不動産金融・不動産関連業務の求人・転職特集

【職務内容】
入社後、グループ会社の不動産投資顧問に出向頂き、主にオフィスビルや商業施設等中心に物件取得〜期中管理〜売却までを案件に応じて担当頂きます。

【具体的には】
期中管理を中心に、案件に応じて「案件立ち上げ」や「売却」も担当頂きます。

・期中管理
事業計画や目的に沿うように物件運営、PMとのやり取り、レポーティング等
※投資家の割合はおおよそ、海外：国内＝6：4になります。

・案件立ち上げ
SPCの組成／ローン調達のためのレンダーとの交渉／各種契約調整／事業計画作成

・売却
事業計画やローンの期限などを考慮した売却計画の作成
グループ内の売買仲介会社と連携し買主候補の選定、売却に関する契約調整業務　等

【ポジションの魅力】
グループの総合力を生かした業務に関われる
事業用不動産の運営管理から売買、CREコンサルティングに至るまで一気通貫で行っている当社のアセットマネジメントならではの、特定のアセットタイプやスキームに囚われない幅広い知見を身に着けられます。

チームとして助け合い、挑戦を後押しする文化
未経験での入社者も多く、助け合いながら業務を行う文化が根付いております。
チームや部門を超えた会社一丸となっての取り組みも多数あり、新しい取り組みへの挑戦を
尊重する社内風土があります。

【職務内容】
不動産所有者（不動産オーナー）に代わって、オフィスビルや物流施設（ロジ）、商業施設といった所有不動産の資産価値を最大限に高め、運用していただく仕事です。

【具体的には】
・管理計画の策定
・テナント対応・契約管理
・レポーティング業務
・長期修繕計画の策定といった、工事監理業務
・コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案等）

【ポジションの魅力】
「独立系」だからこそ得られる経験の幅と裁量権
デベロッパーなどの親会社を持たない独立系不動産企業として、保有型から投資型まで、規模・業種を問わず幅広いオーナー様から不動産の管理運営を任せていただいています。オーナー様によって異なる様々な要望にお応えしていくことにより、幅広い提案力が身に付きます。
またオフィスビルだけでなく、商業施設、ホテル、物流倉庫など、幅広い物件を扱う為、不動産経営の総合的なスキルが身に付きます。
「科学的ビル経営」を支えるＩＴ・バックアップ体制
全国1,000棟以上の管理実績から得られるデータを活用し、修繕計画や賃料設定を論理的に提案することができます。また従業員にはiPhoneとモバイルPCが貸与され、ペーパーレス化も進んでいる為効率的に仕事を進めることができます。

業務概要
投資用不動産の仕入れに関する業務全般をお任せします。仲介業者からの情報を基に、関東・関西・福岡の中古物件（主にワンルーム・エリア限定）の仕入れを行います。毎月、目標の仕入れ件数を達成することはもちろん、投資用不動産として収益性の高い物件を仕入れることが求められます。
仲介会社からの情報取得以外にも自ら情報を取得していただくこと（新規開拓）や既存顧客へダイレクトアプローチも行っていただく予定です。
仕入れた物件の販売や管理も自社内で行っているので、“物件を仕入れて終わり”ではなく、販売に出すまでの管理（書類の取得や銀行とのやり取りなど）も行います。そのため、取引先と関係性を構築するためのコミュニケーション能力だけではなく、最後まで自分の仕事に責任を持つ真面目さや誠実さが求められるポジションです。

具体的な業務
・投資用不動産の情報収集
・資産価値の高い物件の選定
・仲介会社との価格交渉
・投資用不動産の仕入れ・契約業務
・既存顧客への買取アプローチ

ポジション・部門の魅力
会社業績にインパクトを与えるやりがいのある環境です。個人の目標達成も大切ですが、会社としての販売目標を達成するために仕入件数を担保し、会社業績を支える為に自ら販売業者に卸すことで利益を生み出す物件を仕入れる必要があります。待ちの仕入ではなく、攻めの仕入ができる方であれば、自己成長と会社成長を実感できるやりがいのある環境です。様々な顧客と商談が可能で他業界の状況も知ることができ、ご自身の視野と知見拡大にもつながります。
年齢関係なく実績次第でキャリアアップできる環境です。実績に応じて年齢関係無く裁量が与えられる環境のため、今までのご経験を活かして更なるキャリアアップを目指せます。

業務概要: 当グループのゼネコン事業部である当社にて、新築物件の意匠設計および工事監理業務を担当いただきます。
具体的な業務:
・新築物件の意匠設計、工事監理業務（RC造／S造）
・計画立案、実施設計、工事監理、各種申請手続
・作業所長、担当業社との打合せ
・各種検査（配筋・中間・竣工）の立会い
※担当物件は新築マンションが中心ですが、その他、福祉施設、教育施設、生産施設、物流施設等もご担当いただく可能性がございます。
ポジション・部門の魅力:
・老舗企業であり、大手デベロッパーや協力業者との信頼関係が厚く、仕事を進めやすい環境です。
・元請案件で、当グループからの案件のほか、長年お付き合いのある大手デベロッパーや法人様からのご依頼も多数あります。
・社員は定着率が高く、豊富な経験と確かなスキルを持つベテラン社員が業務をサポートします。
・設計業務の案件はほとんどが首都圏、特に東京都内が中心のため、転居を伴う転勤はありません。
・設計部門の将来を担う人材を募集しており、遠い将来には設計部の中核として部を牽引していただくことを期待しています。

●雇入れ直後
ビル空調システム向けの自社製品の出荷検査・立会検査・品質管理の仕事です。
納入仕様書（図面）通りに製作されていることを確認する仕事です。
・自社製品の製作図面に基づき、設計・工程担当者と仕様確認と検査記録の作成
・製作物の検査はもちろんですが、図面修正も依頼することがあります
・お客様立会のもと外観検査・機能検査を実施します
・出荷後、検査成績表作成依頼があれば書類作成を行います
・工程内品質確保の為活動を実施

●変更の範囲
当社の定める業務

私たちのミッションは、単なる「物件管理」ではありません。スローガンは「ファンをふやす組織」であること。
入居者様の「困った」を解決して安心を提供し、オーナー様の「大切な資産」の収益を最大化させる。日常の当たり前を疑い、常に「もっと良くするには？」と考え、プロジェクトを推進していく。そんな熱量を持ったチームで、あなたも活躍しませんか？
不動産業界未経験や第二新卒の方も歓迎！地域に貢献したい気持ちや、不動産に興味を持っていただけましたら、ぜひご応募ください。

▼具体的な業務内容
賃貸物件の管理・運営を通じて、入居者様とオーナー様の双方に価値を提供します。

1. 入居者募集・家賃提案（収益の最大化）
　オーナー様の収益の柱である「家賃収入」を安定させるための活動です。
○募集戦略の立案
　?空室に対し、市場相場を踏まえた募集賃料をオーナー様と相談。各不動産業者へ情報を提供し、早期成約に向けた募集活動を行います。
○空室分析
　? 募集が長期化する場合は、専門チームと協力して「問い合わせ内容」や「エンドユーザーの声」を分析。改善策をオーナー様へ打ち合わせ・提案します。

2. 入居者様への対応・メンテナンス手配（満足度の向上）
　満足度を高め、長く住み続けていただくことが、オーナー様の安定収益に直結します。
○お困りごと解決
　? 「水漏れが起きた」「駐車場に無断駐車がある」といった入居者様のSOSを受け、オーナー様に代わって迅速に対応します。
○工事業者との連携
　? 修繕が必要な場合は見積もりを作成し、オーナー様の承諾を得た上で協力業者へ依頼。解決まで責任を持って並走します。
○入退去の管理
　?入居・退去に伴う室内清掃や設備のメンテナンス手配を行い、常に物件を最良の状態に保ちます。

3. 資産価値の向上（ステップアップ業務）
　業務に慣れてきたら、より高度なコンサルティング業務にも挑戦していただきます。
○戦略的リノベーション
　?経年劣化した建物を直すだけでなく、リフォームや設備更新を提案。快適な住環境を整えることで入居率を高めます。
○投資の最適化
　? 「できる限り少ない投資で、大きな収益を得るために、いつ何をすべきか」。オーナー様の資産を長期的に守るための提案を行います。

▼入社後の教育ステップ
1.入社 3ヶ月／先輩との同行を通じ、ヒアリングのコツや物件知識を習得。
2.3ヶ月後〜／ 担当物件を持ち、一人で現場へ。相手の話を傾聴し、「解決すべき本当の問題は何か」を特定する力を磨きます。

まずは現場の二番手（次席）として配属され、所長のサポートをしながら「工程・品質・原価・安全」の4大管理の基礎を習得していただきます。当社では毎年新入社員が複数入社しますので、そのフォローもお願いします。

○現場の進行管理
　?協力会社の職人さんとコミュニケーションを取り、工事がスケジュール通り安全に進んでいるかを確認します。

○当社ルールの習得
　?より安全に品質の高い施工をするための 当社独自の施工管理ルールや、高いデザイン性を実現するための「技術提案」のプロセスを学びます。

○書類作成・事務
　?公共工事や民間工事で必要な書類作成、図面のチェック、現場写真の整理などを行います。最終的にはコスト管理も担い、顧客満足も利益も得られる監督へ成長していきます。

