アセットマネージャー/外資系不動産ファンドの求人

アセットマネージャーは、ホテル、分譲住宅開発をはじめとする複数のアセットクラスにわたる不動産資産の管理を担当し、資産価値の最大化を目指します。
財務分析、運営管理、戦略的計画の策定を通じて、保有資産の収益性と効率性を向上させる役割を担います。

●主な職務内容:
1.資産管理:
・ホテル、住宅その他の資産ポートフォリオの監視と評価
・資産価値の最大化を目指した戦略の策定と実行
・資産の売買、リース、再開発の計画と実施
・分譲住宅開発プロジェクトの管理（工程・予算・スケジュールの管理、販売戦略の策定、販売会社・仲介会社との調整）
・ポートフォリオ拡大に伴う新たなアセットクラスの評価と管理

2.財務分析:
・財務報告書の作成と分析
・予算の策定と管理
・投資収益率（ROI）の評価と改善策の提案

3.運営管理:
・ホテル運営の監視と評価
・運営効率の向上を目指した改善策の提案
・ホテルスタッフとの連携とコミュニケーション

4.戦略的計画:
・長期的な資産管理戦略の策定
・市場動向の分析と予測
・競合分析と差別化戦略の策定

5.リスク管理:
・リスク評価と管理策の策定
・法的および規制上の遵守の確保
・保険の管理と更新

●必要なスキルと資格:
・ビジネスレベル以上の日本語と英語
・財務分析および資産管理の経験
・インターナショナルホテルのマネジメント契約に基づくアセットマネジメントの経験が5年以上
・優れたコミュニケーション能力と交渉力
・戦略的思考と問題解決能力
・関連する学位（ビジネス、財務、不動産、ホスピタリティなど）

●望ましい資格:
・CFA（公認金融アナリスト）または同等の資格
・MBA（経営学修士）または同等の学位
・ホテル業界におけるリーダーシップ経験
・住宅（分譲開発を含む）その他のアセットクラスにおけるアセットマネジメント経験

不動産投資会社