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不動産金融・不動産関連業務の求人・転職特集
不動産ファンド、J-REIT、デベロッパー、信託銀行、アセットマネジメント会社における不動産ファイナンス、アクイジション、PM、開発、CM・FMから不動産仲介・評価までのプロフェッショナル求人を網羅。
不動産金融・不動産関連業務への転職事例
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Vol.1620
「現物不動産管理から念願のファンドAMへステップアップ」建設会社PMから私募ファンドAM会社へ
30代・男性・私立大学卒 -
Vol.1582
「PMでの現場知見を強みにNOI改善を評価されました」デベロッパー系PMから大手J-REIT運用会社へ
30代・男性・国立大学卒 -
Vol.1495
「メガバンク融資から不動産ファンドのアクイジション職へ」大手銀行RMから外資系不動産ファンドへ
30代・男性・私立大学卒 -
Vol.1412
「自社保有資産の運用知見をファンドで活かす転職」事業会社インフラ・不動産部門から独立系AM会社へ
40代・男性・私立大学卒 -
Vol.1310
「鑑定評価の専門性を活かしアンダーライティング職で内定」不動産鑑定事務所から大手不動産AM会社へ
30代・女性・私立大学卒 -
Vol.817
「自身一人では到底成し得ない結果を得られました」不動産コンサル会社から大手信託銀行の証券代行・不動産AMへ
30代・男性・私立大学卒 / 年収1,500万円
コトラの不動産金融・不動産関連 転職支援サービス
- 01
不動産金融・実物不動産プロによる最適マッチング：不動産ファンド、J-REIT運用会社、総合デベロッパー、ゼネコン、鑑定事務所出身コンサルタントが貴方の専門性を正しく理解し最適な案件をご紹介します。
- 02
PMからAM/アクイジションへのステップアップ・技術職（CM/FM）の選考対策：各種ファンド・投資家の投資スタンスに応じた職務経歴書添削、現物不動産実務からファイナンス/アセットマネジメントへのスキルポータビリティ言語化を支援します。
- 03
デベロッパー・ファンド経営層・投資責任者との太いパイプ：人事ソリューションを提供するコトラならではの「不動産企業経営層・アセットマネジメント責任者・人事との強固な連携」によりスピーディーな選考調整を行います。
主な不動産金融・不動産関連募集領域一覧（11大職種）
-
不動産ファイナンス / アクイジション・ソーシング
- 不動産ファイナンス：ノンリコースローン調達・審査、メザニン調達、TMK/GK-TK構造化
- アクイジション・ソーシング：投資物件情報発掘、初期検討、価格交渉、ドキュメンテーション
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不動産アセットマネジメント（AM） / プロパティマネジメント（PM）
- 不動産アセットマネジメント（AM）：運用計画策定、NOI最大化、EXIT戦略、投資家対応
- プロパティマネジメント（PM）：現物資産管理、リーシング統括、レントロール管理、BM指導
-
不動産開発 / 不動産鑑定
- 不動産開発：用地仕入、用途地域・容積率検証、都市再開発・コンペ企画、事業収支検証
- 不動産鑑定：収益還元法・DCF法による価格査定、鑑定評価書作成、デューデリジェンス（DD）
-
CM・FM / 設計・施工管理
- CM＆FM：コンストラクションマネジメント、発注者側品質・コスト管理、ファシリティマネジメント
- 設計・積算・施工管理：意匠・構造・設備設計、修繕計画積算、建築工事・改修工事品質統括
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不動産仲介（売買・賃貸） / 土木
- 不動産仲介（売買・賃貸）：収益不動産・事業用不動産売買仲介、CRE提案、オフィスリーシング
- 土木：大規模開発・造成計画、土木インフラ整備、地盤・環境評価
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その他不動産（PropTech・コンサル等）
- 不動産Tech・DX：不動産テック・SaaS企画開発、不動産データアナリティクス
- 不動産コンサルティング：CRE/PRE戦略アドバイザリー、相続・事業承継不動産コンサル
主な不動産金融・不動産関連求人企業一覧（対象企業タイプ）
-
不動産ファンド・J-REIT運用会社
J-REIT運用会社（デベロッパー系/金融系/商社系） / 私募ファンドAM / 外資系不動産プライベートエクイティ / 独立系不動産アセットマネジメント 等
-
総合デベロッパー・大手不動産会社
大手総合デベロッパー / 電鉄系不動産会社 / 大手不動産流通会社 / 住宅・マンションデベロッパー / 物流施設専門デベロッパー 等
-
金融機関（銀行・信託・保険・証券）
メガバンク 不動産ノンリコースローン部 / 信託銀行 不動産事業部・証券代行 / 大手生損保 不動産投資部門 / 証券会社 不動産アドバイザリー部 等
不動産金融・不動産関連領域で求められる人物像・スキル
| 職種領域 | 求めるバックグラウンド・経験 | 重視されるポータブルスキル・人物像 |
|---|---|---|
| ファンド・AM AM / アクイジション / ファイナンス |
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| 開発・鑑定 不動産開発 / 鑑定 / 仲介 |
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| 技術・管理 PM / CM・FM / 設計・施工管理 |
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不動産金融・不動産関連の転職市場データ
| 指標 / 項目 | コトラ取扱データ（2026年8月時点） | 特徴・ポイント |
|---|---|---|
| 不動産金融・関連掲載求人数 | 約 1,608 件（ch=7） | 不動産AM、アクイジションからPM、開発、CM・FM、技術職まで網羅。 |
| コトラ有効求人企業数 | 約 2,400 社（全体） | J-REIT、私募ファンド、デベロッパー、信託銀行、プロパティマネジメント各社。 |
| 非公開求人の割合 | ハイクラス求人の約8割が非公開求人 | 新規ファンド組成案件や、大型都市再開発・幹部候補募集が中心です。 |
不動産金融・不動産関連の記事・専門解説（KOTORA JOURNAL）
不動産金融・不動産関連の求人例・ポジションモデル
【大手系不動産AM会社】アセットマネジメント・アクイジション担当（J-REIT / 私募ファンド）
| 想定職位 | アセットマネージャーシニアオフィサー |
|---|---|
| 主要職務 | ファンド保有資産（オフィス・物流施設等）の運用計画策定、NOI向上施策、CAPEX管理、物件アクイジション（収支検証・DD統括） |
【大手総合デベロッパー】不動産開発・都市再開発マネージャー
| 想定職位 | 開発マネージャーチームリーダー |
|---|---|
| 主要職務 | 大型複合施設・ビル用地の仕入交渉、都市再開発コンペ企画、行政・地権者交渉、建築設計・施工統括、事業収支構築 |
【大手プロパティマネジメント】PM統括マネージャー / コンストラクションマネージャー（CM）
| 想定職位 | PMマネージャーCMスペシャリスト |
|---|---|
| 主要職務 | ファンド・オーナー保有ビルの運営管理統括、テナントリーシング指揮、修繕工事（CAPEX）の計画・施工統括・コスト管理 |
不動産金融・不動産関連業務の最新求人
クロージング責任者候補/不動産投資会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
1200万円〜1500万円
ポジション
クロージング責任者候補
仕事内容
業務概要: 売主とのクロージングフェーズにおける折衝、各種デューデリジェンス、ドキュメンテーション、決済・引渡における一連の業務を担当いただきます。レジデンス、オフィス、物流、ホテル、ヘルスケアなど幅広いアセットタイプに取り組み可能です。
具体的な業務:
1. 売主とのクロージングフェーズにおける折衝
2. 各種デューデリジェンス（鑑定・ER・マーケットレポート・法務・会計等）
3. ドキュメンテーション
4. 決済・引渡における一連の業務
ポジション・部門の魅力: 不動産クラウドファンディング業界を牽引し、成長中の企業です。不動産特定共同事業法3・4号やSTへの参入も計画しています。挑戦的な環境で働くことができます。
具体的な業務:
1. 売主とのクロージングフェーズにおける折衝
2. 各種デューデリジェンス（鑑定・ER・マーケットレポート・法務・会計等）
3. ドキュメンテーション
4. 決済・引渡における一連の業務
ポジション・部門の魅力: 不動産クラウドファンディング業界を牽引し、成長中の企業です。不動産特定共同事業法3・4号やSTへの参入も計画しています。挑戦的な環境で働くことができます。
アセットマネジメント（私募ファンドAMフロント・ミドル業務）管理職候補/大手デベロッパーグループの運用会社（私募ファンド／私募リート）
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
1200万円〜1600万円
ポジション
管理職候補
仕事内容
業務概要:私募ファンドのAMフロント・ミドル領域を中心に、主担当としてファンド運用全般をリードしていただきます。
具体的な業務:
1. 私募ファンドの期中運用・管理業務全般（収益最大化に向けた運用方針・施策の立案および実行、投資家・レンダー対応、定期・臨時レポーティング、キャッシュフロー管理、リーシング方針策定、修繕・CAPEX計画におけるPMとの協働 等）
2. ファンドの組成業務および出口戦略の検討・実行
3. 既存投資家対応に加え、新規投資家・新規顧客開拓への関与
4. 将来的には、コアファンド（私募REIT含む）組成・運営や、チーム運営・後進育成への関与も期待します
ポジション・部門の魅力:
1. フロント・ミドル業務を横断し、私募ファンド業務全体を俯瞰しながら推進
2. PM・レンダー・投資家・外部専門家（弁護士、会計士 等）・社内バックオフィスを巻き込み、主担当として調整・折衝・意思決定をリード
3. バックオフィスが作成する資料のレビュー・品質管理を含め、ファンド運営のハブとなる役割
4. 経験・志向に応じ、将来的にはマネジメント業務へのステップアップが可能
具体的な業務:
1. 私募ファンドの期中運用・管理業務全般（収益最大化に向けた運用方針・施策の立案および実行、投資家・レンダー対応、定期・臨時レポーティング、キャッシュフロー管理、リーシング方針策定、修繕・CAPEX計画におけるPMとの協働 等）
2. ファンドの組成業務および出口戦略の検討・実行
3. 既存投資家対応に加え、新規投資家・新規顧客開拓への関与
4. 将来的には、コアファンド（私募REIT含む）組成・運営や、チーム運営・後進育成への関与も期待します
ポジション・部門の魅力:
1. フロント・ミドル業務を横断し、私募ファンド業務全体を俯瞰しながら推進
2. PM・レンダー・投資家・外部専門家（弁護士、会計士 等）・社内バックオフィスを巻き込み、主担当として調整・折衝・意思決定をリード
3. バックオフィスが作成する資料のレビュー・品質管理を含め、ファンド運営のハブとなる役割
4. 経験・志向に応じ、将来的にはマネジメント業務へのステップアップが可能
不動産ファンドのプロジェクトマネジメント、アセットマネジメント/東証プライム上場不動産会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
800万円〜1500万円
ポジション
プロジェクトマネージャー ・アセットマネージャー（係長以上）
仕事内容
業務概要:不動産ファンドにおけるプロジェクトマネジメント、アセットマネジメント、ファイナンスアレンジメント業務に携わっていただきます。
具体的な業務:
1. プロジェクトファンド型マネジメント業務: 開発プロジェクトの事業計画立案、ゼネコン等事業関係者との折衝、調査業務
2. ノンリコースローンファイナンス等のファイナンスアレンジメント・ドキュメント交渉
3. アセットマネジメント業務: 投資家レポート、入出金管理、投資家様対応ほかプロジェクト全体進捗管理
4. ファイナンスアレンジメント業務: エクイティ投資商品の設計と勧誘準備等、金融機関との折衝調査
具体的な業務:
1. プロジェクトファンド型マネジメント業務: 開発プロジェクトの事業計画立案、ゼネコン等事業関係者との折衝、調査業務
2. ノンリコースローンファイナンス等のファイナンスアレンジメント・ドキュメント交渉
3. アセットマネジメント業務: 投資家レポート、入出金管理、投資家様対応ほかプロジェクト全体進捗管理
4. ファイナンスアレンジメント業務: エクイティ投資商品の設計と勧誘準備等、金融機関との折衝調査
仕入れ/不動産開発会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
800万円〜1500万円
ポジション
主任〜課長
仕事内容
●主な業務内容
不動産開発業務全般をお任せします。
・開発用地および収益不動産の取得
・事業企画
・期中管理(コスト、スケジュールマネジメント/その他現場対応)
・竣工不動産の売却
・マネジメント業務全般
・業務改善・業務効率化
●求人の魅力
・特定のアセットに限定されない自由度の高い不動産開発を一気通貫で行う。
・経営に近いポジションでチームをマネジメント
・自由闊達で意見を発信しやすい社風。