○調整・折衝業務
　?発注者様（お客様）や近隣住民の方々へ、工事内容の丁寧な説明や調整を行います。そのための資料や図面の作成もお願いします。

▼入社後のキャリアステップ
1.入社 半年： 先輩所長の指導のもと、現場の「次席」として実務を学びます。
2.半年後以降： 経験や習熟度に応じて、民間の小規模現場で「現場所長」としてデビュー、あるいは中・大規模現場の「次席」として、より高度な管理業務をお任せします。

▼この仕事の魅力
・早期に「所長」を目指せる／ 意欲ある若手には積極的にチャンスを渡す社風です。20代で所長として現場を切り盛りする先輩も多く、成長の実感を得やすい環境です。
・デザイン性の高い建築に携わる／ 著名な建築家とのコラボ案件も多く、単なる作業ではない「クリエイティブなものづくり」に携われます。
・Iターン、Uターン就職者歓迎／地元採用だけではなく全国から就職のため移住されています。まちに馴染むための仕組み・体制も整えてお待ちしています。

当社は現在、さらなる施工品質の向上と組織体制の強化を図っています。今回は、長年現場の第一線で活躍してこられたベテラン技術者の方を「契約社員」としてお迎えしたいと考えています。
「現場管理の第一線は退いたが、培った技術や知識を後進の指導に役立てたい」「フルタイムではなく、無理のないペースで建設業界に携わり続けたい」という方に最適な環境です。

品質管理室では、建築施工現場を定期的にパトロールして品質をチェック、是正指導を行います。また、完成した現場では、社内完成検査を実施。評価表に基づいて点数をつけ、評価を行います。
評価を伝えるだけでなく、現場の社員と会話を重ねながら、社員が主体的に考え、行動できる環境・状態になるようにアドバイス、サポートしていただける方を募集しています。建築施工管理経験のある方のご応募をお待ちしております。

▼具体的な業務内容
　安全品質管理部において、建築現場の品質管理・検査、および現場スタッフへの指導・教育を担当していただきます。

〇現場品質パトロール・検査
　? 躯体、防水、内装、設備、電気など、多岐にわたる工程の品質確認（ミリ単位の精度チェック、垂直度、不陸の確認など）。

〇コンプライアンス確認
　? 建築基準法や消防法に基づいた、防火区画や避難経路の適正な施工確認。

〇各種会議への出席
　? 着工会議や施工反省会などへの参加、および意見出し。

〇指導・教育
　? 現場作業員や所長に対し、是正箇所の指摘だけでなく「なぜ守る必要があるのか」を論理的に伝え、改善策を共に考える指導。

〇書類作成
　?指摘事項の記録、評価シートの作成など。

※1現場につき、約10回の品質パトロールを実施します。平均6〜7現場/週をパトロール。
　1〜3月に竣工させる施工が多く、この時期は完成検査も多くなります。

＜安全品質管理部メンバーの一日のスケジュール例＞
08：00　始業
　　　　メールチェック
　　　　└現場からのメール確認や返信

08：30　品質パトロール（2現場）
　　　　└現場からの要請で出向きます
　　　　└チェック項目に基づき施工現場を確認し、
　　　　　記録写真を撮影します

12：00　休憩

13：00　実施記録作成
　　　　└パトロール結果を記録用紙にまとめます
　　　　└指摘事項は処置方法を検討するとと共に、
　　　　　発生原因から再発防止策を考えます

16：00　部内ミーティング
　　　　└建築部のミーティングに出席
　　　　　各現場の状況を把握します

17：00　退社

▼この仕事の魅力
〇「教える」ことのやりがい
　?これまで培った「匠の目」を、若手や現場の成長のために活用いただけます。

〇身体への負担を軽減
　?現場のフルタイム管理からは離れ、検査や会議を中心とした業務内容です。

〇生涯現役を応援
　? 年齢を理由に一線を退くのではなく、専門家としてのキャリアを継続できる環境が整っています。

三島エリアにおける不動産開発・バリューアッププロジェクトの推進を担っていただきます。単なる「建物を建てる」ことではなく、その場所がまちにとってどうあるべきか、どうすれば人が集まり、活気が生まれるかをデザインする仕事です。

1. 事業企画・フェーズ
　?仕入れ物件の特性を活かした開発方針の立案・収益化計画の策定
　?事業収支計画（プロフォルマ）の立案・検討、フィジビリティスタディの実施
　?三島エリアの市場動向、競合調査等のマーケティング分析

2. プロジェクト推進・資金計画フェーズ
　?案件に最適な設計事務所、施工会社、クリエイター等の選定・交渉
　?社内承認プロセスの推進、地権者や近隣住民との対外的な利害調整
　?行政主導の補助金・助成金の選定、申請実務、融資実行に向けた銀行調整

3. 建設・運営準備フェーズ
　?設計・施工会社との定例会議の主導、工程・品質・コスト管理
　?施設コンセプトに基づいた広告・PR活動のディレクション
　?開業後の運営体制構築および諸業務の調整

▼入社後の期待
半年後には、仕入れ済み物件の担当者として、事業計画の策定から設計・施工会社との実務交渉までを独力で完結させている状態を目指していただきます。特に行政協議や近隣調整など、プロジェクトのボトルネックを先回りして特定し、解決策を講じる「突破力」を期待しています。

▼仕事の魅力
◇不動産開発を「仕組み」から再定義する◇
「建てて終わり」の従来型デベロッパーではありません。0-1の事業開発、小商い支援、ブランディングまでを統合し、まちの課題解決を「持続可能なビジネス」へと昇華させる、次世代の仕組みづくりを主導できます。

◇「生き方」と「仕事」が溶け合う手触り感◇
地域外の先進事例をフットワーク軽く吸収し、それをすぐさま自分の愛するまちに実装する。趣味のように仕事にのめり込み、町の人々と共に汗を流しながら、手触り感のある変化を最前線で実感できます。

業界経験を武器に、不動産取引の最前線で新たなスタンダードを創る。立ち上げフェーズのコアメンバー募集です。
不動産・建設業界のDXを推進するスタートアップでのポジションです。不動産・建築DXプラットフォームを中心に、多数の不動産・建設会社への導入実績を持ちます。
本ポジションは、同社の実績と顧客基盤を直接活かした不動産売買仲介部門の立ち上げメンバーとして、事業の根幹を共に作っていただくポジションです。現在は少数精鋭のチームで、仕組みも組織もこれから作っていくフェーズです。「自分で動いて、自分で結果を出す」というスタイルを持つ方にとって、これ以上ない環境です。

具体的な業務:
売買仲介営業を、顧客獲得から決済まで一気通貫で担っていただきます。「顧客獲得 契約書作成 契約締結 決済まで、自分一人でやりきれる」方を強く求めています。
1. 顧客獲得・集客（ポータルサイト・SNS・紹介等）
2. 売主・買主双方へのヒアリングと条件調整・価格交渉
3. 物件調査・現地案内・重要事項説明
4. 契約書作成・契約準備・契約締結
5. 決済対応・アフターフォロー
変更範囲: 会社が指定する業務
担当エリア: 東京を中心とした首都圏

ポジションの魅力:
1. 成果が収入に直結する報酬設計: インセンティブは報酬算定基準額に対して一律18%。頑張った分だけ収入に跳ね返ってくる、実力主義の報酬体系です。(※案件属性によって料率が異なる場合があります)
2. 風通しのよい環境で、仕組みづくりの中核を担える: 現在は少数精鋭のチーム。意思決定のスピードが速く、やりたいことを提案すればすぐに形にできる環境があります。会社の成長を支える仕組みそのものを、あなたが作っていくポジションです。
3. 「仲介営業」の経験を、自分だけの武器へ進化させられる: 従来の不動産営業の非効率さに課題感を持っている方に刺さるポジションです。同社のプラットフォームを実際に使いながら、自分の経験と掛け合わせた、あなただけの業務スタイルへ磨き上げることができます。
4. 自分の現場感覚を、プロダクトに反映できる: 同社のプラットフォームを日常的に使うユーザーとして、開発チームへ直接意見・アドバイスができる環境があります。現場目線からの提案がプロダクトの機能として実装されることも。「使う側」と「作る側」の両方に携われる、現場営業職としては稀有なポジションです。
配属先（予定）: マーケットプレイス事業部

●職務概要
不動産開発や有効利用に関わる様々なコンサルティング業務に従事いただきます。本ポジションの特徴は「お客さまに近い立場でコンサルティングができる」ことです。同社が提供する開発コンサルティング業務では、お客さまサイドの専門家として、事業の成否を検証する事業性検証やプロジェクトに関わる社内外の関係者との調整等を通じ、不動産の開発や有効利用事業における、「お客さまの最適な意志決定」と「意思決定後における円滑なプロジェクトコントロール」を実現していきます。

