コミュニティ＆リーシングリード（TRC戦略・ダイレクトリーシング）／不動産開発の求人

まずは旗艦店を拠点に、運営と集客の両輪を回しながら、再現性のある
モデルを構築します。

(1) TRC戦略の立案とモデル構築
● 体験設計（UXデザイン）：ブランドごとに最適な「距離感」や「コミュニケーション深度」を定義し、入居者のL TV（継続率）を高める運営方針を策定します。
● コモン（情緒的インフラ）の醸成： 入居者同士の感性が共振する「場」の空気感を醸成し、それを物件の最大の魅力へと昇華させます。

(2) ダイレクトリーシング戦略の策定・実行
● 脱・仲介会社依存の集客： 従来の不動産仲介ルートだけでなく、TRC（コミュニティの熱量）をフックとしたダイレクトリーシングの戦略を立案・推進します。
● マーケティング・プロモーション統括： SNS運用、イベント企画、Webマーケティング等を行う外部パートナー（クリエイター、マーケター）をディレクションし、ターゲット層に直接刺さるブランド発信を行います。

(3) 外部パートナーの活用・ディレクション
● 運営体制の構築： カフェ運営事業者やイベント企画会社など、TRCの世界観を共有できる外部パートナーを選定し、チームビルディングを行います。
● クオリティコントロール： 外部スタッフがマニュアルを超えた「熱量ある対応」ができるよう、研修や評価制度を設計し、サービス品質を担保します。

(4) 現場運営・コミュニティサポート
● テナントリレーション： 自らも現場に立ち、入居者一人ひとりのビジネスや人柄を把握。ビジネスマッチングや、緩やかな交流機会（ランチ会、バータイム等）を創出します。
● フィードバックループ： 現場での気づきやテナントの声を開発チームへ還元し、次期プロジェクトの企画に繋げます。

不動産業界の経験は必須ではありません。「現場でのホスピタリティ」と「裏側での戦略・仕組みづくり」の両輪を回せる方を求めます。

【必須要件（Must）】
● サービス・コミュニティ領域での実務経験（目安3年以上）
　○ ホテル、コワーキングスペース、商業施設、または高品質なサービス業での接客・運営経験。
● 外部パートナーやチームのマネジメント経験
　○ アルバイトスタッフの育成、協力会社へのディレクション、運営マニュアルの作成など、「人に動いてもらい成果を出した」経験。
● X事業部の価値観への共感
　○ 効率だけでなく、人の「感情」や「熱量」を大切にし、泥臭いコミュニケーションを厭わない方。

【歓迎要件（Want）】
● 集客・マーケティングの実務経験：SNS運用、イベント集客、広報PRなど、自らの施策で顧客を集めた経験（不動産領域に限らず）。
● 企画・立ち上げ経験： 新規店舗や新サービスの立ち上げ、コンセプト設計に関わった経験。
● BtoB/BtoCのハイブリッドな視点： 企業（テナント）と個人（利用者）の双方のニーズを汲み取れるバランス感覚。
● 日常会話レベルの英語力

【求めるマインドセット】
● 戦略的おせっかい： 相手の潜在ニーズを察し、それを再現性のあるサービスや集客のフックとして落とし込む姿勢。
● オーナーシップ： 担当する物件やブランドを自分ごとと捉え、主体的に改善・進化させようとする熱量。

土木事業からスタート。
今は商業施設の開発や海外事業も手がける総合不動産会社です。
社内の建築事業部との連携により独自の不動産事業を展開している。
海外事業を含めた新規事業にも積極的に挑戦中。

＜事業の一例＞
●他の用途へのリノベ−ション事業
●商業施設開発
●公共性の高い施設の開発・自社運営
●不動産の有効活用コンサルティング　　　
●開発物件でのカフェ経営　　　　　　　　　　など

●不動産開発に関して社内で完結できる体制
●自由な意見を交えながら不動産開発全般に関われる環境
●新しいことに挑戦する社風・成長できる会社です