関東（1都6県）の金融業界 求人・転職特集

決済業務統括部でのポジションとなります。

管理職のポジションで、課員が仕訳等の会計処理をするので、その管理をしていただきます。
従いまして証券の会計経験が必要となります。
また納税申告時期で課員が作成し、税務署への申告したデータに対し、税務署からの質疑応答を担当。年次で会計監査を行っている会計事務所との応答も行います。

＜募集背景＞
担当管理職の退職に伴う補充となります。

＜業務内容＞
・管理職として当社システムで証券取引にかかる仕訳、それに付随した会計補正の管理
・対税務署等への質疑応答
・定期的に会計事務所監査にかかる対応

・新規上場申請企業の公開審査（上場適格性調査）
・有価証券の引受審査

主に当社が主幹事となる新規上場（ＩＰＯ）案件を対象に、上場予定会社の事業内容、経営者の識見、内部管理体制及び業績等について、証券取引所が定める事項に適合する見込みがあるかどうかを十分に調査します。調査にあたっては、上場予定会社から提出された資料等を閲覧、検討した上で、書面による質問や対面によるヒアリング、経営陣との面談等を実施しますので、資料等の分析能力やコミュニケーション能力が求められます。

具体的な業務内容
◆ＲＣ造、新築物件の建築施工管理業務
・施主、監理者との打合せ
・工事作業所周辺住民への告知、説明
・施工計画の作成
・協力業社の手配
・工期、品質、安全、予算などの管理
・各種届出など
・若手社員の育成
※担当物件は新築マンションが中心となります。
　その他、医療、福祉施設、教育施設、工場、複合施設などをご担当いただく可能性がございます。

（雇入れ直後）上記記載内容
（変更の範囲）会社の定める業務

具体的な業務内容
●RC造、新築物件の建築施工管理業務
・施主、監理者との打合せ
・工事作業所周辺住民への告知、説明
・施工計画の作成
・協力業社の手配
・工期、品質、安全、予算などの管理
・各種届出など

※担当物件は新築マンションが中心となります。
　その他、医療、福祉施設、教育施設、工場、複合施設などを
　ご担当いただく可能性がございます。

（雇入れ直後）上記記載内容
（変更の範囲）会社の定める業務

組織の業務概要
● 組織概要
グループの金融・決済事業における法令遵守態勢の企画・運用を統括する部門です。
資金決済法などの関連法令に基づき、事業の健全な運営とお客さまの安心・安全を支えるため、各サービスの法令対応や態勢整備を全社的に推進しています。

● チーム概要
資金決済サービス担当は、資金決済法の適用を受けるサービスに関する法令対応と態勢整備を担う専門チームです。
法令改正の動向把握から、検証の企画・実施、新サービスや機能追加時の法令確認と、金融・決済サービスを法令面から支えています。様々な部門と連携しながら、資金決済法を中心に態勢の整備・検証・運用支援を行い、全社的にコンプライアンス意識を浸透させていく役割を担っています。

●担当いただく業務概要
<担当業務>
当社が展開する金融・決済サービスにおいて、 資金決済法を中心とした法令対応およびコンプライアンス態勢の強化を担当いただきます。
キャッシュレス決済が社会インフラとして定着し、安心・安全な利用環境が求められる中、制度改正や新サービス導入に伴う法令確認を通じて、金融事業の信頼性を支える重要なポジションです。

● 主な業務内容
【法令遵守態勢の整備・検証】
・資金決済法に基づく定期検証の企画・実施
・検証結果の整理・報告および改善提案
・関係部門との調整や再発防止策の立案
【新サービス・商品に関する法令確認支援】
・規制該当性の確認や商品審査
・外部専門家（顧問弁護士等）との協議・連携
【法令改正・行政動向の収集と展開】
・当局・業界団体・セミナー等を通じた情報収集
・法令改正時の社内影響整理および対応方針の策定支援
・各部門への情報共有・アクションプラン策定支援
【社内教育・啓発活動の企画・実施】
・法令対応・リスク管理に関する社内研修の設計・実施
・教育資料の作成、研修記録・フォローアップ

<業務の魅力>
当社金融・決済サービスは、当社の金融・決済事業を支える中核のサービスであり、日々の決済を“安全に、確実に”成立させるための基盤です。
このポジションでは、その根幹に関わる資金決済法を中心とした法令対応や態勢整備を担い、お客さまが安心して利用できる環境を支える役割を果たします。
制度改正や新しいサービスの検討時には、法的な観点からリスクを整理し、関係部門とともに最適な対応を導くなど、「安心と利便性の両立」を実現する調整力と専門性を磨ける環境です。
社会インフラとしての決済サービスを“止めずに守り、支えて進化させていく”、その手応えを実感できる、やりがいの大きいポジションです。