●業務詳細
開発コンサルティングの新規案件の受託営業（社内情宣・提案資料作成・顧客面談等）を行います。
※原則として、飛び込み営業は行いません。主に、同社の取引先である法人顧客の窓口セクションから紹介されたお客さまへの受託営業です。
開発事業や有効利用プロジェクトの事業性検証（フィジビリティスタディ）や商品企画等を通じたお客さまの事業化意思決定の支援を行います。
業務受託した開発プロジェクトの事業推進（お客さま単独での事業の支援、等価交換やジョイントベンチャー等による共同事業の支援、大規模工場跡地の再開発や効率的かつ付加価値を付けた売却の支援、開発事業に関わる各種スキーム組成の支援等）を行います。

海外投資家とのリレーション構築による案件発掘と、外国人投資家の対日不動産サポート業務を担当するポジションです。

具体的な業務は以下の通りです。
1. 海外投資家とのリレーション構築による案件発掘
2. 外国人投資家の対日不動産投資サポート業務

不動産管理チームにおける事務業務全般をお任せします。チーム内外と連携しながら、業務推進を支えるサポートポジションとしてご活躍いただきます。

● 具体的な業務内容
・物件管理システムへの各種情報登録、データ入力およびシステム管理業務
　（※将来的にはシステム運用・管理も担っていただくことを想定しています）
・Excel・Wordを使用した資料作成、各種書類作成
・不動産管理に伴う各種書類の作成、管理業務
・保有不動産に関する請求内容の確認および社内システムを利用した支払依頼業務
・保有不動産に係る各種保険（火災保険等）の契約管理、更新手続き、関連事務業務
・関係部署との連携および各種サポート業務
・必要に応じた電話・来客対応業務
・その他、不動産管理事務全般

【業務概要】
オフィスビル、賃貸マンション、ホテル、開発用地など、幅広い収益不動産の仕入れから販売までを一貫して担当するポジションです。取り扱う物件は、1棟5億〜50億円規模が中心となります。これまでの経験を活かしながら、大阪・関西エリアを中心に、優良な収益不動産の発掘・仕入れ・価値向上・販売までをトータルに担っていただきます。

【具体的な業務】
1. 物件情報収集
- 不動産仲介会社、信託銀行、機関投資家などと継続的にコンタクトを取り、信頼関係を築きながら優良な物件情報を入手します。
- 大阪を中心に関西エリアがメインです（将来的に拡大の可能性あり）。
2. 調査・判断
- 入手した物件情報について、立地・利回り・市場動向などの条件を調査します。
- 物件のエリアにおける利回りや相場、条件面を調査し、仕入れ/販売の両面で入れ前の物件についての戦略検討を行い、取得の可否を判断します。
3. 仕入
- 物件購入に関する社内外の関係者との調整を行い、契約・決済など、一連の手続きを実施します。
4. 物件販売営業活動
- 既存の不動産仲介会社や銀行・機関投資家と密にコンタクトを取り信頼関係を築きながら、同社が保有するバリューアップ物件の販売活動を行います。
- 販売物件に関する社内外の関係者との調整、書類作成、物件販売の一連の諸手続を行います。

【ポジションの魅力】
1. 5 50億円規模の収益不動産を一気通貫で扱い、関西エリアの成長をリードできる
オフィスビル、賃貸マンション、開発用地など、幅広いアセットタイプの収益不動産を、仕入れから販売まで一貫して担当します。大阪を中心とした関西エリアでは、今後の事業拡大を見据えており、リーダークラスは小規模組織の中核として、市場の開拓と案件推進の双方で中心的な役割を担っていただきます。5 50億円規模の物件を扱うため、調査・交渉・価値向上・販売の全工程を通じて高度な実務経験を積むことができ、スケールの大きい成果を創出する手応えがあります。
2. 仕入れと販売の両面で事業の“入口から出口まで”を設計できる
本ポジションでは、物件取得のための情報収集・調査から、購入判断、契約、決済、そして販売戦略の実行までをトータルで担当します。販売想定利回りや相場観を踏まえた助言・戦略検討を、仕入れ段階から行うことで、事業全体の収益性を左右する重要な意思決定に携わることができます。実務を主体的に進めながら、将来的なマネジメントにもつながる視座を身につけていただける環境です。
3. 仲介会社・金融機関・投資家など、多様なプロフェッショナルと連携しプロジェクトを推進できる
不動産仲介会社、信託銀行、機関投資家といった外部パートナーと密にコンタクトを取り、良質な物件情報を収集しながら案件を前に進めます。また、販売フェーズでは社内の法務・財務・企画部門と連携し、資料作成から契約・決済、クロージングまで一連のプロセスをリードいただきます。多様な関係者と連携するプロジェクト推進力が身につくとともに、販売・仕入れ双方の専門性をバランスよく高められる点が魅力です。
4. 西日本事業の立ち上げフェーズに関与し、チームの成長を牽引できる
現在の大阪支店は小規模組織で、今後は本格的な西日本の拠点として体制を整えていく構想があります。今回のポジションはその“立ち上げメンバー”として、事業拡大の中心的な役割を担っていただく想定です。既存メンバーの業務フォローやナレッジ共有を通じて、チーム全体の成果向上にも貢献でき、現場のリーダーとして経験を積むことができます。全国の専門家と協力しながら事業を推進できる環境が整っています。
5. 経営と近い距離で、成長企業の事業戦略を理解しながら働ける
同社は収益不動産事業は基幹領域としてさらなる拡大を計画しています。重要な仕入れ・販売案件では、上長が経営層と議論しながら意思決定を進めており、リーダークラスもそのプロセスに近い立場で動くことができます。事業ポートフォリオの考え方や中長期の市場戦略に触れながら働くことで、単なる営業職を超えた“事業を動かす視点”を身につけられる機会が豊富です。

【働き方やチームの特徴】
1. チームワーク重視: 個人の成果だけでなく、有益な情報や知見を部門へ発信・他人の成果を称賛することを良しとし、全体の営業力の底上げを行う姿勢を重視しています。
2. 全体最適: 部門内にとどまらず、他部門への定量・定性的な貢献も大いに評価します。

セールス担当の契約後、顧客と連絡をとりながら、決済・引渡まで担当するポジションです。顧客がスムーズに不動産取引を行えるようサポートをお願いいたします。

【具体的な業務】
・契約後の顧客フォロー
・契約/決済の準備
・顧客との決済対応
・金融機関ローン対応
・物件/請求管理など

顧客とのコミュニケーションをとるのが好きな方、不動産売買の営業経験がある方におすすめのポジションです。

【業務概要】
グループ会社27社からなるホールディングカンパニーでのポジションです。不動産投資を中心に多種多様な事業を展開するグループ会社です。その中でも中核となっているアパート開発・建築・販売事業を手掛けるグループ会社において「重説担当」を募集します。

【具体的な業務】
〇メイン業務
・売買契約の重要事項の説明（オンラインまたは対面）

〇サブ業務（以下の業務の一部を行っていただきます。）
・データスキャン及び保存（平均3〜4件/日）
・書類発送準備（10〜20件/日）※金融機関やお客様への発送対応
・書類の印刷及びセット業務（1〜2件）※契約書の印刷・セット
・資料準備（2〜3件/日）※金融機関提出用の建物資料
・郵送物到着確認業務（2回/日）
・書類ファイリング業務 ※契約書や法律上関連の書類
・契約書作成・確認
・契約書類作成補助（※データ入力・資料準備等）
・グループ会社間とのメールでのやりとり
・営業スタッフのサポート業務
・土地仕入の買付金・司法書士への手数料など請求・支払い
・取引業者等への電話連絡（進捗確認等）
・取引業者等への依頼・発注業務
・物件調査（インターネットでの簡易検査・役所調査・現地調査）
・その他一般事務

【業務概要】
2020年10月に立ち上げたプロパティマネジメント部門の一員として、中古収益不動産のバリューアップ、そしてオーナー様の収益最大化に貢献していただきます。

【具体的な業務】
リフォーム・リノベーションを施した収益不動産の入居者募集を賃貸仲介業者様へ依頼し、物件の稼働率向上を目指していただきます。オーナー様との信頼関係構築はもちろんのこと、担当物件の賃貸仲介業者様への訪問や情報提供を通じ、長期的な関係構築を図りながら、安定的な収益確保を目指していただきます。

* 不動産会社様への訪問営業
* 物件情報（空室情報など）の提供
* オーナー様への賃貸条件等の提案
* 入居者募集、契約手続きのサポート
* 顧客情報や営業活動の記録・管理
* 市場調査・分析に基づく営業戦略への貢献

主な業務内容
● オンラインでの重要事項説明（平日夕方〜夜、土日祝日がメイン）
● 契約書類の確認・管理・発送業務
● セミナーの準備および当日の運営補助
● メール対応、お客様へのフォロー業務

現地での対応はなく、オフィス内での業務が中心です。契約書の作成は、まずは補助業務からスタートします。先輩宅建士の業務に同席しながら、実務の流れを一つひとつ丁寧に習得できる環境です。