・上場準備会社。変化が大きく挑戦機会が豊富。
不動産開発業務全般をお任せします。
・開発用地および収益不動産の取得
・事業企画
・期中管理(コスト、スケジュールマネジメント/その他現場対応)
・竣工不動産の売却
・マネジメント業務全般
・業務改善・業務効率化
●求人の魅力
・特定のアセットに限定されない自由度の高い不動産開発を一気通貫で行う。
・経営に近いポジションでチームをマネジメント
・自由闊達で意見を発信しやすい社風。
・上場準備会社。変化が大きく挑戦機会が豊富。
投資開発（課長クラス）／上場不動産コンサルティング会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
800万円〜1,500万円
ポジション
課長クラス
仕事内容
＜不動産のポテンシャルを解放し、新たな価値を創る投資開発＞
本来有するべき価値より過小に評価された不動産を自社で取得し、独自の企画力と再生ノウハウで市場価値の高い物件へと蘇らせる事業です。
一人の担当者がプロジェクトリーダーとして、数十億規模の投資判断から出口戦略（売却）までを一貫してプロデュースできる圧倒的な裁量の大きさが特徴です。
▼STEP1：ソーシング（仕入れ）
金融機関、税理士、弁護士といった士業の方々や不動産仲介会社との強固なネットワークから、表に出ていない特選情報を収集します。2025年12月期には販売用
不動産在庫がグループ全体で707億円を突破するなど、業界屈指の仕入力と、役員陣によるスピーディーな意思決定が大きな武器となります。
▼STEP2：バリューアップ（企画・再生）
単なるリノベーションに留まらず、コンバージョン（用途変更）、リーシング条件の見直し、さらには「旧耐震建物」や「権利関係が錯綜する物件（底地・借地）」の調整
など、高度な専門性を駆使します。グループ会社が持つ建築・権利調整のプロのノウハウを融合させ、他社が手を出せない複雑な権利関係を紐解き、高収益物件に変
える独自の企画力を発揮します。
▼STEP3：Exit戦略（販売・出口）
バリューアップした物件を、国内外の超富裕層、上場REIT、機関投資家など、プロフェッショナルな層へ販売します。2025年には大型ホテルのバルク売却や投資法人と
の相互売買を成功させるなど、ダイナミックな取引を自らの手で完遂させる醍醐味があります。
◎入社後のイメージ／キャリアパス
これまでのご経験を最大限に活かしていただくことを前提に、まずは以下の3点からスタートしていただきます。
・当社流「再生」ロジックの体得
底地・借地・旧耐震物件など、当社が強みとする「難易度の高い不動産を宝に変える」投資判断の基準と企画手法を習得します。役員陣との直接対話による決裁のスピード感に慣れ、機会損失のない投資判断フローをマスターしていただきます。
・潤沢なリソースを活用したソーシング
販売用不動産在庫707億円を誇る圧倒的な資金力を背景に、ソーシングを開始します。既存の士業ネットワークを引き継ぎつつ、自身のコネクションも活用し、数十億規模のプロジェクト取得に向けたデューデリジェンスや事業計画策定をリードしていただきます。
・グループ機能を駆使したバリューアップ企画
2025年に合流した「クマシュー工務店」の建築・権利調整ノウハウをフル活用する術を学びます。他社が断念する複雑な案件に対し、グループの知見を融合させて収益性を最大化させる、プロジェクトリーダーとしての立ち回りを体得していただきます。
本来有するべき価値より過小に評価された不動産を自社で取得し、独自の企画力と再生ノウハウで市場価値の高い物件へと蘇らせる事業です。
一人の担当者がプロジェクトリーダーとして、数十億規模の投資判断から出口戦略（売却）までを一貫してプロデュースできる圧倒的な裁量の大きさが特徴です。
▼STEP1：ソーシング（仕入れ）
金融機関、税理士、弁護士といった士業の方々や不動産仲介会社との強固なネットワークから、表に出ていない特選情報を収集します。2025年12月期には販売用
不動産在庫がグループ全体で707億円を突破するなど、業界屈指の仕入力と、役員陣によるスピーディーな意思決定が大きな武器となります。
▼STEP2：バリューアップ（企画・再生）
単なるリノベーションに留まらず、コンバージョン（用途変更）、リーシング条件の見直し、さらには「旧耐震建物」や「権利関係が錯綜する物件（底地・借地）」の調整
など、高度な専門性を駆使します。グループ会社が持つ建築・権利調整のプロのノウハウを融合させ、他社が手を出せない複雑な権利関係を紐解き、高収益物件に変
える独自の企画力を発揮します。
▼STEP3：Exit戦略（販売・出口）
バリューアップした物件を、国内外の超富裕層、上場REIT、機関投資家など、プロフェッショナルな層へ販売します。2025年には大型ホテルのバルク売却や投資法人と
の相互売買を成功させるなど、ダイナミックな取引を自らの手で完遂させる醍醐味があります。
◎入社後のイメージ／キャリアパス
これまでのご経験を最大限に活かしていただくことを前提に、まずは以下の3点からスタートしていただきます。
・当社流「再生」ロジックの体得
底地・借地・旧耐震物件など、当社が強みとする「難易度の高い不動産を宝に変える」投資判断の基準と企画手法を習得します。役員陣との直接対話による決裁のスピード感に慣れ、機会損失のない投資判断フローをマスターしていただきます。
・潤沢なリソースを活用したソーシング
販売用不動産在庫707億円を誇る圧倒的な資金力を背景に、ソーシングを開始します。既存の士業ネットワークを引き継ぎつつ、自身のコネクションも活用し、数十億規模のプロジェクト取得に向けたデューデリジェンスや事業計画策定をリードしていただきます。
・グループ機能を駆使したバリューアップ企画
2025年に合流した「クマシュー工務店」の建築・権利調整ノウハウをフル活用する術を学びます。他社が断念する複雑な案件に対し、グループの知見を融合させて収益性を最大化させる、プロジェクトリーダーとしての立ち回りを体得していただきます。
不動産ファンドのアセットマネジメント業務（エグゼクティブエキスパートorシニアエキスパート）/不動産運用会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ：1000万円〜1600万円（経験・能力を考慮の上当社規定により決定）
ポジション
エグゼクティブエキスパートorシニアエキスパート
仕事内容
実務をリードできるシニアスペシャリストを募集します。
※マネジメント不要／実務特化エキスパート
●不動産ファンドのアセットマネジメント業務】
・PM会社への指図、監督（リーシング、運営管理全般）
・レポーティング業務（月次・年次レポートのチェック、作成）
・投資家対応業務
・ストラクチャー関係者（レンダー、信託、会計事務所等）への指図、調整業務
・ビジネスプランの策定
・運用不動産（信託受益権）売却業務
※マネジメント不要／実務特化エキスパート
●不動産ファンドのアセットマネジメント業務】
・PM会社への指図、監督（リーシング、運営管理全般）
・レポーティング業務（月次・年次レポートのチェック、作成）
・投資家対応業務
・ストラクチャー関係者（レンダー、信託、会計事務所等）への指図、調整業務
・ビジネスプランの策定
・運用不動産（信託受益権）売却業務
グループ傘下設備工事会社の幹部/投資会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
前職経験を考慮し同社規定により決定（イメージ 〜1500万円くらい）
ポジション
幹部
仕事内容
グループ傘下の設備工事会社の幹部として、以下の業務に携わっていただきます
・工事第二部の立ち上げ、業務フロー整備、管理体制づくり
・ダクト工事における現場代理人業務
・工程管理、品質管理、安全管理、原価管理
・サブコン、ゼネコン、協力会社との折衝・調整
・現場での施工体制の組成、職人・協力会社の手配、進捗管理
・客先担当者とのコミュニケーション、関係構築
・部下・後輩の育成、チームマネジメント
・営業対応、見積・受注活動への関与
【このポジションの魅力】
1. 新設部門の立ち上げを担える
既存組織の一員として業務を引き継ぐだけではなく、工事第二部という新しい組織を一からつくっていくポジションです。
施工管理の実務経験を活かしながら、組織づくり、部下育成、業務標準化にも関わることができます。
2. 社長直下で裁量を持って動ける
本ポジションは社長直下の部長職です。
現場判断だけでなく、部門運営や顧客対応についても、経営に近い立場で関与していただきます。
3. グループ参画後の変革期に関われる
当社のグループ参画後、経営体制・管理体制・組織体制の強化を進めています。
これまでの現場力を大切にしながら、より働きやすく、若手が成長できる会社へ変えていくフェーズです。
・工事第二部の立ち上げ、業務フロー整備、管理体制づくり
・ダクト工事における現場代理人業務
・工程管理、品質管理、安全管理、原価管理
・サブコン、ゼネコン、協力会社との折衝・調整
・現場での施工体制の組成、職人・協力会社の手配、進捗管理
・客先担当者とのコミュニケーション、関係構築
・部下・後輩の育成、チームマネジメント
・営業対応、見積・受注活動への関与
【このポジションの魅力】
1. 新設部門の立ち上げを担える
既存組織の一員として業務を引き継ぐだけではなく、工事第二部という新しい組織を一からつくっていくポジションです。
施工管理の実務経験を活かしながら、組織づくり、部下育成、業務標準化にも関わることができます。
2. 社長直下で裁量を持って動ける
本ポジションは社長直下の部長職です。
現場判断だけでなく、部門運営や顧客対応についても、経営に近い立場で関与していただきます。
3. グループ参画後の変革期に関われる
当社のグループ参画後、経営体制・管理体制・組織体制の強化を進めています。
これまでの現場力を大切にしながら、より働きやすく、若手が成長できる会社へ変えていくフェーズです。
不動産アクイジション（部長代理〜副部長）/大手金融機関系アセットマネジメント会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
1000万円〜1600万円
ポジション
部長代理〜副部長
仕事内容
業務概要
不動産取得およびCRE提案に係る以下の業務をご担当いただきます。
具体的な業務
1. 不動産取得業務（私募リートおよび私募ファンドにおける物件ソーシング、バリュエーション、デューデリジェンス、クロージング等、物件取得完了までの一連の業務）
2. 私募ファンドの投資家営業
3. 私募ファンド組成の計画立案、実行（ノンリコースローンの調達を含む）
4. 一般事業法人へのCRE提案営業（保有不動産のセール&リースバック、流動化提案等）
5. その他上記に付属する諸業務等
ポジション・部門の魅力
ご本人のご希望等も踏まえて将来的に、不動産投資本部内にてジョブローテーション（取得業務から期中運用業務等）の可能性もございます。
当社は、不動産、プライベートエクイティ(PE)、インフラストラクチャー分野を投資対象とする「オルタナティブ投資」を専門に扱う我が国でもユニークなアセットマネジメント会社です。
業界全体で成長の著しい資産運用業界のうち、特に伝統的資産（株式・債券）に代わるオルタナティブ分野において、当社はトップクラスの一角を占めており、当グループが長年にわたり培ってきた総合的な金融力やネットワークに加え、「長期性」、「中立性」、「パブリックマインド」、「信頼性」といった当グループの強みを活かし、業界全体の成長を牽引すべく、様々なオルタナティブ資産を対象とした投資活動を行っています。
不動産部門として、オフィス、住宅、物流施設、共同住宅、物流施設、商業施設、ホテル等、様々なアセットタイプをコアアセットを中心に規模・用途ともに幅広い国内外不動産ファンド等の運用及びアセットマネジメント業務を行うとともに、グローバル投資部門として、プライベート・エクイティ・ファンド投資、インフラ・ファンド投資等に係る投資助言・代理業務または投資一任業務を行っており、わが国でもユニークな存在のオルタナティブ投資専門のアセットマネジメント会社として成長を目指しています。
金融系かつ政府系という当グループの強みを活かし、都市のインフラとなるような大規模不動産物件の開発及び運営、内外の長期機関投資家を対象としたコアファンドの組成等、象徴的な案件も多いです。また、金融機関の投資部門から発展したアセットマネジメント会社として徹底した投資家目線での運用を特徴としています。
不動産取得およびCRE提案に係る以下の業務をご担当いただきます。
具体的な業務
1. 不動産取得業務（私募リートおよび私募ファンドにおける物件ソーシング、バリュエーション、デューデリジェンス、クロージング等、物件取得完了までの一連の業務）
2. 私募ファンドの投資家営業
3. 私募ファンド組成の計画立案、実行（ノンリコースローンの調達を含む）
4. 一般事業法人へのCRE提案営業（保有不動産のセール&リースバック、流動化提案等）
5. その他上記に付属する諸業務等
ポジション・部門の魅力
ご本人のご希望等も踏まえて将来的に、不動産投資本部内にてジョブローテーション（取得業務から期中運用業務等）の可能性もございます。
当社は、不動産、プライベートエクイティ(PE)、インフラストラクチャー分野を投資対象とする「オルタナティブ投資」を専門に扱う我が国でもユニークなアセットマネジメント会社です。
業界全体で成長の著しい資産運用業界のうち、特に伝統的資産（株式・債券）に代わるオルタナティブ分野において、当社はトップクラスの一角を占めており、当グループが長年にわたり培ってきた総合的な金融力やネットワークに加え、「長期性」、「中立性」、「パブリックマインド」、「信頼性」といった当グループの強みを活かし、業界全体の成長を牽引すべく、様々なオルタナティブ資産を対象とした投資活動を行っています。
