【大阪・兵庫】ビル経営管理士/不動産開発会社の求人

社長の直下で、新事業の構想から参画していただきます。単なるプロパティマネジメント（PM）ではなく、アセットマネジメント（AM）の視点で事業をデザインする役割です。

1. 新事業の企画・構築（0→1フェーズ）
●ビルマネジメント部門の立ち上げ： 新築・中古ビル、マンションの管理体制をゼロから設計。社長と共に、収益モデルの構築から実務フローの策定までを行います。
●長期運用戦略の立案： 関西圏（大阪・神戸）を中心とした、ポートフォリオ構築のロードマップ作成。
2. 物件のバリューアップとファンド組み込み
●取得・整備・リノベーション： 築浅物件の買収から、リノベーションによるバリューアップを指揮。賃料の最適化を行い、物件価値を最大化させます。
●FUNDへの組み入れ： 整備した物件を不特法ファンド（直接金融）へ組み込み、投資家へ魅力的な投資機会を提供する仕組み作りを支援します。
3. テナント・賃貸管理の高度化
●戦略的リーシング： 単なる空室埋めではなく、物件価値を長期的に高めるためのテナントミックスと契約管理。

● 応募資格（必須条件）
代表の右腕（取締役候補）として、ゼロから事業を構築し、建物の価値を最大化するために以下の5つの素養を重視します。

●ビル経営管理士 資格保有者
建物の収益最大化、PM（プロパティマネジメント）の知見は新事業の核となります。実務経験に基づき、物件のポテンシャルを正確に見極められる専門性を求めています。
●宅地建物取引士 資格保有者
不動産取引における法的な実務知識は、物件の買収やファンド組み込みにおいて不可欠なベーススキルとなります。
●新規事業への挑戦意欲と「0→1」の実行力
決まったルーチンをこなすのではなく、社長と共に事業の構想から参画し、仕組みそのものを創り上げることにワクワクできる方を求めています。

不動産開発・不動産コンサルティング・高額不動産売買仲介代理
不動産特定共同事業・不動産投資・不動産収益事業etc.