グループ会社では、自社で分譲マンションの開発を行っています。
今後もグループ会社からの受託が見込めるため、より一層の業務拡大を目指し、募集を行うことになりました。
現時点で多数の組合を受託中となっており、開発が決まっているグループ会社開発の分譲マンションが複数ある為、1年〜2年後は数棟増える見通しです。

【具体的な業務】
・管理報告書を組合へ提出し説明
・長期修繕に関して組合へ助言して施工へつなげる
・定期的な組合理事会運営補助
・組合総会運営補助
・新規受託見込の管理組合への管理細則
・管理契約の提案や資料作成
・長期修繕計画策定などが主な業務となります

他にも、管理事務や不備是正指示、所有者からの苦情処理、理事会運営準備など、管理組合業務全般を担当していただきます。

【ポジションの魅力】
適性を見ながら、将来的には分譲管理チームの将来のリーダー候補としてマネジメントも期待されています。

業務概要
グループ会社は関連事業会社を含め約30社に達し、アパートメント・マンションの企画・開発・販売を中心に、不動産賃貸管理、マンション管理、金融・保証といった不動産サービス事業、LPガスの小売事業、ライフケア事業、海外不動産事業など、多種多様な事業を展開している企業です。その中でも中核となっているのが、アパート開発・建築・販売事業を手掛けるグループ会社です。今回はそのグループ会社において、積算等をお任せする方を募集します。

具体的な業務
・図面を基にした見積、精査、積算（積算業務）
・案件ごとの実行予算作成、原価管理
・建設工事価格の市場調査、購買先の選定、価格交渉
・CADを用いた設計図書への簡単なプロット作業
（雇入れ直後）上記記載内容
（変更の範囲）会社の定める業務

ポジション・部門の魅力
年間休日120日、残業上限40時間を徹底しており、ワークライフバランスを重視した働き方が可能です。建築技術職の中でも内勤業務がメインとなるため、現場の突発的なトラブルによる休日出勤などはほとんどありません。休日は月8 12日（基本土日祝休みのシフト制）となっており、個人の業務進捗やプライベートの予定に合わせて柔軟に休日を設定できます。PCは自動シャットダウンシステムを導入しており、時間内に効率よくタスクを完了させ、自身のワークライフバランスをマネジメントしていく体制が整っています。

100％自社企画開発案件に携わります。同社の積算・原価管理は、単なる発注や数量拾いの作業にとどまりません。「100%自社企画開発」のメリットを活かし、施主の立場で収益性を最大化するための仕様検討やコスト抑制の提案など、プロジェクトの上流工程から関わることができます。発注者の意向に振り回されることなく、これまでの経験や基礎知識を活かしながら、ゆくゆくは会社の利益と商品の競争力に直結する専門性を身につけ、発揮していける環境です。

アパート用地の仕入れから建築、その後の賃貸管理までグループ内で完結する一貫体制を敷いています。関連部署との打合せやコスト調整を円滑に進められる上、困ったときにもすぐに相談できる距離感であり、密な情報共有のもと、原価管理業務を行って頂くことが可能です。

社歴や年齢に関係なく、挑戦できる環境です。同社の評価制度は、上長との面談で設定した個人目標の達成度を基にした等級制度を採用しており、社歴や立場に関係なく公平に努力と成果が評価される仕組みをとっております。また、キャリアアップの面でも、同社では本人の“やりたい”という意志を尊重し、挑戦する社員を全力で後押しする文化が根づいています。実際に、新卒入社から数年でマネジメントに挑戦した社員や、他事業への異動で新しいキャリアを切り拓いた社員も多数。自ら手を挙げて成長のステージを選べる仕組みが整っており、一人ひとりが主体的にキャリアを描ける環境です。

業務概要:
グループは、創業35周年を迎えました。グループ会社は関連事業会社を含め約30社に達し、アパートメント・マンションの企画・開発・販売を中心に、不動産賃貸管理、マンション管理、金融・保証といった不動産サービス事業、LPガスの小売事業、ライフケア事業、海外不動産事業など、多種多様な事業を展開しています。その中でも中核となっているのが、アパート開発・建築・販売事業を手掛けるグループ会社です。今回はそのグループ会社において、積算等をお任せする方を募集します。

具体的な業務:
・図面を基にした見積、精査、積算（積算業務）
・案件ごとの実行予算作成、原価管理
・建設工事価格の市場調査、購買先の選定、価格交渉
・CADを用いた設計図書への簡単なプロット作業

ポジション・部門の魅力:
建築技術職の中でも内勤業務がメインとなるため、現場の突発的なトラブルによる休日出勤などはほとんどありません。休日は月8 12日（基本土日祝休みのシフト制）となっており、個人の業務進捗やプライベートの予定に合わせて柔軟に休日を設定できます。残業時間は月上限40時間を徹底。20:30にはPCが自動シャットダウンするシステムを導入しており、時間内に効率よくタスクを完了させ、自身のワークライフバランスをマネジメントしていく体制が整っています。
グループ会社の積算・原価管理は、単なる発注や数量拾いの作業にとどまりません。「100%自社企画開発」のメリットを活かし、施主の立場で収益性を最大化するための仕様検討やコスト抑制の提案など、プロジェクトの上流工程から関わることができます。発注者の意向に振り回されることなく、これまでの経験や基礎知識を活かしながら、ゆくゆくは会社の利益と商品の競争力に直結する専門性を身につけ、発揮していける環境です。
アパート用地の仕入れから建築、その後の賃貸管理までグループ内で完結する一貫体制を敷いています。関連部署との打合せやコスト調整を円滑に進められる上、困ったときにもすぐに相談できる距離感であり、密な情報共有のもと、原価管理業務を行って頂くことが可能です。
評価制度は、上長との面談で設定した個人目標の達成度を基にした等級制度を採用しており、社歴や立場に関係なく公平に努力と成果が評価される仕組みをとっております。また、キャリアアップの面でも、同社では本人の“やりたい”という意志を尊重し、挑戦する社員を全力で後押しする文化が根づいています。実際に、新卒入社から数年でマネジメントに挑戦した社員や、他事業への異動で新しいキャリアを切り拓いた社員も多数。自ら手を挙げて成長のステージを選べる仕組みが整っており、一人ひとりが主体的にキャリアを描ける環境です。

【業務概要】
本気で稼ぎたいが、安定性や信頼性も譲れない方、頑張りが正当に評価され、スピーディーなキャリアアップを実現したい方、不動産業界で社会貢献度の高い仕事がしたいが、働き方はホワイトが良いと考える方、テレアポ・飛び込みなしで効率的に成果を出し、プライベートも充実させたい方、未経験からでも上場企業で安心してキャリアを築き、自身の市場価値を高めたい方に向けたポジションです。高収入への意欲、キャリアアップへの渇望、ホワイトな環境で社会貢献したいという願いを叶えるための舞台が用意されています。

【具体的な業務】
同社が選ばれる理由：上場企業ならではの安心感と成長性、そして5つの強み
1. 月2300件超えの反響！テレアポ・飛び込み一切なしの「稼ぐための完全反響営業」
「不動産営業＝足で稼ぐ」は、もはや過去の常識です。同社は、WEBマーケティングを主軸に、月間2300件以上の問い合わせを獲得しています。
非効率な営業活動はゼロ。お客様からの「買いたい」「売りたい」という明確なニーズに応えることに集中できるため、成約までのスピードと効率が段違いです。ストレスの多い営業活動から解放され、「仕入れ・販売」という本来の業務に全集中。時間が、そのまま「成果」と「収入」に直結します。案件は問い合わせ順に自動分配されるため、経験や役職に関係なく、誰もが平等に稼ぐチャンスを掴めます。
2. 未経験1年目で年収710万円も！「成果に直結する報酬制度」
評価は、実績が全てです。入社年次や経験は関係ありません。未経験入社1年目で仕入れ実績トップ、年収710万円を達成したメンバーもいます。これは、圧倒的な案件供給力と、個人の努力が掛け合わさった結果です。
平均年収850万円以上。努力は青天井で報酬に反映されます。稼ぎたいという強い想いを、現実の年収に変える環境です。2025年5月の粗利実績では、トップが2000万円を達成。高額案件を多数抱える企業だからこそ、稼ぎたいという欲求に応えられます。
3. 上場企業ならではの「安定基盤とスピーディーなキャリアアップ」
盤石な経営基盤を持つ上場企業です。急成長を続けながらも、安定した環境でキャリアを築けます。2024年に5拠点、2025年に7拠点を新設するなど、会社の成長と共にポストも次々と生まれています。
成果次第で半年でマネージャー抜擢の実績あり。年功序列は一切なし。スピーディーな昇進・昇格で、キャリアも飛躍的にステップアップ。会社の成長と共に、収入と役職も右肩上がりに。新しい挑戦を求める方にとって、これほど魅力的な環境はありません。役員とも対等に話せるフラットな社風。意見やアイデアが、会社の成長を加速させる原動力となります。
4. 不動産業界では珍しい！「働き方を尊重するホワイトな環境」
社員一人ひとりの働きやすさを追求しています。不動産業界ではまだ珍しいフレックスタイム制度を導入し、ライフスタイルに合わせた柔軟な働き方を実現。仕事とプライベートの充実を両立できる環境です。
フレックスタイム制度導入。朝の通勤ラッシュを避ける、プライベートの予定に合わせて出退勤時間を調整するなど、裁量で効率的に働けます。完全週休2日制（火・水）に加え、年間休日126日。長期休暇も取得しやすく、ワークライフバランスを重視したい方に最適です。
5. 「空き家問題」解決に貢献！「社会貢献性の高いやりがいのある仕事」
ビジネスは「WEBマーケティング×空き家買取」を主軸としています。社会問題となっている「空き家問題」の解決に貢献することで、地域社会に新たな価値を生み出し、大きなやりがいを感じられる仕事です。
経済的な成功だけでなく、社会的な意義も感じられる仕事です。お客様の課題を解決し、感謝される喜びを日々実感できます。