不動産部門として、オフィス、住宅、物流施設、共同住宅、物流施設、商業施設、ホテル等、様々なアセットタイプをコアアセットを中心に規模・用途ともに幅広い国内外不動産ファンド等の運用及びアセットマネジメント業務を行うとともに、グローバル投資部門として、プライベート・エクイティ・ファンド投資、インフラ・ファンド投資等に係る投資助言・代理業務または投資一任業務を行っており、わが国でもユニークな存在のオルタナティブ投資専門のアセットマネジメント会社として成長を目指しています。
金融系かつ政府系という当グループの強みを活かし、都市のインフラとなるような大規模不動産物件の開発及び運営、内外の長期機関投資家を対象としたコアファンドの組成等、象徴的な案件も多いです。また、金融機関の投資部門から発展したアセットマネジメント会社として徹底した投資家目線での運用を特徴としています。
コマーシャル・マネージャー（不動産投資・開発）/外資系不動産会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ：1000万円〜1600万円（経験・能力を考慮の上当社規定により決定）
ポジション
担当者〜
仕事内容
【ポジション概要】
当社では、不動産ファンド事業およびデータセンタービジネスをサポートするコマーシャル・マネージャー 不動産投資・開発を募集しています。本ポジションは、プロジェクト・リーダーと緊密に連携しながら、投資・開発・アセットマネジメント業務における財務分析、レポーティング、オペレーションをサポートしていただきます。
英語と日本語の強いバイリンガル能力、優れた分析力、そして不動産およびデータセンターマーケットへの強い関心を持っている方にご活躍いただけるポジションです。
本ポジションは、将来的にシニア・デベロップメントマネージャ―、シニア・アセットマネージャー（不動産ポートフォリオ全体の戦略策定と実行をリード）やシニア・インベストメントマネージャー（投資戦略の立案、案件のソーシング、実行を主導）へのキャリアパスも可能です。
【主な業務内容】
財務・市場分析
o 不動産およびデータセンター資産に関する詳細な財務モデル、評価、パフォーマンスレポートの作成
o プロジェクトに関わる法人の税務構造や取引スキーム理解と財務モデルへの反映
o 投資判断を支援するための市場調査・ベンチマーキング
資産管理のサポート（完成済み資産および既存資産）
o 資産パフォーマンスのモニタリング、改善機会の特定、戦略実行のサポート
o 予算策定、フォーキャスト、運営レビューの補助
開発プロジェクトにおける投資プロセスおよびアンダーライティング業務のサポート
o パイプライン案件の成約に向け、タームシートや詳細契約書などの商業交渉、取引構造の検討、ならびに商業的観点からの法務交渉への積極的な関与
o 買収・売却・開発案件におけるデューデリジェンス、ドキュメンテーション、調整業務
o 投資委員会やステークホルダー向けの社内報告書・プレゼン資料の作成
o 契約や合意内容が社内要件に準拠していることの確認
o プロジェクトに関連する契約・合意内容を理解し、契約管理を行う（契約条項や義務の遵守、契約にはローン契約、サービス契約、コンサルタント契約などを含む）
o プロジェクトに関する社内サービス契約の管理
o 実績値を反映して財務モデル更新、予算および収益がアンダーライトの範囲内であることの確認
o プロジェクトのキャッシュフロー管理、資本／エクイティコールの要件や借入金の引き出し計画
o プロジェクトの承認プロセスを理解・遵守、ステークホルダーからのタイムリーな承認獲得
o 財務部門（FP&A）からのアドホックな依頼への対応
コミュニケーション・調整業務
o 社内チーム（アジア地域・グローバルチームを含む）および外部ステークホルダーとの連携・調整（英語・日本語の両方）
o 投資家や経営層への正確かつタイムリーな報告
o 複雑なステークホルダー関係や JV パートナーシップの管理、ならびにプロジェクト進行上の重要課題の問題解決に取り組むことによるプロジェクト・リーダーへの営利的な観点での支援
コンプライアンス・ガバナンス
o 規制要件や社内ポリシーの遵守支援
o 監査・コンプライアンス対応のための記録管理
【キャリアパス】
本ポジションは、将来的に以下のキャリアステップを目指すことができます：
シニア・アセットマネージャー：不動産ポートフォリオ全体の戦略策定・運営管理をリード
シニア・インベストメントマネージャー：投資戦略の立案、案件のソーシング・実行を主導
さらに、グローバルプロジェクトやデータセンター事業の専門性を活かし、マネジメント職や
戦略企画職へのキャリアアップも可能です。
【当社で働く魅力】
データセンタービジネスにおける市場トップクラスの専門性を活かした業務
グローバル案件や革新的なアセット戦略への参画
成長著しい分野で専門性を高める機会
当社では、不動産ファンド事業およびデータセンタービジネスをサポートするコマーシャル・マネージャー 不動産投資・開発を募集しています。本ポジションは、プロジェクト・リーダーと緊密に連携しながら、投資・開発・アセットマネジメント業務における財務分析、レポーティング、オペレーションをサポートしていただきます。
英語と日本語の強いバイリンガル能力、優れた分析力、そして不動産およびデータセンターマーケットへの強い関心を持っている方にご活躍いただけるポジションです。
本ポジションは、将来的にシニア・デベロップメントマネージャ―、シニア・アセットマネージャー（不動産ポートフォリオ全体の戦略策定と実行をリード）やシニア・インベストメントマネージャー（投資戦略の立案、案件のソーシング、実行を主導）へのキャリアパスも可能です。
【主な業務内容】
財務・市場分析
o 不動産およびデータセンター資産に関する詳細な財務モデル、評価、パフォーマンスレポートの作成
o プロジェクトに関わる法人の税務構造や取引スキーム理解と財務モデルへの反映
o 投資判断を支援するための市場調査・ベンチマーキング
資産管理のサポート（完成済み資産および既存資産）
o 資産パフォーマンスのモニタリング、改善機会の特定、戦略実行のサポート
o 予算策定、フォーキャスト、運営レビューの補助
開発プロジェクトにおける投資プロセスおよびアンダーライティング業務のサポート
o パイプライン案件の成約に向け、タームシートや詳細契約書などの商業交渉、取引構造の検討、ならびに商業的観点からの法務交渉への積極的な関与
o 買収・売却・開発案件におけるデューデリジェンス、ドキュメンテーション、調整業務
o 投資委員会やステークホルダー向けの社内報告書・プレゼン資料の作成
o 契約や合意内容が社内要件に準拠していることの確認
o プロジェクトに関連する契約・合意内容を理解し、契約管理を行う（契約条項や義務の遵守、契約にはローン契約、サービス契約、コンサルタント契約などを含む）
o プロジェクトに関する社内サービス契約の管理
o 実績値を反映して財務モデル更新、予算および収益がアンダーライトの範囲内であることの確認
o プロジェクトのキャッシュフロー管理、資本／エクイティコールの要件や借入金の引き出し計画
o プロジェクトの承認プロセスを理解・遵守、ステークホルダーからのタイムリーな承認獲得
o 財務部門（FP&A）からのアドホックな依頼への対応
コミュニケーション・調整業務
o 社内チーム（アジア地域・グローバルチームを含む）および外部ステークホルダーとの連携・調整（英語・日本語の両方）
o 投資家や経営層への正確かつタイムリーな報告
o 複雑なステークホルダー関係や JV パートナーシップの管理、ならびにプロジェクト進行上の重要課題の問題解決に取り組むことによるプロジェクト・リーダーへの営利的な観点での支援
コンプライアンス・ガバナンス
o 規制要件や社内ポリシーの遵守支援
o 監査・コンプライアンス対応のための記録管理
【キャリアパス】
本ポジションは、将来的に以下のキャリアステップを目指すことができます：
シニア・アセットマネージャー：不動産ポートフォリオ全体の戦略策定・運営管理をリード
シニア・インベストメントマネージャー：投資戦略の立案、案件のソーシング・実行を主導
さらに、グローバルプロジェクトやデータセンター事業の専門性を活かし、マネジメント職や
戦略企画職へのキャリアアップも可能です。
【当社で働く魅力】
データセンタービジネスにおける市場トップクラスの専門性を活かした業務
グローバル案件や革新的なアセット戦略への参画
成長著しい分野で専門性を高める機会
日本生命保険相互会社/国内不動産における投資担当（課長クラス）/大手生命保険会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
お問い合わせください
ポジション
課長クラス
仕事内容
国内不動産ファンド投資領域における投資フロント業務に従事いただきます。中長期的には、国内不動産部門を軸としつつ、資産運用部門を中心とする様々な業務に携わっていただく可能性がございます。
●業務内容詳細：
・投資案件発掘から出金に至るまでの一連の業務
・投資済案件のモニタリング業務
・社内外レポーティング
・チームマネジメント
●組織構成
・不動産部は、アクイジション・アセットマネジメント等のフロント機能を有する不動産部付のチーム（39名）、組織体制や不動産ポートフォリオ戦略を担う不動産企画G（9名）、テナント契約事務、不動産会計・税務、保有不動産のコンストラクション・マネジメント等を担う不動産業務管理Ｇ（75名）、営業用不動産のファシリティマネジメント機能を有する店舗企画室（42名）に分かれています。（人数は2026年3月末時点）
・本募集ポストにおいては、不動産部付のチームの中のアクイジション等を担う投資チームにて、担当部長指示の元、プレイングマネージャーとして、案件ソーシングから取引実行までを一気通貫でご担当いただくと共に、投資済案件のモニタリングもご担当いただきます。
●キャリアパス
・当面は国内不動産ファンド投資領域に従事いただき、機会に応じて現物不動産取得・開発の職務もご担当いただきます。中長期的には、本人の職務希望に応じて、私募REIT事業、海外不動産ファンド投資（エクイティ領域）、海外不動産ノンリコースローン（デット領域）、不動産投融資案件審査等、様々な不動産投融資関連職務に携わることが可能です。
●特徴・魅力
世界各国の生命保険会社の中でもトップクラスの資産規模を誇る生命保険会社にて、120年超の不動産事業の歴史を有する不動産部の一員として、長期・安定的な収益の確保を企図した不動産投資案件の発掘から実行まで、幅広く携わることができます。
●働き方：リモートワークも利用可能です。
●業務内容詳細：
・投資案件発掘から出金に至るまでの一連の業務
・投資済案件のモニタリング業務
・社内外レポーティング
・チームマネジメント
●組織構成
・不動産部は、アクイジション・アセットマネジメント等のフロント機能を有する不動産部付のチーム（39名）、組織体制や不動産ポートフォリオ戦略を担う不動産企画G（9名）、テナント契約事務、不動産会計・税務、保有不動産のコンストラクション・マネジメント等を担う不動産業務管理Ｇ（75名）、営業用不動産のファシリティマネジメント機能を有する店舗企画室（42名）に分かれています。（人数は2026年3月末時点）
・本募集ポストにおいては、不動産部付のチームの中のアクイジション等を担う投資チームにて、担当部長指示の元、プレイングマネージャーとして、案件ソーシングから取引実行までを一気通貫でご担当いただくと共に、投資済案件のモニタリングもご担当いただきます。
●キャリアパス
・当面は国内不動産ファンド投資領域に従事いただき、機会に応じて現物不動産取得・開発の職務もご担当いただきます。中長期的には、本人の職務希望に応じて、私募REIT事業、海外不動産ファンド投資（エクイティ領域）、海外不動産ノンリコースローン（デット領域）、不動産投融資案件審査等、様々な不動産投融資関連職務に携わることが可能です。
●特徴・魅力
世界各国の生命保険会社の中でもトップクラスの資産規模を誇る生命保険会社にて、120年超の不動産事業の歴史を有する不動産部の一員として、長期・安定的な収益の確保を企図した不動産投資案件の発掘から実行まで、幅広く携わることができます。
●働き方：リモートワークも利用可能です。
用地仕入職（仕入経験者）/不動産事業会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
800万円〜1,500万円以上
ポジション
担当者
仕事内容
【仕事内容】
・物件情報収集
・物件精査
・現地調査
・役所調査
・設計依頼
・商品企画
・契約,土地決済
・メンバーの育成
【仕事内容：補足】
・不動産仲介会社、ハウスメーカー、ディベロッパー等を訪問し土地情報を収集します
・土地の価格帯：1億前後〜2億円程度
・土地の規模感：100坪以下、メインは30〜40坪程度
・エリア：首都圏エリア（1都3県）※強みを持つエリアがあれば考慮します
・2ヶ月に1件程度の成約を目指します
＜フィットする人物像＞
【仕入のプロになりたい方】
・自身の時間を全て仕入業務に当てられます（販売は別部署が行います）。
・仕入担当がJW-CADを使ってラフプランを入れます、これにより物件可否判断が高速でできるようになります。
・用地仕入に関する知識に加えて、投資用不動産の知識、各種条例や建築の知識が身に付きます。
【ワークライフバランスを整えたい方】
結婚や出産などのライフイベントを受けて「働き方を見直したい」と考える方にはフィットする会社です。
当社では平均残業時間が月8時間、社内の風土も長時間働くよりも効率よく働くことを良しとしており、多くの社員が仕事とプライベートを両立しています。
【稼ぎたい方】
固定給よりも変動給（インセンティブ）の比率が高く、インセンティブ制度は手厚いです。
成約1件ごとに利益に応じた金額を支給しており、制度詳細は面接にてお話しします。
