【大阪】建築企画・コンストラクションマネジメント（マネージャー候補）/上場不動産会社の求人

当社の不動産再生・流通事業において、オフィスビル・一棟マンションを中心とした収益不動産の資産価値向上を担うポジションです。物件を対象に、建物改修計画の企画から大規模修繕工事やバリューアップ工事の推進まで一貫して携わっていただきます。建築面から事業価値をつくり上げる“核となる役割”を担うため、建築の専門性を深めながら、事業全体の価値創造に直結する経験を積めるポジションです。

想定業務:
1. 建築企画業務（仕入検討フェーズ）
* 修繕工事・バリューアップ工事の企画立案
* 建物の法的リスク確認、適法化工事の検討
* 想定予算を踏まえた建築企画の策定
* 関係部署（仕入、商品企画、PM など）との連携
2. 商品化業務（購入後 売却前フェーズ）
* デザイン企画（意匠性の高い改修・リノベーション企画など）
* 大規模修繕工事・設備更新工事の発注管理
* 施工会社との調整、工程・コスト・品質管理
* 工事完了までのコンストラクション・マネジメント全般

※業務対象は関西圏内（主に大阪/福岡）の物件が中心になります。建築企画部にてマネージャー候補としての活躍を期待しています。

ポジションの魅力:
* 大型物件を扱い、建物価値の最大化に直接貢献できる
* “建築 × 事業”の視点で価値創造に携われる希少なポジション
* 意匠工事やデザイン企画にも携わり、クリエイティブな価値向上に挑戦できる
* 社内外の専門家と連携しながら、プロジェクトの中心として推進できる
* 開発事業への展開など、キャリアの幅を広げられる環境

取り扱い物件:
* 物件規模：大型
* 種別：オフィスビル、一棟マンション、一部商業店舗

【必須スキル】
下記いずれかの経験をお持ちの方:
* RC造（マンション・ビル等）における改修工事の実務経験
* 例：外壁補修、防水工事、設備更新工事、大規模修繕など
* 特に外装工事のご経験がある方は歓迎
* ※木造のみ・戸建てのみの経験者は対象外です
* 工事全体におけるQCD（品質・コスト・納期）のいずれかを主導した経験
* 現場での工程管理、施工品質管理、予算コントロールなど
* または発注者側として、協力会社を取りまとめながら進行管理した経験

【歓迎スキル】
以下いずれかの経験:
* 大規模修繕工事に関わったことがある方
* 意匠設計に関わったことがある方

【歓迎資格】
* 一級ないしは二級建築士、一級施工管理技士
* 宅地建物取引士

【求める人物像】
以下のうち、複数に該当する方（※すべてに該当する必要はございません）:
* 収集した情報に対しスピーディーな対応を取ることが出来る方
* 大きな目標から逆算し、長期的な戦略を立てて業務を推進できる方
* 相手の意図を汲み取りつつ、論理的に社内外の関係者と調整し、円滑なコミュニケーションがとれる方
* チームワークを重視し、協力しながら仕事ができる方
* 成長意欲が高く、自己研鑽を惜しまない方
* 改修計画やデザインに興味がある方
* 現場監理だけでなく、計画段階から携わりたい方

不動産の再生・創造をテーマに、収益不動産事業、ストック型フィービジネスを展開する東証プライム上場企業。
増資の際にいち早くライツオファーリングを採用したり、不動産特定共同事業法改正に伴い新しい小口化によるビジネスモデル開発にチャレンジ。
新しいものに取り組む「ベンチャー気質」と、手堅い事業運営などの「老舗気質」が混じる、「しっかりとした企業で面白いことをやりたい方」には、人気の企業。

個人富裕層の不動産投資に特化。お客様の生涯にわたって、実益にコミットするソリューションを提供している企業です。2020年には持株会社制へ移行。事業投資にも積極的で、売上における非不動産領域の事業割合で3割を目標に掲げるなど新しいことにも挑戦する社風です。