同社はWEBマーケティングの強みを活かし、問い合わせ件数、仕入れ件数、販売件数すべての実績を伸ばし続けています。そして、社員の働きがいと生産性を高めるために、積極的に新しい働き方を取り入れています。これは、データに基づいた揺るぎない事実です。

【ポジション・部門の魅力】
* 2023年11月に東京証券取引所の東京プロマーケット市場に上場！IPOを目指して事業拡大中！
* 職種未経験、第二新卒者歓迎！
* 平均年収800万超（未経験者多数）
* 反響営業中心！テレアポ・飛び込み営業は一切なし！
* 年間休日126日以上×完全週休2日制
* 平均年齢30歳！20代・30代のマネージャーや部長も活躍
* 創業以来、右肩上がりで成長中！

【同社の特徴・強み】
◆マーケティングを駆使した万全の集客体制
マーケティング部を社内に持ち、幅広い手法で認知を高める施策を行い、年間14,050件（2024年実績）の問い合わせを獲得しています。
◆どのような物件でも、再生の可能性を見出す
累計2,700件以上の仕入れ実績から培った物件再生のノウハウ、全国各地の不動産投資家や不動産業者と築いたネットワークがあります。そのため、通常の不動産業者では買取が難しい物件も取り扱うことが可能です。

【同社の価値観】
組織を創るうえで大切にしている価値観です。
◆目指す組織の在り方
組織を創るうえで、「生産性と合理性の追求」と「すべての人材の可能性の追求」のふたつの価値観を大切にしています。
「生産性と合理性の追求」を掲げる理由は、社員が常に生産性を意識し、その時々で解を導き出す努力をすることで、スピード感を持って社員と会社が成長できると考えているからです。この考え方は、マーケティングを駆使したビジネスモデルにも影響しています。電話営業や訪問営業ではなく、お客様から問い合わせが来る合理的な仕組みを確立しているからこそ、そこで働く人や組織も合理的に意思決定できる集団であるべきだと考えています。
「すべての人材の可能性の追求」は、会社の成長には社員の成長が必要不可欠という考えに基づいています。同社で働くことで、社員の可能性が最大限に引き出され、社員と会社が良い影響を与え合う組織を理想としています。その理想を体現する制度として、会社と個人が互いの目指す目標をすり合わせるアライアンス制度などを設けています。
【事業内容】
日本全国には900万戸を超える空き家が存在すると言われ、空き家問題は深刻化しています。そして「物件を手放したいと考える持ち主」と「物件を直して再利用したい買い手」が数多く存在するにも関わらず、物件の課題解決を行い双方の橋渡しを担う会社は依然として少ないのが現状です。
同社は、この現状に「もったいなさ」と同時に、事業成長の可能性を感じ、訳あり不動産の買取再販事業を始めました。これからも、深刻化する空き家問題を解消し、「2100年空き家ゼロ。」を使命として事業を拡大させていきます。
不動産業界は企業によってビジネスモデルも取り扱う物件の種類も多岐にわたります。不動産開発、販売仲介、賃貸仲介など、幅広い領域の中で、事業は空き家を中心とした訳あり不動産の買取再販を柱としています。

【業務概要】
「いい不動産取引は、いいエージェントから」を当たり前にするために、不動産売買業務の効率化を行い、家を買う人、売る人、働く人等すべての不動産に関わる人を「幸せにする」スタートアップ企業でのポジションです。同社に所属する不動産エージェントの営業活動をサポートするアシスタント職を募集しています。

【具体的な業務】
- 法務局資料のオンライン取得（謄本等）
- 東京カンテイ等からマンション資料取得
- オンライン役所調査
- レインズ、ポータル（SUUMO等）への物件掲載
- マイソク・販売図面・募集図面作成
- 入金確認、送金手配
- 請求書・領収書作成、送付
- 各種契約に付随するチェック業務

優秀な個人エージェントをサポートする体制を構築し、多くのお客様により良い不動産取引をしていただけるよう尽力します。

【ポジション・部門の魅力】
- 風通しが良く、上下関係なく自身の意見を述べられる環境です。
- 既存不動産仲介の「アシスタント」業務と比較し業務の幅は広いので、成長機会を多く提供できる環境があります。
- 多くのエージェントの業務サポートを通じて、頼られ・感謝される機会が多いため、貢献実感を得やすいです。
- 本部社員、エージェントともに経験豊富な人材が多く、知識的なスキルアップも見込まれやすいです。
- 誕生間もないスタートアップをこれから成長させていく成長意欲の高い人材に囲まれ、モチベーション高く就業できる環境です。

価格戦略チームのメンバーとして、法人のお客様（主に不動産仲介会社）から区分マンションの仕入れを行なう際のサポート業務を担当いただきます。

これまでエンドユーザー（toC）からの直接買取再販事業をメインとしてきましたが、新たにtoB領域からの仕入れチームを立ち上げました。
仕入れ業務をスムーズに進めるために、契約・決済や、査定業務のサポートをしていただける方を募集しています。

【主な業務】
・仕入れ契約業務
不動産仲介会社とコミュニケーションのうえ、契約内容の調整、社内手続きの事務作業、契約立会いを行なっていただきます。

・仕入れ業務のサポート
物件の室内確認、写真撮影、仲介会社への電話入れ等

【ポジション・部門の魅力】
・飛び込みや定例の挨拶回りのような、非効率な外回りは基本なし
・個人ノルマなし、互いに支えあいながらチームでの目標達成を目指す体制
・少数精鋭のため個人の意見や取り組みがダイレクトに反映される環境
・フルリモート＆フレックスを採用し、事業成長にダイレクトに貢献できる「やりがい」と「柔軟な働き方」を両立できる環境です。

【仕事内容】
・一棟アパート（木造・S造）の企画、基本設計、実施設計、確認申請、工程管理
・上記設計に付随する事務作業

【仕事内容：補足】
・エリアは23区内を中心とした一都三県
・坪数は100坪以下、階数は主に4階以下
・使用CADはJW-CAD
・年間受注数32棟程度

【期待する役割】
「用途地域」「容積率」「道路制限」「日影規制」「北側斜線制限」「高さ制限」「天空率」等を考慮して、敷地に最大限の個数及び収益性の高いプランニングをすること。

【当社の強み】
競合他社と比べ商品企画力（設計力）に強みがあります。
過去の設計データを基に、土地に対して個別に最適な部屋数・間取りを企画するノウハウを有しており、同じ土地でも他社より利回りの高い商品を企画できることが多いです。
難易度の高い「都内狭小地での共同住宅設計」をマスターすることで、設計師としての市場価値・付加価値を飛躍的に高めることが可能です。

＜フィットする人物像＞
【付加価値の高い設計士を目指す方】
「都内狭小地での共同住宅設計」は、需要が大きいにも関わらず、難易度が高いため対応できる設計士が少ないです。当社でこの設計スキルを身に付けると市場価値及び付加価値の高い設計士になれます。
法令知識を駆使して土地のポテンシャルを最大化するロジカルな設計が好きな方には合う環境です。

【設計の『部分』ではなく『全体』に携わりたい方】
企画〜基本設計〜実施設計〜確認申請〜工程管理の一連の流れに携わります。
仕入・営業などの各担当者と共通の目的に向かって、チームプレーを大切にできる方がフィットします。

【ワークライフバランスを整えたい方】
「働き方を見直したい」と考える方にはフィットする会社です。
当社では平均残業業時間が月8時間、社内の風土も長時間働くよりも効率よく働くことを良しとしています。
現在、二級建築士の社員が一級建築士試験に向けて勉強中です。社内には試験のノウハウを共有したり、実務での疑問をすぐに一級保持者の先輩に質問できる、風通しの良い環境があります。実務と勉強を両立させながら、キャリアアップを目指せる環境です。

会社はビジネス基盤が整い拡大へ向かうフェーズで、3年後には2倍の受注量を見込んでおり、ゆくゆくはIPOも見据えています。拡大する組織の中で核となっていただける設計士の募集です。

業界No.1事業を複数展開しつつ、ホールディングス化・上場を見据えて急成長中の企業でのポジションです。日本を復活させ、世界に誇れる国にするべく様々な事業に取り組んでいます。本ポジションでは、同社の不動産事業において顧客の不動産投資をサポートする業務に取り組んでいただきます。
飛び込み営業、テレアポは一切なく、反響での集客を行っています。顧客志向の提案ができるのが魅力です。