本ポジションでは、法務コンプライアンス部のメンバーとして、下記業務に関して、既存メンバーと業務を分担しながら、下記業務を中心にご担当頂きます。

【業務内容】
・法務：契約書審査、法律相談対応（金融商品取引法・犯収法・民法・会社法・商法・著作権法・所属協会の自主規制規則等）
・コンプライアンス：広告審査、反社対応、苦情・紛争対応、研修、法改正等に係る各種情報提供・指導、定款・社内規程の審査等
・その他：取締役会事務局、各種届出業務（当局・所属協会）、株主総会関連対応等

大手銀行役員経験者が新設した事業再生ファンドにおいてファンドの運営・管理全般を担っていただきます。
立ち上げ期にある企業において、裁量大きくご活躍いただける環境となります。

再生ファンドの組成に関わる業務全般
年間の運営スケジュールの策定
各種KPI・PDCAサイクルの管理・遂行
投資先からの情報収集並びにモニタリング
LPコミュニケーション（報告関連・資金調達関連）
その他、ファンド運営に必要な業務全般

【業務内容、案件例】
●不動産実務
・事務所、寮等の取得
・支店跡等の遊休不動産の売却
・賃貸借物件の契約/解約/更新
●企画
・グループ全体の不動産ポートフォリオ分析および中長期戦略の策定と推進
・保有不動産の建替や有効活用
・オフィススペースの再編/統合業務
・子供支援施設、ランニングステーション、フィットネスジム設置など、働き方改革/健康経営/環境配慮などに関する社会価値創造施策の企画と推進
●予算管理
・不動産に係る投資および経費の計画策定と予実管理
上記の他、関連業務から適性に応じてアサインすることを想定しています

◆想定されるキャリアパス
不動産業務の専門性向上に加え、企画力のスキルアップが可能です。
本人の希望と受入先の部署次第で、「不動産」を軸に、銀行内で稀有な不動産業務の実務経験者として、キャリアの幅を広げることができます。
具体例：
・不動産の知識を活かせる大企業取引担当部署
・不動産関係のプロダクトへの融資部署
・関連会社に出向し不動産開発を行う部署等

業務内容
●案件ソーシング活動。
●M&Aアドバイザリー業務（バリエーション含むエグゼキューション業務等）。
●公開買付代理人業務。
ご経験に応じて一部の業務をお任せいたします。
将来的には案件のソーシングからエグゼキューションまで一貫してご担当いただくことを想定しております。
業界ごとの担当を割り振りしておらず、様々な案件に携わって頂くことができます。
シニアの社員を中心にサポート頂けるので安心して業務に従事頂けます。
当社グループの営業部門（投資銀行部門顧客カバレッジ担当、ウェルスマネジメントカンパニー等）や提携地方銀行、外部（コンサル会社）からお客様を紹介頂くことがメインですが、案件を獲得するためにグループ各社の営業部門に能動的に働きかけを行うことがあります。

自社雇用、自社グループ会社へ在籍出向となります。
「もっとお客様の提案に集中したい」「もう少し働き方が柔軟になれば、、、」「お客様のニーズに応じた提案がしたい」これらが実現できる環境が自社にはございます。
独自のビジネスモデルで高利益額・率を実現し、お客様満足度＋従業員満足度（やりがい×環境×報酬）の向上に努めてまいりました。商談から成約までが20％以上という業界水準を遥かに上回る数値が特徴の一つです。

自社グループでは毎月全国で2000-3000件の子育て世代のFPコンサルティングを行っています。そのご相談の中で、「そろそろマイホーム建てるのか、マンション買うのか考えたい」「不動産の売却を検討している」「節税や投資にも興味がある」というお客様が多くいらっしゃいます。毎月50件以上のこれらの問合せ・ご興味を頂き、自社グループ会社のコンサルティングメンバーがお客様との商談を行います。

加えて自社グループ会社ではマーケティングの会社もあるので、WEBからのお問い合わせや、大型展示会などでのイベントで集客を行い、飛び込みや自己開拓の必要がない、お客様の提案に集中できる営業活動を実現しています。
反響型の営業が中心なので、駅前などでのチラシ配りや飛び込み営業は不要です。お客様の『買いたい』『売りたい』を中心とした提案に専念していただきます。お問い合わせは多数あるため、まずは得意領域を活かした商談を担当いただき、徐々に領域を広げていただくことを想定しています。

育休復帰率も100％の理由は、これまでの経験を活かして不動産事業で在宅をメインにした働き方も可能ですし、従業員数800名を超える自社グループの1社なので、子育てに比重を置きたいときには、管理部門で別の職種に異動することも可能です。
これまでの取り組みが評価され、この度『ホワイト企業認定』を取得しました。

【業務詳細】
・顧客獲得：飛び込みや街頭での宣伝活動など、新規開拓の必要性はございません。自社グループからの顧客紹介や、サイトからのお問合せ、イベントで獲得したアポイントに対して商談を行っていただきます。
・担当数：月15〜20件を想定
・初回商談：対面とオンラインが半々です。（成約時は対面で行います）

●既存IFA事業会社に向けた、各種プロダクトの販売支援
　特に債券領域の提案、販売支援
　
●具体的な商品の商品内容の説明や販売方促進のレクチャーなどを行っていただきます。

