不動産事業を展開する企業でのファンドマネージャー／中国語・日本語バイリンガルの求人

【ファンドレイズ・投資家対応（主務）】
・ 海外機関投資家（香港・台湾等の中華圏LP）の窓口対応：来日時のアテンド、ミーティング設定・同席、プレゼンテーション（中国語・日本語・英語）
・ 定期レポーティング・パフォーマンス報告資料の作成、投資家QA・デューデリジェンス質問への対応
・ ファンドレイズ：ピッチブック等の資料作成、ロードショー・投資家イベントの企画・実行。代表に同行しての海外出張（香港・台湾・シンガポール等、アジア中心）を想定
・ 投資家データベース・コンタクト履歴・QA集の構築・維持
・ 投資家との契約書類の署名手配・クロージング事務

【社内チームとの連携（投資家と現場のハブ）】
・ 物件取得時：アクイジション担当・アナリストと連携し、案件情報・査定数値を投資家向けの案件説明資料・出資打診に落とし込む
・ 運用期間中：アセットマネージャーと連携し、運用状況・資産パフォーマンスを定期レポート・投資家QAに反映
・ 投資家からの数値関連質問を専任アナリストに橋渡しし、回答を投資家向けに編集・伝達
・ トラックレコード・運用実績データの対外開示フォーマットへの落とし込み
※ 案件のソーシング・取得実務、資産の運用実務はそれぞれ専任チームが担います。本ポジションは取得から運用・売却までの全過程で各チームと連携し、投資家側の視点から案件・資産に関与し続けるポジションです。

【暫定業務（専任アナリスト着任まで）】
・ 投資案件の簡易査定・財務モデル作成の暫定カバー（着任後は引継ぎ、レビュー・連携側に回る）
※ 対外使用する数値はすべてCOO/CFOによる二次検証を経る品質管理体制のため、一人で数字を背負う心配はありません。

このポジションの魅力・キャリアパス
・ 海外ファンドレイズの責任者候補としての採用。AUM拡大・株式上場に伴い、海外投資家リレーション全体を統括するポジションへの成長を設計済み
・ 代表直属・経営直下。大規模組織のような階層や担当分界に縛られず、ファンドレイズとLPリレーションの全体を自分の仕事として持てる。代表と共にアジア各地の投資家を訪問し、資金調達の最前線に立てる
・ 中国語ネイティブであることが最大の武器になる環境。中華圏LPとの折衝の主役として、語学・文化理
解がそのまま成果と評価に直結
・ 上場準備フェーズへの参画経験。日系AMで培った実務知識を、経営に近い立場で活かせる希少な機会

【必須要件】
・ 中国語：ネイティブレベル（普通話必須）。中華圏の機関投資家・富裕層と、言語・文化・ビジネス作法の面で違和感なく信頼関係を築けること
・ 日本語：ビジネスレベル以上（国内金融機関・取引先との折衝、社内公用語）
・ 日本の不動産投資・アセットマネジメント業務の実務経験（3年程度以上）：日系または外資系AM会社、不動産ファンド、信託銀行等での勤務経験
・ 日本の不動産マーケットとマーケット・プラクティス（鑑定評価、賃貸市場、売買実務、ファンドストラクチャー等）への実務的な理解
・ Excelによる財務分析・モデリングの基礎スキル（専任アナリスト着任までの暫定カバーに必要な水準）

【歓迎要件】
・ 英語ビジネスレベル（投資家向け資料・会議対応）
・ 広東語（香港ファミリーオフィス対応）
・ 機関投資家対応・ファンドレイズ・リテール富裕層営業等、対人折衝を伴う業務の経験
・ TK-GK、TMK等の投資ストラクチャーに関する知識
・ 証券化・鑑定・宅建等の関連資格

【求める人物像】
・ 高い対人感受性（EQ）：投資家の関心・懸念を先回りして察知し、場の空気を作れる方。接待・アテン
ドを「業務」ではなく「関係構築の機会」として楽しめる方
・ 専門性に裏打ちされた信頼感：感じの良さだけでなく、マーケットの実態に基づいた会話で機関投資家
と対峙できる方
・ 誠実さ：わからないことをその場で取り繕わず、持ち帰って正確に回答できる方
・ 高いオーナーシップ（10名規模の組織で自ら仕組みを作れる方）

不動産会社