メニュー

誠に申し訳ありませんが、この求人は既に募集終了となりました。
類似の非公開案件もございますので、ぜひ転職支援サービスにご登録ください。
またこのカテゴリの求人一覧より、募集中の類似案件をご覧頂けますので、あわせてご利用ください。

不動産AM会社でのPM(物流施設・大阪)(若手)/求人ID:1258048

株式会社コトラ
募集終了
職種
PM
ポジション
担当者
おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収イメージ
イメージ ベース600万円〜780万円+賞与
仕事内容
物流特化型のAM会社でのPM業務
阪勤務で名古屋〜九州までの物件を管理(※転勤無)

(1)テナントリレーション
ファンドに組み れられた物流施設内に 居するテナントの満 度を最 限にするためのコミュニケーション。テナントの契約更新時には更新後の条件交渉・契約書作成業務。テナント退去の際はリテナントに向けた戦略作成、リーシングチームとの連携、原状回復 事の 案・管理。
(2)テナントリレーションシップリーシングサポート
検討確度の い候補先企業への同 等の誘致活動補助
(3)ファンドに組み れられた物流施設のプロパティマネジメント
PMレポート作成( 融機関向け),テナント 居対応( 事 積・仕様説明・書類引き渡し等),関連契約書の作成,委託先(ビルメンテナンス、売店業者,託児所、キッチンカー等)への指 、管理、 向性の確認
(4)開発型ファンドに組み れられた物流施設の竣 時に向けた ち上げ業務
館内細則・貸 基準等策定、 積要項策定・各種ベンダー選定、収 項 、単価策定,委託先会社の選定,テナント 居 事の対応,開発物件に対するオーナー・管理 線での意 出し等
(5)バリューアップ提案
物流倉庫の運営だけではなく、 居テナントの動向や意 をヒアリングし、バリューアップの提案。取り組み実績 託児所運営検討,休憩室新設, キッチンカーの誘致, テナント満 度向上につながる設備投資提案等)
(6)BCP 対応(地震・豪 ・降雪時のテナント・建物への計画 案、実 )
必要スキル
<必須要件>
●四年制大学卒以上

下記の経験複数お持ちの方
● 度なコミュニケーション能 テナント・社内外関係者とのコミュニケーションを円滑に える事。
●テナントリレーション 居中・退去時対応、テナント誘致商談経験( 居造作 事、設備要件知識等)、原状変更 事判断、ゼネコンとのリレーション経験があれば尚良い
● 事管理 テナント 事対応経験、計画 事の 案・実 ・管理、バリューアップ経験があれば尚良い(物流施設に限らず、レジデンシャル・商業施設でも可)。
●建物管理 法定点検知識、不具合対応経験、PM・ビルメンテナンス の群管理経験があれば尚良い
● 出 管理 PM レポート(年間予算、マンスリーレポート)作成、チェック、R&M・CAPEX 予実管理経験があれば尚良い
●保有資格 宅地建物取引 の資格があれば尚良い

※物流施設のPM経験者ではなくても、オフィス,商業施設等、その他のアセットのPM経験者であれば検討可能

<歓迎要件>
英語スキルがあれば尚良い( は英語に抵抗がなければ良い)。
就業場所
大阪府
就業形態
正社員
企業名
外資系不動産AM会社
企業概要
外資系不動産私募ファンドを運営。現在は物流特化からデータセンター開発にも進出。
企業PR
組織カテゴリ
備考
関連キーワード