【英語による外資不動産ファンドのアセットマネジメント業務】
PM会社への指図、監督（リーシング、運営管理全般）/レポーティング業務（月次・年次レポートのチェック、作成）/投資家対応業務/ストラクチャー関係者（レンダー、信託、会計事務所等）への指図、調整業務/ビジネスプランの策定/運用不動産（信託受益権）売却業務

主に個人顧客向け商品・サービスにかかる事務システム企画（預金・信託・投資商品、本人確認、為替、財形、ローン等）
・既存事務フローの分析・改善
・新規事務フローの検討・構築
・AI、デジタルツール等を活用した効率化施策の立案
・マニュアルの整備
・システムの要件定義、ユーザテスト・移行計画策定

●リスク管理計画（含む、研修プログラム）の作成・管理等PDCAの実行、FSA通年検査・各種報告・調査・取り組み等、連携における企画、その他の企画窓口機能・情報発信
●バーゼル業務関連の計画の作成・管理、PDCAの実行、その他の窓口機能・情報発信
●リスク選好方針の作成・モニタリング・情報発信・リスク管理部門内外コミュニケーション、トップリスクの作成・モニタリング・情報発信・リスク管理部門内外コミュニケーション、全行的ストレステストの計画の作成・管理等PDCAの実行
●DX推進を中心とした業務効率化の計画とりまとめ・管理
●グループリスク内の組織・機能の再編に係る企画、予算の進捗管理

・不動産ファンドの運営、計画（賃貸・管理・修繕・損益）
・不動産投資に係わる各業務の投資判断

大手総合商社及び同グループ内事業会社及び外部顧客への各種法人保険に関する業務
▼具体的な業務内容は下記です。
・営業企画の立案・推進
・社内組織間連携の推進
・親会社、保険会社、 等社外関係者とのリレーションシップマネジメント
・大型インフラ事業 (発電事業、 都市開発事業など)におけるリスクコンサルティング業務
・法人企業向け営業推進
・法人企業向け保険募集
・各種問い合わせ対応業務
・部会運営等、 その他業務

仕事内容
第14期（2024年8月締）の売上が前期比130％成長の260億円に達し、今期も前期以上の成長見込みと好業績を加速させる当社ですが、既存の中古アパートのリノベーション再販の領域から事業拡大し、新築アパートの販売も開始し更なる成長を画策しております。
今後、第2の主軸事業として長期的な拡大をしていく新規事業のスタートアップメンバーとなっていただける方を探しております。
既に本事業において実績を残しており、数社経営もされていた経験豊富なマネージャーに参画いただいており、当社の豊富な経営資源（土地仕入れ機能、収益物件販売機能、会員顧客、金融機関とのリレーション）を用いることで新規事業らしからぬ急ピッチでの成長戦略を描いております。
経験豊富なマネージャーの指揮の下、スピード感とやりがいのある仕事をしたいという方はぜひご応募ください。

【担当業務、責務】
・エクイティ商品（先物・オプション等）の売買注文の執行、約定処理業務
・金融商品取引所や証券業協会との事務連絡および取引訂正・取消業務
・特別なスキームに関わる売買注文の事前準備および約定関連業務

流動性リスク管理業務担当として以下ご対応いただきます。
●銀行全体、及びグループ各社のキャッシュフローの把握、資金繰り管理、流動性リスクモニタリング等
●流動性に関する規制対応

市場リスク管理部について：
市場リスク管理部では、市場リスク、流動性リスクの内部管理指標の策定、及びモニタリングを行っています。流動性リスクでは、資金流動性に関するモニタリングや規制対応を行っています。

働き方：
出社主体ですが、在宅勤務制度も利用が可能です。フレックスタイム制の適用部署でもあり、柔軟な働き方が可能です（入社後、業務習得までの一定期間は出社勤務となります）。服装自由・副業可。

以下をご担当頂きます。
●トレーディングデスクやバンキング投資における、リスクの計測、モニタリング等
●各種規制への対応
●モニタリングを中心とした業務で、簡易なモデル開発・検証

グループ市場リスク管理部について：
グループ市場リスク管理部では、市場リスク、流動性リスクの計測定義の決定およびモニタリングを行っています。市場リスクでは、金利、為替を中心としたデリバティブ商品や国債や証券化商品に関するモニタリングやモデル検証を行っています。

働き方：出社主体ですが、在宅勤務制度も利用が可能です。フレックスタイム制の適用部署でもあり、柔軟な働き方が可能です（入社後、業務習得までの一定期間は出社勤務となります）。服装自由・副業可。

