不動産ファンド運用管理事務（ミドル・バックオフィス）/上場リート運用会社の求人

J-REIT 資産運用会社である当社の運用部において保有物件に係る運用管理事務（ミドル・バックオフィス業務）を担当していただきます。具体的には、以下の業務のうちご経験・ご希望に基づきご担当いただきます。

●投資法人の運用物件に係る資金管理業務・事務
・ 保有物件の PM 会社およびホテルオペレーターから提出されるレポート等の内容を確認・精査（賃料算定、敷金、レントロール、入退去・更新テナント、法定点検報告の確認等）
・ ファンディングリクエストを含む請求内容の確認および支払業務
・ 入出金に係る信託受託者との各種オペレーション（口座管理、各種指図、信託決算対応）
・ 修繕、Capex および原状回復工事の計上確認（発注内容との照合および社内ルールに基づく簡易な修繕/資産計上の科目等の判定）
・ 会計事務所へ確認したデータを提出し、計上処理や固定資産判定の指示を行う
・ 担当物件の短期、長期的なキャッシュフロー管理
・ 未収金管理（督促状況の確認）
・ 期中予実管理、稼働状況等の計数管理
・ 保有物件の監査対応補助
・ 物件の取得、売却時における、売買精算業務
・ 運用システムの管理
・ その他付随業務

●必須要件
・ 社会人経験 3 年以上
・ Word、Excel、PowerPoint 等、Microsoft Office アプリケーションの基本的な操作能力
・ 日本語による口頭・文章での優れたコミュニケーションスキル 日本語能力はネイティブレベルであることが必須。
・ 丁寧かつ正確な事務処理能力

● 歓迎要件
・ 不動産業界、J-REIT を含む不動産ファンド業界（AM 会社、PM 会社）、ゼネコン、信託銀行等の金融業界、ホテル運営会社での関連実務経験
・ 宅地建物取引士、簿記 3 級以上または同等の会計知識

● 求める人物像
・ チームでの業務が中心となるため、協調性を持ち、周囲と円滑にコミュニケーションを取れる方
・ 正確さを心掛け、細部に注意を払える方
・ 自ら能動的に周囲と連携し、社内外の関係者と適切な人間関係を構築できる方
・ 業務改善の視点を持ち、日常の業務で工夫や効率化を提案できる方

上場リート運用会社