業務内容：
・不動産セミナー講師
・誘因メール作成
・顧客との個別面談
・物件選定
・不動産物件提案サポート

【ポジションの魅力】
お客様視点を大切にし、投資家目線で「失敗しづらく、成果につながりやすい物件（区分、一棟）」のみを提案しています。そのため、多くのお客様から感謝の言葉をいただける、やりがいのある仕事です。
また、新規顧客獲得のためのテレアポはなく、個人インセンティブ制度も導入していません。チームで協力し合いながら、仲間と切磋琢磨できる環境があります。
さらに、同社では主体性を重視しています。企画や事業提案にも挑戦でき、自身のアイデアから新規事業の立ち上げに携わることも可能です。

木造戸建て分譲住宅（建売住宅）の企画・意匠・実施設計業務をご担当いただきます。
年間設計棟数約40棟（3〜4棟／月）

●プランニング・ボリュームチェック
土地の特性を活かした最適な区画割り・間取りの企画

●意匠設計（デザイン）
外観・内観デザイン、間取り図の作成

●実施設計（詳細図面作成）
施工（現場）へ正確に引き継ぐための、各種詳細図面の作成・CAD入力

●各種申請業務
建築確認申請などの書類作成
ご経験に応じて業務をお任せしていきます。


【魅力】
・これまでの木造住宅の設計経験を存分に活かせる環境です。
・自分自身の前向きな「考え」や「進め方」で挑戦できる環境です。
・ワークライフバランスを徹底重視しています。
【残業少なめ(月平均：20時間未満・休日：土日祝日)】

事務職（正社員）として、営業の契約サポート業務をお任せします。

不動産売買で必要となる「契約書・重要事項説明書」の作成業務や、作成にあたっての
「物件調査」、販促活動促進（販売図面、チラシ作成等）をお願いしています。

不動産専門知識はもちろんのこと、営業員との密なコミュニケーションを通して
業務に従事いただきます。

＜具体的な業務＞
・契約時に必要な書類の作成
・物件調査
・販売促進活動(HP物件登録・販売図面・チラシ作成等)のバックアップ
・営業職の契約サポート業務
※ご入社後1週間程度の研修を実施予定のため、不動産業界が初めての方でも
問題ございません。

ホテルや病院、商業施設、オフィスビル、工場、研究所などの大型施設における自動制御設備の新築およびリニューアル工事の施工管理を担当します。顧客の要望を伺いながら、ゼロからエンジニアリング業務を進めていく仕事です。下請け業者のマネジメントや、顧客からの設計変更などにも柔軟に対応できる方を求めています。
業務上の必要性に応じて変更する事があります。

全国約120棟の商業ビル・オフィスビル・賃貸マンション・ホテル等を管理（プロパティマネジメント）する部署での業務です。PM担当者として、不動産オーナーおよび入居テナントの対応窓口業務全般を担当します。

＜具体的な業務＞
- テナント・入居者募集にあたってのマーケット調査〜募集条件策定〜募集資料作成
- 上記募集活動において、賃貸仲介エージェントへの情報周知活動および内見対応、契約書作成
- 毎月の入金・支払い管理
- ビルメンテナンス・工事等の協力会社への発注や業務監督
- 不動産オーナーおよび入居中テナントとの日常的なコミュニケーション
- 月次報告書・請求書等の作成

会計事務所/士業事務所とその顧問先である企業経営者を顧客として、不動産コンサルティングをお任せ。税理士・弁護士等と連携
し、顧問先である資産家や地主様の相続・資産運用の課題を解決していきます。
【具体的には】
●紹介を通じた資産家・地主様へのアプローチ
●相続・資産運用の悩みヒアリングと課題の可視化
●士業とチームを組んだ売買/M&A等の最適プラン設計
●物件提案、クロージング、契約書類作成等の伴走支援
●提携士業事務所との継続的なリレーション構築

会計事務所/士業事務所とその顧問先である企業経営者を顧客として、不動産コンサルティングをお任せします。税理士・弁護士等と
連携し、顧問先である資産家や地主様の相続・資産運用の課題を解決していきます。
【具体的には】
●紹介を通じた資産家・地主様へのアプローチ
●相続・資産運用の悩みヒアリングと課題の可視化
●士業とチームを組んだ売買/M&A等の最適プラン設計
●物件提案、クロージング、契約書類作成等の伴走支援
●提携士業事務所との継続的なリレーション構築

会計事務所/士業事務所とその顧問先である企業経営者を顧客とする、不動産コンサルティングをお任せします。税理士・弁護士等と
連携し、顧問先である資産家や地主様の相続・資産運用の課題を解決していきます。

【具体的には】
●紹介を通じた資産家・地主様へのアプローチ
●相続・資産運用の悩みヒアリングと課題の可視化
●士業とチームを組んだ売買/M&A等の最適プラン設計
●物件提案、クロージング、契約書類作成等の伴走支援
●提携士業事務所との継続的なリレーション構築

同社は、グループ会社の運用を行うとともに、今後STOを活用した新たな不動産投資スキームの構築を推進しています。本ポジションでは、公募REITおよびSTO領域におけるアクイジション機能の中核を担い、投資案件の創出から実行までをリードしていただきます。

具体的な業務:
・投資物件（ホテル・オフィス・住宅・物流等）のソーシング
・投資判断、条件交渉、デューデリジェンスの統括
・クロージング業務の推進
・投資案件の組成およびポートフォリオ戦略の立案
・社内外ステークホルダー（アセットマネジメント会社、金融機関、投資家等）との調整
・チームマネジメント 等

ポジションの魅力:
・公募REITに加え、新たな金融スキームに関与可能
・アセット横断（ホテル・オフィス・住宅・物流）での投資機会
・投資戦略の中核として裁量を持って意思決定ができる環境

◎年間複数件の出店実現を期待しています（目安：年3件規模）

●物件情報の入手
・不動産業者、同業他社、オーナー直接交渉などを通じた物件開発（裁量を持って一気通貫で担当）
・エリア戦略に基づき、自ら出店候補エリア・物件の開拓を推進

●入手後
・既存業態／新業態での出店シミュレーション（売上・投資回収など）を実施
・経営陣への出店提案および意思決定支援
・契約交渉 締結、開店までの進行管理（関係各所との調整含む）

※単なる調整業務ではなく、自ら案件を創出し意思決定をリードするポジションです

弊社管理物件（オフィスビル、マンション、商業施設など）の原状回復工事、修繕工事、法定点検等
の期日管理、見積もりチェック、受発注業務など一連の工事管理をお任せします。
本社にて建物ごとに、契約しているBM会社からの各種報告データをPMフロント担当と連携し、報告書の内容確
認、見積チェック・査定・発注などをご担当いただくことを想定しています。物件によっては出張の可能性もござい
ますが、常駐ではございません。

【具体的には】
・建物退去後の原状回復工事の発注（工事業者手配、見積もり）、修繕作業完了時の完了チェック
・各種工事見積のチェック
・緊急時の一次対応手配（緊急修繕、水回りトラブルの対応）
・BM会社とのコンタクト窓口
・各種BM報告書の確認、法定点検の期日管理、及び指摘事項、不具合等の是正対応
・PMフロントスタッフのサポート

業務概要:
ソリューション事業に関する情報

ソリューション事業部（収益不動産部門）について:
マンションやオフィスビル、商業ビルなどの一棟収益不動産を仕入れ、リノベーションを施したり、稼働率を上げることで不動産の持つ収益性・資産性の価値を高め、投資家や企業、不動産デベロッパー等へ再流通させることで利益を生み出している事業部です。
事業開始から短期間で大きな実績を達成し、既存モデルをさらに堅固にすると共に、新たなマーケットニーズに対して次の成長基盤を作っていくチャレンジを続けています。

具体的な業務:
購入した収益不動産（マンション、オフィスビル、商業ビル）に対する資産価値向上の企画、商品化を行う部門において、主に下記業務を担当します。建築に関する幅広い専門知識、スキルを活かしながら、物件の価値向上に直接貢献できるやりがいがある仕事です。
・建物のボリュームチェック、不具合検査
・工事予算の算出や遵法性の確認
・バリューアッド策の企画、実行
・内装工事、外装工事及び設備工事全体の管理 等

ポジション・部門の魅力:
圧倒的成長性: 直近の成長率は高く、継続して成長しているため、新たなポストが生まれ、昇給昇格も頻度高く行われることで士気の高い社員が多数在籍しています。
昇給、昇格のチャンスが複数回あり、細かい評価項目があり、ポイント換算しているため、公平性が高く、実力主義の評価制度です。四半期ごとに目標設定を行い、達成率に応じて表彰式で表彰されます。昇給昇格とともに年収も上がるのはもちろんですが、自身の成果に応じてボーナスでもしっかり反映される給与体系です。

業務概要:
特定の投資法人が保有する物件の運用業務を担当し、資産価値及び収益向上を目指します。

具体的な業務:
・保有資産の運用戦略の策定と実行（テナントリレーション、リーシング、建物維持修繕管理、物件予算作成・執行、プロパティマネジメント会社のコントロール、決算関係の取りまとめ 等）
・既存物件の増築・再開発業務 等

