用した業務効率化
新規ファンドや新規業務に係る事務体制構築・運営

<特徴>
国内外の PE ファンド投資に関するモニタリング業務
ファンドモニタリングシステムを活用したデータ管理・レポーティング業務
フロント部門と連携しながら投資後管理を担うミドルポジション
データ管理、レポーティング、システム管理、業務改善を幅広く経験可能