不動産AM会社でのPM(物流施設・大阪)(若手)の求人
求人ID:1258048
募集終了
転職求人情報
職種
PM
ポジション
担当者
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収イメージ
イメージ ベース600万円〜780万円+賞与
仕事内容
物流特化型のAM会社でのPM業務
阪勤務で名古屋〜九州までの物件を管理(※転勤無)
(1)テナントリレーション
ファンドに組み れられた物流施設内に 居するテナントの満 度を最 限にするためのコミュニケーション。テナントの契約更新時には更新後の条件交渉・契約書作成業務。テナント退去の際はリテナントに向けた戦略作成、リーシングチームとの連携、原状回復 事の 案・管理。
(2)テナントリレーションシップリーシングサポート
検討確度の い候補先企業への同 等の誘致活動補助
(3)ファンドに組み れられた物流施設のプロパティマネジメント
PMレポート作成( 融機関向け),テナント 居対応( 事 積・仕様説明・書類引き渡し等),関連契約書の作成,委託先(ビルメンテナンス、売店業者,託児所、キッチンカー等)への指 、管理、 向性の確認
(4)開発型ファンドに組み れられた物流施設の竣 時に向けた ち上げ業務
館内細則・貸 基準等策定、 積要項策定・各種ベンダー選定、収 項 、単価策定,委託先会社の選定,テナント 居 事の対応,開発物件に対するオーナー・管理 線での意 出し等
(5)バリューアップ提案
物流倉庫の運営だけではなく、 居テナントの動向や意 をヒアリングし、バリューアップの提案。取り組み実績 託児所運営検討,休憩室新設, キッチンカーの誘致, テナント満 度向上につながる設備投資提案等)
(6)BCP 対応(地震・豪 ・降雪時のテナント・建物への計画 案、実 )
阪勤務で名古屋〜九州までの物件を管理(※転勤無)
(1)テナントリレーション
ファンドに組み れられた物流施設内に 居するテナントの満 度を最 限にするためのコミュニケーション。テナントの契約更新時には更新後の条件交渉・契約書作成業務。テナント退去の際はリテナントに向けた戦略作成、リーシングチームとの連携、原状回復 事の 案・管理。
(2)テナントリレーションシップリーシングサポート
検討確度の い候補先企業への同 等の誘致活動補助
(3)ファンドに組み れられた物流施設のプロパティマネジメント
PMレポート作成( 融機関向け),テナント 居対応( 事 積・仕様説明・書類引き渡し等),関連契約書の作成,委託先(ビルメンテナンス、売店業者,託児所、キッチンカー等)への指 、管理、 向性の確認
(4)開発型ファンドに組み れられた物流施設の竣 時に向けた ち上げ業務
館内細則・貸 基準等策定、 積要項策定・各種ベンダー選定、収 項 、単価策定,委託先会社の選定,テナント 居 事の対応,開発物件に対するオーナー・管理 線での意 出し等
(5)バリューアップ提案
物流倉庫の運営だけではなく、 居テナントの動向や意 をヒアリングし、バリューアップの提案。取り組み実績 託児所運営検討,休憩室新設, キッチンカーの誘致, テナント満 度向上につながる設備投資提案等)
(6)BCP 対応(地震・豪 ・降雪時のテナント・建物への計画 案、実 )
必要スキル
<必須要件>
●四年制大学卒以上
下記の経験複数お持ちの方
● 度なコミュニケーション能 テナント・社内外関係者とのコミュニケーションを円滑に える事。
●テナントリレーション 居中・退去時対応、テナント誘致商談経験( 居造作 事、設備要件知識等)、原状変更 事判断、ゼネコンとのリレーション経験があれば尚良い
● 事管理 テナント 事対応経験、計画 事の 案・実 ・管理、バリューアップ経験があれば尚良い(物流施設に限らず、レジデンシャル・商業施設でも可)。
●建物管理 法定点検知識、不具合対応経験、PM・ビルメンテナンス の群管理経験があれば尚良い
● 出 管理 PM レポート(年間予算、マンスリーレポート)作成、チェック、R&M・CAPEX 予実管理経験があれば尚良い
●保有資格 宅地建物取引 の資格があれば尚良い
※物流施設のPM経験者ではなくても、オフィス,商業施設等、その他のアセットのPM経験者であれば検討可能
<歓迎要件>
英語スキルがあれば尚良い( は英語に抵抗がなければ良い)。
●四年制大学卒以上
下記の経験複数お持ちの方
● 度なコミュニケーション能 テナント・社内外関係者とのコミュニケーションを円滑に える事。
●テナントリレーション 居中・退去時対応、テナント誘致商談経験( 居造作 事、設備要件知識等)、原状変更 事判断、ゼネコンとのリレーション経験があれば尚良い
● 事管理 テナント 事対応経験、計画 事の 案・実 ・管理、バリューアップ経験があれば尚良い(物流施設に限らず、レジデンシャル・商業施設でも可)。
●建物管理 法定点検知識、不具合対応経験、PM・ビルメンテナンス の群管理経験があれば尚良い
● 出 管理 PM レポート(年間予算、マンスリーレポート)作成、チェック、R&M・CAPEX 予実管理経験があれば尚良い
●保有資格 宅地建物取引 の資格があれば尚良い
※物流施設のPM経験者ではなくても、オフィス,商業施設等、その他のアセットのPM経験者であれば検討可能
<歓迎要件>
英語スキルがあれば尚良い( は英語に抵抗がなければ良い)。
就業場所
就業形態
正社員
企業名
外資系不動産AM会社
企業概要
外資系不動産私募ファンドを運営。現在は物流特化からデータセンター開発にも進出。
企業PR
業務カテゴリ
組織カテゴリ
備考
関連キーワード
プロパティマネジメントの求人情報
ファンド運営会社の求人情報
不動産金融の求人情報
転職体験記
- 資産運用会社から大手商社系不動産ファンド会社へ(20代/男性/国立大学院卒)
- 希望通りの転職、大手デベロッパー系不動産投資顧問会社へ(30代/男性/私立大学卒)
- 未経験の業界へのチャレンジ、独立系不動産ファンド運用会社へ(20代/男性/私立大学卒)
- 不動産金融業での経験を活かして上場リート運用会社へ(40代/男性/私立大学卒)
- 再生可能エネルギー事業会社でキャリアアップ(40代/男性/私立大学院卒)
- 希望する業界にチャレンジ、不動産ファンド会社の正社員へ(30代/女性/私立大学卒)
- より専門性を高めるために、大手デベロッパー系不動産投資顧問会社へ(30代/女性/海外大学卒)
- 建設業からIT企業への転職、ドローン関連のビジネスを行う不動産サービス会社へ(40代/男性/県立高校卒)
- 金融機関での経験を活かして、外資系不動産会社へ(30代/男性/私立大学卒)
- キャリアアップ転職を実現、大手デベロッパー系不動産投資顧問会社へ(30代/男性/私立大学卒)