【業務概要】
同社は、グループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするグループ会社において、賃貸管理部門の中核を担う事業会社です。管理戸数、入居率ともに業界トップクラスの実績を誇ります。
お客様の多くは、地主様や富裕層ではなく、一般企業にお勤めの方や公務員といった「働く世代」のオーナー様です。本業を持ちながら将来のために不動産経営を行うオーナー様にとって、同社は欠かせない「パートナー（伴走者）」となります。
今回募集するポジションでは、入居者様に「安心・快適な住環境」を提供するための中心的な役割を担っていただきます。単なる問い合わせ対応に留まらず、建物管理の品質向上やチームの仕組みづくりをリードしていただけるリーダー候補のポジションです。

【具体的な業務】
同社では、入居者様の快適な住環境を維持し、管理の質を最大化するため、賃貸管理部において「一次受付のコンタクトセンター・PM（プロパティマネジメント）を担う入居者様担当チーム・オーナー様担当チーム」が連携する三位一体の分業体制を構築しています。
今回のポジションは、管理業務の中核である「入居者様担当チーム」のリーダー候補としての採用です。単なる実務の遂行にとどまらず、メンバーの指導・育成を通じてチームの対応力を高め、拠点の信頼を築き上げる役割を期待しています。
入居者様担当チームのリーダー候補として、現場最前線における采配からチーム全体の品質管理までを幅広く担っていただきます。
具体的な実務としては、ご相談に基づく現地確認、退去後の原状回復工事、協力会社との折衝を通じ、施工スピード・品質・コストの最適化を管理していただきます。
・設備/住居の不具合対応： 修繕業者の選定・手配、および完了までの進捗管理
・原状回復業務： 退去時の室内確認、見積作成、施工管理、品質確認
・物件品質の維持管理： 新築物件の社内検査、巡回清掃業者のディレクション、点検対応
・問題解決に向けた現地調査： 設備不具合や生活環境に関する現地確認、および報告
・ステークホルダー調整： 協力業者や社内関係部署との円滑な連携・折衝業務
業務全体を通して、入居者様の信頼に応える重要なポジションとしてご活躍いただけます。
入居者様からのご連絡は原則コンタクトセンターが対応します。休日や時間外に直接入居者様より連絡が入ることはありません。

【ポジション・部門の魅力】
リーダークラスとして、日々の業務から拠点固有の課題を抽出し、対応ルールの整備や仕組みの改善を立案・実行することで、チーム全体の生産性とサービス品質を向上させていく、実務とマネジメントの両面を追求できるポジションです。
同社は、入社年次や年齢に関係なく、着実に積み上げた実績を正当に評価する環境です。そのため、リーダー候補として早期にステップアップを目指したい方には、活躍できる環境があります。
日々の業務を通じて得られる気づきを活かし、現場のリーダーとして組織力の強化に貢献いただくことを期待しています。入居者様、オーナー様、そして近隣住民の方々からも信頼される「住まいのプロフェッショナル」として、将来的にはチームを牽引し、さらなる高みへチャレンジしてください。

デザインエンジニア
「再現性のある美しさを追求し、建築をエンジニアリングする」

・再生可能エネルギーで課題解決を行う規格型住宅・非住宅の規格化のための設計・積算・資材購買
・誰が作っても高いクオリティを維持できる「仕組み」の構築と運用
・アーキテクトが決定したコンセプト・意匠を規格化・実装へ落とし込む
・メーカー・業者との交渉・コスト管理・購買体制の構築と維持
・コストバランスを見据えた建築の横断的なスキームの最適解追求
・使用ツール：Jw_cad（必須）、ArchiTrend、Microsoft Office全般（必須）、Adobe全般
・テクノロジー：生成AIツールの積極活用（変化を楽しめることを必須条件とします）
・働き方：在宅勤務相談可（リモート×現場のハイブリッド）、長期出張あり

●アピールポイント
・「新しい常識で、地球とひとをグリーンにする」挑戦的なやりがいの大きな職務
・「一点もの」で終わらせず、社会に普及させるための仕組み（規格化）を作る面白さ
・ハウスメーカー・建材メーカーでの経験を、より戦略的・多角的な視点で活用できる
・購買から規格化までを横断的に設計し、業界のコスト構造を変える実感が得られる
・アーキテクトと連携しながら、デザインを現実のプロダクトに落とし込む醍醐味
・AI活用による徹底的な業務改善：設計の自動化やAIによる効率化など、最新テクノロジーを自ら実装・活用できる環境

テクニカルマネージャー
「現場から建築業界の常識を揺さぶる、技術の革新者」

・再生可能エネルギーで課題解決を行う木造非住宅（トレーラーハウス・福祉施設等）や大規模プロジェクトの現場管理全般、積算、業者交渉、コストコントロール
・若手社員の育成・技術指導
・現場から「新しい常識」を実装するための施工スキームの構築
・現場管理のIT化・AI導入を積極的に推進し、旧態依然とした管理のあり方をアップデート
・使用ツール：Jw_cad（必須）、ArchiTrend、Microsoft Office全般（必須）、Adobe全般
・テクノロジー：生成AIツールの積極活用（変化を楽しめることを必須条件とします）
・働き方：徳島勤務（在住または移住可能な方）、現場に応じて長期出張あり

●アピールポイント
・「新しい常識で、地球とひとをグリーンにする」挑戦的なやりがいの大きな職務
・大規模プロジェクトを通じて、次世代のスタンダードをリードできる
・0から1を作るプロセスにおいて、技術的な側面から事業を支える重要ポジション
・後進の育成を通じて、組織の成長をダイレクトに実感できる
・AI活用による徹底的な業務改善：現場管理のIT化・AI導入を積極的に進め、旧態依然とした管理のあり方をアップデート

AI活用で効率化を図る設計のプロへ。最先端の再生可能エネルギー事業でキャリアを築こう。

・AutoCADによる太陽光・系統蓄電池の配置図及び配線図の作成
※配線図は施工管理から指定されたものを作成いただくため、電気に関する専門知識が深くない方も安心してスタートできます。
・立面図の作成
・Solar proを使用した太陽光発電シミュレーションの作成
・図面作成にあたっての工事業者との打ち合わせ
・図面の説明や修正対応のためのお客様との打ち合わせ

●アピールポイント
・IT・テクノロジーを駆使した効率化とスピード感が強みです。最先端のAIツールや開発環境が整っており、スキルアップの機会が豊富です。一歩進んだキャリアを築けます。
・女性が多数活躍している部署です。20代 40代前半のメンバーが中心で、非常に風通しが良く、上長を含めメンバー全員が優しいアットホームな環境です。
・「電気をつくる・使う・シェアする」を軸に、新しいエネルギーインフラの構築に挑戦し続けています。

【採用背景】
事業拡大に伴う新設部署の立ち上げメンバー募集です。これまでの業界経験を活かし、新しい仕組みづくりにも携わっていただける方を歓迎します。

【お任せする仕事概要】
同社が仕入れた中古住宅のリフォーム企画から、積算、業者手配、完工までのディレクションを担当します。大手に多い「仕入れ〜販売まで1人で背負う」スタイルではなく、営業担当と連携し、リフォームの専門家・司令塔として物件の価値を最大化させる役割に集中できます。

【具体的な仕事内容】
・現地調査：営業が仕入れた（または仕入れ検討中）物件の建物状態やリフォームの必要箇所を確認。
・リフォーム企画・プランニング：ターゲット層（ファミリー、単身など）に合わせた間取りの変更や、内装・設備の仕様を企画。
・見積作成・積算：予算内に収めつつ、最大の付加価値を生むためのコスト計算・見積作成。
・業者手配・発注：協力会社（職人や工務店）への発注・交渉。
・工程・品質管理：着工から完工までのスケジュール管理、および仕上がりチェック。

※従事すべき業務の変更の範囲は、グループ会社の業務全般となります。

● アシスタント業務
　・不動産関連の書類管理・PDF化・ファイリング
　・物件管理システムへのデータ入力・修正・確認
　・各種報告書や諸資料の作成補助
　・経費精算や支払処理の補助
　・稟議書・社内申請などの作成補助
　・ディールクロージング時の製本・押印手続・デリバリー・PDF・ファイリング等庶務業務全般
　・ローン契約に関するCPリストの作成、CP資料準備
　・クロージング時のドキュメントの管理

● 庶務業務
　・郵便・バイク便・宅配物の発送、対応
　・備品管理や発注業務
　・電話対応
　・その他庶務業務

最高の体験をすべての人に届けることを目指す企業でのポジションです。この体験を提供する上で、建物としての骨格を形づくり、安全の要である構造設計は極めて重要であり、その領域にリーダーシップを発揮していただける方を募集しています。
より質の高い建築が実現できるようにエンジニアリングマネージャーとして、社外の設計事務所やゼネコンをとりまとめ、複数のプロジェクトにおける構造デザイン、工程、品質、コスト、発注を管理します。