（モデルケース：年間6件の成約で630万円のインセンティブ支給）
【教育体制充実】
仕入実績0で入社した社員が、入社半年で2件の仕入に成功しています。
教育担当を付け、経験に応じてOJT形式の研修を実施するので効率良く仕入の力が身に付きます。
・物件情報収集
・物件精査
・現地調査
・役所調査
・設計依頼
・商品企画
・契約,土地決済
・メンバーの育成
【仕事内容：補足】
・不動産仲介会社、ハウスメーカー、ディベロッパー等を訪問し土地情報を収集します
・土地の価格帯：1億前後〜2億円程度
・土地の規模感：100坪以下、メインは30〜40坪程度
・エリア：首都圏エリア（1都3県）※強みを持つエリアがあれば考慮します
・2ヶ月に1件程度の成約を目指します
＜フィットする人物像＞
【仕入のプロになりたい方】
・自身の時間を全て仕入業務に当てられます（販売は別部署が行います）。
・仕入担当がJW-CADを使ってラフプランを入れます、これにより物件可否判断が高速でできるようになります。
・用地仕入に関する知識に加えて、投資用不動産の知識、各種条例や建築の知識が身に付きます。
【ワークライフバランスを整えたい方】
結婚や出産などのライフイベントを受けて「働き方を見直したい」と考える方にはフィットする会社です。
当社では平均残業時間が月8時間、社内の風土も長時間働くよりも効率よく働くことを良しとしており、多くの社員が仕事とプライベートを両立しています。
【稼ぎたい方】
固定給よりも変動給（インセンティブ）の比率が高く、インセンティブ制度は手厚いです。
成約1件ごとに利益に応じた金額を支給しており、制度詳細は面接にてお話しします。
（モデルケース：年間6件の成約で630万円のインセンティブ支給）
【教育体制充実】
仕入実績0で入社した社員が、入社半年で2件の仕入に成功しています。
教育担当を付け、経験に応じてOJT形式の研修を実施するので効率良く仕入の力が身に付きます。
コンサルティング営業職/不動産事業会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
800万円〜1,500万円以上
ポジション
担当者
仕事内容
【投資用 一棟新築アパートの販売】
個人投資家に対して、投資用不動産の提案営業を行います。
首都圏の駅から概ね徒歩10分以内に位置する1億〜2億円の新築1棟アパートを提案します。
・お客様要望に沿う物件の情報収集
・建築物のシミュレーション、提案
・金融機関への融資折衝
・土地契約業務
※2ヶ月に1件程度の成約を目指します
【今後のキャリア形成】
初期：投資用一棟新築アパートの販売担当として、当社商品に慣れていただく
中期：プレイングマネージャーとして、販売活動に加えてメンバーのマネジメントと育成
後期：営業部全体の案件管理。営業部戦略の策定、実行。
【完全反響営業】
webマーケティングで集めた顧客や、過去に取引のある顧客への営業活動なので、「飛び込み営業」や「完全な新規への架電営業」はありません。押し売り等は一切しません。
【高利回り商品】
当社の投資用不動産商品は他社と比較して高利回りなので、競争力のある提案ができます。
＜フィットする人物像＞
【効率よく働きたい方】
完全反響営業です、「飛び込み営業」や「完全な新規への架電営業」はありません。そのため成約確率の高い商談に集中でき、長時間働かずとも成果が出せる環境が整っています。
『上司が残っているから帰りにくい』といった悪しき風土もなく、残業は全社平均8h／月、営業部平均8h／月と、仕事とプライベートを両立できる環境です。
【稼ぎたい方】
固定給よりも変動給（インセンティブ）の比率が高く、インセンティブ制度は手厚いです。
成約1件ごとに利益に応じた金額を支給しており、制度詳細は面接にてお話しします。
（モデルケース：年間6件の成約で630万円のインセンティブ支給）
【営業力をつけたい方】
・2億程度の高価格商品を扱うので、富裕層に対する営業力が身に付きます。
・一棟アパートを扱うので、投資用不動産の知識に加えて、各種条例や建築の知識が身に付きます。
・経験に応じてOJT形式の研修を行います。
個人投資家に対して、投資用不動産の提案営業を行います。
首都圏の駅から概ね徒歩10分以内に位置する1億〜2億円の新築1棟アパートを提案します。
・お客様要望に沿う物件の情報収集
・建築物のシミュレーション、提案
・金融機関への融資折衝
・土地契約業務
※2ヶ月に1件程度の成約を目指します
【今後のキャリア形成】
初期：投資用一棟新築アパートの販売担当として、当社商品に慣れていただく
中期：プレイングマネージャーとして、販売活動に加えてメンバーのマネジメントと育成
後期：営業部全体の案件管理。営業部戦略の策定、実行。
【完全反響営業】
webマーケティングで集めた顧客や、過去に取引のある顧客への営業活動なので、「飛び込み営業」や「完全な新規への架電営業」はありません。押し売り等は一切しません。
【高利回り商品】
当社の投資用不動産商品は他社と比較して高利回りなので、競争力のある提案ができます。
＜フィットする人物像＞
【効率よく働きたい方】
完全反響営業です、「飛び込み営業」や「完全な新規への架電営業」はありません。そのため成約確率の高い商談に集中でき、長時間働かずとも成果が出せる環境が整っています。
『上司が残っているから帰りにくい』といった悪しき風土もなく、残業は全社平均8h／月、営業部平均8h／月と、仕事とプライベートを両立できる環境です。
【稼ぎたい方】
固定給よりも変動給（インセンティブ）の比率が高く、インセンティブ制度は手厚いです。
成約1件ごとに利益に応じた金額を支給しており、制度詳細は面接にてお話しします。
（モデルケース：年間6件の成約で630万円のインセンティブ支給）
【営業力をつけたい方】
・2億程度の高価格商品を扱うので、富裕層に対する営業力が身に付きます。
・一棟アパートを扱うので、投資用不動産の知識に加えて、各種条例や建築の知識が身に付きます。
・経験に応じてOJT形式の研修を行います。
不動産流動化事業 開発企画（ボリュームチェック担当）/不動産会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
〜1500万円
ポジション
担当者
仕事内容
業務概要:
不動産流動化事業における開発用地取得検討の初期段階から参画し、法規制の確認および建築可能ボリュームの検討を担当するポジションです。
具体的な業務:
* 開発用地に対するボリュームチェック（VC）の実施
* 用途地域、容積率、建蔽率、高度地区、防火地域等の法規確認
* 北側斜線、道路斜線、隣地斜線、日影規制等を踏まえた建築可能ボリュームの算定
* CADソフトを使用したVC図面の作成
* 土地取得検討時における事業性評価支援
* 設計事務所との初期ボリュームプラン調整
* アクイジション担当者との連携による投資判断支援
* 開発計画に関する各種調査および検討資料作成
ポジションの魅力:
* 開発プロジェクトの最上流工程に携わることができる
* 投資判断や事業収支に直結する重要な役割を担える
* ホテル、住宅、オフィス、物流など多様なアセットに関与可能
* アクイジション、開発、設計など幅広い部門と連携しながら専門性を高められる
* 不動産流動化事業の成長を支える中核人材として活躍できる
不動産流動化事業における開発用地取得検討の初期段階から参画し、法規制の確認および建築可能ボリュームの検討を担当するポジションです。
具体的な業務:
* 開発用地に対するボリュームチェック（VC）の実施
* 用途地域、容積率、建蔽率、高度地区、防火地域等の法規確認
* 北側斜線、道路斜線、隣地斜線、日影規制等を踏まえた建築可能ボリュームの算定
* CADソフトを使用したVC図面の作成
* 土地取得検討時における事業性評価支援
* 設計事務所との初期ボリュームプラン調整
* アクイジション担当者との連携による投資判断支援
* 開発計画に関する各種調査および検討資料作成
ポジションの魅力:
* 開発プロジェクトの最上流工程に携わることができる
* 投資判断や事業収支に直結する重要な役割を担える
* ホテル、住宅、オフィス、物流など多様なアセットに関与可能
* アクイジション、開発、設計など幅広い部門と連携しながら専門性を高められる
* 不動産流動化事業の成長を支える中核人材として活躍できる
プロジェクトマネージャー/外資系不動産会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
900万円〜1,500 万円
ポジション
マネージャー〜シニアマネージャー （経験に応じて）
仕事内容
●物流施設開発におけるプロジェクトマネジメント
土地取得の開発推進
建設会社の選定及び契約
設計、建設段階におけるプロジェクトマネジメント
開発におけるコスト、スケジュール、品質の管理
社内部門間の調整
建設会社、顧客、行政との調整および折衝
【経験・スキルに応じて担当いただく業務】
プロジェクト横断での設備・電気工事発注仕様の決定
自動倉庫、データセンター等の新規プロダクト開発
リノベーション、コンバージョン案件の企画立案・工事計画の策定
物流不動産に関連する新規サービス、新規事業に関する技術的支援
土地取得の開発推進
建設会社の選定及び契約
設計、建設段階におけるプロジェクトマネジメント
開発におけるコスト、スケジュール、品質の管理
社内部門間の調整
建設会社、顧客、行政との調整および折衝
【経験・スキルに応じて担当いただく業務】
プロジェクト横断での設備・電気工事発注仕様の決定
自動倉庫、データセンター等の新規プロダクト開発
リノベーション、コンバージョン案件の企画立案・工事計画の策定
物流不動産に関連する新規サービス、新規事業に関する技術的支援
商業開発担当/東証プライム上場不動産会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
〜1500万円
ポジション
担当者
仕事内容
●ソリューション事業部の仕事内容
事業用不動産を仕入れて、不動産価値を高めて(リーシング・リノベーション等)売却することで利益を生み出す部署です。
当事業部の営業は、仕入れも販売も両面おこなうのが特徴です。
★関係構築：戸建てやマンションの用地仕入れ同様に、土地情報をご紹介いただくため、中長期的な関係構築のために不動産会社様を訪店します。
★販売活動：不動産会社様を訪店し、事業用不動産の購入検討者をご紹介(仲介)していただいたり、業者様に直接購入(買い取り)していただいたりします。
★案内：販売時においては、現地のご案内や物件の外装・内装などの状態を実際に不動産会社様に見ていただき、説明をします。
★契約手続き：契約となった場合は各お取引先様との契約を行います。
●商業開発部の仕事内容について
日本全国のロードサイド店舗を中心に商業店舗・施設の案件取得、開発を行います。
※当グループで唯一、日本全国の物件を取り扱っています。
物件の仕入検討、購入した物件のテナント交渉やバリューアップ業務等、物件の仕入〜販売までの一連のプロジェクトを担当いただきます。
●弊社の魅力
1.圧倒的成長性：直近10年の成長率は28%
継続して成長しているからこそ、新たなポストも生まれ、昇給昇格も頻度高く行われ、社員の士気が高く業務をおこなっています。
2.年間4回の昇給・昇格のチャンス
細かい評価項目があり、ポイント換算しているため、公平性が高く、実力主義の評価制度となっています。
また四半期ごとに目標設定をし、達成率に応じて表彰式で表彰されます。
成果を上げている社員は20代でもマネージャーに多数なっております。
昇給昇格とともに年収も上がるのはもちろんですが、自身の成果に応じてボーナスでもしっかり反映される給与体系がございます。
事業用不動産を仕入れて、不動産価値を高めて(リーシング・リノベーション等)売却することで利益を生み出す部署です。
当事業部の営業は、仕入れも販売も両面おこなうのが特徴です。
★関係構築：戸建てやマンションの用地仕入れ同様に、土地情報をご紹介いただくため、中長期的な関係構築のために不動産会社様を訪店します。
★販売活動：不動産会社様を訪店し、事業用不動産の購入検討者をご紹介(仲介)していただいたり、業者様に直接購入(買い取り)していただいたりします。
★案内：販売時においては、現地のご案内や物件の外装・内装などの状態を実際に不動産会社様に見ていただき、説明をします。
★契約手続き：契約となった場合は各お取引先様との契約を行います。
●商業開発部の仕事内容について
日本全国のロードサイド店舗を中心に商業店舗・施設の案件取得、開発を行います。
※当グループで唯一、日本全国の物件を取り扱っています。
物件の仕入検討、購入した物件のテナント交渉やバリューアップ業務等、物件の仕入〜販売までの一連のプロジェクトを担当いただきます。
●弊社の魅力
1.圧倒的成長性：直近10年の成長率は28%
継続して成長しているからこそ、新たなポストも生まれ、昇給昇格も頻度高く行われ、社員の士気が高く業務をおこなっています。
2.年間4回の昇給・昇格のチャンス
細かい評価項目があり、ポイント換算しているため、公平性が高く、実力主義の評価制度となっています。
また四半期ごとに目標設定をし、達成率に応じて表彰式で表彰されます。
成果を上げている社員は20代でもマネージャーに多数なっております。
昇給昇格とともに年収も上がるのはもちろんですが、自身の成果に応じてボーナスでもしっかり反映される給与体系がございます。
物件取得・プロジェクトマネジメント・アセットマネジメント業務/新設の不動産投資会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ：〜1600万円（経験・能力を考慮の上当社規定により決定）
ポジション
シニアマネージャー、マネージャー
仕事内容
当社が投資するホテル・旅館等の宿泊施設を中心に、案件ソーシング、物件取得から運用、改修工事、売却まで様々なポジション