●募集概要
不動産投資事業本部にて、収益不動産の取得・運用・売却およびアセットマネジメント事業支援を担う不動産投資事業担当を募集します。物件のソーシングからマーケット分析、バリュエーション、ドキュメンテーション、クロージングまで、投資業務の一連のプロセスに携わっていただくポジションです。
●業務概要
都心部や首都圏を中心に、全国地方主要都市において、マンション、オフィス、ホテル、商業施設、ヘルスケア施設、学生寮等の様々なアセットタイプに係る開発事業や投資事業を行っております。本募集においては、物件のソーシング、マーケット分析、バリュエーション、ドキュメンテーション、クロージングといった不動産投資事業に係わる一連の業務をご担当いただきます。物件取得にあたっては、案件に応じて、信託受益権化、オフバランス化、エクイティ出資など様々な投資スキームの検討・活用を行っていただきます。また、スポンサーが有するデベロップメント機能やウェアハウジング機能の提供を通じて、傘下のアセットマネジメント会社が組成する私募ファンドの成長をサポートして頂きます。
さらに、企画・開発した都心好立地に所在する次世代型スマートホームである「AIFLAT」シリーズをはじめ、グループの開発した商品・技術を搭載し、サービスやデザインの各事業体と連携し、これまでにはないIoTスマートホーム、不動産×TECHを目指しており、このプロジェクトの推進もご担当いただきます。

不動産アセットマネジメント会社における、コンプライアンス全般とDX推進を担うポジションです。コンプライアンス体制の整備・運営を軸に、AI・IT等の最先端技術を活用した業務高度化にも携わっていただきます。

同社は、2014年に設立された会社です。2019年に社名を変更し、マザーズ上場の後、2020年には東証1部に昇格、2022年にプライム市場に移行と急成長している会社です。不動産投資事業については2019年からスタートし、現在7年目に入っています。この7年の間に、オフィス、レジデンス、リテール、学生マンション、ヘルスケア施設と幅広いタイプのアセットに投資してきました。

2021年12月にグループ会社の100%出資にて、アセットマネジメント会社を設立し、2023年3月には新規私募ファンドを組成、AUM約400億円の資産運用を開始し、本格的にファンド事業に参入しました。現在AUM 1,500億円を通過点としてさらなる規模拡大を目指しており、投資事業、そしてこのファンド事業をさらに拡大していくことにお手伝いいただける方を必要としています。

●業務内容：不動産アセットマネジメント会社におけるコンプライアンス全般業務・DX推進
◆コンプライアンス態勢の整備・運営
以下のコンプライアンス関連業務のうち、ご経験に応じた業務を行っていただきます。
・コンプライアンス遵守状況の検証・提案、変更等
・コンプライアンス違反案件の内容確認・調査と対応指導
・コンプライアンス・プログラムの策定・遂行
・社内規程等の体系の検証・提案
・役職員へのコンプライアンス教育
・各種統括業務（リスク管理・自己点検・信用調査等）
・情報システム及び情報セキュリティ管理
・法人関係情報の管理
・広告等審査
・監督官庁対応
・AML/CFT推進
・FATCA対応
・コンプライアンス委員会の運営
・従業員等からの問合せ、告発等への対応
◆AI・ITソリューションなど最先端技術を駆使した業務の高度化・DX推進
『10年後の当たり前』、『リアルビジネスを内包した実務有用性の高いテクノロジー』というキーワードを基に、グループ内のAIコンサルタントやデータサイエンティスト、エンジニアと内容を確認しながら、コンプライアンス業務の高度化・DX推進を行っていただきます。
【グループによるプロジェクト事例】（コンプライアンス業務以外も含みます）
・IoT・AIなどの技術を暮らしの中に活用した賃貸マンション（AIFLATシリーズ）
・大手飲食チェーン向けのITを活用した店舗経営支援
・ホテルチェーン向け社内オペレーション改善に向けたDX支援
・大手物流企業向けの新規事業における倉庫管理システム導入
・大手不動産企業向けAI-OCRの導入支援
・AI査定 CLOUD

投融資業務全般を担当いただきます。
グローバルに事業を展開するファンド、金融機関、商社等への営業、折衝を通じたネットワークの構築や多様な金融プロダクトの取扱いを通じてグローバルビジネスにおけるキャリアを形成する事ができるポジションです。

＜具体的には＞
・海外LBO、海外不動産、航空機船舶、海外企業コーポレートファイナンス、国内外インフラへの投融資
　- ソーシング
　- 投資分析・ストラクチャリング
　- 投資委員会向け資料作成
　- 契約書等ドキュメント作成
　- 実行業務（クロージング）
・投融資先の業績管理・投資パフォーマンス測定
・管理債権の回収業務

●営業先
　PEファンド / 商社 / 銀行 / 証券 /ゼネコン / リース会社

● 営業スタイル
当社はこれまでの営業活動を通して、単に投資金額や案件実行までスピードだけではなく、当社の投資スタイルを理解していただけるPEファンドや銀行等と信頼関係を構築してまいりました。ご入社いただいた際には、各ファンドとの親密な関係を維持・拡大いただくとともに、将来的にはご自身で案件のソーシング先（ファンド、金融機関等）を開拓いただくことを期待しています。

＜部門について＞
・インフラ・グローバル本部は、オフショアファイナンスおよび海外現地法人の営業支援・運営管理を含む海外事業全般を担っている部門です
・部門メンバーの約半数が中途入社者であり、様々なバックグラウンドをお持ちの方を違和感なく受け入れる風土があります