◆主な業務内容
1. 設計案件における構造設計業務
2. 工事が円滑に遂行されるように現場の監理やコンストラクションマネジメントを指揮
3. 成果を導くためにリーダーシップを発揮し、プロジェクト全体を包括的にマネジメント
4. 新規案件のデューデリジェンスや法チェックを行い、申請や許認可の業務をとりまとめ
5. 構造設計デザインコードを構築し、実装のためのマネジメント業務

◆同社の建築ユニットについて
同社の建築ユニットは、暮らしにまつわる体験のすべてをデザインする建築ユニットです。
事業開発からプロジェクトマネージャー、意匠設計者（デザイナー）、CGビジュアライザー、ブランドディレクター、MEPエンジニアリングマネージャー、ライフサイクルマネージャーまで、多様な専門性を持つメンバーが密に連携し、建築のライフサイクル全体を一気通貫で推進。
唯一無二の建築と、設計プロジェクトの加速を目指し、現在は組織拡大フェーズにあります。
メンバーは現在、約50名が在籍。アトリエ系・組織設計事務所、ゼネコン設計部、海外設計事務所など、多様なバックグラウンドを持つメンバーが在籍しています。最近では、外国籍メンバーも所属するグローバルチームです。
その土地に住む人や文化に敬意を払い、新たなものづくりや常識を超えた体験を創出します。

◆参考記事
- 体験の質を上げる━━━設備設計が目指す先
- 同社の建築ユニット その実行力と創造性
- 【特設ページ】同社の建築ユニット

業務概要:
同社の建築品質を担う中核として、設計手順・性能基準・基準ディテールといった会社の「設計の型」づくり、もしくは現場の監理統括を担う役割です。キャリアや強みに応じて、いずれか一方に軸足を置くことも、両者を行き来する関わり方も歓迎します。これまで培ってこられた知見を、次世代のつくり手が安心して挑戦できる土台として残していただきます。

具体的な業務:
#設計技術
- 設計基盤構築
- 同社設計における設計手順および各種性能基準の策定
- 各拠点のメンテナンス履歴をベースとした、意匠性と耐久性に配慮した基準ディテールの構築
- AIを活用した図面化補助、法規チェック、設計図書レビューの仕組みづくり
- 技術支援・技術開発
- チャレンジングな建築を実現する技術的アイデアの提案、および社外技術者との連携構築
- 敷地特性を読み解いた、プロジェクト初期段階での設計ブリーフィングの策定
- 企画段階で生まれた空間体験・価値をさらに高める、構造・設備・外装計画の策定
- タイムリーな法規レビュー・行政協議支援
- 企画設計／基本設計／実施設計／現場の各段階における法規レビュー
- 確認申請・消防法をはじめとする各種法令・条例の行政協議支援

#監理
- 工事監理業務
- 建築士法に基づき、設計図書通りの施工を照合・確認し、同社の建築品質を担保
- 各プロジェクト特性に応じた合理的な監理方法の策定と、設計図書への明文化
- 工事に関わるマネジメント業務
- 定例会議および総合図調整会議の司会進行
- 重要部位に関する分科会開催と技術助言
- 施工計画・工程計画への助言、進捗確認、変更に伴うコスト増減のタイムリーな確認
- 品質管理体制の構築
- 同社品質を50年スパンで担保する工事段階の体制づくり
- 監理基準・ナレッジの整備、およびAIを活用した品質管理ツールの構想

ポジションの魅力:
同社は、事業の拡大とともに、建築を自らの手でつくり込む「設計内製化」を進めています。
今、その専門性をもう一段引き上げ、設計技術の基盤づくりと現場の監理・品質管理を、本格的に社内へ根づかせようとしています。
長年、建築と向き合ってきた経験こそが、いま最も必要とされています。

これまで培ってきた知見を、目の前の一棟に注ぐだけでなく、同社の設計基準・監理基準、組織体制、そしてAI支援ツールへと落とし込み、会社の建築づくりの基盤そのものを設計していただきます。
個人の経験を“暗黙知”にせず、組織の再現性を高める仕組みへと変換していく。ご自身の経験が、同社の建築づくりを支える“標準”になっていきます。

向き合うのは、ロケーションも体験設計も国内外で類例の少ないプロジェクトばかりです。
海沿いの塩害、山間部や雪国の寒冷地・積雪・強風、アクセスの限られた土地。豊かな自然に溶け込むように建てるからこそ、立地そのものが大きな技術的挑戦になります。
さらに、その土地の利を最大限に引き出すプール、温泉、スマートホームといったハイエンドな設備を、過酷な環境下でも破綻なく成立させなければなりません。

デザインの妥協なき要求と、自然の厳しさ、そして設備の複雑さ。それらを同時に成立させ、建築を支える要として、図面どおりに施工されているか、躯体は健全か、設計に技術的な無理はないか、図面と現場の両面から品質を見極めます。
さらに、PM、アーキテクト、ライフサイクルマネージャーらと並走しながら、企画から開業後の運営まで、一棟のライフサイクル全体を貫いて建築品質を語れる、横断的な立場で関わることができます。

これまで積み重ねてこられた知見こそが、まだ世にない建築のあり方をかたちづくります。
その挑戦を、キャリアの集大成として共に進めてくださる方を歓迎します。

質の高い建築を実現するため、プロジェクトマネージャーとして、社外の設計事務所やゼネコンをとりまとめ、複数のプロジェクトにおける工程、品質、コスト、発注を管理します。

主な業務内容:
- 成果を導くためにリーダーシップを発揮し、プロジェクト全体の包括的なマネジメントを行う
- 多様な発注方式を視野に入れつつ、工事が円滑に遂行されるように現場の監理を行い、コンストラクションマネジメントを指揮する
- 新規案件のデューデリジェンスや法令のチェックを行い、申請や許認可業務を取りまとめる
- 社内エンジニアと領域を横断して協働し、実装と開発へのフィードバックを行う
- 建物全体の設計・施工ディレクションを行う
- 設計や施工段階から設計事務所、社内設計チームおよび施工者と打ち合わせを行い、合意形成に向けた業務推進を行う

同社の建築ユニットについて:
暮らしにまつわる体験のすべてをデザインする建築ユニットです。事業開発からプロジェクトマネージャー、意匠設計者（デザイナー）、CGビジュアライザー、ブランドディレクター、MEPエンジニアリングマネージャー、ライフサイクルマネージャーまで、多様な専門性を持つメンバーが密に連携し、建築のライフサイクル全体を一気通貫で推進しています。唯一無二の建築と、同社設計プロジェクトの加速を目指し、現在は組織拡大フェーズにあります。
メンバーは、アトリエ系・組織設計事務所、ゼネコン設計部、海外設計事務所など、多様なバックグラウンドを持つメンバーが在籍しており、外国籍メンバーも所属するグローバルチームです。その土地に住む人や文化に敬意を払い、新たなものづくりや常識を超えた体験を創出しています。

【業務概要】
現在東京23区内において新築マンション供給棟数が多く、さらなる事業拡大を目して積極採用中です。このポジションは新規事業として立ち上がった買取再販事業の仕入営業サポートのポジションです。

【具体的な業務】
・仲介様、売主様とのメール・書類のやり取り
・契約から決済までの履行管理(司法書士、事業部内の決裁者との連携)
・各所から来た案件を、案件一覧のデータベースに入力・管理
・販売部隊が営業できるよう、販売資料の整理・追加
・広告作成のため担当部署との連携
・リフォームが必要となる場合、建築部門との連携

【ポジションの魅力】
同社ならではのスピード感ある営業部門をサポートして、スムーズな仕入、販売に繋げていくために非常に重要なポジションです。自身の働きで巨額の案件を動かすことができるので、ただの事務作業ではなく責任感を持って仕事をしたい方におすすめです。

成長意欲・人柄を重視して採用されます。

業務概要:
不動産仲介業務がメインとなるお仕事です。

具体的な業務:
1. 対象物: 一戸建・マンション・土地・オフィスビル等
2. 業務: 売却物件募集から物件調査・査定・販売活動・契約・引渡し・アフターフォロー
3. 売却希望のお客様への対応: 一括査定サイトやHPからの売却相談、店舗に直接売却相談
4. 購入希望のお客様への対応: ポータルサイトからの問い合わせ、販促チラシからの反響、店舗に直接購入相談
5. その他: グループ会社の新築マンション、主力製品のご検討者様、ご契約者様のお住まいの買取再販業務、グループ会社の保有する区分の分譲マンションや賃貸マンションの1棟売却の仲介業務

ポジション・部門の魅力:
新たに不動産仲介事業の立ち上げを予定している企業でのポジションです。
不動産仲介のご経験をお持ちの方には、将来的に部署の責任者として事業を牽引していただくことを期待しています。立ち上げフェーズだからこそ、これまでのご経験やアイデアを活かしながら、組織づくりにも携わっていただける環境です。
また、不動産仲介業が未経験の方でも、この仕事に興味をお持ちであれば大歓迎です。事業の立ち上げメンバーとして、一緒に学び、成長しながら、新しい部署を創り上げていきましょう。