・投資案件の評価・戦略立案から実行、オペレーターとの連携まで幅広く関わり、資産価値の最大化と事業成長に直結する意思決定を担当していただきます。
・バリューアップの実行から収益最大化、改修工事をメインとしたプロジェクトマネジメントの実行
・取得チームと非常に近い距離で連携しながら、アセットマネジメントとしての専門性を確立し確実な案件管理
具体的な業務例 業務内容は一例で、成長に応じて様々な業務に携わっていただきます
1. 物件取得業務
・ビジネスプラン、アンダーライティングの策定
・取得後のバリューアップ戦略立案
・エグジット戦略の設計
・将来的なREIT組成を見据えた仕組みづくり
2. バリューアップ施策の実行推進（プロジェクトマネジメント）
・改修計画の具体化
・設計会社・施工会社の選定／マネジメント
・工程・予算・品質管理
・運営改善施策の実行管理
3. アセットマネジメント
・予算策定・実績管理、KPIモニタリング
・NOI最大化施策の実行
・銀行との期中折衝、コベナンツ管理
当社で働くことの魅力
1. 投資判断の最前線で裁量を発揮
・少数精鋭のチームで、重要案件の意思決定に直接関わるポジションです
・投資事業、ホテル・旅館等の運用の全プロセスに携わり、経験と実績を個人の資産として習得できます
2. 金融・不動産・事業戦略を一気通貫で経験
・ひとつの業務の枠にとどまらず事業価値向上の視点を持つことができ、次世代のリーダーとなる部門長候補・幹部候補を目指し成長できる環境です
3. 高水準の年収・成果に見合う評価
・責任範囲が広く、意思決定への関与度も高いため、成果を正当に評価されるポジションです
・単なる財務リターンだけでなく、宿泊施設の再生事業として社会的インパクトのある投資に携わることが出来ます
・投資案件の評価・戦略立案から実行、オペレーターとの連携まで幅広く関わり、資産価値の最大化と事業成長に直結する意思決定を担当していただきます。
・バリューアップの実行から収益最大化、改修工事をメインとしたプロジェクトマネジメントの実行
・取得チームと非常に近い距離で連携しながら、アセットマネジメントとしての専門性を確立し確実な案件管理
具体的な業務例 業務内容は一例で、成長に応じて様々な業務に携わっていただきます
1. 物件取得業務
・ビジネスプラン、アンダーライティングの策定
・取得後のバリューアップ戦略立案
・エグジット戦略の設計
・将来的なREIT組成を見据えた仕組みづくり
2. バリューアップ施策の実行推進（プロジェクトマネジメント）
・改修計画の具体化
・設計会社・施工会社の選定／マネジメント
・工程・予算・品質管理
・運営改善施策の実行管理
3. アセットマネジメント
・予算策定・実績管理、KPIモニタリング
・NOI最大化施策の実行
・銀行との期中折衝、コベナンツ管理
当社で働くことの魅力
1. 投資判断の最前線で裁量を発揮
・少数精鋭のチームで、重要案件の意思決定に直接関わるポジションです
・投資事業、ホテル・旅館等の運用の全プロセスに携わり、経験と実績を個人の資産として習得できます
2. 金融・不動産・事業戦略を一気通貫で経験
・ひとつの業務の枠にとどまらず事業価値向上の視点を持つことができ、次世代のリーダーとなる部門長候補・幹部候補を目指し成長できる環境です
3. 高水準の年収・成果に見合う評価
・責任範囲が広く、意思決定への関与度も高いため、成果を正当に評価されるポジションです
・単なる財務リターンだけでなく、宿泊施設の再生事業として社会的インパクトのある投資に携わることが出来ます
不動産ファンド組成・運用担当/不動産投資会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
320万円〜1500万円
ポジション
担当者
仕事内容
【次世代の不動産ファンドを創る。その経験をあなたの武器に】
STは今後の不動産ファンドの主流となり、当社の未来を牽引する中核事業です。
業界の先駆者としてこの最先端の事業に携わる経験は、今後のキャリアにおいてかけがえのない価値をもたらします。専門知識は入社後の研修と、先輩社員による実践的なOJTで基礎から身につけられます。未経験からでも、確かな実力を持ったアセットマネジメントのプロフェッショナルへ成長できる環境です。
（想定している具体的な業務内容は以下の通りです）
●投資家ニーズに応じたファンドスキーム及び戦略の企画・立案
●投資対象物件（レジデンス、オフィス、ロジスティクス、ホテル、商業施設等）の情報収集・キャッシュフローシミュレーション
●金融機関等からの資金調達
●エグゼキューション業務
●取得後のバリューアップ施策の実行、投資家レポーティング、キャッシュフロー管理、リファイナンス
●売却戦略の立案・実行
現在、当社の子会社であるクリアルアセットマネジメント株式会社において投資運用業の登録を予定しております。同社の投資運用業務開始時には上記業務及び当該業務に携わる従業員として出向いただくこととなります。
（変更の範囲）会社の定める業務
STは今後の不動産ファンドの主流となり、当社の未来を牽引する中核事業です。
業界の先駆者としてこの最先端の事業に携わる経験は、今後のキャリアにおいてかけがえのない価値をもたらします。専門知識は入社後の研修と、先輩社員による実践的なOJTで基礎から身につけられます。未経験からでも、確かな実力を持ったアセットマネジメントのプロフェッショナルへ成長できる環境です。
（想定している具体的な業務内容は以下の通りです）
●投資家ニーズに応じたファンドスキーム及び戦略の企画・立案
●投資対象物件（レジデンス、オフィス、ロジスティクス、ホテル、商業施設等）の情報収集・キャッシュフローシミュレーション
●金融機関等からの資金調達
●エグゼキューション業務
●取得後のバリューアップ施策の実行、投資家レポーティング、キャッシュフロー管理、リファイナンス
●売却戦略の立案・実行
現在、当社の子会社であるクリアルアセットマネジメント株式会社において投資運用業の登録を予定しております。同社の投資運用業務開始時には上記業務及び当該業務に携わる従業員として出向いただくこととなります。
（変更の範囲）会社の定める業務
建築設計/新規事業/集合住宅事業開発/東証プライム上場不動産会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
800万円〜1500万円
ポジション
担当者
仕事内容
長年培ってきた戸建事業のノウハウと、用地仕入れから施工、販売までの一貫体制を強みに、不動産業界で多角的な事業を展開する企業でのポジションです。この強固な土台を活かし、事業部内ベンチャーとして、新たに集合住宅事業を立ち上げます。現在は木造賃貸住宅事業に注力していますが、将来的には他の構造にも事業を広げていく計画です。この事業の成長に中核メンバーとして貢献してくださる方を募集します。このチームには、決まった業務フローや定型業務はありません。建築設計で培った専門知識を活かし、入居者と投資家の双方にとって価値のある事業を自ら動かす。そんな挑戦に、あなたの「企画力」「デザイン力」「推進力」を掛け合わせてほしいと考えています。
【具体的な業務】
・事業企画・コンセプト設計
市場動向や金融情勢を分析し、入居者・投資家双方の視点を取り入れながら、収支計画も踏まえた事業を企画します。
・商品開発と設計要件の定義
建築的な知見を活かし、デザイン性と快適性を両立させた「商品」を創り上げます。
・プロジェクトの統括
企画から建築、販売、運用まで、関連部署と協力しながらプロジェクト全体を推進します。
【ポジション・部門の魅力】
入社後は開発事業部に所属する予定です。チームは立ち上げフェーズであり、現在3名が在籍。部長以外は全員がキャリア採用メンバーで構成されています。
【具体的な業務】
・事業企画・コンセプト設計
市場動向や金融情勢を分析し、入居者・投資家双方の視点を取り入れながら、収支計画も踏まえた事業を企画します。
・商品開発と設計要件の定義
建築的な知見を活かし、デザイン性と快適性を両立させた「商品」を創り上げます。
・プロジェクトの統括
企画から建築、販売、運用まで、関連部署と協力しながらプロジェクト全体を推進します。
【ポジション・部門の魅力】
入社後は開発事業部に所属する予定です。チームは立ち上げフェーズであり、現在3名が在籍。部長以外は全員がキャリア採用メンバーで構成されています。
【東京/神奈川/埼玉/千葉/群馬】住宅営業（マネージャー候補）/東証プライム上場不動産会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
〜1500万円
ポジション
マネージャー候補
仕事内容
【業務概要】
住宅販売部門にて、チームリーダー、営業センターのセンター長候補を募集します。顧客管理、接客同席、案内同行等を通して、チーム目標達成のためのマネジメントを行います。
【具体的な業務】
都心部の好立地な戸建てやマンションを販売し、顧客にとって人生で最も大きな買い物に携わる部署です。
1. 集客: 反響営業、紹介営業、新規営業などから住宅購入検討者の集客を行い、顧客とのアポイントを取得します。
2. 接客: アポイントに至った顧客のご希望条件をヒアリングし、おすすめの物件や特長をご紹介します。
3. 案内: 机上の説明にとどまらず、物件建設地や建物内部のご案内をしてお住まいのイメージを膨らませていただきます。
4. 支払いシミュレーションの作成: 簡単な計算ソフトを用いて不動産購入にかかる費用や、ローンを利用した際の支払いシミュレーションを提案します。
5. 契約手続き: 契約を預かった場合は、契約書面への署名捺印業務を行っていただく場合もございます。
住宅販売部門にて、チームリーダー、営業センターのセンター長候補を募集します。顧客管理、接客同席、案内同行等を通して、チーム目標達成のためのマネジメントを行います。
【具体的な業務】
都心部の好立地な戸建てやマンションを販売し、顧客にとって人生で最も大きな買い物に携わる部署です。
1. 集客: 反響営業、紹介営業、新規営業などから住宅購入検討者の集客を行い、顧客とのアポイントを取得します。
2. 接客: アポイントに至った顧客のご希望条件をヒアリングし、おすすめの物件や特長をご紹介します。
3. 案内: 机上の説明にとどまらず、物件建設地や建物内部のご案内をしてお住まいのイメージを膨らませていただきます。
4. 支払いシミュレーションの作成: 簡単な計算ソフトを用いて不動産購入にかかる費用や、ローンを利用した際の支払いシミュレーションを提案します。
5. 契約手続き: 契約を預かった場合は、契約書面への署名捺印業務を行っていただく場合もございます。
【東京都】個人営業（マンション投資）/東証プライム上場不動産会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
〜1500万円
ポジション
担当者
仕事内容
グループ会社の一員である企業でのポジションです。高額所得者層〜単身世帯がメインターゲットになりますので、営業経験を存分に発揮していただき、全国各地にある同社ブランドのマンションを、投資用商品として1戸単位で販売していただきます。
集客：反響営業・紹介営業・過去契約者などにアプローチしてアポイントを取得いただきます。
接客：アポイントに至ったお客様におすすめの物件の特長、商品性をご紹介します。
支払いシミュレーションの作成：計算ソフトや電卓を用いて不動産購入にかかる費用や、ローンを利用した際の支払いおよび運用のシミュレーションを提案します。
契約手続き：ご契約を預かった場合は、契約書面への署名捺印業務を行っていただく場合もございます。
※新規事業につき、上記業務内容は変動する可能性がございます。
このポジションの魅力
圧倒的成長性：継続して成長しているからこそ、新たなポストも生まれ、昇給昇格も頻度高く行われ、社員の士気が高く業務をおこなっています。
昇給・昇格の機会が年間複数回あり、細かい評価項目をポイント換算しているため、公平性が高く、実力主義の評価制度となっています。
また四半期ごとに目標設定をし、達成率に応じて表彰式で表彰されます。成果を上げている社員は若手でもマネージャーに多数なっております。昇給昇格とともに年収も上がるのはもちろんですが、自身の成果に応じてボーナスでもしっかり反映される給与体系がございます。
集客：反響営業・紹介営業・過去契約者などにアプローチしてアポイントを取得いただきます。
接客：アポイントに至ったお客様におすすめの物件の特長、商品性をご紹介します。
支払いシミュレーションの作成：計算ソフトや電卓を用いて不動産購入にかかる費用や、ローンを利用した際の支払いおよび運用のシミュレーションを提案します。
契約手続き：ご契約を預かった場合は、契約書面への署名捺印業務を行っていただく場合もございます。
※新規事業につき、上記業務内容は変動する可能性がございます。
このポジションの魅力
圧倒的成長性：継続して成長しているからこそ、新たなポストも生まれ、昇給昇格も頻度高く行われ、社員の士気が高く業務をおこなっています。
昇給・昇格の機会が年間複数回あり、細かい評価項目をポイント換算しているため、公平性が高く、実力主義の評価制度となっています。
また四半期ごとに目標設定をし、達成率に応じて表彰式で表彰されます。成果を上げている社員は若手でもマネージャーに多数なっております。昇給昇格とともに年収も上がるのはもちろんですが、自身の成果に応じてボーナスでもしっかり反映される給与体系がございます。
安全保障戦略コンサルタント職/大手FAS
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ：〜1600万円（経験・能力を考慮の上当社規定により決定）
ポジション
Senior Associate / Manager
仕事内容
国家や経済安全保障の政策動向と技術潮流を的確に捉え、防衛省・防衛装備庁、民間防衛産業、経済安全保障の対象産業（電力、半導体、AI等）に対して、戦略／オペレーション／DXの変革支援を行う業務