＜求人魅力＞
・多様な金融プロダクトの取組（Debt-Equity, Senior Loan, Junior Loan, Mezzanine Loan, 優先株、普通株等）
・海外案件多数：グローバルな投資機会に直接関与いただくことが可能です
・海外駐在の可能性：シンガポール／アメリカ
・高い裁量と責任：案件のソーシングから実行まで一貫して担当いただきます
・少数精鋭のチームで、意思決定のスピードが速く、個人の貢献が事業に直結することを実感いただけます

職務内容
【概要】
市場性取引のバック関連業務

【業務内容】
・ 金融市場における各種取引（債券、為替、金利、デリバティブ等あらゆる市場性の運用）に対する約定確認、資金決済、期日管理、担保管理、残高管理及び法定帳票作成
・市場系バックオフィス業務のシステム開発、RPA、AI等を活用したDX化の企画推進
・各種制度対応（店頭デリバティブ規制対応、ISDA関連法務対応等）

※案件推進のリーダーとして、チームのメンバーをまとめながら自身でも手を動かしていただく必要があります。

【使用システム】
・ SWIFT・TSSummit・日銀ネットの他、Excel・Wordを多用、kintone・UiPathも利用

入社後の育成プラン・キャリアパス
成長途上のネット銀行で、投資・市場運用部からの円債・外債・デリバティブ・仕組み債・資金為替等の約定の決済事務等について、管理力の研鑽と、積極的な行動で推進力を磨いていただきます。

特徴・魅力
・ 金融規制対応に関わってこられた場合、即戦力としてそれまでの経験を活かすことができます。
・ 案件等推進リーダーとしてチームをまとめるスキルも求められており、この面でも自身の成長機会があります。

仕事内容
ペット保険商品の新規開発および改定業務のマネジメント。
各種商品施策（特約、制度変更等）の企画立案・制度設計。
サービス品質向上に向けた業務改善、ユーザー体験設計（CX/UX観点）。
他部門との連携・調整。
チームマネジメント（進行管理、スタッフ育成、KPI管理）。
市場動向・顧客ニーズ分析に基づく施策の立案・実行。

・個人向け与信におけるリスク管理のための各種データ分析。
・上記をもとにしたビジネスフロントとの協議、ポートフォリオモニタリングやリスク分析資料の作成。

以下をご担当頂きます。
・海外の証券化商品を中心に国内外のクレジット商品への投資戦略立案と実行
・投資後のモニタリング、信用リスクの管理と分析
・マーケットトレンドの分析
・投資の際の案件審査
・レポート作成とプレゼンテーション
・その他付随業務

入社後の研修・育成イメージ
・当初はOJTを中心に業務を行っていただきます。
・投資後のモニタリング、マーケットトレンドの分析等を通じて、当行の投資方針やポートフォリオの特徴理解
・経験に応じて、案件担当者として投資の際の条件交渉、案件審査（フロント）を担当（当初は2人担当制によるフォローアップあり）

このポジションの魅力
・今回は有価証券投資での実務経験不問です。投資運用業務に関心がある方のキャリア形成に最適です。
・チームで協力しながら業務に取り組みますので、安心して業務を習得できます。
・少人数だからこそ、多岐に渡る業務にチャレンジできる風土が整っています。
・また中途入行者も半数程度在籍しており、当部での受入れ実績があります。
・中長期的にも関連業務・関連部署に在籍し、経験を積むことができる可能性があります。

働き方：出社主体ですが、在宅勤務制度も利用が可能です。フレックスタイム制の適用部署でもあり、柔軟な働き方が可能です（入社後、業務習得までの一定期間は出社勤務となります）。服装自由・副業可。

当社の営業部では証券会社出身者を中心とした数名のファンドセールスが所属しており、富裕層以上のお客様を中心に自ら営業活動を行っていく予定です。今後はカスタマーサクセス、インサイドセールス部隊も増強していきます。

日本株アクティブファンドの直販サービスにおいて、カスタマーサクセス業務を行っていただきます。

▼具体的な業務内容

・対面、非対面含むお客様からの各種手続き・商品に関するお問い合わせへの対応（電話・メール・チャット）
・お客様のお問い合わせ内容の分析
・営業アシスタント業務
・提案資料作成
・既存顧客からの口座状況説明
・新規の口座開設案内
・お客様向けサービス、および社内業務の改善提案、企画推進
・クレーム対応

政策性の観点を中心に投融資方針の考え方やルールの整理、事業部門が行う個別案件への当てはめ（インパクトの評価・モニタリング）の作業の支援を行い、投融資案件の審査調整の工程を管理するとともに、投融資活動（特にインパクト面）への外的フィードバックを得たり、事業機会を探索するターゲット領域を見定めるための各種関連動向の情報収集を行っていただきます。

