ソーシングおよび投資実行（Vice President/Manager）/J-REIT運用会社の求人

本ポジションは、グループの一員として、日本国内における不動産投資案件のソーシングおよび投資実行を担うポジションです。証券会社・投資銀行等において不動産関連トランザクションのアレンジ経験を有し、今後はアレンジャーとしてではなく、投資主体として実際の不動産取得・投資判断に関与したいという強い志向を有する方を想定しております。
国内不動産マーケットに精通したプロフェッショナルと、親会社であるグループ投資チームの双方と密接に協働すること、投資対象も国内・グローバル企業と広域にわたるため、ドメスティックとグローバル双方の文化・事業環境において柔軟に適応できる方を求めています。


（1）不動産取得・投資実行業務
・不動産投資案件のソーシング（ブローカー、金融機関、スポンサー等との関係構築）
・投資ストラクチャーの設計（SPC組成、LTV設計、エクイティ／デット構成検討）
・バリュエーション分析（DCF、IRR、感応度分析等）
・投資委員会資料作成およびプレゼンテーション
・法務・税務・会計・技術DDの全体統括
・契約書条件交渉（SPA、出資契約、融資契約等）
・クロージングまでのプロジェクトマネジメント
（2）私募ファンド・私募REIT関連業務
・私募ファンド／私募REITへのエクイティ出資検討および実行
・ストラクチャリングおよびドキュメンテーション対応
・パートナーとの協業体制構築およびポートフォリオ戦略支援
（3）M&A・コーポレート案件
・不動産会社・AM会社等のM&A検討および実行
・カーブアウト案件のストラクチャリング
・投資先企業との協業推進
・KKRグローバルチームとのクロスボーダー連携

必須経験
以下いずれかの分野で概ね3〜10年程度の実務経験：
・証券会社／投資銀行における不動産・REITセクターのカバレッジ業務
・不動産関連のPO・IPO・デット・ハイブリッド債等の執行経験
・不動産M&Aのアレンジ／エグゼキューション経験
・PEファンド／不動産ファンド／AM会社での投資関連業務経験

必要スキル
・不動産ファイナンスおよびコーポレートファイナンスに関する理解
・財務モデリングおよびバリュエーション実務能力
・会計・税務・法務の基礎知識
・英語力（KKRグローバルチームとの資料作成・ディスカッションが可能なレベル）
・Excelによるモデリング、PowerPointによる投資資料作成能力

求める人物像（重要要件）
1 不動産投資実務に主体的に関与したいという明確な志向を有する方
2 国内不動産プロフェッショナルおよびKKRグローバル人材が混在する環境で円滑に協働できる方
3 多数の社内外関係者を巻き込み、案件全体を俯瞰しながら推進できる方
4 成果達成への強いこだわりを持ち、大型プロジェクトを含む多くのディールに主体的に関与することで専門性を高めたいという成長意欲の強い方
5 謙虚さと他者への思いやりを持ち、チームで働くことに喜びを感じられる方

四年制大学卒業以上


【歓迎要件】
・カバレッジおよび資本市場執行の双方の経験
・クロスボーダー案件経験
・案件におけるプロジェクトマネジメント経験

外資系PEファンド傘下の不動産ファンド運用会社

2つの投資法人を運用する、世界最大級のオルタナティブ資産運用会社のグループ会社です。
国内トップクラスの資産規模を誇る総合型リートおよび産業用アセットを運用するリートの2つを運用しており、幅広い経験を積める点も魅力です。