海外の施策／技術開発／調達／製造動向の調査・分析、日本への示唆出し
業務／ビジネスの現状分析、改善・強化余地の洗い出し
官民の新しい連携・役割分担の企画・オプション出し
上記を踏まえたアクションプランとその条件・要件の整理、実行支援
上記に必要なデジタル化・DX、組織・人材面での支援
【Senior Associate/Manager/Senior Manager】
顧客の期待値把握、理解、コントロール
付加価値を出せるプロジェクトの論点選定、作業設計
提案活動、プロジェクトマネジメント、リスク・品質管理の主導
チームメンバーのケア、育成
上記に関するシニアメンバーとの情報連携・協議・相談
海外の施策／技術開発／調達／製造動向の調査・分析、日本への示唆出し
業務／ビジネスの現状分析、改善・強化余地の洗い出し
官民の新しい連携・役割分担の企画・オプション出し
上記を踏まえたアクションプランとその条件・要件の整理、実行支援
上記に必要なデジタル化・DX、組織・人材面での支援
【Senior Associate/Manager/Senior Manager】
顧客の期待値把握、理解、コントロール
付加価値を出せるプロジェクトの論点選定、作業設計
提案活動、プロジェクトマネジメント、リスク・品質管理の主導
チームメンバーのケア、育成
上記に関するシニアメンバーとの情報連携・協議・相談
【大阪府】コンストラクションマネジメント職（管理職候補）/業務支援・コンサルティングを主に行う会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
1000万円〜1500万円
ポジション
コンストラクションマネジメント部長（候補）
仕事内容
グループ会社の中でデベロッパーの役割を担う同社でのポジションです。
不動産開発や家主業（不動産賃貸業）を行っており、開発部門では土地・物件購入から出口戦略まですべてを担当します。
ホテルやビル等のリファイニングやリニューアルのプランニングを行い、マネジメント業務もお任せできる部長クラスの方を募集しています。設計や施工、設備等に関して、ホテルやビル等のプロとして施設の価値最大化をミッションに業務を推進します。
今まで各担当でそれぞれ手探りで行ってきたリースアップを新規部署を立ち上げて本格的に事業化していく方針です。
【具体的な業務】
古いオフィスビル・マンション・商業施設等の新規開発やリニューアル、バリューアップ等のプロジェクトにおける様々なフェーズにおいて、関連協力企業と共に以下対応します。
・建築・設備・工事に関する企画立案・提案
・投資予算に合わせた工法・工種選定や、工事金額の妥当性評価
・工事計画のスケジュール立案
・協力会社に対するマネジメント 等
不動産開発や家主業（不動産賃貸業）を行っており、開発部門では土地・物件購入から出口戦略まですべてを担当します。
ホテルやビル等のリファイニングやリニューアルのプランニングを行い、マネジメント業務もお任せできる部長クラスの方を募集しています。設計や施工、設備等に関して、ホテルやビル等のプロとして施設の価値最大化をミッションに業務を推進します。
今まで各担当でそれぞれ手探りで行ってきたリースアップを新規部署を立ち上げて本格的に事業化していく方針です。
【具体的な業務】
古いオフィスビル・マンション・商業施設等の新規開発やリニューアル、バリューアップ等のプロジェクトにおける様々なフェーズにおいて、関連協力企業と共に以下対応します。
・建築・設備・工事に関する企画立案・提案
・投資予算に合わせた工法・工種選定や、工事金額の妥当性評価
・工事計画のスケジュール立案
・協力会社に対するマネジメント 等
【統括候補】ホテルのアセットマネジメント業務、ホテル投資業務全般/商社系不動産AM会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
〜1560万円
ポジション
統括候補
仕事内容
担当業務：
・ホテル投資案件にかかる期中運用業務および、ホテルAM担当者のサポート
・投資家・レンダーへの期中運用レポーティング(ホテルオペレーションモニタリング状況)
・ホテル投資時バリューエーションサポート業務
・代替オペレーターの選定等ホテルに関連する業務全般
・ホテル投資案件にかかる期中運用業務および、ホテルAM担当者のサポート
・投資家・レンダーへの期中運用レポーティング(ホテルオペレーションモニタリング状況)
・ホテル投資時バリューエーションサポート業務
・代替オペレーターの選定等ホテルに関連する業務全般
不動産売買営業（仕入・販売責任者候補）/不動産・M&A事業を手掛ける事業会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
1000万円〜1500万円
ポジション
責任者候補
仕事内容
・ 投資案件のソーシング：大手・独立系仲介、金融機関、再販会社等とのネットワーク構築・深耕
・ 相対（オフマーケット）案件の発掘と、紹介ルートの開拓
・ 案件の一次スクリーニング、買付（LOI）の提出、価格・条件交渉
・ 取得後資産の売却戦略立案と出口の実行（売却先の開拓・交渉）
・ Execution（精査・契約実務）チームと連携したクロージング推進
対象アセット：都心部を中心としたオフィス・レジデンス・リテール等（1件あたり5 30億円、オポチュニスティック／バリューアップ型）。開発素地化・区分バルク・クリニック等、型にはまらない案件も多く扱います。
●このポジションの面白さ
自己資本ゆえの意思決定の速さ。「買付が遅くて負ける」ストレスがない
仲介手数料ではなく、投資リターンで評価される側に回れる
仕入だけでなく出口まで持てるため、投資家としての目線が身につく
・ 相対（オフマーケット）案件の発掘と、紹介ルートの開拓
・ 案件の一次スクリーニング、買付（LOI）の提出、価格・条件交渉
・ 取得後資産の売却戦略立案と出口の実行（売却先の開拓・交渉）
・ Execution（精査・契約実務）チームと連携したクロージング推進
対象アセット：都心部を中心としたオフィス・レジデンス・リテール等（1件あたり5 30億円、オポチュニスティック／バリューアップ型）。開発素地化・区分バルク・クリニック等、型にはまらない案件も多く扱います。
●このポジションの面白さ
自己資本ゆえの意思決定の速さ。「買付が遅くて負ける」ストレスがない
仲介手数料ではなく、投資リターンで評価される側に回れる
仕入だけでなく出口まで持てるため、投資家としての目線が身につく
不動産バリューアップ（価値向上責任者候補）/不動産・M&A事業を手掛ける事業会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
1000万円〜1500万円＋ボーナス
ポジション
責任者候補
仕事内容
・ 保有資産のバリューアッププラン策定と実行（改装工事、共用部の用途転換、オペレーター誘致等）
・ PM会社の選定・管理、リーシング戦略の立案・推進
・ 遵法性工事・改装工事の進捗管理、コスト管理
・ 賃貸借契約の再交渉、コストカットによる収益改善
・ 権利調整・立ち退き交渉のリード
・ 予実管理、売却時のバリューアップ実績の整理（出口への貢献）
・ PM会社の選定・管理、リーシング戦略の立案・推進
・ 遵法性工事・改装工事の進捗管理、コスト管理
・ 賃貸借契約の再交渉、コストカットによる収益改善
・ 権利調整・立ち退き交渉のリード
・ 予実管理、売却時のバリューアップ実績の整理（出口への貢献）
アセットマネージャー（期中管理：民泊・マンスリー・旅館業）/不動産ＡＭ会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
800万円〜1500万円
ポジション
アセットマネージャー
仕事内容
宿泊・短期滞在型アセット（民泊、マンスリーマンション、旅館業）のポートフォリオ拡大に伴い、これらの運用実務を担うアセットマネージャーのポジションです。主に運用資産の期中管理、収益最大化策の実行、投資家対応まで、幅広く担当します。
具体的な業務内容は以下の通りです。
・宿泊・短期滞在型アセットの運用戦略の立案と実行
・運営会社（オペレーター/管理会社）との交渉、モニタリング
・稼働率・ADR・RevPAR等のKPI管理と収益最大化施策の企画・実行
・予算策定、月次・四半期の運用レポート作成と投資家・関係者への報告
・受託SPC等の資金繰り含む期中管理業務
・取得・売却時のデューデリジェンス（法規制・許認可・収支）への関与
・旅館業法・住宅宿泊事業法・関連条例等の遵守状況の確認とリスク管理
・バリューアップ（リノベーション・料金設計・OTA戦略等）の企画・推進
同社はグループ会社のアセットマネジメント会社であり、安定した経営環境のもとで業務に取り組めます。
具体的な業務内容は以下の通りです。
・宿泊・短期滞在型アセットの運用戦略の立案と実行
・運営会社（オペレーター/管理会社）との交渉、モニタリング
・稼働率・ADR・RevPAR等のKPI管理と収益最大化施策の企画・実行
・予算策定、月次・四半期の運用レポート作成と投資家・関係者への報告
・受託SPC等の資金繰り含む期中管理業務
・取得・売却時のデューデリジェンス（法規制・許認可・収支）への関与
・旅館業法・住宅宿泊事業法・関連条例等の遵守状況の確認とリスク管理
・バリューアップ（リノベーション・料金設計・OTA戦略等）の企画・推進
同社はグループ会社のアセットマネジメント会社であり、安定した経営環境のもとで業務に取り組めます。
【東京都】シニアアセットマネジャー/不動産投資会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
1000万円〜1500万円
ポジション
シニアアセットマネジャー
仕事内容
【業務概要】
入社直後はディスポジション（売却担当）をメインに担当し、早期に期中運用（アセットマネジメント業務）へと管掌範囲を広げていただきます。
【具体的な業務】
1. ディスポジション業務（入社直後のメインミッション）
運用物件の売却担当として、利益を最大化する戦略の立案から実行までを主導します。
・売却活動の戦略立案（ソーシング）
・購入検討者（法人・ファンド・富裕層・海外投資家など）へのアプローチ、条件交渉
・契約・決済業務（クロージング）※物件運用担当者と連携
2. 期中アセットマネジメント業務（段階的に幅を広げていただく領域）
物件のバリューアップおよびファンドの運用管理全般を担います。
・期中アセットマネジメント業務全般（事業計画・リーシング戦略等の立案、資金マネジメント、PM対応、投資家対応、売却計画立案等）
・開発物件管理業務
3. 開発物件管理業務
※スキーム：不特法（クラウドファンディング）、GK-TK、TMK、自社オンバランス
※アセットタイプ：レジデンス、物流、ホテル、ヘルスケア（老人ホーム）等
※投資家：国内一般投資家（クラウドファンディング）、国内機関投資家、富裕層投資家、海外機関投資家
（変更の範囲）会社の定める業務
【ポジション・部門の魅力】
デジタル技術を活用して、誰もが手軽に始められるネット不動産投資を展開し、業界を牽引している企業でのポジションです。ブロックチェーン等の最新技術を使った「デジタル証券（不動産ST）」の市場にも参入し、成長を続けています。テクノロジー/AIの力で資産運用の常識を塗り替える挑戦を行っており、社会を変える情熱と挑戦心を持つ仲間を歓迎します。
入社直後はディスポジション（売却担当）をメインに担当し、早期に期中運用（アセットマネジメント業務）へと管掌範囲を広げていただきます。
【具体的な業務】
1. ディスポジション業務（入社直後のメインミッション）
運用物件の売却担当として、利益を最大化する戦略の立案から実行までを主導します。
・売却活動の戦略立案（ソーシング）
・購入検討者（法人・ファンド・富裕層・海外投資家など）へのアプローチ、条件交渉
・契約・決済業務（クロージング）※物件運用担当者と連携
2. 期中アセットマネジメント業務（段階的に幅を広げていただく領域）
物件のバリューアップおよびファンドの運用管理全般を担います。
・期中アセットマネジメント業務全般（事業計画・リーシング戦略等の立案、資金マネジメント、PM対応、投資家対応、売却計画立案等）
・開発物件管理業務
3. 開発物件管理業務
※スキーム：不特法（クラウドファンディング）、GK-TK、TMK、自社オンバランス
※アセットタイプ：レジデンス、物流、ホテル、ヘルスケア（老人ホーム）等
※投資家：国内一般投資家（クラウドファンディング）、国内機関投資家、富裕層投資家、海外機関投資家
（変更の範囲）会社の定める業務
【ポジション・部門の魅力】
デジタル技術を活用して、誰もが手軽に始められるネット不動産投資を展開し、業界を牽引している企業でのポジションです。ブロックチェーン等の最新技術を使った「デジタル証券（不動産ST）」の市場にも参入し、成長を続けています。テクノロジー/AIの力で資産運用の常識を塗り替える挑戦を行っており、社会を変える情熱と挑戦心を持つ仲間を歓迎します。
電鉄系不動産ファンドでの経営管理部 企画ポジション
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します（〜1,480万円）
ポジション
シニアアソシエイト〜マネージャー
仕事内容
グループ全体の不動産戦略と連動した最適なスキーム、事業計画を立案、推進をしていただきます。
具体的な実務としては下記となります。
・グループ各社に向けてのCRE戦略の提案
・事業計画、経営計画の策定
・グループ各社に向けての説明資料作成
具体的な実務としては下記となります。
・グループ各社に向けてのCRE戦略の提案
・事業計画、経営計画の策定
・グループ各社に向けての説明資料作成
データセンター 開発マネージャー/商社系不動産ファンド