●投融資方針に関する考え方やルールの整理・更新
・GHG・社会経済インパクトの観点を中心とする投融資基準の解釈や疑義照会の論点整理
・Webサイト等で公表する説明資料やFAQ等のアップデート
●投事業部門が行う投融資案件のインパクト評価・モニタリング等の支援
・GHG評価の確認及び環境省との調整（案件の集合としてのファンド全体の評価とも連携）
・社会経済インパクトの確認及び環境省・関係省庁との調整（案件の集合としてのファンド全体の評価とも連携）
●事業部門が行う投融資案件対応の工程管理等
・社内審査/DD、投資委員会稟議、関係省庁調整、プレスリリース等の進行管理
・審査調整の進行実績を踏まえたより効率的生産的な管理枠組みの構築と社内徹底
●技術・ビジネス・政策の最新動向の調査分析と社内共有
・重点分野・論点や情報源・ルートの整理
・情報収集活動の試行実施
・社内へのナレッジシェア

そのほか、所属部門の他のスタッフが主に担当する経営計画の進捗管理、官民ファンド関連制度への対応、監督官庁との渉外、株主などとのステークホルダーとのリレーション活動やIR/PR活動などの業務とも深く関係するため、相互に主担当・副担当という形で連携協力しながら、経営企画グループ全体として一体的に活動していくことになります。

同社はグループ戦略として「不動産事業を核とした持続的な成長」の実現を掲げ、不動産事業に注力中です。
本ポジションは、2024年10月に設立した資産運用会社での業務になります。
グループが保有する優良資産の流動化とキャピタルリサイクルの実現に向け、私募ファンド・私募REITの助言・運用を担当いただきます。
※現在は助言のみのライセンス、運用等のライセンスは今後取得予定。

【業務内容】
グループの『不動産投資顧問』会社へ出向し、期中運用業務をご担当いただきます。
不動産私募ファンドや私募リート等の期中運用を通じ、対象不動産の資産価値の向上を図っていただける方を募集しています。

【主な業務】
・不動産期中運用業務
：プロパティマネジメント会社・リーシング会社・信託・会計事務所等との交渉や指図、キャッシュフローの管理、長期運営計画の立案およびＡＭ報告書の作成等、不動産価値の維持・管理にかかる一連の業務
・レンダーとの折衝
：財務コベナンツの管理、期中ファイナンス管理、ファイナンス条件に関する交渉、およびレポーティング等
・売却クロージング業務
・その他上記に付属する諸業務等

※ 変更の範囲：会社の定める業務全般

営業部内のスタッフ部門にて、
本部内の不動産仲介・買取等に関連する不動産価格査定全般を中心として、
社内買取予定案件の価格審査業務、社有資産期末評価、
チーム運営課題対応 等を担当していただきます。

※ 総合職採用の募集となります。

・物件調査（現地確認、役所調査）
・重要事項説明書、売買契約書等、
　不動産売買に関する各種書類の作成、チェック
・付属書類の用意
※ 総合職採用の募集となります。

当社新築分譲物件の開発プロジェクト推進業務をお任せします。
マンションのプランニング、商品企画、工事発注、工程管理、販売支援等、新築物件の一連の業務を担っていただきます。
当社では1つの部署で全てのアセットの開発業務を行っているため、将来的には様々なアセットに携わることが出来ます。

自社新築投資用一棟レジデンス、商業ビル等の企画、販売立案までトータルで対応いただきます。
【具体的には】
・新築投資用一棟レジデンスの商品企画、プランニング、事業収支管理、販売支援、物件管理、新商品開発等

設計監修、工事監理のサポートをお任せします。具体的には以下の業務を行います。
・外注設計士の構成した図面の確認や定例への参加、各種検査の実施
・自社新築マンション、リノベーションマンションの設計監修、工事監理のサポート
・事業用不動産(新築アパート、商業ビル等)の設計監修、工事監理のサポート
・そのほか、新規設計資料・基準書等の作成業務、品質管理業務等
プロジェクトを技術面から推進していただきます。
※実務的な設計は外注となります。
※マンション、事業用不動産、商業施設、オフィス等、携わる物件は多岐にわたります。

自社物件の賃貸仲介営業をお任せします。
反響営業のため飛び込み営業はなしです。

●新規部署の立ち上げメンバーとして将来的には リーダーを目指せるポジションで
自分の裁量で進む方向を決めていくことができる働きやすい環境です。
●自社物件を扱うため、 商品知識を深く身につけられ、お客様への提案力が高められます。
●反響営業中心で飛び込み営業がないため、 効率的に成果を上げられる環境です!
●残業時間も月に30時間程度です。
●年収1000万も目指せる環境ですので頑張りがしっかりと反映されます。

同社は、医療・介護、障害福祉及びヘルスケアサービス関連事業者向けに経営サポート事業を展開する企業グループです。
グループでは、【金融／組織／人材】を切り口とした3事業を軸とした事業を展開しています。
本ポジションは、金融事業での業務になります。

【具体的には】
リースやファクタリング事業における以下の業務を担当いただきます。
・コンサルティング営業
・財務分析
・与信管理
・その他、オペレーションの改善等