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
約1200万円〜約1600万円
ポジション
マネージャー
仕事内容
当社において、データセンターを中心としたインフラ開発案件のプロジェクト推進業務（開発・竣工後の物件管理）をご担当いただきます。
プロジェクトマネージャーとして、開発用地取得前のデューデリジェンス業務の他、建設会社・設計会社・オペレーターとの協議や投資家への説明、投運用計画策定など、案件全体をリードしていただきます。
【ポジションの魅力】
★ 親会社グループのネットワークを活用し、次世代インフラとして注目の高まっているデータセンター開発プロジェクトに携われます
★ 用地取得から開発、運営、売却まで一気通貫で事業全体に関与できます
★ 物流施設・産業施設等といった大型プロジェクトの開発経験を活かせる環境です
★ 国内外の機関投資家・金融機関・事業パートナーとの協業を通じ、高度な開発マネジメント能力を習得できます
★ 総合商社グループならではの幅広い事業領域や顧客基盤を活かした事業推進が可能です
★ 在宅勤務制度・時差勤務制度等、柔軟な働き方を整備
（変更の範囲）会社の定める業務
プロジェクトマネージャーとして、開発用地取得前のデューデリジェンス業務の他、建設会社・設計会社・オペレーターとの協議や投資家への説明、投運用計画策定など、案件全体をリードしていただきます。
【ポジションの魅力】
★ 親会社グループのネットワークを活用し、次世代インフラとして注目の高まっているデータセンター開発プロジェクトに携われます
★ 用地取得から開発、運営、売却まで一気通貫で事業全体に関与できます
★ 物流施設・産業施設等といった大型プロジェクトの開発経験を活かせる環境です
★ 国内外の機関投資家・金融機関・事業パートナーとの協業を通じ、高度な開発マネジメント能力を習得できます
★ 総合商社グループならではの幅広い事業領域や顧客基盤を活かした事業推進が可能です
★ 在宅勤務制度・時差勤務制度等、柔軟な働き方を整備
（変更の範囲）会社の定める業務
ストラクチャードファイナンスマネージャー候補/不動産投資会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
1000万円〜1500万円
ポジション
マネージャー候補
仕事内容
不動産投資を変え、社会を変えることをミッションに、デジタル技術を活用し、急成長を遂げている不動産テック企業でのポジションです。事業規模の急拡大と取り扱うファンド・スキームの多様化に伴い、財務戦略およびファンド運用管理のさらなる強化が不可欠となっています。そこで今回、ファンドの安定的な期中運用をファイナンス・リスク管理面から支える「ストラクチャードファイナンス部門」のマネージャー候補を募集します。
【具体的な業務】
期中運用におけるファンドおよび保有案件のストラクチャードファイナンス管理全般を担当していただきます。金利環境の変化や市場動向をタイムリーに捉え、PL/CFインパクトの可視化やコベナンツ遵守のモニタリングを通じて、適切なリスクコントロールを推進します。
1. 期中ローン・ファイナンス管理
* 借入金（シニア・メザニン等）の期中管理全般
* 金利変動等に伴うPL/CFへの影響シミュレーションおよびシナリオ分析
* 返済スケジュール、リファイナンス時期の管理および実行計画の立案
2. リスク管理・コベナンツモニタリング
* 融資契約に基づく各種財務コベナンツ（LTV、DSCR等）の継続的なモニタリングと管理
* 金融機関（レンダー）への定期報告（サービシングレポート等の策定支援・提出）および各種交渉・対応
* ポートフォリオ全体における財務リスクの抽出と改善策の立案
3. スキーム運用・関係部署連携
* 不特法（クラウドファンディング）、GK-TK、TMK、オンバランス等、多様な投資スキームに応じた財務・資金管理
* AM担当者や経理財務チーム、各種専門家（弁護士・会計士等）と連携した期中運用の健全性維持
※スキーム：不特法（クラウドファンディング）、GK-TK、TMK、オンバランス
※アセットタイプ：レジデンス、物流、ホテル、ヘルスケア（老人ホーム）等
※投資家：国内一般投資家（クラウドファンディング）、国内機関投資家、富裕層投資家、海外機関投資家
【ポジション・部門の魅力】
入社後は、期中プロジェクトにおけるローン管理（金利変動に伴うPL/CFへの影響分析、リスク管理、コベナンツモニタリング等）を中心に、資金調達スキームの最適化やポートフォリオのリスクコントロールを管掌していただきます。財務と不動産運用を繋ぐコアメンバーとして、金融機関や投資家からの信頼を強固にし、事業成長を加速させる重要ポジションです。
【具体的な業務】
期中運用におけるファンドおよび保有案件のストラクチャードファイナンス管理全般を担当していただきます。金利環境の変化や市場動向をタイムリーに捉え、PL/CFインパクトの可視化やコベナンツ遵守のモニタリングを通じて、適切なリスクコントロールを推進します。
1. 期中ローン・ファイナンス管理
* 借入金（シニア・メザニン等）の期中管理全般
* 金利変動等に伴うPL/CFへの影響シミュレーションおよびシナリオ分析
* 返済スケジュール、リファイナンス時期の管理および実行計画の立案
2. リスク管理・コベナンツモニタリング
* 融資契約に基づく各種財務コベナンツ（LTV、DSCR等）の継続的なモニタリングと管理
* 金融機関（レンダー）への定期報告（サービシングレポート等の策定支援・提出）および各種交渉・対応
* ポートフォリオ全体における財務リスクの抽出と改善策の立案
3. スキーム運用・関係部署連携
* 不特法（クラウドファンディング）、GK-TK、TMK、オンバランス等、多様な投資スキームに応じた財務・資金管理
* AM担当者や経理財務チーム、各種専門家（弁護士・会計士等）と連携した期中運用の健全性維持
※スキーム：不特法（クラウドファンディング）、GK-TK、TMK、オンバランス
※アセットタイプ：レジデンス、物流、ホテル、ヘルスケア（老人ホーム）等
※投資家：国内一般投資家（クラウドファンディング）、国内機関投資家、富裕層投資家、海外機関投資家
【ポジション・部門の魅力】
入社後は、期中プロジェクトにおけるローン管理（金利変動に伴うPL/CFへの影響分析、リスク管理、コベナンツモニタリング等）を中心に、資金調達スキームの最適化やポートフォリオのリスクコントロールを管掌していただきます。財務と不動産運用を繋ぐコアメンバーとして、金融機関や投資家からの信頼を強固にし、事業成長を加速させる重要ポジションです。
建築施工管理（管理職候補）/業務支援・コンサルティングを主に行う会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
1000万円〜1500万円
ポジション
管理職候補
仕事内容
【主な業務内容】
1. 都市部を中心としたマンション・ホテル・介護施設等の建築現場での工程、安全、品質、予算管理
2. 施工準備検討会、竣工検討会、現場での定例会議など
【その他】
現場所長のスキルがある場合、1物件次席や係員として同社の施工方法を学んだ後、所長として現場を管理します。
現場所長のスキルが無い若手の場合、スキルマップに従いOJT教育を受けます。
1. 都市部を中心としたマンション・ホテル・介護施設等の建築現場での工程、安全、品質、予算管理
2. 施工準備検討会、竣工検討会、現場での定例会議など
【その他】
現場所長のスキルがある場合、1物件次席や係員として同社の施工方法を学んだ後、所長として現場を管理します。
現場所長のスキルが無い若手の場合、スキルマップに従いOJT教育を受けます。
【大阪府】管理職候補 建築施工管理（新築工事）/業務支援・コンサルティングを主に行う会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
1000万円〜1500万円
ポジション
管理職候補
仕事内容
【主な業務内容】
都市部を中心としたマンション・ホテル・介護施設等の建築現場での工程、安全、品質、予算管理を担当します。
会議としては、施工準備検討会、竣工検討会、現場での定例会議などがあります。
【その他】
現場所長のスキルがある場合は、1物件次席や係員として同社の施工方法を学んだ後、所長として現場を管理します。
現場所長のスキルが無い若手の場合は、スキルマップに従いOJT教育を受けます。
都市部を中心としたマンション・ホテル・介護施設等の建築現場での工程、安全、品質、予算管理を担当します。
会議としては、施工準備検討会、竣工検討会、現場での定例会議などがあります。
【その他】
現場所長のスキルがある場合は、1物件次席や係員として同社の施工方法を学んだ後、所長として現場を管理します。
現場所長のスキルが無い若手の場合は、スキルマップに従いOJT教育を受けます。
【東京都】私募ファンド部門の投資運用責任者候補/東証プライム上場不動産会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
800万円〜1500万円
ポジション
投資運用責任者候補
仕事内容
グループ会社は住居系私募ファンドを設立し、運用を開始しています。その後、私募ファンド部門を設立しました。今後、事業領域の拡大を行い、運用資産を加速的に積み増す方針です。投資運用責任者候補として新規部門の立ち上げ期の業務を担当いただきます。グループ会社を雇用元とし、別のグループ会社へ在籍出向となります。
【ポジションの魅力】
・立ち上げ期につき、事業の拡がりを感じながら働いていただけます。
・実力主義であり、かつ風通しの良い社風ですので能力を発揮しやすく、会社の成長と自身の成長、キャリアアップを重ねることができる環境です。
【職務内容】
不動産ファンド事業における企画・組成から運用までの一連の業務統括、および組織マネジメントを担当いただきます。
ファンド組成・ストラテジー策定
1. 新規ファンドの企画、投資スキーム構築、事業計画の作成
2. 投資家（機関投資家、事業法人等）の招請、提案資料の作成および資金調達
アセットマネジメント・ファンドマネジメント業務の統括
1. ファンドの収益管理、リスク管理、パフォーマンス向上策の策定・実行
2. 個別物件のアセットマネジメント（リーシング、バリューアップ計画、プロパティマネジメント管理等）のディレクション
3. 投資家・レンダーに対するレポーティング業務の統括（IR対応）
【ポジションの魅力】
・立ち上げ期につき、事業の拡がりを感じながら働いていただけます。
・実力主義であり、かつ風通しの良い社風ですので能力を発揮しやすく、会社の成長と自身の成長、キャリアアップを重ねることができる環境です。
【職務内容】
不動産ファンド事業における企画・組成から運用までの一連の業務統括、および組織マネジメントを担当いただきます。
ファンド組成・ストラテジー策定
1. 新規ファンドの企画、投資スキーム構築、事業計画の作成
2. 投資家（機関投資家、事業法人等）の招請、提案資料の作成および資金調達
アセットマネジメント・ファンドマネジメント業務の統括
1. ファンドの収益管理、リスク管理、パフォーマンス向上策の策定・実行
2. 個別物件のアセットマネジメント（リーシング、バリューアップ計画、プロパティマネジメント管理等）のディレクション
3. 投資家・レンダーに対するレポーティング業務の統括（IR対応）
不動産開発事業 企画・管理担当/大手事業会社グループの不動産ベンチャー
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
〜1500万円
ポジション
担当者
仕事内容
不動産事業部門では、収益不動産の開発・取得・運用・売却・アセットマネジメント事業支援を行っており、都心部や首都圏を中心に、全国主要都市において、マンション・オフィス・ホテル・商業施設・ヘルスケア施設・学生寮等の様々なアセットタイプに投資しています。
ご入社後は、開発・投資・アセットマネジメント事業を統括する部門で、事業計画や計数管理、資金調達業務を担っていただきます。
さらに、主力製品をはじめ、グループ会社が開発した商品・技術を搭載し、サービスやデザインの各事業体と連携し、これまでにはないIoTスマートホーム、不動産とテクノロジーを融合したサービスを目指しており、このプロジェクトの推進にも参画いただけます。
ご入社後は、開発・投資・アセットマネジメント事業を統括する部門で、事業計画や計数管理、資金調達業務を担っていただきます。
さらに、主力製品をはじめ、グループ会社が開発した商品・技術を搭載し、サービスやデザインの各事業体と連携し、これまでにはないIoTスマートホーム、不動産とテクノロジーを融合したサービスを目指しており、このプロジェクトの推進にも参画いただけます。
不動産ファンドでのアクイジション業務
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ：800万円〜1400万円（経験・能力を考慮の上当社規定により決定）
ポジション
担当者
仕事内容
●収益物件（オフィスビル、レジデンス等）のアクイジション業務
外資系不動産ファンドにおけるアクイジション・アソシエイト／マネージャー
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ：800万円〜1400万円（経験・能力を考慮の上当社規定により決定）
ポジション
アナリスト〜アソシエイト
仕事内容
●物件仕入れのための戦略づくり
●物件ソーシング
●投資分析、判断のためのアンダーライティング、デューデリジェンス業務
●ドキュメンテーション、クロージング業務
●私募ファンド組成に係るストラクチャリングや金融機関・投資家対応
●物件ソーシング
●投資分析、判断のためのアンダーライティング、デューデリジェンス業務
●ドキュメンテーション、クロージング業務