※業務の範囲は、適性や経験に応じて検討します。

●営業活動について
《不動産の持つポテンシャルを最大限に引き出すプロとして不動産用地仕入れの法人営業を行っていただきます。》

1.関係構築 ：
土地情報をご紹介いただくため、不動産会社様を訪問します。案件のご紹介をいただくと同時に、長期的な関係性が築けるように自分自身を商品として売り込んでいきます。

2.現地確認 ：
ご紹介いただいた物件の現地を実施調査し、立地特性や周辺環境を含めた総合的な価値を見極めます。

3.事業計画策定 ：
実際に事業を行う場合を想定して事業計画書を作成します。適正かつ競争力のある買取金額を算出するためにプラン、コスト、販売価格、条件等、様々な角度から不動産を検討します。

4.商談 ：
算出した買取金額と条件をもとに不動産会社様と商談を行います。金額・条件だけではなくスケジュール感の確認も行い、中長期のプロジェクトも進めていきます。

5.契約手続き ：
商談が成立した場合はご契約手続きに移ります。売買契約書の条件調整や社内書類の回覧を行います。

● 新規取得案件のソーシング〜クロージングまでに発生する各実務業務
　-ソーシング(物件調達)
　-デューデリジェンス
　-バリエーション(対象不動産の評価)
　-アンダーライティング(投資分析)
　-ドキュメンテーション(契約書作成、チェック)
　-クロージング(契約締結)
※アセットタイプ：レジデンス、商業施設、ホテル、オフィス、物流等、幅広いアセットに取り組みが可能です。

●仕事内容
自社ブランドマンションの設計ディレクションが主となります。
弊社が事業主ですので、「施主の指示どおりに設計しなければならない」といったことはありません。
我々が基準にしているクオリティを満たすものであれば、ご自身のアイデアやデザイン力を活かすことができます。
各設計事務所、または社内の開発部や営業部と連携しながら、基本設計から実施設計までのディレクション業務をお任せします。
また、今後の展望として自社分譲マンション以外にもホテル、寮、オフィスビル等のプロジェクトにもチャレンジしていく予定です。

●入社後の流れ
まずはベテランの設計担当者と一緒に当社の設計ディレクション業務を経験し、我々の企業が目指す品質などを理解していただきます。
慣れてきた段階（早ければ数ヶ月程度）で担当をもちますが、先輩がしっかりフォローしますので、不明点は随時質問してください。

◆弊社で働く魅力
●扱う商品はハイクオリティな自社ブランドマンション
当社では多数のブランド展開しています。
地域・地方の特性を活かし、企画・設計から管理まで自社グループで行う高品質なマンションのため自信を持ってご自身で設計をおこなうことができます。
●絶えず新たな物件にチャレンジ
我々の企業では、マンションのみならず、収益不動産、ホテル、学生寮の用地などの仕入れも行っております。
仕入れる用地によって建築する物件は様々なのでマンションの設計のみならず、絶えず新たな建築物に携わることができるので知識や経験の幅も広がっていきます。
●地図に残る仕事
技術職では設計段階から物件の完成まで約3〜4年程かかります。
完成していく過程の中では、現地の確認や、企画の立案、外観のデザインなど多くの工程に携わり、社長から承認を得る必要もあります。
完成までの道のりは長く、多くの課題をクリアしなければなりませんが、実際に完成した時には他では味わえない感動があります。
また完成した物件は数十年と地図に残ります。
●他部署と連携しアイディアを活かす
我々の企業の技術職では、企画開発職が情報を取得した段階からプロジェクトに携わり、営業部とも意見を交わしながら設計に取り組みます。
社歴が浅い方でも主体となり設計に携わり、自身のアイディアを他部署へも提案することで、創りたいものを創るおもしろさを味わえます。

台湾の大手金融グループよりレファー送客されるVIP個人や、その他の地域の海外富裕者（アジア、欧米など）に向けた総合取引推進（口座開設、預金推進、海外送金業務など）を行っていただきます。

人事・コンプライアンス等総務業務について、主に以下の業務を実施する。
なお、当社と同オフィス内にある子会社(一般社団法人)の以下の業務も一部兼務いただきます。
1.人事業務
　採用（出向含む）、人事評価・マネジメント、人材育成、人事制度の見直し検討、関連規程の改廃等
2.コンプライアンス及びリスク管理の徹底・推進
　ハラスメントや利益相反取引、インサイダー情報管理対応等コンプライアンス・リスク管理関係全般の諸事項への対応、関連規程の改廃等
3.研修の円滑な実施
　オンライン研修を含めた研修カリキュラムの策定及び実施等
4.内部監査の実施
5.その他総務業務
　その他、株主対応等、会社全体のマネジメントを行う総務グループ業務の実施

具体的な業務内容
個人向け口座サービス（普通預金、定期預金、デビットなど）の企画・機能改善推進
新サービス・機能の構想立案とビジネスプラン設計、経営会議向けの企画資料等作成
プロジェクトのリードおよびPMO業務（プロジェクトの要件定義 進行管理）
デジタル金融サービス等グループサービスとの連携強化、共同プロジェクト推進
KPI／収益指標などに基づくPDCAと改善提案