●私募ファンド組成に係るストラクチャリングや金融機関・投資家対応
大手デベロッパー系不動産投資顧問会社での総合職（アセットマネジメント部門）
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
1,010 万円~1,750万円
ポジション
担当者〜
仕事内容
◆受託運用ファンドのアセットマネジメント業務全般
・受託運用ファンドの戦略的運用計画の立案、実行、および運用報告
・ファンドによる保有物件の売却
・ファンドのリファイナンス、新規ファンドの組成関連業務、投資家への説明・交渉、委託先会社との連携 など
※総合職採用のため、上記以外の業務（その他ライン業務、スタッフ業務など）との兼務や異動の可能性がございます。
・受託運用ファンドの戦略的運用計画の立案、実行、および運用報告
・ファンドによる保有物件の売却
・ファンドのリファイナンス、新規ファンドの組成関連業務、投資家への説明・交渉、委託先会社との連携 など
※総合職採用のため、上記以外の業務（その他ライン業務、スタッフ業務など）との兼務や異動の可能性がございます。
上場リート運用会社 アセットマネジメント
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ：〜1400万円（経験・能力を考慮の上当社規定により決定）
ポジション
マネージャーレベル
仕事内容
●上場リート運用会社にてアセットマネジメント業務全般を担当いただきます。
・運用物件の運用計画の策定、キャッシュフローマネジメント、収支管理
・運用物件の修繕計画、バリューアップ工事等の計画策定
・テナント、PM会社のコントロール
・レンダー等の関係者への報告及び折衝
・保有資産（ホテル）のCAPEX関連業務
・各ホテル、PM等と連携して年度CAPEX計画の策定、実行、管理
・運用物件の運用計画の策定、キャッシュフローマネジメント、収支管理
・運用物件の修繕計画、バリューアップ工事等の計画策定
・テナント、PM会社のコントロール
・レンダー等の関係者への報告及び折衝
・保有資産（ホテル）のCAPEX関連業務
・各ホテル、PM等と連携して年度CAPEX計画の策定、実行、管理
不動産アセットマネジメント会社でのアクイジション業務
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
ベース500万円〜1000万円+業績賞与
ポジション
担当者〜マネージャー候補
仕事内容
・不動産取得/売却に係る業務のうち取得からクロージングまでお任せします。ソーシング、ドキュメンテーション、バリュエーション作業あたりから物件クロージングまでを担当。
不動産マーケット分析、エリア分析、テナント・産業分析、財務分析、デューデリジェンスなど。
不動産マーケット分析、エリア分析、テナント・産業分析、財務分析、デューデリジェンスなど。
大手不動産金融会社での総合職
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
800万円〜1300万円
ポジション
担当者〜マネージャーレベル
仕事内容
【詳細】
●不動産私募REITにおける、オフィスメインの期中管理業務
●アクイジション・ディスポジション・リファイナンス業務 （ドキュメンテーション、クロージング）
●投資家・レンダー・信託受託者等、関係者とのリレーション業務
●投資家へのレポーティング業務
●ＰＭ会社への連絡・指示 （リーシング、修繕等）
●その他上記に付随する業務
●不動産私募REITにおける、オフィスメインの期中管理業務
●アクイジション・ディスポジション・リファイナンス業務 （ドキュメンテーション、クロージング）
●投資家・レンダー・信託受託者等、関係者とのリレーション業務
●投資家へのレポーティング業務
●ＰＭ会社への連絡・指示 （リーシング、修繕等）
●その他上記に付随する業務
三菱UFJ信託銀行株式会社/【東京】大手日系信託銀行での法人向け不動産売買仲介業務
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
お問い合わせください
ポジション
調査役、上席調査役等（経験等に応じて検討）
仕事内容
法人向け不動産売買仲介業務をご担当いただきます。
事業法人向け等業務用不動産の売買仲介・情報発掘・コンサルティング 等
取り扱い規模は、数億円/件以上の不動産売買を担当いたします。
取り扱い物件は、商業利用される本社、工場、店舗用地から、遊休資産や収益物件まで様々です。
事業法人向け等業務用不動産の売買仲介・情報発掘・コンサルティング 等
取り扱い規模は、数億円/件以上の不動産売買を担当いたします。
取り扱い物件は、商業利用される本社、工場、店舗用地から、遊休資産や収益物件まで様々です。
大手日系信託銀行での建築・開発コンサルティング
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ：〜1400万円（経験・能力を考慮の上当社規定により決定）
ポジション
担当者
仕事内容
建築・開発コンサルティング業務
三菱UFJ信託銀行株式会社/【東京・大阪】大手日系信託銀行でのリーシング業務（賃貸借仲介）
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
お問い合わせください
ポジション
調査役、上席調査役等（経験等に応じて検討）
仕事内容
リーシング業務（賃貸借仲介）
〜新しいオフィスの提案を通じて、お客様の人的資本経営、エンゲージメントや採用競争力向上に貢献していく活動
〜新しいオフィスの提案を通じて、お客様の人的資本経営、エンゲージメントや採用競争力向上に貢献していく活動
【関西（大阪・兵庫・京都)】大手不動産会社での売買仲介営業
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
470万円〜1300万円
ポジション
担当者
仕事内容
主に個人のお客様を対象とした不動産取引のサポートを行っていただきます。
不動産の売主様・買主様の要望にもとづき、売却や購入のお取引が
スムーズかつ適正に行われるようサポートしていただきます。
＜物件売却をお考えのお客様へ＞
問合せをいただいたお客様に対し、物件の査定、スケジュールなどの
ご提案をしていただきます。物件の金額だけでなく、税金や諸経費など、
全面的なサポートが必要になります。
＜物件購入を検討しているお客様へ＞
お客様のご希望条件（エリア、ご予算等）を伺いながら、ご要望を引き出し
コンサルティング・ご提案をしていく仕事です。
プロとしてのご提案が求められます。
不動産売買という高額な取引だからこそ、?信頼関係?を長きにわたって
築くことができます。
お客様の目線で物事を考えることができる方をお待ちしています！
不動産の売主様・買主様の要望にもとづき、売却や購入のお取引が
スムーズかつ適正に行われるようサポートしていただきます。
＜物件売却をお考えのお客様へ＞
問合せをいただいたお客様に対し、物件の査定、スケジュールなどの
ご提案をしていただきます。物件の金額だけでなく、税金や諸経費など、
全面的なサポートが必要になります。
＜物件購入を検討しているお客様へ＞
お客様のご希望条件（エリア、ご予算等）を伺いながら、ご要望を引き出し
コンサルティング・ご提案をしていく仕事です。
プロとしてのご提案が求められます。
不動産売買という高額な取引だからこそ、?信頼関係?を長きにわたって
築くことができます。
お客様の目線で物事を考えることができる方をお待ちしています！
みずほ信託銀行株式会社/大手信託銀行での海外不動産運用業務
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
お問い合わせください
ポジション
担当者
仕事内容
運用部門にて機関投資家顧客向け海外不動産ファンド投資運用業務全般をご担当いただきます。
・年金基金等国内機関投資家向け海外不動産ファンドへの投資運用・モニタリング業務
・海外不動産運用商品の企画・組成業務
・海外不動産運用会社及び海外不動産ファンドのリサーチ業務
・運用商品導入に関する業務（投資スキームの構築／ストラクチャリング、ドキュメンテーション等）
・クライアント・サービス業務（運用報告資料作成・説明及び営業等含む）
・年金基金等国内機関投資家向け海外不動産ファンドへの投資運用・モニタリング業務
・海外不動産運用商品の企画・組成業務
・海外不動産運用会社及び海外不動産ファンドのリサーチ業務
・運用商品導入に関する業務（投資スキームの構築／ストラクチャリング、ドキュメンテーション等）
・クライアント・サービス業務（運用報告資料作成・説明及び営業等含む）
上場リート運用会社 ホテル・コンストラクション・マネージャー
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ：800万円〜1400万円（経験・能力を考慮の上当社規定により決定）
ポジション
アソシエイト〜マネージャー
仕事内容
＜職務内容＞
・ 中長期及び年間資本支出計画の詳細な査定。年間資本支出計画の進捗状況を能動的に管理し、大規模リノベーション、更新投資、法定点検対応工事等のモニタリングを確実に実行する
・ 資本支出予算の詳細チェック、月次ベースでの実績・計画差異の確認・精査
・ 基幹設備更新時の省エネ検証
・ リノベーション計画でのプロジェクトマネジメント業務
─ 改装内容、建築コストの査定
─ 建設業者、第三者プロジェクトマネージャーの監督
─ プロジェクトスケジュール、建築コストの管理
─ 完了検査への参加、竣工後の不具合確認
・ 中長期及び年間資本支出計画の詳細な査定。年間資本支出計画の進捗状況を能動的に管理し、大規模リノベーション、更新投資、法定点検対応工事等のモニタリングを確実に実行する
・ 資本支出予算の詳細チェック、月次ベースでの実績・計画差異の確認・精査
・ 基幹設備更新時の省エネ検証
・ リノベーション計画でのプロジェクトマネジメント業務
─ 改装内容、建築コストの査定
─ 建設業者、第三者プロジェクトマネージャーの監督
─ プロジェクトスケジュール、建築コストの管理
─ 完了検査への参加、竣工後の不具合確認
不動産開発・企画／国内系生命保険会社
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
500万円〜1,300万円 ※経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します
ポジション
担当者
仕事内容
不動産事業部にて、以下の業務に従事いただきます。
・投資用不動産(オフィス)の売買、賃貸、運営管理
・不動産ファンドへの投資、モニタリング
・事業用不動産の選定、賃貸条件の交渉、契約管理
・不動産市場に関する市況、情報等の収集、調査、研究 など
※将来的に会社の定める業務（出向含む）へ変更されることがあります。
・投資用不動産(オフィス)の売買、賃貸、運営管理
・不動産ファンドへの投資、モニタリング
・事業用不動産の選定、賃貸条件の交渉、契約管理
・不動産市場に関する市況、情報等の収集、調査、研究 など
※将来的に会社の定める業務（出向含む）へ変更されることがあります。
不動産ソリューション営業（CRE）/大手銀行
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ：〜1400万円（経験・能力を考慮の上当社規定により決定）
ポジション
担当者
仕事内容
●不動産を介した金融ソリューションに関する営業
・不動産関連の顧客ニーズの収集、分析、提案
・営業店支援
●不動産ファンド/スポンサー宛の営業
・不動産ファンドビジネスの支援、推進
・不動産関連の顧客ニーズの収集、分析、提案
・営業店支援
●不動産ファンド/スポンサー宛の営業
・不動産ファンドビジネスの支援、推進
大手日系信託銀行での不動産 CREコンサルティング業務
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します（イメージ 〜1,400万円
ポジション
調査役、上席調査役等（経験等に応じて検討）
仕事内容
国内事業法人向けのＣＲＥコンサルティング業務
〜利用する施設の老朽化、生産拠点の再編や従業員エンゲージメント向上を目指した本社構築等の取引先企業のお悩みに対し、顧客の経営計画、財務状況、マーケットの状況、拠点の分散状況等の分析に基づき、ｺｰﾎﾟﾚｰﾄｶﾞﾊﾞﾅﾝｽｺｰﾄﾞ等も踏まえた最適な不動産戦略を提案
〜利用する施設の老朽化、生産拠点の再編や従業員エンゲージメント向上を目指した本社構築等の取引先企業のお悩みに対し、顧客の経営計画、財務状況、マーケットの状況、拠点の分散状況等の分析に基づき、ｺｰﾎﾟﾚｰﾄｶﾞﾊﾞﾅﾝｽｺｰﾄﾞ等も踏まえた最適な不動産戦略を提案
【東京・仙台・大阪・名古屋・福岡】建築コンサルティング会社での建築工事 監理兼監修 プロジェクトマネジメント
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
想定年収：500万円〜1300万円（年収1/12を毎月支給・役職手当・みなし残業代42時間を含む）
ポジション
担当者〜
仕事内容
・主に物流施設開発や店舗開発の施主代行としての工事マネージメント業務（工事に係る安全管理、技術管理、コスト精査や工程管理等）
・既存建物調査等の ER 作成業務
・長期修繕計画立案業務
・建築工事費積算及び見積精査
・計画案件のプロジェクトスケジュール作成、概算工事費算出業務
発注者代行としての工事安全管理
プロジェクトマネジメント業務
・既存建物調査等の ER 作成業務
・長期修繕計画立案業務
・建築工事費積算及び見積精査
・計画案件のプロジェクトスケジュール作成、概算工事費算出業務
発注者代行としての工事安全管理
プロジェクトマネジメント業務