本ポジションの魅力
銀行の未来を自ら描き、自ら動かすポジション
私たちは今、預金や決済といった個人向けコア事業の競争激化の中で、新たな金融UXと収益構造の再構築に本気で取り組んでいます。
従来の銀行業務の延長ではない、「スマホ時代の個人金融インフラ」をゼロから組み直すフェーズです。
リスクを取って挑戦したい人にとって、圧倒的に打席の多い環境
事業成長に向けてやるべきことは山積みですが、やり切る力があれば、主役として事業そのものを形作る経験ができます。
戦略構想から収益モデルの設計、UIUXのディテール検討まで、「自分でやり切ること」に熱量を注げる方には、他にない成長機会になるはずです。
グループという巨大な顧客接点を活用してサービスの価値を磨くダイナミズム
アプリを含むグループ連携は、マーケティングチャネルにとどまらず、銀行単体では得られない規模とスピード感の中で、自らのアイデアを形にできます。

当社の商品開発部にて、商品戦略・商品政策の企画立案や新保険商品・サービスの具体開発や改廃、商品・サービスの収益性の分析・検証とアンダーライティング業務、再保険業務等に従事いただきます。関連各部門と連携して健全な収益基盤の構築を図ることが最大のミッションです。

＜業務の具体例＞
・商品戦略・商品政策（販売動向把握、商品統廃合を含む）の企画・立案
・商品の具体的開発および既存商品の改定及び監督官庁への認可申請・届出
・アンダーライティング
・種目別・リスク別損害率動向等の把握・分析、収支管理・改善
・契約引受・相談および商品企画・立案に係る営業部門への支援
・再保険手配および再保険事務構築・運営

※上記は一例です。ご本人の適性、ご経験、ご希望を考慮して業務をアサイン致します。


●キャリアパス：
まずは商品開発担当として業務を遂行いただき、その後ご本人の意向に沿った形で、商品開発担当としてのエキスパート、または部をマネジメントするライン長をご選択頂くことを想定しています。

●魅力：
【経営層との距離が近く、チャレンジし成長できる環境】
　役員個室はなく、経営層ともすぐに話せるような環境にあります。
　コーポレートステートメントのもと、
　社員一人ひとりがお客さまの視点に立って、気づき、チャレンジすることを応援する職場で、
　自分らしさを活かしつつ成長し、活躍できる環境です。

【迅速な意思決定】
　スピーディーな意思決定で物事を進めていくことができています。

【ワークライフバランスなど働きやすい環境】
　リモートワークの環境が整っており、業務状況によって使い分けられます。

ホテルを中心とした不動産を対象に、取得・運営・再生を通じて資産価値を最大化し、投資家への安定的なリターンを実現するファンド事業を展開します。
その中でソーシング業務をご担当いただきます。


投資対象:地方都市や観光地のホテル・旅館、再生可能な不動産資産
運営モデル:SPCスキームを活用した機関投資家・金融機関との共同投資
強み:短工期・低コストのリノベーション手法や、DXを活用した運営効率化により、高収益モデルを実現
出口戦略:売却・REIT組入れ・長期保有など柔軟に設計

低PBR企業へのCRE戦略提案（資産流動化、セール&リースバック、信託受益権化）
不動産M&Aアドバイザリー（ホテル・観光施設を中心とした売買/事業承継案件）
地方創生型の開発企画（寺社・酒蔵など歴史的資産の再生活用）

主に以下の業務を担当。
・ まずは、アセットマネジメント業務に従事し、物件運用に係る業務知識を習得。
（ファンド保有の信託不動産に関するリーシング方針の策定、修繕工事の方針策定、委託先（PM会社等）の業務遂行状況の管理・実施指図、契約（PM/信託/賃貸借契約等）の管理、信託口座の予算・実績管理等）
・ その後、適性があれば、ファンドマネジメント業務に従事し、ファンド全体の運用に係る業務知識を習得。又は、海外不動産運用に異動。
（ファンドのポートフォリオ全体の統括として、ファンドの運用方針の策定、予算・実績管理等）

職務内容
当社の住宅総合職として住宅事業本部に配属となります。

（雇入れ直後）
未定（ご面接を通じ、販売・用地仕入れ・商品企画等、住宅事業の範囲にて、配属先を検討させていただきます。）

（変更の範囲）
住宅事業の範囲内にて変更、出向等の異動を命じることがあります。

【お任せする業務】
・営業事務の企画
・営業事務の省力化、DX化
・営業システムの改善による利便性向上

◆このポジションの魅力/得られる経験やスキル
・これまでの経験や知見を活かして営業事務改革プロジェクトにご参画いただきます。
・営業事務の見直しを行っていただき、効率化やDX化を推進していただきます。
・デジタル戦略部などと連携して新たな営業事務システムをゼロから開発いただけます。